浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
浙江省建设投资集团股份有限公司
2022 年年度报告
【披露时间】
1
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2022 年年度报告
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别
和连带的法律责任。
公司负责人沈德法、主管会计工作负责人王志祥及会计机构负责人(会计
主管人员)王志祥声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司已在本报告中详细描述存在的宏观经济风险、市场风险、技术提升
风险、知识产权风险、客户信用风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中
关于公司未来发展的展望可能面对的风险因素部分的内容。
公司已在本报告中详细描述存在的宏观经济风险、市场风险、技术提升
风险、知识产权风险、客户信用风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中
关于公司未来发展的展望可能面对的风险因素部分的内容。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 1,081,340,098 为基
数，向全体股东每 10 股派发现金红利 2 元（含税），送红股 0 股（含税），不
以公积金转增股本。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 ...................................................................... 错误!未定义书签。
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................ 7
第三节 管理层讨论与分析 .......................................................................................................... 12
第四节 公司治理 ......................................................................................................................... 42
第五节 环境和社会责任 .............................................................................................................. 61
第六节 重要事项 ......................................................................................................................... 66
第七节 股份变动及股东情况 .................................................................................................... 170
第八节 优先股相关情况 ............................................................................................................ 177
第九节 债券相关情况 ................................................................................................................ 178
第十节 财务报告 ............................................................................................. 错误!未定义书签。
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备查文件目录
一、经公司法定代表人签名、公司盖章的 2022 年年度报告文本原件。
二、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。
三、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
四、其他有关资料。
五、备置地点：公司董事会秘书办公室。
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释义
释义项 指 释义内容
公司/集团/本公司/上市公司/浙江建
指 浙江省建设投资集团股份有限公司
投/浙建集团
公司法 指 《中华人民共和国公司法》
证券法 指 《中华人民共和国证券法》
现行有效的《浙江省建设投资集团股
《公司章程》 指
份有限公司公司章程》
浙江省人民政府国有资产监督管理委
浙江省国资委 指
员会
国资运营公司 指 浙江省国有资本运营有限公司
工银投资 指 工银金融资产投资有限公司
中国信达 指 中国信达资产管理股份有限公司
浙江建阳 指 浙江建阳投资股份有限公司
迪臣发展 指 迪臣发展国际集团投资有限公司
鸿运建筑 指 鸿运建筑有限公司
财务开发公司 指 浙江省财务开发公司
浙江建工/建工集团 指 浙江省建工集团有限责任公司
浙江一建 指 浙江省一建建设集团有限公司
浙江二建 指 浙江省二建建设集团有限公司
浙江三建 指 浙江省三建建设集团有限公司
浙江省建投交通基础建设集团有限公
浙江交建 指
司
浙建环保 指 浙江建投环保工程有限公司
浙江建机 指 浙江省建设工程机械集团有限公司
浙建实业 指 浙江浙建实业发展有限公司
武林建筑 指 浙江省武林建筑装饰集团有限公司
浙江省建工集团有限责任公司第五建
建工五建 指
设公司
建材集团 指 浙江省建材集团有限公司
二建钢结构 指 浙江省二建钢结构有限公司
二建安装 指 浙江省二建建设集团安装有限公司
华营建筑 指 华营建筑有限公司
中金公司 指 中国国际金融股份有限公司
中国证监会/证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
元/万元 指 人民币元/人民币万元
报告期、本报告期、本期 指 2022 年 1 月 1 日-2022 年 12 月 31 日
上期 指 2021 年 1 月 1 日-2021 年 12 月 31 日
控股股东 指 浙江省国有资本运营有限公司
浙江省人民政府国有资产监督管理委
实际控制人 指
员会
浙江省建设投资集团股份有限公司股
股东大会 指
东大会
浙江省建设投资集团股份有限公司董
董事会 指
事会
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浙江省建设投资集团股份有限公司监
监事会 指
事会
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 浙江建投 股票代码 002761
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 浙江省建设投资集团股份有限公司
公司的中文简称 浙江建投
公司的外文名称（如有） Zhejiang Construction Investment Group Co.,Ltd
公司的外文名称缩写（如有） ZCIGC
公司的法定代表人 沈德法
注册地址 浙江省杭州市西湖区文三西路 52 号
注册地址的邮政编码 310012
2020 年 7 月 21 日，公司第三届董事会第三十次会议审议通过了《关于拟变更注册地
址的议案》，2020 年 12 月 30 日，公司第三届董事会第三十四次会议审议通过了《关
于修改<公司章程>的议案》，拟将第五条 公司住所：湖南省长沙市岳麓区环联路 102
公司注册地址历史变更情况
号，邮政编码为:410000 修改为第五条 公司住所：浙江省杭州市西湖区文三西路 52
号，邮政编码为:310012。该事项已经公司 2021 年第一次临时股东大会审议通过，并
于 2021 年 1 月 18 日取得了新营业执照。
办公地址 浙江省杭州市西湖区文三西路 52 号
办公地址的邮政编码 310012
公司网址 www.cnzgc.com
电子信箱 zjjtzq@cnzgc.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 王莲军 张凯奇
联系地址 浙江省杭州市西湖区文三西路 52 号 浙江省杭州市西湖区文三西路 52 号
电话 0571-88057132 0571-88057132
传真 0571-88052152 0571-88052152
电子信箱 zjjtzq@cnzgc.com zjjtzq@cnzgc.com
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站 www.szse.cn
《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日
公司披露年度报告的媒体名称及网址
报》、巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
公司年度报告备置地点 公司董事会办公室
四、注册变更情况
统一社会信用代码 91430000796858896G
公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 2019 年 12 月 24 日公司收到中国证监会出具的《关于核准
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多喜爱集团股份有限公司重大资产置换及吸收合并申请的
批复》（证监许可[2019]2858 号），具体情况详见公司于
2019 年 12 月 25 日刊登在巨潮资讯网的《关于重大资产置
换及换股吸收合并浙江省建设投资集团股份有限公司暨关
联交易获得中国证监会核准批复的公告》（公告编号：
2019-119），公司重大资产置换及换股吸收合并浙江省建设
投资集团股份有限公司事项获无条件通过。公司营业范围
由“床上用品、床垫、服装、窗帘及家用饰品的开发、生
产与销售，国家法律、法规允许的纳米银抗菌剂、抗菌织
物 的研究、开发、生产、销售；宣传用品、展示用品、床
上用品生产材料的销售；货物进出口、技术进出口（国家
禁止和限制项目除外）；计算机软硬件技术开发技术推广、
技术转让、技术咨询及相关应用软件服务；鞋、皮革类商
品修理服务；日用百货、文化体育用品、化妆品、电子商
品的批发与零售；企业管理咨询服务。”变更为“建设工
程总承包，建筑工程、人防工程、市政工程、风景园林工
程的设计、施工、咨询，路桥工程、机场跑道、机械施
工，设备安装，城乡规划编制服务，工程技术开发，建筑
机械制造及设备租赁，建筑构配件生产、销售，机电设
备、五金工具、建筑材料、金属材料、化工原料（不含危
险品）、计算机及办公自动化设备的批发及其进出口业务，
工程技术培训及咨询业务，国际工程承包、劳务输出及其
所需设备、材料的出口，物业管理。（涉证商品凭证经营）。
（最终以公司登记机关核定的经营范围为准）。
2019 年 12 月 24 日公司收到中国证监会出具的《关于核准
多喜爱集团股份有限公司重大资产置换及吸收合并申请的
批复》（证监许可[2019]2858 号），具体情况详见公司于
2019 年 12 月 25 日刊登在巨潮资讯网的《关于重大资产置
换及换股吸收合并浙江省建设投资集团股份有限公司暨关
联交易获得中国证监会核准批复的公告》（公告编号：
历次控股股东的变更情况（如有） 2019-119），公司重大资产置换及换股吸收合并浙江省建设
投资集团股份有限公司事项获无条件通过，上市公司的控
股股东变更为国资运营公司，上市公司的实际控制人变更
为浙江省国资委。具体情况详见公司于 2019 年 12 月 28
日刊登在巨潮资讯网的《关于重大资产置换及换股吸收合
并浙江省建设投资集团股份有限公司暨关联交易之资产交
割情况的公告》。
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 大华会计师事务所(特殊普通合伙)
会计师事务所办公地址 北京市海淀区西四环中路 16 号院 7 号楼 1101
签字会计师姓名 李鹏 朱幸垚
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
适用 □不适用
财务顾问名称 财务顾问办公地址 财务顾问主办人姓名 持续督导期间
北京市朝阳区建国门外大街
2019 年 12 月 17 日至 2022
中国国际金融股份有限公司 1 号国贸大厦 2 座 27 层及 张磊、胡霄俊
年 12 月 31 日
28 层
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六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
2022 年 2021 年 本年比上年增减 2020 年
营业收入（元） 98,535,127,572.86 95,334,954,933.30 3.36% 79,549,653,110.03
归属于上市公司股东
969,079,907.05 1,046,404,449.02 -7.39% 1,075,069,047.77
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 576,508,975.31 801,430,506.90 -28.07% 921,303,987.68
的净利润（元）
经营活动产生的现金
3,161,027,843.44 884,978,901.36 257.19% 721,435,461.18
流量净额（元）
基本每股收益（元/
0.8500 0.9200 -7.61% 0.95
股）
稀释每股收益（元/
0.8500 0.9200 -7.61% 0.95
股）
加权平均净资产收益
15.20% 18.79% -3.59% 24.73%
率
2022 年末 2021 年末 本年末比上年末增减 2020 年末
总资产（元） 111,119,836,600.81 99,245,777,030.70 11.96% 86,780,759,638.82
归属于上市公司股东
8,290,944,360.04 6,695,775,338.40 23.82% 5,817,787,631.44
的净资产（元）
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在
不确定性
□是 否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
□是 否
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 22,546,407,648.10 24,427,579,861.24 22,477,418,570.86 29,083,721,492.66
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归属于上市公司股东
328,505,156.32 344,908,598.76 361,319,803.63 -65,653,651.66
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 308,640,793.96 321,690,509.39 326,687,247.69 -380,509,575.73
的净利润
经营活动产生的现金
-4,612,681,997.08 2,589,927,614.14 1,498,729,891.00 3,685,052,335.38
流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 否
九、非经常性损益项目及金额
适用 □不适用
单位：元
项目 2022 年金额 2021 年金额 2020 年金额 说明
非流动资产处置损益
股权处置、房产土地
（包括已计提资产减 392,380,181.71 117,608,345.66 23,936,958.23
等资产处置损益
值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府
补助（与公司正常经
营业务密切相关，符
收到政府质量奖励等
合国家政策规定、按 51,775,714.86 57,060,081.06 71,135,530.53
政府补助
照一定标准定额或定
量持续享受的政府补
助除外）
计入当期损益的对非
金融企业收取的资金 5,927,576.38 3,852,505.77 19,945,678.44
占用费
企业取得子公司、联
营企业及合营企业的
投资成本小于取得投
2,756,915.84
资时应享有被投资单
位可辨认净资产公允
价值产生的收益
委托他人投资或管理
8,187,465.83
资产的损益
债务重组损益 13,175,395.55 9,538.81
除同公司正常经营业
务相关的有效套期保
值业务外，持有交易
性金融资产、交易性
金融负债产生的公允
-18,085.47
价值变动损益，以及
处置交易性金融资
产、交易性金融负债
和可供出售金融资产
取得的投资收益
单独进行减值测试的
收回单独进行减值测
应收款项减值准备转 99,614,674.83 38,502,899.21 39,026,489.49
试的应收款
回
除上述各项之外的其 15,190,329.72 133,234,020.16 63,540,298.93
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
他营业外收入和支出
其他符合非经常性损
1,336,486.50 1,049,897.66 1,796,824.69
益定义的损益项目
减：所得税影响额 136,847,369.79 91,016,277.38 52,580,051.54
少数股东权益影
49,982,058.02 18,074,445.86 21,215,587.85
响额（税后）
合计 392,570,931.74 244,973,942.12 153,765,060.09 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中土木工程建筑业的披露要求
（一）行业基本情况
1、行业主管部门及监管体制
我国建筑业实行综合与专业相结合的监管体制，主要监管内容包括市场主体资格和资质的管理、建设工程项目的全
过程管理以及对建设工程项目的经济技术标准管理等。行业主要监管部门和体系包括：
主管部门名称 相关行业管理内容
负责对本行业市场主体资格和资质的管理，包括各类建筑企业进入
住房和城乡建设部及地方各级建设主管部门 市场的资格审批、查验和资质的认可、确定，行业标准的建立等职
能
负责管理公路、水路的建设市场，在公路、水路工程建设项目上，
交通运输部地方及各级交通主管部门
实行统一领导、分级管理等职能
国家发改委及地方各级发改委 负责固定资产投资建设工程的规划、核准审批等职能
负责对施工企业的对外承包工程资格的核发和管理，负责对外承包
商务部及地方商务厅
公司的监督管理
水利部及地方水利厅（局） 负责管理全国及地方水利建设工程
2、市场竞争格局和竞争特点
建筑业是我国国民经济的重要支柱产业之一，市场规模庞大，企业数量众多，市场化程度较高。我国建筑业的企业
规模分布呈现“金字塔”状，即极少量大型企业、少量中型企业和众多小型微型企业并存。从企业性质和竞争能力角度，
中国建筑市场拥有较强竞争力的建筑公司主要有如下三类：一是特大型央企和地方大型国有（或控股）建筑公司。特大
型央企主要是国有超大规模的特级资质企业；地方国有（或控股）建筑公司主要是各省市具有总承包特级资质的大型建
筑企业；二是大型的国企改制或新兴民营建筑公司。这些企业多数完成了民营化改制，实现了经营者、管理和技术骨干
的持股，企业机制灵活，在完全开放、竞争充分的环境中迅速发展；三是跨国建筑公司。随着中国对外开放程度越来越
大，跨国经营的国际知名建筑公司纷纷进入中国，并在勘察和设计等高端建筑市场领域拥有很强竞争力。跨国公司凭借
资本、技术、信息、装备等方面的优势，通过融投资与承建的联动，参与部分大型项目的竞争，抢占高端市场份额。
目前中国建筑业的市场竞争格局呈现以下三个特点：一是中国建筑业市场竞争完全，但产能结构不平衡；二是建筑
市场地区发展不均衡，市场集中度比较低；三是竞争同质化明显、专业化分工不足。
3、市场需求情况
随着城市化和人口增长的加速，住宅、商业和公共设施的需求也在不断增加。建筑业与其他行业相辅相成，"一带一
路"、"新农村建设"、巩固"脱贫攻坚"、"先农村后城市"、"大力发展农村新能源"、"公共建筑"、"新城镇建设"等概念的
提出和推动实施，孕育着广阔的市场前景。
（二）公司市场地位
浙建集团是浙江省成立最早的国有建筑企业，主要从事建筑施工业务以及与建筑主业产业链相配套的业务。集团已
连续多年入选 ENR“250 家全球最大国际承包商”中国承包商 10 强、中国企业 500 强、浙江省百强企业，综合经济技术
指标在全国同行中始终保持前列。目前，集团已发展成为一家集投资、设计、建造、运维于一体的现代建筑服务全产业
链企业集团，是整体上市的浙江省属国有企业。“十四五”期间，集团将坚持在改革创新中发展成为产业链完整、专业门
类齐全、市场准入条件完备、品牌优势突出、技术实力较强的大型省属国有建筑企业集团，走在浙江省乃至全国建筑业
企业前列。
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（三）公司现有的主要行业资质
序号 证书编号 资质等级/许可范围 有效期 发证机关
1 D233319173 建筑工程施工总承包一级 2026.7.4 浙江省住房和城乡建设厅
建筑行业（人防工程）乙级；市政行业
（道路工程）专业乙级；建筑行业（建
2 A233923067 2024.5.20 浙江省住房和城乡建设厅
筑工程）甲级；风景园林工程设计专项
甲级
浙江省住房和城乡建设厅、
3 12117 房建一类（含消防、人防、气象审查 长期有效 浙江省人民防空办公室、浙
江省气象局
建筑行业（建筑工程）甲级；风景园林
4 A233019994 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
工程设计专项乙级
建筑装修装饰工程专业承包一级；起重
设备安装工程专业承包二级；市政公用
5 D233015858 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
工程施工总承包一级；钢结构工程专业
承包一级
6 D133049529 建筑工程施工总承包特级 2023.12.31 住房和城乡建设部
消防设施工程专业承包一级；建筑机电
安装工程专业承包一级；电子与智能化
7 D233036778 2024.1.8 浙江省住房和城乡建设厅
工程专业承包一级；特种工程（特种防
雷）专业承包不分等级
8 D233093032 地基基础工程专业承包一级 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
9 A233017668 建筑幕墙工程设计专项甲级 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
建筑幕墙工程专业承包一级；建筑装修
10 D233037586 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
装饰工程专业承包二级
地基基础工程专业承包一级；桥梁工程
11 D233015752 专业承包一级；市政公用工程施工总承 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
包一级
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公路工程施工总承包特级；公路路基工
12 D133049457 程专业承包一级；公路路面工程专业承 2023.12.31 住房和城乡建设部
包一级
13 A133033305 公路行业工程设计甲级 2023.12.31 住房和城乡建设部
防水防腐保温工程专业承包二级；建筑
14 D233336271 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
工程施工总承包一级
15 A233020012 建筑装饰工程设计专项甲级 2024.4.12 浙江省住房和城乡建设厅
16 D233208570 建筑装修装饰工程专业承包一级 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
17 D133049923 建筑工程施工总承包特级 2023.12.31 住房和城乡建设部
电子与智能化工程专业承包二级；起重
设备安装工程专业承包二级；机电工程
施工总承包二级；市政公用工程施工总
18 D233401094 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
承包二级；地基基础工程专业承包一
级；建筑幕墙工程专业承包一级；钢结
构工程专业承包一级
19 A233953891 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级 2024.7.18 浙江省住房和城乡建设厅
建筑机电安装工程专业承包一级、消防
20 D233401108 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
设施工程专业承包一级
21 D133034429 建筑工程施工总承包特级 2023.12.31 住房和城乡建设部
建筑装修装饰工程专业承包一级；消防
设施工程专业承包二级；市政公用工程
22 D233003406 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
施工总承包一级；机电工程施工总承包
一级；钢结构工程专业承包一级
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23 A233020176 建筑行业（建筑工程）甲级 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
24 E233048090 房屋建筑工程甲级；市政公用工程甲级 2027.3.20 浙江省住房和城乡建设厅
25 D233148671 起重设备安装工程专业承包一级 2024.12.2 浙江省住房和城乡建设厅
电子与智能化工程专业承包一级；消防
设施工程专业承包一级；建筑机电安装
工程专业承包一级；建筑装修装饰工程
26 D233017504 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
专业承包二级；城市及道路照明工程专
业承包二级； 防水防腐保温工程专业承
包二级；机电工程施工总承包二级
承压类特种设备安装、修理、改造：公
27 TS3833177-2024 用管道安装（GB1、GB2）；工业管道安装 2024.4.20 浙江省市场监督管理局
（GC2）
承压类特种设备安装、修理、改造：锅
28 TS3133161-2024 2024.9.8 浙江省市场监督管理局
炉安装（含维修、改造）A 级
防水防腐保温工程专业承包二级；建筑
29 D233003414 幕墙工程专业承包二级；钢结构工程专 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
业承包一级；建筑工程施工总承包一级
地基基础工程专业承包一级；建筑幕墙
30 D233257174 工程专业承包二级；建筑装修装饰工程 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
专业承包一级
风景园林工程设计专项乙级；建筑行业
31 A233029578 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
甲级
32 D133030787 建筑工程施工总承包特级 2023.12.31 住房和城乡建设部
消防设施工程专业承包一级；建筑幕墙
工程专业承包一级；地基基础工程专业
承包一级；建筑装修装饰工程专业承包
33 D233009466 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
一级；建筑机电安装工程专业承包一
级；电子与智能化工程专业承包二级；
防水防腐保温工程专业承包二级
15
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
建筑装修装饰工程专业承包一级；建筑
幕墙工程专业承包二级；机电工程施工
34 D233059062 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
总承包二级；市政公用工程施工总承包
二级
钢结构工程专业承包一级；建筑工程施
35 D165123333 2023.12.31 住房和城乡建设部
工总承包一级
风景园林工程设计专项乙级；建筑行业
36 A232007135 2024.12.24 江苏省住房和城乡建设厅
甲级
房屋建筑工程监理甲级；市政公用工程
37 E232007135 2025.1.6 江苏省住房和城乡建设厅
监理乙级
消防设施工程专业承包一级；冶金工程
施工总承包二级；建筑装修装饰工程专
业承包二级；市政公用工程施工总承包
二级；电力工程施工总承包二级；电子
与智能化工程专业承包二级；建筑机电
38 D333009474 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
安装工程专业承包一级；通信工程施工
总承包叁级；石油化工工程施工总承包
一级；机电工程施工总承包一级；钢结
构工程专业承包一级；建筑工程施工总
承包二级
特种工程（结构补强）专业承包不分等
39 D233270320 2025.10.11 浙江省住房和城乡建设厅
级；消防设施工程专业承包二级
40 D233091070 起重设备安装工程专业承包一级 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
建筑行业（建筑工程）甲级；建筑装饰
工程设计专项甲级；建筑幕墙工程设计
41 A233004802 2024.3.11 浙江省住房和城乡建设厅
专项甲级；轻型钢结构工程设计专项乙
级
建筑幕墙工程专业承包一级；建筑装修
装饰工程专业承包一级；电子与智能化
42 D233032342 工程专业承包二级；特种工程（结构补 2023.12.31 浙江省住房和城乡建设厅
强）专业承包不分等级；建筑工程施工
总承包一级
建筑行业（建筑工程）甲级；建筑装饰
43 A133018189 工程设计专项甲级；建筑幕墙工程设计 2024.8.1 住房和城乡建设部
专项甲级
16
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
二、报告期内公司从事的主要业务
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中土木工程建筑业的披露要求
（一）主要业务
浙建集团主要从事建筑施工业务以及与建筑主业产业链相配套的工程设计、建筑产业投资业务、建筑工业制造业务
及建筑专业服务五大板块。建筑施工业务是集团主要业务板块及收入来源，包括房屋建筑、市政路桥、轨道交通、水利
水电、设备安装、装饰装修、工程设计等施工业务。工程设计服务业务主要包括集团相关单位的规划、设计和咨询等业
务。建筑产业投资作为集团建筑全产业链当中重要的一环，以投资带动施工，以投资来扩大产业格局，以投资带动建筑
施工主业发展，提升整体竞争力。工业制造业务主要依托建筑施工业务充分发挥了产业链协同效应，主要业务包括建设
工程机械、电力施工机械、环保机械、金属结构件以及起重机智能监控系统的设计、制造、销售、租赁、安装、改造与
维修等。建筑专业服务依托于集团施工主业规模，以提供工程建设全过程服务和支撑能力为方向，做大工程商贸、工程
金融、工程物业和工程租赁等工程服务业，进一步实现提质增效，全面推进集团产业一体化发展进程。
（二）经营模式
集团从事的建筑施工业务，主要包括单一型工程承包模式和投融资建造模式。 单一工程承包模式即集团以拥有的工
程承包资质，向业主提供施工总承包服务或工程专业承包服务。投融资建造模式即集团利用自身投融资能力，将施工经
营与资本经营相结合，采用 EPC 模式（设计-采购-施工）、EPC+F 模式（设计-采购-施工-融资）、BOT 模式（建造-运营-
转让）和 PPP 模式（政府和社会资本合作模式）等，以投资带动总承包，向业主提供项目投融资服务和工程总承包服务。
（三）融资情况
集团融资途径主要为银行贷款、银行承兑汇票和债券等。截至 2022 年年末，银行贷款余额为 156.97 亿元，融资成
本区间为 3.00%--6.92%，融资期限为 1 个月--19.42 年；银行承兑汇票余额为 6.23 亿元，融资期限为 6 个月--1 年；债
券余额为 29 亿元，融资成本区间为 2.1%-5.3%（包含可续期公司债），融资期限为 174 天—3+N 年。
（四）质量控制管理情况
浙建集团按照政府监督、社会监理、企业自控、用户评价的质量管模式，始终重视工程项目质量管理工作，根据
GB/T19001《质量管理体系要求》、GB/T50430《工程建设施工企业质量管理规范》，编制《质量管理手册》、《质量管理程
序文件》，要求各部门、子、分公司、事业部、SPV 公司、项目部严格执行，并通过 ISO9001 质量管理体系认证。浙建集
团依据国务院《建设工程质量管理条例》的有关规定提供产品的售后服务。浙建集团及其子公司均已将售后服务、用户
回访等工作落实到部门，并在人力、物力等各方面对积极解决质量纠纷进行充分准备。报告期内，浙建集团工程施工及
相关服务质量均不存在重大质量纠纷。2022 年，浙建集团继续保持创优夺杯良好态势，获得鲁班奖 3 项，国家优质工程
奖 6 项，省部级优质工程奖 28 项，钱江杯 16 项，省外优质工程 7 项，行业优质工程 5 项。
（五）安全生产管理情况
浙建集团在安全生产方面遵循“ 安全第一、预防为主、综合治理” 的方针，依照相关法律法规，在各级公司和项
目部设立独立安全生产管理机构，并配置专职安全生产管理人员，各级公司已按要求取得了安全生产许可证。浙建集团
已制定《浙江省建设投资集团股份有限公司安全生产管理办法》《浙江省建设投资集团股份有限公司生产安全事故责任追
究规定》《浙江省建设投资集团股份有限公司二级单位领导班子成员安全生产责任制实施细则》《浙江省建设投资集团股
份有限公司安全生产问题突出单位挂牌督办管理办法》等一系列安全生产管理规章制度，对浙建集团安全生产管理的体
系建设、安全生产专项费用保证、安全生产监督管理人员配置以及安全事故问责制等各方面作出了明确规定。2022 年，
浙建集团印发《集团安全生产“除险保安”大排查大整治工作实施方案》，构建安全专项整治“五大机制”，举办 2022 年
安全管理人员业务技能提升专题培训班，举办 2022 年安全管理人员专项技能比武暨建筑安全文明施工现场观摩会，积极
开展“安全生产月”活动，部署“安全生产浙建行”活动，有效提高全体员工安全生产意识，保证浙建集团施工生产安
全。
17
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
三、核心竞争力分析
1、行业资质优势
浙江建投坚持建筑施工主业，主要从事建筑施工业务以及与建筑主业产业链相配套的工业制造、工程服务、基础设
施投资运营等业务，覆盖建筑产业上下游，包括设计采购、房建施工、设备安装、装饰装修、工业制造、运行维护等业
务。公司拥有各类企业资质一百余项，其中建筑工程施工总承包特级资质 4 项，公路工程施工总承包特级资质 1 项，市
政公用工程施工总承包一级资质 3 项，石油化工工程施工总承包资质 1 项，工程设计各类甲级资质共 14 项，并拥有对外
经营权和进出口权，已发展成为产业链完整、专业门类齐全、市场准入条件完备的大型建筑企业集团。近年来，浙江建
投把握建筑行业发展趋势，持续推进 EPC、投融建一体化等新模式转换，大力推进建筑工业化，不断推进市场模式、业
务模式和生产组织方式的改革创新。
2、国企品牌优势
浙江建投是浙江省成立最早的国有建筑企业，也是浙江省经营规模最大、综合实力最强的大型建筑企业集团，始终
走在全省乃至全国建筑企业前列。自成立以来，浙江建投坚持履行国有企业政治责任、社会责任和经济责任，承建了国
内外一大批具有代表性、标志性的精品力作，近年来浙江建投紧跟国家宏观政策导向，依托国企品牌资源优势，积极参
与新型城镇化、重大基础设施、保障性安居工程、“五水共治”、特色小镇、乡村振兴、美丽乡村、绿色建筑、建筑工业
化、支援新疆西藏等建设工作，承担建设了 G20 峰会工程、桐乡乌镇国际互联网大会永久会址、浙江音乐学院、杭州火
车东站、之江实验室等重点重大项目，为浙江乃至全国经济社会发展作出了积极的贡献，被各级政府和社会各界赞誉为
“浙建铁军”，荣获“全国五一劳动奖状”、“全国文明单位”、“全国优秀施工企业”、“浙江新型城市化十大杰出贡献企业”
等多项荣誉称号。
3、规模布局优势
浙江建投坚持“基地化、规模化、本土化”方针，推动政府市场、大业主市场和两外市场的“三大市场”经营战略，
优化经营布局，生产经营业务遍布全国 31 个省市自治区以及阿尔及利亚、香港、日本、新加坡、马来西亚、柬埔寨、英
国等全球 10 多个国家和地区，形成了国内 8 大区域市场和以阿尔及利亚为中心的北非市场、以香港为核心的东南亚市场，
是浙江省建筑业“走出去”发展、走向世界参与国际建筑和贸易市场竞争的重要窗口。浙江建投已连续 22 年入选 ENR
“250 家全球最大国际承包商”，位居省级建工集团第一位。
4、体制机制优势
浙江建投坚持体制机制的改革和创新，始终沿着国有企业混合所有制改革脉络不断推进，切实把握时任浙江省委主
要领导于 2007 年 1 月 26 日提出的“实施产权多元化、规范引入战略投资者、保障职工合法权益、加强国资监管和加强
企业党建”等五个方面的省属企业改革要求，贯彻落实了中共中央、国务院关于推进供给侧结构性改革和市场化债转股
工作的部署要求。浙江建投于 1998 年完成公司制改造，2009 年完成产权多元化改革，2016 年完成股份制改造，2017 年
实施市场化债转股，成为了由央企、外资企业和经营团队参股的混合所有制省属国有企业。 2019 年 11 月，浙江建投借
壳多喜爱实现整体上市。浙江建投设立了股东大会、董事会、监事会和经理层，建立了高效运转、相互制衡的公司组织
结构，治理机制富有活力。
5、管理团队和人才优势
浙江建投人才基础扎实，技术实力较强。截至 2022 年 12 月底，公司管理人员 2 万余人，其中各类专业技术人员
1.7 万余人，中高级职称 7 千余人，持有建造师执业资格 3 千余人。浙江建投拥有 2 个博士后科研工作站、1 家院士工作
站、4 家省级企业研究院、8 家省级企业技术中心、2 家国家级装配式产业基地、11 家国家级高新技术企业、5 家省级工
程研究中心，荣获国家发明专利、实用新型专利、国家级工法、全国建筑业新技术应用示范工程等技术成果千余项，创
造了多项领先及先进技术，拥有多项国家及地方标准。近年来，浙江建投加快推进信息化建设，实行数字化改革、培育
智慧工地、数字化工厂，努力打造成数据驱动的数字型企业。
18
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
四、主营业务分析
1、概述
2022 年，集团认真落实党委、董事会决策部署，坚持“目标不变、任务不减、标准不降”，积极应对严峻复杂的外
部形势，深入实施稳进提质十大攻坚行动，经过集团全体干部职工的共同努力，较好完成年度目标任务，交出高分报表，
实现高质量发展。
（一）主要经营情况
1、创先争优成效突出，综合排名持续攀升
浙江建工承建的杭州北大桥旅馆兼容公共交通站房工程、浙江二建承建的海南儋州市生活垃圾焚烧发电项目、浙江
三建承建的杭州市全民健身中心等 3 个项目获鲁班奖，浙江交建承建的杭州湾跨海大桥杭甬高速连接线公路等 6 个项目
获国家优质工程奖，获省部级优质工程奖 28 项。涌现全国工人先锋号、省五一劳动奖章、全国安康杯竞赛优胜单位、全
国慈善会爱心企业等国家级和省级荣誉 136 项，其中全国住建系统劳动模范 3 人。集团位列 ENR 全球最大 250 家国际承
包商第 69 位，较上年提升 15 位，保持全国省级建筑总公司第 1 位；位列中国企业 500 强第 252 位，较上年提升 14 位；
位列浙江省百强企业第 27 位。
2、经营机制不断完善，规模品质双双提升
落实“一把手”签订经营军令状，实行主要领导重大项目经营定期汇报制度，实施三级单位“精狮奖”“蜗牛奖”亮
晒赛马。持续深耕三大市场，开展目标市场“大走访大对接大洽谈”，与椒江区、龙港市、景宁县、苍南县、中铁十九局、
中电建华东院、杭钢集团等地方政府、央企省企等签订战略合作协议。加快复制投资带动经营模式，通过股权投资、基
金合作、EPC+F 等方式主动参与各地政府重大项目投资。
3、培育扶持制造业，发展新动能不断释放
召开制造业高质量发展大会，实施加强技术创新改造、强化产品集采、争取税收减免等 18 项政策。自主研发的“H
型钢智能生产线”和“钢筋网智能焊接机器人系统”入选省制造业首台（套）产品工程化攻关重点项目。预制混凝土板
式楼梯获“浙江制造”品字标认证。德清基地“智能工厂”4 条数字化智能化生产线投产运行。浙江安装取得 A2、A3 压
力容器设计制造许可。浙江建材落地国内首个固碳混凝土搅拌站。浙江建机跻身中国塔机租赁商 20 强。合作组建总规模
30 亿元省未来社区建设运营合伙企业，为参与我省未来社区建设搭建平台。作为母基金合伙人参与组建省共同富裕产业
投资基金。
4、纵深推进数字化改革，全面提升企业管控水平
坚持“小切口、大场景”，加快推进 5 大领域、21 条跑道下数字化应用建设，新增开发应用 34 项、优化升级应用 28
项，20 项应用正在建设中。建立交流推广机制，评选出智慧工地平台、浙建云商平台、供应链金融平台 3 项最佳应用。
智慧工地平台获评全省国资国企“一件事”最佳改革案例，集团 540 个项目在平台立项，416 个项目数据接入。“工业化
建筑项目管理平台”迭代升级为省建设厅“浙里建造”重要应用场景。
（二）主要财务指标
报告期内，公司实现营业收入 985.35 亿元，同比增长 3.36 %，主要系政府和大业主市场稳质提升、投资和 EPC 等
新模式经营引领作用显著、区域城市公司经营成果落地等成效的体现；营业成本较上一年度增幅 3.43%，系随着公司承
建工程项目增加而增加；经营活动现金流量净额较上一年度增长 257.19%，主要是由于 PPP 项目已建设完工并进入运营
期，公司加大了对项目工程款及货款的催收、结算管控力度,另外开展了 10 亿元的应收账款证券化业务等原因；实现归
属上市公司母公司净利润 9.69 亿元，同比下降 7.39%，主要系少数股东损益较上年有较大增加。
2、收入与成本
（1） 营业收入构成
单位：元
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2022 年 2021 年
同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
98,535,127,572. 95,334,954,933.
营业收入合计 100% 100% 3.36%
86 30
分行业
84,245,185,931. 85,687,455,282.
建筑施工业务 85.50% 89.88% -1.68%
74 34
2,702,864,622.1 3,909,140,478.7
工业制造业务 2.74% 4.10% -30.86%
6 3
工程相关其他业 10,550,287,373. 4,609,040,465.0
10.71% 4.83% 128.90%
务 78 1
1,036,789,645.1 1,129,318,707.2
其他 1.05% 1.19% -8.19%
8 2
分产品
84,245,185,931. 85,687,455,282.
建筑施工业务 85.50% 89.88% -1.68%
74 34
2,702,864,622.1 3,909,140,478.7
工业制造业务 2.74% 4.10% -30.86%
6 3
工程相关其他业 10,550,287,373. 4,609,040,465.0
10.71% 4.83% 128.90%
务 78 1
1,036,789,645.1 1,129,318,707.2
其他 1.05% 1.19% -8.19%
8 2
分地区
92,299,930,079. 90,441,234,522.
中国境内 93.67% 94.87% 2.06%
87 02
6,235,197,492.9 4,893,720,411.2
中国境外 6.33% 5.13% 27.41%
9 8
分销售模式
98,535,127,572. 95,334,954,933.
直销 100.00% 100.00% 3.36%
86 30
（2） 占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况
适用 □不适用
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 同期增减
分行业
84,245,185,9 80,181,523,1
建筑施工业务 4.82% -1.68% -1.57% -0.12%
31.74 41.96
工程相关其他 10,550,287,3 10,236,834,3
2.97% 128.90% 128.26% 0.28%
业务 73.78 36.92
分产品
84,245,185,9 80,181,523,1
建筑施工业务 4.82% -1.68% -1.57% -0.12%
31.74 41.96
工程相关其他 10,550,287,3 10,236,834,3
2.97% 128.90% 128.26% 0.28%
业务 73.78 36.92
分地区
92,299,930,0 87,489,122,1
中国境内 5.21% 2.06% 2.08% -0.02%
79.87 79.54
分销售模式
直销 98,535,127,5 93,490,035,1 5.12% 3.36% 3.43% -0.06%
20
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
72.86 86.49
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据
□适用 不适用
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 否
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况
适用 □不适用
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中土木工程建筑业的披露要求
报告期内完工（已竣工验收）项目的情况：
单位：元
业务模式 项目数量 项目金额 验收情况 收入确认情况 结算情况 回款情况
58,146,356,2 50,660,326 46,938,726 44,005,110
房建项目 562.00 竣工已验收
96.51 ,170.68 ,026.22 ,853.56
2,226,303,35 2,271,624, 2,129,968, 1,877,236,
市政项目 36.00 竣工已验收
4.23 981.88 530.90 223.57
2,494,066,56 2,174,910, 2,343,203, 1,987,877,
轨道交通项目 6.00 竣工已验收
8.00 943.75 235.67 062.84
969,820,000. 2,628,627.
PPP 项目 1.00 竣工已验收 - -
00 91
2,249,956,47 2,057,306, 2,071,055, 1,795,895,
安装项目 85.00 竣工已验收
2.38 189.70 984.19 987.73
110,875,792. 90,590,148 90,941,878 88,327,271
水利项目 15.00 竣工已验收
28 .70 .06 .71
单位：元
业务模式 项目数量 项目金额 累计确认收入 未完工部分金额
房建项目 1,316.00 268,818,704,702.52 141,124,162,879.10 122,350,657,811.22
市政项目 145.00 16,657,701,063.59 9,588,079,000.83 6,676,520,766.17
轨道交通项目 18.00 5,511,184,857.51 3,848,134,007.39 1,214,658,553.85
PPP 项目 6.00 5,084,786,804.17 1,384,663,950.70 2,868,947,487.21
安装项目 258.00 13,668,775,095.35 6,334,172,345.34 5,285,588,865.24
水利项目 25.00 2,331,911,234.54 751,490,750.49 1,131,870,427.42
其他说明：
□适用 不适用
（5） 营业成本构成
单位：元
2022 年 2021 年
行业分类 项目 占营业成本比 占营业成本比 同比增减
金额 金额
重 重
人工费、材料
费、机械费、 80,185,425,1 81,458,418,0
建筑施工业务 85.77% 90.12% -1.57%
其他直接费、 86.07 06.65
间接费用
21
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
直接材料、直
接人工、制造 2,244,667,07 3,796,859,29
工业制造业务 2.40% 4.20% -40.88%
费用、辅助生 4.56 5.38
产成本
工程相关其他 人工工资、原 10,236,834,3 4,278,081,20
10.95% 4.73% 139.29%
业务 材料、 36.92 6.10
直接人工费、
823,108,588. 858,876,232.
其他 直接材料费、 0.88% 0.95% -3.71%
94 16
其他直接费
说明
无
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
是 □否
1)本期发生非同一控制下企业合并 3 家，被购买方为浙江昌业建材有限公司、浙江一建建筑装饰有限公司、浙江安吉甬
安建设投资有限公司
2)新设方式增加合并范围 8 家单位，分别为浙江建投工程物资设备有限公司、浙建项目管理（杭州）有限公司、浙江天
台浙建环保科技有限公司、浙港置业（温州）有限公司、嘉善建投交通基础建设工程有限公司、天台县建投基础建设有
限公司、衢州浙建慧城车路协同建设发展有限公司、浙江建投数字技术有限公司
3)合并范围减少 1 家，减少原因系单次处置子公司阿拉尔市浙建新型建材集团有限公司并丧失控制权
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□适用 不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元） 6,258,972,213.36
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 6.36%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 0.00%
公司前 5 大客户资料
序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例
1 客户 1 1,446,186,119.56 1.47%
2 客户 2 1,435,041,279.03 1.46%
3 客户 3 1,128,477,898.91 1.15%
4 客户 4 1,127,635,111.27 1.15%
5 客户 5 1,121,631,804.59 1.14%
合计 -- 6,258,972,213.36 6.36%
主要客户其他情况说明
适用 □不适用
公司前五名客户与公司不存在关联关系，公司董事、监事、高级管理人员、核心技术人员、持股 5%以上股东、实际控
制人和其他关联方在前五名客户中没有直接或间接拥有权益。
22
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元） 9,290,043,983.54
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 9.94%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 0.00%
公司前 5 名供应商资料
序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例
1 供应商 1 2,610,532,937.92 2.79%
2 供应商 2 2,491,411,910.06 2.66%
3 供应商 3 1,891,029,001.94 2.02%
4 供应商 4 1,485,079,223.96 1.59%
5 供应商 5 811,990,909.66 0.87%
合计 -- 9,290,043,983.54 9.94%
主要供应商其他情况说明
适用 □不适用
公司前五名供应商与公司不存在关联关系，公司董事、监事、高级管理人员、核心技术人员、持股 5%以上股东、实际
控制人和其他关联方在前五名供应商中没有直接或间接拥有权益。
3、费用
单位：元
2022 年 2021 年 同比增减 重大变动说明
销售费用 27,149,291.49 30,814,312.95 -11.89% 无重大变化
管理费用 1,804,878,749.84 1,687,666,993.22 6.95% 无重大变化
执行财政部 2021 年发
布的《企业会计准则
解释第 14 号》，对
财务费用 -174,477,600.48 -57,281,294.66 205.03% PPP 项目借款费用予
以费用化，同时按照
项目内含报酬率确认
利息收入。
公司加大研发投入而
增加了直接投入、职
研发费用 526,612,909.35 336,041,590.13 56.71%
工薪酬、折旧摊销等
费用
4、研发投入
适用 □不适用
预计对公司未来发展
主要研发项目名称 项目目的 项目进展 拟达到的目标
的影响
基于 CarbonCure 转化 开展直接水合碳化效 1.完成项目子课题 1 本项目拟解决混凝土 本项目研究混凝土与
提升为 CarbonMix 的 果提升技术的试验室 《混凝土 CarbonCure CarbonMix 水泥制品行业是我省
混凝土高效固封 CO2 和生产线研究，形成 固碳技术和装备调查 高效固碳技术、高效 经济重要组成部分，
关键成套技术研究与 一种新的 CarbonMix 研究与评价》研究,形 固碳装置和混凝土产 通过混凝土实现 CO2
工程示范 技术，在混凝土与水 成节点报告。 品全生命周期碳评价 的大规模高效固封，
23
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
泥制品行业中实现 2.正在开展子课题 2 体系三个关键技术问 不仅有利于我省碳达
CO2 的高效固化封 中的“直接水合碳化 题，研发能显著降低 峰碳中和计划的实
存，同时开展示范性 工艺”研发。提出了 混凝土 CO2 排放量的 施，也有利于混凝土
应用，从而推动我省 Carobonmix 试验室研 预拌固碳混凝土和预 行业的转型升级和可
双碳目标的顺利实 究方案，进行多次固 制固碳混凝土墙板两 持续发展，有助于提
现。 碳混凝土小级配和钢 种产品，并实现大规 升公司核心竞争力，
筋有效保护层厚度试 模固封的示范性应 体现国企担当。
验。在总结研发成果 用。
的基础上申报了 3 项
发明专利、2 项实用
新型专利。
3.课题示范项目“国
内首个固碳混凝土搅
拌站”建设项目获
批，在浙北基地正式
动工。
1.完成一套应急建筑
一体化快速建造体系
积极践行防灾减灾工
实施指南、技术标准
1.已完成应急建筑一 作的使命担当及“领
及配套图集； 2.研发
体化快速建造体系实 雁”计划相关要求，
一套应急建筑快速建
建立一套完整的、适 施指南初稿、形成了 打造国内应
造 BIM 技术及智慧设
合 技术标准及配套图 急建筑样本，追随国
计系统；3.研发一套
我国应急建筑快速建 集； 2.已研发一套应 家制定的“中国建造
平战结合、柔性的应
造的智能建造与建筑 急建筑快速建造 BIM 2035”战略，推动社
基于人工智能与工 急建筑核心构件智能
工业化系统，抢占模 技术及智慧设计系 会经济高质发展。与
业协同的应急建筑 装配加工一体化系
块化设计、标准化生 统；3.已研发一套平 浙
快速建造关键技术 统；4.研发一套面向
产、装配式安装等应 核心构件智能装配加 江工商大学、浙江理
研究 应急建筑快速建造的
急建筑快速建造的技 工一体化系统；4.已 工大学、之江实验室
设计、制造、物流和
术制高点，并为全球 研发一套面向应急建 等高校院所开展深入
安装的数
应急建筑工作提供中 筑快速建造的设计、 合作，集中优质资
字化、模块化建造全
国技术、中国标准。 制造、物流和安装的 源，促进成果转化，
过程协同平台；研究
数字化、模块化建造 为加快推进建筑工业
成果在应急避难集成
全过程协同平台。 化、数字化、智能化
建筑等领域进行示范
升级贡献浙建力量。
应用不少于 1 项，示
范范围为市级。
攻克机器人智能化装
配加工的关键问题，
已完成建筑钢构件智
打通三维设计模型数
能装配焊接加工系统 项目研究成果、关键
据应用链，转变传统
的开发，该系统集成 研发一套钢构件智能 技术和智能设备可复
依靠人工手动焊接的
了自主研制的装配焊 装配焊接加工软件系 制推广至浙建集团和
加工方式，提高钢构
建筑钢构件智能装 接数据生成、机器视 统，包括“钢构件加 行业内类似钢结构加
件的焊接质量，降低
配焊接加工系统研 觉采集处理、机器运 工数据生成”、“自 工厂，为钢结构加工
生产所需成本，实现
究与应用 动控制程序、多元协 动化离线编程”和 环节的自动化和智能
生产效率最大化，提
同通讯控制等软件， “机器人运功控制” 化提供系统解决方
高市场竞争力，推动
可实现建筑钢构件装 等。 案，为企业带来较好
钢结构制造企业转型
配焊接的全自动化柔 的经济效益。
升级，推进制造业数
性加工。
字化、自动化、智能
化发展。
公司研发人员情况
2022 年 2021 年 变动比例
研发人员数量（人） 3,743 3,725 0.48%
研发人员数量占比 17.53% 17.78% -0.25%
研发人员学历结构
24
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
本科 1,698 1,683 0.89%
硕士 120 115 4.35%
研发人员年龄构成
30 岁以下 1,472 1,463 0.62%
30~40 岁 1,396 1,387 0.65%
公司研发投入情况
2022 年 2021 年 变动比例
研发投入金额（元） 526,612,909.35 336,041,590.31 56.71%
研发投入占营业收入比例 0.53% 0.35% 0.18%
研发投入资本化的金额
0.00 0.00 0.00%
（元）
资本化研发投入占研发投入
0.00% 0.00% 0.00%
的比例
公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响
□适用 不适用
研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因
□适用 不适用
研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明
□适用 不适用
5、现金流
单位：元
项目 2022 年 2021 年 同比增减
经营活动现金流入小计 104,336,658,653.31 97,355,511,906.38 7.17%
经营活动现金流出小计 101,175,630,809.87 96,470,533,005.02 4.88%
经营活动产生的现金流量净额 3,161,027,843.44 884,978,901.36 257.19%
投资活动现金流入小计 390,370,475.10 744,316,781.42 -47.55%
投资活动现金流出小计 1,877,569,160.09 3,061,871,695.94 -38.68%
投资活动产生的现金流量净额 -1,487,198,684.99 -2,317,554,914.52 -38.66%
筹资活动现金流入小计 15,415,770,220.35 17,084,999,159.34 -9.77%
筹资活动现金流出小计 16,963,618,156.18 17,334,728,236.60 -2.14%
筹资活动产生的现金流量净额 -1,547,847,935.83 -249,729,077.26 519.61%
现金及现金等价物净增加额 138,225,137.83 -1,686,745,862.62 -112.11%
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
适用 □不适用
（1）经营活动产生的现金流量净额变动说明：主要是由于 PPP 项目已建设完工并进入运营期，PPP 项目回款较多，另外
开展了 10 亿元的应收账款证券化业务。
（2）投资活动产生的现金流量净额变动说明：主要系因为上期购买浙江兰溪石矿增投资较大，本期较上年同期投资减少
所致。
25
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（3）筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期归还借款增加流出所致。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
适用 □不适用
本年度经营现金净流量较上年增加 257.19%，主要系本年度项目回款增加以及开展了 10 亿元的应收账款 ABS 业务。
五、非主营业务分析
适用 □不适用
单位：元
金额 占利润总额比例 形成原因说明 是否具有可持续性
应收账款处置手续费
（ABS 转让）、处置长
投资收益 -45,685,485.77 -2.80% 期股权投资产生的投 否
资收益、借款利息收
入等
公允价值变动损益 否
预付账款减值损失、
存货跌价损失、合同
资产减值损失、质保
资产减值 -152,880,159.20 -9.36% 否
金减值损失、商誉减
值损失、长期股权投
资减值损失
拆迁补偿、罚没收
入、无需支付款项收
营业外收入 73,971,128.71 4.53% 入、与企业日常活动 否
无关的政府补助、周
转材料盘盈收入等。
捐赠支出、地方水利
营业外支出 14,815,471.67 0.91% 否
建设基金等支出
主要系计提恒大项目
信用减值 -1,277,113,479.03 -78.18% 否
信用减值损失
六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
2022 年末 2022 年初
比重增减 重大变动说明
金额 占总资产比例 金额 占总资产比例
7,616,334,73 7,528,154,00
货币资金 6.85% 7.59% -0.74%
1.01 9.06
29,158,858,9 32,408,294,3
应收账款 26.24% 32.65% -6.41%
55.08 81.80
36,260,351,2 24,723,566,9
合同资产 32.63% 24.91% 7.72%
00.34 13.35
1,082,939,64 1,258,288,91
存货 0.97% 1.27% -0.30%
3.94 1.76
392,930,664. 370,457,993.
投资性房地产 0.35% 0.37% -0.02%
66 31
26
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
1,423,512,18 223,066,375.
长期股权投资 1.28% 0.22% 1.06%
5.65 86
2,679,818,84 2,412,471,94
固定资产 2.41% 2.43% -0.02%
0.51 6.07
179,866,559. 329,135,418.
在建工程 0.16% 0.33% -0.17%
46 04
243,870,387. 201,587,804.
使用权资产 0.22% 0.20% 0.02%
51 99
5,997,100,05 8,088,701,90
短期借款 5.40% 8.15% -2.75%
8.06 9.91
5,119,810,07 3,136,284,37
合同负债 4.61% 3.16% 1.45%
0.46 5.21
9,462,660,61 10,455,149,0
长期借款 8.52% 10.53% -2.01%
0.84 85.33
156,670,009. 119,096,878.
租赁负债 0.14% 0.12% 0.02%
13 11
境外资产占比较高
□适用 不适用
2、以公允价值计量的资产和负债
适用 □不适用
单位：元
计入权益
本期公允
的累计公 本期计提 本期购买 本期出售
项目 期初数 价值变动 其他变动 期末数
允价值变 的减值 金额 金额
损益
动
金融资产
4.其他权 -
58,195,01 14,400,00 43,421,42
益工具投 423,586.3 50,000.00
3.88 0.00 7.55
资 3
-
金融资产 58,195,01 14,400,00 43,421,42
423,586.3 50,000.00
小计 3.88 0.00 7.55
3
应收款项 306,148,3 198,409,8 504,558,2
融资 48.37 60.40 08.77
-
376,925,7 14,400,00 198,409,8 547,979,6
上述合计 423,586.3 50,000.00
01.95 0.00 60.40 36.32
3
金融负债 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
其他变动的内容
系应收银行承兑汇票及融信 e 信等债权凭证
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 否
3、截至报告期末的资产权利受限情况
截至报告期末的资产权利受限金额合计 1,604,422 万元，其中：
(1)货币资金 70,127 万元，其受限原因是保证金、冻结存款
(2)应收账款 63,577 万元，其受限原因是用于应收账款保理、借款抵质押；
27
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
(3)固定资产 16,756 万元，其受限原因是用于借款抵质押；
(4)无形资产 10,096 万元，其受限原因是用于借抵款质押；
(5)一年内到期的非流动资产 156,506 万元，其受限原因是用于借款抵质押；
(6)长期应收款 972897 万元，其受限原因是用于借款抵质押；
(7)其他非流动资产 305,369 万元，其受限原因是用于借款抵质押；
(8)在建工程 9,093 万元，其受限原因是用于借款抵质押；
七、投资状况分析
1、总体情况
适用 □不适用
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
2,668,261,961.28 3,733,503,836.33 -49.07%
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
适用 □不适用
单位：元
未达
截至 截止
到计
是否 报告 报告
投资 本报 划进 披露 披露
为固 期末 期末
项目 投资 项目 告期 资金 项目 预计 度和 日期 索引
定资 累计 累计
名称 方式 涉及 投入 来源 进度 收益 预计 （如 （如
产投 实际 实现
行业 金额 收益 有） 有）
资 投入 的收
的原
金额 益
因
浙江
师范
大学
1,143 资本
行知 1,123 110,0 68,39
公用 ,360, 金及 100.0 不适
学院 其他 否 ,600. 00,00 1,397
事业 148.2 银行 0% 用
迁建 00 0.00 .57
5 贷款
工程
PPP 项
目
浙西
资本
数据 6,543 90,37 7,000 7,670
公用 金及 100.0 不适
中心 其他 否 ,800. 4,438 ,000. ,424.
