浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
浙江省建设投资集团股份有限公司
2023 年年度报告
【披露时间】
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2023 年年度报告
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别
和连带的法律责任。
公司负责人陶关锋、主管会计工作负责人王志祥及会计机构负责人（会
计主管人员）金宏亮声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司已在本报告中详细描述存在的宏观经济风险、市场风险、技术提升
风险、知识产权风险、客户信用风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中
关于公司未来发展的展望可能面对的风险因素部分的内容。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 1,081,340,098 为基
数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.5 元（含税），送红股 0 股（含税），
不以公积金转增股本。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ....................................................................... 7
第三节 管理层讨论与分析 ................................................................................... 12
第四节 公司治理 ................................................................................................... 45
第五节 环境和社会责任 ....................................................................................... 65
第六节 重要事项 ................................................................................................... 69
第七节 股份变动及股东情况 ............................................................................... 192
第八节 优先股相关情况 ....................................................................................... 202
第九节 债券相关情况 ........................................................................................... 203
第十节 财务报告 ................................................................................................... 212
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备查文件目录
一、经公司法定代表人签名、公司盖章的 2023 年年度报告文本原件。
二、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名
并盖章的财务报表。
三、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
四、其他有关资料。
五、备置地点：公司董事会办公室。
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释义
释义项 指 释义内容
公司/集团/本公司/上市公司/浙江建
指 浙江省建设投资集团股份有限公司
投/浙建集团
公司法 指 《中华人民共和国公司法》
证券法 指 《中华人民共和国证券法》
现行有效的《浙江省建设投资集团股
《公司章程》 指
份有限公司公司章程》
浙江省人民政府国有资产监督管理委
浙江省国资委 指
员会
国资运营公司 指 浙江省国有资本运营有限公司
工银投资 指 工银金融资产投资有限公司
中国信达 指 中国信达资产管理股份有限公司
浙江建阳 指 浙江建阳投资股份有限公司
迪臣发展 指 迪臣发展国际集团投资有限公司
鸿运建筑 指 鸿运建筑有限公司
财务开发公司 指 浙江省财务开发公司
浙江建工/建工集团 指 浙江省建工集团有限责任公司
浙江一建 指 浙江省一建建设集团有限公司
浙江二建 指 浙江省二建建设集团有限公司
浙江三建 指 浙江省三建建设集团有限公司
浙江省建投交通基础建设集团有限公
浙江交建 指
司
浙建环保 指 浙江建投环保工程有限公司
浙江建机 指 浙江省建设工程机械集团有限公司
浙建实业 指 浙江浙建实业发展有限公司
武林建筑 指 浙江省武林建筑装饰集团有限公司
浙江省建工集团有限责任公司第五建
建工五建 指
设公司
建材集团 指 浙江省建材集团有限公司
二建钢结构 指 浙江省二建钢结构有限公司
二建安装 指 浙江省二建建设集团安装有限公司
华营建筑 指 华营建筑有限公司
中金公司 指 中国国际金融股份有限公司
中国证监会/证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
元/万元 指 人民币元/人民币万元
报告期、本报告期、本期 指 2023 年 1 月 1 日-2023 年 12 月 31 日
上期 指 2022 年 1 月 1 日-2022 年 12 月 31 日
控股股东 指 浙江省国有资本运营有限公司
浙江省人民政府国有资产监督管理委
实际控制人 指
员会
浙江省建设投资集团股份有限公司股
股东大会 指
东大会
浙江省建设投资集团股份有限公司董
董事会 指
事会
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浙江省建设投资集团股份有限公司监
监事会 指
事会
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 浙江建投 股票代码 002761
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 浙江省建设投资集团股份有限公司
公司的中文简称 浙江建投
公司的外文名称（如有） Zhejiang Construction Investment Group Co.,Ltd
公司的外文名称缩写（如
ZCIGC
有）
公司的法定代表人 陶关锋
注册地址 浙江省杭州市西湖区文三西路 52 号
注册地址的邮政编码 310012
2020 年 7 月 21 日，公司第三届董事会第三十次会议审议通过了《关于拟变更注册地址的
议案》，2020 年 12 月 30 日，公司第三届董事会第三十四次会议审议通过了《关于修改<
公司章程>的议案》，拟将第五条 公司住所：湖南省长沙市岳麓区环联路 102 号，邮政编
公司注册地址历史变更情况
码为:410000 修改为第五条 公司住所：浙江省杭州市西湖区文三西路 52 号，邮政编码
为:310012。该事项已经公司 2021 年第一次临时股东大会审议通过，并于 2021 年 1 月 18
日取得了新营业执照。
办公地址 浙江省杭州市西湖区文三西路 52 号
办公地址的邮政编码 310012
公司网址 www.cnzgc.com
电子信箱 zjjtzq@cnzgc.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 潘建梦 张凯奇
联系地址 浙江省杭州市西湖区文三西路 52 号 浙江省杭州市西湖区文三西路 52 号
电话 0571-88057132 0571-88057132
传真 0571-88052152 0571-88052152
电子信箱 zjjtzq@cnzgc.com zjjtzq@cnzgc.com
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站 www.szse.cn
《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日
公司披露年度报告的媒体名称及网址
报》、巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
公司年度报告备置地点 公司董事会办公室
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四、注册变更情况
统一社会信用代码 91430000796858896G
2019 年 12 月 24 日公司收到中国证监会出具的《关于核准
多喜爱集团股份有限公司重大资产置换及吸收合并申请的
批复》（证监许可[2019]2858 号），具体情况详见公司于
2019 年 12 月 25 日刊登在巨潮资讯网的《关于重大资产置
换及换股吸收合并浙江省建设投资集团股份有限公司暨关
联交易获得中国证监会核准批复的公告》（公告编号：
2019-119），公司重大资产置换及换股吸收合并浙江省建设
投资集团股份有限公司事项获无条件通过。公司营业范围
由“床上用品、床垫、服装、窗帘及家用饰品的开发、生
产与销售，国家法律、法规允许的纳米银抗菌剂、抗菌织
物 的研究、开发、生产、销售；宣传用品、展示用品、床
上用品生产材料的销售；货物进出口、技术进出口（国家
公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 禁止和限制项目除外）；计算机软硬件技术开发技术推广、
技术转让、技术咨询及相关应用软件服务；鞋、皮革类商
品修理服务；日用百货、文化体育用品、化妆品、电子商
品的批发与零售；企业管理咨询服务。”变更为“建设工
程总承包，建筑工程、人防工程、市政工程、风景园林工
程的设计、施工、咨询，路桥工程、机场跑道、机械施
工，设备安装，城乡规划编制服务，工程技术开发，建筑
机械制造及设备租赁，建筑构配件生产、销售，机电设
备、五金工具、建筑材料、金属材料、化工原料（不含危
险品）、计算机及办公自动化设备的批发及其进出口业务，
工程技术培训及咨询业务，国际工程承包、劳务输出及其
所需设备、材料的出口，物业管理。（涉证商品凭证经营）。
（最终以公司登记机关核定的经营范围为准）。
2019 年 12 月 24 日公司收到中国证监会出具的《关于核准
多喜爱集团股份有限公司重大资产置换及吸收合并申请的
批复》（证监许可[2019]2858 号），具体情况详见公司于
2019 年 12 月 25 日刊登在巨潮资讯网的《关于重大资产置
换及换股吸收合并浙江省建设投资集团股份有限公司暨关
联交易获得中国证监会核准批复的公告》（公告编号：
历次控股股东的变更情况（如有） 2019-119），公司重大资产置换及换股吸收合并浙江省建设
投资集团股份有限公司事项获无条件通过，上市公司的控
股股东变更为国资运营公司，上市公司的实际控制人变更
为浙江省国资委。具体情况详见公司于 2019 年 12 月 28
日刊登在巨潮资讯网的《关于重大资产置换及换股吸收合
并浙江省建设投资集团股份有限公司暨关联交易之资产交
割情况的公告》。
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 大华会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 北京市海淀区西四环中路 16 号院 7 号楼 1101
签字会计师姓名 李鹏、朱幸垚
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
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□适用 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
是 □否
追溯调整或重述原因
会计政策变更、同一控制下企业合并
本年比上年增
2022 年 2021 年
2023 年 减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
营业收入 92,605,749,7 98,535,127,5 98,535,127,5 95,334,954,9 95,334,954,9
-6.02%
（元） 99.48 72.86 72.86 33.30 33.30
归属于上市公
391,710,132. 969,079,907. 967,385,401. 1,046,404,44 1,046,404,44
司股东的净利 -59.51%
00 05 22 9.02 9.02
润（元）
归属于上市公
司股东的扣除
314,467,264. 576,508,975. 574,814,469. 801,430,506. 801,430,506.
非经常性损益 -45.29%
06 31 48 90 90
的净利润
（元）
经营活动产生
2,077,565,18 3,161,027,84 3,161,760,84 884,978,901. 884,978,901.
的现金流量净 -34.29%
1.36 3.44 0.52 36 36
额（元）
基本每股收益
0.2716 0.8500 0.8500 -68.05% 0.9200 0.9200
（元/股）
稀释每股收益
0.2716 0.8500 0.8500 -68.05% 0.9200 0.9200
（元/股）
加权平均净资
4.58% 15.20% 15.20% -10.62% 18.79% 18.79%
产收益率
本年末比上年
2022 年末 2021 年末
2023 年末 末增减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
121,650,452, 111,119,836, 111,280,706, 99,245,777,0 99,245,777,0
总资产（元） 9.32%
738.90 600.81 919.78 30.70 30.70
归属于上市公
7,819,209,47 8,290,944,36 8,298,960,85 6,695,775,33 6,695,775,33
司股东的净资 -5.78%
9.56 0.04 8.56 8.40 8.40
产（元）
会计政策变更的原因及会计差错更正的情况
2022 年 12 月 13 日，财政部发布了《企业会计准则解释第 16 号》（财会〔2022〕31
号，以下简称“解释 16 号”），解释 16 号“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延
所得税不适用初始确认豁免的会计处理”自 2023 年 1 月 1 日起施行，允许企业自发布年度
提前执行。本公司于本年度施行该事项相关的会计处理。详见第十节 五（40）注释。
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审
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计报告显示公司持续经营能力存在不确定性
□是 否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
□是 否
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差
异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和
净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差
异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和
净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 21,971,583,288.62 26,016,795,720.04 23,774,593,683.15 20,842,777,107.67
归属于上市公司股东
336,833,603.66 202,377,022.18 -5,622,361.65 -141,878,132.19
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 319,779,345.67 187,080,418.33 -45,306,294.32 -147,086,205.62
的净利润
经营活动产生的现金
-2,844,527,313.85 2,570,864,365.76 -641,976,233.18 2,993,204,362.63
流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在
重大差异
□是 否
九、非经常性损益项目及金额
适用 □不适用
单位：元
项目 2023 年金额 2022 年金额 2021 年金额 说明
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非流动性资产处置损
益（包括已计提资产
31,158,717.15 392,380,181.71 117,608,345.66 房产、设备等处置收益
减值准备的冲销部
分）
计入当期损益的政府
补助（与公司正常经
营业务密切相关，符
合国家政策规定、按
45,807,858.77 51,775,714.86 57,060,081.06 收到政府质量奖等各类补助
照确定的标准享有、
对公司损益产生持续
影响的政府补助除
外）
计入当期损益的对非
金融企业收取的资金 5,927,576.38 3,852,505.77
占用费
单独进行减值测试的
应收款项减值准备转 15,165,990.67 99,614,674.83 38,502,899.21
回
企业取得子公司、联
营企业及合营企业的
投资成本小于取得投
23,724.00 2,756,915.84
资时应享有被投资单
位可辨认净资产公允
价值产生的收益
同一控制下企业合并
产生的子公司期初至 -439.20
合并日的当期净损益
债务重组损益 -1,211,605.62 13,175,395.55
除上述各项之外的其 违约金、罚没收入、无需支
46,949,925.02 15,190,329.72 133,234,020.16
他营业外收入和支出 付款项等
其他符合非经常性损
1,257,349.39 1,336,486.50 1,049,897.66
益定义的损益项目
减：所得税影响额 49,392,479.64 136,847,369.79 91,016,277.38
少数股东权益影
12,516,172.60 49,982,058.02 18,074,445.86
响额（税后）
合计 77,242,867.94 392,570,931.74 244,973,942.12 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非
经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》
中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中土
木工程建筑业的披露要求
（一）行业基本情况
1、行业主管部门及监管体制
我国建筑业实行综合与专业相结合的监管体制，主要监管内容包括市场主体资格和资
质的管理、建设工程项目的全过程管理以及对建设工程项目的经济技术标准管理等。行业
主要监管部门和体系包括：
主管部门名称 相关行业管理内容
负责对本行业市场主体资格和资质的管理，包括各类建筑企业进入
住房和城乡建设部及地方各级建设主管部门 市场的资格审批、查验和资质的认可、确定，行业标准的建立等职
能
负责管理公路、水路的建设市场，在公路、水路工程建设项目上，
交通运输部地方及各级交通主管部门
实行统一领导、分级管理等职能
国家发改委及地方各级发改委 负责固定资产投资建设工程的规划、核准审批等职能
负责对施工企业的对外承包工程资格的核发和管理，负责对外承包
商务部及地方商务厅
公司的监督管理
水利部及地方水利厅（局） 负责管理全国及地方水利建设工程
2、市场竞争格局和竞争特点
建筑业是我国国民经济的重要支柱产业之一，市场规模庞大，企业数量众多，市场化
程度较高。我国建筑业的企业规模分布呈现“金字塔”状，即极少量大型企业、少量中型
企业和众多小型微型企业并存。从企业性质和竞争能力角度，中国建筑市场拥有较强竞争
力的建筑公司主要有如下三类：一是特大型央企和地方大型国有（或控股）建筑公司。特
大型央企主要是国有超大规模的特级资质企业；地方国有（或控股）建筑公司主要是各省
市具有总承包特级资质的大型建筑企业；二是大型的国企改制或新兴民营建筑公司。这些
企业多数完成了民营化改制，实现了经营者、管理和技术骨干的持股，企业机制灵活，在
完全开放、竞争充分的环境中迅速发展；三是跨国建筑公司。随着中国对外开放程度越来
越大，跨国经营的国际知名建筑公司纷纷进入中国，并在勘察和设计等高端建筑市场领域
拥有很强竞争力。跨国公司凭借资本、技术、信息、装备等方面的优势，通过融投资与承
建的联动，参与部分大型项目的竞争，抢占高端市场份额。
目前中国建筑业的市场竞争格局呈现以下三个特点：一是中国建筑业市场竞争完全，
不同领域冷暖不一；二是建筑市场地区发展不均衡，企业往往实施全国化战略；三是竞争
同质化明显，央企等头部企业集中度不断提高。
3、市场需求情况
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
随着城镇化和人口增加放缓，住宅、商业和公共设施的需求也逐步放缓。建筑业与国
家与区域发展战略部署紧密相关，"一带一路"、"美丽乡村建设"、"乡村振兴"、"绿色建筑"
“三大工程”“交通强省”等概念的提出和推动实施，仍催生出较大规模的市场前景。
（二）公司市场地位
浙建集团是浙江省成立最早的国有建筑企业，主要从事建筑施工业务以及与产业链相
关业务。集团已连续多年入选 ENR“250 家全球最大国际承包商”中国承包商 10 强、中
国企业 500 强、浙江省百强企业，综合经济技术指标在全国同行中始终保持前列。目前，
集团已发展成为一家集投资、设计、建造、运营于一体的现代建筑服务全产业链企业集团，
是整体上市的浙江省属国有企业。“十四五”期间，集团将坚持在改革创新中发展成为产
业链完整、专业门类齐全、市场准入条件完备、品牌优势突出、技术实力较强的大型省属
国有建筑企业集团，走在浙江省乃至全国建筑业企业前列。
（三）公司现有的主要行业资质
序号 证书编号 资质类别 等级 有效期 核准部门
1 D133049923 建筑工程施工总承包 特级 2028.12.22 住房和城乡建设部
2 D133034429 建筑工程施工总承包 特级 2028.12.22 住房和城乡建设部
建筑工程施工总承包（主
3 D133030787 特级 2028.12.22 住房和城乡建设部
项）
建筑工程施工总承包 特级 2028.12.22 住房和城乡建设部
4 D13304529 市政公用工程施工总承包 一级 2028.12.22 住房和城乡建设部
钢结构工程专业承包 一级 2028.12.22 住房和城乡建设部
建筑装修装饰工程专业承包 一级 2024.12.31 浙江省建设厅
5 D233015858
起重设备安装工程专业承包 贰级 2024.12.31 浙江省建设厅
6 A133019997 建筑行业（建筑工程）设计 甲级 2028.12.22 住房和城乡建设部
建筑机电安装工程专业承包 一级
电子与智能化工程专业承包 一级
7 D233036778 2024.12.31 浙江省建设厅
消防设施工程专业承包 一级
特种工程（特种防雷分项）
不分等级
专业承包
8 D233093032 地基基础工程专业承包 一级 2024.12.31 浙江省建设厅
9 D133129740 建筑工程施工总承包 一级 2028.12.22 住房和城乡建设部
10 D233407482 建筑工程施工总承包 一级 2028.5.4 浙江省建设厅
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市政公用工程施工总承包 一级
建筑工程施工总承包 一级
11 D233407844 2028.5.16 浙江省建设厅
市政公用工程施工总承包 一级
12 D135154726 建筑工程施工总承包 一级 2028.12.22 住房和城乡建设部
建筑装修装饰工程专业承包 一级
建筑机电安装工程专业承包 一级
13 D335264629 古建筑工程专业承包 一级 2024.12.31 厦门市建设局
地基基础工程专业承包 一级
消防设施工程专业承包 一级
14 E235049164 房屋建筑工程监理 甲级 2027.2.22 福建省住房和城乡建设厅
15 D233319173 建筑工程施工总承包 一级 2026.7.4 浙江省住房和城乡建设厅
工程勘察专业类（岩土工程
16 B233923067 乙级 2025.5.26 浙江省住房和城乡建设厅
（设计））
17 浙自资规乙字 22330058 号 城乡规划资质 乙级 2025.12.31 浙江省自然资源厅
房建一类（含 浙江省住房和城乡建设
18 12117 施工图审查 消防、人防、 长期 厅、浙江省人民防空办公
气象审查 室、浙江省气象局
中国海关钱江海关综合三
19 33019319AL 境外贸易类 进出口权 长期
处
对外劳务经营
20 LW330020050003 境外劳务类 2029.08.01 浙江省商务厅
资格
21 D233148671 起重设备安装工程专业承包 一级 2024.12.2 浙江省住房和城乡建设厅
22 D233091070 起重设备安装工程专业承包 一级 2024.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
23 D233270320 环保工程专业承包 二级 2025.10.11 浙江省住房和城乡建设厅
浙江省环境污染防治工程专
项设计服务能力评价证书
24 浙环专项设计证 A-328 号 甲级 2026.7.5 浙江省环保产业协会
（水污染治理、固废处理处
置、环境生态）
浙江省环境污染治理工程总
承包服务能力评价证书（水
25 浙环总承包证 A-328 号 甲级 2026.7.5 浙江省环保产业协会
污染治理、固废处理处置、
环境生态）
浙江省污染治理设施运行服
26 浙运评 009 号 务能力评价证书（生活污水 甲级 2025.4.7 浙江省环保产业协会
处理）
27 D133030809 机电工程施工总承包 一级 2028.12.22 住房和城乡建设部
14
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
28 D133030809 建筑工程施工总承包 一级 2028.12.22 浙江省住房和城乡建设厅
29 D133030809 市政公用工程施工总承包 一级 2028.12.22 浙江省住房和城乡建设厅
30 D133030809 石油化工工程施工总承包 一级 2028.12.22 住房和城乡建设部
31 D133030809 钢结构工程专业承包 一级 2028.12.22 住房和城乡建设部
32 D233009474 消防设施工程专业承包 一级 2024.12.31 住房和城乡建设部
33 D233009474 建筑机电安装工程专业承包 一级 2024.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
34 D233009474 电子与智能化工程专业承包 一级 2024.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
35 建筑工程施工总承包 一级 2028.12.31
36 D165123333 市政公用工程施工总承包 一级 2028.12.31 住房和城乡建设部
37 钢结构工程专业承包 一级 2028.12.31
新疆生产建设兵团住房和
38 D265049179 建筑装修装饰工程专业承包 一级 2024.12.31
城乡建设局
39 D133049457 公路工程施工总承包 特级 2028.12.22 住房和城乡建设部
40 D133049457 公路路面工程专业承包 一级 2028.12.22 住房和城乡建设部
41 D133049457 公路路基工程专业承包 一级 2028.12.22 住房和城乡建设部
42 A133033305 公路行业工程设计 一级 2028.12.22 住房和城乡建设部
43 D133049457 市政公用工程施工总承包 一级 2028.12.22 住房和城乡建设部
44 D133049457 桥梁工程专业承包 甲级 2028.12.22 住房和城乡建设部
45 D233015752 地基基础工程专业承包 一级 2024.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
二、报告期内公司从事的主要业务
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中土
木工程建筑业的披露要求
（一）主要业务
浙江建投主要从事建筑施工业务以及与建筑产业链相关的工程设计咨询、产业投资业
务、工业制造业务及建筑专业服务五大板块。建筑施工业务是集团主要业务板块及收入来
源，包括房屋建筑、市政路桥、轨道交通、水利水电、设备安装、装饰装修等施工业务。
工程设计服务业务主要包括规划、设计和咨询以及设计引领的工程总承包业务。建筑产业
15
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
投资作为集团建筑全产业链当中重要的一环，以投资带动施工，以投资来扩大产业格局，
以投资带动建筑施工主业发展，提升整体竞争力。工业制造业务主要依托建筑施工业务，
充分发挥了产业链协同效应，主要业务包括装配式、地铁管片、混凝土以及工程机械、电
力施工机械、压力容器等的设计、制造、销售、租赁、安装、改造与维修等。建筑专业服
务依托于集团施工主业规模，以提供工程建设全过程服务和支撑能力为方向，包括工程商
贸、工程金融、工程物业和工程租赁等专业服务业，进一步实现提质增效，全面推进集团
产业一体化发展进程。
（二）经营模式
集团从事的建筑施工业务，主要包括单一型工程承包模式和投融资建造模式。单一工
程承包模式即集团以拥有的工程承包资质，向业主提供施工总承包服务或工程专业承包服
务。投融资建造模式即集团利用自身投融资能力，将施工经营与资本经营相结合，采用
EPC 模式（设计-采购-施工）、EPC+F 模式（设计-采购-施工-融资）、BOT 模式（建造-
运营-转让）和 PPP 模式（政府和社会资本合作模式）等，以投资带动总承包，向业主提
供项目投融资服务和工程总承包服务。
（三）融资情况
集团融资途径主要为银行贷款、银行承兑汇票和债券等。截至 2023 年年末，境内银
行贷款余额为 178.53 亿元，融资成本区间为 2.80%--5.04%，融资期限为 1 个月--19.48 年；
银行承兑汇票余额为 7.72 亿元，融资期限为 6 个月；债券余额为 40.7 亿元，融资成本区间
为 0.2%-5.00%（包含可续期公司债及可转债），融资期限为 1+1 年—3+N 年。
（四）质量控制管理情况
浙江建投按照政府监督、社会监理、企业自控、用户评价的质量管模式，始终重视工
程项目质量管理工作，根据 GB/T19001《质量管理体系要求》、GB/T50430《工程建设施
工企业质量管理规范》，编制《质量管理手册》、《质量管理程序文件》，要求各部门、
子、分公司、事业部、SPV 公司、项目部严格执行，并通过 ISO9001 质量管理体系认证。
依据国务院《建设工程质量管理条例》的有关规定提供产品的售后服务。集团及其子公司
均已将售后服务、用户回访等工作落实到部门，并在人力、物力等各方面对积极解决质量
纠纷进行充分准备。报告期内，浙建集团工程施工及相关服务质量均不存在重大质量纠纷。
2023 年，集团 4 个项目获鲁班奖，10 个项目获国家优质工程奖，获省部级优质工程奖 42
项。
（五）安全生产管理情况
浙江建投在安全生产方面遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，依照相关
法律法规，在各级公司和项目部设立独立安全生产管理机构，并配置专职安全生产管理人
员，各级公司已按要求取得了安全生产许可证。浙建集团已制定《浙江省建设投资集团股
份有限公司安全生产管理办法》《浙江省建设投资集团股份有限公司生产安全事故责任追
究规定》《浙江省建设投资集团股份有限公司二级单位领导班子成员安全生产责任制实施
细则》《浙江省建设投资集团股份有限公司安全生产问题突出单位挂牌督办管理办法》等
一系列安全生产管理规章制度，对浙江建投安全生产管理的体系建设、安全生产专项费用
16
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
保证、安全生产监督管理人员配置以及安全事故问责制等各方面作出了明确规定。2023 年
集团生产安全总体平稳，全力保障 55 项重点重大工程建设，高效运行十大安全保证体系，
常态化开展“除险保安”专项行动，强化专项整治与日常巡查，试点项目安全总监。全年
举办县级及以上现场观摩会 34 场，获省级及以上标化工地 44 项。
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
三、核心竞争力分析
1、行业资质优势
浙江建投坚持建筑施工主业，主要从事建筑施工业务以及与建筑主业产业链相配套的
工业制造、工程服务、基础设施投资运营等业务，覆盖建筑产业上下游，包括设计采购、
房建施工、设备安装、装饰装修、工业制造、运行维护等业务。公司拥有各类企业资质一
百余项，其中建筑工程施工总承包特级资质 4 项，公路工程施工总承包特级资质 1 项，市
政公用工程施工总承包一级资质 3 项，石油化工工程施工总承包资质 1 项，工程设计各类
甲级资质共 14 项，并拥有对外经营权和进出口权，已发展成为产业链完整、专业门类齐
全、市场准入条件完备的大型建筑企业集团。近年来，浙江建投把握建筑行业发展趋势，
持续推进 EPC、投融建一体化等新模式转换，大力推进建筑工业化，不断推进市场模式、
业务模式和生产组织方式的改革创新。
2、国企品牌优势
浙江建投是浙江省成立最早的国有建筑企业，也是浙江省经营规模最大、综合实力最
强的大型建筑企业集团，始终走在全省乃至全国建筑企业前列。自成立以来，浙江建投坚
持履行国有企业政治责任、社会责任和经济责任，承建了国内外一大批具有代表性、标志
性的精品力作，近年来浙江建投紧跟国家宏观政策导向，依托国企品牌资源优势，积极参
与新型城镇化、重大基础设施、保障性安居工程、“五水共治”、特色小镇、乡村振兴、美
丽乡村、绿色建筑、建筑工业化、支援新疆西藏等建设工作，承担建设了 G20 峰会工程、
桐乡乌镇国际互联网大会永久会址、浙江音乐学院、杭州火车东站、之江实验室等重点重
大项目，为浙江乃至全国经济社会发展作出了积极的贡献，被各级政府和社会各界赞誉为
“浙建铁军”，荣获“全国五一劳动奖状”、“全国文明单位”、“全国优秀施工企业”、“浙江新
型城市化十大杰出贡献企业” 等多项荣誉称号。
3、规模布局优势
浙江建投坚持“基地化、规模化、本土化”方针，推动政府市场、大业主市场和两外市
场的“三大市场”经营战略，优化经营布局，生产经营业务遍布全国 31 个省市自治区以及阿
尔及利亚、香港、日本、新加坡、马来西亚、柬埔寨、英国等全球 10 多个国家和地区，
形成了国内 8 大区域市场和以阿尔及利亚为中心的北非市场、以香港为核心的东南亚市场，
是浙江省建筑业“走出去”发展、走向世界参与国际建筑和贸易市场竞争的重要窗口。浙江
建投已连续 22 年入选 ENR“250 家全球最大国际承包商”，位居省级建工集团第一位。
4、体制机制优势
浙江建投坚持体制机制的改革和创新，始终沿着国有企业混合所有制改革脉络不断推
进，切实把握时任浙江省委主要领导于 2007 年 1 月 26 日提出的“实施产权多元化、规范
引入战略投资者、保障职工合法权益、加强国资监管和加强企业党建”等五个方面的省属
企业改革要求，贯彻落实了中共中央、国务院关于推进供给侧结构性改革和市场化债转股
工作的部署要求。浙江建投于 1998 年完成公司制改造，2009 年完成产权多元化改革，
2016 年完成股份制改造，2017 年实施市场化债转股，成为了由央企、外资企业和经营团
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
队参股的混合所有制省属国有企业。 2019 年 11 月，浙江建投借壳多喜爱实现整体上市。
浙江建投设立了股东大会、董事会、监事会和经理层，建立了高效运转、相互制衡的公司
组织结构，治理机制富有活力。
5、管理团队和人才优势
浙江建投人才基础扎实，技术实力较强。截至 2023 年 12 月底，公司管理人员 2 万余
人，其中各类专业技术人员 1.7 万余人，中高级职称 7 千余人，持有建造师执业资格 3 千
余人。浙江建投拥有 3 个博士后科研工作站、1 家院士工作站、4 家省级企业研究院、9 家
省级企业技术中心、2 家国家级装配式产业基地、15 家国家级高新技术企业，荣获国家发
明专利、实用新型专利、国家级工法、全国建筑业新技术应用示范工程等技术成果千余项，
创造了多项领先及先进技术，拥有多项国家及地方标准。近年来，浙江建投加快推进信息
化建设，实行数字化改革、培育智慧工地、数字化工厂，努力打造成数据驱动的数字型企
业。
四、主营业务分析
1、概述
2023 年，集团认真开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，学习
贯彻习近平总书记考察调研浙江重要讲话精神，贯彻落实省委三个“一号工程”“十项重
大工程”等重大决策部署和省领导调研集团指示要求，坚决把思想和行动统一到省委决定
精神上来，坚定信心、顶压前行、克难攻坚，有力应对内外部形势和挑战，稳住企业生产
经营基本盘。
（一）主要经营情况
1、经营质量有所提升
实现政府市场新签合同额 920.03 亿元，同比增长 25.99%；大业主市场新签合同额
814.39 亿元，同比增长 3.37%；承接亿元以上项目 1095.28 亿元，占比 66.34%；境外新签
合同额 110.57 亿元，同比增长 40.46%，香港新界数据中心项目刷新集团境外工程单体合
同额纪录。集团亮相 2023 港澳浙江周开幕式并现场签约。2023 年位列 ENR 全球最大
250 家国际承包商第 73 位，保持全国省级建筑总公司第一位。
2、项目管理持续加强
（1）生产安全总体平稳。全力保障 55 项重点重大工程建设，顺利交付之江文化中心。
高效运行十大安全保证体系，常态化开展“除险保安”专项行动，强化专项整治与日常巡
查，试点项目安全总监。全年举办县级及以上现场观摩会 34 场，获省级及以上标化工地
44 项。（2）管控重心逐渐聚焦。合同示范文本使用率、内部承包合同签订率、项目风险
押金缴纳率保持 100%。出台《自主投资类项目招投标管理办法》，实行投资施工项目内
部招标。推行项目二次预算编制，实现总承包 3 亿元及专业承包 5000 万元以上项目全覆
盖。（3）内部产业链进一步畅通。出台集团《制造业产品内部产业联动实施细则》。集
团 11 家省级大师工作室纳入内部产业链。
19
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
3、数字转型逐步见效
深入推进“1+5”数字化改革，运行完善 61 个应用。智慧工地系统、工业化内装数字
设计、钢构智能产线等成果，亮相全国智能建造试点工作推进会，香港市场引入智慧工地
系统应用。获评省智慧工地示范项目 32 项。浙建云采数字平台新增活跃供应商 2.1 万家、
总数增至 11.55 万家。上线剩余工程物资处置与交易平台“咸渔台”，完成 1137 个项目注
册，成功取得 EDI 资质，打造工程物资绿色循环利用治理样板和清廉建设标志性成果。
4、战略管控持续发力
出台集团主业管理办法，制定集团战略性产业目录，明确二级单位 33 项核心主业、
36 项培育主业。新增一级资质 24 项，其中建筑 8 项、市政 7 项、机电 3 项、专业 6 项。
38 项到期资质全部通过住建部审核成功延续。修订发布《关于模拟股份制项目实施的指导
意见》，新增模拟股份制项目 105 项，15 个项目开展兑现。集团入选我省“新八级工”制
度试点企业，获得 6 个工种自主评价资格。集团产业工人队伍建设改革获省委省政府通报
表扬。
（二）财务情况
报告期内，公司实现营业收入 926.06 亿元，同比下降 6.02%，主要系报告期新签合同
减少，承建工程项目减少；营业成本较上一年度下降 5.58%，系随着公司承建工程项目减
少而减少；实现归属上市公司母公司净利润 3.92 亿元，同比下降 59.51%，主要系制造业
与工程板块毛利率下降；公司本年拆迁补助大幅减少，非经常性损益收入下降；同时公司
本年加大了研发经费投入强度。
2、收入与成本
（1） 营业收入构成
单位：元
2023 年 2022 年
同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
92,605,749,799. 98,535,127,572.
营业收入合计 100% 100% -6.02%
48 86
分行业
79,057,727,900. 84,245,185,931.
建筑施工业务 85.37% 85.50% -6.16%
00 74
2,323,530,487.7 2,702,864,622.1
工业制造业务 2.51% 2.74% -14.03%
2 6
工程相关其他业 9,845,129,205.4 10,550,287,373.
10.63% 10.71% -6.68%
务 0 78
1,379,362,206.3 1,036,789,645.1
其他 1.49% 1.05% 33.04%
6 8
分产品
79,057,727,900. 84,245,185,931.
建筑施工业务 85.37% 85.50% -6.16%
00 74
2,323,530,487.7 2,702,864,622.1
工业制造业务 2.51% 2.74% -14.03%
2 6
工程相关其他业 9,845,129,205.4 10,550,287,373.
10.63% 10.71% -6.68%
务 0 78
1,379,362,206.3 1,036,789,645.1
其他 1.49% 1.05% 33.04%
6 8
20
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
分地区
86,911,214,863. 92,299,930,079.
中国境内 93.85% 93.67% -5.84%
07 87
5,694,534,936.4 6,235,197,492.9
中国境外 6.15% 6.33% -8.67%
1 9
分销售模式
92,605,749,799. 98,535,127,572.
直销 100.00% 100.00% -6.02%
48 86
（2） 占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况
适用 □不适用
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 同期增减
分行业
79,057,727,9 75,340,938,4
建筑施工业务 4.70% -6.16% -6.04% -0.12%
00.00 01.18
工程相关其他 9,845,129,20 9,469,088,85
3.82% -6.68% -7.50% 0.85%
业务 5.40 6.01
分产品
79,057,727,9 75,340,938,4
建筑施工业务 4.70% -6.16% -6.04% -0.12%
00.00 01.18
工程相关其他 9,845,129,20 9,469,088,85
3.82% -6.68% -7.50% 0.85%
业务 5.40 6.01
分地区
86,911,214,8 82,828,293,4
中国境内 4.70% -5.84% -5.33% -0.51%
63.07 39.46
分销售模式
92,605,749,7 88,273,021,6
直销 4.68% -6.02% -5.58% -0.44%
99.48 06.97
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口
径调整后的主营业务数据
□适用 不适用
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 否
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况
适用 □不适用
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中土
木工程建筑业的披露要求
报告期内完工（已竣工验收）项目的情况：
单位：元
业务模式 项目数量 项目金额 验收情况 收入确认情况 结算情况 回款情况
65,118,728,8 60,187,588 57,554,946 53,918,191
房建项目 520.00 竣工已验收
48.20 ,689.92 ,704.80 ,961.55
2,417,859,07 2,634,875, 2,304,582, 2,101,942,
市政项目 39.00 竣工已验收
4.76 493.26 271.78 780.85
603,854,518. 564,002,43 456,323,92 442,573,21
轨道交通项目 4.00 竣工已验收
94 7.08 0.22 4.22
21
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
702,887,500. 669,794,82 730,076,36 638,438,03
PPP 项目 2.00 竣工已验收
00 9.36 4.00 4.00
3,690,704,85 3,304,765, 3,243,291, 2,960,498,
安装项目 105.00 竣工已验收
6.22 774.14 551.39 887.92
187,773,675. 180,152,25 184,107,47 163,855,36
水利项目 16.00 竣工已验收
23 7.36 5.66 7.39
投资收益的保
特许经营（如 运营期限（如 收入来源及归 保底运营量
重大项目 业务模式 障措施（如适
适用） 适用） 属（如适用） （如适用）
用）
报告期内未完工项目的情况：
单位：元
业务模式 项目数量 项目金额 累计确认收入 未完工部分金额
房建项目 1,256.00 211,818,413,228.50 112,071,052,819.02 99,274,795,044.26
市政项目 162.00 21,415,967,929.20 7,915,453,493.72 13,290,722,209.12
轨道交通项目 23.00 6,261,112,013.65 1,555,846,942.82 4,228,364,151.41
PPP 项目 3.00 1,464,352,456.33 141,012,644.95 1,326,103,666.69
安装项目 154.00 12,456,049,356.69 5,779,695,187.25 6,642,573,216.24
水利项目 14.00 1,590,990,457.56 724,192,604.14 866,797,853.42
单位：元
本期确认 累计确认 应收账款
项目名称 项目金额 业务模式 开工日期 工期 履约进度 回款情况
收入 收入 余额
其他说明：
□适用 不适用
存货及合同资产中已完工未结算项目的情况：
单位：元
累计已发生成本 累计已确认毛利 预计损失 已办理结算的金额 已完工未结算的余额
单位：元
项目名称 合同金额 已办理结算的金额 已完工未结算的余额
其他说明：
（5） 营业成本构成
单位：元
2023 年 2022 年
行业分类 项目 占营业成本比 占营业成本比 同比增减
金额 金额
重 重
人工费、材料
费、机械费、 75,340,938,4 80,185,425,1
建筑施工业务 85.35% 85.77% -6.04%
其他直接费、 01.18 86.07
间接费用
直接材料、直
接人工、制造 2,303,096,40 2,244,667,07
工业制造业务 2.61% 2.40% 2.60%
费用、辅助生 0.22 4.56
产成本
工程相关其他 人工工资、原 9,469,088,85 10,236,834,3
10.73% 10.95% -7.50%
业务 材料、 6.01 36.92
其他 直接人工费、 1,159,897,94 1.31% 823,108,588. 0.88% 40.92%
22
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
直接材料费、 9.56 94
其他直接费
说明
无
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
是 □否
1)本期发生非同一控制下企业合并 4 家，被购买方为浙江建工装饰集成科技有限公司、
福建浙建建设工程有限公司、杭州云辰置业有限公司、嘉兴固碳混凝土有限公司；
2)本期发生的同一控制下企业合并 1 家，合并方为舟山市一海置业有限公司；
3)新设方式增加合并范围 4 家单位，分别为浙建云采（龙游）科技有限责任公司、浙
江建优云采贸易有限公司、浙江云采云联管理有限公司、浙江鑫安智护建设有限公司。
4)合并范围减少 4 家，减少原因系注销翁牛特旗浙三建建设管理有限公司、浙江建投
交通构件制造有限公司、嘉善建投交通基础建设工程有限公司、芜湖益坚基础工程有限公
司 4 家子公司。
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□适用 不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元） 4,429,467,709.07
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 4.76%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 0.00%
公司前 5 大客户资料
序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例
浙江大学创新创业研究院有
1 1,647,060,197.86 1.78%
限公司
义乌市双江湖建设开发有限
2 771,351,182.55 0.83%
公司
3 杭州望海潮建设有限公司 707,909,713.63 0.76%
珠海横琴澳门新街坊发展有
4 664,646,163.73 0.71%
限公司
5 浙江钧叶贸易有限公司 638,500,451.30 0.69%
合计 -- 4,429,467,709.07 4.76%
主要客户其他情况说明
适用 □不适用
公司前五名客户与公司不存在关联关系，公司董事、监事、高级管理人员、核心技术
人员、持股 5%以上股东、实际控制人和其他关联方在前五名客户中没有直接或间接拥有
权益。
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元） 5,713,236,386.82
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 6.44%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 0.00%
23
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司前 5 名供应商资料
序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例
1 浙江建工劳务开发有限公司 2,284,058,557.18 2.57%
2 浙江天利建设劳务有限公司 1,385,556,735.47 1.56%
3 杭州热联集团股份有限公司 773,751,304.79 0.87%
马钢（杭州）钢材销售有限
4 650,431,015.49 0.73%
公司
5 五矿钢铁杭州有限公司 619,438,773.90 0.70%
合计 -- 5,713,236,386.83 6.44%
主要供应商其他情况说明
适用 □不适用
公司前五名供应商与公司不存在关联关系，公司董事、监事、高级管理人员、核心技
术人员、持股 5%以上股东、实际控制人和其他关联方在前五名供应商中没有直接或间接
拥有权益。
3、费用
单位：元
2023 年 2022 年 同比增减 重大变动说明
销售费用 29,948,172.05 27,149,291.49 10.31% 无重大变化
管理费用 1,909,260,155.05 1,804,878,749.84 5.78% 无重大变化
执行财政部 2021 年发
布的《企业会计准则
解释第 14 号》，对
财务费用 -355,030,030.75 -174,479,933.47 -103.48% PPP 项目借款费用予
以费用化，同时按照
项目内含报酬率确认
利息收入。
公司加大研发投入而
增加了直接投入、职
研发费用 747,981,828.42 526,612,909.35 42.04%
工薪酬、折旧摊销等
费用
4、研发投入
适用 □不适用
预计对公司未来发展
主要研发项目名称 项目目的 项目进展 拟达到的目标
的影响
项目以基于数字孪生 1.以公共建筑和住宅 本项目成果的研究和
的建筑工程施工质量 1.完成课题调研、资 施工质量控制场景作 应用，可以实现建筑
管控技术为主线，面 料收集，总结已有研 为先验模型研发算 工程施工质量的全过
向住宅与学校、办 究成果； 法，集成前序课题的 程的监控管理和高效
公、医院等公共建 2.完成项目立项和各 施工质量数据管理、 快速的施工质量智能
基于数字孪生的建筑 筑，旨在突破应用基 课题立项任务书，制 监测检测数据管理、 预警，准确识别建筑
工程施工质量管控技 础理论并研发核心技 定课题研究实施的具 比对数据管理等系 工程质量问题，避免
术（工程研究总院） 术、方法与装备，从 体方案和详细研究计 统，提炼出基于业务 重大质量事故的发
施工质量数智化精益 划，对研究内容牵头 需求的反馈控制逻 生，保证使用者人身
管理体系、施工质量 单位的启动工作情况 辑，基于工程数字孪 财产安全。研究也有
大数据表征与管理关 进行全面核查和落 生大脑对施工过程质 效促进建筑业向数字
键技术、施工质量智 实。 量进行映射，形成建 化、智能化转型升级,
能检测监测与隐蔽缺 筑工程施工质量数字 打造数据驱动建造的
24
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
陷探测技术与装备、 孪生平台原型系统。 新生态，为智慧城市
面向数据的施工质量 2.总结应用示范的经 的新发展以及向数字
隐患及时预警与缺陷 验和教训，评估数字 李生城市升级演进奠
溯源控制技术等方面 孪生平台的有效性， 定基础，具有巨大的
取得突破，研发施工 形成一份标准化的施 社会价值。
质量管控数字孪生平 工质量数字孪生平台
台，完成平台验证和 应用实施指南。
示范应用，全面提升
质量管控精准化、数
字化及智能化水平。
针对标准数字化的应 通过对行业标准数字
用需求，建筑工程标 化进程的探索与研
准缺少数字化基础标 究，有利于加强企业
准体系等问题，研究 在行业数字化建设方
标准数字化的组成要 1.形成面向建筑工程 面标准制定的权威
素，数字化资源的获 1.完成国家重点研发 领域的标准数字化调 性，为企业市场经营
建筑工程标准数字化 取、存储、传输及应 计划任务协议书签 研报告； 提供有力支撑。同
共性关键技术研究与 用等特点，明确建筑 订； 2.构建建筑工程标准 时，构建全面、统
应用（工程研究总 工程标准数字化技术 2.制定项目实施方 数字化基础标准体系 一、高效的建筑工程
院） 框架，构建数字化基 案，并参与项目启动 1 套； 领域标准数字化基础
础标准体系，为建筑 及实施方案论证会。 3.形成学术论文 1 标准体系提升建筑工
工程智能建造中大模 篇。 程管理的精细化、智
型、人工智能、自然 能化水平，增强企业
语言处理等数字化技 经济效益和竞争力，
术提供关键技术和服 引领企业科技创新，
务支撑。 大力助推智能建造。
本项目致力于开展高 高精度大场景动态三
精度大场景动态三维 维测量仪呈现出快速
测量仪关键技术研 增长的趋势，未来可
究，建立高精度鉴 在制造业、建筑业等
高精度大场景动态三 项目于 2023 年 12 月
相、混频调制相位测 领域的广泛应用。此
维测量仪关键技术研 26 日立项公布；2024 研制面向基建与工业
距、三维点云重构等 外，随着智能制造和
究及装备-高精度大场 年 2 月份通过省科技 领域的高精度大场景
创新理论模型，突破 工业 4.0 的发展，对
景动态三维测量仪关 厅网上合同审批。目 动态三维测量仪并实
动态条件下的高速高 高精度大场景动态三
键技术研究与装备 前正在开展技术调 现应用。
精度测距、高速高精 维测量仪的需求将进
（浙江建机） 研。
度角度测控、点云重 一步增加，市场前景
构、自适应拼接等关 将更加广阔。对公司
键技术，研制系统样 未来向建筑智能化发
机。 展起到助推作用。
针对建筑领域碳排放
信息不易获取，实 实现公共建筑全过程 通过对绿色建筑和低
时、定量的碳监测与 零排放的适宜性技术 碳技术的研究与应
碳监管困难的问题， 遴选和技术集成；建 用，促进公司技术创
同时我国建筑碳排放 立建筑全生命周期碳 新能力的提升，助力
权交易市场建设处于 排放动态监测与管理 公司提升品牌形象和
《绿色低碳先进适宜
起始阶段，将建筑碳 平台；搭建信息共享 知名度，推动公司在
技术与装备成果转化-
排放交易纳入我国碳 不可篡改的建筑领域 双碳领域的业务拓
夏热冬冷地区全过程 调研实测低碳/零碳建
交易机制总体设计中 碳交易平台。低零碳 展，使公司在竞争中
零碳公共建筑关键技 筑技术现状；建立夏
是实现建筑节能减排 技术、数字化平台等 占据优势地位，提升
术及建筑碳排放限额 热冬冷地区低碳/零碳
的内在需要。 成果将以建筑项目为 市场竞争力。
管理与建筑碳交易机 建筑技术清单。
通过对绿色建筑和低 载体，用于浙江省内 建筑碳排放限额管理
制研究和转化应用》
碳技术和建立建筑碳 上的公共建筑试点项 和建筑碳交易机制的
（工程研究总院）
交易机制等内容的研 目中；监测与交易成 实施，将为公司提供
究，促进绿色低碳技 果运用不同试点建筑 新的服务领域和盈利
术的研发和应用，激 之间，为区域性交易 机会。通过提供碳排
励建筑企业采取更加 体系建立提供实践经 放评估、碳交易咨询
低碳的建筑设计和施 验。 等服务。
工方式，降低建筑行
25
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
业的碳排放量，推动
绿色低碳技术的产业
化发展。
公司研发人员情况
2023 年 2022 年 变动比例
研发人员数量（人） 3,671 3,743 -1.92%
研发人员数量占比 17.80% 17.53% 0.27%
研发人员学历结构
本科 1,779 1,698 4.77%
硕士 136 120 13.30%
研发人员年龄构成
30 岁以下 1,369 1,472 -6.99%
30~40 岁 1,495 1,396 7.09%
公司研发投入情况
2023 年 2022 年 变动比例
研发投入金额（元） 747,981,828.42 526,612,909.35 42.04%
研发投入占营业收入比例 0.81% 0.53% 0.28%
研发投入资本化的金额
0.00 0.00 0.00%
（元）
资本化研发投入占研发投入
0.00% 0.00% 0.00%
的比例
公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响
□适用 不适用
研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因
□适用 不适用
研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明
□适用 不适用
5、现金流
单位：元
项目 2023 年 2022 年 同比增减
经营活动现金流入小计 103,425,559,372.45 104,339,083,664.04 -0.88%
经营活动现金流出小计 101,347,994,191.09 101,177,322,823.52 0.17%
经营活动产生的现金流量净
2,077,565,181.36 3,161,760,840.52 -34.29%
额
投资活动现金流入小计 476,824,601.00 390,370,475.10 22.15%
投资活动现金流出小计 1,226,858,263.87 1,877,569,160.09 -34.66%
投资活动产生的现金流量净
-750,033,662.87 -1,487,198,684.99 49.57%
额
筹资活动现金流入小计 20,344,234,155.44 15,415,770,220.35 31.97%
筹资活动现金流出小计 20,256,868,520.29 16,965,754,975.62 19.40%
筹资活动产生的现金流量净
87,365,635.15 -1,549,984,755.27 105.64%
额
现金及现金等价物净增加额 1,420,372,199.51 136,821,315.47 938.12%
26
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
适用 □不适用
（1）经营活动产生的现金流量净额变动说明：主要系业主结算付款节奏放缓导致。
（2）投资活动产生的现金流量净额变动说明：主要系本期固定资产投资和股权投资
减少所致。
（3）筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系发行可转债及银行借款增
加。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
□适用 不适用
五、非主营业务分析
适用 □不适用
单位：元
金额 占利润总额比例 形成原因说明 是否具有可持续性
应收账款处置手续费
（ABS 转让）、处置长
期股权投资产生的投
投资收益 -19,930,039.81 -2.31% 否
资收益、借款利息收
入、未实现内部交易
损益等
公允价值变动损益 0.00 0.00%
存货跌价损失、合同
资产减值损失、质保
资产减值 -112,158,423.23 -12.98% 金减值损失、商誉减 否
值损失、无形资产减
值损失
无需支付款项收入、
罚没收入、非流动资
产毁损报废利得、与
营业外收入 65,732,003.73 7.61% 否
企业日常活动无关的
政府补助、周转材料
盘盈收入等。
捐赠支出、地方水利
建设基金、无法收回
营业外支出 11,047,183.37 1.28% 否
的款项、债务重组损
失等支出
主要系计提恒大项目
信用减值 -900,186,866.39 -104.16% 否
信用减值损失
六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
2023 年末 2023 年初 比重增减 重大变动说明
27
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
金额 占总资产比例 金额 占总资产比例
9,153,318,33 7,616,522,02
货币资金 7.52% 6.84% 0.68%
0.67 6.73
26,152,295,7 29,158,858,9
应收账款 21.50% 26.20% -4.70%
09.03 55.08
44,870,768,7 36,260,351,2
合同资产 36.88% 32.58% 4.30%
82.23 00.34
4,240,280,98 1,180,600,75
存货 3.49% 1.06% 2.43%
6.99 8.62
353,562,612. 392,930,664.
投资性房地产 0.29% 0.35% -0.06%
63 66
1,980,402,05 1,423,512,18
长期股权投资 1.63% 1.28% 0.35%
9.38 5.65
3,205,614,84 2,679,913,47
固定资产 2.64% 2.41% 0.23%
7.61 6.41
138,873,169. 179,866,559.
在建工程 0.11% 0.16% -0.05%
14 46
220,488,613. 243,870,387.
使用权资产 0.18% 0.22% -0.04%
82 51
7,603,251,11 5,997,100,05
短期借款 6.25% 5.39% 0.86%
9.77 8.06
4,316,569,83 5,119,810,07
合同负债 3.55% 4.60% -1.05%
0.26 0.46
9,148,322,21 9,462,660,61
长期借款 7.52% 8.50% -0.98%
6.32 0.84
138,063,938. 156,670,009.
租赁负债 0.11% 0.14% -0.03%
27 13
境外资产占比较高
□适用 不适用
2、以公允价值计量的资产和负债
适用 □不适用
单位：元
计入权益
本期公允
的累计公 本期计提 本期购买 本期出售
项目 期初数 价值变动 其他变动 期末数
允价值变 的减值 金额 金额
损益
动
金融资产
4.其他权
43,421,42 1,200,000 1,235,111 43,386,31
益工具投 0.00
7.55 .00 .00 6.55
资
金融资产 43,421,42 1,200,000 1,235,111 43,386,31
0.00
小计 7.55 .00 .00 6.55
-
应收款项 504,558,2 368,255,9
0.00 0.00 136,302,2
融资 08.77 80.44
28.33
-
547,979,6 1,200,000 1,235,111 411,642,2
上述合计 136,302,2
36.32 .00 .00 96.99
28.33
金融负债 0.00 0.00
其他变动的内容
系应收银行承兑汇票及融信 e 信等债权凭证。
28
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 否
3、截至报告期末的资产权利受限情况
项目 期末账面余额（元） 期末账面价值（元） 受限情况
货币资金 817,711,123.21 817,711,123.21 保证金、冻结存款
应收账款 776,117,447.59 749,503,699.22 应收账款保理、借款质押
合同资产 11,109,638.03 11,109,638.03 借款抵质押
固定资产 23,815,713.16 23,815,713.16 借款抵质押
无形资产 56,336,919.44 56,336,919.44 借款抵质押
一年内到期的非
1,394,770,797.64 1,394,770,797.64 借款抵质押
流动资产
长期应收款 8,146,023,309.42 8,146,023,309.42 借款抵质押
其他非流动资产 2,660,509,560.89 2,660,509,560.89 借款抵质押
在建工程 249,987,785.14 249,987,785.14 借款抵质押
合计 14,136,382,294.52 14,109,768,546.15
七、投资状况分析
1、总体情况
适用 □不适用
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
2,214,803,082.00 2,668,261,961.28 -16.99%
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
适用 □不适用
单位：元
未达
截至 截止
到计
是否 报告 报告
投资 本报 划进 披露 披露
为固 期末 期末
项目 投资 项目 告期 资金 项目 预计 度和 日期 索引
定资 累计 累计
名称 方式 涉及 投入 来源 进度 收益 预计 （如 （如
产投 实际 实现
行业 金额 收益 有） 有）
资 投入 的收
的原
金额 益
因
浙江
师范
大学 1,144 资本
1,273 120,0 90,25
行知 公用 ,634, 金及 100.0 不适
其他 否 ,926. 00,00 8,355
学院 事业 075.0 银行 0% 用
82 0.00 .74
迁建 7 贷款
工程
PPP 项
29
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
目
浙西
资本
数据 2,627 93,00
公用 金及 100.0 200,0 504,3 不适
中心 其他 否 ,497. 1,935
事业 银行 0% 00.00 94.86 用
PPP 项 48 .65
贷款
目
浙江
师范
大学
行知
学院
拆迁 资本
763,0 85,00 33,71
安 公用 41,55 金及 100.0 不适
其他 否 26,94 0,000 0,833
置、 事业 2.97 银行 0% 用
0.10 .00 .66
教师 贷款
宿舍
（一
期）
PPP 项
目
建德
资本
公用 388,9 45,00 26,59
公用 8,293 金及 100.0 不适
事业 其他 否 12,95 0,000 5,159
事业 .60 银行 0% 用
包 PPP 3.20 .00 .51
贷款
项目
常山
县
“国
际慢
城”
一期 资本
379,0 10,00 10,56
通景 基础 金及 100.0 不适
其他 否 0.00 24,23 0,000 3,526
路、 设施 银行 0% 用
0.72 .00 .05
府前 贷款
路、
文教
路道
路 PPP
项目
由于
前期
蒋村 地铁
单元 方介
D04、 入施
21 地 工后
块广 迫使
场、 资本 - 本项
116,9
社会 公用 金和 9,848 目的
其他 否 0.00 96,07
停车 事业 股东 ,143. 施工
8.58
场及 借款 28 方案
配套 发生
服务 变
设施 更，
PPP 项 造成
目 项目
暂
停。
台州 其他 否 基础 398,1 991,1 资本 47.00 590,0 38,04 不适
30
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
市飞 设施 92,84 33,06 金、 % 00,00 5,488 用
龙湖 4.20 3.60 股东 0.00 .44
生态 借
区 PPP 款、
项目 银行
贷款
天台
县福
溪街
道水
南 资本
5,659 577,4 86,51 29,06
“城 基础 金和 100.0 不适
其他 否 ,843. 75,97 2,911 8,708
中 设施 银行 0% 用
45 1.03 .48 .06
村” 贷款
改造
二期
PPP 项
目
“美
丽新
昌”
小城
镇环
资本
境综 225,4 18,01 6,057
基础 金和 100.0 不适
合整 其他 否 0.00 65,40 6,379 ,830.
设施 银行 0% 用
治工 0.72 .82 99
贷款
程（2
标
段）
PPP 项
目
长兴
太湖
图影
资本
山湖 27,42 970,2 101,1 25,74
基础 金和 100.0 不适
花园 其他 否 5,139 01,53 12,21 4,147
设施 银行 0% 用
及公 .88 7.58 0.00 .15
贷款
共设
施 PPP
项目
镇海
资本
区骆
金和
驼街 2,612
57,30 银行 54,44 41,20
道棚 基础 ,663, 100.0 不适
其他 否 0,154 贷 6,407 3,364
户区 设施 326.2 0% 用
.79 款、 .86 .52
改造 7
股东
PPP 项
借款
目
浙江
省宁
资本
波市
金和
宁波
44,95 565,7 银行 9,483 9,037
科学 公用 100.0 不适
其他 否 0,841 63,33 贷 ,843. ,093.
中学 事业 0% 用
.54 9.39 款、 12 14
基础
股东
设施
借款
PPP 项
目
31
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
翠苑
单元
西溪
商务
城地
区
FG04-
资本
R21/C 26,93 653,6 47,68 22,68
基础 金和 100.0 不适
2-02 其他 否 7,643 79,43 1,653 1,653
设施 银行 0% 用
地块 .57 8.55 .08 .08
贷款
农转
非居
民拆
迁安
置房
PPP 项
目
缙云
县壶
镇中
学、
南顿
小 资本
学、 金和
体艺 22,45 446,6 银行 40,00 22,45
公用 100.0 不适
中心 其他 否 6,379 98,88 贷 0,000 3,264
事业 0% 用
和中 .46 9.16 款、 .00 .41
山街 股东
地下 借款
空间
四个
工程
PPP 项
目
长兴
县人
民医
院改 注册
-
扩建 7,271 266,5 资金 1,191
公用 100.0 7,786 不适
工程 其他 否 ,813. 37,14 本和 ,400.
事业 0% ,132. 用
二期 62 2.97 银行 45
80
住院 贷款
综合
楼 PPP
项目
G322
（56
省
道）
文成 资本
57,42 844,8 42,87 11,27
樟台 基础 金及 100.0 不适
其他 否 4,203 52,47 9,173 1,057
至龙 设施 银行 0% 用
.76 5.69 .35 .23
川段 贷款
改建
工程
PPP 项
目
河北 其他 否 基础 10,61 111,4 资本 50.47 665,8 153,4 停工
32
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
怀安 设施 6,997 18,25 金及 % 16.20 57.06
经济 .47 5.87 银行
开发 贷款
区基
础设
施建
设 PPP
项目
衢州
绿色
产业
集聚
区龙
资本
游湖 7,788 394,7 46,82 25,91
基础 金及 100.0 不适
镇至 其他 否 ,286. 28,66 3,398 6,995
设施 银行 0% 用
童家 14 8.33 .20 .79
贷款
公路
一期
工程
PPP 项
目
中卫
南站
资本
黄河 12,43 701,1 90,96 31,79
基础 金及 100.0 不适
大桥 其他 否 0,159 89,36 0,655 5,955
设施 银行 0% 用
工程 .31 1.17 .31 .46
贷款
PPP 项
目
兰溪
至江
山公
路江
资本
山清 17,67 476,1 42,50 22,17
基础 金及 100.0 不适
湖至 其他 否 2,345 58,43 2,711 4,369
设施 银行 0% 用
凤林 .33 8.95 .41 .59
贷款
段公
路工
程 PPP
项目
遂昌
县大
桥至 资本
12,92 395,6 27,32 2,494
洋浩 基础 金及 100.0 不适
其他 否 3,474 70,91 5,032 ,500.
公路 设施 银行 0% 用
.35 6.92 .40 77
工程 贷款
PPP 项
目
丽水
市区
污水 - 资本
92,75 7,344 2,206
管网 基础 3,076 金及 100.0 不适
其他 否 9,103 ,001. ,499.
修复 设施 ,356. 银行 0% 用
.27 27 92
工程 18 贷款
PPP 项
目
（文 320,8 837,6 资本 54,66 -
基础 88.42 不适
成） 其他 否 29,03 79,95 金及 9,166 18,68
设施 % 用
322 国 4.84 6.37 银行 .02 4,777
33
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
道文 贷款 .29
成西
坑至
景宁
交界
段改
建工
程 PPP
项目
楚门
镇市
资本
政基 69,57 378,3 21,86 10,30
基础 金及 98.94 不适
础设 其他 否 4,998 31,68 0,000 8,310
设施 银行 % 用
施建 .01 4.10 .00 .37
贷款
设 PPP
项目
资本
苍山 金和
污水 40,80 银行 161,1 26,93
基础 395,0 100.0 不适
处理 其他 否 2,320 贷 34,60 4,600
设施 24.02 0% 用
厂 PPP .16 款、 0.00 .00
项目 股东
借款
长兴
湖滨 资本
32,07 784,1 114,4 77,80
路工 基础 金和 100.0 不适
其他 否 4,805 43,52 58,38 8,130
程等 设施 银行 0% 用
.79 0.49 2.37 .72
PPP 项 贷款
目
新疆
阿拉
尔胡
杨河
整治
工 资本
6,908 449,1 85,04 71,28
程、 公用 金及 100.0 不适
其他 否 ,933. 14,02 1,258 2,388
科技 事业 银行 0% 用
33 2.30 .22 .40
馆博 贷款
物馆
青少
年宫
PPP 项
目
长兴
县美
丽城
资本
镇 23,03 275,1 37,36 9,506
基础 金和 100.0 不适
（标 其他 否 0,072 16,78 4,398 ,634.
设施 银行 0% 用
段 .03 4.35 .43 54
贷款
三）
PPP 项
目
遂昌
县小 资本
4,917 221,6 19,47 14,96
城镇 基础 金和 100.0 不适
其他 否 ,040. 88,57 7,500 7,371
环境 设施 银行 0% 用
94 4.18 .00 .21
综合 贷款
整治
34
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（王
村口
镇、
石练
镇和
大柘
镇）
PPP 项
目
衢江
区小
城镇 资本
15,99 544,9 70,00 45,72
环境 基础 金和 100.0 不适
其他 否 9,552 79,66 0,000 8,263
综合 设施 银行 0% 用
.52 5.31 .00 .59
整治 贷款
PPP 项
目
安吉
县递
铺镇
第三
小学
和昌
资本
硕文 4,957 691,1 78,41 42,06
公用 金和 100.0 不适
化中 其他 否 ,939. 77,54 4,200 7,200
事业 银行 0% 用
心二 75 7.88 .00 .00
贷款
期
（图
书
馆）
PPP 项
目
注册
美丽
资本
新昌
1,595 金、
小城 31,87 129,1 41,96
基础 ,131, 项目 100.0 不适
镇综 其他 否 0,602 87,50 5,619
设施 866.0 贷 0% 用
合整 .06 0.00 .23
5 款、
治 PPP
股东
项目
借款
永嘉 注册
县职 资本
业教 金、
35,34 957,3 68,81 36,45
育中 基础 项目 100.0 不适
其他 否 5,071 48,36 0,000 8,109
心一 设施 贷 0% 用
.68 7.14 .00 .26
期工 款、
程 PPP 股东
项目 借款
绍兴
新三 项目
江闸 贷
河道 1,729 款、
128,5 450,1 142,3
拓 基础 ,536, 注册 88.00 不适
其他 否 44,47 44,24 45,34
浚、 设施 156.9 资本 % 用
1.27 2.00 2.14
文渊 9 金、
路南 股东
延一 借款
期、
35
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
越城
区育
才学
校工
程 PPP
项目
衢宁
铁路
庆元
站站
前广
场工
程、
连接 14,83 530,9 29,92 140,5
基础 项目 100.0 不适
线工 其他 否 2,561 59,31 1,983 25,20
设施 贷款 0% 用
程及 .97 2.30 .56 0.00
岱根
溪段
综合
治理
工程
PPP 项
目
绍兴
市马
山闸
强排
及配
套河
道工 项目
程、 贷
文渊 1,077 款、
145,8 420,8 81,59
路南 基础 ,593, 注册 92.00 不适
其他 否 41,72 54,44 6,452
延工 设施 894.7 资本 % 用
5.56 3.00 .73
程二 4 金、
期及 股东
配套 借款
工程
等基
础设
施工
程 PPP
项目
苍山
污水
资本
处理 74,92 116,4 409,3
基础 金、 92.00 不适
厂二 其他 否 1,384 96,98 23,60 0.00
设施 项目 % 用
期工 .05 4.05 0.00
贷款
程 PPP
项目
项目
浙建 贷
（兰 1,723 款、 -
71,60
溪） 采矿 ,522, 注册 20.00 174,6
其他 否 7,639 在建
矿业 业 643.4 资本 % 59,87
.40
有限 4 金、 4.37
公司 股东
借款
36
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
1,691 25,16 3,617
982,4
,575, 5,614 ,806,
合计 -- -- -- -- -- 51,34 -- -- --
898.7 ,842. 867.5
9.88
8 64 5
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
适用 □不适用
（1） 募集资金总体使用情况
适用 □不适用
单位：万元
报告期 累计变 累计变 尚未使
本期已 已累计 尚未使 闲置两
内变更 更用途 更用途 用募集
募集年 募集方 募集资 募集资 使用募 使用募 用募集 年以上
用途的 的募集 的募集 资金用
份 式 金总额 金净额 集资金 集资金 资金总 募集资
募集资 资金总 资金总 途及去
总额 总额 额 金金额
金总额 额 额比例 向
活期存
可转换 放于募
100,00 75,481
2023 年 公司债 99,117 24,000 24,000 0 0 0.00% 集资金 0
0 .08
券 专项账
户
100,00 75,481
合计 -- 99,117 24,000 24,000 0 0 0.00% -- 0
0 .08
募集资金总体使用情况说明
经中国证券监督管理委员会《关于同意浙江省建设投资集团股份有限公司向不特定对象发行可转换公司债券注册的批
复》（证监许可〔2023〕2124 号）的同意注册，并经深圳证券交易所同意，本公司由主承销商财通证券股份有限公司采
用网上资金申购定价发行的方式发行可转换公司债券 100,000 万元。发行数量为 1,000 万张，每张面值为人民币 100
元，按面值发行，期限为 6 年。截至 2024 年 1 月 31 日，公司实际向不特定对象发行可转债募集资金总额共计人民币
1,000,000,000.00 元。扣除不含税承销费和保荐费 5,188,679.24 元后的募集资金为人民币 994,811,320.76 元，已由财
通证券股份有限公司于 2023 年 12 月 29 日存入公司开立在中国工商银行杭州市武林支行账号为 1202021219900404307
的人民币账户；减除其他不含税发行费用人民币 3,641,292.46 元后，计募集资金净额为人民币 991,170,028.30 元。上
述资金到位情况业经大华会计师事务所（特殊普通合伙）验证，并由其出具“大华验字[2023]000579 号”验资报告。公
司对募集资金采取了专户存储制度。
截止 2023 年 12 月 31 日，公司对募集资金项目累计投入 240,000,540.00 元，其中：于 2023 年 12 月 29 日起至 2023 年
12 月 31 日止会计期间使用募集资金人民币 240,000,000.00 元；本年度使用募集资金 240,000,000.00 元；本年度支付
银行手续费、账户管理费等 540.00 元。截止 2023 年 12 月 31 日，募集资金余额为人民币 754,810,780.76 元。
（2） 募集资金承诺项目情况
适用 □不适用
单位：万元
承诺投 是否已 募集资 截至期 截至期 项目达 项目可
调整后 本报告 本报告 是否达
资项目 变更项 金承诺 末累计 末投资 到预定 行性是
投资总 期投入 期实现 到预计
和超募 目（含 投资总 投入金 进度(3) 可使用 否发生
额（1） 金额 的效益 效益
资金投 部分变 额 额（2） ＝ 状态日 重大变
37
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
向 更） (2)/(1) 期 化
承诺投资项目
1、施工
安全支
护设备 否 48,500 48,500 0 0 0.00% 0 不适用 否
购置项
目
2、年产
15 万方
固碳混
否 9,745 9,745 0 0 0.00% 0 不适用 否
凝土制
品技改
项目
3、建筑
数字
化、智
否 11,755 11,755 0 0 0.00% 0 不适用 否
能化研
发与建
设项目
4、偿还
银行贷 否 30,000 30,000 24,000 24,000 80.00% 0 不适用 否
款
承诺投
资项目 -- 100,000 100,000 24,000 24,000 -- -- 0 -- --
小计
超募资金投向
不适用 否 不适用
归还银
行贷款
-- 0 0 0 0 0.00% -- -- -- --
（如
有）
补充流
动资金
-- 0 0 0 0 0.00% -- -- -- --
（如
有）
超募资
金投向 -- 0 0 0 0 -- -- 0 -- --
小计
合计 -- 100,000 100,000 24,000 24,000 -- -- 0 -- --
分项目
说明未
达到计
划进
度、预
计收益
的情况
和原因
不适用
（含
“是否
达到预
计效
益”选
择“不
适用”
的原
38
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
因）
项目可
行性发
生重大
不适用
变化的
情况说
明
超募资
金的金
额、用
不适用
途及使
用进展
情况
募集资
金投资
项目实
不适用
施地点
变更情
况
募集资
金投资
项目实
不适用
施方式
调整情
况
募集资
金投资
项目先
不适用
期投入
及置换
情况
用闲置
募集资
金暂时
不适用
补充流
动资金
情况
项目实
施出现
募集资
不适用
金结余
的金额
及原因
尚未使
用的募
集资金 尚未使用的募集资金活期存放于募集资金专项账户 1202021219900404307
用途及
去向
募集资
金使用
截至 2023 年 12 月 31 日止，本公司尚未使用的募集资金净额为 754,811,320.76 元，与尚未使用的募集资金
及披露
账户余额人民币 754,810,780.76 元的差异 540.00 元，系截止 2023 年 12 月 31 日支付银行手续、账户管理
中存在
费等 540.00 元。
的问题
或其他
39
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
情况
（3） 募集资金变更项目情况
□适用 不适用
公司报告期不存在募集资金变更项目情况。
八、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
九、主要控股参股公司分析
适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
浙江省建
- -
工集团有 2,000,000 40,479,39 2,174,264 25,471,10
子公司 建筑工程 445,852,3 312,029,2
限责任公 ,000.00 2,799.80 ,100.09 8,383.73
41.01 70.52
司
浙江省一
建建设集 1,150,150 11,808,88 1,623,943 10,554,10 206,761,6 165,446,5
子公司 建筑业
团有限公 ,150.00 6,257.46 ,470.52 0,110.88 14.92 60.71
司
浙江省二
建建设集 481,207,1 12,902,32 1,895,171 12,975,91 400,844,9 306,543,1
子公司 建筑工程
团有限公 40.00 2,654.66 ,331.83 6,881.55 29.70 36.47
司
浙江省三
建建设集 680,393,4 14,342,53 1,336,533 12,682,82 203,226,7 160,764,5
子公司 建筑工程
团有限公 49.00 7,402.39 ,981.45 4,333.08 29.23 87.21
司
浙江省工
业设备安 300,280,0 6,050,300 682,736,9 8,022,020 130,827,9 107,891,2
子公司 建筑安装
装集团有 00.00 ,168.75 97.96 ,208.87 18.75 60.50
限公司
浙江省建
投交通基 - -
1,010,000 6,787,591 805,654,7 1,843,287
础建设集 子公司 建筑工程 87,281,78 62,777,17
,000.00 ,084.85 04.35 ,143.81
团有限公 2.33 7.87
司
浙江浙建 - -
200,000,0 149,246,6 107,790,0 3,250,640
美丽乡村 子公司 建筑装饰 12,735,57 12,735,14
00.00 78.77 87.51 .94
建设有限 2.44 5.82
40
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司
浙江建设
300,000 1,638,793 498,284,0 9,592,455 89,923,94 67,699,03
商贸物流 子公司 建材贸易
,000.00 ,891.56 73.66 ,059.03 6.49 1.20
有限公司
浙江浙建
销售及服 50,000,00 163,154,7 44,114,85 225,280,1 6,171,643 3,658,365
实业发展 子公司
务 0.00 62.43 4.65 53.70 .55 .86
有限公司
浙江省建
设集团
210000000 3,839,979 301,786,3 4,770,774 14,108,77 2,464,365
（香港） 子公司 建筑施工
港币 ,675.18 71.70 ,566.54 3.83 .18
控股有限
公司
浙江浙建
40,000,00 230,341,1 139,609,5 288,149,1 98,156,46 73,799,68
云采贸易 子公司 建材贸易
0.00 65.19 50.72 40.98 0.14 5.77
有限公司
新疆塔建
三五九建 235,734 3,699,781 371,042,6 3,060,674 97,545,82 74,184,24
子公司 工程施工
工有限责 ,647.00 ,051.37 28.98 ,017.62 2.87 7.52
任公司
报告期内取得和处置子公司的情况
适用 □不适用
公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 对整体生产经营和业绩的影响
浙建云采（龙游）科技有限责任公司 新设 对整体生产经营无重大影响
浙江建优云采贸易有限公司 新设 对整体生产经营无重大影响
浙江云采云联管理有限公司 新设 对整体生产经营无重大影响
浙江鑫安智护建设有限公司 新设 对整体生产经营无重大影响
翁牛特旗浙三建建设管理有限公司 注销 对整体生产经营无重大影响
浙江建投交通构件制造有限公司 注销 对整体生产经营无重大影响
嘉善建投交通基础建设工程有限公司 注销 对整体生产经营无重大影响
芜湖益坚基础工程有限公司 注销 对整体生产经营无重大影响
主要控股参股公司情况说明
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十一、公司未来发展的展望
（一）公司发展战略
“十四五”期间，公司坚持质量和效益发展导向，实施“一链两驱五转变”的战略思
路，将集团打造成为集投资、建设、制造、运营与服务于一体的建筑投资运营服务商。围
绕建筑产业链，坚持主业、高端引领、转型发展，以资本和数字为驱动，实施纵深一体化
发展，推动投资、建设、制造、运营和服务上下产业链深度融合，打造具有一体化（全产
业链集成服务）、一揽子（全打包式统筹服务）、一站式（全生命周期、全过程服务）工
程服务能力的综合性建筑产业集团。
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
围绕“一链两驱五转变”总战略，集团致力于产业链提升、供应链优化和价值链重塑，
引领创造具有浙建特色的建筑业生态链。子公司将致力于产业链和价值链的整合，以模式
创新、机制创新和技术创新来提升企业价值。通过产业链、供应链与价值链的良好融合，
实现动能转换、结构优化、业务升级，构建集团总部引领的建筑业良性生态圈。依靠资本
和技术的力量，以投资带动、设计引领、数字驱动，在产业链上纵向高端开拓，在供应链
上实现与产业链深度融合，在信息链上实现前后互通，逐步形成具有较高粘性的建筑业数
字化生态体系，推动企业进入高附加值领域、盈利更高的环节，占据产业发展的制高点。
（二）2024 年经营计划
2024 年集团将以调结构优布局为目标，进一步完善产业体系，开展全员拓市专项行动，
推动主业多元化、产业高级化、市场高端化，推动“转型升级年”实现更快转型、更好升
级。
1.推动建筑主业垂直提升。（1）做稳做优房建业务。抢抓国家加快推进保障性住房建
设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”的政策机遇，紧盯相关
工程项目大力承接，拓展工业厂房建设，稳牢房建基本盘。（2）做大做强基础设施业务。
紧盯国家持续加大基建领域投资与我省世界一流强港和交通强省建设、“四港联动”基础
设施建设、世界级绿色石化基地建设等市场机遇，加快提升市政公用、轨道交通、水利水
电、石油化工等基建业务占比，突破进入港航、机场等大基建领域。浙江交建要勇挑大梁、
多做贡献，拥有市政资质企业要大幅提升基建业务。（3）做专做透专业细分业务。加强
电力、环保、能源设施、通信数据等新能源新基建领域和工业安装、精装修全装修等细分
业务实施差异化拓展，浙江二建要持续提升电建、环保、化工领域比较优势，浙江安装要
立足工业安装推动工业项目总承包，装饰类企业要在存量家装、个性化定制等方面深耕发
展。
2.推动产业优化升级。（1）加快提升工程设计及专业运营服务主业。建强以设计为引
领的工程总承包平台，发挥工程设计总院统领作用，集控内部设计资源实施“名所名师名
品”建设工程，优选外部资源加强合作，做强内部市场同时扩大外部市场，推动全年设计
业务营收同比增长。相关子企业研究搭建运营服务体系。（2）做精做强建筑工业制造产
业。制造企业要跳出建筑承包商思维，强化现代制造企业管理，以需求侧改革推动产品迭
代升级和市场营销，在专精特新、提质增效上下功夫，推动产品高级化、市场高端化、管
理精细化，大力推进制造企业创新产品市场销售。（3）做实做大建筑贸易产业。围绕建
筑业全领域全链条，拓宽多品类贸易、加大海外贸易，以真实贸易支撑做大规模。商贸物
流公司要打造工程建设领域领先的大宗商品供应链集成服务商，切实提升内部市场占比；
物资设备公司要做实周转材料业务，做大配套物资贸易；浙建云采要集采电梯电缆做大贸
易规模。
3.推动市场高端化。（1）坚持深耕省内市场。坚守杭甬地区主要市场，加强浙北、浙
东和沿海发达地区经营，强化区域城市公司经营触角，重点推动我省经济排名前 50 位地
方政府战略合作。（2）优化拓展国内市场。巩固现有区域市场，重点攻坚先发地区市场，
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
精准对接市场活跃度高、经济发展前景好的长三角、京津冀、粤港澳大湾区、长江经济带、
成渝经济圈等头部市场，力争增加省级市场数量，维持经营外向度。（3）稳健拓展海外
市场。巩固提升好香港市场，妥善修复好阿尔及利亚市场，深入拓展“一带一路”沿线市
场，确保泰国、印尼等新拓市场持续承接新项目，主动攻坚发达国别市场实现新突破。强
化大海外引领，联动土建单位、专业公司抱团出海，落地一批海外合作项目。（4）推动
业主结构高级化。主动参与高层次市场、高级别活动，重点经营各地政府、央企国企、各
领域头部机构、知名上市公司等大业主。聚焦“走出去”华商浙商构建国内经营、国外实
施经营体系。健全大业主大客户拓展、认定、跟踪、维护的标准化规范化体系，建立战略
合作单位互动响应交流机制。
4.推动全员出击拓市场。聚焦提升市场感知度、全员责任感，实施好全员拓市专项行
动。落实好集团领导联系区域市场经营专项方案、大走访大对接工作实施方案，各单位要
参照建立对接走访机制，形成集团领导带队洽谈、责任单位牵头攻坚、明确专人持续跟进
的市场营销格局。发挥好集团挂职干部桥梁纽带作用，及时跟进属地经营，促成政企高层
对接，争取落地项目。推动品牌项目经理以现场拓市场，实现持续经营、口碑经营。深化
优秀科技人才开展技术营销，强化投资金融人才浙建模式策划营销，形成一批专业营销团
队。建立优秀经济责任人“白名单”，团结资信优、实力强的项目经济责任人共同拓展市
场。
（三）可能面对的风险
1、宏观经济政策风险
建筑行业与宏观经济运行情况及政策调整密切相关，公司主营业务业绩受国家宏观经
济走势、产业发展政策、行业调控政策、基础建设投资规模、房屋建筑投资、城市化进程
等因素的影响重大。为此，公司将对宏观经济走势及国家相关政策的变化进行合理预期并
相应调整经营策略，控制外部风险，尽量降低宏观经济周期性波动及相关政策对公司经营
的影响。
2、应收账款回收风险
建筑施工项目工期较长，工程付款与完工进度通常不能实现匹配；部分工程发包方付
款意愿及付款能力不佳，导致公司应收账款回收不及时甚至发生坏账损失。为此，公司将
继续密切关注应收账款的增减变动情况，通过加强合同管理，加强结算责任落实，增强催
收清欠，强化应收账款整体性管控。
3、易涉诉风险
因建筑行业复杂性特点，公司在生产经营过程中可能发生发包方资金支付不及时、结
算争议、工程质量争议等各类纠纷，在协商不得情况下，易发生诉讼、仲裁风险。为此，
公司将通过信息化平台，积极跟进已发诉讼、仲裁案件进展，实现“大数据”管理，同时
加大普法力度，将法务管理下沉至项目部，加强法务力量配备，不断完善法律风险管理体
系。
4、市场竞争加剧的风险
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建筑行业属于完全竞争性行业，市场规模庞大，行业集中度低，市场竞争激烈，导致
市场份额争取愈加不易。为此，公司将积极推进建筑信息化、工业化建设，优化建筑施工
方案，加强建筑施工过程管理，强化工程施工质量，同时坚持国企社会责任，提升市场品
牌影响力，不断增强市场竞争优势。
5、履行业务合同过程中存在的价格风险
建筑工程施工合同按定价方式可分为可调价格合同和固定价格合同。可调价格合同依
据实际工程量及工程施工时正在执行的定额标准进行结算，固定价格合同以合同约定的固
定价格进行结算。可调价格合同可依据合同约定的方式进行调整，劳动力成本上升、通货
膨胀等因素对可调价格合同影响较小。由于固定价格合同的合同金额是以预估成本为基础
确定，预估的过程涉及许多假设，包括对未来经济环境、劳动力成本、材料价格、人工及
原料的取得的假设等，若上述假设不正确，可能造成预估成本的偏差。固定价格合同在执
行过程中还可能受天气、技术问题等因素影响造成实际成本超过预估成本。此外，若出现
实际工作超过原定范围却无法获得客户相应补偿的情况，公司可能会面临项目成本增加、
盈利减少的风险。
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动
适用 □不适用
谈论的主要内
调研的基本情
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 容及提供的资
况索引
料
博时基金管理 公司于 2023
有限公司徐 年 3 月 7 日在
虎，陈培文， 巨潮资讯网披
2023 年 03 月 浙江建投大厦 跟公司经营发
实地调研 机构 张朱霖、中信 露的：2023 年
06 日 会议室 展相关内容
建投（国际） 3 月 6 日投资
金融控股有限 者关系活动记
公司雍泽宇 录表
公司于 2023
年 5 月 12 日
全景网“投资
在巨潮资讯网
者关系互动平
2023 年 05 月 网络平台线上 跟公司经营发 披露的：
台” 个人 公司投资者
12 日 交流 展相关内容 002761 浙江
（https://ir
建投业绩说明
.p5w.net）
会、路演活动
信息
十三、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案。
□是 否
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第四节 公司治理
一、公司治理的基本状况
报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《深圳
证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上
市公司规范运作》和中国证监会、深圳证券交易所颁布的其他相关法律法规的要求，持续
深入开展公司治理活动，不断完善公司法人治理结构，建立健全内控制度体系，规范公司
运作。截至 2023 年末，上市公司治理结构实际情况符合有关上市公司治理规范性文件的
相关要求。
公司依法设立了股东大会、董事会和监事会，分别作为公司的权力机构、执行机构、
监督机构，并根据权力机构、执行机构 和监督机构相互独立、相互制衡、权责明确的原则，
建立健全了公司的法人治理结构，实现规范运作。
1、公司股东大会是公司的最高权力机构，公司通过不断完善《公司章程》中关于股
