江西恒大高新技术股份有限公司
                                                                 2018 年度财务决算报告




                   江西恒大高新技术股份有限公司

                       2018年度财务决算报告

    根据江西恒大高新技术股份有限公司（以下简称“公司”）经营情况和财务状况，结合公
司合并报表数据，我们编制了2018年度财务决算报告。
    一、2018年度财务报表的审计情况
    公司2018年度财务报表按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映了公司
2018年12月31日的财务状况以及2018年度公司的经营成果和现金流量。公司财务报表已经大
信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具标准无保留意见的审计报告。
    二、基本财务状况
    公司2018年度合并会计报表反映的主要财务数据如下：
    (一)财务状况
    1、资产结构
    2018年末资产总额为145,726.16万元，较上年末减少5,006.19万元,降幅为3.32%，主要
是2018年度派发现金红利9,112.14万元。流动资产为57,229.36万元，占总资产的39.27%。流
动资产比上年同期减少2,668.51万元，降幅为0.47%，主要是公司理财产品到期赎回所致。
    非流动资产为88,496.80元，主要分布在商誉、固定资产、投资性房地产，与上年同期相
比减少2,337.68万元，降幅为2.57%,主要是因为山西南娄项目在建工程移交减少所致。
    2、债务结构
    2018年负债总额为24,704.86万元，资产负债率为16.95%，与上年同期相比上升了3.92%。
主要原因是本年短期借款增加6,200万元所致。
    3、股东权益(不包括少数股东权益)
    2018年末股东权益总额为121,021.29万元，其中股本为30,682.99万元，资本公积为
85,797.46万元，盈余公积为3,204.84万元，库存股6,193.87万元，未分配利润为4,658.39元。
    (二)经营业绩
    1、营业情况
    2018年度的营业收入净额为33,511.34万元，比上年同期增加29.32%，主要原因是互联网
营销收入增长3,808.30万元，节能环保收入增长2,358.54万元，租金及其他业务增长1,431.61
万元。营业成本为16,872.51万元，比上年同期增加8.44%，主要是随收入的增长而增加，但
增长比例小于收入增长比例。本年度营业毛利率为49.65%，同比上升9.70%，原因为公司各大



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产业的毛利率均有不同程度的上升。
    2、期间费用
    2018年期间费用总额为9,272.05万元，与上年同期相比下降8.22%。
    1)销售费用为1,610.90万元，与上年同期相比下降10.70%。主要原因为公司新开拓的业
务改变了原有的业务模式，加强了业务费用管控所致。
    2)管理费用为5,905.81万元，与上年同期相比减少16.72%，主要是公司管理部门减员增
效以及子公司恒大金属交易中心由于暂停所有电子交易平台，管理费用较上年同期大幅下降
所致。
    3)研发费用为1,464.21万元，与上年同期相比增加29.45%，主要是公司新项目研发投入
及研发人员增加引起薪酬的增加导致。
    4)财务费用为291.12万元，与上年同期相比增加280.65%，主要是本年公司随着公司业务
规模的增长，银行贷款增加，导致利息支出同比增加所致。
    3、盈利水平
    2018年度实现利润总额为3,728.97万元，与上年同期相比增加 3,315.46万元，增长
801.79%；实现归母净利润3,490.87万元，与上年同期相比增加2,016.35万元，增长136.75%；
主要原因是公司2018年度武汉飞游、长沙聚丰两家互联网子公司全年业务纳入合并报表，而
2017年并表范围仅为5-12月份导致收入利润增长；以及节能环保、租金及其他业务有所增长
导致。
    (三)现金流量
    1、经营活动现金流量
    2018年经营活动产生的现金流量净额为-3,719.96万元，比上年同期减少了7,945.71万
元，减少了198.52%。现金流量净额的减少的主要原因是互联网子公司长沙聚丰由于开展广点
通业务和子公司恒大声学业务预付款增加所致。
    2、投资活动现金流量
    2018年投资活动产生的现金净流量净额为6,404.28万元，与上年同期相比增加25,633.21
万元，主要是公司购买的理财产品到期赎回所致。
    3、筹资活动现金流量
    筹资活动资产生的现金流量净额-6,898.81万元，主要是公司分配现金股利和回购公司股
票影响所致。
    三、主要财务指标
    1、盈利能力分析：
    公司2018年销售毛利率为49.95%，比去年同期上升9.70%，销售净利率为9.13%，较上年
同期增加9.68%。


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    2、偿债能力分析
    公司的短期偿债能力略有下降，流动比率2.35，较上期下降0.78；速动比率2.24，较上
期下降0.77；公司存货在流动资产中的占比为4.86%，流动资产的变现能力较强。
    3、营运能力分析
    公司的应收账款周转天数255天，比去年减少3天，存货周转天数54天，比上年减少8天，
公司应收账款周转管理有待提升。
    4、资本结构分析
    公司的资产负债率16.95%，较上年同期增加3.92%，本期固定资产、投资性房地产在总资
产中的比例为18.50%，较上年同期增加0.95个百分点。商誉为50,289.74 万元，占总资产中
的比例为34.51%，较上年同期增加1.15个百分点。商誉占公司资产规模比重较高。
    四、财务工作主要情况
    1、按照国家有关财经政策法规，贯彻执行董事会相关决议，严格执行内控制度及预算管
理制度，确保公司财务状况稳健发展，维护了公司及全体股东权益。
    2、围绕“降本增效”的管理主线，持续加强公司财务治理工作，提高服务质量和管理效
率，推动财务治理科学化，核算规范化，费用控制合理化，强化监督，细化工作，切实体现
财务治理的作用。
    3、不断推进ERP系统建设及其功能拓展，在库存、生产、销售等方面严格管理，充分利
用ERP系统的优势，为决策层等提供全面、真实、及时有用的决策信息。




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                                                           二〇一九年四月二十九日




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