事业 银行 0% 用
PPP 项 00 .17 00 73
贷款
目
浙江
师范 资本
1,015 762,9 100,0 23,40
大学 公用 金及 100.0 不适
其他 否 ,500. 85,38 00,00 6,405
行知 事业 银行 0% 用
00 7.13 0.00 .86
学院 贷款
拆迁
28
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
安
置、
教师
宿舍
（一
期）
PPP 项
目
建德
资本
公用 4,158 388,9 50,00 14,54
公用 金及 100.0 不适
事业 其他 否 ,700. 04,65 0,000 7,678
事业 银行 0% 用
包 PPP 00 9.60 .00 .17
贷款
项目
常山
县
“国
际慢
城”
一期 资本
57,14 379,0 12,00 7,225
通景 基础 金及 100.0 不适
其他 否 5,900 24,23 0,000 ,307.
路、 设施 银行 0% 用
.00 0.72 .00 17
府前 贷款
路、
文教
路道
路 PPP
项目
蒋村
单元
D04、
21 地
块广
场、 资本 -
116,9 18,81
社会 公用 6,792 金和 85.00 6,307
其他 否 96,07 5,200 暂停
停车 事业 .40 股东 % ,816.
8.58 .00
场及 借款 49
配套
服务
设施
PPP 项
目
资本
台州
金、
市飞
280,3 592,9 股东 257,8 22,84
龙湖 基础 25.00 不适
其他 否 87,57 40,21 借 20,00 8,422
生态 设施 % 用
1.00 9.40 款、 0.00 .52
区 PPP
银行
项目
贷款
天台
县福
溪街
道水 资本
94,57 571,8 51,63 21,35
南 基础 金和 100.0 不适
其他 否 5,948 16,12 9,150 4,265
“城 设施 银行 0% 用
.54 7.58 .00 .14
中 贷款
村”
改造
二期
29
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
PPP 项
目
“美
丽新
昌”
小城
镇环
资本
境综 70,61 225,4 17,25 4,411
基础 金和 100.0 不适
合整 其他 否 0,789 65,40 7,500 ,559.
设施 银行 0% 用
治工 .84 0.72 .00 95
贷款
程（2
标
段）
PPP 项
目
长兴
太湖
图影
资本
山湖 70,07 942,7 88,68 14,88
基础 金和 100.0 不适
花园 其他 否 0,699 76,39 5,550 8,307
设施 银行 0% 用
及公 .69 7.70 .00 .06
贷款
共设
施 PPP
项目
镇海
区骆
驼街 2,555 资本
111,5 62,25 33,39
道棚 基础 ,363, 金和 100.0 不适
其他 否 69,56 5,619 4,153
户区 设施 171.4 银行 0% 用
4.72 .00 .38
改造 8 贷款
PPP 项
目
浙江
省宁
波市
宁波 资本
50,29 520,8 11,74 6,775
科学 公用 金和 100.0 不适
其他 否 3,115 12,49 5,840 ,096.
中学 事业 银行 0% 用
.58 7.85 .00 26
基础 贷款
设施
PPP 项
目
翁牛
特旗
美丽
村庄 资本
22,55 449,7 1,123
综合 基础 金和 100.0 800,4 不适
其他 否 1,763 22,84 ,115.
整治 设施 银行 0% 42.25 用
.18 1.10 29
街巷 贷款
硬化
PPP 项
目
翠苑
单元 资本
21,10 626,7 37,85 6,348
西溪 基础 金和 100.0 不适
其他 否 3,067 41,79 2,500 ,140.
商务 设施 银行 0% 用
.80 4.98 .00 35
城地 贷款
区
30
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
FG04-
R21/C
2-02
地块
农转
非居
民拆
迁安
置房
PPP 项
目
缙云
县壶
镇中
学、
南顿
小
学、
资本
体艺 19,60 424,2 40,00 17,39
公用 金和 100.0 不适
中心 其他 否 8,524 42,50 0,000 7,523
事业 银行 0% 用
和中 .76 9.70 .00 .13
贷款
山街
地下
空间
四个
工程
PPP 项
目
长兴
县人
民医
院改
资本 -
扩建 17,85 259,2 1,191
公用 金和 100.0 4,615 不适
工程 其他 否 6,117 65,32 ,400.
事业 银行 0% ,936. 用
二期 .53 9.35 45
贷款 84
住院
综合
楼 PPP
项目
G322
（56
省
道）
文成 - 资本
787,4 15,16 6,642
樟台 基础 123,8 金及 100.0 不适
其他 否 28,27 0,348 ,295.
至龙 设施 96,02 银行 0% 用
1.93 .79 02
川段 0.41 贷款
改建
工程
PPP 项
目
河北
怀安
资本
经济 100,8
基础 金及 39.42 665,8 665,8
开发 其他 否 0.00 01,25 暂停
设施 银行 % 16.20 16.20
区基 8.40
贷款
础设
施建
31
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
设 PPP
项目
衢州
绿色
产业
集聚
区龙
资本
游湖 27,72 386,9 38,36 20,78
基础 金及 100.0 不适
镇至 其他 否 5,719 40,38 5,205 9,754
设施 银行 0% 用
童家 .45 2.19 .25 .56
贷款
公路
一期
工程
PPP 项
目
中卫
南站
资本
黄河 104,8 688,7 91,23 21,77
基础 金及 100.0 不适
大桥 其他 否 58,07 59,20 4,318 1,927
设施 银行 0% 用
工程 1.24 1.86 .84 .02
贷款
PPP 项
目
兰溪
至江
山公
路江
资本
山清 38,76 458,4 34,58 15,07
基础 金及 100.0 不适
湖至 其他 否 4,286 86,09 5,460 1,930
设施 银行 0% 用
凤林 .12 3.62 .93 .57
贷款
段公
路工
程 PPP
项目
遂昌
县大
桥至 资本 -
39,77 382,7 23,78
洋浩 基础 金及 100.0 2,170 不适
其他 否 7,419 47,44 1,307
公路 设施 银行 0% ,522. 用
.17 2.57 .86
工程 贷款 26
PPP 项
目
丽水
市区
污水 资本
11,20 95,83 7,396 1,480
管网 基础 金及 100.0 不适
其他 否 8,093 5,459 ,703. ,636.
修复 设施 银行 0% 用
.99 .45 25 99
工程 贷款
PPP 项
目
（文
成）
322 国
资本 -
道文 308,8 516,8 113,6
基础 金及 55.26 10,20 不适
成西 其他 否 27,04 50,92 14,68
设施 银行 % 7,031 用
坑至 9.61 1.53 8.29
贷款 .05
景宁
交界
段改
32
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
建工
程 PPP
项目
楚门
镇市
资本
政基 50,93 308,7 21,86 5,806
基础 金及 93.24 不适
础设 其他 否 4,080 56,68 0,000 ,789.
设施 银行 % 用
施建 .12 6.09 .00 36
贷款
设 PPP
项目
注册
苍山
资
污水 1,064 40,40 37,79
基础 金、 100.0 913,7 不适
处理 其他 否 ,460. 7,296 5,600
设施 PPP 项 0% 79.85 用
厂 PPP 01 .14 .00
目贷
项目
款
长兴
湖滨 资本
82,76 752,0 95,69 53,92
路工 基础 金及 100.0 不适
其他 否 5,463 68,71 4,412 0,796
程等 设施 项目 0% 用
.70 4.70 .28 .61
PPP 项 贷
目
新疆
阿拉
尔胡
杨河
整治
工 资本
27,97 442,2 144,1 58,90
程、 公用 金及 100.0 不适
其他 否 9,860 05,08 38,00 5,243
科技 事业 项目 0% 用
.97 8.93 7.87 .96
馆博 贷
物馆
青少
年宫
PPP 项
目
长兴
县美
丽城
资本
镇 41,75 252,0 59,80 6,387
基础 金及 100.0 不适
（标 其他 否 5,912 86,71 8,317 ,652.
设施 项目 0% 用
段 .02 2.32 .83 42
贷
三）
PPP 项
目
遂昌
县小
城镇
环境
综合
资本
整治 27,20 216,7 19,47 10,75
基础 金及 100.0 不适
（王 其他 否 5,558 71,53 7,500 1,006
设施 项目 0% 用
村口 .42 3.24 .00 .43
贷
镇、
石练
镇和
大柘
镇）
33
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
PPP 项
目
衢江
区小
城镇 资本
528,9 70,00 18,75
环境 基础 667,2 金及 100.0 不适
其他 否 80,11 0,000 7,800
综合 设施 12.65 银行 0% 用
2.79 .00 .59
整治 贷款
PPP 项
目
安吉
县递
铺镇
第三
小学
和昌
硕文 56,73 686,2 33,99 8,237
公用 项目 100.0 不适
化中 其他 否 1,564 19,60 0,000 ,044.
事业 贷款 0% 用
心二 .39 8.13 .00 46
期
（图
书
馆）
PPP 项
目
美丽
资本
新昌
1,563 金、
小城 282,2 129,1 25,55
基础 ,261, 项目 100.0 不适
镇综 其他 否 08,16 87,50 0,442
设施 263.9 贷、 0% 用
合整 3.99 0.00 .84
9 股东
治 PPP
借款
项目
永嘉
县职 项目
业教 贷
44,06 922,0 56,04 23,80
育中 基础 款、 100.0 不适
其他 否 9,278 03,29 0,000 6,701
心一 设施 注册 0% 用
.15 5.46 .00 .03
期工 资本
程 PPP 金
项目
绍兴
新三
江闸
河道
拓
浚、 项目
文渊 1,600 贷
313,1 428,7 113,3
路南 基础 ,991, 款、 69.60 不适
其他 否 92,86 09,57 53,52
延一 设施 685.7 注册 % 用
4.50 6.00 1.07
期、 2 资本
越城 金
区育
才学
校工
程 PPP
项目
衢宁 基础 78,51 516,1 项目 100.0 115,8 13,20 不适
其他 否
铁路 设施 7,270 26,75 贷款 0% 60,00 1,118 用
34
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
庆元 .09 0.33 0.00 .84
站站
前广
场工
程、
连接
线工
程及
岱根
溪段
综合
治理
工程
PPP 项
目
绍兴
市马
山闸
强排
及配
套河
道工
程、 项目
文渊 贷
274,4 931,7 486,6 60,00
路南 基础 款、 81.20 不适
其他 否 17,59 52,16 35,17 9,610
延工 设施 注册 % 用
7.79 9.18 1.25 .37
程二 资本
期及 金
配套
工程
等基
础设
施工
程 PPP
项目
苍山
项目
污水
贷
处理 41,57 41,57 63,06
基础 款、 30.00 不适
厂 PPP 其他 否 5,600 5,600 1,200 0.00
设施 注册 % 用
项目 .00 .00 .00
资本
（二
金
期）
浙江
省兰
溪市
项目
云山
贷
街道
1,651 款、 -
陈家 109,2 184,7
采矿 ,915, 注册 18.00 109,2 不适
井矿 其他 否 91,00 17,70
业 004.0 资本 % 27,34 用
区矿 0.27 0.00
4 金、 7.95
地综
股东
合开
借款
发利
用项
目
2,668 23,92 3,139 582,9
合计 -- -- -- ,261, 3,761 -- -- ,164, 54,33 -- -- --
961.2 ,784. 709.3 7.14
35
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
8 92 8
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
□适用 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
八、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
适用 □不适用
是否
按计
本期 划如
资产
初起 期实
出售 与交
至出 施，
为上 易对 所涉 所涉
售日 如未
出售 市公 方的 及的 及的
该资 按计
交易 对公 司贡 资产 是否 关联 资产 债权
被出 产为 划实
交易 出售 价格 司的 献的 出售 为关 关系 产权 债务 披露 披露
售资 上市 施，
对方 日 （万 影响 净利 定价 联交 （适 是否 是否 日期 索引
产 公司 应当
元） （注 润占 原则 易 用关 已全 已全
贡献 说明
3） 净利 联交 部过 部转
的净 原因
润总 易情 户 移
利润 及公
额的 形）
（万 司已
比例
元） 采取
的措
施
衢化
衢州 北一
市国 道北
2022
土整 侧地 无重 政府
年 01 655. 0.54
治和 块 823 大影 评估 否 / 是 否 是
月 17 47 %
征收 （北 响 收储
日
储备 一道
中心 1222
号）
衢州 北一 2022 7,31 5,34 无重 4.42 政府
否 / 否 否 是
市国 道 年 12 6 6.71 大影 % 评估
36
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
土整 150 月 30 响 收储
治和 号地 日
征收 块
储备
中心
衢州
市国 七溪
2022
土整 西路 无重 政府
年 12 4,16 3,34 2.76
治和 279 大影 评估 否 / 否 否 是
月 30 1 2.62 %
征收 号地 响 收储
日
储备 块
中心
衢州
市国 衢化
2022
土整 路 无重 政府
年 04 1,04 888. 0.73
治和 1135 大影 评估 否 / 是 否 是
月 11 1 66 %
征收 号地 响 收储
日
储备 块
中心
杭州
市拱
墅区 拱墅
城市 区华 2022
15,0 无重
建设 丰路 年 12 23,3 12.4 评估
93.8 大影 否 / 是 否 是
投资 317 月 24 33 7% 价
6 响
发展 号地 日
集团 块
有限
公司
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
九、主要控股参股公司分析
适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
浙江省建
工集团有 2,000,000 39,381,35 2,468,641 27,895,73 22,464,06 43,747,51
子公司 建筑工程
限责任公 ,000.00 7,855.58 ,183.75 8,877.11 1.99 9.90
司
浙江省一
建建设集 1,150,150 11,241,25 1,539,343 11,335,34 203,908,4 160,591,1
子公司 建筑业
团有限公 ,150.00 8,068.42 ,928.87 4,387.41 71.26 05.93
司
浙江省二
建建设集 481,207,1 12,155,05 1,634,891 12,292,13 473,774,4 352,454,3
子公司 建筑工程
团有限公 40.00 0,606.42 ,939.29 6,646.66 64.68 12.73
司
浙江省三 680,393,4 13,231,96 1,248,254 13,888,64 211,249,3 144,677,4
子公司 建筑工程
建建设集 49.00 5,307.85 ,023.37 3,696.63 06.49 29.12
37
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
团有限公
司
浙江省工
业设备安 300,280,0 5,239,694 603,185,1 7,311,946 145,460,2 115,056,0
子公司 建筑安装
装集团有 00.00 ,251.32 59.95 ,432.83 63.82 91.54
限公司
浙江省建
投交通基 -
1,010,000 7,156,249 874,658,3 2,155,554 791,583.4
础建设集 子公司 建筑工程 2,165,907
,000.00 ,436.88 76.52 ,476.77 1
团有限公 .34
司
浙江省建
砼结构构 280,000,0 2,280,217 418,738,3 1,823,617 40,865,13 36,103,34
材集团有 子公司
件制造 00.00 ,802.02 64.45 ,674.36 4.23 8.04
限公司
浙江省建
设工程机 建筑机械 51,880,00 2,626,119 741,980,7 1,542,679 123,061,8 122,745,5
子公司
械集团有 制造 0.00 ,361.31 62.07 ,420.58 43.35 33.80
限公司
浙江浙建
美丽乡村 200,000,0 2,701,827 281,649,2 2,427,680 58,992,15 48,787,59
子公司 建筑装饰
建设有限 00.00 ,813.17 30.34 ,668.50 6.77 8.60
公司
浙江建设
1,022,722 360,585,0 9,887,133 76,024,89 56,859,30
商贸物流 子公司 建材贸易
,321.28 42.46 ,018.91 1.71 6.59
有限公司
污水处
浙江建投 理、环保
181,000,0 327,247,3 203,257,0 110,291,2 10,504,95 10,116,50
环保工程 子公司 工程安装
00.00 01.77 13.16 40.65 3.51 9.65
有限公司 服务、设
计咨询
浙江浙建
销售及服 50,000,00 176,209,8 40,993,93 232,394,8 7,137,648 5,780,293
实业发展 子公司
务 0.00 91.66 1.54 39.38 .21 .65
有限公司
浙江省建
设集团
210000000 3,558,729 470,675,6 7,234,872 20,281,08 13,231,26
（香港） 子公司 建筑施工
港币 ,585.29 88.82 ,828.16 8.41 6.67
控股有限
公司
-
苏州浙建 10,000,00 38,697,07 32,638,95 2,911,023
子公司 房产销售 48,533.62 571,624.0
地产 0.00 2.81 6.54 .81
0
浙江浙建
40,000,00 98,634,06 93,359,86 78,892,16 73,147,30 53,359,86
云采贸易 子公司 建材贸易
0.00 0.55 4.95 1.39 0.94 4.95
有限公司
报告期内取得和处置子公司的情况
适用 □不适用
公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 对整体生产经营和业绩的影响
浙江建投工程物资设备有限公司 新设 对整体生产经营无重大影响
浙建项目管理（杭州）有限公司 新设 对整体生产经营无重大影响
浙江天台浙建环保科技有限公司 新设 对整体生产经营无重大影响
浙港置业（温州）有限公司 新设 对整体生产经营无重大影响
嘉善建投交通基础建设工程有限公司 新设 对整体生产经营无重大影响
天台县建投基础建设有限公司 新设 对整体生产经营无重大影响
浙江建投数字技术有限公司 新设 对整体生产经营无重大影响
衢州浙建慧城车路协同建设发展有限
新设 对整体生产经营无重大影响
公司
38
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
阿拉尔市浙建新型建材集团有限公司 处置 对整体生产经营无重大影响
主要控股参股公司情况说明
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十一、公司未来发展的展望
（一）公司发展战略
“十四五”期间，公司坚持质量和效益发展导向，实施“一链两驱五转变”的战略思路，将集团打造成为集投资、
建设、制造、运营与服务于一体的建筑投资运营服务商。一链：围绕建筑产业链，坚持主业、高端引领、转型发展，实
施纵深一体化发展，推动投资、建设、制造、运营和服务上下产业链深度融合，打造具有一体化（全产业链集成服务）、
一揽子（全打包式统筹服务）、一站式（全生命周期、全过程服务）工程服务能力的综合性建筑产业集团。两驱：以资本
和数字为动力，聚焦建筑施工、产业投资和建筑智能制造，高质量推进建筑施工、工程设计、建筑产业投资、建筑工业
制造和建筑专业服务五大业务板块，推动产业链和供应链深度融合，形成产业服务的高附加值，打造高端竞争优势，牢
牢把握发展的话语权与主动权。五转变：转方式：从数量增长向质量提高转变；转动力：从资本驱动为主向资本与数字
双轮驱动转变；转领域：从市场准入低、盈利能力不强、附加值较低的业务向市场准入高、盈利能力强、附加值较高的
业务转变；转管理：从标准化、流程化管理向精细化、数字化管理转变；转模式：从建筑承包商向全过程工程咨询甚至
投资运营服务商转变。
围绕“一链两驱五转变”总战略，集团致力于产业链提升、供应链优化和价值链重塑，引领创造具有浙建特色的建
筑业生态链。子公司将致力于产业链和价值链的整合，以模式创新、机制创新和技术创新来提升企业价值。通过产业链、
供应链与价值链的良好融合，实现动能转换、结构优化、业务升级，构建集团总部引领的建筑业良性生态圈。产业链提
升。创新业务增值模式，打造工程产业链服务平台。通过模式创新，以投资带动提供投融建一体化服务，以设计引领提
供 EPC 工程总承包等一站式服务；通过机制创新，以混合所有制改革、分配激励制度改革、职业经理人制度等激发活力、
增强动力；通过技术创新，推进企业数字化改造和智能化提升，推动“从建造到制造”“从制造到智造”的产业变革，提
供绿色、智能的产业增值服务。供应链优化。整合内部资源，深度融合打造供应链平台。立足集团内部巨大的产业市场，
畅通内循环，匹配推动做大做强供应链，大力培育发展绿色建筑材料、建筑智能机械以及工程贸易、金融、租赁和物业
等生产性服务业。依托信息化和数字化技术，搭建与产业链相匹配的供应商招采信息平台，整合资源、优化管理、降本
增效，进一步拓展增值空间。价值链重塑。依靠资本和技术的力量，以投资带动、设计引领、数字驱动，在产业链上纵
向高端开拓，在供应链上实现与产业链深度融合，在信息链上实现前后互通，逐步形成具有较高粘性的建筑业数字化生
态体系，推动企业进入高附加值领域、盈利更高的环节，占据产业发展的制高点。
（二）2023 年经营计划
2023 年是贯彻落实党的二十大精神开局之年、“八八战略”实施二十周年、集团“十四五”高质量发展攻坚之年，
做好今年的工作意义十分重大。2023 年集团工作总体要求是：坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面
学习贯彻落实党的二十大、省第十五次党代会、中央和省委经济工作会议精神，坚持稳中求进工作总基调，完整准确全
面贯彻新发展理念，聚焦高质量发展主题主线，将深化打造“六个浙建”“十四五”发展规划目标要求和省国资委对集团
任期制考核目标统筹起来、一体推进、一以贯之，谋深谋实理念先行、创新深化、改革攻坚、开放提升、治理管控五篇
文章，向数字化的国际建筑投资运营服务商的发展愿景加快迈进，争当我省“两个先行”基本建设主力军、排头兵。重
点抓好以下工作：
39
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
1、深入学习贯彻党的二十大精神，充分履行国企责任担当。开展好主题教育，加强集团两级党组织对业高质量发
展的全面统一领导，增强两级班子团结共事、调查研究、分析解决问题等能力，确保中央、省委的重大决策部署在集团
落实，推动集团重大改革、重大决策、重点工作落地。
2、创新深化经营理念，创新“浙建模式”创造项目。解放思想、打开思路，进一步转理念、转市场、转方向、转
模式、转方式。提升全省市场占有率。创新提升浙建模式，进一步完善内外部资源要素共享和利益分享机制，针对性补
齐投资、规划、设计、运营等方面的短板，全面增强项目策划能力、方案创作能力、产业导入能力和一体化实施能力，
创新创造项目。抢抓我省持续扩大有效投资“千项万亿”工程、深化“千村示范、万村整治”工程、土地综合整治、深
化美丽浙江建设、全力办好民生实事等机遇，推动经营模式从竞争获取项目向创造项目转变，力争在城市轨道交通、地
下管廊、高速公路、铁路、机场、港口、水利、建筑工业化、美丽乡村等领域市场取得更大突破。加快推进大陈岛项目
投资开发建设。
3、落实集团制造业高质量发展大会精神，推动制造业做强做优做大。对标培育主业定位，对制造业进行独立板块
再梳理、科学管理再优化，创新推动机械设备制造产品研发生产销售，提升建筑材料产业布局和发展水平。
4、升级科技创新体系，提档科创成果转化水平。深化打造集科技攻关、技术研发、产品创新、工程示范和成果转
化为一体的综合性研发平台，推动科创体系与经营前端深度融合，提升打造契合业主需求、浙建特色鲜明、科技支撑有
力的浙建方案，推动传统建造方式向具有浙建辨识度的现代建造方式转变。加强建筑工业化、建筑机器人、全过程绿色
建造、绿色低碳建材等核心技术研发攻关，提升科创成果产品化、市场化、产业化水平。
5、培育壮大开放的文化，建立符合企业战略的开放平台，坚持高水平“走出去”与高水平“引进来”相统一。与
战略合作单位、大业主、优质供应商建立有效联络机制，打造全方位、立体化宣传推介平台，提升企业的社会和资本市
场影响力。发挥集团“走出去”既有优势和我省建筑行业链主企业优势，参与共建“一带一路”，并在更广范围内引进外
部经营、科研、人才、技术等各类优质资源，加快自身转型升级。
6、健全优化内部管理体系，加强经济运行管理和风险控制。
规范上市公司法人治理体系，规范落实“三会一层”决 策机制。完善成本管控体系，构建具有浙建特色的合规管理
体系，严格落实落实财务重要指标管控，持续做好投资项目的全过程、穿透性管理，切实防范化解经营源头、生产安全、
成本合约、法务诉讼、财务资金等各类风险。
（三）可能面对的风险
1、宏观经济政策风险
建筑行业与宏观经济运行情况及政策调整密切相关，公司主营业务业绩受国家宏观经济走势、产业发展政策、行业
调控政策、基础建设投资规模、城市化进程等因素的影响重大。为此，公司将对宏观经济走势及国家相关政策的变化进
行合理预期并相应调整经营策略，控制外部风险，尽量降低宏观经济周期性波动及相关政策对公司经营的影响。
2、应收账款回收风险
建筑施工项目工期较长，工程付款与完工进度通常不能实现匹配；部分工程发包方付款意愿及付款能力不佳，导致
公司应收账款回收不及时甚至发生坏账损失。为此，公司将继续密切关注应收账款的增减变动情况，通过加强合同管理，
加强结算责任落实，增强催收清欠，强化应收账款整体性管控。
3、易涉诉风险
因建筑行业复杂性特点，公司在生产经营过程中可能发生发包方资金支付不及时、结算争议、工程质量争议等各类
纠纷，在协商不得情况下，易发生诉讼、仲裁风险。为此，公司将通过信息化平台，积极跟进已发诉讼、仲裁案件进展，
实现“大数据”管理，同时加大普法力度，将法务管理下沉至项目部，加强法务力量配备，不断完善法律风险管理体系。
4、市场竞争加剧的风险
建筑行业属于完全竞争性行业，市场竞争激烈，且国内建筑市场尚存在较多违法、违规的不良竞争现象，导致市场
份额争取愈加不易。为此，公司将积极推进建筑信息化、工业化建设，优化建筑施工方案，加强建筑施工过程管理，强
化工程施工质量，同时坚持国企社会责任，提升市场品牌影响力，不断增强市场竞争优势。
5、履行业务合同过程中存在的价格风险
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
建筑工程施工合同按定价方式可分为可调价格合同和固定价格合同。可调价格合同依据实际工程量及工程施工时正
在执行的定额标准进行结算，固定价格合同以合同约定的固定价格进行结算。可调价格合同可依据合同约定的方式进行
调整，劳动力成本上升、通货膨胀等因素对可调价格合同影响较小。由于固定价格合同的合同金额是以预估成本为基础
确定，预估的过程涉及许多假设，包括对未来经济环境、劳动力成本、材料价格、人工及原料的取得的假设等，若上述
假设不正确，可能造成预估成本的偏差。固定价格合同在执行过程中还可能受天气、技术问题等因素影响造成实际成本
超过预估成本。此外，若出现实际工作超过原定范围却无法获得客户相应补偿的情况， 公司可能会面临项目成本增加、
盈利减少的风险。
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动
适用 □不适用
谈论的主要内
调研的基本情
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 容及提供的资
况索引
料
公司于 2022
年 5 月 13 日
同花顺路演平
在巨潮资讯网
台
2022 年 05 月 跟公司经营发 披露的：
（https://bo 其他 个人 公司投资者
13 日 展相关内容 002761 浙江
ard.10jqka.c
建投业绩说明
om.cn/ir）
会、路演活动
信息
41
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第四节 公司治理
一、公司治理的基本状况
报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所股票上市规则》、
《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》和中国证监会、深圳证券交易所颁布的其
他相关法律法规的要求，持续深入开展公司治理活动，不断完善公司法人治理结构，建立健全内控制度体系，规范公司
运作。截至 2022 年末，上市公司治理结构实际情况符合有关上市公司治理规范性文件的相关要求。
公司依法设立了股东大会、董事会和监事会，分别作为公司的权力机构、执行机构、监督机构，并根据权力机构、
执行机构 和监督机构相互独立、相互制衡、权责明确的原则，建立健全了公司的法人治理结构，实现规范运作。
1、公司股东大会是公司的最高权力机构，公司通过不断完善《公司章程》中关于股东大会及其议事规则的条款，确
保股东尤其是中小股东充分行使其平等权利。
2、公司董事会是公司的执行机构，对股东大会负责。严格按照《公司章程》及《董事会议事规则》等制度，在规定
的职责范围内行使经营决策权，并负责公司内部控制体系的建立和监督，建立和完善内部控制的政策和方案，监督内部
控制的执行，对公司内部控制制度的制定和有效执行负责。董事会下设战略委员会、薪酬与考核委员会、审计委员会和
提名委员会，并制订了相应的专业委员会工作细则，明确了各专业委员会的职责权限和工作程序。
3、公司监事会是公司的监督机构，严格按照《公司章程》及《监事会议事规则》等制度履行职责，对公司董事、总
经理及其他高级管理人员的行为及各事业部、控股子公司的财务状况进行监督、检查，并向股东大会负责。
4、公司经营管理层负责内部控制制度的制定和有效执行，通过指挥、协调、管理、监督各职能部门、事业部及控股
子公司行使经营管理权力，保证公司的正常经营运转。
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存在重大差异
□是 否
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异。
二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面
的独立情况
报告期内，公司按照《公司法》、《证券法》等有关法律、法规和《浙建集团公司章程》的要求规范运作，在资产、
人员、财务、机构和业务等方面均独立于控股股东及其控制的其他企业，具有完整的业务体系和面向市场独立持续经营
的能力。
（一）资产独立情况
公司合法拥有与生产经营相关的主要土地、厂房、机器设备以及商标、专利、非专利技术的所有权或者使用权。浙
江建投与控股股东及其控制的其他企业之间的资产产权界定清晰，生产经营场所独立，不存在依靠控股股东及其控制的
其他企业的生产经营场所进行生产经营的情况。报告期内，公司没有以资产或信用为控股股东及其控制的其他企业的债
务提供担保，公司对所有资产拥有完全的控制权和支配权。
42
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（二）人员独立情况
公司拥有独立的人力资源部门，独立负责员工劳动、人事和工资管理；公司依照国家及所在地区的企业劳动、人事
和工资管理规定，制订了一整套完整独立的劳动、人事及工资管理制度。公司总经理、副总经理、财务负责人和董事会
秘书等高级管理人员均不存在在控股股东及其控制的其他企业中担任除董事、监事以外的其他职务，不存在在控股股东
及其控制的其他企业领薪的情况。公司的财务人员亦不存在在控股股东及其控制的其他企业中兼职的情况。
（三）财务独立情况
公司设有独立的财务部门，配备了专职的财务人员，建立了独立的财务核算体系，并符合《企业会计准则》等相关
法规的要求，能够独立进行财务决策。公司制定了规范的财务会计制度和对分公司、子公司的财务管理制度，建立了完
善的内部控制体系，未与公司控股股东及其控制的其他企业共用银行账户。公司依法独立进行纳税申报，履行缴纳义务，
不存在与公司控股股东及其控制的其他企业混合纳税的情况。
（四）机构独立情况
根据《公司章程》，公司设有股东大会、董事会、监事会以及各级管理部门等机构，各机构独立于控股股东及其控
制的其他企业运作，依法行使各自职权。公司建立了较为高效完善的组织结构，拥有完整的采购、研发、生产、销售系
统及配套服务部门，独立行使经营管理权，不存在与控股股东及其控制的其他企业混合经营、合署办公的情形，不存在
控股股东及其控制的其他企业或个人干预公司机构设置的情况。
（五）业务独立情况
公司主要从事建筑施工以及与建筑主业产业链相配套的工业制造、工程服务、基础设施投资运营等业务，拥有开展
业务所必需的独立完整的业务体系，具有面向市场自主经营业务的能力。浙江建投在业务经营上与控股股东及其控制的
其他企业不存在同业竞争。
三、同业竞争情况
□适用 不适用
四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
会议届次 会议类型 投资者参与比例 召开日期 披露日期 会议决议
巨潮资讯网公司
2022 年第一次临 2022 年 01 月 06 2022 年 01 月 07
临时股东大会 83.92% 第 2022-001 号公
时股东大会 日 日
告
巨潮资讯网公司
2022 年第二次临 2022 年 04 月 18 2022 年 04 月 19
临时股东大会 83.92% 第 2022-023 号公
时股东大会 日 日
告
巨潮资讯网公司
2021 年度股东大 2022 年 06 月 17 2022 年 06 月 18
年度股东大会 80.92% 第 2022-055 号公
会 日 日
告
巨潮资讯网公司
2022 年第三次临 2022 年 12 月 26 2022 年 12 月 27
临时股东大会 78.79% 第 2022-104 号公
时股东大会 日 日
告
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 不适用
五、董事、监事和高级管理人员情况
1、基本情况
本期 本期
期初 其他 期末 股份
增持 减持
任期 任期 持股 增减 持股 增减
任职 股份 股份
姓名 职务 性别 年龄 起始 终止 数 变动 数 变动
状态 数量 数量
日期 日期 （股 （股 （股 的原
（股 （股
） ） ） 因
） ）
董 2019
沈德 事、 年 05
现任 男 58 0 0 0 0 0 无
法 董事 月 29
长 日
2022
叶锦 总经 年 04
现任 男 52 0 0 0 0 0 无
锋 理 月 08
日
2022
叶锦 年 04
董事 现任 男 52 0 0 0 0 0 无
锋 月 18
日
2019
陈光 年 12
董事 现任 男 51 0 0 0 0 0 无
锋 月 27
日
2021
沈康 职工 年 06
现任 男 51 0 0 0 0 0 无
明 董事 月 16
日
2021
甄建 年 06
董事 现任 男 53 0 0 0 0 0 无
敏 月 16
日
2022
年 12
金盈 董事 现任 男 37 0 0 0 0 0 无
月 26
日
2021
陆胜 年 06
董事 现任 男 52 0 0 0 0 0 无
东 月 16
日
2022
独立 年 12
杨杨 现任 男 61 0 0 0 0 0 无
董事 月 26
日
2021
陈建 独立 年 06
现任 男 60 0 0 0 0 0 无
根 董事 月 16
日
邢以 独立 现任 男 59 2021 0 0 0 0 0 无
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
群 董事 年 06
月 16
日
2021
张美 独立 年 01
现任 女 59 0 0 0 0 0 无
华 董事 月 15
日
2017
独立 年 12
谢鹏 现任 男 42 0 0 0 0 0 无
董事 月 26
日
董
事、
副总 2019 2022
赵伟 经 年 12 年 05
离任 男 58 0 0 0 0 0 无
杰 理、 月 27 月 26
财务 日 日
负责
人
2021 2022
蒋若 年 06 年 12
董事 离任 女 38 0 0 0 0 0 无
莹 月 16 月 16
日 日
2016 2022
郭剑 独立 年 08 年 12
离任 男 52 0 0 0 0 0 无
锋 董事 月 22 月 26
日 日
2019
方霞 监事 年 12
现任 女 59 0 0 0 0 0 无
蓓 长 月 27
日
2019
职工
施永 年 12
代表 现任 女 53 0 0 0 0 0 无
斌 月 27
监事
日
2021
江建 年 06
监事 现任 男 53 0 0 0 0 0 无
军 月 16
日
2021
刘建 副总 年 06
现任 男 56 0 0 0 0 0 无
伟 经理 月 16
日
2022
钟建 副总 年 05
现任 男 50 0 0 0 0 0 无
波 经理 月 26
日
2021
总工 年 06
蒋莹 现任 男 59 0 0 0 0 0 无
程师 月 16
日
总经
济 2022
陈海 师、 年 05
现任 女 47 0 0 0 0 0 无
燕 总法 月 26
律顾 日
问
45
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2022
财务
王志 年 05
负责 现任 男 58 0 0 0 0 0 无
祥 月 26
人
日
2017
董事
王莲 年 12
会秘 现任 女 39 0 0 0 0 0 无
军 月 27
书
日
2021 2022
总法
年 06 年 05
吴飞 律顾 离任 男 60 0 0 0 0 0 无
月 16 月 26
问
日 日
2021 2023
副总 年 06 年 01
吴飞 离任 男 60 0 0 0 0 0 无
经理 月 16 月 10
日 日
合计 -- -- -- -- -- -- 0 0 0 0 0 --
报告期是否存在任期内董事、监事离任和高级管理人员解聘的情况
是 □否
1、2022 年 5 月 26 日，赵伟杰先生因工作需要，申请辞去公司董事、副总经理、财务负责人职务，吴飞先生因工作调整，
申请辞去公司总法律顾问职务。
2、2022 年 8 月 18 日，郭剑锋先生因在公司连续担任独立董事已超过 6 年，根据深圳证券交易所及上市公司的相关规定，
不再满足在公司继续担任独立董事的任职条件，申请辞去独立董事职务。由于郭剑锋先生的辞职将导致公司独立董事人
数低于董事会总人数的三分之一，其辞职报告于 2022 年 12 月 26 日公司 2022 年第三次临时股东大会选举产生新任独立
董事生效。
3、2022 年 12 月 16 日，蒋若莹女士因工作调动，申请辞去公司董事职务。
公司董事、监事、高级管理人员变动情况
适用 □不适用
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
叶锦锋 董事 被选举 2022 年 04 月 18 日 新增
叶锦锋 总经理 聘任 2022 年 04 月 08 日 新增
金盈 董事 被选举 2022 年 12 月 26 日 新增
杨杨 独立董事 被选举 2022 年 12 月 26 日 新增
钟建波 副总经理 聘任 2022 年 05 月 26 日 新增
总经济师、总法律顾
陈海燕 聘任 2022 年 05 月 26 日 新增
问
王志祥 财务负责人 聘任 2022 年 05 月 26 日 新增
工作需要辞去董事职
赵伟杰 董事 离任 2022 年 05 月 26 日
务
副总经理、财务负责 工作需要辞去副总经
赵伟杰 解聘 2022 年 05 月 26 日
人 理、财务负责人职务
工作调动辞去公司董
蒋若莹 董事 离任 2022 年 12 月 26 日
事职务
在公司担任独立董事
郭剑锋 独立董事 离任 2022 年 12 月 26 日 满 6 年，申请辞去独
立董事职务
因工作调整辞去公司
吴飞 总法律顾问 解聘 2022 年 05 月 26 日
总法律顾问职务
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2、任职情况
公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责
1、董事
沈德法先生：1965 年出生，中国国籍，无境外永久居留权，工商管理硕士，正高级工程师，正高
级经济师。曾任浙江省建工集团有限责任公司副总经理、总经理，董事长、党委书记；2010 年 5 月至
2012 年 1 月，担任浙江省建设投资集团有限公司副总经理、党委委员；2012 年 1 月至 2015 年 2 月，担
任浙江省建设投资集团有限公司董事、副总经理、党委委员；2015 年 2 月至 2015 年 8 月，担任浙江省
建设投资集团有限公司董事、总经理、党委委员；2015 年 8 月至 2016 年 4 月，担任浙江省建设投资集
团有限公司总经理，主持党委、董事会全面工作；2016 年 4 月起至今，担任浙江省建设投资集团股份
有限公司党委书记、董事长。现任浙江省建筑业行业协会会长，中国建筑业协会副会长，中国施工企业
管理协会副会长。第十三届全国人大代表。第十三届浙江省政协委员。
叶锦锋先生：1971 年 10 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，正高级工程师。1994
年 7 月参加工作，历任华东勘测设计研究院三峡工程监理中心施工监理部副部长、部长、副总监、总监
理工程师；浙江华东建设工程有限公司副总经理；华东院白鹤滩水电站（专项）勘测试验项目副经理；
浙江华水建设有限公司董事长；浙江华东工程咨询有限公司总经理、党委副书记、执行董事、党委书记、
董事长；中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司副总经理、党委委员。2022 年 3 月起，担任公司
党委副书记。2022 年 4 月起至今，担任公司董事及总经理。
陈光锋先生：1971 年 11 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，中央党校研究生学历。1993 年
参加工作，历任杭州市第三建筑工程公司总经理秘书；《江南游》编辑；浙江省人事厅干部、外国专家
局副主任科员、办公室主任科员；浙江省公共行政与人才科学研究所副所长；浙江省政府办公厅人事处
助理调研员、副处长、调研员；浙江省政府公报室主任；浙江省政府办公厅人事处处长；2017 年 4 月
至今，担任浙江省建设投资集团有限公司董事、党委副书记、工会主席；2019 年 12 月起至今，担任浙
江省建设投资集团股份有限公司董事。
沈康明先生：1971 年 7 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，研究生学历，高级经济师。历任
浙江省建设投资集团有限公司投资发展部经理、产业发展部经理；浙江省建设机械集团有限公司党委书
记、董事长；浙江省长城建设集团股份有限公司党委书记、董事长。2014 年 7 月至 2016 年 7 月挂职任
嘉善县委常委、副县长。2016 年 7 月至 2019 年 9 月，历任浙江省建设投资集团有限公司副总经济师、
投资管理部经理、PPP 中心主任、董事会办公室主任、党政办公室主任、职工董事。2019 年 9 月起至今，
任浙江省建设投资集团股份有限公司综合办公室主任、职工董事。
甄建敏先生：1969 年 7 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，硕士研究生，经济师。曾任浙江
省国资委人事处主任科员、产权管理处主任科员、产权管理处副调研员、企业领导人员管理处副调研员、
浙江省国有资本运营有限公司（正处级）董事、党委副书记、纪委书记、浙江省国有资本运营有限公司
（正厅级）资产运营部总经理、党群工作部临时负责人、职工董事。现任浙江省国有资本运营有限公司
组织部（人力资源部）部长，兼任浙江省发展资产经营有限公司董事。2021 年 6 月起至今，担任浙江
省建设投资集团股份有限公司董事。
金盈先生：1985 年出生，中国国籍，无境外永久居留权，研究生学历。2010 年 7 月至今任职于中
国信达资产管理股份有限公司，历任浙江省分公司业务一处业务经理、业务审核处副经理、经理、高级
47
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
副经理、副处长、处长，业务二处处长，现任浙江省分公司党委委员、总经理助理。2022 年 12 月至今
任公司董事。
陆胜东先生：1970 年 10 月出生，中国国籍，硕士研究生，高级经济师。1993 年 8 月在中国工商
银行厦门分行参加工作，先后在人事处、信贷处、工商信贷处工作；2001 年 2 月借调中国工商银行工
商信贷部信贷现场检查处工作；2004 年 8 月任中国工商银行工商信贷部贷后监督处副处长；2005 年 10
月调入中国工商银行总行，先后任信贷管理部贷后监督检查中心贷后监督处副处长、大户风险管理处副
处长；2009 年 5 月任中国工商银行信贷管理部信贷监督中心（信用风险监控中心）处长（2013 年 1 月-
2013 年 9 月加拿大多伦多大学进修）；2015 年 8 月任中国工商银行信贷与投资管理部信贷专家；2017
年 9 月任工银金融资产投资有限公司党委委员、副总裁。2018 年 11 月起至今，任工银金融资产投资有
限公司党委委员、副总裁；工银资本管理有限公司董事、总经理。2021 年 6 月起至今，担任浙江省建
设投资集团股份有限公司董事。
杨杨先生（独立董事）：1962 年出生，中国国籍，无境外永久居留权，研究生学历，工学博士，
教授。1982 年 8 月至 2022 年 5 月在浙江工业大学工作，历任土木系助 教、讲师，建筑工程学院副教
授、副院长、院长，土木工程学院教授，2022 年 5 月退休。2016 年 7 月至 2022 年 11 月外聘兼职浙江
理工大学建筑工程学院院长。2022 年 12 月至今任浙江省建设投资集团股份有限公司独立董事。
陈建根先生（独立董事）：1963 年出生，中国国籍，无境外永久居留权，大学本科，高级会计师，
注册会计师。曾在财政部人教司工作，在浙江财经学院任教，在浙 财会计事务所（之江资产评估公司）
任副所长，在中国证监会杭州特派办（借调）上市公司监管处负责上市公司监管工作；曾任浙江华达集
团有限公司财务总监，浙江山下湖珍珠集团股份有限公司副总经理，钱塘房产集团有限公司总稽核师，
蓝山投资有限公司副总裁。2016 年 3 月至 2020 年 4 月，任公司独立董事。现任浙江金海棠投资管理有
限公司总裁兼董事长；同时兼任华闻传媒文化 投资集团股份有限公司（“华闻集团”，000793）、大
晟时代文化投资股份有限公司（“大晟时代”，600892）独立董事。2021 年 6 月起至今，担任浙江省
建设投资集团股份有限公司独立董事。
邢以群先生（独立董事）：1964 年出生，中国国籍，无境外永久居留权，博士研究生学历，管理
学教授。1986 年 8 月参加工作，历任浙江大学管理科学研究室助教、讲师等。1992 年 10 月至 1997 年
9 月，任浙江大学管理学院副教授，1997 年 10 月至今任浙江大学管理学院教授；2016 年 3 月至 2020
年 4 月，任浙建集团独立董事。1998 年 4 月至今，任浙江众成企业管理咨询有限公司董事长、总经理；
2020 年 4 月至今，任杭州万事利丝绸文化股份有限公司独立董事。2021 年 6 月起至今，担任浙江省建
设投资集团股份有限公司独立董事。
张美华女士（独立董事）：1964 年出生，中国国籍，无境外永久居留权，研究生学历，高级会计
师、副教授。曾任职于上海财经大学。曾担任浙江财经大学财务处副 处长、处长、资产管理处处长、
审计处处长；现担任浙江财经大学会计学院副教授，浙江美大实业股份有限公司独立董事，杭州顺网科
技股份有限公司独立董事，杭州禾迈电力电子股份有限公司独立董事。2021 年 1 月至今，任浙江省建
设投资集团股份有限公司独立董事。
谢鹏先生（独立董事）：1980 年 5 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，法学学士。历任长沙
市岳麓区人民法院代理书记员、湖南湘成律师事务所执行主任、中联重科股份有限公司诉讼律师、大区
风控经理、混凝土机械国际管理公司法律事务室主任、风控中心主任、湖南联进律师事务所副主任，高
级合伙人，律师等。现任北京市鑫诺（长沙）律师事务所副主任、高级合伙人。2017 年 12 月至今，任
浙江省建设投资集团股份有限公司独立董事。
48
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2、监事
方霞蓓女士：1964 年 3 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，中央党校研究生，高级政工师。
1983 年 12 月至 1996 年 3 月，历任杭州钢铁厂团委办公室主任、团委副书记等职；1996 年 3 月至 2019
年 3 月，历任杭州钢铁集团公司工会副主席、党委宣传部部长、党委委员、工会主席等职；2019 年 4
月至今，担任浙江省建设投资集团股份有限公司党委委员、监事会主席；2019 年 12 月至今，担任浙江
省建设投资集团股份有限公司非职工代表监事。
江建军先生：1969 年出生，中国国籍，无境外永久居留权，大学学历，高 级会计师。曾任杭州钢
铁集团公司、浙江省机电集团有限公司、浙江省农村发展集团有限公司、浙江省国有资本运营有限公司
外派监事会专职监事，浙江省商业集团有限公司、浙江省国际贸易集团有限公司、浙江省二轻集团有限
公司、浙江省盐业集团有限公司外派监事会专职监事，省属企业高级监事。2021 年 1 月起任浙江省国
有资本运营有限公司公司治理部副部长。2021 年 4 月起兼任物产中大集团股份有限公司监事、安邦护
卫集团股份有限公司监事。2021 年 6 月至今，担任浙江省建设投资集团股份有限公司非职工代表监事。
施永斌女士：1969 年 10 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，高级政工师。1991 年
8 月参加工作。2011 年 5 月起，历任浙江省建设投资集团有限公司纪委委员、党委工作部副主任、总部
党委副书记、党委组织（人力资源）部副主任、工会副主席、总部党委书记、总部工会主席等。2019
年 2 月任浙江省建设投资集团股份有限公司纪委委员、工会副主席、党群工作部主任、总部工会主席、
职工监事。2018 年 10 月至今，任浙江省建设投资集团股份有限公司职工监事。
3、高级管理人员
刘建伟先生：1966 年 10 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，大学学历，工商管理硕士，正高
级工程师。历任浙江省建设投资集团有限公司海外部副经理、经理、党总支书记等职；2014 年 11 月至
今，任浙江省建设投资集团有限公司副总经理、党委委员。2021 年 6 月至今，任浙江省建设投资集团
股份有限公司副总经理。
钟建波先生：1973 年 1 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，硕士研究生学历，硕士学位，正高
级经济师。1999 年 7 月参加工作，历任杭州电视台新闻部、评论部记者；宁波市江东区文化局副局长；
宁波市江东区政府党组成员、办公室副主任；宁波市江东区东柳街道党工委副书记、办事处主任；宁波
市江东区贸易局党委书记、局长；宁波市商贸集团有限公司党委委员、董事、副总经理；宁波市商贸集
团有限公司党委副书记、副董事长、总经理；宁波工业投资集团有限公司党委副书记、副董事长、总经
理；宁波城建投资控股有限公司党委书记、董事长，宁波富达股份有限公司董事长。2022 年 4 月至今，
任浙江省建设投资集团股份有限公司党委委员。2022 年 5 月至今，任浙江省建设投资集团股份有限公
司副总经理。
蒋莹先生：1963 年 7 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，大学学历，正高级工程师、高级经济
师。历任浙江省二建建设集团有限公司第一分公司经理，浙江省二建建设集团有限公司副总经理、常务
副总经理、总经理、董事长等职。2018 年 6 月至 2019 年 3 月，任浙江省建设投资集团有限公司总经理
助理；2019 年 3 月至今，任浙江省建设投资集团有限公司总工程师。2021 年 6 月至今，任浙江省建设
投资集团股份有限公司总工程师。
陈海燕女士：1976 年 2 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，大学学历，工程硕士，正高级工程
师，正高级经济师。1997 年 8 月参加工作，历任浙江省二建建设集团经营部副经理、经理；浙江省建
49
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
设投资集团生产与经营管理部副经理；浙江省二建建设集团党委委员、副总经理；浙江省二建建设集团
有限公司党委副书记、董事、工会主席；浙江省二建建设集团有限公司党委书记、董事长。2022 年 5
月至今，担任浙江省建设投资集团股份有限公司总经济师、总法律顾问。
王莲军女士：1983 年 9 月出生，中国国籍，无境外居留权，会计师，本科学历。2011 年 2 月至
2016 年 2 月，任职公司财务部，历任公司财务主管、副经理、经理；2016 年 2 月至 2017 年 12 月，担
任公司证券事务部经理，证券事务代表。2017 年 12 月起至 2021 年 6 月担任公司副总经理、董事会秘
书；2021 年 6 月至今担任公司董事会秘书。王莲军女士已取得深圳证券交易所颁发的董事会秘书资格
证书，其任职资格符合《深圳证券交易所上市规则》和《公司章程》的有关规定。
王志祥先生：1964 年 6 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，大学学历，高级会计师。1982 年
12 月参加工作，历任浙江省建设机械公司财务科科长、副总会计师；浙江省建工集团财务处副处长、
资产财务部副经理；浙江省建设投资集团财务管理部副经理；浙江省建设投资集团结算中心主任；资金
营运中心主任；浙江省建设投资集团有限公司副总会计师（兼财务管理部经理）；浙江省建设投资集团
股份有限公司副总会计师（兼财务管理部经理）。2017 年 7 月至今，担任浙江省建设投资集团股份有
限公司副总会计师（兼财务管理部经理）。2022 年 5 月至今，担任浙江省建设投资集团股份有限公司
财务负责人。
在股东单位任职情况
适用 □不适用
在股东单位担任 在股东单位是否
任职人员姓名 股东单位名称 任期起始日期 任期终止日期
的职务 领取报酬津贴
浙江省国有资本 组织部（人力资 2022 年 10 月 12
甄建敏 是
运营有限公司 源部）部长 日
工银金融资产投 党委委员、副总 2017 年 09 月 01
陆胜东 是
资有限公司 裁 日
中国信达资产管
党委委员、总经 2021 年 02 月 01
金盈 理股份有限公司 是
理助理 日
浙江省分公司
浙江省国有资本 公司治理部副部 2021 年 01 月 15
江建军 是
运营有限公司 长 日
在股东单位任职
无
情况的说明
在其他单位任职情况
适用 □不适用
在其他单位担任 在其他单位是否
任职人员姓名 其他单位名称 任期起始日期 任期终止日期
的职务 领取报酬津贴
开元教育科技集 2019 年 04 月 19
郭剑锋 战略顾问 是
团股份有限公司 日
洛阳印通环保科 2016 年 01 月 01
郭剑锋 董事 否
技有限公司 日
长沙博容教育科 2019 年 04 月 01
郭剑锋 监事 否
技有限公司 日
长沙博大科工股 2020 年 11 月 02
郭剑锋 独立董事 是
份有限公司 日
北京市鑫诺（长
高级合伙人、管 2018 年 06 月 01
谢鹏 沙）律师律师事 是
委会副主任 日
务所
谢鹏 长沙博大科工股 独立董事 2021 年 05 月 03 是
50
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
份有限公司 日
1988 年 04 月 01 2024 年 02 月 13
张美华 浙江财经大学 教师 是
日 日
浙江美大实业股 2019 年 12 月 31
张美华 独立董事 是
份有限公司 日
杭州禾迈电力电 2020 年 06 月 12 2023 年 06 月 11
张美华 独立董事 是
子有限公司 日 日
浙江可胜技术股 2021 年 07 月 18 2024 年 07 月 17
张美华 独立董事 是
份有限公司 日 日
杭州顺网科技股 2020 年 05 月 19 2025 年 05 月 31
张美华 独立董事 是
份有限公司 日 日
1997 年 10 月 10
邢以群 浙江大学 管理学院教授 是
日
浙江众成企业管 1998 年 04 月 28
邢以群 董事长兼总经理 否
理咨询有限公司 日
杭州万事利丝绸
2020 年 04 月 27
邢以群 文化股份有限公 独立董事 是
日
司
安丰创业投资有 2008 年 10 月 18
邢以群 监事 否
限公司 日
浙江安丰进取创 2009 年 10 月 18
邢以群 监事 否
业投资有限公司 日
政府聘请的独立 2010 年 03 月 17
邢以群 东阳市人民医院 是
董（理）事 日
浙江启真医健科 2022 年 03 月 01
邢以群 董事 否
技有限公司 日
杭州安丰私募基 2022 年 12 月 01
邢以群 监事 否
金管理有限公司 日
浙江金海棠投资 2011 年 03 月 10 2031 年 03 月 09
陈建根 总裁兼董事长 是
管理有限公司 日 日
浙江金海棠阳光
2011 年 06 月 08 2026 年 06 月 07
陈建根 投资合伙企业 委派代表 否
日 日
（有限合伙）
杭州金海棠雨露
2014 年 03 月 31 2024 年 03 月 30
陈建根 投资合伙企业 委派代表 否
日 日
（有限合伙）
华闻传媒文化投
2019 年 10 月 10 2025 年 10 月 09
陈建根 资集团股份有限 独立董事 是
日 日
公司
大晟时代文化投 2017 年 05 月 19 2023 年 05 月 18
陈建根 独立董事 是
资股份有限公司 日 日
浙江中德自控科 2020 年 11 月 02 2023 年 11 月 01
陈建根 董事 是
技股份有限公司 日 日
万承志堂中医药
2016 年 06 月 01 2023 年 01 月 10
陈建根 股份有限公司 独立董事 是
日 日
（新三板）
宁波华平智控科 2020 年 10 月 10 2023 年 10 月 09
陈建根 董事 是
技股份有限公司 日 日
工银资本管理有 2018 年 11 月 01
陆胜东 董事、总经理 否
限公司 日
在其他单位任职
无
情况的说明
公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况
□适用 不适用
51
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
3、董事、监事、高级管理人员报酬情况
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况
董事、监事和高级管理人员报酬经公司董事会、股东大会审议确定。2022 年度在本公司领取报酬的
董事、监事及高级管理人员的年度报酬（包括基本工资、奖金、津贴、补贴、职工福利费和各项保险费、
公积金以及以其他形式从公司获得的税前实发报酬总额）均依据公司岗位职责、绩效考核以及行业相关
岗位的薪酬水平制定的有关薪酬管理和等级标准相关规定进行发放。报告期内，公司董事、监事及高级
管理人员的报酬已按月支付。
公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况
单位：万元
从公司获得的 是否在公司关
姓名 职务 性别 年龄 任职状态
税前报酬总额 联方获取报酬
沈德法 董事、董事长 男 58 现任 139.57 否
叶锦锋 董事、总经理 男 52 现任 41.25 否
陈光锋 董事 男 51 现任 118.63 否
董事/副总经
赵伟杰 理/财务负责 男 59 离任 19.48 否
人
沈康明 职工董事 男 51 现任 62.62 否
甄建敏 董事 男 53 现任 0 是
蒋若莹 董事 女 38 离任 0 是
金盈 董事 男 37 现任 0 是
陆胜东 董事 男 52 现任 0 是
郭剑锋 独立董事 男 52 离任 9.87 否
谢鹏 独立董事 男 42 现任 10 否
张美华 独立董事 女 59 现任 10 否
邢以群 独立董事 男 59 现任 10 否
陈建根 独立董事 男 60 现任 10 否
杨杨 独立董事 男 60 现任 0.13 否
方霞蓓 监事会主席 女 59 现任 115.73 否
施永斌 监事 女 53 现任 62.61 否
江建军 监事 男 53 现任 0 是
刘建伟 副总经理 男 56 现任 118.63 否
钟建波 副总经理 男 49 现任 31.17 否
副总经理/总
吴飞 男 60 离任 118.63 否
法律顾问
蒋莹 总工程师 男 59 现任 116.45 否
总经济师/总
陈海燕 女 46 现任 31.17 否
法律顾问
王志祥 财务负责人 男 58 现任 53.19 否
王莲军 董事会秘书 女 39 现任 33.13 否
合计 -- -- -- -- 1,112.26 --
六、报告期内董事履行职责的情况
1、本报告期董事会情况
会议届次 召开日期 披露日期 会议决议
巨潮资讯网公司第 2022-
第四届董事会第十一次会议 2022 年 03 月 28 日 2022 年 03 月 30 日
014 号公告
52
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
巨潮资讯网公司第 2022-
第四届董事会第十二次会议 2022 年 04 月 08 日 2022 年 04 月 09 日
019 号公告
巨潮资讯网公司第 2022-
第四届董事会第十三次会议 2022 年 04 月 26 日 2022 年 04 月 28 日
025 号公告
巨潮资讯网公司第 2022-
第四届董事会第十四次会议 2022 年 05 月 26 日 2022 年 05 月 27 日
045 号公告
巨潮资讯网公司第 2022-
第四届董事会第十五次会议 2022 年 07 月 07 日 2022 年 07 月 09 日
056 号公告
巨潮资讯网公司第 2022-
第四届董事会第十六次会议 2022 年 07 月 29 日 2022 年 07 月 30 日
063 号公告
巨潮资讯网公司第 2022-
第四届董事会第十七次会议 2022 年 08 月 26 日 2022 年 08 月 30 日
069 号公告
仅审议 2022 年第三季度报
第四届董事会第十八次会议 2022 年 10 月 27 日 告事项，董事会决议无需进
行披露
巨潮资讯网公司第 2022-
第四届董事会第十九次会议 2022 年 12 月 08 日 2022 年 12 月 10 日
089 号公告
巨潮资讯网公司第 2022-
第四届董事会第二十次会议 2022 年 12 月 16 日 2022 年 12 月 17 日