东大会及其议事规则的条款，确保股东尤其是中小股东充分行使其平等权利。
2、公司董事会是公司的执行机构，对股东大会负责。严格按照《公司章程》及《董
事会议事规则》等制度，在规定的职责范围内行使经营决策权，并负责公司内部控制体系
的建立和监督，建立和完善内部控制的政策和方案，监督内部控制的执行，对公司内部控
制制度的制定和有效执行负责。董事会下设战略委员会、薪酬与考核委员会、审计委员会
和提名委员会，并制订了相应的专业委员会工作细则，明确了各专业委员会的职责权限和
工作程序。
3、公司监事会是公司的监督机构，严格按照《公司章程》及《监事会议事规则》等
制度履行职责，对公司董事、总经理及其他高级管理人员的行为及各事业部、控股子公司
的财务状况进行监督、检查，并向股东大会负责。
4、公司经营管理层负责内部控制制度的制定和有效执行，通过指挥、协调、管理、
监督各职能部门、事业部及控股子公司行使经营管理权力，保证公司的正常经营运转。
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定
是否存在重大差异
□是 否
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定
不存在重大差异。
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二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、
机构、业务等方面的独立情况
报告期内，公司按照《公司法》、《证券法》等有关法律、法规和《浙建集团公司章
程》的要求规范运作，在资产、人员、财务、机构和业务等方面均独立于控股股东及其控
制的其他企业，具有完整的业务体系和面向市场独立持续经营的能力。
（一）资产独立情况
公司合法拥有与生产经营相关的主要土地、厂房、机器设备以及商标、专利、非专利
技术的所有权或者使用权。浙江建投与控股股东及其控制的其他企业之间的资产产权界定
清晰，生产经营场所独立，不存在依靠控股股东及其控制的其他企业的生产经营场所进行
生产经营的情况。报告期内，公司没有以资产或信用为控股股东及其控制的其他企业的债
务提供担保，公司对所有资产拥有完全的控制权和支配权。
（二）人员独立情况
公司拥有独立的人力资源部门，独立负责员工劳动、人事和工资管理；公司依照国家
及所在地区的企业劳动、人事和工资管理规定，制订了一整套完整独立的劳动、人事及工
资管理制度。公司总经理、副总经理、财务负责人和董事会秘书等高级管理人员均不存在
在控股股东及其控制的其他企业中担任除董事、监事以外的其他职务，不存在在控股股东
及其控制的其他企业领薪的情况。公司的财务人员亦不存在在控股股东及其控制的其他企
业中兼职的情况。
（三）财务独立情况
公司设有独立的财务部门，配备了专职的财务人员，建立了独立的财务核算体系，并
符合《企业会计准则》等相关法规的要求，能够独立进行财务决策。公司制定了规范的财
务会计制度和对分公司、子公司的财务管理制度，建立了完善的内部控制体系，未与公司
控股股东及其控制的其他企业共用银行账户。公司依法独立进行纳税申报，履行缴纳义务，
不存在与公司控股股东及其控制的其他企业混合纳税的情况。
（四）机构独立情况
根据《公司章程》，公司设有股东大会、董事会、监事会以及各级管理部门等机构，
各机构独立于控股股东及其控制的其他企业运作，依法行使各自职权。公司建立了较为高
效完善的组织结构，拥有完整的采购、研发、生产、销售系统及配套服务部门，独立行使
经营管理权，不存在与控股股东及其控制的其他企业混合经营、合署办公的情形，不存在
控股股东及其控制的其他企业或个人干预公司机构设置的情况。
（五）业务独立情况
公司主要从事建筑施工以及与建筑主业产业链相配套的工业制造、工程服务、基础设
施投资运营等业务，拥有开展业务所必需的独立完整的业务体系，具有面向市场自主经营
业务的能力。浙江建投在业务经营上与控股股东及其控制的其他企业不存在同业竞争。
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三、同业竞争情况
□适用 不适用
四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
会议届次 会议类型 投资者参与比例 召开日期 披露日期 会议决议
巨潮资讯网公司
2023 年第一次临 2023 年 03 月 16 2023 年 03 月 17
临时股东大会 77.13% 第 2023-019 号公
时股东大会 日 日
告
巨潮资讯网公司
2022 年度股东大 2023 年 06 月 16 2023 年 06 月 17
年度股东大会 67.98% 第 2023-054 号公
会 日 日
告
巨潮资讯网公司
2023 年第二次临 2023 年 12 月 18 2023 年 12 月 19
临时股东大会 58.00% 第 2023-090 号公
时股东大会 日 日
告
巨潮资讯网公司
2023 年第三次临 2023 年 12 月 29 2023 年 12 月 30
临时股东大会 55.91% 第 2023-103 号公
时股东大会 日 日
告
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 不适用
五、董事、监事和高级管理人员情况
1、基本情况
本期 本期
期初 其他 期末 股份
增持 减持
任期 任期 持股 增减 持股 增减
任职 股份 股份
姓名 性别 年龄 职务 起始 终止 数 变动 数 变动
状态 数量 数量
日期 日期 （股 （股 （股 的原
（股 （股
） ） ） 因
） ）
董 2023
陶关 事、 年 12
男 55 现任 0 0 0 0 0 无
锋 董事 月 29
长 日
2022
叶锦 年 04
男 52 董事 现任 0 0 0 0 0 无
锋 月 18
日
2019
陈光 年 12
男 52 董事 现任 0 0 0 0 0 无
锋 月 27
日
2021
沈康 职工 年 06
男 52 现任 0 0 0 0 0 无
明 董事 月 16
日
甄建 男 54 董事 现任 2021 0 0 0 0 0 无
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敏 年 06
月 16
日
2021
陆胜 年 06
男 53 董事 现任 0 0 0 0 0 无
东 月 16
日
2022
年 12
金盈 男 38 董事 现任 0 0 0 0 0 无
月 26
日
2022
独立 年 12
杨杨 男 62 现任 0 0 0 0 0 无
董事 月 26
日
2021
陈建 独立 年 06
男 61 现任 0 0 0 0 0 无
根 董事 月 16
日
2021
邢以 独立 年 06
男 60 现任 0 0 0 0 0 无
群 董事 月 16
日
2021
张美 独立 年 01
女 60 现任 0 0 0 0 0 无
华 董事 月 15
日
2019
方霞 年 12
女 60 监事 现任 0 0 0 0 0 无
蓓 月 27
日
2021
江建 年 06
男 54 监事 现任 0 0 0 0 0 无
军 月 16
日
2023
陈传 职工 年 08
男 41 现任 0 0 0 0 0 无
见 监事 月 26
日
2022
叶锦 总经 年 04
男 52 现任 0 0 0 0 0 无
锋 理 月 08
日
2021
刘建 副总 年 06
男 57 现任 0 0 0 0 0 无
伟 经理 月 16
日
2022
钟建 副总 年 05
男 51 现任 0 0 0 0 0 无
波 经理 月 26
日
2023
管满 副总 年 06
男 46 现任 0 0 0 0 0 无
宇 经理 月 13
日
陈海 总经 2022
女 48 现任 0 0 0 0 0 无
燕 济 年 05
48
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师、 月 26
总法 日
律顾
问
2022
财务
王志 年 05
男 59 负责 现任 0 0 0 0 0 无
祥 月 26
人
日
2023
董事
潘建 年 07
男 51 会秘 现任 0 0 0 0 0 无
梦 月 06
书
日
董 2019 2023
沈德 事、 年 05 年 10
男 59 离任 0 0 0 0 0 无
法 董事 月 29 月 18
长 日 日
2017 2023
独立 年 12 年 12
谢鹏 男 43 离任 0 0 0 0 0 无
董事 月 27 月 26
日 日
2021 2023
总工 年 06 年 08
蒋莹 男 60 离任 0 0 0 0 0 无
程师 月 16 月 28
日 日
2021 2023
副总 年 06 年 01
吴飞 男 61 离任 0 0 0 0 0 无
经理 月 16 月 10
日 日
2017 2023
董事
王莲 年 12 年 07
女 40 会秘 离任 0 0 0 0 0 无
军 月 27 月 06
书
日 日
2019 2023
施永 职工 年 12 年 08
女 54 离任 0 0 0 0 0 无
斌 监事 月 27 月 26
日 日
合计 -- -- -- -- -- -- 0 0 0 0 0 --
报告期是否存在任期内董事、监事离任和高级管理人员解聘的情况
是 □否
1、2023 年 1 月 10 日，因吴飞先生达法定退休年龄，不再担任公司副总经理职务。
2、2023 年 7 月 6 日，王莲军女士因个人原因申请辞去公司董事会秘书职务。
3、2023 年 8 月 26 日，施永斌女士因工作安排，申请辞去公司职工代表监事职务。
4、2023 年 8 月 28 日，因蒋莹先生达法定退休年龄，不再担任公司总工程师职务。
5、2023 年 10 月 18 日，沈德法先生因个人原因，申请辞去公司董事、董事长职务。
6、2023 年 12 月 26 日，谢鹏先生因在公司连续担任独立董事已超过 6 年，根据深圳
证券交易所及上市公司的相关规定，不再满足在公司继续担任独立董事的任职条件，申请
辞去独立董事职务。
公司董事、监事、高级管理人员变动情况
适用 □不适用
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
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陶关锋 董事 被选举 2023 年 12 月 29 日 新增
陶关锋 董事长 聘任 2023 年 12 月 29 日 新增
管满宇 副总经理 聘任 2023 年 06 月 13 日 新增
潘建梦 董事会秘书 聘任 2023 年 07 月 06 日 新增
陈传见 职工监事 被选举 2023 年 08 月 26 日 新增
因达法定退休年龄，
吴飞 副总经理 解聘 2023 年 01 月 10 日 不再担任公司副总经
理职务
因个人原因申请辞去
王莲军 董事会秘书 解聘 2023 年 07 月 06 日
公司董事会秘书职务
因工作安排，申请辞
施永斌 职工监事 离任 2023 年 08 月 26 日 去公司职工代表监事
职务
因达法定退休年龄，
蒋莹 总工程师 解聘 2023 年 08 月 28 日 不再担任公司总工程
师职务
因个人原因，申请辞
沈德法 董事 离任 2023 年 10 月 18 日
去公司董事职务
因个人原因，申请辞
沈德法 董事长 解聘 2023 年 10 月 18 日
去公司董事长职务
因在公司连续担任独
立董事已超过 6 年，
根据深圳证券交易所
及上市公司的相关规
谢鹏 独立董事 离任 2023 年 12 月 26 日
定，不再满足在公司
继续担任独立董事的
任职条件，申请辞去
独立董事职务
2、任职情况
公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要
职责
1、董事
陶关锋先生： 1968 年 12 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，中央党校大学学历。
1987 年 8 月参加工作，历任浙江省绍兴县副县长；浙江省嵊州市委常委、组织部长兼市委
党校校长；浙江省嵊州市委副书记、政法委书记；浙江省绍兴市委副秘书长，市委、市政
府信访局长；浙江省绍兴市上虞区委副书记、代区长，区长；浙江省绍兴市上虞区委书记，
一级调研员；浙江省绍兴市副市长；浙江省绍兴市委常委、副市长（常务）。2023 年 12
月起至今，担任浙江省建设投资集团股份有限公司党委书记、董事长。
叶锦锋先生： 1971 年 10 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，正高级
工程师。1994 年 7 月参加工作，历任华东勘测设计研究院三峡工程监理中心施工监理部副
部长、部长、副总监、总监理工程师；浙江华东建设工程有限公司副总经理；华东院白鹤
滩水电站（专项）勘测试验项目副经理；浙江华水建设有限公司董事长；浙江华东工程咨
询有限公司总经理、党委副书记、执行董事、党委书记、董事长；中国电建集团华东勘测
设计研究院有限公司副总经理、党委委员。2022 年 3 月起至今，担任浙江省建设投资集团
股份有限公司党委副书记。2022 年 4 月起至今，担任浙江省建设投资集团股份有限公司董
事及总经理。
50
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
陈光锋先生： 1971 年 11 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，中央党校研究生学
历。1993 年参加工作，历任杭州市第三建筑工程公司总经理秘书；《江南游》编辑；浙江
省人事厅干部、外国专家局副主任科员、办公室主任科员；浙江省公共行政与人才科学研
究所副所长；浙江省政府办公厅人事处助理调研员、副处长、调研员；浙江省政府公报室
主任；浙江省政府办公厅人事处处长；浙江省建设投资集团有限公司董事、党委副书记、
工会主席。2019 年 12 月起至今，担任浙江省建设投资集团股份有限公司董事、党委副书
记、工会主席。
金盈先生： 1985 年 10 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，研究生学历。2010 年
7 月至今任职于中国信达资产管理股份有限公司，历任浙江省分公司业务一处业务经理、
业务审核处副经理、经理、高级副经理、副处长、处长，业务二处处长，现任浙江省分公
司党委委员、总经理助理。2022 年 12 月起至今，担任浙江省建设投资集团股份有限公司
董事。
陆胜东先生： 1970 年 10 月出生，中国国籍，硕士研究生，高级经济师。1993 年 8 月
在中国工商银行厦门分行参加工作，先后在人事处、信贷处、工商信贷处工作；2001 年 2
月借调中国工商银行工商信贷部信贷现场检查处工作；2004 年 8 月任中国工商银行工商信
贷部贷后监督处副处长；2005 年 10 月调入中国工商银行总行，先后任信贷管理部贷后监
督检查中心贷后监督处副处长、大户风险管理处副处长；2009 年 5 月任中国工商银行信贷
管理部信贷监督中心（信用风险监控中心）处长（2013 年 1 月-2013 年 9 月加拿大多伦多
大学进修）；2015 年 8 月任中国工商银行信贷与投资管理部信贷专家；2017 年 9 月任工银
金融资产投资有限公司党委委员、副总裁；2018 年 11 月至 2023 年 5 月，任工银金融资产
投资有限公司党委委员、副总裁，工银资本管理有限公司董事、总经理；2023 年 6 月至今，
任工银金融资产投资有限公司党委委员、副总裁，工银资本管理有限公司董事长。2021 年
6 月起至今，担任浙江省建设投资集团股份有限公司董事。
沈康明先生： 1971 年 7 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，研究生学历，高级
经济师。历任浙江省建设投资集团有限公司投资发展部经理、产业发展部经理；浙江省建
设机械集团有限公司党委书记、董事长；浙江省长城建设集团股份有限公司党委书记、董
事长。2014 年 7 月至 2016 年 7 月挂职任嘉善县委常委、副县长。2016 年 7 月至 2019 年 9
月，历任浙江省建设投资集团有限公司副总经济师、投资管理部经理、PPP 中心主任、董
事会办公室主任、党政办公室主任、职工董事。2019 年 9 月至 2023 年 6 月，担任浙江省
建设投资集团股份有限公司综合办公室主任、职工董事。2023 年 6 月至今，担任浙江省建
设投资集团股份有限公司副总经济师、综合办公室主任、职工董事。
甄建敏先生： 1969 年 7 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，硕士研究生，经济
师。曾任浙江省国资委人事处主任科员、产权管理处主任科员、产权管理处副调研员、企
业领导人员管理处副调研员、浙江省国有资本运营有限公司（正处级）董事、党委副书记、
纪委书记、浙江省国有资本运营有限公司（正厅级）资产运营部总经理、党群工作部临时
负责人、组织部（人力资源部）部长、职工董事。现任浙江省发展资产经营有限公司董事
长。2021 年 6 月起至今，担任浙江省建设投资集团股份有限公司董事。
51
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
陈建根先生（独立董事）： 1963 年 3 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，大学
本科，高级会计师职称，注册会计师会员。曾在财政部人教司工作，在浙江财经学院任教，
在浙财会计事务所（之江资产评估公司）任副所长，在中国证监会杭州特派办（借调）上
市公司监管处负责上市公司监管工作；曾任浙江华达集团有限公司财务总监，浙江山下湖
珍珠集团股份有限公司副总经理，钱塘房产集团有限公司总稽核师，蓝山投资有限公司副
总裁。2016 年 3 月至 2020 年 4 月，任浙江省建设投资集团有限公司独立董事；浙江金海
棠投资管理有限公司/执行董事兼总经理，浙江金海棠阳光投资合伙企业（有限合伙）委派
代表，杭州金海棠雨露投资合伙企业（有限合伙）委派代表，华闻传媒投资集团股份有限
公司独立董事，浙江中德自控科技股份有限公司董事，宁波华平智控科技股份有限公司董
事。2021 年 6 月起至今，担任浙江省建设投资集团股份有限公司独立董事。
邢以群先生（独立董事）： 1964 年 1 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，博士
文化程度，管理学博士，教授。1986 年 8 月参加工作，历任浙江大学管理科学研究室助教、
讲师等。1992 年 10 月至 1997 年 9 月，任浙江大学管理学院副教授，1997 年 10 月至今任
浙江大学管理学院教授；2016 年 3 月至 2020 年 4 月，任浙江省建设投资集团有限公司独
立董事。现任浙江众成企业管理咨询有限公司董事长兼总经理，安丰创业投资有限公司监
事，东阳市人民医院独立董（理）事，浙江启真医健科技有限公司董事，杭州万事利丝绸
文化股份有限公司独立董事，杭州安丰私募基金管理有限公司监事。2021 年 6 月起至今，
担任浙江省建设投资集团股份有限公司独立董事。
张美华女士（独立董事）：1964 年 2 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，研究生，
副教授，高级会计师。曾担任浙江财经大学财务处副处长、处长、资产管理处处长、审计
处处长；现任浙江美大实业股份有限公司独立董事，杭州顺网科技股份有限公司独立董事，
浙江可胜技术股份有限公司（非上市）独立董事，浙江稠州商业银行股份有限公司（非上
市）独立董事。2021 年 1 月至今，担任浙江省建设投资集团股份有限公司独立董事。
杨杨先生（独立董事）： 1962 年 4 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，博士文
化程度，工学博士，教授。1982 年 8 月参加工作，历任浙江工业大学土木系助教、讲师。
1995 年 10 月至 2003 年 10 月任浙江工业大学建筑工程学院副教授，2003 年 11 月至 2022
年 4 月任浙江工业大学土木工程学院教授，2022 年 5 月退休。其中 2004 年 9 月起任建筑
工程学院副院长，2006 年 5 月至 2015 年 10 月任院长，2016 年 7 月至 2022 年 11 月外聘兼
职浙江理工大学建筑工程学院院长。2022 年 12 月起至今，担任浙江省建设投资集团股份
有限公司独立董事。
2、监事
方霞蓓女士： 1964 年 3 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，中央党校研究生，
高级政工师。1983 年 12 月参加工作，历任杭州钢铁厂团委办公室主任、团委副书记等职；
杭州钢铁集团公司工会副主席、党委宣传部部长、党委委员、工会主席等职；浙江省建设
投资集团有限公司监事、监事长、党委委员。2019 年 12 月至今，担任浙江省建设投资集
团股份有限公司监事长、党委委员、非职工代表监事。
52
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
陈传见先生： 1982 年出生，中国国籍，无境外永久居留权，大学本科学历，高级政
工师。2004 年 7 月参加工作，历任浙江省建筑安装技术学校办公室秘书，浙江省建设投资
集团有限公司党委工作部干部主管、主任助理。2016 年 8 月至 2023 年 8 月任浙江省建设
投资集团股份有限公司党委组织（人力资源）部部长助理、副部长（其间：2020 年 12 月
至 2021 年 12 月兼任新疆塔建三五九建工有限责任公司董事、党委副书记、纪委书记、工
会主席）。2023 年 8 月至今，担任浙江省建设投资集团股份有限公司职工代表监事、工会
副主席、党群工作部（党委宣传部）主任（部长）、总部工会主席、美丽乡村建设外部董
事。
江建军先生： 1969 年 5 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，大学学历，高级会
计师。曾任杭州钢铁集团公司、浙江省机电集团有限公司、浙江省农村发展集团有限公司、
浙江省国有资本运营有限公司外派监事会专职监事，浙江省商业集团有限公司、浙江省国
际贸易集团有限公司、浙江省二轻集团有限公司、浙江省盐业集团有限公司外派监事会专
职监事，省属企业高级监事、浙江省国有资本运营有限公司公司治理部副部长。现任浙江
省盐业集团有限公司党委委员、纪委书记。2021 年 4 月起兼任物产中大集团股份有限公司
监事、安邦护卫集团股份有限公司监事。2021 年 6 月至今，担任浙江省建设投资集团股份
有限公司非职工代表监事。
3、高级管理人员
刘建伟先生： 1966 年 10 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，大学学历，工商管
理硕士，正高级工程师。历任浙江省建设投资集团有限公司海外部副经理、经理、党总支
书记等职；浙江省建设投资集团有限公司副总经理、党委委员。2021 年 6 月至今，担任浙
江省建设投资集团股份有限公司副总经理、党委委员。
钟建波先生： 1973 年 1 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，研究生学历，硕士
学位，正高级经济师、高级工程师。1999 年 7 月参加工作，历任杭州电视台新闻部、评论
部记者；宁波市江东区文化局副局长；宁波市江东区政府党组成员、办公室副主任；宁波
市江东区东柳街道党工委副书记、办事处主任；宁波市江东区贸易局党委书记、局长；宁
波市商贸集团有限公司党委委员、董事、副总经理；宁波市商贸集团有限公司党委副书记、
副董事长、总经理；宁波工业投资集团有限公司党委副书记、副董事长、总经理；宁波城
建投资控股有限公司党委书记、董事长，宁波富达股份有限公司董事长。2022 年 4 月至今，
担任浙江省建设投资集团股份有限公司党委委员；2022 年 5 月至今，担任浙江省建设投资
集团股份有限公司副总经理；2023 年 12 月至今，兼任浙江省建工集团有限责任公司党委
书记、董事长。
管满宇先生： 1977 年 9 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，研究生学历，硕士
学位，高级工程师。1999 年 8 月参加工作，历任浙江省建设投资集团有限公司海外部副总
经理；中国浙江建设集团（香港）有限公司总经理；中国浙江建设集团（香港）有限公司
副董事长、总经理；中国浙江建设集团（香港）有限公司董事长。2015 年 3 月至今，担任
华营建筑有限公司董事长；2017 年 9 月至今，担任华营建筑集团控股有限公司董事会主席
及执行董事；2023 年 5 月至今，担任浙江省建设投资集团股份有限公司党委委员；2023 年
53
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
6 月至今，担任浙江省建设投资集团股份有限公司副总经理；2024 年 4 月至今，兼任中国
浙江建设国际集团有限公司董事长。
陈海燕女士： 1976 年 2 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，大学学历，工程硕
士，正高级工程师，正高级经济师。1997 年 8 月参加工作，历任浙江省二建建设集团经营
部副经理、经理；浙江省建设投资集团生产与经营管理部副经理；浙江省二建建设集团党
委委员、副总经理；浙江省二建建设集团有限公司党委副书记、董事、工会主席；浙江省
二建建设集团有限公司党委书记、董事长。2022 年 5 月至今，担任浙江省建设投资集团股
份有限公司总经济师、总法律顾问。
王志祥先生： 1964 年 6 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，大学学历，正高级
会计师。1982 年 12 月参加工作，历任浙江省建设机械公司财务科科长、副总会计师；浙
江省建工集团财务处副处长、资产财务部副经理；浙江省建设投资集团财务管理部副经理；
浙江省建设投资集团结算中心主任；资金营运中心主任；浙江省建设投资集团有限公司副
总会计师（兼财务管理部经理）；浙江省建设投资集团股份有限公司财务管理部经理、副
总会计师。2022 年 5 月至今，担任浙江省建设投资集团股份有限公司财务负责人。
潘建梦先生： 1972 年 7 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，高级经
济师。1994 年 8 月参加工作，历任浙江省建筑工程集团总公司办公室秘书；浙江省建工集
团有限责任公司董事会办公室副主任、董事会秘书；浙江省一建建设集团有限公司副总经
理；浙江省天和建材集团有限公司副总经理、总经理、党委委员；浙江省建设投资集团有
限公司发展研究部（2014 年 4 月更名为“战略发展部”）（法律事务部）经理、上市办公室
副主任、党支部书记；浙江省建设投资集团股份有限公司战略发展部（法律事务部）经理、
上市办公室副主任、战略发展部（上市办公室）经理（主任）。2020 年 4 月至今，担任杭
州西子实验学校党委书记、董事长；2022 年 5 月至今，担任浙江省建设投资集团股份有限
公司董事会办公室主任；2023 年 7 月至今，担任浙江省建设投资集团股份有限公司董事会
秘书。
在股东单位任职情况
适用 □不适用
在股东单位担任 在股东单位是否
任职人员姓名 股东单位名称 任期起始日期 任期终止日期
的职务 领取报酬津贴
浙江省国有资本 组织部（人力资 2022 年 10 月 12 2023 年 10 月 27
甄建敏 是
运营有限公司 源部）部长 日 日
工银金融资产投 党委委员、副总 2017 年 09 月 01
陆胜东 是
资有限公司 裁 日
中国信达资产管
党委委员、总经 2021 年 02 月 01
金盈 理股份有限公司 是
理助理 日
浙江省分公司
在股东单位任职
无
情况的说明
在其他单位任职情况
适用 □不适用
在其他单位担任 在其他单位是否
任职人员姓名 其他单位名称 任期起始日期 任期终止日期
的职务 领取报酬津贴
54
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
浙江省发展资产 2023 年 10 月 27
甄建敏 董事长 是
经营有限公司 日
工银资本管理有 2023 年 05 月 29
陆胜东 董事长 否
限公司 日
北京市鑫诺（长
高级合伙人、管 2018 年 06 月 01
谢鹏 沙）律师律师事 是
委会副主任 日
务所
长沙博大科工股 2021 年 05 月 03
谢鹏 独立董事 是
份有限公司 日
1988 年 04 月 01 2024 年 02 月 29
张美华 浙江财经大学 教师 是
日 日
浙江美大实业股 2019 年 12 月 31 2026 年 03 月 05
张美华 独立董事 是
份有限公司 日 日
杭州禾迈电力电 2020 年 06 月 12 2023 年 06 月 11
张美华 独立董事 是
子有限公司 日 日
杭州顺网科技股 2020 年 05 月 19 2025 年 05 月 31
张美华 独立董事 是
份有限公司 日 日
浙江可胜技术股
2021 年 07 月 18 2024 年 07 月 17
张美华 份有限公司（非 独立董事 是
日 日
上市）
浙江稠州商业银
2023 年 08 月 09 2026 年 08 月 08
张美华 行股份有限公司 独立董事 否
日 日
（非上市）
1997 年 10 月 10
邢以群 浙江大学 管理学院教授 是
日
浙江众成企业管 1998 年 04 月 28
邢以群 董事长兼总经理 否
理咨询有限公司 日
杭州万事利丝绸
2020 年 04 月 27
邢以群 文化股份有限公 独立董事 是
日
司
安丰创业投资有 2008 年 10 月 18
邢以群 监事 否
限公司 日
浙江安丰进取创 2009 年 10 月 18 2023 年 06 月 05
邢以群 监事 否
业投资有限公司 日 日
政府聘请的独立 2010 年 03 月 17
邢以群 东阳市人民医院 是
董（理）事 日
浙江启真医健科 2022 年 03 月 01
邢以群 董事 否
技有限公司 日
杭州安丰私募基 2022 年 11 月 23
邢以群 监事 否
金管理有限公司 日
浙江金海棠投资 执行董事兼总经 2011 年 03 月 10 2031 年 03 月 09
陈建根 是
管理有限公司 理 日 日
浙江金海棠阳光
2011 年 06 月 08 2026 年 06 月 07
陈建根 投资合伙企业 委派代表 否
日 日
（有限合伙）
杭州金海棠雨露
2014 年 03 月 31 2024 年 03 月 30
陈建根 投资合伙企业 委派代表 否
日 日
（有限合伙）
华闻传媒文化投
2019 年 10 月 10 2025 年 10 月 09
陈建根 资集团股份有限 独立董事 是
日 日
公司
大晟时代文化投 2017 年 05 月 19 2023 年 05 月 18
陈建根 独立董事 是
资股份有限公司 日 日
浙江中德自控科 2020 年 11 月 02
陈建根 董事 是
技股份有限公司 日
万承志堂中医药 2016 年 06 月 01 2023 年 01 月 10
陈建根 独立董事 是
股份有限公司 日 日
55
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（新三板）
宁波华平智控科 2020 年 10 月 10
陈建根 董事 是
技股份有限公司 日
浙江省盐业集团 党委委员、纪委 2023 年 12 月 28
江建军 是
有限公司 书记 日
物产中大集团股 2021 年 05 月 18
江建军 监事 否
份有限公司 日
安邦护卫集团股 2021 年 05 月 19
江建军 监事 否
份有限公司 日
杭州西子实验学 董事长、党委书 2020 年 04 月 20
潘建梦 否
校 记 日
在其他单位任职
无
情况的说明
公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况
□适用 不适用
3、董事、监事、高级管理人员报酬情况
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况
董事、监事和高级管理人员报酬经公司董事会、股东大会审议确定。2023 年度在本公
司领取报酬的董事、监事及高级管理人员的年度报酬（包括基本工资、奖金、津贴、补贴、
职工福利费和各项保险费、公积金以及以其他形式从公司获得的税前实发报酬总额）均依
据公司岗位职责、绩效考核以及行业相关岗位的薪酬水平制定的有关薪酬管理和等级标准
相关规定进行发放。报告期内，公司董事、监事及高级管理人员的报酬已按月支付。
公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况
单位：万元
从公司获得的 是否在公司关
姓名 性别 年龄 职务 任职状态
税前报酬总额 联方获取报酬
陶关锋 男 57 董事、董事长 现任 0 否
叶锦锋 男 52 董事、总经理 现任 89.61 否
陈光锋 男 52 董事 现任 106.78 否
沈康明 男 52 职工董事 现任 63.41 否
甄建敏 男 54 董事 现任 0 是
金盈 男 38 董事 现任 0 是
陆胜东 男 53 董事 现任 0 是
张美华 女 59 独立董事 现任 10 否
邢以群 男 59 独立董事 现任 10 否
陈建根 男 60 独立董事 现任 10 否
杨杨 男 61 独立董事 现任 10 否
方霞蓓 女 59 监事 现任 104.61 否
陈传见 男 41 职工监事 现任 32.22 否
江建军 男 54 监事 现任 0 是
刘建伟 男 57 副总经理 现任 106.78 否
钟建波 男 50 副总经理 现任 72.9 否
管满宇 男 46 副总经理 现任 23.38 否
总经济师/总
陈海燕 女 47 现任 72.9 否
法律顾问
王志祥 男 59 财务负责人 现任 86.77 否
潘建梦 男 51 董事会秘书 现任 41.53 否
沈德法 男 58 董事、董事长 离任 45.83 否
谢鹏 男 43 独立董事 离任 10 否
吴飞 男 61 副总经理 离任 3.9 否
56
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
蒋莹 男 60 总工程师 离任 31.17 否
施永斌 女 54 职工监事 离任 26.32
王莲军 女 40 董事会秘书 离任 16.56
合计 -- -- -- -- 974.67 --
其他情况说明
□适用 不适用
六、报告期内董事履行职责的情况
1、本报告期董事会情况
会议届次 召开日期 披露日期 会议决议
第四届董事会第二十二次会 巨潮资讯网公司第 2023-
2023 年 02 月 23 日 2023 年 02 月 25 日
议 009 号公告
第四届董事会第二十三次会 巨潮资讯网公司第 2023-
2023 年 02 月 27 日 2023 年 03 月 01 日
议 012 号公告
第四届董事会第二十四次会 巨潮资讯网公司第 2023-
2023 年 04 月 25 日 2023 年 04 月 27 日
议 029 号公告
第四届董事会第二十五次会 巨潮资讯网公司第 2023-
2023 年 04 月 27 日 2023 年 04 月 29 日
议 031 号公告
第四届董事会第二十六次会 巨潮资讯网公司第 2023-
2023 年 06 月 13 日 2023 年 06 月 14 日
议 052 号公告
第四届董事会第二十七次会 巨潮资讯网公司第 2023-
2023 年 07 月 06 日 2023 年 07 月 07 日
议 058 号公告
第四届董事会第二十八次会 巨潮资讯网公司第 2023-
2023 年 08 月 28 日 2023 年 08 月 30 日
议 067 号公告
第四届董事会第二十九次会 巨潮资讯网公司第 2023-
2023 年 10 月 18 日 2023 年 10 月 19 日
议 074 号公告
仅审议 2023 年第三季度报
第四届董事会第三十次会议 2023 年 10 月 25 日 告事项，董事会决议无需进
行披露
第四届董事会第三十一次会 巨潮资讯网公司第 2023-
2023 年 12 月 01 日 2023 年 12 月 02 日
议 083 号公告
第四届董事会第三十二次会 巨潮资讯网公司第 2023-
2023 年 12 月 13 日 2023 年 12 月 14 日
议 088 号公告
第四届董事会第三十三次会 巨潮资讯网公司第 2023-
2023 年 12 月 20 日 2023 年 12 月 21 日
议 092 号公告
第四届董事会第三十四次会 巨潮资讯网公司第 2023-
2023 年 12 月 29 日 2023 年 12 月 30 日
议 104 号公告
2、董事出席董事会及股东大会的情况
董事出席董事会及股东大会的情况
是否连续两
本报告期应 以通讯方式
现场出席董 委托出席董 缺席董事会 次未亲自参 出席股东大
董事姓名 参加董事会 参加董事会
事会次数 事会次数 次数 加董事会会 会次数
次数 次数
议
陶关锋 1 1 0 0 0 否 0
叶锦锋 13 2 11 0 0 否 4
陈光锋 13 2 11 0 0 否 4
沈康明 13 2 11 0 0 否 4
甄建敏 13 2 11 0 0 否 4
陆胜东 13 2 11 0 0 否 4
金盈 13 2 11 0 0 否 4
杨杨 13 2 11 0 0 否 4
57
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
陈建根 13 2 11 0 0 否 4
邢以群 13 2 11 0 0 否 4
张美华 13 2 11 0 0 否 4
沈德法 7 1 6 0 0 否 2
谢鹏 12 1 11 0 0 否 3
连续两次未亲自出席董事会的说明
无
3、董事对公司有关事项提出异议的情况
董事对公司有关事项是否提出异议
□是 否
报告期内董事对公司有关事项未提出异议。
4、董事履行职责的其他说明
董事对公司有关建议是否被采纳
是 □否
董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明
报告期内，公司全体董事恪尽职守、勤勉尽责，能够主动关注公司经营管理信息、财
务状况、重大事项等，在公司战略规划、经营业务、行业发展等方面积极建言献策，在履
职时充分考虑中小股东的利益和诉求，切实增强了董事会决策的科学性，推动公司经营各
项工作的持续、稳定、健康发展。
七、董事会下设专门委员会在报告期内的情况
异议事项具
召开会议次 提出的重要 其他履行职
委员会名称 成员情况 召开日期 会议内容 体情况（如
数 意见和建议 责的情况
有）
审议《关于
2022 年度报
告及摘要的
议案》《关
于 2023 年
一季度报告
的议案》
《关于续聘
会计师事务
所的议案》
《关于 2022
张美华、沈 2023 年 04
审计委员会 4 年度利润分 一致同意 无 无
康明、杨杨 月 27 日
配预案的议
案》《关于
内部控制有
效性的自我
评估报告的
议案》《关
于会计差错
更正的议
案》《关于
2023 年第一
季度工作总
58
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
结的议案》
审议《关于
2023 年半年
度报告及摘
要的议案》
2023 年 08
《内审部 一致同意 无 无
月 28 日
2023 年半年
度工作总结
及三季度工
作安排》
审议《关于
2023 年第三
季度报告的
2023 年 10 议案》《关
一致同意 无 无
月 25 日 于 2023 年
三季度工作
总结的议
案》
审议《关于
浙建集团内
审部 2023
2023 年 12
年度工作总 一致同意 无 无
月 29 日
结和 2024
年度工作计
划的议案》
审议《2022
年度浙江省
建设投资集
沈德法、杨 2023 年 08 团股份有限
战略委员会 1 一致同意 无 无
杨、谢鹏 月 28 日 公司环境、
社会与治理
（ESG）报
告的议案》
审议《关于
2023 年 06 聘任公司副
一致同意 无 无
月 13 日 总经理的议
案》
审议《关于
2023 年 07 聘任董事会
杨杨、张美 一致同意 无 无
提名委员会 3 月 06 日 秘书的议
华、陈光锋
案》
审议《关于
增补第四届
2023 年 12
董事会非独 一致同意 无 无
月 20 日
立董事的议
案》
审议《关于
公司董事、
监事、高级
管理人员
2022 年度薪
薪酬与考核 张美华、陈 2023 年 04
2 酬执行情况 一致同意 无 无
委员会 建根、谢鹏 月 27 日
及 2023 年
度薪酬预案
的议案》
《关于修订
浙江省建设
59
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
投资集团股
份有限公司
经理层经营
业绩考核与
薪酬管理办
法（试行）
的议案》
《关于修订
浙江省建设
投资集团股
份有限公司
2022 年度职
工工资预算
执行清算情
况的议案》
《关于浙江
省建设投资
集团股份有
限公司 2023
年度职工工
资总额预算
方案的议
案》
审议《关于
初步核定经
2023 年 12 理层 2022
一致同意 无 无
月 29 日 年度经营业
绩考核结果
的议案》
八、监事会工作情况
监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险
□是 否
监事会对报告期内的监督事项无异议。
九、公司员工情况
1、员工数量、专业构成及教育程度
报告期末母公司在职员工的数量（人） 707
报告期末主要子公司在职员工的数量（人） 19,917
报告期末在职员工的数量合计（人） 20,624
当期领取薪酬员工总人数（人） 20,624
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人） 4,270
专业构成
专业构成类别 专业构成人数（人）
生产人员 13,134
销售人员 751
60
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
技术人员 3,048
财务人员 1,181
行政人员 2,510
合计 20,624
教育程度
教育程度类别 数量（人）
研究生及以上 637
本科 10,772
大专 4,746
中专及以下 4,469
合计 20,624
2、薪酬政策
公司根据自身战略发展要求、行业特点和生产经营等情况建立薪酬管理制度：
第一、按照浙江省国资委工资总额管理要求，实行集团工资总额预算调控和管理。对
预算执行情况进行动态监控和宏观调控，确保公司职工工资总额增长或下降与企业经济效
益紧密结合、同向联动，实现年度工资总额预算目标。
第二、集团总部及二级单位建立有比较完善的薪酬分配制度，根据员工不同的工作岗
位，推行灵活多样的薪酬分配方式，包括岗位绩效工资制、年薪制、其他分配机制等多种
工资结构模式。
第三、为进一步发挥业绩考核的导向作用，公司对《子公司、事业部绩效考核管理办
法》等薪酬与考核管理制度进行修订并实施，进一步完善了收入分配与薪酬管理体系。
3、培训计划
公司围绕人才队伍建设的需要，不断探索和创新员工培训工作，全面提高企业员工的
能力和素质。2023 年，公司聚焦培养企业管理人才、科技人才、项目管理人才、青年人才、
技能人才，制定公司《2023 年教育培训计划》，通过公司党校（培训中心）、网络学院等
平台，提供具有差异性、针对性、多样性的培训，营造了良好学习型组织氛围，通过培训
提高员工专业水平，提升员工整体素质。
4、劳务外包情况
□适用 不适用
十、公司利润分配及资本公积金转增股本情况
报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况
适用 □不适用
公司重视对投资者的合理回报，《公司章程》中明晰了现金分红事项的标准和比例、
决策程序和机制、利润分配的形式。公司严格执行《公司章程》以及股东大会决议，分红
标准和比例明确、清晰，相关的决策程序和机制完备，独立董事尽职尽责并发挥应有职责，
中小股东有充分表达意见和诉求的机会，中小股东的合法权益得到充分维护。
现金分红政策的专项说明
61
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求： 是
分红标准和比例是否明确和清晰： 是
相关的决策程序和机制是否完备： 是
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用： 是
公司未进行现金分红的，应当披露具体原因，以及下一步
不适用
为增强投资者回报水平拟采取的举措：
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益
是
是否得到了充分保护：
现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、
是
透明：
公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案
□适用 不适用
本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
适用 □不适用
每 10 股送红股数（股） 0
每 10 股派息数（元）（含税） 0.5
分配预案的股本基数（股） 1,081,340,098
现金分红金额（元）（含税） 54,067,004.90
以其他方式（如回购股份）现金分红金额（元） 0.00
现金分红总额（含其他方式）（元） 54,067,004.90
可分配利润（元） 1,237,815,301.10
现金分红总额（含其他方式）占利润分配总额的比例 100%
本次现金分红情况
其他
利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明
以其年末总股本 1,081,340,098 股为基数，按每 10 股派 0.50（含税）向全体股东分红，合计分配现金股利
54,067,004.90 元,本次分配后，公司可供分配利润余额为 1,183,748,296.20 元。
十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情
况
□适用 不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
十二、报告期内的内部控制制度建设及实施情况
1、内部控制建设及实施情况
报告期内，公司根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和其他内部控制
监管要求，不断建立健全内部控制体系，修订完善内部控制制度。建立了一套较为科学、
系统、运行有效的内部控制体系。管理制度方面，公司健全通用制度管理，树立规章制度
62
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
权威，已建设形成了协调统一、垂直一体的，覆盖业务、财务和监督各方面的通用制度体
系。
公司内控规范体系采用分级建设模式,通用制度由公司统一制定并在系统内执行，各单
位仅需根据客观实际制定差异条款。这既丰富了公司内部管理体系的展现和应用形式，促
进了建设成果的内在统一和有机联系，真正将内部控制融入了日常管理;又大幅精简了各管
理层级、各业务规章制度数量，避免分子单位不必要的重复建设，提升了管理效率。
2、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况
□是 否
十三、公司报告期内对子公司的管理控制情况
整合中遇到的 已采取的解决
公司名称 整合计划 整合进展 解决进展 后续解决计划
问题 措施
无 无 无 无 无 无 无
十四、内部控制评价报告或内部控制审计报告
1、内控评价报告
内部控制评价报告全文披露日期 2024 年 04 月 25 日
内部控制评价报告全文披露索引 www.cninfo.com.cn
纳入评价范围单位资产总额占公司合
93.62%
并财务报表资产总额的比例
纳入评价范围单位营业收入占公司合
95.00%
并财务报表营业收入的比例
缺陷认定标准
类别 财务报告 非财务报告
重大缺陷：a、公司控制环境无效；
重大大缺陷：a、缺乏民主决策程序；
b、公司董事、监事和高级管理人员的
b、媒体频现负面新闻，涉及面广，且
舞弊行为；c、注册会计师发现的却未
对企业声誉造成无法弥补的损害；c、
被公司内部控制识别的当期财务报告
公司重要业务缺乏制度控制或制度体
中的重大错报；d、审计委员会和审计
系失效；d、公司经营活动严重违反国
部门对公司的内部控制监督无效。
家法律法规；e、中高级管理人员、核
重要缺陷：a、未依照公认会计准则选
心技术人员、业务人员严重流失。
择和控制措施；b、对于非常规和特殊
重要缺陷：a、公司组织架构、民主决
定性标准 交易的账务处理没有建立相应的控制
策程序不完善；b、关键岗位业务人员
机制或没有实施且没有相应的补偿性
严重流失；c、媒体出现负面新闻，波
控制；c、对于期末财务报告过程的控
及局部区域；d、公司重要业务制度或
制存在一项或多项缺陷且不能合理保
系统存在缺陷；e、内部控制重要缺陷
证编制的财务报表达到真实、完整的
未得到整改。
目标。
一般缺陷：一般缺陷是指除上述重大
一般缺陷：一般缺陷是指除上述重大
缺陷、重要缺陷之外的其他控制缺
缺陷、重要缺陷之外的其他控制缺
陷。
陷。
以涉及资产、负债的错报占总资产的 以涉及直接财产损失占总资产的比例
比例衡量：重大缺陷定量标准：资产 衡量：重大缺陷定量标准：直接财产
定量标准
错报≥资产总额 1%； 损失≥资产总额的 1%；重要缺陷定量
重要缺陷定量标准：资产总额的 标准：资产总额的 0.5%≤直接财产损
63
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
0.5%≤资产错报＜资产总额的 1%；一 失＜资产总额的 1%；一般缺陷定量标
般缺陷清定量标准：资产错报＜资产 准：直接财产损失＜资产总额的
总额的 0.5%。 0.5%。
以涉及利润的错报占利润总额的比例
衡量：重大缺陷定量标准：利润错报
≥利润总额的 10%；重要缺陷定量标
准：利润总额的 5%≤利润错报＜利润
总额的 10%；一般缺陷定量标准：利
润错报＜利润总额的 5%。
财务报告重大缺陷数量（个） 0
非财务报告重大缺陷数量（个） 0
财务报告重要缺陷数量（个） 0
非财务报告重要缺陷数量（个） 0
2、内部控制审计报告
适用 □不适用
内部控制审计报告中的审议意见段
我们认为，浙江建投于 2023 年 12 月 31 日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财
务报告内部控制。
内控审计报告披露情况 披露
内部控制审计报告全文披露日期 2024 年 04 月 25 日
内部控制审计报告全文披露索引 巨潮资讯网
内控审计报告意见类型 标准无保留意见
非财务报告是否存在重大缺陷 否
会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告
□是 否
会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致
是 □否
十五、上市公司治理专项行动自查问题整改情况
根据证监会 2020 年 12 月 10 日发布的《关于开展上市公司治理专项行动的公告》，为
贯彻落实文件精神及有关要求，公司本着实事求是的原则，组织并开展了公司治理专项行
动自查工作。自查清单涉及公司基本情况，组织机构的运行和决策，控股股东、实际控制
人及关联方，内部控制规范体系建设，信息披露与透明度，机构与境外投资者，其他问题
等七个方面事项。经全面自查，公司治理结构完善，运作规范，未发现违反相关法律法规
及《公司章程》等内部制度的情形； 不存在对公司经营和业绩有重大影响未披露的事项，
也不存在资金占用、违规担保、财务造假等损害中小股东利益等情况。
64
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第五节 环境和社会责任
一、重大环保问题
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
是 □否
环境保护相关政策和行业标准
公司严格执行各项行业标准和行业政策，所属城镇生活污水处理厂出水水质执行《城
镇污水处理厂主要水污染物排放标准》（DB33∕2169-2018），农村生活污水项目出水水
质执行《农村生活污水集中处理设施水污染物排放标准》（DB33∕973-2021），以确保化
学需氧量、氮、磷、悬浮物等污染物达标排放。
环境保护行政许可情况
公司下属单位均严格执行排污许可证制度，按规定领取并更换排污许可证。2023 年公
司按要求及时足额缴纳环保税，无欠缴情况。
行业排放标准及生产经营活动中涉及的污染物排放的具体情况
主要污 主要污
执行的
公司或 染物及 染物及 排放口 核定的
排放方 排放口 排放浓 污染物 排放总 超标排
子公司 特征污 特征污 分布情 排放总
式 数量 度/强度 排放标 量 放情况
名称 染物的 染物的 况 量
准
种类 名称
GB18918
直接排
-2002
入河道
《城镇
长兴建 COD 直接排 1 ≤50
位于长 污水处
投环保 氨氮 入河道 1 ≤5 11000 15000
废水 兴县小 理厂污 无
科技有 总磷 直接排 1 ≤0.5 吨/天 吨/天
浦港 染物排
限公司 总氮 入河道 1 ≤15
放标
直接排
准》一
入河道
级A
对污染物的处理
污水处理厂通过氧化沟生化处理后经二沉池沉淀，后经二级生化处理曝气生物滤池处
理后进入高密度沉淀池沉，经深度处理和消毒后达标排放；在厂区内工艺段的构筑物加盖
设施以收集处理废气，防止污染大气，运行正常。
突发环境事件应急预案
具备。2019 年 12 月编制并发布煤山污水处理厂突发环境事件应急预案
环境自行监测方案
按照环保部《国家重点监控企业自行监测及信息公开办法（试行）》（环发【2013】
81）相关要求，长兴建投环保科技有限公司公司已委托第三方检测浙江鸿博环境检测有限
公司对煤山污水处理厂排放口水质每季度进行取样并检测污染源相关指标的所有数据，同
65
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
时按自行监测要求对厂内的噪声及废气情况进行检测并出具检测报告，并及时在浙江省重
点污染源监测数据管理系统上公开。
环境治理和保护的投入及缴纳环境保护税的相关情况
无
在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用 不适用
报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
公司或子公司名 对上市公司生产
处罚原因 违规情形 处罚结果 公司的整改措施
称 经营的影响
违反了《城镇排
水与污水处理条
例》第二十一条
第一款“从事工
业、建筑、餐
饮、医疗等活动
的企业事业单
位、个体工商户
(以下称排水户)
向城镇排水设施
未取得污水排入 已缴纳罚款，已
排放污水的，应
浙江省建工集团 排水管网许可证 罚款 175000.00 整改，已开具非
当向城镇排水主 无
有限责任公司 向城镇排水设施 元 重大处罚证明[鲁
管部门申请领取
排放污水 1]
污水排入排水管
网许可证。城镇
排水主管部门应
当按照国家有关
标准，重点对影
响城镇排水与污
水处理设施安全
运行的事项进行
审查”
的规定
违反了《城市建
筑垃圾管理规
定》第十三条
已缴纳罚款，已
将建筑垃圾交由 “施工单位不得
浙江省建工集团 整改，已开具非
未取得核准的单 将建筑垃圾交给 罚款 20000.00 元 无
有限责任公司 重大处罚证明[鲁
位 个人或者未经核
2]
准从事建筑垃圾
运输的单位运
输”的规定
违反了《城市建
筑垃圾管理规
定》第十三条
已缴纳罚款，已
将建筑垃圾交由 “施工单位不得
浙江省建工集团 整改，已开具非
未取得核准的单 将建筑垃圾交给 罚款 20000.00 元 无
有限责任公司 重大处罚证明[鲁
位 个人或者未经核
3]
准从事建筑垃圾
运输的单位运
输”的规定
将建筑垃圾交由 违反了《中华人 已缴纳罚款，已
浙江省三建建设 罚款 150000.00
未取得核准的单 民共和国固体废 无 整改，已开具非
集团有限公司 元
位处置 物污染环境防治 重大处罚证明
66
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
法》第六十三条
第二款“工程施
工单位应当及时
清运工程施工过
程中产生的建筑
垃圾等固体废
物，并按照环境
卫生主管部门的
规定进行利用或
者处置”的规定
违反了《杭州市
市政设施管理条
例》第四十七条
第（四）项“在
城市河道设施管 已缴纳罚款，已
浙江省三建建设 擅自在城市河道
理范围内，禁止 罚款 4000.00 元 无 整改，已开具非
集团有限公司 设置排水口
下列行为：（四） 重大处罚证明
擅自向河道排放
污水或设置和扩
大雨水污水排放
口”的规定
违反了《城市建
筑垃圾管理规
定》第十三条
“施工单位不得 已缴纳罚款，已
浙江省三建建设 将建筑垃圾交由
将建筑垃圾交给 罚款 20000.00 元 无 整改，已开具非
集团有限公司 个人处置
个人或者未经核 重大处罚证明
准从事建筑垃圾
运输的单位运
输”的规定
违反了《深圳经
济特区排水条
例》第二十八条
“从事工程建
设、餐饮、汽车
维修、洗车、加
油、农贸、美容
美发等活动的排
水户，应当建设
相应的沉淀、油
水分离、隔油、
涉嫌将泥浆(含泥
浙江省一建建设 毛发收集等预处 罚款 300000.00 已缴纳罚款，已
浆水、泥水)排 无
集团有限公司 理设施，并及时 元 整改
入市政雨水管网
清疏，保障预处
理设施正常运
行”
第四十五条第四
项“禁止下列危
及排水设施安全
的行为:(四)将油
污、泥浆(含泥浆
水、泥水)等直接
排入排水管
网”的规定
存在未办理建筑 违反了《城市建
浙江省建工集团 已缴纳罚款，已
垃圾处置证擅自 筑垃圾管理规
有限责任公司第 罚款 55000.00 元 无 整改，已开具非
处置建筑垃圾行 定》第七条第一
一工程公司 重大证明
为 款“处置建筑垃
67
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
圾的单位，应当
向城市人民政府
市容环境卫生主
管部门提出申
请，获得城市建
筑垃圾处置核准
后，方可处置”
的规定。
违反了《安徽省
大气污染防治条
例》第六十四条
第三款“建筑土
施工场地内堆存
方、工程渣土、
浙江建工安徽公 的工程渣土未采 已缴纳罚款，已
建筑垃圾应当及 罚款 20000.00 元 无
司 取有效覆盖措 整改
时运输到指定场
施，露天堆放
所进行处置；在
场地内堆存的，
应当有效覆盖”
的规定。
其他应当公开的环境信息
无
其他环保相关信息
无
二、社会责任情况
详见公司于 2024 年 4 月 25 日在巨潮资讯网披露的《浙江省建设投资集团股份有限公
司 2023 年度环境、社会与治理（ESG）报告》。
三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况
详见公司于 2024 年 4 月 25 日在巨潮资讯网披露的《浙江省建设投资集团股份有限公
司 2023 年度环境、社会与治理（ESG）报告》。
68
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行
完毕及截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项
适用 □不适用
承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
1、承诺人基
于本次交易而
认购的上市公
司新增股份自
在中国证券登
记结算有限责
任公司深圳分
公司完成登记
之日起 36 个
月内不以任何
方式进行转让
或上市交易。
本次交易完成
后六个月内，
如多喜爱股票
连续 20 个交
易日的收盘价
低于发行价，
或者交易完成
后 6 个月期末
浙江省国有资 收盘价低于发
资产重组时所 2019 年 06 月 2023 年 4 月
本运营有限公 股份限售承诺 行价的，承诺 履行完毕
作承诺 05 日 24 日
司 人在本次交易
中认购的上市
公司股票的锁
定期自动延长
6 个月。2、承
诺人在本次交
易中自上市公
司原控股股东
陈军、黄娅妮
处受让的多喜
爱股份，自该
等股份在中国
证券登记结算
有限责任公司
深圳分公司登
记至承诺人名
下之日起 36
个月内不得转
让。3、前述
股份在锁定期
内由于多喜爱
69
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
送红股、转增
股本等原因增
持的上市公司
股份，亦按照
前述承诺执
行，自股份登
记之日起锁
定，并与上述
股份同时解
锁。4、上述
锁定期届满
后，承诺人持
有的上市公司
股份按照中国
证券监督管理
委员会和深圳
证券交易所的
有关规定执
行。5、上述
股份锁定安排
不影响本次交
易利润补偿的
实施，即承诺
人需要进行利
润补偿时，上
市公司有权提
前解除对承诺
人相应数额股
份的锁定，用
以进行利润补
偿。6、承诺
人若违反上述
承诺，导致上
市公司权益受
到损害的，将
依法承担赔偿
责任。
1、承诺人基
于本次交易而
认购的上市公
司新增股份自
在中国证券登
记结算有限责
任公司深圳分
公司完成登记
迪臣发展国际
之日起 36 个
集团投资有限
月内不以任何
公司;鸿运建 2019 年 06 月 2023 年 4 月
股份限售承诺 方式进行转让 履行完毕
筑有限公司; 05 日 24 日
或上市交易。
浙江建阳投资
本次交易完成
股份有限公司
后六个月内，
如多喜爱股票
连续 20 个交
易日的收盘价
低于发行价，
或者交易完成
后 6 个月期末
收盘价低于发
70
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
行价的，承诺
人在本次交易
中认购的上市
公司股票的锁
定期自动延长
6 个月。2、前
述股份在锁定
期内由于多喜
爱送红股、转
增股本等原因
增持的上市公
司股份，亦按
照前述承诺执
行，自股份登
记之日起锁
定，并与上述
股份同时解
锁。3、上述
锁定期届满
后，承诺人持
有的上市公司
股份按照中国
证券监督管理
委员会和深圳
证券交易所的
有关规定执
行。4、上述
股份锁定安排
不影响本次交
易利润补偿的
实施，即承诺
人需要进行利
润补偿时，上
市公司有权提
前解除对承诺
人相应数额股
份的锁定，用
以进行利润补
偿。5、承诺
人若违反上述
承诺，导致上
市公司权益受
到损害的，将
依法承担赔偿
责任。
1、承诺人基
于本次交易而
认购的上市公
司新增股份自
在中国证券登
记结算有限责
浙江省财务开 2019 年 06 月 2023 年 4 月
股份限售承诺 任公司深圳分 履行完毕
发公司 05 日 24 日
公司完成登记
之日起 36 个
月内不以任何
方式进行转让
或上市交易。
本次交易完成
71
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
后六个月内，
如多喜爱股票
连续 20 个交
易日的收盘价
低于发行价，
或者交易完成
后 6 个月期末
收盘价低于发
行价的，承诺
人在本次交易
中认购的上市
公司股票的锁
定期自动延长
6 个月。2、前
述股份在锁定
期内由于多喜
爱送红股、转
增股本等原因
增持的上市公
司股份，亦按
照前述承诺执
行，自股份登
记之日起锁
定，并与上述
股份同时解
锁。3、上述
锁定期届满
后，承诺人持
有的上市公司
股份按照中国
证券监督管理
委员会和深圳
证券交易所的
有关规定执
行。4、承诺
人若违反上述
承诺，导致上
市公司权益受
到损害的，将
依法承担赔偿
责任。
1、本次交易
完成后，本公
司将继续严格
浙江省国有资 按照法律、法
本运营有限公 规、规章等规
司、浙江建阳 范性文件的要
投资股份有限 求以及上市公
公司、迪臣发 关于减少和规 司章程的有关
2019 年 06 月
展国际集团投 范关联交易的 规定，行使股 长期有效 正常履行
05 日
资有限公司、 承诺函 东权利，在股
鸿运建筑有限 东大会上对有
公司、浙江省 关涉及本公司
财务开发有限 事项的关联交
责任公司 易进行表决
时，履行回避
表决义务。
2、本次交易
72
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
完成后，本公
司及本公司直
接或间接控制
的除上市公司
（包括上市公
司控制的企
业，下同）之
外的其他企业
（“本公司及
其关联方”）
将规范并尽量
减少和避免与
上市公司之间
的关联交易；
在进行确有必
要且无法避免
的关联交易
时，将遵循公
正、公平、公
开的原则进
行，交易价格
按市场公认的
合理价格确
定，并按照有
关法律、法
规、规范性文
件和上市公司
章程等有关规
定依法签订协
议，履行交易
审批程序和信
息披露义务，
保证不通过关
联交易损害上
市公司及其他
股东，尤其是
中小股东和非
关联股东的合
法权益。3、
在本次交易完
成后，本公司
及其关联方将
严格避免向上
市公司进行资
金拆借、占用
上市公司资金
或采取由上市
公司代垫款、
代偿债务等方
式侵占上市公
司资金。在任
何情况下，不
要求上市公司
向本公司及其
关联方违规提
供任何形式的
担保。4、本
公司若违反上
73
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
述承诺，导致
上市公司权益
受到损害的，
本公司将依法
承担赔偿责
任。
（一）人员独
立 1、保证上
市公司（包括
上市公司控制
的企业，下
同）的总经
理、副总经
理、财务负责
人、董事会秘
书等高级管理
人员专职在上
市公司工作，
不在本公司及
本公司直接或
间接控制或能
够施加重大影
响的除上市公
司及其控股子
公司之外的其
他企业（“本
公司及其关联
浙江省国有资
方”）中担任
本运营有限公
除董事、监事
司、浙江建阳
以外的其他职
投资股份有限
务，且不在本
公司、迪臣发 关于保持上市
公司及其关联 2019 年 06 月
展国际集团投 公司独立性的 长期有效 正常履行
方中领取薪 05 日
资有限公司、 承诺
酬。2、保证
鸿运建筑有限
上市公司财务
公司、浙江省
人员独立，不
财务开发有限
在本公司及其
责任公司
关联方中兼职
或领取薪酬。
3、保证上市
公司拥有独立
完整的劳动、
人事及薪酬管
理体系，该等
体系与本公司
及其关联方完
全独立。4、
保证上市公司
的董事、监
事、高级管理
人员均按照法
定程序产生，
本公司不干预
上市公司股东
大会和董事会
行使职权决定
人事任免。
（二）资产独
74
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
立 1、保证上
市公司对其所
有的资产拥有
独立、完整的
所有权，能够
独立经营，独
立于本公司及
其关联方的业
务体系和相关
资产。2、除
正常经营性往
来外，保证不
以上市公司的
资产、权益或
信誉为本公司
及其关联方提
供担保。3、
除正常经营性
往来外，保证
本公司及其关
联方不以任何
方式违规占用
上市公司的资
金或资产。
（三）财务独
立 1、保证上
市公司保持独
立的财务部门
和独立的财务
核算体系，具
有规范、独立
的财务会计制
度。2、保证
上市公司保持
独立、规范的
财务会计制度
和对子公司、
分公司的财务
管理制度。
3、保证上市
公司在银行开
具独立银行账
户，不与本公
司及其关联方
共用相同银行
账户。4、保
证上市公司能
够独立作出财
务决策，本公
司及其关联方
不以任何方式
违规干预上市
公司的资金使
用。（四）机
构独立 1、保
证上市公司保
持健全的股份
公司法人治理
75
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
结构，拥有独
立、完整的组
织机构。2、
保证上市公司
股东大会、董
事会、独立董
事、监事会、
总经理等依照
法律、法规和
公司章程独立
行使职权。
3、保证上市
公司保持独
立、完整的组
织机构，不与
本公司及其关
联方产生混合
经营、合署办
公的情形。
（五）业务独
立 1、保证上
市公司拥有独
立的经营管理
系统，具备独
立开展经营业
务所需的资
产、人员、资
质和能力，具
有面向市场独
立、自主、持
续经营的能
力。2、除按
照法定程序行
使股东权利和
履行相关职权
外，保证不对
上市公司的正
常经营活动进
行干预。3、
保证尽量减少
本公司及其关
联方与上市公
司的关联交
易；对于确有
必要且无法避
免的关联交
易，将遵循公
正、公平、公
开的原则进
行，交易价格
按市场公认的
合理价格确
定，并按照有
关法律、法
规、规范性文
件和上市公司
章程等有关规
定依法签订协
76
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
议，履行交易
审批程序和信
息披露义务，
并保证在上市
公司审议与本
公司及其关联
方的关联交易
事项时履行回
避表决的义
务。4、保证
本公司及其关
联方避免从事
与上市公司具
有竞争关系的
业务。5、本
公司若违反上
述承诺，导致
上市公司权益
受到损害的，
本公司将依法
承担赔偿责
任。
1、截至本承
诺函出具之
日，本公司及
本公司直接或
间接控制的除
浙建集团以外
的其他企业
（“本公司及
其关联企
业”）未从事
与上市公司、
浙建集团主营
业务相同或相
似的业务。
2、本次交易
完成后，本公
司及其关联企
浙江省国有资
关于避免同业 业将不从事与 2019 年 06 月
本运营有限公 长期有效 正常履行
竞争的承诺 上市公司主营 05 日
司
业务构成或可
能构成同业竞
争的活动。
3、在本承诺
有效期间，如
本公司从任何
第三方获得的
商业机会与上
市公司的主营
业务构成竞争
或可能构成竞
争的，则本公
司将该等合作
机会优先让予
上市公司。若
该等业务机会
尚不具备转让
77
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
给上市公司的
条件，或因其
他原因导致上
市公司暂无法
取得上述业务
机会，上市公
司有权要求采
取法律、法规
及中国证券监
督管理委员会
许可的其他方
式加以解决。
4、本承诺在
本公司作为上
市公司直接/
间接控股股东
期间持续有
效。本公司保
证严格履行本
承诺函中各项
承诺，如因违
反该等承诺并
因此给上市公
司造成损失
的，本公司将
承担相应的赔
偿责任。
1、截至本承
诺函出具之
日，本公司及
本公司直接或
间接控制的除
浙建集团以外
的其他企业
（“本公司及
其关联企
业”）未从事
与上市公司、
浙建集团主营
业务相同或相
迪臣发展国际
似的业务。
集团投资有限
2、本次交易
公司;鸿运建 关于避免同业 2019 年 06 月
完成后，本公 长期有效 正常履行
筑有限公司; 竞争的承诺 05 日
司及其关联企
浙江建阳投资
业将不从事与
股份有限公司
上市公司主营
业务构成或可
能构成同业竞
争的活动。
3、在本承诺
有效期间，如
本公司从任何
第三方获得的
商业机会与上
市公司的主营
业务构成竞争
或可能构成竞
争的，则本公
78
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
司将该等合作
机会优先让予
上市公司。若
该等业务机会
尚不具备转让
给上市公司的
条件，或因其
他原因导致上
市公司暂无法
取得上述业务
机会，上市公
司有权要求采
取法律、法规
及中国证券监
督管理委员会
许可的其他方
式加以解决。
4、本承诺在
本公司作为上
市公司直接/
间接控股股东
的一致行动人
期间持续有
效。本公司保
证严格履行本
承诺函中各项
承诺，如因违
反该等承诺并
因此给上市公
司造成损失
的，本公司将
承担相应的赔
偿责任。
1、承诺不越
权干预上市公
司经营管理活
动，不侵占上
市公司利益。
2、本承诺函
出具后，若中
浙江省国有资 国证券监督管
本运营有限公 理委员会等监
司、浙江建阳 管部门作出关
投资股份有限 于填补回报措
关于本次交易
公司、迪臣发 施及其承诺的
摊薄即期回报 2019 年 06 月
展国际集团投 其他新的监管 长期有效 正常履行
采取填补措施 05 日
资有限公司、 规定的，且上
的承诺
鸿运建筑有限 述承诺不能满
公司、浙江省 足监管部门该
财务开发有限 等规定时，本
责任公司 公司承诺届时
将按照监管部
门的最新规定
出具补充承
诺。3、若违
反上述承诺，
本公司同意接
受监管部门按
79
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
照其制定或发
布的有关规
定、规则，对
本公司作出相
关处罚或采取
相关管理措
施。若本公司
违反该等承诺
给上市公司或
者投资者造成
损失的，本公
司愿意依法承
担对上市公司
或者投资者的
补偿责任。
1、如浙建集
团及其下属
分、子公司发
生： 1）自有
瑕疵资产无法
办理产权证书
导致其无法继
续使用的；
2）自有瑕疵
资产办理权属
证书时被相关
行政主管部门
要求补缴任何
费用的； 3）
因租赁期限内
租赁瑕疵资产
被相关部门收
回、拆迁或被
其他第三方主
迪臣发展国际
关于浙江省建 张他项权利等
集团投资有限
设投资集团股 原因，导致其
公司;鸿运建 2019 年 06 月
份有限公司土 无法继续使用 长期有效 正常履行
筑有限公司; 05 日
地、房产相关 租赁瑕疵资产
浙江建阳投资
事宜的承诺 的，承诺方将
股份有限公司
向浙建集团及
其下属分、子
公司提供必要
的协助，以保
证浙建集团的
持续稳定经
营，由此给上
市公司或浙建
集团造成的实
际经济损失，
由承诺方向其
全额补偿。
2、如浙建集
团及其下属
分、子公司因
房产、土地瑕
疵事项，或因
承租房产/土
地未办理租赁
80
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
备案登记受到
相关主管部门
行政处罚的，
则就浙建集团
及其下属分、
子公司应承担
的罚款或损
失，由承诺方
全额承担，以
确保浙建集团
和/或上市公
司不会因此受
到任何损失。
如果浙建集团
及其下属分、
子公司因历史
沿革事宜，被
行政主管机关
给予处罚的，
则就浙建集团
及其下属分、
子公司依法应
承担的该等罚
迪臣发展国际 款、滞纳金，
关于浙江省建
集团投资有限 均由承诺方承
设投资集团股
公司;鸿运建 担和支付，或 2019 年 06 月
份有限公司历 长期有效 正常履行
筑有限公司; 在浙建集团及 05 日
史沿革事宜的
浙江建阳投资 其下属分、子
承诺
股份有限公司 公司必须先行
支付该等费用
的情况下及时
向浙建集团及
其下属分、子
公司给予全额
补偿，以确保
浙建集团及其
下属分、子公
司不会因此受
到损失。
截至本承诺函
出具之日直至
本次交易实施
完成之日，本
公司及本公司
关联人对浙建
集团不存在任
何非经营性资
浙江省国有资 关于不存在非
金占用的情
本运营有限公 经营性资金占 2019 年 06 月
形，亦不存在 长期有效 正常履行
司及其一致行 用及违规担保 05 日
违规占用上市
动人 的承诺
公司（包括上
市公司控制的
企业，下同）
资金、资产的
情况，且浙建
集团、上市公
司均不存在为
本公司及本公
81
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
司关联人提供
担保的情形。
为维护上市公
司独立性，本
次交易完成
后，本公司及
本公司关联人
将遵守相关规
定，确保上市
公司不会出现
对本公司及本
公司关联人违
规提供担保的
情形，也不会
出现被本公司
及本公司关联
人违规占用资
金、资产的情
形。
1、截至本承
诺函出具之
日，本公司及
本公司关联人
对浙建集团不
存在任何非经
营性资金占用
的情形。本次
交易完成后，
本公司及本公
司关联人亦不
工银金融资产
关于不存在非 会违规占用上
投资有限公
经营性资金占 市公司资金、 2019 年 06 月
司;中国信达 长期有效 正常履行
用及违规担保 资产。2、截 05 日
资产管理股份
的承诺 至本承诺函出
有限公司
具之日，浙建
集团不存在为
本公司及本公
司关联人提供
担保的情形。
本次交易完成
后，本公司及
本公司关联人
亦不会要求上
市公司为其提
供担保。
自 2023 年 9
月 21 日起未
来 12 个月内
不以任何方式
减持所持有的
浙江省国有资 自愿承诺不减 公司股份，且
2023 年 09 月
其他承诺 本运营有限公 持公司股份的 在上述承诺期 12 个月内有效 正常履行
21 日
司 承诺 间内因浙江建
投送红股、转
增股本、配股
等原因而增加
的股份，对新
增股份亦遵守
82
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
前述不减持的
承诺。
自 2023 年 10
月 19 日起未
来 6 个月内不
以任何方式减
持所持有的公
司股份，且在
自愿承诺不减 上述承诺期间
工银金融资产 2023 年 10 月
持公司股份的 内因浙江建投 6 个月内有效 正常履行
投资有限公司 19 日
承诺 送红股、转增
股本、配股等
原因而增加的
股份，对新增
股份亦遵守前
述不减持的承
诺。
自 2023 年 10
月 17 日起未
来 6 个月内不
以任何方式减
持所持有的公
司股份，且在
浙江省财务开 自愿承诺不减 上述承诺期间
2023 年 10 月
发有限责任公 持公司股份的 内因浙江建投 6 个月内有效 正常履行
17 日
司 承诺 送红股、转增
股本、配股等
原因而增加的
股份，对新增
股份亦遵守前
述不减持的承
诺。
承诺是否按时
是
履行
如承诺超期未
履行完毕的，
应当详细说明
未完成履行的 不适用
具体原因及下
一步的工作计
划
2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项
目达到原盈利预测及其原因做出说明
□适用 不适用
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
83
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
三、违规对外担保情况
□适用 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用 不适用
五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非
标准审计报告”的说明
□适用 不适用
六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错
更正的情况说明
适用 □不适用
1．会计政策变更
为了客观地反映本公司财务状况及经营成果，经本公司批准。对如下会计政策进行变
更并追溯调整。
会计政策变更的内容和原因 备注
本公司自 2023 年 1 月 1 日起执行财政部 2022 年发布的《企业会计准则解释第 16 号》
“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处
理”。
（1）执行企业会计准则解释第 16 号对本公司的影响
2022 年 12 月 13 日，财政部发布了《企业会计准则解释第 16 号》（财会〔2022〕31
号，以下简称“解释 16 号”），解释 16 号“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延
所得税不适用初始确认豁免的会计处理”自 2023 年 1 月 1 日起施行，允许企业自发布年度
提前执行。本公司于本年度施行该事项相关的会计处理。
对于在首次施行解释 16 号的财务报表列报最早期间的期初（即 2022 年 1 月 1 日）因
适用解释 16 号单项交易而确认的租赁负债和使用权资产，以及确认的弃置义务相关预计
负债和对应的相关资产，产生可抵扣暂时性差异和应纳税暂时性差异的，本公司按照解释
16 号和《企业会计准则第 18 号——所得税》的规定，将累积影响数调整财务报表列报最
早期间的期初（即 2022 年 1 月 1 日）留存收益及其他相关财务报表项目。
84
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
根据解释 16 号的相关规定，本公司对财务报表相关项目累积影响调整如下：
2022 年 1 月 1 日 2022 年 1 月 1 日
项目 累积影响金额
原列报金额 调整后列报金额
递延所得税资产 883,051,783.75 35,786,903.19 918,838,686.94
递延所得税负债 10,093,457.10 33,165,077.12 43,258,534.22
未分配利润 3,479,997,551.61 2,285,987.99 3,482,283,539.60
少数股东权益 1,716,960,422.70 335,838.08 1,717,296,260.78
对于在首次施行本解释的财务报表列报最早期间的期初（即 2022 年 1 月 1 日）至解释
施行日（2023 年 1 月 1 日）之间发生的适用解释 16 号的单项交易而确认的租赁负债和使
用权资产，以及确认的弃置义务相关预计负债和对应的相关资产，本公司按照解释 16 号
的规定进行处理。
根据解释 16 号的规定，本公司对资产负债表相关项目调整如下：
2022 年 12 月 31 日
资产负债表项目
变更前 累计影响金额 变更后
递延所得税资产 1,243,483,169.10 48,161,716.83 1,291,644,885.93
递延所得税负债 9,847,743.90 47,496,162.06 57,343,905.96
未分配利润 4,146,309,759.01 543,522.91 4,146,853,281.92
少数股东权益 1,939,998,525.97 122,031.86 1,940,120,557.83
根据解释 16 号的规定，本公司对利润表相关项目调整如下：
2022 年度
利润表项目
变更前 累计影响金额 变更后
所得税费用 422,834,924.42 1,956,271.30 424,791,195.72
少数股东损益 241,690,097.86 -213,806.22 241,476,291.64
2.会计估计变更
本报告期主要会计估计未发生变更。
3.会计差错更正
本报告期未发生会计差错更正。
85
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
适用 □不适用
（一）非同一控制下企业合并
1．本期发生的非同一控制下企业合并
单位：元
股权取 购买日至期末
被购买方名 股权取 股权取得 购买日的 购买日至期末被
股权取得成本 得比例 购买日 被购买方的净
称 得时点 方式 确定依据 购买方的收入
(%) 利润
浙江建工装
2023-6- 2023-6- 工商变更
饰集成科技 25,000,000.00 50.00 购买取得 4,168,185.47 -1,066,315.11
30 30 日
有限公司
福建浙建建
2023-11- 2023-11- 工商变更
设工程有限 13,000,000.00 100.00 购买取得 3,217,685.57 63,284.06
27 27 日
公司
杭州云辰置 2023-7- 2023-7- 工商变更 -
5,055,536.23 51.00 购买取得
业有限公司 30 30 日 1,816,186.23
嘉兴固碳混
2023-3- 2023-3- 工商变更 -
凝土有限公 100.00 购买取得 114,369,635.12
30 30 日 24,282,493.81
司
2．合并成本及商誉
浙江建工装饰集成 福建浙建建设工程 杭州云辰置业有限
合并成本
科技有限公司 有限公司 公司
现金 25,000,000.00 13,000,000.00 5,055,536.23
合并成本合计 25,000,000.00 13,000,000.00 5,055,536.23
减：取得的可辨认净资产公允价值
25,023,724.00 5,055,536.23
份额
商誉/合并成本小于取得的可辨认
-23,724.00 13,000,000.00
净资产公允价值份额的金额
3．被购买方于购买日可辨认资产、负债
浙江建工装饰集成科技有限公司 福建浙建建设工程有限公司
项目
购买日公允价值 购买日账面价值 购买日公允价值 购买日账面价值
货币资金 642,933.11 642,933.11 742,422.39 742,422.39
应收票据 150,000.00 150,000.00
应收款项 9,950,562.05 9,950,562.05 3,000,000.00 3,000,000.00
其他应收款 419,175.80 419,175.80
存货 81,203.55 81,203.55
其他流动资产 2,247,288.83 2,247,288.83
在建工程 50,797,160.50 50,797,160.50
固定资产 103,358.00 100,208.22
无形资产 11,800,000.00 11,845,000.00
长期待摊费用 458,258.00 458,258.00
86
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
递延所得税产 1,158,918.03 1,158,918.03
其他非流动资产 353,200.00 353,200.00
减：应付款项 22,087,786.64 22,087,786.64
应付职工薪酬 372,092.93 372,092.93
应交税费 80,063.38 80,063.38
其他应付款 937,838.85 937,838.85
其他流动负债 15,534.00 15,534.00
递延收益 4,621,328.78 4,621,328.78
净资产 50,047,413.29 50,089,263.51 3,742,422.39 3,742,422.39
减：少数股东权益
取得的净资产 50,047,413.29 50,089,263.51 3,742,422.39 3,742,422.39
续：
杭州云辰置业有限公司 嘉兴固碳混凝土有限公司
项目 购买日公允价
购买日公允价值 购买日账面价值 购买日账面价值
值
货币资金 7,447,042.99 7,447,042.99
存货 2,915,999,897.87 2,915,999,897.87
其他流动资产 131,036.23 131,036.23
固定资产 28,701.08 28,701.08
减：应付款项 2,913,713,964.17 2,913,713,964.17
净资产 9,892,714.00 9,892,714.00
减：少数股东权益
取得的净资产 9,892,714.00 9,892,714.00
4．购买日至报告期末被购买方的收入、净利润及现金流量
浙江建工装饰集成科技有限公司 福建浙建建设工程有限公司
项目
购买日至报告期末 购买日至报告期末
营业收入 4,168,185.47 3,217,685.57
净利润 -1,066,315.11 63,284.06
经营活动现金净流量 -619,915.98 3,665,099.06
投资活动现金净流量 742,422.39 -502,488.89
筹资活动现金净流量
现金及现金等价物净额 122,506.41 3,162,610.17
续：
杭州云辰置业有限公司 嘉兴固碳混凝土有限公司
项目
购买日至报告期末 购买日至报告期末
营业收入 114,369,635.12
87
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
净利润 -1,816,186.23 -18,615,294.50
经营活动现金净流量 -127,008,457.43 -24,775,660.00
投资活动现金净流量 7,287,082.97 -224,340.00
筹资活动现金净流量 122,028,093.00 25,000,000.00
现金及现金等价物净额 2,306,718.54
5．购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
购买日之前原 购买日之前原持有
购买日之前原持 购买日之前原持有股权在 购买日之前与原持有股权相
持有股权在购 股权按照公允价值
被购买方名称 有股权在购买日 购买日的公允价值的确定 关的其他综合收益转入投资
买日的账面价 重新计量产生的利
的公允价值 方法及主要假设 收益【留存收益】的金额
值 得或损失
浙江建工装饰集
25,000,000.00 25,023,724.00 23,724.00 股权评估
成科技有限公司
合计 25,000,000.00 25,023,724.00 23,724.00
（二）同一控制下企业合并
1．本期发生的同一控制下企业合并
企业合并中 合并当期期初至 合并当期期初至合 比较期间被 比较期间被
被合并方名称 取得的权益 合并日 合并日被合并方 并日被合并方的净 合并方的收 合并方的净 备注
比例(%) 的收入 利润 入 利润
舟山市一海置
100.00 2023-2-28 -439.20 62,075.14
业有限公司
2．合并成本
合并成本 舟山市一海置业有限公司
现金 14,657,600.00
合并成本合计 14,657,600.00
3．合并日被合并方的资产、负债的账面价值
舟山市一海置业有限公司
项目
合并日 上期期末
货币资金 14,259,629.00 187,295.72
预付款项 9,000.00 6,000.00
其他应收款 14,642,594.09
存货 98,286,037.62 97,661,114.68
其他流动资产 116,961.75
固定资产 85,610.10 94,635.90
减：应付账款 13,332,678.71 13,332,678.71
应交税费 -97,166.77 26,743.10
88
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
其他应付款 89,732,481.09 89,676,677.59
净资产 9,672,283.69 9,672,502.74
减：少数股东权益
取得的净资产 9,672,283.69 9,672,502.74
（三）其他原因的合并范围变动
1.合并范围增加
公司名称 股权取得方式 股权取得时点 出资额 出资比例（%）
浙建云采（龙游）科技有限责任公
新设 2023 年 1 月 12 日 [注 1] 100.00
司
浙江建优云采贸易有限公司 新设 2023 年 5 月 30 日 [注 2] 100.00
浙江云采云联管理有限公司 新设 2023 年 8 月 21 日 [注 3] 51.00
2023 年 10 月 20
浙江鑫安智护建设有限公司 新设 [注 4] 100.00
日
[注 1] 本期，子公司浙江浙建云采贸易有限公司投资设立浙建云采（龙游）科技有
限责任公司，注册资本 300.00 万元，于 2023 年 1 月 12 日完成工商设立登记。截至 2023
年 12 月 31 日，子公司已缴付出资 300.00 万元。
[注 2] 本期，子公司浙江浙建云采贸易有限公司投资设立浙江建优云采贸易有限公
司，注册资本 2,000.00 万元，于 2023 年 5 月 30 日完成工商设立登记。截至 2023 年 12 月
31 日，子公司已缴付出资 2,000.00 万元。
[注 3] 本期，子公司浙江浙建云采贸易有限公司与浙江东夏机电设备有限公司投资
设立浙江云采云联管理有限公司，注册资本 1,000.00 万元，子公司认缴注册资本的 51.00%，
于 2023 年 8 月 21 日完成工商设立登记。截至 2023 年 12 月 31 日，子公司已缴付出资
255.00 万元。
[注 4] 本期，子公司浙江建投工程物资设备有限公司投资设立浙江鑫安智护建设有
限公司，注册资本 10,000.00 万元，于 2023 年 10 月 20 日完成工商设立登记。截止 2023 年
12 月 31 日，子公司已缴付出资 50.00 万元。
2.合并范围的减少
截至 2023 年 12 月 31 日，已注销控股公司翁牛特旗浙三建建设管理有限公司、浙江建
投交通构件制造有限公司、嘉善建投交通基础建设工程有限公司、芜湖益坚基础工程有限
公司 4 家子公司。
八、聘任、解聘会计师事务所情况
现聘任的会计师事务所
境内会计师事务所名称 大华会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬（万元） 870
境内会计师事务所审计服务的连续年限 3
89
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
境内会计师事务所注册会计师姓名 李鹏 朱幸垚
境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限 3
境外会计师事务所名称（如有） 无
境外会计师事务所审计服务的连续年限（如有） 无
境外会计师事务所注册会计师姓名（如有） 无
境外会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限（如
无
有）
当期是否改聘会计师事务所
□是 否
聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况
适用 □不适用
本年度，公司聘请大华会计师事务所（特殊普通合伙）为内部控制审计会计师事务所。
九、年度报告披露后面临退市情况
□适用 不适用
十、破产重整相关事项
□适用 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
十一、重大诉讼、仲裁事项
适用 □不适用
诉讼（仲 诉讼（仲 诉讼（仲
涉案金额 是否形成预 诉讼（仲
裁）基本情 裁）审理结 裁）判决执 披露日期 披露索引
（万元） 计负债 裁）进展
况 果及影响 行情况
2016 年 1 月 该案已由广 于 2022 年 3
22 日，公司 州市铁路运 月 30 日向
下属子公司 输中级法院 法院申请强
浙江省建工 立案受理， 制执行，强
集团有限责 经建工申请 制执行材料
任公司（以 财产保全， 广州铁路法
下简称建 法院出具财 院已签收并
工）就广州 产保全裁 二审判决判 审核通过， 巨潮资讯网
2023 年 08
南沙商务机 5,894.58 否 定，冻结南 决，维持一 因几个原审 公司 2023
月 30 日
场项目的前 沙公司银行 审。 被告的二审 半年度报告
期施工项 存款 判决书未签
目，与广州 58945833 元 收，需要公
南沙商务机 或保全等额 告送达，因
场有限公司 的其他财 此强制法院
（以下简称 务。本案将 执行立案需
南沙公司） 于 2020 年 6 要等公告送
签订《前期 月 30 日上 达以后。广
90
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
工作合作协 午 9:30 在 州铁路运输
议书》，双 广州铁路运 中级法院于
方初步确定 输中级法院 2022 年 5 月
的项目前期 第六法庭开 6 日正式立
合作内容为 庭。因南沙 案，案号：
项目场地内 机场向法院 （2022）粤
的三通一平 提出管辖权 执 55 号。
工作，待项 异议，原定 建工接法院
目前期相关 于 6 月 30 通知后，于
设计文件完 日的开庭取 2022 年 6 月
成后，双方 消，广州铁 16 日和 7 月
协商确定具 路法院裁定 8 日向法院
体的前期施 驳回管辖权 寄出合计
工范围；诚 异议申请， 954204.84
信保证金 6 月 19 日收 元收据，并
5000 万元。 到南沙机场 于 2022 年 7
协议签订 向广东省高 月 21 日收
后，建工于 院递交的管 到该执行款
2016 年 1 月 辖权上诉 项。后法院
29 日向南沙 状，8 月 10 通知北京仁
公司缴纳了 日收广东省 和财富资产
5000 万元诚 高院驳回管 管理中心
信保证金。 辖权异议裁 （有限合
此后，一直 定。9 月 25 伙）各合伙
未能收到南 日开庭，11 人愿意履行
沙公司的开 月 13 日收 1700 万元付
工通知。经 一审判决 款义务，故
建工多方了 书，判决确 浙江建工分
解，案涉项 认案涉《前 别开具 420
目已没有进 期工作合作 万、425
行实施的可 协议书》于 万、405
能。建工多 2020 年 9 月 万、
次向南沙公 25 日解除； 442.669641
司要求退还 南沙机场向 万元收据
保证金，但 建工返还诚 （共
均被以各种 信保证金 1692.66964
理由推诿。 5000 万元及 1 万元，已
因此，建工 利息，新碧 扣除
于 2019 年 航公司在 7.330359 万
12 月向广州 2000 万元范 元执行
市铁路运输 围内，仁和 费），并于
中级法院起 财富在 1700 2022 年 12
诉，要求南 万元范围 月 15 日收
沙公司返还 内，南沙航 到法院
诚信保证金 空公司在 1692.66964
并赔偿利息 1050 万元范 1 万元转
损失；并起 围内承担补 账。2023 年
诉其股东要 充赔偿责 2 月 9 日，
求承担相应 任。2021 年 浙江建工向
责任。 1 月 8 日收 法院申请追
到上诉材 加北京开航
料，广州南 通航投资中
沙商务机场 心（有限合
有限公司、 伙）、广州
广州市新碧 市碧桂园地
航产业投资 产有限公
有限公司就 司、佛山市
本案已提起 成就双享投
91
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
上诉，目前 资有限公司
等待二审法 为被执行
院安排开 人。4 月 25
庭。二审法 日，因未发
院于 2021 现被执行人
年 12 月 21 有其他可供
日、2022 年 执行的财
2 月 24 日安 产，广州铁
排两次开 路运输中级
庭，并于 法院作出终
2022 年 3 月 结本次执行
28 日向建工 裁定书。
送达二审判 2023 年 5 月
决书，驳回 4 日收到法
上诉维持原 院的裁定，
判。建工于 驳回了追加
2022 年 3 月 广州市新碧
30 日向法院 航产业投资
申请强制执 管理有限责
行。 任公司、广
州南沙航空
产业投资管
理有限公司
股东为被执
行人的申
请。后浙江
建工不服上
述裁定，提
起追加、变
更被执行人
异议之诉。
6 月 26 日收
到广州铁路
运输中级法
院送达的两
案传票及出
庭通知书，
两案于 8 月
15 日开庭。
2023 年 12
月 21 日、
12 月 26 日
分别收到
（2023）粤
71 民初 2
号、
（2023）粤
71 民初 3 号
追加、变更
被执行人异
议之诉两案
的一审判
决，均被驳
回诉讼请
求。浙江建
工已于 2024
年1月4日
和 8 日针对
92
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
两案提起上
诉，广东省
高级人民法
院已于 2 月
1 日正式立
案受理，3
月 4 日收追
加北京开航
通航投资中
心（有限合
伙）为被执
行人异议之
诉
【（2023）
粤民终 494
号】开庭传
票，定于 3
月 7 日开
庭，目前等
待判决结
果。另案追
加广州市碧
桂园地产有
限公司和佛
山市成就双
享投资有限
公司为被执
行人异议之
诉
【（2023）
粤民终 485
号】案件目
前暂未收到
传票。
2019 年 5 月 2019 年 12 截至目前，
22 日，建工 月 30 日， 中友自建期
向余杭法院 余杭法院裁 建工的优先
申请中友公 定宣告中友 债权金额
司破产，余 公司破产。 156626027.
杭法院于 目前，中友 25 元，分配
2019 年 6 月 公司相关资 比例 100%，
14 日受理， 产均已在淘 已全额获得
并于同日指 宝司法拍卖 分配；普通
定了破产管 网成交，其 债权金额
理人。建工 中车辆 2 辆 96384521.9
巨潮资讯网
于 2019 年 9 成交金额分 破产程序进 0 元，第一 2023 年 08
51,716.55 否 公司 2023
月 25 日完 别为 4.9 万 行中 次分配比例 月 30 日
半年度报告
成债权申 元和 11.8 51.79%，分
报，申报金 万元；红木 配金额
额共计 家具成交金 49917543.8
51716.5535 额为 36.32 9 元，第二
98 万元，第 万元；摩托 次分配比例
一次根据法 车 1 辆成交 5%，分配金
院生效判决 金额为 17.5 额
申报债权金 万元；两块 4819226.1
额为 土地使用 元，均已获
25758.9133 权、地上建 得分配。续
2 万元，第 筑物及办公 建期债权中
93
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
二次针对项 设备等成交 的优先债权
目续建部分 金额为 22852 万元
申报债权金 184581.050 及普通债权
额为 7 万元。上 12858820.9
25957.6402 述资产处置 1 元对应的
78 万元。管 金额合计 清偿款建工
理人于 2019 184651.570 指定支付至
年 10 月 4 7 万元。省 杭州余杭乔
日向建工出 建工债权包 司国际商贸
具债权审查 括自建期债 城建设发展
单，临时确 权和续建期 有限公司账
定建工的债 债权两部 户以归还垫
权额为 分：自建期 付款，此笔
51716.5535 债权合计 款中优先债
96 万元（其 2.53 亿元， 权部分已全
中 25957.65 其中优先债 额获得分
万元为共益 权 1.57 亿 配，普通债
债权部分， 元，普通债 权部分已按
该部分为余 权 0.96 亿 56.79%的比
杭区政府为 元；续建期 例获得分
复建工程投 债权合计 配，共分配
入的资金， 2.53 亿元， 金额
以浙江建工 其中优先债 235822524.
的名义申报 权 2.40 亿 39 元。续建
债权，但最 元，普通债 期质保金管
终资金归属 权 0.13 亿 理人已向建
于余杭区政 元。根据第 工支付
府）。2019 二次债权人 9622247.08
年 10 月 15 会议表决通 元，剩余质
日召开第一 过的债权分 保金
次债权人会 配方案，普 2413929.92
议，对债务 通债权首次 元已于 2024
人财产管理 清偿比例为 年 3 月 29
及变价方 51.79%。浙 日到期，建
案、债权人 江建工已收 工已向管理
会议组织及 到自建期债 人申请返
表决规则、 权所有分配 还，目前正
债权人委员 款项 2.065 在协商管理
会组成方案 亿。2021 年 人报酬，待
及议事规则 5 月 27 日我 金额确认后
等进行表 司收到续建 返还。综
决。后经审 期优先债权 上，目前合
计，中友公 962.22 万 计回款
司明显资不 元。 456807568.
