证券代码:002723            证券简称：金莱特            公告编码：2020－145



                   广东金莱特电器股份有限公司
           关于工程项目发包主体及金额变更的公告
     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、交易概述
    广东金莱特电器股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司国海建设有
限公司（以下简称“国海建设”）于纳入公司合并报表前与姜旭先生控制的南昌
市宝庭房地产开发有限公司（现更名为“南昌市宝旭置业有限公司”，以下简称
“南昌宝庭”）签署了《旭融 1927 风情商业街施工合同》，合同总金额 3 亿元，
工程地点为南昌市西湖区朝阳新城 C04-03 地块，工期 730 天。
    2019 年 12 月 31 日公司召开 2019 年第四次临时股东大会选举姜旭先生为公
司董事，并于 2020 年 1 月 3 日、2020 年 1 月 20 日分别召开第四届董事会第三
十四次会议及 2020 年第一次临时股东大会补充确认了上述日常关联交易事项。
详情请见公司已于 2020 年 1 月 4 日于指定信息披露媒体刊登的《关于补充确认
日常关联交易的公告》（公告编码：2020-004）。
    近日，上述“旭融 1927 风情商业街”项目的业主方南昌昶坤实业有限公司
（以下简称“南昌昶坤”）因项目开发模式以及建设备案需要将上述项目分三标
段，与公司全资子公司国海建设分别签署了《旭融 1927 风情商业街工程一标段
施工合同》、《旭融 1927 风情商业街工程二标段施工合同》、《旭融 1927 风情商业
街工程三标段施工合同》，上述三个标段的施工合同金额总计 3.38 亿元，工程地
点为江西省南昌市西湖区桃花路以西，云飞路以南（即：南昌市西湖区朝阳新城
C04-03 地块），工期 730 天。上述合同签署后，国海建设与南昌宝庭签署的施工
合同随即终止，公司“旭融 1927 风情商业街”项目分包方变更为南昌昶坤，合
同金额变更为 3.38 亿元。
    江西省公共资源交易网已发布了“旭融 1927 风情商业街工程一标段”、“旭
融 1927 风情商业街工程二标段”、“旭融 1927 风情商业街工程三标段”项目的
公开招标评标结果公示，国海建设为上述项目三个标段的第一中标候选人。
    二、合同发包方基本情况
    公司名称：南昌昶坤实业有限公司
    公司类型：其他有限责任公司
    法定代表人：王阁袓
    经营范围：实业投资；自有房屋租赁；国内贸易；企业管理咨询；投资咨询
（期货、证券、金融、保险除外）；房地产开发
    南昌昶坤与公司不存在关联关系。
    三、合同变更的主要内容
    1、原合同的主要内容
    发包人：南昌市南昌宝庭开发有限公司
    承包人：国海建设有限公司
    工程名称：旭融 1927 风情商业街
    工程地点：南昌市西湖区朝阳新城 C04－03 地块
    工程内容：旭融 1927 风情商业街工程施工图及变更通知书包含范围内所有
工程内容。
    合同工期：2019 年 9 月 1 日至 2021 年 8 月 31 日
    工期总日历天数：730 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算
的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
    合同金额：3 亿元。
    2、变更后的合同主要内容
    发包人：南昌昶坤实业有限公司
    承包人：国海建设有限公司
    工程名称：旭融 1927 风情商业街工程一标段
               旭融 1927 风情商业街工程二标段
               旭融 1927 风情商业街工程三标段
    工程地点：江西省南昌市西湖区桃花路以西，云飞路以南（即南昌市西湖区
朝阳新城 C04－03 地块）
    工程内容：1）旭融 1927 风情商业街工程一标段（1#、2#）楼工程图纸范围
内所有工程；2）旭融 1927 风情商业街工程一标段（3#、4#、5#、6#、7#、8#）
楼、14#地下室、防空地下室工程、总图+钢结构连廊工程图纸小范围工程图纸范
围内所有工程；3）旭融 1927 风情商业街工程三标段（9#、10#、11#、12#、13#、
15#、16#）楼、绿建工程、公共部装饰图纸范围内所有工程。
    合同工期：2020 年 11 月 16 日至 2022 年 11 月 16 日
    工期总日历天数：730 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算
的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
    合同合计金额：3.38 亿元。
    四、变更对公司的影响
    合同变更系项目开发模式以及建设备案需要，由南昌昶坤将上述业务发包给
国海建设将减少公司关联交易金额，项目施工地点、面积等具体施工内容基本未
发生变化。
    截止 2020 年 9 月 30 日，该项目已确认收入 1,155 万元，国海建设将与原发
包方南昌宝庭及现发包方（业主方）南昌昶坤三方确认上述项目的完工比例，后
续将由南昌昶坤向国海建设支付上述工程款项。合同变更事项不影响公司业务独
立性，亦不存在公司因履行合同相关事项对合同签署方形成依赖的情形。
    五、备查文件
    1、《旭融 1927 风情商业街工程一标段施工合同》；
    2、《旭融 1927 风情商业街工程二标段施工合同》；
    3、《旭融 1927 风情商业街工程三标段施工合同》。

    特此公告。




                                         广东金莱特电器股份有限公司董事会
                                                          2020 年 11 月 12 日