095 号公告
第四届董事会第二十一次会 巨潮资讯网公司第 2022-
2022 年 12 月 20 日 2022 年 12 月 22 日
议 100 号公告
2、董事出席董事会及股东大会的情况
董事出席董事会及股东大会的情况
是否连续两
本报告期应 以通讯方式
现场出席董 委托出席董 缺席董事会 次未亲自参 出席股东大
董事姓名 参加董事会 参加董事会
事会次数 事会次数 次数 加董事会会 会次数
次数 次数
议
沈德法 11 4 7 0 0 否 4
叶锦锋 9 2 7 0 0 否 2
陈光锋 11 4 7 0 0 否 4
沈康明 11 4 7 0 0 否 4
甄建敏 11 4 7 0 0 否 4
金盈 0 0 0 0 0 否 1
陆胜东 11 1 10 0 0 否 4
杨杨 0 0 0 0 0 否 1
陈建根 11 4 7 0 0 否 4
邢以群 11 4 7 0 0 否 4
张美华 11 4 7 0 0 否 4
谢鹏 11 1 10 0 0 否 4
赵伟杰 3 3 0 0 0 否 2
蒋若莹 10 4 6 0 0 否 3
郭剑锋 11 1 10 0 0 否 3
连续两次未亲自出席董事会的说明
无
3、董事对公司有关事项提出异议的情况
董事对公司有关事项是否提出异议
□是 否
53
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
报告期内董事对公司有关事项未提出异议。
4、董事履行职责的其他说明
董事对公司有关建议是否被采纳
是 □否
董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明
报告期内，公司全体董事恪尽职守、勤勉尽责，能够主动关注公司经营管理信息、财务状况、重大事项等，在公司战
略规划、经营业务、行业发展等方面积极建言献策，在履职时充分考虑中小股东的利益和诉求，切实增强了董事会决策
的科学性，推动公司经营各项工作的持续、稳定、健康发展。
七、董事会下设专门委员会在报告期内的情况
异议事项具
召开会议次 提出的重要 其他履行职
委员会名称 成员情况 召开日期 会议内容 体情况（如
数 意见和建议 责的情况
有）
审议《关于
2021 年度报
告及摘要的
议案》《关
于 2022 年
一季度报告
的议案》
《关于主要
会计政策和
会计估计变
更的议案》
《关于续聘
会计师事务
张美华、赵 2022 年 04
所的议案》 一致同意 无 无
伟杰、郭剑 月 26 日
《关于 2022
锋（2022 年
年一季度工
5 月 26 日经
作总结的议
公司第四届
案》《关于
董事会第十
审计委员会 4 2021 年度内
四次会议审
部控制自我
议通过，成
评价报告的
员调整为：
议案》《关
张美华、沈
于 2021 年
康明、郭剑
度内部控制
锋）
规则落实自
查表的议
案》
审议《关于
2022 年半年
度报告及摘
要的议案》
2022 年 08 《关于 2022
一致同意 无 无
月 26 日 年半年度工
作总结及
2022 年第三
季度工作计
划的议案》
54
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
审议《关于
2022 年三季
度报告的议
案》《关于
2022 年 10 2022 年三季
一致同意 无 无
月 27 日 度工作总结
及 2022 年
四季度工作
计划的议
案》
审议《关于
内审部 2022
2022 年 12 年度工作总
一致同意 无 无
月 20 日 结和 2023
年度工作计
划的议案》
审议《关于
公司公开发
行可转换公
司债券方案
的议案》
《关于公司
公开发行可
沈德法、郭 2022 年 12 转换公司债
战略委员会 1 一致同意 无 无
剑锋、谢鹏 月 08 日 券预案的议
案》《关于
公司公开发
行可转换公
司债券募集
资金使用可
行性分析的
议案》
审议《关于
董事、监事
及高级管理
2022 年 04 人员 2021
一致同意 无 无
月 26 日 年薪酬执行
情况与 2022
薪酬与考核 张美华、陈
2 年薪酬预案
委员会 建根、谢鹏
的议案》
审议《关于
实行经理层
2022 年 07
任期制和契 一致同意 无 无
月 07 日
约化管理的
议案》
审议《关于
增补公司第
四届董事会
2022 年 04 非独立董事
一致同意 无 无
月 08 日 的议案》
郭剑锋、张 《关于聘任
提名委员会 美华、陈光 3 公司总经理
锋 的议案》
审议《关于
聘任公司副
2022 年 05
总经理的议 一致同意 无 无
月 26 日
案》《关于
聘任公司总
55
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
经济师、总
法律顾问的
议案》《关
于聘任公司
财务负责人
的议案》
审议《关于
董事辞职及
补选非独立
董事的议
2022 年 12
案》《关于 一致同意 无 无
月 16 日
增补公司第
四届董事会
独立董事的
议案》
八、监事会工作情况
监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险
□是 否
监事会对报告期内的监督事项无异议。
九、公司员工情况
1、员工数量、专业构成及教育程度
报告期末母公司在职员工的数量（人） 727
报告期末主要子公司在职员工的数量（人） 20,624
报告期末在职员工的数量合计（人） 21,351
当期领取薪酬员工总人数（人） 21,351
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人） 4,084
专业构成
专业构成类别 专业构成人数（人）
生产人员 13,566
销售人员 738
技术人员 3,054
财务人员 1,225
行政人员 2,768
合计 21,351
教育程度
教育程度类别 数量（人）
研究生及以上 562
本科 10,382
大专 5,350
中专及以下 5,057
合计 21,351
56
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2、薪酬政策
公司根据自身战略发展要求、行业特点和生产经营等情况建立薪酬管理制度：
第一、按照浙江省国资委工资总额管理要求，实行集团工资总额预算调控和管理。对预算执行情况进行动态监控和宏
观调控，确保公司职工工资总额增长或下降与企业经济效益紧密结合、同向联动，实现年度工资总额预算目标。
第二、集团总部及二级单位建立有比较完善的薪酬分配制度，根据员工不同的工作岗位，推行灵活多样的薪酬分配方
式，包括岗位绩效工资制、年薪制、其他分配机制等多种工资结构模式。
第三、为进一步发挥业绩考核的导向作用，公司对《子公司、事业部绩效考核管理办法》等薪酬与考核管理制度进行
修订并实施，进一步完善了收入分配与薪酬管理体系。
3、培训计划
公司围绕人才队伍建设的需要，不断探索和创新员工培训工作，全面提高企业员工的能力
和素质。2022 年，公司聚焦培养企业管理人才、科技人才、项目管理人才、青年人才、技
能人才，制定公司《2022 年教育培训计划》，通过公司党校（培训中心）、网络学院等平
台，提供具有差异性、针对性、多样性的培训，营造了良好学习型组织氛围，通过培训提
高员工专业水平，提升员工整体素质。
4、劳务外包情况
□适用 不适用
十、公司利润分配及资本公积金转增股本情况
报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况
适用 □不适用
公司重视对投资者的合理回报，《公司章程》中明晰了现金分红事项的标准和比例、决策程序和机制、利润分配的形式。
公司严格执行《公司章程》以及股东大会决议，分红标准和比例明确、清晰，相关的决策程序和机制完备，独立董事尽
职尽责并发挥应有职责，中小股东有充分表达意见和诉求的机会，中小股东的合法权益得到充分维护。
现金分红政策的专项说明
是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求： 是
分红标准和比例是否明确和清晰： 是
相关的决策程序和机制是否完备： 是
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用： 是
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益
是
是否得到了充分保护：
现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、
不适用
透明：
公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案
□适用 不适用
本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
适用 □不适用
57
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
每 10 股送红股数（股） 0
每 10 股派息数（元）（含税） 2
分配预案的股本基数（股） 1,081,340,098
现金分红金额（元）（含税） 216,268,019.60
以其他方式（如回购股份）现金分红金额（元） 0.00
现金分红总额（含其他方式）（元） 216,268,019.60
可分配利润（元） 1,224,810,568.27
现金分红总额（含其他方式）占利润分配总额的比例 100
本次现金分红情况
其他
利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明
以公司截至目前（2023 年 4 月 28 日）总股本 1,081,340,098 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金股利人民币 2 元
（含税），共计分配股利 216,208,019.6 元，送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。本次分配前，母公司 2022 年
底未分配利润 122,481.06 万元，本次分配后，母公司可供分配利润余额 100,854.26 万元。
十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□适用 不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
十二、报告期内的内部控制制度建设及实施情况
1、内部控制建设及实施情况
报告期内，公司根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和其他内部控制监管要求，不
断建立健全内部控制体系，修订完善内部控制制度。建立了一套较为科学、系统、运行有效的内部控制
体系。管理制度方面，公司健全通用制度管理，树立规章制度权威，已建设形成了协调统一、垂直一体
的，覆盖业务、财务和监督各方面的通用制度体系。
公司内控规范体系采用分级建设模式,通用制度由公司统一制定并在系统内执行，各单位仅需根据客
观实际制定差异条款。这既丰富了公司内部管理体系的展现和应用形式，促进了建设成果的内在统一和
有机联系，真正将内部控制融入了日常管理;又大幅精简了各管理层级、各业务规章制度数量，避免分
子单位不必要的重复建设，提升了管理效率。
2、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况
□是 否
十三、公司报告期内对子公司的管理控制情况
整合中遇到的 已采取的解决
公司名称 整合计划 整合进展 解决进展 后续解决计划
问题 措施
无 无 无 无 无 无 无
58
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
十四、内部控制自我评价报告或内部控制审计报告
1、内控自我评价报告
内部控制评价报告全文披露日期 2023 年 04 月 29 日
内部控制评价报告全文披露索引 www.cninfo.com.cn
纳入评价范围单位资产总额占公司合
91.38%
并财务报表资产总额的比例
纳入评价范围单位营业收入占公司合
99.43%
并财务报表营业收入的比例
缺陷认定标准
类别 财务报告 非财务报告
重大缺陷：a、公司控制环境无效；
重大大缺陷：a、缺乏民主决策程序；
b、公司董事、监事和高级管理人员的
b、媒体频现负面新闻，涉及面广，且
舞弊行为；c、注册会计师发现的却未
对企业声誉造成无法弥补的损害；c、
被公司内部控制识别的当期财务报告
公司重要业务缺乏制度控制或制度体
中的重大错报；d、审计委员会和审计
系失效；d、公司经营活动严重违反国
部门对公司的内部控制监督无效。
家法律法规；e、中高级管理人员、核
重要缺陷：a、未依照公认会计准则选
心技术人员、业务人员严重流失。
择和控制措施；b、对于非常规和特殊
重要缺陷：a、公司组织架构、民主决
定性标准 交易的账务处理没有建立相应的控制
策程序不完善；b、关键岗位业务人员
机制或没有实施且没有相应的补偿性
严重流失；c、媒体出现负面新闻，波
控制；c、对于期末财务报告过程的控
及局部区域；d、公司重要业务制度或
制存在一项或多项缺陷且不能合理保
系统存在缺陷；e、内部控制重要缺陷
证编制的财务报表达到真实、完整的
未得到整改。
目标。
一般缺陷：一般缺陷是指除上述重大
一般缺陷：一般缺陷是指除上述重大
缺陷、重要缺陷之外的其他控制缺
缺陷、重要缺陷之外的其他控制缺
陷。
陷。
以涉及资产、负债的错报占总资产的
比例衡量：重大缺陷定量标准：资产
错报≥资产总额 1%；
重要缺陷定量标准：资产总额的 以涉及直接财产损失占总资产的比例
0.5%≤资产错报＜资产总额的 1%；一 衡量：重大缺陷定量标准：直接财产
般缺陷清定量标准：资产错报＜资产 损失≥资产总额的 1%；重要缺陷定量
定量标准 总额的 0.5%。 标准：资产总额的 0.5%≤直接财产损
以涉及利润的错报占利润总额的比例 失＜资产总额的 1%；一般缺陷定量标
衡量：重大缺陷定量标准：利润错报 准：直接财产损失＜资产总额的
≥利润总额的 10%；重要缺陷定量标 0.5%。
准：利润总额的 5%≤利润错报＜利润
总额的 10%；一般缺陷清定量标准：
利润错报＜利润总额的 5%。
财务报告重大缺陷数量（个） 0
非财务报告重大缺陷数量（个） 0
财务报告重要缺陷数量（个） 0
非财务报告重要缺陷数量（个） 0
2、内部控制审计报告
适用 □不适用
内部控制审计报告中的审议意见段
我们认为，浙江建投于 2022 年 12 月 31 日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财
59
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
务报告内部控制。
内控审计报告披露情况 披露
内部控制审计报告全文披露日期 2023 年 04 月 27 日
内部控制审计报告全文披露索引 巨潮资讯网
内控审计报告意见类型 标准无保留意见
非财务报告是否存在重大缺陷 否
会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告
□是 否
会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致
是 □否
十五、上市公司治理专项行动自查问题整改情况
根据证监会 2020 年 12 月 10 日发布的《关于开展上市公司治理专项行动的公告》，为贯彻落实文件精神及有关要求，
公司本着实事求是的原则，组织并开展了公司治理专项行动自查工作。自查清单涉及公司基本情况，组织机构的运行和
决策，控股股东、实际控制人及关联方，内部控制规范体系建设，信息披露与透明度，机构与境外投资者，其他问题等
七个方面事项。经全面自查，公司治理结构完善，运作规范，未发现违反相关法律法规及《公司章程》等内部制度的情
形； 不存在对公司经营和业绩有重大影响未披露的事项，也不存在资金占用、违规担保、财务造假等损害中小股东利益
等情况。
60
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第五节 环境和社会责任
一、重大环保问题
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
是 □否
环境保护相关政策和行业标准
公司严格执行各项行业标准和行业政策，所属城镇生活污水处理厂出水水质执行《城镇污水处理厂主要水污染物排放
标准》（DB33∕2169-2018），农村生活污水项目出水水质执行《农村生活污水集中处理设施水污染物排放标准》
（DB33∕973-2021），以确保化学需氧量、氮、磷、悬浮物等污染物达标排放。
环境保护行政许可情况
公司下属单位均严格执行排污许可证制度，按规定领取并更换排污许可证。2022 年公司按要求及时足额缴纳环保税，
无欠缴情况。
行业排放标准及生产经营活动中涉及的污染物排放的具体情况
主要污 主要污
执行的
公司或 染物及 染物及 排放口 核定的
排放方 排放口 排放浓 污染物 排放总 超标排
子公司 特征污 特征污 分布情 排放总
式 数量 度/强度 排放标 量 放情况
名称 染物的 染物的 况 量
准
种类 名称
GB18918
直接排
-2002
入河道
《城镇
长兴建 COD 直接排 1 ≤50
位于长 污水处
投环保 氨氮 入河道 1 ≤5 11000 15000
废水 兴县小 理厂污 无
科技有 总磷 直接排 1 ≤0.5 吨/天 吨/天
浦港 染物排
限公司 总氮 入河道 1 ≤15
放标
直接排
准》一
入河道
级A
对污染物的处理
污水处理厂通过氧化沟生化处理后经二沉池沉淀，后经二级生化处理曝气生物滤池处理后进入高密度沉淀池沉，经深
度处理和消毒后达标排放；在厂区内工艺段的构筑物加盖设施以收集处理废气，防止污染大气，运行正常。
突发环境事件应急预案
具备。2019 年 12 月编制并发布煤山污水处理厂突发环境事件应急预案
环境自行监测方案
按照环保部《国家重点监控企业自行监测及信息公开办法（试行）》（环发【2013】81）相关要求，长兴建投环保
科技有限公司公司已委托第三方检测浙江鸿博环境检测有限公司对煤山污水处理厂排放口水质每季度进行取样并检测污
染源相关指标的所有数据，同时按自行监测要求对厂内的噪声及废气情况进行检测并出具检测报告，并及时在浙江省重
点污染源监测数据管理系统上公开。
61
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
环境治理和保护的投入及缴纳环境保护税的相关情况
无
在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用 不适用
报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
公司或子公司名 对上市公司生产
处罚原因 违规情形 处罚结果 公司的整改措施
称 经营的影响
浙江省建工集团 生活区未履行生
缴纳罚款+整改回
有限责任公司第 活垃圾分类投放 行政处罚 罚款 0.15 万元 无
复
四工程公司 管理职责
2022 年 3 月 16
日 23 时 30 分，
当事人浙江省二
建建设集团有限
公司被发现在嘉
兴市南湖区中共
嘉兴市委党校迁
建项目未经批准
未经批准擅自进 擅自施工。当事
被处以行政处 立即停止夜间施
浙江省二建建设 行产生环境噪声 人夜间施工未取 已出具非重大行
罚，缴纳罚款 2 工，改正违法行
集团有限公司 污染的夜间建筑 得县级以上人民 政处罚证明
万元。 为并缴纳罚款
施工作业 政府或者其有关
主管部门的证明
且未提前三日向
附近居民公告，
属未经批准擅自
进行生产环境噪
声污染的夜间建
筑施工作业的违
法行为。
高排放非道路移
动机械禁止使用
区内使用高排放
非道路移动机械
（现场作业挖机
排气排放超标），
高排放非道路移
违反《浙江省大
动机械禁止使用
气污染防治条
浙江建工温州公 区内使用高排放 罚款 0.5 万元 缴纳罚款证明+整
例》第六十二条 无
司 非道路移动机械 信用中国公示 改
“在禁止区域内
（现场作业挖机
使用高排放非道
排气排放超标）
路移动机械的，
由生态环境等主
管部门责令改
正，处五千元以
上五万元以下罚
款。”的规定。
使用未报送编码
登记信息的非道
使用未报送编码
浙江建工温州公 路移动机械，违 罚款 0.1 万元 缴纳罚款证明+整
登记信息的非道 无
司 反《浙江省大气 信用中国公示 改
路移动机械
污染防治条例》
第三十八条第二
62
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
款“本省实施非
道路移动机械编
码登记管理制
度。非道路移动
机械的所有人应
当按照国家和省
有关规定，向生
态环境主管部门
报送编码登记信
息，并按照规范
固定管理标牌。
作业单位应当使
用报送编码登记
信息且符合排放
标准的非道路移
动机械。”的规
定
违反《深圳经济
特区环境噪声污
已经开具非重大
染防治条例 该处罚书 2022 年
证明，并已经履
（2020 年修正 七月下发，接到
未取得中午或者 行完毕罚款缴纳
版）》第二十九条 行政罚款三万 后已组织项目缴
浙江一建 夜间作业证明进 义务，不会对上
第（一）项、第 元。 纳罚款。目前罚
行施工。 市公司的生产经
（二）项、第 款已缴纳，信用
营构成实质性法
（三）项、第 已修复。
律障碍。
（四）项的规
定。
2022 年 6 月 27
日，接群众投诉
信访反映九江市
彭泽县龙城镇牛
九线旁茅屋里原
废弃矿山有人倾
倒固体废物。经 该公司违反了
查，该固体废物 《中华人民共和
是浙江省工业设 国固体废物污染
已按照行政处罚
备安装集团有限 环境防治法》第
决定机关规定和
公司在江西杭氧 三十七条的规
浙江省工业设备 行政处罚决定书
未按要求处置固 气体有限公司施 定，依据《中华
安装集团有限公 暂无 要求及时整改完
体废物 工结束后遗留的 人民共和国固体
司 毕，已于 2022 年
固体废物。2022 废物污染环境防
8 月 24 日缴纳罚
年 6 月 23 日，浙 治法》第一百零
款
江省工业设备安 二条第一款第九
装集团有限公司 项的规定，对该
委托其他不具备 公司处罚 10 万元
处理资质的林玉
芬进行处置，后
林某委托彭泽一
渣土公司将该批
固体废物倾倒在
该废弃矿山
其他应当公开的环境信息
无
其他环保相关信息
63
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
无
二、社会责任情况
集团认真履行国有企业政治、经济和社会三大责任，发挥专业优势，聚焦高质量建设发展共同富裕示范区，积极服
务浙江省委省政府重大决策部署。
一、社会公益责任
集团勇当浙江省共同富裕示范区建设排头兵，助力山区 26 县跨越式发展，高质量推进重大工程项目建设，投身各
类公益慈善事业，展现浙建铁军担当。
集团成立了助力共富示范区建设行动工作领导小组，制定专项方案，参与组建落地浙江未来社区股权投资基金、浙
江省共同富裕产业投资基金，专班对接深化山区 26 县合作，2022 年在柯城、开化、天台、龙泉、景宁、莲都等山区县
确定项目建设投资 83.3 亿元，目前在山区 26 县投资总量达 202.05 亿元。推广运用浙建云商平台，优先与山区 26 县合
作，带动 4081 家山区县企业入驻，达成合作金额 72.68 亿元。由集团投资设计建设运营的浙建金星培训中心落地开化县
金星村。集团案例入选浙江国资国企服务共同富裕最佳实践名单。
积极承担我省战略性、应急性、标志性工程建设。杭州国家版本馆、德寿宫遗址博物馆高品质建成交付，省之江文
化中心竣工冲刺，浙大校友总部经济园、始版桥未来社区等项目建设有序推进，浙江一建承建的杭州钱塘健康驿站等基
础设施如期交付使用。承建的全部 31 项亚运场馆和配套工程完成交付。
全年定向捐赠、“慈善一日捐”对口帮扶捐赠共计 700 余万元，被中华慈善总会授予“全国慈善会爱心企业”称号，是
我省唯一入选的省属企业。
二、安全责任
集团进一步树牢“人民至上、生命至上”理念，严格落实安全生产责任制，不断提升安全生产治理体系和治理能力建
设，安全生产工作省政府考核优秀。深入推动“国 15 条、省 25 条”落地，构建生产安全专项整治“五大机制”，细化 17 项
工作任务和 50 条责任清单。开展“百日攻坚平安护航二十大”专项整治，认真组织各类专项应急演练和安全生产大检查。
全年举办县（区）级以上现场观摩会 26 场，荣获省级及以上标化工地 58 项。
严格执行国家劳动安全卫生保护标准，进行安全生产和职业卫生教育培训，提供符合国家规定的劳动安全卫生条件
和劳动保护用品，对从事有职业危害作业的职工按照国家规定每年安排职业健康检查。
三、环境责任
集团以“加快推进高质量发展，全面提高资源利用效率”作为节能减排重要内容，建立企业绿色低碳循环高质量发展
理念，坚持以科技创新为核心竞争力，持续推进集团节能减排工作迈向新的高度。从全产业链发展战略布局，统筹策划
布局节能减排工作，构建低能耗建设体系、发展绿色建筑和智能建造、降低碳排放等一系列政策措施，节能减排考核获
省属企业第一。
在建筑工业化、智慧建造、新型绿色建材，零能耗建筑等领域加速发展；重点加大建筑绿色节能环保技术的推广应
用力度，大力发展资源节约型、高耐久性新材料、新设备、新工艺、新产品，积极推进建造全过程资源能源节约和综合
循环利用，作为浙江省双碳实验室的发起单位之一，实施“低碳/零碳建筑关键技术”、“施工过程碳排放量化体系构建”、
“基于 3D 打印技术的建筑垃圾循环再利用”等 28 项科研项目研究与示范，助力碳达峰碳中和。
致力于推广建筑全寿命周期的绿色建造技术，推进建筑行业的绿色智能化建造转型，加强节能、节地、节水、节材
管理，积极创建省级绿色施工示范， 2022 年集团创建省级绿色施工示范，获得新立项省级绿色示范工程 27 项，验收省
级绿色施工示范工程 58 项（另有 11 通过中期验收），截止 2022 年底，集团有在建省级绿色施工示范工程 52 项。
四、员工责任
集团优化形成“四统一”招聘、导师带徒培养、五年成长跟踪、青年优才发展、“六个有”保障的浙建特色青年人才引
育体系。选拔 554 名青年优才，在省委党校举办首期青年优才培训班。选拔 10 名优秀年轻管理人员到县（区）挂职。
推动 9 家单位、45 名优秀年轻管理人员通过竞争上岗走上二级单位中层岗位。“十百千万”浙建工匠培育工程圆满收官，
培育出 14 名浙建匠领、148 名浙建匠师、1059 名浙建匠才、9756 名浙建匠星、40 家集团级工作室，涌现出浙江杰出工
64
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
匠 2 名、新时代浙江工匠 22 名、浙江青年工匠 48 名、浙江建设工匠 27 名、浙江金蓝领 27 名、省级工作室 11 个。全
年全员劳动和技能竞赛覆盖 12 万余人次。4 项职业技能等级认定试点通过省人社厅专项考核。
关心关爱建筑工人优秀案例入选国务院国资委国资国企社会责任蓝皮书。全年提供建筑工人就业岗位 13129 个、招
录应届高校毕业生 1007 人、招录社会人员 1528 人，位列省属企业前茅。深入开展“扩中提低”行动，全年发放工人工
资 171 亿元、管理人员工资 28.02 亿元，工人平均工资和管理人员平均工资分别同比增长 6.20%、6.49%，获得感、幸福
感不断增强。
集团开展“春送希望、夏送清凉、秋送助学、冬送温暖”和“送安全、送法律、送健康、送欢乐”进工地的双“四
送”活动，慰问项目车间 851 个、117167 人次，发放慰问金和慰问品等 710.48 万元。
三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况
2022 年浙建集团作为山区 26 县结对帮扶团组 A 类成员单位，持续结对云和县元和街道，以多种形式开展帮扶，助
力村民村集体增收创富。荣获“2022 年度山区 26 县结对帮扶考评优秀单位”称号。
一是资金帮扶，捐赠拨付 120 万元，协调项目资金 1.65 亿元用于支持结对村基础设施改造、项目建设等等。二是云
和雪梨特色产业帮扶；多次导入浙江金控、省水果协会等省级资源调研雪梨种植基地，与集团美丽乡村公司一起拟定了
云和雪梨产业发展规划，并将云和雪梨集成创新项目纳入乡村振兴共富基金项目库中，为云和雪梨提供智力支持和资金
支持；积极开展低收入户帮扶行动和云和雪梨“梨梨养成”计划，拓展低收入农户增收渠道；全力推广政策性雪梨保险，
协同县农业局、中国人保走村入户宣传雪梨保险，同时为进一步减轻农户雪梨保险费用负担，集团主动补贴一半保险费
的费用，协调免除低边低保户雪梨的保险费用，切实为农户增收降低风险降低成本。支持梨庄村雪梨交易市场开工建设
并有序推进，建成后有利于为村民提供安全、集约的雪梨销售平台，惠及 200 余户村民。三是消费帮扶；集团在食堂、
小卖部建立云和农副产品专柜、发动各单位工会、员工积极采购云和雪梨、香菇、红米等农副产品超 99 万元，其中云
和雪梨单项就采购了 4.2 万斤，销售额达到 80 余万元；积极推进赴云工会疗养，组织上百名员工开展“走进大美云和”支
持当地消费旅游经济。四是“造血”能力帮扶，帮助村集体逐步建立持续造血能力；工作组协同街道积极谋划资产盘活、
光伏兴村、水电强村、村企联姻、红绿融合、产业促收等“消薄”举措，指导用好结对帮扶资金，谋划了工业园区厂房屋
顶光伏项目，建成后可为村集体提供年化 8%上的投资收益，不断增强村集体经济“造血”能力。五是支持沈村村未来乡村
创建审批通过，帮助沈村高质量乡村规划。六是支持梨庄村创建省级低碳村示范村成功。七是自 2021 年起为街道强村
公司提供劳务投资项目，两年累计为街道强村公司直接增收 96 万元。
在省外，浙建集团积极助力四川省巩固拓展脱贫攻坚成果，深入推进东西部协作工作，自 2021 年与凉山州喜德县
三个村分别签署“村企结对”帮扶协议后，持续不断共同推动结对帮扶工作，抓好帮扶项目实施和管理。集团捐赠帮扶资
金共计 60 万元。
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期
末尚未履行完毕的承诺事项
适用 □不适用
承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
1、承诺人基
于本次交易而
认购的上市公
司新增股份自
在中国证券登
记结算有限责
任公司深圳分
公司完成登记
之日起 36 个
月内不以任何
方式进行转让
或上市交易。
本次交易完成
后六个月内，
如多喜爱股票
连续 20 个交
易日的收盘价
低于发行价，
或者交易完成
后 6 个月期末
收盘价低于发
浙江省国有资
资产重组时所 行价的，承诺 2019 年 06 月 2023 年 4 月
本运营有限公 股份限售承诺 正常履行
作承诺 人在本次交易 05 日 24 日
司
中认购的上市
公司股票的锁
定期自动延长
6 个月。2、承
诺人在本次交
易中自上市公
司原控股股东
陈军、黄娅妮
处受让的多喜
爱股份，自该
等股份在中国
证券登记结算
有限责任公司
深圳分公司登
记至承诺人名
下之日起 36
个月内不得转
让。3、前述
股份在锁定期
内由于多喜爱
送红股、转增
66
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
股本等原因增
持的上市公司
股份，亦按照
前述承诺执
行，自股份登
记之日起锁
定，并与上述
股份同时解
锁。4、上述
锁定期届满
后，承诺人持
有的上市公司
股份按照中国
证券监督管理
委员会和深圳
证券交易所的
有关规定执
行。5、上述
股份锁定安排
不影响本次交
易利润补偿的
实施，即承诺
人需要进行利
润补偿时，上
市公司有权提
前解除对承诺
人相应数额股
份的锁定，用
以进行利润补
偿。6、承诺
人若违反上述
承诺，导致上
市公司权益受
到损害的，将
依法承担赔偿
责任。
1、承诺人基
于本次交易而
认购的上市公
司新增股份自
在中国证券登
记结算有限责
任公司深圳分
公司完成登记
迪臣发展国际 之日起 36 个
集团投资有限 月内不以任何
公司;鸿运建 方式进行转让 2019 年 06 月 2023 年 4 月
股份限售承诺 正常履行
筑有限公司; 或上市交易。 05 日 24 日
浙江建阳投资 本次交易完成
股份有限公司 后六个月内，
如多喜爱股票
连续 20 个交
易日的收盘价
低于发行价，
或者交易完成
后 6 个月期末
收盘价低于发
行价的，承诺
67
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
人在本次交易
中认购的上市
公司股票的锁
定期自动延长
6 个月。2、前
述股份在锁定
期内由于多喜
爱送红股、转
增股本等原因
增持的上市公
司股份，亦按
照前述承诺执
行，自股份登
记之日起锁
定，并与上述
股份同时解
锁。3、上述
锁定期届满
后，承诺人持
有的上市公司
股份按照中国
证券监督管理
委员会和深圳
证券交易所的
有关规定执
行。4、上述
股份锁定安排
不影响本次交
易利润补偿的
实施，即承诺
人需要进行利
润补偿时，上
市公司有权提
前解除对承诺
人相应数额股
份的锁定，用
以进行利润补
偿。5、承诺
人若违反上述
承诺，导致上
市公司权益受
到损害的，将
依法承担赔偿
责任。
1、承诺人基
于本次交易而
认购的上市公
司新增股份自
在中国证券登
记结算有限责
浙江省财务开 任公司深圳分 2019 年 06 月 2023 年 4 月
股份限售承诺 正常履行
发公司 公司完成登记 05 日 24 日
之日起 36 个
月内不以任何
方式进行转让
或上市交易。
本次交易完成
后六个月内，
68
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
如多喜爱股票
连续 20 个交
易日的收盘价
低于发行价，
或者交易完成
后 6 个月期末
收盘价低于发
行价的，承诺
人在本次交易
中认购的上市
公司股票的锁
定期自动延长
6 个月。2、前
述股份在锁定
期内由于多喜
爱送红股、转
增股本等原因
增持的上市公
司股份，亦按
照前述承诺执
行，自股份登
记之日起锁
定，并与上述
股份同时解
锁。3、上述
锁定期届满
后，承诺人持
有的上市公司
股份按照中国
证券监督管理
委员会和深圳
证券交易所的
有关规定执
行。4、承诺
人若违反上述
承诺，导致上
市公司权益受
到损害的，将
依法承担赔偿
责任。
1、承诺人基
于本次交易而
认购上市公司
的股份自在中
国证券登记结
算有限责任公
司深圳分公司
工银金融资产
完成登记之日
投资有限公
起 24 个月内 2019 年 06 月 2022 年 4 月
司;中国信达 股份限售承诺 履行完毕
不以任何方式 05 日 24 日
资产管理股份
进行转让或上
有限公司
市交易。本次
交易完成后六
个月内，如多
喜爱股票连续
20 个交易日的
收盘价低于发
行价，或者交
69
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
易完成后 6 个
月期末收盘价
低于发行价
的，承诺人在
本次交易中认
购的上市公司
股票的锁定期
自动延长 6 个
月。2、前述
股份在锁定期
内由于多喜爱
送红股、转增
股本等原因增
持的上市公司
股份，亦按照
前述承诺执
行，自股份登
记之日起锁
定，并与上述
股份同时解
锁。3、上述
锁定期届满
后，承诺人持
有的上市公司
股份按照中国
证券监督管理
委员会和深圳
证券交易所的
有关规定执
行。4、承诺
人若违反上述
承诺，导致上
市公司权益受
到损害的，将
依法承担赔偿
责任。
1、本次交易
完成后，本公
司将继续严格
按照法律、法
规、规章等规
范性文件的要
求以及上市公
司章程的有关
规定，行使股
浙江省国有资 东权利，在股
关于减少和规
本运营有限公 东大会上对有 2019 年 06 月
范关联交易的 长期有效 正常履行
司及其一致行 关涉及本公司 05 日
承诺函
动人 事项的关联交
易进行表决
时，履行回避
表决义务。
2、本次交易
完成后，本公
司及本公司直
接或间接控制
的除上市公司
（包括上市公
70
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
司控制的企
业，下同）之
外的其他企业
（“本公司及
其关联方”）
将规范并尽量
减少和避免与
上市公司之间
的关联交易；
在进行确有必
要且无法避免
的关联交易
时，将遵循公
正、公平、公
开的原则进
行，交易价格
按市场公认的
合理价格确
定，并按照有
关法律、法
规、规范性文
件和上市公司
章程等有关规
定依法签订协
议，履行交易
审批程序和信
息披露义务，
保证不通过关
联交易损害上
市公司及其他
股东，尤其是
中小股东和非
关联股东的合
法权益。3、
在本次交易完
成后，本公司
及其关联方将
严格避免向上
市公司进行资
金拆借、占用
上市公司资金
或采取由上市
公司代垫款、
代偿债务等方
式侵占上市公
司资金。在任
何情况下，不
要求上市公司
向本公司及其
关联方违规提
供任何形式的
担保。4、本
公司若违反上
述承诺，导致
上市公司权益
受到损害的，
本公司将依法
承担赔偿责
71
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
任。
（一）人员独
立 1、保证上
市公司（包括
上市公司控制
的企业，下
同）的总经
理、副总经
理、财务负责
人、董事会秘
书等高级管理
人员专职在上
市公司工作，
不在本公司及
本公司直接或
间接控制或能
够施加重大影
响的除上市公
司及其控股子
公司之外的其
他企业（“本
公司及其关联
方”）中担任
除董事、监事
以外的其他职
务，且不在本
公司及其关联
方中领取薪
浙江省国有资
关于保持上市 酬。2、保证
本运营有限公 2019 年 06 月
公司独立性的 上市公司财务 长期有效 正常履行
司及其一致行 05 日
承诺 人员独立，不
动人
在本公司及其
关联方中兼职
或领取薪酬。
3、保证上市
公司拥有独立
完整的劳动、
人事及薪酬管
理体系，该等
体系与本公司
及其关联方完
全独立。4、
保证上市公司
的董事、监
事、高级管理
人员均按照法
定程序产生，
本公司不干预
上市公司股东
大会和董事会
行使职权决定
人事任免。
（二）资产独
立 1、保证上
市公司对其所
有的资产拥有
独立、完整的
所有权，能够
72
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
独立经营，独
立于本公司及
其关联方的业
务体系和相关
资产。2、除
正常经营性往
来外，保证不
以上市公司的
资产、权益或
信誉为本公司
及其关联方提
供担保。3、
除正常经营性
往来外，保证
本公司及其关
联方不以任何
方式违规占用
上市公司的资
金或资产。
（三）财务独
立 1、保证上
市公司保持独
立的财务部门
和独立的财务
核算体系，具
有规范、独立
的财务会计制
度。2、保证
上市公司保持
独立、规范的
财务会计制度
和对子公司、
分公司的财务
管理制度。
3、保证上市
公司在银行开
具独立银行账
户，不与本公
司及其关联方
共用相同银行
账户。4、保
证上市公司能
够独立作出财
务决策，本公
司及其关联方
不以任何方式
违规干预上市
公司的资金使
用。（四）机
构独立 1、保
证上市公司保
持健全的股份
公司法人治理
结构，拥有独
立、完整的组
织机构。2、
保证上市公司
股东大会、董
73
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
事会、独立董
事、监事会、
总经理等依照
法律、法规和
公司章程独立
行使职权。
3、保证上市
公司保持独
立、完整的组
织机构，不与
本公司及其关
联方产生混合
经营、合署办
公的情形。
（五）业务独
立 1、保证上
市公司拥有独
立的经营管理
系统，具备独
立开展经营业
务所需的资
产、人员、资
质和能力，具
有面向市场独
立、自主、持
续经营的能
力。2、除按
照法定程序行
使股东权利和
履行相关职权
外，保证不对
上市公司的正
常经营活动进
行干预。3、
保证尽量减少
本公司及其关
联方与上市公
司的关联交
易；对于确有
必要且无法避
免的关联交
易，将遵循公
正、公平、公
开的原则进
行，交易价格
按市场公认的
合理价格确
定，并按照有
关法律、法
规、规范性文
件和上市公司
章程等有关规
定依法签订协
议，履行交易
审批程序和信
息披露义务，
并保证在上市
公司审议与本
74
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
公司及其关联
方的关联交易
事项时履行回
避表决的义
务。4、保证
本公司及其关
联方避免从事
与上市公司具
有竞争关系的
业务。5、本
公司若违反上
述承诺，导致
上市公司权益
受到损害的，
本公司将依法
承担赔偿责
任。
1、截至本承
诺函出具之
日，本公司及
本公司直接或
间接控制的除
浙建集团以外
的其他企业
（“本公司及
其关联企
业”）未从事
与上市公司、
浙建集团主营
业务相同或相
似的业务。
2、本次交易
完成后，本公
司及其关联企
业将不从事与
上市公司主营
浙江省国有资 业务构成或可
关于避免同业 2019 年 06 月
本运营有限公 能构成同业竞 长期有效 正常履行
竞争的承诺 05 日
司 争的活动。
3、在本承诺
有效期间，如
本公司从任何
第三方获得的
商业机会与上
市公司的主营
业务构成竞争
或可能构成竞
争的，则本公
司将该等合作
机会优先让予
上市公司。若
该等业务机会
尚不具备转让
给上市公司的
条件，或因其
他原因导致上
市公司暂无法
取得上述业务
75
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
机会，上市公
司有权要求采
取法律、法规
及中国证券监
督管理委员会
许可的其他方
式加以解决。
4、本承诺在
本公司作为上
市公司直接/
间接控股股东
期间持续有
效。本公司保
证严格履行本
承诺函中各项
承诺，如因违
反该等承诺并
因此给上市公
司造成损失
的，本公司将
承担相应的赔
偿责任。
1、截至本承
诺函出具之
日，本公司及
本公司直接或
间接控制的除
浙建集团以外
的其他企业
（“本公司及
其关联企
业”）未从事
与上市公司、
浙建集团主营
业务相同或相
似的业务。
2、本次交易
迪臣发展国际 完成后，本公
集团投资有限 司及其关联企
公司;鸿运建 关于避免同业 业将不从事与 2019 年 06 月
长期有效 正常履行
筑有限公司; 竞争的承诺 上市公司主营 05 日
浙江建阳投资 业务构成或可
股份有限公司 能构成同业竞
争的活动。
3、在本承诺
有效期间，如
本公司从任何
第三方获得的
商业机会与上
市公司的主营
业务构成竞争
或可能构成竞
争的，则本公
司将该等合作
机会优先让予
上市公司。若
该等业务机会
尚不具备转让
76
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
给上市公司的
条件，或因其
他原因导致上
市公司暂无法
取得上述业务
机会，上市公
司有权要求采
取法律、法规
及中国证券监
督管理委员会
许可的其他方
式加以解决。
4、本承诺在
本公司作为上
市公司直接/
间接控股股东
的一致行动人
期间持续有
效。本公司保
证严格履行本
承诺函中各项
承诺，如因违
反该等承诺并
因此给上市公
司造成损失
的，本公司将
承担相应的赔
偿责任。
1、承诺不越
权干预上市公
司经营管理活
动，不侵占上
市公司利益。
2、本承诺函
出具后，若中
国证券监督管
理委员会等监
管部门作出关
于填补回报措
施及其承诺的
其他新的监管
浙江省国有资 关于本次交易 规定的，且上
本运营有限公 摊薄即期回报 述承诺不能满 2019 年 06 月
长期有效 正常履行
司及其一致行 采取填补措施 足监管部门该 05 日
动人 的承诺 等规定时，本
公司承诺届时
将按照监管部
门的最新规定
出具补充承
诺。3、若违
反上述承诺，
本公司同意接
受监管部门按
照其制定或发
布的有关规
定、规则，对
本公司作出相
关处罚或采取
77
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
相关管理措
施。若本公司
违反该等承诺
给上市公司或
者投资者造成
损失的，本公
司愿意依法承
担对上市公司
或者投资者的
补偿责任。
1、如浙建集
团及其下属
分、子公司发
生： 1）自有
瑕疵资产无法
办理产权证书
导致其无法继
续使用的；
2）自有瑕疵
资产办理权属
证书时被相关
行政主管部门
要求补缴任何
费用的； 3）
因租赁期限内
租赁瑕疵资产
被相关部门收
回、拆迁或被
其他第三方主
张他项权利等
原因，导致其
迪臣发展国际 无法继续使用
关于浙江省建
集团投资有限 租赁瑕疵资产
设投资集团股
公司;鸿运建 的，承诺方将 2019 年 06 月
份有限公司土 长期有效 正常履行
筑有限公司; 向浙建集团及 05 日
地、房产相关
浙江建阳投资 其下属分、子
事宜的承诺
股份有限公司 公司提供必要
的协助，以保
证浙建集团的
持续稳定经
营，由此给上
市公司或浙建
集团造成的实
际经济损失，
由承诺方向其
全额补偿。
2、如浙建集
团及其下属
分、子公司因
房产、土地瑕
疵事项，或因
承租房产/土
地未办理租赁
备案登记受到
相关主管部门
行政处罚的，
则就浙建集团
及其下属分、
78
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
子公司应承担
的罚款或损
失，由承诺方
全额承担，以
确保浙建集团
和/或上市公
司不会因此受
到任何损失。
如果浙建集团
及其下属分、
子公司因历史
沿革事宜，被
行政主管机关
给予处罚的，
则就浙建集团
及其下属分、
子公司依法应
承担的该等罚
迪臣发展国际 款、滞纳金，
关于浙江省建
集团投资有限 均由承诺方承
设投资集团股
公司;鸿运建 担和支付，或 2019 年 06 月
份有限公司历 长期有效 正常履行
筑有限公司; 在浙建集团及 05 日
史沿革事宜的
浙江建阳投资 其下属分、子
承诺
股份有限公司 公司必须先行
支付该等费用
的情况下及时
向浙建集团及
其下属分、子
公司给予全额
补偿，以确保
浙建集团及其
下属分、子公
司不会因此受
到损失。
截至本承诺函
出具之日直至
本次交易实施
完成之日，本
公司及本公司
关联人对浙建
集团不存在任
何非经营性资
金占用的情
形，亦不存在
浙江省国有资 关于不存在非 违规占用上市
本运营有限公 经营性资金占 公司（包括上 2019 年 06 月
长期有效 正常履行
司及其一致行 用及违规担保 市公司控制的 05 日
动人 的承诺 企业，下同）
资金、资产的
情况，且浙建
集团、上市公
司均不存在为
本公司及本公
司关联人提供
担保的情形。
为维护上市公
司独立性，本
次交易完成
79
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
后，本公司及
本公司关联人
将遵守相关规
定，确保上市
公司不会出现
对本公司及本
公司关联人违
规提供担保的
情形，也不会
出现被本公司
及本公司关联
人违规占用资
金、资产的情
形。
1、截至本承
诺函出具之
日，本公司及
本公司关联人
对浙建集团不
存在任何非经
营性资金占用
的情形。本次
交易完成后，
本公司及本公
司关联人亦不
工银金融资产
关于不存在非 会违规占用上
投资有限公
经营性资金占 市公司资金、 2019 年 06 月
司;中国信达 长期有效 正常履行
用及违规担保 资产。2、截 05 日
资产管理股份
的承诺 至本承诺函出
有限公司
具之日，浙建
集团不存在为
本公司及本公
司关联人提供
担保的情形。
本次交易完成
后，本公司及
本公司关联人
亦不会要求上
市公司为其提
供担保。
承诺是否按时
是
履行
如承诺超期未
履行完毕的，
应当详细说明
未完成履行的 不适用
具体原因及下
一步的工作计
划
2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测
及其原因做出说明
□适用 不适用
80
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 不适用
三、违规对外担保情况
□适用 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用 不适用
五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的
说明
□适用 不适用
六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明
适用 □不适用
1.会计政策变更
会计政策变更的内容和原因 审批程序 备注
本公司自 2022 年 1 月 1 日起执行财政部 2021
年发布的《企业会计准则解释第 15 号》“关
于企业将固定资产达到预定可使用状态前或者 经过董事会审议
研发过程中产出的产品或副产品对外销售的会
计处理”【和“关于亏损合同的判断”】。
本公司自 2022 年 12 月 13 日起执行财政部 2022
年发布的《企业会计准则解释第 16 号》 “关
于发行方分类为权益工具的金融工具相关股利
经过董事会审议
的所得税影响的会计处理”及“关于企业将以
现金结算的股份支付修改为以权益结算的股份
支付的会计处理”。
会计政策变更说明：
（1）执行企业会计准则解释第 15 号对本公司的影响
2021 年 12 月 31 日，财政部发布了《企业会计准则解释第 15 号》（财会〔2021〕35 号，以下简称“解释 15
号”），解释 15 号“关于企业将固定资产达到预定可使用状态前或者研发过程中产出的产品或副产品对外销售的会计处
理（以下简称‘试运行销售’）”和“关于亏损合同的判断”内容自 2022 年 1 月 1 日起施行。
执行企业会计准则解释第 15 号对本期期初报表项目无影响。
81
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（2）执行企业会计准则解释第 16 号对本公司的影响
2022 年 12 月 13 日，财政部发布了《企业会计准则解释第 16 号》（财会〔2022〕31 号，以下简称“解释 16
号”），解释 16 号三个事项的会计处理中：“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的
会计处理”自 2023 年 1 月 1 日起施行，允许企业自发布年度提前执行，本公司本年度未提前施行该事项相关的会计处理；
“关于发行方分类为权益工具的金融工具相关股利的所得税影响的会计处理”及“关于企业将以现金结算的股份支付修
改为以权益结算的股份支付的会计处理”内容自公布之日起施行。
执行企业会计准则解释第 16 号对本期期初报表项目无影响。
2.会计估计变更
本报告期主要会计估计未发生变更。
3.会计差错更正
为准确反映公司一个会计年度内直接支付给与本企业建立劳动关系的全部职工的工资总额以及平均工资情况,原列
入应付职工薪酬核算的工程施工劳务作业成本转入应付账款核算。在编制 2022 年度比较财务报表及附注时，已对该项差
错 进 行 了 更 正 及 重 述 ， 资 产 负 债 表 中 ， 调 减 期 初 应 付 职 工 薪 酬 7,999,779,761.38 元 ， 调 增 期 初 应 付 账 款
7,999,779,761.38 元；现金流量表中，调增上期购买商品、接受劳务支付的现金 20,138,033,487.44 元，调减上期支付
给职工及为职工支付的现金 20,138,033,487.44 元。本次会计差错更正对 2022 年及以前年度经营成果无影响，对 2022
年及以前年度财务状况、现金流量不产生重大影响。
1.追溯重述法
项目 2021 年 12 月 31 日 累积影响金额 2022 年 1 月 1 日
应付账款 43,169,217,927.59 7,999,779,761.38 51,168,997,688.97
应付职工薪酬 8,399,474,727.53 -7,999,779,761.38 399,694,966.15
负债合计 90,833,041,269.60 90,833,041,269.60
购买商品、接收劳务支付的现金 66,298,874,099.05 20,138,033,487.44 86,436,907,586.49
支付给职工以及为职工支付的现金 23,855,961,310.26 -20,138,033,487.44 3,717,927,822.82
经营活动现金流出小计 96,470,533,005.02 96,470,533,005.02
七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
适用 □不适用
（一）非同一控制下企业合并
82
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
1.本期发生的非同一控制下企业合并
股权取得成本
股权取得比例
被购买方名称 股权取得时点 股权
（%)
（单位：元）
浙江昌业建材有限公司 2022 年 1 月 1 日 500000 100 购
浙江一建建筑装饰有限公司 2022 年 9 月 1 日 17500000 100 购
浙江安吉甬安建设投资有限公司 2022 年 7 月 21 日 0 100
2.合并成本 单位：元
合并成本 浙江昌业建材有限公司 浙江一建建筑装饰有限公司
现金 500000 17500000
合并成本合计 500000 17500000
减：取得的可辨认净资产公允价值份额 500000 17500000
3.被购买方于购买日可辨认资产、负债 单位：元
浙江昌业建材有限公司 浙江一建建筑装饰有限公司
项目
购买日公允价值 购买日账面价值 购买日公允价值 购买日账面价值
货币资金 500,000.00 500,000.00
预付账款
其他流动资产
固定资产
无形资产 17,500,000.00
减：借款
应付款项
其他应付款
净资产 500,000.00 500,000.00 17,500,000.00
减：少数股东权益
取得的净资产 500,000.00 500,000.00 17,500,000.00
续：
83
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
浙江安吉甬安建设投资有限公司
项目
购买日公允价值 购买日账面价值
货币资金 69,063,598.78 69,063,598.78
其他应收款 122.38 122.38
其他流动资产 6,663,817.44 6,663,817.44
长期应收款 221,417,194.53 221,417,194.53
固定资产 836.64 836.64
减：借款
应交税费 1,898,401.71 1,898,401.71
其他应付款 275,157,461.78 275,157,461.78
净资产 20,089,706.28 20,089,706.28
减：少数股东权益
取得的净资产 20,089,706.28 20,089,706.28
（二）处置子公司
1.单次处置对子公司投资并丧失控制权 单位：元
处置价款与处
股权 置投资对应的
股权处置
处置 股权处置 丧失控制权 丧失控制权时点 合并财务报表
子公司名称
比例 方式 的时点 的确定依据 层面享有该子
价款
（%） 公司净资产份
额的差额
阿拉尔市浙建新型 股权实际转让时
25,182,949.32 21% 股权转让 2022.11.30 930,814.64
建材集团有限公司 点
续：
与原子公司
丧失控 按照公允价 丧失控制权
丧失控制权 丧失控制权 股权投资相
制权之 值重新计量 之日剩余股
之日剩余股 之日剩余股 关的其他综
子公司名称 日剩余 剩余股权产 权公允价值
权的账面价 权的公允价 合收益转入
股权的 生的利得或 的确定方法
值 值 投资损益的
比例(%) 损失 及主要假设
金额
阿拉尔市浙建新型
49% 59,985,732.34 61,958,075.79 1,972,343.45 评估报告 0.00
建材集团有限公司
（三）其他原因的合并范围变动
1.合并范围增加
84
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
公司名称 股权取得方式 股权取得时点 出资额
浙江建投工程物资设备有限公司 新设 2022 年 5 月 19 日 [注 1]
浙建项目管理（杭州）有限公司 新设 2022 年 3 月 22 日 [注 2]
浙江天台浙建环保科技有限公司 新设 2022 年 3 月 23 日 [注 3]
浙港置业（温州）有限公司 新设 2022 年 7 月 8 日 [注 4]
嘉善建投交通基础建设工程有限公司 新设 2022 年 7 月 13 日 [注 5]
天台县建投基础建设有限公司 新设 2022 年 7 月 14 日 [注 6]
衢州浙建慧城车路协同建设发展有限公
司 新设 2022 年 12 月 12 日 [注 7]
浙江建投数字技术有限公司 新设 2022 年 12 月 15 日 [注 8]
[注 1]本期，本公司与子公司浙江省建工集团有限责任公司、浙江省一建建设集团有限公司、浙江省二建建设集团
有限公司、浙江省三建建设集团有限公司投资设立浙江建投工程物资设备有限公司，注册资本 20,000.00 万元，浙江建
投认缴注册资本的 40.00%，浙江建投工程物资设备有限公司于 2022 年 5 月 19 日完成工商设立登记。截至 2022 年 12 月
31 日，浙江建投及子公司已缴付出资 10,000.00 万元。
[注 2]本期，本公司投资设立浙建项目管理（杭州）有限公司，注册资本 5,000.00 万元，浙江建投认缴注册资本
的 100.00%，浙建项目管理（杭州）有限公司于 2022 年 3 月 22 日完成工商设立登记。截至 2022 年 12 月 31 日，浙江建
投已完成出资。
[注 3]本期，本公司与子公司浙江建投环保工程有限公司共同设立浙江天台浙建环保科技有限公司，注册资本
4,417.00 万元，两家合计认缴注册资本 80.0091%，天台县国有资本运营有限公司认缴注册资本的 19.9909%，浙江天台
浙建环保科技有限公司于 2022 年 3 月 23 日完成工商登记。截至 2022 年 12 月 31 日，浙江建投及子公司已完成出资。
[注 4]本期，本公司之子公司浙江正中房地产开发有限责任公司与温州国鹏置业有限公司共同设立浙港置业（温州）
有限公司，注册资本 2,000.00 万元，浙江正中房地产开发有限责任公司认缴注册资本 83.422%，浙港置业（温州）有限
公司于 2022 年 7 月 8 日完成工商设立登记。截至 2022 年 12 月 31 日，浙江正中房地产开发有限责任公司未出资。
[注 5]本期，本公司之子公司浙江省建投交通基础建设集团有限公司设立嘉善建投交通基础建设工程有限公司，注
册资本 1,000.00 万元，浙江交建认缴注册资本的 100.00%，嘉善建投交通基础建设工程有限公司于 2022 年 7 月 13 日完
成工商设立登记。截至 2022 年 9 月 30 日，浙江交建暂未出资。
[注 6]本期，本公司之子公司浙江省建投交通基础建设集团有限公司设立天台县建投基础建设有限公司，注册资本
1,000.00 万元，浙江交建认缴注册资本的 51.00%，天台县建投基础建设有限公司于 2022 年 7 月 14 日完成工商设立登记。
截至 2022 年 12 月 31 日，浙江交建已出资 306.00 万元。
85
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
[注 7]本期，本公司之子公司中国浙江建设集团（香港）有限公司与衢州市慧城产业发展集团有限公司共同投资设
立衢州浙建慧城车路协同建设发展有限公司，注册资本 27,500.00 万元，中国浙江建设集团（香港）有限公司认缴注册
资本的 50%，衢州浙建慧城车路协同建设发展有限公司于 2022 年 12 月 12 日完成工商设立登记。截至 2022 年 12 月 31
日，中国浙江建设集团（香港）有限公司已出资 9,900.00 万元。
[注 8]本期，浙江建投投资设立浙江建投数字技术有限公司，注册资本 1,000.00 万元，浙江建投认缴注册资本的
100.00%，浙江建投数字技术有限公司于 2022 年 12 月 15 日完成工商设立登记。截至 2022 年 12 月 31 日，浙江建投暂未
出资。
八、聘任、解聘会计师事务所情况
现聘任的会计师事务所
境内会计师事务所名称 大华会计师事务所(特殊普通合伙)
境内会计师事务所报酬（万元） 860
境内会计师事务所审计服务的连续年限 2
境内会计师事务所注册会计师姓名 李鹏 朱幸垚
境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限 2
境外会计师事务所名称（如有） 无
境外会计师事务所审计服务的连续年限（如有） 无
境外会计师事务所注册会计师姓名（如有） 无
境外会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限（如
无
有）
当期是否改聘会计师事务所
□是 否
聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况
□适用 不适用
九、年度报告披露后面临退市情况
□适用 不适用
十、破产重整相关事项
□适用 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
十一、重大诉讼、仲裁事项
适用 □不适用
诉讼(仲裁) 诉讼(仲裁)
诉讼(仲裁) 涉案金额 是否形成预 诉讼(仲裁)
审理结果及 判决执行情 披露日期 披露索引
基本情况 （万元） 计负债 进展
影响 况
86
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2016 年 1 月 该案已由广 于 2022 年 3
22 日，公司 州市铁路运 月 30 日向
下属子公司 输中级法院 法院申请强
浙江省建工 立案受理， 制执行，强
集团有限责 经建工申请 制执行材料
任公司（以 财产保全， 广州铁路法
下简称建 法院出具财 院已签收并
工）就广州 产保全裁 审核通过，
南沙商务机 定，冻结南 因几个原审
场项目的前 沙公司银行 被告的二审
期施工项 存款 判决书未签
目，与广州 58945833 元 收，需要公
南沙商务机 或保全等额 告送达，因
场有限公司 的其他财 此强制法院
（以下简称 务。本案将 执行立案需
南沙公司） 于 2020 年 6 要等公告送
签订《前期 月 30 日上 达以后。广
工作合作协 午 9:30 在 州铁路运输
议书》，双 广州铁路运 中级法院于
方初步确定 输中级法院 2022 年 5 月
的项目前期 第六法庭开 6 日正式立
合作内容为 庭。因南沙 案，案号：
项目场地内 机场向法院 （2022）粤
的三通一平 提出管辖权 执 55 号。
工作，待项 异议，原定 建工接法院
目前期相关 于 6 月 30 通知后，于
设计文件完 日的开庭取 2022 年 6 月
成后，双方 消，广州铁 16 日和 7 月
二审判决判 巨潮资讯网
协商确定具 路法院裁定 8 日向法院 2022 年 08
5,894.58 否 决，维持一 公司 2022
体的前期施 驳回管辖权 寄出合计 月 30 日
审。 半年度报告
工范围；诚 异议申请， 954204.84
信保证金 6 月 19 日收 元收据，并
5000 万元。 到南沙机场 于 2022 年 7
协议签订 向广东省高 月 21 日收
后，建工于 院递交的管 到该执行款
2016 年 1 月 辖权上诉 项。后法院
29 日向南沙 状，8 月 10 通知北京仁
公司缴纳了 日收广东省 和财富资产
5000 万元诚 高院驳回管 管理中心
信保证金。 辖权异议裁 （有限合
此后，一直 定。9 月 25 伙）各合伙
未能收到南 日开庭，11 人愿意履行
沙公司的开 月 13 日收 1700 万元付
工通知。经 一审判决 款义务，故
建工多方了 书，判决确 浙江建工分
解，案涉项 认案涉《前 别开具 420
目已没有进 期工作合作 万、425
行实施的可 协议书》于 万、405
能。建工多 2020 年 9 月 万、
次向南沙公 25 日解除； 442.669641
司要求退还 南沙机场向 万元收据
保证金，但 建工返还诚 （共
均被以各种 信保证金 1692.66964
理由推诿。 5000 万元及 1 万元，已
因此，建工 利息，新碧 扣除
于 2019 年 航公司在 7.330359 万
12 月向广州 2000 万元范 元执行
市铁路运输 围内，仁和 费），并于
87
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
中级法院起 财富在 1700 2022 年 12
诉，要求南 万元范围 月 15 日收
沙公司返还 内，南沙航 到法院
诚信保证金 空公司在 1692.66964
并赔偿利息 1050 万元范 1 万元转
损失；并起 围内承担补 账。2023 年
诉其股东要 充赔偿责 2 月 9 日，
求承担相应 任。2021 年 浙江建工向
责任。 1 月 8 日收 法院申请追
到上诉材 加北京开航
料，广州南 通航投资中
沙商务机场 心（有限合
有限公司、 伙）、广州
广州市新碧 市碧桂园地
航产业投资 产有限公
有限公司就 司、佛山市
本案已提起 成就双享投
上诉，目前 资有限公司
等待二审法 为被执行
院安排开 人。
庭。二审法
院于 2021
年 12 月 21
日、2022 年
2 月 24 日安
排两次开
庭，并于
2022 年 3 月
28 日向建工
送达二审判
决书，驳回
上诉维持原
判。建工于
2022 年 3 月
30 日向法院
申请强制执
行。
2019 年 5 月 2019 年 12 截至目前，
22 日，建工 月 30 日， 中友自建期
向余杭法院 余杭法院裁 建工的优先
申请中友公 定宣告中友 债权金额
司破产，余 公司破产。 156626027.