抵债。2019 71 元（含建
年 12 月 30 工指定支付
日余杭法院 款项），尚
裁定宣告中 余
友公司破 49617978.3
产。 5 元未回款
（其中应当
直接支付至
建工的清偿
款为
44061681.8
3 元）。经与
管理人沟
通，后续预
94
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
计还会有第
三次分配，
但金额估计
较小。截至
2024 年 3 月
管理人称暂
时不会启动
第三次分配
程序。
建工中标成 2019 年 12
都尚岭置业 月中旬，建
成都市中级
有限公司 工向法院提
人民法院于
（以下简称 交了造价鉴
2022 年 3 月
尚岭公司） 定申请，现
4 日对该案
的项目后， 法院已通知 二审判决判
立案强制执
双方签订 于 2020 年 1 决尚岭公司
行，并于
《建设工程 月 16 日选 向建工支付
2022 年 3 月
施工合同》、 取鉴定机 工程款
4 日作出该
《补充协 构，由于建 3797.58 万
案由四川省
议》。后， 工保全查封 元及利息，
邛崃市人民
建工与尚岭 了尚领置业 退还履约保
法院执行的
公司、重庆 案涉项目约 证金 20 万
裁定，目前
金阳房地产 1100 套房 元，赔偿律
该案正在执
开发有限公 产，购房人 师费损失 25
行中。2022
司（以下简 提出了执行 万元，支付
年 7 月 13
称金阳开发 异议，建工 鉴定费 85
日，成都市
公司）签订 正在积极处 万元；确认
武侯区人民
《担保协议 理中。经重 建工在尚岭
法院受理了
书》，约定 庆市南岸区 公司欠付工
成都尚岭置
金阳开发公 人民法院确 程款
业有限公司
司对尚岭公 认，金阳开 3797.58 万
的破产清
司向建工履 发公司破产 元的范围内
算。2023 年
行义务提供 管理人已经 享有建设工 巨潮资讯网
2 月 10 日， 2023 年 08
连带担保责 6,510.37 否 确定，现进 程价款优先 公司 2023
召开了第一 月 30 日
任。建工依 入司法鉴定 受偿权；确 半年度报告
次债权人会
约进场施 阶段。2021 认金阳开发
议。破产程
工，施工期 年 3 月 15 公司对尚岭
序进行中。
间，尚岭公 日建工收到 公司不能清
2023 年 10
司未按照合 鉴定意见 偿部分的损
月 8 日召开
同约定支付 书。2021 年 失承担二分
了第二次债
工程进度 3 月 26 日法 之一的赔偿
权人会议，
款，致使工 院进行了第 责任；确认
后建工对华
地缺乏建设 二次复庭， 在重庆银行
润渝康资产
资金数次停 重庆银行作 抵押权未消
管理有限公
工。2015 年 为有独立请 灭的情况
司提起破产
7 月 9 日， 求权的第三 下，其享有
债权确认之
建工与尚岭 人参加了诉 的抵押权顺
诉，2023 年
公司签订 讼，主要是 位优先于建
12 月 28 日
《补充协议 对鉴定结论 工享有的建
成都市武侯
（二）》，对 等进行了质 设工程价款
区人民法院
尚岭公司欠 证，就建工 优先受偿
已正式立案
付的垫资 是否享有优 权。已申请
受理，2024
款、进度款 先权，优先 强制执行
年 1 月 29
及资金占用 权的顺位、
日已开庭，
费、违约金 重庆银行能
目前在一审
作了约定； 否作为有独
中。
2016 年 8 月 立请求权的
4 日，双方 第三人，金
95
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
又签订了 阳公司的担
《补充协议 保责任是否
（三）》，对 成立等争议
复工安排、 焦点进行了
已完成的工 辩论。2021
程量及应付 年 4 月 23
的工程进度 日进行了第
款等作了约 三次复庭。
定。之后， 2021 年 5 月
尚岭公司陆 6 日收一审
续支付了建 判决书，判
工拖欠工程 决尚岭公司
进度款、停 向建工支付
工损失、资 工程款
金占用费、 3797.58 万
违约金及复 元及利息，
工后至竣工 退还履约保
期间的工程 证金 20 万
进度款。 元，赔偿律
师费损失 25
万元，支付
鉴定费 109
万元；确认
建工在尚岭
公司欠付工
程款
2590.58 万
元的范围内
享有建设工
程价款优先
受偿权；确
认金阳开发
公司对尚岭
公司不能清
偿部分的损
失承担二分
之一的赔偿
责任；确认
在重庆银行
抵押权未消
灭的情况
下，其享有
的抵押权顺
位优先于建
工享有的建
设工程价款
优先受偿
权。建工对
判决的资金
利息计算基
数和标准，
优先权的顺
序及重庆银
行的独立请
求权的问题
不服，已经
于 2021 年 5
月 14 日向
96
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四川省高级
人民法院提
起上诉。
2021 年 8 月
9 日二审法
院进行了第
一次开庭，
庭审围绕欠
付工程款的
利息计算方
式，索赔金
额是否已支
付，优先受
偿权的范围
是否包含索
赔金额 1207
万元，重庆
银行基于抵
押的优先受
偿权是否因
同意销售抵
押物而涤
除，重庆银
行是否就本
案有独立的
请求权，尚
岭公司主张
扣除 20 万
元场租费是
否有法律和
事实依据、
鉴定费用的
分担等问题
进行了审
理。四川省
高级人民法
院于 2021
年 10 月 8
日作出二审
判决，成都
市中级人民
法院于 2022
年3月4日
立案强制执
行。
2018 年 5 月 立案后建工 一、满洲里 因乾有公司
8 日，建工 申请财产保 乾有国际宝 未履行生效
与满洲里乾 全和造价鉴 玉石交易有 判决，浙江
有国际宝玉 定； 限公司于本 建工于 2023
石交易有限 2021.6.10 判决生效之 年 12 月 12
公司签订了 开庭； 日起十五日 日向呼伦贝 巨潮资讯网
2023 年 08
施工合同， 6,726.35 否 2021.7.9 法 内向浙江省 尔市中级人 公司 2023
月 30 日
约定由建工 院摇号确定 建工集团有 民法院申请 半年度报告
承包国际宝 鉴定机构为 限责任公司 强制执行。
玉石加工项 呼伦贝尔筑 支付欠付工 呼伦贝尔市
目。由于乾 信工程项目 程款 中级人民法
有公司一直 管理有限公 38771868. 院受理浙江
未付进度 司； 99 元及逾期 建工的执行
97
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
款，导致自 2021.8.5 收 付款违约 申请后已经
2018 年季节 保全裁定 金，以欠付 于 2024 年 2
性停工至 书，法院保 工程款 月 22 日裁
2019 年 6 全了乾有公 37440571. 定冻结了乾
月，工程一 司名下土地 44 元为基 有公司的银
直处于停工 使用权（价 数，支付自 行账户。现
状态。2019 值 940.5558 2019 年 12 由于乾有公
年 6 月 21 万元）。现 月 25 司除了案涉
日满洲里市 处于鉴定程 日起至付清 工程占用范
人民政府向 序中。 之日止按照 围内的土地
建工发函， 2022.1.10 同期全国银 使用权和在
称乾有公司 收工程造价 行间同业拆 建工程外，
已呈报转让 鉴定报告； 借中心公布 没有发现有
此项目的报 2022.1.18 的贷款市场 其他财产，
告，政府决 收新传票 报价利率计 土地使用权
定由国有企 2.17 开庭； 算的利息； 已经由法院
业承接，为 受相关环境 以 1331297. 查封。
了不影响工 影响向法院 55 元停工损
程建设进 提交延期开 失工程价款
度，要求建 庭申请和线 为基数，支
工继续施 上开庭申 付自 2021
工。于是建 请；原告方 年 3 月 29
工于 2019 代理人目前 日起至付清
年 6 月 25 无法联系， 之日止按照
日复工继续 法院无法送 同期全国银
施工至 2019 达传票，开 行间同业拆
年 11 月 15 庭时间取 借中心公布
日冬季停 消，再次向 的贷款市场
工。后乾有 法院提交延 报价利率计
公司未能实 期开庭申请 算的利息；
现项目转 及线上开庭 二、原告浙
让，资金链 申请。已与 江省建工集
断裂，未支 法院沟通尽 团有限责任
付工程款， 快开庭。 公司对巳完
导致工程停 2022.5.23 工部分的工
工至今。建 收一审判决 程折价、拍
工遂向呼伦 书。我司不 卖的价款享
贝尔市中级 服一审判 有优先受偿
人民法院起 决，于 6 月 权。 三、
诉，请求判 6 日寄送上 驳回原告浙
决解除施工 诉状。 江省建工集
合同；支付 2022.7.13 团有限责任
已完工程款 收上诉费交 公司其他诉
4000.52 万 纳通知，已 讼请求。
元、逾期付 缴纳上诉
款违约金 费。
（暂计 2023.1.5 电
1872.31 万 话查询二审
元）、停工 已立案。
期间的损失 2023.2.14
144.23 万 律师收到法
元、合同解 院口头通知
除后的损失 3.3 开庭；
709.27 万 3.3 已开
元、确认优 庭，本次开
先受偿权。 庭，满洲里
诉讼标的合 乾有国际宝
计 6726.35 玉石交易有
98
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
万元。 限公司法定
代表人张林
未到庭，也
没有委托其
他代理人出
庭，人民法
院依法缺席
审理。庭审
主要围绕
《建设工程
施工合同》
的效力、逾
期付款违约
金的起算时
间、合同解
除后的索赔
是否应予支
持三个争议
焦点来进
行。代理律
师对合同解
除后的索赔
金额逐一向
法庭说明，
2023 年 9 月
22 日法院作
出二审判
决。
浙江建工与 本案双方达 已对永新公
永新公司于 成调解结 司申请强制
2016 年 9 月 案，调解结 执行，目前
10 日签订 果：1、兰 浙江建工就
《建设工程 州永新公司 案涉工程一
施工合 支付建工工 层商铺已向
同》，约定 程欠款 法院申请评
由浙江建工 97973596.4 估及拍卖。
承建东瓯世 3 元、保证 2022 年 2
贸广场项目 金 5000000 月，建工收
（以下简称 元，上述两 到评估报
“案涉项 笔利息暂计 告，评估结
目”）。案 至 果明显高于
涉项目于 诉讼阶段已 2021.6.10 资产实际价
巨潮资讯网
2017 年 5 月 调解结案， 日为 值，故建工 2023 年 08
10,978.21 否 公司 2023
1 日开工， 正在执行阶 2838365.9 就评估结果 月 30 日
半年度报告
2018 年 12 段 元，上述共 提出异议申
月 28 日永 计 请。2022 年
新公司出具 105811962. 3 月 10 日，
竣工报告同 3 元，永新 建工收到评
意该工程竣 公司于 2021 估公司的
工验收合 年 6 月 10 《异议答复
格，但至今 日前一次性 函》。目前
案涉项目未 付清；2、 执行法院还
办理竣工验 永新公司若 未就该异议
收备案手 不能按时付 作出书面回
续。2019 年 清，则承担 复。
1 月 8 日， 自 2021 年 6 因已查封的
案涉项目投 月 11 日至 一层商铺未
入实际使 完全清偿之 进行测绘，
99
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
用。2021 年 日止的利息 每间商铺无
1 月 16 日， 损失，利息 法单独估
浙江建工与 按年利率 6% 价，法院告
永新公司确 计算；3、 知无法分割
定结算价为 建工在未付 拍卖。出于
35800 万 工程款 中院年度结
元。2021 年 97973596.4 案率考虑，
2 月 7 日， 3 元范围 经与法院沟
浙江建工与 内，对承建 通决定对本
永新公司在 的东欧世贸 次执行采取
结算价的基 广场项目折 终结程序，
础上商定， 价或拍卖、 终本后法院
扣除水电、 变卖的价款 承诺我司可
甲供材、税 享有优先于 在掌握新的
金等费用， 抵押权和其 财产线索后
最终结算价 他债权的受 随时申请恢
为 偿权；4、 复执行，原
35301.1386 案件受理费 来的查封措
18 万元。目 由永新公司 施仍然有
前永新公司 承担。 效。目前经
已支付 专题会研
25503.7789 讨，拟引进
75 万元，剩 第三方资产
余工程款 公司对不良
9797.35964 资产进行处
3 万元未支 置，尚在磋
付及 500 万 商中。2023
元履约保证 年 8 月浙江
金未退还。 建工于 2023
由于目前永 年 10 月申
新公司资金 请恢复强制
紧张，浙江 执行程序，
建工起诉永 同时向法院
新公司，要 提交了评估
求其支付欠 及拍卖申
付工程款 请，目前处
9797.35964 于容积率评
3 万元、返 估阶段。
还 500 万元 2024 年 3 月
履约保证 13 日评估报
金，及相应 告已出具，
利息，并确 目前待异议
认浙江建工 期结束后申
对以上欠付 请拍卖
工程款本金
享有优先受
偿权。
2012 年 5 调解书确认 调解书签订
月，公司下 被告拖欠一 后，被告拒
属子公司浙 建工程款 不履行调解
江省一建建 调解结案， 12547.86 万 书约定的义
设集团有限 2014 年 8 元；以金汇 务；一建遂 巨潮资讯网
2023 年 08
公司（以下 14,422.09 否 月，安徽省 花园 4#、 向法院申请 公司 2023
月 30 日
简称一建） 高级法院出 14#、19#房 强制执行， 半年度报告
与被告淮北 具调解书 产折价 后一建得
唯一置业有 15951.86 万 知，被告将
限公司就淮 元用于支付 4#、14#房
北金汇花园 一建工程 产出售小业
100
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
项目签订建 款；扣除欠 主。因被告
设工程施工 付的工程款 无可供执行
合同，合同 后，剩余 财产，2018
暂定价 3404.0039 年 5 月，法
21000 万 万元用于支 院裁定终结
元，工期 付调解书签 执行本案。
480 天。合 订后的工程 案涉项目于
同签订后， 款，多退少 2019 年由淮
一建积极履 补。如按调 北市政府接
行施工义 解书约定履 管，已经召
务，截止起 行，一建放 开债权人沟
诉之日，一 弃违约金和 通会并成立
建总计完成 逾期付款利 工作组，由
工程造价 息的主张。 政府工作组
25713.53 万 牵头，要求
元，但被告 一建将工程
仅支付工程 未完部分做
款 13165.67 好，然后工
万元，无故 作组会同被
拖欠一建工 告相关人员
程款 偿还一建部
12547.86 万 分债务。
元，虽经一 2022 年 3
建催促，被 月，一建向
告仍未付 淮北市政府
款，故一建 发送了情况
起诉。 报告，请求
协助办理 19
号楼等不动
产权登记等
事宜，推动
款项回收。
2022 年 8
月，双方与
会，工作组
要求一建继
续完成项目
剩余施工内
容，关于 19
号楼不动产
登记由一建
提供相应内
容于项目所
在地街道办
进行确权。
目前该项目
的大证和初
始登记已办
理完毕，小
证均未办
理。一建于
2022 年 12
月 20 日已
向安徽省高
级人民法院
重新申请强
制执行，法
院反馈因申
101
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
请人数较
多，需等待
确认整体申
请人情况及
申请执行金
额后再行处
置。2023 年
8 月与政府
工作组对
接，经淮北
市领导会议
批示政府工
作组，全力
配合浙江一
建处理好金
汇广场后续
工作，目前
项目外电接
入工程已基
本完工，但
供电局还未
通电，政府
工作组与供
电局协商解
决中，待通
电完成后我
方将进入调
试阶段预计
一个月完
成，验收调
试完毕后政
府工作组将
配合办理 19
号楼不动产
登记。2023
年 11 月，
浙江一建向
淮北市中级
人民法院申
请恢复执行
金汇广场 19
号楼，目前
因项目消防
验收及土地
质押问题无
法办理 19
号楼分户产
权证。2024
年 1 月金汇
广场经过消
防初验存在
部分电气元
件老化问
题，为确保
淮北金汇广
场项目消防
验收通过，
已通过淮北
102
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
工作组提报
淮北市相山
区职能部
门，目前正
在协调更
换。
2010 年 8
月，一建与
被告淮北首
府房地产开
发有限公司
调解书明
就淮北首府
确：被告于
小区项目签
2017 年 12
订建设工程
月 31 日前
施工合同
支付工程款
（共三
1000 万元，
期）。合同
双方在 2017
签订后，一
年 12 月 31
建积极履行
日前完成一
施工义务；
期、二期、
截止到起诉
一期二标项
之日，一建
目的决算及
总计已完成 调解结案
确认。并由
工程造价 2017 年 12 巨潮资讯网
被告按照合 目前已全部 2023 年 08
5.48 亿工程 16,451.48 否 月，安徽省 公司 2023
同约定支付 执行完毕 月 30 日
款，被告仅 高级法院出 半年度报告
工程款，
支付 具调解书
2018 年 3 月
38369.3 万
前完成三期
元工程款，
高层及别墅
被告尚欠一
的决算及确
建 16438.48
认，并由被
万元工程
告于 2018
款，虽经一
年 4 月底及
建催促，被
2018 年 8 月
告仍无法付
底之前分别
款，故一建
支付 50%的
起诉被告，
工程决算款
要求其支付
等。
工程款及逾
期利息、诉
前保全保险
费 13 万元
等。
2011 年 5 月 2017 年 7 月 一审判决凯 二审判决
23 日，三建 12 日，根据 创公司支付 后，已于
与被告二陕 三建申请， 工程款 2021 年 2 月
西林凯置业 陕西省高级 13280.1068 1 日向陕西
发展有限公 人民法院出 44 万元及利 省高级人民
司签订陈扬 具（2015） 息，三建在 法院申请强
世纪城小区 陕民一初字 13280.1068 制执行。 巨潮资讯网
2023 年 08
（陈扬新 30,640.23 否 第 00030 号 44 万元工程 （诉讼中过 公司 2023
月 30 日
界）工程 民事裁定 款范围内享 程中已财产 半年度报告
《建筑工程 书，裁定冻 有优先受偿 保全：已向
施工合 结两被告名 权，凯创公 陕西高院申
同》，2012 下 14000 万 司返还履约 请冻结了凯
年 10 月 16 元的银行存 保证金 500 创置业 3 个
日，被告二 款，368 套 万元及利 账户、林凯
向三建发送 住宅房屋及 息。三建移 置业 1 个账
103
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
《债权债务 土地。2019 交工程资料 户，共冻结
转让通 年 12 月 27 和开具发 808 万元，
知》，2012 日陕西省高 票。二审驳 查封凯创置
年 11 月 15 级人民法院 回上诉，维 业陈杨新界
日，三建与 出具 持原判。 项目未出售
被告一咸阳 （2015）陕 2021 年 6 月 房屋住宅和
凯创置业有 民一初字第 18 日最高人 商铺共 394
限责任公司 00030 号民 民法院驳回 套及其对应
签订《建筑 事判决书。 咸阳凯创置 的土地）。
工程施工合 双方均不服 业有限责任 2021 年 6 月
同》，截至 一审判决， 公司的再审 2 日执行回
2014 年 12 分别向最高 申请。 款
月 5 日，两 人民法院提 8419850.38
被告共计支 起上诉。 元。现对无
付三建工程 2020 年 5 月 争议的查封
款 31035 万 11 日最高院 房产申请司
元，代付款 下达受理通 法拍卖程
项 675 万 知书，案号 序。
元，尚欠工 （2020）最 经法院调查
程款 高法民终 确认后，就
23554.8021 483 号。 无争议的
万元。三建 2020 年 12 290 个车
多次与两被 月 30 日， 位，19 套商
告协商未 最高人民法 铺，2 套住
果，遂于 院作出民事 宅先行进行
2015 年 7 月 判决，驳回 评估和拍
7 日向陕西 上诉，维持 卖，评估公
省高级人民 原判。2021 司查阅双方
法院提起诉 年 3 月 18 提交相关资
讼，要求两 日咸阳凯创 料及勘察现
被告支付剩 置业有限责 场后，对上
余工程款及 任公司向最 述财产的评
利息。后凯 高人民法院 估价为
创公司亦提 提出再审申 61076400
起反诉。 请，案号 元。上述财
2019 年 12 （2021）最 产于 2022
月 27 日陕 高法民申 年 11 月 28
西省高级人 2950 号。 日进行了一
民法院出具 拍，起拍价
（2015）陕 为评估价
民一初字第 61076400
00030 号民 元，在一拍
事判决书， 期限内无人
判决凯创公 竞买；咸阳
司支付工程 中院于 2022
款 年 12 月 24
13280.1068 日对上述财
44 万元及利 产进行了二
息，凯创公 拍，二拍价
司返还履约 格为评估价
保证金 500 9 折，即
万元及利 54968760
息。 元，在规定
期限内仍无
人竞买。因
上述财产二
拍流拍，公
司根据法律
104
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
规定向法院
申请以二拍
价格以物抵
债，咸阳市
中级人民法
院于 2023
年 1 月 30
日作出
（2022）陕
04 恢 85 号
之二执行裁
定书，裁定
拍卖资产作
价 54968760
元交付公司
抵偿债务。
剩余工程款
尚在执行当
中。针对小
区业主有异
议的房产，
现处执行异
议中。其中
11 户业主在
缴纳购房尾
款合计 272
万余元，该
部分款项法
院已向我司
发放。同时
我司亦向法
院提起申请
追加咸阳凯
创置业有限
责任公司股
东侯建忠为
被执行人的
执行异议之
诉，一审已
判决同意追
加被执行
人，现被告
已上诉，案
件二审中。
浙江建工诉 2021 年 8 月 2023 年 5 月
成都市南洋 申请冻结了 12 日召开了
置业有限公 成都市南洋 成都南洋置
司案，浙江 置业有限公 业有限公司
建工与成都 司银行账户 申请破产预
南洋置业于 以及房产 重整一案听
二审判决驳 巨潮资讯网
2017 年 7 月 585 套,2021 证会；2023 2023 年 08
11,196.02 否 回上诉，维 公司 2023
签订了有关 年 10 月 26 年 7 月 26 月 30 日
持一审判决 半年度报告
被告开发建 日进行了第 日我司向破
设的“领航 一次开庭， 产法院申报
中心”总承 开庭主要进 了债权。
包项目的建 行了质证和 2024 年 3 月
设工程施工 争议焦点归 19 日收到成
合同（以下 纳，争议焦 都市成华区
105
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
简称合 点主要为： 人民法院受
同），由浙 实施合同及 理成都市南
江建工承担 系列补充协 洋置业有限
该项目的施 议是否无 公司破产重
工总承包任 效，工程款 整的裁定。
务。截止 实际付款金 破产程序进
2021 年 6 月 额（对方主 行中。
16 日，浙江 张 1300 多
建工已完成 万的履约保
产值 证金利息系
17402.5893 支付的工程
万元，但南 款），是否
洋置业仅支 达到合同应
付了 付的节点，
3068.75 万 应付进度款
元。 金额
等;2022 月
1 月 26 日进
行了第二次
开庭，主要
针对应付款
金额、是否
到达支付节
点，履约保
证金是否已
支付利息、
是否享有优
先权等问题
进行了调查
和辩论。
2022 年 10
月 28 日收
一审判决
书，支持了
浙江建工工
程款及利息
共计
11265.1925
66 万元，因
工程尚未竣
工验收，法
院暂未支持
优先权的请
求；对方上
诉。2023 年
6 月 16 日收
二审判决
书。
2009 年 10 仲裁裁决：
月 23 日， 一、被申请
经舟山仲裁
浙江一建公 人自本裁决
委受理，
司中标普陀 书送达之日 已回款
2023 年 3 月 巨潮资讯网
大剧院建设 起十日内向 1320.97 万 2023 年 08
5,095.29 否 21 日开庭， 公司 2023
工程项目， 申请人支付 元，已全部 月 30 日
仲裁庭已出 半年度报告
并于 2009 工程款人民 执行完毕。
具仲裁裁
年 11 月与 币
决。
普陀文广局 6,656,467.
签订《建设 45
106
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
工程施工合 元。
同（普陀大 二、被申请
剧院工 人自 2018
程）》。2015 年 3 月 13
年 05 月 26 日起至 2019
日，一建公 年 8 月 19
司编制完毕 日以
《普陀大剧 9,829,747.
院工程结算 45
书》并向普 元为基准，
陀文广局递 按中国人民
交，《结算 银行公布的
书》中总工 同期贷款基
程造价为 准利率的两
12763.5466 倍支付逾期
万元。普陀 付款违约
文广局未依 金;自 2019
约于 2015 年 8 月 20
年 08 月 27 日起至 2020
日对《结算 年 5 月 30
书》给予确 日以
认或提出修 9,829,747.
改意见，应 45
视为其已认 元为基准，
可并应按送 按全国银行
审价向申请 间同业借拆
人一建公司 中心公布的
支付工程 贷款市场报
款。截止至 价利率
今，被申请 (LPR)的两
人普陀文广 倍支付逾期
局陆续共支 付款违约
付工程款 金;自 2020
10396.2874 年 5 月 31
万元，仍欠 日至实际付
付剩余工程 清之日以
款 6,656,467.
2367.2591 45 元为基
万元。故一 准，按全国
建提起仲裁 银行间同业
申请要求支 借拆中心公
付工程款及 布的贷款市
拖延支付产 场报价利率
生的损失暂 (LPR)的两
计 倍支付逾期
2728.0267 付款违约金
万元。 三、对申请
人浙江省一
建建设集团
有限公司的
其他仲裁请
求不予支
持。
浙江建工诉 浙江建工于 一审法院判 诉讼保全情
威海国盛润 2022 年 3 月 决: 况：浙江建 巨潮资讯网
2023 年 08
禾置业有限 20,194.17 否 8 日缴纳诉 一、国盛公 工申请保全 公司 2023
月 30 日
公司案，浙 讼费，尚未 司于判决生 威海国盛润 半年度报告
江建工承建 通知开庭日 效后十五日 禾置业有限
107
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
施工。2016 期。威海市 内支付浙建 公司
年 12 月双 中院于 2022 公司工程款 201941677.
方签订建设 年 4 月 13 135394288. 77 元的财
工程施工合 日开庭审理 08 元及利 产，法院对
同，暂定造 此案，因双 息(以 应查封了其
价 方证据较 135394288. 名下 105 处
372675558 多，本次开 08 元为基 不动产。
元，建筑面 庭双方主要 数，自 执行进展情
积约 19 万 为核实证 2022 年 况：2023 年
平方。项目 据，未实际 3 月 3 日起 6 月 6 日向
于 2017 年 3 审理，尚未 至实际付款 法院申请强
月开工，目 确定下次开 之日止，按 制执行；
前 A 座地上 庭时间。威 每日万分之 2023 年 12
27 层主体结 海市中院自 一标准计 月 25 日收
构已经验 2022 年 4 月 算 ); 二、 执行终本裁
收；内墙抹 13 日起，先 浙建公司在 定。据分公
灰完成至 25 后三次开庭 上述工程款 司了解，国
层；卫生 审理此案， 135394288. 盛公司债方
间、阳台防 因双方对部 08 元范围 较多，牵涉
水及保护层 分工程造价 内，对其施 面较广，从
完成至 24 及窝工损失 工的金海滩 维稳的角度
层；卫生间 无法达成一 1 号工程折 出发，目前
厨房给排水 致意见，我 价或者拍卖 政府、法院
管道安装完 方已提交鉴 的价款享有 正主导破产
成、4-6 层 定申请。 优先受偿 重整。为盘
消防支管完 2023 年 3 月 权; 三、浙 活项目，已
成、喷淋主 6 日收一审 建公司于判 引进较有实
管道 1-16 判决书，浙 决生效后十 力的重整
层完成；外 江建工已上 五日内按照 方，并把其
墙保温、门 诉。2023 年 工程造价对 中的一栋楼
窗、地暖工 5 月 24 日收 应税率向国 由公寓性质
程建设单位 二审判决 盛公司开具 变更为住
已分包。B 书。 449206837. 宅，促进后
座地上 30 2 续开发建
层：主体结 元工程款发 设。根据律
构完成至 23 票;四、驳 师分析意
层， 回浙建公司 见，现保全
裙房主体结 其他诉讼请 资产价值可
构全部完 求;五、驳 以覆盖最终
成 ；幕墙 回国盛公司 判决金额，
工程建设单 其他反诉请 判决结果支
位已经分 求。如果未 持浙江建工
包。C 座地 按判决指定 优先受偿
上 30 层， 的期间履行 权，对浙江
主体结构已 给付金钱义 建工有利。
经验收。内 务，应当按
墙抹灰完成 照《中华人
至完成；卫 民共和国民
生间、阳台 事诉讼法》
防水及保护 第二百六十
层完成至 24 条规定，加
层；卫生间 倍支付迟延
厨房给排水 履行期间的
管道安装完 债务利息。
成、6-7 层 案件受理费
消防主管完 1051508
成、喷淋支 元，浙建公
管道 6 层完 司负担
108
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成，走廊桥 346511
架 6-22 层 元，国盛公
完成。；外 司负担
墙保温、门 704997 元;
窗、地暖工 保全费
程建设单位 5000 元，
已分包；地 由国盛公司
下工程 2 负担;鉴定
层，主体结 费 1800000
构全部完 元,浙建公
成，二次结 司、国盛公
构完成 司各负担
70%；消防 900000 元;
主管道完成 反诉费
A 座负一 70900 元，
层。截止 浙建公司负
2021 年 6 担 100
月，原告实 元，国盛公
际完成工程 司负担
量所产生的 70800 元。
工程款项共 二审判决驳
计人民币 回上诉，维
385361677. 持一审。
77 元；截止
2020 年 9
月，被告累
计支付原告
工程款项人
民币
183420000
元，尚欠人
民币
201941677.
77 元未支
付。
浙江建工诉 浙江建工于
启东勤盛置 2022 年 4 月
业有限公司 24 日网上立
案，2017 年 案；2022 年
5 月 27 日， 5 月 13 日收
浙江建工与 诉讼费缴费
启东勤盛置 通知；5 月
业有限公司 19 日完成诉
签订《恒大 讼费缴纳，
海上威尼斯 目前处于法
标段五（3- 院审查保全 巨潮资讯网
2023 年 08
2 地块）主 14,814.82 否 阶段。12 月 / / 公司 2023
月 30 日
体及配套工 8 日已开庭 半年度报告
程施工合 （庭前会
同》（以下 议），因双
简称“施工 方未完成结
合同”）， 算，进度资
启东勤盛置 料无恒大盖
业有限公司 章确认，变
将恒大海上 更诉请为以
威尼斯标段 未兑付商票
五（3-2 地 诉讼。2024
块）主体及 年 4 月 25
109
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配套工程项 日一审开
目发包给原 庭。
告。施工合
同中对工程
内容、承包
范围、合同
价、工程款
支付方式等
内容作出了
明确约定。
后在施工合
同的履行过
程中，原被
告双方就案
涉项目的维
保修、合同
奖励、增加
合同额、商
票贴息、支
付工程进度
款、项目设
计施工采购
变更等事项
共签订 15
份补充协
议。
上述施工合
同签订后，
案涉项目
912#、
913#、915#
单位工程于
2017 年 7 月
10 日开工，
2020 年 6 月
29 日竣工验
收。案涉项
目 909、
910、916-
921#单位工
程于 2017
年 8 月 10
日开工，
2020 年 10
月 15 日竣
工验收。案
涉工程均已
完成竣工验
收备案和移
交手续。原
告已于 2021
年 9 月 28
日向被告提
交工程结算
书及完整的
结算资料，
案涉工程结
算送审总造
110
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价为
585303970.
62 元。截至
起诉日，被
告欠付原告
的结算价款
总计为
148148169.
68 元。
浙江建工诉
启东通誉置
业有限公司
案，2017 年
5 月 27 日，
浙江建工与
启东通誉置
业有限公司
签订《恒大
海上威尼斯 浙江建工于
标段五（6- 2022 年 4 月
1 地块）主 24 网上立
体及配套工 案；2022 年
程施工合 6 月 22 日收
同》（以下 诉讼费缴纳
简称“施工 通知及保全
合同”）， 费用缴纳通
被告将恒大 知.6 月 23
海上威尼斯 日完成保全
标段五（6- 费缴纳；6
1 地块）主 月 28 日完
体及配套工 成诉讼费缴
程项目发包 纳；7 月 28
给原告。施 日收保全裁 巨潮资讯网
2023 年 08
工合同中对 7,596.64 否 定、传票， / / 公司 2023
月 30 日
工程内容、 8 月 30 日上 半年度报告
承包范围、 午 9 点开
合同价、工 庭。2023 年
程款支付方 2 月 3 日鉴
式等内容作 定费已缴，
出了明确约 鉴定中。6
定。后在施 月 19 日收
工合同的履 一审判决
行过程中， 书，我方已
原被告双方 上诉，经二
就案涉项目 审法院审
的维保修、 查，2023 年
合同奖励、 11 月 14 日
增加合同 裁定发回重
额、商票贴 审。
息、支付工
程进度款、
项目设计施
工采购变更
等事项共签
订 14 份补
充协议。
上述施工合
同签订后，
111
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案涉项目
902、903、
905、901 单
位工程于
2017 年 7 月
10 日开工，
2020 年 6 月
29 日竣工验
收。案涉项
目 906-908#
单位工程于
2017 年 8 月
10 日开工，
2020 年 10
月 15 日竣
工验收。案
涉工程均已
完成竣工验
收备案和移
交手续。原
告已于 2021
年 9 月 28
日向被告提
交工程结算
书及完整的
结算资料，
案涉工程结
算送审总造
价为
366381094.
40 元。截至
起诉日，被
告欠付原告
的结算价款
总计为
75966426.1
6 元。
浙江建工诉 浙江建工于
武汉巴登城 2022 年 3 月
投资有限公 25 日网上立
司（以下简 案；4 月 20
称“被告 日已向武汉
1”）、广东 中院提交立
贸琪投资有 案并被受
限公司（以 理；4 月 21
下简称“被 日收缴费通
告 2”） 知，4 月 27 巨潮资讯网
2023 年 08
案，2018 年 25,340.95 否 日完成诉讼 / / 公司 2023
月 30 日
8 月 10 日， 费缴纳。5 半年度报告
浙江建工与 月 20 日完
被告 1 签订 成保全保险
《武汉恒大 缴费；6 月
旅游科技城 21 日收法院
首期项目住 保全缴费通
宅 6#地块、 知；7 月 14
公建 2#地块 日反馈冻结
及 5#地块公 裁定，轮候
寓主体及配 冻结
112
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套建设工程 4548.98 万
施工合同》 元。2023 年
（以下简称 1 月 10 日已
“施工合 开庭，待双
同”），被 方对账。
告 1 将武汉 2023 年 10
恒大旅游科 月 25 日收
技城首期项 一审判决，
目住宅 6#地 一审判决：
块、公建 2# 一、解除原
地块及 5#地 告浙江省建
块公寓主体 工集团有限
及配套建设 责任公司与
工程项目发 武汉巴登城
包给原告。 投资有限公
施工合同中 司签订的
对工程内 《武汉恒大
容、合同暂 旅游科技城
定总价、工 首期项目住
程款支付方 宅 6#地块、
式等内容作 公建 2#地块
出了明确约 及 5#地块公
定。后浙江 寓主体及配
建工与武汉 套建设工程
巴登城投资 施工合同》
有限公司就 及补充协
案涉武汉恒 议；二、被
大旅游科技 告武汉巴登
城首期项目 城投资有限
住宅 6#地 公司于本判
块、公建 2# 决生效之日
地块及 5#地 起十日内向
块公寓主体 原告浙江省
及配套建设 建工集团有
工程的总价 限责任公司
包干部分调 支付工程款
整、工期调 240085882.
整等事项共 2 元及逾期
签订三份补 付款违约金
充协议。 （逾期付款
上述施工合 违约金以
同签订后， 240085882.
案涉项目于 2
2018 年 9 月 元为基数，
10 日开工， 自 2022 年
目前案涉项 4 月1 日
目原告方已 起，按照全
完工程产值 国银行间同
283433553. 业拆借中心
1 元。被告 公布的贷款
1 以电子商 市场报价利
业承兑汇票 率计算至实
的方式支付 际付清之日
原告的工程 止）；三、
款 原告浙江省
19936236.2 建工集团有
4 元，在电 限责任公司
子商业承兑 在
113
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汇票到期 235199471.
后，被告 1 14
均拒绝兑 元范围内对
付。截至起 武汉恒大旅
诉日，被告 游科技城首
1 仅现金支 期项目住宅
付工程款 6#地块、公
30024096 建 2#地块及
元。 5#地块公寓
被告 1 系被 主体及配套
告 2 设立的 建设工程的
一人有限责 折价、拍卖
任公司，根 款享有优先
据《公司 受偿权；
法》第六十 四、被告广
三条规定： 东贸琪投资
“ 一人有 有限公司对
限责任公司 上述第一项
的股东不能 被告武汉巴
证明公司财 登城投资有
产独立于股 限公司的付
东自己的财 款义务承担
产的，应当 连带清偿责
对公司债务 任；五、驳
承担连带责 回原告浙江
任。”根据 省建工集团
法律规定， 有限责任公
被告 2 应当 司的其他诉
对被告 1 的 讼请求。后
付款义务承 武汉巴登城
担连带责 公司提起上
任。 诉，二审已
由湖北省高
级人民法院
受理，2024
年4月2日
收二审开庭
传票，将于
4 月 11 日开
庭。
浙江建工诉 2022 年 3 月
武汉巴登城 24 日向广州
投资有限公 中院提起网
司（以下简 上立案；3
称“被告 月 25 日转
1”）、广东 入诉调；4
贸琪投资有 月 21 日向
限公司（以 武汉中院提
巨潮资讯网
下简称“被 交立案并被 2023 年 08
17,442.86 否 / / 公司 2023
告 2”） 受理；4 月 月 30 日
半年度报告
案，2018 年 24 日收诉讼
10 月 18 日 费缴费通
浙江建工与 知；4 月 29
被告 1 签订 日诉讼费已
《武汉恒大 缴。10 月
科技旅游城 18 日收保全
首期（4#、 裁定书及银
5#）公建地 行回执，法
114
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块主体及配 院裁定冻结
套建设工程 217445488.
施工合同》 65 元，实冻
（以下简称 0 元。11 月
“施工合 17 日收案件
同”），被 受理通知
告 1 将武汉 书、合议庭
恒大科技旅 组成通知
游城首期 书、传票，
（4#、5#） 定于 12 月 9
公建主体及 日开庭前会
配套建设工 议，组织证
程发包给浙 据交换。1
江建工。施 月 11 日收
工合同中对 传票定于 2
工程内容、 月 8 日开
承包范围、 庭。2 月 9
合同价、工 日收到传票
程款支付方 定于 2 月 27
式等内容作 日开庭。2
出了明确约 月 22 日就
定。在施工 争议部分提
期间，因被 交鉴定申
告 1 调整施 请。本案在
工范围、设 武汉市中级
计变更、指 人民法院立
令停工、逾 案后，已经
期支付工程 于 2023 年 2
款等原因， 月 8 日和
导致工程进 2023 年 2 月
度严重滞 27 日进行过
后。其后因 两次庭前证
被告 1 继续 据交换，已
大量欠付浙 就争议部分
江建工工程 提交鉴定申
款，导致工 请。9 月 7
程无法正常 日收鉴定意
施工，并全 见书。10 月
面停工。截 25 日收一审
至 2020 年 3 判决书，判
月 20 日， 决支持了工
浙江建工施 程款
工的已完工 140644403.
程造价共计 88 元及利
285739300 息。一审判
元，被告 1 决遗漏了赶
已支付工程 工奖部分，
款金额仅 11 月 8 日建
111310700 工提起上
元。根据 诉。11 月
《公司法》 17 日收上诉
第六十三条 费缴费通知
规定：“ 书，及对方
一人有限责 上诉状。二
任公司的股 审已立案，
东不能证明 定于 4 月 12
公司财产独 日开庭。
立于股东自
115
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
己的财产
的，应当对
公司债务承
担连带责
任。”被告
2 应当对被
告 1 的付款
义务承担连
带责任。
浙江建工诉 2022 年 4 月
扬中市恒瑞 25 日网上提
置业有限公 交立案，法
司（以下简 院反馈恒大
称“被告 案件由广州
1”）、恒大 中院集中管
健康产业集 辖。6 月 17
团有限公司 日律师前往
（以下简称 法院现场立
“被告 案，法院接
2”）案， 收了立案材
2019 年 8 月 料；6 月 24
29 日浙江建 日正式立
工与被告 1 案。10 月
签订《扬中 12 日收财产
养生谷花园 保全结果告
B 区主体及 知书，实冻
配套建设工 1155.74
程施工合 元，轮候冻
同》（以下 结
简称“施工 132508.58
合同”）， 元。10 月
被告 1 将扬 31 日收指定
中养生谷花 管辖裁定， 巨潮资讯网
2023 年 08
园 B 区主体 22,988.49 否 江苏镇江中 / / 公司 2023
月 30 日
及配套建设 院指定扬中 半年度报告
工程发包给 法院管辖。
浙江建工。 2023 年 1 月
施工合同中 13 日收保全
对工程内 裁定书。2
容、承包范 月 15 日收
围、合同 传票，定于
价、工程款 3 月 31 日开
支付方式等 庭。3 月 10
内容作出了 日收传票，
明确约定。 因为被告送
在施工期 达问题，开
间，因被告 庭时间从 3
1 调整施工 月 31 日更
范围、设计 改为 4 月 24
变更、指令 日。7 月 14
停工、逾期 日再次开
支付工程款 庭，主要对
等原因，导 上次开庭后
致工程进度 补充的部分
严重滞后。 证据质证以
其后因被告 及选取鉴定
1 继续大量 机构。经法
欠付浙江建 院摇号，确
116
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工工程款， 定首选鉴定
导致工程无 机构是镇江
法正常施 智诚工程管
工，并全面 理有限公
停工。截至 司，备选鉴
2021 年 8 定机构是江
月，浙江建 苏恒信建设
工施工的已 项目管理有
完工程造价 限公司，已
共计 交鉴定费。
498403035. 2024 年 1 月
57 元，被告 31 日收一审
1 仅支付工 判决书，一
程款 审判决书支
268518127. 持了工程进
55 元。根据 度款、赶工
《公司法》 奖和已开票
第六十三条 部分桩基工
规定：“ 程结算款
一人有限责 （不含质保
任公司的股 金）合计
东不能证明 125804528.
公司财产独 87 元及逾期
立于股东自 付款违约金
己的财产 （以
的，应当对 125804528.
公司债务承 87 元为基
担连带责 数，自 2022
任。”被告 年 6 月 24
2 应当对被 日起至实际
告 1 的付款 付清之日
义务承担连 止，按照年
带责任。 利率 10%计
算）。2 月
26 日收对方
上诉状。
浙江建工诉 2022 年 6 月
南京恒康置 22 日律师及
业有限公司 项目部人员
（以下简称 前往南京中
“被告 院立案，6
1”）、恒大 月 29 日收
健康产业集 立案受理通
团有限公司 知书及诉讼
（以下简称 费缴费通知
“被告 书；7 月 4
巨潮资讯网
2”）案， 日收短信通 2023 年 08
11,350.09 否 / / 公司 2023
2018 年 9 月 知，定于 8 月 30 日
半年度报告
6 日浙江建 月 31 日开
工与被告 1 庭。7 月 6
签订《南京 日缴纳诉讼
六合养生谷 费。11 月
项目首期一 22 日收传
标段主体及 票，定于 11
配套建设工 月 28 日开
程施工合 庭，组织对
同》（以下 鉴定资料的
简称“施工 质证。11 月
117
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
合同”）， 24 日向法院
被告 1 将南 寄出鉴定申
京六合养生 请书。1 月
谷项目首期 17 日律师收
一标段主体 到短信通
及配套建设 知，鉴定机
工程发包给 构选择结果
浙江建工。 已出，最终
施工合同中 确定鉴定机
对工程内 构为江苏华
容、承包范 信土地房地
围、合同 产评估造价
价、工程款 咨询有限公
支付方式等 司，2 月 9
内容作出了 日收鉴定费
明确约定。 缴费通知，
在施工期 3 月 3 日收
间，因被告 传票，定于
1 调整施工 3 月 16 日开
范围、设计 庭。开庭针
变更、指令 对案件各方
停工、逾期 提交的已付
支付工程款 款金额、商
等原因，导 票等相关情
致工程进度 况进行了询
严重滞后。 问和举证，
其后因被告 同时对两次
1 继续大量 补充提交的
欠付浙江建 鉴定资料开
工工程款， 展质证工
导致工程无 作。8 月 14
法正常施 日收鉴定初
工，并全面 稿。2024 年
停工。 2 月 5 日收
现浙江建工 鉴定报告。
施工的已完 3 月 26 日收
工程造价共 一审判决：
计 一、施工合
227449401. 同于 2022
59 元，被告 年5月6日
1 仅支付工 解除。二、
程款 被告一向原
113948457. 告支付工程
39 元。根据 款
《公司法》 74590428.4
第六十三条 1 元，并自
规定：“ 2022 年 6 月
一人有限责 29 日起按
任公司的股 LPR 计算的
东不能证明 利息。三、
公司财产独 被告二对被
立于股东自 告一的债务
己的财产 承担连带责
的，应当对 任。四、原
公司债务承 告就涉案项
担连带责 目享有优先
任。”被告 受偿权。
2 应当对被
118
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
告 1 的付款
义务承担连
带责任。
建设单位为 一审判决
绍兴苏宁易 1、被告绍
达物流投资 兴苏宁易达
有限公司， 物流投资有
工程实际于 限公司于判
2019 年 7 月 决生效之日
开工，并于 起三十日内
2020 年 12 支付给原告
月停工根据 浙江省三建
合同约定， 建设集团有
建设单位应 法院于 2022 限公司工程
在竣工后 30 年 6 月 22 款人民币
日内付至已 日立案受 22735010.7
完工程量的 理，案号 7 元及按全
85%，完成 （2022）浙 国银行间同 二审判决
结算审核后 0602 民初 业拆借中心 后，向绍兴
付至审定价 5736 号，将 公布的同期 市越城区人
的 97%，质 于 2022 年 7 贷款市场报 民法院申请
保金在竣工 月 18 日开 价利率计算 了强制执
满两年后返 庭审理。 的违约金 行，于 2022
还 60%，满 绍兴市越城 （其中 年 12 月 23
五年后全部 区人民法院 22267852.7 日执行立
返还。2022 于 2022 年 9 7 元，从 案，执行案
年 4 月，该 月 21 日作 2021 年 2 月 号（2022）
项目已完成 出一审判 1 日起至实 浙 0602 执
二审决算， 决，被告绍 际履行之日 5947 号。执
金额为 兴苏宁易达 止；另 行过程中， 巨潮资讯网
2023 年 08
311750000 5,714.97 否 物流投资有 467158 元， 于 2023 年 1 公司 2023
月 30 日
元。截至目 限公司于 从 2022 年 4 月 11 日、 半年度报告
前，建设单 2022 年 9 月 月 12 日起 2023 年 1 月
位仅支付工 29 日向绍兴 至实际履行 19 日、2023
程款 市中级人民 之日止）； 年 3 月 29
246986647 法院提起上 2、被告绍 日共计执行
元（建设单 诉。绍兴市 兴苏宁易达 回款
位最后一笔 中级人民法 物流投资有 14366387.2
工程款付款 院于 2022 限公司应于 8 元。现剩
为 2021 年 2 年 10 月 17 原告浙江省 余工程款及
月 3 日，金 日立案审理 三建建设集 利息已全部
额 （2022）浙 团有限公司 足额回收，
19866634.9 06 民终 开具等额合 案件已全部
2 元），拖欠 3921 号，并 法有效的发 执行完毕。
浙江三建工 于 2022 年 票后三十日
程款 11 月 21 日 内支付给原
55410852.7 作出二审判 告浙江省三
7 元。现需 决。 建建设集团
采取诉讼手 有限公司工
段维护浙江 程款
三建合法权 32675842
益，请求向 元；3、原
绍兴市越城 告浙江省三
区人民法院 建建设集团
提起诉讼， 有限公司就
要求建设单 其城建的浙
位支付工程 江地区电子
款及相应利 商务运营中
119
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
息，同时请 心（三期）
求法院确认 工程折价或
浙江三建对 者拍卖的价
前述工程款 款在被告绍
享有优先受 兴苏宁易达
偿权。 物流投资有
限公司应支
付的工程款
55410852.7
7 元范围内
享有优先受
偿权；4、
驳回原告浙
江省三建建
设集团有限
公司的其他
诉讼请求。
二审驳回上
诉，维持原
判。
浙江建工起 判决被告十
诉三亚哈达 日内向原告
农副产品交 浙江省建工
浙江建工于
易有限公 集团有限责
2022 年 2 月
司、恒大地 任公司支付
26 日网上立
产集团海南 工程款
案；6 月 15
有限公司 55338293.7
日收保全裁
案，2016 4 元及利息
定，实际冻
年 10 月 (以
结 1964.63
20 日，原 55338293.7
万元；7 月
告（作为承 4 元为基
13 日提交海
包方）与被 数，自 2020
口市琼山区
告 年 10 月 28
人民法院网
1（作为发 日起按照全
上立案；8
包方） 签 国银行间同
月 4 日收传
订《海南三 业拆借中心
票 9 月 23
亚恒大首府 公布的一年 2023 年 12
日下午
项目首期主 期贷款市场 月 26 收执
15:00 开 巨潮资讯网
体及配套建 报价利率计 行裁定，执 2023 年 08
7,699.77 否 庭，已开 公司 2023
设工程施工 至实际付清 行终本，未 月 30 日
庭；将部分 半年度报告
合同》（以 之日止); 执行到财
单独增加委
下简称《施 二、限被告 产。
托项目费用
工合同》）， 三亚哈达农
增加至诉请
2016 年 11 副产品交易
中；2023 年
月 1 有限公司于
2 月 16 日收
日，原告组 本判决生效
一审判决。
织工人进场 之日起十日
8 月 16 日收
施工。2019 内向原告浙
二审开庭传
年 11 月 江省建工集
票，8 月 21
30 日， 5 团有限责任
日反馈恒大
＃～12＃楼 公司支付质
未缴二审费
工程竣工验 保金
用。一审判
收合格。 17665954.7
决生效。8
2019 年 12 3 元;
月 29 日收
月 16 日， 三、限被告
生效裁定。
2＃～4＃楼 三亚哈达农
工 副产品交易
程竣工验收 有限公司于
120
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
合格。2020 本判决生效
年 4 月 23 之日起十日
日，商业及 内向原告浙
影城工程竣 江省建工集
工验收合 团有限责任
格。 2020 公司支付委
年 7 月 3 托项目费用
日，1＃楼 1980406.48
工程竣工验 元;
收合格。 四、被告恒
2020 年 8 大地产集团
月 海南有限公
27 日，原 司对被告三
告与被告 1 亚哈达农副
就案涉工程 产品交易有
完成结算， 限公司的上
结算金 额 述一、二、
为 三项债务承
392576771. 担连带责
83 元。截 任;
止原告起诉 五、原告浙
之日，被告 江省建工集
1 共计向原 团有限责任
告通过 现 公司在工程
金 方 式 款
支 55338293.7
付 4 元范围内
83547257.2 对三亚恒大
7 元 及 电 首府项目首
子 商 业 期主体工程
承 兑 汇 折价或者拍
票 方 式 卖的价款享
支 付 有优先受偿
287387638. 权;
55 元（其 六、原告浙
中 江省建工集
55338293.7 团有限责任
4 公司在质保
元未兑 金
付）。 另， 17665954.7
原告完成了 3 元范围内
被告 1 另 对三亚恒大
行增加委托 首府项目首
的 41 个项 期主体工程
目，增加项 折价或者拍
目费 用共 卖的价款享
计 有优先受偿
5773656.78 权;
元。截至原 七、原告浙
告起诉之 江省建工集
日，被告 1 团有限责任
共计向原告 公司在委托
支付 了增 项目费用
加委托项目 1980406.48
的费用 元范围内就
3793250.30 附属设施配
元，尚欠付 套建设工程
1980406.48 折价或者拍
121
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
元。截至起 卖的价款主
诉日，被告 张优先受偿
欠付原告的 权;
结算价款总 八、驳回原
计为 告浙江省建
76997692.3 工集团有限
6 元。 责任公司的
其他诉讼请
求
浙江建工起 一、诸暨盛
诉诸暨盛建 建置业有限
置业有限公 公司应支付
司、恒大地 浙江省建工
产集团上海 集团有限责
盛建置业有 任公司工程
限公司案， 款
2019 年 9 月 173335678.
6 日，原告 3 元，于本
与被告 1 签 判决生效之
订《诸暨恒 日起 30 日
大悦珑府二 内付清;
2022 年 7 月
期主体及配 二、诸暨盛
22 日收立案
套工程施工 建置业有限
缴费通知；
合同》（以 公司应支付
8 月 8 日收
下简称“施 浙江省建工
开庭传票 9
工合 集团有限责
月 15 日上
同”），被 任公司逾期
午开庭；10
告 1 将诸暨 付款违约
月 10 日收
恒大悦珑府 金，其中
传票，2022
二期主体及 2021 年 2
年 10 月 24
配套工程项 月 26 日的
日 9:30 开 已申请强制
目发包给原 13574404.6
庭，已开 执行，法院
告。施工合 6 元和 巨潮资讯网
庭；2023 年 定于 2024 2023 年 08
同中对工程 26,802.67 否 2021 年 公司 2023
1 月 17 日收 年 4 月 29 月 30 日
内容、承包 5 月 31 日 半年度报告
一审判决 日拍卖房
范围、合同 4870525.6
书；2023 年 产。
价、工程款 元自对应的
2 月 2 日收
支付方式等 商业承兑汇
上诉状及补
内容作出了 票到期之日
正裁定。
明确约定。 后第 31 天
2023 年 6 月
施工合同第 起至实际付
9 日收二审
十条明确约 清之日止按
法院裁定
定，发包人 同期全国银
书，恒大撤
违反合同约 行间同业拆
回上诉，一
定延迟向承 借中心公布
审判决生
包人支付合 的贷款市场
效。
同款项，以 报价利率
延迟付款额 (LPR)( 一
为基数，发 年期 )
包人自延迟 /365”支
之日第 2 天 付，其余的
起按日以 以各商业承
10%/365 向 兑汇票未付
承包人偿付 金额为基
延迟付款的 数，自各对
违约金。后 应的商业承
在施工合同 兑汇票到期
的履行过程 日次日起至
122
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
中，原告与 实际付清之
被告 1 就案 日止按日以
涉项目签订 10%/365
11 份补充协 支付;
议。 三、浙江省
除上述主体 建工集团有
及配套工程 限公司有权
外，被告 1 就上述第一
还将诸暨恒 项款项就相
大悦珑府二 对应的工程
期项目土石 折价或者拍
方工程、诸 卖的价款优
暨恒大悦珑 先受偿，其
府项目地下 中双方核对
室顶板档土 一致为支付
墙工程发包 四期施工合
给原告施 同项下的工
工，并签订 程款，建工
了相应的施 集团有权对
工合同和委 诸暨恒大悦
托书。 珑府四期主
案涉项目于 体及配套建
2019 年 7 月 设工程享有
1 日开工， 在折价或者
经被告 1 确 拍卖的价款
认，目前案 优先受偿
涉项目下的 权;其余的
已完工程产 建工集团有
值为 权对诸暨恒
281946879. 大悦珑府二
8 元。 期主体及配
截至目前， 套建设工程
被告 1 以现 享有在折价
金方式支付 或者拍卖的
原告工程款 价款优先受
9592015.20 偿权;
元；以电子 四、恒大地
商业承兑汇 产集团上海
票的方式支 盛建置业有
付原告工程 限公司对上
款 述第一项第
4328116.48 二项款项承
元，其余的 担连带责任
电子商业承
兑汇票被告
1 均未兑
付。被告 1
实际仅支付
原告工程款
13920131.6
8 元。截至
起诉日，被
告欠付原告
的结算价款
总计为
268026748.
12 元
浙江建工起 7,076.64 否 10 月 12 日 / / 2023 年 08 巨潮资讯网
123
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
诉儋州中润 收立案材 月 30 日 公司 2023
旅游开发有 料；已开 半年度报告
限公司、海 庭；2023 年
南鼎昌投资 2 月 23 日其
有限公司 中三栋双方
案，2018 年 结算已完
3 月 14 日， 成，还有两
原告与被告 栋待补充材
一签订《中 料。
国海南海花
岛 3#岛 3-
04-1 地块
387-391#公
寓室内精装
修工程施工
合同》，约
定原告承建
“中国海南
海花岛 3#岛
3-04-1 地块
387-391#公
寓室内精装
修工程”。
合同对工
期、质量、
结算、价款
支付等进行
了详细约
定。合同签
订后，原告
组织人员根
据被告一提
供的施工图
开始施工，
于 2019 年 7
月陆续竣工
验收合格。
双方合同第
八条明确约
定“本工程
采用总价包
干方式”，
包干总价为
12772.8004
49 万元，而
被告一目前
仅支付了
5696.15737
7 万元，仍
欠付
7076.64307
2 万元一直
未支付。
浙江建工诉 2022 年 7 月 判决支持了 2023 年 9 月
郑州恒泽通 14 日收立案 工程款 5 日网上申 巨潮资讯网
2023 年 08
健康置业有 19,382.99 否 通知书及诉 21815.9866 请强制执 公司 2023
月 30 日
限公司（以 讼费缴费通 01 万元、逾 行，9 月 6 半年度报告
下简称“被 知书；诉讼 期付款违约 日执行立
124
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
告 1”）、河 费已缴；已 金 案，执行案
南恒鹏健康 网上开庭。 1723.05572 号：(2023)
产业有限公 庭审中，在 2 万元、停 豫 01 执
司（以下简 法官的主持 工损失 2707 号。经
称“被告 下原、被告 3951.81176 调查，冻结
2”）案， 各方完成了 8 万元、鉴 的资金已被
2018 年 1 月 首次证据交 定费 92.67 荥阳法院强
11 日，浙江 换。11 月份 万元，并支 制划扣，计
建工与被告 确定鉴定机 持了优先受 划提异议，
1 签订《郑 构：河南联 偿权，被告 要求法院出
州恒大养生 创工程造价 二承担连带 书面材料说
谷项目首期 管理有限公 责任。 明情况。12
二标段主体 司，已缴纳 月 11 日收
及配套建设 鉴定费。 终本裁定。
工程施工合 2023 年 2 月 2024 年 1 月
同》（以下 13 日收保全 29 日邮寄执
简称“施工 费缴费通知 行异议材
合同”）， （已缴 料。
被告 1 将郑 纳），3 月 9
州恒大养生 日收冻结裁
谷项目首期 定书及协助
二标段主体 执行通知
及配套建设 书，实冻
工程项目发 49254274.6
包给原告。 6 元。3 月
在项目施工 10 日收协助
过程中，因 执行通知书
政府管控、 2，实冻
被告 1 等原 10776765.3
因等造成停 5 元。2023
工、工期延 年 6 月 28
长等产生各 日收鉴定意
项人工、材 见征求意见
料、机械、 书，7 月 3
临设等各项 日提交异议
损失。 和补充鉴定
浙江建工施 资料。7.19
工的已完工 收鉴定报
程产值为 告，安装部
344902446. 分造价
33 元，被告 1486.79539
1 仅实际支 5 万元，争
付工程款 议及损失部
151072580. 分造价
43 元。根据 12796.4513
《公司法》 03 万元。7
第六十三条 月 18 日提
规定：“ 交变更诉请
一人有限责 申请书。8
任公司的股 月 9 日收一
东不能证明 审判决书。
公司财产独
立于股东自
己的财产
的，应当对
公司债务承
担连带责
任。”被告
125
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2 应当对被
告 1 的付款
义务承担连
带责任。
浙江建工诉
句容恒毅旅
游开发有限
公司（以下
简称“被告
1”）、句容
恒大童世界 2022 年 8 月
旅游开发有 29 日正式立
限公司（以 案，收立案
下简称“被 通知书及诉
告 2”） 讼费缴费通
案，被告 1 知书；11 月
发包的句容 3 日收保全
恒大童世界 情况告知
首期 D 标段 书；11 月 4
（A-032、 日收指定管
A-033 一标 辖裁定书，
段）住宅主 镇江中院指
体及配套建 定句容法院
设工程（以 管辖；11 月
下简称“工 14 日收句容
程”）由浙 法院立案通
江建工承包 知书及诉讼
施工，双方 费缴费通知
就工程施工 书；11 月
签订有《句 17 日收传
巨潮资讯网
容恒大童世 票，定于 12 2023 年 08
24,700.48 否 / / 公司 2023
界首期 D 标 月 19 日开 月 30 日
半年度报告
段（A- 庭；2023 年
032、A-033 1 月 13 日收
一标段）住 保全裁定
宅主体及配 书。11 月
套建设工程 29 日收驳回
施工合同》 起诉裁定。
等相应合同 已上诉。12
文件。在施 月 29 日收
工期间，因 上诉费缴费
被告 1 前期 通知书。
报批手续不 2024 年 1 月
完备、逾期 16 日收二审
支付工程款 立案通知
等原因，导 书。2 月 6
致工程进度 日收二审裁
严重滞后， 定书，驳回
1-3#楼于 一审裁定，
2018 年 12 指定句容市
月开始停工 人民法院审
至今。 理。
浙江建工施
工的已完工
程造价共计
353719460.
42 元，被告
1 仅支付工
126
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
程款
106714619.
41 元（现金
收款
3413.34 万
元，已兑付
商票
72581219.4
1 元），欠付
工程款
247004841.
01 元。根据
《公司法》
第六十三条
规定：“
一人有限责
任公司的股
东不能证明
公司财产独
立于股东自
己的财产
的，应当对
公司债务承
担连带责
任。”被告
2 应当对被
告 1 的付款
义务承担连
带责任。
浙江建工起 2022 年
诉句容童世 8.29 正式立
界旅游发展 案，收立案
有限公司 通知书及诉
（以下简称 讼费缴费通
“被告 知书；11 月
1”）、句容 4 日收指定
恒大童世界 管辖裁定
旅游开发有 书，镇江中
限公司（以 院指定句容
下简称“被 法院管辖；
告 2”） 11 月 14 日
案，被告 1 收句容法院
发包的句容 立案通知书 巨潮资讯网
2023 年 08
恒大童世界 16,001.17 否 及诉讼费缴 / / 公司 2023
月 30 日
入口主城 费通知书； 半年度报告
堡、人工湖 11 月 17 日
主体及配套 收合议庭组
建设工程 成告知书。
（以下简称 2023 年 1 月
“工程”） 13 日收保全
由浙江建工 裁定书；2
承包施工， 月 21 日收
双方就工程 传票定于 3
施工签订有 月 24 日开
《句容恒大 庭；3 月 1
童世界入口 日提交鉴定
主城堡、人 申请。11 月
工湖主体及 29 日收驳回
127
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
配套建设工 起诉裁定后
程施工合 上诉。2024
同》等相应 年 1 月 16
合同文件。 日收二审立
案涉工程入 案通知书。
口主城堡主 2 月 6 日收
体结构施工 二审裁定
完成，地下 书，驳回一
室负一层、 审裁定，指
负二层砌 定句容市人
体、二次结 民法院审
构及粉刷工 理。
程部分完
成，人工湖
工程已完成
竣工验收，
其余工程因
被告 1 原因
未开。
浙江建工施
工的已完工
程造价共计
485216160.
47 元，被告
1 仅支付工
程款
325204439.
85 元（现金
收款
14187000
元、保理
12000867.9
9 元、已兑
付商票
299016571.
86 元），欠
付工程款
160011720.
62 元。根据
《公司法》
第六十三条
规定：“
一人有限责
任公司的股
东不能证明
公司财产独
立于股东自
己的财产
的，应当对
公司债务承
担连带责
任。”被告
2 应当对被
告 1 的付款
义务承担连
带责任。
浙江建工起 2022 年 8 月 2023 年 08 巨潮资讯网
68,002.52 否 / /
诉句容童世 29 日正式立 月 30 日 公司 2023
128
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
界旅游发展 案，收立案 半年度报告
有限公司 通知书及诉
（以下简称 讼费缴费通
“被告 知书；11 月
1”）、句容 4 日收指定
恒大童世界 管辖裁定
旅游开发有 书，镇江中
限公司（以 院指定句容
下简称“被 法院管辖；
告 2”） 11 月 14 日
案，被告 1 收句容法院
发包的句容 立案通知书
恒大童世界 及诉讼费缴
主题乐园建 费通知书；
设工程（以 2023 年 2 月
下简称“工 22 收传票定
程”）由浙 于 3 月 17
江建工承包 日开庭；3
施工，双方 月 1 日提交
就工程施工 鉴定申请。
签订有《句 12 月 4 日收
容恒大童世 驳回起诉裁
界主题乐园 定。已上
建设工程施 诉。
工合同》等
相应合同文
件。在施工
期间，因被
告 1 前期报
批手续不完
备、逾期支
付工程款等
原因，导致
工程进度严
重滞后，其
后根据被告
1 指令陆续
全面停工。
浙江建工施
工的已完工
程造价共计
1265759754
.56 元，被
告 1 仅支付
工程款
678664132.
2 元，欠付
工程款
587095622.
36 元。故浙
江建工起诉
被告要求支
付工程款、
支付违约
金、赔偿损
失。
根据《公司
法》第六十
129
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
三条规定：
“
一人有限责
任公司的股
东不能证明
公司财产独
立于股东自
己的财产
的，应当对
公司债务承
担连带责
任。”被告
2 应当对被
告 1 的付款
义务承担连
带责任。
浙江建工起 2022 年 11 一、被告天
诉天阶云台 月 10 日收 阶云台(修
（修武）投 立案受理及 武)投资有
资有限公司 缴费通知 限公司于判
案，被告发 书；收传 决生效之日
包的云台山 票，定于 起三十日内
恒大养生谷 2023 年 2 月 支付原告浙
项目首期二 27 日开庭。 江省建工集
标段及东侧 2023 年 2 月 团有限责任
商业地块二 22 日寄出变 公司工程款
区主体及配 更诉请申请 90562493.5
套建设工程 书（结算基 8 元及逾期
（以下简称 本达成一 付款利息
“工程”） 致，增加诉 (逾期付款
由浙江建工 请）、财产 利息截止
承包施工， 保全申请 2023 年 3 被告未按时
双方就工程 书。3 月 7 月 10 日为 履行付款义
施工签订有 日收传票， 2648883.47 务，建工已
《云台山恒 定于 3 月 10 元，自 2023 申请强制执
大养生谷项 日开庭。开 年 3 月 11 行，7 月 25
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目首期二标 庭主要是对 日起，以未 日立案。 2023 年 08
8,566.94 否 公司 2023
段及东侧商 案件各方提 付工程 2023 年 11 月 30 日
半年度报告
业地块二区 交的已付款 款为基数， 月 17 日收
主体及配套 金额、等相 按逾期付款 执行终本裁
建设工程施 关情况进行 时一年期贷 定，执行已
工合同》等 了询问和举 款市场报价 终本，未执
相应合同文 证，同时对 利率计算至 行到财产。
件。因被告 变更的诉讼 实际支付之
导致工程长 请求资料开 日止);
期停工窝工 展质证工 二、原告浙
且被告欠付 作。4 月 26 江省建工集
巨额工程款 日收一审判 团有限责任
的行为，给 决书，判决 公司对上述
浙江建工造 支持工程款 工程价款
成极其重大 90562493.5 90562493.5
经济损失。 8 元及逾期 8 元就云台
浙江建工施 利息，并支 山恒大养生
工的已完工 持了优先受 谷项目首期
程造价共计 偿权。相对 二标段及东
245836211. 于起诉金 侧商业地块
91 元，被告 额，判决扣 一区主体及
仅支付工程 除了 3%的质 配套建设工
130
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
款 保金，认为 程承建部分
160166839. 未到期。已 折价或拍卖
47 元（现金 申请强制执 的价款享有
收款 行。 优先受偿
4390000 权；
元，已兑付 三、驳回原
商票 告浙江省建
155776839. 工集团有限
47 元），欠 责任公司其
付工程款 他诉讼请
85669372.4 求。
4 元。
2017 年 3 月
30 日，浙江
建工与被告
一湖州市乌
虹湖置业有 2022 年 10
限公司签订 月 31 日收
《湖州恒大 诉调通知
悦珑湾一期 书，定于 11
主体及配套 月 10 日下
建设工程施 午诉调开
工合同》 庭，庭上法
（以下简称 院组织双方
“《施工合 进行对账，
同》”）， 被告认可欠
约定由浙江 款金额，但
建工承包涉 认为有 0.5%
案工程。 质保金未到
2019 年 6 月 期。11 月
30 日涉案工 28 日收诉讼 一审判决支
程经竣工验 费缴费通知 持：1、工
收合格。 书；11 月 程款
2021 年 12 29 日收传 50137328.6 2023 年 9 月
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月 20 日浙 票，定于 12 4 元及逾期 19 日执行立 2023 年 08
5,220.05 否 公司 2023
江建工同意 月 9 日开 利息；2、 案。暂未执 月 30 日
半年度报告
定案造价， 庭，已开 享有优先受 行到财产。
经双方盖章 庭，主要争 偿权；3、
确认结算价 议点涉及未 股东承担连
为 到期 0.5%质 带责任。
412639213. 保金是否应
66 元。但累 支付，是否
计已收工程 应按《在建
款仅为 工程转让协
360438688. 议书》履
95 元。被告 行，利息计
一系一人有 算时间以及
限责任公 被告二是否
司，被告二 应承担连带
恒大地产集 责任，目前
团上海盛建 等待宣判
置业有限公 中。2023 年
司系被告一 9 月 4 日收
的独资股 一审判决书
东。被告一
欠付工程款
共计
52200524.7
131
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
1 元，故建
工起诉被告
支付欠付的
工程款及相
应利息。
浙江建工起
诉西安恒宁
健康置业有
限公司、陕
西恒鹏健康
产业有限公
司案，2017
年 7 月 24
日，原告与
被告 1 签订
《西安恒大
养生谷
（CA06-29-
1）项目施
工合同》
（以下简称
“施工合
同”），被
告 1 将西安
恒大养生谷
（CA06-29-
1）项目发
包给原告。
施工合同中
浙江建工于
对工程内
7 月 25 日收
容、承包范 巨潮资讯网
受理缴费通 2023 年 08
围、合同 15,383.65 否 / / 公司 2023
知书；已开 月 30 日
价、工程款 半年度报告
庭，鉴定
支付方式等
中。
内容作出了
明确约定。
后原告与被
告 1 就案涉
西安恒大养
生谷
（CA06-29-
1）工程共
签订五份补
充协议。施
工合同第三
十三条明确
约定，因发
包人原因，
延迟付款超
过 30 天不
付款或未达
成延迟付款
协议，发包
人自第 31
天起以延期
付款额为基
数，按日以
中国人民银
132
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
行公布的一
年期贷款利
率/365 向承
包人支付违
约金。
上述施工合
同签订后，
原告按约施
工，案涉项
目原告的送
审结算金额
为
263567405.
5 元。在项
目施工过程
中，因发包
人延迟开
工、政府管
控、发包人
原因导致停
工、工期延
长等产生的
各项人工、
材料、机
械、商票贴
息等各项损
失达到
28085468.7
6 元。
截至目前，
被告 1 以现
金方式支付
原告工程款
24915427.1
2 元；以电
子商业承兑
汇票的方式
支付原告工
程款
107666067.
38 元，其中
22850590.7
5 元的电子
商业承兑汇
票被告 1 未
予兑付。被
告 1 实际仅
支付原告工
程款
109730903.
75 元。
浙江建工起 浙江建工于
诉揭阳市恒 7 月 26 日提
大置业有限 交立案；8 巨潮资讯网
2023 年 08
公司案， 6,350.14 否 月 22 日收 已撤诉 / 公司 2023
月 30 日
2017 年 9 月 受理通知； 半年度报告
28 日，原告 2023 年 1 月
与被告签订 18 日收传票
133
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
《揭阳恒大 2 月 16 日开
绿洲 C1 地 庭，已开
块（21#- 庭。庭后提
32#情景洋 交鉴定申
房、商业及 请。2023 年
周边地下 12 月 4 日收
室）主体及 撤诉裁定。
配套建设工
程施工合
同》（以下
简称“施工
合同”），
被告将揭阳
恒大绿洲 C1
地块（21#-
32#情景洋
房、商业及
周边地下
室）主体及
配套工程项
目发包给原
告。施工合
同中对工程
内容、承包
范围、合同
价、工程款
支付方式等
内容作出了
明确约定。
后在施工合
同的履行过
程中，原被
告双方就案
涉项目的合
同奖励、增
加合同额、
赶工奖、支
付工程进度
款、材料补
偿等事项共
签订 8 份补
充协议。
在案涉项目
的施工过程
中，被告还
将揭阳恒大
绿洲影城供
水设备工
程、揭阳恒
大绿洲临时
供水、空调
保养维修等
零星工程、
揭阳恒大绿
洲营销中
心、滨江公
园供水主管
及项目部应
134
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
急照明零星
安装工程、
揭阳恒大绿
洲营销中心
水箱增加水
泵、综合楼
供水主管修
复、滨江公
园养护供水
水泵更换等
零星安装工
程发包给原
告施工，并
签订了相应
的工程委托
书。
根据施工合
同通用条款
20.5.2.6 条
的约定，工
程竣工验收
合格并取得
竣工验收备
案表且结算
后两个月内
发包人累计
付款至结算
造价的
95%，余结
算造价的 5%
作为工程保
修金。
案涉项目于
2017 年 7 月
11 日开工，
2020 年 8 月
28 日竣工验
收合格，并
于 2020 年
10 月 10 日
完成竣工验
收备案。案
涉工程结算
送审总造价
为
172058551.
79 元，目前
被告仅支付
原告工程款
108557151.
09 元，欠付
原告的结算
价款总计为
63501400.7
0 元。
浙江建工起 浙江建工于 巨潮资讯网
2023 年 08
诉儋州信恒 20,707.51 否 2022 年 7 月 已撤诉 / 公司 2023
月 30 日
旅游开发有 26 日已提交 半年度报告
135
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
限公司、海 立案；9 月
南名鸿投资 29 日收缴费
有限公司 通知；2023
案，2018 年 年3月6日
9 月 13 日， 收传票 4 月
原告与被告 19 日开庭。
1 签订了 2023 年 12
《中国海南 月 25 日撤
海花岛 2#岛 诉。
三（六）期
2-14-1（一
标段）主体
及配套建设
工程施工合
同》一份
（以下简称
“施工合
同”），被
告 1 将“海
花岛 2#岛三
（六）期 2-
14-1（一标
段）主体及
配套建设工
程”发包给
原告施工。
工程地点
为：海南省
儋州市白马
井镇。施工
合同对工程
概况、承包
范围、合同
价、工程款
的支付等内
容作出了明
确约定。上
述合同签订
后，原告按
约进场施
工。施工合
同的履行过
程中，原告
和被告 1 就
涉案项目的
材料、付款
等事项共签
订 4 份补充
协议。
2020 年 5 月
17 日，被告
1 通过监理
向原告下发
工作联系
单，要求原
告暂停施
工，并陆续
撤出人员和
136
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
大型设备。
2020 年 5 月
12 日，被告
1 再次向原
告发出工作
联系单，明
确项目全面
停工，并通
知原告全面
撤场。目前
该项目仍处
于停工状
态。
原告撤场
后，就已施
工部分向被
告 1 递交了
结算资料。
经结算，已
完工部分的
工程款结算
总金额为
386270516.
22
元，目前被
告 1 仅支付
工程款
179,195,40
9.23 元，欠
付原告工程
款合计
207,075,10
6.99 元。
浙江建工起
诉儋州信恒
旅游开发有
限公司、海
南名鸿投资
有限公司
案，2015 年
12 月，原告 浙江建工于
与被告 1 7 月 27 日提
（原名：儋 交立案；9
州信恒房地 月 29 日收
产开发有限 缴费通知； 巨潮资讯网
2023 年 08
公司）签订 15,710.62 否 2023 年 3 月 已撤诉 / 公司 2023
月 30 日
《海南恒大 6 日收传票 半年度报告
海花岛 2#岛 4 月 19 日开
首期第四标 庭。2023 年
段主体及配 12 月 25 日
套建设工程 撤诉。
施工合同》
（以下简称
“主体工程
施工合
同”），被
告 1 将“恒
大海花岛 2#
137
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
岛首期第四
标段主体及
配套建设工
程施工合
同”
发包给原告
施工。主体
工程施工合
同中对工程
概况、承包
范围、合同
价、工程款
的支付等内
容作出了明
确约定。施
工合同的履
行过程中，
原告和被告
1 就涉案项
目的材料、
付款、合同
奖励、赶工
等事项共签
订 25 份补
充协议。
除上述主体
和配套工程
外，2016 年
12 月 31
日，被告 1
又将该项目
中的展示中
心等候区及
签约区剩余
主体部分工
程工程发包
给原告施
工，双方签
署了《恒大
海花岛展示
中心等候区
及签约区剩
余主体部分
工程（不含
钢结构）施
工合同》。
此外，原告
还实际实施
了展示中心
样板房其他
零星工程。
上述合同签
订后，原告
已按约完成
了全部施工
义务。经结
算，上述主
体工程施工
138
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
合同的结算
造价为
632554638.
77 元，被告
1 实付工程
款
475665183.
96
元，尚欠
156889454.
81 元；展示
中心等候区
及签约区剩
余主体部分
工程（不含
钢结构）的
结算造价为
4041532.33
元，被告 1
实付工程款
3883048.21
元，尚欠原
告工程款
158484.12
元。其他零
星工程合计
造价
1763270.02
元，被告 1
尚欠原告该
部分工程款
58276.85
元。以上合
计被告 1 应
付原告工程
款
157106215.
78 元。
浙江建工起
诉儋州中润
旅游开发有
限公司、海
南鼎昌投资
浙江建工于
有限公司
7 月 27 日提
案，2016 年
交立案；9
4 月 27 日，
月 29 日收
原告与被告
缴费通知； 巨潮资讯网
1（原名： 2023 年 08
20,998.44 否 2023 年 3 月 已撤诉 / 公司 2023
儋州中润房 月 30 日
6 日收传票 半年度报告
地产开发有
4 月 19 日开
限公司）签
庭。2023 年
订《恒大海
12 月 25 日
花岛 3#岛二
撤诉。
期（3-04-
01 地块）主
体及配套建
设工程施工
合同》（以
139
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
下简称“施
工合
同”），被
告 1 将“恒
大海花岛 3#
岛二期（3-
04-01 地
块）主体及
配套建设工
程”发包给
原告施工。
工程地点
为：海南省
儋州市白马
井镇。施工
合同对工程
概况、承包
范围、合同
价、工程款
的支付等内
容作出了明
确约定。施
工过程中，
原告和被告
1 针对项目
的实际情
况，又先后
签署了 14
份补充协
议，内容涉
及工程款的
支付、施工
内容调整、
材料等调
整。
上述合同签
订后，原告
按约施工并
全部完成竣
工验收。经
结算，上述
工程的结算
总金额为
776304701.
85 元，目前
被告仅支付
工程款
566320344.
79 元，欠付
原告工程款
合计
209984357.
06 元。
浙江建工起 浙江建工于 被告儋州中
诉儋州中润 7 月 27 日提 润旅游开发 已申请强制 巨潮资讯网
2023 年 08
旅游开发有 5,096.93 否 交立案；已 有限公司于 执行，未立 公司 2023
月 30 日
限公司、海 开庭。法官 本判决生效 案 半年度报告
南鼎昌投资 要求庭后对 之日起十五
140
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
有限公司 账。2023 年 日内向原告
案，2015 年 5 月 25 日收 浙江省建工
9 月 14 日， 一审判决， 集团有限责
原告与被告 2023 年 8 月 任公司支付
1（原名： 24 日收撤回 欠付工程款
儋州中润房 上诉裁定。 52666974.6
地产开发有 8 元及逾期
限公司）签 付款利息
订《海南恒 (其中,第一
大海花岛 3# 部分以
岛首期一标 22469612.8
段主体及配 7 元为基数,
套建设工程 自 2021 年 3
施工合同》 月 27 日开
（以下简称 始计算至款
“主体工程 项实际付清
施工合 之日止;第
同”），被 二部分以
告 1 将“海 15000000 元
南恒大海花 为基数,自
岛 3#岛首期 2021 年 10
一标段主体 月 30 日开
及配套建设 始计算至款
工程” 项实际付清
发包给原告 之日止;第
施工。主体 三部分以
工程施工合 2109526.73
同中对工程 元为基数，
概况、承包 自 2021 年
范围、合同 12 月 25 日
价、工程款 开始计算至
的支付等内 款项实际付
容作出了明 清之日止;
确约定。主 第四部分以
体工程施工 1200000 元
合同的履行 为基数,自
过程中，原 2022 年 1 月
告和被告 1 27 日开始计
就涉案项目 算至款项实
的材料、合 际付清之日
同奖励、赶 止;第五部
工奖、风险 分以
包干费、增 3747795.6
加工程量、 元为基数，
材料补偿、 自 2022 年 1
追加支付工 月 28 日开
程款等事项 始计算至款
共签订 17 项实际付清
份补充协 之日止;第
议。同时， 六部分以
被告 1 与原 1539739.61
告签订 4 份 元为基数,
工程委托 自 2023 年 1
书，被告 1 月 16 日开
将涉案工程 始计算至款
部分零星增 项实际付清
加的工程等 之日止;第
委托给原告 七部分以
141
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
施工。 6600299.87
除上述主体 元为基数，
和配套工程 自 2022 年
外，因本工 12 月 14 日
程施工道路 开始计算至
的临时路灯 款项实际付
需要，被告 清之日止。
1 又将施工 上述利率均
道路临时路 按同期全国
灯工程发包 银行间同业
给原告施 拆借中心公
工，双方签 布的一年期
署了《海南 贷款市场报
恒大海花岛 价利率计
3#岛施工道 算);
路临时路灯 二、被告海
工程施工合 南鼎昌投资
同》一份。 有限公司对
此外，项目 上述第一项
施工过程 付款义务承
中，因部分 担连带清偿
项目的整 责任;
改，被告 1 三、驳回原
又与原告签 告浙江省建
署了《海南 工集团有限
恒大海花岛 责任公司的
3#岛首期一 其他诉讼请
标段露台起
鼓、露台卷
材上返、溢
水口及过水
坑整改工程
施工合同》
一份，由原
告施工了该
合同约定的
整改工程。
上述合同签
订后，原告
按约施工并
已经全部完
工。经结
算，上述主
体工程结算
总金额为
308459025.
66 元，目前
被告仅支付
工程款
257489756.
22 元，欠付
原告工程款
（含质保
金）合计
50969269.4
4 元。
浙江建工起 浙江建工于 被告湖州市 已申请强制 2023 年 08 巨潮资讯网
6,167.1 否
诉湖州市乌 7 月 27 日提 乌虹湖置业 执行，未立 月 30 日 公司 2023
142
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
虹湖置业有 交立案；11 有限公司支 案 半年度报告
限公司、恒 月 10 日已 付原告浙江
大地产集团 开庭。待判 省建工集团
上海盛建置 决。2023 年 有限责任公
业有限公司 9 月 4 日收 司工程款
案，2017 年 一审判决 61670954.3
8 月 21 日， 0
原告与被告 元及逾期付
1 签订《湖 款利息
州恒大悦珑 2280025.75
湾项目二期 元(以
主体及配套 61670954.3
建设工程施 0 元为基
工合同》 数，自 2021
（以下简称 年 4 月 13
“施工合 日起按同期
同”），被 全国银行间
告 1 将湖州 同业拆借中
恒大悦珑湾 心公布的贷
项目二期主 款市场报价
体及配套建 利率计算至
设工程发包 2022 年 12
给原告。后 月 5 日为
续双方就案 2280025.75
涉项目的维 元;自 2022
保修、合同 年
金额调整、 12 月 6 日
材料价格补 期，以
偿、赶工奖 61670954.3
等内容共签 0 元为基
订 10 份补 数，按同期
充协议。 全国银行间
后在 2018 同业拆借中
年 10 月 23 心公布的贷
日，原告与 款市场报价
被告 1 签订 利率计算至
《湖州恒大 清偿之
悦珑湾项目 日)，限于
二期剩余主 本判决生效
体及配套建 之日起十日
设工程施工 内付清;
合同》（以 二、原告浙
下简称“剩 江省建工集
余工程施工 团有限责任
合同”）， 公司有权在
双方就案涉 工程款
项目的剩余 61670954.3
部分主体及 0 元范围内
配套工程施 就案涉工程
工达成一 折价或者拍
致，并就合 卖的价款优
同金额调 先受偿;
整、赶工奖 三、被告恒
等内容共签 大地产集团
订 7 份补充 上海盛建置
协议。上述 业有限公司
施工合同签 对上述第一
订后，原告 项债务承担
143
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
按约施工， 连带清偿责
案涉项目 任:
20#-26#、 四、驳回原
1#-2#变电 告浙江省建
所、地下室 工集团有限
工程于 2020 责任公司的
年 5 月 13 其他诉讼
日竣工验 请求。
收，2020 年
8 月 31 日备
案；27#-
34#楼、3#
变电所、4#
变电所及开
关站、地下
室工程于
2020 年 4 月
29 日竣工验
收，于 2020
年 5 月 11
日备案。经
原告与被告
1 结算确
认，案涉湖
州恒大悦珑
湾项目二期
主体及配套
工程的结算
价为
222188475.
04 元，湖州
恒大悦珑湾
项目二期剩
余部分主体
及配套工程
的结算价为
144262162.
10 元。
截至目前，
被告 1 仅支
付原告工程
款
302947429.
65 元，剩余
工程款及保
修金一直未
按约支付。
欠付款项暂
合计
61670954.3
0元
浙江建工起 浙江建工于 一、被告海
诉海南金萃 7 月 26 日已 南金萃房地
房地产开发 提交立案； 产开发有限 已申请强制 巨潮资讯网
2023 年 08
有限公司、 4,046.3 否 8 月 26 日收 公司于本判 执行，未立 公司 2023
月 30 日
恒大地产集 受理缴费通 决书生效后 案。 半年度报告
团海南有限 知及传票， 三十日内支
公司案， 已开庭。法 付原告浙江
144
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2017 年 1 月 官要求庭后 省建工集团
4 日，原告 对账。变更 有限责任公
与被告 1 签 诉请为无争 司工程款
订《海南恒 议部分 40463017.8
大御海天下 4046.30178 0 元及逾期
（C13、 万元双方就 付款利息
D11、D09 地 争议部分决 (以
块）主体及 定另行起 40463017.8
配套建设工 诉。10 月 0 元为本
程施工合 23 日收一审 金，以中国
同》（以下 判决书，11 人民银行授
简称“施工 月 13 日收 权全国银行
合同”）， 修正后新一 间同业拆借
被告 1 将海 审判决。 中心公布的
南恒大御海 一年期贷款
天下 市场报价利
（C13、 率为利息标
D11、D09 地 准，自 2022
块）主体及 年 8 月 19
配套建设工 日起计算至
程发包给原 欠付工程款
告。后续， 付清之日
在 2017 年 1 止);
月 19 日被 二、原告浙
告 1 与原告 江省建工集
签订《海南 团有限责任
恒大御海天 公司在
下项目 40463017.8
D09、C11 地 0 元工程款
块临时施工 范围内对其
道路工程施 在海南恒大
工合同》、 御海天下承
在 2018 年 1 建的工程折
月 18 日被 价或者拍卖
告 1 与原告 的价款享有
签订《海南 优先受偿
恒大御海天 权;
下项目红线 三、被告恒
外木栈道土 大地产集团
石方工程施 海南公司对
工合同》， 被告金萃公
被告 1 将案 司的上述债
涉项目的临 务范围内承
时施工道路 担连带责
工程、红线 任。
外木栈道土
石方工程发
包给原告施
工。另外，
就案涉项目
下被告 1 还
将部分零星
工程委托原
告施工，并
签订 31 份
委托书。
2022 年 2 月
14 日，被告
145
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
1 与原告签
订《海南恒
大御海天下
（C13、
D11、D09）
地块主体工
程施工合同
解除协
议》，经双
方协商一致
解除了案涉
施工合同，
并明确原告
目前已完成
的各项工程
内容及范围
以双方现场
实际确认为
准，结算工
作依据原合
同约定的相
关条款进行
办理，双方
承诺互不追
究原合同在
签订、履
行、解除过
程中任何可
能存在的其
他违约、赔
偿及补偿等
法律责任。
经原告与被
告 1 结算确
认：案涉临
时施工道路
工程的结算
总价为
396172.03
元，被告 1
仅支付工程
款
376363.43
元；红线外
木栈道土石
方工程的结
算总价为
493680.96
元，被告 1
仅支付工程
款
454347.01
元。另外就
案涉御海天
下（C13、
D11、D09 地
块）主体及
配套建设工
146
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
程及零星委
托工程原告
的已完工程
造价为
539803233.
86 元，被告
1 仅支付工
程款
482948528.
42 元。欠付
款项暂合计
56913847.9
9元
浙江建工起
诉万宁华宇
房地产开发
有限公司、
恒大地产集
团海南有限
公司案，
2018 年 10
月 31 日，
原告与被告
1 签订《海
南万宁恒大
双海湾住宅
项目（E1-
04 地块）主
体及配套建
设工程施工
合同》（以
浙江建工于
下简称“施
7 月 27 日提
工合
交立案；12
同”），被
月 19 日已
告 1 将海南 巨潮资讯网
开庭。法官 2023 年 08
万宁恒大双 8,675.3 否 已撤诉 / 公司 2023
要求庭后进 月 30 日
海湾住宅项 半年度报告
行对账。
目（E1-04
2024 年 2 月
地块）主体
27 日收撤诉
及配套建设
裁定书。
工程发包给
原告，施工
合同中对工
程内容、承
包范围、合
同价、工程
款支付方式
等内容作出
了明确约
定。后在施
工合同的履
行过程中，
原被告双方
就案涉项目
的合同奖
励、赶工
奖、合同总
价调整等共
147
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
签订 20 份
补充协议。
另外，就案
涉项目下被
告 1 还将部
分零星工程
委托原告施
工，并签订
8 份工程委
托书。
根据施工合
同的约定，
结算款可按
各施工许可
证的施工范
围分批结算
及分批支
付，工程竣
工验收合格
并取得竣工
验收备案表
且结算后两
个月内发包
人累计付款
至结算造价
的 97%，余
结算造价的
3%作为工程
保修金。
案涉恒大双
海湾住宅项
目于 2019
年 1 月 30
日开工，经
核算原告的
已完工程造
价为
212234899.
30 元，被告
1 仅支付原
告工程款
125481857.
44 元。欠付
款项暂合计
86753041.8
6元
建工起诉都 2022 年 8 月 一、解除被 诉讼保全情
匀市保利置 5 日收法院 告都匀市保 况：查封了
业有限公司 立案通知 利置业有限 都匀市保利
（以下简称 书、缴费通 公司与原告 置业有限公
“都匀公 知书等材 浙江省建工 司名下宗地
巨潮资讯网
司”）、深 料；2022 年 集团有限责 编号为 2023 年 08
5,574.3 否 公司 2023
圳市铜锣湾 8 月 16 日收 任公司于 GP2018-53 月 30 日
半年度报告
商业管理有 保全费缴纳 2016 年 11 的土地(首
限公司（以 通知。2023 月 7 日签订 查封)。
下简称“铜 年 1 月 18 的《都 执行进展情
锣湾公 日开庭；2 匀三江堰 况：2023 年
司”）案。 月 16 日收 文化旅游项 10 月 19 日
148
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2016.11.7 鉴定人员组 目一期一标 收执行受理
建工与都匀 成、鉴定委 段工程施工 通知书。现
公司签订了 托的复函、 合同补充协 在正在积极
中标合同 鉴送鉴证据 议一》； 推进土地及
《都匀三 材料目录； 二、被告都 地上房屋的
江堰文化旅 3 月 7 日西 匀市保利置 评估、拍卖
游项目一期 南收保全结 业有限公司 工作，初步
一标段建设 果告知书； 于本判决生 预测查封土
工程施工合 2023 年 8 月 效之日起十 地及地上建
同补充协议 22 日收一审 五日内向原 筑资产价值
一》，约定 判决书；9 告浙江省建 约 1.2 亿元
建工承建三 月 25 日收 工集团有限 （浙江建工
江堰文化旅 续保裁定。 责任公司给 享有工程款
游项目一 一审判决书 付工程款 优先权），
期，并对项 已生效。 52,006,454 当前法院已
目建设规 .79 元，并 经就拟拍卖
模、承包范 自 2023 年 6 的土地及地
围、承包方 月 21 日起 上建筑物进
式、合同 以 行公告，并
价、工期及 52,006,454 指定评估单
付款方式进 .79 元为基 位对土地及
行了约定。 数按年利率 地上建筑物
协议签订 12%计付工 价值进行评
后，建工按 程款逾期付 估，下一步
约进场施 款损至清偿 将积极推动
工。因被告 时止； 尽快拍卖变
开发节奏放 三、被告都 现。另外：
缓、场地延 匀市保利置 我司还查询
迟交付等情 业有限公司 并统计了都
况导致开工 于本判决生 匀市保利置
量不足，工 效之日起十 业有限公司
期延长，且 五日内向原 当前已经被
长期拖延工 告浙江省建 执行的案
程进度款。 工集团有限 件，并分别
2020.4 项目 责任公司给 向各个被执
被迫全面停 付工程款进 行案件的承
工。截止 度款逾期利 办法官递交
2020.4，建 息损失 参与分配优
工完成产值 11,225,288 先受偿的申
102590177. .95 元(以 请书。
85 元，都匀 27,293,035
公司仅支付 .34 元为基
46847223 数按 12%年
元。都匀公 利率自 2020
司为铜锣湾 年 1 月 16
公司独资成 日计算至
立的一人有 2023 年 6 月
限公司。根 20 日止)；
据《公司 四、被告都
法》63 条规 匀市西摩尔
定，铜锣湾 置业有限公
公司对都匀 司、深圳市
公司的债务 铜锣湾商业
承担连带清 管理有限公
偿责任。 司对本判决
第二、第三
项债务承担
连带支付责
149
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
任；
五、原告浙
江省建工集
团有限责任
公司在
52,006,454
.79 元限额
内，对其施
工的“都
匀三江堰
文化旅游项
目一期一标
段工程项
目”折价或
者拍卖获得
的价款享有
优先受偿
权；
六、驳回原
告浙江省建
工集团有限
责任公司的
其他诉讼
请。
一、被告宁
浙建基础与
波穗华置业
被告一宁波
有限公司应
穗华置业有
于本判决生
限公司签订
效之日起十
案涉工程施
日内支付给
工合同，
2022.7.18 原告浙江浙
2021 年 11
收诉讼费缴 建基础设施
月 4 日，案
费通知书， 工程有限公
涉工程验收
8.3 收举证 司工程款
合格。经双
通知书和组 161403586.
