证券代码:002451           证券简称:摩恩电气            公告编号:2017-005



                  上海摩恩电气股份有限公司
                  关于出售公司部分房产的公告

     本公司及董事会全体成员保证本公告内容的真实、准确、完整，没有虚假
 记载、误导性陈述或重大遗漏。



    一、本次出售房产事项概述
    上海摩恩电气股份有限公司（以下简称“公司”）为盘活资产，改善资产结构，
提高资产运营效率，拟通过房产中介公司将位于天津的四套房产予以公开出售。
公司于 2017 年 1 月 10 日召开第三届董事第二十八次会议审议通过了《关于出售
公司部分房产的议案》，公司董事会同意出售公司位于天津的四套房产，并授权公
司管理层办理本次出售房产事项相关的具体事宜（包括但不限于交易谈判、签署
相应协议、办理转让手续等事宜）。
    本次出售房产事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理
办法》规定的重大资产重组。根据《深交所股票上市规则》及《上海摩恩电气股
份有限公司章程》等有关规定，本次出售房产事项经公司董事会审议通过，无需
提交股东大会审议。
    二、房产基本情况
    公司本次出售的四套房产位于天津，具体情况如下：
    1、天津市红桥区光荣道东段南侧洪湖雅园 1-1801，建筑面积为 114.38 ㎡，
房产性质为住宅，账面原值为 983,873.77 元。
    2、天津市红桥区光荣道东段南侧洪湖雅园 1-2404，建筑面积为 114.38 ㎡，
房产性质为住宅，账面原值为 1,039,545.67 元。
    3、天津市津南区八里台镇天嘉湖澜海庄园 8-1-2205，建筑面积为 66.64 ㎡，
房产性质为住宅，账面原值为 536,394.95 元。
    4、天津市津南区八里台镇天嘉湖澜海庄园 8-1-2305，建筑面积为 66.64 ㎡，
房产性质为住宅，账面原值为 526,606.59 元。
    公司上述房产权属清晰，不存在抵押、质押及其他限制转让的情况，也不涉
及诉讼、仲裁或查封、冻结等司法事项。
    三、本次出售房产事项的方案及定价依据
    公司拟通过房产中介公司将上述四套房产予以公开出售，转让价格根据房产
评估价值结合房产所在地二手房市场的交易价格协商确定，公司董事会授权公司
管理层办理本次出售房产事项相关的具体事宜（包括但不限于交易谈判、签署相
应协议、办理转让手续等事宜），公司董事会将根据本次出售房产事项的进展情况
及时履行信息披露义务。
    四、本次出售房产事项对公司的影响
    公司本次出售房产事项完成后，不会对公司经营产生重大影响，且能够有效
盘活公司存量资产，改善资产结构，更好地发挥资产的使用效率。
    五、独立董事独立意见
    公司独立董事对本次出售房产事项发表独立意见如下：
    公司本次出售房产事项能够有效盘活公司现有资产，优化资产结构，提高资
产运营效率，符合公司的长远发展目标，不存在损害公司和中小股东权益的情况。
本次资产出售不涉及关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定
的重大资产重组情况，公司董事会审议、表决程序合法合规。综上，我们同意公
司本次出售房产事项。
    六、备查文件
    1、公司第三届董事会第二十八次会议决议；
    2、独立董事关于公司第三届董事会第二十八次会议的独立意见。
    特此公告。
                                         上海摩恩电气股份有限公司董事会
                                                     二○一七年一月十日