杭法院于 目前，中友 25 元，分配
2019 年 6 月 公司相关资 比例 100%，
14 日受理， 产均已在淘 已全额获得
并于同日指 宝司法拍卖 分配；普通
定了破产管 网成交，其 债权金额 巨潮资讯网
破产程序进 2022 年 08
理人。建工 51,716.55 否 中车辆 2 辆 96384521.9 公司 2022
行中 月 30 日
于 2019 年 9 成交金额分 0 元，第一 半年度报告
月 25 日完 别为 4.9 万 次分配比例
成债权申 元和 11.8 51.79%，分
报，申报金 万元；红木 配金额
额共计 家具成交金 49917543.8
51716.5535 额为 36.32 9 元，第二
98 万元，第 万元；摩托 次分配比例
一次根据法 车 1 辆成交 5%，分配金
院生效判决 金额为 17.5 额
申报债权金 万元；两块 4819226.1
88
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
额为 土地使用 元，均已获
25758.9133 权、地上建 得分配。续
2 万元，第 筑物及办公 建期债权中
二次针对项 设备等成交 的优先债权
目续建部分 金额为 22852 万元
申报债权金 184581.050 及普通债权
额为 7 万元。上 12858820.9
25957.6402 述资产处置 1 元对应的
78 万元。管 金额合计 清偿款建工
理人于 2019 184651.570 指定支付至
年 10 月 4 7 万元。省 杭州余杭乔
日向建工出 建工债权包 司国际商贸
具债权审查 括自建期债 城建设发展
单，临时确 权和续建期 有限公司账
定建工的债 债权两部 户以归还垫
权额为 分：自建期 付款，此笔
51716.5535 债权合计 款中优先债
96 万元（其 2.53 亿元， 权部分已全
中 25957.65 其中优先债 额获得分
万元为共益 权 1.57 亿 配，普通债
债权部分， 元，普通债 权部分已按
该部分为余 权 0.96 亿 56.79%的比
杭区政府为 元；续建期 例获得分
复建工程投 债权合计 配，共分配
入的资金， 2.53 亿元， 金额
以浙江建工 其中优先债 235822524.
的名义申报 权 2.40 亿 39 元。续建
债权，但最 元，普通债 期质保金
终资金归属 权 0.13 亿 9622247.08
于余杭区政 元。根据第 元管理人已
府）。2019 二次债权人 向建工支
年 10 月 15 会议表决通 付，余质保
日召开第一 过的债权分 金
次债权人会 配方案，普 2413929.92
议，对债务 通债权首次 元尚未到
人财产管理 清偿比例为 期。综上，
及变价方 51.79%。浙 目前合计回
案、债权人 江建工已收 款
会议组织及 到自建期债 456807568.
表决规则、 权所有分配 71 元（含建
债权人委员 款项 2.065 工指定支付
会组成方案 亿。2021 年 款项），尚
及议事规则 5 月 27 日我 余
等进行表 司收到续建 49617978.3
决。后经审 期优先债权 5 元未回款
计，中友公 962.22 万 （其中应当
司明显资不 元。 直接支付至
抵债。2019 建工的清偿
年 12 月 30 款为
日余杭法院 44061681.8
裁定宣告中 3 元）。经与
友公司破 管理人沟
产。 通，后续预
计还会有第
三次分配，
但金额估计
较小。
建工中标成 6,510.37 否 2019 年 12 二审判决判 成都市中级 2022 年 08 巨潮资讯网
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
都尚岭置业 月中旬，建 决尚岭公司 人民法院于 月 30 日 公司 2022
有限公司 工向法院提 向建工支付 2022 年 3 月 半年度报告
（以下简称 交了造价鉴 工程款 4 日对该案
尚岭公司） 定申请，现 3797.58 万 立案强制执
的项目后， 法院已通知 元及利息， 行，并于
双方签订 于 2020 年 1 退还履约保 2022 年 3 月
《建设工程 月 16 日选 证金 20 万 4 日作出该
施工合同》、 取鉴定机 元，赔偿律 案由四川省
《补充协 构，由于建 师费损失 25 邛崃市人民
议》。后， 工保全查封 万元，支付 法院执行的
建工与尚岭 了尚领置业 鉴定费 85 裁定，目前
公司、重庆 案涉项目约 万元；确认 该案正在执
金阳房地产 1100 套房 建工在尚岭 行中。2022
开发有限公 产，购房人 公司欠付工 年 7 月 13
司（以下简 提出了执行 程款 日，成都市
称金阳开发 异议，建工 3797.58 万 武侯区人民
公司）签订 正在积极处 元的范围内 法院受理了
《担保协议 理中。经重 享有建设工 成都尚岭置
书》，约定 庆市南岸区 程价款优先 业有限公司
金阳开发公 人民法院确 受偿权；确 的破产清
司对尚岭公 认，金阳开 认金阳开发 算。2023 年
司向建工履 发公司破产 公司对尚岭 2 月 10 日，
行义务提供 管理人已经 公司不能清 召开了第一
连带担保责 确定，现进 偿部分的损 次债权人会
任。建工依 入司法鉴定 失承担二分 议。破产程
约进场施 阶段。2021 之一的赔偿 序进行中。
工，施工期 年 3 月 15 责任；确认
间，尚岭公 日建工收到 在重庆银行
司未按照合 鉴定意见 抵押权未消
同约定支付 书。2021 年 灭的情况
工程进度 3 月 26 日法 下，其享有
款，致使工 院进行了第 的抵押权顺
地缺乏建设 二次复庭， 位优先于建
资金数次停 重庆银行作 工享有的建
工。2015 年 为有独立请 设工程价款
7 月 9 日， 求权的第三 优先受偿
建工与尚岭 人参加了诉 权。已申请
公司签订 讼，主要是 强制执行
《补充协议 对鉴定结论
（二）》，对 等进行了质
尚岭公司欠 证，就建工
付的垫资 是否享有优
款、进度款 先权，优先
及资金占用 权的顺位、
费、违约金 重庆银行能
作了约定； 否作为有独
2016 年 8 月 立请求权的
4 日，双方 第三人，金
又签订了 阳公司的担
《补充协议 保责任是否
（三）》，对 成立等争议
复工安排、 焦点进行了
已完成的工 辩论。2021
程量及应付 年 4 月 23
的工程进度 日进行了第
款等作了约 三次复庭。
定。之后， 2021 年 5 月
尚岭公司陆 6 日收一审
90
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
续支付了建 判决书，判
工拖欠工程 决尚岭公司
进度款、停 向建工支付
工损失、资 工程款
金占用费、 3797.58 万
违约金及复 元及利息，
工后至竣工 退还履约保
期间的工程 证金 20 万
进度款。 元，赔偿律
师费损失 25
万元，支付
鉴定费 109
万元；确认
建工在尚岭
公司欠付工
程款
2590.58 万
元的范围内
享有建设工
程价款优先
受偿权；确
认金阳开发
公司对尚岭
公司不能清
偿部分的损
失承担二分
之一的赔偿
责任；确认
在重庆银行
抵押权未消
灭的情况
下，其享有
的抵押权顺
位优先于建
工享有的建
设工程价款
优先受偿
权。建工对
判决的资金
利息计算基
数和标准，
优先权的顺
序及重庆银
行的独立请
求权的问题
不服，已经
于 2021 年 5
月 14 日向
四川省高级
人民法院提
起上诉。
2021 年 8 月
9 日二审法
院进行了第
一次开庭，
庭审围绕欠
付工程款的
利息计算方
91
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
式，索赔金
额是否已支
付，优先受
偿权的范围
是否包含索
赔金额 1207
万元，重庆
银行基于抵
押的优先受
偿权是否因
同意销售抵
押物而涤
除，重庆银
行是否就本
案有独立的
请求权，尚
岭公司主张
扣除 20 万
元场租费是
否有法律和
事实依据、
鉴定费用的
分担等问题
进行了审
理。四川省
高级人民法
院于 2021
年 10 月 8
日作出二审
判决，成都
市中级人民
法院于 2022
年3月4日
立案强制执
行。
2018 年 5 月 立案后建工
8 日，建工 申请财产保
与满洲里乾 全和造价鉴
有国际宝玉 定；
石交易有限 2021.6.10
公司签订了 开庭；
施工合同， 2021.7.9 法
约定由建工 院摇号确定
承包国际宝 鉴定机构为
玉石加工项 呼伦贝尔筑
目。由于乾 信工程项目 巨潮资讯网
2022 年 08
有公司一直 6,726.35 否 管理有限公 / / 公司 2022
月 30 日
未付进度 司； 半年度报告
款，导致自 2021.8.5 收
2018 年季节 保全裁定
性停工至 书，法院保
2019 年 6 全了乾有公
月，工程一 司名下土地
直处于停工 使用权（价
状态。2019 值 940.5558
年 6 月 21 万元）。现
日满洲里市 处于鉴定程
人民政府向 序中。
92
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
建工发函， 2022.1.10
称乾有公司 收工程造价
已呈报转让 鉴定报告；
此项目的报 2022.1.18
告，政府决 收新传票
定由国有企 2.17 开庭；
业承接，为 受环境影响
了不影响工 向法院提交
程建设进 延期开庭申
度，要求建 请和线上开
工继续施 庭申请；原
工。于是建 告方代理人
工于 2019 目前无法联
年 6 月 25 系，法院无
日复工继续 法送达传
施工至 2019 票，开庭时
年 11 月 15 间取消，再
日冬季停 次向法院提
工。后乾有 交延期开庭
公司未能实 申请及线上
现项目转 开庭申请。
让，资金链 已与法院沟
断裂，未支 通尽快开
付工程款， 庭。
导致工程停 2022.5.23
工至今。建 收一审判决
工遂向呼伦 书。我司不
贝尔市中级 服一审判
人民法院起 决，于 6 月
诉，请求判 6 日寄送上
决解除施工 诉状。
合同；支付 2022.7.13
已完工程款 收上诉费交
4000.52 万 纳通知，已
元、逾期付 缴纳上诉
款违约金 费。
（暂计 2023.1.5 电
1872.31 万 话查询二审
元）、停工 已立案。
期间的损失 2023.2.14
144.23 万 律师收到法
元、合同解 院口头通知
除后的损失 3.3 开庭；
709.27 万 3.3 已开
元、确认优 庭，本次开
先受偿权。 庭，满洲里
诉讼标的合 乾有国际宝
计 6726.35 玉石交易有
万元。 限公司法定
代表人张林
未到庭，也
没有委托其
他代理人出
庭，人民法
院依法缺席
审理。庭审
主要围绕
《建设工程
93
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
施工合同》
的效力、逾
期付款违约
金的起算时
间、合同解
除后的索赔
是否应予支
持三个争议
焦点来进
行。代理律
师对合同解
除后的索赔
金额逐一向
法庭说明。
目前等待法
院的判决结
果。
浙江建工与 本案双方达 已对永新公
永新公司于 成调解结 司申请强制
2016 年 9 月 案，调解结 执行，目前
10 日签订 果：1、兰 浙江建工就
《建设工程 州永新公司 案涉工程一
施工合 支付建工工 层商铺已向
同》，约定 程欠款 法院申请评
由浙江建工 97973596.4 估及拍卖。
承建东瓯世 3 元、保证 2022 年 2
贸广场项目 金 5000000 月，建工收
（以下简称 元，上述两 到评估报
“案涉项 笔利息暂计 告，评估结
目”）。案 至 果明显高于
涉项目于 2021.6.10 资产实际价
2017 年 5 月 日为 值，故建工
1 日开工， 2838365.9 就评估结果
2018 年 12 元，上述共 提出异议申
月 28 日永 计 请。2022 年
新公司出具 105811962. 3 月 10 日，
诉讼阶段已
竣工报告同 3 元，永新 建工收到评 巨潮资讯网
调解结案， 2022 年 08
意该工程竣 10,978.21 否 公司于 2021 估公司的 公司 2022
正在执行阶 月 30 日
工验收合 年 6 月 10 《异议答复 半年度报告
段
格，但至今 日前一次性 函》。目前
案涉项目未 付清；2、 执行法院还
办理竣工验 永新公司若 未就该异议
收备案手 不能按时付 作出书面回
续。2019 年 清，则承担 复。
1 月 8 日， 自 2021 年 6 因已查封的
案涉项目投 月 11 日至 一层商铺未
入实际使 完全清偿之 进行测绘，
用。2021 年 日止的利息 每间商铺无
1 月 16 日， 损失，利息 法单独估
浙江建工与 按年利率 6% 价，法院告
永新公司确 计算；3、 知无法分割
定结算价为 建工在未付 拍卖。出于
35800 万 工程款 中院年度结
元。2021 年 97973596.4 案率考虑，
2 月 7 日， 3 元范围 经与法院沟
浙江建工与 内，对承建 通决定对本
永新公司在 的东欧世贸 次执行采取
结算价的基 广场项目折 终结程序，
94
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
础上商定， 价或拍卖、 终本后法院
扣除水电、 变卖的价款 承诺我司可
甲供材、税 享有优先于 在掌握新的
金等费用， 抵押权和其 财产线索后
最终结算价 他债权的受 随时申请恢
为 偿权；4、 复执行，原
35301.1386 案件受理费 来的查封措
18 万元。目 由永新公司 施仍然有
前永新公司 承担。 效。目前经
已支付 专题会研
25503.7789 讨，拟引进
75 万元，剩 第三方资产
余工程款 公司对不良
9797.35964 资产进行处
3 万元未支 置，尚在磋
付及 500 万 商中。
元履约保证
金未退还。
由于目前永
新公司资金
紧张，浙江
建工起诉永
新公司，要
求其支付欠
付工程款
9797.35964
3 万元、返
还 500 万元
履约保证
金，及相应
利息，并确
认浙江建工
对以上欠付
工程款本金
享有优先受
偿权。
2012 年 5 调解书确认 调解书签订
月，公司下 被告拖欠一 后，被告拒
属子公司浙 建工程款 不履行调解
江省一建建 12547.86 万 书约定的义
设集团有限 元；以金汇 务；一建遂
公司（以下 花园 4#、 向法院申请
简称一建） 14#、19#房 强制执行，
与被告淮北 产折价 后一建得
唯一置业有 15951.86 万 知，被告将
调解结案，
限公司就淮 元用于支付 4#、14#房
2014 年 8 巨潮资讯网
北金汇花园 一建工程 产出售小业 2022 年 08
14,422.09 否 月，安徽省 公司 2022
项目签订建 款；扣除欠 主。因被告 月 30 日
高级法院出 半年度报告
设工程施工 付的工程款 无可供执行
具调解书
合同，合同 后，剩余 财产，2018
暂定价 3404.0039 年 5 月，法
21000 万 万元用于支 院裁定终结
元，工期 付调解书签 执行本案。
480 天。合 订后的工程 案涉项目于
同签订后， 款，多退少 2019 年由淮
一建积极履 补。如按调 北市政府接
行施工义 解书约定履 管，已经召
务，截止起 行，一建放 开债权人沟
95
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
诉之日，一 弃违约金和 通会并成立
建总计完成 逾期付款利 工作组，由
工程造价 息的主张。 政府工作组
25713.53 万 牵头，要求
元，但被告 一建将工程
仅支付工程 未完部分做
款 13165.67 好，然后工
万元，无故 作组会同被
拖欠一建工 告相关人员
程款 偿还一建部
12547.86 万 分债务。
元，虽经一 2022 年 3
建催促，被 月，一建向
告仍未付 淮北市政府
款，故一建 发送了情况
起诉。 报告，请求
协助办理 19
号楼等不动
产权登记等
事宜，推动
款项回收。
2022 年 8
月，双方与
会，工作组
要求一建继
续完成项目
剩余施工内
容，关于 19
号楼不动产
登记由一建
提供相应内
容于项目所
在地街道办
进行确权。
目前该项目
的大证和初
始登记已办
理完毕，小
证均未办
理。一建于
2022 年 12
月 20 日已
向安徽省高
级人民法院
重新申请强
制执行，法
院反馈因申
请人数较
多，需等待
确认整体申
请人情况及
申请执行金
额后再行处
置。
2010 年 8 调解结案 调解书明 该项目实际
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月，一建与 2017 年 12 确：被告于 结算进度较 2022 年 08
16,451.48 否 公司 2022
被告淮北首 月，安徽省 2017 年 12 《调解书》 月 30 日
半年度报告
府房地产开 高级法院出 月 31 日前 的约定滞
96
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
发有限公司 具调解书 支付工程款 后；2020 年
就淮北首府 1000 万元， 10 月确定案
小区项目签 双方在 2017 涉工程审定
订建设工程 年 12 月 31 价为
施工合同 日前完成一 48004.78 万
（共三 期、二期、 元，目前正
期）。合同 一期二标项 在处理中。
签订后，一 目的决算及 因甲供材料
建积极履行 确认。并由 金额与甲方
施工义务； 被告按照合 存在争议，
截止到起诉 同约定支付 双方未最终
之日，一建 工程款， 确认，目前
总计已完成 2018 年 3 月 在协调尽快
工程造价 前完成三期 进行对账，
5.48 亿工程 高层及别墅 争取尽快收
款，被告仅 的决算及确 回余款。
支付 认，并由被
38369.3 万 告于 2018
元工程款， 年 4 月底及
被告尚欠一 2018 年 8 月
建 16438.48 底之前分别
万元工程 支付 50%的
款，虽经一 工程决算款
建催促，被 等。
告仍无法付
款，故一建
起诉被告，
要求其支付
工程款及逾
期利息、诉
前保全保险
费 13 万元
等。
2008 年 7 月 2018 年 8 月 一审判决瑞 二审判决
18 日，2011 23 日，根据 安市东山街 后，已于
年 5 月 23 三建申请， 道下埠村股 2020 年 9 月
日，三建与 温州市中级 份经济合作 21 日向温州
杭州二轻房 人民法院出 社支付工程 市中级人民
地产开发有 具（2018） 款的逾期付 法院申请强
限公司，瑞 浙 03 财保 款违约金、 制执行，执
安市东山街 19 号民事裁 履约保证金 行案号为
道下埠村股 定书，裁定 的逾期付款 （2020）浙
份经济合作 冻结两被告 利息、工程 03 执 1208
社签订《建 合计 保修金 号，截至
设工程施工 9991.99455 21931707.3 2022 年 6 月 巨潮资讯网
2022 年 08
合同》， 4,937.51 否 万元的财 7 元及其逾 底，共计执 公司 2022
月 30 日
2016 年 8 月 产；2020 年 期付款利 行回款 半年度报告
26 日，涉案 3 月 31 日温 息。二审维 9912398.74
工程均通过 州市中级人 持判决瑞安 元，剩余案
竣工验收， 民法院出具 市东山街道 款尚在执行
2018 年 1 月 （2018）浙 下埠村股份 中。
17 日，经被 03 民初 经济合作社 后于又执行
告委托的浙 1380 号判决 支付工程款 回款
江中正工程 书。三建对 的逾期付款 4563150.58
项目管理有 于一审判决 违约金、履 元和
限公司进行 中关于工程 约保证金的 11302126.3
审定，审定 进度款、结 逾期付款利 9 元，本案
金额为 算款的逾期 息部分，变 共计执行回
97
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
63437.898 付款违约金 更第三项判 款
万元。三建 的起算节 决为支付工 25777675.7
多次与两被 点、质保金 程保修金 1 元至此已
告协商未 的违约金计 14931707.3 全部履行完
果，遂于 算标准及部 7 元及其逾 毕。
2018 年 9 月 分工程款认 期付款利
10 日向温州 定不服，已 息。
市中级人民 上诉。2020
法院提起诉 年 8 月 31
讼，要求杭 日，浙江省
州市二轻房 高级人民法
地产开发有 院作出
限公司与瑞 （2020）浙
安市东山街 民终 574 号
道下埠村股 民事判决
份经济合作 书，维持
社共同偿付 （2018）浙
工程款 03 民初
8112.563 万 1380 号民事
元及利息、 判决书第一
违约金，履 项、第二
约保证金 项、第四项
2942 万元及 及诉讼费负
利息。在过 担部分，变
程中被告陆 更第三项支
续向三建支 付工程保修
付工程款， 金
三建与二轻 21931707.3
公司达成和 7 及其逾期
解协议，将 付款利息为
诉讼请求变 支付工程保
更为要求下 修金
埠村经济合 14931707.3
作社支付工 7 及其逾期
程款 付款利息。
2529.7525
万元及利息
违约金。后
三建又向法
院就被告尚
欠款项组成
出具说明。
2020 年 4 月
8 日收到一
审判决书，
判决下埠村
支付工程款
2193.17 万
元及逾期付
款利息及违
约金 750 万
元（暂计至
2020 年 4 月
8 日）。
2011 年 5 月 2017 年 7 月 一审判决凯 二审判决
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23 日，三建 12 日，根据 创公司支付 后，已于 2022 年 08
30,640.23 否 公司 2022
与被告二陕 三建申请， 工程款 2021 年 2 月 月 30 日
半年度报告
西林凯置业 陕西省高级 13280.1068 1 日向陕西
98
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
发展有限公 人民法院出 44 万元及利 省高级人民
司签订陈扬 具（2015） 息，三建在 法院申请强
世纪城小区 陕民一初字 13280.1068 制执行。
（陈扬新 第 00030 号 44 万元工程 （诉讼中过
界）工程 民事裁定 款范围内享 程中已财产
《建筑工程 书，裁定冻 有优先受偿 保全：已向
施工合 结两被告名 权，凯创公 陕西高院申
同》，2012 下 14000 万 司返还履约 请冻结了凯
年 10 月 16 元的银行存 保证金 500 创置业 3 个
日，被告二 款，368 套 万元及利 账户、林凯
向三建发送 住宅房屋及 息。三建移 置业 1 个账
《债权债务 土地。2019 交工程资料 户，共冻结
转让通 年 12 月 27 和开具发 808 万元，
知》，2012 日陕西省高 票。二审驳 查封凯创置
年 11 月 15 级人民法院 回上诉，维 业陈杨新界
日，三建与 出具 持原判。 项目未出售
被告一咸阳 （2015）陕 2021 年 6 月 房屋住宅和
凯创置业有 民一初字第 18 日最高人 商铺共 394
限责任公司 00030 号民 民法院驳回 套及其对应
签订《建筑 事判决书。 咸阳凯创置 的土地）。
工程施工合 双方均不服 业有限责任 2021 年 6 月
同》，截至 一审判决， 公司的再审 2 日执行回
2014 年 12 分别向最高 申请。 款
月 5 日，两 人民法院提 8419850.38
被告共计支 起上诉。 元。现对无
付三建工程 2020 年 5 月 争议的查封
款 31035 万 11 日最高院 房产申请司
元，代付款 下达受理通 法拍卖程
项 675 万 知书，案号 序。
元，尚欠工 （2020）最 经法院调查
程款 高法民终 确认后，就
23554.8021 483 号。 无争议的
万元。三建 2020 年 12 290 个车
多次与两被 月 30 日， 位，19 套商
告协商未 最高人民法 铺，2 套住
果，遂于 院作出民事 宅先行进行
2015 年 7 月 判决，驳回 评估和拍
7 日向陕西 上诉，维持 卖，评估公
省高级人民 原判。2021 司查阅双方
法院提起诉 年 3 月 18 提交相关资
讼，要求两 日咸阳凯创 料及勘察现
被告支付剩 置业有限责 场后，对上
余工程款及 任公司向最 述财产的评
利息。后凯 高人民法院 估价为
创公司亦提 提出再审申 61076400
起反诉。 请，案号 元。上述财
2019 年 12 （2021）最 产于 2022
月 27 日陕 高法民申 年 11 月 28
西省高级人 2950 号。 日进行了一
民法院出具 拍，起拍价
（2015）陕 为评估价
民一初字第 61076400
00030 号民 元，在一拍
事判决书， 期限内无人
判决凯创公 竞买；咸阳
司支付工程 中院于 2022
款 年 12 月 24
13280.1068 日对上述财
99
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
44 万元及利 产进行了二
息，凯创公 拍，二拍价
司返还履约 格为评估价
保证金 500 9 折，即
万元及利 54968760
息。 元，在规定
期限内仍无
人竞买。因
上述财产二
拍流拍，公
司根据法律
规定向法院
申请以二拍
价格以物抵
债，咸阳市
中级人民法
院于 2023
年 1 月 30
日作出
（2022）陕
04 恢 85 号
之二执行裁
定书，裁定
拍卖资产作
价 54968760
元交付公司
抵偿债务。
剩余工程款
尚在执行当
中。
浙江建工诉 立案后建工 二审判决如
天地康联郑 申请财产保 下：
州天地康联 全； 一、撤销河
置业有限公 2021.10.12 南省郑州市
司案，2018 收冻结裁定 中级人民法
年 2 月，原 书； 院（2021）
被告双方签 2021.11.3 豫 01 民初
订《华润置 被告提交反 1056 号民
地郑州高新 诉，反诉浙 事判决；
区 C07-3 地 江建工赔偿 二、郑州天
块项目总承 其工期延误 地康联置业
包工程》， 违约金、车 有限公司于
约定原告为 位未按图施 本判决生效
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案涉工程的 工导致无法 之日起十日 已完成全部 2022 年 08
5,131.09 否 公司 2022
总包单位。 出售损失及 内 回款 月 30 日
半年度报告
项目自 2018 窝工损失等 支付浙江省
年 3 月开工 2062 万元； 建工集团有
后，人工、 2021.12.8 限责任公司
设备租赁、 法院庭审 工程款
材料大幅度 时，双方各 35258893.8
上涨，另外 自提交证据 2 元及利息
郑州市政府 并质证，现 （利息以
雾霾管控造 法院让被告 35258893.8
成项目屡屡 提交对车位 2 元为基
停工，原告 未按图施工 数，自
面临巨大损 的司法鉴定 2020 年 12
失。施工过 申请，尚未 月 30
程中，原告 确定下次开 日起按照全
100
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
多次与被告 庭时间。 国银行间同
协商，请求 2022.6.8 收 行业拆借中
对工程总价 一审判决， 心公布的贷
进行调增， 浙江建工已 款市场报价
最终在 2020 上诉。2022 利率计算至
年 11 月 5 年 12 月 29 实 际清偿
日，双方达 日收二审判 之日止）；
成《华润置 决书。 三、浙江省
地郑州高新 建工集团有
区 C07-3 地 限责任公司
块项目总承 对郑州天地
包工程关于 康联置业有
索赔补偿的 限 公司欠
补充协 付的工程款
议》，确定 35258893.8
本项目各项 2 元，就浙
索赔补偿金 江省建工有
额为 限责任公司
38257474 所承建的工
元。案涉工 程部分折价
程 2020 年 或拍卖的价
11 月 28 日 款享有优先
完工交付， 受偿权；
并于 2020 四、浙江省
年 12 月 16 建工集团有
日提交全部 限责任公司
竣工手续， 于本判决生
在被告配合 效后十日内
下向有关部 向 郑州天
门报备，有 地康联置业
《工程竣工 有限公司支
验收备案 付因地下车
表》。原告 位未按图施
多次催促被 工导致的
告按照补充 损失
协议的约定 1020000
向原告支付 元；
38257474 元 五、驳回浙
索赔补偿款 江省建工集
及未付工程 团有限责任
款 1200 万 公司的其他
元，被告拒 诉讼请求。
不支付。另 五、驳回郑
有逾期利息 州天地康联
105.34525 置业有限公
万元，合计 司的其他反
5131.09 万 诉请求。
元。现为维
护自身的合
法权益，故
向人民法院
提起诉讼。
浙江建工诉 2021 年 8 月
成都市南洋 申请冻结了
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置业有限公 成都市南洋 2022 年 08
11,196.02 否 / / 公司 2022
司案，浙江 置业有限公 月 30 日
半年度报告
建工与成都 司银行账户
南洋置业于 以及房产
101
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2017 年 7 月 585 套,2021
签订了有关 年 10 月 26
被告开发建 日进行了第
设的“领航 一次开庭，
中心”总承 开庭主要进
包项目的建 行了质证和
设工程施工 争议焦点归
合同（以下 纳，争议焦
简称合 点主要为：
同），由浙 实施合同及
江建工承担 系列补充协
该项目的施 议是否无
工总承包任 效，工程款
务。截止 实际付款金
2021 年 6 月 额（对方主
16 日，浙江 张 1300 多
建工已完成 万的履约保
产值 证金利息系
17402.5893 支付的工程
万元，但南 款），是否
洋置业仅支 达到合同应
付了 付的节点，
3068.75 万 应付进度款
元。 金额
等;2022 月
1 月 26 日进
行了第二次
开庭，主要
针对应付款
金额、是否
到达支付节
点，履约保
证金是否已
支付利息、
是否享有优
先权等问题
进行了调查
和辩论。
2022 年 10
月 28 日收
一审判决
书，支持了
浙江建工工
程款及利息
共计
11265.1925
66 万元，因
工程尚未竣
工验收，法
院暂未支持
优先权的请
求；对方上
诉。
2009 年 10 经舟山仲裁
月 23 日， 委受理， 巨潮资讯网
2022 年 08
浙江一建公 5,095.29 否 2023 年 3 月 审理中 / 公司 2022
月 30 日
司中标普陀 21 日开庭， 半年度报告
大剧院建设 仲裁审理
102
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
工程项目， 中。
并于 2009
年 11 月与
普陀文广局
签订《建设
工程施工合
同（普陀大
剧院工
程）》。2015
年 05 月 26
日，一建公
司编制完毕
《普陀大剧
院工程结算
书》并向普
陀文广局递
交，《结算
书》中总工
程造价为
12763.5466
万元。普陀
文广局未依
约于 2015
年 08 月 27
日对《结算
书》给予确
认或提出修
改意见，应
视为其已认
可并应按送
审价向申请
人一建公司
支付工程
款。截止至
今，被申请
人普陀文广
局陆续共支
付工程款
10396.2874
万元，仍欠
付剩余工程
款
2367.2591
万元。故一
建提起诉讼
要求支付工
程款及拖延
支付产生的
损失暂计
2728.0267
万元。
2013 年 2 月 一审判决， 杭州弘筑置
28 日，浙江 2022 年 12 杭州弘筑置 业有限公司
一建与杭州 月，杭州市 业有限公司 于 2023 年 1 巨潮资讯网
2022 年 08
弘筑置业有 11,340.8 否 中级人民法 于本判决生 月 17 日通 公司 2022
月 30 日
限公司签订 院出具判决 效之日起十 过银行转账 半年度报告
了《建设工 书 日内向浙江 支付浙江一
程施工合 省一建建设 建
103
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
同》一份， 集团有限公 5064.5782
案涉工程于 司支付工程 万元。至
2019 年 8 月 款 此，判决书
5 日完工并 49001958 项下双方的
通过竣工验 元及其利 权利义务已
收。案涉工 息、鉴定费 全部履行完
程竣工后， 1844459 元 毕。
一建按约将 等。
竣工资料及
结算资料提
交弘筑公
司，送审结
算总价为
54130.7184
万元，经一
建多次催
促，弘筑公
司未按期审
定。弘筑公
司共计已向
一建支付了
工程款
40307.9946
万元，尚欠
工程款
11116.1879
万元（不含
质量保证
金）。故一
建提起诉讼
要求支付工
程款及赔偿
原告损失
189.6076 万
元及律师费
损失 35 万
元。
浙江建工诉 浙江建工于
威海国盛润 2022 年 3 月
禾置业有限 8 日缴纳诉
公司案，浙 讼费，尚未
江建工承建 通知开庭日
施工。2016 期。威海市
年 12 月双 中院于 2022
方签订建设 年 4 月 13
工程施工合 日开庭审理
同，暂定造 此案，因双 巨潮资讯网
2022 年 08
价 20,194.17 否 方证据较 / / 公司 2022
月 30 日
372675558 多，本次开 半年度报告
元，建筑面 庭双方主要
积约 19 万 为核实证
平方。项目 据，未实际
于 2017 年 3 审理，尚未
月开工，目 确定下次开
前 A 座地上 庭时间。威
27 层主体结 海市中院自
构已经验 2022 年 4 月
收；内墙抹 13 日起，先
104
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灰完成至 25 后三次开庭
层；卫生 审理此案，
间、阳台防 因双方对部
水及保护层 分工程造价
完成至 24 及窝工损失
层；卫生间 无法达成一
厨房给排水 致意见，我
管道安装完 方已提交鉴
成、4-6 层 定申请。
消防支管完 2023 年 3 月
成、喷淋主 6 日收一审
管道 1-16 判决书，浙
层完成；外 江建工已上
墙保温、门 诉。
窗、地暖工
程建设单位
已分包。B
座地上 30
层：主体结
构完成至 23
层，
裙房主体结
构全部完
成 ；幕墙
工程建设单
位已经分
包。C 座地
上 30 层，
主体结构已
经验收。内
墙抹灰完成
至完成；卫
生间、阳台
防水及保护
层完成至 24
层；卫生间
厨房给排水
管道安装完
成、6-7 层
消防主管完
成、喷淋支
管道 6 层完
成，走廊桥
架 6-22 层
完成。；外
墙保温、门
窗、地暖工
程建设单位
已分包；地
下工程 2
层，主体结
构全部完
成，二次结
构完成
70%；消防
主管道完成
A 座负一
层。截止
105
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2021 年 6
月，原告实
际完成工程
量所产生的
工程款项共
计人民币
385361677.
77 元；截止
2020 年 9
月，被告累
计支付原告
工程款项人
民币
183420000
元，尚欠人
民币
201941677.
77 元未支
付。
浙江建工诉
启东勤盛置
业有限公司
案，2017 年
5 月 27 日，
浙江建工与
启东勤盛置
业有限公司
签订《恒大
海上威尼斯
标段五（3-
2 地块）主 浙江建工于
体及配套工 2022 年 4 月
程施工合 24 日网上立
同》（以下 案；2022 年
简称“施工 5 月 13 日收
合同”）， 诉讼费缴费
启东勤盛置 通知；5 月
业有限公司 19 日完成诉 巨潮资讯网
2022 年 08
将恒大海上 14,814.82 否 讼费缴纳， / / 公司 2022
月 30 日
威尼斯标段 目前处于法 半年度报告
五（3-2 地 院审查保全
块）主体及 阶段。12 月
配套工程项 8 日已开庭
目发包给原 （庭前会
告。施工合 议），后续
同中对工程 仍需开庭，
内容、承包 对账中。
范围、合同
价、工程款
支付方式等
内容作出了
明确约定。
后在施工合
同的履行过
程中，原被
告双方就案
涉项目的维
保修、合同
106
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
奖励、增加
合同额、商
票贴息、支
付工程进度
款、项目设
计施工采购
变更等事项
共签订 15
份补充协
议。
上述施工合
同签订后，
案涉项目
912#、
913#、915#
单位工程于
2017 年 7 月
10 日开工，
2020 年 6 月
29 日竣工验
收。案涉项
目 909、
910、916-
921#单位工
程于 2017
年 8 月 10
日开工，
2020 年 10
月 15 日竣
工验收。案
涉工程均已
完成竣工验
收备案和移
交手续。原
告已于 2021
年 9 月 28
日向被告提
交工程结算
书及完整的
结算资料，
案涉工程结
算送审总造
价为
585303970.
62 元。截至
起诉日，被
告欠付原告
的结算价款
总计为
148148169.
68 元。
浙江建工诉 浙江建工于
启东通誉置 2022 年 4 月
业有限公司 24 网上立 巨潮资讯网
2022 年 08
案，2017 年 7,596.64 否 案；2022 年 / / 公司 2022
月 30 日
5 月 27 日， 6 月 22 日收 半年度报告
浙江建工与 诉讼费缴纳
启东通誉置 通知及保全
107
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
业有限公司 费用缴纳通
签订《恒大 知.6 月 23
海上威尼斯 日完成保全
标段五（6- 费缴纳；6
1 地块）主 月 28 日完
体及配套工 成诉讼费缴
程施工合 纳；7 月 28
同》（以下 日收保全裁
简称“施工 定、传票，
合同”）， 8 月 30 日上
被告将恒大 午 9 点开
海上威尼斯 庭。2023 年
标段五（6- 2 月 3 日鉴
1 地块）主 定费已缴，
体及配套工 鉴定中。
程项目发包
给原告。施
工合同中对
工程内容、
承包范围、
合同价、工
程款支付方
式等内容作
出了明确约
定。后在施
工合同的履
行过程中，
原被告双方
就案涉项目
的维保修、
合同奖励、
增加合同
额、商票贴
息、支付工
程进度款、
项目设计施
工采购变更
等事项共签
订 14 份补
充协议。
上述施工合
同签订后，
案涉项目
902、903、
905、901 单
位工程于
2017 年 7 月
10 日开工，
2020 年 6 月
29 日竣工验
收。案涉项
目 906-908#
单位工程于
2017 年 8 月
10 日开工，
2020 年 10
月 15 日竣
工验收。案
108
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
涉工程均已
完成竣工验
收备案和移
交手续。原
告已于 2021
年 9 月 28
日向被告提
交工程结算
书及完整的
结算资料，
案涉工程结
算送审总造
价为
366381094.
40 元。截至
起诉日，被
告欠付原告
的结算价款
总计为
75966426.1
6 元。
浙江建工诉
武汉巴登城
投资有限公
司（以下简
称“被告
1”）、广东
浙江建工于
贸琪投资有
2022 年 3 月
限公司（以
25 日网上立
下简称“被
案；4 月 20
告 2”）
日已向武汉
案，2018 年
中院提交立
8 月 10 日，
案并被受
浙江建工与
理；4 月 21
被告 1 签订
日收缴费通
《武汉恒大
知，4 月 27
旅游科技城
日完成诉讼
首期项目住
费缴纳。5
宅 6#地块、 巨潮资讯网
月 20 日完 2022 年 08
公建 2#地块 25,340.95 否 / / 公司 2022
成保全保险 月 30 日
及 5#地块公 半年度报告
缴费；6 月
寓主体及配
21 日收法院
套建设工程
保全缴费通
施工合同》
知；7 月 14
（以下简称
日反馈冻结
“施工合
裁定，轮候
同”），被
冻结
告 1 将武汉
4548.98 万
恒大旅游科
元。2023 年
技城首期项
1 月 10 日已
目住宅 6#地
开庭，待双
块、公建 2#
方对账
地块及 5#地
块公寓主体
及配套建设
工程项目发
包给原告。
施工合同中
109
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
对工程内
容、合同暂
定总价、工
程款支付方
式等内容作
出了明确约
定。后浙江
建工与武汉
巴登城投资
有限公司就
案涉武汉恒
大旅游科技
城首期项目
住宅 6#地
块、公建 2#
地块及 5#地
块公寓主体
及配套建设
工程的总价
包干部分调
整、工期调
整等事项共
签订三份补
充协议。
上述施工合
同签订后，
案涉项目于
2018 年 9 月
10 日开工，
目前案涉项
目原告方已
完工程产值
283433553.