方结算，案 被告未按时
庭人员通知 89 元及自
涉工程总价 履行付款义
书，定于 11 2022 年 4 月
款金额为 务，浙建基
月 25 日开 6 日起以
228147142. 础已申请强
庭。目前已 161403586.
46 元。但是 制执行，
开庭，开庭 89 元为基数
截止至起诉 2023 年 7 月 巨潮资讯网
情况：被告 按照同期全 2023 年 08
之日，被告 18,090.78 否 28 日强制执 公司 2023
2 未到庭也 国银行间同 月 30 日
一仍有工程 行立案； 半年度报告
未提交材 业拆借中心
款 2023 年 9 月
料，被告 1 公布的一年
180907761. 4 日收执行
对逾期利息 期贷款市场
16 元未付。 裁定书，移
起算点、优 报价利率至
被告二恒大 送宁波市奉
先权、连带 实际清偿之
地产集团上 化区法院。
责任、律师 日止的逾期
海盛建置业
费等进行答 付款利息；
有限公司系
辩。一审判 二、被告恒
被告一持股
决书已生 大地产集团
比例 100%的
效。 上海盛建置
股东。故浙
业有限公司
建基础起诉
对本判决第
被告支付欠
一项确定的
付的工程款
被告宁波穗
及相应利
华置业有限
息。
公司的债务
150
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
承担连带责
任；
三、驳回原
告浙江浙建
基础设施工
程有限公司
的其他诉讼
请求。
一、
温州国鹏置
业有限公司
于本判决生
效后十五日
内支付浙江
2019 年 12
浙建基础设
月 6 日，浙
施工程有限
建基础与被
公司工程款
告一诉温州
53557333.9
国鹏置业有
5 元及逾期
限公司签订
付款利息
案涉工程施
（其中以
工合同，
19192972.7
2021 年 9 月
2022 年 7 月 9
15 日，双方
29 日已提交 元为基数从
就 50#地块
网上立案， 2022 年 2 月
工程签订解
目前已开 16 日起；以
除协议；
庭，争议焦 34364361.1
2021 年 10
点为质保金 6 元为基数 被告未按时
月 8 日，双
因为没有竣 从 2022 年 2 履行付款义
方就 45#地
工可能不支 月 务，浙建基
块工程签订
持，赶工奖 23 日起；均 础已申请强
解除协议。
没有主张的 按同期全国 制执行，
经双方结 巨潮资讯网
依据，关于 银行间同业 2023 年 5 月 2023 年 08
算，被告共 5,622.01 否 公司 2023
优先权部分 拆借中心公 26 日强制执 月 30 日
计欠付工程 半年度报告
对方有异 布的贷款市 行立案；
款
议，律师费 场报价利率 2023 年 10
5622.01381
部分对方不 计算至实际 月 16 日收
元。被告二
认可，利息 履行完毕之 执行终本裁
上海鹏仓置
计算时间对 日止）； 定书。
业有限公
方有异议， 二、
司、被告三
等待判决 浙江浙建基
上海鹏力置
中。一审判 础设施工程
业有限公司
决书已生 有限公司对
系被告一股
效。 温州恒大逸
东，注册资
合城项目
本认缴期限
45#地块灌
届满后，未
注桩工程的
按期缴纳。
拍卖或折价
故浙建基础
的价款在
起诉被告支
34364361.1
付欠付的工
6 元范围内
程款及相应
享有优先受
利息。
偿权；对温
州恒大逸合
城项目
50#地块灌
注桩工程的
拍卖或折价
151
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
的价款在
19192972.7
9 元范围内
享有优先受
偿权；如果
未按本判决
指定的期间
履行给付金
钱义务，应
当按照《中
华人民共和
国民事诉讼
法》
第二百六十
条之规定，
加倍支付迟
延履行期间
的债务利
息。
三、驳回浙
江浙建基础
设施工程有
限公司的其
他诉讼请
求。
2018 年，菏 、被告菏泽
泽嘉利置业 嘉利置业有
有限公司将 限公司应支
嘉利学府 付原告浙江
（又称李峨 省建工集团
嘉园）直接 有限责任公
发包与浙江 司工程款为
建工，双方 20 344 950
签订的《施 元，扣除被
工合同》约 该案件于 告菏泽嘉利
定了以下内 2022.7.15 置业有限公
容。计价方 正式立案， 司已向原告
式：定额计 诉讼过程 支付的 1
价。付款方 中，已保全 400 万元，
式：按每个 嘉利置业 剩余 6 344
被告已按约
单体形象进 2300 万银行 950 元，由 巨潮资讯网
履行，剩余 2023 年 08
度节点付 10,026.57 否 存款及 74 被告菏泽嘉 公司 2023
50 万质保金 月 30 日
款。发包方 套房产。现 利置业有限 半年度报告
未到期
逾期付款责 处于司法调 公司于
任：逾期付 解中。以房 2023 年 1
款 30 天 抵款后，剩 月 20 日前
内，按同期 余现金还款 向原告浙江
贷款利率计 部分 5 月 30 省建工集团
息。逾期付 日收调解书 有限责任公
款 30 天以 司支付 5
上，按日万 844 950
分之五计 元，2024
息，且承包 年 12 月
人有权停 30
工，发包人 前向原告浙
赔偿承包人 江省建工集
因停工造成 团有限责任
的损失。逾 公司支付
152
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
期付款 90 50 万元
日以上，发 二、原告浙
包人不再享 江省建工集
有总价下浮 团有限责任
8.5%的优 公司在上述
惠。2022 年 剩余未支付
1 月 15 日， 款项范围
承发包双方 内，对李娥
对该标段达 嘉园 A 区
成《结算报 及 D1#楼、
告》，结算 D2#楼工程
价为 2.149 折价款或拍
亿元。按照 卖款在法律
结算价，发 规定的期限
包人应付至 内享有建设
结算价的 工程价款优
95%，截至 先受偿权。
起诉之日实
际付款仍不
足 75%，拖
欠结算款本
金达
4835.38 万
元，造成了
我方巨额财
务损失及不
可估量的经
济损失。故
浙江建工起
诉被告支付
欠付的工程
款、逾期付
款利息、补
偿金、质保
金、停工损
失。
浙江建工起 5 月 26 日网
诉台州恒熠 上提交立
房地产开发 案；6 月 2
有限公司 日诉调立
（以下简称 案；定于 6
“被告 月 28 日开
1”）、恒大 庭，已开
地产集团珠 庭；6 月 10
三角房地产 日收保全费
一审判决被
开发有限公 缴费通知；
告向原告支 已申请强制 巨潮资讯网
司（以下简 后缴纳保全 2023 年 08
5,773.14 否 付停工损失 执行，未立 公司 2023
称“被告 费，6 月 16 月 30 日
16445207.0 案 半年度报告
2”）案， 日保全立
4 元。
被告 1 发包 案；6 月 20
的台州恒大 日收保全裁
御景半岛 定；7 月 12
（黄岩）项 日提交变更
目首期主体 诉请申请，
及配套建设 增加了预期
工程（以下 利益的诉
简称“工 请；12 月
程”）由浙 19 日收诉讼
153
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
江建工承包 费缴费通
施工，双方 知。2023 年
就工程施工 1 月 12 日收
签订有《台 传票，定于
州恒大御景 2 月 6 日开
半岛（黄 庭。2 月 6
岩）项目首 日提交变更
期主体及配 诉请申请
套建设工程 书，撤回工
施工合同》 程款本金及
等相应合同 预期利益部
文件。在施 分，仅保留
工期间，因 了损失部
被告 1 前期 分，变更后
报批手续不 标的额为
完备、逾期 3200.7893
支付工程款 万元。已续
等原因，导 保。6 月 2
致工程进度 日收一审判
严重滞后并 决书，判决
于 2019 年 8 被告向原告
月 4 日开始 支付停工损
全面停工。 失
浙江建工施 16445207.0
工的已完工 4 元。6 月
程造价共计 12 日收对方
12264318.8 上诉状。二
0 元，被告 审已立案。
1 仅支付工 8.25 收撤回
程款 上诉裁定书
9811455.04
元（均为商
票兑付，另
贴息
1177374.6
元），欠付
工程款
2452863.76
元。故浙建
建工起诉被
告 1 支付欠
付的工程
款、赔偿损
失、支付逾
期利润。
根据《公司
法》第六十
三条规定：
“
一人有限责
任公司的股
东不能证明
公司财产独
立于股东自
己的财产
的，应当对
公司债务承
担连带责
154
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任。”被告
2 应当对被
告 1 的付款
义务承担连
带责任。
2019 年 8 月 法院判决：
15 日浙江一 一、被告
建与聚银公 (反诉原告
司就“遵义 ) 贵州聚银
奥特莱斯城 投资置业有
市广场 1#地 限公司、被
块（商业综 告贵州银之
合体）项 源置业有限
目”施工事 公司于本判
宜签订了 决生效后十
《建设工程 日内支付原
施工合 告 (反诉被
同》，合同 告 ) 浙江
价 50000 万 省一建建设
元，建筑面 集团有限公
积约 40 万 司尚欠工程
平方米。因 款 4053826
甲方资金问 元及逾期付
题要求停 款违约金
工，同年 12 (违约金以
月，浙江一 尚欠工程款 已对贵州聚
建停止施 为基数从 银投资置业
工，因建设 2022 年 10 有限公司、
单位长期未 经遵义市汇 月 7 日起按 贵州银之源
付款，经协 川区人民法 日利率万分 置业有限公
商，浙江一 院受理， 之零点五计 司申请强制 巨潮资讯网
2023 年 08
建于 2020 8,343.36 否 2023 年 2 月 算至前述款 执行。目前 公司 2023
月 30 日
年 8 月撤 9 日开庭， 项付清之日 业主已申请 半年度报告
场。2020 年 现已判决结 止 ) :二、 破产，于
10 月 22 日 案。 被告 ( 反 2024 年 3 月
与贵州聚银 诉原告 27 日召开了
投资置业有 ) 贵州聚银 第一次债权
限公司、贵 投资置业有 人会议。
州银之源置 限公司于本
业有限公 判决生效后
司、遵义市 十日内支付
汇川区推进 原告 (反诉
奥特莱斯项 被告 ) 浙
目建设领导 江省一建建
小组签订补 设集团有限
充协议、补 公司尚欠工
充协议二， 程款
约定贵州聚 66810680.3
银投资置业 9 元及逾期
有限公司前 付款违约金
期按揭款按 (违约金以
2610 万（未 尚欠工程款
扣除甲方至 为基数从
今代付民工 2022 年 10
工资 月 7 日起按
3524030.5 日利率万分
元）支付至 之零点五计
浙江一建公 算至前述款
155
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
司账户，其 项付清之日
他未付款以 止 ) ;
有效资产抵 三、原告
押方式支 (反诉被
付，并约定 告 ) 浙江
结算审定的 省一建建设
期限。2021 集团有限公
年 5 月 24 司有权在被
日，浙江一 告 ( 反诉
建代表与贵 原告 ) 贵
州聚银投资 州聚银投资
置业有限公 置业有限公
司、贵州银 司尚欠工程
之源置业有 款价款
限公司、遵 70864506.3
义市汇川区 9
推进奥特莱 元范围内就
斯项目建设 其施工的位
领导小组及 于遵义市汇
业主代表签 川区奥特莱
订补充协议 斯 1#地块
三，约定 4 (商业综合
个月内分期 体) 项目
付清民工工 1#楼、2#
资 546 万 楼、3#楼、
元。因该项 4#楼及地下
目施工前我 室的土建工
方与建设单 程、安装工
位就工程造 程、给排水
价、工程结 工程等
算等已进行 (详见《遵
充分沟通， 义奥特莱斯
而我方在工 城市广场
程停工前也 1#抵扣(商
切实投入大 业综合体 )
量人力物力 已完工程结
保障工程施 算审查报告
工的平稳运 书》)折价
行。故在我 或者拍卖、
方与各方单 变卖的价款
位积极协商 享有优先受
下，2022 年 偿权;
7 月 12 日， 四、被告
浙江一建与 (反诉原
聚银公司签 告 ) 贵州
署《已完工 聚银投资置
程结算审核 业有限公司
定案表》， 于本判决生
就我方已完 效后十日内
工程结算价 支付原告
最终确定为 (反诉被
79642970.3 告 ) 浙江
5 元。 省一建建设
集团有限公
工程已于 司钢管、扣
2019 年 12 件等租赁及
月停工，并 损失费合计
于 2020 年 8 298780.68
156
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
月撤场，至 元;
今已近 2 五、驳回原
年，根据合 告 (反诉被
同及协议约 告 ) 浙江
定的付款条 省一建建设
件，业主向 集团有限公
浙江一建支 司其余本诉
付至结算金 诉讼请求;
额 100%的条 六、驳回被
件早已成 告 (反诉原
就，至今业 告 ) 贵州
主只代付民 聚银投资置
工工资 业有限公司
3524030.5 反诉诉讼请
元，浙江一 求
建多次与业
主方联系，
至今业主方
仍未支付剩
余工程款。
为维护公司
合法权益，
欲起诉业
主，请求其
支付剩余工
程款及质保
金
76118939.8
5 元、逾期
付款利息
7992592.96
元（暂计至
2022 年 8 月
底）以及项
目停工期间
的损失
2178990
元。
已于 2022
年 10 月 12
日向法院提
交起诉状，
请求判令两
被告支付原
告欠付工程
款及质保金
76118939.8
5 元（不含
停工损失）
及逾期支付
工程款的利
息损失暂计
8304680.61
元。并向法
院提交了财
产保全申
请。
157
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
浙江一建与
利辛县莱弗
置业有限公
司于 2017
年 11 月 12
日签订利辛
县莱弗广场
5#地块的施
工合同，合 调解书明
同约定建筑 确：
面积约为 一、被告利
199483 平方 辛县莱弗置
米，造价为 业有限公司
33912 万 自愿于
元。合同签 2023 年 6
署后，浙江 月 15 日前
一建按时完 支付原告浙
成各项工程 江省一建建
建设节点， 设集团有限
利辛县莱弗 公司工程款
置业有限公 46767600
司也开始预 元(其中工
售房产。后 程款
已对利辛县
利辛县莱弗 41767600
莱弗置业有
置业有限公 元，脚手
限公司申请
司未按合同 架、人货电
强制执行。
约定节点向 梯、塔吊超
经安徽省利 目前业主已
浙江一建足 期等损失
辛县人民法 进入破产重 巨潮资讯网
额支付工程 5000000 2023 年 08
5,141.1 否 院受理并开 整程序， 公司 2023
款，从而造 元)。 月 30 日
庭审理，已 2023 年 12 半年度报告
成浙江一建 二、原告浙
调解结案。 月浙江一建
后续工程建 江省一建建
已向法院申
设无法正常 设集团有限
报预重整债
施工。在 公司在工程
权 9762.41
2018 年 6 月 款
万元。
至 9 月期间 41767600 元
一度停工达 范围内对被
2 个月以 告利辛县莱
上，双方于 弗广场 5#
2018 年 10 地块 Z1-29
月 14 日， 号楼及地下
11 月 16 日 室的在建工
签署了两份 程享有优先
补充协议， 受偿权。
协议约定案 三、原告浙
涉建设建筑 江省一建建
面积调整到 设集团有限
10 万平方米 公司放弃本
左右，合同 案中的其他
造价调整到 诉讼请求。
1.8 亿元左
右。浙江一
建又重新投
入人力、物
力、财力，
增加施工成
本后，将工
程建设推进
158
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
到 2019 年 5
月份，但利
辛县莱弗置
业有限公司
的资产和公
司账户却被
上海司法机
关冻结，因
未按合同约
定支付工程
款，浙江一
建于 2019
年上半年被
迫停工，浙
江一建已建
设面积达到
了 9 万余平
方米。
利
辛县莱弗置
业有限公司
于 2020 年
春节前召开
了开发商、
购房业主、
施工单位三
方见面会，
会上承诺会
很快下拨工
程款，启动
工程建设，
按期交房。
后期利辛县
莱弗置业有
限公司仍然
未按合同约
定按时按额
付款，该工
程停工至
今，浙江一
建还一直在
维护该工
程。2022 年
上半年双方
核定了已完
工程实体造
价审定及被
告违约造成
的脚手架、
塔吊、人货
电梯的超期
损失合计
114643406.
3 元，被告
累计已付工
程款
6323.24 万
元。故浙江
159
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
一建提起诉
讼，要求利
辛县莱弗置
业有限公司
支付工程款
及双方已确
认的脚手
架、塔吊、
人货电梯超
期损失合计
51411006.3
元，并保留
对延迟付款
利息、总包
配合服务
费、预期利
润损失、维
护费等其他
各项损失的
追索权。
2018 年 10
月 12 日浙
江二建同浙
江巨科实业
有限公司
（后更名为
铭岛公司）
签订《巨科
二期建安项
目一标段施
工合同》一
份，合同造
价 3.5 亿
元，随后在
施工过程中
签订 3 份补
充协议，合
计总价为：
一审中，正 巨潮资讯网
4.3 亿元。 2023 年 08
13,669.52 否 在司法鉴定 / / 公司 2023
目前已经支 月 30 日
中 半年度报告
付工程款
为：3.36
元。2021 年
1 月 26 日案
涉工程竣工
验收合格并
依法备案完
毕。2021 年
4 月 20 日二
建将案涉项
目的结算书
（送审价
4.7 亿元）
提交给铭岛
公司，铭岛
公司时隔一
年后出具初
稿审计总价
160
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
为 4.26 亿
元，且其反
馈还要再找
第二家审价
单位再次扣
减。为维护
合法权益，
二建公司起
诉铭岛公司
要求其支付
工程款 1.3
亿元。
原告：浙江 调解结果：
省建材集团 一、中铁三
有限公司， 局集团桥隧
被告中铁三 工程有限公
局集团桥隧 司、中铁三
工程有限公 局集团有
司、中铁三 限公司应支
局集团有限 付浙江省建
公司，2020 材集团有限
年9月1 公司货款本
日，原告与 金
被告 1 签订 65761396.2
《中铁三局 4 元，分期
集团桥隧工 支付如下：
截止到 2023
程有限公司 2023 年 1
年 1 月 18
杭州机场快 月 20 日前
日，支付
线土建施工 支付
500 万元。
SGJC-8 标工 20000000
我司于 2023
程盾构管片 元；2023 年
年 9 月 25
买卖合 4 月 30 日前
日申请执行
同》，买卖 支付
立案，执行
合同约定桥 6000000
案号：2023 巨潮资讯网
隧公司向贵 元；2023 年 2023 年 08
6,608.14 否 调解结案 川 0106 执 公司 2023
集团采购盾 6 月 30 日前 月 30 日
12977 号， 半年度报告
构管片，合 支付
立案后中铁
同总价为 6000000
三局支付货
73275200 元；2023 年
款 2700 万
元。2022 年 8 月 30 日前
元，截止
6 月 10 日， 支付
2024 年 4 月
就上述项 9000000
11 日已累计
目，原告与 元；2023 年
支付货款
被告 1 就合 10 月 30
3200 万元。
同总价的增 日前支付
加再行签订 10000000
《中铁三局 元；2023 年
集团桥隧工 12 月 30 日
程有限公司 前支付
杭州机场快 14761396.2
线土建施工 4 元。二、
SGJC-8 标工 中铁三局集
程盾构管片 团桥隧工程
买卖合 有限公司、
同》，约定 中铁三局集
合同总价为 团有
23222781.5 限公司应支
7 元。上述 付浙江省建
161
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
两份合同统 材集团有限
称为买卖合 公司逾期利
同。根截止 息 160000
2021 年 10 元， 于
月 25 日， 2023 年 1 月
经原被告确 20 日前支
认案涉买卖 付。 三、
合同下原告 诉讼费
已供货款总 187543
额为 元，由中铁
89561396.2 三局集团桥
4 元，原告 隧工程有限
已足额向被 公司、中铁
告 2 开具增 三局集团有
值税专用发 限公司承担
票，但截止 并直接支付
起诉日，两 给成都市金
被告仅支付 牛 区人民
原告货款 法院，浙江
2380 万元， 省建材集团
欠付货款 有限公司向
65761396.2 成都市金牛
4 元。 区人民法院
申请退费。
原告徐阿通
起诉被告上
海新峰投资
有限公司，
浙江建工作
为第三人。
2006 年 11
月 11 日浙
江建工与被
告签订了
2022 年 7 月
《新峰厂房
6 日收诉讼
施工总承包
材料，浙江
合同》，合
建工为第三
同总价 1 亿
人；2022 年
元。原告为
11 月 23 日
浙江建工内
参与法院主 巨潮资讯网
部承包人， 一审撤诉结 2023 年 08
10,000 否 持下的线上 / 公司 2023
但双方之间 案 月 30 日
证据交换； 半年度报告
无劳动合
2023 年 3 月
同。2010 年
23 日参加鉴
10 月 10 日
定会议。
项目竣工验
2023 年 9 月
收合格，
4 日收撤诉
2012 年 12
裁定书。
月 28 日向
被告送结算
资料，决算
价为
180216523.
65 元，但被
告不予认
可，双方未
达成最终决
算。现原告
162
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
起诉，要求
被告支付工
程款及相应
利息共计 1
亿元。我公
司作为案件
第三人，被
告未要求我
公司承担付
款责任。
2019 年 9 月
29 日，浙江 2023 年 5 月
建工与台州 31 日收立案
极富房地产 通知书、诉
开发有限公 讼费、保全
司（以下简 费交纳通知
称“台州极 书；2023 年
富公司”） 7 月 20 日收
签订《台州 冻结裁定，
三门县城 实际冻结台
XB-05-18- 州极富 3 个
01 地块施工 账户共计现
总承包工程 金 1226.72
合同》，将 万元及房
位于三门县 产；2023 年
城西区的台 7 月 25 日收
州三门县城 台州极富公
XB-05-18- 司反诉状。
01 地块施工 2023 年 9 月
总承包工程 7 日，于三
发包给浙江 门县人民法
建工施工。 院召开庭前
合同对承包 会议，原被
巨潮资讯网
范围、工 告双方对于 2023 年 08
19,305.03 否 / / 公司 2023
期、合同价 本案是否应 月 30 日
半年度报告
款、款项支 启动鉴定、
付、违约责 工期延误责
任等进行了 任、逾期付
约定。2021 款责任等争
年 11 月 24 议发表意
日，因工程 见。2023 年
量增加，双 11 月 23
方签订《补 日，选定浙
充协议 江财信工程
一》。上述 咨询有限公
合同签订 司作为本案
后，浙江建 工程总造价
工按约施 的鉴定机
工。现案涉 构。
工程已竣工 2024 年 1 月
验收合格并 5 日，各方
完成备案。 于三门县人
经核算，案 民法院签署
涉工程造价 鉴定协商笔
为 录。
574005313 目前正在鉴
元，然截至 定过程中。
起诉之日，
163
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
虽经浙江建
工多次催
讨，台州极
富公司仅支
付
380955000
元，尚欠付
193050313
元。综上，
台州极富公
司拒不付款
的行为严重
损害了浙江
建工的合法
权益，故浙
江建工向台
州市三门县
人民法院提
起诉讼。
2017 年 07
月 10 日浙
江建工中标
了由西安兰
轩置业有限
公司开发建
设的香榭御
澄项目总承
包施工工程
（第一标
本案已进行
段），并在
财产保全；
2018 年 4 月
被告提起反
16 日签订香
诉；2023 年
榭御澄项目
7 月 28 日收
总承包施工
二次开庭短
工程（第一
信通知。
标段）协议
2023 年 10
书，合同价
月 26 日案
格 巨潮资讯网
件进入鉴定 2023 年 08
165725000 10,271.85 否 / / 公司 2023
程序，并于 月 30 日
元。合同签 半年度报告
2023 年 11
订后，浙江
月 30 号完
建工按照合
成现场勘
同完成施
探，2024 年
工，工程于
2 月 28 日鉴
2020 年 06
定意见书出
月 08 日完
具，目前双
成竣工验收
方处于鉴定
工作，在
异议阶段。
2020 年 07
月 17 日竣
工备案通
过。该项目
经多次送
审，业主均
以资料不
全、签字流
程为理由拒
绝签收送审
164
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
资料，最后
于 2022 年 9
月 9 日签收
浙江建工送
审材料，也
已超过 180
天的审核
期。浙江建
工已收工程
款
159136085.
62 元，业主
仍拖欠浙江
建工工程款
8118.00276
2 元。故浙
江建工起诉
被告支付欠
付的工程款
及相应利
息、劳保统
筹费。
2018 年 10
月 8 日，浙
江建工与贵
阳品筑置业
有限公司
（以下简称
品筑置业）
签订了《建
设工程施工
合同》，后
相继签订贵
阳优品新城
五期建安工
程施工补充
合同》《贵 2023 年 4 月
阳优品新城 24 日正式立
五期建安工 案；2023 年
巨潮资讯网
程施工补充 5 月 22 日收 2023 年 08
5,670.17 否 / / 公司 2023
合同》《贵 品筑置业反 月 30 日
半年度报告
阳优品新城 诉状；目前
五期建安工 在一审中，
程施工补充 鉴定中。
合同》补充
协议
（二）。浙
江建工按约
进场施工，
施工过程
中，承包范
围发生了工
程量的增加
等变更。
2021 年 6 月
20 日取得了
竣工验收报
告。2022 年
165
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
3 月 9 日，
浙江建工向
品筑置业报
送了最终结
算。但品筑
置业一直拖
延结算。浙
江建工与贵
阳优品道投
资发展有限
公司签订了
《框架协
议》，约定
优品道对包
括优品新城
五期在内的
一系列优品
道项目的工
程款支付义
务提供连带
担保责任。
为维护自身
利益，浙江
建工遂起
诉。
浙江建工与 一审生效判
庆元香菇市 决：一、被
场有限公司 告庆元香菇
于 2013 年 市场有限公 2023 年 12
浙江建工已
11 月 19 日 司应于本判 月 25 日收
于起诉前申
签订了施工 决生效之日 一审判决
请财产保
合同，约定 起十五日内 书，2024 年
全，后法院
由浙江建工 支付原告浙 1 月 25 日收
于 2022 年
承建庆元香 江省建工集 破产清算受
12 月 16 日
菇市场迁建 团有限责任 理裁定和破
作出裁定，
与物流中心 公司工程款 产债权申报
查封相关房
项目，暂定 44013500 元 材料，法院
产。该案件
合同价为 及 已受理庆元
于 2023 年 1
552228400 利息（利息 香菇市场有
月 13 日由
元。案涉工 自 2023 年 1 限公司的破
庆元县人民
程分三期进 月 13 日起 产清算申 巨潮资讯网
法院正式立 2023 年 08
行施工，目 9,839.63 否 至工程款实 请，并由破 公司 2023
案受理；3 月 30 日
前案涉工程 际支付之日 产管理人送 半年度报告
月 1 日收开
已全部验收 止以工程款 达债权申报
庭传票，于
合格并投入 44013500 材料。浙江
3 月 21 日开
使用，经审 元为基数按 建工后续根
庭审理，庭
计一期工程 同期全国银 据生效裁判
后法官组织
结算总价为 行间同业拆 文书内容申
双方针对结
245036605 借中心公布 报债权，
算争议部分
元（此一期 的一 2024 年 3 月
进行沟通协
结算款尚不 年期贷款市 19 日召开第
商。2023 年
包含水电安 场报价利率 一次债权人
12 月 25 日
装总包管理 计算）； 会议，破产
收一审判决
费），二期 二、原告浙 清算进行
书。
工程结算总 江省建工集 中。
价为 团有限责任
266952504 公司在欠付
元，三期工 工程款
166
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
程结算总价 44013500
为 元范围内对
276653255 庆元香菇市
元（此三期 场迁建及物
结算款尚不 流中心工程
包含安装、 的案涉工程
市政工程 3% 项目中现仍
管理费及室 属于被告庆
内装修工程 元香菇市场
13%管理费 有限公司财
等款项）， 产部分折价
上述三期工 或拍卖、变
程结算总价 卖所得价款
共计 享有优先受
788642364 偿的权利；
元。截止目 三、驳回原
前，庆元香 告浙江省建
菇市场有限 工集团有限
公司实际支 责任公司的
付浙江建工 其他诉讼请
工程款共计 求。
690246014.
01 元，尚欠
工程款
98396349.9
9 元未支
付。浙江建
工遂起诉维
权。
2020 年浙
江二建与吉
安市文华置
业有限公司
签订《吉安
市城南三水
文苑项目
（二标段）
建设工程施
工合同》等
一系列文件
材料，双方
就工程
概况、工 巨潮资讯网
2023 年 08
期、工程质 11,562.82 否 一审中 / / 公司 2023
月 30 日
量、合同价 半年度报告
格、违约责
任等进行了
约定。浙江
二建从开工
至今已经基
本完成合同
约定的工程
量，达到竣
工验收条
件，经吉安
市文华置业
有限公司审
核完成工作
167
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
量 27794.2
万元，按合
同工程款支
付比例约定
吉安市文华
置业有限公
司应向浙江
二建支付工
程款
11562.8226
万元。但经
过浙江二建
长期协商并
索取工程款
未果，为
此，浙江二
建起诉吉安
市文华置业
有限公司要
求其支付工
程款
11562.8226
万元。
建设单位为 一审判决
海盐恒悦置 1、被告
业有限公 （反诉原
司，2018 年 告）海盐恒
3 月 27 日， 悦置业有限
建设单位海 公司于本判
盐恒悦置业 决生效之日
有限公司与 起十日内支
这三建就案 付原告（反
涉工程签订 诉被告）浙
总包施工合 法院于 2023 建三建工程
同，此后， 年 4 月 25 款（不含质 一审判决生
双方又陆续 日对该案转 保金） 效后，向海
签订了剩余 为正式立 294806252. 盐县人民法
楼栋的合同 案，并依法 90 元及逾期 院申请了强
及多份补充 适用普通程 付款违约损 制执行，于
协议。现， 序，组成合 失 2024 年 1 月 巨潮资讯网
2023 年 08
案涉工程一 35,668.3 否 议庭于 2023 17015262.4 2 日执行立 公司 2023
月 30 日
期于 2020 年 5 月 30 3 元（暂算 案，执行案 半年度报告
年 12 月 25 日公开开庭 至 2022 年 5 号（2024）
日竣工验 进行了审 月 9 日，之 浙 0424 执
收，二期于 理。于 2023 后损失以 18 号，案件
2022 年 4 月 年 10 月 25 250620768. 尚在执行过
15 日竣工验 日作出一审 17 元为基 程中。
收，但建设 判决。 数，按年利
单位未按合 率 4%付至款
同约定付 项实际结清
款，恶意拖 之日止；以
欠工程款， 44185484.7
且存在大量 3 元为基
到期商票无 础，从 2023
法兑付的情 年8月1日
况。曾多次 起算，按年
与建设单位 利率 4%付至
交涉，但交 款项实际结
168
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
涉无果，为 清之日
维护公司合 止）；2、被
法利益，故 告（反诉原
原告浙江三 告）海盐恒
建依法提起 悦置业有限
诉讼。截至 公司于本判
2022 年 1 月 决生效之日
4 日，被告 十日内支付
海盐恒悦置 原告（反诉
业有限公司 被告）浙江
累计支付工 三建工程质
程进度款 保金
56898919.9 4397158.44
9 元，2022 元及逾期付
年4月7日 款违约损失
支付 1000 73727 元
万元，2022 （暂算至
年4月2 2023 年 5 月
日，被告与 30 日，之后
原告签订以 损失以
房抵工程款 4397158.44
协议，被告 元为基数，
以房屋和车 按年利率 4%
位抵 计付至款项
13212531 元 实际付清之
（综合楼的 日止）；3、
抵房价格双 原告（反诉
方发生争议 被告）浙江
尚未办理抵 三建在被告
房手续）。 （反诉原
根据原告送 告）海盐恒
审价 悦置业有限
441200822. 公司欠付其
15 元计算， 工程款
质量保修金 294806252.
按造价的 3% 90 元及质保
计算，为 金
13236024.6 4397158.44
6 元，故被 元范围内，
告欠付原告 就本案建设
工程款 工程折价或
347853346. 拍卖所得的
50 元，质量 价款优先受
保修金将在 偿；4、驳
到期后增加 回原告（反
诉讼请求或 诉被告）浙
另行主张， 江三建的其
同时诉请法 余诉讼请
院确认原告 求；5、驳
对前述工程 回被告（反
款享有优先 诉原告）海
受偿权。 盐恒悦置业
有限公的全
部反诉请
求。
建设单位为 法院于 2023 巨潮资讯网
2023 年 08
内蒙古华洲 7,134.66 否 年7月4日 / / 公司 2023
月 30 日
药业有限公 立案受理， 半年度报告
169
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
司，2020 年 案件尚在审
4 月 13 日三 理阶段，造
建与华洲药 价鉴定已
业公司签订 出，质量鉴
了《建设工 定尚未出具
程施工合
同》一份，
由三建承建
该项目施
工，工程内
容包括:生
产车间、仓
储用房、办
公楼、宿舍
楼及场区硬
化、绿地
等，合同价
8000 万元。
此外，安徽
金泉生物科
技股份有限
公司对上述
合同提供最
高额为伍千
万元的连带
担保。该项
目实际于
2020 年 4 月
28 日开工。
2021 年 3 月
17 日双方又
就上述项目
补充签订两
份《建设工
程施工合
同》，新增
“研发楼、
宿舍楼”以
及“车间
十、罐区及
三废处理区
等厂区内所
属单体”施
工内容，新
增合同价分
别为 1600
万元以及
3600 万元。
在合同履行
过程中，华
洲药业一直
未按照合同
如期履行付
款义务。
2021 年 9
月，由华洲
药业、三建
以及监理三
170
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
方共同签字
盖章的《工
程形象进度
报表》，确
定了截止至
2021 年 9 月
份，已经完
成的工程产
值为人民币
118304549.
2 元。2021
年 10 月，
华洲药业在
没有进行竣
工验收的情
况下就已经
开始使用已
经全部完工
的部分。之
前因建设单
位自己装设
设备安装，
通水、通
电、通路未
完成，工期
无法闭合。
至 2021 年
12 月，三建
已经完成了
除办公楼、
部分宿舍楼
以及绿化以
外合同约定
的其他施工
内容，其中
宿舍楼及车
间四车间
五、绿化等
因华洲药业
原因暂停施
工，包括但
不限于厂区
内不能建宿
舍楼、车间
四车间五的
资金不足等
原因。截止
目前为止，
华洲药业仅
向三建支付
价款共计人
民币
60,599,062
.28 元，尚
欠工程款
68905948.1
4 元，浙江
三建遂向法
171
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
院提起诉
讼，要求被
告华洲药业
公司支付工
程款及相应
利息，同时
请求法院确
认浙江三建
对前述工程
款享有优先
受偿权，并
确认安徽金
泉生物科技
股份有限公
司对华洲药
业公司的上
述债权在
5000 万元的
范围内承担
连带责任。
香港华营公
司承接涉案
项目，将项
目中的幕墙
工程分包于
仲裁申请人
喜而利幕墙
工程有限公
司，分包合
同中约定分
包工程应由
第三方
Secco 公司
制造、加工
和供应。分
包合同履行
中，项目业
主更改了幕 巨潮资讯网
2023 年 08
墙材质，但 6,955.13 否 仲裁审理中 / / 公司 2023
月 30 日
仲裁申请人 半年度报告
及第三方
Secco 公司
无法供应业
主要求的材
质，导致合
同目的落
空，故我司
终止了原幕
墙分包合
同。仲裁申
请人不服，
现申请仲裁
要求按原幕
墙分包合同
支付相应的
价款并赔偿
损失。
浙建集团阿 6,866.84 否 一审中 / /
172
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
尔及利亚分
公司在阿尔
及利亚承接
的 Sidi
Abdellah76
0 套住房项
目，业主方
为 AADL 阿
尔及尔东地
区局。业主
方于 2023
年 11 月 8
日通过法院
执达员将单
方面解除合
同决定书送
交我司。同
时业主方于
2023 年 12
月 19 日通
过法院执达
员将行政起
诉书送交我
司，我司对
业主发起的
诉讼积极应
对，并发起
反诉
浙建集团阿
尔及利亚分
公司在阿尔
及利亚承接
的
Meftah2500
套住房项
目，业主方
为 AADL 阿
尔及尔西地
区局。业主
方于 2023
年 11 月 6
日通过法院
执达员将单 24,001.74 否 一审中 / /
方面解除合
同决定书送
交我司。同
时业主方于
2023 年 12
月 07 日通
过法院执达
员将行政起
诉书送交我
司，我司对
业主发起的
诉讼积极应
对，并发起
反诉：
业主单方面 5,460 否 一审中 / /
173
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
强制解约本
项目后发起
诉讼，要求
我司赔偿项
目重启费
用，新合同
差额，解约
损失等费用
杭州盛都置
业有限公
司、杭州荣
都企业管理
有限公司
2018 年 1 月
24 日中标大
江东储出
【2017】5
号地块工程
项目。双方
就大江东储
出【2017】
5 号地块工
程签订《建
设工程施工
合同》，约
定浙江建工
2023 年 9 月
总承包工
26 日收保全
程，合同总
费交纳通
价为 1.9 亿
知；
元，采固定
2023 年 11
单价合同形
月 28 日收
式。后双方
冻结裁定、
又签订《补
6,840.25 否 11.29 收财 / /
充协议》，
产保全事项
协议约定结
告知书；
算价款经双
2023 年 12
方确认后一
月 25 日收
个月内，支
受理通知
付至结算价
书，目前一
款的 97%，
审中
尾款 3%作为
质量保证
金；质量保
修期满后结
清余款（满
2 年退还质
保金的
70%，满 5
年退还质保
金的 25%，
满 8 年退还
质保金的
5%），不计
息。
合同签订
后，浙江建
工依约履行
合同，案涉
174
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
工程于 2020
年 12 月 10
日竣工验收
合格。建工
于 2022 年 4
月 7 日将结
算资料备齐
送审，工程
送审造价为
227552663
元。然业主
以各种理由
拖延审定工
程量，多次
催促，至今
仍未果。根
据双方《建
设工程施工
合同》14.2
条约定，发
包人在收到
承包人提交
竣工结算申
请书后 28
天内未完成
审批且未提
出异议的，
视为发包人
认可承包人
提交的竣工
结算申请
单，并自发
包人收到承
包人提交的
竣工结算申
请单后第 29
天起视为已
签发竣工付
款证书。故
2020 年 5 月
6 日视为结
算完成，业
主应当在
2020 年 6 月
5 日前付至
送审造价的
97%。
截止起诉之
日，质保期
期已满 2
年，被告一
应当支付
225504689.
03 元（其中
包括 97%的
结算价款
220726083.
11 元及 70%
175
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
的质保金
4778605.92
元）。被告
一已支付工
程款
176689585.
66 元，尚欠
工程款
47855775.9
9 元（扣除
原告应付工
程施工电费
959327.38
元）。故浙
江建工起诉
被告支付欠
付的工程款
及相应利
息。
诸暨盛建置 一审判决：
业有限公 一、诸暨盛
司、恒大地 建置业有限
产集团上海 公司应支付
盛建置业有 浙江省建工
限公司 2017 集团有限责
年 8 月 24 任公司工程
日，双方签 款
订《诸暨恒 64292250.1
大悦珑府首 5
期主体及配 元，支付计
套工程施工 算至 2023
合同》（以 年 8 月 29
下简称“施 日止的逾期
工合 2023 年 9 月 付款利息损
同”），诸 4 收正式立 失
暨恒大悦珑 案材料，11 3379278.12
府首期主体 月 3 日收诸 元，并支付
及配套工程 暨一审判决 以 已申请强
项目发包给 6,977.89 否 书，11 月 64292250.1 执，暂未立
浙江建工。 24 日收恒大 5 案。
施工合同中 上诉状，12 元为基数自
对工程内 月 27 日收 2023 年 8 月
容、承包范 恒大撤回上 30 日起至该
围、合同 诉裁定 款付清日止
价、工程款 按同期全国
支付方式等 银行间同业
内容作出了 拆借中心公
明确约定。 布的一年期
后在施工合 贷款市场报
同的履行过 价利率标准
程中，双方 计算的利息
就案涉项目 损失，款限
的增加合同 本判决生效
额、支付工 之日起十日
程进度款、 内付清;
支付赶工奖 二、确认浙
等事项共签 江省建工集
订 8 份补充 团有限责任
176
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
协议。 公司在
除上述主体 64292250.1
及配套工程 5 元工程款
外，恒大还 范围内对其
将诸暨恒大 承建的案涉
悦珑府首期 诸暨恒大悦
A 区地库抢 珑府首期主
工临时道路 体及配套建
及料场工 设工程项目
程、诸暨恒 折价或者拍
大悦珑府售 卖的价款享
楼处卫生间 有优先受偿
排风工程、 权(在具备
诸暨恒大悦 折价或拍卖
珑府售楼处 的条件下):
临时展示区 三、恒大地
综合网馆调 产集团上海
整工程、诸 盛建置业有
暨恒大悦珑 限公司对上
府项目物业 述第一项债
食堂及餐厅 务承担连带
工程、诸暨 清偿责任;
恒大悦珑府 四、驳回浙
首期临时售 江省建工集
楼处南侧室 团有限责任
外排水主管 公司的其余
改向工程发 诉讼请求。
包给浙江建
工施工，并
签订了相应
的施工合同
和委托书。
案涉项目于
2017 年 9 月
27 日开工，
2020 年 8 月
27 日竣工验
收并完成竣
工验收备
案。建工提
交工程结算
书及完整的
结算资料，
案涉工程结
算送审总造
价为
294315979.
9 元，目前
恒大仅支付
原告工程款
239798176.
44 元，欠付
原告的结算
价款总计为
39802004.4
7 元。故浙
江建工起诉
被告支付欠
177
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
付的工程款
及相应利
息。
建设单位为
台州市茂信
置业有限公
司，2020 年
9 月 4 日三
建与台州市
茂信置业有
限公司签订
了《施工合
同》一份，
由三建承建
该项目施
工，工程于
2020 年 10
月 4 日开
工，2023 年
4 月 23 日完
成竣工验收
并交付。由
于前期赶工
补偿未谈
妥、工期延
误处罚及较
多的经济联
法院于 2023
系单未签复
年 12 月 19
等问题，项
日立案，
目部、分公
2024 年 4 月
司多轮商谈 5,966.68 否 / /
12 日二次开
无果，后经
庭，案件尚
双方高层领
在审理阶
导谈判于
段。
2023 年 4 月
17 日签订协
议书，最终
结算包干总
价为 2.45
亿元，明确
了付款比
例、时间节
点及双方义
务和责任，
项目工期逾
期和标化标
杆工地创评
等违约责任
均已闭环，
双方互不追
究。三建按
协议书约定
已全部履
约，按各时
间节点已完
成各项工作
并办理交接
手续，但建
178
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
设单位以相
关付款申请
资料均需扣
除相关款项
（分包单位
伤亡事故
265 万元、
第三方维修
扣款 35 万
元、甲供材
料超领 26
万元、水电
费扣款 35
万元，合计
361 万元）
要求三建认
可并要求三
建承诺临设
用地复垦完
成时间为由
拒绝签收及
付款。截至
目前，台州
市茂信置业
有限公司近
向三建支付
工程款
185521633
元，余款经
三建多次催
讨，均未能
支付，遂向
法院提起诉
讼，要求台
州市茂信置
业有限公司
支付工程款
及相应违约
金，同时请
求法院确认
三建对前述
工程款享有
优先受偿
权，因台州
喜大置业有
限公司是台
州市茂信置
业有限公司
的唯一股
东，要求确
认台州喜大
置业有限公
司就台州市
茂信置业有
限公司在上
述付款义务
承担连带清
偿责任。
179
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2017 年 3 月
12 日，被告
成都中港置
业有限公司
与被告浙江
建工签订两
份《建设工
程施工合
同》分别约
定原告承建
成都市锦江
区外东五桂
桥(E)(三
期)新建商
业用房及附
属设施项目
一标段和二
标段建安总
承包工程。
一标段暂定
合同价为
301,851,22
5.00 元；二
标段暂定合
同价为
574,333,63
2023 年 11
5.00 元。
月 22 日正
2017 年 6 月
式立案；
6 日，原被
22,440.32 否 2024 年 4 月 / /
告双方签订
2 日已开
《[中港广
庭；目前在
场]项目建
一审中。
安总承包工
程施工合
同》，将两
份《建设工
程施工合
同》的工程
内容合并为
一个总承包
合同，该
《总承包合
同》总价暂
定为
444,793,59
5.40 元。该
合同对工程
款进度款支
付、竣工验
收、工程款
竣工结算及
支付、质量
保证金、违
约责任等作
了约定，为
原被告双方
实际履行。
后续原被告
180
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
双方签订了
五分补充协
议。项目通
过被告组织
的竣工验
收，于 2022
年 5 月 23
日取得《建
筑工程竣工
验收报
告》，于
2022 年 6 月
23 日取得
《成都市建
设工程竣工
验收备案
表》。
施工过程
中，被告没
有按照合同
约定足额支
付原告工程
进度款，原
告克服资金
困难坚持施
工至项目竣
工验收合
格。原告于
2022 年 11
月 29 日报
送了最终结
算资料，送
审产值
582,068,07
1.56 元(含
已完成结算
办理的样板
间金额
266,163.00
元)，被告
拖延至今未
确认。原告
经核算向法
院起诉，向
被告主张欠
付工程款
214,768,75
2.98 元及结
算款逾期支
付违约金。
2018 年，康
山置业公司
将湖州西凤
漾单元地块
5,248.74 否 一审中 / /
的（A 组
团）项目和
（B 组团）
项目发包给
181
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
浙江二建施
工，后双方
对案涉项目
结算发生重
大争议，后
康山公司起
诉浙江二
建，主要涉
及工期索赔
和过程中委
托第三方施
工扣款。浙
江二建认为
康山公司拖
欠二建 A 组
团工程款，
故反诉康山
公司 A 组团
工程款
26320989.5
1 元。
2019 年 4 月 仲裁委裁决
2 日，被申 海南州云慧
请人海南州 大数据产业
云慧大数据 园管理有限
产业园管理 公司应于
有限公司与 2024 年 3 月
申请人浙江 7 日前支付
建工、深圳 48534533.4
市奇信建设 0 元、违约
集团股份有 金
限公司（以 1674441.40
下简称“奇 元、利息
信”）签订 3348882.80
《建设工程 元、并按照
施工合 48534533.4 浙江建工已
同》，将青 0 元为基数 于 2024 年 3
案件于 2023
海省海南藏 自 2024 年 1 月 12 日向
年 12 月 21
族自治州大 月 27 日起 法院申请强
日开庭，
数据产业园 6,681.59 否 按照全国银 制执行，法
2024 年 2 月
一期基础设 行同业拆借 院已于 2024
27 日仲裁委
施建设项目 利率的支付 年 3 月 20
作出裁决。
发包给浙江 违约金及自 日立案受
建工、奇信 2024 年 1 月 理。
承包，各方 27 日起按照
对工程范 全国银行同
围、工期、 业拆借利率
质量、价款 的两倍支付
及支付方 利息。并承
式、违约责 担仲裁费
任等进行了 287186、律
约定。同 师费
日，浙江建 50000、保
工与奇信签 全费 5000、
订《联合体 保险费
施工协议 20044.78 合
书》，明确 计
双方各自与 362230.78
182
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
被申请人结 元。在
算并收取工 48534533.4
程款。申请 0 元范围内
人按约进场 对案涉工程
施工。2020 拍卖享有优
年 12 月 11 先受偿权，
日，案涉工 前述裁决合
程竣工验收 计
合格。2022 53920088.3
年 11 月 10 8 元（不含
日，被申请 计算后的利
人与申请人 息）
在上述施工
合同的基础
上，签订
《建设工程
建筑工程消
防整改协
议》，对新
增的施工范
围、工期、
工程价款等
进行了约
定。后消防
部分亦竣工
验收合格。
2022 年 11
月，申请人
与被申请人
就申请人施
工部分完成
最终结算，
结算价为
125720009.
51 元。2023
年1月4
日，被申请
人与申请人
签订《青海
省海南藏族
自治州大数
据产业园一
期基础设施
建设项目补
充协议》，
明确截至该
协议签订之
日，被申请
人尚欠付工
程款
48534533.4
元；同时双
方约定了上
述欠款的付
款期限、逾
期付款的违
约责任、管
辖等内容。
183
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
然截至申请
人申请仲裁
之日，被申
请人分文未
付。此外，
申请人为实
现本案债
权，支出律
师费基本费
5 万元（风
险费待实际
发生后另行
主张）和保
费。被申请
人拖延付
款，为维护
权益，申请
人遂申请仲
裁。
2020 年，四
川凯立源房
地产开发有
限公司与浙
江二建签订
总承包合
同，约定二
建承建的凯
立现代城二
期项目，合
同额为 2.36
亿元。后因
业主资金断
裂逾期支付
工程进度款
13,844.44 否 二审中 / /
119821515.
4 元，浙江
二建在业主
久拖不决的
情况下起诉
要求支付工
程款及违约
金（利息）
1.38 亿元，
以及就上述
款项针对现
承建的凯立
现代城二期
项目享受优
先受偿权。
被告武汉金 2023 年 7 月
林房地产开 25 日收立案
发有限公司 受理缴费通
与浙江建工 知书；2023
于 2017 年 4 11,104.18 否 年 8 月 28 / /
月 5 日就永 日向法院提
利村城中村 交变更诉讼
改造 K2-A 请求申请
地块 11 号 书，诉请由
184
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
楼、12 号楼 4900 万元变
签订了合同 更为
编号为 11104.18 万
YLK2-2017- 元。因诉请
001 号的 标的增加，
《湖北省建 该案移送至
设工程施工 武汉市中级
合同》，本 人民法院管
项目合同总 辖，已于
价为 2023 年 12
944613576. 月 29 日立
10 元。该项 案受理。
目于 2020
年 8 月 10
日顺利通过
竣工验收，
符合法律规
定的交付使
用条件，完
成了约定的
全部合同义
务，并向业
主提交了项
目结算资
料。按备案
合同约定经
过浙江建工
计算，业主
应付合同价
款总额为
26054.1761
54 万元，已
支付 14950
万元，未付
合同价款为
11104.1761
54 万元。按
照框架协议
约定业主应
向浙江建工
支付工程款
18976.2196
85 万元，剩
余应付工程
款约为 4000
万元。为维
护自身权
益，浙江建
工遂起诉。
华营建筑有
限公司承接
尖沙咀中间
道 11 号海
员俱乐部重 5,268.17 否 仲裁审理中 / /
建项目后，
将案涉项目
的钢筋工程
分包给仲裁
185
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
被申请人皇
石控股有限
公司，分包
在履行分包
合同时延迟
工程进度，
且未向我司
提供所供货
钢筋的 Mill
Certificat
e（钢筋合
格证书），
故我司决定
终止与皇石
控股有限公
司之间的分
包合同，另
同时追讨
MRC 及其他
３个项目相
应已超付的
工程款。
2020 年 9 月
8 日，原告
浙江建工与
第三人拉萨
市城市规划
设计院作为
联合体中标
了由被告西
藏天达房地 2023 年 7 月
产开发有限 21 日收诉讼
公司开发建 费交纳通
设的拉萨市 知、组庭通
虎峰城市广 知、传票；
场建设项目 2023 年 8 月
EPC 总承包 19 日收被告
工程项目， 反诉材料；
并于 2021 2023 年 9 月
年 1 月 13 4 日向提交
8,199 否 / /
日与被告就 变更诉讼请
该项目签订 求申请书，
《建设项目 诉请由
工程总承包 4003.4874
合同》。上 万元变更为
述总承包合 8199 万元；
同签订后， 2023 年 11
原告按约施 月 7 日收鉴
工。被告于 定材料；目
2022 年 6 月 前一审中
25 日和
2022 年 8 月
8 日分别出
具两份《虎
峰广场项目
工程款支付
同意书》，
共计确认应
186
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
当支付给原
告的工程款
为 69363129
元。被告仅
支付原告工
程款
29328255
元，欠付原
告工程款
40034874
元。
十二、处罚及整改情况
□适用 不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用 不适用
十四、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
□适用 不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
5、与存在关联关系的财务公司的往来情况
□适用 不适用
公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业
务。
6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况
□适用 不适用
187
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
7、其他重大关联交易
□适用 不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
十五、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1） 托管情况
□适用 不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2） 承包情况
□适用 不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3） 租赁情况
□适用 不适用
公司报告期不存在租赁情况。
2、重大担保
适用 □不适用
单位：万元
公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保额 反担保
担保物 是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 情况 是否履
（如 担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如 行完毕
有） 担保
露日期 有）
报告期内审批的对 报告期内对外担保
外担保额度合计 41,300 实际发生额合计 0
（A1） （A2）
报告期末已审批的 报告期末实际对外
对外担保额度合计 41,300 担保余额合计 0
（A3） （A4）
公司对子公司的担保情况
担保额 反担保
担保物 是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 情况 是否履
（如 担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如 行完毕
有） 担保
露日期 有）
新昌县
浙建投 2023 年 2018 年
42,993. 连带责 10 年 2
资管理 04 月 27 64,895 12 月 26 否 是
88 任保证 个月
有限公 日 日
司
长兴建 2023 年 2019 年
连带责 13 年 8
图建设 04 月 27 71,280 02 月 01 33,957 否 是
任保证 个月
投资管 日 日
188
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
理有限
公司
浙江省
建工集 2023 年 2023 年
连带责
团有限 04 月 27 90,000 01 月 09 54,868 24 个月 否 是
任保证
责任公 日 日
司
浙建
（兰 2023 年 2022 年
52,157. 连带责
溪）矿 04 月 27 54,300 01 月 01 5年 否 是
14 任保证
业有限 日 日
公司
浙建
（兰 2023 年 2022 年
57,142. 连带责
溪）矿 04 月 27 60,000 01 月 01 5年 否 是
86 任保证
业有限 日 日
公司
华营建 2023 年 2023 年
无固定
筑有限 04 月 27 383,838 12 月 20 383,838 否 是
期限
公司 日 日
报告期内审批对子 报告期内对子公司
公司担保额度合计 1,891,938 担保实际发生额合 1,015,019.7
（B1） 计（B2）
报告期末已审批的 报告期末对子公司
对子公司担保额度 1,891,938 实际担保余额合计 1,051,954.91
合计（B3） （B4）
子公司对子公司的担保情况
担保额 反担保
担保物 是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 情况 是否履
（如 担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如 行完毕
有） 担保
露日期 有）
华营建 2023 年 2020 年
75,462. 连带责 无固定
筑有限 04 月 27 109,200 05 月 27 否 是
35 任保证 期限
公司 日 日
报告期内审批对子 报告期内对子公司
公司担保额度合计 492,597.83 担保实际发生额合 176,447.83
（C1） 计（C2）
报告期末已审批的 报告期末对子公司
对子公司担保额度 492,597.83 实际担保余额合计 201,321
合计（C3） （C4）
公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内审批担保 报告期内担保实际
额度合计 2,425,835.83 发生额合计 1,191,467.53
（A1+B1+C1） （A2+B2+C2）
报告期末已审批的 报告期末实际担保
担保额度合计 2,425,835.83 余额合计 1,253,275.91
（A3+B3+C3） （A4+B4+C4）
实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资
160.28%
产的比例
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保
0
的余额（D）
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担 1,061,605.84
189
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
保对象提供的债务担保余额（E）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（F） 862,325.91
上述三项担保金额合计（D+E+F） 1,923,931.74
采用复合方式担保的具体情况说明
3、委托他人进行现金资产管理情况
（1） 委托理财情况
□适用 不适用
公司报告期不存在委托理财。
（2） 委托贷款情况
□适用 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
4、其他重大合同
□适用 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十六、其他重大事项的说明
适用 □不适用
（一）可转债事项
中国证监会于 2023 年 1 月 30 日对公司提交的关于公开发行可转换公司债券的行政许
可申请材料进行了审查，认为该申请材料齐全，符合法定形式，决定对该行政许可申请予
以受理。2023 年上半年公司多次对深圳证券交易所关于此次可转债问询函进行回复，并对
可转债募集说明书哦等相关文件进行多次更新。2023 年 7 月 21 日，深圳证券交易所上市
审核委员会召开 2023 年第 56 次上市审核委员会审议会议，对公司向不特定对象发行可转
换公司债券的申请进行了审核。根据会议审核结果，公司本次向不特定对象发行可转换公
司债券的申请符合发行条件、上市条件和信息披露要求，公司可转债于 2023 年 12 月 25 日
发行，于 2024 年 1 月 16 日上市。详情请见公司分别于 2023 年 12 月 21 日、2024 年 1 月
11 日在巨潮资讯网披露的《浙江省建设投资集团股份有限公司向不特定对象发行可转换公
司债券发行公告》、《浙江省建设投资集团股份有限公司向不特定对象发行可转换公司债
券上市公告书》。
（二）一致行动协议终止不再续签事项
公司于 2019 年实施重大资产置换及换股吸收合并浙江省建设投资集团股份有限公司
暨关联交易事项。为顺利完成交易事项，2019 年 4 月 11 日，公司股东国资公司、浙江建
阳、迪臣发展、鸿运建筑、浙江财开共同签署了《一致行动协议》，《一致行动协议》于
2023 年 4 月 22 日到期，经各方协商，决定不再续签一致行动协议。上述各方共同出具了
《关于一致行动协议终止不再续签的声明》，具体请见公司于 2023 年 4 月 15 日在巨潮资
190
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
讯网披露的《关于股东一致行动协议到期不再续签的提示性公告》（公告编号：2023-
027）、上述各方出具的《简式权益变动报告书》。
（三）限售股解禁上市流通事项
公司于 2023 年 4 月 21 日在巨潮资讯网披露了《关于限售股解禁上市流通的提示性公
告》（公告编号：2023-028）。该次解除限售的股东为国资公司、浙江建阳、迪臣发展、
鸿运建筑、浙江财开，解禁的限售股份数量合计为 588,743,762 股，占公司股本总额的
54.4458%，上市流通日期为 2023 年 4 月 24 日。
（四）相关股东出具不减持股份承诺函事项
公司控股股东浙江省国有资本运营有限公司于 2023 年 9 月出具了《关于未来 12 个月
内不减持浙江建投股份的承诺函》，持股 5%以上股东工银金融资产投资有限公司以及其
他股东浙江省财务开发有限责任公司于 2023 年 10 月出具了《关于未来六个月内不减持浙
江建投股份的承诺函》，具体详见公司分别于 2023 年 9 月 21 日、10 月 19 日在巨潮资讯
网披露的《浙江省建设投资集团股份有限公司关于控股股东自愿承诺不减持公司股份的公
告》（公告编号：2023-073）、《浙江省建设投资集团股份有限公司关于股东自愿承诺不
减持公司股份的公告》（公告编号：2023-077）》。
（五）选举董事长事项
经公司 2023 年第三次临时股东大会、第四届董事会第三十四次会议审议通过，选举
陶关锋先生为公司董事、董事长，具体详见公司于 2023 年 12 月 30 日在巨潮资讯网披露的
《浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年第三次临时股东大会决议公告》、《第四届
董事会第三十四次会议决议公告》。
十七、公司子公司重大事项
□适用 不适用
191
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第七节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
公积金转
数量 比例 发行新股 送股 其他 小计 数量 比例
股
一、有限 - -
588,743,
售条件股 54.45% 0 0 0 588,743, 588,743, 0 0.00%
762
份 762 762
1、国
0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
家持股
2、国 - -
387,419,
有法人持 35.83% 0 0 0 387,419, 387,419, 0 0.00%
723
股 723 723
3、其 - -
67,108,0
他内资持 6.21% 0 0 0 67,108,0 67,108,0 0 0.00%
13
股 13 13
其 - -
67,108,0
中：境内 6.21% 0 0 0 67,108,0 67,108,0 0 0.00%
13
法人持股 13 13
境内
自然人持 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
股
- -
4、外 134,216,
12.41% 0 0 0 134,216, 134,216, 0 0.00%
资持股 026
026 026
其 - -
134,216,
中：境外 12.41% 0 0 0 134,216, 134,216, 0 0.00%
026
法人持股 026 026
境外
自然人持 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
股
二、无限
492,596, 588,743, 588,743, 1,081,34
售条件股 45.55% 0 0 0 100.00%
336 762 762 0,098
份
1、人
492,596, 588,743, 588,743, 1,081,34
民币普通 45.55% 0 0 0 100.00%
336 762 762 0,098
股
2、境
内上市的 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
外资股
3、境
外上市的 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
外资股
192
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
4、其
0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
他
三、股份 1,081,34 1,081,34
100.00% 0 0 0 0 0 100.00%
总数 0,098 0,098
股份变动的原因
适用 □不适用
公司于 2019 年 12 月 24 日收到中国证监会出具的《关于核准多喜爱集团股份有限公司
重大资产置换及吸收合并申请的批复》（证监许可[2019]2858 号），公司重大资产置换及
换股吸收合并浙江省建设投资集团股份有限公司暨关联交易事项（以下简 称“本次交易”）
获得中国证监会核准。
根据本次交易方案，公司向浙江省国有资本运营有限公司发行 340,444,114 股股份、
向中国信达资产管理股份有限公司发行 124,629,168 股股份、向工银金融资产投资有限公
司发行 124,629,168 股股份、向浙江建阳投资股份有限公司发行 67,108,013 股股份、向迪
臣 发 展 国 际 集 团 投 资 有 限 公 司 发 行 67,108,013 股 股 份 、 向 鸿 运 建 筑 有 限 公 司 发 行
67,108,013 股股份、向浙江省财务开发有限责任公司发行 46,975,609 股股份吸收合并浙建
集团。同时，浙建集团持有的公司 103,462,000 股股份予以注销。上述所涉及的新增股份
已于 2020 年 4 月 24 日上市，该次发行新增股份均为有限售条件流通股。
浙江省国有资本运营有限公司作出相关股份锁定承诺：1、承诺人基于本次交易而认
购的上市公司新增股份自在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司完成登记之日起 36
个月内不以任何方式进行转让或上市交易。本次交易完成后六个月内，如多喜爱股票连续
20 个交易日的收盘价低于发行价，或者交易完成后 6 个月期末收盘价低于发行价的，承诺
人在本次交易中认购的上市公司股票的锁定期自动延长 6 个月。2、承诺人在本次交易中
自上市公司原控股股东陈军、 黄娅妮处受让的多喜爱股份，自该等股份在中国证券登记结
算有限责任公司深圳分公司登记至承诺人名下之日起 36 个月内不得转让。3、前述股份在
锁定期内由于多喜爱送红股、转增股本等原因增持的上市公司股份，亦按照前述承诺执行，
自股份登记之日起锁定，并与上述股份同时解锁。4、上述锁定期届满后，承诺人持有的
上市公司股份按照中国证券监督管理委员会和深圳证券交易所的有关规定执行。5、上述
股份锁定安排不影响本次交易利润补偿的实施，即承诺人需要进行利润补偿时，上市公司
有权提前解除对承诺人相应数额股份的锁定，用以进行利润补偿。6、承诺人若违反上述
承诺，导致上市公司权益受到损害的，将依法承担赔偿责任。
浙江建阳投资股份有限公司、迪臣发展国际集团投资有限公司、鸿运建筑有限公司作
出相关股份锁定承诺：1、承诺人基于本次交易而认购的上市公司新增股份自在中国证券
登记结算有限责任公司深圳分公司完成登记之日起 36 个月内不以任何方式进行转让或上
市交易。本次交易完成后六个月内，如多喜爱股票连续 20 个交易日的收盘价低于发行价，
或者交易完成后 6 个月期末收盘价低于发行价的，承诺人在本次交易中认购的上市公司股
票的锁定期自动延长 6 个月。2、前述股份在锁定期内由于多喜爱送红股、转增股本等原
因增持的上市公司股份，亦按照前述承诺执行，自股份登记之日起锁定，并与上述股份同
时解锁。3、上述锁定期届满后，承诺人持有的上市公司股份按照中国证券监督管理委员
193
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
会和深圳证券交易所的有关规定执行。4、上述股份锁定安排不影响本次交易利润补偿的
实施，即承诺人需要进行利润补偿时，上市公司有权提前解除对承诺人相应数额股份的锁
定，用以进行利润补偿。5、承诺人若违反上述承诺，导致上市公司权益受到损害的，将
依法承担赔偿责任。
浙江省财务开发有限责任公司作出相关股份锁定承诺：1、承诺人基于本次交易而认
购的上市公司新增股份自在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司完成登记之日起 36
个月内不以任何方式进行转让或上市交易。本次交易完成后六个月内，如多喜爱股票连续
20 个交易日的收盘价低于发行价，或者交易完成后 6 个月期末收盘价低于发行价的，承诺
人在本次交易中认购的上市公司股票的锁定期自动延长 6 个月。2、前述股份在锁定期内
由于多喜爱送红股、转增股本等原因增持的上市公司股份，亦按照前述承诺执行，自股份
登记之日起锁定，并与上述股份同时解锁。3、上述锁定期届满后，承诺人持有的上市公
司股份按照中国证券监督管理委员会和深圳证券交易所的有关规定执行。4、承诺人若违
反上述承诺，导致上市公司权益受到损害的，将依法承担赔偿责任。
本次解除限售的股东为浙江省国有资本运营有限公司、浙江建阳投资股份有限公司、
迪臣发展国际集团投资有限公司、鸿运建筑有限公司、浙江省财务开发有限责任公司，报
告期内限售股份变动数量合计为 588,743,762 股，占公司股本总额的 54.45%。
股份变动的批准情况
适用 □不适用
报告期内有限售条件股份合计变动股数为 588,743,762 股，上述股份变动已经中国证
券登记结算有限责任公司深圳分公司以及深圳证券交易所批准解除限售。
股份变动的过户情况
□适用 不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股
东的每股净资产等财务指标的影响
适用 □不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股
东的每股净资产等财务指标的影响，详见“第二节 公司简介和主要财务指标之六、主要会
计数据和财务指标”。
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 不适用
2、限售股份变动情况
适用 □不适用
单位：股
本期增加限售 本期解除限售
股东名称 期初限售股数 期末限售股数 限售原因 解除限售日期
股数 股数
浙江省国有资 重大资产重组
2023 年 4 月
本运营有限公 340,444,114 0 340,444,114 0 限售股份到期
24 日
司 解除限售
浙江建阳投资 67,108,013 0 67,108,013 0 重大资产重组 2023 年 4 月
194
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
股份有限公司 限售股份到期 24 日
解除限售
迪臣发展国际 重大资产重组
2023 年 4 月
集团投资有限 67,108,013 0 67,108,013 0 限售股份到期
24 日
公司 解除限售
重大资产重组
鸿运建筑有限 2023 年 4 月
67,108,013 0 67,108,013 0 限售股份到期
公司 24 日
解除限售
浙江省财务开 重大资产重组
2023 年 4 月
发有限责任公 46,975,609 0 46,975,609 0 限售股份到期
24 日
司 解除限售
合计 588,743,762 0 588,743,762 0 -- --
二、证券发行与上市情况
1、报告期内证券发行（不含优先股）情况
适用 □不适用
股票及其 发行价格
获准上市 交易终止
衍生证券 发行日期 （或利 发行数量 上市日期 披露索引 披露日期
交易数量 日期
名称 率）
股票类
可转换公司债券、分离交易的可转换公司债券、公司债类
具体内容
详见公司
在巨潮资
讯网
（http://
www.cninf
o.com.cn
）披露的
可转换公 2023 年 12 10,000,00 2024 年 01 10,000,00 2029 年 12 《浙江省 2024 年 01
100 元/张
司债券 月 25 日 0 月 16 日 0 月 24 日 建设投资 月 11 日
集团股份
有限公司
向不特定
对象发行
可转换公
司债券上
市公告
书》
其他衍生证券类
报告期内证券发行（不含优先股）情况的说明
经中国证监会“证监许可〔2023〕2124 号”文核准，公司于 2023 年 12 月 25 日向不
特定对象发行了 1,000.00 万张可转换公司债券，每张面值 100 元，发行总额 100,000.00 万
元，期限 6 年。经深交所同意，上述可转换公司债券于 2024 年 1 月 16 日起在深交所上市
交易，债券简称“浙建转债”，债券代码“127102”。
2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明
□适用 不适用
195
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
3、现存的内部职工股情况
□适用 不适用
三、股东和实际控制人情况
1、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末
年度报告 表决权恢
年度报告披露日前上一
报告期末 披露日前 复的优先
月末表决权恢复的优先
普通股股 111,962 上一月末 105,252 股股东总 0 0
股股东总数（如有）（参
东总数 普通股股 数（如有）
见注 8）
东总数 （参见注
8）
持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
报告期内 持有有限 持有无限 质押、标记或冻结情况
报告期末
股东名称 股东性质 持股比例 增减变动 售条件的 售条件的
持股数量 股份状态 数量
情况 股份数量 股份数量
浙江省国
-
有资本运 388,229,8 388,229,8
国有法人 35.90% 21,626,20 0 不适用 0
营有限公 84 84
0
司
工银金融 -
78,332,46 78,332,46
资产投资 国有法人 7.24% 22,286,70 0 不适用 0
8 8
有限公司 0
浙江省财
务开发有 46,975,60 46,975,60
国有法人 4.34% 0 0 不适用 0
限责任公 9 9
司
中国信达
-
资产管理 40,850,00 40,850,00
国有法人 3.78% 51,400,06 0 不适用 0
股份有限 0 0
8
公司
-
鴻運建築 32,446,91 32,446,91
境外法人 3.00% 34,661,10 0 不适用 0
有限公司 3 3
0
浙江建阳 -
境内非国 13,456,91 13,456,91
投资股份 1.24% 53,651,10 0 不适用 0
有法人 3 3
有限公司 0
香港中央
结算有限 境外法人 0.77% 8,358,506 8,358,506 0 8,358,506 不适用 0
公司
交通银行
股份有限
公司－广
发中
证基建工
其他 0.34% 3,635,439 -535,964 0 3,635,439 不适用 0
程交易型
开放式指
数证
券投资基
金
196
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
境内自然
周军 0.29% 3,092,000 3,092,000 0 3,092,000 不适用 0
人
中国农业
银行股份
有限公司
－中
证 500 交 其他 0.27% 2,907,430 2,907,430 0 2,907,430 不适用 0
易型开放
式指数证
券投资基
金
战略投资者或一般法人
因配售新股成为前 10 名
无
股东的情况（如有）（参
见注 3）
公司于 2019 年实施重大资产置换及换股吸收合并浙江省建设投资集团股份有限公司暨关联
交易事项。为顺利完成交易事项，2019 年 4 月 11 日，公司股东浙江省国有资本运营有限公
司、浙江建阳投资股份有限公司、迪臣发展国际集团投资有限公司、鸿运建筑有限公司、浙
上述股东关联关系或一
江省财务开发有限责任公司共同签署了《一致行动协议》，《一致行动协议》于 2023 年 4 月
致行动的说明
22 日到期，经各方协商，决定不再续签一致行动协议，上述各方一致行动关系于 2023 年 4
月 22 日解除。除上述情况外，本公司未知上述股东之间是否存在关联关系以及是否属于
《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。
上述股东涉及委托/受托
表决权、放弃表决权情 无
况的说明
前 10 名股东中存在回购
专户的特别说明（如有） 无
（参见注 10）
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
浙江省国有资本运营有 人民币普 388,229,8
388,229,884
限公司 通股 84
工银金融资产投资有限 人民币普 78,332,46
78,332,468
公司 通股 8
浙江省财务开发有限责 人民币普 46,975,60
46,975,609
任公司 通股 9
中国信达资产管理股份 人民币普 40,850,00
40,850,000
有限公司 通股 0
人民币普 32,446,91
鴻運建築有限公司 32,446,913
通股 3
浙江建阳投资股份有限 人民币普 13,456,91
13,456,913
公司 通股 3
人民币普
香港中央结算有限公司 8,358,506 8,358,506
通股
交通银行股份有限公司
－广发中
人民币普
证基建工程交易型开放 3,635,439 3,635,439
通股
式指数证
券投资基金
人民币普
周军 3,092,000 3,092,000
通股
中国农业银行股份有限
人民币普
公司－中 2,907,430 2,907,430
通股
证 500 交易型开放式指
197
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
数证券投资基金
公司于 2019 年实施重大资产置换及换股吸收合并浙江省建设投资集团股份有限公司暨关联
前 10 名无限售流通股股 交易事项。为顺利完成交易事项，2019 年 4 月 11 日，公司股东浙江省国有资本运营有限公
东之间，以及前 10 名无 司、浙江建阳投资股份有限公司、迪臣发展国际集团投资有限公司、鸿运建筑有限公司、浙
限售流通股股东和前 10 江省财务开发有限责任公司共同签署了《一致行动协议》，《一致行动协议》于 2023 年 4 月
名股东之间关联关系或 22 日到期，经各方协商，决定不再续签一致行动协议，上述各方一致行动关系于 2023 年 4
一致行动的说明 月 22 日解除。除上述情况外，本公司未知上述股东之间是否存在关联关系以及是否属于
《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。
前 10 名普通股股东参与
融资融券业务情况说明 前 10 名普通股股东未参与融资融券业务
（如有）（参见注 4）
前十名股东参与转融通业务出借股份情况
适用 □不适用
单位：股
前十名股东参与转融通出借股份情况
期初普通账户、信用账 期初转融通出借股份且 期末普通账户、信用账 期末转融通出借股份且
股东名称 户持股 尚未归还 户持股 尚未归还
（全称） 占总股本 占总股本 占总股本 占总股本
数量合计 数量合计 数量合计 数量合计
的比例 的比例 的比例 的比例
中国农业
银行股份
有限公司
－中
证 500 交 0 0.00% 0 0.00% 2,907,430 0.27% 926,300 0.09%
易型开放
式指数证
券投资基
金
交通银行
股份有限
公司－广
发中
证基建工
4,171,403 0.39% 1,373,100 0.13% 3,635,439 0.34% 580,000 0.05%
程交易型
开放式指
数证
券投资基
金
前十名股东较上期发生变化
适用 □不适用
单位：股
前十名股东较上期末发生变化情况
期末股东普通账户、信用账户持股及
股东名称（全 本报告期新增/退 期末转融通出借股份且尚未归还数量 转融通出借股份且尚未归还的股份数
称） 出 量
数量合计 占总股本的比例 数量合计 占总股本的比例
香港中央结算有
新增 0 0.00% 8,358,506 0.77%
限公司
周军 新增 0 0.00% 3,092,000 0.29%
中国农业银行股
份有限公司－中 新增 926,300 0.09% 3,833,730 0.35%
证 500 交易型开
198
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
放式指数证券投
资基金
迪臣發展國際集
退出 0 0.00% 0 0.00%
團投資有限公司
浙江同兴技术股
退出 0 0.00% 0 0.00%
份有限公司
中国银行股份有
限公司－信诚中
证基建工程指数 退出 0 0.00% 0 0.00%
型证券投资基金
（LOF）
招商银行股份有
限公司－南方中
证 1000 交易型开
退出 0 0.00% 0 0.00%
放
式指数证券投资
基金
领航投资澳洲有
限公司－领航新
退出 0 0.00% 545,100 0.05%
兴市场股指基金
（交易所）
陈宝明 退出 0 0.00% 538,200 0.05%
黄世霖 退出 0 0.00% 0 0.00%
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购
回交易
□是 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回
交易。
2、公司控股股东情况
控股股东性质：地方国有控股
控股股东类型：法人
法定代表人/单位负责
控股股东名称 成立日期 组织机构代码 主要经营业务
人
投资与投资管理及咨
询服务，资产管理与
处置，股权管理，股
权投资基金管理，金
融信息服务。（未经金
融等监管部门批准，
浙江省国有资本运营
姜杨剑 2007 年 02 月 15 日 91330000798592788H 不得从事向公众融资
有限公司
存款、融资担保、代
客理财等金融服务）
（依法须经批准的项
目，经相关部门批准
后方可开展经营活
动）
截至 2023 年底，持有物产中大（600704）1,440,266,825 股，占比 27.73%；持有浙江建投
控股股东报告期内控
（002761）388229884 股，占比 35.9%；持有安邦护卫（603373）45000000 股，占比 41.85%；
股和参股的其他境内
持有哈药股份（600664）800,162 股，占比 0.03%;持有浙江交科（002061）22472933 股，占比
外上市公司的股权情
0.86%；持有浙江国资 ETF（515760）24,710,637 份额，占比 12.39%。通过浙江建投公司间接
况
持有香港华营建筑（01582.HK）25.9%的股份。
控股股东报告期内变更
199
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
3、公司实际控制人及其一致行动人
实际控制人性质：地方国资管理机构
实际控制人类型：法人
法定代表人/单位负责
实际控制人名称 成立日期 组织机构代码 主要经营业务
人
浙江省人民政府国有
无 无 无
资产监督管理委员会
实际控制人报告期内
控制的其他境内外上 不适用
市公司的股权情况
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 不适用
4、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份
数量比例达到 80%
□适用 不适用
5、其他持股在 10%以上的法人股东
□适用 不适用
6、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况
□适用 不适用
四、股份回购在报告期的具体实施情况
股份回购的实施进展情况
□适用 不适用
200
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 不适用
201
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第八节 优先股相关情况
□适用 不适用
报告期公司不存在优先股。
202
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第九节 债券相关情况
适用 □不适用
一、企业债券
□适用 不适用
报告期公司不存在企业债券。
二、公司债券
适用 □不适用
1、公司债券基本信息
单位：万元
还本付息
债券名称 债券简称 债券代码 发行日 起息日 到期日 债券余额 利率 交易场所
方式
浙江省建
设投资集
团股份有
限公司
按年付
2023 年 2023 年 2023 年 2099 年
23 浙建 148474.S 息，无固
面向专业 09 月 25 09 月 27 09 月 27 37,000 5.00% 深交所
Y1 Z 定到期期
投资者公 日 日 日
限
开发行可
续期公司
债券(第
一期)
浙江省建
设投资集
团股份有 利息每年
限公司 支付一
2023 年 次，到期
2023 年 2023 年 2026 年
面向专业 23 浙建 148337.S 一次还
06 月 16 06 月 20 06 月 20 50,000 3.70% 深交所
投资者公 02 Z 本，最后
日 日 日
开发行公 一期利息
司债券 随本金一
(第一 起支付
期)(品种
二)
浙江省建
利息每年
设投资集
支付一
团股份有
次，到期
限公司 2023 年 2023 年 2025 年
23 浙建 148336.S 一次还
2023 年 06 月 16 06 月 20 06 月 20 30,000 3.55% 深交所
01 Z 本，最后
面向专业 日 日 日
一期利息
投资者公
随本金一
开发行公
起支付
司债券
203
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
(第一
期)(品种
一)
浙江省建
设投资集
团有限公
司 2020
年面向合
按年付
格投资者 2020 年 2020 年 2099 年
20 浙建 149068.S 息，无固
公开发行 03 月 23 03 月 25 09 月 09 0 5.30% 深交所
Y1 Z 定到期期
可续期公 日 日 日
限
司债券
（第一
期）（疫
情防控
债）
“20 浙建 Y1”、“23 浙建 01”、“23 浙建 02”和“23 浙建 Y1”四期债券仅面向
投资者适当性安排（如有）
合格机构投资者发行
“20 浙建 Y1”、“23 浙建 01”、“23 浙建 02”和“23 浙建 Y1”均在深圳证券交
适用的交易机制
易所上市，采用集中竞价系统和综合协议交易平台同时交易的交易机制
是否存在终止上市交易的风险 报告期内，“20 浙建 Y1”、“23 浙建 01”、“23 浙建 02”和“23 浙建 Y1”不存
（如有）和应对措施 在终止上市交易的风险
逾期未偿还债券
□适用 不适用
2、发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
□适用 不适用
3、中介机构的情况
债券项目名称 中介机构名称 办公地址 签字会计师姓名 中介机构联系人 联系电话
深圳市福田区福
田街道福华一路
主承销商：招商
111 号、北京市
证券股份有限公
朝阳区建国门外
司、中国国际金
大街 1 号国贸大
融股份有限公
厦 2 座 27 层及
司；律师事务
28 层；杭大路 1
所：浙江天册律 010-60840902、
号黄龙世纪广场
师事务所；会计 010-65051166；
A 座 11 楼；杭州 翁伟、王福康、 吴思宇、陈江；
师事务所：天健 0571-87901110；
23 浙建 Y1 市江干区钱江路 陈晓冬、李鹏、 吕崇华；王福
会计师事务所 13588176780、
1366 号华润大厦 胡超、朱幸垚 康、李鹏；刘涛
（特殊普通合 0571-85389370；
B 座 15 楼、北京
伙）、大华会计师 010-62299800
市海淀区西四环
事务所（特殊普
中路 16 号院 7 号
通合伙）；评级机
楼 1101；北京市
构：东方金诚国
丰台区丽泽路 24
际信用评估有限
号院 3 号楼-5 层
公司
至 45 层 101 内
44 层 4401-1
主承销商：中国 北京市朝阳区建 010-65051166、
国际金融股份有 国门外大街 1 号 010-85156322、
陈江、王崇赫、
限公司、中信建 国贸大厦 2 座 27 翁伟、王福康、 0571-87826301；
赵蒙；吕崇华；
23 浙建 02 投证券股份有限 层及 28 层、北京 陈晓冬、李鹏、 0571-87901110；
王福康、李鹏；
公司、财通证券 市东城区朝内大 胡超、朱幸垚 13588176780、
张馨予
股份有限公司； 街 2 号凯恒中心 0571-85389370；
律师事务所：浙 B 座二层、浙江 010-66428877
204
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
江天册律师事务 省杭州市西湖区
所；会计师事务 天目山路 198 号
所：天健会计师 财通双冠大厦东
事务所（特殊普 楼 2002 室；杭大
通合伙）、大华会 路 1 号黄龙世纪
计师事务所（特 广场 A 座 11 楼；
殊普通合伙）；评 杭州市江干区钱
级机构：中诚信 江路 1366 号华润
证券评估有限公 大厦 B 座 15 楼、
司 北京市海淀区西
四环中路 16 号院
7 号楼 1101；上
海市青浦区工业
园区郏一工业区
7号3幢1层C
区 113 室
北京市朝阳区建
国门外大街 1 号
国贸大厦 2 座 27
主承销商：中国 层及 28 层、北京
国际金融股份有 市东城区朝内大
限公司、中信建 街 2 号凯恒中心
投证券股份有限 B 座二层、浙江
公司、财通证券 省杭州市西湖区
股份有限公司； 天目山路 198 号 010-65051166、
律师事务所：浙 财通双冠大厦东 010-85156322、
陈江、王崇赫、
江天册律师事务 楼 2002 室；杭大 翁伟、王福康、 0571-87826301；
赵蒙；吕崇华；
23 浙建 01 所；会计师事务 路 1 号黄龙世纪 陈晓冬、李鹏、 0571-87901110；
王福康、李鹏；
所：天健会计师 广场 A 座 11 楼； 胡超、朱幸垚 13588176780、
张馨予
事务所（特殊普 杭州市江干区钱 0571-85389370；
通合伙）、大华会 江路 1366 号华润 010-66428877
计师事务所（特 大厦 B 座 15 楼、
殊普通合伙）；评 北京市海淀区西
级机构：中诚信 四环中路 16 号院
证券评估有限公 7 号楼 1101；上
司 海市青浦区工业
园区郏一工业区
7号3幢1层C
区 113 室
北京市朝阳区建
主承销商：中国 国门外大街 1 号
国际金融股份有 国贸大厦 2 座 27
限公司；律师事 层及 28 层；杭大
务所：浙江天册 路 1 号黄龙世纪
010-65051166；
律师事务所；会 广场 A 座 11 楼；
陈江；王淳莹； 0571-87901111；
20 浙建 Y1 计师事务所：天 杭州市江干区钱 翁伟、王福康
翁伟；曹梅芳 0571-89722560；
健会计师事务所 江路 1366 号华润
021-60330988
（特殊普通合 大厦 B 座 15 楼；
伙）；评级机构： 上海市青浦区工
中诚信证券评估 业园区郏一工业
有限公司 区7号3幢1层
C 区 113 室
报告期内上述机构是否发生变化
□是 否
205
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
4、募集资金使用情况
单位：万元
是否与募集说
募集资金专项 募集资金违规 明书承诺的用
募集资金总金
债券项目名称 已使用金额 未使用金额 账户运作情况 使用的整改情 途、使用计划
额
（如有） 况（如有） 及其他约定一
致
23 浙建 Y1 37,000 37,000 0 正常 无 是
23 浙建 02 50,000 50,000 0 正常 无 是
23 浙建 01 30,000 30,000 0 正常 无 是
20 浙建 Y1 100,000 100,000 0 正常 无 是
募集资金用于建设项目
适用 □不适用
“20 浙建 Y1”募集资金 10%用于公司湖北区域相关工程项目建设支出，促进相关工
程项目早日启动，保障上下游企业的正常营运生产。
公司报告期内变更上述债券募集资金用途
□适用 不适用
5、报告期内信用评级结果调整情况
□适用 不适用
6、担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行情况和变化情况及对
债券投资者权益的影响
适用 □不适用
（1）担保情况
“20 浙建 Y1”、“23 浙建 01”、“23 浙建 02”和“23 浙建 Y1”为无担保债券。报告期内，
浙江省建设投资集团有限公司 2020 年面向合格投资者公开发行可续期公司债券（第一期）
（疫情防控债）、浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公
司债券(第一期)(品种一)、浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开
发行公司债券(第一期)(品种二)、浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年面向专业投资
者公开发行可续期公司债券(第一期)担保情况未发生变更。
（2）偿债计划及其他偿债保障措施
报告期内，浙江省建设投资集团有限公司 2020 年面向合格投资者公开发行可续期公
司债券（第一期）（疫情防控债）、浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年面向专业
投资者公开发行公司债券(第一期)(品种一)、浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年面
向专业投资者公开发行公司债券(第一期)(品种二)、浙江省建设投资集团股份有限公司
2023 年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第一期)偿债计划及偿债保障措施未发生
变更。公司严格按照募集说明书约定的还本付息安排向债券持有人支付债券利息及兑付债
券本金。
2023 年 3 月 27 日，浙江省建设投资集团有限公司 2020 年面向合格投资者公开发行可
续期公司债券（第一期）（疫情防控债）成功完成年度付息及全额回售。
（3）专项偿债账户
206
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司已于 2020 年 3 月 23 日，与债券受托管理人中国国际金融股份有限公司、存放募
集资金的杭州银行股份有限公司西城支行签订了《浙江省建设投资集团有限公司 2020 年
面向合格投资者公开发行可续期公司债券（第一期）（疫情防控债）募集资金三方监管协
议》。
公司已于 2023 年 6 月 20 日，与债券受托管理人中国国际金融股份有限公司、存放募
集资金的渤海银行萧山支行、杭州联合银行康桥支行、华夏银行杭州天目山路支行、民生
银行杭州城西支行签订了《浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年面向专业投资者公
开发行公司债券(第一期)募集资金三方监管协议》。
公司已于 2023 年 9 月 25 日，与债券受托管理人招商证券股份有限公司、存放募集资
金的中信银行股份有限公司杭州分行、渤海银行股份有限公司杭州分行签订了《浙江省建
设投资集团股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第一期)募集资
金三方监管协议》。
“20 浙建 Y1”、“23 浙建 01”、“23 浙建 02”和“23 浙建 Y1”募集资金扣除发行费用后，
由主承销商直接将款项划转至公司募集资金专项账户，募集资金的接收在专项账户内进行。
三、非金融企业债务融资工具
适用 □不适用
1、非金融企业债务融资工具基本信息
单位：万元
还本付息
债券名称 债券简称 债券代码 发行日 起息日 到期日 债券余额 利率 交易场所
方式
浙江省建
设投资集
团股份有
22 浙江 2022 年 2022 年 2023 年
限公司 01228259 到期还本 银行间市
建投 07 月 21 07 月 22 01 月 12 0 2.39%
2022 年 0.IB 付息 场
SCP001 日 日 日
度第一期
超短期融
资券
浙江省建
设投资集
团股份有
22 浙江 2022 年 2022 年 2023 年
限公司 01228295 到期还本 银行间市
建投 08 月 19 08 月 22 02 月 18 0 2.10%
2022 年 5.IB 付息 场
SCP002 日 日 日
度第二期
超短期融
资券
浙江省建
设投资集
团股份有 22 浙建 2022 年 2022 年 9999 年
10228205 到期还本 银行间市
限公司 投 09 月 02 09 月 06 09 月 06 90,000 5%
4.IB 付息 场
2022 年 MTN001 日 日 日
度第一期
中期票据
浙江省建 23 浙江 01238105 2023 年 2023 年 2023 年 0 2.95% 到期还本 银行间市
207
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
设投资集 建投 8.IB 03 月 16 03 月 17 12 月 12 付息 场
团股份有 SCP001 日 日 日
限公司
2023 年
度第一期
超短期融
资券
投资者适当性安排（如有） 无
适用的交易机制 无
是否存在终止上市交易的风险
无
（如有）和应对措施
逾期未偿还债券
□适用 不适用
2、发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
□适用 不适用
3、中介机构的情况
债券项目名称 中介机构名称 办公地址 签字会计师姓名 中介机构联系人 联系电话
主承销商：兴业 北京市朝阳区朝
银行股份有限公 阳门北大街 20 号
司；律师事务 兴业银行大厦 15
所：浙江天册律 楼；浙江省杭州
师事务所；会计 市西湖区杭大路
0571-87379693；
师事务所：天健 1 号黄龙世纪广 钟波；吕崇华；
0571-87901110；
22 浙江建投 会计师事务所 场 A-11；杭州市 王福康、陈晓 王淳莹；王福
0571-87922560
SCP001 （特殊普通合 西溪路 128 号 6 东；胡超、李鹏 康；胡超；李
0571-85389370；
伙）；大华会计师 楼；北京市海淀 鹏；何川
010-66428877
事务所（特殊普 区西四环中路 16
通合伙）；评级机 号院 7 号楼 12
构：中诚信国际 层；北京市东城
信用评级有限责 区南竹杆胡同 2
任公司 号 1 幢 60101
主承销商：兴业 北京市朝阳区朝
银行股份有限公 阳门北大街 20 号
司；联席主承销 兴业银行大厦 15
商：中信银行股 楼；北京市朝阳
份有限公司；律 区光华路 10 号院
师事务所：浙江 1 号楼；浙江省 0571-87379693；
天册律师事务 杭州市西湖区杭 钟波；张天逸； 010-66635908
22 浙江建投 所；会计师事务 大路 1 号黄龙世 王福康、陈晓 吕崇华；叶子 0571-87901110；
SCP002 所：天健会计师 纪广场 A-11；杭 东；胡超、李鹏 菁；王福康；胡 0571-87922560
事务所（特殊普 州市西溪路 128 超；李鹏；何川 0571-85389370；
通合伙）；大华会 号 6 楼；北京市 010-66428877
计师事务所（特 海淀区西四环中
殊普通合伙）；评 路 16 号院 7 号楼
级机构：中诚信 12 层；北京市东
国际信用评级有 城区南竹杆胡同
限责任公司 2 号 1 幢 60101
主承销商：中国 北京市西城区闹 010-67594501；
林冠良；于亮；
建设银行股份有 市口大街一号院 0571-85314253；
罗帆；魏尧；吕
限公司；联席主 一号楼长安兴融 王福康、陈晓 0571-85314681；
22 浙建投 MTN001 崇华；王淳莹；
承销商：中国银 中心；北京西城 东；胡超、李鹏 010-66591814；
王福康；胡超、
行股份有限公 区复兴门大街 1 0571-87901110；
李鹏；何川
司；律师事务 号；浙江省杭州 0571-87922560
208
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
所：浙江天册律 市西湖区杭大路 0571-85389370；
师事务所；会计 1 号黄龙世纪广 010-66428877
师事务所：天健 场 A-11；杭州市
会计师事务所 西溪路 128 号 6
（特殊普通合 楼；北京市海淀
伙）；大华会计师 区西四环中路 16
事务所（特殊普 号院 7 号楼 12
通合伙）；评级机 层；北京市东城
构：中诚信国际 区南竹杆胡同 2
信用评级有限责 号 1 幢 60101
任公司
主承销商：浙商
浙江省杭州市庆
银行股份有限公
春路 288 号；浙
司；律师事务
江省杭州市西湖
所：浙江天册律
区杭大路 1 号黄
师事务所；会计 0571-87333569；
龙世纪广场 A-
师事务所：天健 汤雯；吕崇华、 0571-87901110、
11；杭州市西溪
23 浙江建投 会计师事务所 王福康、陈晓 叶子菁；王福 0571-87902008；
路 128 号 6 楼；
SCP001 （特殊普通合 东；胡超、李鹏 康；胡超、李 0571-89722560；
北京市海淀区西
伙）；大华会计师 鹏；何川 0571-85389370；
四环中路 16 号院
事务所（特殊普 010-66428877
7 号楼 12 层；北
通合伙）；评级机
京市东城区南竹
构：中诚信国际
杆胡同 2 号 1 幢
信用评级有限责
60101
任公司
报告期内上述机构是否发生变化
□是 否
4、募集资金使用情况
单位：万元
是否与募集说
募集资金专项 募集资金违规 明书承诺的用
募集资金总金
债券项目名称 已使用金额 未使用金额 账户运作情况 使用的整改情 途、使用计划
额
（如有） 况（如有） 及其他约定一
致
22 浙江建投
50,000 50,000 0 无 是
SCP001
22 浙江建投
50,000 50,000 0 无 是
SCP002
22 浙建投
90,000 90,000 0 无 是
MTN001
23 浙江建投
50,000 50,000 0 无 是
SCP001
募集资金用于建设项目
□适用 不适用
公司报告期内变更上述债券募集资金用途
□适用 不适用
5、报告期内信用评级结果调整情况
□适用 不适用
209
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
6、担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行情况和变化情况及对
债券投资者权益的影响
□适用 不适用
四、可转换公司债券
适用 □不适用
1、转股价格历次调整情况
报告期公司不存在可转换公司债券转股情况
2、累计转股情况
□适用 不适用
3、前十名可转债持有人情况
可转债持有人名 可转债持有人性 报告期末持有可 报告期末持有可 报告期末持有可
序号
称 质 转债数量（张） 转债金额（元） 转债占比
浙江省国有资本
1 国有法人 3,589,962 358,996,200.00 35.90%
运营有限公司
浙江省财务开发
2 国有法人 434,383 43,438,300.00 4.34%
有限责任公司
财通证券股份有
3 国有法人 95,275 9,527,500.00 0.95%
限公司
交通银行股份有
限公司－广发中
4 证基建工程交易 其他 34,428 3,442,800.00 0.34%
型开放式指数证
券投资基金
5 文凤庆 境内自然人 24,042 2,404,200.00 0.24%
6 #张晓洲 境内自然人 14,109 1,410,900.00 0.14%
7 UBS AG 境外法人 12,789 1,278,900.00 0.13%
8 刘昔燎 境内自然人 11,165 1,116,500.00 0.11%
9 #崔肖阳 境内自然人 9,247 924,700.00 0.09%
中信证券股份有
10 国有法人 7,828 782,800.00 0.08%
限公司
4、担保人盈利能力、资产状况和信用状况发生重大变化的情况
□适用 不适用
5、报告期末公司的负债情况、资信变化情况以及在未来年度还债的现金安排
1、可转债报告期末资产负债率、利息保障倍数、贷款偿还率、利息偿付率等相关指
标详见“第九节债券相关情况 八、截至报告期末公司近两年的主要会计数据和财务指标”
2、根据中国证券监督管理委员会《上市公司证券发行注册管理办法》《深圳证券交
易所公司债券上市规则》等有关规定，中诚信国际信用评级有限责任公司对公司向不特定
对象发行可转换公司债券(以下简称“浙建转债”)进行了信用评级，于 2023 年 2 月 24 日
出具了首次评级报告《浙江省建设建设投资集团股份有限公司向不特定对象发行可转换公
司债券信用评级报告》,本次债项评级结果等级为“AA+”，评级展望为“稳定”。
210
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
五、报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产 10%
□适用 不适用
六、报告期末除债券外的有息债务逾期情况
□适用 不适用
七、报告期内是否有违反规章制度的情况
□是 否
八、截至报告期末公司近两年的主要会计数据和财务指标
单位：万元
项目 本报告期末 上年末 本报告期末比上年末增减
流动比率 0.9336 0.9120 2.37%
资产负债率 91.64% 90.79% 0.85%
速动比率 0.4379 0.5007 -12.54%
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
扣除非经常性损益后净利润 50,054.52 76,821.7 -34.84%
EBITDA 全部债务比 1.99% 3.05% -1.06%
利息保障倍数 1.86 2.57 -27.63%
现金利息保障倍数 3.00 4.64 -35.34%
EBITDA 利息保障倍数 2.27 2.96 -23.31%
贷款偿还率 100.00% 100.00% 0.00%
利息偿付率 100.00% 100.00% 0.00%
211
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第十节 财务报告
一、审计报告
审计意见类型 标准的无保留意见
审计报告签署日期 2024 年 04 月 23 日
审计机构名称 大华会计师事务所（特殊普通合伙）
审计报告文号 大华审字[2024]0011008659 号
注册会计师姓名 李鹏、朱幸垚
审计报告正文
审计报告
大华审字[2024]0011008659 号
浙江省建设投资集团股份有限公司全体股东：
一、审计意见
我们审计了浙江省建设投资集团股份有限公司(以下简称浙江建投)财务报表，包括
2023 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表，2023 年度的合并及母公司利润表、合并及
母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表以及相关财务报表附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映
了浙江建投 2023 年 12 月 31 日的合并及母公司财务状况以及 2023 年度的合并及母公司经
营成果和现金流量。
二、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师
对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计
师职业道德守则，我们独立于浙江建投，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，
我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些
事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发
表意见。
我们确定下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事项。
1. 建筑施工收入确认
2. 应收账款减值
3. 应收 PPP 项目工程款减值
（一）建筑施工收入确认
212
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
1. 事项描述
相关信息披露详见财务报表附注三（三十七）和附注五注释 462023 年度，浙江建投
营业收入金额为人民币 926.06 亿元，其中建筑施工业务的营业收入为人民币 790.58 亿元，
占营业收入的 85.37%。
由于营业收入是浙江建投关键业绩指标之一，可能存在浙江建投管理层（以下简称管
理层）通过不恰当的收入确认以达到特定目标或预期的固有风险。管理层需要对建筑施工
业务的合同总收入和预计总成本作出合理估计，对实际发生成本进行及时入账，根据已发
生成本占预计总成本的比例确定提供服务的履约进度，并按履约进度确认收入。同时，管
理层在合同执行过程中持续评估和修订合同总收入和预计总成本，涉及管理层的重大判断
和估计并对财务报表影响较为重大。因此，我们将建筑施工收入确认确定为关键审计事项。
2. 审计应对
针对收入确认，我们实施的审计程序主要包括：
(1) 了解与建筑施工收入确认相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是
否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；
(2) 检查预计总成本的编制、审核及变更的流程以及相关控制程序；
(3) 检查主要的建筑施工合同，检查预计总收入，评价管理层对预计总收入的估计是
否充分；
(4) 抽查重要工程项目预算总成本的明细并评价预算总成本编制所基于的假设是否合
理；
(5) 选取样本，复核累计工程施工成本发生额，并对本年度发生的工程施工成本进行
测试；
(6) 对预计总成本、预计总收入或毛利率水平发生异常波动的大额项目实施询问、分
析性复核等相关程序；
(7) 检查在建工程项目是否存在合同总成本超过总收入情况并计提相关合同预计损失；
(8) 选取样本，复核建筑施工项目履约进度计算表，重新计算并核实工程项目在资产
负债表日的收入成本核算是否准确；
(9) 抽取部分施工合同样本，对工程形象进度进行现场查看，与工程管理部门讨论确
认工程履约进度，并与账面记录进行比较，对异常偏差执行进一步的检查程序；
(10) 以抽样方式对资产负债表日的项目状态进行函证，其中包括：项目名称、合同总
额、累计已收到的工程款项、累计已开具的建筑业发票金额等；
(11) 检查与建筑施工收入相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。
基于已执行的审计工作，我们认为，管理层营业收入的确认符合收入确认的会计政策。
（二）应收账款减值
1. 事项描述
相关信息披露详见财务报表附注三（十三）及附注五注释 3。
截至 2023 年 12 月 31 日，浙江建投应收账款账面余额为人民币 313.85 亿元，坏账准
备为人民币 52.39 亿元，账面价值为人民币 261.46 亿元。
213
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
管理层根据各项应收账款的信用风险特征，以单项应收账款或应收账款组合为基础，
按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量其损失准备。对于以单项为基础计量预
期信用损失的应收账款，管理层综合考虑有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测
的合理且有依据的信息，估计预期收取的现金流量，据此确定应计提的坏账准备；对于以
组合为基础计量预期信用损失的应收账款，管理层以账龄、款项性质为依据划分组合，参
照历史信用损失经验，并根据前瞻性估计予以调整，编制应收账款账龄与预期信用损失率
对照表，据此确定应计提的坏账准备。
由于应收账款金额重大，且应收账款减值涉及重大管理层判断，我们将应收账款减值
确定为关键审计事项。
2. 审计应对
针对应收账款减值，我们实施的审计程序主要包括：
(1) 了解与应收账款减值相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得
到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；
(2) 复核以前年度已计提坏账准备的应收账款的后续实际核销或转回情况，评价管理
层过往预测的准确性；
(3) 复核管理层对应收账款进行信用风险评估的相关考虑和客观证据，评价管理层是
否恰当识别各项应收账款的信用风险特征；
(4) 对于以单项为基础计量预期信用损失的应收账款，获取并检查管理层对预期收取
现金流量的预测，评价在预测中使用的关键假设的合理性和数据的准确性，并与获取的外
部证据进行核对；
(5) 对于以组合为基础计量预期信用损失的应收账款，评价管理层按信用风险特征划
分组合的合理性；评价管理层根据历史信用损失经验及前瞻性估计确定的应收账款账龄与
预期信用损失率对照表的合理性；测试管理层使用数据（包括应收账款账龄、历史损失率、
迁徙率等）的准确性和完整性以及对坏账准备的计算是否准确；
(6) 检查应收账款的期后回款情况，评价管理层计提应收账款坏账准备的合理性；
(7) 检查与应收账款减值相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。
基于已执行的审计工作，我们认为，管理层关于应收账款坏账准备的判断及估计是合
理的。
（三）应收 PPP 项目工程款减值
1. 事项描述
相关信息披露详见财务报表附注三（三十七）及附注五注释 9、11、22。
截至 2023 年 12 月 31 日，浙江建投应收 PPP 项目工程款账面余额为人民币 157.41 亿
元，账面价值为人民币 157.41 亿元，分别列示在一年内到期的非流动资产 18.58 亿元、长
期应收款 98.65 亿元、其他非流动资产 40.18 亿元。
管理层根据各项应收 PPP 项目工程款的信用风险特征，以预期信用损失为基础计量，
基于资产负债表日可获得的合理且有依据的信息、历史信用损失情况并考虑前瞻性信息等
214
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
评估预期信用损失。由于应收 PPP 项目工程款金额重大，在确定预期信用损失时涉及管理
层的重要会计估计和判断，我们将应收 PPP 项目工程款减值确定为关键审计事项。
2. 审计应对
针对应收 PPP 项目工程款减值，我们实施的审计程序主要包括：
(1) 了解与应收 PPP 项目工程款减值相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确
定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；
(2) 复核管理层对应收 PPP 项目工程款进行信用风险评估的相关考虑和客观证据，评
价管理层是否恰当识别各项应收 PPP 项目工程款的信用风险特征；
(3) 获取并检查管理层对预期收取现金流量的预测，评价在预测中使用的关键假设的
合理性和数据的准确性，并与获取的外部证据进行核对；
(4) 检查与应收 PPP 项目工程款减值相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。
基于已执行的审计工作，我们认为，管理层关于应收 PPP 项目工程款减值准备的判断
及估计是合理的。
四、其他信息
浙江建投管理层对其他信息负责。其他信息包括 2023 年度报告中涵盖的信息，但不
包括财务报表和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式
的鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信
息是否与财务报表或我们在审计过程中了解的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。
在这方面，我们无任何事项需要报告。
五、管理层和治理层对财务报表的责任
浙江建投管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并
设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，浙江建投管理层负责评估浙江建投的持续经营能力，披露与持续
