证券代码：002572             证券简称：索菲亚              公告编号：2014-014



                         索菲亚家居股份有限公司

                关于变更索菲亚定制家居项目实施方案的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。



    索菲亚家居股份有限公司（以下简称“公司”或“索菲亚”）第二届董事
会第十五次会议审议通过了《关于变更索菲亚定制家居项目实施方案的议案》，
现将主要内容公告如下：

       一、索菲亚定制家居项目实施方案变更总概

    经公司第二届董事会第十五次会议同意，公司“索菲亚定制家居项目实施
方案”调整方案如下：

项目            原实施方案                      调整后的方案

实施主体        公司                            维持不变

项目用地        公司于 2013 年 7 月份参加增城 维持不变
                市土地房产交易所组织的竞
                价，以 4800 万元的价格取得位
                于增城市永宁街郭村村一块宗
                地，占地 150 亩。

投资计划        本项目投资金额总计 10 亿，其 投资金额调整为 4.5 亿元，含土
                中，土地出让金 4800 万元，厂 地出让金 4800 万元，主要建设
                房、仓库、行政综合楼（总部 厂房、仓库、行政综合楼（总部
                大楼）及生活楼等建筑物建设 大楼）及生活楼，建筑面积约
                费用 64200 万元，生产设备投 16.6 万平方米，具体将依合资
                资 14800 万元，迁移旧生产线 公司建设生产线需要进行调整。
项目            原实施方案                      调整后的方案
                投资 1200 万，新增流动资金 公司即将与 SALM S.A.S 合资设
                15000 万元。                    立合资公司运营厨柜项目。合资
                                                公司将向索菲亚租赁新厂区全
                                                部厂房、仓库及配套生产用建筑
                                                用于组织生产与销售。设备投入
                                                与流动资金投入由合资公司实
                                                施，不计入本方案投资范围。

                                                项目自 2014 年一季度开始实
                项目自 2013 年底开始实施，计
                                                施，计划至 2016 年底前全部建
                划至 2016 年 3 月份全部建设完
                                                设完毕，项目建设期 3 年。
                毕（包括设备安装调试）。项
                目建设期为 2.5 年。

                本次新建 25 万套定制衣柜生产 合资公司计划使用以上土地及
                线及相关配套产品生产线。加 建筑物新建年产 25 万套定制厨
                上旧生产线产能，公司华南基 柜及相关配套产品生产线，完成
                地将可以年产 60 万套定制衣柜 后，可以有效支持厨柜发展。
                及配套家具产品。

资金来源        除已使用超募资金支付的土地 除已使用超募资金支付的土地
                出让金 4800 万外，本项目其余 出让金 4800 万外，本项目其余
                新增投资资金全部由公司自筹 新增投资资金全部由公司自筹
                解决。                          解决。

    公司变更项目实施方案不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重
组管理办法》规定的重大资产重组。

       二、项目实施方案变更原因和必要性

    1、目前公司的主营业务是定制衣柜及其配套产品。定制衣柜行业还处于上
升期，因此在未来几年，公司的主营业务业绩还会随着行业的成长而继续增长。
目前公司能用于定制衣柜及其配套产品的产能很快就会遇到瓶颈，公司需要为
定制衣柜及其配套产品的工业布局提前做规划。

    2.根据公司调研所得，中国的厨柜市场还具有较大的空间。公司已确定与
法国知名厨柜公司 SALM S.A.S 设立合营公司来经营厨柜项目，对未来厨柜的市
场和业务前景亦比较看好，因此厨柜的工业布局也需要提前布局。

    3.公司管理层认为，原来的工业布局方案将无法满足厨柜业务的快速扩张
步伐，而且还会影响定制衣柜及其配套家具的产能。经慎重考虑，为配合厨柜
项目的积极推进，使公司在厨柜市场能快速发展，公司决定将增城郭村村地块
上所建设的厂房、仓库等全部用于厨柜项目。为了进一步满足厨柜、定制衣柜
及其配套产品未来的产能需求，经过管理层考察，公司有意在湖北投资设立一
子公司负责建设华中生产基地项目，完善公司生产网络。经过研究，原方案定
制衣柜及配套家具产品生产线将安排于华中生产基地实施，从而优化公司原生
产布局规划。

    三、项目风险分析

    1. 审批风险

    公司与 SALM S.A.S 达成了设立合资经营公司实施厨柜项目。但上述投资计
划以及相应的合资合同涉及适用中国大陆与法国地区的法律法规，必须符合双
方所在地区关于投资的规定，并需取得双方有权机构对本次投资事项的审批，
存在无法取得有权机构批准的风险。

    2、市场风险

    公司未来战略发展将往“大家居”前进。通过与 SALM 共同投资设立中外
合资公司，有利于公司在厨柜项目上的发展，立足于公司长远战略规划。虽然
“整体厨房”行业未来的市场空间巨大，发展速度较快，为本项目的顺利实施
提供了有力保障，但是若销售收入增长速度低于预期，或公司市场开拓不力，
将面临新增产能不能及时消化、产能利用率下降的风险。

    3、建筑规划风险

    目标宗地土地使用证已办理妥当的，本次实施方案变更需向规划局再次报
批，面临现有计划不能得到规划局批准的风险。

    公司将与增城市相关部门保持积极沟通，主动沟通项目进展情况，在制定
具体规划报批时，充分考虑相关部门的意见，以保证具体规划既满足公司项目
实施需要，也为相关部门接受。

    四、已履行的程序

    （一）公司第二届监事会第十四次会议审议通过了《关于公司变更索菲亚
定制家居项目实施方案的议案》，同意公司变更索菲亚定制家居项目实施方案。

    （二）公司独立董事葛芸女士、高振忠先生和李非先生亦对上述议案发表
了同意意见。

    五、本项议案尚需提交公司股东大会审议批准。

    六、备查文件

    1、第二届董事会第十五次会议决议；

    2、第二届监事会第十五次会议决议；

    3、《独立董事专项说明以及关于公司第二届董事会第十五次会议有关事项
的独立意见》。


    特此公告。
                                    索菲亚家居股份有限公司董事会
                                             二 0 一四年三月二十八日