1 元。被告
1 以电子商
业承兑汇票
的方式支付
原告的工程
款
19936236.2
4 元，在电
子商业承兑
汇票到期
后，被告 1
均拒绝兑
付。截至起
诉日，被告
1 仅现金支
付工程款
30024096
元。
被告 1 系被
告 2 设立的
一人有限责
任公司，根
据《公司
法》第六十
三条规定：
110
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
“ 一人有
限责任公司
的股东不能
证明公司财
产独立于股
东自己的财
产的，应当
对公司债务
承担连带责
任。”根据
法律规定，
被告 2 应当
对被告 1 的
付款义务承
担连带责
任。
浙江浙建基
础设施工程
有限公司
（以下简称
“原告”）
诉温州恒腾
房地产开发
有限公司
（以下简称
“被告
一”）、恒
大地产集团 2022 年 6 月
上海盛建置 15 日已提交
业有限公司 网上立案；
（以下简称 6 月 22 日收
“被告 案件受理通
二”）案， 知书、诉讼
2020 年 8 月 费缴费通知
21 日，原告 书；诉讼费
与被告一签 已缴纳。9
巨潮资讯网
订《温州恒 月 13 日浙 签订和解协 2022 年 08
7,680.44 否 / 公司 2022
大观澜府基 建基础和被 议后撤诉 月 30 日
半年度报告
坑支护及降 告 1 温州恒
排水工程施 腾就观澜府
工合同》， 两项目已签
双方约定被 订和解协
告一将温州 议。后向法
恒大观澜府 院提交撤诉
基坑支护及 申请。同日
降排水工程 收到法院撤
发包给原告 诉裁定。
施工。双方
对工程概
况，合同
价，付款时
间、条件及
付款方式等
进行了约
定。
上述合同签
订后，原告
按约施工，
111
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
但被告一拒
不支付工程
款，导致案
涉工程长期
停工。经核
算，案涉工
程总价款金
额为
76804375.3
6 元。但截
止至起诉之
日，被告一
仍欠付原告
工程款
76804375.3
6 元，遂起
诉被告一要
求支付工程
款及逾期付
款利息，并
确认原告对
案涉工程享
有优先受偿
权。
另，被告二
系被告一股
东，持股比
例 30%，认
缴出资期限
为 2021 年 1
月 30 日，
但是截止目
前未实际出
资，故要求
被告二在未
出资本息范
围内对被告
一的全部债
务承担补充
赔偿责任。
浙江建工诉 2022 年 3 月
武汉巴登城 24 日向广州
投资有限公 中院提起网
司（以下简 上立案；3
称“被告 月 25 日转
1”）、广东 入诉调；4
贸琪投资有 月 21 日向
限公司（以 武汉中院提
巨潮资讯网
下简称“被 交立案并被 2022 年 08
17,442.86 否 一审程序中 / 公司 2022
告 2”） 受理；4 月 月 30 日
半年度报告
案，2018 年 24 日收诉讼
10 月 18 日 费缴费通
浙江建工与 知；4 月 29
被告 1 签订 日诉讼费已
《武汉恒大 缴。10 月
科技旅游城 18 日收保全
首期（4#、 裁定书及银
5#）公建地 行回执，法
112
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
块主体及配 院裁定冻结
套建设工程 217445488.
施工合同》 65 元，实冻
（以下简称 0 元。11 月
“施工合 17 日收案件
同”），被 受理通知
告 1 将武汉 书、合议庭
恒大科技旅 组成通知
游城首期 书、传票，
（4#、5#） 定于 12 月 9
公建主体及 日开庭前会
配套建设工 议，组织证
程发包给浙 据交换。1
江建工。施 月 11 日收
工合同中对 传票定于 2
工程内容、 月 8 日开
承包范围、 庭。2 月 9
合同价、工 日收到传票
程款支付方 定于 2 月 27
式等内容作 日开庭。2
出了明确约 月 22 日就
定。在施工 争议部分提
期间，因被 交鉴定申
告 1 调整施 请。本案在
工范围、设 武汉市中级
计变更、指 人民法院立
令停工、逾 案后，已经
期支付工程 于 2023 年 2
款等原因， 月 8 日和
导致工程进 2023 年 2 月
度严重滞 27 日进行过
后。其后因 两次庭前证
被告 1 继续 据交换
大量欠付浙
江建工工程
款，导致工
程无法正常
施工，并全
面停工。截
至 2020 年 3
月 20 日，
浙江建工施
工的已完工
程造价共计
285739300
元，被告 1
已支付工程
款金额仅
111310700
元。根据
《公司法》
第六十三条
规定：“
一人有限责
任公司的股
东不能证明
公司财产独
立于股东自
113
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
己的财产
的，应当对
公司债务承
担连带责
任。”被告
2 应当对被
告 1 的付款
义务承担连
带责任。
浙江建工诉
扬中市恒瑞
置业有限公
司（以下简
称“被告 2022 年 4 月
1”）、恒大 25 日网上提
健康产业集 交立案，法
团有限公司 院反馈恒大
（以下简称 案件由广州
“被告 中院集中管
2”）案， 辖。6 月 17
2019 年 8 月 日律师前往
29 日浙江建 法院现场立
工与被告 1 案，法院接
签订《扬中 收了立案材
养生谷花园 料；6 月 24
B 区主体及 日正式立
配套建设工 案。10 月
程施工合 12 日收财产
同》（以下 保全结果告
简称“施工 知书，实冻
合同”）， 1155.74
被告 1 将扬 元，轮候冻
中养生谷花 结 巨潮资讯网
2022 年 08
园 B 区主体 22,988.49 否 132508.58 / / 公司 2022
月 30 日
及配套建设 元。10 月 半年度报告
工程发包给 31 日收指定
浙江建工。 管辖裁定，
施工合同中 江苏镇江中
对工程内 院指定扬中
容、承包范 法院管辖。
围、合同 2023 年 1 月
价、工程款 13 日收保全
支付方式等 裁定书。2
内容作出了 月 15 日收
明确约定。 传票，定于
在施工期 3 月 31 日开
间，因被告 庭。3 月 10
1 调整施工 日收传票，
范围、设计 因为被告送
变更、指令 达问题，开
停工、逾期 庭时间从 3
支付工程款 月 31 日更
等原因，导 改为 4 月 24
致工程进度 日。
严重滞后。
其后因被告
1 继续大量
欠付浙江建
114
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
工工程款，
导致工程无
法正常施
工，并全面
停工。截至
2021 年 8
月，浙江建
工施工的已
完工程造价
共计
498403035.
57 元，被告
1 仅支付工
程款
268518127.
55 元。根据
《公司法》
第六十三条
规定：“
一人有限责
任公司的股
东不能证明
公司财产独
立于股东自
己的财产
的，应当对
公司债务承
担连带责
任。”被告
2 应当对被
告 1 的付款
义务承担连
带责任。
浙江建工诉 2022 年 6 月
南京恒康置 22 日律师及
业有限公司 项目部人员
（以下简称 前往南京中
“被告 院立案，6
1”）、恒大 月 29 日收
健康产业集 立案受理通
团有限公司 知书及诉讼
（以下简称 费缴费通知
“被告 书；7 月 4
2”）案， 日收短信通
2018 年 9 月 知，定于 8 巨潮资讯网
2022 年 08
6 日浙江建 11,350.09 否 月 31 日开 / / 公司 2022
月 30 日
工与被告 1 庭。7 月 6 半年度报告
签订《南京 日缴纳诉讼
六合养生谷 费。11 月
项目首期一 22 日收传
标段主体及 票，定于 11
配套建设工 月 28 日开
程施工合 庭，组织对
同》（以下 鉴定资料的
简称“施工 质证。11 月
合同”）， 24 日向法院
被告 1 将南 寄出鉴定申
京六合养生 请书。1 月
115
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
谷项目首期 17 日律师收
一标段主体 到短信通
及配套建设 知，鉴定机
工程发包给 构选择结果
浙江建工。 已出，最终
施工合同中 确定鉴定机
对工程内 构为江苏华
容、承包范 信土地房地
围、合同 产评估造价
价、工程款 咨询有限公
支付方式等 司，2 月 9
内容作出了 日收鉴定费
明确约定。 缴费通知，
在施工期 3 月 3 日收
间，因被告 传票，定于
1 调整施工 3 月 16 日开
范围、设计 庭。开庭针
变更、指令 对案件各方
停工、逾期 提交的已付
支付工程款 款金额、商
等原因，导 票等相关情
致工程进度 况进行了询
严重滞后。 问和举证，
其后因被告 同时对两次
1 继续大量 补充提交的
欠付浙江建 鉴定资料开
工工程款， 展质证工
导致工程无 作。
法正常施
工，并全面
停工。
现浙江建工
施工的已完
工程造价共
计
227449401.
59 元，被告
1 仅支付工
程款
113948457.
39 元。根据
《公司法》
第六十三条
规定：“
一人有限责
任公司的股
东不能证明
公司财产独
立于股东自
己的财产
的，应当对
公司债务承
担连带责
任。”被告
2 应当对被
告 1 的付款
义务承担连
带责任。
116
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
一审法院判
决：一、浙
江省建工集
杭州热联集
团有限责任
团股份有限
公司于本判
公司诉建工
决生效之日
案，2019 年
起十日内支
8 月 19 日浙
付杭州热联
江建工与杭
集团股份有
州热联集团
限公司货款
股份有限公
54481442.2
司签订《钢
4 元并支付
材采购业务
逾期付款违
合作协
约金
议》，约定
2501087.9
由热联集团
元(逾期付
为义乌双江 2022 年 6 月
款违约金暂
湖净水厂工 30 日收传
算至 2022
程供应钢 票、应诉材
年 3 月 15
材。供货过 料，定于 7
日，此后以
程中，热联 月 4 日开 2022 年 9 月 巨潮资讯网
未付货款为 2022 年 08
集团以浙江 5,448.14 否 庭。2022 年 29 日履行完 公司 2022
基数，按照 月 30 日
建工欠付其 9 月 2 日收 毕 半年度报告
年利率 6%的
货款为由起 到杭州热联
标准计算至
诉建工，要 案一审判决
货款实际清
求解除双方 书。本案已
偿之日止);
之间的协 结案。
二、驳回杭
议，要求浙
州热联集团
江建工支付
股份有限公
其未付钢材
司的其他诉
款
讼请求。案
54481442.2
件受理费收
4 元、逾期
取 351724
付款违约金
元，由杭州
7503263.69
热联集团股
元（暂
份有限公司
计），以及
负担 28384
浙江建工承
元，浙江省
担诉讼费、
建工集团有
保全费。
限责任公司
负担 323340
元。
建设单位为 法院于 2022 一审判决 二审判决
绍兴苏宁易 年 6 月 22 1、被告绍 后，向绍兴
达物流投资 日立案受 兴苏宁易达 市越城区人
有限公司， 理，案号 物流投资有 民法院申请
工程实际于 （2022）浙 限公司于判 了强制执
2019 年 7 月 0602 民初 决生效之日 行，于 2022
开工，并于 5736 号，将 起三十日内 年 12 月 23
巨潮资讯网
2020 年 12 于 2022 年 7 支付给原告 日执行立 2022 年 08
5,714.97 否 公司 2022
月停工根据 月 18 日开 浙江省三建 案，执行案 月 30 日
半年度报告
合同约定， 庭审理。 建设集团有 号（2022）
建设单位应 绍兴市越城 限公司工程 浙 0602 执
在竣工后 30 区人民法院 款人民币 5947 号。执
日内付至已 于 2022 年 9 22735010.7 行过程中，
完工程量的 月 21 日作 7 元及按全 于 2023 年 1
85%，完成 出一审判 国银行间同 月 11 日、
结算审核后 决，被告绍 业拆借中心 2023 年 1 月
117
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
付至审定价 兴苏宁易达 公布的同期 19 日、2023
的 97%，质 物流投资有 贷款市场报 年 3 月 29
保金在竣工 限公司于 价利率计算 日共计执行
满两年后返 2022 年 9 月 的违约金 回款
还 60%，满 29 日向绍兴 （其中 14366387.2
五年后全部 市中级人民 22267852.7 8 元。现就
返还。2022 法院提起上 7 元，从 剩余未收工
年 4 月，该 诉。绍兴市 2021 年 2 月 程款向法院
项目已完成 中级人民法 1 日起至实 申请拍卖绍
二审决算， 院于 2022 际履行之日 兴苏宁易达
金额为 年 10 月 17 止；另 物流投资有
311750000 日立案审理 467158 元， 限公司名下
元。截至目 （2022）浙 从 2022 年 4 查封的房
前，建设单 06 民终 月 12 日起 产，处拍卖
位仅支付工 3921 号，并 至实际履行 流程中。
程款 于 2022 年 之日止）；
246986647 11 月 21 日 2、被告绍
元（建设单 作出二审判 兴苏宁易达
位最后一笔 决。 物流投资有
工程款付款 限公司应于
为 2021 年 2 原告浙江省
月 3 日，金 三建建设集
额 团有限公司
19866634.9 开具等额合
2 元），拖欠 法有效的发
浙江三建工 票后三十日
程款 内支付给原
55410852.7 告浙江省三
7 元。现需 建建设集团
采取诉讼手 有限公司工
段维护浙江 程款
三建合法权 32675842
益，请求向 元；3、原
绍兴市越城 告浙江省三
区人民法院 建建设集团
提起诉讼， 有限公司就
要求建设单 其城建的浙
位支付工程 江地区电子
款及相应利 商务运营中
息，同时请 心（三期）
求法院确认 工程折价或
浙江三建对 者拍卖的价
前述工程款 款在被告绍
享有优先受 兴苏宁易达
偿权。 物流投资有
限公司应支
付的工程款
55410852.7
7 元范围内
享有优先受
偿权；4、
驳回原告浙
江省三建建
设集团有限
公司的其他
诉讼请求。
二审驳回上
诉，维持原
118
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
判。
建设单位为
太仓苏宁易
购电子商务
有限公司，
工程实际于
2020 年 9 月
开工，并于
2021 年 12
月停工，总
包合同约定
工程款支付
为 40%现
金、60%商
票。截至目
前建设单位
累计确认产
值为
19542.7437
万元，进度
款比例为
70%，应收
工程款
13679.9206
万元，实际
法院于 2022
已收工程款
年 7 月 14
12789.6116
日立案受
万元（其中
理，案号
现金 巨潮资讯网
（2022）苏 2022 年 08
5671.2682 16,888.05 否 / - 公司 2022
05 民初 761 月 30 日
万元，商票 半年度报告
号，已于
7118.3434
2023 年 4 月
万元，建设
6 日开庭审
单位最后一
理。
笔工程款付
款为 2021
年 12 月 28
日，金额
175.7392 万
元）。建设
单位拖欠工
程进度款
890.3089 万
元，已收的
7118.3434
万元商票已
全部到期，
未承兑金额
为 3555.79
万元。该项
目于 2021
年 12 月停
工，至今未
复工。故需
采取诉讼手
段维护浙江
三建合法权
益，请求向
119
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
苏州市中级
人民法院提
起诉讼，要
求建设单位
支付工程款
及相应利
息，同时请
求法院确认
浙江三建对
前述工程款
享有优先受
偿权。
浙江建工起
诉三亚哈达
农副产品交
易有限公
司、恒大地
产集团海南
有限公司
案，2016
年 10 月
20 日，原
告（作为承 浙江建工于
包方）与被 2022 年 2 月
告 26 日网上立
1（作为发 案；6 月 15
包方） 签 日收保全裁
订《海南三 定，实际冻
亚恒大首府 结 1964.63
项目首期主 万元；7 月
体及配套建 13 日提交海
设工程施工 口市琼山区
合同》（以 人民法院网
下简称《施 上立案；8
工合同》）， 月 4 日收传
7,699.77 否 / /
2016 年 11 票 9 月 23
月 1 日下午
日，原告组 15:00 开
织工人进场 庭，已开
施工。2019 庭；将部分
年 11 月 单独增加委
30 日， 5 托项目费用
＃～12＃楼 增加至诉请
工程竣工验 中；2023 年
收合格。 2 月 16 日收
2019 年 12 一审判决。
月 16 日， 暂未收到上
2＃～4＃楼 诉状。
工
程竣工验收
合格。2020
年 4 月 23
日，商业及
影城工程竣
工验收合
格。 2020
年 7 月 3
日，1＃楼
120
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
工程竣工验
收合格。
2020 年 8
月
27 日，原
告与被告 1
就案涉工程
完成结算，
结算金 额
为
392576771.
83 元。截
止原告起诉
之日，被告
1 共计向原
告通过 现
金 方 式
支
付
83547257.2
7 元 及 电
子 商 业
承 兑 汇
票 方 式
支 付
287387638.
55 元（其
中
55338293.7
4
元未兑
付）。 另，
原告完成了
被告 1 另
行增加委托
的 41 个项
目，增加项
目费 用共
计
5773656.78
元。截至原
告起诉之
日，被告 1
共计向原告
支付 了增
加委托项目
的费用
3793250.30
元，尚欠付
1980406.48
元。截至起
诉日，被告
欠付原告的
结算价款总
计为
76997692.3
6 元。
浙江建工起 26,802.67 否 2022 年 7 月 / /
121
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
诉诸暨盛建 22 日收立案
置业有限公 缴费通知；
司、恒大地 8 月 8 日收
产集团上海 开庭传票 9
盛建置业有 月 15 日上
限公司案， 午开庭；10
2019 年 9 月 月 10 日收
6 日，原告 传票，2022
与被告 1 签 年 10 月 24
订《诸暨恒 日 9:30 开
大悦珑府二 庭，已开
期主体及配 庭；
套工程施工 2023.1.17
合同》（以 收一审判决
下简称“施 书；
工合 2023.2.2 收
同”），被 上诉状及补
告 1 将诸暨 正裁定。
恒大悦珑府
二期主体及
配套工程项
目发包给原
告。施工合
同中对工程
内容、承包
范围、合同
价、工程款
支付方式等
内容作出了
明确约定。
施工合同第
十条明确约
定，发包人
违反合同约
定延迟向承
包人支付合
同款项，以
延迟付款额
为基数，发
包人自延迟
之日第 2 天
起按日以
10%/365 向
承包人偿付
延迟付款的
违约金。后
在施工合同
的履行过程
中，原告与
被告 1 就案
涉项目签订
11 份补充协
议。
除上述主体
及配套工程
外，被告 1
还将诸暨恒
大悦珑府二
122
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
期项目土石
方工程、诸
暨恒大悦珑
府项目地下
室顶板档土
墙工程发包
给原告施
工，并签订
了相应的施
工合同和委
托书。
案涉项目于
2019 年 7 月
1 日开工，
经被告 1 确
认，目前案
涉项目下的
已完工程产
值为
281946879.
8 元。
截至目前，
被告 1 以现
金方式支付
原告工程款
9592015.20
元；以电子
商业承兑汇
票的方式支
付原告工程
款
4328116.48
元，其余的
电子商业承
兑汇票被告
1 均未兑
付。被告 1
实际仅支付
原告工程款
13920131.6
8 元。截至
起诉日，被
告欠付原告
的结算价款
总计为
268026748.
12 元
浙江建工起
10 月 12 日
诉儋州中润
收立案材
旅游开发有
料；已开
限公司、海
庭；2023 年
南鼎昌投资
2 月 23 日其
有限公司 7,076.64 否 / /
中三栋双方
案，2018 年
结算已完
3 月 14 日，
成，还有两
原告与被告
栋待补充材
一签订《中
料。
国海南海花
123
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
岛 3#岛 3-
04-1 地块
387-391#公
寓室内精装
修工程施工
合同》，约
定原告承建
“中国海南
海花岛 3#岛
3-04-1 地块
387-391#公
寓室内精装
修工程”。
合同对工
期、质量、
结算、价款
支付等进行
了详细约
定。合同签
订后，原告
组织人员根
据被告一提
供的施工图
开始施工，
于 2019 年 7
月陆续竣工
验收合格。
双方合同第
八条明确约
定“本工程
采用总价包
干方式”，
包干总价为
12772.8004
49 万元，而
被告一目前
仅支付了
5696.15737
7 万元，仍
欠付
7076.64307
2 万元一直
未支付。
浙江建工诉 2022 年 7 月
郑州恒泽通 14 日收立案
健康置业有 通知书及诉
限公司（以 讼费缴费通
下简称“被 知书；诉讼
告 1”）、河 费已缴；已
南恒鹏健康 网上开庭。
产业有限公 19,382.99 否 庭审中，在 / /
司（以下简 法官的主持
称“被告 下原、被告
2”）案， 各方完成了
2018 年 1 月 首次证据交
11 日，浙江 换。11 月份
建工与被告 确定鉴定机
1 签订《郑 构：河南联
124
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
州恒大养生 创工程造价
谷项目首期 管理有限公
二标段主体 司，已缴纳
及配套建设 鉴定费。
工程施工合 2023 年 2 月
同》（以下 13 日收保全
简称“施工 费缴费通知
合同”）， （已缴
被告 1 将郑 纳），3 月 9
州恒大养生 日收冻结裁
谷项目首期 定书及协助
二标段主体 执行通知
及配套建设 书，实冻
工程项目发 49254274.6
包给原告。 6 元。3 月
在项目施工 10 日收协助
过程中，因 执行通知书
政府管控、 2，实冻
被告 1 原因 10776765.3
等造成停 5 元。
工、工期延
长等产生各
项人工、材
料、机械、
临设等各项
损失。
浙江建工施
工的已完工
程产值为
344902446.
33 元，被告
1 仅实际支
付工程款
151072580.
43 元。根据
《公司法》
第六十三条
规定：“
一人有限责
任公司的股
东不能证明
公司财产独
立于股东自
己的财产
的，应当对
公司债务承
担连带责
任。”被告
2 应当对被
告 1 的付款
义务承担连
带责任。
浙江建工诉 2022 年 8 月
句容恒毅旅 29 日正式立
游开发有限 案，收立案
24,700.48 否 / /
公司（以下 通知书及诉
简称“被告 讼费缴费通
1”）、句容 知书；11 月
125
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
恒大童世界 3 日收保全
旅游开发有 情况告知
限公司（以 书；11 月 4
下简称“被 日收指定管
告 2”） 辖裁定书，
案，被告 1 镇江中院指
发包的句容 定句容法院
恒大童世界 管辖；11 月
首期 D 标段 14 日收句容
（A-032、 法院立案通
A-033 一标 知书及诉讼
段）住宅主 费缴费通知
体及配套建 书；11 月
设工程（以 17 日收传
下简称“工 票，定于 12
程”）由浙 月 19 日开
江建工承包 庭；2023 年
施工，双方 1 月 13 日收
就工程施工 保全裁定书
签订有《句
容恒大童世
界首期 D 标
段（A-
032、A-033
一标段）住
宅主体及配
套建设工程
施工合同》
等相应合同
文件。在施
工期间，因
被告 1 前期
报批手续不
完备、逾期
支付工程款
等原因，导
致工程进度
严重滞后，
1-3#楼于
2018 年 12
月开始停工
至今。
浙江建工施
工的已完工
程造价共计
353719460.
42 元，被告
1 仅支付工
程款
106714619.
41 元（现金
收款
3413.34 万
元，已兑付
商票
72581219.4
1 元），欠付
工程款
126
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
247004841.
01 元。根据
《公司法》
第六十三条
规定：“
一人有限责
任公司的股
东不能证明
公司财产独
立于股东自
己的财产
的，应当对
公司债务承
担连带责
任。”被告
2 应当对被
告 1 的付款
义务承担连
带责任。
浙江建工起
诉句容童世
界旅游发展
有限公司
（以下简称
“被告
2022 年
1”）、句容
8.29 正式立
恒大童世界
案，收立案
旅游开发有
通知书及诉
限公司（以
讼费缴费通
下简称“被
知书；11 月
告 2”）
4 日收指定
案，被告 1
管辖裁定
发包的句容
书，镇江中
恒大童世界
院指定句容
入口主城
法院管辖；
堡、人工湖
11 月 14 日
主体及配套
收句容法院
建设工程
立案通知书
（以下简称 16,001.17 否 / /
及诉讼费缴
“工程”）
费通知书；
由浙江建工
11 月 17 日
承包施工，
收合议庭组
双方就工程
成告知书。
施工签订有
2023 年 1 月
《句容恒大
13 日收保全
童世界入口
裁定书；2
主城堡、人
月 21 日收
工湖主体及
传票定于 3
配套建设工
月 24 日开
程施工合
庭；3 月 1
同》等相应
日提交鉴定
合同文件。
申请。
案涉工程入
口主城堡主
体结构施工
完成，地下
室负一层、
负二层砌
127
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
体、二次结
构及粉刷工
程部分完
成，人工湖
工程已完成
竣工验收，
其余工程因
被告 1 原因
未开。
浙江建工施
工的已完工
程造价共计
485216160.
47 元，被告
1 仅支付工
程款
325204439.
85 元（现金
收款
14187000
元、保理
12000867.9
9 元、已兑
付商票
299016571.
86 元），欠
付工程款
160011720.
62 元。根据
《公司法》
第六十三条
规定：“
一人有限责
任公司的股
东不能证明
公司财产独
立于股东自
己的财产
的，应当对
公司债务承
担连带责
任。”被告
2 应当对被
告 1 的付款
义务承担连
带责任。
浙江建工起 2022 年 8 月
诉句容童世 29 日正式立
界旅游发展 案，收立案
有限公司 通知书及诉
（以下简称 讼费缴费通
“被告 知书；11 月
68,002.52 否 / /
1”）、句容 4 日收指定
恒大童世界 管辖裁定
旅游开发有 书，镇江中
限公司（以 院指定句容
下简称“被 法院管辖；
告 2”） 11 月 14 日
128
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
案，被告 1 收句容法院
发包的句容 立案通知书
恒大童世界 及诉讼费缴
主题乐园建 费通知书；
设工程（以 2023 年 2 月
下简称“工 22 收传票定
程”）由浙 于 3 月 17
江建工承包 日开庭；3
施工，双方 月 1 日提交
就工程施工 鉴定申请。
签订有《句
容恒大童世
界主题乐园
建设工程施
工合同》等
相应合同文
件。在施工
期间，因被
告 1 前期报
批手续不完
备、逾期支
付工程款等
原因，导致
工程进度严
重滞后，其
后根据被告
1 指令陆续
全面停工。
浙江建工施
工的已完工
程造价共计
1265759754
.56 元，被
告 1 仅支付
工程款
678664132.
2 元，欠付
工程款
587095622.
36 元。故浙
江建工起诉
被告要求支
付工程款、
支付违约
金、赔偿损
失。
根据《公司
法》第六十
三条规定：
“
一人有限责
任公司的股
东不能证明
公司财产独
立于股东自
己的财产
的，应当对
公司债务承
129
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
担连带责
任。”被告
2 应当对被
告 1 的付款
义务承担连
带责任。
浙江建工起
诉天阶云台
（修武）投
资有限公司
案，被告发
包的云台山
恒大养生谷
项目首期二
标段及东侧
商业地块二
区主体及配
2022 年 11
套建设工程
月 10 日收
（以下简称
立案受理及
“工程”）
缴费通知
由浙江建工
书；收传
承包施工，
票，定于
双方就工程
2023 年 2 月
施工签订有
27 日开庭。
《云台山恒
2023 年 2 月
大养生谷项
22 日寄出变
目首期二标
更诉请申请
段及东侧商
书（结算基
业地块二区
本达成一
主体及配套
致，增加诉
建设工程施
请）、财产
工合同》等
8,566.94 否 保全申请 / /
相应合同文
书。3 月 7
件。因被告
日收传票，
导致工程长
定于 3 月 10
期停工窝工
日开庭。开
且被告欠付
庭主要是对
巨额工程款
案件各方提
的行为，给
交的已付款
浙江建工造
金额、等相
成极其重大
关情况进行
经济损失。
了询问和举
浙江建工施
证，同时对
工的已完工
变更的诉讼
程造价共计
请求资料开
245836211.
展质证工
91 元，被告
作。
仅支付工程
款
160166839.
47 元（现金
收款
4390000
元，已兑付
商票
155776839.
47 元），欠
付工程款
130
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
85669372.4
4 元。
2017 年 3 月
30 日，浙江
建工与被告
一湖州市乌
虹湖置业有
限公司签订
《湖州恒大
悦珑湾一期
2022 年 10
主体及配套
月 31 日收
建设工程施
诉调通知
工合同》
书，定于 11
（以下简称
月 10 日下
“《施工合
午诉调开
同》”），
庭，庭上法
约定由浙江
院组织双方
建工承包涉
进行对账，
案工程。
被告认可欠
2019 年 6 月
款金额，但
30 日涉案工
认为有 0.5%
程经竣工验
质保金未到
收合格。
期。11 月
2021 年 12
28 日收诉讼
月 20 日浙
费缴费通知
江建工同意
书；11 月
定案造价，
29 日收传
经双方盖章 5,220.05 否 / /
票，定于 12
确认结算价
月 9 日开
为
庭，已开
412639213.
庭，主要争
66 元。但累
议点涉及未
计已收工程
到期 0.5%质
款仅为
保金是否应
360438688.
支付，是否
95 元。被告
应按《在建
一系一人有
工程转让协
限责任公
议书》履
司，被告二
行，利息计
恒大地产集
算时间以及
团上海盛建
被告二是否
置业有限公
应承担连带
司系被告一
责任，目前
的独资股
等待宣判
东。被告一
中。
欠付工程款
共计
52200524.7
1 元，故建
工起诉被告
支付欠付的
工程款及相
应利息。
浙江建工起 浙江建工于
诉西安恒宁 7 月 25 日收
健康置业有 15,383.65 否 受理缴费通 / /
限公司、陕 知书；已开
西恒鹏健康 庭，鉴定
131
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
产业有限公 中。
司案，2017
年 7 月 24
日，原告与
被告 1 签订
《西安恒大
养生谷
（CA06-29-
1）项目施
工合同》
（以下简称
“施工合
同”），被
告 1 将西安
恒大养生谷
（CA06-29-
1）项目发
包给原告。
施工合同中
对工程内
容、承包范
围、合同
价、工程款
支付方式等
内容作出了
明确约定。
后原告与被
告 1 就案涉
西安恒大养
生谷
（CA06-29-
1）工程共
签订五份补
充协议。施
工合同第三
十三条明确
约定，因发
包人原因，
延迟付款超
过 30 天不
付款或未达
成延迟付款
协议，发包
人自第 31
天起以延期
付款额为基
数，按日以
中国人民银
行公布的一
年期贷款利
率/365 向承
包人支付违
约金。
上述施工合
同签订后，
原告按约施
工，案涉项
目原告的送
132
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
审结算金额
为
263567405.
5 元。在项
目施工过程
中，因发包
人延迟开
工、政府管
控、发包人
原因导致停
工、工期延
长等产生的
各项人工、
材料、机
械、商票贴
息等各项损
失达到
28085468.7
6 元。
截至目前，
被告 1 以现
金方式支付
原告工程款
24915427.1
2 元；以电
子商业承兑
汇票的方式
支付原告工
程款
107666067.
38 元，其中
22850590.7
5 元的电子
商业承兑汇
票被告 1 未
予兑付。被
告 1 实际仅
支付原告工
程款
109730903.
75 元。
浙江建工起
诉揭阳市恒
大置业有限 浙江建工于
公司案， 7 月 26 日提
2017 年 9 月 交立案；8
28 日，原告 月 22 日收
与被告签订 受理通知；
《揭阳恒大 2023 年 1 月
绿洲 C1 地 6,350.14 否 18 日收传票 / /
块（21#- 2 月 16 日开
32#情景洋 庭，已开
房、商业及 庭。庭后提
周边地下 交鉴定申
室）主体及 请，鉴定
配套建设工 中。
程施工合
同》（以下
133
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
简称“施工
合同”），
被告将揭阳
恒大绿洲 C1
地块（21#-
32#情景洋
房、商业及
周边地下
室）主体及
配套工程项
目发包给原
告。施工合
同中对工程
内容、承包
范围、合同
价、工程款
支付方式等
内容作出了
明确约定。
后在施工合
同的履行过
程中，原被
告双方就案
涉项目的合
同奖励、增
加合同额、
赶工奖、支
付工程进度
款、材料补
偿等事项共
签订 8 份补
充协议。
在案涉项目
的施工过程
中，被告还
将揭阳恒大
绿洲影城供
水设备工
程、揭阳恒
大绿洲临时
供水、空调
保养维修等
零星工程、
揭阳恒大绿
洲营销中
心、滨江公
园供水主管
及项目部应
急照明零星
安装工程、
揭阳恒大绿
洲营销中心
水箱增加水
泵、综合楼
供水主管修
复、滨江公
园养护供水
水泵更换等
134
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
零星安装工
程发包给原
告施工，并
签订了相应
的工程委托
书。
根据施工合
同通用条款
20.5.2.6 条
的约定，工
程竣工验收
合格并取得
竣工验收备
案表且结算
后两个月内
发包人累计
付款至结算
造价的
95%，余结
算造价的 5%
作为工程保
修金。
案涉项目于
2017 年 7 月
11 日开工，
2020 年 8 月
28 日竣工验
收合格，并
于 2020 年
10 月 10 日
完成竣工验
收备案。案
涉工程结算
送审总造价
为
172058551.
79 元，目前
被告仅支付
原告工程款
108557151.
09 元，欠付
原告的结算
价款总计为
63501400.7
0 元。
浙江建工起
诉儋州信恒
旅游开发有 浙江建工于
限公司、海 2022 年 7 月
南名鸿投资 26 日已提交
有限公司 立案；9 月
案，2018 年 20,707.51 否 29 日收缴费 / /
9 月 13 日， 通知；2023
原告与被告 年3月6日
1 签订了 收传票 4 月
《中国海南 19 日开庭。
海花岛 2#岛
三（六）期
135
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2-14-1（一
标段）主体
及配套建设
工程施工合
同》一份
（以下简称
“施工合
同”），被
告 1 将“海
花岛 2#岛三
（六）期 2-
14-1（一标
段）主体及
配套建设工
程”发包给
原告施工。
工程地点
为：海南省
儋州市白马
井镇。施工
合同对工程
概况、承包
范围、合同
价、工程款
的支付等内
容作出了明
确约定。上
述合同签订
后，原告按
约进场施
工。施工合
同的履行过
程中，原告
和被告 1 就
涉案项目的
材料、付款
等事项共签
订 4 份补充
协议。
2020 年 5 月
17 日，被告
1 通过监理
向原告下发
工作联系
单，要求原
告暂停施
工，并陆续
撤出人员和
大型设备。
2020 年 5 月
12 日，被告
1 再次向原
告发出工作
联系单，明
确项目全面
停工，并通
知原告全面
撤场。目前
136
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
该项目仍处
于停工状
态。
原告撤场
后，就已施
工部分向被
告 1 递交了
结算资料。
经结算，已
完工部分的
工程款结算
总金额为
386270516.
22
元，目前被
告 1 仅支付
工程款
179,195,40
9.23 元，欠
付原告工程
款合计
207,075,10
6.99 元。
浙江建工起
诉儋州信恒
旅游开发有
限公司、海
南名鸿投资
有限公司
案，2015 年
12 月，原告
与被告 1
（原名：儋
州信恒房地
产开发有限
公司）签订
《海南恒大 浙江建工于
海花岛 2#岛 7 月 27 日提
首期第四标 交立案；9
段主体及配 月 29 日收
套建设工程 15,710.62 否 缴费通知； / /
施工合同》 2023 年 3 月
（以下简称 6 日收传票
“主体工程 4 月 19 日开
施工合 庭。
同”），被
告 1 将“恒
大海花岛 2#
岛首期第四
标段主体及
配套建设工
程施工合
同”
发包给原告
施工。主体
工程施工合
同中对工程
概况、承包
137
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
范围、合同
价、工程款
的支付等内
容作出了明
确约定。施
工合同的履
行过程中，
原告和被告
1 就涉案项
目的材料、
付款、合同
奖励、赶工
等事项共签
订 25 份补
充协议。
除上述主体
和配套工程
外，2016 年
12 月 31
日，被告 1
又将该项目
中的展示中
心等候区及
签约区剩余
主体部分工
程工程发包
给原告施
工，双方签
署了《恒大
海花岛展示
中心等候区
及签约区剩
余主体部分
工程（不含
钢结构）施
工合同》。
此外，原告
还实际实施
了展示中心
样板房其他
零星工程。
上述合同签
订后，原告
已按约完成
了全部施工
义务。经结
算，上述主
体工程施工
合同的结算
造价为
632554638.
77 元，被告
1 实付工程
款
475665183.
96
元，尚欠
156889454.
138
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
81 元；展示
中心等候区
及签约区剩
余主体部分
工程（不含
钢结构）的
结算造价为
4041532.33
元，被告 1
实付工程款
3883048.21
元，尚欠原
告工程款
158484.12
元。其他零
星工程合计
造价
1763270.02
元，被告 1
尚欠原告该
部分工程款
58276.85
元。以上合
计被告 1 应
付原告工程
款
157106215.
78 元。
浙江建工起
诉儋州中润
旅游开发有
限公司、海
南鼎昌投资
有限公司
案，2016 年
4 月 27 日，
原告与被告
1（原名：
儋州中润房
浙江建工于
地产开发有
7 月 27 日提
限公司）签
交立案；9
订《恒大海
月 29 日收
花岛 3#岛二
20,998.44 否 缴费通知； / /
期（3-04-
2023 年 3 月
01 地块）主
6 日收传票
体及配套建
4 月 19 日开
设工程施工
庭。
合同》（以
下简称“施
工合
同”），被
告 1 将“恒
大海花岛 3#
岛二期（3-
04-01 地
块）主体及
配套建设工
程”发包给
139
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
原告施工。
工程地点
为：海南省
儋州市白马
井镇。施工
合同对工程
概况、承包
范围、合同
价、工程款
的支付等内
容作出了明
确约定。施
工过程中，
原告和被告
1 针对项目
的实际情
况，又先后
签署了 14
份补充协
议，内容涉
及工程款的
支付、施工
内容调整、
材料等调
整。
上述合同签
订后，原告
按约施工并
全部完成竣
工验收。经
结算，上述
工程的结算
总金额为
776304701.
85 元，目前
被告仅支付
工程款
566320344.
79 元，欠付
原告工程款
合计
209984357.
06 元。
浙江建工起
诉儋州中润
旅游开发有
限公司、海
南鼎昌投资 浙江建工于
有限公司 7 月 27 日提
案，2015 年 交立案；已
9 月 14 日， 5,096.93 否 开庭。法官 / /
原告与被告 要求庭后对
1（原名： 账，对账
儋州中润房 中。
地产开发有
限公司）签
订《海南恒
大海花岛 3#
140
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
岛首期一标
段主体及配
套建设工程
施工合同》
（以下简称
“主体工程
施工合
同”），被
告 1 将“海
南恒大海花
岛 3#岛首期
一标段主体
及配套建设
工程”
发包给原告
施工。主体
工程施工合
同中对工程
概况、承包
范围、合同
价、工程款
的支付等内
容作出了明
确约定。主
体工程施工
合同的履行
过程中，原
告和被告 1
就涉案项目
的材料、合
同奖励、赶
工奖、风险
包干费、增
加工程量、
材料补偿、
追加支付工
程款等事项
共签订 17
份补充协
议。同时，
被告 1 与原
告签订 4 份
工程委托
书，被告 1
将涉案工程
部分零星增
加的工程等
委托给原告
施工。
除上述主体
和配套工程
外，因本工
程施工道路
的临时路灯
需要，被告
1 又将施工
道路临时路
灯工程发包
141
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
给原告施
工，双方签
署了《海南
恒大海花岛
3#岛施工道
路临时路灯
工程施工合
同》一份。
此外，项目
施工过程
中，因部分
项目的整
改，被告 1
又与原告签
署了《海南
恒大海花岛
3#岛首期一
标段露台起
鼓、露台卷
材上返、溢
水口及过水
坑整改工程
施工合同》
一份，由原
告施工了该
合同约定的
整改工程。
上述合同签
订后，原告
按约施工并
已经全部完
工。经结
算，上述主
体工程结算
总金额为
308459025.
66 元，目前
被告仅支付
工程款
257489756.
22 元，欠付
原告工程款
（含质保
金）合计
50969269.4
4 元。
浙江建工起
诉湖州市乌
虹湖置业有
限公司、恒 浙江建工于
大地产集团 7 月 27 日提
上海盛建置 交立案；11
6,167.1 否 / /
业有限公司 月 10 日已
案，2017 年 开庭。待判
8 月 21 日， 决。
原告与被告
1 签订《湖
州恒大悦珑
142
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
湾项目二期
主体及配套
建设工程施
工合同》
（以下简称
“施工合
同”），被
告 1 将湖州
恒大悦珑湾
项目二期主
体及配套建
设工程发包
给原告。后
续双方就案
涉项目的维
保修、合同
金额调整、
材料价格补
偿、赶工奖
等内容共签
订 10 份补
充协议。
后在 2018
年 10 月 23
日，原告与
被告 1 签订
《湖州恒大
悦珑湾项目
二期剩余主
体及配套建
设工程施工
合同》（以
下简称“剩
余工程施工
合同”），
双方就案涉
项目的剩余
部分主体及
配套工程施
工达成一
致，并就合
同金额调
整、赶工奖
等内容共签
订 7 份补充
协议。上述
施工合同签
订后，原告
按约施工，
案涉项目
20#-26#、
1#-2#变电
所、地下室
工程于 2020
年 5 月 13
日竣工验
收，2020 年
8 月 31 日备
143
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
案；27#-
34#楼、3#
变电所、4#
变电所及开
关站、地下
室工程于
2020 年 4 月
29 日竣工验
收，于 2020
年 5 月 11
日备案。经
原告与被告
1 结算确
认，案涉湖
州恒大悦珑
湾项目二期
主体及配套
工程的结算
价为
222188475.
04 元，湖州
恒大悦珑湾
项目二期剩
余部分主体
及配套工程
的结算价为
144262162.
10 元。
截至目前，
被告 1 仅支
付原告工程
款
302947429.
65 元，剩余
工程款及保
修金一直未
按约支付。
欠付款项暂
合计
61670954.3
0元
浙江建工起
诉海南金萃
房地产开发
有限公司、
浙江建工于
恒大地产集
7 月 26 日已
团海南有限
提交立案；
公司案，
8 月 26 日收
2017 年 1 月
受理缴费通
4 日，原告 5,691.38 否 / /
知及传票，
与被告 1 签
已开庭。法
订《海南恒
官要求庭后
大御海天下
对账，对账
（C13、
中。
D11、D09 地
块）主体及
配套建设工
程施工合
144
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
同》（以下
简称“施工
合同”），
被告 1 将海
南恒大御海
天下
（C13、
D11、D09 地
块）主体及
配套建设工
程发包给原
告。后续，
在 2017 年 1
月 19 日被
告 1 与原告
签订《海南
恒大御海天
下项目
D09、C11 地
块临时施工
道路工程施
工合同》、
在 2018 年 1
月 18 日被
告 1 与原告
签订《海南
恒大御海天
下项目红线
外木栈道土
石方工程施
工合同》，
被告 1 将案
涉项目的临
时施工道路
工程、红线
外木栈道土
石方工程发
包给原告施
工。另外，
就案涉项目
下被告 1 还
将部分零星
工程委托原
告施工，并
签订 31 份
委托书。
2022 年 2 月
14 日，被告
1 与原告签
订《海南恒
大御海天下
（C13、
D11、D09）
地块主体工
程施工合同
解除协
议》，经双
方协商一致
145
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
解除了案涉
施工合同，
并明确原告
目前已完成
的各项工程
内容及范围
以双方现场
实际确认为
准，结算工
作依据原合
同约定的相
关条款进行
办理，双方
承诺互不追
究原合同在
签订、履
行、解除过
程中任何可
能存在的其
他违约、赔
偿及补偿等
法律责任。
经原告与被
告 1 结算确
认：案涉临
时施工道路
工程的结算
总价为
396172.03
元，被告 1
仅支付工程
款
376363.43
元；红线外
木栈道土石
方工程的结
算总价为
493680.96
元，被告 1
仅支付工程
款
454347.01
元。另外就
案涉御海天
下（C13、
D11、D09 地
块）主体及
配套建设工
程及零星委
托工程原告
的已完工程
造价为
539803233.
86 元，被告
1 仅支付工
程款
482948528.
42 元。欠付
146
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
款项暂合计
56913847.9
9元
浙江建工起
诉万宁华宇
房地产开发
有限公司、
恒大地产集
团海南有限
公司案，
2018 年 10
月 31 日，
原告与被告
1 签订《海
南万宁恒大
双海湾住宅
项目（E1-
04 地块）主
体及配套建
设工程施工
合同》（以
下简称“施
工合
同”），被
告 1 将海南
万宁恒大双
海湾住宅项
浙江建工于
目（E1-04
7 月 27 日提
地块）主体
交立案；12
及配套建设
月 19 日已
工程发包给 8,675.3 否 / /
开庭。法官
原告，施工
要求庭后进
合同中对工
行对账，对
程内容、承
账中。
包范围、合
同价、工程
款支付方式
等内容作出
了明确约
定。后在施
工合同的履
行过程中，
原被告双方
就案涉项目
的合同奖
励、赶工
奖、合同总
价调整等共
签订 20 份
补充协议。
另外，就案
涉项目下被
告 1 还将部
分零星工程
委托原告施
工，并签订
8 份工程委
托书。
147
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
根据施工合
同的约定，
结算款可按
各施工许可
证的施工范
围分批结算
及分批支
付，工程竣
工验收合格
并取得竣工
验收备案表
且结算后两
个月内发包
人累计付款
至结算造价
的 97%，余
结算造价的
3%作为工程
保修金。
案涉恒大双
海湾住宅项
目于 2019
年 1 月 30
日开工，经
核算原告的
已完工程造
价为
212234899.
30 元，被告
1 仅支付原
告工程款
125481857.
44 元。欠付
款项暂合计
86753041.8
6元
建工起诉都 2022 年 8 月
匀市保利置 5 日收法院
业有限公司 立案通知
（以下简称 书、缴费通
“都匀公 知书等材
司”）、深 料；2022 年
圳市铜锣湾 8 月 16 日收
商业管理有 保全费缴纳
限公司（以 通知。2023
下简称“铜 年 1 月 18
锣湾公 日开庭；2
5,574.3 否 / /
司”）案。 月 16 日收
2016.11.7 鉴定人员组
建工与都匀 成、鉴定委
公司签订了 托的复函、
中标合同 鉴送鉴证据
《都匀三 材料目录；
江堰文化旅 3 月 7 日西
游项目一期 南收保全结
一标段建设 果告知书；
工程施工合 目前，正在
同补充协议 鉴定中。
148
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
一》，约定
建工承建三
江堰文化旅
游项目一
期，并对项
目建设规
模、承包范
围、承包方
式、合同
价、工期及
付款方式进
行了约定。
协议签订
后，建工按
约进场施
工。因被告
开发节奏放
缓、场地延
迟交付等情
况导致开工
量不足，工
期延长，且
长期拖延工
程进度款。
2020.4 项目
被迫全面停
工。截止
2020.4，建
工完成产值
102590177.