经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算浙江建投、终止
运营或别无其他现实的选择。
治理层负责监督浙江建投的财务报告过程。
六、注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保
证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计
准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合
理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通
常认为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，
我们也执行以下工作：
215
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
1. ．识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序
以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可
能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致
的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
2. ．了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
3. ．评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
4. ．对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就
可能导致对浙江建投持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出
结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报
告使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我
们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致浙江建投
不能持续经营。
5. ．评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易
和事项。
6. ．就浙江建投中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务
报表发表意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟
通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可
能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而
构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事
项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公
众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
（本页以下无正文）
（本页无正文，为大华审字[2024]0011008659 号审计报告签字盖章页）
大华会计师事务所(特殊普通合伙) 中国注册会计师：
（项目合伙人） 李鹏
中国北京 中国注册会计师：
朱幸垚
二〇二四年四月二十三日
216
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
1、合并资产负债表
编制单位：浙江省建设投资集团股份有限公司
2023 年 12 月 31 日
单位：元
项目 2023 年 12 月 31 日 2023 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 9,153,318,330.67 7,616,522,026.73
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据 35,509,284.08 307,372,446.98
应收账款 26,152,295,709.03 29,158,858,955.08
应收款项融资 368,255,980.44 504,558,208.77
预付款项 1,455,923,188.35 1,040,961,644.02
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 1,862,738,940.85 2,585,697,829.19
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 4,240,280,986.99 1,180,600,758.62
合同资产 44,870,768,782.23 36,260,351,200.34
持有待售资产 42,723,517.42
一年内到期的非流动资产 3,144,196,111.96 3,103,217,063.96
其他流动资产 1,210,454,212.20 1,108,724,624.19
流动资产合计 92,493,741,526.80 82,909,588,275.30
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款 11,764,400,560.66 12,719,065,676.08
长期股权投资 1,980,402,059.38 1,423,512,185.65
其他权益工具投资 43,386,316.55 43,421,427.55
其他非流动金融资产
投资性房地产 353,562,612.63 392,930,664.66
固定资产 3,205,614,847.61 2,679,913,476.41
217
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
在建工程 138,873,169.14 179,866,559.46
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 220,488,613.82 243,870,387.51
无形资产 2,311,559,565.42 2,262,150,895.31
开发支出
商誉 190,513,798.28 176,665,586.22
长期待摊费用 78,692,981.83 57,024,997.36
递延所得税资产 1,614,671,042.44 1,291,644,885.93
其他非流动资产 7,254,545,644.34 6,901,051,902.34
非流动资产合计 29,156,711,212.10 28,371,118,644.48
资产总计 121,650,452,738.90 111,280,706,919.78
流动负债：
短期借款 7,603,251,119.77 5,997,100,058.06
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 783,710,645.05 582,233,843.00
应付账款 67,915,173,508.84 60,976,933,431.14
预收款项 14,504,569.96 22,511,601.53
合同负债 4,316,569,830.26 5,119,810,070.46
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 470,368,753.27 445,682,710.49
应交税费 630,531,496.67 796,945,614.54
其他应付款 9,751,337,865.89 9,591,873,983.15
其中：应付利息
应付股利 13,321,953.70 15,956,665.36
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 2,503,977,600.69 1,931,915,336.41
其他流动负债 5,086,784,614.64 5,425,261,283.61
流动负债合计 99,076,210,005.04 90,890,267,932.39
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 9,148,322,216.32 9,462,660,610.84
应付债券 1,730,531,592.14
其中：优先股
218
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
永续债
租赁负债 138,063,938.27 156,670,009.13
长期应付款 1,184,107,914.05 336,240,192.99
长期应付职工薪酬
预计负债 6,201,078.29 29,240,271.19
递延收益 128,473,156.14 107,003,053.76
递延所得税负债 67,010,272.72 57,343,905.96
其他非流动负债
非流动负债合计 12,402,710,167.93 10,149,158,043.87
负债合计 111,478,920,172.97 101,039,425,976.26
所有者权益：
股本 1,081,340,098.00 1,081,340,098.00
其他权益工具 1,345,107,113.32 1,898,224,905.66
其中：优先股
永续债 1,269,325,849.06 1,898,224,905.66
资本公积 905,284,536.92 916,595,484.84
减：库存股
其他综合收益 -37,866,121.41 -38,574,334.08
专项储备 28,886,406.50 22,359,370.31
盈余公积 308,778,715.46 272,415,076.30
一般风险准备
未分配利润 4,187,678,730.77 4,146,600,257.53
归属于母公司所有者权益合计 7,819,209,479.56 8,298,960,858.56
少数股东权益 2,352,323,086.37 1,942,320,084.96
所有者权益合计 10,171,532,565.93 10,241,280,943.52
负债和所有者权益总计 121,650,452,738.90 111,280,706,919.78
法定代表人：陶关锋 主管会计工作负责人：王志祥 会计机构负责人：金宏亮
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 2023 年 12 月 31 日 2023 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 3,054,523,526.81 1,817,350,476.01
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 1,329,060,102.54 936,467,520.88
应收款项融资 1,000,000.00
预付款项 141,042,212.23 151,260,531.78
其他应收款 5,361,287,198.54 3,028,267,672.37
其中：应收利息
应收股利 2,000,000.00 54,000,000.00
存货 8,361,335.54 9,139,182.76
合同资产 771,370,629.73 1,025,803,096.68
持有待售资产
一年内到期的非流动资产 716,259,793.34 597,869,098.70
其他流动资产 113,392,008.14 94,723,171.55
219
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
流动资产合计 11,495,296,806.87 7,661,880,750.73
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款 1,821,988,213.14 1,174,004,924.13
长期股权投资 8,608,135,197.37 8,105,402,297.53
其他权益工具投资 10,300,000.00 9,100,000.00
其他非流动金融资产
投资性房地产 69,552,550.16 25,279,953.95
固定资产 71,449,083.93 73,963,324.24
在建工程 2,435,315.08 3,186,323.35
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 1,885,359.19 409,243.80
无形资产 15,039,252.86 11,668,563.61
开发支出
商誉
长期待摊费用 14,190,095.25 8,132,194.25
递延所得税资产 34,281,640.80 27,703,735.63
其他非流动资产 18,009,071.03 648,303,874.21
非流动资产合计 10,667,265,778.81 10,087,154,434.70
资产总计 22,162,562,585.68 17,749,035,185.43
流动负债：
短期借款 4,265,446,222.22 2,756,258,458.33
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 25,000,000.00
应付账款 1,907,043,405.08 2,138,674,116.22
预收款项 3,622.53
合同负债 416,631,875.95 294,254,844.68
应付职工薪酬 44,888,383.65 48,381,040.87
应交税费 49,057,125.77 28,606,905.98
其他应付款 6,576,381,480.49 5,529,859,389.32
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 162,254,512.50
其他流动负债 276,248,405.69 1,235,432,720.05
流动负债合计 13,697,951,411.35 12,056,471,097.98
非流动负债：
长期借款 1,561,334,384.02
应付债券 1,730,531,592.14
220
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款 855,023,040.92 855,023,040.92
长期应付职工薪酬
预计负债 17,094,488.20
递延收益 127,534.21
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 4,147,016,551.29 872,117,529.12
负债合计 17,844,967,962.64 12,928,588,627.10
所有者权益：
股本 1,081,340,098.00 1,081,340,098.00
其他权益工具 1,345,107,113.32 1,898,224,905.66
其中：优先股
永续债 1,269,325,849.06 1,898,224,905.66
资本公积 343,460,264.33 343,460,264.33
减：库存股
其他综合收益
专项储备 1,093,130.83 195,645.77
盈余公积 308,778,715.46 272,415,076.30
未分配利润 1,237,815,301.10 1,224,810,568.27
所有者权益合计 4,317,594,623.04 4,820,446,558.33
负债和所有者权益总计 22,162,562,585.68 17,749,035,185.43
3、合并利润表
单位：元
项目 2023 年度 2022 年度
一、营业总收入 92,605,749,799.48 98,535,127,572.86
其中：营业收入 92,605,749,799.48 98,535,127,572.86
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 90,841,816,545.37 95,924,909,133.88
其中：营业成本 88,273,021,606.97 93,490,035,186.49
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任合同准备金净
额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 236,634,813.63 250,712,930.18
销售费用 29,948,172.05 27,149,291.49
管理费用 1,909,260,155.05 1,804,878,749.84
221
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
研发费用 747,981,828.42 526,612,909.35
财务费用 -355,030,030.75 -174,479,933.47
其中：利息费用 952,008,386.87 1,037,368,773.88
利息收入 1,313,973,911.56 1,239,457,206.16
加：其他收益 49,692,929.65 55,525,156.03
投资收益（损失以“－”号填
-19,930,039.81 -45,685,485.77
列）
其中：对联营企业和合营
29,442,199.03 -22,238,774.05
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-900,186,866.39 -1,277,053,479.03
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
-112,158,423.23 -152,880,159.20
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
28,189,474.90 384,387,134.27
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
809,540,329.23 1,574,511,605.28
列）
加：营业外收入 65,732,003.73 73,971,128.71
减：营业外支出 11,047,183.37 14,815,471.67
四、利润总额（亏损总额以“－”号
864,225,149.59 1,633,667,262.32
填列）
减：所得税费用 261,404,725.53 424,791,453.57
五、净利润（净亏损以“－”号填
602,820,424.06 1,208,875,808.75
列）
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以
602,817,101.47 1,208,865,296.73
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
3,322.59 10,512.02
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润 391,710,132.00 967,385,401.22
2.少数股东损益 211,110,292.06 241,490,407.53
六、其他综合收益的税后净额 -1,352,244.18 -3,245,636.62
归属母公司所有者的其他综合收益
708,212.67 -14,605,860.27
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
-1,235,111.00 -423,586.33
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
-1,235,111.00 -423,586.33
变动
222
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
1,943,323.67 -14,182,273.94
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额 1,943,323.67 -14,182,273.94
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的
-2,060,456.85 11,360,223.65
税后净额
七、综合收益总额 601,468,179.88 1,205,630,172.13
归属于母公司所有者的综合收益总
392,418,344.67 952,779,540.95
额
归属于少数股东的综合收益总额 209,049,835.21 252,850,631.18
八、每股收益
（一）基本每股收益 0.2716 0.8500
（二）稀释每股收益 0.2716 0.8500
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：-439.20 元，上
期被合并方实现的净利润为：62,075.14 元。
法定代表人：陶关锋 主管会计工作负责人：王志祥 会计机构负责人：金宏亮
4、母公司利润表
单位：元
项目 2023 年度 2022 年度
一、营业收入 2,030,652,120.75 2,474,893,316.86
减：营业成本 1,910,230,911.83 2,320,396,360.77
税金及附加 13,567,082.18 12,948,937.64
销售费用
管理费用 208,821,289.33 199,356,714.73
研发费用 12,616,854.16 10,975,693.20
财务费用 30,699,774.69 43,330,005.36
其中：利息费用 261,820,842.29 226,886,674.22
利息收入 213,027,765.24 187,663,205.12
加：其他收益 2,894,554.00 5,520,079.29
投资收益（损失以“－”号填
580,314,112.05 519,427,737.45
列）
其中：对联营企业和合营企
28,944,071.03 -5,450,128.03
业的投资收益
以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益（损失以“-”号
填列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
223
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-46,929,351.42 -27,084,837.31
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
-1,041,782.70 -3,892,679.76
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
4,964,107.32 3,224,464.55
填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填
394,917,847.81 385,080,369.38
列）
加：营业外收入 1,496,469.34 4,401,853.57
减：营业外支出 1,828,188.19 1,208,876.71
三、利润总额（亏损总额以“－”号
394,586,128.96 388,273,346.24
填列）
减：所得税费用 30,949,737.37 10,450,126.57
四、净利润（净亏损以“－”号填
363,636,391.59 377,823,219.67
列）
（一）持续经营净利润（净亏损以
363,636,391.59 377,823,219.67
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 363,636,391.59 377,823,219.67
七、每股收益
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
5、合并现金流量表
单位：元
项目 2023 年度 2022 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 99,389,079,724.73 96,748,473,245.14
224
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 88,837,595.15 237,181,569.69
收到其他与经营活动有关的现金 3,947,642,052.57 7,353,428,849.21
经营活动现金流入小计 103,425,559,372.45 104,339,083,664.04
购买商品、接受劳务支付的现金 89,066,403,563.29 89,152,797,040.89
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 4,019,219,147.69 3,753,514,405.40
支付的各项税费 2,127,692,095.13 2,468,508,526.91
支付其他与经营活动有关的现金 6,134,679,384.98 5,802,502,850.32
经营活动现金流出小计 101,347,994,191.09 101,177,322,823.52
经营活动产生的现金流量净额 2,077,565,181.36 3,161,760,840.52
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 43,000,000.00
取得投资收益收到的现金 9,532,657.44 4,000,022.46
处置固定资产、无形资产和其他长
324,718,843.56 143,491,003.48
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
16,080,680.78
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 142,573,100.00 183,798,768.38
投资活动现金流入小计 476,824,601.00 390,370,475.10
购建固定资产、无形资产和其他长
599,706,099.05 431,675,334.28
期资产支付的现金
投资支付的现金 576,258,786.72 1,215,210,475.13
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
48,880,737.74 17,500,000.00
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 2,012,640.36 213,183,350.68
投资活动现金流出小计 1,226,858,263.87 1,877,569,160.09
投资活动产生的现金流量净额 -750,033,662.87 -1,487,198,684.99
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 21,110,000.00 123,770,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收
21,110,000.00 123,770,000.00
到的现金
取得借款收到的现金 18,485,195,463.37 12,447,756,553.68
收到其他与筹资活动有关的现金 1,837,928,692.07 2,844,243,666.67
筹资活动现金流入小计 20,344,234,155.44 15,415,770,220.35
偿还债务支付的现金 14,980,450,616.84 14,145,179,699.23
分配股利、利润或偿付利息支付的 1,699,378,816.41 1,376,252,843.52
225
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
现金
其中：子公司支付给少数股东的股
82,660,011.05 80,739,928.17
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 3,577,039,087.04 1,444,322,432.87
筹资活动现金流出小计 20,256,868,520.29 16,965,754,975.62
筹资活动产生的现金流量净额 87,365,635.15 -1,549,984,755.27
四、汇率变动对现金及现金等价物的
5,475,045.87 12,243,915.21
影响
五、现金及现金等价物净增加额 1,420,372,199.51 136,821,315.47
加：期初现金及现金等价物余额 6,915,235,007.95 6,778,413,692.48
六、期末现金及现金等价物余额 8,335,607,207.46 6,915,235,007.95
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 2023 年度 2022 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 2,550,374,327.68 2,509,434,670.92
收到的税费返还 36,590,853.06 27,611,531.49
收到其他与经营活动有关的现金 1,679,513,303.20 2,590,134,465.10
经营活动现金流入小计 4,266,478,483.94 5,127,180,667.51
购买商品、接受劳务支付的现金 2,555,361,682.62 2,326,681,661.95
支付给职工以及为职工支付的现金 220,642,138.44 192,864,104.66
支付的各项税费 36,884,229.82 72,869,150.74
支付其他与经营活动有关的现金 1,661,543,195.84 1,787,983,578.96
经营活动现金流出小计 4,474,431,246.72 4,380,398,496.31
经营活动产生的现金流量净额 -207,952,762.78 746,782,171.20
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 206,111,176.09
取得投资收益收到的现金 359,892,696.38 249,065,450.58
处置固定资产、无形资产和其他长
8,932,683.03 1,591,711.86
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 2,522,899,342.56 3,040,983,132.18
投资活动现金流入小计 3,097,835,898.06 3,291,640,294.62
购建固定资产、无形资产和其他长
104,992,168.74 13,751,416.24
期资产支付的现金
投资支付的现金 625,203,390.36 787,227,492.96
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 4,784,011,871.05 3,226,368,964.00
投资活动现金流出小计 5,514,207,430.15 4,027,347,873.20
投资活动产生的现金流量净额 -2,416,371,532.09 -735,707,578.58
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 11,988,415,000.00 5,100,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 5,698,209,320.76 4,489,492,500.00
筹资活动现金流入小计 17,686,624,320.76 9,589,492,500.00
偿还债务支付的现金 7,685,550,000.00 6,578,612,537.27
分配股利、利润或偿付利息支付的
594,995,142.20 454,591,841.79
现金
支付其他与筹资活动有关的现金 5,651,530,007.84 2,221,328,075.39
筹资活动现金流出小计 13,932,075,150.04 9,254,532,454.45
筹资活动产生的现金流量净额 3,754,549,170.72 334,960,045.55
四、汇率变动对现金及现金等价物的
4,867,166.31 -3,106,825.86
影响
226
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
五、现金及现金等价物净增加额 1,135,092,042.16 342,927,812.31
加：期初现金及现金等价物余额 1,492,907,621.80 1,149,979,809.49
六、期末现金及现金等价物余额 2,627,999,663.96 1,492,907,621.80
7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2023 年度
归属于母公司所有者权益 所有
项目 少数
其他权益工具 减： 其他 一般 未分 者权
资本 专项 盈余 股东
股本 优先 永续 库存 综合 风险 配利 其他 小计 益合
公积 储备 公积 权益
其他 股 收益 准备 润 计
股 债
- 10,2
一、 1,08 1,89 916, 22,3 272, 4,14 8,29 1,94
38,5 41,2
上年 1,34 8,22 595, 59,3 415, 6,60 8,96 2,32
74,3 80,9
期末 0,09 4,90 484. 70.3 076. 0,25 0,85 0,08
34.0 43.5
余额 8.00 5.66 84 1 30 7.53 8.56 4.96
8 2
加
：会
计政
策变
更
前
期差
错更
正
其
他
- 10,2
二、 1,08 1,89 916, 22,3 272, 4,14 8,29 1,94
38,5 41,2
本年 1,34 8,22 595, 59,3 415, 6,60 8,96 2,32
74,3 80,9
期初 0,09 4,90 484. 70.3 076. 0,25 0,85 0,08
34.0 43.5
余额 8.00 5.66 84 1 30 7.53 8.56 4.96
8 2
三、
本期
增减
变动 - - - -
75,7 36,3 41,0 410,
金额 628, 11,3 708, 6,52 479, 69,7
81,2 63,6 78,4 003,
（减 899, 10,9 212. 7,03 751, 48,3
64.2 39.1 73.2 001.
少以 056. 47.9 67 6.19 379. 77.5
6 6 4 41
“－ 60 2 00 9
”号
填
列）
（一
391, 392, 209, 601,
）综 708,
710, 418, 049, 468,
合收 212.
132. 344. 835. 179.
益总 67
00 67 21 88
额
- - -
（二 75,7 1,34 780,
628, 11,3 564,
）所 81,2 5,25 824,
899, 10,9 428,
有者 64.2 3,49 752.
056. 47.9 740.
投入 6 3.06 80
60 2 26
227
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
和减
少资
本
1．
所有 1,37 1,37
者投 1,52 1,52
入的 3,37 3,37
普通 6.09 6.09
股
2．
其他
权益 369, 75,7 445, 445,
工具 685, 81,2 467, 467,
持有 849. 64.2 113. 113.
者投 06 6 32 32
入资
本
3．
股份
支付
计入
所有
者权
益的
金额
- - - - -
998, 11,3 1,00 26,2 1,03
4．
584, 10,9 9,89 69,8 6,16
其他
905. 47.9 5,85 83.0 5,73
66 2 3.58 3 6.61
- - - -
（三 36,3
350, 314, 80,0 394,
）利 63,6
631, 268, 25,2 293,
润分 39.1
658. 019. 99.3 318.
配 6
76 60 9 99
-
1． 36,3
36,3
提取 63,6
63,6
盈余 39.1
39.1
公积 6
6
2．
提取
一般
风险
准备
3．
对所
- - - -
有者
216, 216, 80,0 296,
（或
268, 268, 25,2 293,
股
019. 019. 99.3 318.
东）
60 60 9 99
的分
配
- - -
4．
98,0 98,0 98,0
其他
00,0 00,0 00,0
228
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
00.0 00.0 00.0
0 0 0
（四
）所
有者
权益
内部
结转
1．
资本
公积
转增
资本
（或
股
本）
2．
盈余
公积
转增
资本
（或
股
本）
3．
盈余
公积
弥补
亏损
4．
设定
受益
计划
变动
额结
转留
存收
益
5．
其他
综合
收益
结转
留存
收益
6．
其他
（五
6,52 6,52 1,86 8,38
）专
7,03 7,03 1,43 8,46
项储
6.19 6.19 2.38 8.57
备
1,78 1,78 324, 2,11
1．
7,01 7,01 804, 1,82
本期
5,39 5,39 916. 0,31
提取
8.34 8.34 22 4.56
229
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
- - - -
2． 1,78 1,78 322, 2,10
本期 0,48 0,48 943, 3,43
使用 8,36 8,36 483. 1,84
2.15 2.15 84 5.99
- -
（六 1,06 1,06
）其 6,13 6,13
他 6,45 6,45
9.85 9.85
- 10,1
四、 1,08 1,26 75,7 905, 28,8 308, 4,18 7,81 2,35
37,8 71,5
本期 1,34 9,32 81,2 284, 86,4 778, 7,67 9,20 2,32
66,1 32,5
期末 0,09 5,84 64.2 536. 06.5 715. 8,73 9,47 3,08
21.4 65.9
余额 8.00 9.06 6 92 0 46 0.77 9.56 6.37
1 3
上期金额
单位：元
2022 年度
归属于母公司所有者权益 所有
项目 少数
其他权益工具 减： 其他 一般 未分 者权
资本 专项 盈余 股东
股本 优先 永续 库存 综合 风险 配利 其他 小计 益合
其他 公积 储备 公积 权益
股 债 股 收益 准备 润 计
-
一、 1,08 998, 906, 18,6 234, 3,47 6,69 1,71 8,41
23,9
上年 1,34 584, 561, 26,5 632, 9,99 5,77 6,96 2,73
68,4
期末 0,09 905. 982. 20.4 754. 7,55 5,33 0,42 5,76
73.8
余额 8.00 66 17 4 33 1.61 8.40 2.70 1.10
1
加
：会 2,28 2,28 335, 2,62
计政 5,98 5,98 838. 1,82
策变 7.99 7.99 08 6.07
更
前
期差
错更
正
-
7,72 7,42 2,18 9,61
其 300,
6,00 5,01 5,41 0,42
他 983.
0.00 6.36 1.24 7.60
64
-
二、 1,08 998, 914, 18,6 234, 3,48 6,70 1,71 8,42
23,9
本年 1,34 584, 287, 26,5 632, 1,98 5,48 9,48 4,96
68,4
期初 0,09 905. 982. 20.4 754. 2,55 6,34 1,67 8,01
73.8
余额 8.00 66 17 4 33 5.96 2.75 2.02 4.77
1
三、
本期
增减 -
899, 37,7 664, 1,59 222, 1,81
变动 2,30 14,6 3,73
640, 82,3 617, 3,47 838, 6,31
金额 7,50 05,8 2,84
000. 21.9 701. 4,51 412. 2,92
（减 2.67 60.2 9.87
00 7 57 5.81 94 8.75
少以 7
“－
”号
230
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
填
列）
（一 -
967, 952, 252, 1,20
）综 14,6
385, 779, 850, 5,63
合收 05,8
401. 540. 631. 0,17
益总 60.2
22 95 18 2.13
额 7
（二
）所
899, 899, 63,7 963,
有者
640, 640, 68,6 408,
投入
000. 000. 98.0 698.
和减
00 00 8 08
少资
本
1．
所有 101, 101,
者投 270, 270,
0.00
入的 000. 000.
普通 00 00
股
2．
其他
权益 899, 899, 899,
工具 640, 640, 640,
持有 000. 000. 000.
者投 00 00 00
入资
本
3．
股份
支付
计入
所有
者权
益的
金额
- -
37,5 37,5
4．
0.00 01,3 01,3
其他
01.9 01.9
2 2
- - - -
（三 37,7
307, 269, 93,0 362,
）利 82,3
050, 268, 43,4 311,
润分 21.9
341. 019. 74.0 493.
配 7
57 60 3 63
-
1． 37,7
37,7
提取 82,3
82,3
盈余 21.9
21.9
公积 7
7
2．
提取
一般
风险
231
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
准备
3．
对所
- - - -
有者
216, 216, 93,0 309,
（或
268, 268, 43,4 311,
股
019. 019. 74.0 493.
东）
60 60 3 63
的分
配
- - -
53,0 53,0 53,0
4．
00,0 00,0 00,0
其他
00.0 00.0 00.0
0 0 0
（四
）所 -
2,30 2,30
有者 2,30
7,50 7,50
权益 7,50
2.67 2.67
内部 2.67
结转
1．
资本
公积
转增
资本
（或
股
本）
2．
盈余
公积
转增
资本
（或
股
本）
3．
盈余
公积
弥补
亏损
4．
设定
受益
计划
变动
额结
转留
存收
益
5．
其他
综合
收益
结转
232
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
留存
收益
-
2,30 2,30
6． 2,30
7,50 7,50
其他 7,50
2.67 2.67
2.67
（五
3,73 3,73 162, 3,89
）专
2,84 2,84 996. 5,84
项储
9.87 9.87 01 5.88
备
1,26 1,26 203, 1,46
1．
3,34 3,34 517, 6,86
本期
5,94 5,94 028. 2,97
提取
2.46 2.46 53 0.99
- - - -
2． 1,25 1,25 203, 1,46
本期 9,61 9,61 354, 2,96
使用 3,09 3,09 032. 7,12
2.59 2.59 52 5.11
（六 4,28 4,28 1,40 5,68
）其 2,64 2,64 7,06 9,70
他 1.92 1.92 4.37 6.29
- 10,2
四、 1,08 1,89 916, 22,3 272, 4,14 8,29 1,94
38,5 41,2
本期 1,34 8,22 595, 59,3 415, 6,60 8,96 2,32
74,3 80,9
期末 0,09 4,90 484. 70.3 076. 0,25 0,85 0,08
34.0 43.5
余额 8.00 5.66 84 1 30 7.53 8.56 4.96
8 2
8、母公司所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2023 年度
其他权益工具 所有
项目 减： 其他 未分
资本 专项 盈余 者权
股本 优先 永续 库存 综合 配利 其他
其他 公积 储备 公积 益合
股 债 股 收益 润
计
一、 1,081 1,898 1,224 4,820
343,4 272,4
上年 ,340, ,224, 195,6 ,810, ,446,
60,26 15,07
期末 098.0 905.6 45.77 568.2 558.3
4.33 6.30
余额 0 6 7 3
加
：会
计政
策变
更
前
期差
错更
正
其
他
二、 1,081 1,898 343,4 272,4 1,224 4,820
195,6
本年 ,340, ,224, 60,26 15,07 ,810, ,446,
45.77
期初 098.0 905.6 4.33 6.30 568.2 558.3
233
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
余额 0 6 7 3
三、
本期
增减
变动
- -
金额 75,78 36,36 13,00
628,8 897,4 502,8
（减 1,264 3,639 4,732
99,05 85.06 51,93
少以 .26 .16 .83
6.60 5.29
“－
”号
填
列）
（一
）综 363,6 363,6
合收 36,39 36,39
益总 1.59 1.59
额
（二
）所
- -
有者 75,78
628,8 553,1
投入 1,264
99,05 17,79
和减 .26
6.60 2.34
少资
本
1．所
有者
投入
的普
通股
2．其
他权
益工 369,6 75,78 445,4
具持 85,84 1,264 67,11
有者 9.06 .26 3.32
投入
资本
3．股
份支
付计
入所
有者
权益
的金
额
- -
4．其 998,5 998,5
他 84,90 84,90
5.66 5.66
（三 - -
36,36
）利 350,6 314,2
3,639
润分 31,65 68,01
.16
配 8.76 9.60
1．提 36,36 -
取盈 3,639 36,36 0.00
余公 .16 3,639
234
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
积 .16
2．对
所有
者 - -
（或 216,2 216,2
股 68,01 68,01
东） 9.60 9.60
的分
配
- -
3．其 98,00 98,00
他 0,000 0,000
.00 .00
（四
）所
有者
权益
内部
结转
1．资
本公
积转
增资
本
（或
股
本）
2．盈
余公
积转
增资
本
（或
股
本）
3．盈
余公
积弥
补亏
损
4．设
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
5．其
他综
合收
益结
转留
存收
益
235
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
6．其
他
（五
）专 897,4 897,4
项储 85.06 85.06
备
1．本 2,951 2,951
期提 ,615. ,615.
取 47 47
- -
2．本
2,054 2,054
期使
,130. ,130.
用
41 41
（六
）其
他
四、 1,081 1,269 1,237 4,317
75,78 343,4 1,093 308,7
本期 ,340, ,325, ,815, ,594,
1,264 60,26 ,130. 78,71
期末 098.0 849.0 301.1 623.0
.26 4.33 83 5.46
余额 0 6 0 4
上期金额
单位：元
2022 年度
其他权益工具 所有
项目 减： 其他 未分
资本 专项 盈余 者权
股本 优先 永续 库存 综合 配利 其他
其他 公积 储备 公积 益合
股 债 股 收益 润
计
一、 1,081 1,154 3,812
998,5 343,4 234,6
上年 ,340, ,037, ,055,
84,90 60,26 32,75
期末 098.0 690.1 712.4
5.66 4.33 4.33
余额 0 7 9
加
：会
计政
策变
更
前
期差
错更
正
其
他
二、 1,081 1,154 3,812
998,5 343,4 234,6
本年 ,340, ,037, ,055,
84,90 60,26 32,75
期初 098.0 690.1 712.4
5.66 4.33 4.33
余额 0 7 9
三、
本期 1,008
899,6 37,78 70,77
增减 195,6 ,390,
40,00 2,321 2,878
变动 45.77 845.8
0.00 .97 .10
金额 4
（减
236
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
少以
“－
”号
填
列）
（一
）综 377,8 377,8
合收 23,21 23,21
益总 9.67 9.67
额
（二
）所
有者 899,6 899,6
投入 40,00 40,00
和减 0.00 0.00
少资
本
1．所
有者
投入 0.00
的普
通股
2．其
他权
益工 899,6 899,6
具持 40,00 40,00
有者 0.00 0.00
投入
资本
3．股
份支
付计
入所
有者
权益
的金
额
4．其
他
（三 - -
37,78
）利 307,0 269,2
2,321
润分 50,34 68,01
.97
配 1.57 9.60
1．提 -
37,78
取盈 37,78
2,321 0.00
余公 2,321
.97
积 .97
2．对
所有
- -
者
216,2 216,2
（或
68,01 68,01
股
9.60 9.60
东）
的分
237
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
配
- -
3．其 53,00 53,00
他 0,000 0,000
.00 .00
（四
）所
有者
权益
内部
结转
1．资
本公
积转
增资
本
（或
股
本）
2．盈
余公
积转
增资
本
（或
股
本）
3．盈
余公
积弥
补亏
损
4．设
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
5．其
他综
合收
益结
转留
存收
益
6．其
他
（五
）专 195,6 195,6
项储 45.77 45.77
备
1,640 1,640
1．本
,203. ,203.
238
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
期提 53 53
取
- -
2．本
1,444 1,444
期使
,557. ,557.
用
76 76
（六
）其 0.00
他
四、 1,081 1,898 1,224 4,820
343,4 272,4
本期 ,340, ,224, 195,6 ,810, ,446,
60,26 15,07
期末 098.0 905.6 45.77 568.2 558.3
4.33 6.30
余额 0 6 7 3
三、公司基本情况
（一）公司注册地、组织形式和总部地址
浙江省建设投资集团股份有限公司（更名前为多喜爱集团股份有限公司，以下简称本
公司或公司）是由湖南多喜爱纺织科技有限公司（以下简称多喜爱纺织公司）整体变更而
成立的股份有限公司。多喜爱纺织公司原名湖南多喜爱保健科技有限公司，系由自然人陈
军和黄娅妮共同出资组建的有限责任公司，于 2006 年 12 月 21 日取得湖南省工商行政管理
局核发的 4000020089070 号《企业法人营业执照》。2015 年 6 月，本公司经中国证券监督
管理委员会《证监许可[2015]960 号文》核准，首次向社会公开发行 3,000 万股人民币普通
股股票，并于 2015 年 6 月 10 日在深圳证券交易所挂牌交易。公司于 2017 年取得湖南省工
商行政管理局核发的统一社会信用代码为 91430000796858896G 的营业执照。
根据公司第三届董事会第十五次会议、第三届董事会第十八次会议、第三届董事会第
二十二次会议、第三届董事会第二十四次会议和 2019 年第二次临时股东大会决议，并经
中国证券监督管理委员会《关于核准多喜爱集团股份有限公司重大资产置换及吸收合并申
请的批复》（证监许可（2019）2858 号）核准，本公司向浙江省建设投资集团有限公司
（以下简称浙建集团）全体股东非公开发行人民币普通股 838.002,098 股（A 股）（每股面
值 1 元，发行价为 8.69 元股），并对浙建集团进行吸收合并。鉴于浙建集团于本次被吸收
合并前持有的本公司 103,462,000 股股份将于本次吸收合并后应予以注销，本公司本次吸
收合并浙建集团实际新增股份数为 734,540,098 股。本次重组完成后公司股本增加至
1,081,340,098 股。
2019 年 12 月 26 日，本公司与浙建集团签署了《多喜爱集团股份有限公司与浙江省建
设投资集团有限公司之吸收合并资产交割确认书》。本次置出资产交割日为 2019 年 12 月
26 日，自交割日起，浙建集团的全部资产、负债、业务、合同及其他一切权利和义务将由
本公司享有和承担。涉及需要办理权属变更登记手续而该等资产暂未办理形式上的权属变
更登记手续的，相关资产所涉及的各项权利、义务、风险及收益均自吸收合并交割日起概
括转移至本公司，而不论该等资产是否已实际过户登记至本公司名下。本次变更完成后，
本公司持有浙建集团 100.00%股权，公司最终控制方相应地变更为浙江省国有资本运营有
239
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
限公司（以下简称国资运营公司）与浙江建阳投资股份有限公司、迪臣发展国际集团投资
有限公司、鸿运建筑有限公司、浙江省财务开发公司构成的一致行动方。2020 年 4 月 23
日，与重组交易相关的公司股份过户及公司新增股份登记手续全部完成。2021 年 6 月 25
日，公司完成对浙建集团母公司的吸收合并，经浙江省市场监督管理局核准，浙建集团母
公司完成注销。
浙建集团系根据浙江省人民政府《关于浙江省建筑工程集团总公司在企业改制中有关
问题的批复》浙政发[97]230 号文）组建而成的浙江省政府直属国有独资公司，于 1998 年
4 月 14 日在浙江省工商行政管理局登记注册成立，取得注册号为 14291279-3 的企业法人
营业执照。
2021 年 6 月 28 日，公司名称变更为浙江省建设投资集团股份有限公司，并取得浙江
省市场监督管理局企业登记信息文件。总部位于浙江省杭州市文三西路 52 号，公司现持
有统一社会信用代码为 91430000796858896G 的营业执照，注册资本为 1,081,340,098.00 元。
经过历年的派送红股、配售新股、转增股本及增发新股，截止 2023 年 12 月 31 日，本
公司累计发行股本总数 1,081,340,098 股，股票代码 002761。
母公司为浙江省国有资本运营有限公司，集团最终实际控制人为浙江省人民政府国有
资产监督管理委员会。
（二）公司业务性质和主要经营活动
本公司及各子公司属建筑业及工程相关其他行业，主要从事建筑工程、设备安装、建
筑机械制造、设备租赁和建筑材料生产、销售。
（三）财务报表的批准报出
本财务报表业经公司董事会于 2024 年 4 月 23 日批准报出。
（四）合并财务报表范围
本公司本期纳入合并范围的子公司共 157 户，详见附注十、在其他主体中的权益。本
期纳入合并财务报表范围的主体较上期相比，增加 9 户，减少 4 户，合并范围变更主体的
具体信息详见附注九、合并范围的变更。
表决权比例
子公司名称 子公司类型 级次 持股比例（%）
（%）
浙江省建工集团有限责任公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江省一建建设集团有限公司 控股子公司 2 86.95 86.95
浙江省二建建设集团有限公司 控股子公司 2 75.27 75.27
浙江省三建建设集团有限公司 控股子公司 2 75.22 75.22
新疆塔建三五九建工有限责任公司 控股子公司 2 66.00 66.00
新疆阿拉尔上游水利水电工程有限责任公
控股子公司 2 54.28 54.28
司
浙江省工业设备安装集团有限公司 控股子公司 2 98.43 98.43
浙江省建投交通基础建设集团有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江省建设工程机械集团有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
苏州浙建地产发展有限公司 控股子公司 2 85.00 85.00
浙江浙建实业发展有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
240
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
浙江建工建筑工程咨询有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江浙建建筑设计有限公司 控股子公司 2 51.00 51.00
浙江建设商贸物流有限公司 控股子公司 2 94.25 94.25
太仓中茵建设投资有限公司 控股子公司 2 70.00 70.00
长兴浙建投资有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
阿拉尔浙建城市建设投资有限公司 控股子公司 2 60.00 60.00
安吉浙建投资有限公司 控股子公司 2 90.00 90.00
遂昌浙建投资有限公司 控股子公司 2 95.00 95.00
长兴浙永建设投资有限公司 控股子公司 2 90.00 90.00
玉环市浙建城镇建设投资有限公司 控股子公司 2 97.69 97.69
长兴浙建城镇建设有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
新昌县浙建投资管理有限公司 控股子公司 2 99.31 99.31
衢州市衢江区浙建投资管理有限公司 控股子公司 2 70.00 70.00
绍兴市越城区浙建投资有限公司 控股子公司 2 90.00 90.00
永嘉县浙建投资有限公司 控股子公司 2 95.00 95.00
庆元县浙建项目管理有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
绍兴市越城区浙建建设项目管理有限公司 控股子公司 2 90.00 90.00
浙江浙建美丽乡村建设有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江省建设装饰集团有限公司 控股子公司 2 93.18 93.18
浙建（兰溪）矿业有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江省建设集团（香港）控股有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江建设投资（尼）有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
日中建设实业有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江建设投资集团-日本株式会社 全资子公司 2 100.00 100.00
浙建集团（阿尔及利亚）有限责任公司 全资子公司 2 100.00 100.00
ZCIGC（RWANDA)CO.,LTD 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江浙建云采贸易有限公司 控股子公司 2 96.83 96.83
浙江建投创新科技有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江建投数字技术有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江建投工程物资设备有限公司 控股子公司 2 94.58 94.58
浙建项目管理（杭州）有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
四、财务报表的编制基础
1、编制基础
本公司根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》
和具体企业会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下
241
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
合称“企业会计准则”）进行确认和计量，在此基础上，结合中国证券监督管理委员会
《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定》（2023 年修
订）》的规定，编制财务报表。
2、持续经营
本公司对报告期末起 12 个月的持续经营能力进行了评价，未发现对持续经营能力产
生重大怀疑的事项或情况。因此，本财务报表系在持续经营假设的基础上编制。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
1、本公司根据生产经营特点确定具体会计政策和会计估计，主要体现在存货的计价
方法（附注三[十七]）、应收款项坏账准备计提的方法（附注三[十四]）、固定资产折旧和
无形资产摊销（附注三[二十五、二十九]）、投资性房地产的计量模式（附注三[二十四]）、
收入确认的具体方法（附注三[三十七]）等。
1、遵循企业会计准则的声明
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了报告期公司
的财务状况、经营成果、现金流量等有关信息。
2、会计期间
自公历 1 月 1 日至 12 月 31 日止为一个会计年度。
3、营业周期
营业周期是指企业从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本公司
以 12 个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
4、记账本位币
采用人民币为记账本位币。
境外子公司以其经营所处的主要经济环境中的货币为记账本位币，编制财务报表时折
算为人民币。
5、重要性标准确定方法和选择依据
适用 □不适用
项目 重要性标准
项目 重要性标准
账龄超过一年且金额重要的预付款项 金额>=200 万
账龄超过一年的重要应付账款 金额>=8000 万
账龄超过一年的重要预收款项 金额>=1000 万
账龄超过一年的重要其他应付款 金额>=2000 万
重要的在建工程 单个项目金额>=2000 万
重要的合营和联营企业 期末账面价值金额>=1000 万
重要的非全资子公司 资产总额>=合并资产总额 5%以上
重大诉讼 单个案件标的金额>=5000 万
242
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
1．分步实现企业合并过程中的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或
多种情况，将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理
（1）这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
（2）这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
（3）一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
（4）一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
2．同一控制下的企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性
的，为同一控制下的企业合并。
本公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日在被合并方资产、负债（包括最
终控制方收购被合并方而形成的商誉）在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。在
合并中取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，
调整资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
如果存在或有对价并需要确认预计负债或资产，该预计负债或资产金额与后续或有对
价结算金额的差额，调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足的，调整留存
收益。
对于通过多次交易最终实现企业合并的，属于一揽子交易的，将各项交易作为一项取
得控制权的交易进行会计处理；不属于一揽子交易的，在取得控制权日，长期股权投资初
始投资成本，与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对
价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。对于合
并日之前持有的股权投资，因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其
他综合收益，暂不进行会计处理，直至处置该项投资时采用与被投资单位直接处置相关资
产或负债相同的基础进行会计处理；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净
损益、其他综合收益和利润分配以外的所有者权益其他变动，暂不进行会计处理，直至处
置该项投资时转入当期损益。
3．非同一控制下的企业合并
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制，为非同一控制下的企
业合并。
本公司在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负债按照公允价值计
量，公允价值与其账面价值的差额，计入当期损益。
本公司对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确
认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取
得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，
复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，计入当期损
益。
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
通过多次交换交易分步实现的非同一控制下企业合并，属于一揽子交易的，将各项交
易作为一项取得控制权的交易进行会计处理；不属于一揽子交易的，合并日之前持有的股
权投资采用权益法核算的，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新
增投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的股权投资因采用权益
法核算而确认的其他综合收益，在处置该项投资时采用与被投资单位直接处置相关资产或
负债相同的基础进行会计处理。合并日之前持有的股权投资采用金融工具确认和计量准则
核算的，以该股权投资在合并日的公允价值加上新增投资成本之和，作为合并日的初始投
资成本。原持有股权的公允价值与账面价值之间的差额以及原计入其他综合收益的累计公
允价值变动应全部转入合并日当期的投资收益。
4．为合并发生的相关费用
为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他直接相关费用，于
发生时计入当期损益；为企业合并而发行权益性证券的交易费用，可直接归属于权益性交
易的从权益中扣减。
7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法
1．控制的判断标准
控制，是指投资方拥有对被投资方的权力,通过参与被投资方的相关活动而享有可变回
报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。
本公司在综合考虑所有相关事实和情况的基础上对是否控制被投资方进行判断。一旦
相关事实和情况的变化导致对控制定义所涉及的相关要素发生变化的，本公司会进行重新
评估。相关事实和情况主要包括：
（1）被投资方的设立目的。
（2）被投资方的相关活动以及如何对相关活动作出决策。
（3）投资方享有的权利是否使其目前有能力主导被投资方的相关活动。
（4）投资方是否通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报。
（5）投资方是否有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。
（6）投资方与其他方的关系。
2．合并范围
本公司合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，所有子公司（包括本公司所控制
的单独主体）均纳入合并财务报表。
3．合并程序
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
本公司以自身和各子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。
本公司编制合并财务报表，将整个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的
确认、计量和列报要求，按照统一的会计政策，反映本企业集团整体财务状况、经营成果
和现金流量。
所有纳入合并财务报表合并范围的子公司所采用的会计政策、会计期间与本公司一致，
如子公司采用的会计政策、会计期间与本公司不一致的，在编制合并财务报表时，按本公
司的会计政策、会计期间进行必要的调整。
合并财务报表时抵销本公司与各子公司、各子公司相互之间发生的内部交易对合并资
产负债表、合并利润表、合并现金流量表、合并股东权益变动表的影响。如果站在企业集
团合并财务报表角度与以本公司或子公司为会计主体对同一交易的认定不同时，从企业集
团的角度对该交易予以调整。
子公司所有者权益、当期净损益和当期综合收益中属于少数股东的份额分别在合并资
产负债表中所有者权益项目下、合并利润表中净利润项目下和综合收益总额项目下单独列
示。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有
份额而形成的余额，冲减少数股东权益。
对于同一控制下企业合并取得的子公司，以其资产、负债（包括最终控制方收购该子
公司而形成的商誉）在最终控制方财务报表中的账面价值为基础对其财务报表进行调整。
对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对
其财务报表进行调整
（1）增加子公司或业务
在报告期内，若因同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则调整合并资产负债表
的期初数；将子公司或业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；
将子公司或业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表，同时对比较报
表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。
因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资方实施控制的，视同参与合并的各方在
最终控制方开始控制时即以目前的状态存在进行调整。在取得被合并方控制权之前持有的
股权投资，在取得原股权之日与合并方和被合并方同处于同一控制之日孰晚日起至合并日
之间已确认有关损益、其他综合收益以及其他净资产变动，分别冲减比较报表期间的期初
留存收益或当期损益。
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
在报告期内，若因非同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则不调整合并资产负
债表期初数；将该子公司或业务自购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；
该子公司或业务自购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。
因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资方实施控制的，对于购买日之前持有
的被购买方的股权，本公司按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其
账面价值的差额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下
的其他综合收益以及除净损益、其他综合收益和利润分配之外的其他所有者权益变动的，
与其相关的其他综合收益、其他所有者权益变动转为购买日所属当期投资收益，由于被投
资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
（2）处置子公司或业务
1）一般处理方法
在报告期内，本公司处置子公司或业务，则该子公司或业务期初至处置日的收入、费
用、利润纳入合并利润表；该子公司或业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对被投资方控制权时，对于处置后的剩余股权
投资，本公司按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩
余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持
续计算的净资产的份额与商誉之和的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公
司股权投资相关的其他综合收益或除净损益、其他综合收益及利润分配之外的其他所有者
权益变动，在丧失控制权时转为当期投资收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负
债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
2）分步处置子公司
通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，处置对子公司股权投资
的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易
事项作为一揽子交易进行会计处理：
A.这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
B.这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
C.一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
D.一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，本公司将各项
交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每
一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认
为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易不属于一揽子交易的，在丧失控制
权之前，按不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资的相关政策进行会计处理；
在丧失控制权时，按处置子公司一般处理方法进行会计处理。
（3）购买子公司少数股权
本公司因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司
自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的
资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
（4）不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资
在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的长期股权投资而取得的处置价款与处
置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差
额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，
调整留存收益。
8、合营安排分类及共同经营会计处理方法
1．合营安排的分类
本公司根据合营安排的结构、法律形式以及合营安排中约定的条款、其他相关事实和
情况等因素，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指合营方享有该安排相
关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业是指合营方仅对该安排的净资产享有
权利的合营安排。
2．共同经营会计处理方法
本公司确认共同经营中利益份额中与本公司相关的下列项目，并按照相关企业会计准
则的规定进行会计处理：
（1）确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；
（2）确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；
（3）确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；
（4）按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；
（5）确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。
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本公司向共同经营投出或出售资产等（该资产构成业务的除外），在该资产等由共同
经营出售给第三方之前，仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。
投出或出售的资产发生资产减值损失的，本公司全额确认该损失。
本公司自共同经营购买资产等（该资产构成业务的除外），在将该资产等出售给第三
方之前，仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。购入的资产发
生资产减值损失的，本公司按承担的份额确认该部分损失。
9、现金及现金等价物的确定标准
在编制现金流量表时，本公司将库存现金以及可以随时用于支付的存款确认为现金，
将同时具备期限短（一般从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额的
现金、价值变动风险很小四个条件的投资，确定为现金等价物。
10、外币业务和外币报表折算
1．外币业务
外币业务交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率作为折算汇率折合成人民币
记账。
资产负债表日，外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，
除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资
本化的原则处理外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易
发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。
以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后
的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动(含汇率变动)处理，计
入当期损益或确认为其他综合收益。
2．外币财务报表的折算
资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项
目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费
用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额计
入其他综合收益。
处置境外经营时，将资产负债表中其他综合收益项目中列示的、与该境外经营相关的
外币财务报表折算差额，自其他综合收益项目转入处置当期损益；在处置部分股权投资或
其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失对境外经营控制权时，与该境外经营处
置部分相关的外币报表折算差额将归属于少数股东权益，不转入当期损益。在处置境外经
营为联营企业或合营企业的部分股权时，与该境外经营相关的外币报表折算差额，按处置
该境外经营的比例转入处置当期损益。
11、金融工具
本公司在成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
实际利率法是指计算金融资产或金融负债的摊余成本以及将利息收入或利息费用分摊
计入各会计期间的方法。
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实际利率，是指将金融资产或金融负债在预计存续期的估计未来现金流量，折现为该
金融资产账面余额或该金融负债摊余成本所使用的利率。在确定实际利率时，在考虑金融
资产或金融负债所有合同条款(如提前还款、展期、看涨期权或其他类似期权等)的基础上
估计预期现金流量，但不考虑预期信用损失。
金融资产或金融负债的摊余成本是以该金融资产或金融负债的初始确认金额扣除已偿
还的本金，加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊
销形成的累计摊销额，再扣除累计计提的损失准备(仅适用于金融资产)。
1．金融资产的分类、确认和计量
本公司根据所管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产
划分为以下三类：
（1）以摊余成本计量的金融资产。
（2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。
（3）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
金融资产在初始确认时以公允价值计量，但是因销售商品或提供服务等产生的应收账
款或应收票据未包含重大融资成分或不考虑不超过一年的融资成分的，按照交易价格进行
初始计量。
对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期
损益，其他类别的金融资产相关交易费用计入其初始确认金额。
金融资产的后续计量取决于其分类，当且仅当本公司改变管理金融资产的业务模式时，
才对所有受影响的相关金融资产进行重分类。
（1）分类为以摊余成本计量的金融资产
金融资产的合同条款规定在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额
为基础的利息的支付，且管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标，则本
公司将该金融资产分类为以摊余成本计量的金融资产。本公司分类为以摊余成本计量的金
融资产包括货币资金、应收票据、应收账款、其他应收款、债权投资、长期应收款等。
本公司对此类金融资产采用实际利率法确认利息收入，按摊余成本进行后续计量，其
发生减值时或终止确认、修改产生的利得或损失，计入当期损益。除下列情况外，本公司
根据金融资产账面余额乘以实际利率计算确定利息收入：
1）对于购入或源生的已发生信用减值的金融资产，本公司自初始确认起，按照该金
融资产的摊余成本和经信用调整的实际利率计算确定其利息收入。
2）对于购入或源生的未发生信用减值、但在后续期间成为已发生信用减值的金融资
产，本公司在后续期间，按照该金融资产的摊余成本和实际利率计算确定其利息收入。若
该金融工具在后续期间因其信用风险有所改善而不再存在信用减值，本公司转按实际利率
乘以该金融资产账面余额来计算确定利息收入。
（2）分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
金融资产的合同条款规定在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额
为基础的利息的支付，且管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
售该金融资产为目标，则本公司将该金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入其他综
合收益的金融资产。
本公司对此类金融资产采用实际利率法确认利息收入。除利息收入、减值损失及汇兑
差额确认为当期损益外，其余公允价值变动计入其他综合收益。当该金融资产终止确认时，
之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。
以公允价值计量且变动计入其他综合收益的应收票据及应收账款列报为应收款项融资，
其他此类金融资产列报为其他债权投资，其中：自资产负债表日起一年内到期的其他债权
投资列报为一年内到期的非流动资产，原到期日在一年以内的其他债权投资列报为其他流
动资产。
（3）指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
在初始确认时，本公司可以单项金融资产为基础不可撤销地将非交易性权益工具投资
指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。
此类金融资产的公允价值变动计入其他综合收益，不需计提减值准备。该金融资产终
止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收
益。本公司持有该权益工具投资期间，在本公司收取股利的权利已经确立，与股利相关的
经济利益很可能流入本公司，且股利的金额能够可靠计量时，确认股利收入并计入当期损
益。本公司对此类金融资产在其他权益工具投资项目下列报。
权益工具投资满足下列条件之一的，属于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金
融资产：取得该金融资产的目的主要是为了近期出售；初始确认时属于集中管理的可辨认
金融资产工具组合的一部分，且有客观证据表明近期实际存在短期获利模式；属于衍生工
具（符合财务担保合同定义的以及被指定为有效套期工具的衍生工具除外）。
（4）分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
不符合分类为以摊余成本计量或以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资
产条件、亦不指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产均分类为以公
允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
本公司对此类金融资产采用公允价值进行后续计量，将公允价值变动形成的利得或损
失以及与此类金融资产相关的股利和利息收入计入当期损益。
本公司对此类金融资产根据其流动性在交易性金融资产、其他非流动金融资产项目列
报。
（5）指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
在初始确认时，本公司为了消除或显著减少会计错配，可以单项金融资产为基础不可
撤销地将金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
混合合同包含一项或多项嵌入衍生工具，且其主合同不属于以上金融资产的，本公司
可以将其整体指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融工具。但下列情况除外：
1）嵌入衍生工具不会对混合合同的现金流量产生重大改变。
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2）在初次确定类似的混合合同是否需要分拆时，几乎不需分析就能明确其包含的嵌
入衍生工具不应分拆。如嵌入贷款的提前还款权，允许持有人以接近摊余成本的金额提前
偿还贷款，该提前还款权不需要分拆。
本公司对此类金融资产采用公允价值进行后续计量，将公允价值变动形成的利得或损
失以及与此类金融资产相关的股利和利息收入计入当期损益。
本公司对此类金融资产根据其流动性在交易性金融资产、其他非流动金融资产项目列
报。
2．金融负债的分类、确认和计量
本公司根据所发行金融工具的合同条款及其所反映的经济实质而非仅以法律形式，结
合金融负债和权益工具的定义，在初始确认时将该金融工具或其组成部分分类为金融负债
或权益工具。金融负债在初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金
融负债、其他金融负债、被指定为有效套期工具的衍生工具。
金融负债在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融负债，相关的交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融负债，相关交易费
用计入初始确认金额。
金融负债的后续计量取决于其分类：
（1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
此类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和初始确认时指定
为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
满足下列条件之一的，属于交易性金融负债：承担相关金融负债的目的主要是为了在
近期内出售或回购；属于集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明企
业近期采用短期获利方式模式；属于衍生工具，但是，被指定且为有效套期工具的衍生工
具、符合财务担保合同的衍生工具除外。交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），
按照公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，所有公允价值变动均计入当期损益。
在初始确认时，为了提供更相关的会计信息，本公司将满足下列条件之一的金融负债
不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债：
1）能够消除或显著减少会计错配。
2）根据正式书面文件载明的企业风险管理或投资策略，以公允价值为基础对金融负
债组合或金融资产和金融负债组合进行管理和业绩评价，并在企业内部以此为基础向关键
管理人员报告。
本公司对此类金融负债采用公允价值进行后续计量，除由本公司自身信用风险变动引
起的公允价值变动计入其他综合收益之外，其他公允价值变动计入当期损益。除非由本公
司自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益会造成或扩大损益中的会计错
配，本公司将所有公允价值变动（包括自身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。
（2）其他金融负债
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除下列各项外，公司将金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，对此类金融负债
采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当
期损益：
1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
2）金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债。
3）不属于本条前两类情形的财务担保合同，以及不属于本条第 1）类情形的以低于市
场利率贷款的贷款承诺。
财务担保合同是指当特定债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务
时，要求发行方向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。不属于指定为以公允价值
计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同，在初始确认后按照损失准备金额
以及初始确认金额扣除担保期内的累计摊销额后的余额孰高进行计量。
3．金融资产和金融负债的终止确认
（1）金融资产满足下列条件之一的，终止确认金融资产，即从其账户和资产负债表
内予以转销：
1）收取该金融资产现金流量的合同权利终止。
2）该金融资产已转移，且该转移满足金融资产终止确认的规定。
（2）金融负债终止确认条件
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，则终止确认该金融负债（或该部分
金融负债）。
本公司与借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债，且新金融负
债与原金融负债的合同条款实质上不同的，或对原金融负债（或其一部分）的合同条款做
出实质性修改的，则终止确认原金融负债，同时确认一项新金融负债，账面价值与支付的
对价（包括转出的非现金资产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。
本公司回购金融负债一部分的，按照继续确认部分和终止确认部分在回购日各自的公
允价值占整体公允价值的比例，对该金融负债整体的账面价值进行分配。分配给终止确认
部分的账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的负债）之间的差额，应当
计入当期损益。
4．金融资产转移的确认依据和计量方法
本公司在发生金融资产转移时，评估其保留金融资产所有权上的风险和报酬的程度，
并分别下列情形处理：
（1）转移了金融资产所有权上几乎所有风险和报酬的，则终止确认该金融资产，并
将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债。
（2）保留了金融资产所有权上几乎所有风险和报酬的，则继续确认该金融资产。
（3）既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有风险和报酬的（即除本条
（1）、（2）之外的其他情形），则根据其是否保留了对金融资产的控制，分别下列情形
处理：
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1）未保留对该金融资产控制的，则终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的
权利和义务单独确认为资产或负债。
2）保留了对该金融资产控制的，则按照其继续涉入被转移金融资产的程度继续确认
有关金融资产，并相应确认相关负债。继续涉入被转移金融资产的程度，是指本公司承担
的被转移金融资产价值变动风险或报酬的程度。
在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于形式的原
则。公司将金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。
（1）金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：
1）被转移金融资产在终止确认日的账面价值。
2）因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计
额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他
综合收益的金融资产）之和。
（2）金融资产部分转移且该被转移部分整体满足终止确认条件的，将转移前金融资
产整体的账面价值，在终止确认部分和继续确认部分（在此种情形下，所保留的服务资产
应当视同继续确认金融资产的一部分）之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，
并将下列两项金额的差额计入当期损益：
1）终止确认部分在终止确认日的账面价值。
2）终止确认部分收到的对价，与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应
终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益
的金融资产）之和。
金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认该金融资产，所收到的对价确认为一
项金融负债。
5．金融资产和金融负债公允价值的确定方法
存在活跃市场的金融资产或金融负债，以活跃市场的报价确定其公允价值，除非该项
金融资产存在针对资产本身的限售期。对于针对资产本身的限售的金融资产，按照活跃市
场的报价扣除市场参与者因承担指定期间内无法在公开市场上出售该金融资产的风险而要
求获得的补偿金额后确定。活跃市场的报价包括易于且可定期从交易所、交易商、经纪人、
行业集团、定价机构或监管机构等获得相关资产或负债的报价，且能代表在公平交易基础
上实际并经常发生的市场交易。
初始取得或衍生的金融资产或承担的金融负债，以市场交易价格作为确定其公允价值
的基础。
不存在活跃市场的金融资产或金融负债，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，
本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与
市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可
能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，
使用不可观察输入值。
6．金融工具减值
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
本公司对以摊余成本计量的金融资产、分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合
收益的金融资产、租赁应收款、合同资产、不属于以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融负债的贷款承诺、不属于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债以及因
金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成金融负债的财务担保
合同以预期信用损失为基础进行减值会计处理并确认损失准备。
预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信
用损失，是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收
取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于本公司购买或源生的
已发生信用减值的金融资产，应按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。
本公司对由收入准则规范的交易形成的全部合同资产和应收票据及应收账款以及由租
赁准则规范的交易形成的租赁应收款/应收融资租赁款/应收经营租赁款按照相当于整个存
续期内预期信用损失的金额计量损失准备。
对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，在资产负债表日仅将自初始确认后整
个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。在每个资产负债表日，将整个存续
期内预期信用损失的变动金额作为减值损失或利得计入当期损益。即使该资产负债表日确
定的整个存续期内预期信用损失小于初始确认时估计现金流量所反映的预期信用损失的金
额，也将预期信用损失的有利变动确认为减值利得。
除上述采用简化计量方法和购买或源生的已发生信用减值以外的其他金融资产，本公
司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加，并按
照下列情形分别计量其损失准备、确认预期信用损失及其变动：
（1）如果该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加，处于第一阶段，则按
照相当于该金融工具未来 12 个月内预期信用损失的金额计量其损失准备，并按照账面余
额和实际利率计算利息收入。
（2）如果该金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用减值的，
处于第二阶段，则按照相当于该金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准
备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入。
（3）如果该金融工具自初始确认后已经发生信用减值的，处于第三阶段，本公司按
照相当于该金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备，并按照摊余成本
和实际利率计算利息收入。
金融工具信用损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。除分
类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产外，信用损失准备抵减金融资
产的账面余额。对于分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，本公
司在其他综合收益中确认其信用损失准备，不减少该金融资产在资产负债表中列示的账面
价值。
本公司在前一会计期间已经按照相当于金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计
量了损失准备，但在当期资产负债表日，该金融工具已不再属于自初始确认后信用风险显
著增加的情形的，本公司在当期资产负债表日按照相当于未来 12 个月内预期信用损失的
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
金额计量该金融工具的损失准备，由此形成的损失准备的转回金额作为减值利得计入当期
损益。
（1）信用风险显著增加
本公司利用可获得的合理且有依据的前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日
发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认
后是否已显著增加。对于财务担保合同，本公司在应用金融工具减值规定时，将本公司成
为做出不可撤销承诺的一方之日作为初始确认日。
本公司在评估信用风险是否显著增加时会考虑如下因素：
1）债务人经营成果实际或预期是否发生显著变化；
2）债务人所处的监管、经济或技术环境是否发生显著不利变化；
3）作为债务抵押的担保物价值或第三方提供的担保或信用增级质量是否发生显著变
化，这些变化预期将降低债务人按合同规定期限还款的经济动机或者影响违约概率；
4）债务人预期表现和还款行为是否发生显著变化；
5）本公司对金融工具信用管理方法是否发生变化等。
于资产负债表日，若本公司判断金融工具只具有较低的信用风险，则本公司假定该金
融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。如果金融工具的违约风险较低，借款人在
短期内履行其合同现金流量义务的能力很强，并且即使较长时期内经济形势和经营环境存
在不利变化，但未必一定降低借款人履行其合同现金流量义务的能力，则该金融工具被视
为具有较低的信用风险。
（2）已发生信用减值的金融资产
当对金融资产预期未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发生时，该金融资产
成为已发生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息：
1）发行方或债务人发生重大财务困难；
2）债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；
3）债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情
况下都不会做出的让步；
4）债务人很可能破产或进行其他财务重组；
5）发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；
6）以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。
金融资产发生信用减值，有可能是多个事件的共同作用所致，未必是可单独识别的事
件所致。
（3）预期信用损失的确定
本公司基于单项和组合评估金融工具的预期信用损失，在评估预期信用损失时，考虑
有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息。
本公司以共同信用风险特征为依据，将金融工具分为不同组合。本公司采用的共同信
用风险特征包括：金融工具类型、信用风险评级、账龄组合、逾期账龄组合、合同结算周
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
期、债务人所处行业等。相关金融工具的单项评估标准和组合信用风险特征详见相关金融
工具的会计政策。
本公司按照下列方法确定相关金融工具的预期信用损失：
1）对于金融资产，信用损失为本公司应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量
之间差额的现值。
2）对于租赁应收款项，信用损失为本公司应收取的合同现金流量与预期收取的现金
流量之间差额的现值。
3）对于财务担保合同，信用损失为本公司就该合同持有人发生的信用损失向其做出
赔付的预计付款额，减去本公司预期向该合同持有人、债务人或任何其他方收取的金额之
间差额的现值。
4）对于资产负债表日已发生信用减值但并非购买或源生已发生信用减值的金融资产，
信用损失为该金融资产账面余额与按原实际利率折现的估计未来现金流量的现值之间的差
额。
本公司计量金融工具预期信用损失的方法反映的因素包括：通过评价一系列可能的结
果而确定的无偏概率加权平均金额；货币时间价值；在资产负债表日无须付出不必要的额
外成本或努力即可获得的有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据
的信息。
（4）减记金融资产
当本公司不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回的，直接减记该金
融资产的账面余额。这种减记构成相关金融资产的终止确认。
7．金融资产及金融负债的抵销
金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，没有相互抵销。但是，同时满足下列
条件的，以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：
（1）本公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；
（2）本公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。
12、应收票据
本公司对 应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注（十二）6.
金融工具减值。
当在单项工具层面无法以合理成本评估预期信用损失的充分证据时，本公司参考历史
信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的判断，依据信用风险特征将 应收票据
划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失。确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据 计提方法
参考历史信用损失经验，结合当前状
况以及对未来经济状况的预测，通过
银行承兑汇票组合 票据类型
违约风险敞口和整个存续期预期信用
损失率，计算预期信用损失
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
13、应收账款
本公司对应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注（十二）6.
金融工具减值。
本公司对单项金额重大且在初始确认后已经发生信用减值的应收账款单独确定其信用
损失。
当在单项工具层面无法以合理成本评估预期信用损失的充分证据时，本公司参考历史
信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的判断，依据信用风险特征将应收账款
划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失。确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据 计提方法
参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济
应收账款——账龄组合 账龄 状况的预测，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用
损失率对照表，计算预期信用损失
参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济
应收账款——合并范围内关
浙江建投合并范围内关联方 状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用
联方往来组合
损失率，计算预期信用损失
14、应收款项融资
本公司对应收款项融资的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注（十二）
6.金融工具减值。
15、其他应收款
本公司对其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注（十二）
6.金融工具减值。
本公司对单项金额重大且在初始确认后已经发生信用减值的其他应收款单独确定其信
用损失。
当在单项工具层面无法以合理成本评估预期信用损失的充分证据时，本公司参考历史
信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的判断，依据信用风险特征将其他应收
款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失。确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据 计提方法
其他应收款——账龄组合 账龄 参考历史信用损失经验，结合当前状
况以及对未来经济状况的预测，通过
其他应收款——履约保证金组合 款项性质 违约风险敞口和未来 12 个月内或整
其他应收款——合并范围内关联方往来 个存续期预期信用损失率，计算预期
浙江建投合并范围内关联方
组合 信用损失。
16、合同资产
本公司已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其
他因素的，确认为合同资产。本公司拥有的无条件(即，仅取决于时间流逝)向客户收取对
价的权利作为应收款项单独列示。
本公司对合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注（十二）6.
金融工具减值。
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17、存货
1、存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法
存货类别
存货是指本公司在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产
品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。主要包括原材料、周转材料、委
托加工材料、在产品、自制半成品、产成品（库存商品）、发出商品、开发成本等。
存货发出计价方法
存货在取得时，按成本进行初始计量，包括采购成本、加工成本和其他成本。
1） 发出材料、设备采用月末一次加权平均法。
2） 项目开发时，开发用土地按开发产品占地面积计算分摊计入项目的开发成本。
3） 发出开发产品按建筑面积平均法核算。
4） 意图出售而暂时出租的开发产品和周转房按公司同类固定资产的预计使用年限分
期平均摊销。
存货的盘存制度
存货盘存制度为永续盘存制。
低值易耗品和包装物的摊销方法
1）低值易耗品采用一次转销法进行摊销；
2）包装物采用一次转销法进行摊销；
3）其他周转材料按预计使用次数或年限分次或分期进行摊销。
2、存货跌价准备的确认标准和计提方法
期末对存货进行全面清查后，按存货的成本与可变现净值孰低提取或调整存货跌价准
备。产成品、库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过
程中，以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；
需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至
完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；
为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算，若持
有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为
基础计算。
期末按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照
存货类别计提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似
最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。
以前减记存货价值的影响因素已经消失的，减记的金额予以恢复，并在原已计提的存
货跌价准备金额内转回，转回的金额计入当期损益。
3、开发用土地的核算方法
纯土地开发项目，其费用支出单独构成土地开发成本；
连同房产整体开发的项目，其费用可分清负担对象的，一般按实际面积分摊记入商品
房成本。
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
18、持有待售资产
1．划分为持有待售确认标准
本公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组确认为持有待售组成部分：
（1）根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；
（2）出售极可能发生，即本公司已经就一项出售计划作出决议，并已获得监管部门
批准，且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。
确定的购买承诺，是指本公司与其他方签订的具有法律约束力的购买协议，该协议包
含交易价格、时间和足够严厉的违约惩罚等重要条款，使协议出现重大调整或者撤销的可
能性极小。
2．持有待售核算方法
本公司对于持有待售的非流动资产或处置组不计提折旧或摊销，其账面价值高于公允
价值减去出售费用后的净额的，应当将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，
减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。
对于取得日划分为持有待售类别的非流动资产或处置组，在初始计量时比较假定其不
划分为持有待售类别情况下的初始计量金额和公允价值减去出售费用后的净额，以两者孰
低计量。
上述原则适用于所有非流动资产，但不包括采用公允价值模式进行后续计量的投资性
房地产、采用公允价值减去出售费用后的净额计量的生物资产、职工薪酬形成的资产、递
延所得税资产、由金融工具相关会计准则规范的金融资产、由保险合同相关会计准则规范
的保险合同所产生的权利。
19、债权投资
本公司对债权投资的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注（十二）6.
