金莱特:关于工程项目发包主体及金额变更的公告2020-11-12
证券代码:002723 证券简称:金莱特 公告编码:2020-145
广东金莱特电器股份有限公司
关于工程项目发包主体及金额变更的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
广东金莱特电器股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司国海建设有
限公司(以下简称“国海建设”)于纳入公司合并报表前与姜旭先生控制的南昌
市宝庭房地产开发有限公司(现更名为“南昌市宝旭置业有限公司”,以下简称
“南昌宝庭”)签署了《旭融 1927 风情商业街施工合同》,合同总金额 3 亿元,
工程地点为南昌市西湖区朝阳新城 C04-03 地块,工期 730 天。
2019 年 12 月 31 日公司召开 2019 年第四次临时股东大会选举姜旭先生为公
司董事,并于 2020 年 1 月 3 日、2020 年 1 月 20 日分别召开第四届董事会第三
十四次会议及 2020 年第一次临时股东大会补充确认了上述日常关联交易事项。
详情请见公司已于 2020 年 1 月 4 日于指定信息披露媒体刊登的《关于补充确认
日常关联交易的公告》(公告编码:2020-004)。
近日,上述“旭融 1927 风情商业街”项目的业主方南昌昶坤实业有限公司
(以下简称“南昌昶坤”)因项目开发模式以及建设备案需要将上述项目分三标
段,与公司全资子公司国海建设分别签署了《旭融 1927 风情商业街工程一标段
施工合同》、《旭融 1927 风情商业街工程二标段施工合同》、《旭融 1927 风情商业
街工程三标段施工合同》,上述三个标段的施工合同金额总计 3.38 亿元,工程地
点为江西省南昌市西湖区桃花路以西,云飞路以南(即:南昌市西湖区朝阳新城
C04-03 地块),工期 730 天。上述合同签署后,国海建设与南昌宝庭签署的施工
合同随即终止,公司“旭融 1927 风情商业街”项目分包方变更为南昌昶坤,合
同金额变更为 3.38 亿元。
江西省公共资源交易网已发布了“旭融 1927 风情商业街工程一标段”、“旭
融 1927 风情商业街工程二标段”、“旭融 1927 风情商业街工程三标段”项目的
公开招标评标结果公示,国海建设为上述项目三个标段的第一中标候选人。
二、合同发包方基本情况
公司名称:南昌昶坤实业有限公司
公司类型:其他有限责任公司
法定代表人:王阁袓
经营范围:实业投资;自有房屋租赁;国内贸易;企业管理咨询;投资咨询
(期货、证券、金融、保险除外);房地产开发
南昌昶坤与公司不存在关联关系。
三、合同变更的主要内容
1、原合同的主要内容
发包人:南昌市南昌宝庭开发有限公司
承包人:国海建设有限公司
工程名称:旭融 1927 风情商业街
工程地点:南昌市西湖区朝阳新城 C04-03 地块
工程内容:旭融 1927 风情商业街工程施工图及变更通知书包含范围内所有
工程内容。
合同工期:2019 年 9 月 1 日至 2021 年 8 月 31 日
工期总日历天数:730 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算
的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
合同金额:3 亿元。
2、变更后的合同主要内容
发包人:南昌昶坤实业有限公司
承包人:国海建设有限公司
工程名称:旭融 1927 风情商业街工程一标段
旭融 1927 风情商业街工程二标段
旭融 1927 风情商业街工程三标段
工程地点:江西省南昌市西湖区桃花路以西,云飞路以南(即南昌市西湖区
朝阳新城 C04-03 地块)
工程内容:1)旭融 1927 风情商业街工程一标段(1#、2#)楼工程图纸范围
内所有工程;2)旭融 1927 风情商业街工程一标段(3#、4#、5#、6#、7#、8#)
楼、14#地下室、防空地下室工程、总图+钢结构连廊工程图纸小范围工程图纸范
围内所有工程;3)旭融 1927 风情商业街工程三标段(9#、10#、11#、12#、13#、
15#、16#)楼、绿建工程、公共部装饰图纸范围内所有工程。
合同工期:2020 年 11 月 16 日至 2022 年 11 月 16 日
工期总日历天数:730 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算
的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
合同合计金额:3.38 亿元。
四、变更对公司的影响
合同变更系项目开发模式以及建设备案需要,由南昌昶坤将上述业务发包给
国海建设将减少公司关联交易金额,项目施工地点、面积等具体施工内容基本未
发生变化。
截止 2020 年 9 月 30 日,该项目已确认收入 1,155 万元,国海建设将与原发
包方南昌宝庭及现发包方(业主方)南昌昶坤三方确认上述项目的完工比例,后
续将由南昌昶坤向国海建设支付上述工程款项。合同变更事项不影响公司业务独
立性,亦不存在公司因履行合同相关事项对合同签署方形成依赖的情形。
五、备查文件
1、《旭融 1927 风情商业街工程一标段施工合同》;
2、《旭融 1927 风情商业街工程二标段施工合同》;
3、《旭融 1927 风情商业街工程三标段施工合同》。
特此公告。
广东金莱特电器股份有限公司董事会
2020 年 11 月 12 日