85 元，都匀
公司仅支付
46847223
元。都匀公
司为铜锣湾
公司独资成
立的一人有
限公司。根
据《公司
法》63 条规
定，铜锣湾
公司对都匀
公司的债务
承担连带清
偿责任。
2020 年，浙 2022 年 6 月
建基础与被 16 日已提交
告一温州恒 网上立案，
睿房地产开 8 月 19 日收
发有限公司 诉讼费及保
签订《温州 全费缴费通
签订和解协
乐清新项目 8,308.15 否 知书，12 月 /
议后撤诉
基坑支护工 12 日与被告
程施工合 一签订复工
同》，经核 复产和解协
算案涉工程 议，2023 年
总价款金额 1 月 6 日收
为 到履行协议
149
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
87314872.5 的工程款
4 元。但截 1000 万元。
止至起诉之 1 月 10 日收
日，被告一 撤诉裁定和
仅支付工程 解除保全裁
款 3320800 定，之前查
元，仍欠付 封的土地使
工程款 用权已解除
83994072.5 保全。
4 元。被告
一系一人有
限责任公
司，被告二
恒大地产集
团上海盛建
置业有限公
司系被告一
持股比例
100%的股
东。故浙建
基础起诉被
告支付欠付
的工程款及
相应利息。
2020 年 8 月
11 日，浙建
基础与被告
一温州恒腾
房地产开发
有限公司签
订《温州恒
大观澜府项
目桩基工程
施工合 2022 年 7 月
同》，经核 4 日收案件
算，案涉工 受理通知
程总价款金 书、诉讼费
额为 缴费通知
10350.9605 书，9 月 13
74 元。但截 日和被告 1
止至起诉之 温州恒腾就 签订和解协
10,350.96 否 /
日，被告一 观澜府两项 议后撤诉
仍欠付原告 目已签订和
工程款 解协议，后
10350.9605 向法院提交
74 元。被告 撤诉申请。
二恒大地产 9 月 28 日收
集团上海盛 法院撤诉裁
建置业有限 定。
公司系被告
一股东，持
股比例
30%，认缴
出资期限为
2021 年 1 月
30 日，但是
截止至目前
未实际出
150
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
资。故浙建
基础起诉被
告支付欠付
工程款及相
应利息。
浙建基础与
被告一宁波
穗华置业有
限公司签订
案涉工程施
工合同，
2021 年 11 2022.7.18
月 4 日，案 收诉讼费缴
涉工程验收 费通知书，
合格。经双 8.3 收举证
方结算，案 通知书和组
涉工程总价 庭人员通知
款金额为 书，定于 11
228147142. 月 25 日开
46 元。但是 庭。目前已
截止至起诉 开庭，开庭
之日，被告 18,090.78 否 情况：被告 / /
一仍有工程 2 未到庭也
款 未提交材
180907761. 料，被告 1
16 元未付。 对逾期利息
被告二恒大 起算点、优
地产集团上 先权、连带
海盛建置业 责任、律师
有限公司系 费等进行答
被告一持股 辩，目前待
比例 100%的 判。
股东。故浙
建基础起诉
被告支付欠
付的工程款
及相应利
息。
2019 年 12 2022 年 7 月
月 6 日，浙 29 日已提交
建基础与被 网上立案，
告一诉温州 目前已开
国鹏置业有 庭，争议焦
限公司签订 点为质保金
案涉工程施 因为没有竣
工合同， 工可能不支
2021 年 9 月 持，赶工奖
15 日，双方 没有主张的
5,622.01 否 / /
就 50#地块 依据，关于
工程签订解 优先权部分
除协议； 对方有异
2021 年 10 议，律师费
月 8 日，双 部分对方不
方就 45#地 认可，利息
块工程签订 计算时间对
解除协议。 方有异议，
经双方结 等待判决
算，被告共 中。
151
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
计欠付工程
款
5622.01381
元。被告二
上海鹏仓置
业有限公
司、被告三
上海鹏力置
业有限公司
系被告一股
东，注册资
本认缴期限
届满后，未
按期缴纳。
故浙建基础
起诉被告支
付欠付的工
程款及相应
利息。
2018 年，菏
泽嘉利置业
有限公司将
嘉利学府
（又称李峨
嘉园）直接
发包与浙江
建工，双方
签订的《施
工合同》约
定了以下内
容。计价方
式：定额计
价。付款方
式：按每个 该案件于
单体形象进 2022.7.15
度节点付 正式立案，
款。发包方 诉讼过程
逾期付款责 中，已保全
任：逾期付 10,026.57 否 嘉利置业 / /
款 30 天 2300 万银行
内，按同期 存款及 74
贷款利率计 套房产。现
息。逾期付 处于司法调
款 30 天以 解中。
上，按日万
分之五计
息，且承包
人有权停
工，发包人
赔偿承包人
因停工造成
的损失。逾
期付款 90
日以上，发
包人不再享
有总价下浮
8.5%的优
惠。2022 年
152
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
1 月 15 日，
承发包双方
对该标段达
成《结算报
告》，结算
价为 2.149
亿元。按照
结算价，发
包人应付至
结算价的
95%，截至
起诉之日实
际付款仍不
足 75%，拖
欠结算款本
金达
4835.38 万
元，造成了
我方巨额财
务损失及不
可估量的经
济损失。故
浙江建工起
诉被告支付
欠付的工程
款、逾期付
款利息、补
偿金、质保
金、停工损
失。
浙江建工起 5 月 26 日网
诉台州恒熠 上提交立
房地产开发 案；6 月 2
有限公司 日诉调立
（以下简称 案；定于 6
“被告 月 28 日开
1”）、恒大 庭，已开
地产集团珠 庭；6 月 10
三角房地产 日收保全费
开发有限公 缴费通知；
司（以下简 后缴纳保全
称“被告 费，6 月 16
2”）案， 日保全立
被告 1 发包 案；6 月 20
5,773.14 否 / /
的台州恒大 日收保全裁
御景半岛 定；7 月 12
（黄岩）项 日提交变更
目首期主体 诉请申请，
及配套建设 增加了预期
工程（以下 利益的诉
简称“工 请；12 月
程”）由浙 19 日收诉讼
江建工承包 费缴费通
施工，双方 知。2023 年
就工程施工 1 月 12 日收
签订有《台 传票，定于
州恒大御景 2 月 6 日开
半岛（黄 庭。2 月 6
153
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
岩）项目首 日提交变更
期主体及配 诉请申请
套建设工程 书，撤回工
施工合同》 程款本金及
等相应合同 预期利益部
文件。在施 分，仅保留
工期间，因 了损失部
被告 1 前期 分，变更后
报批手续不 标的额为
完备、逾期 3200.7893
支付工程款 万元。已开
等原因，导 庭，法院择
致工程进度 期宣判。
严重滞后并
于 2019 年 8
月 4 日开始
全面停工。
浙江建工施
工的已完工
程造价共计
12264318.8
0 元，被告
1 仅支付工
程款
9811455.04
元（均为商
票兑付，另
贴息
1177374.6
元），欠付
工程款
2452863.76
元。故浙建
建工起诉被
告 1 支付欠
付的工程
款、赔偿损
失、支付逾
期利润。
根据《公司
法》第六十
三条规定：
“
一人有限责
任公司的股
东不能证明
公司财产独
立于股东自
己的财产
的，应当对
公司债务承
担连带责
任。”被告
2 应当对被
告 1 的付款
义务承担连
带责任。
2019 年 8 月 8,343.36 否 经遵义市汇 / /
154
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
15 日浙江一 川区人民法
建与聚银公 院受理，
司就“遵义 2023 年 2 月
奥特莱斯城 9 日开庭，
市广场 1#地 一审审理
块（商业综 中。
合体）项
目”施工事
宜签订了
《建设工程
施工合
同》，合同
价 50000 万
元，建筑面
积约 40 万
平方米。因
甲方资金问
题要求停
工，同年 12
月，浙江一
建停止施
工，因建设
单位长期未
付款，经协
商，浙江一
建于 2020
年 8 月撤
场。2020 年
10 月 22 日
与贵州聚银
投资置业有
限公司、贵
州银之源置
业有限公
司、遵义市
汇川区推进
奥特莱斯项
目建设领导
小组签订补
充协议、补
充协议二，
约定贵州聚
银投资置业
有限公司前
期按揭款按
2610 万（未
扣除甲方至
今代付民工
工资
3524030.5
元）支付至
浙江一建公
司账户，其
他未付款以
有效资产抵
押方式支
付，并约定
结算审定的
155
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
期限。2021
年 5 月 24
日，浙江一
建代表与贵
州聚银投资
置业有限公
司、贵州银
之源置业有
限公司、遵
义市汇川区
推进奥特莱
斯项目建设
领导小组及
业主代表签
订补充协议
三，约定 4
个月内分期
付清民工工
资 546 万
元。因该项
目施工前我
方与建设单
位就工程造
价、工程结
算等已进行
充分沟通，
而我方在工
程停工前也
切实投入大
量人力物力
保障工程施
工的平稳运
行。故在我
方与各方单
位积极协商
下，2022 年
7 月 12 日，
浙江一建与
聚银公司签
署《已完工
程结算审核
定案表》，
就我方已完
工程结算价
最终确定为
79642970.3
5 元。
工程已于
2019 年 12
月停工，并
于 2020 年 8
月撤场，至
今已近 2
年，根据合
同及协议约
定的付款条
件，业主向
156
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
浙江一建支
付至结算金
额 100%的条
件早已成
就，至今业
主只代付民
工工资
3524030.5
元，浙江一
建多次与业
主方联系，
至今业主方
仍未支付剩
余工程款。
为维护公司
合法权益，
欲起诉业
主，请求其
支付剩余工
程款及质保
金
76118939.8
5 元、逾期
付款利息
7992592.96
元（暂计至
2022 年 8 月
底）以及项
目停工期间
的损失
2178990
元。
已于 2022
年 10 月 12
日向法院提
交起诉状，
请求判令两
被告支付原
告欠付工程
款及质保金
76118939.8
5 元（不含
停工损失）
及逾期支付
工程款的利
息损失暂计
8304680.61
元。并向法
院提交了财
产保全申
请。
浙江一建与
经安徽省利
利辛县莱弗
辛县人民法
置业有限公
5,141.1 否 院受理，目 / /
司于 2017
前一审待开
年 11 月 12
庭
日签订利辛
157
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
县莱弗广场
5#地块的施
工合同，合
同约定建筑
面积约为
199483 平方
米，造价为
33912 万
元。合同签
署后，浙江
一建按时完
成各项工程
建设节点，
利辛县莱弗
置业有限公
司也开始预
售房产。后
利辛县莱弗
置业有限公
司未按合同
约定节点向
浙江一建足
额支付工程
款，从而造
成浙江一建
后续工程建
设无法正常
施工。在
2018 年 6 月
至 9 月期间
一度停工达
2 个月以
上，双方于
2018 年 10
月 14 日，
11 月 16 日
签署了两份
补充协议，
协议约定案
涉建设建筑
面积调整到
10 万平方米
左右，合同
造价调整到
1.8 亿元左
右。浙江一
建又重新投
入人力、物
力、财力，
增加施工成
本后，将工
程建设推进
到 2019 年 5
月份，但利
辛县莱弗置
业有限公司
的资产和公
司账户却被
158
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
上海司法机
关冻结，因
未按合同约
定支付工程
款，浙江一
建于 2019
年上半年被
迫停工，浙
江一建已建
设面积达到
了 9 万余平
方米。
利
辛县莱弗置
业有限公司
于 2020 年
春节前召开
了开发商、
购房业主、
施工单位三
方见面会，
会上承诺会
很快下拨工
程款，启动
工程建设，
按期交房。
后期利辛县
莱弗置业有
限公司仍然
未按合同约
定按时按额
付款，该工
程停工至
今，浙江一
建还一直在
维护该工
程。2022 年
上半年双方
核定了已完
工程实体造
价审定及被
告违约造成
的脚手架、
塔吊、人货
电梯的超期
损失合计
114643406.
3 元，被告
累计已付工
程款
6323.24 万
元。故浙江
一建提起诉
讼，要求利
辛县莱弗置
业有限公司
支付工程款
及双方已确
159
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
认的脚手
架、塔吊、
人货电梯超
期损失合计
51411006.3
元，并保留
对延迟付款
利息、总包
配合服务
费、预期利
润损失、维
护费等其他
各项损失的
追索权。
2018 年 10
月 12 日浙
江二建同浙
江巨科实业
有限公司
（后更名为
铭岛公司）
签订《巨科
二期建安项
目一标段施
工合同》一
份，合同造
价 3.5 亿
元，随后在
施工过程中
签订 3 份补
充协议，合
计总价为：
4.3 亿元。
目前已经支
付工程款
为：3.36
13,669.52 否 一审中 / /
元。2021 年
1 月 26 日案
涉工程竣工
验收合格并
依法备案完
毕。2021 年
4 月 20 日二
建将案涉项
目的结算书
（送审价
4.7 亿元）
提交给铭岛
公司，铭岛
公司时隔一
年后出具初
稿审计总价
为 4.26 亿
元，且其反
馈还要再找
第二家审价
单位再次扣
减。为维护
160
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
合法权益，
二建公司起
诉铭岛公司
要求其支付
工程款 1.3
亿元。
原告：浙江 调解结果：
省建材集团 一、中铁三
有限公司， 局集团桥隧
被告中铁三 工程有限公
局集团桥隧 司、中铁三
工程有限公 局集团有
司、中铁三 限公司应支
局集团有限 付浙江省建
公司，2020 材集团有限
年9月1 公司货款本
日，原告与 金
被告 1 签订 65761396.2
《中铁三局 4 元，分期
集团桥隧工 支付如下：
程有限公司 2023 年 1
杭州机场快 月 20 日前
线土建施工 支付
SGJC-8 标工 20000000
程盾构管片 元；2023 年
买卖合 4 月 30 日前
同》，买卖 支付
合同约定桥 6000000
隧公司向贵 元；2023 年
集团采购盾 6 月 30 日前
构管片，合 支付 2023 年 1 月
同总价为 6000000 18 日中铁三
6,608.14 否 调解结案
73275200 元；2023 年 局已支付
元。2022 年 8 月 30 日前 500 万元。
6 月 10 日， 支付
就上述项 9000000
目，原告与 元；2023 年
被告 1 就合 10 月 30
同总价的增 日前支付
加再行签订 10000000
《中铁三局 元；2023 年
集团桥隧工 12 月 30 日
程有限公司 前支付
杭州机场快 14761396.2
线土建施工 4 元。二、
SGJC-8 标工 中铁三局集
程盾构管片 团桥隧工程
买卖合 有限公司、
同》，约定 中铁三局集
合同总价为 团有
23222781.5 限公司应支
7 元。上述 付浙江省建
两份合同统 材集团有限
称为买卖合 公司逾期利
同。根截止 息 160000
2021 年 10 元， 于
月 25 日， 2023 年 1 月
经原被告确 20 日前支
161
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
认案涉买卖 付。 三、
合同下原告 诉讼费
已供货款总 187543
额为 元，由中铁
89561396.2 三局集团桥
4 元，原告 隧工程有限
已足额向被 公司、中铁
告 2 开具增 三局集团有
值税专用发 限公司承担
票，但截止 并直接支付
起诉日，两 给成都市金
被告仅支付 牛 区人民
原告货款 法院，浙江
2380 万元， 省建材集团
欠付货款 有限公司向
65761396.2 成都市金牛
4 元。 区人民法院
申请退费。
原告徐阿通
起诉被告上
海新峰投资
有限公司，
浙江建工作
为第三人。
2006 年 11
月 11 日浙
江建工与被
告签订了
《新峰厂房
施工总承包
合同》，合
同总价 1 亿
2022 年 7 月
元。原告为
6 日收诉讼
浙江建工内
材料，浙江
部承包人，
建工为第三
但双方之间
人；2022 年
无劳动合
11 月 23 日
同。2010 年
10,000 否 参与法院主 / /
10 月 10 日
持下的线上
项目竣工验
证据交换；
收合格，
2023 年 3 月
2012 年 12
23 日参加鉴
月 28 日向
定会议，目
被告送结算
前鉴定中。
资料，决算
价为
180216523.
65 元，但被
告不予认
可，双方未
达成最终决
算。现原告
起诉，要求
被告支付工
程款及相应
利息共计 1
亿元。我公
司作为案件
162
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第三人，被
告未要求我
公司承担付
款责任。
十二、处罚及整改情况
□适用 不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用 不适用
十四、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
□适用 不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
5、与存在关联关系的财务公司的往来情况
□适用 不适用
公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况
□适用 不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
163
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
7、其他重大关联交易
适用 □不适用
o 债务重组
1.
子公司浙江建工与城博（宁波）置业有限公司签订了城市之光广场（C3-5#地块）总承包合同，由
浙江省建工集团有限责任公司承包建设城市之光广场（C3-5#地块），至债务重组日，账面应收账款
218,601,100.00 元，坏账准备 20,873,360.00 元，账面价值 197,727,740.00 元。
子公司浙江建工与城博（宁波）置业有限公司、浙江省浙建房地产集团有限公司签订了关于城市之
光广场（C3-5#地块）的在建工程转让协议书，将城市之光 C3-5#地块的国有建设用地使用权以及地块
上的在建工程所有权转让给浙江省浙建房地产集团有限公司以本公司账面对城博（宁波）置业有限公司
的城市之光广场（C3-5#地块）的应收账款 21,860.11 万元做为支付对价，后续本公司就该部分应收账
款向浙江省浙建房地产集团有限公司享有收款权，并对城市之光广场（C3-5#地块）进行续建。后续项
目开盘销售后，浙江省浙建房地产集团有限公司根据销售回款情况，向本公司支付续建工程款及
21,860.11 万元。
164
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
重大关联交易临时报告披露网站相关查询
临时公告名称 临时公告披露日期 临时公告披露网站名称
浙江省建设投资集团股份有限公司
关于部分应收款项拟进行重组暨关联 2022 年 05 月 26 日 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
交易的公告
十五、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1） 托管情况
□适用 不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2） 承包情况
□适用 不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3） 租赁情况
□适用 不适用
公司报告期不存在租赁情况。
2、重大担保
适用 □不适用
单位：万元
公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保额 反担保
担保物 是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 情况 是否履
（如 担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如 行完毕
有） 担保
露日期 有）
报告期内审批的对 报告期内对外担保
外担保额度合计 36,750.12 实际发生额合计 0
（A1） （A2）
报告期末已审批的 报告期末实际对外
对外担保额度合计 36,750.12 担保余额合计 0
（A3） （A4）
公司对子公司的担保情况
担保额 反担保
担保物 是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 情况 是否履
（如 担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如 行完毕
有） 担保
露日期 有）
新昌县
2022 年 2018 年
浙建投 49,612. 连带责 10 年 2
04 月 28 64,895 12 月 26 否 是
资管理 6 任保证 个月
日 日
有限公
165
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司
长兴建
图建设 2022 年 2019 年
连带责 13 年 8
投资管 04 月 28 71,280 02 月 01 39,897 否 是
任保证 个月
理有限 日 日
公司
浙江省
建工集 2022 年 2021 年
连带责
团有限 04 月 28 50,000 09 月 01 10,000 24 个月 否 是
任保证
责任公 日 日
司
浙江省
建工集 2022 年 2022 年
35,455. 连带责
团有限 04 月 28 60,000 09 月 26 12 个月 否 是
43 任保证
责任公 日 日
司
浙建
（兰 2022 年 2022 年
连带责
溪）矿 04 月 28 54,300 01 月 01 54,300 5年 否 是
任保证
业有限 日 日
公司
浙建
（兰 2022 年 2022 年
连带责
溪）矿 04 月 28 60,000 01 月 01 60,000 5年 否 是
任保证
业有限 日 日
公司
报告期内审批对子 报告期内对子公司
公司担保额度合计 1,430,000 担保实际发生额合 513,943.5
（B1） 计（B2）
报告期末已审批的 报告期末对子公司
对子公司担保额度 1,430,000 实际担保余额合计 719,298.42
合计（B3） （B4）
子公司对子公司的担保情况
担保额 反担保
担保物 是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 情况 是否履
（如 担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如 行完毕
有） 担保
露日期 有）
华营建 2022 年 2020 年
71,807. 71,807. 连带责 无固定
筑有限 04 月 28 05 月 27 否 是
1 1 任保证 期限
公司 日 日
报告期内审批对子 报告期内对子公司
公司担保额度合计 470,000 担保实际发生额合 6,600
（C1） 计（C2）
报告期末已审批的 报告期末对子公司
对子公司担保额度 470,000 实际担保余额合计 180,748.14
合计（C3） （C4）
公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内审批担保 报告期内担保实际
额度合计 1,936,750.12 发生额合计 520,543.5
（A1+B1+C1） （A2+B2+C2）
报告期末已审批的 报告期末实际担保
担保额度合计 1,936,750.12 余额合计 900,046.56
（A3+B3+C3） （A4+B4+C4）
实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资 108.56%
166
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
产的比例
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保
0
的余额（D）
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担
793,405.42
保对象提供的债务担保余额（E）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（F） 468,796.56
上述三项担保金额合计（D+E+F） 1,262,201.98
对未到期担保合同，报告期内发生担保责
任或有证据表明有可能承担连带清偿责任 无
的情况说明（如有）
违反规定程序对外提供担保的说明（如
无
有）
采用复合方式担保的具体情况说明
无
3、委托他人进行现金资产管理情况
（1） 委托理财情况
□适用 不适用
公司报告期不存在委托理财。
（2） 委托贷款情况
□适用 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
4、其他重大合同
□适用 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十六、其他重大事项的说明
适用 □不适用
（一）因公司股价异常波动，公司分别于 2022 年 2 月 10 日、2 月 14 日、2 月 17 日、2 月 22 日、3 月 16 日、3 月 21 日
在巨潮资讯网披露了《浙江省建设投资集团股份有限公司股票交易异常波动公告》（公告编号：2022-004、2022-005、
2022-006）、《浙江省建设投资集团股份有限公司股票交易异常波动暨风险提示性公告》（公告编号：2022-008、2022-
012、2022-013）。公司于 2022 年 2 月 18 日收到深圳证券交易所《关于对浙江省建设投资集团股份有限公司的关注函》
（公司部关注函[2022]第 147 号），要求公司确认是否存在应披露而未披露的重大信息，公司基本面是否发生重大变化。
详细说明近期接待机构和个人投资者调研的情况，是否存在违反信息公平披露的情形。核查公司控股股东、实际控制人、
董事、监事、高级管理人员及其直系亲属是否存在买卖公司股票的行为，是否存在涉嫌内幕交易的情形。公司已按照
《关注函》的要求对相关问题进行了认真核查并进行了回函，详见公司于 2022 年 3 月 1 日在巨潮资讯网披露的《关于对
深圳证券交易所关注函的回复公告》（公告编号：2022-010）。
167
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（二）公司股票自 2022 年 2 月 7 日至 2022 年 2 月 21 日期间多次触及股票交易异常波动。因股价异常波动，为维护投资
者利益， 公司就股票交易异常波动情况进行停牌核查。公司股票（证券简称：浙江建投，证券代码：002761）自 2022
年 2 月 22 日（星期二）开市起停牌，并于 2022 年 3 月 1 日（星期二）开市起复牌，详见公司于 2022 年 3 月 1 日在巨潮
资讯网披露的《关于股票交易停牌核查结果暨复牌公告》（公告编号：2022-011）。
（三） 公司 2021 年度权益分派方案获 2022 年 6 月 17 日召开的 2021 年度股东大会审议通过，以公司总股本
1,081,340,098 股为基数，向公司全体股东每 10 股派 2 元人民币现金（含税），共计分配股利 216,268,019.6 元，送红股 0
股（含税），不以公积金转增股本。该权益分派方案已于 2022 年 8 月 4 日实施完毕，具体请见公司于 2022 年 7 月 28 日
在巨潮资讯网披露的《浙江省建设投资集团股份有限公司 2021 年度权益分派实施公告》。
（四）2022 年 10 月 21 日，深圳证券交易所发布《关于扩大融资融券标的股票范围的通知》（深证会〔2022〕360 号），
为促进融资融券业务健康有序发展，经中国证监会批准，深圳证券交易所决定扩大融资融券标的股票范围。本次扩大融
资融券标的股票范围后，公司股票（证券代码：002761，证券简称：浙江建投）自 2022 年 10 月 24 日起列入融资融券标
的股票。
（五）公司于 2022 年 12 月 8 日召开的第四届董事会第十九次会议、第四届监事会第十四次会议以及于 2022 年 12 月 26
日召开的 2022 年第三次临时股东大会审议通过了《关于公司符合公开发行可转换公司债券条件的议案》等可转债相关议
案，2023 年 1 月 19 日正式上报证监会，并取得受理清单，2023 年 3 月 1 日上报深交所，并于 3 月 29 日完成深交所对可
转债项目第一轮问询回复工作并披露及申报。
十七、公司子公司重大事项
适用 □不适用
（一）公司于 2022 年 3 月 28 日召开第四届董事会第十一次会议、第四届监事会第八次会议，于 4 月 18 日召开 2022 年
第二次临时股东大会，会议审议通过了《关于部分应收款项拟进行重组暨关联交易的议案》，公司为加快化解公司涉及
中国恒大集团及下属公司应收款项逾期问题，公司全资子公司浙江建工拟与中国恒大集团下属控股公司杭州晶立置业有
限公司、浙江省浙建房地产集团有限公司达成在建工程三方转让协议。详见公司于 2022 年 3 月 30 日、4 月 18 日在巨潮
资讯网披露的《第四届董事会第十一次会议决议公告》（公告编号：2022-014）、《第四届监事会第八次会议决议公告》
（公告编号：2022-015）、《关于部分应收款项拟进行重组暨关联交易的补充公告》（公告编号：2022-021）《关于部
分应收款项拟进行重组暨关联交易的公告》（公告编号：2022-022）、《2022 年第二次临时股东大会决议公告》（公告
编号：2022-023）；
（二）公司于 2022 年 5 月 26 日召开第四届董事会第十四次会议、第四届监事会第十次会议，于 6 月 17 日召开 2021 年
度股东大会，会议审议通过了《关于部分应收款项拟进行重组暨关联交易的议案》，公司为加快化解公司涉及中国恒大
集团及下属公司应收款项逾期问题，公司全资子公司浙江建工拟与中国恒大集团下属控股公司城博（宁波）置业有限公
司、浙江省浙建房地产集团有限公司达成在建工程三方转让协议。详见公司于 2022 年 5 月 27 日、6 月 18 日在巨潮资讯
网披露的《第四届董事会第十四次会议决议公告》（公告编号：2022-045）、《第四届监事会第十次会议决议公告》
（公告编号：2022-046）、《关于部分应收款项拟进行重组暨关联交易的公告》（公告编号：2022-049）、《2021 年度
股东大会决议公告》（公告编号：2022-055）。
（三）因杭州市拱墅区华丰单元 XC1005-11 地块 36 班九年一贯制学校及地下社会停车库工程建设项目需要，经下发改经
信〔2019〕10 号文件批准，公司子公司浙江省三建建设集团有限公司位于杭州市拱墅区石桥街道的房屋、土地及附属物
属于该项目红线范围内。经参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》和杭州市国有土地上房屋征收补偿等相关政策规定，
杭州市拱墅区人民政府石桥街道办事处鉴证由杭州市拱墅区城市建设投资发展集团有限公司对浙江三建全货币补偿相关
168
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
事宜，本次补偿金额合计 233,330,021 元。详见公司与 2022 年 12 月 20 日在巨潮资讯网披露的《关于子公司拟签订〈国
有土地上非住宅房屋搬迁补偿协议〉的公告》（公告编号：2022-101）。
169
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第七节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
公积金转
数量 比例 发行新股 送股 其他 小计 数量 比例
股
一、有限 - -
838,002, 588,743,
售条件股 77.50% 0 0 0 249,258, 249,258, 54.45%
098 762
份 336 336
1、国
0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
家持股
2、国 - -
636,678, 387,419,
有法人持 58.88% 0 0 0 249,258, 249,258, 35.83%
059 723
股 336 336
3、其
67,108,0 67,108,0
他内资持 6.21% 0 0 0 0 0 6.21%
13 13
股
其
67,108,0 67,108,0
中：境内 6.21% 0 0 0 0 0 6.21%
13 13
法人持股
境内
自然人持 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
股
4、外 134,216, 134,216,
12.41% 0 0 0 0 0 12.41%
资持股 026 026
其
134,216, 134,216,
中：境外 12.41% 0 0 0 0 0 12.41%
026 026
法人持股
境外
自然人持 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
股
二、无限
243,338, 249,258, 249,258, 492,596,
售条件股 22.50% 0 0 0 45.55%
000 336 336 336
份
1、人
243,338, 249,258, 249,258, 492,596,
民币普通 22.50% 0 0 0 45.55%
000 336 336 336
股
2、境
内上市的 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
外资股
3、境
外上市的 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
外资股
4、其 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
170
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
他
三、股份 1,081,34 1,081,34
100.00% 0 0 0 0 0 100.00%
总数 0,098 0,098
股份变动的原因
适用 □不适用
公司于 2019 年 12 月 24 日收到中国证监会出具的《关于核准多喜爱集团股份有限公司重大资产置换及吸收合并申请
的批复》（证监许可[2019]2858 号），公司重大资产置换及换股吸 收合并浙江省建设投资集团股份有限公司暨关联交
易事项获得中国证监会核准。
根据本次交易方案，公司向浙江省国有资本运营有限公司发行 340,444,114 股股份、向中国信达资产管理股份有限公
司发行 124,629,168 股股份、向工银金融资产投资有限公司发行 124,629,168 股股份、向浙江建阳投资股份有限公司发
行 67,108,013 股股份、向迪臣发展国际集团投资有限公司发行 67,108,013 股股份、向鸿运建筑有限公司发行
67,108,013 股股份、向浙江省财务开发公司发行 46,975,609 股股份吸收合并浙建集团。同时，浙建集团持有的公司
103,462,000 股股份予以注销。上述所涉及的新增股份已于 2020 年 4 月 24 日上市，该次发行新增股份均为有限售条件
流通股。
中国信达资产管理股份有限公司、工银金融资产投资有限公司作出相关股份锁定承诺：1、承诺人基于本次交易而认
购上市公司的股份自在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司完成登记之日起 24 个月内不以任何方式进行转让或上
市交易。本次交易完成后六个月内，如多喜爱股票连续 20 个交易日的收盘价低于发行价，或者交易完成后 6 个月期末收
盘价低于发行价的，承诺人在本次交易中认购的上市公司股票的锁定期自动延长 6 个月。2、前述股份在锁定期内由于多
喜爱送红股、转增股本未出现违反承诺的情形等原因增持的上市公司股份，亦按照前述承诺执行，自股份登记之日起锁
定，并与上述股份同时解锁。3、上述锁定期届满后，承诺人持有的上市公司股份按照中国证券监督管理委员会和深圳证
券交易所的有关规定执行。 4、承诺人若违反上述承诺，导致上市公司权益受到损害的，将依法承担赔偿责任。
报告期内有限售条件股份的变动股数合计为 249,258,336 股。
股份变动的批准情况
适用 □不适用
报告期内有限售条件股份合计变动股数为 249,258,336 股，上述股份变动已经中国证券登记结算有限责任公司深圳分
公司以及深圳证券交易所批准解除限售。
股份变动的过户情况
□适用 不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
适用 □不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影
响，详见“第二节 公司简介和主要财务指标之六、主要会计数据和财务指标”。
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 不适用
171
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2、限售股份变动情况
适用 □不适用
单位：股
本期增加限售 本期解除限售
股东名称 期初限售股数 期末限售股数 限售原因 解除限售日期
股数 股数
重大资产重组
中国信达资产 获得的非公发
2022 年 4 月
管理股份有限 124,629,168 0 124,629,168 0 股份，承诺锁
25 日
公司 定期为 24 个
月
重大资产重组
获得的非公发
工银金融资产 2022 年 4 月
124,629,168 0 124,629,168 0 股份，承诺锁
投资有限公司 25 日
定期为 24 个
月
合计 249,258,336 0 249,258,336 0 -- --
二、证券发行与上市情况
1、报告期内证券发行（不含优先股）情况
□适用 不适用
2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明
□适用 不适用
3、现存的内部职工股情况
□适用 不适用
三、股东和实际控制人情况
1、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末
年度报告 表决权恢
年度报告披露日前上一
报告期末 披露日前 复的优先
月末表决权恢复的优先
普通股股 108,694 上一月末 104,101 股股东总 0 0
股股东总数（如有）（参
东总数 普通股股 数（如有）
见注 8）
东总数 （参见注
8）
持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况
报告期内 持有有限 持有无限 质押、标记或冻结情况
报告期末
股东名称 股东性质 持股比例 增减变动 售条件的 售条件的
持股数量 股份状态 数量
情况 股份数量 股份数量
浙江省国 409,856,0 340,444,1 69,411,97
国有法人 37.90% 0
有资 84 14 0
172
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
本运营有
限公
司
工银金融
-
资产 100,619,1 100,619,1
国有法人 9.31% 24,010,00 0
投资有限 68 68
0
公司
中国信达
资产 -
92,250,06 92,250,06
管理股份 国有法人 8.53% 32,379,10 0
8 8
有限 0
公司
浙江建阳
投资 境内非国 67,108,01 67,108,01
6.21% 0 0
股份有限 有法人 3 3
公司
迪臣發展
國際
67,108,01 67,108,01
集團投資 境外法人 6.21% 0 0
3 3
有限
公司
鴻運建築
67,108,01 67,108,01
有限 境外法人 6.21% 0 0
3 3
公司
浙江省财
务开
46,975,60 46,975,60
发有限责 国有法人 4.34% 0 0
9 9
任公
司
交通银行
股份
有限公司
－广
发中证基
建工 其他 0.39% 4,171,403 4,171,403 0 4,171,403
程交易型
开放
式指数证
券投
资基金
浙江同兴
技术 境内非国
0.08% 888,800 -361,200 0 888,800
股份有限 有法人
公司
中国银行
股份
有限公司
－信
诚中证基
建工 其他 0.08% 883,500 883,500 0 883,500
程指数型
证券
投资基金
（L
OF）
战略投资者或一般法人
无
因配售新股成为前 10 名
173
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
股东的情况（如有）（参
见注 3）
上述股东中，浙江省国有资本运营有限公司、浙江建阳投资股份有限公司、迪臣發展國際集
上述股东关联关系或一 團投資有限公司、鴻運建築有限公司、浙江省财务开发有限责任公司具有一致行动关系。除
致行动的说明 上述情况外，本公司未知其他股东之间是否存在关联关系以及是否属于《上市公司收购管理
办法 》中规定的一致行动人。
上述股东涉及委托/受托
表决权、放弃表决权情 无
况的说明
前 10 名股东中存在回购
专户的特别说明（如有） 无
（参见注 10）
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
工银金融资产投资有限 人民币普 100,619,1
100,619,168
公司 通股 68
中国信达资产管理股份 人民币普 92,250,06
92,250,068
有限公司 通股 8
浙江省国有资本运营有 人民币普 69,411,97
69,411,970
限公司 通股 0
交通银行股份有限公司
－广发中证基建工程交 人民币普
4,171,403 4,171,403
易型开放式指数证券投 通股
资基金
浙江同兴技术股份有限 人民币普
888,800 888,800
公司 通股
中国银行股份有限公司
－信诚中证基建工程指 人民币普
883,500 883,500
数型证券投资基金（L 通股
OF）
人民币普
黄世霖 710,300 710,300
通股
领航投资澳洲有限公司
人民币普
－领航新兴市场股指基 545,100 545,100
通股
金（交易所）
招商银行股份有限公司
－南方中证 1000 交易型 人民币普
539,000 539,000
开放式指数证券投资基 通股
金
人民币普
陈宝明 538,200 538,200
通股
前 10 名无限售流通股股
浙江省国有资本运营有限公司、浙江建阳投资股份有限公司、迪臣發展國際集團投資有限公
东之间，以及前 10 名无
司、鴻運建築有限公司、浙江省财务开发有限责任公司具有一致行动关系。除上述情况外，
限售流通股股东和前 10
本公司未知其他股东之间是否存在关联关系以及是否属于《上市公司收购管理办法》中规定
名股东之间关联关系或
的一致行动人。
一致行动的说明
前 10 名普通股股东参与
融资融券业务情况说明 前 10 名普通股股东未参与融资融券业务
（如有）（参见注 4）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2、公司控股股东情况
控股股东性质：地方国有控股
控股股东类型：法人
法定代表人/单位负责
控股股东名称 成立日期 组织机构代码 主要经营业务
人
投资与投资管理及咨
询服务，资产管理与
处置，股权管理，股
权投资基金管理，金
融信息服务。（未经金
融等监管部门批准，
浙江省国有资本运营
姜杨剑 2007 年 02 月 15 日 91330000798592788H 不得从事向公众融资
有限公司
存款、融资担保、代
客理财等金融服务）
（依法须经批准的项
目，经相关部门批准
后方可开展经营活
动）
控股股东报告期内控 截至 2022 年底，持有物产中大（600704）1,320,343,025 股，占比 25.41%；持有浙江建投
股和参股的其他境内 （002761）409,856,084 股，占比 37.9%；持有哈药股份（600664）800,162 股，占比 0.03%;持
外上市公司的股权情 有浙江交科（002061）32,180,589 股，占比 2.34%；持有浙江国资 ETF（515760）24,710,637
况 份额，占比 12.06%；通过浙江建投公司间接持有香港华营建筑（01582.HK）27.38%的股份。
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
3、公司实际控制人及其一致行动人
实际控制人性质：地方国资管理机构
实际控制人类型：法人
法定代表人/单位负责
实际控制人名称 成立日期 组织机构代码 主要经营业务
人
浙江省人民政府国有
无 无 无
资产监督管理委员会
实际控制人报告期内
控制的其他境内外上 不适用
市公司的股权情况
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
175
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 不适用
4、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例达到 80%
□适用 不适用
5、其他持股在 10%以上的法人股东
□适用 不适用
6、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况
□适用 不适用
四、股份回购在报告期的具体实施情况
股份回购的实施进展情况
□适用 不适用
采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 不适用
176
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第八节 优先股相关情况
□适用 不适用
报告期公司不存在优先股。
177
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第九节 债券相关情况
适用 □不适用
一、企业债券
□适用 不适用
报告期公司不存在企业债券。
二、公司债券
适用 □不适用
1、公司债券基本信息
单位：元
还本付息
债券名称 债券简称 债券代码 发行日 起息日 到期日 债券余额 利率 交易场所
方式
浙江省建
设投资集
团股份有 利息每年
限公司 支付一
2019 年 次，到期
2019 年 2019 年 2024 年
面向合格 19 浙建 149016.S 一次还
12 月 23 12 月 25 12 月 25 0.00 4.30% 深交所
投资者公 01 Z 本，最后
日 日 日
开发行公 一期利息
司债券 随本金一
（第一 起支付
期）（品
种一）
浙江省建
设投资集
团有限公
司 2020
年面向合 按年付
2020 年 2020 年 9999 年
格投资者 20 浙建 149068.S 1,000,00 息，无固
03 月 23 03 月 25 09 月 09 5.30% 深交所
公开发行 Y1 Z 0,000.00 定到期期
日 日 日
可续期公 限
司债券
（第一
期）（疫
情防控债
投资者适当性安排（如有） “19 浙建 01”和“20 浙建 Y1”两期债券仅面向合格机构投资者发行
“19 浙建 01”和“20 浙建 Y1”均在深圳证券交易所上市，采用集中竞价系统和综
适用的交易机制
合协议交易平台同时交易的交易机制
是否存在终止上市交易的风险
报告期内，“19 浙建 01”和“20 浙建 Y1”不存在终止上市交易的风险
（如有）和应对措施
逾期未偿还债券
□适用 不适用
178
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2、发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
适用 □不适用
（1）根据“19 浙建 01”募集说明书中设定的投资者回售选择权，投资者有权选择在公告的回售登记期内进行登记，将
持有的本期债券按票面金额全部或部分回售给发行人，或选择继续持有本期债券，最终投资者选择将本期债券全额回售
给发行人。发行人后续将“19 浙建 01”回售部分支付的本金及利息足额划入中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司
指定银行账户，于回售资金到账日划付至投资者资金账户，回售资金到账日为 2022 年 12 月 26 日。本次回售实施完毕后，
“19 浙建 01”在深圳证券交易所摘牌，摘牌日为 2022 年 12 月 26 日（2022 年 12 月 25 日为非交易日，故顺延至其后的
第 1 个交易日）。
3、中介机构的情况
债券项目名称 中介机构名称 办公地址 签字会计师姓名 中介机构联系人 联系电话
北京市朝阳区建
主承销商：中国 国门外大街 1 号
国际金融股份有 国贸大厦 2 座 27
限公司；律师事 层及 28 层；杭大
务所：浙江天册 路 1 号黄龙世纪
010-65051166；
律师事务所；会 广场 A 座 8/11
陈江；王淳莹； 0571-87901111；
19 浙建 01 计师事务所：天 楼；杭州市江干 翁伟、王福康
翁伟；曹梅芳 0571-89722560；
健会计师事务所 区钱江路 1366 号
021-60330988
（特殊普通合 华润大厦 B 座 15
伙）；评级机构： 楼；上海市青浦
中诚信证券评估 区工业园区郏一
有限公司 工业区 7 号 3 幢
1 层 C 区 113 室
北京市朝阳区建
主承销商：中国 国门外大街 1 号
国际金融股份有 国贸大厦 2 座 27
限公司；律师事 层及 28 层；杭大
务所：浙江天册 路 1 号黄龙世纪
010-65051166；
律师事务所；会 广场 A 座 8/11
陈江；王淳莹； 0571-87901111；
20 浙建 Y1 计师事务所：天 楼；杭州市江干 翁伟、王福康
翁伟；曹梅芳 0571-89722560；
健会计师事务所 区钱江路 1366 号
021-60330988
（特殊普通合 华润大厦 B 座 15
伙）；评级机构： 楼；上海市青浦
中诚信证券评估 区工业园区郏一
有限公司 工业区 7 号 3 幢
1 层 C 区 113 室
报告期内上述机构是否发生变化
□是 否
4、募集资金使用情况
单位：元
是否与募集说
募集资金专项 募集资金违规 明书承诺的用
募集资金总金
债券项目名称 已使用金额 未使用金额 账户运作情况 使用的整改情 途、使用计划
额
（如有） 况（如有） 及其他约定一
致
19 浙建 01 800,000,000. 800,000,000. 0.00 正常 无 是
179
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
00 00
1,000,000,00 1,000,000,00
20 浙建 Y1 0.00 正常 无 是
0.00 0.00
募集资金用于建设项目
适用 □不适用
“20 浙建 Y1”募集资金 10%用于公司湖北区域相关工程项目建设支出，促进相关工程项目早日启动，保障上下游企业的
正常营运生产。
公司报告期内变更上述债券募集资金用途
□适用 不适用
5、报告期内信用评级结果调整情况
□适用 不适用
6、担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行情况和变化情况及对债券投资者权益的
影响
适用 □不适用
（1）担保情况
“19 浙建 01”和“20 浙建 Y1”为无担保债券。报告期内，浙江省建设投资集团股份有限公司 2019 年面向合格投资者公
开发行公司债券（第一期）（品种一）和浙江省建设投资集团有限公司 2020 年面向合格投资者公开发行可续期公司债券
（第一期）（疫情防控债）担保情况未发生变更。
（2）偿债计划及其他偿债保障措施
报告期内，浙江省建设投资集团股份有限公司 2019 年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）、浙
江省建设投资集团有限公司 2020 年面向合格投资者公开发行可续期公司债券（第一期）（疫情防控债）偿债计划及偿债
保障措施未发生变更。公司严格按照募集说明书约定的还本付息安排向债券持有人支付债券利息及兑付债券本金。
2022 年 3 月 25 日，浙江省建设投资集团有限公司 2020 年面向合格投资者公开发行可续期公司债券（第一期）（疫
情防控债）成功完成年度付息；2022 年 12 月 26 日，浙江省建设投资集团股份有限公司 2019 年面向合格投资者公开发
行公司债券（第一期）（品种一）成功完成年度付息及全额回售。
（3）专项偿债账户
随着浙建集团借壳多喜爱集团股份有限公司上市项目持续推进，浙建集团已于 2021 年 6 月 23 日完成税务注销和
2021 年 6 月 25 日完成工商注销并完成了变更公司名称的工商变更登记手续，登记机关为浙江省市场监督管理局。同时，
因原浙建集团已整体注销，后续偿付债券本息的银行账户由实施债务承继的浙江建投重新开立，专项账户变更情况如下
所示：
账户情况/债券情况 19 浙建 01 20 浙建 Y1
变更前账户 原账号 1202021219900391490 3301040160009024897
原开户行 工行杭州武林支行 杭州银行西城支行
原户名 浙江省建设投资集团有限公司 浙江省建设投资集团有限公司
变更后账户 新账号 1202021219900404307 3301040160018111115
新开户行 工行杭州武林支行 杭州银行西城支行
新户名 浙江省建设投资集团股份有限公司 浙江省建设投资集团股份有限公司
180
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
公司已于 2019 年 12 月 13 日，与债券受托管理人中国国际金融股份有限公司、存放募集资金的商业银行中国工商银
行股份有限公司杭州武林支行签订了《浙江省建设投资集团股份有限公司 2019 年面向合格投资者公开发行公司债券（第
一期）募集资金三方监管协议》。
公司已于 2020 年 3 月 23 日，与债券受托管理人中国国际金融股份有限公司、存放募集资金的杭州银行股份有限公
司西城支行签订了《浙江省建设投资集团有限公司 2020 年面向合格投资者公开发行可续期公司债券（第一期）（疫情防
控债）募集资金三方监管协议》。
“19 浙建 01”和“20 浙建 Y1”募集资金扣除发行费用后，由主承销商直接将款项划转至公司募集资金专项账户，募集资金
的接收在专项账户内进行。
三、非金融企业债务融资工具
适用 □不适用
1、非金融企业债务融资工具基本信息
单位：元
还本付息
债券名称 债券简称 债券代码 发行日 起息日 到期日 债券余额 利率 交易场所
方式
浙江省建
设投资集
团有限公 22 浙江 2022 年 2022 年 2023 年
01228259 500,000, 到期还本 银行间市
司 2022 建投 07 月 21 07 月 22 01 月 12 2.39%
0 000.00 付息 场
年度第一 SCP001 日 日 日
期超短期
融资券
浙江省建
设投资集
团有限公 22 浙江 2022 年 2022 年 2023 年
01228295 500,000, 到期还本 银行间市
司 2022 建投 08 月 19 08 月 22 02 月 18 2.10%
5 000.00 付息 场
年度第二 SCP002 日 日 日
期超短期
融资券
浙江省建
设投资集
团有限公 22 浙建 2022 年 2022 年 2099 年
10228205 900,000, 到期还本 银行间市
司 2022 投 09 月 02 09 月 06 12 月 31 5.00%
4 000.00 付息 场
年度第一 MTN001 日 日 日
期中期票
据
投资者适当性安排（如有） 无
适用的交易机制 无
是否存在终止上市交易的风险
无
（如有）和应对措施
逾期未偿还债券
□适用 不适用
2、发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
□适用 不适用
181
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
3、中介机构的情况
债券项目名称 中介机构名称 办公地址 签字会计师姓名 中介机构联系人 联系电话
主承销商：兴业 北京市朝阳区朝
银行股份有限公 阳门北大街 20 号
司；律师事务 兴业银行大厦 15
所：浙江天册律 楼；浙江省杭州
师事务所；会计 市西湖区杭大路
0571-87379693；
师事务所：天健 1 号黄龙世纪广 钟波；吕崇华；
0571-87901110；
22 浙江建投 会计师事务所 场 A-11；杭州市 王福康、陈晓 王淳莹；王福
0571-87922560
SCP001 （特殊普通合 西溪路 128 号 6 东；胡超、李鹏 康；胡超；李
0571-85389370；
伙）；大华会计师 楼；北京市海淀 鹏；何川
010-66428877
事务所（特殊普 区西四环中路 16
通合伙）；评级机 号院 7 号楼 12
构：中诚信国际 层；北京市东城
信用评级有限责 区南竹杆胡同 2
任公司 号 1 幢 60101
主承销商：兴业 北京市朝阳区朝
银行股份有限公 阳门北大街 20 号
司；联席主承销 兴业银行大厦 15
商：中信银行股 楼；北京市朝阳
份有限公司；律 区光华路 10 号院
师事务所：浙江 1 号楼；浙江省 0571-87379693；
天册律师事务 杭州市西湖区杭 钟波；张天逸； 010-66635908
22 浙江建投 所；会计师事务 大路 1 号黄龙世 王福康、陈晓 吕崇华；叶子 0571-87901110；
SCP002 所：天健会计师 纪广场 A-11；杭 东；胡超、李鹏 菁；王福康；胡 0571-87922560
事务所（特殊普 州市西溪路 128 超；李鹏；何川 0571-85389370；
通合伙）；大华会 号 6 楼；北京市 010-66428877
计师事务所（特 海淀区西四环中
殊普通合伙）；评 路 16 号院 7 号楼
级机构：中诚信 12 层；北京市东
国际信用评级有 城区南竹杆胡同
限责任公司 2 号 1 幢 60101
主承销商：中国
北京市西城区闹
建设银行股份有
市口大街一号院
限公司；联席主
一号楼长安兴融
承销商：中国银
中心；北京西城
行股份有限公
区复兴门大街 1 010-67594501；
司；律师事务
号；浙江省杭州 0571-85314253；
所：浙江天册律 林冠良；于亮；
市西湖区杭大路 0571-85314681；
师事务所；会计 罗帆；魏尧；吕
1 号黄龙世纪广 王福康、陈晓 010-66591814；
22 浙建投 MTN001 师事务所：天健 崇华；王淳莹；
场 A-11；杭州市 东；胡超、李鹏 0571-87901110；
会计师事务所 王福康；胡超；
西溪路 128 号 6 0571-87922560
（特殊普通合 李鹏；何川
楼；北京市海淀 0571-85389370；
伙）；大华会计师
区西四环中路 16 010-66428877
事务所（特殊普
号院 7 号楼 12
通合伙）；评级机
层；北京市东城
构：中诚信国际
区南竹杆胡同 2
信用评级有限责
号 1 幢 60101
任公司
报告期内上述机构是否发生变化
□是 否
182
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
4、募集资金使用情况
单位：元
是否与募集说
募集资金专项 募集资金违规 明书承诺的用
募集资金总金
债券项目名称 已使用金额 未使用金额 账户运作情况 使用的整改情 途、使用计划
额
（如有） 况（如有） 及其他约定一
致
22 浙江建投 500,000,000. 500,000,000.
0.00 无 是
SCP001 00 00
22 浙江建投 500,000,000. 500,000,000.
0.00 无 是
SCP002 00 00
22 浙建投 900,000,000. 900,000,000.