金融工具减值。
20、其他债权投资
本公司对其他债权投资的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注（十二）
6.金融工具减值。
21、长期应收款
本公司对长期应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注（十二）
6.金融工具减值。
当在单项工具层面无法以合理成本评估预期信用损失的充分证据时，本公司参考历史
信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的判断，依据信用风险特征将长期应收
款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失。确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据 计提方法
一年内到期的非流动资产——PPP 项目投资款组
参考历史信用损失经验，结合当前状
合
况以及对未来经济状况的预测，通过
长期应收款——PPP 项目投资款组合 具有类似信用风险特征
违约风险敞口和整个存续期预期信用
其他非流动资产——PPP 项目投资款组合 损失率，计算预期信用损失。
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
22、长期股权投资
1．初始投资成本的确定
（1）企业合并形成的长期股权投资，具体会计政策详见本附注（六）同一控制下和
非同一控制下企业合并的会计处理方法。
（2）其他方式取得的长期股权投资
以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。
初始投资成本包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出。
以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投
资成本；发行或取得自身权益工具时发生的交易费用，可直接归属于权益性交易的从权益
中扣减。
在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的
前提下，非货币性资产交换换入的长期股权投资以换出资产的公允价值为基础确定其初始
投资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币
性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投
资成本。
通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照公允价值为基础确定。
2．后续计量及损益确认
（1）成本法
本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算，并按照初始投资
成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。
除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，
本公司按照享有被投资单位宣告分派的现金股利或利润确认为当期投资收益。
（2）权益法
本公司对联营企业和合营企业的长期股权投资采用权益法核算；对于其中一部分通过
风险投资机构、共同基金、信托公司或包括投连险基金在内的类似主体间接持有的联营企
业的权益性投资，采用公允价值计量且其变动计入损益。
长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份
额的差额，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资
单位可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。
本公司取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他
综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；
并按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资
的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他
变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。
本公司在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨
认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。本公司与联营企业、
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合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照应享有的比例计算归属于本公司的部分予以
抵销，在此基础上确认投资损益。
本公司确认应分担被投资单位发生的亏损时，按照以下顺序进行处理：首先，冲减长
期股权投资的账面价值。其次，长期股权投资的账面价值不足以冲减的，以其他实质上构
成对被投资单位净投资的长期权益账面价值为限继续确认投资损失，冲减长期应收项目等
的账面价值。最后，经过上述处理，按照投资合同或协议约定企业仍承担额外义务的，按
预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。
被投资单位以后期间实现盈利的，公司在扣除未确认的亏损分担额后，按与上述相反
的顺序处理，减记已确认预计负债的账面余额、恢复其他实质上构成对被投资单位净投资
的长期权益及长期股权投资的账面价值后，恢复确认投资收益。
3．长期股权投资核算方法的转换
（1）公允价值计量转权益法核算
本公司原持有的对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的按金融工具确认和
计量准则进行会计处理的权益性投资，因追加投资等原因能够对被投资单位施加重大影响
或实施共同控制但不构成控制的，按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》
确定的原持有的股权投资的公允价值加上新增投资成本之和，作为改按权益法核算的初始
投资成本。
按权益法核算的初始投资成本小于按照追加投资后全新的持股比例计算确定的应享有
被投资单位在追加投资日可辨认净资产公允价值份额之间的差额，调整长期股权投资的账
面价值，并计入当期营业外收入。
（2）公允价值计量或权益法核算转成本法核算
本公司原持有的对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的按金融工具确认和
计量准则进行会计处理的权益性投资，或原持有对联营企业、合营企业的长期股权投资，
因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资单位实施控制的，在编制个别财务报表时，
按照原持有的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资
成本。
购买日之前持有的股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在处置该项投
资时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
购买日之前持有的股权投资按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》
的有关规定进行会计处理的，原计入其他综合收益的累计公允价值变动在改按成本法核算
时转入当期损益。
（3）权益法核算转公允价值计量
本公司因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处
置后的剩余股权改按《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》核算，其在丧失
共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。
原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用
与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
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（4）成本法转权益法
本公司因处置部分权益性投资等原因丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务
报表时，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益
法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整。
（5）成本法转公允价值计量
本公司因处置部分权益性投资等原因丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务
报表时，处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按《企
业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》的有关规定进行会计处理，其在丧失控制
之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益。
4．长期股权投资的处置
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款之间的差额，应当计入当期损益。采
用权益法核算的长期股权投资，在处置该项投资时，采用与被投资单位直接处置相关资产
或负债相同的基础，按相应比例对原计入其他综合收益的部分进行会计处理。
处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情
况，将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：
（1）这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
（2）这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
（3）一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
（4）一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权的，不属于一揽子交易的，
区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：
（1）在个别财务报表中，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额
计入当期损益。处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改
按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余
股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按《企业会计准则第 22 号—
—金融工具确认和计量》的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面
价值间的差额计入当期损益。
（2）在合并财务报表中，对于在丧失对子公司控制权以前的各项交易，处置价款与
处置长期股权投资相应对享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的
差额，调整资本公积（股本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益；在丧失对子公
司控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权
取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日
开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商
誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，在丧失控制权时转为当期投资收益。
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作
为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，区分个别财务报表和合并
财务报表进行相关会计处理：
262
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（1）在个别财务报表中，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置的股权对应的长
期股权投资账面价值之间的差额，确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控
制权当期的损益。
（2）在合并财务报表中，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有
该子公司净资产份额的差额，确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权
当期的损益。
5．共同控制、重大影响的判断标准
如果本公司按照相关约定与其他参与方集体控制某项安排，并且对该安排回报具有重
大影响的活动决策，需要经过分享控制权的参与方一致同意时才存在，则视为本公司与其
他参与方共同控制某项安排，该安排即属于合营安排。
合营安排通过单独主体达成的，根据相关约定判断本公司对该单独主体的净资产享有
权利时，将该单独主体作为合营企业，采用权益法核算。若根据相关约定判断本公司并非
对该单独主体的净资产享有权利时，该单独主体作为共同经营，本公司确认与共同经营利
益份额相关的项目，并按照相关企业会计准则的规定进行会计处理。
重大影响，是指投资方对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能
够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。本公司通过以下一种或多种情形，并
综合考虑所有事实和情况后，判断对被投资单位具有重大影响：（1）在被投资单位的董
事会或类似权力机构中派有代表；（2）参与被投资单位财务和经营政策制定过程；（3）
与被投资单位之间发生重要交易；（4）向被投资单位派出管理人员；（5）向被投资单位
提供关键技术资料。
23、投资性房地产
投资性房地产计量模式
成本法计量
折旧或摊销方法
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租
的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。此外，对于本公
司持有以备经营出租的空置建筑物，若董事会作出书面决议，明确表示将其用于经营出租
且持有意图短期内不再发生变化的，也作为投资性房地产列报。
本公司的投资性房地产按其成本作为入账价值，外购投资性房地产的成本包括购买价
款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出；自行建造投资性房地产的成本，由建造
该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
本公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，按其预计使用寿命及净残值率对
建筑物和土地使用权计提折旧或摊销。投资性房地产的预计使用寿命、净残值率及年折旧
（摊销）率列示如下：
类别 预计使用寿命（年） 预计净残值率（%） 年折旧（摊销）率（%）
土地使用权 40 2.5
房屋建筑物 27~50 3~5 1.9~3.59
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，本公司将该投资性房地产转换为
固定资产或无形资产。自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，
本公司将固定资产或无形资产转换为投资性房地产。发生转换时，以转换前的账面价值作
为转换后的入账价值。
当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，
终止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账
面价值和相关税费后的金额计入当期损益。
24、固定资产
（1） 确认条件
固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个
会计年度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认：
（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
（2）该固定资产的成本能够可靠地计量。
（2） 初始计量
本公司固定资产按成本进行初始计量。
外购的固定资产的成本包括买价、进口关税等相关税费，以及为使固定资产达到
预定可使用状态前所发生的可直接归属于该资产的其他支出。
自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要
支出构成。
投资者投入的固定资产，按投资合同或协议约定的价值作为入账价值，但合同或
协议约定价值不公允的按公允价值入账。
购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定
资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的
差额，除应予资本化的以外，在信用期间内计入当期损益。
（3） 后续计量及处置
固定资产折旧
固定资产折旧按其入账价值减去预计净残值后在预计使用寿命内计提。对计提了减值
准备的固定资产，则在未来期间按扣除减值准备后的账面价值及依据尚可使用年限确定折
旧额；已提足折旧仍继续使用的固定资产不计提折旧。
利用专项储备支出形成的固定资产，按照形成固定资产的成本冲减专项储备，并确认
相同金额的累计折旧，该固定资产在以后期间不再计提折旧。
本公司根据固定资产的性质和使用情况，确定固定资产的使用寿命和预计净残值。并
在年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如与原先估计数
存在差异的，进行相应的调整。
（4） 折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率
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房屋及建筑物 年限平均法 20~70 3~5 1.36~4.85
通用设备 年限平均法 3~20 3~5 4.75~32.33
专用设备 年限平均法 3~15 3~20 5.33~32.33
运输工具 年限平均法 4~12 3~5 7.92~24.25
临时设施 [注] 年限平均法 施工期
[注]临时设施按工程项目实际工期进行摊销，不留残值。
固定资产的后续支出
与固定资产有关的后续支出，符合固定资产确认条件的，计入固定资产成本；不符合
固定资产确认条件的，在发生时计入当期损益。
固定资产处置
当固定资产被处置、或者预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定
资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额
计入当期损益。
25、在建工程
本公司自行建造的在建工程按实际成本计价，实际成本由建造该项资产达到预定可使
用状态前所发生的必要支出构成，包括工程用物资成本、人工成本、交纳的相关税费、应
予资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。
在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为固定资
产的入账价值。所建造的在建工程已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，自达
到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入
固定资产，并按本公司固定资产折旧政策计提固定资产的折旧，待办理竣工决算后，再按
实际成本调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。
26、借款费用
1．借款费用资本化的确认原则
本公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予
以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入
当期损益。
符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定
可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
借款费用同时满足下列条件时开始资本化：
（1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以
支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；
（2）借款费用已经发生；
（3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
2．借款费用资本化期间
资本化期间，指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停
资本化的期间不包括在内。
当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用
停止资本化。
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当购建或者生产符合资本化条件的资产中部分项目分别完工且可单独使用时，该部分
资产借款费用停止资本化。
购建或者生产的资产的各部分分别完工，但必须等到整体完工后才可使用或可对外销
售的，在该资产整体完工时停止借款费用资本化。
3．暂停资本化期间
符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生的非正常中断、且中断时间连续超过
3 个月的，则借款费用暂停资本化；该项中断如是所购建或生产的符合资本化条件的资产
达到预定可使用状态或者可销售状态必要的程序，则借款费用继续资本化。在中断期间发
生的借款费用确认为当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始后借款费用继续资
本化。
4．借款费用资本化金额的计算方法
专门借款的利息费用（扣除尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或者进行暂
时性投资取得的投资收益）及其辅助费用在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到
预定可使用或者可销售状态前，予以资本化。
根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资
本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率
计算确定。
借款存在折价或者溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或者溢价
金额，调整每期利息金额。
27、无形资产
（1） 使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序
无形资产是指本公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，包括包括
土地使用权、软件、车位使用权、特许经营权、专利权、特许权，采矿权等。
1．无形资产的初始计量
外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定
用途所发生的其他支出。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融
资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。
债务重组取得债务人用以抵债的无形资产，以该无形资产的公允价值为基础确定其入
账价值，并将重组债务的账面价值与该用以抵债的无形资产公允价值之间的差额，计入当
期损益。
在非货币性资产交换具备商业实质且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的
前提下，非货币性资产交换换入的无形资产以换出资产的公允价值为基础确定其入账价值，
除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，
以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入无形资产的成本，不确认损益。
以同一控制下的企业吸收合并方式取得的无形资产按被合并方的账面价值确定其入账
价值；以非同一控制下的企业吸收合并方式取得的无形资产按公允价值确定其入账价值。
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内部自行开发的无形资产，其成本包括：开发该无形资产时耗用的材料、劳务成本、
注册费、在开发过程中使用的其他专利权和特许权的摊销以及满足资本化条件的利息费用，
以及为使该无形资产达到预定用途前所发生的其他直接费用。
2．无形资产的后续计量
本公司在取得无形资产时分析判断其使用寿命，划分为使用寿命有限和使用寿命不确
定的无形资产。
（1）使用寿命有限的无形资产
对于使用寿命有限的无形资产，在为企业带来经济利益的期限内按直线法摊销。使用
寿命有限的无形资产预计寿命及依据如下：
项目 预计使用寿命
土地使用权 40~50
软件 2~10
车位使用权 10
特许经营权 11~30
专利权 10
特许权[注 1] 工程项目预计施工年限
采矿权[注 2] 采矿许可证有效期限
[注 1]系工程弃方统料采购权。
[注 2]采矿权采用产量法摊销。
每期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核，如与原先估计
数存在差异的，进行相应的调整。
经复核，本期期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。
（2） 研发支出的归集范围及相关会计处理方法
1．划分公司内部研究开发项目的研究阶段和开发阶段具体标准
研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究
活动的阶段。
开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设
计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。
内部研究开发项目研究阶段的支出，在发生时计入当期损益。
2．开发阶段支出符合资本化的具体标准
内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件时确认为无形资产：
（1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
（2）具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
（3）无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在
市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
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（4）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能
力使用或出售该无形资产；
（5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究
活动的阶段。
开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设
计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。
不满足上述条件的开发阶段的支出，于发生时计入当期损益。无法区分研究阶段支出
和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。内部开发活动形成的无形资产
的成本仅包括满足资本化条件的时点至无形资产达到预定用途前发生的支出总额，对于同
一项无形资产在开发过程中达到资本化条件之前已经费用化计入损益的支出不再进行调整。
28、长期资产减值
本公司在每一个资产负债表日检查长期股权投资、采用成本法计量的投资性房地产、
固定资产、无形资产、在建工程、使用寿命确定的无形资产、是否存在可能发生减值的迹
象。如果长期资产存在减值迹象，则以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资
产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。
资产可收回金额的估计，根据其公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金
流量的现值两者之间较高者确定。
可收回金额的计量结果表明，长期资产的可收回金额低于其账面价值的，将长期资产
的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计
提相应的资产减值准备。资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。
资产减值损失确认后，减值资产的折旧或者摊销费用在未来期间作相应调整，以使该
资产在剩余使用寿命内，系统地分摊调整后的资产账面价值（扣除预计净残值）。
因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每
年都进行减值测试。
在对商誉进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受
益的资产组或资产组组合。在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，
如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资
产组组合进行减值测试，计算可收回金额，并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损
失。再对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较这些相关资产组或者资产
组组合的账面价值（包括所分摊的商誉的账面价值部分）与其可收回金额，如相关资产组
或者资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认商誉的减值损失。
29、长期待摊费用
长期待摊费用，是指本公司已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在 1 年以
上的各项费用。长期待摊费用在受益期内按直线法分期摊销。
30、合同负债
本公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务部分确认为合同负债。
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
31、职工薪酬
（1） 短期薪酬的会计处理方法
短期薪酬是指本公司在职工提供相关服务的年度报告期间结束后十二个月内需要全部
予以支付的职工薪酬，离职后福利和辞退福利除外。本公司在职工提供服务的会计期间，
将应付的短期薪酬确认为负债，并根据职工提供服务的受益对象计入相关资产成本和费用。
（2） 离职后福利的会计处理方法
离职后福利是指本公司为获得职工提供的服务而在职工退休或与企业解除劳动关系后，
提供的各种形式的报酬和福利，短期薪酬和辞退福利除外。
本公司的离职后福利计划分类为设定提存计划和设定受益计划。
离职后福利设定提存计划主要为参加由各地劳动及社会保障机构组织实施的社会基本
养老保险、失业保险等；在职工为本公司提供服务的会计期间，将根据设定提存计划计算
的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
（3） 辞退福利的会计处理方法
辞退福利是指本公司在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或者为鼓励职
工自愿接受裁减而给予职工的补偿，在本公司不能单方面撤回解除劳动关系计划或裁减建
议时和确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本费用时两者孰早日，确认因解除与职工
的劳动关系给予补偿而产生的负债，同时计入当期损益。
本公司向接受内部退休安排的职工提供内退福利。内退福利是指，向未达到国家规定
的退休年龄、经本公司管理层批准自愿退出工作岗位的职工支付的工资及为其缴纳的社会
保险费等。本公司自内部退休安排开始之日起至职工达到正常退休年龄止，向内退职工支
付内部退养福利。对于内退福利，本公司比照辞退福利进行会计处理，在符合辞退福利相
关确认条件时，将自职工停止提供服务日至正常退休日期间拟支付的内退职工工资和缴纳
的社会保险费等，确认为负债，一次性计入当期损益。内退福利的精算假设变化及福利标
准调整引起的差异于发生时计入当期损益。
32、预计负债
1．预计负债的确认标准
当与亏损合同等或有事项相关的义务是本公司承担的现时义务，且履行该义务很可能
导致经济利益流出，以及该义务的金额能够可靠地计量，则确认为预计负债。
2．预计负债的计量方法
本公司预计负债按履行相关现时义务所需的支出的最佳估计数进行初始计量。
本公司在确定最佳估计数时，综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间
价值等因素。对于货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最
佳估计数。
最佳估计数分别以下情况处理：
所需支出存在一个连续范围（或区间），且该范围内各种结果发生的可能性相同的，
则最佳估计数按照该范围的中间值即上下限金额的平均数确定。
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所需支出不存在一个连续范围（或区间），或虽然存在一个连续范围但该范围内各种
结果发生的可能性不相同的，如或有事项涉及单个项目的，则最佳估计数按照最可能发生
金额确定；如或有事项涉及多个项目的，则最佳估计数按各种可能结果及相关概率计算确
定。
本公司清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定
能够收到时，作为资产单独确认，确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
33、优先股、永续债等其他金融工具
本公司按照金融工具准则的规定，根据所发行优先股、永续债等金融工具的合同条款
及其所反映的经济实质而非仅以法律形式，结合金融负债和权益工具的定义，在初始确认
时将该金融工具或其组成部分分类为金融负债或权益工具：
1．符合下列条件之一，将发行的金融工具分类为金融负债：
（1）向其他方交付现金或其他金融资产的合同义务；
（2）在潜在不利条件下，与其他方交换金融资产或金融负债的合同义务；
（3）将来须用或可用企业自身权益工具进行结算的非衍生工具合同，且企业根据该
合同将交付可变数量的自身权益工具；
（4）将来须用或可用企业自身权益工具进行结算的衍生工具合同，但以固定数量的
自身权益工具交换固定金额的现金或其他金融资产的衍生工具合同除外。
2．同时满足下列条件的，将发行的金融工具分类为权益工具：
（1）该金融工具不包括交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与
其他方交换金融资产或金融负债的合同义务；
（2）将来须用或可用企业自身权益工具结算该金融工具的，如该金融工具为非衍生
工具，不包括交付可变数量的自身权益工具进行结算的合同义务；如为衍生工具，企业只
能通过以固定数量的自身权益工具交换固定金额的现金或其他金融资产结算该金融工具。
3．会计处理方法
对于归类为权益工具的金融工具，其利息支出或股利分配都应当作为发行企业的利润
分配，其回购、注销等作为权益的变动处理，手续费、佣金等交易费用从权益中扣除；
对于归类为金融负债的金融工具，其利息支出或股利分配原则上按照借款费用进行处
理，其回购或赎回产生的利得或损失等计入当期损益，手续费、佣金等交易费用计入所发
行工具的初始计量金额。
34、收入
按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策
本公司的收入主要来源于如下业务类型：
（1）建筑施工业务
（2）建材、塔吊、钢结构销售
（3）PPP 项目收入
1．收入确认的一般原则
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本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时，按照分
摊至该项履约义务的交易价格确认收入。履约义务，是指合同中本公司向客户转让可明确
区分商品或服务的承诺。取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几
乎全部的经济利益。
本公司在合同开始日即对合同进行评估，识别该合同所包含的各单项履约义务，并确
定各单项履约义务是在某一时段内履行，还是某一时点履行。满足下列条件之一的，属于
在某一时间段内履行的履约义务，本公司按照履约进度，在一段时间内确认收入：(1)客户
在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；(2)客户能够控制本公司
履约过程中在建的商品；(3)本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司
在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。否则，本公司在客户取得
相关商品或服务控制权的时点确认收入。
对于在某一时段内履行的履约义务，本公司根据商品和劳务的性质，采用投入法确定
恰当的履约进度。产出法是根据已转移给客户的商品对于客户的价值确定履约进度（投入
法是根据公司为履行履约义务的投入确定履约进度）。当履约进度不能合理确定时，已经
发生的成本预计能够得到补偿的，本公司按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进
度能够合理确定为止。
2．收入确认的具体方法
（1）建筑施工业务
本公司提供建筑施工服务属于在某一时段内履行的履约义务，根据已发生成本占预计
总成本的比例确定提供服务的履约进度，并按履约进度确认收入。履约进度不能合理确定
时，公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到
履约进度能够合理确定为止。
（2）建材、塔吊、钢结构销售
公司建材、塔吊、钢结构销售业务属于在某一时点履行的履约义务，收入在公司将产
品运送至合同约定交货地点并由客户确认接受、已收取价款或取得收款权利且相关的经济
利益很可能流入时确认。
（3）PPP 项目收入
本公司作为社会资本方与政府方订立 PPP 项目合同，并提供建设、运营、维护等多项
服务，本公司识别合同中的单项履约义务，将交易价格按照各项履约义务的单独售价的相
对比例分摊至各项履约义务。在提供建造服务或将项目发包给其他方时，确定本公司的身
份是主要责任人还是代理人，对建造收入进行会计处理，确认合同资产。PPP 项目达到预
定可使用状态后，本公司确认运营及维护服务相关收入。
同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法的情况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中土
木工程建筑业的披露要求
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35、合同成本
1．合同履约成本
本公司对于为履行合同发生的成本，不属于除收入准则外的其他企业会计准则范围且
同时满足下列条件的作为合同履约成本确认为一项资产：
（1）该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制
造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；
（2）该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；
（3）该成本预期能够收回。
该资产根据其初始确认时摊销期限是否超过一个正常营业周期在存货或其他非流动资
产中列报。
2．合同取得成本
本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资
产。增量成本是指本公司不取得合同就不会发生的成本，如销售佣金等。对于摊销期限不
超过一年的，在发生时计入当期损益。
3．合同成本摊销
上述与合同成本有关的资产，采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础，
在履约义务履行的时点或按照履约义务的履约进度进行摊销，计入当期损益。
4．合同成本减值
上述与合同成本有关的资产，账面价值高于本公司因转让与该资产相关的商品预期能
够取得剩余对价与为转让该相关商品估计将要发生的成本的差额的，超出部分应当计提减
值准备，并确认为资产减值损失。
计提减值准备后，如果以前期间减值的因素发生变化，使得上述两项差额高于该资产
账面价值的，转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值
不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。
36、政府补助
1．类型
政府补助，是本公司从政府无偿取得的货币性资产与非货币性资产。政府补助分为与
资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。
根据相关政府文件规定的补助对象，将政府补助划分为与资产相关的政府补助和与收
益相关的政府补助。
对期末有证据表明公司能够符合财政扶持政策规定的相关条件且预计能够收到财政扶
持资金的，按应收金额确认政府补助。除此之外，政府补助均在实际收到时确认。
政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，
按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额（人民币 1 元）计量。按
照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
2．会计处理方法
272
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
本公司根据经济业务的实质，确定某一类政府补助业务应当采用总额法还是净额法进
行会计处理。通常情况下，本公司对于同类或类似政府补助业务只选用一种方法，且对该
业务一贯地运用该方法。
与资产相关的政府补助，应当冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相
关的政府补助确认为递延收益的，在所建造或购买资产使用寿命内按照合理、系统的方法
分期计入损益。
与收益相关的政府补助，用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收
益，在确认相关费用或损失的期间计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿企业已发生的
相关费用或损失的，取得时直接计入当期损益或冲减相关成本。
与企业日常活动相关的政府补助计入其他收益或冲减相关成本费用；与企业日常活动
无关的政府补助计入营业外收支。
收到与政策性优惠贷款贴息相关的政府补助冲减相关借款费用；取得贷款银行提供的
政策性优惠利率贷款的，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该
政策性优惠利率计算相关借款费用。
已确认的政府补助需要返还时，初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面
价值；存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；
不存在相关递延收益的，直接计入当期损益。
37、递延所得税资产/递延所得税负债
递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额(暂
时性差异)计算确认。于资产负债表日，递延所得税资产和递延所得税负债，按照预期收回
该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。
1．确认递延所得税资产的依据
本公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和
税款抵减的应纳税所得额为限，确认由可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。但是，
同时具有下列特征的交易中因资产或负债的初始确认所产生的递延所得税资产不予确认：
（1）该交易不是企业合并；（2）交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额或
可抵扣亏损。
对于与联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列条件的，确认相应的递
延所得税资产：暂时性差异在可预见的未来很可能转回，且未来很可能获得用来抵扣可抵
扣暂时性差异的应纳税所得额。
2．确认递延所得税负债的依据
公司将当期与以前期间应交未交的应纳税暂时性差异确认为递延所得税负债。但不包
括：
（1）商誉的初始确认所形成的暂时性差异；
（2）非企业合并形成的交易或事项，且该交易或事项发生时既不影响会计利润，也
不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）所形成的暂时性差异；
273
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（3）对于与子公司、联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂时性差异转回的
时间能够控制并且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
38、租赁
（1） 作为承租方租赁的会计处理方法
在租赁期开始日，除应用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，本公司对租赁确
认使用权资产和租赁负债。
（1）短期租赁和低价值资产租赁
短期租赁是指不包含购买选择权且租赁期不超过 12 个月的租赁。低价值资产租赁是
指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。
本公司对以下短期租赁和低价值资产租赁不确认使用权资产和租赁负债，相关租赁付
款额在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益。
（2） 作为出租方租赁的会计处理方法
（1）租赁的分类
本公司在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指实质上转移了与
租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转
移。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。
一项租赁存在下列一种或多种情形的，本公司通常分类为融资租赁：
1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款与预计行使选择权时租赁资
产的公允价值相比足够低，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权。
3）资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
4）在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。
5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
一项租赁存在下列一项或多项迹象的，本公司也可能分类为融资租赁：
1）若承租人撤销租赁，撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担。
2）资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于承租人。
3）承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间。
（2）对融资租赁的会计处理
在租赁期开始日，本公司对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。
应收融资租赁款初始计量时，以未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按
照租赁内含利率折现的现值之和作为应收融资租赁款的入账价值。租赁收款额包括：
1）扣除租赁激励相关金额后的固定付款额及实质固定付款额；
2）取决于指数或比率的可变租赁付款额；
3）合理确定承租人将行使购买选择权的情况下，租赁收款额包括购买选择权的行权
价格；
4）租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权的情况下，租赁收款额包括承租人行
使终止租赁选择权需支付的款项；
274
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
5）由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出
租人提供的担保余值。
本公司按照固定的租赁内含利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入，所取得的
未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
（3）对经营租赁的会计处理
本公司在租赁期内各个期间采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收
款额确认为租金收入；发生的与经营租赁有关的初始直接费用资本化，在租赁期内按照与
租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益；取得的与经营租赁有关的未计入
租赁收款额的可变租赁付款额，在实际发生时计入当期损益。
39、其他重要的会计政策和会计估计
（1）终止经营
本公司将满足下列条件之一的，且该组成部分已经处置或划归为持有待售类别的、能
够单独区分的组成部分确认为终止经营组成部分：
1）该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区。
2）该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一
项相关联计划的一部分。
3）该组成部分是专为转售而取得的子公司。
终止经营的减值损失和转回金额等经营损益及处置损益作为终止经营损益在利润表中
列示。
本公司在资产负债表中区别于其他资产单独列示持有待售的非流动资产或持有待售的
处置组中的资产，区别于其他负债单独列示持有待售的处置组中的负债。持有待售的非流
动资产或持有待售的处置组中的资产与持有待售的处置组中的负债不予相互抵销，分别作
为流动资产和流动负债列示。本公司在利润表中分别列示持续经营损益和终止经营损益。
对于当期列报的终止经营，本公司在当期财务报表中，将原来作为持续经营损益列报的信
息重新作为可比会计期间的终止经营损益列报。终止经营不再满足持有待售类别划分条件
的，本公司在当期财务报表中，将原来作为终止经营损益列报的信息重新作为可比会计期
间的持续经营损益列报。
（2）资产证券化业务
本公司将部分应收款项证券化，一般将这些资产出售给特殊目的实体，然后再由该实
体向投资者发行证券。证券化金融资产的权益以信用增级、次级债券或其他剩余权益
（“保留权益”）的形式保留。保留权益本公司的资产负债表中以公允价值入账。证券化
过程中，终止确认的金融资产的账面价值与其对价之间（包括保留权益）的差额，确认为
证券化的利得或损失，计入当期损益。
（3）安全生产费
本公司按照国家规定提取的安全生产费，计入相关产品的成本或当期损益，同时记入
“专项储备”科目。使用提取的安全生产费时，属于费用性支出的，直接冲减专项储备。
275
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
形成固定资产的，通过“在建工程”科目归集所发生的支出，待安全项目完工达到预定可
使用状态时确认为固定资产；同时，按照形成固定资产的成本冲减专项储备，并确认相同
金额的累计折旧。该固定资产在以后期间不再计提折旧。
（4）债务重组
1. 作为债务人记录债务重组义务
以资产清偿债务方式进行债务重组的，本公司在相关资产和所清偿债务符合终止确认
条件时予以终止确认，所清偿债务账面价值与转让资产账面价值之间的差额计入当期损益。
将债务转为权益工具方式进行债务重组的，本公司在所清偿债务符合终止确认条件时
予以终止确认。本公司初始确认权益工具时按照权益工具的公允价值计量，权益工具的公
允价值不能可靠计量的，按照所清偿债务的公允价值计量。所清偿债务账面价值与权益工
具确认金额之间的差额，计入当期损益。
采用修改其他条款方式进行债务重组的，本公司按照《企业会计准则第 22 号——金
融工具确认和计量》和《企业会计准则第 37 号——金融工具列报》的规定，确认和计量
重组债务。
以多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，本公司按照前述方法确认和计量
权益工具和重组债务，所清偿债务的账面价值与转让资产的账面价值以及权益工具和重组
债务的确认金额之和的差额，计入当期损益。
2. 作为债权人记录债务重组义务
以资产清偿债务方式进行债务重组的，本公司初始确认受让的金融资产以外的资产时，
以成本计量，其中存货的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到当前位置和状态
所发生的可直接归属于该资产的税金、运输费、装卸费、保险费等其他成本。对联营企业
或合营企业投资的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成
本。投资性房地产的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他
成本。固定资产的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到预定可使用状态前所发
生的可直接归属于该资产的税金、运输费、装卸费、安装费、专业人员服务费等其他成本。
无形资产的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于使该资产达到预定用途所发生
的税金等其他成本。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。
将债务转为权益工具方式进行的债务重组导致本公司将债权转为对联营企业或合营企
业的权益性投资的，本公司按照放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他
成本计量其初始投资成本。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。
采用修改其他条款方式进行债务重组的，本公司按照《企业会计准则第 22 号——金
融工具确认和计量》的规定，确认和计量重组债权。
采用多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，首先按照《企业会计准则第 22
号——金融工具确认和计量》的规定确认和计量受让的金融资产和重组债权，然后按照受
让的金融资产以外的各项资产的公允价值比例，对放弃债权的公允价值扣除受让金融资产
和重组债权确认金额后的净额进行分配，并以此为基础按照前述方法分别确定各项资产的
成本。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。
276
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
40、重要会计政策和会计估计变更
（1） 重要会计政策变更
适用 □不适用
单位：元
会计政策变更的内容和原因 受重要影响的报表项目名称 影响金额
本公司自 2023 年 1 月 1 日起执行财政
部 2022 年发布的《企业会计准则解释
第 16 号》“关于单项交易产生的资产 详见下附（1）
和负债相关的递延所得税不适用初始
确认豁免的会计处理”
（1）执行企业会计准则解释第 16 号对本公司的影响
2022 年 12 月 13 日，财政部发布了《企业会计准则解释第 16 号》（财会〔2022〕31
号，以下简称“解释 16 号”），解释 16 号“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延
所得税不适用初始确认豁免的会计处理”自 2023 年 1 月 1 日起施行，允许企业自发布年度
提前执行。本公司于本年度施行该事项相关的会计处理。
对于在首次施行解释 16 号的财务报表列报最早期间的期初（即 2022 年 1 月 1 日）因
适用解释 16 号单项交易而确认的租赁负债和使用权资产，以及确认的弃置义务相关预计
负债和对应的相关资产，产生可抵扣暂时性差异和应纳税暂时性差异的，本公司按照解释
16 号和《企业会计准则第 18 号——所得税》的规定，将累积影响数调整财务报表列报最
早期间的期初（即 2022 年 1 月 1 日）留存收益及其他相关财务报表项目。
根据解释 16 号的相关规定，本公司对财务报表相关项目累积影响调整如下：
2022 年 1 月 1 日 2022 年 1 月 1 日
项目 累积影响金额
原列报金额 调整后列报金额
递延所得税资产 883,051,783.75 35,786,903.19 918,838,686.94
递延所得税负债 10,093,457.10 33,165,077.12 43,258,534.22
未分配利润 3,479,997,551.61 2,285,987.99 3,482,283,539.60
少数股东权益 1,716,960,422.70 335,838.08 1,717,296,260.78
对于在首次施行本解释的财务报表列报最早期间的期初（即 2022 年 1 月 1 日）至解释
施行日（2023 年 1 月 1 日）之间发生的适用解释 16 号的单项交易而确认的租赁负债和使
用权资产，以及确认的弃置义务相关预计负债和对应的相关资产，本公司按照解释 16 号
的规定进行处理。
根据解释 16 号的规定，本公司对资产负债表相关项目调整如下：
2022 年 12 月 31 日
资产负债表项目
变更前 累计影响金额 变更后
递延所得税资产 1,243,483,169.10 48,161,716.83 1,291,644,885.93
递延所得税负债 9,847,743.90 47,496,162.06 57,343,905.96
未分配利润 4,146,309,759.01 543,522.91 4,146,853,281.92
少数股东权益 1,939,998,525.97 122,031.86 1,940,120,557.83
277
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
根据解释 16 号的规定，本公司对利润表相关项目调整如下：
2022 年度
利润表项目
变更前 累计影响金额 变更后
所得税费用 422,834,924.42 1,956,271.30 424,791,195.72
少数股东损益 241,690,097.86 -213,806.22 241,476,291.64
（2） 重要会计估计变更
□适用 不适用
（3） 2023 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 不适用
41、其他
六、税项
1、主要税种及税率
税种 计税依据 税率
提供有形动产租赁服务；
销售或进口货物（另有列举的除外）；
销售劳务；
销售或者进口；
自来水、暖气、冷气、热水、石油液
化气、天然气、二甲醚、沼气、居民
增值税 13%、9%、6%、5%、3%
用煤炭制品；
提供交通运输、邮政、基础电信、建
筑、不动产租赁服务，销售不动产，
转让土地使用权
其他应税销售服务行为；简易计税方
法
城市维护建设税 实缴流转税税额 1%、5%、7%
企业所得税 应纳税所得额 详见下表
教育费附加 实缴流转税税额 1.5%、3%
地方教育附加 实缴流转税税额 1.5%、2%
从价计征的，按房产原值一次减除
房产税 30%后余值的 1.2%计缴；从租计征 1.2%、12%
的，按租金收入的 12%计缴
有偿转让国有土地使用权及地上建筑 按增值额与扣除项目金额的比率，实
土地增值税
物和其他附着物产权产生的增值额 行四级超率累进税率（30%～60%)
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
纳税主体名称 所得税税率
浙江省建材集团建筑产业化有限公司 15%
浙江省建材集团浙西建筑产业化有限公司 15%
浙江建工绿智钢结构有限公司 15%
浙江建工装饰材料有限公司 15%
浙江建投环保工程有限公司 15%
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
浙江省建设工程机械集团有限公司 15%
浙江省工业设备安装集团有限公司 15%
浙江建装工程技术研究有限公司 15%
浙江省二建建设集团安装有限公司 15%
浙江省二建钢结构有限公司 15%
浙江省建设集团（香港）控股有限公司及其子公司 16.50%
ZCIGC（RWANDA)CO.,LTD 30%
中国浙江建设集团日本株式会社 30%
日中建设实业有限公司 30%
浙江建设投资（尼）有限公司及其子公司 30%
孙公司西藏大成交通工程建设有限责任公司系在西藏注册
并经营的公司，根据西藏自治区人民政府下发的《西藏自
治区企业所得税政策实施办法(暂行)》的通知（藏政发
〔2022〕11 号），对从事鼓励类产业企业减按 15%的税率征
西藏大成交通工程建设有限责任公司
收企业所得税，自 2022 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日
止，符合条件的免缴企业所得税中属于地方分享的部分。
因此，西藏大成 2023 年度按 9%的实际税率计缴企业所得
税。
主营业务符合《财政部国家税务总局关于执行公共基础设
施项目企业所得税优惠目录有关问题的通知》（财税
〔2008〕46 号）和《国家税务总局关于实施国家重点扶持
的公共基础设施项目企业所得税优惠问题的通知》（国税发
遂昌大成交通投资有限公司
〔2009〕80 号）的规定，项目投资经营所得自项目取得第
一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征
企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。本年
度，遂昌大成公司处于免税期。
主营业务符合《财政部国家税务总局关于执行公共基础设
施项目企业所得税优惠目录有关问题的通知》（财税
〔2008〕46 号）和《国家税务总局关于实施国家重点扶持
的公共基础设施项目企业所得税优惠问题的通知》（国税发
龙游大成交通建设有限公司
〔2009〕80 号）的规定，项目投资经营所得自项目取得第
一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征
企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。本年
度，龙游大成公司处于减半征收期。
主营业务符合《财政部国家税务总局关于执行公共基础设
施项目企业所得税优惠目录有关问题的通知》（财税
〔2008〕46 号）和《国家税务总局关于实施国家重点扶持
的公共基础设施项目企业所得税优惠问题的通知》（国税发
中卫卫民黄河大桥建设投资有限公司
〔2009〕80 号）的规定，项目投资经营所得自项目取得第
一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征
企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。本年
度，中卫大桥公司处于免税期。
主营业务符合《财政部国家税务总局关于执行公共基础设
施项目企业所得税优惠目录有关问题的通知》（财税
〔2008〕46 号）和《国家税务总局关于实施国家重点扶持
的公共基础设施项目企业所得税优惠问题的通知》（国税发
江山大成交通投资有限公司
〔2009〕80 号）的规定，项目投资经营所得自项目取得第
一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征
企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。本年
度，江山大成公司处于减半征收期。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
浙江交基工程技术有限公司 2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
279
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
附加、地方教育附加。
根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
附加、地方教育附加。
根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
宁波市奉化区建投基础设施建设有限公司 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
附加、地方教育附加。
遂昌县峡北公路建设管理有限公司 根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
附加、地方教育附加。
根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
浙江建工新材料有限公司 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
附加、地方教育附加。
根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
浙江德清天和新型建材有限公司 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
浙江天和建设运输有限公司
纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
附加、地方教育附加。
281
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
附加、地方教育附加。
根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
浙江亚克建筑门窗有限公司 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
附加、地方教育附加。
根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
浙江省二建建设集团装饰工程有限公司
得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
282
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
附加、地方教育附加。
根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
宁波市建设工程设计院有限公司 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
附加、地方教育附加。
根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
常山建投水务有限公司 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
长兴建投水务有限公司 纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
附加、地方教育附加。
283
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
附加、地方教育附加。
根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
浙江天台建投水务有限公司 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
附加、地方教育附加。
根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
浙江建机数智机械制造有限公司 得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
284
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
附加、地方教育附加。
根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
浙江建机科技研发有限公司 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
附加、地方教育附加。
根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
浙江武林建筑装饰有限公司 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
开化浙建美丽乡村建设投资有限公司
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
附加、地方教育附加。
根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
285
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
附加、地方教育附加。
根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
浙江建工建筑工程咨询有限公司 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
附加、地方教育附加。
根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
浙江建投数字技术有限公司
月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
286
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财
政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展
有关税费政策的公告》（财税〔2023〕12 号）规定：自
2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对增值税小规模
纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不
含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用
税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费
附加、地方教育附加。
根据财政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所
得税优惠政策的公告》（财税〔2022〕13 号），自 2022 年 1
浙江建投创新科技有限公司 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所
得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财
政部、国家税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税
优惠政策的公告》(财税〔2023〕6 号)规定：对小型微利
企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税，执行期
限为 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。根据财政
部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商
户发展有关税费政策的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：
对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率
缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
除上述以外的其他纳税主体 25%
2、税收优惠
1、根据《高新技术企业认定管理办法》（国科发火〔2016〕32 号)和《高新技术企业
认定管理工作指引》（国科发火〔2016〕195 号）有关规定，浙江省建材集团建筑产业化
有限公司、浙江省建材集团浙西建筑产业化有限公司、浙江建工绿智钢结构有限公司、浙
江建工装饰材料有限公司、浙江建投环保工程有限公司、浙江省建设机械集团有限公司、
浙江省工业设备安装集团有限公司、浙江建装工程技术研究有限公司、浙江省二建建设集
团安装有限公司、浙江省二建钢结构有限公司被认定为高新技术企业。根据《中华人民共
和国企业所得税法》规定，本年减按 15%的税率征收企业所得税。
2、根据《关于完善资源综合利用增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告 2021 年
第 40 号）有关规定，纳税人从事《目录》2.15“污水处理厂出水、工业排水（矿井水）、
生活污水、垃圾处理厂渗透（滤）液等”项目、5.1“垃圾处理、污泥处理处置劳务”、
5.2“污水处理劳务”项目，可适用本公告“三”规定的增值税即征即退政策，也可选择适
用免征增值税政策。孙公司常山建投水务有限公司享受上述政策。
3、其他
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
单位：元
项目 期末余额 期初余额
287
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
库存现金 1,331,489.97 1,217,881.14
银行存款 9,005,369,887.15 7,397,466,524.17
其他货币资金 146,616,953.55 217,837,621.42
合计 9,153,318,330.67 7,616,522,026.73
其中：存放在境外的款项总额 463,080,433.46 372,515,381.91
其他说明：
其中受限制的货币资金明细如下：
项目 期末余额 期初余额
诉讼、业务冻结的银行存款 684,196,776.14 506,874,438.44
担保保证金 22,527,704.79 62,005,400.00
保函保证金 16,209,522.36 21,227,933.42
银行承兑汇票保证金 17,803,983.46 36,644,641.37
民工工资保证金 21,301,638.38 21,928,020.53
复耕保证金 2,477,930.79 1,333,190.58
职工住房基金 49,780,300.92 49,291,073.76
其他 3,413,266.37 1,982,320.68
合计 817,711,123.21 701,287,018.78
2、应收票据
（1） 应收票据分类列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
商业承兑票据 36,607,509.36 317,242,135.99
坏账准备 -1,098,225.28 -9,869,689.01
合计 35,509,284.08 307,372,446.98
（2） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
其
中：
按组合
计提坏
36,607, 1,098,2 35,509, 317,242 9,869,6 307,372
账准备 100.00% 3.00% 100.00% 3.11%
509.36 25.28 284.08 ,135.99 89.01 ,446.98
的应收
票据
其
中：
商业承
36,607, 1,098,2 35,509, 317,242 9,869,6 307,372
兑汇票 100.00% 3.00% 100.00% 3.11%
509.36 25.28 284.08 ,135.99 89.01 ,446.98
组合
288
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
36,607, 1,098,2 35,509, 317,242 9,869,6 307,372
合计 100.00% 3.00% 100.00% 3.11%
509.36 25.28 284.08 ,135.99 89.01 ,446.98
按组合计提坏账准备：-8,467,320.81
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
商业承兑汇票组合 36,607,509.36 1,098,225.28 3.00%
合计 36,607,509.36 1,098,225.28
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备：
□适用 不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
商业承兑汇票 -
9,869,689.01 -304,142.92 1,098,225.28
组合 8,467,320.81
-
合计 9,869,689.01 -304,142.92 1,098,225.28
8,467,320.81
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 不适用
（4） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
单位：元
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
商业承兑票据 9,200,000.00
合计 9,200,000.00
3、应收账款
（1） 按账龄披露
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内（含 1 年） 15,906,067,644.07 23,184,021,433.73
1至2年 8,165,642,834.60 4,907,348,476.38
2至3年 3,148,318,005.61 3,751,939,011.09
3 年以上 4,171,132,226.05 1,672,161,906.57
3至4年 2,925,089,906.88 725,691,766.96
4至5年 488,985,148.73 393,042,620.04
5 年以上 757,057,170.44 553,427,519.57
合计 31,391,160,710.33 33,515,470,827.77
（2） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
289
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
计提坏 6,621,6 2,910,7 3,710,9 6,564,5 2,352,2 4,212,2
账准备 87,948. 21.09% 62,488. 43.96% 25,460. 60,731. 19.59% 90,120. 35.83% 70,610.
的应收 79 69 10 09 23 86
账款
其
中：
按组合
计提坏 24,769, 2,328,1 22,441, 26,950, 2,004,3 24,946,
账准备 472,761 78.91% 02,512. 9.40% 370,248 910,096 80.41% 21,752. 7.44% 588,344
的应收 .54 61 .93 .68 46 .22
账款
其
中：
31,391, 5,238,8 26,152, 33,515, 4,356,6 29,158,
合计 160,710 100.00% 65,001. 16.69% 295,709 470,827 100.00% 11,872. 13.00% 858,955
.33 30 .03 .77 69 .08
按单项计提坏账准备：2,910,762,488.69
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
5,629,780,56 2,005,405,59 5,678,299,03 2,524,265,98 预计存在收回
中国恒大集团 44.45%
4.33 9.19 9.15 3.75 风险
成都市南洋置 92,742,784.7 27,822,835.4 92,742,784.7 27,822,835.4 预计存在收回
30.00%
业有限公司 0 1 0 1 风险
温州恒腾房地
100,641,798. 78,924,170.3 10,062,479.2 预计存在收回
产开发有限公 7,091,940.58 12.75%
69 7 6 风险
司
咸阳凯创置业 129,381,218. 55,641,226.8 71,695,859.0 55,641,226.8 预计存在收回
77.61%
有限责任公司 06 4 5 3 风险
芜湖中睿置业 63,309,594.2 19,209,006.0 55,259,621.0 16,684,019.4 预计存在收回
30.19%
有限公司 4 7 7 8 风险
548,704,771. 237,119,512. 644,766,474. 276,285,943. 预计存在收回
其他单项汇总 42.85%
10 10 45 96 风险
6,564,560,73 2,352,290,12 6,621,687,94 2,910,762,48
合计
1.09 0.23 8.79 8.69
按组合计提坏账准备：2,324,045,251.60
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
1 年以内 15,594,232,507.38 467,648,147.23 3.00%
1－2 年 5,010,881,187.88 501,088,118.85 10.00%
2－3 年 2,141,630,575.31 321,244,586.40 15.00%
3－4 年 992,712,505.73 198,542,501.14 20.00%
4－5 年 380,873,652.71 190,436,826.42 50.00%
5 年以上 649,142,332.53 649,142,332.57 100.00%
合计 24,769,472,761.54 2,328,102,512.61
290
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
□适用 不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
单项计提坏账
2,352,290,12 563,238,737. - 2,910,762,48
准备的应收账 2,591,842.92
0.23 48 2,174,526.10 8.69
款
按组合计提坏
2,004,321,75 323,475,239. 2,328,102,51
账准备的应收 1.29 305,522.02
2.46 42 2.61
账款
4,356,611,87 886,713,976. - 5,238,865,00
合计 2,591,842.92 1.29
2.69 90 1,869,004.08 1.30
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
宁波海曙恒一商业管 承包人风险抵押金等
2,206,147.80
理有限公司 抵扣
其他单项汇总 385,695.12 现金收回
合计 2,591,842.92
（4） 本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
实际核销的应收账款 1.29
其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收账款核销说明：
（5） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
单位：元
占应收账款和合 应收账款坏账准
应收账款期末余 合同资产期末余 应收账款和合同
单位名称 同资产期末余额 备和合同资产减
额 额 资产期末余额
合计数的比例 值准备期末余额
5,678,299,039.1 1,112,910,334.5 6,791,209,373.7 3,047,801,594.8
中国恒大集团 8.84%
5 5 0 7
杭州萧山瓜沥镇 368,443,619.14 368,443,619.14 0.48% 32,394,226.30
291
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
城建投资开发有
限公司
浙江省建筑设计
238,294,158.01 96,816,994.32 335,111,152.33 0.44% 7,148,824.74
研究院有限公司
景宁畲族自治县
城市建设投资集 225,239,461.11 225,239,461.11 0.29% 13,895,909.98
团有限公司
浙江大学创新创
1,113,847,215.9 1,321,793,652.4
业研究院有限公 207,946,436.47 1.72% 6,331,414.70
4 1
司
6,718,222,713.8 2,323,574,544.8 9,041,797,258.6 3,107,571,970.5
合计 11.77%
8 1 9 9
4、合同资产
（1） 合同资产情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
建造合同形成
45,321,307,1 543,642,966. 44,777,664,1 36,546,812,6 436,139,520. 36,110,673,1
的已完工未结
15.21 16 49.05 26.65 52 06.13
算资产
95,984,157.9 93,104,633.1 154,300,200. 149,678,094.
应收质保金 2,879,524.73 4,622,106.00
1 8 21 21
45,417,291,2 546,522,490. 44,870,768,7 36,701,112,8 440,761,626. 36,260,351,2
合计
73.12 89 82.23 26.86 52 00.34
（2） 报告期内账面价值发生的重大变动金额和原因
单位：元
项目 变动金额 变动原因
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
单位：元
项目 本期计提 本期收回或转回 本期转销/核销 原因
单项计提 119,061,956.14 3,842,393.72 7,716,116.78
按组合计提 -1,742,581.27
合计 117,319,374.87 3,842,393.72 7,716,116.78 ——
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
舟山市锦乐大酒店有
3,842,393.72 现金收回
限公司
合计 3,842,393.72
其他说明：
（4）期末单项计提减值准备的合同资产
预期信用损失
项目 账面余额 减值准备 计提理由
率(%)
中国恒大集团 1,112,910,334.55 523,535,611.12 47.04 预计存在收回风险
淮北唯一置业有限公司 31,350,625.00 3,135,062.50 10.00 预计存在收回风险
292
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
武汉中大十里房地产开发有限公
18,448,561.29 5,534,568.39 30.00 预计存在收回风险
司
浙江国大集团有限责任公司 12,423,471.57 4,070,000.00 32.76 预计存在收回风险
20,838,698.62 7,367,724.15
其他零星项目 35.36 预计存在收回风险
合计 1,195,971,691.03 543,642,966.16 — —
（5）采用组合计提减值准备的合同资产
期末数
项目
账面余额 减值准备 计提比例(%)
应收质保金 95,984,157.91 2,879,524.73 3.00
合计 95,984,157.91 2,879,524.73 —
5、应收款项融资
（1） 应收款项融资分类列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应收票据 318,975,920.33 460,391,742.38
融信 e 信等债权凭证 49,280,060.11 44,166,466.39
合计 368,255,980.44 504,558,208.77
（2） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资
单位：元
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑汇票 1,388,876,084.83
融信 e 信等债权凭证 341,506,221.70
合计 1,730,382,306.53
（3） 本期实际核销的应收款项融资情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收款项融资核销情况
单位：元
款项是否由关联
单位名称 款项性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
核销说明：
（4） 其他说明
6、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 1,862,738,940.85 2,585,697,829.19
293
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
合计 1,862,738,940.85 2,585,697,829.19
（1） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
履约保证金 845,352,082.11 1,156,578,068.48
押金保证金 444,859,099.88 471,317,098.07
应收暂付款 865,151,969.21 815,981,039.21
拆借款 162,588,424.62 274,013,970.23
备用金 848,780.65 431,051.19
拆迁补偿款 353,305,745.56
其他 162,629,861.14 114,728,282.37
减：坏账准备 -618,691,276.76 -600,657,425.92
合计 1,862,738,940.85 2,585,697,829.19
2） 按账龄披露
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内（含 1 年） 875,260,561.09 1,730,994,270.32
1至2年 400,406,105.52 408,149,851.52
2至3年 304,249,197.15 231,284,333.82
3 年以上 901,514,353.85 815,926,799.45
3至4年 175,326,111.95 149,681,892.75
4至5年 63,914,652.99 268,430,222.03
5 年以上 662,273,588.91 397,814,684.67
合计 2,481,430,217.61 3,186,355,255.11
3） 按坏账计提方法分类披露
适用 □不适用
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
270,873 252,275 18,598, 274,956 252,232 22,724,
计提坏 10.92% 93.13% 8.63% 91.74%
,672.92 ,264.84 408.08 ,667.42 ,549.64 117.78
账准备
其
中：
294
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
按组合 2,210,5 1,844,1 2,911,3 2,562,9
366,416 348,424
计提坏 56,544. 89.08% 16.58% 40,532. 98,587. 91.37% 11.97% 73,711.
,011.92 ,876.28
账准备 69 77 69 41
其
中：
2,481,4 1,862,7 3,186,3 2,585,6
618,691 600,657
合计 30,217. 100.00% 24.93% 38,940. 55,255. 100.00% 18.85% 97,829.
,276.76 ,425.92
61 85 11 19
按单项计提坏账准备：252,275,264.84
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
吴再均等 160 124,813,864. 124,813,864. 122,500,347. 122,500,347.
100.00% 预计无法收回
户 26 26 97 97
28,455,500.1 28,455,500.1 28,455,500.1 28,455,500.1
陈曦曦 100.00% 预计无法收回
0 0 0 0
浙江长建新型
20,250,000.0 20,250,000.0 20,250,000.0 20,250,000.0
墙体材料有限 100.00% 预计无法收回
0 0 0 0
公司
17,573,877.5 17,548,880.8 预计存在收回
中国恒大集团 3,848,084.76 7,948,797.74 45.30%
4 2 风险
江苏皇汉厨房 17,996,650.0 17,996,650.0 预计存在收回
8,998,325.00 8,998,325.00 50.00%
设备有限公司 0 0 风险
无锡朋建金属 10,987,887.2 10,987,887.2 10,987,887.2 10,987,887.2
100.00% 预计无法收回
材料有限公司 3 3 3 3
无锡市荣溢远
10,118,517.8 10,118,517.8 10,118,517.8 10,118,517.8
金属材料有限 100.00% 预计无法收回
7 7 7 7
公司
44,760,370.4 44,760,370.4 43,015,888.9 43,015,888.9
其他单项汇总 100.00% 预计无法收回
2 2 3 3
274,956,667. 252,232,549. 270,873,672. 252,275,264.
合计
42 64 92 84
按组合计提坏账准备：366,416,011.92
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
1 年以内 581,596,068.34 17,447,623.27 3.00%
1－2 年 153,722,416.89 15,372,241.68 10.00%
2－3 年 259,102,990.27 38,865,448.56 15.00%
3－4 年 73,724,488.14 14,744,897.63 20.00%
4－5 年 34,145,396.38 17,072,698.22 50.00%
5 年以上 262,913,102.56 262,913,102.56 100.00%
合计 1,365,204,462.58 366,416,011.92
确定该组合依据的说明：
按预期信用损失一般模型计提坏账准备：
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来 12 个月预期信用 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
损失 损失（未发生信用减 损失（已发生信用减
295
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
值） 值）
2023 年 1 月 1 日余额 31,778,854.57 26,938,147.14 541,940,424.21 600,657,425.92
2023 年 1 月 1 日余额
在本期
——转入第二阶段 -5,198,598.75 5,198,598.75
——转入第三阶段 -26,431,550.98 26,431,550.98
本期计提 -9,136,596.75 9,662,730.77 26,245,812.85 26,771,946.87
本期转回 8,731,754.03 8,731,754.03
本期核销 4,684.00 14,622.20 19,306.20
其他变动 3,964.20 9,000.00 12,964.20
2023 年 12 月 31 日余
17,447,623.27 15,372,241.68 585,871,411.81 618,691,276.76
额
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
4） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他
按单项计提坏 252,232,549. 252,275,264.
8,774,469.23 8,731,754.03
账准备 64 84
按组合计提坏 348,424,876. 17,997,477.6 366,416,011.
19,306.20 12,964.20
账准备 28 4 92
600,657,425. 26,771,946.8 618,691,276.
合计 8,731,754.03 19,306.20 12,964.20
92 7 76
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
海南博大建筑设备租 现金收回及货款抵债
3,100,000.00
赁有限公司 等
ZENITH BANK 1,744,481.49 现金收回
浙江中大元通融资租 现金收回及货款抵债
1,692,198.46
赁有限公司 等
江西安富基建筑设备 现金收回及货款抵债
1,567,530.00
安装租赁有限公司 等
浙江省建设融资租赁 现金收回及货款抵债
627,544.08
有限公司 等
合计 8,731,754.03
296
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
5） 本期实际核销的其他应收款情况
单位：元
项目 核销金额
实际核销的其他应收款 19,306.20
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
其他应收款核销说明：
6） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
西宁绿城青坤置
履约保证金 206,093,576.97 1 年以内 8.31%
业有限公司
衢州市慧城星展
履约保证金、应
房地产开发有限 136,702,715.08 1 年以内 5.51% 802,552.87
收暂付款
公司
China Zhejiang-
Westfields
construction 应收暂付款 123,899,641.99 1 年以内 4.99% 3,716,989.26
Limited Joint
Venture
江西省东部实业
应收暂付款 105,000,000.00 1 年以内 4.23% 3,150,000.00
有限责任公司
宁波浙建建福建
履约保证金、应
设开发有限责任 102,358,144.27 1-2 年 4.12% 70,744.33
收暂付款
公司
合计 674,054,078.31 27.16% 7,740,286.46
7、预付款项
（1） 预付款项按账龄列示
单位：元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
1 年以内 1,301,635,837.96 89.40% 949,172,735.89 91.17%
1至2年 107,757,417.14 7.40% 55,449,898.17 5.33%
2至3年 25,160,585.56 1.73% 19,882,134.01 1.91%
3 年以上 21,369,347.69 1.47% 16,456,875.95 1.59%
合计 1,455,923,188.35 1,040,961,644.02
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
297
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
单位名称 期末余额 账龄 未及时结算原因
Naturel grass 9,174,833.12 1-2 年 未达结算条件
杭州元祥建筑劳务分包有限公 未达结算条件
8,001,354.16 1-2 年
司
中铁十七局集团有限公司 7,863,004.86 1-2 年 未达结算条件
泰兴市环宇建筑劳务有限公司 7,391,863.69 1-2 年 未达结算条件
SARL GLASS DESIGN 4,414,763.10 1-2 年 未达结算条件
江苏双全建筑安装劳务有限公 未达结算条件
2,656,873.23 1-2 年
司
杭州西湖区城市更新发展有限 未达结算条件
2,428,342.11 1-2 年
公司
合计 41,931,034.27
（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
占预付
单位名称 期末余额 款项总额的 预付款时间 未结算原因
比例(%)
河钢集团北京国际贸易有限公司 83,554,139.54 5.74 1 年以内 未达结算条件
广德县新远达金属制品有限公司 67,984,525.54 4.67 1 年以内 未达结算条件
物产中大金属集团有限公司 56,006,243.97 3.85 1 年以内 未达结算条件
江苏永钢集团有限公司 52,864,021.66 3.63 1 年以内 未达结算条件
浙江众汇工品科技有限公司 35,373,176.25 2.43 1 年以内 未达结算条件
合计 295,782,106.96 20.32 — —
其他说明：
8、存货
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
否
（1） 存货分类
单位：元
期末余额 期初余额
项目 存货跌价准备 存货跌价准备
账面余额 或合同履约成 账面价值 账面余额 或合同履约成 账面价值
本减值准备 本减值准备
488,900,283. 488,900,283. 602,615,658. 602,615,658.
原材料
09 09 54 54
210,158,075. 13,492,478.3 196,665,597. 188,378,816. 17,662,027.5 170,716,788.
库存商品
93 9 54 47 8 89
35,993,798.3 35,993,798.3 42,008,267.9 42,008,267.9
周转材料
1 1 7 7
205,416,343. 205,416,343. 154,369,201. 154,369,201.
发出商品
56 56 21 21
13,360,693.1 13,360,693.1
委托加工物资 22,891.15 22,891.15
2 2
298
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
3,067,455,07 3,067,455,07 97,661,114.6 97,661,114.6
开发成本
5.52 5.52 8 8
自制半成品及 232,489,195. 232,489,195. 113,206,836. 113,206,836.
在产品 85 85 18 18
4,253,773,46 13,492,478.3 4,240,280,98 1,198,262,78 17,662,027.5 1,180,600,75
合计
5.38 9 6.99 6.20 8 8.62
（2） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
17,662,027.5 13,492,478.3
库存商品 126,437.44 4,295,986.63
8 9
17,662,027.5 13,492,478.3
合计 126,437.44 4,295,986.63
8 9
存货跌价准备及合同履约成本减值准备说明：因兴银建设有限公司等未按合同约定支
付货款及相应加价款，浙江建设商贸物流有限公司于 2014 年对其提起诉讼，诉讼金额
16,610,059.79 元，法院判决金额 16,610,059.79 元，已进入执行状态，根据款项收回情况，
以前年度对其商品 11,911,054.81 元全额计提存货跌价准备。本期收回兴银建设有限公司债
权分配款 4,295,986.63 元，转回存货跌价准备 4,295,986.63 元。
按组合计提存货跌价准备
单位：元
期末 期初
组合名称 跌价准备计提 跌价准备计提
期末余额 跌价准备 期初余额 跌价准备
比例 比例
按组合计提存货跌价准备的计提标准
（3） 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明
本期确认资本
存货项目名称 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 化金额的资本
化率(%)
出售减少 其他减少
杭政储出【2020】
71 号地块商业商务 51,234,914.99 24,246,226.59 75,481,141.58 5.00
用房项目
浙江大学舟山校区
（海洋学院）教师 22,382,891.47 22,382,891.47
住宅项目
合计 73,617,806.46 24,246,226.59 97,864,033.05 5.00
9、一年内到期的非流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应收质保金 579,685,117.48 726,727,092.41
已完工 PPP 项目工程款 1,858,120,300.85 1,788,999,878.17
BT 代建款 728,634,082.40 609,288,906.08
减值准备 -22,243,388.77 -21,798,812.70
合计 3,144,196,111.96 3,103,217,063.96
299
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
10、其他流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
待抵扣及待认证进项税 1,149,753,768.19 1,070,416,922.85
预缴税金 57,586,384.24 37,513,251.34
其他 794,450.00
预付保理费 3,114,059.77
合计 1,210,454,212.20 1,108,724,624.19
其他说明：
11、其他权益工具投资
单位：元
指定为以
公允价值
本期计入 本期计入 本期末累 本期末累
本期确认 计量且其
其他综合 其他综合 计计入其 计计入其
项目名称 期末余额 期初余额 的股利收 变动计入
收益的利 收益的损 他综合收 他综合收
入 其他综合
得 失 益的利得 益的损失
收益的原
因
杭州水务
14,700,00 14,700,00
银湖制水
0.00 0.00
有限公司
湘西自治
州首创环 2,200,000 2,200,000
保有限公 .00 .00
司
浙江省国
资国企研 1,200,000
究院有限 .00
公司
遂昌县交
投客运建 10,000,00 10,000,00
设投资有 0.00 0.00
限公司
中电建华
明（新
7,125,800 7,125,800
昌）投资
.00 .00
发展有限
公司
亚迪机械
3,430,516 4,665,627
租赁有限
.55 .55
公司
南水北调
（开化） 4,680,000 4,680,000
水务有限 .00 .00
公司
浙江武辉
建设有限 50,000.00 50,000.00
公司
武汉和庆 持有目的
金属制品 为收取固
有限公司 定回报，
[注 1] 对其无控
300
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
制或重大
影响
持有目的
海杰德發 为收取固
展（香 定回报，
港）有限 对其无控
公司[注 2] 制或重大
影响
43,386,31 43,421,42
合计
6.55 7.55
本期存在终止确认
单位：元
项目名称 转入留存收益的累计利得 转入留存收益的累计损失 终止确认的原因
分项披露本期非交易性权益工具投资
单位：元
指定为以公允
其他综合收益 价值计量且其 其他综合收益
确认的股利收
项目名称 累计利得 累计损失 转入留存收益 变动计入其他 转入留存收益
入
的金额 综合收益的原 的原因
因
持有目的为收
杭州水务银湖 取固定回报，
制水有限公司 对其无控制或
重大影响
持有目的为收
湘西自治州首
取固定回报，
创环保有限公
对其无控制或
司
重大影响
持有目的为收
遂昌县交投客
取固定回报，
运建设投资有
对其无控制或
限公司
重大影响
持有目的为收
中电建华明
取固定回报，
（新昌）投资
对其无控制或
发展有限公司
重大影响
持有目的为收
亚迪机械租赁 取固定回报，
有限公司 对其无控制或
重大影响
持有目的为收
南水北调（开
取固定回报，
化）水务有限
对其无控制或
公司
重大影响
持有目的为收
浙江武辉建设 取固定回报，
有限公司 对其无控制或
重大影响
持有目的为收
武汉和庆金属 取固定回报，
-999,600.00
制品有限公司 对其无控制或
重大影响
海杰德發展 - 持有目的为收
（香港）有限 19,043,655.3 取固定回报，
301
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司 4 对其无控制或
重大影响
-
合计 20,043,255.3
4
其他说明：
注 1：本公司之子公司建材集团持有武汉和庆金属制品有限公司 42.00%股权，该公司
系承包经营，建材集团收取固定回报，对其无控制或重大影响，将其指定为以公允价值计
量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资。该公司营业执照已吊销，投资成本预计无
法收回。
注 2：中国浙江建设集团（香港）有限公司（以下简称浙建香港）对海杰德發展（香
港）有限公司投资成本 19,043,655.34 元，以前年度已计提减值准备 19,043,655.34 元。
12、长期应收款
（1） 长期应收款情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目 折现率区间
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
分期收款提 87,157,985 87,157,985 99,599,520 99,599,520
供劳务 .97 .97 .35 .35
已完工 PPP 9,864,992, 9,864,992, 11,482,677 11,482,677
项目工程款 714.78 714.78 ,137.49 ,137.49
BT 等其他代 1,818,807, 6,558,033. 1,812,249, 1,136,789, 1,136,789,
垫项目款 892.91 00 859.91 018.24 018.24
11,770,958 6,558,033. 11,764,400 12,719,065 12,719,065
合计
,593.66 00 ,560.66 ,676.08 ,676.08
13、长期股权投资
单位：元
本期增减变动
期初 权益 宣告 期末
减值 减值
被投 余额 法下 其他 发放 余额
准备 其他 计提 准备
资单 （账 追加 减少 确认 综合 现金 （账
期初 权益 减值 其他 期末
位 面价 投资 投资 的投 收益 股利 面价
余额 变动 准备 余额
值） 资损 调整 或利 值）
益 润
一、合营企业
浙江
建工
-
装饰 24,81
209,0 25,02
集成 4,678
45.57 3,724
科技 .43
.00
有限
公司
浙江
建投
发展 13,13 25,59 38,72
房地 8,728 0,503 9,231
产开 .33 .04 .37
发有
限公
302
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
司
新昌
县浙
建如
3,500 3,500
城产
,000. ,000.
业发
00 00
展有
限公
司
浙江
浙浦 5,000 5,275
275,7
建设 ,000. ,777.
77.02
有限 00 02
公司
衢州
市慧
- -
城酒 643,0 621,3
1,996 19,72
店管 43,12 19,16
,087. 7,874
理有 4.78 2.52
90 .36
限公
司
温州
市浙
建未
-
来社 6,954
6,954
区建 ,991.
,991.
设发 21
21
展有
限公
司
龙泉
市浙
建昊 -
135,2 134,0
天建 151,1 1,270
00,00 80,73
设发 60.59 ,425.
0.00 5.13
展有 46
限公
司
-
688,1 143,7 22,80 802,9
51,70
小计 02,68 00,00 8,812 04,90
6,589
3.34 0.00 .27 6.04
.57
二、联营企业
五矿
财富
49,87 50,70
投资 829,5
3,934 3,508
管理 73.52
.53 .05
有限
公司
台州
东部
34,03 34,52
建材 489,8
1,268 1,106
科技 38.31
.15 .46
有限
公司
南昌 15,04 737,0 15,77
城建 1,200 46.23 8,246
303
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
构件 .49 .72
有限
公司
浙建
联城
-
（浙 5,000 3,694
1,305
江） ,000. ,045.
,954.
建设 00 81
19
有限
公司
浙建
长三
角 -
48,44 47,09
（嘉 1,350
9,923 9,344
善） ,578.
.28 .57
建设 71
有限
公司
宁波
钢杰
-
人力 4,611 4,524
997,9 1,085
资源 ,745. ,276.
06.26 ,375.
开发 45 11
60
有限
公司
浙江
浙景
49,00 49,07
建设 78,75
0,000 8,752
发展 2.09
.00 .09
有限
公司
浙江
浙丽
建设 25,13 3,107 28,23
发展 0,511 ,965. 8,477
有限 .66 52 .18
责任
公司
浙江
-
浙兰 10,00 8,988
1,011
建设 0,000 ,411.
,588.
有限 .00 33
67
公司
宁波
奉化
交投
20,79 21,39
基础 606,1
0,565 6,729
建设 63.17
.89 .06
工程
有限
公司
泰顺
交投
基础 290,3 43,70 334,0
建设 56.52 9.47 65.99
工程
有限
304
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司
浙江
中衡
工程 1,704 - 1,359
设计 ,076. 344,5 ,537.
咨询 82 38.89 93
有限
公司
缙云
县仙
旭建 17,14 17,97
824,5
设管 7,245 1,821
75.58
理有 .69 .27
限公
司
金华
网新
科技
产业
200,0 200,0
孵化
00.00 00.00
园建
设有
限公
司
苍南
县建
投基 4,000 5,254 9,254
础建 ,000. ,211. ,211.
设有 00 57 57
限公
司
衢州
滨江
浙建
物业
400,0 400,0
管理
00.00 00.00
服务
有限
公
司
丽水
市振
兴乡
201,4 15,06 - 216,0
村建
83,89 0,240 449,7 94,37
设发
2.87 .00 62.63 0.24
展有
限公
司
浙江
湖州
梓城 194,8 209,1 - 403,4
建设 24,00 58,26 555,5 26,73
开发 0.00 4.00 26.77 7.23
有限
公司
阿拉 57,86 3,965 61,82
尔市 3,278 ,072. 8,351
305
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
浙建 .52 86 .38
新型
建材
集团
有限
公司
浙江
基建 -
14,19 - 9,768
投资 4,356
6,016 71,44 ,576.
管理 ,000.
.43 0.24 19
有限 00
公司
浙江
建投
6,209 6,376
机械 167,2
,326. ,542.
租赁 16.54
21 75
有限
公司
浙江
财金
未来
社区 1,379 -
658,2
股权 ,905. 721,6
07.56
投资 30 97.74
有限
责任
公司
杭州
财金
未来
社区
-
股权 14,26 137,3 3,979 151,5
4,090
投资 8,133 59,92 ,489. 16,71
,831.
合伙 .52 6.82 43 8.53
24
企业
（有
限合
伙）
China
Zheji
ang-
Westf
ields
-
const 29,49 4,302 2,370 28,47
7,694
ructi 4,026 ,357. ,785. 2,505
,664.
on .28 96 82 .83
23
Limit
ed
Joint
Ventu
re
温州
市浙
建未 - 6,954 6,012
来社 942,3 ,991. ,609.
区建 81.72 21 49
设发
展有
306
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
限公
司
- 1,177
735,4 435,6 6,633 2,370 6,954
200,0 9,532 ,497, 200,0
小计 09,50 60,69 ,386. ,785. ,991.
00.00 ,206. 153.3 00.00
2.31 4.08 76 82 21
84 4
1,423 - - 1,980
579,3 29,44 2,370
,512, 200,0 9,532 44,75 ,402, 200,0
合计 60,69 2,199 ,785.
185.6 00.00 ,206. 1,598 059.3 00.00
4.08 .03 82
5 84 .36 8
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
其他说明：
14、投资性房地产
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
适用 □不适用
单位：元
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额 449,732,479.26 44,725,002.92 494,457,482.18
2.本期增加金额 41,141,609.33 4,620,080.64 45,761,689.97
（1）外购 7,861,439.57 7,861,439.57
（2）存货\
固定资产\在建工程转 33,208,385.97 4,620,080.64 37,828,466.61
入
（3）企业合
并增加
(4)外币报表折算差额 71,783.79 71,783.79
3.本期减少金额 61,462,002.24 5,356,076.73 66,818,078.97
（1）处置 44,821,271.03 5,356,076.73 50,177,347.76
（2）其他转
出
(3)自用转回固定资产
16,640,731.21 16,640,731.21
或无形资产
4.期末余额 429,412,086.35 43,989,006.83 473,401,093.18
二、累计折旧和累计
摊销
1.期初余额 87,838,199.07 13,688,618.45 101,526,817.52
307
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2.本期增加金额 29,941,480.06 1,441,496.34 31,382,976.40
（1）计提或
29,906,882.33 1,441,496.34 31,348,378.67
摊销
(2)外币报表折算差额 34,597.73 34,597.73
3.本期减少金额 11,438,458.35 1,632,855.02 13,071,313.37
（1）处置 5,372,349.69 5,372,349.69
（2）其他转
出
(3)自用转回固定资产
6,066,108.66 1,632,855.02 7,698,963.68
或无形资产
4.期末余额 106,341,220.78 13,497,259.77 119,838,480.55
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转
出
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 323,070,865.57 30,491,747.06 353,562,612.63
2.期初账面价值 361,894,280.19 31,036,384.47 392,930,664.66
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
其他说明：
（2） 采用公允价值计量模式的投资性房地产
□适用 不适用
（3） 转换为投资性房地产并采用公允价值计量
单位：元
转换前核算科 对其他综合收
项目 金额 转换理由 审批程序 对损益的影响
目 益的影响
308
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（4） 未办妥产权证书的投资性房地产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
佳利商城四期 2-14 栋 16 号共 3 层房
产已于 2016 年 1 月签订预售合同，实
佳利商城四期 2,865,931.20
际已收房，正在出租中，计入投资性
房地产，但未办妥产权证书
塘河南村 34 套房屋 11,447,881.26 拆迁补偿房屋权证未办妥
合计 14,313,812.46
其他说明：
15、固定资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
固定资产 3,205,466,776.71 2,679,101,051.41
固定资产清理 148,070.90 812,425.00
合计 3,205,614,847.61 2,679,913,476.41
（1） 固定资产情况
单位：元
项目 房屋及建筑物 通用设备 专用工具 运输设备 临时设施 合计
一、账面原
值：
1.期初余 2,458,892,16 376,051,244. 1,033,996,53 133,343,244. 186,886,957. 4,189,170,15
额 5.26 94 9.52 98 73 2.43
2.本期增 354,219,245. 18,793,708.0 445,200,519. 14,321,118.1 35,093,926.1 867,628,516.
加金额 54 1 03 1 1 80
（1 167,796,173. 18,272,667.4 444,789,286. 14,235,068.8 35,082,932.9 680,176,129.
）购置 59 8 41 3 2 23
（2
111,711,672. 111,784,409.
）在建工程转 11,446.62 50,297.75 10,993.19
04 60
入
（3
）企业合并增 147,320.91 147,320.91
加
（4）外币报
1,029.86 362,273.00 360,934.87 86,049.28 810,287.01
表折算差额
74,710,370.0 74,710,370.0
（5）其他
5 5
3.本期减 79,954,097.0 11,757,398.4 71,704,028.9 11,400,691.4 26,128,001.8 200,944,217.
少金额 6 3 4 5 6 74
（1 52,585,661.9 11,757,398.4 71,704,028.9 11,400,691.4 26,128,001.8 173,575,782.
）处置或报废 6 3 4 5 6 64
（2）转入投 27,368,435.1 27,368,435.1
资性房地产 0 0
（3）处置子
公司
（4）其他
4.期末余 2,733,157,31 383,087,554. 1,407,493,02 136,263,671. 195,852,881. 4,855,854,45
309
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
额 3.74 52 9.61 64 98 1.49
二、累计折旧
1.期初余 478,964,582. 131,268,382. 667,048,496. 96,960,069.4 135,827,569. 1,510,069,10
额 69 32 96 0 65 1.02
2.本期增 81,762,780.0 20,986,275.2 105,961,821. 10,442,345.7 36,904,414.9 256,057,637.
加金额 3 3 28 7 0 21
（1 81,788,137.5 20,727,285.0 105,689,740. 10,380,754.1 36,904,414.9 255,490,332.
）计提 8 5 91 1 0 55
（2）外币报
-25,357.55 243,728.35 272,080.37 61,591.66 552,042.83
表折算差额
（3）企业合
15,261.83 15,261.83
并增加
3.本期减 11,977,565.2 11,747,208.7 55,627,581.9 10,692,766.1 25,693,941.3 115,739,063.
少金额 9 0 5 9 2 45
（1 11,747,208.7 55,627,581.9 10,692,766.1 25,693,941.3 109,480,414.
5,718,915.89
）处置或报废 0 5 9 2 05
（2）转入投
6,258,649.40 6,258,649.40
资性房地产
4.期末余 548,749,797. 140,507,448. 717,382,736. 96,709,648.9 147,038,043. 1,650,387,67
额 43 85 29 8 23 4.78
三、减值准备
1.期初余
额
2.本期增
加金额
（1
）计提
3.本期减
少金额
（1
）处置或报废
4.期末余
额
四、账面价值
1.期末账 2,184,407,51 242,580,105. 690,110,293. 39,554,022.6 48,814,838.7 3,205,466,77
面价值 6.31 67 32 6 5 6.71
2.期初账 1,979,927,58 244,782,862. 366,948,042. 36,383,175.5 51,059,388.0 2,679,101,05
面价值 2.57 62 56 8 8 1.41
（2） 暂时闲置的固定资产情况
单位：元
项目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 备注
房屋及建筑物 449,943,230.45 46,154,210.99 403,789,019.46
通用设备 13,320.38 2,985.79 10,334.59
合计 449,956,550.83 46,157,196.78 403,799,354.05
（3） 未办妥产权证书的固定资产情况
单位：元
310
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
浙西产业化整体验收未完成，期末未
浙西产业化房屋 77,767,987.06
办理产权证
西溪诚品办公楼 58,087,245.46 尚在办理中
建筑产业化的固碳项目未完成竣工决
固碳项目基地 56,137,082.14
算，暂估转固
陈杨新界小区商业 19 套、车位 290 个 53,532,810.22 23 年末新增抵债资产，尚在办理中
新鹿园住宅 9 套、车位 27 个 27,560,596.33 23 年末新增抵债资产，尚在办理中
智能化管理 PC 构件生产基地项目
13,427,949.52 浙西产业化堆场本身无需办权证
（堆场）
绍兴润樾山名邸和润园 4-3-406 4,477,056.30 尚在办理中
上海松江区三迪创富中心 4 幢 9 号
4,331,627.01 尚在办理中
754 室
其他房屋 53,685,417.86 尚在办理中
合计 349,007,771.90
其他说明：
（4） 固定资产清理
单位：元
项目 期末余额 期初余额
通用设备 27,331.77 5,283.43
房屋及建筑物 12,905.66 739,792.71
专用设备 105,569.32 67,348.86
运输设备 2,264.15
合计 148,070.90 812,425.00
其他说明：
16、在建工程
单位：元
项目 期末余额 期初余额
在建工程 138,873,169.14 179,866,559.46
合计 138,873,169.14 179,866,559.46
（1） 在建工程情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
38,946,006.1 38,946,006.1
生产厂房
9 9
总部大楼及安 28,869,339.4 28,869,339.4 16,340,825.0 16,340,825.0
置房补偿工程 4 4 1 1
年产 10000 套
大型工程机械
22,211,358.4 22,211,358.4 78,009,577.3 78,009,577.3
制造项目建设
3 3 8 8
（二期项目建
设）
生产线提升工 13,434,259.1 13,434,259.1
程 4 4
年产 10000 台 13,311,264.5 13,311,264.5
套大型工程机 5 5
311
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
械制造项目
12,167,787.1 12,167,787.1 12,052,954.2 12,052,954.2
信息化建设
9 9 6 6
浙西产业化 PC
构件龙游生产 4,321,408.25 4,321,408.25 4,160,635.49 4,160,635.49
基地二期项目
19,121,233.4 19,121,233.4
固碳项目 648,098.44 648,098.44
9 9
华埠镇金星村 34,561,436.5 34,561,436.5
党建服务中心 4 4
年产一万吨建
筑工业化专用 12,918,495.1 12,918,495.1
砂浆母料生产 4 4
项目
零星工程 4,963,647.51 4,963,647.51 2,701,402.15 2,701,402.15
138,873,169. 138,873,169. 179,866,559. 179,866,559.
合计
14 14 46 46
（2） 重要在建工程项目本期变动情况
单位：元
其
工程
本期 利息 中：
本期 累计 本期
本期 转入 资本 本期
项目 预算 期初 其他 期末 投入 工程 利息 资金
增加 固定 化累 利息
名称 数 余额 减少 余额 占预 进度 资本 来源
金额 资产 计金 资本
金额 算比 化率
金额 额 化金
例
额
42,45 38,94 38,94
生产 91.74
1,100 6,006 6,006 91.74 其他
厂房 %
.00 .19 .19
总部
大楼
178,4 16,34 12,52 28,86
及安 26.88
64,80 0,825 8,514 9,339 10.70 其他
置房 %
0.00 .01 .43 .44
补偿
工程
年产
10000
套大
型工
程机
400,0 78,00 2,556 58,35 22,21 9,130
械制 71.42 655,6
00,00 9,577 ,381. 4,600 1,358 71.42 ,245. 3.99% 其他
造项 % 57.43
0.00 .38 05 .00 .43 47
目建
设
（二
期项
目)
华埠
镇金
55,00 34,56 2,160 36,72
星村 90.00 100.0
0,000 1,436 ,580. 2,017 其他
党建 % 0
.00 .54 67 .21
服务
中心
675,9 128,9 56,19 95,07 90,02 9,130
655,6
合计 15,90 11,83 1,482 6,617 6,704 ,245. 3.99%
57.43
0.00 8.93 .34 .21 .06 47
312
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（3） 在建工程的减值测试情况
□适用 不适用
17、使用权资产
（1） 使用权资产情况
单位：元
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 土地 合计
一、账面原值
1.期初余额 325,264,777.93 87,884,729.95 10,120,648.69 107,839.98 423,377,996.55
2.本期增加
41,441,231.75 83,139,807.03 124,581,038.78
金额
（1）租赁 40,486,980.71 83,139,807.03 123,626,787.74
（2）汇率变动 954,251.04 954,251.04
3.本期减少
135,896,419.12 26,106,955.32 109,470.20 107,839.98 162,220,684.62
金额
（1）租赁到期 135,896,419.12 26,106,955.32 109,470.20 107,839.98 162,220,684.62
4.期末余额 230,809,590.56 144,917,581.66 10,011,178.49 385,738,350.71
二、累计折旧
1.期初余额 123,225,037.92 54,107,182.75 2,085,521.74 89,866.63 179,507,609.04
2.本期增加
68,710,761.42 26,914,398.35 2,159,780.82 17,973.35 97,802,913.94
金额
（1）计
提
（2）租赁 68,406,462.18 26,914,398.35 2,159,780.82 17,973.35 97,498,614.70
（3）汇率变动 304,299.24 304,299.24
3.本期减少
85,736,520.61 26,106,955.32 109,470.18 107,839.98 112,060,786.09
金额
（1）处
置
（2）租赁到期 85,736,520.61 26,106,955.32 109,470.18 107,839.98 112,060,786.09
4.期末余额 106,199,278.73 54,914,625.78 4,135,832.38 165,249,736.89
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加
金额
（1）计
提
3.本期减少
金额
（1）处
置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面 124,610,311.83 90,002,955.88 5,875,346.11 220,488,613.82
313
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
价值
2.期初账面
202,039,740.01 33,777,547.20 8,035,126.95 17,973.35 243,870,387.51
价值
18、无形资产
（1） 无形资产情况
单位：元
土地使用 非专利技 车位使用 特许经营
项目 专利权 软件 采矿权 特许权 合计
权 术 权 权
一、账面
原值
1.期 659,778, 301,674. 81,134,1 4,528,57 174,806, 1,542,62 26,090,9 2,489,26
初余额 403.83 00 96.31 1.43 265.64 4,003.77 53.00 4,067.98
2.本
19,009,2 7,911,69 628,571. 72,689,0 100,238,
期增加金
48.20 8.02 43 53.70 571.35
额
（ 1,748,16 890,427. 628,571. 3,267,16
1）购置 5.12 49 43 4.04
（
2）内部
研发
（
12,315,0 12,315,0
3）企业
00.00 00.00
合并增加
（4）在
建工程转
入
（5）外 - -
币报表折 409,993. 409,993.
算差额 65 65
（6）其
5,356,07 7,021,27 72,689,0 85,066,4
他原因增
6.73 0.53 53.70 00.96
加
3.本
4,620,08 986,851. 5,607,51
期减少金 582.52
0.64 77 4.93
额
（ 986,851. 987,434.
582.52
1）处置 77 29
（2）转
4,620,08 88,059,0 5,157,14 247,495, 1,542,62 26,090,9 4,620,08
入投资性
0.64 42.56 2.86 319.34 4,003.77 53.00 0.64
房地产
4.期 674,167, 301,091. 88,059,0 5,157,14 247,495, 1,542,62 26,090,9 2,583,89
末余额 571.39 48 42.56 2.86 319.34 4,003.77 53.00 5,124.40
二、累计
摊销
1.期 132,363, 119,014. 51,483,2 2,087,26 14,969,2 26,090,9 227,113,
初余额 488.70 33 14.91 1.61 40.12 53.00 172.67
2.本
17,932,9 32,576.9 11,404,0 452,857. 7,508,49 2,130,15 39,461,0
期增加金
00.34 9 75.48 08 5.63 2.27 57.79
额
17,417,9 32,576.9 11,404,0 452,857. 7,508,49 2,130,15 38,946,0
（
00.34 9 75.48 08 5.63 2.27 57.79
314
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
1）计提
（2）企 515,000. 515,000.
业合并 00 00
3.本
1,953,88 638,433. 2,592,32
期减少金
9.26 72 2.98
额
（ 248,499. 638,433. 886,933.
1）处置 93 72 65
（2）转
1,705,38 1,705,38
入投资性
9.33 9.33
房地产
4.期 148,342, 151,591. 62,248,8 2,540,11 22,477,7 2,130,15 26,090,9 263,981,
末余额 499.78 32 56.67 8.69 35.75 2.27 53.00 907.48
三、减值
准备
1.期
初余额
2.本
8,353,65 8,353,65
期增加金
1.50 1.50
额
（ 8,353,65 8,353,65
1）计提 1.50 1.50
3.本
期减少金
额
（
1）处置
4.期 8,353,65 8,353,65
末余额 1.50 1.50
四、账面
价值
1.期
525,825, 149,500. 25,810,1 2,617,02 225,017, 1,532,14 2,311,55
末账面价
071.61 16 85.89 4.17 583.59 0,200.00 9,565.42
值
2.期
527,414, 182,659. 29,650,9 2,441,30 159,837, 1,542,62 2,262,15
初账面价
915.13 67 81.40 9.82 025.52 4,003.77 0,895.31
值
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0.00%。
19、商誉
（1） 商誉账面原值
单位：元
被投资单位名 本期增加 本期减少
称或形成商誉 期初余额 企业合并形成 期末余额
的事项 其他 处置
的
苏州天地设计
120,820,648. 120,820,648.
研究院有限公
46 46
司
华营建筑有限 58,508,292.8 848,212.06 59,356,504.9
315
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司[注] 5 1
新疆塔建三五
34,764,135.6 34,764,135.6
九建工有限责
4 4
任公司
福建浙建建设 13,000,000.0 13,000,000.0
工程有限公司 0 0
浙江建工五建
9,330,000.00 9,330,000.00
建设有限公司
浙江建工交通
工程建设有限 3,900,000.00 3,900,000.00
公司
浙江建工水利
水电建设有限 3,548,625.16 3,548,625.16
公司
浙江浙建基础
设施工程有限 1,012,953.30 1,012,953.30
公司
宁波市建设工
程设计院有限 640,546.31 640,546.31
公司
太仓中茵建设
639,706.33 639,706.33
投资有限公司
江西天和建设
387,207.49 387,207.49
有限公司
浙江亚克建筑
132,281.83 132,281.83
门窗有限公司
233,684,397. 13,000,000.0 247,532,609.
