证券代码：002572             证券简称：索菲亚        公告编号：2021-004



                       索菲亚家居股份有限公司
       关于竞得土地使用权并签署国有土地出让合同的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。


    索菲亚家居股份有限公司（以下简称“索菲亚”或“公司”）于2020年11
月25日召开的第四届董事会第十九次会议和2020年12月11日召开的2020年第二
次临时股东大会审议通过了《关于与广州市海珠区人民政府签订<项目投资意向
书>暨对外投资的议案》，批准公司在广州市海珠区投资建设索菲亚全球发展中
心大厦，同意公司全资四级子公司广州索菲亚置业有限公司（以下简称“置业公
司”）负责实施本项目，并自筹项目所需资金，项目总投资约为人民币20亿元（含
土地购置款、税费、建设款等）。
    近日公司收到通知，置业公司已竞得了广州公共资源交易中心网上挂牌出让
的位于海珠区琶洲西区AH040146地块的国有建设用地使用权，并于2021年3月19
日取得了与广州市规划和自然资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》。
现将本次竞拍情况披露如下：


    一、竞拍的土地使用权基本情况
    1、土地位置：广州市海珠区琶洲西区；
    2、地块编号：AH040146；
    3、出让面积：5,593平方米；
    4、土地用途:商务设施用地兼容商业设施用地；
    5、容积率：≤13.2；
    6、建筑密度：48%-70%；
    7、土地出让年限：商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年，
出让年期自土地交付使用之日起算；
    8、土地出让价款：1,194,880,000元。出让价款按照《国有建设用地使用权
出让合同》分期支付。


    二、本次竞买土地使用权的目的及对公司的影响
    作为中国定制家居行业第一家上市企业，为继续扎根广州市发展、深度参与
广州全球定制之都，从战略发展、品牌形象、人员招聘、节省办公场所租赁费用
等综合考虑，本次参与竞拍国有建设用地使用权，将为公司创造良好的办公环境，
明显提高公司总部硬件基础设施，同时有利于公司、子公司、分支下属分支机构
集中办公，集约资源、提高效率，提升公司企业形象。本次竞买国有建设土地使
用权的资金来源为置业公司自筹资金，项目分期建设、分期付款，对上市公司财
务状况及经营业绩不会产生重大影响。
    本次签署《国有建设用地使用权出让合同》后，将办理相应权属证书等工作，
相关事项尚存在一定的不确定性。此外，项目开工建设及生产经营所需的规划、
建设施工等报批事项，还需获得有关主管部门批复。后续，公司会按照当地相关
部门要求，积极推进项目建设实施工作，根据相关进展情况及时履行信息披露义
务，敬请广大投资者注意投资风险。


    三、备查文件
    1、《国有建设用地使用权出让合同》。


    特此公告。



                                          索菲亚家居股份有限公司董事会

                                                 二○二一年三月二十日