0.00 无 是
MTN001 00 00
募集资金用于建设项目
□适用 不适用
公司报告期内变更上述债券募集资金用途
□适用 不适用
5、报告期内信用评级结果调整情况
□适用 不适用
6、担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行情况和变化情况及对债券投资者权益的
影响
□适用 不适用
四、可转换公司债券
□适用 不适用
报告期公司不存在可转换公司债券。
五、报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产 10%
□适用 不适用
六、报告期末除债券外的有息债务逾期情况
□适用 不适用
七、报告期内是否有违反规章制度的情况
□是 否
八、截至报告期末公司近两年的主要会计数据和财务指标
单位：万元
183
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
项目 本报告期末 上年末 本报告期末比上年末增减
流动比率 0.912 0.9355 -2.51%
资产负债率 90.79% 91.52% -0.73%
速动比率 0.5007 0.6076 -17.59%
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
扣除非经常性损益后净利润 76,821.7 100,495.8 -23.56%
EBITDA 全部债务比 3.05% 3.42% -0.37%
利息保障倍数 2.57 2.56 0.39%
现金利息保障倍数 4.64 2.3 101.74%
EBITDA 利息保障倍数 2.96 2.98 -0.67%
贷款偿还率 100.00% 100.00% 0.00%
利息偿付率 100.00% 100.00% 0.00%
184
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第十节 财务报告
一、审计报告
审计意见类型 标准的无保留意见
审计报告签署日期 2023 年 04 月 27 日
审计机构名称 大华会计师事务所(特殊普通合伙)
审计报告文号 大华审字[2023]003670
注册会计师姓名 李鹏、朱幸垚
审计报告正文
审计报告
大华审字[2023]003670 号
浙江省建设投资集团股份有限公司全体股东：
一、审计意见
我们审计了浙江省建设投资集团股份有限公司(以下简称浙江建投)财务报表，包括 2022 年 12 月 31
日的合并及母公司资产负债表，2022 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及
母公司股东权益变动表以及相关财务报表附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了浙江建投
2022 年 12 月 31 日的合并及母公司财务状况以及 2022 年度的合并及母公司经营成果和现金流量。
二、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审
计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立
于浙江建投，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为
发表审计意见提供了基础。
三、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以
对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
我们确定下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事项。
1.建筑施工收入确认
185
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2.应收账款减值
3.应收 PPP 项目工程款减值
（一）建筑施工收入确认
1.事项描述
相关信息披露详见财务报表附注五（三十五）和附注七注释 47。浙江建投的营业收入主要来自于建
筑施工收入。2022 年度，浙江建投营业收入金额为人民币 985.35 亿元，其中建筑施工业务的营业收入
为人民币 842.45 亿元，占营业收入的 85.50%。
由于营业收入是浙江建投关键业绩指标之一，可能存在浙江建投管理层（以下简称管理层）通过不
恰当的收入确认以达到特定目标或预期的固有风险。管理层需要对建筑施工业务的合同总收入和预计总
成本作出合理估计，对实际发生成本进行及时入账，根据已发生成本占预计总成本的比例确定提供服务
的履约进度，并按履约进度确认收入。同时，管理层在合同执行过程中持续评估和修订合同总收入和预
计总成本，涉及管理层的重大判断和估计并对财务报表影响较为重大。因此，我们将建筑施工收入确认
确定为关键审计事项。
2.审计应对
针对收入确认，我们实施的审计程序主要包括：
(1) 了解与建筑施工收入确认相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，
并测试相关内部控制的运行有效性；
(2) 检查预计总成本的编制、审核及变更的流程以及相关控制程序；
(3) 检查主要的建筑施工合同，检查预计总收入，评价管理层对预计总收入的估计是否充分；
(4) 抽查重要工程项目预算总成本的明细并评价预算总成本编制所基于的假设是否合理；
(5) 选取样本，复核累计工程施工成本发生额，并对本年度发生的工程施工成本进行测试；
(6) 对预计总成本、预计总收入或毛利率水平发生异常波动的大额项目实施询问、分析性复核等相
关程序；
(7) 检查在建工程项目是否存在合同总成本超过总收入情况并计提相关合同预计损失；
(8) 选取样本，复核建筑施工项目履约进度计算表，重新计算并核实工程项目在资产负债表日的收
入成本核算是否准确；
(9) 抽取部分施工合同样本，对工程形象进度进行现场查看，与工程管理部门讨论确认工程履约进
度，并与账面记录进行比较，对异常偏差执行进一步的检查程序；
(10) 以抽样方式对资产负债表日的项目状态进行函证，其中包括：项目名称、合同总额、累计已收
到的工程款项、累计已开具的建筑业发票金额等；
186
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
(11) 检查与建筑施工收入相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。
基于已执行的审计工作，我们认为，管理层营业收入的确认符合收入确认的会计政策。
（二）应收账款减值
1. 事项描述
相关信息披露详见财务报表附注五-12 及附注七注释 3。
截至 2022 年 12 月 31 日，浙江建投应收账款账面余额为人民币 335.15 亿元，坏账准备为人民币
43.56 亿元，账面价值为人民币 291.59 亿元。
管理层根据各项应收账款的信用风险特征，以单项应收账款或应收账款组合为基础，按照相当于整
个存续期内的预期信用损失金额计量其损失准备。对于以单项为基础计量预期信用损失的应收账款，管
理层综合考虑有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息，估计预期收取的
现金流量，据此确定应计提的坏账准备；对于以组合为基础计量预期信用损失的应收账款，管理层以账
龄、款项性质为依据划分组合，参照历史信用损失经验，并根据前瞻性估计予以调整，编制应收账款账
龄与预期信用损失率对照表，据此确定应计提的坏账准备。
由于应收账款金额重大，且应收账款减值涉及重大管理层判断，我们将应收账款减值确定为关键审
计事项。
2. 审计应对
针对应收账款减值，我们实施的审计程序主要包括：
(1) 了解与应收账款减值相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，并测
试相关内部控制的运行有效性；
(2) 复核以前年度已计提坏账准备的应收账款的后续实际核销或转回情况，评价管理层过往预测的
准确性；
(3) 复核管理层对应收账款进行信用风险评估的相关考虑和客观证据，评价管理层是否恰当识别各
项应收账款的信用风险特征；
(4) 对于以单项为基础计量预期信用损失的应收账款，获取并检查管理层对预期收取现金流量的预
测，评价在预测中使用的关键假设的合理性和数据的准确性，并与获取的外部证据进行核对；
(5) 对于以组合为基础计量预期信用损失的应收账款，评价管理层按信用风险特征划分组合的合理
性；评价管理层根据历史信用损失经验及前瞻性估计确定的应收账款账龄与预期信用损失率对照表的合
理性；测试管理层使用数据（包括应收账款账龄、历史损失率、迁徙率等）的准确性和完整性以及对坏
账准备的计算是否准确；
(6) 检查应收账款的期后回款情况，评价管理层计提应收账款坏账准备的合理性；
187
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
(7) 检查与应收账款减值相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。
基于已执行的审计工作，我们认为，管理层关于应收账款坏账准备的判断及估计是合理的。
（三）应收 PPP 项目工程款减值
1. 事项描述
相关信息披露详见财务报表附注五（41）及附注七注释 11、12、23。
截至 2022 年 12 月 31 日，浙江建投应收 PPP 项目工程款账面余额为人民币 163.78 亿元，账面价值
为人民币 163.78 亿元，分别列示在一年内到期的非流动资产 17.90 亿元、长期应收款 114.83 亿元、其
他非流动资产 31.05 亿元。
管理层根据各项应收 PPP 项目工程款的信用风险特征，以预期信用损失为基础计量，基于资产负债
表日可获得的合理且有依据的信息、历史信用损失情况并考虑前瞻性信息等评估预期信用损失。
由于应收 PPP 项目工程款金额重大，在确定预期信用损失时涉及管理层的重要会计估计和判断，我
们将应收 PPP 项目工程款减值确定为关键审计事项。
2. 审计应对
针对应收 PPP 项目工程款减值，我们实施的审计程序主要包括：
(1) 了解与应收 PPP 项目工程款减值相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到
执行，并测试相关内部控制的运行有效性；
(2) 复核管理层对应收 PPP 项目工程款进行信用风险评估的相关考虑和客观证据，评价管理层是否
恰当识别各项应收 PPP 项目工程款的信用风险特征；
(3) 获取并检查管理层对预期收取现金流量的预测，评价在预测中使用的关键假设的合理性和数据
的准确性，并与获取的外部证据进行核对；
(4) 检查与应收 PPP 项目工程款减值相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。
基于已执行的审计工作，我们认为，管理层关于应收 PPP 项目工程款减值准备的判断及估计是合理的。
四、其他信息
浙江建投管理层对其他信息负责。其他信息包括 2022 年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和
我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务
报表或我们在审计过程中了解的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，
我们无任何事项需要报告。
188
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
五、管理层和治理层对财务报表的责任
浙江建投管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和
维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，浙江建投管理层负责评估浙江建投的持续经营能力，披露与持续经营相关的事
项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算浙江建投、终止运营或别无其他现实的选择。
治理层负责监督浙江建投的财务报告过程。
六、注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包
含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大
错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务
报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行
以下工作：
1.识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，
并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、
虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致
的重大错报的风险。
2.了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
3.评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
4.对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对浙江
建投持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为
存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报告使用者注意财务报表中的相关披露；如果
披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来
的事项或情况可能导致浙江建投不能持续经营。
5.评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
6.就浙江建投中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表意见。
我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计
中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为
189
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计
事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如
果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在
审计报告中沟通该事项。
（本页无正文，为大华审字[2023] 003670 号审计报告签字盖章页）
大华会计师事务所(特殊普通合伙) 中国注册会计师：
（项目合伙人） 李鹏
中国北京 中国注册会计师：
朱幸垚
二〇二三年四月二十七日
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
1、合并资产负债表
编制单位：浙江省建设投资集团股份有限公司
2022 年 12 月 31 日
单位：元
项目 2022 年 12 月 31 日 2022 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 7,616,334,731.01 7,528,154,009.06
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据 307,372,446.98 367,934,804.79
应收账款 29,158,858,955.08 32,408,294,381.80
应收款项融资 504,558,208.77 306,148,348.37
预付款项 1,040,955,644.02 1,211,179,365.20
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 2,571,055,235.10 2,341,160,433.53
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 1,082,939,643.94 1,258,288,911.76
合同资产 36,260,351,200.34 24,723,566,913.35
持有待售资产 42,723,517.42 7,699,640.82
一年内到期的非流动资产 3,103,217,063.96 2,577,540,913.82
其他流动资产 1,108,607,662.44 1,389,183,607.93
流动资产合计 82,796,974,309.06 74,119,151,330.43
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款 12,719,065,676.08 12,382,589,853.05
长期股权投资 1,423,512,185.65 223,066,375.86
其他权益工具投资 43,421,427.55 58,195,013.88
其他非流动金融资产
投资性房地产 392,930,664.66 370,457,993.31
固定资产 2,679,818,840.51 2,412,471,946.07
在建工程 179,866,559.46 329,135,418.04
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 243,870,387.51 201,587,804.99
无形资产 2,262,150,895.31 724,509,556.21
开发支出
商誉 176,665,586.22 182,818,982.18
长期待摊费用 57,024,997.36 59,718,775.51
递延所得税资产 1,243,483,169.10 883,051,783.75
其他非流动资产 6,901,051,902.34 7,299,022,197.42
非流动资产合计 28,322,862,291.75 25,126,625,700.27
191
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
资产总计 111,119,836,600.81 99,245,777,030.70
流动负债：
短期借款 5,997,100,058.06 8,088,701,909.91
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 582,233,843.00 1,345,947,693.51
应付账款 60,963,600,752.43 51,168,997,688.97
预收款项 22,511,601.53 15,589,337.91
合同负债 5,119,810,070.46 3,136,284,375.21
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 445,682,710.49 399,694,966.15
应交税费 796,918,871.44 951,743,946.68
其他应付款 9,502,197,305.56 8,832,500,198.53
其中：应付利息 92,372.01
应付股利 15,956,665.36 6,454,953.70
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 1,931,915,336.41 1,636,161,498.18
其他流动负债 5,425,261,283.61 3,654,733,427.18
流动负债合计 90,787,231,832.99 79,230,355,042.23
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 9,462,660,610.84 10,455,149,085.33
应付债券 800,573,333.36
其中：优先股
永续债
租赁负债 156,670,009.13 119,096,878.11
长期应付款 336,240,192.99 62,439,910.91
长期应付职工薪酬
预计负债 29,240,271.19 44,904,155.22
递延收益 107,003,053.76 110,429,407.34
递延所得税负债 9,847,743.90 10,093,457.10
其他非流动负债
非流动负债合计 10,101,661,881.81 11,602,686,227.37
负债合计 100,888,893,714.80 90,833,041,269.60
所有者权益：
股本 1,081,340,098.00 1,081,340,098.00
192
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
其他权益工具 1,898,224,905.66 998,584,905.66
其中：优先股
永续债 1,898,224,905.66 998,584,905.66
资本公积 908,869,484.84 906,561,982.17
减：库存股
其他综合收益 -38,574,334.08 -23,968,473.81
专项储备 22,359,370.31 18,626,520.44
盈余公积 272,415,076.30 234,632,754.33
一般风险准备
未分配利润 4,146,309,759.01 3,479,997,551.61
归属于母公司所有者权益合计 8,290,944,360.04 6,695,775,338.40
少数股东权益 1,939,998,525.97 1,716,960,422.70
所有者权益合计 10,230,942,886.01 8,412,735,761.10
负债和所有者权益总计 111,119,836,600.81 99,245,777,030.70
法定代表人：沈德法 主管会计工作负责人：王志祥 会计机构负责人：王志祥
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 2022 年 12 月 31 日 2022 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 1,817,350,476.01 1,407,761,585.60
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 936,467,520.88 406,014,935.37
应收款项融资 1,000,000.00
预付款项 151,260,531.78 155,581,294.30
其他应收款 3,028,267,672.37 2,423,744,695.59
其中：应收利息
应收股利 54,000,000.00
存货 9,139,182.76 11,183,282.27
合同资产 1,025,803,096.68 2,300,705,886.47
持有待售资产 282,224.80
一年内到期的非流动资产 597,869,098.70 518,279,859.08
其他流动资产 94,723,171.55 83,695,508.03
流动资产合计 7,661,880,750.73 7,307,249,271.51
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款 1,174,004,924.13 957,479,127.50
长期股权投资 8,105,402,297.53 7,412,973,437.54
其他权益工具投资 9,100,000.00 4,680,000.00
其他非流动金融资产
投资性房地产 25,279,953.95 25,901,500.29
固定资产 73,963,324.24 70,636,264.82
193
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
在建工程 3,186,323.35 6,950,898.41
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 409,243.80
无形资产 11,668,563.61 3,003,815.71
开发支出
商誉
长期待摊费用 8,132,194.25 7,101,893.57
递延所得税资产 27,703,735.63 19,380,938.12
其他非流动资产 648,303,874.21
非流动资产合计 10,087,154,434.70 8,508,107,875.96
资产总计 17,749,035,185.43 15,815,357,147.47
流动负债：
短期借款 2,756,258,458.33 3,058,110,775.68
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 25,000,000.00 112,900,000.00
应付账款 2,138,674,116.22 1,911,290,823.83
预收款项 3,622.53 242,706.75
合同负债 294,254,844.68 446,771,410.77
应付职工薪酬 48,381,040.87 36,222,002.25
应交税费 28,606,905.98 47,092,884.63
其他应付款 5,529,859,389.32 4,156,367,736.44
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 5,400,723.09
其他流动负债 1,235,432,720.05 180,358,726.95
流动负债合计 12,056,471,097.98 9,954,757,790.39
非流动负债：
长期借款 372,121,371.84
应付债券 800,573,333.36
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款 855,023,040.92 855,023,040.92
长期应付职工薪酬
预计负债 17,094,488.20 20,825,898.47
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 872,117,529.12 2,048,543,644.59
194
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
负债合计 12,928,588,627.10 12,003,301,434.98
所有者权益：
股本 1,081,340,098.00 1,081,340,098.00
其他权益工具 1,898,224,905.66 998,584,905.66
其中：优先股
永续债 1,898,224,905.66 998,584,905.66
资本公积 343,460,264.33 343,460,264.33
减：库存股
其他综合收益
专项储备 195,645.77
盈余公积 272,415,076.30 234,632,754.33
未分配利润 1,224,810,568.27 1,154,037,690.17
所有者权益合计 4,820,446,558.33 3,812,055,712.49
负债和所有者权益总计 17,749,035,185.43 15,815,357,147.47
3、合并利润表
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、营业总收入 98,535,127,572.86 95,334,954,933.30
其中：营业收入 98,535,127,572.86 95,334,954,933.30
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 95,924,911,466.87 92,642,123,390.26
其中：营业成本 93,490,035,186.49 90,392,234,740.29
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任合同准备金净
额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 250,712,930.18 252,647,048.33
销售费用 27,149,291.49 30,814,312.95
管理费用 1,804,878,749.84 1,687,666,993.22
研发费用 526,612,909.35 336,041,590.13
财务费用 -174,477,600.48 -57,281,294.66
其中：利息费用 1,037,368,773.88 1,041,313,360.49
利息收入 1,239,453,338.43 1,130,234,627.88
加：其他收益 55,525,156.03 54,481,919.96
投资收益（损失以“－”号填
-45,685,485.77 53,797,049.65
列）
其中：对联营企业和合营
-22,238,774.05 -1,671,956.14
企业的投资收益
以摊余成本计量的
195
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-1,277,113,479.03 -1,081,250,321.37
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
-152,880,159.20 -294,280,208.83
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
384,387,134.27 59,552,780.79
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
1,574,449,272.29 1,485,132,763.24
列）
加：营业外收入 73,971,128.71 183,797,688.23
减：营业外支出 14,815,471.67 44,924,499.63
四、利润总额（亏损总额以“－”号
1,633,604,929.33 1,624,005,951.84
填列）
减：所得税费用 422,834,924.42 355,999,523.37
五、净利润（净亏损以“－”号填
1,210,770,004.91 1,268,006,428.47
列）
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以
1,210,759,492.89 1,267,798,793.54
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
10,512.02 207,634.93
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润 969,079,907.05 1,046,404,449.02
2.少数股东损益 241,690,097.86 221,601,979.45
六、其他综合收益的税后净额 -3,245,636.62 -8,189,687.87
归属母公司所有者的其他综合收益
-14,605,860.27 -2,344,546.22
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
-423,586.33 2,094,758.71
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
-423,586.33 2,094,758.71
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
-14,182,273.94 -4,439,304.93
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
196
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
6.外币财务报表折算差额 -14,182,273.94 -4,439,304.93
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的
11,360,223.65 -5,845,141.65
税后净额
七、综合收益总额 1,207,524,368.29 1,259,816,740.60
归属于母公司所有者的综合收益总
954,474,046.78 1,044,059,902.80
额
归属于少数股东的综合收益总额 253,050,321.51 215,756,837.80
八、每股收益
（一）基本每股收益 0.8500 0.9200
（二）稀释每股收益 0.8500 0.9200
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：沈德法 主管会计工作负责人：王志祥 会计机构负责人：王志祥
4、母公司利润表
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、营业收入 2,474,893,316.86 1,389,826,086.67
减：营业成本 2,320,396,360.77 1,328,538,290.17
税金及附加 12,948,937.64 7,331,277.67
销售费用
管理费用 199,356,714.73 110,937,589.15
研发费用 10,975,693.20 -414,745.13
财务费用 43,330,005.36 -45,869,214.02
其中：利息费用 226,886,674.22 87,278,023.67
利息收入 187,663,205.12 133,489,224.00
加：其他收益 5,520,079.29 4,162,300.00
投资收益（损失以“－”号填
519,427,737.45 366,092,928.14
列）
其中：对联营企业和合营企
-5,450,128.03 224,689.81
业的投资收益
以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益（损失以“-”号
填列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-27,084,837.31 -2,495,343.28
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
-3,892,679.76
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
3,224,464.55 -9,915.04
填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填
385,080,369.38 357,052,858.65
列）
加：营业外收入 4,401,853.57 11,371,997.29
197
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
减：营业外支出 1,208,876.71 7,237,277.84
三、利润总额（亏损总额以“－”号
388,273,346.24 361,187,578.10
填列）
减：所得税费用 10,450,126.57 13,072,233.88
四、净利润（净亏损以“－”号填
377,823,219.67 348,115,344.22
列）
（一）持续经营净利润（净亏损以
377,823,219.67 348,115,344.22
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 377,823,219.67 348,115,344.22
七、每股收益
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
5、合并现金流量表
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 96,746,873,245.14 89,442,957,929.66
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
198
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 237,181,569.69 127,244,013.70
收到其他与经营活动有关的现金 7,352,603,838.48 7,785,309,963.02
经营活动现金流入小计 104,336,658,653.31 97,355,511,906.38
购买商品、接受劳务支付的现金 89,152,116,450.06 86,436,907,586.49
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 3,753,219,556.40 3,717,927,822.82
支付的各项税费 2,468,502,528.64 1,873,424,381.20
支付其他与经营活动有关的现金 5,801,792,274.77 4,442,273,214.51
经营活动现金流出小计 101,175,630,809.87 96,470,533,005.02
经营活动产生的现金流量净额 3,161,027,843.44 884,978,901.36
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 43,000,000.00 192,701,378.21
取得投资收益收到的现金 4,000,022.46 61,029,212.57
处置固定资产、无形资产和其他长
143,491,003.48 75,919,036.29
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
16,080,680.78 35,440,526.62
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 183,798,768.38 379,226,627.73
投资活动现金流入小计 390,370,475.10 744,316,781.42
购建固定资产、无形资产和其他长
431,675,334.28 2,022,107,287.39
期资产支付的现金
投资支付的现金 1,215,210,475.13 102,908,656.41
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
17,500,000.00 220,553,072.17
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 213,183,350.68 716,302,679.97
投资活动现金流出小计 1,877,569,160.09 3,061,871,695.94
投资活动产生的现金流量净额 -1,487,198,684.99 -2,317,554,914.52
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 123,770,000.00 35,000,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收
123,770,000.00 35,000,000.00
到的现金
取得借款收到的现金 12,447,756,553.68 14,086,614,623.16
收到其他与筹资活动有关的现金 2,844,243,666.67 2,963,384,536.18
筹资活动现金流入小计 15,415,770,220.35 17,084,999,159.34
偿还债务支付的现金 14,144,179,699.23 13,315,536,621.62
分配股利、利润或偿付利息支付的
1,375,116,024.08 1,256,648,573.64
现金
其中：子公司支付给少数股东的股
80,739,928.17 58,957,810.85
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 1,444,322,432.87 2,762,543,041.34
筹资活动现金流出小计 16,963,618,156.18 17,334,728,236.60
筹资活动产生的现金流量净额 -1,547,847,935.83 -249,729,077.26
四、汇率变动对现金及现金等价物的
12,243,915.21 -4,440,772.20
影响
五、现金及现金等价物净增加额 138,225,137.83 -1,686,745,862.62
加：期初现金及现金等价物余额 6,776,830,574.40 8,463,576,437.02
199
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
六、期末现金及现金等价物余额 6,915,055,712.23 6,776,830,574.40
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 2,509,434,670.92 1,678,886,278.24
收到的税费返还 27,611,531.49 1,084,698.97
收到其他与经营活动有关的现金 2,590,134,465.10 338,925,271.08
经营活动现金流入小计 5,127,180,667.51 2,018,896,248.29
购买商品、接受劳务支付的现金 2,326,681,661.95 1,511,404,950.12
支付给职工以及为职工支付的现金 192,864,104.66 64,092,627.25
支付的各项税费 72,869,150.74 28,509,183.18
支付其他与经营活动有关的现金 1,787,983,578.96 376,806,321.55
经营活动现金流出小计 4,380,398,496.31 1,980,813,082.10
经营活动产生的现金流量净额 746,782,171.20 38,083,166.19
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 108,509,506.96
取得投资收益收到的现金 249,065,450.58 213,489,946.14
处置固定资产、无形资产和其他长
1,591,711.86 36,921.72
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
1,308,368,080.55
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 3,040,983,132.18 1,366,274,211.54
投资活动现金流入小计 3,291,640,294.62 2,996,678,666.91
购建固定资产、无形资产和其他长
13,751,416.24 6,915,043.04
期资产支付的现金
投资支付的现金 787,227,492.96 440,457,397.57
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 3,226,368,964.00 1,316,143,129.04
投资活动现金流出小计 4,027,347,873.20 1,763,515,569.65
投资活动产生的现金流量净额 -735,707,578.58 1,233,163,097.26
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 5,100,000,000.00 2,270,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 4,489,492,500.00 1,716,414,716.35
筹资活动现金流入小计 9,589,492,500.00 3,986,414,716.35
偿还债务支付的现金 6,578,612,537.27 2,437,207,043.62
分配股利、利润或偿付利息支付的
454,591,841.79 331,722,313.20
现金
支付其他与筹资活动有关的现金 2,221,328,075.39 1,339,295,724.75
筹资活动现金流出小计 9,254,532,454.45 4,108,225,081.57
筹资活动产生的现金流量净额 334,960,045.55 -121,810,365.22
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-3,106,825.86
影响
五、现金及现金等价物净增加额 342,927,812.31 1,149,435,898.23
加：期初现金及现金等价物余额 1,149,979,809.49 543,911.26
六、期末现金及现金等价物余额 1,492,907,621.80 1,149,979,809.49
7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
200
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2022 年度
归属于母公司所有者权益 所有
项目 少数
其他权益工具 减： 其他 一般 未分 者权
资本 专项 盈余 股东
股本 优先 永续 库存 综合 风险 配利 其他 小计 益合
公积 储备 公积 权益
其他 股 收益 准备 润 计
股 债
-
一、 1,08 998, 906, 18,6 234, 3,47 6,69 1,71 8,41
23,9
上年 1,34 584, 561, 26,5 632, 9,99 5,77 6,96 2,73
68,4
期末 0,09 905. 982. 20.4 754. 7,55 5,33 0,42 5,76
73.8
余额 8.00 66 17 4 33 1.61 8.40 2.70 1.10
1
加
：会
计政
策变
更
前
期差
错更
正
同
一控
制下
企业
合并
其
他
-
二、 1,08 998, 906, 18,6 234, 3,47 6,69 1,71 8,41
23,9
本年 1,34 584, 561, 26,5 632, 9,99 5,77 6,96 2,73
68,4
期初 0,09 905. 982. 20.4 754. 7,55 5,33 0,42 5,76
73.8
余额 8.00 66 17 4 33 1.61 8.40 2.70 1.10
1
三、
本期
增减
变动 -
899, 37,7 666, 1,59 223, 1,81
金额 2,30 14,6 3,73
640, 82,3 312, 5,16 038, 8,20
（减 7,50 05,8 2,84
000. 21.9 207. 9,02 103. 7,12
少以 2.67 60.2 9.87
00 7 40 1.64 27 4.91
“－ 7
”号
填
列）
（一 -
969, 954, 253, 1,20
）综 14,6
079, 474, 050, 7,52
合收 05,8
907. 046. 321. 4,36
益总 60.2
05 78 51 8.29
额 7
（二
）所
899, 899, 63,7 963,
有者
640, 640, 68,6 408,
投入
000. 000. 98.0 698.
和减
00 00 8 08
少资
本
201
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
1．
所有 101, 101,
者投 270, 270,
入的 000. 000.
普通 00 00
股
2．
其他
权益 899, 899, 899,
工具 640, 640, 640,
持有 000. 000. 000.
者投 00 00 00
入资
本
3．
股份
支付
计入
所有
者权
益的
金额
- -
37,5 37,5
4．
01,3 01,3
其他
01.9 01.9
2 2
- - - -
（三 37,7
307, 269, 93,0 362,
）利 82,3
050, 268, 43,4 311,
润分 21.9
341. 019. 74.0 493.
配 7
57 60 3 63
-
1． 37,7
37,7
提取 82,3
82,3
盈余 21.9
21.9
公积 7
7
2．
提取
一般
风险
准备
3．
对所
- - - -
有者
216, 216, 93,0 309,
（或
268, 268, 43,4 311,
股
019. 019. 74.0 493.
东）
60 60 3 63
的分
配
- - -
53,0 53,0 53,0
4．
00,0 00,0 00,0
其他
00.0 00.0 00.0
0 0 0
（四 2,30 2,30 -
202
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
）所 7,50 7,50 2,30
有者 2.67 2.67 7,50
权益 2.67
内部
结转
1．
资本
公积
转增
资本
（或
股
本）
2．
盈余
公积
转增
资本
（或
股
本）
3．
盈余
公积
弥补
亏损
4．
设定
受益
计划
变动
额结
转留
存收
益
5．
其他
综合
收益
结转
留存
收益
-
2,30 2,30
6． 2,30
7,50 7,50
其他 7,50
2.67 2.67
2.67
（五
3,73 3,73 162, 3,89
）专
2,84 2,84 996. 5,84
项储
9.87 9.87 01 5.88
备
1,26 1,16 203, 1,36
1．
3,34 1,34 517, 4,86
本期
5,94 5,02 028. 2,05
提取
2.46 5.01 53 3.54
2． - - - -
203
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
本期 1,25 1,15 203, 1,36
使用 9,61 7,61 354, 0,96
3,09 2,17 032. 6,20
2.59 5.14 52 7.66
（六 4,28 4,28 1,40 5,68
）其 2,64 2,64 7,06 9,70
他 1.92 1.92 4.37 6.29
- 10,2
四、 1,08 1,89 908, 22,3 272, 4,14 8,29 1,93
38,5 30,9
本期 1,34 8,22 869, 59,3 415, 6,30 0,94 9,99
74,3 42,8
期末 0,09 4,90 484. 70.3 076. 9,75 4,36 8,52
34.0 86.0
余额 8.00 5.66 84 1 30 9.01 0.04 5.97
8 1
上期金额
单位：元
2021 年度
归属于母公司所有者权益 所有
项目 少数
其他权益工具 减： 其他 一般 未分 者权
资本 专项 盈余 股东
股本 优先 永续 库存 综合 风险 配利 其他 小计 益合
其他 公积 储备 公积 权益
股 债 股 收益 准备 润 计
-
一、 1,21 998, 776, 15,4 188, 2,74 5,91 1,54 7,45
21,6
上年 3,82 500, 099, 47,5 745, 8,74 9,74 0,13 9,87
23,9
期末 4,53 000. 306. 96.2 114. 8,76 1,38 1,29 2,67
27.5
余额 1.00 00 35 5 24 2.28 2.53 2.20 4.73
9
加
：会
计政
策变
更
前
期差
错更
正
同
一控
制下
企业
合并
其
他
-
二、 1,21 998, 776, 15,4 188, 2,74 5,91 1,54 7,45
21,6
本年 3,82 500, 099, 47,5 745, 8,74 9,74 0,13 9,87
23,9
期初 4,53 000. 306. 96.2 114. 8,76 1,38 1,29 2,67
27.5
余额 1.00 00 35 5 24 2.28 2.53 2.20 4.73
9
三、
本期
-
增减 130, - 45,8 731, 776, 176, 952,
132, 84,9 3,17
变动 462, 2,34 87,6 248, 033, 829, 863,
484, 05.6 8,92
金额 675. 4,54 40.0 789. 955. 130. 086.
433. 6 4.19
（减 82 6.22 9 33 87 50 37
00
少以
“－
204
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
”号
填
列）
（一
- 1,04 1,04 215, 1,25
）综
2,34 6,40 4,05 756, 9,81
合收
4,54 4,44 9,90 837. 6,74
益总
6.22 9.02 2.80 80 0.60
额
（二
）所
- - 19,2 17,1
有者
2,02 2,02 18,0 96,2
投入
1,75 1,75 13.4 56.2
和减
7.18 7.18 0 2
少资
本
1．
所有 35,3 35,3
者投 53,5 53,5
入的 95.2 95.2
普通 2 2
股
2．
其他
权益
工具
持有
者投
入资
本
3．
股份
支付
计入
所有
者权
益的
金额
- -
- -
16,1 18,1
4． 2,02 2,02
35,5 57,3
其他 1,75 1,75
81.8 39.0
7.18 7.18
2 0
- - - -
（三 45,8
84,9 315, 269, 58,1 327,
）利 87,6
05.6 155, 183, 45,7 328,
润分 40.0
6 659. 113. 20.7 834.
配 9
69 94 0 64
-
1． 45,8
45,8
提取 87,6
87,6
盈余 40.0
40.0
公积 9
9
2．
提取
一般
205
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
风险
准备
3．
对所
- - - -
有者
216, 216, 58,1 274,
（或
268, 268, 45,7 413,
股
019. 019. 20.7 740.
东）
60 60 0 30
的分
配
- - -
84,9 53,0 52,9 52,9
4．
05.6 00,0 15,0 15,0
其他
6 00.0 94.3 94.3
0 4 4
（四
-
）所 132,
132,
有者 484,
484,
权益 433.
433.
内部 00
00
结转
1．
资本
公积
转增
资本
（或
股
本）
2．
盈余
公积
转增
资本
（或
股
本）
3．
盈余
公积
弥补
亏损
4．
设定
受益
计划
变动
额结
转留
存收
益
5．
其他
综合
收益
206
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
结转
留存
收益
-
132,
132,
6． 484,
484,
其他 433.
433.
00
00
（五
3,17 3,17 3,17
）专
8,92 8,92 8,92
项储
4.19 4.19 4.19
备
1,04 1,04 1,04
1．
3,48 3,48 3,48
本期
3,38 3,38 3,38
提取
1.09 1.09 1.09
- - -
2． 1,04 1,04 1,04
本期 0,30 0,30 0,30
使用 4,45 4,45 4,45
6.90 6.90 6.90
（六
）其
他
-
四、 1,08 998, 906, 18,6 234, 3,47 6,69 1,71 8,41
23,9
本期 1,34 584, 561, 26,5 632, 9,99 5,77 6,96 2,73
68,4
期末 0,09 905. 982. 20.4 754. 7,55 5,33 0,42 5,76
73.8
余额 8.00 66 17 4 33 1.61 8.40 2.70 1.10
1
8、母公司所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2022 年度
其他权益工具 所有
项目 减： 其他 未分
资本 专项 盈余 者权
股本 优先 永续 库存 综合 配利 其他
其他 公积 储备 公积 益合
股 债 股 收益 润
计
一、 1,081 1,154 3,812
998,5 343,4 234,6
上年 ,340, ,037, ,055,
84,90 60,26 32,75
期末 098.0 690.1 712.4
5.66 4.33 4.33
余额 0 7 9
加
：会
计政
策变
更
前
期差
错更
正
其
207
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
他
二、 1,081 1,154 3,812
998,5 343,4 234,6
本年 ,340, ,037, ,055,
84,90 60,26 32,75
期初 098.0 690.1 712.4
5.66 4.33 4.33
余额 0 7 9
三、
本期
增减
变动
1,008
金额 899,6 37,78 70,77
195,6 ,390,
（减 40,00 2,321 2,878
45.77 845.8
少以 0.00 .97 .10
4
“－
”号
填
列）
（一
）综 377,8 377,8
合收 23,21 23,21
益总 9.67 9.67
额
（二
）所
有者 899,6 899,6
投入 40,00 40,00
和减 0.00 0.00
少资
本
1．所
有者
投入
的普
通股
2．其
他权
益工 899,6 899,6
具持 40,00 40,00
有者 0.00 0.00
投入
资本
3．股
份支
付计
入所
有者
权益
的金
额
4．其
他
（三 - -
37,78
）利 307,0 269,2
2,321
润分 50,34 68,01
.97
配 1.57 9.60
208
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
1．提 -
37,78
取盈 37,78
2,321
余公 2,321
.97
积 .97
2．对
所有
者 - -
（或 216,2 216,2
股 68,01 68,01
东） 9.60 9.60
的分
配
- -
3．其 53,00 53,00
他 0,000 0,000
.00 .00
（四
）所
有者
权益
内部
结转
1．资
本公
积转
增资
本
（或
股
本）
2．盈
余公
积转
增资
本
（或
股
本）
3．盈
余公
积弥
补亏
损
4．设
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
5．其
他综
合收
益结
209
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
转留
存收
益
6．其
他
（五
）专 195,6 195,6
项储 45.77 45.77
备
1．本 1,640 1,640
期提 ,203. ,203.
取 53 53
- -
2．本
1,444 1,444
期使
,557. ,557.
用
76 76
（六
）其
他
四、 1,081 1,898 1,224 4,820
343,4 272,4
本期 ,340, ,224, 195,6 ,810, ,446,
60,26 15,07
期末 098.0 905.6 45.77 568.2 558.3
4.33 6.30
余额 0 6 7 3
上期金额
单位：元
2021 年度
其他权益工具 所有
项目 减： 其他 未分
资本 专项 盈余 者权
股本 优先 永续 库存 综合 配利 其他
其他 公积 储备 公积 益合
股 债 股 收益 润
计
一、 1,081 5,311 6,739
60,92 285,6
上年 ,340, ,862, ,763,
3,995 36,46
期末 098.0 547.7 110.4
.99 8.68
余额 0 4 1
加
：会
计政
策变
更
前
期差
错更
正
其
他
二、 1,081 5,311 6,739
60,92 285,6
本年 ,340, ,862, ,763,
3,995 36,46
期初 098.0 547.7 110.4
.99 8.68
余额 0 4 1
三、 998,5 - 173,7 868,4 -
本期 84,90 4,968 08,75 01,22 2,927
增减 5.66 ,402, 8.34 1.49 ,707,
210
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
变动 283.4 397.9
金额 1 2
（减
少以
“－
”号
填
列）
（一
）综 348,1 348,1
合收 15,34 15,34
益总 4.22 4.22
额
（二
）所 - -
有者 998,5 4,968 127,8 782,4 3,059
投入 84,90 ,402, 21,11 41,53 ,554,
和减 5.66 283.4 8.25 6.96 722.5
少资 1 4
本
1．所
有者
投入
的普
通股
2．其
他权
益工
具持
有者
投入
资本
3．股
份支
付计
入所
有者
权益
的金
额
- -
998,5 4,968 127,8 782,4 3,059
4．其
84,90 ,402, 21,11 41,53 ,554,
他
5.66 283.4 8.25 6.96 722.5
1 4
（三 - -
45,88
）利 262,1 216,2
7,640
润分 55,65 68,01
.09
配 9.69 9.60
1．提 -
45,88
取盈 45,88
7,640
余公 7,640
.09
积 .09
2．对 - -
所有 216,2 216,2
211
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
者 68,01 68,01
（或 9.60 9.60
股
东）
的分
配
3．其
他
（四
）所
有者
权益
内部
结转
1．资
本公
积转
增资
本
（或
股
本）
2．盈
余公
积转
增资
本
（或
股
本）
3．盈
余公
积弥
补亏
损
4．设
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
5．其
他综
合收
益结
转留
存收
益
6．其
他
（五
）专
212
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
项储
备
1．本
期提
取
2．本
期使
用
（六
）其
他
四、 1,081 1,154 3,812
998,5 343,4 234,6
本期 ,340, ,037, ,055,
84,90 60,26 32,75
期末 098.0 690.1 712.4
5.66 4.33 4.33
余额 0 7 9
三、公司基本情况
（一）公司注册地、组织形式和总部地址
浙江省建设投资集团股份有限公司（更名前为多喜爱集团股份有限公司，以下简称本公司或公司）
是由湖南多喜爱纺织科技有限公司（以下简称多喜爱纺织公司）整体变更而成立的股份有限公司。多喜
爱纺织公司原名湖南多喜爱保健科技有限公司，系由自然人陈军和黄娅妮共同出资组建的有限责任公司，
于 2006 年 12 月 21 日取得湖南省工商行政管理局核发的 4000020089070 号《企业法人营业执照》。
2015 年 6 月，本公司经中国证券监督管理委员会《证监许可[2015]960 号文》核准，首次向社会公开发
行 3,000 万股人民币普通股股票，并于 2015 年 6 月 10 日在深圳证券交易所挂牌交易。公司于 2017 年
取得湖南省工商行政管理局核发的统一社会信用代码为 91430000796858896G 的营业执照。
根据公司第三届董事会第十五次会议、第三届董事会第十八次会议、第三届董事会第二十二次会议、
第三届董事会第二十四次会议和 2019 年第二次临时股东大会决议，并经中国证券监督管理委员会《关
于核准多喜爱集团股份有限公司重大资产置换及吸收合并申请的批复》（证监许可（2019）2858 号）
核准，本公司向浙江省建设投资集团有限公司（以下简称浙建集团）全体股东非公开发行人民币普通股
838.002,098 股（A 股）（每股面值 1 元，发行价为 8.69 元股），并对浙建集团进行吸收合并。鉴于浙
建集团于本次被吸收合并前持有的本公司 103,462,00 股股份将于本次吸收合并后应予以注销，本公司
本 次 吸 收 合 并 浙 建 集 团 实 际 新 增 股 份 数 为 734,540,098 股 。 本 次 重 组 完 成 后 公 司 股 本 增 加 至
1,081,340,098 股。
213
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2019 年 12 月 26 日，本公司与浙建集团签署了《多喜爱集团股份有限公司与浙江省建设投资集团
有限公司之吸收合并资产交割确认书》。本次置出资产交割日为 2019 年 12 月 26 日，自交割日起，浙
建集团的全部资产、负债、业务、合同及其他一切权利和义务将由本公司享有和承担。涉及需要办理权
属变更登记手续而该等资产暂未办理形式上的权属变更登记手续的，相关资产所涉及的各项权利、义务、
风险及收益均自吸收合并交割日起概括转移至本公司，而不论该等资产是否已实际过户登记至本公司名
下。本次变更完成后，本公司持有浙建集团 100.00%股权，公司最终控制方相应地变更为浙江省国有资
本运营有限公司（以下简称国资运营公司）与浙江建阳投资股份有限公司、迪臣发展国际集团投资有限
公司、鸿运建筑有限公司、浙江省财务开发公司构成的一致行动方。2020 年 4 月 23 日，与重组交易相
关的公司股份过户及公司新增股份登记手续全部完成。2021 年 6 月 25 日，公司完成对浙建集团母公司
的吸收合并，经浙江省市场监督管理局核准，浙建集团母公司完成注销。
浙建集团系根据浙江省人民政府《关于浙江省建筑工程集团总公司在企业改制中有关问题的批复》
浙政发[97]230 号文）组建而成的浙江省政府直属国有独资公司，于 1998 年 4 月 14 日在浙江省工商行
政管理局登记注册成立，取得注册号为 14291279-3 的企业法人营业执照。
2021 年 6 月 28 日，公司名称变更为浙江省建设投资集团股份有限公司，并取得浙江省市场监督管
理局企业登记信息文件。总部位于浙江省杭州市文三西路 52 号，公司现持有统一社会信用代码为
91430000796858896G 的营业执照，注册资本为 1,081,340,098.00 元。
经过历年的派送红股、配售新股、转增股本及增发新股，截止 2022 年 12 月 31 日，本公司累计发
行股本总数 1,081,340,098 股，股票代码 002761。
母公司为浙江省国有资本运营有限公司，集团最终实际控制人为浙江省人民政府国有资产监督管理
委员会。
（二）公司业务性质和主要经营活动
本公司属建筑施工行业，主要产品和服务为：建设工程总承包；建筑工程、人防工程、市政工程、
风景园林工程的设计、施工、咨询；路桥工程、机场跑道、机械施工、设备安装；城乡规划编制服务；
工程技术开发；建筑机械制造及设备租赁；建筑构配件生产、销售；机电设备、五金工具、建筑材料、
金属材料、化工原料（不含危险化学品及监控品）、计算机及办公自动化设备的批发及进出口业务；工
程技术培训及咨询业务（不含营利性职业资格及职业技能培训）；国际工程承包、劳务输出及所需设备、
材料的出口；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
214
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（三）财务报表的批准报出
本财务报表业经公司董事会于 2023 年 4 月 27 日批准报出。
（四）合并财务报表范围
本公司本期纳入合并范围的子公司共 152 户，子公司的持股比例不同于表决权比例的原因、以及持
有半数或以下表决权但仍控制被投资单位的依据说详见本附注九、在其他主体中的权益。本期纳入合并
财务报表范围的主体较上期相比，增加 11 户，减少 1 户合并范围变更主体的具体信息详见附注八、合
并范围的变更。主要包括：
表决权比例
子公司名称 子公司类型 级次 持股比例（%）
（%）
浙江省建工集团有限责任公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江省一建建设集团有限公司 控股子公司 2 86.95 86.95
浙江省二建建设集团有限公司 控股子公司 2 75.27 75.27
浙江省三建建设集团有限公司 控股子公司 2 75.22 75.22
新疆塔建三五九建工有限责任公司 控股子公司 2 66.00 66.00
新疆阿拉尔上游水利水电工程有限责任公
控股子公司 2 54.28 54.28
司
浙江省工业设备安装集团有限公司 控股子公司 2 98.43 98.43
浙江省建投交通基础建设集团有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江建投环保工程有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江省建设工程机械集团有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
苏州浙建地产发展有限公司 控股子公司 2 85.00 85.00
浙江浙建实业发展有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江建工建筑工程咨询有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江浙建建筑设计有限公司 控股子公司 2 51.00 51.00
浙江建设商贸物流有限公司 控股子公司 2 93.74 93.74
太仓中茵建设投资有限公司 控股子公司 2 70.00 70.00
长兴浙建投资有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
阿拉尔浙建城市建设投资有限公司 控股子公司 2 60.00 60.00
安吉浙建投资有限公司 控股子公司 2 90.00 90.00
遂昌浙建投资有限公司 控股子公司 2 95.00 95.00
长兴浙永建设投资有限公司 控股子公司 2 90.00 90.00
玉环市浙建城镇建设投资有限公司 控股子公司 2 97.69 97.69
长兴浙建城镇建设有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
新昌县浙建投资管理有限公司 控股子公司 2 99.31 99.31
215
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
衢州市衢江区浙建投资管理有限公司 控股子公司 2 70.00 70.00
绍兴市越城区浙建投资有限公司 控股子公司 2 90.00 90.00
永嘉县浙建投资有限公司 控股子公司 2 95.00 95.00
庆元县浙建项目管理有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
绍兴市越城区浙建建设项目管理有限公司 控股子公司 2 90.00 90.00
浙江浙建美丽乡村建设有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙建（兰溪）矿业有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江省建设集团（香港）控股有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江建设投资（尼）有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
日中建设实业有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
中国浙江建设集团-日本株式会社 全资子公司 2 100.00 100.00
浙建集团（阿尔及利亚）有限责任公司 全资子公司 2 100.00 100.00
ZCIGC（RWANDA)CO.,LTD 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江浙建云采贸易有限公司 控股子公司 2 96.83 96.83
浙江建投创新科技有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江建投数字技术有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
浙江建投工程物资设备有限公司 控股子公司 2 90.52 90.52
浙建项目管理（杭州）有限公司 全资子公司 2 100.00 100.00
四、财务报表的编制基础
1、编制基础
本公司根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》和具体企业
会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”）
进行确认和计量，在此基础上，结合中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则
第 15 号——财务报告的一般规定》（2014 年修订）的规定，编制财务报表。
2、持续经营
本公司对报告期末起 12 个月的持续经营能力进行了评价，未发现对持续经营能力产生重大怀疑的事
项或情况。因此，本财务报表系在持续经营假设的基础上编制。
216
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
本公司根据生产经营特点确定具体会计政策和会计估计，主要体现在存货的计价方法（附注五[十五]）、应收款项坏账
准备计提的方法（附注五[十二]）、固定资产折旧和无形资产摊销（附注五[二十三、二十七]）、投资性房地产的计量模
式（附注五[二十二]）、收入的确认时点（附注五[三十五]）等。
1、遵循企业会计准则的声明
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了报告期公司的财务状况、
经营成果、现金流量等有关信息。
2、会计期间
自公历 1 月 1 日至 12 月 31 日止为一个会计年度。
3、营业周期
营业周期是指企业从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本公司以 12 个月作
为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
4、记账本位币
采用人民币为记账本位币。
境外子公司以其经营所处的主要经济环境中的货币为记账本位币，编制财务报表时折算为人民币。
5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
（1）分步实现企业合并过程中的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，
将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理
1） 这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
2） 这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
3）一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
4） 一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
（2）同一控制下的企业合并
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本公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日在被合并方资产、负债（包括最终控制方收购
被合并方而形成的商誉）在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。在合并中取得的净资产账面价
值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价，资本公积
中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
如果存在或有对价并需要确认预计负债或资产，该预计负债或资产金额与后续或有对价结算金额的
差额，调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足的，调整留存收益。
对于通过多次交易最终实现企业合并的，属于一揽子交易的，将各项交易作为一项取得控制权的交
易进行会计处理；不属于一揽子交易的，在取得控制权日，长期股权投资初始投资成本，与达到合并前
的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；
资本公积不足冲减的，调整留存收益。对于合并日之前持有的股权投资，因采用权益法核算或金融工具
确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理，直至处置该项投资时采用与被投资单
位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中
除净损益、其他综合收益和利润分配以外的所有者权益其他变动，暂不进行会计处理，直至处置该项投
资时转入当期损益。
（3）非同一控制下的企业合并
购买日是指本公司实际取得对被购买方控制权的日期，即被购买方的净资产或生产经营决策的控制
权转移给本公司的日期。同时满足下列条件时，本公司一般认为实现了控制权的转移：
1）企业合并合同或协议已获本公司内部权力机构通过。
2）企业合并事项需要经过国家有关主管部门审批的，已获得批准。
3）已办理了必要的财产权转移手续。
4）本公司已支付了合并价款的大部分，并且有能力、有计划支付剩余款项。
5）本公司实际上已经控制了被购买方的财务和经营政策，并享有相应的利益、承担相应的风险。
本公司在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负债按照公允价值计量，公允价值
与其账面价值的差额，计入当期损益。
本公司对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合
并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，经复核后，计入当期损益。
通过多次交换交易分步实现的非同一控制下企业合并，属于一揽子交易的，将各项交易作为一项取
得控制权的交易进行会计处理；不属于一揽子交易的，合并日之前持有的股权投资采用权益法核算的，
以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，作为该项投资的初始投
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
资成本；购买日之前持有的股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在处置该项投资时采用
与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。合并日之前持有的股权投资采用金融
工具确认和计量准则核算的，以该股权投资在合并日的公允价值加上新增投资成本之和，作为合并日的
初始投资成本。原持有股权的公允价值与账面价值之间的差额以及原计入其他综合收益的累计公允价值
变动应全部转入合并日当期的投资收益。
（4）为合并发生的相关费用
为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他直接相关费用，于发生时计入当
期损益；为企业合并而发行权益性证券的交易费用，可直接归属于权益性交易的从权益中扣减。
6、合并财务报表的编制方法
（1）合并范围
本公司合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，所有子公司（包括本公司所控制的单独主体）
均纳入合并财务报表。
（2）合并程序
本公司以自身和各子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。本公司编制
合并财务报表，将整个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确认、计量和列报要求，
按照统一的会计政策，反映本企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量。
所有纳入合并财务报表合并范围的子公司所采用的会计政策、会计期间与本公司一致，如子公司采
用的会计政策、会计期间与本公司不一致的，在编制合并财务报表时，按本公司的会计政策、会计期间
进行必要的调整。
合并财务报表时抵销本公司与各子公司、各子公司相互之间发生的内部交易对合并资产负债表、合
并利润表、合并现金流量表、合并股东权益变动表的影响。如果站在企业集团合并财务报表角度与以本
公司或子公司为会计主体对同一交易的认定不同时，从企业集团的角度对该交易予以调整。
子公司所有者权益、当期净损益和当期综合收益中属于少数股东的份额分别在合并资产负债表中所
有者权益项目下、合并利润表中净利润项目下和综合收益总额项目下单独列示。子公司少数股东分担的
当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有份额而形成的余额，冲减少数股东权益。
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对于同一控制下企业合并取得的子公司，以其资产、负债（包括最终控制方收购该子公司而形成的
商誉）在最终控制方财务报表中的账面价值为基础对其财务报表进行调整。
对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进
行调整
1）增加子公司或业务
在报告期内，若因同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则调整合并资产负债表的期初数；将
子公司或业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；将子公司或业务合并当期
期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的
报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。
因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资方实施控制的，视同参与合并的各方在最终控制方开
始控制时即以目前的状态存在进行调整。在取得被合并方控制权之前持有的股权投资，在取得原股权之
日与合并方和被合并方同处于同一控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、其他综合收益以及
其他净资产变动，分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益。
在报告期内，若因非同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则不调整合并资产负债表期初数；
将该子公司或业务自购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；该子公司或业务自购买日
至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。
因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资方实施控制的，对于购买日之前持有的被购买方的
股权，本公司按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投
资收益。购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益以及除净损益、其他综合
收益和利润分配之外的其他所有者权益变动的，与其相关的其他综合收益、其他所有者权益变动转为购
买日所属当期投资收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收
益除外。
2）处置子公司或业务
①一般处理方法
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在报告期内，本公司处置子公司或业务，则该子公司或业务期初至处置日的收入、费用、利润纳入
合并利润表；该子公司或业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对被投资方控制权时，对于处置后的剩余股权投资，本公司
按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去
按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额与商誉之和的差额，
计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益或除净损益、其他综合收
益及利润分配之外的其他所有者权益变动，在丧失控制权时转为当期投资收益，由于被投资方重新计量
设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
②分步处置子公司
通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，处置对子公司股权投资的各项交易的
条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会
计处理：
A.这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
B.这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
C.一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
D.一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，本公司将各项交易作为一项
处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对
应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转
入丧失控制权当期的损益。
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易不属于一揽子交易的，在丧失控制权之前，按不
丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资的相关政策进行会计处理；在丧失控制权时，按处置
子公司一般处理方法进行会计处理。
3）购买子公司少数股权
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本公司因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或
合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资
本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
4）不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资
在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的长期股权投资而取得的处置价款与处置长期股权投
资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中
的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
7、合营安排分类及共同经营会计处理方法
（1）合营安排的分类
本公司根据合营安排的结构、法律形式以及合营安排中约定的条款、其他相关事实和情况等因素，
将合营安排分为共同经营和合营企业。
未通过单独主体达成的合营安排，划分为共同经营；通过单独主体达成的合营安排，通常划分为合
营企业；但有确凿证据表明满足下列任一条件并且符合相关法律法规规定的合营安排划分为共同经营：
1）合营安排的法律形式表明，合营方对该安排中的相关资产和负债分别享有权利和承担义务。
2）合营安排的合同条款约定，合营方对该安排中的相关资产和负债分别享有权利和承担义务。
3）其他相关事实和情况表明，合营方对该安排中的相关资产和负债分别享有权利和承担义务，如
合营方享有与合营安排相关的几乎所有产出，并且该安排中负债的清偿持续依赖于合营方的支持。
（2）共同经营会计处理方法
本公司确认共同经营中利益份额中与本公司相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定进行
会计处理：
1）确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；
2）确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；
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3）确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；
4）按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；
5）确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。
本公司向共同经营投出或出售资产等（该资产构成业务的除外），在该资产等由共同经营出售给第
三方之前，仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。投出或出售的资产发生符
合《企业会计准则第 8 号——资产减值》等规定的资产减值损失的，本公司全额确认该损失。
本公司自共同经营购买资产等（该资产构成业务的除外），在将该资产等出售给第三方之前，仅确
认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。购入的资产发生符合《企业会计准则第 8
号——资产减值》等规定的资产减值损失的，本公司按承担的份额确认该部分损失。
本公司对共同经营不享有共同控制，如果本公司享有该共同经营相关资产且承担该共同经营相关负
债的，仍按上述原则进行会计处理，否则，应当按照相关企业会计准则的规定进行会计处理。
8、现金及现金等价物的确定标准
在编制现金流量表时，将本公司库存现金以及可以随时用于支付的存款确认为现金。将同时具备期
限短（一般从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小四
个条件的投资，确定为现金等价物。
9、外币业务和外币报表折算
（1）外币业务
外币业务交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率作为折算汇率折合成人民币记账。
资产负债表日，外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除属于与购
建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理外，均计
入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账
本位币金额。
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以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币
金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动(含汇率变动)处理，计入当期损益或确认为其他综
合收益。
（2）外币财务报表的折算
资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配
利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的
即期汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额计入其他综合收益。
处置境外经营时，将资产负债表中其他综合收益项目中列示的、与该境外经营相关的外币财务报表
折算差额，自其他综合收益项目转入处置当期损益；在处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营
权益比例降低但不丧失对境外经营控制权时，与该境外经营处置部分相关的外币报表折算差额将归属于
少数股东权益，不转入当期损益。在处置境外经营为联营企业或合营企业的部分股权时，与该境外经营
相关的外币报表折算差额，按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
10、金融工具
本公司在成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
实际利率法是指计算金融资产或金融负债的摊余成本以及将利息收入或利息费用分摊计入各会计期
间的方法。
实际利率，是指将金融资产或金融负债在预计存续期的估计未来现金流量，折现为该金融资产账面
余额或该金融负债摊余成本所使用的利率。在确定实际利率时，在考虑金融资产或金融负债所有合同条
款(如提前还款、展期、看涨期权或其他类似期权等)的基础上估计预期现金流量，但不考虑预期信用损
失。
金融资产或金融负债的摊余成本是以该金融资产或金融负债的初始确认金额扣除已偿还的本金，加
上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额，再扣
除累计计提的损失准备(仅适用于金融资产)。
（1）金融资产的分类、确认和计量
本公司根据所管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为以下三
类：
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1）以摊余成本计量的金融资产。
2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。