合计 848,212.06
37 0 43
（2） 商誉减值准备
单位：元
被投资单位名 本期增加 本期减少
称或形成商誉 期初余额 期末余额
的事项 计提 处置
苏州天地设计
56,246,822.9 56,246,822.9
研究院有限公
9 9
司
浙江亚克建筑
132,281.83 132,281.83
门窗有限公司
太仓中茵建设
639,706.33 639,706.33
投资有限公司
57,018,811.1 57,018,811.1
合计
5 5
（3） 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
所属资产组或组合的构成及
名称 所属经营分部及依据 是否与以前年度保持一致
依据
资产组或资产组组合发生变化
名称 变化前的构成 变化后的构成 导致变化的客观事实及依据
其他说明
1）商誉所在资产组或资产组组合相关信息
316
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
①苏州天地设计研究院有限公司商誉
资产组或资产组组合的构成 苏州天地设计研究院有限公司的资产和负债
资产组或资产组组合的账面价值 25,749,130.40 元
分摊至本资产组或资产组组合的商誉账面价值及分摊方 公司持有苏州天地设计研究院有限公司 100.00%股权，分摊至
法 其资产组的商誉价值为 120,820,648.46 元
包含商誉的资产组或资产组组合的账面价值 146,569,778.86 元
资产组或资产组组合是否与购买日、以前年度商誉减值
是
测试时所确定的资产组或资产组组合一致
②华营建筑有限公司商誉
资产组或资产组组合的构成 华营建筑有限公司的资产和负债
资产组或资产组组合的账面价值 575,312,860.78 元
分摊至本资产组或资产组组合的商誉账面价值及分摊方 公司持有华营建筑有限公司 72.23%股权，分摊至其资产组的商
法 誉价值为 82,177,080.04 元
包含商誉的资产组或资产组组合的账面价值 657,489,940.82 元
资产组或资产组组合是否与购买日、以前年度商誉减值
是
测试时所确定的资产组或资产组组合一致
③新疆塔建三五九建工有限责任公司商誉
资产组或资产组组合的构成 新疆塔建三五九建工有限责任公司的长期资产
资产组或资产组组合的账面价值 30,377,043.48 元
分摊至本资产组或资产组组合的商誉账面价值及分摊方 公司持有塔建三五九 66.00%股权，分摊至其资产组的商誉价值
法 为 52,672,932.79 元
包含商誉的资产组或资产组组合的账面价值 83,049,976.27 元
资产组或资产组组合是否与购买日、以前年度商誉减值
是
测试时所确定的资产组或资产组组合一致
④福建浙建建设工程有限公司商誉
资产组或资产组组合的构成 福建浙建建设工程有限公司的资产和负债
资产组或资产组组合的账面价值 63,284.06 元
分摊至本资产组或资产组组合的商誉账面价值及分摊方 公司持有福建浙建 100%股权，分摊至其资产组的商誉价值为
法 13,000,000.00 元
包含商誉的资产组或资产组组合的账面价值 13,063,284.06 元
资产组或资产组组合是否与购买日、以前年度商誉减值
是
测试时所确定的资产组或资产组组合一致
2）商誉减值测试的过程与方法、结论
①苏州天地设计研究院有限公司商誉
商誉的可收回金额按照预计未来现金流量的现值计算，其预计现金流量根据公司批准
的五年期（2024 年-2028 年）现金流量预测为基础，其现金流量预测使用的折现率为
9.82%，预测期以后的收益状况保持在 2028 年的水平不变。
减值测试中采用的其他关键数据包括：预计销售收入、预计毛利率及其他相关费用。
公司根据历史经验及对市场发展的预测确定上述关键数据。公司采用的折现率是反映当前
市场货币时间价值和相关资产组特定风险的税前利率。
根据公司聘请的万邦资产评估有限公司出具的《评估报告》（万邦评报[2024]84 号），
包含商誉的资产组可收回金额为 91,410,000.00 元，低于账面价值 146,569,778.86 元，按公
317
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
司持股比例 100%计算确认商誉减值准备 55,159,778.86 元，截至 2023 年 12 月 31 日，公司
累计已确认商誉减值准备 56,246,822.99 元，故本期应确认商誉减值损失 0.00 元。
②华营建筑有限公司商誉
商誉的可收回金额按照预计未来现金流量的现值计算，其预计现金流量根据公司批准
的五年期（2024 年-2028 年）现金流量预测为基础，其现金流量预测使用的折现率 10.00%，
预测期以后的收益状况保持在 2028 年的水平不变。
减值测试中采用的其他关键数据包括：预计销售收入、预计毛利率、生产成本及其他
相关费用。公司根据历史经验及对市场发展的预测确定上述关键数据。公司采用的折现率
是反映当前市场货币时间价值和相关资产组特定风险的税前利率。
华营建筑有限公司可收回金额的预计表明商誉并未出现减值损失。
③新疆塔建三五九建工有限责任公司商誉
商誉的可收回金额按照预计未来现金流量的现值计算，其预计现金流量根据公司批准
的五年期（2024 年-2028 年）现金流量预测为基础，其现金流量预测使用的折现率 9.79%，
预测期以后的收益状况保持在 2027 年的水平不变。
减值测试中采用的其他关键数据包括：预计销售收入、预计毛利率、生产成本及其他
相关费用。公司根据历史经验及对市场发展的预测确定上述关键数据。公司采用的折现率
是反映当前市场货币时间价值和相关资产组特定风险的税前利率。
新疆塔建三五九建工有限责任公司可收回金额的预计表明商誉并未出现减值损失。
④福建浙建建设工程有限公司商誉
商誉的可收回金额按照预计未来现金流量的现值计算，其预计现金流量根据五年期
（2024 年-2028 年）现金流量预测为基础，其现金流量预测使用的折现率为 10.97%，预测
期以后的收益状况保持在 2028 年的水平不变。
减值测试中采用的其他关键数据包括：预计销售收入、预计毛利率及其他相关费用。
公司根据历史经验及对市场发展的预测确定上述关键数据。公司采用的折现率是反映当前
市场货币时间价值和相关资产组特定风险的税前利率。
根 据 本 公 司 的 预 测 结 果 ， 截 止 2023 年 12 月 包 含 商 誉 的 资 产 组 可 收 回 金 额
13,643,208.41 元，高于账面价值 13,063,284.06 元，无需计提商誉减值准备。
20、长期待摊费用
单位：元
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
装修费 42,850,791.03 35,920,535.65 19,889,219.70 58,882,106.98
车位款 5,039,076.98 173,099.44 4,865,977.54
租赁费 8,496,889.92 933,906.13 1,895,086.42 7,535,709.63
长期资产改造费 616,021.28 8,544,130.20 1,852,254.35 7,307,897.13
其他 22,218.15 183,271.00 104,198.60 101,290.55
合计 57,024,997.36 45,581,842.98 23,913,858.51 78,692,981.83
其他说明：
318
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
21、递延所得税资产/递延所得税负债
（1） 未经抵销的递延所得税资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
资产减值准备 5,791,278,960.10 1,412,225,002.04 4,808,584,076.85 1,188,281,836.02
可抵扣亏损 388,941,456.46 97,235,364.11 61,236,199.09 15,309,049.78
应付职工薪酬 28,755,679.01 7,080,595.76 32,647,069.66 8,161,767.41
预计负债 5,999,015.69 1,499,753.92 28,339,587.40 7,084,896.85
租赁负债 193,617,946.93 40,206,749.50 192,646,867.32 48,161,716.83
递延收益 28,197,815.97 7,049,453.99 23,841,220.97 5,960,305.24
未取得发票的成本 139,389,843.31 34,847,460.82 62,368,029.80 15,592,007.44
未实现内部交易损益 65,980,357.30 14,526,662.30 20,622,042.39 3,093,306.36
合计 6,642,161,074.77 1,614,671,042.44 5,230,285,093.48 1,291,644,885.93
（2） 未经抵销的递延所得税负债
单位：元
期末余额 期初余额
项目
应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
固定资产账面价值与
79,754,618.99 17,904,366.39
计税基础差异
使用权资产账面价值
174,948,317.97 38,381,588.55 189,984,648.24 47,496,162.06
与计税基础差异
未纳税的非货币性资
38,685,127.92 9,671,281.98 38,685,127.92 9,671,281.98
产交换利得
投资性房地产账面价
6,382,035.14 1,053,035.80 1,069,466.18 176,461.92
值与计税基础差异
合计 299,770,100.02 67,010,272.72 229,739,242.34 57,343,905.96
（3） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
单位：元
递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资 递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资
项目
债期末互抵金额 产或负债期末余额 债期初互抵金额 产或负债期初余额
递延所得税资产 1,614,671,042.44 1,291,644,885.93
递延所得税负债 67,010,272.72 57,343,905.96
（4） 未确认递延所得税资产明细
单位：元
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 606,113,938.82 616,836,123.68
可抵扣亏损 575,415,173.09 470,996,651.92
合计 1,181,529,111.91 1,087,832,775.60
（5） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
单位：元
年份 期末金额 期初金额 备注
2023 年 45,145,316.50
2024 年 36,102,626.00 46,842,626.74
2025 年 29,206,262.35 29,477,255.72
319
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2026 年 64,794,552.62 65,626,069.98
2027 年 161,379,751.27 184,924,426.89
2028 年 160,532,866.02 631,241.26
2029 年 5,423,746.19 5,929,521.27
2030 年 23,139,507.23 23,724,299.87
2031 年 38,599,747.46 38,599,747.46
2032 年 29,171,750.83 30,096,146.23
2033 年 27,064,363.12
合计 575,415,173.09 470,996,651.92
其他说明：
22、其他非流动资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
1,794,055,68 56,618,330.8 1,737,437,35 2,085,518,90 62,565,567.1 2,022,953,33
合同资产
9.81 6 8.95 5.08 6 7.92
未完工 PPP 项 4,017,960,83 4,017,960,83 3,105,356,56 3,105,356,56
目工程款 1.86 1.86 9.01 9.01
房产车位购置 50,099,019.6 50,099,019.6 50,099,019.6 50,099,019.6
款 8 8 8 8
其他长期资产 10,753,670.6 10,753,670.6 11,721,918.9 11,721,918.9
购置款 7 7 8 8
BT 等其他代垫 1,438,294,76 1,438,294,76 1,710,921,05 1,710,921,05
项目款 3.18 3.18 6.75 6.75
7,311,163,97 56,618,330.8 7,254,545,64 6,963,617,46 62,565,567.1 6,901,051,90
合计
5.20 6 4.34 9.50 6 2.34
其他说明：
23、所有权或使用权受到限制的资产
单位：元
期末 期初
项目
账面余额 账面价值 受限类型 受限情况 账面余额 账面价值 受限类型 受限情况
817,711,1 817,711,1 保证金、 保证金、 701,279,0 701,279,0 保证金、 保证金、
货币资金
23.21 23.21 冻结存款 冻结存款 18.78 18.78 冻结存款 冻结存款
23,815,71 23,815,71 借款抵质 借款抵质 167,558,5 167,558,5 借款抵质 借款抵质
固定资产
3.16 3.16 押 押 07.60 07.60 押 押
56,336,91 56,336,91 借款抵质 借款抵质 100,961,1 100,961,1 借款抵质 借款抵质
无形资产
9.44 9.44 押 押 74.85 74.85 押 押
应收账款 应收账款 应收账款 应收账款
776,117,4 749,503,6 660,217,2 635,774,6
应收账款 保理、借 保理、借 保理、借 保理、借
47.59 99.22 71.06 00.08
款质押 款质押 款质押 款质押
11,109,63 11,109,63 借款抵质 借款抵质
合同资产
8.03 8.03 押 押
一年内到
1,394,770 1,394,770 借款抵质 借款抵质 1,565,054 1,565,054 借款抵质 借款抵质
期的非流
,797.64 ,797.64 押 押 ,670.30 ,670.30 押 押
动资产
长期应收 8,146,023 8,146,023 借款抵质 借款抵质 9,728,972 9,728,972 借款抵质 借款抵质
款 ,309.42 ,309.42 押 押 ,764.25 ,764.25 押 押
其他非流 2,660,509 2,660,509 借款抵质 借款抵质 3,053,694 3,053,694 借款抵质 借款抵质
动资产 ,560.89 ,560.89 押 押 ,207.49 ,207.49 押 押
320
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
249,987,7 249,987,7 借款抵质 借款抵质 90,928,07 90,928,07 借款抵质 借款抵质
在建工程
85.14 85.14 押 押 2.52 2.52 押 押
14,136,38 14,109,76 16,068,66 16,044,22
合计
2,294.52 8,546.15 5,686.85 3,015.87
其他说明：
24、短期借款
（1） 短期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
质押借款 128,000,000.00 3,980,000.00
抵押借款 49,482,789.08
保证借款 2,164,301,084.93 2,142,633,375.07
信用借款 5,169,200,852.40 2,918,116,833.33
信用证借款 58,749,656.93 300,541,711.00
融信通、e 信通融资 75,832,087.14 560,398,366.78
银行承兑汇票融资 20,000,000.00
应付利息 7,167,438.37 1,946,982.80
合计 7,603,251,119.77 5,997,100,058.06
短期借款分类的说明：
25、应付票据
单位：元
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 6,814,952.28 4,026,790.13
银行承兑汇票 776,895,692.77 578,207,052.87
合计 783,710,645.05 582,233,843.00
本期末已到期未支付的应付票据总额为 0.00 元，到期未付的原因为无。
26、应付账款
（1） 应付账款列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付货款 19,858,446,971.49 18,028,171,611.35
购买长期资产款 2,111,003.00 5,284,329.54
应付工程款 40,311,062,158.02 34,528,067,313.11
应付劳务分包款 7,743,553,376.33 8,415,410,177.14
合计 67,915,173,508.84 60,976,933,431.14
（2） 账龄超过 1 年或逾期的重要应付账款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
浙江雷霆建筑劳务有限公司 154,047,978.03 未结算
宁波弘汇建筑安装工程有限公司 152,247,588.95 未结算
东阳市明德建筑劳务有限公司 130,300,027.39 未结算
浙江浙安建设劳务有限公司 107,142,010.74 未结算
321
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
杭州晟霆建筑劳务有限公司 156,822,041.76 未结算
杭州浙全建筑劳务有限公司 97,516,921.37 未结算
海南国豪建设工程有限公司 93,913,540.65 未结算
浙江工匠建设劳务有限公司 85,468,051.58 未结算
那曲鸣德建材有限公司 82,854,068.88 未结算
合计 1,060,312,229.35
其他说明：
27、其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付股利 13,321,953.70 15,956,665.36
其他应付款 9,738,015,912.19 9,575,917,317.79
合计 9,751,337,865.89 9,591,873,983.15
（1） 应付股利
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付子公司少数股东股利 13,321,953.70 15,956,665.36
合计 13,321,953.70 15,956,665.36
其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：
（2） 其他应付款
1） 按款项性质列示其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
押金及保证金 2,809,472,239.63 2,507,425,962.02
拆借款 3,600,000.00
其他 313,848,050.00 324,101,737.43
垫资款 5,527,404,127.84 5,565,046,473.35
应付暂收款 1,087,291,494.72 951,175,461.44
应付 ABS 回款 224,567,683.55
合计 9,738,015,912.19 9,575,917,317.79
2） 账龄超过 1 年或逾期的重要其他应付款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
张贵福 151,727,720.00 押金及垫资款未偿还
章忠相 78,420,000.00 押金及垫资款未偿还
郭国云 50,487,194.09 押金及垫资款未偿还
王苗忠 45,000,000.00 押金及垫资款未偿还
郑昌云 45,000,000.00 押金及垫资款未偿还
322
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
施晓波 42,621,212.58 押金及垫资款未偿还
丁跃仁 37,514,743.92 押金及垫资款未偿还
陈培锋 34,255,112.00 押金及垫资款未偿还
余俊勇 31,552,857.08 押金及垫资款未偿还
郭志杰 23,596,935.00 押金及垫资款未偿还
周彬 21,183,870.84 押金及垫资款未偿还
湖南省衡洲建设有限公司 20,000,000.00 押金及垫资款未偿还
合计 581,359,645.51
3） 按交易对手方归集的期末余额前五名的其他应付款情况
其他说明：
28、预收款项
（1） 预收款项列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
1 年以内（含 1 年） 588,258.77 8,958,278.59
1 年以上 13,916,311.19 13,553,322.94
合计 14,504,569.96 22,511,601.53
（2） 账龄超过 1 年或逾期的重要预收款项
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
车位租赁款 12,349,412.73 按照租赁期限结转
合计 12,349,412.73 --
单位：元
项目 变动金额 变动原因
29、合同负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
预收工程款 3,584,351,857.05 4,659,578,288.79
预收货款 725,225,274.00 458,694,266.74
预收服务费 6,784,189.77 570,684.93
预收设计款 208,509.44 966,830.00
合计 4,316,569,830.26 5,119,810,070.46
账龄超过 1 年的重要合同负债
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
单位：元
项目 变动金额 变动原因
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30、应付职工薪酬
（1） 应付职工薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 390,189,007.93 3,658,989,509.03 3,622,585,196.23 426,593,320.73
二、离职后福利-设定
55,493,702.56 360,812,692.39 372,530,962.41 43,775,432.54
提存计划
三、辞退福利 2,064,831.56 2,064,831.56
合计 445,682,710.49 4,021,867,032.98 3,997,180,990.20 470,368,753.27
（2） 短期薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、工资、奖金、津贴
351,271,984.19 3,031,827,120.88 2,999,344,427.03 383,754,678.04
和补贴
2、职工福利费 102,833,487.75 102,833,487.75
3、社会保险费 7,041,657.91 220,042,110.68 216,190,307.60 10,893,460.99
其中：医疗保险
4,638,116.45 179,749,508.45 175,898,080.15 8,489,544.75
费
工伤保险
545,627.74 14,432,089.63 14,414,890.85 562,826.52
费
生育保险
12,016.58 466,216.75 466,882.60 11,350.73
费
其他 1,845,897.14 25,394,295.85 25,410,454.00 1,829,738.99
4、住房公积金 9,023,592.15 216,386,725.82 215,250,743.30 10,159,574.67
5、工会经费和职工教
21,534,206.72 55,919,564.94 56,419,432.50 21,034,339.16
育经费
8.人才工作专项经费 5,754,447.61 5,220,908.38 533,539.23
9.劳务派遣费用 843,477.76 11,211,370.73 11,961,054.39 93,794.10
10.商业保险费 25,155.72 25,155.72
11.其他短期薪酬 474,089.20 14,989,524.90 15,339,679.56 123,934.54
合计 390,189,007.93 3,658,989,509.03 3,622,585,196.23 426,593,320.73
（3） 设定提存计划列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 5,809,693.77 283,780,990.43 276,028,934.13 13,561,750.07
2、失业保险费 221,366.97 10,300,863.09 10,053,172.64 469,057.42
3、企业年金缴费 49,462,641.82 66,730,838.87 86,448,855.64 29,744,625.05
合计 55,493,702.56 360,812,692.39 372,530,962.41 43,775,432.54
其他说明：
31、应交税费
单位：元
项目 期末余额 期初余额
增值税 104,663,127.92 158,117,593.19
324
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
企业所得税 450,594,062.52 562,399,069.48
个人所得税 16,661,811.30 15,832,550.34
城市维护建设税 9,296,623.74 12,345,348.63
房产税 15,114,949.45 11,987,113.60
土地使用税 8,145,745.86 7,661,357.97
教育费附加 4,048,383.48 5,873,695.49
地方教育附加 2,773,962.86 3,874,617.26
地方水利建设基金 1,381,124.44 1,159,763.32
印花税 14,223,593.74 14,901,369.84
土地增值税 2,737,235.57 2,737,235.57
残疾人保障金 19,683.91 3,134.88
环境保护税 691,293.40 6,358.87
资源税 82,915.68
其他 96,982.80 46,406.10
合计 630,531,496.67 796,945,614.54
其他说明：
32、一年内到期的非流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的长期借款 2,037,315,901.89 1,646,633,122.53
一年内到期的租赁负债 90,960,868.83 91,269,339.00
一年内到期的长期借款利息 4,455,110.64 4,456,608.63
一年内到期的应付融资租赁款 371,245,719.33 189,556,266.25
合计 2,503,977,600.69 1,931,915,336.41
其他说明：
33、其他流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
待转销项税额 5,077,584,614.64 4,355,312,032.25
超短期融资券 1,009,135,972.22
已背书未到期商业承兑汇票 9,200,000.00 60,813,279.14
合计 5,086,784,614.64 5,425,261,283.61
短期应付债券的增减变动：
单位：元
按面
溢折
债券 票面 发行 债券 发行 期初 本期 值计 本期 期末 是否
面值 价摊
名称 利率 日期 期限 金额 余额 发行 提利 偿还 余额 违约
销
息
浙江
省建
设投
500,0 500,0 505,3 505,6
资集 2022- 174 352,4
00,00 2.39% 00,00 44,30 96,71 否
团股 07-21 天 06.78
0.00 0.00 5.55 2.33
份有
限公
司
325
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2022
年第
一期
超短
期融
资券
浙江
省建
设投
资集
团股
份有
500,0 500,0 503,7 1,386 505,1
限公 2022- 180
00,00 2.10% 00,00 91,66 ,415. 78,08 否
司 08-19 天
0.00 0.00 6.67 52 2.19
2022
年第
二期
超短
期融
资券
浙江
省建
设投
资集
团股
份有
500,0 500,0 500,0 10,88 510,8
限公 2023- 270
00,00 2.95% 00,00 00,00 1,147 81,14 否
司 03-16 天
0.00 0.00 0.00 .54 7.54
2023
年第
一期
超短
期融
资券
1,500 1,009 1,521
500,0 12,61
,000, ,135, ,755,
合计 00,00 9,969
000.0 972.2 942.0
0.00 .84
0 2 6
其他说明：
34、长期借款
（1） 长期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
质押借款 6,073,662,793.34 7,502,823,206.05
抵押借款 177,289,724.95 248,002,544.09
保证借款 872,326,022.51 1,110,038,400.00
信用借款 1,651,728,324.60 87,500,000.00
担保及质押借款 362,200,000.00 432,360,000.00
抵押及保证借款 66,500,000.00
长期借款利息 11,115,350.92 15,436,460.70
合计 9,148,322,216.32 9,462,660,610.84
326
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
长期借款分类的说明：
期末质押借款利率区间为 3.70%-5.04%，期末信用借款利率区间为 3.40%-3.65%，期
末保证借款利率区间为 3.00%-3.80%，期末抵押借款利率区间为 3.99%-4.85%，期末担保
及质押借款利率区间为 4.20%。
其他说明，包括利率区间：
35、应付债券
（1） 应付债券
单位：元
项目 期末余额 期初余额
可转换公司债券 914,822,981.02
公司债[注] 815,708,611.12
合计 1,730,531,592.14
（2） 应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工
具）
单位：元
按面
溢折
债券 票面 发行 债券 发行 期初 本期 值计 本期 期末 是否
面值 价摊
名称 利率 日期 期限 金额 余额 发行 提利 偿还 余额 违约
销
息
300,0 300,0 300,0 5,739 505,7
23 浙 2023-
00,00 3.55% 2年 00,00 00,00 ,166. 39,16 否
建 01 6-30
0.00 0.00 0.00 67 6.67
500,0 500,0 500,0 9,969 309,9
23 浙 2023-
00,00 3.70% 3年 00,00 00,00 ,444. 69,44 否
建 02 6-30
0.00 0.00 0.00 45 4.45
800,0 800,0 15,70 815,7
合计 —— 00,00 00,00 8,611 08,61 ——
0.00 0.00 .12 1.12
（3） 应付债券说明
注：2023 年 3 月 24 日，公司获准公开发行面值不超过 8 亿元（含 8 亿元）的公司债
券，采用分期发行方式，2023 年为首期发行期，品种一、品种二合计发行规模为 8 亿元。
其中品种一债券期限为 2 年期，附第 1 年末发行人票面利率调整选择权、赎回选择权及投
资者回售选择权，债券简称为 23 浙建 01，债券代码 148336。品种二债券期限为 3 年期，
附第 2 年末发行人票面利率调整选择权、赎回选择权及投资者回售选择权，债券简称为 23
浙建 02，债券代码 148337。
（4） 可转换公司债券的说明
经本公司 2022 年 12 月 26 日股东大会审议通过，并于 2023 年 9 月 15 日经中国证券监
督管理委员会《关于同意浙江省建设投资集团股份有限公司向不特定对象发行可转换债券
注册的批复》（证监许可[2023]2124 号）批准，本公司于 2023 年 12 月 25 日公开发行票面
金额为 10 亿元的可转换公司债券（以下简称“可转债”）。本次可转债存续期限 6 年，
即自 2023 年 12 月 25 日至 2029 年 12 月 24 日，本次发行可转债票面利率为第一年 0.20%，
327
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第二年 0.40%，第三年 0.60%，第四年 1.50%，第五年 1.80%，第六年 2.00%。可转债持有
人可在可转债发行结束之日(2023 年 12 月 29 日，T+4 日)满六个月后的第一个交易日(2024
年 7 月 1 日)起至可转换公司债券到期日(2029 年 12 月 24 日)止的期间（如遇法定节假日或
休息日延至其后的第一个交易日；顺延期间付息款项不另计息)（以下简称：“转股期”）
内，按照当期转股价格行使本次可转债转换本公司 A 股股票的权利。在本次发行的可转债
期满后的五个交易日内，本公司将以本次发行的可转债的票面面值的 108%（含最后一期
利息）的价格向投资者赎回全部未转股的可转债。
本公司已发行可转债的负债和权益成分分拆如下：
项目 负债成分 权益成分 合计
可转换公司债券发行金额 923,500,000.00 76,500,000.00 1,000,000,000.00
直接交易费用 -8,677,018.98 -718,735.74 -9,395,754.72
于发行日余额 914,822,981.02 75,781,264.26 990,604,245.28
本年摊销
本年转股金额
于 2023 年 12 月 31 日余额 914,822,981.02 75,781,264.26 990,604,245.28
在本次发行可转债的转股期内，如果本公司 A 股股票连续三十个交易日中至少有十五
个交易日的收盘价格不低于当期转股价格的 130%(含 130%)。本公司有权按照债券面值加
当期应计利息的价格赎回全部或部分未转股的可转债。若在上述交易日内发生过转股价格
调整的情形，则在调整前的交易日按调整前的转股价格和收盘价格计算，在调整后的交易
日按调整后的转股价格和收盘价格计算。此外，当本次发行的可转债未转股的票面总金额
不足人民币 3,000 万元时，本行有权按面值加当期应计利息的价格赎回全部未转股的可转
债。
根据可转债募集说明书上的转股价格的计算方式，本次发行可转债的初始转股价格为
11.01 元/股，不低于募集说明书公告日前二十个交易日公司 A 股股票交易均价（若在该二
十个交易日内发生过因除权、除息引起股价调整的情形，则对调整前交易日的交易均价按
经过相应除权、除息调整后的价格计算）和前一个交易日公司 A 股股票交易均价，及公司
最近一期经审计的每股净资产，且不得向上修正。
截至 2023 年 12 月 31 日止，暂无可转债转股，2023 年度，本公司未支付可转债利息。
36、租赁负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
1 年以内 98,239,266.38 95,502,857.83
1－2 年 83,304,386.12 74,077,305.13
2－3 年 57,992,630.52 54,446,341.85
3－4 年 2,958,237.98 35,025,739.31
4－5 年 753,929.69 2,458,237.98
5 年以上 753,929.72
减：未确认融资费用 -14,223,643.59 -14,325,063.69
减：一年内到期的租赁负债 -90,960,868.83 -91,269,339.00
合计 138,063,938.27 156,670,009.13
328
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
其他说明：
本期确认租赁负债利息费用 8,677,893.63 元。
37、长期应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
长期应付款 1,166,562,606.38 301,023,131.53
专项应付款 17,545,307.67 35,217,061.46
合计 1,184,107,914.05 336,240,192.99
（1） 按款项性质列示长期应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付融资租赁款 95,010,098.37 295,607,083.37
改制提留各项费用 4,416,152.00 4,416,152.00
企业改制核销挂账 893,007.24 893,007.24
提留退休人员医药费 106,888.92 106,888.92
股权回购款 1,066,136,459.85
合计 1,166,562,606.38 301,023,131.53
其他说明：
（2） 专项应付款
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
旧城改造房屋拆
迁、子公司搬迁
拆迁补偿 16,040,088.26 944,062.00 72,291.94 16,911,858.32
和萧山厂房拆迁
补偿
财政扶持资金 483,361.45 483,361.45
民兵补助经费 181,495.33 155,400.00 254,184.33 82,711.00
人才项目资助费
64,000.00 36,623.10 27,376.90
用
防暑降温费 20,000.00 20,000.00
科技局拨付研发
40,000.00 40,000.00
经费
2022 年度杭州市
城市建设集团发
展有限公司根据
工程项目需要，
对本公司拥有的
拱墅区半山路
281 号、291 号房
屋、土地、装
工程专项资金 18,512,116.42 18,512,116.42
修、附属物、设
施设备进行收
购，相关钱款由
杭州财政局支
付，因为涉及面
广，公司根据处
置进度确认相关
损益
329
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
合计 35,217,061.46 1,223,462.00 18,895,215.79 17,545,307.67
其他说明：
38、预计负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额 形成原因
未决诉讼 386,041.93
待执行的亏损合同 6,201,078.29 28,854,229.26 注 1-6
合计 6,201,078.29 29,240,271.19
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
39、递延收益
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
与资产相关政府
100,204,204.28 5,230,328.78 3,527,528.80 101,907,004.26
补助
与收益相关政府
6,798,849.48 4,484,520.00 1,399,670.55 9,883,698.93
补助
未实现内部交易
16,682,452.95 16,682,452.95
损益
合计 107,003,053.76 26,397,301.73 4,927,199.35 128,473,156.14 --
其他说明：
本公司政府补助详见附注八、政府补助（二）涉及政府补助的负债项目。
40、股本
单位：元
本次变动增减（+、-）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
1,081,340, 1,081,340,
股份总数
098.00 098.00
其他说明：
41、其他权益工具
（1） 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
根据浙江省建设投资集团股份有限公司 2021 年 9 月 17 日召开的 2021 年第二次临时股
东大会授权，向中国银行间市场交易商协会申请注册发行规模不超过人民币 10 亿元的长
期限含权中期票据。公司于 2022 年 6 月 7 日收到了《接受注册通知书》(中市协注
[2022]MTN548 号),获准注册的中期票据额度为人民币 10 亿元，注册额度自《接受注册通
知书》落款之日(即 2022 年 6 月 7 日)起 2 年内有效。根据公司资金计划安排和银行间市场
情况，2022 年 9 月 2 日，公司发行了 2022 年第一期中期票据，发行金额为 9 亿元。
根据浙江省建设投资集团股份有限公司 2021 年 9 月 17 日召开的 2021 年第二次临时股
东大会授权，公司已于 2023 年 3 月 24 日获得中国证券监督管理委员会“证监许可
330
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
[2023]656 号”文同意注册在中国境内面向专业投资者公开发行面值不超过 10 亿元的可续
期公司债券。2023 年 9 月 27 日，本期债券发行工作结束，债券发行规模为 3.7 亿元，票面
利率 5.00%。
根据浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年 12 月 26 日召开的 2022 年第三次临时
股东大会授权，向不特定对象发行 100,000.00 万元可转换公司债券，经中国证券监督管理
委员会批复（证监许可[2023]2124 号）《关于同意浙江省建设投资集团股份有限公司向不
特定对象发行可转换债券注册的批复》，详见应付债券披露。
（2） 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
单位：元
发行在外 期初 本期增加 本期减少 期末
的金融工
具 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值
可续期债
10,000,00 998,584,9 10,000,00 998,584,9
（20 浙建
0.00 05.66 0.00 05.66
Y1）
22 浙建投 9,000,000 899,640,0 9,000,000 899,640,0
MTN001 .00 00.00 .00 00.00
3,700,000 369,685,8 3,700,000 369,685,8
23 浙建 Y1
.00 49.06 .00 49.06
可转换债 10,000,00 75,781,26 10,000,00 75,781,26
券 0.00 4.26 0.00 4.26
19,000,00 1,898,224 13,700,00 445,467,1 10,000,00 998,584,9 22,700,00 1,345,107
合计
0.00 ,905.66 0.00 13.32 0.00 05.66 0.00 ,113.32
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
其他说明：
（3）划分为权益工具的依据
本公司发行的永续债能够无条件避免交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不
利条件下与其他方交换金融资产或金融负债的合同义务，亦无须通过公司自身权益工具结
算，满足《企业会计准则第 37 号-金融工具列报》以及《金融负债与权益工具的区分及相
关会计处理规定》关于权益工具的确认条件，故分类为权益工具。
42、资本公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢
255,487,397.65 255,487,397.65
价）
其他资本公积 661,108,087.19 266,339.00 11,577,286.92 649,797,139.27
合计 916,595,484.84 266,339.00 11,577,286.92 905,284,536.92
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
1、如附注六（二）所述，本公司之子公司浙江一建于 2023 年 2 月 8 日从关联方浙江
富建投资管理有限公司完成了对舟山市一海置业有限公司的收购，本次交易完成后，浙江
一建持有舟山市一海置业有限公司 100%的股权。该交易构成同一控制下企业合并，在编
331
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
制比较报表时，视同参与合并各方在最终控制方开始实施控制时即以目前的状态存在，对
比较报表进行调整，调增期初资本公积 7,726,000.00 元，本期合并完成转出资本公积。
2、浙江一建购买股权支付的股权转让价款与合并日取得舟山一海所有者权益账面价
值的份额的差额冲减资本公积 3,851,286.92 元。
3、本公司下属子公司少数股东股权比例变化造成的资本公积增加 266,339.00 元。
332
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
43、其他综合收益
单位：元
本期发生额
减：前期 减：前期
项目 期初余额 本期所得 计入其他 计入其他 税后归属 期末余额
减：所得 税后归属
税前发生 综合收益 综合收益 于少数股
税费用 于母公司
额 当期转入 当期转入 东
损益 留存收益
一、不能
重分类进 - - - -
损益的其 1,265,566 1,235,111 1,235,111 2,500,677
他综合收 .13 .00 .00 .13
益
其他
- - - -
权益工具
1,265,566 1,235,111 1,235,111 2,500,677
投资公允
.13 .00 .00 .13
价值变动
二、将重
- - -
分类进损 1,943,323 1,943,323
37,308,76 2,060,456 35,365,44
益的其他 .67 .67
7.95 .85 4.28
综合收益
外币 - - -
1,943,323 1,943,323
财务报表 37,308,76 2,060,456 35,365,44
.67 .67
折算差额 7.95 .85 4.28
- - -
其他综合 708,212.6 708,212.6
38,574,33 2,060,456 37,866,12
收益合计 7 7
4.08 .85 1.41
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：
44、专项储备
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
安全生产费 22,359,370.31 1,787,015,398.34 1,780,488,362.15 28,886,406.50
合计 22,359,370.31 1,787,015,398.34 1,780,488,362.15 28,886,406.50
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
本公司按照《企业安全生产费用提取和使用管理办法》（财资〔2022〕136 号）的规
定，以上一年度营业收入为依据，按照规定标准计算提取安全生产费用以本年营业收入为
依据，按照规定标准计算提取安全生产费用。
45、盈余公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 272,415,076.30 36,363,639.16 308,778,715.46
合计 272,415,076.30 36,363,639.16 308,778,715.46
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
本期增加系按本年母公司净利润的 10%计提法定盈余公积。
333
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
46、未分配利润
单位：元
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 4,146,600,257.53 3,479,997,551.61
调整期初未分配利润合计数（调增+，
1,985,004.35
调减-）
调整后期初未分配利润 4,146,600,257.53 3,481,982,555.96
加：本期归属于母公司所有者的净利
391,710,132.00 967,385,401.22
润
减：提取法定盈余公积 36,363,639.16 37,782,321.97
应付普通股股利 216,268,019.60 216,268,019.60
其他减少 98,000,000.00 53,000,000.00
加：其他增加[注] 4,282,641.92
期末未分配利润 4,187,678,730.77 4,146,600,257.53
调整期初未分配利润明细：
1）、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0.00
元。
2）、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 2,285,987.99 元。
3）、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0.00 元。
4）、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润-300,983.64 元。
5）、其他调整合计影响期初未分配利润 0.00 元。
47、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 91,251,936,329.98 87,202,231,025.16 97,534,283,931.68 92,757,888,345.70
其他业务 1,353,813,469.50 1,070,790,581.81 1,000,843,641.18 732,146,840.79
合计 92,605,749,799.48 88,273,021,606.97 98,535,127,572.86 93,490,035,186.49
经审计扣除非经常损益前后净利润孰低是否为负值
□是 否
营业收入、营业成本的分解信息：
单位：元
建筑施工业 工业制造业 工程相关其
分部 1 分部 2 其他 合计
合同 务 务 他业务
分类 营业 营业 营业 营业 营业 营业 营业 营业 营业 营业 营业 营业 营业 营业
收入 成本 收入 成本 收入 成本 收入 成本 收入 成本 收入 成本 收入 成本
业务
类型
其
中：
按经 79,0 75,3 2,32 2,30 9,84 9,46 1,37 1,15 92,6 88,2
334
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
营地 57,7 40,9 3,53 3,09 5,12 9,08 9,36 9,89 05,7 73,0
区分 27,9 38,4 0,48 6,40 9,20 8,85 2,20 7,94 49,7 21,6
类 00.0 01.1 7.72 0.22 5.40 6.01 6.36 9.56 99.4 06.9
0 8 8 7
其
中：
73,3 69,8 86,9 82,8
2,32 2,30 9,84 9,46 1,37 1,15
63,1 96,2 11,2 28,2
中国 3,53 3,09 5,12 9,08 9,36 9,89
92,9 10,2 14,8 93,4
境内 0,48 6,40 9,20 8,85 2,20 7,94
63.5 33.6 63.0 39.4
7.72 0.22 5.40 6.01 6.36 9.56
9 7 7 6
5,69 5,44 5,69 5,44
中国 4,53 4,72 4,53 4,72
境外 4,93 8,16 4,93 8,16
6.41 7.51 6.41 7.51
市场
或客
户类
型
其
中：
合同
类型
其
中：
按商
品转
让的
时间
分类
其
中：
按合
同期
限分
类
其
中：
按销
售渠
道分
类
其
中：
合计
与履约义务相关的信息：
335
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公司承担的预 公司提供的质
履行履约义务 重要的支付条 公司承诺转让 是否为主要责
项目 期将退还给客 量保证类型及
的时间 款 商品的性质 任人
户的款项 相关义务
其他说明
公司以施工业务为主业，施工工程总承包项目一般在取得施工许可证后开始施工，按
合同约定工期完成施工，工程质量验收按国家验收标准执行。每月经发包方审核确认，按
单位工程形象进度的 70%—80%付款；竣工结算后付至 95%—97%，剩余工程质量保金在
质保期到期后支付。
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为
110,692,187,465.59 元 ， 其 中 ， 57,410,402,020.75 元 预 计 将 于 2024 年 度 确 认 收 入 ，
37,339,113,772.18 元预计将于 2025 年度确认收入，9,485,707,149.02 元预计将于 2026 年度
确认收入。
合同中可变对价相关信息：
重大合同变更或重大交易价格调整
单位：元
项目 会计处理方法 对收入的影响金额
其他说明：
48、税金及附加
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 67,385,553.94 73,803,708.13
教育费附加 31,661,599.88 34,807,492.31
资源税 82,915.68
房产税 29,691,630.34 25,331,771.56
土地使用税 6,925,402.87 7,704,415.98
车船使用税 144,764.94 141,980.90
印花税 61,340,244.26 72,800,130.33
土地增值税 2,512,550.96 2,798,445.22
地方教育附加 21,174,518.69 23,182,623.70
营业税 9,793,393.52 7,967,657.18
环境保护税 4,505,809.68 625,584.81
耕地占用税 931,552.50 1,066,363.00
其他 484,876.37 482,757.06
合计 236,634,813.63 250,712,930.18
其他说明：
49、管理费用
单位：元
336
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项目 本期发生额 上期发生额
业务招待费 8,535,825.21 7,848,877.54
职工薪酬 1,525,671,544.16 1,464,240,114.52
租赁费 36,650,077.71 31,085,647.88
办公费 71,851,476.20 67,166,981.22
差旅费 28,767,865.37 25,620,485.94
诉讼费 2,488,408.04 3,848,180.50
折旧、摊销 131,889,591.90 116,340,187.63
中介、咨询费 60,776,314.17 56,658,148.87
其他 42,629,052.29 32,070,125.74
合计 1,909,260,155.05 1,804,878,749.84
其他说明：
50、销售费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 16,973,935.34 15,904,861.33
业务招待费 717,114.20 472,695.66
差旅费 1,761,063.13 1,375,109.26
销售服务费 4,450,425.65 4,576,874.54
办公费 598,708.40 458,693.72
广告费 422,667.24 274,644.25
其他 5,024,258.09 4,086,412.73
合计 29,948,172.05 27,149,291.49
其他说明：
51、研发费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 280,159,693.59 225,729,876.01
直接投入 413,439,423.84 274,548,390.74
委托开发费 35,181,531.48 7,727,469.52
折旧摊销费 8,715,410.06 6,712,599.58
其他 10,485,769.45 11,894,573.50
合计 747,981,828.42 526,612,909.35
其他说明：
52、财务费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 952,008,386.87 1,037,368,773.88
利息收入 -1,313,973,911.56 -1,239,457,206.16
汇兑损益 -7,659,551.66 12,781,914.72
银行手续费 12,801,856.62 14,313,821.06
其他 1,793,188.98 512,763.03
合计 -355,030,030.75 -174,479,933.47
其他说明：
337
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53、其他收益
单位：元
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
与资产相关的政府补助 3,137,799.08 3,778,922.11
与收益相关的政府补助 45,297,781.18 50,409,747.42
代扣个人所得税手续费返还 1,257,349.39 1,336,486.50
合计 49,692,929.65 55,525,156.03
54、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 29,442,199.03 -22,238,774.05
处置长期股权投资产生的投资收益 6,203,246.90
丧失控制权后，剩余股权按公允价值
1,972,343.45
重新计量产生的利得
债务重组收益 13,175,395.55
取得控制权时，股权按公允价值重新
23,724.00
计量产生的利得
应收账款处置收益（ABS 转让） -36,322,269.49 -44,964,203.73
资金拆借利息收入 5,927,576.38
银行承兑票据贴现损失 -6,712,737.23 -5,761,070.27
其他 -6,360,956.12
合计 -19,930,039.81 -45,685,485.77
其他说明：
55、信用减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
应收票据坏账损失 8,467,320.81 -6,847,397.44
应收账款坏账损失 -884,122,133.98 -1,281,236,934.05
其他应收款坏账损失 -18,040,192.84 11,033,047.42
长期应收款坏账损失 -6,558,033.00
预付账款坏账损失 66,172.62 -2,194.96
合计 -900,186,866.39 -1,277,053,479.03
其他说明：
56、资产减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、存货跌价损失及合同履约成本减
4,169,549.19 2,458,877.63
值损失
九、无形资产减值损失 -8,353,651.50
十、商誉减值损失 -11,109,705.39
十一、合同资产减值损失 -113,476,981.15 -155,752,912.97
338
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十二、其他 5,502,660.23 11,523,581.53
合计 -112,158,423.23 -152,880,159.20
其他说明：
57、资产处置收益
单位：元
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
固定资产处置利得或损失 27,838,731.20 272,460,163.89
无形资产处置利得或损失 111,926,970.38
使用权资产处置利得或损失 350,743.69
合计 28,189,474.90 384,387,134.27
58、营业外收入
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
政府补助 130,220.60 185,578.15 130,220.60
拆迁补偿收入 90,696.00 29,538,874.21 90,696.00
无需支付款项 42,572,223.13 27,448,096.83 42,572,223.13
罚没及违约金收入 10,557,653.57 12,241,180.55 10,557,653.57
非流动资产毁损报废利得 5,824,771.79 2,250,285.58 5,824,771.79
自然灾害保险赔偿收入 815,244.71
周转材料盘盈收入 4,479,694.07 112,957.66 4,479,694.07
债务重组利得 12,347.00 12,347.00
其他 2,064,397.57 1,378,911.02 2,064,397.57
合计 65,732,003.73 73,971,128.71 65,732,003.73
其他说明：
59、营业外支出
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
对外捐赠 2,671,218.43 5,716,142.13 2,671,218.43
盘亏损失 3,335.33
非流动资产毁损报废损失 2,855,529.54 2,432,828.49 2,855,529.54
地方水利建设基金 513,918.01 1,001,911.65
罚款支出 2,430,254.61 1,845,182.67 2,430,254.61
滞纳金 741,478.87 493,535.73 741,478.87
赔偿违约金 116,406.89 2,702,440.98 116,406.89
无法收回的款项 68,000.00 68,000.00
债务重组损失 1,223,952.62 1,223,952.62
其他 426,424.40 620,094.69 426,424.40
合计 11,047,183.37 14,815,471.67 10,533,265.36
其他说明：
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60、所得税费用
（1） 所得税费用表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 528,668,308.27 783,378,331.01
递延所得税费用 -267,263,582.74 -358,586,877.44
合计 261,404,725.53 424,791,453.57
（2） 会计利润与所得税费用调整过程
单位：元
项目 本期发生额
利润总额 864,225,149.59
按法定/适用税率计算的所得税费用 216,056,287.40
子公司适用不同税率的影响 -17,311,674.51
调整以前期间所得税的影响 -27,316,655.93
非应税收入的影响 -8,101,481.10
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 65,650,339.95
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -2,296,535.19
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣
60,723,422.16
亏损的影响
研发费加计扣除的影响 -39,974,101.53
其他 13,975,124.28
所得税费用 261,404,725.53
其他说明：
61、现金流量表项目
（1） 与经营活动有关的现金
收到的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收到各类保证金 1,834,772,036.52 2,302,915,205.39
往来款 875,024,039.58 4,428,072,641.86
利息收入 117,139,765.34 109,886,137.83
代收代付 ABS 款项 972,814,108.36 224,567,683.55
其他 147,892,102.77 287,987,180.58
合计 3,947,642,052.57 7,353,428,849.21
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
支付的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
大宗贸易支付的现金 150,700,000.00 54,539,405.38
往来款 3,080,578,922.11 2,661,379,316.83
代收代付 ABS 款项 953,290,055.92
340
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支付各类保证金 1,582,321,218.73 2,261,366,322.85
付现费用 175,534,125.63 557,782,956.02
其他 192,255,062.59 267,434,849.24
合计 6,134,679,384.98 5,802,502,850.32
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
（2） 与投资活动有关的现金
收到的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收回拆借款 142,573,100.00
其他 183,798,768.38
合计 142,573,100.00 183,798,768.38
收到的重要的与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收到的其他与投资活动有关的现金说明：
支付的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
拆借款及利息 185,343,665.80
其他 2,012,640.36 27,839,684.88
合计 2,012,640.36 213,183,350.68
支付的重要的与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
购建固定资产、无形资产和其他长期
599,706,099.05 431,675,334.28
资产支付的现金
股权投资款 576,258,786.72 1,215,897,436.88
拆借款及利息 185,343,665.80
合计 1,175,964,885.77 1,832,916,436.96
支付的其他与投资活动有关的现金说明：
（3） 与筹资活动有关的现金
收到的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收到发行可转债款 994,811,320.76
发行其他权益工具收到的现金 370,000,000.00 899,492,500.00
收到超短期融资债 1,000,000,000.00
收到票据贴现款 20,000,000.00
收到信用证贴现款 20,000,000.00
收到融信贴现款 59,115,464.00 182,988,484.36
341
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收到融资租赁款 350,000,000.00 630,000,000.00
收回票据、按揭款保证金 64,001,907.31 91,762,682.31
合计 1,837,928,692.07 2,844,243,666.67
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
支付的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付保理业务款 550,371,671.99 775,779,445.92
支付租赁负债本金及利息 90,807,780.18 82,872,290.36
支付票据、按揭款保证金 5,649,098.00 43,631,571.35
兑付永续债 1,000,000,000.00
支付信用证贴现款 20,000,000.00 195,001,154.00
支付票据贴现款 635,833.12
支付融资租赁款 313,471,109.71 330,139,042.49
归还少数股东资本金 106,714,416.58
归还少数股东借款 1,489,389,177.46
其他 16,898,928.75
合计 3,577,039,087.04 1,444,322,432.87
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
筹资活动产生的各项负债变动情况
适用 □不适用
单位：元
本期增加 本期减少
项目 期初余额 期末余额
现金变动 非现金变动 现金变动 非现金变动
5,997,100,05 15,102,352,0 141,749,182. 13,637,950,1 7,603,251,11
短期借款
8.06 04.42 44 25.15 9.77
9,462,660,61 3,382,843,45 11,115,350.9 1,666,526,19 2,041,771,01 9,148,322,21
长期借款
0.84 8.95 2 1.86 2.53 6.32
156,670,009. 163,162,578. 90,807,780.1 90,960,868.8 138,063,938.
租赁负债
13 15 8 3 27
15,616,430,6 18,485,195,4 316,027,111. 15,395,284,0 2,132,731,88 16,889,637,2
合计
78.03 63.37 51 97.19 1.36 74.36
（4） 以净额列报现金流量的说明
项目 相关事实情况 采用净额列报的依据 财务影响
（5） 不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的
重大活动及财务影响
62、现金流量表补充资料
（1） 现金流量表补充资料
单位：元
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量
净利润 602,820,424.06 1,208,875,808.75
342
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
加：资产减值准备 1,012,345,289.62 1,429,933,638.23
固定资产折旧、油气资产折
285,397,214.88 248,580,003.86
耗、生产性生物资产折旧
使用权资产折旧 97,498,614.70 107,926,671.28
无形资产摊销 40,387,554.13 33,833,012.73
长期待摊费用摊销 23,913,858.51 21,331,390.04
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产的损失（收益以“－”号 -28,189,474.90 -384,387,134.27
填列）
固定资产报废损失（收益以
-2,969,242.25 182,542.91
“－”号填列）
公允价值变动损失（收益以
“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填
952,008,386.87 1,037,368,773.88
列）
投资损失（收益以“－”号填
19,930,039.81 8,135,607.32
列）
递延所得税资产减少（增加以
-323,026,156.51 -372,806,198.99
“－”号填列）
递延所得税负债增加（减少以
9,666,366.76 14,085,371.74
“－”号填列）
存货的减少（增加以“－”号
-3,059,680,228.37 149,716,929.47
填列）
经营性应收项目的减少（增加
-3,558,870,242.89 -10,653,603,492.28
以“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少
6,006,332,776.94 10,312,587,915.85
以“－”号填列）
其他
经营活动产生的现金流量净额 2,077,565,181.36 3,161,760,840.52
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资
活动
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产 124,581,038.78 157,791,332.09
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 8,335,607,207.46 6,915,235,007.95
减：现金的期初余额 6,915,235,007.95 6,778,413,692.48
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 1,420,372,199.51 136,821,315.47
（2） 本期支付的取得子公司的现金净额
单位：元
金额
本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物 57,713,136.23
其中：
浙江建工装饰集成科技有限公司 25,000,000.00
343
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
福建浙建建设工程有限公司 13,000,000.00
杭州云辰置业有限公司 5,055,536.23
舟山市一海置业有限公司 14,657,600.00
减：购买日子公司持有的现金及现金等价物 8,832,398.49
其中：
浙江建工装饰集成科技有限公司 642,933.11
福建浙建建设工程有限公司 742,422.39
杭州云辰置业有限公司 7,447,042.99
舟山市一海置业有限公司
其中：
取得子公司支付的现金净额 48,880,737.74
其他说明：
（3） 现金和现金等价物的构成
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 8,335,607,207.46 6,915,235,007.95
其中：库存现金 1,331,489.97 1,217,881.14
可随时用于支付的银行存款 8,334,275,717.49 6,914,009,126.81
可随时用于支付的其他货币资
8,000.00
金
三、期末现金及现金等价物余额 8,335,607,207.46 6,915,235,007.95
63、外币货币性项目
（1） 外币货币性项目
单位：元
项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额
货币资金
其中：美元 20,372,419.08 7.0827 144,291,732.64
欧元 2,854,841.47 7.8592 22,436,770.10
港币 88,054,255.67 0.90622 79,796,527.58
新加坡元 13,091.46 5.3772 70,395.41
阿尔及利亚第纳尔 2,951,547,926.35 0.05282 155,900,761.47
日元 841,002.99 0.0502 42,218.35
卢旺达法郎 1,117,158.77 0.00561 6,267.26
英镑 6,294,089.61 9.0411 56,905,493.56
马来西亚林吉特 1,211,618.83 1.5415 1,867,710.42
澳门元 195,873.31 0.8791 172,192.23
澳大利亚元 6,294.36 4.8484 30,517.57
泰铢 41,769,251.42 0.2073 8,658,765.82
应收账款
其中：美元
欧元
港币 2,121,235,823.48 0.90622 1,922,306,327.95
阿尔及利亚第纳尔 607,336,819.58 0.05282 32,079,530.81
日元 97,659.96 0.0502 4,902.53
卢旺达法郎 210,769,534.76 0.00561 1,182,417.09
英镑 1,696,240.82 9.0411 15,335,882.87
344
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
马来西亚林吉特 204,143,791.87 1.5415 314,687,655.16
长期借款
其中：美元
欧元
港币
其他应收款
其中：阿尔及利亚第纳尔 121,485,901.93 0.05282 6,416,885.34
日元 41,058,075.90 0.0502 2,061,115.41
卢旺达法郎 465,531.19 0.00561 2,611.63
港币 170,017,907.95 0.90622 154,073,628.54
英镑 594,714.45 9.0411 5,376,872.80
马来西亚林吉特 1,240,365.60 1.5415 1,912,023.58
澳门元 35,511.28 0.8791 31,217.97
泰铢 4,008,894.45 0.2073 831,043.82
应付账款
其中：美元 8,400.00 7.0827 59,494.68
阿尔及利亚第纳尔 3,954,802,436.57 0.05282 208,892,664.70
日元 2,983,000.00 0.0502 149,746.60
卢旺达法郎 245,917,602.50 0.00561 1,379,597.75
港币 2,324,325,056.06 0.90622 2,106,349,852.30
泰铢 112,751,558.13 0.2073 23,373,398.00
马来西亚林吉特 50,245,322.10 1.5415 77,453,164.02
长期应付款
其中：日元 374,494,526.49 0.0502 18,799,625.23
合同资产
其中：阿尔及利亚第纳尔 3,625,781,030.48 0.05282 191,513,754.03
短期借款
其中：港币 860,000,000.00 0.90622 779,349,200.00
其他应付款
其中：阿尔及利亚第纳尔 562,650,241.39 0.05282 29,719,185.75
日元 214,818,065.33 0.0502 10,783,866.88
港币 50,554,922.52 0.90622 45,813,881.89
英镑 2,220,466.88 9.0411 20,075,463.15
泰铢 17,090,426.53 0.2073 3,542,845.42
马来西亚林吉特 7,727,790.22 1.5415 11,912,388.62
其他说明：
（2） 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、
记账本位币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
□适用 不适用
64、租赁
（1） 本公司作为承租方
适用 □不适用
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额
□适用 不适用
简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用
适用 □不适用
345
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
本公司使用权资产、租赁负债和与租赁相关的总现金流出情况详见注释 17、注释 36
和注释 61。本公司作为承租人，计入损益情况如下：
项目 本期发生额 上期发生额
租赁负债的利息 8,677,893.63 9,635,670.45
本公司作为承租人其他信息如下：
1. ． 租赁活动
本公司承租的租赁资产包括经营过程中使用的房屋及建筑物、施工机械（如盾构机等)，
房屋及建筑物租赁期限在 1 年至 20 年，施工机械的租赁期限通常为 1 年至 5 年。
2. ． 简化处理的短期租赁和低价值资产租赁情况
公司针对施工机械租赁(如推土机、挖掘机、吊塔等)、运输设备租赁，租赁期限不超
过 1 年或租赁价格不超过 4 万元，公司按照短期租赁和低价值资产租赁处理。
涉及售后租回交易的情况
（2） 本公司作为出租方
作为出租人的经营租赁
适用 □不适用
单位：元
其中：未计入租赁收款额的可变租赁
项目 租赁收入
付款额相关的收入
设备租赁 412,300,445.19
房屋租赁 54,250,842.06
合计 466,551,287.25
作为出租人的融资租赁
□适用 不适用
未来五年每年未折现租赁收款额
□适用 不适用
未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表
（3） 作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益
□适用 不适用
八、研发支出
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 280,159,693.59 225,729,876.01
直接投入 413,439,423.84 274,548,390.74
委托开发费 35,181,531.48 7,727,469.52
折旧摊销费 8,715,410.06 6,712,599.58
346
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
其他 10,485,769.45 11,894,573.50
合计 747,981,828.42 526,612,909.35
其中：费用化研发支出 747,981,828.42 526,612,909.35
1、符合资本化条件的研发项目
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 内部开发 确认为无 转入当期 期末余额
其他
支出 形资产 损益
合计
重要的资本化研发项目
预计经济利益产 开始资本化的时 开始资本化的具
项目 研发进度 预计完成时间
生方式 点 体依据
开发支出减值准备
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 减值测试情况
九、合并范围的变更
1、非同一控制下企业合并
（1） 本期发生的非同一控制下企业合并
单位：元
购买日至 购买日至 购买日至
被购买方 股权取得 股权取得 股权取得 股权取得 购买日的 期末被购 期末被购 期末被购
购买日
名称 时点 成本 比例 方式 确定依据 买方的收 买方的净 买方的现
入 利润 金流
浙江建工
2023 年 2023 年 -
装饰集成 25,000,0 工商变更 4,168,18 122,506.
06 月 30 50.00% 购买取得 06 月 30 1,066,31
科技有限 00.00 日 5.47 41
日 日 5.11
公司
福建浙建 2023 年 2023 年
13,000,0 工商变更 3,217,68 63,284.0 3,162,61
建设工程 11 月 27 100.00% 购买取得 11 月 27
00.00 日 5.57 6 0.17
有限公司 日 日
杭州云辰 2023 年 2023 年 -
5,055,53 工商变更 2,306,71
置业有限 07 月 30 51.00% 购买取得 07 月 30 1,816,18
6.23 日 8.54
公司 日 日 6.23
嘉兴固碳 2024 年 2023 年 -
工商变更 114,369,
混凝土有 03 月 30 100.00% 购买取得 03 月 30 24,282,4
日 635.12
限公司 日 日 93.81
其他说明：
（2） 合并成本及商誉
单位：元
浙江建工装饰集成科技有限
合并成本 福建浙建建设工程有限公司 杭州云辰置业有限公司
公司
347
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
--现金 25,000,000.00 13,000,000.00 5,055,536.23
--非现金资产的公允价值
--发行或承担的债务的公允
价值
--发行的权益性证券的公允
价值
--或有对价的公允价值
--购买日之前持有的股权于
购买日的公允价值
--其他
合并成本合计 25,000,000.00 13,000,000.00 5,055,536.23
减：取得的可辨认净资产公
25,023,724.00 5,055,536.23
允价值份额
商誉/合并成本小于取得的
可辨认净资产公允价值份额 -23,724.00 13,000,000.00
的金额
合并成本公允价值的确定方法：
或有对价及其变动的说明
大额商誉形成的主要原因：
其他说明：
（3） 被购买方于购买日可辨认资产、负债
单位：元
浙江建工装饰集成科技 福建浙建建设工程有限 嘉兴固碳混凝土有限公
杭州云辰置业有限公司
有限公司 公司 司
购买日公 购买日账 购买日公 购买日账 购买日公 购买日账 购买日公 购买日账
允价值 面价值 允价值 面价值 允价值 面价值 允价值 面价值
资产：
642,933.1 642,933.1 742,422.3 742,422.3 7,447,042 7,447,042
货币资金
1 1 9 9 .99 .99
9,950,562 9,950,562 3,000,000 3,000,000
应收款项
.05 .05 .00 .00
2,915,999 2,915,999
存货 81,203.55 81,203.55
,897.87 ,897.87
103,358.0 100,208.2
固定资产 28,701.08 28,701.08
0 2
11,800,00 11,845,00
无形资产
0.00 0.00
150,000.0 150,000.0
应收票据
0 0
其他应收 419,175.8 419,175.8
款 0 0
其他流动 2,247,288 2,247,288
资产 .83 .83
在建工程 50,797,16 50,797,16
348
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
0.50 0.50
长期待摊 458,258.0 458,258.0
费用 0 0
递延所得 1,158,918 1,158,918
税资产 .03 .03
其他非流 353,200.0 353,200.0
动资产 0 0
负债：
借款
22,087,78 22,087,78 2,913,713 2,913,713
应付款项
6.64 6.64 ,964.17 ,964.17
递延所得
税负债
应付职工 372,092.9 372,092.9
薪酬 3 3
应交税费 80,063.38 80,063.38
其他应付 937,838.8 937,838.8
款 5 5
其他流动
15,534.00 15,534.00
负债
4,621,328 4,621,328
递延收益
.78 .78
50,047,41 50,089,26 3,742,422 3,742,422 9,892,714 9,892,714
净资产
3.29 3.51 .39 .39 .00 .00
减：少数
股东权益
取得的净 50,047,41 50,089,26 3,742,422 3,742,422 9,892,714 9,892,714
资产 3.29 3.51 .39 .39 .00 .00
可辨认资产、负债公允价值的确定方法：
企业合并中承担的被购买方的或有负债：
其他说明：
（4） 购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
是 □否
单位：元
购买日之
购买日之
购买日之 前与原持
前原持有
购买日之 购买日之 前原持有 有股权相
购买日之 购买日之 购买日之 购买日之 股权在购
前原持有 前原持有 股权按照 关的其他
被购买方 前原持有 前原持有 前原持有 前原持有 买日的公
股权在购 股权在购 公允价值 综合收益
名称 股权的取 股权的取 股权的取 股权的取 允价值的
买日的账 买日的公 重新计量 转入投资
得时点 得比例 得成本 得方式 确定方法
面价值 允价值 产生的利 收益或留
及主要假
得或损失 存收益的
设
金额
浙江建工 2023 年
25,000,0 25,000,0 25,023,7 23,724.0
装饰集成 06 月 30 50.00% 购买取得 股权评估
00.00 00.00 24.00 0
科技有限 日
349
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司
其他说明：
2、同一控制下企业合并
（1） 本期发生的同一控制下企业合并
单位：元
合并当期 合并当期
构成同一
企业合并 期初至合 期初至合 比较期间 比较期间
被合并方 控制下企 合并日的
中取得的 合并日 并日被合 并日被合 被合并方 被合并方
名称 业合并的 确定依据
权益比例 并方的收 并方的净 的收入 的净利润
依据
入 利润
浙江省一
舟山市一
建建设集 2023 年 02 工商变更
海置业有 100.00% 0.00 -439.20 0.00 62,075.14
团有限公 月 28 日 日
限公司
司收购
其他说明：
（2） 合并成本
单位：元
合并成本 舟山市一海置业有限公司
--现金 14,657,600.00
--非现金资产的账面价值
--发行或承担的债务的账面价值
--发行的权益性证券的面值
--或有对价
或有对价及其变动的说明：
其他说明：
（3） 合并日被合并方资产、负债的账面价值
单位：元
舟山市一海置业有限公司
合并日 上期期末
资产：
货币资金 14,259,629.00 187,295.72
应收款项
存货 98,286,037.62 97,661,114.68
固定资产 85,610.10 94,635.90
无形资产
预付款项 9,000.00 6,000.00
其他应收款 14,642,594.09
其他流动资产 116,961.75
负债：
350
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借款
应付款项 13,332,678.71 13,332,678.71
应交税费 -97,166.77 26,743.10
其他应付款 89,732,481.09 89,676,677.59
净资产 9,672,283.69 9,672,502.74
减：少数股东权益
取得的净资产 9,672,283.69 9,672,502.74
企业合并中承担的被合并方的或有负债：
其他说明：
3、处置子公司
本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项
□是 否
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□是 否
4、其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
1.合并范围增加
名称 股权取得方式 股权取得时点 出资额 出资比例（%）
浙建云采（龙游）科技有限责任公司 新设 2023 年 1 月 12 日 [注 1] 100.00
浙江建优云采贸易有限公司 新设 2023 年 5 月 30 日 [注 2] 100.00
浙江云采云联管理有限公司 新设 2023 年 8 月 21 日 [注 3] 51.00
浙江鑫安智护建设有限公司 新设 2023 年 10 月 20 日 [注 4] 100.00
[注 1] 本期，子公司浙江浙建云采贸易有限公司投资设立浙建云采（龙游）科技有限
责任公司，注册资本 300.00 万元，于 2023 年 1 月 12 日完成工商设立登记。截至 2023 年
12 月 31 日，子公司已缴付出资 300.00 万元。
[注 2] 本期，子公司浙江浙建云采贸易有限公司投资设立浙江建优云采贸易有限公司，
注册资本 2,000.00 万元，于 2023 年 5 月 30 日完成工商设立登记。截至 2023 年 12 月 31 日，
子公司已缴付出资 2,000.00 万元。
[注 3] 本期，子公司浙江浙建云采贸易有限公司与浙江东夏机电设备有限公司投资设
立浙江云采云联管理有限公司，注册资本 1,000.00 万元，子公司认缴注册资本的 51.00%，
于 2023 年 8 月 21 日完成工商设立登记。截至 2023 年 12 月 31 日，子公司已缴付出资
255.00 万元。
[注 4] 本期，子公司浙江建投工程物资设备有限公司投资设立浙江鑫安智护建设有限
公司，注册资本 10,000.00 万元，于 2023 年 10 月 20 日完成工商设立登记。截止 2023 年
12 月 31 日，子公司已缴付出资 50.00 万元。
2.合并范围减少
351
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
截至 2023 年 12 月 31 日，已注销控股公司翁牛特旗浙三建建设管理有限公司、浙江建
投交通构件制造有限公司、嘉善建投交通基础建设工程有限公司、芜湖益坚基础工程有限
公司 4 家子公司。
十、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
（1） 企业集团的构成
单位：元
持股比例
子公司名称 注册资本 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
浙江省建工
2,000,000,
集团有限责 杭州市 杭州市 工程施工 100.00% 0.00% 投资设立
000.00
任公司
浙江省一建
1,150,150,
建设集团有 杭州市 杭州市 工程施工 86.95% 0.00% 投资设立
150.00
限公司
浙江省二建
481,207,14
建设集团有 宁波市 宁波市 工程施工 75.27% 0.00% 投资设立
0.00
限公司
浙江省三建
680,393,44
建设集团有 杭州市 杭州市 工程施工 75.22% 0.00% 投资设立
9.00
限公司
新疆塔建三 非同一控制
235,734,64
五九建工有 杭州市 杭州市 工程施工 66.00% 0.00% 下的企业合
7.00
限责任公司 并
新疆阿拉尔
非同一控制
上游水利水 28,149,780
阿拉尔市 阿拉尔市 工程施工 54.28% 0.00% 下的企业合
电工程有限 .00
并
责任公司
浙江省工业
300,280,00
设备安装集 杭州市 杭州市 工程施工 98.43% 0.00% 投资设立
0.00
团有限公司
浙江省建投
交通基础建 1,010,000,
杭州市 杭州市 工程施工 100.00% 0.00% 投资设立
设集团有限 000.00
公司
浙江建投环
200,000,00
保工程有限 杭州市 杭州市 工程施工 100.00% 0.00% 投资设立
0.00
公司
浙江省建设
101,880,00
工程机械集 杭州市 杭州市 机械制造 100.00% 0.00% 投资设立
0.00
团有限公司
苏州浙建地
10,000,000 同一控制下
产发展有限 苏州市 苏州市 房产开发 85.00% 0.00%
.00 的企业合并
公司
浙江浙建实
50,000,000
业发展有限 杭州市 杭州市 服务业 100.00% 0.00% 投资设立
.00
公司
浙江省建材
350,000,00
集团有限公 杭州市 杭州市 建材销售 22.96% 77.04% 投资设立
0.00
司[注 1]
352
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
浙江建工建
租赁和商贸 同一控制下
筑工程咨询 500,000.00 杭州市 杭州市 100.00% 0.00%
服务业 的企业合并
有限公司
浙江浙建建
5,000,000.
筑设计有限 武义县 武义县 建筑设计 51.00% 0.00% 投资设立
00
公司
浙江建设商
300,000,00
贸物流有限 杭州市 杭州市 商品贸易 60.85% 33.40% 投资设立
0.00
公司[注 2]
太仓中茵建
10,000,000
设投资有限 太仓市 太仓市 工程施工 70.00% 0.00% 投资设立
.00
公司
长兴浙建投 231,000,00
长兴县 长兴县 工程施工 100.00% 0.00% 投资设立
资有限公司 0.00
阿拉尔浙建
120,000,00
城市建设投 阿拉尔市 阿拉尔市 工程施工 60.00% 0.00% 投资设立
0.00
资有限公司
安吉浙建投 117,600,00
安吉县 安吉县 工程施工 90.00% 0.00% 投资设立
资有限公司 0.00
遂昌浙建投 100,000,00
遂昌县 遂昌县 工程施工 95.00% 0.00% 投资设立
资有限公司 0.00
长兴浙永建
75,600,000
设投资有限 长兴县 长兴县 工程施工 90.00% 0.00% 投资设立
.00
公司
玉环市浙建
城镇建设投 138,060,00
玉环市 玉环市 工程施工 41.00% 56.69% 投资设立
资有限公司 0.00
[注 3]
长兴浙建城
74,700,000
镇建设有限 长兴县 长兴县 工程施工 100.00% 0.00% 投资设立
.00
公司
新昌县浙建
投资管理有 360,000,00
新昌县 新昌县 工程施工 98.00% 1.31% 投资设立
限公司[注 0.00
4]
衢州市衢江
区浙建投资 180,420,00
衢州市 衢州市 工程施工 70.00% 0.00% 投资设立
管理有限公 0.00
司
绍兴市越城
571,060,00
区浙建投资 绍兴市 绍兴市 工程施工 90.00% 0.00% 投资设立
0.00
有限公司
永嘉县浙建
200,000,00
投资有限公 永嘉县 永嘉县 工程施工 76.00% 19.00% 投资设立
0.00
司[注 5]
庆元县浙建
项目管理有 120,000,00
庆元县 庆元县 工程施工 99.00% 1.00% 投资设立
限公司[注 0.00
6]
绍兴市越城
区浙建建设
346,710,00
项目管理有 绍兴市 绍兴市 工程施工 80.00% 10.00% 投资设立
0.00
限公司[注
7]
浙江浙建美
200,000,00
丽乡村建设 杭州市 杭州市 工程施工 100.00% 0.00% 投资设立
0.00
有限公司
353
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
浙建（兰
400,000,00
溪）矿业有 兰溪市 兰溪市 工程施工 100.00% 0.00% 投资设立
0.00
限公司
浙江省建设
集团（香 93,484,417
香港 香港 工程施工 100.00% 0.00% 投资设立
港）控股有 .99
限公司
浙江建设投
资（尼）有 1,672,598.
尼日利亚 尼日利亚 工程施工 99.00% 1.00% 投资设立
限公司[注 41
8]
日中建设实
231,789.00 日本 日本 服务业 100.00% 0.00% 投资设立
业有限公司
中国浙江建
设集团-日 644,680.00 日本 日本 房产租赁 100.00% 0.00% 投资设立
本株式会社
浙建集团
（阿尔及利 3,213,194.
阿尔及利亚 阿尔及利亚 工程施工 100.00% 0.00% 投资设立
亚）有限责 00
任公司
ZCIGC
（RWANDA)C 0.00 卢旺达 卢旺达 工程施工 100.00% 0.00% 投资设立
O.,LTD
浙江浙建云
40,000,000
采贸易有限 杭州市 杭州市 批发业 67.50% 29.33% 投资设立
.00
公司[注 9]
浙江建投创
50,000,000
新科技有限 杭州市 杭州市 服务业 100.00% 0.00% 投资设立
.00
公司
浙江建投工
程物资设备 200,000,00
杭州市 杭州市 批发业 70.00% 24.58% 投资设立
有限公司 0.00
[注 10]
浙建项目管
50,000,000
理（杭州） 杭州市 杭州市 服务业 100.00% 0.00% 投资设立
.00
有限公司
浙江建投数
10,000,000
字技术有限 杭州市 杭州市 服务业 100.00% 0.00% 投资设立
.00
公司
浙江省建设
装饰集团有 200,000,00
杭州市 杭州市 建筑装修 70.00% 23.18% 投资设立
限公司[注 0.00
11]
单位：元
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
[注 1]本公司持有浙江省建材集团有限公司 22.96%的股权，子公司浙江省建工集团有
限责任公司持有浙江省建材集团有限公司 77.04%的股权，本公司直接间接合计持有浙江省
建材集团有限公司 100.00%的股权，拥有权益比例 100.00%。
[注 2]本公司持有浙江建设商贸物流有限公司 60.85%的股权，子公司浙江省建工集团
有限责任公司持有浙江建设商贸物流有限公司 15.18%的股权，浙江省一建建设集团有限公
司、浙江省二建建设集团有限公司和浙江省三建建设集团有限公司各持有商贸物流 7.99%
354
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
的股权，本公司直接间接持有浙江建设商贸物流有限公司 94.25%的股权，拥有权益比例
94.25%。
[注 3]本公司持有玉环市浙建城镇建设投资有限公司 41.00%的股权，子公司浙江省建
设装饰集团有限公司持有玉环市浙建城镇建设投资有限公司 59.00%的股权，本公司直接间
接合计持有玉环市浙建城镇建设投资有限公司 97.69%的股权，拥有权益比例 97.69%。
[注 4]本公司持有新昌县浙建投资管理有限公司 98.00%的股权，子公司浙江省一建建
设集团有限公司持有新昌县浙建投资管理有限公司 1.00%的股权，本公司直接间接合计持
有新昌县浙建投资管理有限公司 99.31%的股权，拥有权益比例 99.31%。
[注 5]本公司持有永嘉县浙建投资有限公司 76.00%的股权，子公司浙江省建工集团有
限责任公司持有永嘉县浙建投资有限公司 19.00%的股权，本公司直接间接合计持有永嘉县
浙建投资有限公司 95.00%的股权，拥有权益比例 95.00%。
[注 6]本公司持有庆元县浙建项目管理有限公司 99.00%的股权，子公司浙江省建投交
通基础建设集团有限公司持有庆元县浙建项目管理有限公司 1.00%的股权，本公司直接间
接合计持有庆元县浙建项目管理有限公司 100.00%的股权，拥有权益比例 100.00%。
[注 7]本公司持有绍兴市越城区浙建建设项目管理有限公司 80.00%的股权，子公司浙
江省建工集团有限责任公司持有绍兴市越城区浙建建设项目管理有限公司 9.00%的股权，
浙江省建工集团有限责任公司子公司浙江建工水利水电建设有限公司持有绍兴市越城区浙
建建设项目管理有限公司 1.00%的股权，本公司直接间接合计持有绍兴市越城区浙建建设
项目管理有限公司 90.00%的股权，拥有权益比例 90.00%。
[注 8]本公司持有浙江建设投资（尼）有限公司 99.00%的股权，浙江省建设集团（香
港）控股有限公司控股子公司中国浙江建设集团（香港）有限公司（以下简称浙建香港）
持有浙江建设投资（尼）有限公司 1.00%的股权，本公司直接间接合计持有浙江建设投资
（尼）有限公司 100.00%的股权，拥有权益比例 100.00%。
[注 9]本公司持有浙江浙建云采贸易有限公司 67.50%的股权，子公司浙江省一建建设
集团有限公司、浙江省二建建设集团有限公司和浙江省三建建设集团有限公司各持有浙江
浙建云采贸易有限公司 5.00%的股权，浙江省工业设备安装集团有限公司、浙江省建投交
通基础建设集团有限公司、浙江省建设工程机械集团有限公司、浙江省建材集团有限公司、
浙江浙建美丽乡村建设有限公司各持有浙江浙建云采贸易有限公司 2.50%的股权，本公司
直接间接合计持有浙江浙建云采贸易有限公司 96.83%的股权，拥有权益比例 96.83%。
[注 10] 本公司持有浙江建投工程物资设备有限公司 70.00%的股权，子公司浙江省一
建建设集团有限公司、浙江省二建建设集团有限公司和浙江省三建建设集团有限公司各持
有浙江浙建云采贸易有限公司 7.50%的股权，本公司直接间接合计持有浙江建投工程物资
设备有限公司 94.58%的股权，拥有权益比例 94.58%。
[注 11] 本公司持有浙江省建设装饰集团有限公司 70.00%的股权，子公司浙江省一建
建设集团有限公司持有浙江省建设装饰集团有限公司 30.00%的股权，本公司直接间接合计
持有浙江省建设装饰集团有限公司 96.09%的股权，拥有权益比例 96.09%
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投
355
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
资单位的依据：
持 享有 未纳入
注册资本 投资额 级
序号 企业名称 股比例 表决权 合并范围原
（英镑） （英镑） 次
（%） （%） 因
China Zhejiang- 51. 50.0 5,297,00 2,856,00
1 Westfields construction 1 [注]
00 0 0.00 0.00
Limited Joint Venture
[注]根据 2018 年 4 月浙建香港与 Westfields Construction Limited 公司签订的联合体协
议，双方共同组成一个新的联合体，公司持股比例为 51.00%，但表决权比例为 50.00%，
无法形成控制，故作为权益法下核算的长期股权投资。
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
确定公司是代理人还是委托人的依据：
其他说明：
（2） 重要的非全资子公司
单位：元
本期归属于少数股东 本期向少数股东宣告 期末少数股东权益余
子公司名称 少数股东持股比例
的损益 分派的股利 额
浙江省一建建设集团
13.05% 35,208,233.60 17,691,780.82 318,583,072.04
有限公司
浙江省二建建设集团
24.73% 75,446,141.29 20,640,410.96 446,812,367.33
有限公司
浙江省三建建设集团
24.78% 39,829,413.68 20,640,410.96 315,139,932.79
有限公司
浙江省工业设备安装
1.57% 1,694,620.70 424,485.36 10,310,619.06
集团有限公司
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
其他说明：
[注]：本公司对浙江一建、浙江二建、浙江三建的少数股东权益负有回购义务，本公
司认为该回购义务很可能发生，故在合并报表层面将不可避免要交付的现金的现值重分类
为长期应付款。
（3） 重要非全资子公司的主要财务信息
单位：元
期末余额 期初余额
子公
司名 非流 非流 非流 非流
流动 资产 流动 负债 流动 资产 流动 负债
称 动资 动负 动资 动负
资产 合计 负债 合计 资产 合计 负债 合计
产 债 产 债
浙江
省一 9,855 1,953 11,80 9,637 10,18 9,438 2,017 11,45 9,219 9,907
547,1 687,3
建建 ,817, ,068, 8,886 ,794, 4,942 ,521, ,778, 6,300 ,928, ,319,
48,50 91,05
设集 576.0 681.3 ,257. 278.8 ,786. 974.4 801.7 ,776. 831.3 888.8
8.12 7.51
团有 8 8 46 2 94 3 2 15 7 8
限公
356
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
司
浙江
省二
9,360 3,541 12,90 10,97 11,00 8,607 3,547 12,15 9,890 10,52
建建 34,60 629,8
,546, ,776, 2,322 2,545 7,151 ,726, ,324, 5,050 ,306, 0,158
设集 5,699 52,56
353.0 301.6 ,654. ,623. ,322. 565.8 040.5 ,606. 100.6 ,667.
团有 .55 6.53
3 3 66 28 83 3 9 42 0 13
限公
司
浙江
省三
12,85 1,489 14,34 12,80 13,00 11,67 1,559 13,23 11,65 11,98
建建 198,2 324,0
5,019 ,647, 4,666 9,858 8,132 2,499 ,465, 1,965 9,650 3,711
设集 74,24 61,05
,143. 396.5 ,540. ,316. ,558. ,435. 872.5 ,307. ,225. ,284.
团有 2.03 9.00
65 1 16 68 71 27 8 85 48 48
限公
司
浙江
省工
业设 5,819 6,050 5,367 5,367 4,974 5,239 4,594 4,636
231,2 265,6 41,95
备安 ,031, ,300, ,005, 558,1 ,563, ,027, ,694, ,556, ,509,
68,45 66,82 2,652
装集 713.2 168.7 041.8 28.97 170.7 421.6 251.3 438.4 091.3
5.55 9.67 .89
团有 0 5 2 9 5 2 8 7
限公
司
单位：元
本期发生额 上期发生额
子公司名
称 综合收益 经营活动 综合收益 经营活动
营业收入 净利润 营业收入 净利润
总额 现金流量 总额 现金流量
浙江省一
建建设集 10,554,10 165,446,5 165,446,5 446,150,0 11,437,24 160,295,9 160,295,9 337,949,9
团有限公 0,110.88 60.71 60.71 31.45 7,630.38 61.77 61.77 41.12
司
浙江省二
建建设集 12,975,91 306,543,1 306,543,1 661,188,4 12,292,13 352,454,3 352,454,3 828,163,5
团有限公 6,881.55 36.47 36.47 36.92 6,646.66 12.73 12.73 82.76
司
浙江省三
建建设集 12,682,82 160,764,5 160,764,5 454,443,5 13,888,64 144,677,4 144,677,4 491,290,1
团有限公 4,333.08 87.21 87.21 94.42 3,696.63 29.12 29.12 47.28
司
浙江省工
业设备安 8,022,020 107,891,2 107,891,2 17,602,46 7,311,946 115,056,0 115,056,0 145,439,9
装集团有 ,208.87 60.50 60.50 5.78 ,432.83 91.54 91.54 95.93
限公司
其他说明：
。
2、在合营安排或联营企业中的权益
（1） 重要的合营企业或联营企业
持股比例 对合营企业或
合营企业或联 联营企业投资
主要经营地 注册地 业务性质
营企业名称 直接 间接 的会计处理方
法
浙江建投发展
房地产开发有 浙江省 浙江省 房地产业 50.00% 权益法核算
限公司
357
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
五矿财富投资
杭州市 杭州市 投资咨询 40.00% 权益法核算
管理有限公司
台州东部建材
台州市 台州市 建材销售 42.50% 权益法核算
科技有限公司
南昌城建构件
南昌市 南昌市 建材销售 40.00% 权益法核算
有限公司
浙江建投机械
杭州市 杭州市 设备租赁 20.00% 权益法核算
租赁有限公司
浙江基建投资 租赁和商务服
杭州市 杭州市 44.00% 权益法核算
管理有限公司 务业
ChinaZhejian
g–
Westfields
construction 英国 建筑施工 51.00% 权益法核算
Limited
Joint
Venture
宁波钢杰人力
租赁和商务服
资源开发有限 宁波市 宁波市 40.00% 权益法核算
务业
公司
浙江浙丽建设
土木工程建筑
发展有限责任 丽水市 丽水市 49.00% 权益法核算
业
公司
宁波奉化交投
土木工程建筑
基础建设工程 宁波市 宁波市 49.00% 权益法核算
业
有限公司
衢州市慧城酒
店管理有限公 衢州市 衢州市 酒店管理 50.00% 权益法核算
司
温州市浙建未
来社区建设发 温州市 温州市 房地产业 7.00% 权益法核算
展有限公司
丽水市振兴乡
村建设发展有 丽水市 丽水市 土地管理业 39.00% 权益法核算
限公司
龙泉市浙建昊
天建设发展有 龙泉市 龙泉市 建筑装饰 50.00% 权益法核算
限公司
浙江湖州梓城
建设开发有限 湖州市 湖州市 房地产业 49.00% 权益法核算
公司
泰顺交投基础
建设工程有限 温州市 温州市 公路建筑 49.00% 权益法核算
公司
浙江中衡工程
设计咨询有限 杭州市 杭州市 技术服务业 40.00% 权益法核算
公司
苍南县建投基
土木工程建筑
础建设有限公 温州市 温州市 40.00% 权益法核算
业
司
缙云县仙旭建
设管理有限公 丽水市 丽水市 工程管理服务 49.00% 权益法核算
司
青田县城投市
政建设有限公 丽水市 丽水市 管道工程建筑 49.00% 权益法核算
司
浙江财金未来 杭州市 杭州市 投资与资产管 20.00% 权益法核算
358
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
社区股权投资 理
有限责任公司
杭州财金未来
社区股权投资 投资与资产管
杭州市 杭州市 33.30% 权益法核算
合伙企业（有 理
限合伙）
浙江浙浦建设
金华市 金华市 房屋建筑业 50.00% 权益法核算
有限公司
阿拉尔市浙建
新型建材集团 阿拉尔市 阿拉尔市 制造业 49.00% 权益法核算
有限公司
浙建长三角
（嘉善）建设 嘉兴市 嘉兴市 房屋建筑业 49.00% 权益法核算
有限公司
浙建联城（浙
江）建设有限 绍兴市 绍兴市 房屋建筑业 50.00% 权益法核算
公司
浙江浙景建设
丽水市 丽水市 房屋建筑业 49.00% 权益法核算
发展有限公司
浙江浙兰建设
金华市 金华市 房屋建筑业 50.00% 权益法核算
有限公司
衢州滨江浙建
物业管理服务 衢州市 衢州市 房地产业 50.00% 权益法核算
有限公司
新昌县浙建如
城产业发展有 绍兴市 绍兴市 房屋建筑业 70.00% 权益法核算
限公司
金华网新科技
产业孵化园建 金华市 金华市 房屋建筑业 20.00% 权益法核算
设有限公司
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响
的依据：
（2） 重要合营企业的主要财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
浙江建投发展 衢州市慧城酒 龙泉市浙建昊 浙江建投发展 衢州市慧城酒 龙泉市浙建昊
房地产开发有 店管理有限公 天建设发展有 房地产开发有 店管理有限公 天建设发展有
限公司 司 限公司 限公司 司 限公司
261,918,553. 2,293,770,43 48,866,863.5 274,367,056. 1,890,127,24
流动资产 182,165.42
74 0.36 9 72 8.16
其中：现金和
现金等价物
19,219,322.5 273,853,234. 134,930,000.
非流动资产 42,852.65 58,937.66 822,662.97
2 11 00
261,961,406. 2,312,989,75 322,720,097. 274,425,994. 1,890,949,91 135,112,165.
资产合计
39 2.88 70 38 1.13 42
184,502,943. 560,770,557. 248,196,761. 464,438,819. 65,509,844.2
流动负债 2,556,624.74
66 15 26 18 3
470,125,121. 51,952,002.6 140,375,470.
非流动负债
97 9 31
359
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
184,502,943. 1,030,895,67 54,508,627.4 248,196,761. 604,814,289. 65,509,844.2
负债合计
66 9.12 3 26 49 3
少数股东权益
归属于母公司
股东权益
按持股比例计
38,729,231.3 641,047,036. 134,105,735. 13,114,616.5 643,067,810. 34,801,160.6
算的净资产份
7 88 13 6 82 0
额
- -
调整事项 19,727,874.3 25,000.00 24,111.77 -24,686.04 34,650,000.0
6 1
--商誉
--内部交易未
实现利润
--其他
对合营企业权
38,729,231.3 621,319,162. 134,080,735. 13,138,728.3 643,043,124.
益投资的账面 151,160.59
7 52 13 3 78
价值
存在公开报价
的合营企业权
益投资的公允
价值
21,791,048.5
营业收入 5,155,238.11
1
- -
财务费用 -785,530.79 -786.91 508,765.08 -6.58
6,545,469.89 5,226,286.77
10,748,364.3
所得税费用
1
- -
51,181,006.0 -
净利润 -794,439.39 10,527,152.9 13,931,177.5 -97,678.81
8 4,041,547.88
1 4
终止经营的净
利润
其他综合收益
- -
51,181,006.0 -
综合收益总额 -794,439.39 10,527,152.9 13,931,177.5 -97,678.81
8 4,041,547.88
1 4
本年度收到的
来自合营企业
的股利
其他说明：
（3） 重要联营企业的主要财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
五 台 南 浙 浙 浙 宁 缙 丽 浙 阿 杭 C 浙 五 台 南 浙 浙 浙 宁 缙 丽 浙 阿 杭 C 浙
矿 州 昌 建 江 江 波 云 水 江 拉 州 h 江 矿 州 昌 建 江 江 波 云 水 江 拉 州 h 江
财 东 城 长 浙 浙 奉 县 市 湖 尔 财 i 基 财 东 城 长 浙 浙 奉 县 市 湖 尔 财 i 基
富 部 建 三 景 丽 化 仙 振 州 市 金 n 建 富 部 建 三 景 丽 化 仙 振 州 市 金 n 建
投 建 构 角 建 建 交 旭 兴 梓 浙 未 a 投 投 建 构 角 建 建 交 旭 兴 梓 浙 未 a 投
360
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
资 材 件 （ 设 设 投 建 乡 城 建 来 Z 资 资 材 件 （ 设 设 投 建 乡 城 建 来 Z 资
管 科 有 嘉 发 发 基 设 村 建 新 社 h 管 管 科 有 嘉 发 发 基 设 村 建 新 社 h 管
理 技 限 善 展 展 础 管 建 设 型 区 e 理 理 技 限 善 展 展 础 管 建 设 型 区 e 理
有 有 公 ） 有 有 建 理 设 开 建 股 j 有 有 有 公 ） 有 有 建 理 设 开 建 股 j 有
限 限 司 建 限 限 设 有 发 发 材 权 i 限 限 限 司 建 限 限 设 有 发 发 材 权 i 限
公 公 设 公 责 工 限 展 有 集 投 a 公 公 公 设 公 责 工 限 展 有 集 投 a 公
司 司 有 司 任 程 公 有 限 团 资 n 司 司 司 有 司 任 程 公 有 限 团 资 n 司
限 公 有 司 限 公 有 合 g 限 公 有 司 限 公 有 合 g
公 司 限 公 司 限 伙 – 公 司 限 公 司 限 伙 –
司 公 司 公 企 W 司 公 司 公 企 W
司 司 业 e 司 司 业 e
（ s （ s
有 t 有 t
限 f 限 f
合 i 合 i
伙 e 伙 e
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J J
o o
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V V
e e
n n
t t
u u
r r
e e
1 8 1 9 2 1 1 8 1 8 1 4 2 2 3 5 2 7 6 1 2 5 7 1 4 2 2
7 5 8 3 0 1 9 8 , 2 2 5 6 2 1 2 1 9 5 5 0 3 9 1 3 6 6
流 7 8 3 , 0 0 9 , 1 5 0 8 5 , 0 1 0 , , 2 4 3 5 0 , 4 ,
动 , , , 3 , , , 0 1 , , , , 0 , , , 6 6 , , , , , 0 , 5
资 3 9 8 7 5 4 3 3 1 1 9 9 3 0 4 1 9 1 1 5 3 2 8 7 2 0 5
产 7 7 9 0 4 3 8 9 , 7 9 5 0 3 3 1 4 0 5 9 7 4 2 6 1 8 2
2 1 4 , 8 5 0 , 6 4 4 4 9 , 0 9 6 , , 7 8 4 8 7 , 3 ,
, , , 7 , , , 6 6 , , , , 2 , , , 7 7 , . , , , 5 , 4
361
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2 0 7 8 2 6 7 6 4 6 9 7 7 8 6 1 2 4 2 1 9 9 8 3 0 3 4
1 3 8 1 3 8 2 9 , 9 4 9 0 1 5 7 9 3 6 9 6 2 2 5 0 2 9
2 3 0 . 0 3 3 . 6 2 8 6 5 . 9 7 0 . . 7 9 0 9 . 3 .
. . . 7 . . . 9 5 . . . . 5 . . . 7 3 . . . . 0 . 5
3 5 4 8 5 6 5 9 5 7 3 4 7 8 3 1 6 1 7 8 7 2 8 0 5 1
1 1 5 0 0 0 . 3 1 2 1 2 7 1 2 3 9 5 4
0
4
4 1 4 1
1 2 1 3 3 2 1 3
2 1 1 2 2 3 0 5
4 6 9 5 0 9 9 4
2 , 5 , , 4 7 6 5 3 7 4 6 ,
, , , , 2 , , , , 7
, 2 8 9 2 1 , 3 , 7 6 2 , 9
1 5 9 6 9 2 1 2 8 7
6 0 7 2 4 9 1 0 4 5 4 1 7 0
非 7 3 1 4 , 6 8 4 0 ,
7 8 , 7 8 , 9 , 6 , , , 0 0
流 9 3 4 6 4 3 0 6 0 8
3 , 6 , , 1 6 5 9 0 4 8 1 ,
动 , , , , 3 , , , , 1
, 6 5 1 6 6 , 1 , 6 3 3 , 0
资 5 0 5 2 3 0 5 7 0 0
7 2 9 4 3 7 4 5 4 6 0 1 7 0
产 8 2 6 2 . 4 7 5 0 .
4 2 . 2 8 . 1 . 1 . . . 3 0
1 4 7 5 3 4 7 1 0 9
1 . 1 . . 0 5 9 6 9 9 6 9 .
. . . . 6 . . . . 6
. 2 0 4 1 2 . 2 . 9 5 9 . 0
4 5 0 2 9 7 7 0
1 0 9 9 0 6 9 0
1 0 3 5 3 7 9 0
4 6 1 1
1 1
1 , 2 1 2 1 2 1 , 8 2 4 2 3 9 2 1 5 7 2 2
2 9 6 3 4 3
9 2 1 1 0 1 0 2 1 2 4 5 6 4 5 4 5 3 9 1 6
2 8 5 5 3 2
1 8 0 3 1 1 1 3 1 5 8 8 5 0 6 0 3 3 5 7 4
, , , , , ,
, 1 , , , , , , 3 , , , , , , , , , , , ,
6 8 9 0 0 4
5 , 4 2 7 0 3 6 , 5 1 9 3 6 5 1 3 6 8 4 1
3 5 9 0 2 5
资 5 6 2 8 5 2 0 8 9 9 9 5 3 9 8 2 6 6 2 6 6
3 7 0 4 1 2
产 1 4 7 5 6 3 7 5 1 3 1 4 9 3 8 6 1 6 8 9 1
, , , , , ,
合 , 4 , , , , , , 3 , , , , , , , , , , , ,
7 4 7 3 5 4
计 7 , 8 3 8 3 8 8 , 8 3 7 1 7 5 8 6 7 8 0 1
9 9 9 7 0 4
9 7 0 4 5 4 6 9 2 5 6 9 3 0 9 6 2 6 2 9 3
7 5 3 8 0 9
3 7 4 8 2 2 5 5 9 9 3 6 9 4 3 8 8 1 0 9 4
. . . . . .
. 4 . . . . . . 3 . . . . . . . . . . . .
5 5 3 9 0 5
7 . 9 8 7 7 9 2 . 7 3 4 0 2 7 3 7 4 2 7 5
0 0 6 6 0 1
2 6 5 1 0 0 9 4 2 5 7 2 7 5 8 8 7 2 9 6 0
5 3
7 1 1 1 1 2 2 5 1 4 1 2
5 1 9 8 5 1
1 6 0 5 2 2 2 0 0 8 1 0 0 0
4 7 5 7 6 5
2 7 1 7 8 , 6 , 7 2 9 - 0 3 3 3 9
, , , , 4 , 1 , -
, , , , 4 2 , 7 , , , 1 , , , , 6
2 1 3 0 8 7 0 4 7
6 2 5 6 1 7 1 5 2 4 7 9 9 0 4 3 9
7 6 9 0 , 2 , 8 ,
流 2 7 9 4 , 3 3 3 3 0 6 , 3 0 5 2 ,
8 4 3 8 2 5 0 9 8
动 9 9 6 1 1 , 6 , 8 1 4 8 1 0 5 2 9
, , , , 8 , 0 , 6
负 , , , , 9 9 , 2 , , , 9 , , , , 4
7 2 7 7 8 1 0 6 7
债 2 1 1 0 6 8 6 0 0 5 7 8 9 0 4 9 1
0 3 9 0 . 2 . 5 .
9 0 3 7 . 7 4 0 0 3 4 . 0 2 9 5 .
7 7 7 8 9 0 0 3 9
8 0 4 1 0 . 7 . 4 9 7 9 2 0 5 7 2
. . . . 3 . 0 . 2
. . . . 2 8 . 1 . . . 5 . . . . 4
8 4 4 9 5 8
1 1 1 9 5 7 9 2 7 5 4 2 2 9
0 4 4 8 6 7
1 9 5 9 9 3 8 2 6 9 2 1
1 4 5 3 1 2 1
非
0 9 5 8 3 9 9
流
, 7 9 4 , 7 8
动
5 , , , 6 , ,
负
1 8 0 1 0 0 9
债
4 8 2 9 7 7 5
362
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
, 4 4 9 , 5 0
3 , , . 3 , ,
1 2 1 0 2 0 5
5 0 7 7 8 0 1
. 5 5 . 0 6
8 . . 1 . .
0 5 5 4 0 6
9 3 0 7
1
, 1 1 1 5 1 2 2 8 1 1 4 1 2
6 1 9 8 5 1
2 6 0 5 5 2 2 2 0 1 8 9 1 0 0 0
4 7 5 7 6 5
1 7 1 7 9 , 6 , 7 4 6 6 8 - 0 3 3 3 9
, , , , , 1 , -
0 , , , , 2 , 7 , 3 , , , 1 , , , , 6
7 1 3 0 7 0 4 7
, 2 5 6 8 7 1 5 2 2 0 8 9 9 9 0 4 3 9
9 6 9 0 2 , 8 ,
负 5 7 9 4 6 3 3 3 3 , 0 3 5 , 3 0 5 2 ,
3 4 3 8 5 0 9 8
债 1 9 6 1 5 , 6 , 8 4 8 9 0 8 1 0 5 2 9
, , , , , 0 , 6
合 3 , , , , 9 , 2 , 8 , , , 9 , , , , 4
0 2 7 7 1 0 6 7
计 , 1 1 0 3 8 6 0 0 8 8 7 5 8 9 0 4 9 1
2 3 9 0 2 . 5 .
5 0 3 7 7 7 4 0 0 . 6 4 1 . 0 2 9 5 .
