证券代码：002682   证券简称：龙洲股份    公告编号：2022-062

                 龙洲集团股份有限公司
         关于分公司部分房屋建筑物被收储的公告

     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、交易概述
    1、根据相关法律法规及武平县委县政府相关文件精神，武平县土地
收购储备中心拟对龙洲集团股份有限公司武平分公司（以下简称“武平分
公司”）所属的武东镇 643 县道北侧、武东中学南侧武东镇客运站 A 地块
地上建筑物【土地面积：2,836.40 ㎡】和岩前镇峰贵村、205 国道西侧、
岩前高速路口旁岩前镇客运站地块地上建筑物【土地面积：2,862.09 ㎡】
进行收储。
    2、龙洲集团股价有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 9 月 27
日召开的第七届董事会第六次会议审议通过了《关于分公司部分房屋建筑
物被收储的议案》，同意前述地块地上建筑物按评估价值合计人民币
880.76 万元,由武平县土地收购储备中心收储；同意公司就前述地块地上
建筑物与武平县土地收购储备中心签署《武东镇客运站地块地上建筑物补
偿协议》与《岩前镇客运站地块地上建筑物补偿协议》。
    同日，公司与武平县土地收购储备中心签署了《武东镇客运站地块地
上建筑物补偿协议》与《岩前镇客运站地块地上建筑物补偿协议》。
    3、本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管
理办法》规定的重大资产重组，不属于需提交股东大会审议批准的事项。
    二、交易对方基本情况
    1、交易对方基本情况：
    （1）名称：武平县土地收购储备中心


                                1
       （2）法定代表人：钟卫青
       （3）统一社会信用代码：12350824751358871K
       （4）注册资金：510 万元人民币
       （5）经营范围：制定收购储备土地计划适时适量收购国有存量土地
依法收回违法用地、闲置土地为实施熟地出让奠定基础对收购储备的土地
进行拆迁、平整和出让前的合理使用筹集、管理好土地收购储备金。
       2、本次交易对方为具有行政管理职能的事业单位，公司与其在产权、
业务、资产、人员等方面均不存在关联关系，其也不属于失信被执行人。
       三、交易标的基本情况
       1、交易标的
       本次收储房屋建筑物分别位于武东镇 643 县道北侧、武东中学南侧武
东镇客运站 A 地块和岩前镇峰贵村、205 国道西侧、岩前高速路口旁岩前
镇客运站地块，具体情况如下：
                                        建筑面积
序号             标的名称                            账面净值（元）    评估净值（元）
                                       （平方米）
        武东镇 643 县道北侧、武东中
 1      学南侧武东镇客运站 A 地块         2,836.40      2,028,152.65      4,384,000.00
        地上建筑物
        岩前镇峰贵村、205 国道西侧、
 2      岩前高速路口旁岩前镇客运          2,862.09      3,893,249.82      4,423,600.00
        站地块地上建筑物

               合计                       5,698.49      5,921,402.47      8,807,600.00

       2、标的产权清晰，不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在
重大争议、诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，以及不存在妨碍权
属转移的其他情形；本次房屋建筑物收储不涉及债权债务转移。
       四、交易合同的主要内容
       甲方：武平县土地收购储备中心
       乙方：龙洲集团股份有限公司



                                             2
    （一）《武东镇客运站地块地上建筑物补偿协议》
    第一条 甲方收储乙方位于武东镇 643 县道北侧、武东中学南侧武东
镇客运站 A 地块地上建筑使用权。收储房屋建筑面积为 2836.4 平方米。
    第二条 该地块地上建筑物按市场评估价 438.4 万元进行收储补偿。
    第三条 付款方法：
    第一期：在缴交地块出让履约保证金 3 日前支付补偿款的 60%，即
263.04 万元；
    第二期：剩余金额于协议项下地块出让后 15 日内一次性付清。
    第四条   乙方于本协议生效后将该地块土地使用权证和权属证明文
件（原件）交付给甲方（如无土地、房产证，则提供用地红线图并盖公章）。
交付建筑物条件：
    乙方确保交付建筑物权属清楚，无争议。如有争议，由乙方负责解决，
所造成损失由乙方承担。
    （二）《岩前镇客运站地块地上建筑物补偿协议》
    第一条 甲方收储乙方位于武平县岩前镇峰贵村、205 国道西侧、岩
前高速路口旁岩前镇客运站地块上建筑使用权。收储房屋建筑面积为
2862.09 平方米。
    第二条 该地块地上建筑物按市场评估价 442.36 万元进行收储补偿。
    第三条 付款方法：
    第一期：在缴交地块出让履约保证金 3 日前支付补偿款的 60%，即
265.416 万元；
    第二期：剩余金额于协议项下地块出让后 15 日内一次性付清。
    第四条   乙方于本协议生效后将该地块土地使用权证和权属证明文
件（原件）交付给甲方（如无土地、房产证，则提供用地红线图并盖公章）。
交付建筑物条件：
    乙方确保交付建筑物权属清楚，无争议。如有争议，由乙方负责解决，
所造成损失由乙方承担。


                                 3
    五、本次交易对公司的影响
    本次房屋建筑物收储是公司根据当地政府工作要求进行的交易，收储
补偿总金额为 880.76 万元；经公司财务部门初步测算，本次交易在扣除
相关成本后，预计产生收益 288.62 万元，将对公司 2022 年度损益产生积
极影响。公司将根据本次收储事项的进度，按照相关会计准则予以确认，
最终取得的损益以会计师事务所审计的结果为准，尚存在不确定性，请投
资者注意投资风险。
    六、备查文件
    1、公司第七届董事会第六次会议决议；
    2、公司与武平县土地收购储备中心签署的《武东镇客运站地块地上
建筑物补偿协议》与《岩前镇客运站地块地上建筑物补偿协议》。
    特此公告。




                                       龙洲集团股份有限公司董事会
                                            2022 年 9 月 29 日




                                4