3 7 7 8 0 0 3 9
0 0 4 1 1 . 7 . 4 0 7 7 6 9 2 0 5 7 2
. . . . . 0 . 2
3 . . . . 8 . 1 . 0 . . . 5 . . . . 4
6 4 4 9 5 8
. 1 1 9 5 5 7 9 2 9 5 6 4 2 2 9
0 4 4 8 6 7
7 9 5 9 5 9 3 2 2 7 6 9 2 1
0
少
数
股
东
权
益
归
属
于
母
公
司
股
东
权
益
2 4 1 2 1
按 5 3 1 4 4 2 1 5 2 4 3 1 4 2 1 5 1 3 1
7 1 0 5 9 4 0 9
持 0 4 5 7 9 1 7 9 9 9 4 5 8 0 7 5 4 1 3
, 6 3 1 , , 2 2
股 , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
6 , , , 7 5 , ,
比 7 5 7 0 0 3 9 8 6 8 0 0 4 7 1 8 3 0 8
5 0 4 7 6 5 0 4
例 0 2 7 9 7 9 7 1 3 7 3 4 4 9 4 6 0 2 5
8 9 2 1 8 0 8 8
计 3 1 8 9 8 6 1 0 1 3 1 1 9 0 7 6 9 7 2
, 4 6 3 , , 9 6
算 , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
4 , , , 5 5 , ,
的 5 1 2 3 7 7 8 8 5 9 2 2 9 5 2 6 7 4 3
7 3 7 0 7 1 0 1
净 0 0 4 4 5 2 2 7 7 3 6 0 2 6 4 6 1 7 0
7 7 3 3 6 1 7 1
资 8 6 6 4 2 9 1 3 8 4 8 0 3 5 5 6 7 0 3
. 0 7 4 . . 1 2
产 . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1 . . . 1 6 . .
份 0 4 7 5 0 0 2 9 7 5 1 4 2 8 6 2 5 0 6
8 2 2 2 9 6 9 0
额 5 6 2 7 9 6 7 1 7 3 5 9 8 9 9 2 1 6 4
4 3 4 4 0
调 2 2 - - 2 - 2 1 - - 3
整 0 , 1 1 0 6 , , 4 1 4
363
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
事 , 0 9 , , 0 3 9 1 , 3
项 5 1 6 1 5 5 3 9 , 5 ,
8 7 , 5 8 , 7 6 5 3 7
0 , 3 9 0 1 , , 8 3 1
, 4 1 , , 7 8 6 3 , 2
0 7 5 0 0 9 8 1 . 4 .
0 7 . 7 0 . 8 2 9 4 7
0 . 7 2 0 0 . . 9 3 9
. 4 1 . . 7 0 3 .
0 7 9 0 0 0 7
0 4 0 8
-
-
商
誉
-
-
内
部
交
易
未
实
现
利
润
-
-
其
他
对 2 4 1 2 1
5 3 1 4 4 2 2 1 6 2 4 3 1 4 2 2 1 5 1 2 1
联 1 0 5 9 0 9
0 4 5 7 9 8 1 7 1 8 9 4 5 8 5 0 7 7 4 9 4
营 6 3 1 , 1 4
, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
企 , , , 7 , ,
7 5 7 0 0 2 3 9 8 4 8 0 0 4 1 7 1 8 2 4 1
业 0 4 5 6 4 8
0 2 7 9 7 3 9 7 2 7 7 3 4 4 3 9 4 6 6 9 9
权 9 2 1 8 8 2
3 1 8 9 8 8 6 1 8 2 3 1 1 9 0 0 7 3 8 4 6
益 4 6 6 , 3 4
, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
投 , , , 5 , ,
5 1 2 3 7 4 7 8 3 5 9 2 2 9 5 5 2 2 1 0 0
资 3 7 7 7 8 0
0 0 4 4 5 7 2 2 5 0 3 6 0 2 1 6 4 7 3 2 1
的 7 3 1 6 9 0
8 6 6 4 2 7 9 1 1 5 4 8 0 3 1 5 5 8 3 6 6
账 0 7 8 . 2 0
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
面 . . . 1 . .
0 4 7 5 0 1 0 2 3 8 5 1 4 2 6 8 6 5 5 2 4
价 2 2 5 9 8 0
5 6 2 7 9 8 6 7 8 3 3 5 9 8 6 9 9 2 2 8 3
值 4 3 3 7 0
存
在
公
开
报
价
的
联
营
企
业
权
364
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
益
投
资
的
公
允
价
值
2 6 1 2 1 1 1 - 3 4
6 4 1 9 1 6 2
5 9 6 0 0 0 2 1 1 7 7 5
4 3 3 9 7 7 8 -
1 4 0 2 7 6 4 4 , 5 2 ,
, , , , , , 9 , 6
, , , , , , , , 1 , , 0
6 4 8 6 9 6 4 5 2
3 1 4 7 5 6 8 5 5 4 5 0
1 1 2 0 6 6 , 3 4
营 6 1 0 2 9 2 6 1 4 8 0 4
0 9 0 2 3 4 2 3 ,
业 9 2 2 9 5 0 4 6 , 3 5 ,
, , , , , , 2 , 1
收 , , , , , , , , 8 , , 0
7 8 9 2 8 7 2 8 0
入 6 7 8 2 3 4 7 8 8 8 1 1
1 6 4 4 7 0 . 1 8
4 2 4 0 2 8 6 5 7 6 2 5
1 3 5 5 0 9 0 1 .
0 1 7 2 4 7 6 2 . 1 0 .
. . . . . . 4 . 5
. . . . . . . . 8 . . 5
0 6 8 1 7 3 1 7
7 5 3 6 4 6 6 9 6 7 8 0
9 6 9 8 0 5 6
6 3 8 8 0 0 4 3 4 2
- -
- - - 1 - - -
2 1 5 6 1 1 8 1 9 1 2
2 1 1 1 - 7 1 - - 1 -
, , , 2 , , , , 5 , 9 , 5
, , , , 3 , , 7 - 3 , 2
0 6 5 5 3 2 6 0 , 8 , 8 7
7 1 1 9 4 8 1 6 5 8 4 3
7 0 4 1 0 3 8 8 0 5 6 2 8
5 6 3 6 3 9 2 5 , 4 7 5
3 6 8 , 5 7 2 3 8 0 8 8 ,
净 6 5 3 6 , 4 2 , 6 , 2 ,
, , , 4 , , , , 7 , 3 , 1
利 , , , , 8 , , 9 2 4 , 5
9 0 0 9 4 0 8 6 , 0 , 8 0
润 2 7 7 2 5 7 6 8 1 9 7 1
3 6 4 3 5 6 2 9 5 0 9 7 8
8 2 2 9 1 9 0 3 . 2 5 7
3 6 7 . 0 7 5 3 7 3 3 5 .
3 3 8 0 . 5 5 . 0 . 1 .
. . . 5 . . . . 5 . 5 . 9
. . . . 6 . . 1 4 4 . 5
7 8 7 8 1 6 3 0 . 8 . 1 4
0 0 1 3 3 5 5 3 5 0 1
9 1 5 1 9 0 0 5 0 7 8
8 3 0 9 9 5 7
8 7
终
止
经
营
的
净
利
润
-
3
1
,
,
9
5
其 1
4
他 4
9
综 ,
,
合 5
0
收 3
1
益 7
8
.
.
8
4
3
6
365
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
- -
- - - 1 - - - -
2 1 5 6 1 1 8 1 9 1 2
2 1 1 1 - 7 1 - - 1 1
, , , 2 , , , , 1 , 9 , 5
, , , , 3 , , 7 - 3 , ,
0 6 5 5 3 2 6 0 , 8 , 8 7
7 1 1 9 4 8 1 6 5 8 4 7
综 7 0 4 1 0 3 8 8 1 5 6 2 8
5 6 3 6 3 9 2 5 , 4 7 8
合 3 6 8 , 5 7 2 3 7 0 8 8 ,
6 5 3 6 , 4 2 , 6 , 2 4
收 , , , 4 , , , , 3 , 3 , 1
, , , , 8 , , 9 2 4 , ,
益 9 0 0 9 4 0 8 6 , 0 , 8 0
2 7 7 2 5 7 6 8 1 9 7 5
总 3 6 4 3 5 6 2 9 0 0 9 7 8
8 2 2 9 1 9 0 3 . 2 5 3
额 3 6 7 . 0 7 5 3 3 3 3 5 .
3 3 8 0 . 5 5 . 0 . 1 5
. . . 5 . . . . 7 . 5 . 9
. . . . 6 . . 1 4 4 . .
7 8 7 8 1 6 3 0 . 8 . 1 4
0 0 1 3 3 5 5 3 5 0 9
9 1 5 1 9 0 0 7 0 7 8
8 3 0 9 9 5 7 7
5 7
本
年
4
度
,
收
0
到
0
的
0
来
,
自
0
联
0
营
0
企
.
业
0
的
0
股
利
其他说明：
（4） 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
合营企业：
投资账面价值合计 5,275,777.02
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 275,777.02
--综合收益总额 275,777.02
联营企业：
投资账面价值合计 41,601,908.54 19,770,496.21
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 2,136,882.63 -258,797.07
--综合收益总额 2,136,882.63 -258,797.07
其他说明：
366
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
十一、政府补助
1、报告期末按应收金额确认的政府补助
□适用 不适用
未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因
□适用 不适用
2、涉及政府补助的负债项目
适用 □不适用
单位：元
本期计入营
本期新增补 本期转入其 本期其他变 与资产/收
会计科目 期初余额 业外收入金 期末余额
助金额 他收益金额 动 益相关
额
土地补偿收 63,074,214 1,775,435. 4,621,328. 65,920,107
与资产相关
益 .24 72 78 .30
拆迁补偿收 37,129,990 1,752,093. 35,377,896
与资产相关
益 .04 08 .96
财政城镇保
障性住房专 609,000.00 609,000.00 与资产相关
用款
拆迁补偿收 4,824,896. 2,988,720. 7,376,066.
437,549.68 与收益相关
益 40 00 72
西湖区院士 1,176,615. 1,240,977.
100,000.00 35,638.08 与收益相关
工作站 74 66
2022C01130
基于人工智
能与工业协
同的应急建 676,197.83 180,800.00 856,997.83 与收益相关
筑快速建造
关键技术研
究（财政）
基于 BIM 和
机器人的 H
形钢智能自
动化生产线 117,162.24 117,162.24 与收益相关
关键技术研
究与应用-
省拨
基于 BIM 和
物联网的装
配式建筑建
3,977.27 3,977.27 与收益相关
造过程关键
技术研究与
示范-国拨
“十四五课
题”国家重
点研发计划
“智能机器
人”重点专 350,000.00 6,011.62 343,988.38 与收益相关
项“工业机
器人工艺应
用程序集成
开发平台”
367
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
项目“工业
机器人离线
编程虚拟仿
真平台”课
题（财政）
“十四五课
题”国家重
点研发计划
“智能机器
人”重点专
项“工业机
器人工艺应
175,000.00 1,440.76 173,559.24 与收益相关
用程序集成
开发平台”
项目“工业
机器人典型
工艺示范应
用”课题
（财政）
2023C01154
传统产业的
绿色智能制
造关键技术
和装备研发
150,000.00 49,566.79 100,433.21 与收益相关
一土建行业
的绿色智能
建造关键技
术和装备研
发（财政）
科研专项经
140,000.00 12,465.79 127,534.21 与收益相关
费
课题经费 400,000.00 400,000.00 与收益相关
107,003,05 5,093,520. 4,927,199. 4,621,328. 111,790,70
合计
3.76 00 35 78 3.19
3、计入当期损益的政府补助
适用 □不适用
单位：元
会计科目 本期发生额 上期发生额
其他收益 10,000,000.00
其他收益 3,932,100.00
其他收益 2,423,100.00 4,681,900.00
其他收益 2,290,000.00 9,874,800.00
其他收益 1,591,400.00
其他收益 1,515,012.94
其他收益 1,044,876.98 1,329,699.82
其他收益 900,000.00
其他收益 800,000.00
其他收益 630,000.00
其他收益 1,775,435.72 1,658,191.36
其他收益 1,752,093.08 4,499,904.49
其他收益 856,997.83 195,002.17
其他收益 437,549.68 1,754,064.08
其他收益 4,085,110.00
其他收益 2,757,942.09 2,598,532.82
其他收益 2,601,000.00 1,616,000.00
368
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
其他收益 1,919,323.92 2,120,000.00
其他收益 859,085.32 388,479.05
其他收益 603,896.83 1,425,104.68
其他收益 601,767.36 8,123,750.82
其他收益 500,000.00 505,000.00
其他收益 60,925.39 1,497,337.48
其他收益 22,500.00 610,000.00
其他收益 4,475,463.12 6,438,102.76
其他收益 2,780,000.00
其他收益 1,000,000.00
其他收益 500,000.00
其他收益 592,800.00
营业外收入 130,220.60 185,578.15
合计 48,565,800.86 54,374,247.68
其他说明：
十二、与金融工具相关的风险
1、金融工具产生的各类风险
本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩
的负面影响降至最低水平，使股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，
本公司风险管理的基本策略是确认和分析本公司面临的各种风险，建立适当的风险承受底
线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。
本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动性风
险及市场风险。管理层已审议并批准管理这些风险的政策，概括如下。
（一）信用风险
信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。
1． 信用风险管理实务
（1） 信用风险的评价方法
公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。
在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，公司考虑在无须付出不必要的额外成本或
努力即可获得合理且有依据的信息，包括基于历史数据的定性和定量分析、外部信用风险
评级以及前瞻性信息。公司以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为
基础，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，
以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的变化情况。
当触发以下一个或多个定量、定性标准时，公司认为金融工具的信用风险已发生显著
增加：
1)定量标准主要为资产负债表日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；
2)定性标准主要为债务人经营或财务情况出现重大不利变化、现存的或预期的技术、
市场、经济或法律环境变化并将对债务人对公司的还款能力产生重大不利影响等。
（2） 违约和已发生信用减值资产的定义
369
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
当金融工具符合以下一项或多项条件时，公司将该金融资产界定为已发生违约，其标
准与已发生信用减值的定义一致：
1)债务人发生重大财务困难；
2)债务人违反合同中对债务人的约束条款；
3)债务人很可能破产或进行其他财务重组；
4)债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况
下都不会做出的让步。
2． 预期信用损失的计量
预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。公司考虑
历史统计数据(如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等)的定量分析及前
瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。
3． 信用风险敞口及信用风险集中度
本公司的信用风险主要来自货币资金和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别
采取了以下措施。
货币资金
本公司将银行存款和其他货币资金存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较
低。
应收款项
本公司定期对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选
择与经认可的且信用良好的客户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司
不会面临重大坏账风险。
本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面价值。
（二）流动性风险
流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生
资金短缺的风险。流动性风险可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方
无法偿还其合同债务；或者源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。
为控制该项风险，本公司综合运用票据结算、银行借款等多种融资手段，并采取长、
短期融资方式适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本
公司已从多家商业银行取得银行授信额度以满足营运资金需求和资本开支。
截止 2023 年 12 月 31 日，本公司金融负债和表外担保项目以未折现的合同现金流量按
合同剩余期限列示如下：
期末余额
项目
账面价值 未折现合同金额 1 年以内 1-3 年 3 年以上
非衍生金融负债
银行借款[注] 18,793,344,348.62 20,682,913,347.74 9,853,804,586.42 5,566,212,305.09 5,262,896,456.23
应付票据 783,710,645.05 783,710,645.05 783,710,645.05
应付账款 67,915,173,508.84 67,915,173,508.84 67,915,173,508.84
370
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
其他应付款 9,738,015,912.19 9,738,015,912.19 9,738,015,912.19
应付债券 1,730,531,592.14 2,087,962,713.43 32,554,420.38 981,841,646.84 1,073,566,646.21
长期应付款[注] 466,255,817.70 482,528,834.63 387,164,497.24 95,364,337.39
其他流动负债 9,200,000.00 9,200,000.00 9,200,000.00
非衍生金融负债 88,719,623,570.12
99,436,231,824.54 101,699,504,961.88 6,643,418,289.32 6,336,463,102.44
小计
合计 99,436,231,824.54 101,699,504,961.88 88,719,623,570.12 6,643,418,289.32 6,336,463,102.44
（续上表）
上年年末数
项目
账面价值 未折现合同金额 1 年以内 1-3 年 3 年以上
非衍生金融负债
银行借款[注] 17,110,850,400.06 19,399,918,545.77 7,825,886,272.86 3,927,242,482.50 7,646,789,790.41
应付票据 582,233,843.00 582,233,843.00 582,233,843.00
应付账款 60,963,600,752.43 60,963,600,752.43 60,963,600,752.43
其他应付款 9,486,240,640.20 9,486,240,640.20 9,486,240,640.20
应付债券
长期应付款[注] 485,163,349.62 520,607,518.13 214,128,821.29 306,478,696.84
其他流动负债 1,069,949,251.36 1,071,839,112.47 1,071,839,112.47
非衍生金融负债
89,698,038,236.67 92,024,440,412.00 80,143,929,442.25 4,233,721,179.34 7,646,789,790.41
小计
合计 89,698,038,236.67 92,024,440,412.00 80,143,929,442.25 4,233,721,179.34 7,646,789,790.41
注：银行借款包含短期借款、长期借款及一年内到期的非流动负债中长期借款部分；
长期应付款包含长期应付款及一年内到期的非流动负债中应付融资租赁款部分。
（三）市场风险
1．利率风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风
险。固定利率的带息金融工具使本公司面临公允价值利率风险，浮动利率的带息金融工具
使本公司面临现金流量利率风险。本公司根据市场环境来决定固定利率与浮动利率金融工
具的比例，并通过定期审阅与监控维持适当的金融工具组合。本公司面临的现金流量利率
风险主要与本公司以浮动利率计息的银行借款有关。
2．外汇风险
外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风
险。本公司面临的汇率变动的风险主要与本公司外币货币性资产和负债有关。对于外币资
产和负债，如果出现短期的失衡情况，本公司会在必要时按市场汇率买卖外币，以确保将
净风险敞口维持在可接受的水平。
本公司期末外币货币性资产和负债情况详见本财务报表附注五注释 63。
2、金融资产
（1） 转移方式分类
□适用 不适用
371
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（2） 因转移而终止确认的金融资产
□适用 不适用
（3） 继续涉入的资产转移金融资产
□适用 不适用
其他说明
十三、公允价值的披露
1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
单位：元
期末公允价值
项目 第一层次公允价值计 第二层次公允价值计 第三层次公允价值计
合计
量 量 量
一、持续的公允价值
-- -- -- --
计量
应收款项融资 368,255,980.44 368,255,980.44
其他权益工具投资 43,386,316.55 43,386,316.55
资产合计 411,642,296.99 411,642,296.99
二、非持续的公允价
-- -- -- --
值计量
2、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及
定量信息
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、债券投资、其他流动资产、其他
权益工具投资和其他非流动金融资产以初始成本为可观察值，按照可变现净值和成本孰低
计算得出。
3、其他
本公司按公允价值三个层次列示了以公允价值计量的金融资产工具截止 2023 年 12 月
31 日的账面价值。公允价值整体归类于三个层次时，依据的是公允价值计量时使用的各重
要输入值所属三个层次中的最低层次。三个层次的定义如下：
第 1 层次：是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；
第 2 层次：是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值；
第二层次输入值包括：1）活跃市场中类似资产或负债的报价；2）非活跃市场中相同
或类似资产或负债的报价；3）除报价以外的其他可观察输入值，包括在正常报价间隔期
间可观察的利率和收益率曲线、隐含波动率和信用利差等；4）市场验证的输入值等。
第 3 层次：是相关资产或负债的不可观察输入值。
372
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
十四、关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
母公司对本企业 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
的持股比例 的表决权比例
浙江省国有资本
浙江杭州 资产管理 1,000,000.00 35.90% 35.90%
运营有限公司
本企业的母公司情况的说明
本企业最终控制方是浙江省人民政府国有资产监督管理委员会。
其他说明：
2、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注十、在其他主体中的权益（1）企业集团的构成。
3、本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注十、在其他主体中的权益（2）在合营安排或
联营企业中的权益。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营
或联营企业情况如下：
合营或联营企业名称 与本企业关系
浙江建工装饰集成科技有限公司 原联营企业之子公司，本年已纳入合并范围
浙江建投发展房地产开发有限公司 本公司之合营企业
新昌县浙建如城产业发展有限公司 本公司之合营企业
浙江浙浦建设有限公司 本公司之合营企业
龙泉市浙建昊天建设发展有限公司 本公司之合营企业
衢州市慧城星展房地产开发有限公司 本公司合营企业之子公司
台州东部建材科技有限公司 本公司之联营企业
南昌城建构件有限公司 本公司之联营企业
南昌城建混凝土有限公司 本公司联营企业之子公司
浙江基建投资管理有限公司 本公司之联营企业
浙江建投机械租赁有限公司 本公司之联营企业
金华网新科技产业孵化园建设有限公司 本公司之联营企业
宁波钢杰人力资源开发有限公司 本公司之联营企业
浙江浙丽建设发展有限责任公司 本公司之联营企业
浙建长三角（嘉善）建设有限公司 本公司之联营企业
温州市浙建未来社区建设发展有限公司 本公司之联营企业
China Zhejiang-Westfields construction Limited
本公司之联营企业
Joint Venture
宁波奉化交投基础建设工程有限公司 本公司之联营企业
浙建联城（浙江）建设有限公司 本公司之联营企业
浙江浙景建设发展有限公司 本公司之联营企业
浙江浙兰建设有限公司 本公司之联营企业
浙江中衡工程设计咨询有限公司 本公司之联营企业
苍南县建投基础建设有限公司 本公司之联营企业
阿拉尔市浙建新型建材集团有限公司 本公司之联营企业
其他说明：
373
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
4、其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
浙江富建投资管理有限有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江省浙建房地产集团有限公司 浙江国资公司下属公司
芜湖中睿置业有限公司 浙江国资公司下属联营企业
浙江建工绿园置业有限公司 原浙江国资公司下属公司
太仓浙建地产发展有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江富浙资产管理有限公司 浙江国资公司下属公司
杭州西子实验学校 浙江国资公司下属公司
浙江省富浙融资租赁有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江省发展资产经营有限公司 浙江国资公司下属公司
满洲里绿园房地产开发有限公司 原浙江国资公司下属公司
浙江省明志贸易有限公司 浙江国资公司下属公司
杭州水务银湖制水有限公司 本公司子公司浙江建工之参股企业
遂昌县交投客运建设投资有限公司 本公司子公司浙江三建之参股企业
湘西自治州首创环保有限公司 本公司子公司浙江二建之参股企业
浙江省环境科技有限公司 浙江国资公司下属公司
宁波浙建建福建设开发有限责任公司 浙江国资公司下属公司
阿拉尔市西北兴业国有资本投资运营（集团）有限责任公
本公司子公司三五九之股东
司
新疆青松建材化工（集团）股份有限公司 本公司子公司三五九之股东
浙江产权交易所有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江省财务开发有限责任公司 本公司之少数股东
浙江建筑特种技术工程有限公司 国资控股
浙江工程建设管理有限公司 国资控股
浙江省建筑科学设计研究院有限公司 国资控股
浙江省盐业集团嘉兴市盐业有限公司 国资控股
浙江省建科建筑设计院有限公司 国资控股
浙江广锐信息科技有限公司 国资控股
浙江省建设工程质量检验站有限公司 国资控股
浙江天正信息科技有限公司 国资控股
宁波东部新城开发投资集团有限公司 原关联自然人担任高级管理人员的公司
宁波两江投资有限公司 原关联自然人担任高级管理人员的公司
宁波市保障性住房建设投资有限公司 原关联自然人担任高级管理人员的公司
宁波市公共工程建设中心有限公司 原关联自然人担任高级管理人员的公司
宁波市绕城高速连接线建设有限公司 原关联自然人担任高级管理人员的公司
其他说明：
5、关联交易情况
（1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
单位：元
是否超过交易额
关联方 关联交易内容 本期发生额 获批的交易额度 上期发生额
度
宁波钢杰人力资
劳务服务 496,631,533.92 496,631,533.92 否 473,250,403.76
源开发有限公司
宁波钢杰人力资
采购物资 1,608,965.52 1,608,965.52 否
源开发有限公司
浙江建工装饰集
建筑材料 否 9,804,037.17
成科技有限公司
浙江建工装饰集
工程施工 否 6,264,826.33
成科技有限公司
374
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
浙江基建投资管
咨询服务 否 1,132,075.44
理有限公司
浙江基建投资管
工程施工 377,358.48 377,358.48 否
理有限公司
新疆青松建材化
工（集团）股份 建筑材料 19,960,361.56 19,960,361.56 否 10,378,806.89
有限公司
阿拉尔市浙建新
型建材集团有限 房屋建筑工程 110,091,127.92 110,091,127.92 否
公司
温州市浙建未来
社区建设发展有 工程施工 385,490.19 385,490.19 否
限公司
浙江浙景建设发
工程施工 6,747,922.94 6,747,922.94 否
展有限公司
浙建长三角（嘉
善）建设有限公 采购材料 151,052,931.01 151,052,931.01 否
司
台州东部建材科
采购材料 733,106.91 733,106.91 否
技有限公司
遂昌县交投客运
建设投资有限公 管理服务 1,700,000.00 1,700,000.00 否
司
浙江省建科建筑
采购材料 349,377.36 349,377.36 否
设计院有限公司
浙江省建筑科学
设计研究院有限 采购材料 411,867.92 411,867.92 否
公司
浙江省盐业集团
嘉兴市盐业有限 工程施工 108,771.26 108,771.26 否
公司
浙江广锐信息科
采购材料 238,220.00 238,220.00 否
技有限公司
宁波浙建建福建
设开发有限责任 工程施工 515,321.90 515,321.90 否
公司
浙江建筑特种技
工程施工 452,640.00 452,640.00 否
术工程有限公司
浙江省建设工程
质量检验站有限 采购材料 218,748.42 218,748.42 否
公司
阿拉尔市浙建新
型建材集团有限 建筑材料 25,913,482.93
公司
合计 791,131,105.31 791,131,105.31 否 526,743,632.52
出售商品/提供劳务情况表
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
金华网新科技产业孵化园建
工程施工 4,386,115.50 7,902,636.52
设有限公司
浙江省富浙融资租赁有限公
建筑装饰 36,518.41 27,335.19
司
浙江建工装饰集成科技有限
货物销售 10,958.49
公司
浙江建工装饰集成科技有限
工程施工 12,074,239.66
公司
375
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
浙江建工装饰集成科技有限
管理服务费收入 168,605.72
公司
浙江建工装饰集成科技有限
技术服务 450,060.00
公司
芜湖中睿置业有限公司 工程施工 1,410,705.63 216,445.61
湘西自治州首创环保有限公
工程施工 6,827,861.39 52,599,403.40
司
浙江省发展资产经营有限公
建筑装饰 86.89 220.67
司
浙江省环境科技有限公司 建筑装饰 158,490.57 188,679.25
浙建长三角（嘉善）建设有
物资批发 23,035.62 19,547.59
限公司
浙建长三角（嘉善）建设有
工程施工 939,836.70
限公司
阿拉尔市西北兴业国有资本
投资运营（集团）有限责任 工程施工 188,285,634.29 468,944,336.08
公司
杭州西子实验学校 管理服务 407,947.06
杭州西子实验学校 工程施工 1,867,353.21 3,000,787.02
杭州西子实验学校 物资批发 9,424.78 14,168.14
杭州西子实验学校 技术服务 5,000.00
浙江基建投资管理有限公司 管理服务 10,063.16 51,944.47
台州东部建材科技有限公司 建筑材料/物业服务 4,817,570.35 3,468,470.18
台州东部建材科技有限公司 工程施工 547,417.78 607,958.78
台州东部建材科技有限公司 技术服务 61,946.90
浙江建投发展房地产开发有
工程施工 4,654,596.78
限公司
浙江建投发展房地产开发有
材料销售 4,179.79 -1,456,639.62
限公司
浙江建投发展房地产开发有
管理服务 19,929.25
限公司
浙江省浙建房地产集团有限
管理服务 1,620,250.45 246,816.69
公司
浙江省浙建房地产集团有限
建筑装饰 141.38
公司
浙江省浙建房地产集团有限
材料销售 15,802.32 320,479.25
公司
浙江浙丽建设发展有限责任
材料销售 4,899,703.07 33,018.86
公司
浙江浙丽建设发展有限责任
工程施工 32,400,705.40
公司
浙江浙丽建设发展有限责任
劳务服务 16,524,127.70
公司
浙江浙丽建设发展有限责任
技术服务 1,443,533.21
公司
宁波钢杰人力资源开发有限
管理服务 636,383.53
公司
宁波钢杰人力资源开发有限
技术服务 6,943.22
公司
浙江建投机械租赁有限公司 房产租赁 200,000.00
浙江建投机械租赁有限公司 材料销售 36,588,495.64 28.08
衢州市慧城星展房地产开发
工程施工 622,689,029.82
有限公司
衢州市慧城星展房地产开发
物资批发 386,276.61 29,986.71
有限公司
衢州市慧城星展房地产开发
工程设计 4,293,037.72
有限公司
376
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
衢州市慧城星展房地产开发
建材装饰 9,912,273.47 159,909.11
有限公司
宁波浙建建福建设开发有限
工程施工 7,666,993.56 29,946,864.74
责任公司
宁波浙建建福建设开发有限
材料销售 77,005.59
责任公司
宁波浙建建福建设开发有限
管理服务 188.68
责任公司
浙江省明志贸易有限公司 材料销售 1,769.91
浙江中衡工程设计咨询有限
管理服务 14,980.92
公司
浙江浙浦建设有限公司 工程施工 18,569,834.16
浙江浙浦建设有限公司 材料销售 5,480,479.11
浙江浙浦建设有限公司 建筑装饰 642,479.42
浙江浙景建设发展有限公司 技术服务 212,389.38
浙江浙景建设发展有限公司 工程施工 11,496,502.45
浙江浙景建设发展有限公司 材料销售 561,560.59
浙江富浙资产管理有限公司 管理服务 139,670.54
新昌县浙建如城产业发展有
材料销售 44,145.19
限公司
新昌县浙建如城产业发展有
管理服务 74,615.40
限公司
新昌县浙建如城产业发展有
工程施工 531,245.45
限公司
温州市浙建未来社区建设发
工程施工 258,291,932.65
展有限公司
温州市浙建未来社区建设发
物资批发 5,102.65
展有限公司
温州市浙建未来社区建设发
技术服务 59,433.96
展有限公司
温州市浙建未来社区建设发
工程设计 5,043,837.31
展有限公司
宁波奉化交投基础建设工程
物资批发 6,194.69
有限公司
宁波奉化交投基础建设工程
管理服务 7,554,154.89
有限公司
龙泉市浙建昊天建设发展有
物资批发 3,047.79
限公司
龙泉市浙建昊天建设发展有
技术服务 59,433.96
限公司
龙泉市浙建昊天建设发展有
工程设计 2,384,215.18
限公司
苍南县建投基础建设有限公
物资批发 2,821,065.00
司
苍南县建投基础建设有限公
管理服务 9,304,390.99
司
苍南县建投基础建设有限公
工程施工 19,127,514.11
司
阿拉尔市浙建新型建材集团
工程施工 10,562,369.35
有限公司
杭州水务银湖制水有限公司 工程施工 8,796,471.00
杭州水务银湖制水有限公司 技术服务 3,962.27
浙江浙兰建设有限公司 材料销售 7,950,194.22
浙建联城（浙江）建设有限
管理服务 91,415.02
公司
浙建联城（浙江）建设有限
工程施工 1,376,725.80
公司
377
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
芜湖中睿置业有限公司 工程施工 1,410,705.63
浙江省财务开发有限责任公
工程施工 1,100,917.42
司
浙江建筑特种技术工程有限
物资批发 743,105.67
公司
浙江工程建设管理有限公司 物资批发 1,415.09
浙江省建筑科学设计研究院
物资批发 433.96
有限公司
浙江省盐业集团嘉兴市盐业
工程施工 10,404,685.98
有限公司
浙江产权交易所有限公司 房屋租赁 9,087.62
宁波东部新城开发投资集团
工程施工 66,146,356.74
有限公司
宁波两江投资有限公司 工程施工 38,273,157.72
宁波市保障性住房建设投资
工程施工 1,669,787.38
有限公司
宁波市公共工程建设中心有
工程施工 47,703,109.68
限公司
宁波市绕城高速连接线建设
工程施工 16,216,446.45
有限公司
合计 — 1,338,704,005.56 749,047,203.16
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
（2） 关联租赁情况
本公司作为出租方：
单位：元
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
浙江基建投资管理有限公司 房屋建筑物 48,601.92 34,426.36
浙江基建投资管理有限公司 房屋建筑物
浙江省浙建房地产集团有限
房屋建筑物 1,066,153.28 2,132,306.55
公司
浙江建工装饰集成科技有限
房屋建筑物 166,069.72
公司
浙江建投机械租赁有限公司 设备租赁 15,144,310.47
浙江浙丽建设发展有限责任
设备租赁 1,558,469.39
公司
合计 — 17,817,535.06 2,332,802.63
本公司作为承租方：
单位：元
简化处理的短期 未纳入租赁负债
租赁和低价值资 计量的可变租赁 承担的租赁负债 增加的使用权资
支付的租金
出租方 租赁资 产租赁的租金费 付款额（如适 利息支出 产
名称 产种类 用（如适用） 用）
本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发
生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额
浙江富
浙资产 房屋建 5,807, 5,525,
管理有 筑物 318.88 279.52
限公司
浙江省
房屋建 202,14
浙建房
筑物 2.68
地产集
378
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
团有限
公司
浙江建
52,836 27,828
投机械 专用设
,904.9 ,015.9
租赁有 备
6 9
限公司
58,644 33,555
合计 ,223.8 ,438.1
4 9
关联租赁情况说明
（3） 关联担保情况
本公司作为担保方
单位：元
担保是否已经履行完
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
本公司作为被担保方
单位：元
担保是否已经履行完
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
关联担保情况说明
（4） 关联方资金拆借
单位：元
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
截至 2023 年 12 月 31
浙江省富浙融资租赁
150,000,000.00 2023 年 01 月 17 日 2025 年 01 月 17 日 日，未归还本金
有限公司
93,750,000 元
截至 2023 年 12 月 31
浙江省富浙融资租赁
100,000,000.00 2023 年 04 月 13 日 2025 年 04 月 14 日 日，未归还本金
有限公司
75,000,000 元
合计 250,000,000.00
拆出
浙建项目管理（杭
州）有限公司作为股
东方借予温州未来社
温州市浙建未来社区 区公司的股东借款，
61,646,900.00 2022 年 07 月 29 日 2024 年 12 月 31 日
建设发展有限公司 利率为 8%，用于温州
未来社区公司缴纳土
地出让金、项目建设
开发等费用。
（5） 关联方资产转让、债务重组情况
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
阿拉尔市西北兴业国有资本
投资运营（集团）有限责任 股权转让 25,225,788.00
公司
379
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
浙江省浙建房地产集团有限
债务重组 218,601,100.00
公司
（6） 关键管理人员报酬
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员薪酬 9,746,700.00 11,122,546.00
6、关联方应收应付款项
（1） 应收项目
单位：元
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应收账款
芜湖中睿置业有
55,259,621.07 16,684,019.48 63,309,594.24 19,209,006.07
限公司
金华网新科技产
业孵化园建设有 76,227,878.71 12,480,468.86 76,227,878.71 8,516,038.71
限公司
太仓浙建地产发
3,382,130.43 641,714.27 4,331,008.31 439,781.05
展有限公司
浙江建投机械租
77,076,939.80 5,058,256.81 21,490,878.72 2,096,449.29
赁有限公司
杭州西子实验学
36,834,862.49 2,478,968.51 32,556,454.94 1,084,693.64
校
浙江建投发展房
地产开发有限公 1,762,052.85 86,697.94 69,601,197.56 12,321,899.60
司
浙江省富浙融资
21,585.00 647.55
租赁有限公司
浙江建工装饰集
613,785.80 26,764.99
成科技有限公司
满洲里绿园房地
71,600.00 14,320.00
产开发有限公司
台州东部建材科
4,858,390.34 239,005.19 1,710,656.70 78,696.32
技有限公司
阿拉尔市浙建新
型建材集团有限 434,294.03 13,028.82 1,331,767.86 440,401.86
公司
舟山市一海置业
13,332,678.71 1,263,267.87
有限公司
浙江省浙建房地
12,614.86 1,261.49 12,614.86 378.45
产集团有限公司
浙江基建投资管
1,009.00 30.27
理有限公司
宁波浙建建福建
设开发有限责任 52,028,240.06 2,936,546.58 19,652,848.25 589,585.45
公司
浙江浙丽建设发
8,789,530.20 264,878.46 163,398.00 4,901.94
展有限责任公司
阿拉尔市西北兴
业国有资本投资
2,165,663.14 64,969.89
运营（集团）有
限责任公司
苍南县建投基础 1,063,853.39 31,915.60
380
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
建设有限公司
龙泉市浙建昊天
建设发展有限公 2,527,268.10 75,818.04
司
衢州市慧城星展
房地产开发有限 14,172,895.66 425,186.87
公司
浙江省明志贸易
1,000.00 30.00
有限公司
浙江浙浦建设有
11,351,718.57 340,551.56
限公司
湘西自治州首创
20,453,779.85 613,613.40
环保有限公司
浙江浙景建设发
371,879.92 11,156.40
展有限公司
遂昌县交投客运
建设投资有限公 27,933,661.00 844,477.06
司
浙江浙兰建设有
8,175,910.92 245,277.33
限公司
浙江建筑特种技
140,265.50 4,207.97
术工程有限公司
浙江省盐业集团
嘉兴市盐业有限 834,179.52 25,025.39
公司
预付款项
宁波钢杰人力资
1,018,099.37 4,217,915.51
源开发有限公司
浙江富浙资产管
566,093.00 566,093.00
理有限公司
新疆青松建材化
工（集团）股份 472,226.61 3,855,355.52
有限公司
浙江建投机械租
32,648,732.32
赁有限公司
合同资产
杭州水务银湖制
49,004,967.56 66,726,820.85
水有限公司
浙江建工装饰集
5,022,210.33
成科技有限公司
阿拉尔市浙建新
型建材集团有限 4,906,905.97
公司
杭州西子实验学
13,118,463.70
校
金华网新科技产
业孵化园建设有 5,742,929.18
限公司
衢州市慧城星展
房地产开发有限 236,959,917.65
公司
浙建长三角（嘉
善）建设有限公 15,366.33
司
浙江建投发展房
地产开发有限公 30,998,020.60
司
381
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
浙江浙丽建设发
732,272.14
展有限责任公司
浙江浙浦建设有
2,125,404.48
限公司
温州市浙建未来
社区建设发展有 108,638,143.93
限公司
阿拉尔市西北兴
业国有资本投资
147,567,905.49
运营（集团）有
限责任公司
长期应收款
杭州西子实验学
99,532,275.03 99,599,520.35
校
其他应收款
China Zhejiang-
Westfields
construction 123,899,641.99 3,716,989.26 118,014,322.82 3,540,429.68
Limited Joint
Venture
浙江建工绿园置
10,504,190.50
业有限公司
南昌城建构件有
7,319,200.07 1,271,491.50 7,122,973.67 896,902.47
限公司
浙江建工装饰集
757,116.76 107,427.20
成科技有限公司
浙江建投发展房
地产开发有限公 1,599,495.02 44,625.45 855,336.31 134,280.69
司
浙江建投机械租
1,327.79 545,537.02 401,886.54
赁有限公司
台州东部建材科
199,902.78 5,997.08 251,345.44 7,540.36
技有限公司
宁波钢杰人力资
100,000.00
源开发有限公司
温州市浙建未来
社区建设发展有 79,478,651.90 5,227,801.40 183,493,697.78 5,504,810.93
限公司
衢州市慧城星展
房地产开发有限 136,702,715.08 802,552.87 190,673,147.73 200,044.44
公司
阿拉尔市浙建新
型建材集团有限 1,058,321.06 31,749.63 378,559.23
公司
宁波浙建建福建
设开发有限责任 102,358,144.27 70,744.33 100,000,000.00
公司
阿拉尔市西北兴
业国有资本投资
330,000.00 9,900.00 4,180,000.00 418,000.00
运营（集团）有
限责任公司
龙泉市浙建昊天
建设发展有限公 645,741.66 6,558.25
司
新昌县浙建如城
产业发展有限公 251,905.03 7,557.15
司
382
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
浙江浙浦建设有
1,262,797.00 37,883.91
限公司
南昌城建混凝土
50,000.00 1,500.00
有限公司
浙江产权交易所
400,000.00 26,000.00
有限公司
（2） 应付项目
单位：元
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款
宁波钢杰人力资源开发有限
179,363,682.35 35,024,601.18
公司
浙江建投机械租赁有限公司 18,323,221.18 11,189,347.28
台州东部建材科技有限公司 3,068,708.88 3,264.72
浙江建工绿园置业有限公司 78,204.00
浙江建工装饰集成科技有限
20,544,145.27
公司
浙江建投发展房地产开发有
限公司
浙江省发展资产经营有限公
7,280.94
司
阿拉尔市浙建新型建材集团
84,406,234.12 1,708,722.19
有限公司
浙江基建投资管理有限公司 800,000.00 400,000.00
新疆青松建材化工（集团）
2,581,065.85 3,536,974.32
股份有限公司
浙江浙景建设发展有限公司 1,148,256.88
浙建长三角（嘉善）建设有
66,312,430.73
限公司
浙江省建筑科学设计研究院
210,000.00
有限公司
浙江省盐业集团嘉兴市盐业
15,673.43
有限公司
浙江广锐信息科技有限公司 68,192.00
宁波浙建建福建设开发有限
515,321.90
责任公司
浙江建筑特种技术工程有限
113,160.00
公司
浙江省建设工程质量检验站
3,000.00
有限公司
合同负债
浙江建工装饰集成科技有限
公司
阿拉尔市西北兴业国有资本
投资运营（集团）有限责任 53,570,000.00
公司
台州东部建材科技有限公司 412,117.13
其他应付款
浙江基建投资管理有限公司 3,600,000.00
宁波钢杰人力资源开发有限
194,615.25 391,520.00
公司
杭州西子实验学校 388,450.00
遂昌县交投客运建设投资有
50,000.00
限公司
浙江建投发展房地产开发有 481,260.84
383
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
限公司
浙江省国有资本运营有限公
471,798.91
司
浙江建投机械租赁有限公司 70,000.00 70,000.00
宁波奉化交投基础建设工程
9,800,000.00 9,800,000.00
有限公司
芜湖中睿置业有限公司 1,409,879.00
浙江产权交易所有限公司 54,550.00
龙泉市浙建昊天建设发展有
16,746.76
限公司
衢州市慧城星展房地产开发
35,267.32
有限公司
温州市浙建未来社区建设发
2,455.44
展有限公司
浙江建筑特种技术工程有限
60,000.00
公司
浙江天正信息科技有限公司 500,000.00
遂昌县交投客运建设投资有
50,000.00
限公司
十五、承诺及或有事项
1、重要承诺事项
资产负债表日存在的重要承诺
1、2019 年 4 月，本公司之子公司浙江省一建建设集团有限公司与杭州市拱墅区城市建设发展中心和杭州上塘城市建设
发展有限公司（以下简称甲方）签订了房屋土地征迁协议书，约定对公司位于上塘路 483 号的房产进行整体拆迁。协议
约定，甲方对公司房产按照市场评估价值 4,296.48 万元采用产权调换方式补偿，补偿公司建筑面积 2,000.00 ㎡办公用
房和建筑面积 3,000.00 ㎡住宅用房，同时约定公司一并购置另外建面约不少于 8,700.00 ㎡的办公用房和 90 个车位，购
置总价款暂定 13,550.00 万元，公司已支付 500.00 万元。公司已于 2019 年 6 月 20 日前腾空上述房屋土地并移交对应房
屋所有权证和土地使用证原件。2022 年收到塘河南村、七古登公寓共 53 套安置房，共计房屋建筑面积 3,018.11 平方米。
截至 2023 年 12 月 31 日，上述补偿房产土建工程尚未全面动工。
2、根据浙江省国土资源厅《关于浙江省开元安装集团有限公司改制中土地使用权处置的批复》（浙土资函[2008]114 号）
文件，工业安装位于杭州市、宁波市、衢州市、绍兴市、金华市和兰溪市的 10 宗总面积 50,435.70 ㎡的国有作价入股土
地采取补办出让方式予以处置，应补缴的出让金总额按评估价的 20%计算，约为 1,145.82 万元。工业安装已于 2010 年、
2011 年累计缴纳了除宁波市以外的其他地区土地出让金 11,387,706.09 元。截至 2023 年 12 月 31 日，除宁波市以外其
他地区土地均已办妥土地使用权证，宁波市 1 宗总面积 2,019.00 ㎡的土地因已被政府规划为生态带，不能按照工业用途
补办出让。
2、或有事项
（1） 资产负债表日存在的重要或有事项
1．未决诉讼或仲裁形成的或有事项及其财务影响
单位 债权标的（单位：万元） 债务标的（单位：万元）
本公司 38,321.03 10,904.67
384
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
浙江建工 388,520.98 24,589.28
浙江一建 11,494.57 5,602.16
浙江二建 44,027.06 6,276.88
浙江三建 18,600.12 12,246.95
浙江安装 3,004.06 11,679.26
浙江交建 3,820.66 5,852.72
装饰集团 4,402.44 1,115.05
浙建香港 5,561.72 7,861.44
浙建实业 2.28
合计 517,754.92 86,128.41
截至 2023 年 12 月 31 日，各单位重大诉讼事项说明：
（1）本公司主要诉讼及仲裁事项
注 1：阿尔及利亚住房部住房改善发展司(AADL)起诉浙建阿分公司，要求支付 2500 套项目重启费用，新合同差额及解约
损失等费用，共计人民币 5,459.89 万元，截至财务报告批准报出日，此案在一审审理中。
注 2：浙建阿分公司起诉阿尔及利亚住房部住房改善发展司(AADL)，要求支付 2500 套项目延期支付利息、剩余报表差额
及解约损失等费用，共计人民币 24,001.71 万元，截至财务报告批准报出日，此案在一审审理中。
注 3：浙建阿分公司起诉阿尔及利亚住房部住房改善发展司(AADL)，要求支付 760 套项目延期支付利息、剩余报表差额
及解约损失等费用，共计人民币 6,866.85 万元，截至财务报告批准报出日，此案在一审审理中。
（2）浙江建工主要诉讼及仲裁事项：
注 1：浙江建工因建设工程施工合同纠纷起诉中国恒大集团及其子公司，截至 2023 年 12 月 31 日，共起诉案件 45 起，
涉案金额为 260,205.14 万元。其中，一审结案的案件 1 起，涉案金额 6,977.89 万元；尚在审理中的案件 44 起，涉案金
额 253,227.25 万元。
注 2：浙江建工因杭大江东储出[2017]5 号地块建安（总包）工程的建设工程施工合同纠纷起诉杭州盛都置业有限公司、
杭州荣都企业管理有限公司，涉案金额为 6,840.25 万元。截至财务报告批准报出日，上述案件尚在审理中。
注 3：浙江建工因中港广场项目的建设工程施工合同纠纷起诉成都中港置业有限公司，涉案金额为 22,440.32 万元。截
至财务报告批准报出日，上述案件尚在审理中。
注 4：浙江建工因青海海南州大数据产业园一期基础设施建设项目的建设工程施工合同纠纷起诉海南州云慧大数据产业
园管理有限公司，涉案金额为 6,681.59 万元。截至财务报告批准报出日，上述案件尚在仲裁审理中。
注 5：浙江建工因台州市三门县 XB-05-18-01 地块工程的建设工程施工合同纠纷起诉台州极富房地产开发有限公司，涉
案金额为 19,305.03 万元。截至财务报告批准报出日，上述案件尚在审理中。
注 6：浙江建工因西安香榭御澄项目施工总承包工程一标段的建设工程施工合同纠纷起诉西安兰轩置业有限公司，涉案
金额为 10,271.85 万元。截至财务报告批准报出日，上述案件尚在审理中。
注 7：浙江建工因贵阳优品新城 39、40、41、50 号楼及地下室项目的建设工程施工合同纠纷起诉贵阳品筑置业有限公司、
贵阳优品道投资发展有限公司，涉案金额为 5,670.17 万元。截至财务报告批准报出日，上述案件尚在审理中。
385
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
注 8：浙江建工因庆元香菇市场迁建及物流中心工程的建设工程施工合同纠纷起诉庆元香菇市场有限公司，涉案金额为
9,839.63 万元。截至财务报告批准报出日，上述案件尚在审理中。
注 9：浙江建工因永利村城中村改造 K2-A 地块 11 号楼、12 号楼项目的建设工程施工合同纠纷起诉武汉金林房地产开发
有限公司，要求其支付工程款 11,104.18 万元。截至财务报告批准报出日，上述案件尚在审理中。
注 10：浙江建工因拉萨市虎峰城市广场建设项目 EPC 总承包工程项目的建设工程施工合同纠纷起诉西藏天达房地产开发
有限公司，要求其支付工程款 8,199 万元。截至财务报告批准报出日，上述案件尚在审理中。
（3） 浙江二建主要诉讼及仲裁事项
注 1：湖州海王康山置业发展有限公司起诉浙江二建，要求支付违约金 5,248.74 万元并提交交竣工验收一切材料。截至
财务报告批准报出日，该案件尚在一审中。
注 2：浙江二建诉浙江铭岛实业有限公司建设工程施工合同纠纷案，案涉项目系巨科二期项目。浙江二建系总承包单位，
铭岛公司系业主单位。业主自身资金紧张，迟迟不支付工程款，并且恶意扣减浙江二建送审工程款。故浙江二建起诉业
主要求支付工程款及各类损失共计 13,669.52 万元。截至财务报告批准报出日，该项目正在司法鉴定中。浙江二建已成
功保全冻结对方银行存款 13,669.52 万元，目前对方提供保函已经解冻资金。
注 3：浙江二建诉四川凯立源房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案，案涉项目系凯立现代城项目。浙江二建系
总承包单位，凯立源公司系业主单位。业主自身资金紧张，迟迟不支付工程进度款，故浙江二建起诉业主要求支付工程
款及违约金共计 13,472.26 万元。截至财务报告批准报出日，该项目正在一审中，浙江二建已成功保全冻结对方银行存
款 800.00 万元并查封价值 13,078 万同等价值的其位于四川省射洪市太和镇太和大道北段西侧的 835 套房产。
注 4：浙江二建诉吉安市文华置业有限公司建设工程施工合同纠纷案，案涉吉安市城南三水文苑项目。浙江二建从开工
至今已经基本完成合同约定的工程量，达到竣工验收条件，经吉安市文华置业有限公司审核完成工作量 27,794.20 万元，
按合同工程款支付比例约定吉安市文华置业有限公司应向浙江二建支付工程款 11,562.82 万元。但经过浙江二建长期协
商并索取工程款未果，为此，浙江二建起诉吉安市文华置业有限公司要求其支付工程款 11,562.82 万元。截至财务报告
批准报出日，该案件一审待开庭。
（4） 浙江三建主要诉讼及仲裁事项
注 1：因台州市茂信置业有限公司、台州喜大置业有限公司未按合同要求支付“台州市路桥区双水路以北、中心大道以
西地块项目总承包工程（一标段）项目”工程款，浙江三建向其提起诉讼，涉案金额 5,966.68 万元，截至财务报告批准
报出日，此案尚在一审阶段。
注 2：因温州国鹏置业有限公司未按合同要求支付“苍南恒大逸合城项目 29#二标段剩余主体及配套建设工程项目”工程
款，浙江三建向其提起诉讼，涉案金额 8,019.03 万元，截至财务报告批准报出日，此案尚在诉前调解阶段。
注 3：因温州国鹏置业有限公司未按合同要求支付“苍南恒大逸合城项目 74#二标段剩余主体及配套建设工程项目”工程
款，浙江三建向其提起诉讼，涉案金额 67,247.08 万元，截至财务报告批准报出日，此案尚在诉前调解阶段。
注 4：因内蒙古华洲药业有限公司、安徽金泉生物科技股份有限公司未按合同要求支付“内蒙古华洲药业 19000 顿医药
化工中间体项目”工程款，浙江三建向其提起诉讼，涉案金额 7,134.66 万元，截至财务报告批准报出日，此案尚在一审
阶段。
386
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
注 5：因平湖苏宁易达供应链管理有限公司未按合同要求支付“苏宁华东电商产业园标段一项目”工程款，浙江三建向
其提起诉讼，涉案金额 26,121.59 万元，截至财务报告批准报出日，此案尚在诉前调解阶段。
（5）浙建香港主要诉讼及仲裁事项
注 1：华营建筑有限公司承接尖沙咀中间道 11 号海员俱乐部重建项目后，将案涉项目的钢筋工程分包给仲裁被申请人皇
石控股有限公司，分包在履行分包合同时延迟工程进度，且未向我司提供所供货钢筋的 Mill Certificate（钢筋合格证
书），故华营建筑有限公司决定终止与皇石控股有限公司之间的分包合同，另同时追讨 MRC 及其他 3 个项目相应已超付
的工程款，涉案金额 5,268.17 万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在仲裁审理中。
2．开出保函、信用证
截至 2023 年 12 月 31 日，浙江建投及子公司申请开立的尚处在有效期内的保函余额为人民币 853,093.64 万元、
14,323.52 万美元、188,725.60 万元港币，开出信用证金额为人民币 3,436.35 万元。
（2） 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
十六、资产负债表日后事项
1、重要的非调整事项
单位：元
对财务状况和经营成果的影
项目 内容 无法估计影响数的原因
响数
浙江建投于 2009 年 5 月 19
日中标阿尔及利亚杜维拉体
育场施工总承包项目，2009
年 12 月 31 日开工，因阿尔
及利亚政府场地更换、设计
变更、预算调整、疫情影响
及支付滞后等一系列问题，
项目实施历时近 15 年。合
同金额初始为 113.98 亿阿
尔及利亚第纳尔（根据当时
汇率约人民币 11 亿元），经
2022 年 3 月最后一次 9 号
补充合同签订后，合同总额
期后境外诉讼
最终为 234 亿第纳尔（根据
目前汇率约人民币 12 亿
元）。
2024 年 1 月，业主登报单
方解约。合同解除后，阿方
住房部起诉公司 2 起案件，
其中 1 起案件要求公司支付
不当执行工程损害 100 亿第
纳尔（约人民币 5 亿元），
另 1 起案件要求公司支付解
约损失赔偿 100 亿第纳尔
（约人民币 5 亿元）。
2024 年 3 月 21 日，浙江建
387
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
投向阿方住房部提起 2 起诉
讼，1 起案件为施工合同纠
纷，要求其支付工程款及损
失赔偿共 229 亿第纳尔（约
人民币 12 亿元），另 1 起案
件为保函止付之诉，涉及保
函金额为 18 亿第纳尔（约
人民币 1 亿元）。
截至审计报告出具日，上述
4 起案件均已在阿尔及利亚
第巴扎行政法院受理，浙江
建投保函止付之诉一审已胜
诉。
为参与西湖云辰项目建设，
浙江建投下属浙建项目管理
(杭州)有限公司于 2023 年
5 月以公开挂牌转让方式受
让了杭州西湖城市建设投资
集团有限公司持有的杭州云
辰置业有限公司 51%股权及
债权，转让价款合计
149,084.47 万元，另支付
转让手续费 201.26 万元。
2024 年 1 月，因西湖云辰
项目处于余杭塘河(仓前粮
仓-庆隆路段)非世界文化遗
产大运河河道管控范围，该
重大项目
范围严禁建设大规模的新建
扩建房地产，杭州云辰置业
公司股东一致决议通过全面
暂停实施西湖云辰项目。目
前浙建项目公司正与杭州西
湖云创集团有限公司（杭州
西湖城投子公司）协商退出
杭州云辰置业公司，并由杭
州云辰置业公司退还出资款
及债权共计 158,238.47 万
元，杭州云辰置业公司没有
能力偿还的部分由杭州西湖
云创集团承担。目前双方合
意的股东会决议已签订。
2、利润分配情况
拟分配每 10 股派息数（元） 0.5
拟分配每 10 股分红股（股） 0
拟分配每 10 股转增数（股） 0
经审议批准宣告发放的每 10 股派息数（元） 0.5
经审议批准宣告发放的每 10 股分红股（股） 0
经审议批准宣告发放的每 10 股转增数（股） 0
以公司现有总股本 1,081,340,098 股为基数，向全体股东
利润分配方案 每 10 股派发现金红利 0.50 元（含税），分配现金股利金额
为 54,067,004.90 元。
388
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
3、其他资产负债表日后事项说明
2024 年 4 月 23 日，本公司第四届董事会第三十七次会议审议通过《关于 2024 年度日常关联交易
执行情况及预计 2023 年度日常关联交易的议案》，2024 年度内预计本公司与浙江国资公司下属公司发
生日常性关联交易 1,317 万元，最终交易方案以公司股东大会审议结果为准。
除存在上述资产负债表日后事项外，截至财务报告批准报出日止，本公司无其他应披露未披露的重
大资产负债表日后事项
十七、其他重要事项
1、分部信息
（1） 报告分部的确定依据与会计政策
本公司各经营分部的会计政策与在“重要会计政策和会计估计”所描述的会计政策相同。
（2） 报告分部的财务信息
单位：元
工程相关其他
项目 建筑施工业务 工业制造业务 其他 分部间抵销 合计
业务
-
一. 营业收 81,318,041,9 2,424,150,16 10,854,437,9 1,582,812,10 92,605,749,7
3,573,692,32
入 08.95 2.54 44.50 9.62 99.48
6.13
-
其中：对外交 81,054,716,5 2,424,150,16 10,582,024,6 1,397,488,68 92,605,749,7
2,852,630,24
易收入 80.64 2.54 10.45 7.24 99.48
1.39
-
分部间交易收 263,325,328. 560,848,984. 272,413,334. 185,323,422.
721,062,084.
入 31 14 05 38
74
二. 折旧费 161,656,599. 122,865,574. 17,493,087.1 22,552,542.9 324,567,803.
和摊销费 16 59 9 1 85
三. 对联营
72,904,454.6 75,748,077.8
和合营企业的 2,843,623.14
8 2
投资收益
- - -
四. 信用减 - - -
847,097,883. 44,542,417.8 900,186,866.
值损失 3,825,870.30 1,867,181.01 2,853,514.01
22 5 39
- -
五. 资产减 -
109,260,434. -25,626.02 4,295,986.63 1,185,302.16 112,158,423.
值损失 8,353,651.50
50 23
- - -
六. 利润总 1,221,030,23 603,926,377. 864,225,149.
280,955,990. 195,980,743. 483,794,726.
额 3.05 64 59
55 90 65
- -
七. 所得税 188,074,744. 142,866,366. 261,404,725.
59,529,928.2 1,567,565.22 11,574,021.7
费用 13 19 53
5 6
1,032,955,48 - 461,060,011. - - 602,820,424.
八. 净利润
8.92 221,426,062. 45 197,548,309. 472,220,704. 06
389
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
30 12 89
-
九. 资产总 114,993,915, 6,426,302,90 18,540,819,6 6,430,338,31 121,650,452,
24,740,923,6
额 574.64 6.59 04.23 7.00 738.90
63.56
-
十. 负债总 104,723,307, 5,011,847,86 11,529,075,8 4,522,378,17 111,478,920,
14,307,689,3
额 614.05 5.79 45.31 8.97 172.97
31.15
（3） 其他说明
2、其他
1．社会资本方（投资者合并报表）合并披露
截至 2023 年 12 月 31 日，经统计（本公司对外签约并负责融资的并表项目，如有变化以最新统计
数据为准），本公司 PPP 项目累计签订合同投资概算为 2,704,896.40 万元，累计完成投资金额为
2,141,739.76 万元，进入运营期项目 40 个。
是否
按公司股 收费期/
序 进入
项目公司名称 项目名称 总投资 比确认合 预计建安 建设期（年） 运营期
号 运营
同额 （年）
期
兰溪市建诚投资 浙师大行知学院
1 98,404.46 98,404.46 98,404.46 是 1 10
开发有限公司 迁建项目
浙江师范大学行
兰溪市建兰投资 知学院拆迁安
2 68,515.85 68,515.85 68,515.85 是 1.5 10
开发有限公司 置、教师宿舍工
程
建德市建恒投资 浙西数据中心建
3 8,720.00 8,720.00 6,838.00 是 1 9
管理有限公司 设工程 PPP 项目
建德市建福建设 残疾人托养中心
4 1,375.01 1,375.01 1,027.90 是 1 9
有限责任公司 建设工程
建德市建福建设 建德市社会福利
5 10,230.00 10,230.00 7,570.00 是 2 9
有限责任公司 中心一期
建德市建福建设 新安江职业学校
6 18,325.00 18,325.00 8,675.00 是 1 9
有限责任公司 迁建工程
建德市建福建设 洋安小学及幼儿
7 10,993.00 10,993.00 5,926.00 是 1 9
有限责任公司 园建设工程
建德市建福建设 叶家小学及幼儿
8 7,104.00 7,104.00 3,890.00 是 1 9
有限责任公司 园建设工程
常山县“国际慢
城”一期通景
浙江常绿投资有
9 路、府前路、文 28,528.62 28,528.62 28,528.62 是 2 8
限公司
教路道路 PPP 项
目
项目建设期为 N
台州市路桥飞龙 经二路（内环南 年（N 为自项目
10 湖建盛置联投资 路—路桥大道） 12,074.38 12,074.38 6,217.27 否 合作协议生效之 15
发展有限公司 市政道路工程 日起至项目建设
期结束之日止）
390
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
项目建设期为 N
台州市路桥飞龙 台州飞龙湖 4 号 年（N 为自项目
11 湖建盛置联投资 小区（一期）工 41,186.95 41,186.95 24,900.43 否 合作协议生效之 15
发展有限公司 程 日起至项目建设
期结束之日止）
项目建设期为 N
台州市路桥飞龙 台州市路桥区桐 年（N 为自项目
12 湖建盛置联投资 屿街道共和村安 23,868.53 23,868.53 16,339.97 否 合作协议生效之 15
发展有限公司 置小区工程 日起至项目建设
期结束之日止）
项目建设期为 N
桐江大道（白石
台州市路桥飞龙 年（N 为自项目
关隧道-104 国
13 湖建盛置联投资 12,672.38 12,672.38 10,384.17 否 合作协议生效之 15
道）市政道路工
发展有限公司 日起至项目建设
程
期结束之日止）
项目建设期为 N
台州市路桥飞龙 余姚至温岭公路 年（N 为自项目
14 湖建盛置联投资 黄岩北城至温岭 60,813.61 60,813.61 32,518.72 否 合作协议生效之 15
发展有限公司 泽国段公路工程 日起至项目建设
期结束之日止）
项目建设期为 N
台州市路桥飞龙 腾达路西延（飞 年（N 为自项目
15 湖建盛置联投资 龙湖段）一期工 13,512.84 13,512.84 9,250.88 否 合作协议生效之 15
发展有限公司 程 日起至项目建设
期结束之日止）
项目建设期为 N
双水路西延 (经
台州市路桥飞龙 年（N 为自项目
三路-桐江大道)
16 湖建盛置联投资 28,979.98 28,979.98 17,264.36 否 合作协议生效之 15
工程施工总承包
发展有限公司 日起至项目建设
项目
期结束之日止）
项目建设期为 N
台州市路桥飞龙 年（N 为自项目
经三路（内环路-
17 湖建盛置联投资 7,963.77 7,963.77 4,642.03 否 合作协议生效之 15
腾达路）工程
发展有限公司 日起至项目建设
期结束之日止）
项目建设期为 N
台州市路桥飞龙 桐屿大道 (内环 年（N 为自项目
18 湖建盛置联投资 路-路桥大道) 工 否 合作协议生效之 15
发展有限公司 程 日起至项目建设
期结束之日止）
长兴太湖图影山
长兴建图建设投
19 湖花园二期及公 101,740.91 1,017.41 73,164.79 是 4 11
资管理有限公司
共设施 PPP 项目
“美丽新昌”小
新昌县一建基础 城镇环境综合整
20 18,638.00 18,638.00 17,441.03 是 2 10
建设有限公司 治工程（2 标段）
项目
天台县福溪街道
天台县浙一建基 水南“城中村”
21 57,000.00 51,300.00 57,000.00 是 3 10
投建设有限公司 改造二期 PPP 项
目
镇海区骆驼街道
浙江亚盛投资公
22 棚 户 区 改 造 PPP 247,000.00 222,300.00 177,000.00 是 3 8
司
项目（一标段）
浙江省安吉甬安
浙江自然博物馆
23 建设投资有限公 72,000.00 72,000.00 54,000.00 是 2 10
核心管区
司
24 浙江亚湾投资有 浙江省宁波市宁 50,242.85 50,242.85 41,496.78 是 3 10
391
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
限公司 波科学中学基础
设施 PPP 项目
翠苑单元西溪商
务 城 地 区 FG04-
浙江三建保亭建
25 R21/C2-02 地块农 60,000.00 42,000.00 66,102.99 是 3 7
设投资有限公司
转非居民拆迁安
置房 PPP 项目
缙云县三建建设 壶镇中学迁建工
26 41,905.00 41,905.00 16,911.00 是 2 8
投资有限公司 程
缙云县三建建设 南顿小学迁建工
27 5,680.00 5,680.00 5,400.00 是 2 8
投资有限公司 程
缙云县三建建设 中山街地下空间
28 7,000.00 7,000.00 6,275.00 是 2 8
投资有限公司 开发利用工程
缙云县三建建设 壶镇镇体艺中心
29 7,000.00 7,000.00 8,285.16 是 2 8
投资有限公司 工程
丽水市区污水管
丽水大成交通投
30 网 修 复 工 程 PPP 10,910.00 9,819.00 8,103.00 是 2 10
资有限公司
项目
遂昌县峡北公路 遂昌峡北线北界 项目
31 建设管理有限公 至应村段改建工 33,216.20 19,929.72 23,107.82 未开 3 12
司 程 PPP 项目 始
（ 文 成 ） G322
浙江鹏成交通投 （56 省道）文成
32 125,824.00 125,824.00 76,954.00 是 3 12
资有限公司 樟台至龙川段改
建工程 PPP 项目
河北怀安经济开
张家口大成投资 部分
33 发区基础设施建 29,700.00 23,760.00 26,183.91 5 10
有限公司 运营
设 PPP 项目
龙游湖镇至童家
龙游大成交通建
34 公 路 PPP 项 目 40,925.00 40,925.00 27,788.00 是 2 10
设有限公司
（一期）
遂昌县大桥至洋
遂昌大成交通投
35 浩 公 路 工 程 PPP 35,340.00 35,340.00 34,362.23 是 3 10
资有限公司
项目
中卫卫民黄河大 中卫南站黄河公
36 桥建设投资有限 路 大 桥 工 程 PPP 64,864.99 48,648.74 57,278.05 是 3 12
公司 项目
（江山）兰溪至
江山大成交通投 江山公路江山清
37 47,242.00 47,242.00 41,851.00 是 3 10
资有限公司 湖至凤林段公路
工程 PPP 项目
（文成）322 国道
浙江旭成交通投 文成西坑至景宁
38 125,537.00 125,537.00 98,895.00 否 3 12
资有限公司 交界段改建工程
PPP 项目
长兴县美丽城镇
长兴浙建城镇建
39 （标段三）PPP 项 25,900.36 25,900.36 21,718.00 是 2 13
设有限公司
目
阿拉尔市胡杨河
整治工程、青少
阿拉尔浙建城市
年宫科技馆博物
40 建设投资有限公 53,097.47 31,858.48 33,548.55 是 2 8
馆工程项目政府
司
与社会资本合作
建设(PPP)项目
安吉县递铺镇第
安吉浙建投资有 三小学和昌硕文
41 58,800.00 52,920.00 45,419.58 是 2 10
限公司 化中心二期（图
书馆）PPP 项目
392
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
遂昌县小城镇环
遂昌浙建投资有 境综合整治(王村
42 20,007.84 19,007.45 13,910.09 是 3 10
限公司 口镇、石练镇、
大柘镇)PPP 项目
长兴县人民医院
长兴浙永建设投 改扩建工程二期
43 25,200.00 22,680.00 20,000.00 是 2.5 8
资有限公司 住 院 综 合 楼 PPP
项目
玉环市浙建城镇 楚门镇市政基础
44 建设投资有限公 设施建设 PPP 项 46,020.00 18,868.20 33,020.00 否 3 10
司 目
长兴浙建投资有 长兴县湖滨路等
45 73,643.22 73,643.22 70,090.52 是 2 8
限公司 PPP 项目
“美丽新昌”小
城镇环境综合整
新昌县浙建投资 治工程 PPP 项目
46 141,337.60 139,924.22 128,348.82 是 2 10
管理有限公司 和“美丽乡村”
10 个村和 3 条景
观带建设项目
衢州市衢江区浙 衢江区小城镇环
47 建投资管理有限 境综合整治工程 56,262.07 39,383.45 53,252.53 是 2 8
公司 等 PPP 项目
新三江闸河道拓
浚、文渊路南延
绍兴市越城区浙 部分
48 一期、越城区育 218,175.42 196,357.87 57,345.00 3 10
建投资有限公司 运营
才 学 校 工 程 PPP
项目
永嘉县职业教育
永嘉县浙建投资
49 中心一期工程等 96,982.00 92,132.90 66,371.56 是 3 12
有限公司
PPP 项目
衢宁铁路庆元站
庆元县浙建项目
50 站前广场工程等 62,295.37 62,295.37 42,897.39 是 3 17
管理有限公司
PPP 项目
绍兴市越城区浙 绍兴市马山闸强
部分
51 建建设项目管理 排及配套河道工 173,356.00 156,020.40 112,717.00 3 12
运营
有限公司 程等 PPP 项目
浙江天台浙建环 苍山污水处理厂
52 14,743.99 11,795.19 11,934.48 否 1 24
保科技有限公司 二期工程项目
天台县苍山污水
浙江天台建投水
53 处理厂（一期） 4,040.73 3,535.64 2,400.00 是 2 28
务有限公司
工程项目
杭州溪广建设发 蒋村 D04 地块 ppp
54 停工
展有限公司 项目
合计 2,704,896.40 2,395,699.85 1,981,466.94 — — —
十八、母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
（1） 按账龄披露
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
393
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
1 年以内（含 1 年） 831,769,056.74 828,849,957.45
1至2年 481,116,426.66 84,702,109.17
2至3年 63,852,762.52 44,859,619.15
3 年以上 59,312,053.68 38,253,580.15
3至4年 37,410,954.74 11,233,994.96
4至5年 4,937,744.07 16,566,956.53
5 年以上 16,963,354.87 10,452,628.66
合计 1,436,050,299.60 996,665,265.92
（2） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
计提坏
5,250,6 5,250,6 13,425, 7,425,2 6,000,0
账准备 0.37% 100.00% 1.35% 55.31%
93.70 93.70 219.80 19.80 00.00
的应收
账款
其
中：
按组合
计提坏 1,430,7 1,329,0
101,739 983,240 52,772, 930,467
账准备 99,605. 99.63% 7.11% 60,102. 98.65% 5.37%
,503.36 ,046.12 525.24 ,520.88
的应收 90 54
账款
其
中：
其中：
1,404,7 1,303,0
采用账 101,739 965,018 52,772, 912,246
66,326. 97.82% 7.24% 26,823. 96.82% 5.47%
龄分析 ,503.36 ,609.30 525.24 ,084.06
85 49
法
关联方 26,033, 26,033, 18,221, 18,221,
1.81% 0.00% 1.83%
组合 279.05 279.05 436.82 436.82
1,436,0 1,329,0
106,990 996,665 60,197, 936,467
合计 50,299. 100.00% 7.45% 60,102. 100.00% 6.04%
,197.06 ,265.92 745.04 ,520.88
60 54
按单项计提坏账准备：5,250,693.70 元
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
中国建筑总公
2,580,291.24 2,580,291.24 2,580,291.24 2,580,291.24 100.00% 预计无法收回
司
伊川县立奇置
397,421.33 397,421.33 397,421.33 397,421.33 100.00% 预计无法收回
业有限公司
奥利屋国际不
1,284,981.13 1,284,981.13 1,284,981.13 1,284,981.13 100.00% 预计无法收回
动产有限公司
西安腾特房地 988,000.00 988,000.00 988,000.00 988,000.00 100.00% 预计无法收回
394
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
产开发有限公
司
泰州万泰置业
8,174,526.10 2,174,526.10
有限公司
13,425,219.8
合计 7,425,219.80 5,250,693.70 5,250,693.70
0
按组合计提坏账准备：101,739,503.36
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
1 年以内 811,814,800.95 24,354,444.04 3.00%
1－2 年 479,417,989.85 47,941,798.99 10.00%
2－3 年 62,728,107.01 9,409,216.05 15.00%
3－4 年 35,771,172.70 7,154,234.54 20.00%
4－5 年 4,308,893.21 2,154,446.61 50.00%
5 年以上 10,725,363.13 10,725,363.13 100.00%
合计 1,404,766,326.85 101,739,503.36
确定该组合依据的说明：
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
□适用 不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
单项计提坏账
-
准备的应收账 7,425,219.80 5,250,693.70
2,174,526.10
款
按组合计提坏
52,772,525.2 48,966,978.1 101,739,503.
账准备的应收
4 2 36
账款
60,197,745.0 48,966,978.1 - 106,990,197.
合计
4 2 2,174,526.10 06
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
395
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
单位：元
占应收账款和合 应收账款坏账准
应收账款期末余 合同资产期末余 应收账款和合同
单位名称 同资产期末余额 备和合同资产减
额 额 资产期末余额
合计数的比例 值准备期末余额
杭州萧山瓜沥镇
城建投资开发有 368,443,619.14 368,443,619.14 16.69% 32,394,226.30
限公司
景宁畲族自治县
城市建设投资集 225,239,461.11 225,239,461.11 10.20% 13,895,909.98
团有限公司
杭州余杭市政公
92,728,302.30 92,728,302.30 4.20% 5,187,543.62
用建设有限公司
建德农发牧业科
61,333,491.69 61,333,491.69 2.78% 1,840,004.75
技有限公司
杭州富阳农发生
59,189,904.23 59,189,904.23 2.68% 1,775,697.13
态养殖有限公司
合计 806,934,778.47 806,934,778.47 36.55% 55,093,381.78
2、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应收股利 2,000,000.00 54,000,000.00
其他应收款 5,359,287,198.54 2,974,267,672.37
合计 5,361,287,198.54 3,028,267,672.37
（1） 应收股利
1） 应收股利分类
单位：元
项目（或被投资单位） 期末余额 期初余额
绍兴市越城区浙建投资有限公司 31,500,000.00
衢州市衢江区浙建投资管理有限公司 10,500,000.00
绍兴市越城区浙建建设项目管理有限
2,000,000.00 12,000,000.00
公司
合计 2,000,000.00 54,000,000.00
（2） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
履约保证金 4,056,975.37 4,911,928.51
押金保证金 2,963,430.90 5,793,362.95
应收暂付款 28,458,696.14 32,233,079.53
拆借款 423,933.90
396
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
备用金 316,922.05
关联方往来款 5,392,361,519.75 3,001,909,122.06
其他 7,084,686.11 7,003,326.10
坏账准备 -75,955,031.78 -78,007,080.68
合计 5,359,287,198.54 2,974,267,672.37
2） 按账龄披露
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内（含 1 年） 3,739,389,160.70 2,230,017,787.09
1至2年 1,468,535,150.05 150,878,549.46
2至3年 106,259,520.30 34,004,206.14
3 年以上 121,058,399.27 637,374,210.36
3至4年 2,772,592.37 516,786,372.13
4至5年 4,825,351.92 4,057,159.96
5 年以上 113,460,454.98 116,530,678.27
合计 5,435,242,230.32 3,052,274,753.05
3） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
70,512, 70,512, 73,365, 73,365,
计提坏 1.30% 100.00% 2.40% 100.00%
158.48 158.48 672.49 672.49
账准备
其
中：
按组合 5,364,7 5,359,2 2,978,9 2,974,2
5,442,8 4,641,4
计提坏 30,071. 98.70% 0.10% 87,198. 09,080. 97.60% 0.16% 67,672.
73.30 08.19
账准备 84 54 56 37
其
中：
其中：
采用账 18,573, 5,442,8 13,130, 25,203, 4,641,4 20,562,
0.34% 29.30% 0.83% 18.42%
龄分析 735.20 73.30 861.90 702.48 08.19 294.29
法
5,342,0 5,342,0 2,948,7 2,948,7
关联方
99,361. 98.30% 99,361. 93,449. 96.61% 93,449.
组合
27 27 57 57
应收履
4,056,9 4,056,9 4,911,9 4,911,9
约保证 0.07% 0.16%
75.37 75.37 28.51 28.51
金组合
5,435,2 5,359,2 3,052,2 2,974,2
75,955, 78,007,
合计 42,230. 100.00% 1.40% 87,198. 74,753. 97.60% 1.40% 67,672.
031.78 080.68
32 54 05 37
按单项计提坏账准备：70,512,158.48 元
397
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
浙江长建新型
20,250,000.0 20,250,000.0 20,250,000.0 20,250,000.0
墙体材料有限 100.00% 预计无法收回
0 0 0 0
公司
浙江建设投资
53,115,672.4 53,115,672.4 50,262,158.4 50,262,158.4
（尼）有限公 100.00% 预计无法收回
9 9 8 8
司
73,365,672.4 73,365,672.4 70,512,158.4 70,512,158.4
合计
9 9 8 8
按组合计提坏账准备：5,442,873.30 元
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
1 年以内 7,850,423.63 235,512.71 3.00%
1－2 年 2,461,139.40 246,113.94 10.00%
2－3 年 2,026,061.57 303,909.23 15.00%
3－4 年 775,272.69 155,054.54 20.00%
4－5 年 1,917,110.05 958,555.02 50.00%
5 年以上 3,543,727.86 3,543,727.86 100.00%
合计 18,573,735.20 5,442,873.30
确定该组合依据的说明：
按预期信用损失一般模型计提坏账准备：
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失（未发生信用减 损失（已发生信用减
损失
值） 值）
2023 年 1 月 1 日余额 448,281.46 211,184.81 77,347,614.41 78,007,080.68
2023 年 1 月 1 日余额
在本期
——转入第二阶段 -93,347.53 93,347.53
——转入第三阶段 -253,891.18 253,891.18
本期计提 -119,421.22 195,472.78 739,835.75 815,887.31
本期转回 2,853,514.01 2,853,514.01
本期核销 14,422.20 14,422.20
2023 年 12 月 31 日余
235,512.71 246,113.94 75,473,405.13 75,955,031.78
额
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
398
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
4） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他
按单项计提坏 73,365,672.4 70,512,158.4
2,853,514.01
账准备 9 8
按组合计提坏
4,641,408.19 815,887.31 14,422.20 5,442,873.30
账准备
78,007,080.6 75,955,031.7
合计 815,887.31 2,853,514.01 14,422.20
8 8
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
5） 本期实际核销的其他应收款情况
单位：元
项目 核销金额
实际核销的其他应收款 14,422.20
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
玉林市世纪华商
房地产有限责任 往来款 14,422.20 无法收回 管理层审核 否
公司
合计 14,422.20
其他应收款核销说明：
6） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
浙建项目管理
3,107,260,675.7
（杭州）有限公 关联方款项 2 年以内 57.17%
4
司
399
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
浙江省建工集团
关联方款项 899,704,630.37 1 年以内 16.55%
有限责任公司
浙江省建投交通
基础建设集团有 关联方款项 286,796,614.14 1-3 年 5.28%
限公司
浙建（兰溪）矿
关联方款项 180,746,008.54 2 年以内 3.33%
业有限公司
中国浙江建设集
团（香港）有限 关联方款项 249,655,558.55 1 年以内 4.59%
公司
4,724,163,487.3
合计 86.92%
4
3、长期股权投资
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
8,408,927,14 8,401,085,92 8,064,246,01 8,057,590,09
对子公司投资 7,841,225.97 6,655,923.81
6.94 0.97 6.85 3.04
对联营、合营 207,049,276. 207,049,276. 47,812,204.4 47,812,204.4
企业投资 40 40 9 9
8,615,976,42 8,608,135,19 8,112,058,22 8,105,402,29
合计 7,841,225.97 6,655,923.81
3.34 7.37 1.34 7.53
（1） 对子公司投资
单位：元
期初余额 本期增减变动 期末余额
被投资单 减值准备 减值准备
（账面价 计提减值 （账面价
位 期初余额 追加投资 减少投资 其他 期末余额
值） 准备 值）
浙江省建
工集团有 2,004,930 2,004,930
限责任公 ,141.77 ,141.77
司
浙江省一
建建设集 548,921,0 548,921,0
团有限公 58.00 58.00
司
长兴建图
建设投资 175,925,9 175,925,9
管理有限 00.00 00.00
公司
浙江省二
建建设集 425,857,2 425,857,2
团有限公 89.32 89.32
司
浙江省三
建建设集 564,475,2 564,475,2
团有限公 00.00 00.00
司
浙江省工 131,964,1 131,964,1
400
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
业设备安 39.00 39.00
装集团有
限公司
浙江省建
投交通基
600,000,0 600,000,0
础建设集
00.00 00.00
团有限公
司
浙江省建
99,187,20 99,187,20
材集团有
0.00 0.00
限公司
浙江省建
设工程机 78,020,00 50,000,00 128,020,0
械集团有 0.00 0.00 00.00
限公司
浙江浙建
9,970,070 9,970,070
钢结构有
.63 .63
限公司
浙江省建
设装饰集 85,270,80 85,270,80
团有限公 7.64 7.64
司
浙江建工
建筑工程 500,000.0 500,000.0
咨询有限 0 0
公司
浙江浙建
20,000,00 20,000,00
实业发展
0.00 0.00
有限公司
苏州浙建
8,500,000 8,500,000
地产发展
.00 .00
有限公司
浙江建投
178,539,2
环保工程
95.24
有限公司
浙江建设
102,000,0 100,000,0 202,000,0
商贸物流
00.00 00.00 00.00
有限公司
阿拉尔浙
建城市建 72,000,00 72,000,00
设投资有 0.00 0.00
限公司
安吉浙建
105,840,0 105,840,0
投资有限
00.00 00.00
公司
长兴浙永
68,040,00 68,040,00
建设投资
0.00 0.00
有限公司
玉环市浙
建城镇建 52,500,00 52,500,00
设投资有 0.00 0.00
限公司
长兴浙建
231,000,0 231,000,0
投资有限
00.00 00.00
公司
新昌县浙 352,800,0 352,800,0
建投资管 00.00 00.00
401
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
理有限公
司
遂昌浙建
95,000,00 95,000,00
投资有限
0.00 0.00
公司
长兴浙建
63,060,00 63,060,00
城镇建设
0.00 0.00
有限公司
绍兴市越
城区浙建 513,950,0 513,950,0
投资有限 00.00 00.00
公司
衢州市衢
江区浙建 126,294,0 126,294,0
投资管理 00.00 00.00
有限公司
永嘉县浙
152,000,0 152,000,0
建投资有
00.00 00.00
限公司
庆元县浙
建项目管 118,800,0 118,800,0
理有限公 00.00 00.00
司
绍兴市越
城区浙建
277,360,0 277,360,0
建设项目
00.00 00.00
管理有限
公司
浙江建设
投资 1,672,598 1,672,598
（尼）有 .41 .41
限公司
浙江省建
设集团
45,527,55 187,949,1 233,476,7
（香港）
0.00 67.09 17.09
控股有限
公司
新疆塔建
三五九建 187,921,9 187,921,9
工有限责 10.00 10.00
任公司
新疆阿拉
尔上游水
15,278,85 15,279,30
利水电工 450.60
4.80 5.40
程有限责
任公司
浙建集团
（阿尔及
3,213,194 3,213,194
利亚）有
.00 .00
限责任公
司
太仓中茵
3,807,821 3,192,178 1,185,302 2,622,519 4,377,480
建设投资
.28 .72 .16 .12 .88
有限公司
浙江浙建
1,530,000 1,530,000
建筑设计
.00 .00
有限公司
402
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
日中建设
231,789.0 231,789.0
实业有限
0 0
公司
中国浙江
建设集团- 644,680.0 644,680.0
日本株式 0 0
会社
泛亚贸易 1,791,146 1,791,146
有限公司 .68 .68
浙建（兰
400,000,0 400,000,0
溪）矿业
00.00 00.00
有限公司
浙江浙建
美丽乡村 14,729,19 75,270,80 90,000,00
建设有限 2.36 7.64 0.00
公司
浙江建投
5,000,000 5,000,000
创新科技
.00 .00
有限公司
浙江浙建
27,000,00 27,000,00
云采贸易
0.00 0.00
有限公司
浙江建投
工程物资 40,000,00 100,000,0 140,000,0
设备有限 0.00 00.00 00.00
公司
浙建项目
管理（杭 50,000,00 50,000,00
州）有限 0.00 0.00
公司
ZCIGC
（RWANDA)
CO.,LTD
浙江建投
10,000,00 10,000,00
数字技术
0.00 0.00
有限公司
8,057,590 6,655,923 523,220,4 1,185,302 8,401,085 7,841,225
合计
,093.04 .81 25.33 .16 ,920.97 .97
（2） 对联营、合营企业投资
单位：元
本期增减变动
期初 权益 宣告 期末
减值 减值
被投 余额 法下 其他 发放 余额
准备 其他 计提 准备
资单 （账 追加 减少 确认 综合 现金 （账
期初 权益 减值 其他 期末
位 面价 投资 投资 的投 收益 股利 面价
余额 变动 准备 余额
值） 资损 调整 或利 值）
益 润
一、合营企业
浙江
建投 13,13 25,59 38,72
发展 8,728 0,503 9,231
房地 .33 .04 .37
产开
403
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
发有
限公
司
13,13 25,59 38,72
小计 8,728 0,503 9,231
.33 .04 .37
二、联营企业
浙江
基建 -
14,19 - 9,768
投资 4,356
6,016 71,44 ,576.
管理 ,000.
.43 0.24 19
有限 00
公司
浙江
财金
未来
社区 1,379 -
658,2
股权 ,905. 721,6
07.56
投资 30 97.74
有限
责任
公司
杭州
财金
未来
社区
-
股权 14,26 137,3 3,979 151,5
4,090
投资 8,133 59,92 ,489. 16,71
,831.
合伙 .52 6.82 43 8.53
24
企业
（有
限合
伙）
浙江
建投
6,209 6,376
机械 167,2
,326. ,542.
租赁 16.54
21 75
有限
公司
-
34,67 138,7 3,353 168,3
8,446
小计 3,476 39,83 ,567. 20,04
,831.
.16 2.12 99 5.03
24
-
47,81 138,7 28,94 207,0
8,446
合计 2,204 39,83 4,071 49,27
,831.
.49 2.12 .03 6.40
24
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
404
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
4、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 1,957,825,093.69 1,883,220,267.41 2,447,348,136.24 2,301,505,992.55
其他业务 72,827,027.06 27,010,644.42 27,545,180.62 18,890,368.22
合计 2,030,652,120.75 1,910,230,911.83 2,474,893,316.86 2,320,396,360.77
营业收入、营业成本的分解信息：
单位：元
分部 1 分部 2 建筑施工业务 工程相关其他业务 合计
合同分
类 营业收 营业成 营业收 营业成 营业收 营业成 营业收 营业成 营业收 营业成
入 本 入 本 入 本 入 本 入 本
业务类
型
其
中：
按经营 1,872,4 1,824,1 2,030,6 1,910,2
158,230 86,122,
地区分 21,896. 08,077. 52,120. 30,911.
,224.61 834.46
类 14 37 75 83
其
中：
1,079,4 1,031,4 1,237,7 1,117,6
中国境 158,230 86,122,
75,738. 92,960. 05,962. 15,795.
内 ,224.61 834.46
01 88 62 34
中国境 792,946 792,615 792,946 792,615
外 ,158.13 ,116.49 ,158.13 ,116.49
市场或
客户类
型
其
中：
合同类
型
其
中：
按商品
转让的
时间分
类
其
中：
按合同
405
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
期限分
类
其
中：
按销售
渠道分
类
其
中：
合计
与履约义务相关的信息：
公司承担的预 公司提供的质
履行履约义务 重要的支付条 公司承诺转让 是否为主要责
项目 期将退还给客 量保证类型及
的时间 款 商品的性质 任人
户的款项 相关义务
其他说明
公司以施工业务为主业，施工工程总承包项目一般在取得施工许可证后开始施工，按合同约定工期完成施工，工程质量
验收按国家验收标准执行。每月经发包方审核确认，按单位工程形象进度的 70%—80%付款；竣工结算后付至 95%—
97%，剩余工程质量保金在质保期到期后支付。
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 3,697,989,553.00 元，其中，
1,469,341,756.22 元预计将于 2024 年度确认收入，1,244,198,671.62 元预计将于 2025 年度确认收入，801,892,908.52
元预计将于 2026 年度确认收入。
重大合同变更或重大交易价格调整
单位：元
项目 会计处理方法 对收入的影响金额
其他说明：
5、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 299,445,865.14 335,344,305.38
权益法核算的长期股权投资收益 28,944,071.03 -5,450,128.03
处置长期股权投资产生的投资收益 17,571,880.85 45,797,729.86
资金拆借利息收入 229,706,958.00 162,212,671.11
应收账款处置收益（ABS 转让） 4,645,337.03 -18,476,840.87
合计 580,314,112.05 519,427,737.45
406
浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
十九、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动性资产处置损益 31,158,717.15 房产、设备等处置收益
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策
45,807,858.77 收到政府质量奖等各类补助
规定、按照确定的标准享有、对公司
损益产生持续影响的政府补助除外）
单独进行减值测试的应收款项减值准
15,165,990.67
备转回
企业取得子公司、联营企业及合营企
业的投资成本小于取得投资时应享有
23,724.00
被投资单位可辨认净资产公允价值产
生的收益
同一控制下企业合并产生的子公司期
-439.20
初至合并日的当期净损益
债务重组损益 -1,211,605.62
除上述各项之外的其他营业外收入和
46,949,925.02 违约金、罚没收入、无需支付款项等
支出
其他符合非经常性损益定义的损益项
1,257,349.39
目
减：所得税影响额 49,392,479.64
少数股东权益影响额（税后） 12,516,172.60
合计 77,242,867.94 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
2、净资产收益率及每股收益
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率
基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净
4.58% 0.2716 0.2716
利润
扣除非经常性损益后归属于
3.38% 0.2000 0.2000
公司普通股股东的净利润
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