3）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
金融资产在初始确认时以公允价值计量，但是因销售商品或提供服务等产生的应收账款或应收票据
未包含重大融资成分或不考虑不超过一年的融资成分的，按照交易价格进行初始计量。
对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益，其他类
别的金融资产相关交易费用计入其初始确认金额。
金融资产的后续计量取决于其分类，当且仅当本公司改变管理金融资产的业务模式时，才对所有受
影响的相关金融资产进行重分类。
1）分类为以摊余成本计量的金融资产
金融资产的合同条款规定在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息
的支付，且管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标，则本公司将该金融资产分类为以
摊余成本计量的金融资产。本公司分类为以摊余成本计量的金融资产包括货币资金、应收票据、应收账
款、其他应收款、债权投资、长期应收款等。
本公司对此类金融资产采用实际利率法确认利息收入，按摊余成本进行后续计量，其发生减值时或
终止确认、修改产生的利得或损失，计入当期损益。除下列情况外，本公司根据金融资产账面余额乘以
实际利率计算确定利息收入：
①对于购入或源生的已发生信用减值的金融资产，本公司自初始确认起，按照该金融资产的摊余成
本和经信用调整的实际利率计算确定其利息收入。
②对于购入或源生的未发生信用减值、但在后续期间成为已发生信用减值的金融资产，本公司在后
续期间，按照该金融资产的摊余成本和实际利率计算确定其利息收入。若该金融工具在后续期间因其信
用风险有所改善而不再存在信用减值，本公司转按实际利率乘以该金融资产账面余额来计算确定利息收
入。
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2）分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
金融资产的合同条款规定在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息
的支付，且管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标，则本
公司将该金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。
本公司对此类金融资产采用实际利率法确认利息收入。除利息收入、减值损失及汇兑差额确认为当
期损益外，其余公允价值变动计入其他综合收益。当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的
累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。
以公允价值计量且变动计入其他综合收益的应收票据及应收账款列报为应收款项融资，其他此类金
融资产列报为其他债权投资，其中：自资产负债表日起一年内到期的其他债权投资列报为一年内到期的
非流动资产，原到期日在一年以内的其他债权投资列报为其他流动资产。
3）指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
在初始确认时，本公司可以单项金融资产为基础不可撤销地将非交易性权益工具投资指定为以公允
价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。
此类金融资产的公允价值变动计入其他综合收益，不需计提减值准备。该金融资产终止确认时，之
前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。本公司持有该权益工具
投资期间，在本公司收取股利的权利已经确立，与股利相关的经济利益很可能流入本公司，且股利的金
额能够可靠计量时，确认股利收入并计入当期损益。本公司对此类金融资产在其他权益工具投资项目下
列报。
权益工具投资满足下列条件之一的，属于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产：取得
该金融资产的目的主要是为了近期出售；初始确认时属于集中管理的可辨认金融资产工具组合的一部分，
且有客观证据表明近期实际存在短期获利模式；属于衍生工具（符合财务担保合同定义的以及被指定为
有效套期工具的衍生工具除外）。
4）分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
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不符合分类为以摊余成本计量或以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产条件、亦不
指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产均分类为以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产。
本公司对此类金融资产采用公允价值进行后续计量，将公允价值变动形成的利得或损失以及与此类
金融资产相关的股利和利息收入计入当期损益。
本公司对此类金融资产根据其流动性在交易性金融资产、其他非流动金融资产项目列报。
5）指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
在初始确认时，本公司为了消除或显著减少会计错配，可以单项金融资产为基础不可撤销地将金融
资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
混合合同包含一项或多项嵌入衍生工具，且其主合同不属于以上金融资产的，本公司可以将其整体
指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融工具。但下列情况除外：
①嵌入衍生工具不会对混合合同的现金流量产生重大改变。
②在初次确定类似的混合合同是否需要分拆时，几乎不需分析就能明确其包含的嵌入衍生工具不应
分拆。如嵌入贷款的提前还款权，允许持有人以接近摊余成本的金额提前偿还贷款，该提前还款权不需
要分拆。
本公司对此类金融资产采用公允价值进行后续计量，将公允价值变动形成的利得或损失以及与此类
金融资产相关的股利和利息收入计入当期损益。
本公司对此类金融资产根据其流动性在交易性金融资产、其他非流动金融资产项目列报。
（2）金融负债的分类、确认和计量
本公司根据所发行金融工具的合同条款及其所反映的经济实质而非仅以法律形式，结合金融负债和
权益工具的定义，在初始确认时将该金融工具或其组成部分分类为金融负债或权益工具。金融负债在初
始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、其他金融负债、被指定为有效套
期工具的衍生工具。
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金融负债在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，
相关的交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。
金融负债的后续计量取决于其分类：
1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
此类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和初始确认时指定为以公允价值
计量且其变动计入当期损益的金融负债。
满足下列条件之一的，属于交易性金融负债：承担相关金融负债的目的主要是为了在近期内出售或
回购；属于集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明企业近期采用短期获利方式模
式；属于衍生工具，但是，被指定且为有效套期工具的衍生工具、符合财务担保合同的衍生工具除外。
交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，
所有公允价值变动均计入当期损益。
在初始确认时，为了提供更相关的会计信息，本公司将满足下列条件之一的金融负债不可撤销地指
定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债：
①能够消除或显著减少会计错配。
②根据正式书面文件载明的企业风险管理或投资策略，以公允价值为基础对金融负债组合或金融资
产和金融负债组合进行管理和业绩评价，并在企业内部以此为基础向关键管理人员报告。
本公司对此类金融负债采用公允价值进行后续计量，除由本公司自身信用风险变动引起的公允价值
变动计入其他综合收益之外，其他公允价值变动计入当期损益。除非由本公司自身信用风险变动引起的
公允价值变动计入其他综合收益会造成或扩大损益中的会计错配，本公司将所有公允价值变动（包括自
身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。
2）其他金融负债
除下列各项外，公司将金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，对此类金融负债采用实际利率
法，按照摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益：
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①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
②金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债。
③不属于本条前两类情形的财务担保合同，以及不属于本条第①类情形的以低于市场利率贷款的贷
款承诺。
财务担保合同是指当特定债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务时，要求发行
方向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。不属于指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融负债的财务担保合同，在初始确认后按照损失准备金额以及初始确认金额扣除担保期内的累计摊
销额后的余额孰高进行计量。
（3）金融资产和金融负债的终止确认
1）金融资产满足下列条件之一的，终止确认金融资产，即从其账户和资产负债表内予以转销：
①收取该金融资产现金流量的合同权利终止。
②该金融资产已转移，且该转移满足金融资产终止确认的规定。
2）金融负债终止确认条件
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，则终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。
本公司与借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负
债的合同条款实质上不同的，或对原金融负债（或其一部分）的合同条款做出实质性修改的，则终止确
认原金融负债，同时确认一项新金融负债，账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的负
债）之间的差额，计入当期损益。
本公司回购金融负债一部分的，按照继续确认部分和终止确认部分在回购日各自的公允价值占整体
公允价值的比例，对该金融负债整体的账面价值进行分配。分配给终止确认部分的账面价值与支付的对
价（包括转出的非现金资产或承担的负债）之间的差额，应当计入当期损益。
（4）金融资产转移的确认依据和计量方法
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
本公司在发生金融资产转移时，评估其保留金融资产所有权上的风险和报酬的程度，并分别下列情
形处理：
1）转移了金融资产所有权上几乎所有风险和报酬的，则终止确认该金融资产，并将转移中产生或
保留的权利和义务单独确认为资产或负债。
2）保留了金融资产所有权上几乎所有风险和报酬的，则继续确认该金融资产。
3）既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有风险和报酬的（即除本条 1）、2）之外的其
他情形），则根据其是否保留了对金融资产的控制，分别下列情形处理：
①未保留对该金融资产控制的，则终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独
确认为资产或负债。
②保留了对该金融资产控制的，则按照其继续涉入被转移金融资产的程度继续确认有关金融资产，
并相应确认相关负债。继续涉入被转移金融资产的程度，是指本公司承担的被转移金融资产价值变动风
险或报酬的程度。
在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于形式的原则。公司将金
融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。
1）金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：
①被转移金融资产在终止确认日的账面价值。
②因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确
认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产）之和。
2）金融资产部分转移且该被转移部分整体满足终止确认条件的，将转移前金融资产整体的账面价
值，在终止确认部分和继续确认部分（在此种情形下，所保留的服务资产应当视同继续确认金融资产的
一部分）之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：
①终止确认部分在终止确认日的账面价值。
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
②终止确认部分收到的对价，与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的
金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产）之和。
金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认该金融资产，所收到的对价确认为一项金融负债。
（5）金融资产和金融负债公允价值的确定方法
存在活跃市场的金融资产或金融负债，以活跃市场的报价确定其公允价值，除非该项金融资产存在
针对资产本身的限售期。对于针对资产本身的限售的金融资产，按照活跃市场的报价扣除市场参与者因
承担指定期间内无法在公开市场上出售该金融资产的风险而要求获得的补偿金额后确定。活跃市场的报
价包括易于且可定期从交易所、交易商、经纪人、行业集团、定价机构或监管机构等获得相关资产或负
债的报价，且能代表在公平交易基础上实际并经常发生的市场交易。
初始取得或衍生的金融资产或承担的金融负债，以市场交易价格作为确定其公允价值的基础。
不存在活跃市场的金融资产或金融负债，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，本公司采用在
当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负
债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可
观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可观察输入值。
（6）金融工具减值
本公司对以摊余成本计量的金融资产、分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资
产、租赁应收款、合同资产、不属于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的贷款承诺、不
属于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债以及因金融资产转移不符合终止确认条件或继续
涉入被转移金融资产所形成金融负债的财务担保合同以预期信用损失为基础进行减值会计处理并确认损
失准备。
预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指
本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差
额，即全部现金短缺的现值。其中，对于本公司购买或源生的已发生信用减值的金融资产，应按照该金
融资产经信用调整的实际利率折现。
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
本公司对由收入准则规范的交易形成的全部合同资产和应收票据及应收账款以及由租赁准则规范的
交易形成的租赁应收款/应收融资租赁款/应收经营租赁款按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额
计量损失准备。
对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预
期信用损失的累计变动确认为损失准备。在每个资产负债表日，将整个存续期内预期信用损失的变动金
额作为减值损失或利得计入当期损益。即使该资产负债表日确定的整个存续期内预期信用损失小于初始
确认时估计现金流量所反映的预期信用损失的金额，也将预期信用损失的有利变动确认为减值利得。
除上述采用简化计量方法和购买或源生的已发生信用减值以外的其他金融资产，本公司在每个资产
负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加，并按照下列情形分别计量其损失
准备、确认预期信用损失及其变动：
1）如果该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加，处于第一阶段，则按照相当于该金融
工具未来 12 个月内预期信用损失的金额计量其损失准备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入。
2）如果该金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，
则按照相当于该金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备，并按照账面余额和实际利
率计算利息收入。
3）如果该金融工具自初始确认后已经发生信用减值的，处于第三阶段，本公司按照相当于该金融
工具整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备，并按照摊余成本和实际利率计算利息收入。
金融工具信用损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。除分类为以公允价
值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产外，信用损失准备抵减金融资产的账面余额。对于分类为
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，本公司在其他综合收益中确认其信用损失准备，
不减少该金融资产在资产负债表中列示的账面价值。
本公司在前一会计期间已经按照相当于金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量了损失准备，
但在当期资产负债表日，该金融工具已不再属于自初始确认后信用风险显著增加的情形的，本公司在当
期资产负债表日按照相当于未来 12 个月内预期信用损失的金额计量该金融工具的损失准备，由此形成
的损失准备的转回金额作为减值利得计入当期损益。
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
1）信用风险显著增加
本公司利用可获得的合理且有依据的前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风
险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。对于财
务担保合同，本公司在应用金融工具减值规定时，将本公司成为做出不可撤销承诺的一方之日作为初始
确认日。
本公司在评估信用风险是否显著增加时会考虑如下因素：
①债务人经营成果实际或预期是否发生显著变化；
②债务人所处的监管、经济或技术环境是否发生显著不利变化；
③作为债务抵押的担保物价值或第三方提供的担保或信用增级质量是否发生显著变化，这些变化预
期将降低债务人按合同规定期限还款的经济动机或者影响违约概率；
④债务人预期表现和还款行为是否发生显著变化；
⑤本公司对金融工具信用管理方法是否发生变化等。
于资产负债表日，若本公司判断金融工具只具有较低的信用风险，则本公司假定该金融工具的信用
风险自初始确认后并未显著增加。如果金融工具的违约风险较低，借款人在短期内履行其合同现金流量
义务的能力很强，并且即使较长时期内经济形势和经营环境存在不利变化，但未必一定降低借款人履行
其合同现金流量义务的能力，则该金融工具被视为具有较低的信用风险。
2）已发生信用减值的金融资产
当对金融资产预期未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发生时，该金融资产成为已发生信
用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息：
①发行方或债务人发生重大财务困难；
②债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；
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③债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出
的让步；
④债务人很可能破产或进行其他财务重组；
⑤发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；
⑥以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。
金融资产发生信用减值，有可能是多个事件的共同作用所致，未必是可单独识别的事件所致。
3）预期信用损失的确定
本公司基于单项和组合评估金融工具的预期信用损失，在评估预期信用损失时，考虑有关过去事项、
当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息。
本公司以共同信用风险特征为依据，将金融工具分为不同组合。本公司采用的共同信用风险特征包
括：金融工具类型、信用风险评级、账龄组合、逾期账龄组合、合同结算周期、债务人所处行业等。相
关金融工具的单项评估标准和组合信用风险特征详见相关金融工具的会计政策。
本公司按照下列方法确定相关金融工具的预期信用损失：
①对于金融资产，信用损失为本公司应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差额的现值。
②对于租赁应收款项，信用损失为本公司应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差额的
现值。
③对于财务担保合同，信用损失为本公司就该合同持有人发生的信用损失向其做出赔付的预计付款
额，减去本公司预期向该合同持有人、债务人或任何其他方收取的金额之间差额的现值。
④对于资产负债表日已发生信用减值但并非购买或源生已发生信用减值的金融资产，信用损失为该
金融资产账面余额与按原实际利率折现的估计未来现金流量的现值之间的差额。
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本公司计量金融工具预期信用损失的方法反映的因素包括：通过评价一系列可能的结果而确定的无
偏概率加权平均金额；货币时间价值；在资产负债表日无须付出不必要的额外成本或努力即可获得的有
关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息。
4）减记金融资产
当本公司不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回的，直接减记该金融资产的账面
余额。这种减记构成相关金融资产的终止确认。
（7）金融资产及金融负债的抵销
金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，没有相互抵销。但是，同时满足下列条件的，以相
互抵销后的净额在资产负债表内列示：
1）本公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；
2）本公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。
11、应收票据
本公司对应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注 10-(6).金融工具减值。
当在单项工具层面无法以合理成本评估预期信用损失的充分证据时，本公司参考历史信用损失经验，
结合当前状况以及对未来经济状况的判断，依据信用风险特征将 应收票据划分为若干组合，在组合基
础上计算预期信用损失。确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据 计提方法
应收银行承兑汇票 参考历史信用损失经验，结合当前状况以
及对未来经济状况的预测，通过违约风险
票据类型
敞口和整个存续期预期信用损失率，计算
应收商业承兑汇票 预期信用损失
12、应收账款
本公司对应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注 10-(6).金融工具减值。
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本公司对单项金额重大且在初始确认后已经发生信用减值的应收账款单独确定其信用损失。
当在单项工具层面无法以合理成本评估预期信用损失的充分证据时，本公司参考历史信用损失经验，
结合当前状况以及对未来经济状况的判断，依据信用风险特征将应收账款划分为若干组合，在组合基础
上计算预期信用损失。确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据 计提方法
参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济
应收账款——账龄
账龄 状况的预测，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用
组合
损失率对照表，计算预期信用损失
应收账款——合并 参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济
范围内关联方往来 浙江建投合并范围内关联方 状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用
组合 损失率，计算预期信用损失
13、应收款项融资
本公司对应收款项融资的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注 10-(6).金融工具减
值。
14、其他应收款
其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
本公司对其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注 10-(6).金融工具减值。
本公司对单项金额重大且在初始确认后已经发生信用减值的其他应收款单独确定其信用损失。
当在单项工具层面无法以合理成本评估预期信用损失的充分证据时，本公司参考历史信用损失经验，
结合当前状况以及对未来经济状况的判断，依据信用风险特征将其他应收款划分为若干组合，在组合基
础上计算预期信用损失。确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据 计提方法
其他应收款——账龄组合 账龄 参考历史信用损失经验，结合当前状况
以及对未来经济状况的预测，通过违约
其他应收款——履约保证金组合 款项性质 风险敞口和未来 12 个月内或整个存续
其他应收款——合并范围内关联方往来 期预期信用损失率，计算预期信用损
浙江建投合并范围内关联方
组合 失。
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15、存货
（1）存货的分类
存货是指本公司在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过
程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。主要包括原材料、周转材料、委托加工材料、在产品、自制
半成品、产成品（库存商品）、发出商品等。
（2）存货的计价方法
存货在取得时，按成本进行初始计量，包括采购成本、加工成本和其他成本。
1）发出材料、设备采用月末一次加权平均法。
2）项目开发时，开发用土地按开发产品占地面积计算分摊计入项目的开发成本。
3）发出开发产品按建筑面积平均法核算。
4）意图出售而暂时出租的开发产品和周转房按公司同类固定资产的预计使用年限分期平均摊销。
如果公共配套设施早于有关开发产品完工的，在公共配套设施完工决算后，按有关开发项目的建筑
面积分配计入有关开发项目的开发成本；如果公共配套设施晚于有关开发产品完工的，则先由有关开发
产品预提公共配套设施费，待公共配套设施完工决算后再按实际发生数与预提数之间的差额调整有关开
发产品成本。。
（3）存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法
期末对存货进行全面清查后，按存货的成本与可变现净值孰低提取或调整存货跌价准备。产成品、
库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中，以该存货的估计售价
减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；需要经过加工的材料存货，在正常生产
经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关
税费后的金额，确定其可变现净值；为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同
价格为基础计算，若持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销
售价格为基础计算。
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期末按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提
存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与
其他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。
以前减记存货价值的影响因素已经消失的，减记的金额予以恢复，并在原已计提的存货跌价准备金
额内转回，转回的金额计入当期损益。
（4）存货的盘存制度
存货盘存制度为永续盘存制。
（5）低值易耗品和包装物的摊销方法
1）低值易耗品采用一次转销法进行摊销；
2）包装物采用一次转销法进行摊销；
3）钢模板、木模板、脚手架等周转材料按预计使用次数或年限分次或分期进行摊销，具体摊销年
限如下：
资产类别 摊销年限（年） 残值率% 年摊销率
钢管及扣件 5-15 5、10、20 5.33-19
盘扣 5-15 5、10、20 5.33-19
钢质支架及钢板 5-10 5、10、20 8-19
临设一体化设施等 3-10 3、5 9.7-31.67
16、合同资产
本公司已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素的，确
认为合同资产。本公司拥有的无条件(即，仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项单独
列示。
本公司对合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注 10-(6).金融工具减值。
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17、合同成本
（1）合同履约成本
本公司对于为履行合同发生的成本，不属于除收入准则外的其他企业会计准则范围且同时满足下列
条件的作为合同履约成本确认为一项资产：
1）该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似
费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；
2）该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；
3）该成本预期能够收回。
该资产根据其初始确认时摊销期限是否超过一个正常营业周期在存货或其他非流动资产中列报。
（2）合同取得成本
本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。增量成本
是指本公司不取得合同就不会发生的成本，如销售佣金等。对于摊销期限不超过一年的，在发生时计入
当期损益。
（3）合同成本摊销
上述与合同成本有关的资产，采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础，在履约义务履
行的时点或按照履约义务的履约进度进行摊销，计入当期损益。
（4）合同成本减值
上述与合同成本有关的资产，账面价值高于本公司因转让与该资产相关的商品预期能够取得剩余对
价与为转让该相关商品估计将要发生的成本的差额的，超出部分应当计提减值准备，并确认为资产减值
损失。
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计提减值准备后，如果以前期间减值的因素发生变化，使得上述两项差额高于该资产账面价值的，
转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备
情况下该资产在转回日的账面价值。
18、持有待售资产
（1）划分为持有待售确认标准
本公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组确认为持有待售组成部分：
1）根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；
2）出售极可能发生，即本公司已经就一项出售计划作出决议，且获得确定的购买承诺，预计出售
将在一年内完成。
确定的购买承诺，是指本公司与其他方签订的具有法律约束力的购买协议，该协议包含交易价格、
时间和足够严厉的违约惩罚等重要条款，使协议出现重大调整或者撤销的可能性极小。
（2）持有待售核算方法
本公司对于持有待售的非流动资产或处置组不计提折旧或摊销，其账面价值高于公允价值减去出售
费用后的净额的，应当将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值
损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。
对于取得日划分为持有待售类别的非流动资产或处置组，在初始计量时比较假定其不划分为持有待
售类别情况下的初始计量金额和公允价值减去出售费用后的净额，以两者孰低计量。
上述原则适用于所有非流动资产，但不包括采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产、采用
公允价值减去出售费用后的净额计量的生物资产、职工薪酬形成的资产、递延所得税资产、由金融工具
相关会计准则规范的金融资产、由保险合同相关会计准则规范的保险合同所产生的权利。
19、其他债权投资
本公司对其他债权投资的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注 10-(6).金融工具减值。
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20、长期应收款
本公司对长期应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注 10-(6).金融工具减值。
当在单项工具层面无法以合理成本评估预期信用损失的充分证据时，本公司参考历史信用损失经验，
结合当前状况以及对未来经济状况的判断，依据信用风险特征将长期应收款划分为若干组合，在组合基
础上计算预期信用损失。确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据 计提方法
一年内到期的其他非流动资产——PPP 项目投资款组 参考历史信用损失经验，结合当前
合 状况以及对未来经济状况的预测，
长期应收款——PPP 项目投资款组合 具有类似信用风险特征 通过违约风险敞口和整个存续期预
期信用 损失率，计算预期 信用损
其他非流动资产——PPP 项目投资款组合 失。
21、长期股权投资
（1）初始投资成本的确定
1）企业合并形成的长期股权投资，具体会计政策详见本附注 5.同一控制下和非同一控制下企业合
并的会计处理方法。
2）其他方式取得的长期股权投资
以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。初始投资成本
包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出。
以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本；发行
或取得自身权益工具时发生的交易费用，可直接归属于权益性交易的从权益中扣减。
在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货
币性资产交换换入的长期股权投资以换出资产的公允价值为基础确定其初始投资成本，除非有确凿证据
表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应
支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投资成本。
通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照公允价值为基础确定。
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（2）后续计量及损益确认
1）成本法
本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算，并按照初始投资成本计价，追
加或收回投资调整长期股权投资的成本。
除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，本公司按照
享有被投资单位宣告分派的现金股利或利润确认为当期投资收益。
2）权益法
本公司对联营企业和合营企业的长期股权投资采用权益法核算；对于其中一部分通过风险投资机构、
共同基金、信托公司或包括投连险基金在内的类似主体间接持有的联营企业的权益性投资，采用公允价
值计量且其变动计入损益。
长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，不
调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值
份额的差额，计入当期损益。
本公司取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份
额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；并按照被投资单位宣告分
派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、
其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。
本公司在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公
允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。本公司与联营企业、合营企业之间发生的未实
现内部交易损益按照应享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。
本公司确认应分担被投资单位发生的亏损时，按照以下顺序进行处理：首先，冲减长期股权投资的
账面价值。其次，长期股权投资的账面价值不足以冲减的，以其他实质上构成对被投资单位净投资的长
期权益账面价值为限继续确认投资损失，冲减长期应收项目等的账面价值。最后，经过上述处理，按照
投资合同或协议约定企业仍承担额外义务的，按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。
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被投资单位以后期间实现盈利的，公司在扣除未确认的亏损分担额后，按与上述相反的顺序处理，
减记已确认预计负债的账面余额、恢复其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益及长期股权投资
的账面价值后，恢复确认投资收益。
（3）长期股权投资核算方法的转换
1) 公允价值计量转权益法核算
本公司原持有的对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的按金融工具确认和计量准则进行
会计处理的权益性投资，因追加投资等原因能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控制但不构成控
制的，按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》确定的原持有的股权投资的公允价值加
上新增投资成本之和，作为改按权益法核算的初始投资成本。
按权益法核算的初始投资成本小于按照追加投资后全新的持股比例计算确定的应享有被投资单位在
追加投资日可辨认净资产公允价值份额之间的差额，调整长期股权投资的账面价值，并计入当期营业外
收入。
2）公允价值计量或权益法核算转成本法核算
本公司原持有的对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的按金融工具确认和计量准则进行
会计处理的权益性投资，或原持有对联营企业、合营企业的长期股权投资，因追加投资等原因能够对非
同一控制下的被投资单位实施控制的，在编制个别财务报表时，按照原持有的股权投资账面价值加上新
增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。
购买日之前持有的股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在处置该项投资时采用与被
投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
购买日之前持有的股权投资按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》的有关规定进
行会计处理的，原计入其他综合收益的累计公允价值变动在改按成本法核算时转入当期损益。
3）权益法核算转公允价值计量
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
本公司因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股
权改按《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的
公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。
原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位
直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
4）成本法转权益法
本公司因处置部分权益性投资等原因丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置
后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视
同自取得时即采用权益法核算进行调整。
5）成本法转公允价值计量
本公司因处置部分权益性投资等原因丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置
后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按《企业会计准则第 22 号——金
融工具确认和计量》的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入
当期损益。
（4）长期股权投资的处置
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款之间的差额，应当计入当期损益。采用权益法核算
的长期股权投资，在处置该项投资时，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础，按相应
比例对原计入其他综合收益的部分进行会计处理。
处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，将多次交
易事项作为一揽子交易进行会计处理：
1)这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
2)这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
3)一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
5)一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权的，不属于一揽子交易的，区分个别财
务报表和合并财务报表进行相关会计处理：
1）在个别财务报表中，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额计入当期损益。
处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股
权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加
重大影响的，改按《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》的有关规定进行会计处理，其在
丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益。
2）在合并财务报表中，对于在丧失对子公司控制权以前的各项交易，处置价款与处置长期股权投
资相应对享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积（股本溢
价），资本公积不足冲减的，调整留存收益；在丧失对子公司控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失
控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例
计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资
收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，在丧失控制权时转为当期投资收
益。
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子
公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：
1）在个别财务报表中，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置的股权对应的长期股权投资账面
价值之间的差额，确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
2）在合并财务报表中，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产
份额的差额，确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
（5）共同控制、重大影响的判断标准
如果本公司按照相关约定与其他参与方集体控制某项安排，并且对该安排回报具有重大影响的活动
决策，需要经过分享控制权的参与方一致同意时才存在，则视为本公司与其他参与方共同控制某项安排，
该安排即属于合营安排。
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合营安排通过单独主体达成的，根据相关约定判断本公司对该单独主体的净资产享有权利时，将该
单独主体作为合营企业，采用权益法核算。若根据相关约定判断本公司并非对该单独主体的净资产享有
权利时，该单独主体作为共同经营，本公司确认与共同经营利益份额相关的项目，并按照相关企业会计
准则的规定进行会计处理。
重大影响，是指投资方对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与
其他方一起共同控制这些政策的制定。本公司通过以下一种或多种情形，并综合考虑所有事实和情况后，
判断对被投资单位具有重大影响：1）在被投资单位的董事会或类似权力机构中派有代表；2）参与被投
资单位财务和经营政策制定过程；3）与被投资单位之间发生重要交易；4）向被投资单位派出管理人员；
5）向被投资单位提供关键技术资料。
22、投资性房地产
投资性房地产计量模式
成本法计量
折旧或摊销方法
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、
持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。此外，对于本公司持有以备经营出租的空置建
筑物，若董事会作出书面决议，明确表示将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，也作为
投资性房地产列报。
本公司的投资性房地产按其成本作为入账价值，外购投资性房地产的成本包括购买价款、相关税费
和可直接归属于该资产的其他支出；自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状
态前所发生的必要支出构成。
本公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，按其预计使用寿命及净残值率对建筑物和土地
使用权计提折旧或摊销。投资性房地产的预计使用寿命、净残值率及年折旧（摊销）率列示如下：
类别 预计使用寿命（年） 预计净残值率（%） 年折旧（摊销）率（%）
土地使用权 40 2.5
房屋建筑物 27~50 3~5 1.86~3.52
投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，本公司将该投资性房地产转换为固定资产或无
形资产。自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，本公司将固定资产或无形资
产转换为投资性房地产。发生转换时，以转换前的账面价值作为转换后的入账价值。
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当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项
投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额
计入当期损益。
23、固定资产
（1） 确认条件
固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资
产在同时满足下列条件时予以确认：
1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
2）该固定资产的成本能够可靠地计量。
（2） 折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 20—70 3%—5% 1.36%—4.85%
通用设备 年限平均法 3—20 3%—5% 4.75%—32.33%
专用设备 年限平均法 3—15 3%—20% 5.33%—32.33%
运输工具 年限平均法 4—12 3%—5% 7.92%—24.25%
临时设施 [注] 其他
[注]临时设施按工程项目实际工期进行摊销，不留残值。
（3）固定资产初始计量
本公司固定资产按成本进行初始计量。
1）外购的固定资产的成本包括买价、进口关税等相关税费，以及为使固定资产达到预定可使用状态
前所发生的可直接归属于该资产的其他支出。
2）自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
3）投资者投入的固定资产，按投资合同或协议约定的价值作为入账价值，但合同或协议约定价值不
公允的按公允价值入账。
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4）购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购
买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除应予资本化的以外，在信
用期间内计入当期损益。
（4）固定资产后续计量及处置
1）固定资产折旧
固定资产折旧按其入账价值减去预计净残值后在预计使用寿命内计提。对计提了减值准备的固定资
产，则在未来期间按扣除减值准备后的账面价值及依据尚可使用年限确定折旧额；已提足折旧仍继续使
用的固定资产不计提折旧。
利用专项储备支出形成的固定资产，按照形成固定资产的成本冲减专项储备，并确认相同金额的累
计折旧，该固定资产在以后期间不再计提折旧。
本公司根据固定资产的性质和使用情况，确定固定资产的使用寿命和预计净残值。并在年度终了，
对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如与原先估计数存在差异的，进行相应的调
整。
2）固定资产的后续支出
与固定资产有关的后续支出，符合固定资产确认条件的，计入固定资产成本；不符合固定资产确认
条件的，在发生时计入当期损益。
3）固定资产处置
当固定资产被处置、或者预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资
产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。
24、在建工程
（1）在建工程初始计量
本公司自行建造的在建工程按实际成本计价，实际成本由建造该项资产达到预定可使用状态前所发
生的必要支出构成，包括工程用物资成本、人工成本、交纳的相关税费、应予资本化的借款费用以及应
分摊的间接费用等。
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（2）在建工程结转为固定资产的标准和时点
在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为固定资产的入账价值。
所建造的在建工程已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，自达到预定可使用状态之日起，根
据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按本公司固定资产折旧政策计
提固定资产的折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折旧
额。
25、借款费用
（1）借款费用资本化的确认原则
本公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计
入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可
销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
借款费用同时满足下列条件时开始资本化：
1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移
非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；
2）借款费用已经发生；
3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
（2）借款费用资本化期间
资本化期间，指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停资本化的期间
不包括在内。
当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。
当购建或者生产符合资本化条件的资产中部分项目分别完工且可单独使用时，该部分资产借款费用
停止资本化。
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
购建或者生产的资产的各部分分别完工，但必须等到整体完工后才可使用或可对外销售的，在该资
产整体完工时停止借款费用资本化。
（3）暂停资本化期间
符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生的非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月的，则
借款费用暂停资本化；该项中断如是所购建或生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可
销售状态必要的程序，则借款费用继续资本化。在中断期间发生的借款费用确认为当期损益，直至资产
的购建或者生产活动重新开始后借款费用继续资本化。
（4）借款费用资本化金额的计算方法
专门借款的利息费用（扣除尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或者进行暂时性投资取得
的投资收益）及其辅助费用在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态
前，予以资本化。
根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算
确定一般借款应予资本化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。
借款存在折价或者溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或者溢价金额，调整每
期利息金额。
26、使用权资产
本公司对使用权资产按照成本进行初始计量，该成本包括：
（1）租赁负债的初始计量金额；
（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金
额；
（3）本公司发生的初始直接费用；
（4）本公司为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状
态预计将发生的成本（不包括为生产存货而发生的成本）。
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在租赁期开始日后，本公司采用成本模式对使用权资产进行后续计量。
能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。
无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，本公司在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者
孰短的期间内计提折旧。对计提了减值准备的使用权资产，则在未来期间按扣除减值准备后的账面价值
参照上述原则计提折旧。
27、无形资产
（1） 计价方法、使用寿命、减值测试
无形资产是指本公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，包括土地使用权、软件、
车位使用权、特许经营权、专利权、特许权，采矿权等。
1）无形资产的初始计量
外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的
其他支出。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本
以购买价款的现值为基础确定。
债务重组取得债务人用以抵债的无形资产，以该无形资产的公允价值为基础确定其入账价值，并将
重组债务的账面价值与该用以抵债的无形资产公允价值之间的差额，计入当期损益。
在非货币性资产交换具备商业实质且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货
币性资产交换换入的无形资产以换出资产的公允价值为基础确定其入账价值，除非有确凿证据表明换入
资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相
关税费作为换入无形资产的成本，不确认损益。
以同一控制下的企业吸收合并方式取得的无形资产按被合并方的账面价值确定其入账价值；以非同
一控制下的企业吸收合并方式取得的无形资产按公允价值确定其入账价值。
内部自行开发的无形资产，其成本包括：开发该无形资产时耗用的材料、劳务成本、注册费、在开
发过程中使用的其他专利权和特许权的摊销以及满足资本化条件的利息费用，以及为使该无形资产达到
预定用途前所发生的其他直接费用。
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浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2）无形资产的后续计量
本公司在取得无形资产时分析判断其使用寿命，划分为使用寿命有限和使用寿命不确定的无形资产。
①使用寿命有限的无形资产
对于使用寿命有限的无形资产，在为企业带来经济利益的期限内按直线法摊销。使用寿命有限的无
形资产预计寿命及依据如下：
项目 预计使用寿命
土地使用权 40~50
软件 2~10
车位使用权 10
特许经营权 11~30
专利权 10
特许权[注 1] 工程项目预计施工年限
采矿权[注 2] 采矿许可证有效期限
[注 1]系工程弃方统料采购权。
[注 2]采矿权采用产量法摊销。
每期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核，如与原先估计数存在差异的，
进行相应的调整。
经复核，本期期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。
3）划分公司内部研究开发项目的研究阶段和开发阶段具体标准
研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究活动的阶段。
开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出
新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。
内部研究开发项目研究阶段的支出，在发生时计入当期损益。
4）开发阶段支出符合资本化的具体标准
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内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件时确认为无形资产：
①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
②具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
③无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自
身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无
形资产；
⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究活动的阶段。
开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出
新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。
内部研究开发项目研究阶段的支出，在发生时计入当期损益。
不满足上述条件的开发阶段的支出，于发生时计入当期损益。以前期间已计入损益的开发支出不在
以后期间重新确认为资产。已资本化的开发阶段的支出在资产负债表上列示为开发支出，自该项目达到
预定用途之日起转为无形资产。
（2） 内部研究开发支出会计政策
内部研究开发项目研究阶段的支出，在发生时计入当期损益。
28、长期资产减值
本公司在资产负债表日判断长期资产是否存在可能发生减值的迹象。如果长期资产存在减值迹象的，
以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产
组为基础确定资产组的可收回金额。
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资产可收回金额的估计，根据其公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两
者之间较高者确定。
可收回金额的计量结果表明，长期资产的可收回金额低于其账面价值的，将长期资产的账面价值减
记至可收回金额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。资
产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。
资产减值损失确认后，减值资产的折旧或者摊销费用在未来期间作相应调整，以使该资产在剩余使
用寿命内，系统地分摊调整后的资产账面价值（扣除预计净残值）。
因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进行减值
测试。
在对商誉进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或
资产组组合。在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者
资产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，
并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损失。再对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，
比较这些相关资产组或者资产组组合的账面价值（包括所分摊的商誉的账面价值部分）与其可收回金额，
如相关资产组或者资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认商誉的减值损失。
29、长期待摊费用
长期待摊费用，是指本公司已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在 1 年以上的各项费用。
长期待摊费用在受益期内按直线法分期摊销。
30、合同负债
本公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务部分确认为合同负债。
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31、职工薪酬
（1） 短期薪酬的会计处理方法
短期薪酬是指本公司在职工提供相关服务的年度报告期间结束后十二个月内需要全部予以支付的职
工薪酬，离职后福利和辞退福利除外。本公司在职工提供服务的会计期间，将应付的短期薪酬确认为负
债，并根据职工提供服务的受益对象计入相关资产成本和费用。
（2） 离职后福利的会计处理方法
离职后福利是指本公司为获得职工提供的服务而在职工退休或与企业解除劳动关系后，提供的各种
形式的报酬和福利，短期薪酬和辞退福利除外。
本公司的离职后福利计划分类为设定提存计划和设定受益计划。
离职后福利设定提存计划主要为参加由各地劳动及社会保障机构组织实施的社会基本养老保险、失
业保险等；在职工为本公司提供服务的会计期间，将根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，
并计入当期损益或相关资产成本。
本公司按照国家规定的标准和年金计划定期缴付上述款项后，不再有其他的支付义务。
（3） 辞退福利的会计处理方法
辞退福利是指本公司在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或者为鼓励职工自愿接受裁
减而给予职工的补偿，在本公司不能单方面撤回解除劳动关系计划或裁减建议时和确认与涉及支付辞退
福利的重组相关的成本费用时两者孰早日，确认因解除与职工的劳动关系给予补偿而产生的负债，同时
计入当期损益。
本公司向接受内部退休安排的职工提供内退福利。内退福利是指，向未达到国家规定的退休年龄、
经本公司管理层批准自愿退出工作岗位的职工支付的工资及为其缴纳的社会保险费等。本公司自内部退
休安排开始之日起至职工达到正常退休年龄止，向内退职工支付内部退养福利。对于内退福利，本公司
比照辞退福利进行会计处理，在符合辞退福利相关确认条件时，将自职工停止提供服务日至正常退休日
期间拟支付的内退职工工资和缴纳的社会保险费等，确认为负债，一次性计入当期损益。内退福利的精
算假设变化及福利标准调整引起的差异于发生时计入当期损益。
32、租赁负债
本公司对租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。在计算租赁付款
额的现值时，本公司采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，采用本公司增量借款利
率作为折现率。租赁付款额包括：
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1）扣除租赁激励相关金额后的固定付款额及实质固定付款额；
2）取决于指数或比率的可变租赁付款额；
3）在本公司合理确定将行使该选择权的情况下，租赁付款额包括购买选择权的行权价格；
4）在租赁期反映出本公司将行使终止租赁选择权的情况下，租赁付款额包括行使终止租赁选择权
需支付的款项；
5）根据本公司提供的担保余值预计应支付的款项。
本公司按照固定的折现率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益或相关资产
成本。
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益或相关资产成本。
33、预计负债
（1）预计负债的确认标准
与或有事项相关的义务同时满足下列条件时，本公司确认为预计负债：
该义务是本公司承担的现时义务；
履行该义务很可能导致经济利益流出本公司；
该义务的金额能够可靠地计量。
（2）预计负债的计量方法
本公司预计负债按履行相关现时义务所需的支出的最佳估计数进行初始计量。
本公司在确定最佳估计数时，综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。
对于货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数。
最佳估计数分别以下情况处理：
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所需支出存在一个连续范围（或区间），且该范围内各种结果发生的可能性相同的，则最佳估计数
按照该范围的中间值即上下限金额的平均数确定。
所需支出不存在一个连续范围（或区间），或虽然存在一个连续范围但该范围内各种结果发生的可
能性不相同的，如或有事项涉及单个项目的，则最佳估计数按照最可能发生金额确定；如或有事项涉及
多个项目的，则最佳估计数按各种可能结果及相关概率计算确定。
本公司清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，
作为资产单独确认，确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
34、优先股、永续债等其他金融工具
本公司按照金融工具准则的规定，根据所发行优先股、永续债等金融工具的合同条款及其所反映的
经济实质而非仅以法律形式，结合金融负债和权益工具的定义，在初始确认时将该金融工具或其组成部
分分类为金融负债或权益工具：
（1）符合下列条件之一，将发行的金融工具分类为金融负债：
1）向其他方交付现金或其他金融资产的合同义务；
2）在潜在不利条件下，与其他方交换金融资产或金融负债的合同义务；
3）将来须用或可用企业自身权益工具进行结算的非衍生工具合同，且企业根据该合同将交付可变
数量的自身权益工具；
4）将来须用或可用企业自身权益工具进行结算的衍生工具合同，但以固定数量的自身权益工具交
换固定金额的现金或其他金融资产的衍生工具合同除外。
（2）同时满足下列条件的，将发行的金融工具分类为权益工具：
1）该金融工具不包括交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他方交换金融
资产或金融负债的合同义务；
257
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2）将来须用或可用企业自身权益工具结算该金融工具的，如该金融工具为非衍生工具，不包括交
付可变数量的自身权益工具进行结算的合同义务；如为衍生工具，企业只能通过以固定数量的自身权益
工具交换固定金额的现金或其他金融资产结算该金融工具。
（3）会计处理方法
对于归类为权益工具的金融工具，其利息支出或股利分配都应当作为发行企业的利润分配，其回购、
注销等作为权益的变动处理，手续费、佣金等交易费用从权益中扣除；
对于归类为金融负债的金融工具，其利息支出或股利分配原则上按照借款费用进行处理，其回购或
赎回产生的利得或损失等计入当期损益，手续费、佣金等交易费用计入所发行工具的初始计量金额。
35、收入
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中土木工程建筑业的披露要求
本公司的收入主要来源于如下业务类型：
（1）建筑施工业务
（2）建材、塔吊、钢结构销售
（3）PPP 项目收入
1.收入确认的一般原则
本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时，按照分摊至该项履约
义务的交易价格确认收入。
履约义务，是指合同中本公司向客户转让可明确区分商品或服务的承诺。
取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。
本公司在合同开始日即对合同进行评估，识别该合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约
义务是在某一时段内履行，还是某一时点履行。满足下列条件之一的，属于在某一时间段内履行的履约
义务，本公司按照履约进度，在一段时间内确认收入：1)客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司
258
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
履约所带来的经济利益；2)客户能够控制本公司履约过程中在建的商品；3)本公司履约过程中所产出的
商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。否则，
本公司在客户取得相关商品或服务控制权的时点确认收入。
对于在某一时段内履行的履约义务，本公司根据商品和劳务的性质，采用投入法确定恰当的履约进
度。产出法是根据已转移给客户的商品对于客户的价值确定履约进度（投入法是根据公司为履行履约义
务的投入确定履约进度）。当履约进度不能合理确定时，公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按
照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
2.收入确认的具体方法
1)建筑施工业务
公司提供建筑施工服务属于在某一时段内履行的履约义务，根据已发生成本占预计总成本的比例确
定提供服务的履约进度，并按履约进度确认收入。履约进度不能合理确定时，公司已经发生的成本预计
能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
2)建材、塔吊、钢结构销售
公司建材、塔吊、钢结构销售业务属于在某一时点履行的履约义务，收入在公司将产品运送至合同
约定交货地点并由客户确认接受、已收取价款或取得收款权利且相关的经济利益很可能流入时确认。
3）PPP 项目收入
详见本附注五-（42）PPP 项目合同。
36、政府补助
（1）类型
政府补助，是本公司从政府无偿取得的货币性资产与非货币性资产。根据相关政府文件规定的补助
对象，将政府补助划分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。
与资产相关的政府补助，是指本公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。与
收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
（2）政府补助的确认
259
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
对期末有证据表明公司能够符合财政扶持政策规定的相关条件且预计能够收到财政扶持资金的，按
应收金额确认政府补助。除此之外，政府补助均在实际收到时确认。
政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价
值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额（人民币 1 元）计量。按照名义金额计量的政府补
助，直接计入当期损益。
（3）会计处理方法
本公司根据经济业务的实质，确定某一类政府补助业务应当采用总额法还是净额法进行会计处理。
通常情况下，本公司对于同类或类似政府补助业务只选用一种方法，且对该业务一贯地运用该方法。
与资产相关的政府补助，应当冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助
确认为递延收益的，在所建造或购买资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。
与收益相关的政府补助，用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，在确认相
关费用或损失的期间计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，取得时
直接计入当期损益或冲减相关成本。
与企业日常活动相关的政府补助计入其他收益或冲减相关成本费用；与企业日常活动无关的政府补
助计入营业外收支。
收到与政策性优惠贷款贴息相关的政府补助冲减相关借款费用；取得贷款银行提供的政策性优惠利
率贷款的，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借
款费用。
已确认的政府补助需要返还时，初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值；存在相
关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；不存在相关递延收益的，直
接计入当期损益。
260
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
37、递延所得税资产/递延所得税负债
递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额(暂时性差异)计
算确认。于资产负债表日，递延所得税资产和递延所得税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间
的适用税率计量。
（1）确认递延所得税资产的依据
本公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减的应
纳税所得额为限，确认由可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。但是，同时具有下列特征的交易中
因资产或负债的初始确认所产生的递延所得税资产不予确认：1）该交易不是企业合并；2）交易发生时
既不影响会计利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损。
对于与联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列条件的，确认相应的递延所得税资产：
暂时性差异在可预见的未来很可能转回，且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额。
（2）确认递延所得税负债的依据
公司将当期与以前期间应交未交的应纳税暂时性差异确认为递延所得税负债。但不包括：
1）商誉的初始确认所形成的暂时性差异；
2）非企业合并形成的交易或事项，且该交易或事项发生时既不影响会计利润，也不影响应纳税所
得额（或可抵扣亏损）所形成的暂时性差异；
3）对于与子公司、联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂时性差异转回的时间能够控制并
且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
38、租赁
（1） 经营租赁的会计处理方法
本公司在租赁期内各个期间采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租
金收入；发生的与经营租赁有关的初始直接费用资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进
行分摊，分期计入当期损益；取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，在实际发
生时计入当期损益。
261
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（2） 融资租赁的会计处理方法
在租赁期开始日，本公司对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。
应收融资租赁款初始计量时，以未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利
率折现的现值之和作为应收融资租赁款的入账价值。租赁收款额包括：
1）扣除租赁激励相关金额后的固定付款额及实质固定付款额；
2）取决于指数或比率的可变租赁付款额；
3）合理确定承租人将行使购买选择权的情况下，租赁收款额包括购买选择权的行权价格；
4）租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权的情况下，租赁收款额包括承租人行使终止租赁选
择权需支付的款项；
5）由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担
保余值。
本公司按照固定的租赁内含利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入，所取得的未纳入租赁投
资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
39、其他重要的会计政策和会计估计
（1）终止经营
本公司将满足下列条件之一的，且该组成部分已经处置或划归为持有待售类别的、能够单独区分的
组成部分确认为终止经营组成部分：
1）该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区。
2）该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计划
的一部分。
3）该组成部分是专为转售而取得的子公司。
终止经营的减值损失和转回金额等经营损益及处置损益作为终止经营损益在利润表中列示。
（2）资产证券化业务
本公司将部分应收款项证券化，一般将这些资产出售给发行方，然后再由其向投资者发行证券。本
公司根据在被转让金融资产中保留的风险和收益程度，部分或整体终止确认该类金融资产。
262
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
在运用证券化金融资产的会计政策时，本公司已考虑转移至其他实体的资产的风险和报酬转移程度，
以及本公司对该实体行使控制权的程度；
1）当本公司已经转移该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本公司终止确认该金融资产；
2）当本公司保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本公司继续确认该金融资产；
3）如本公司并未转移或保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬，本公司考虑对该金融资产
是否存在控制。如果本公司并未保留控制权，本公司终止确认该金融资产，并把在转移中产生或保留的
权利及义务分别确认为资产或负债。如本公司保留控制权，则根据对金融资产的继续涉入程度确认金融
资产。
（3）安全生产费
本公司按照国家规定提取的安全生产费，计入相关产品的成本或当期损益，同时记入“专项储备”
科目。使用提取的安全生产费时，属于费用性支出的，直接冲减专项储备。形成固定资产的，通过“在
建工程”科目归集所发生的支出，待安全项目完工达到预定可使用状态时确认为固定资产；同时，按照
形成固定资产的成本冲减专项储备，并确认相同金额的累计折旧。该固定资产在以后期间不再计提折旧。
40、重要会计政策和会计估计变更
（1） 重要会计政策变更
适用 □不适用
会计政策变更的内容和原因 审批程序 备注
本公司自 2022 年 1 月 1 日起执行财政
部 2021 年发布的《企业会计准则解释
第 15 号》“关于企业将固定资产达到
经过董事会审议
预定可使用状态前或者研发过程中产
出的产品或副产品对外销售的会计处
理”【和“关于亏损合同的判断”】。
本公司自 2022 年 12 月 13 日起执行财
政部 2022 年发布的《企业会计准则解
释第 16 号》 “关于发行方分类为权
益工具的金融工具相关股利的所得税 经过董事会审议
影响的会计处理”及“关于企业将以
现金结算的股份支付修改为以权益结
算的股份支付的会计处理”。
1）执行企业会计准则解释第 15 号对本公司的影响
2021 年 12 月 31 日，财政部发布了《企业会计准则解释第 15 号》（财会〔2021〕35 号，以下简称
“解释 15 号”），解释 15 号“关于企业将固定资产达到预定可使用状态前或者研发过程中产出的产品
263
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
或副产品对外销售的会计处理（以下简称‘试运行销售’）”和“关于亏损合同的判断”内容自 2022
年 1 月 1 日起施行。
执行企业会计准则解释第 15 号对本期期初报表项目无影响。
2）执行企业会计准则解释第 16 号对本公司的影响
2022 年 12 月 13 日，财政部发布了《企业会计准则解释第 16 号》（财会〔2022〕31 号，以下简称
“解释 16 号”），解释 16 号三个事项的会计处理中：“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所
得税不适用初始确认豁免的会计处理”自 2023 年 1 月 1 日起施行，允许企业自发布年度提前执行，本
公司本年度未提前施行该事项相关的会计处理；“关于发行方分类为权益工具的金融工具相关股利的所
得税影响的会计处理”及“关于企业将以现金结算的股份支付修改为以权益结算的股份支付的会计处理”
内容自公布之日起施行。
执行企业会计准则解释第 16 号对本期期初报表项目无影响。
（2） 重要会计估计变更
□适用 不适用
41、其他
（1）PPP 项目合同
PPP 项目合同，是指社会资本方与政府方依法依规就 PPP 项目合作所订立的合同，该合同应当同时
符合下列特征（以下简称“双特征”）：1）社会资本方在合同约定的运营期间内代表政府方使用 PPP
项目资产提供公共产品和服务；2）社会资本方在合同约定的期间内就其提供的公共产品和服务获得补
偿。
同时符合下列条件（以下简称“双控制”）：1）政府方控制或管制社会资本方使用 PPP 项目资产
必须提供的公共产品和服务的类型、对象和价格；2）PPP 项目合同终止时，政府方通过所有权、收益
权或其他形式控制 PPP 项目资产的重大剩余权益。
PPP 合同项下通常包括建设、运营及移交活动。根据 PPP 项目合同约定，本公司提供多项服务（如
既提供 PPP 项目资产建造服务又提供建成后的运营服务、维护服务）的，按照《企业会计准则第 14 号-
---收入》的规定，识别合同中的单项履约义务，将交易价格按照各自履约义务的单独售价的相对比例
分摊至各项履约义务。
264
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
在建设阶段，本公司提供建造服务（含建设和改扩建，下同）或发包给其他方等，按照《企业会计
准则第 14 号----收入》确定本公司身份是主要责任人还是代理人，并进行会计处理，确认合同资产。
若本公司为主要责任人，建造服务收入按照收取或有权收取的对价计量，并在确认收入的同时，确认合
同资产。
在运营阶段，本公司分别以下情况进行相应的会计处理：
1）根据 PPP 项目合同的约定，在项目运营期间，本公司满足有权收取可确定金额的现金（或其他
金融资产）条件的，在本公司拥有收取该对价的权利（该权利仅取决于时间流逝的因素）时，在确认收
入的同时确认应收款项，并按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》的规定进行会计处
理。在 PPP 项目资产达到预定可使用状态时，将相关 PPP 项目资产的对价金额或确认的建造收入金额，
超过有权收取可确定金额的现金（或其他金融资产）的差额，确认为无形资产。
2）根据 PPP 项目合同的约定，在项目运营期间，本公司有权向获取公共产品和服务的对象收取费
用，但收费金额不确定的，该权利不构成一项无条件收取现金的权利，在 PPP 项目资产达到预定可使用
状态时，将相关 PPP 项目资产的对价金额或确认的建造收入金额确认为无形资产，并按照《企业会计准
则第 6 号——无形资产》的规定进行会计处理。
在 PPP 项目资产达到预定可使用状态后，本公司按照《企业会计准则第 14 号----收入》确认与运
营服务相关的收入。发生的日常维护或修理费用，确认为当期费用。
在 PPP 项目资产的建造过程中发生的借款费用，本公司按照《企业会计准则第 17 号——借款费用》
的规定进行会计处理。对于确认为无形资产的部分，本公司在相关借款费用满足资本化条件时，将其予
以资本化，并在 PPP 项目资产达到预定可使用状态时，结转至无形资产。除上述情形以外的其他借款费
用，本公司均应予以费用化。
合同规定本公司为使有关基础设施保持一定服务能力或在移交给合同授予方之前保持一定的使用状
态，预计将发生的支出中本公司承担的现时义务部分确认为一项预计负债。
六、税项
1、主要税种及税率
税种 计税依据 税率
提供有形动产租赁服务：销售或进口
货物（另有列举的除外）；销售劳务；
销售或者进口；
增值税 自来水、暖气、冷气、热水、石油液 13%、9%、6%、5%、3%
化气、天然气、二甲醚、沼气、居民
用煤炭制品；提供交通运输、邮政、
基础电信、建筑、不动产租赁服务，
265
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
销售不动产，转让土地使用权；其他
应税销售服务行为；简易计税方法
城市维护建设税 实缴流转税税额 1%、5%、7%
企业所得税 应纳税所得额 详见下表
教育费附加 实缴流转税税额 1.5%、3%
地方教育费附加 实缴流转税税额 1.5%、2%
从价计征的，按房产原值一次减除
房产税 30%后余值的 1.2%计缴；从租计征 1.2%、12%
的，按租金收入的 12%计缴
有偿转让国有土地使用权及地上建筑 按增值额与扣除项目金额的比率，实
土地增值税
物和其他附着物产权产生的增值额 行四级超率累进税率（30%～60%)
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
纳税主体名称 所得税税率
浙江省建材集团建筑产业化有限公司 0.15
浙江省建材集团浙西建筑产业化有限公司 0.15
浙江建工绿智钢结构有限公司 0.15
浙江建投环保工程有限公司 0.15
苏州天地设计研究院有限公司 0.15
浙江省建设工程机械集团有限公司 0.15
浙江建装工程技术研究有限公司 核定征收
浙江省建设集团（香港）控股有限公司及其子公司 0.165
ZCIGC（RWANDA)CO.,LTD 0.3
中国浙江建设集团日本株式会社 0.3
日中建设实业有限公司 0.3
浙江建设投资（尼)有限公司及其子公司 0.3
西藏大成交通工程建设有限责任公司系在西藏注册并经营
的公司，根据西藏自治区人民政府下发的《西藏自治区企
业所得税政策实施办法(暂行)》的通知（藏政发〔2022〕
西藏大成交通工程建设有限责任公司 11 号），对从事鼓励类产业企业减按 15%的税率征收企业所
得税，自 2022 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日止，符合
条件的免缴企业所得税中属于地方分享的部分。因此，西
藏大成 2022 年度按 9%的实际税率计缴企业所得税。
公司主营业务符合《财政部国家税务总局关于执行公共基
础设施项目企业所得税优惠目录有关问题的通知》（财税
〔2008〕46 号）和《国家税务总局关于实施国家重点扶持
的公共基础设施项目企业所得税优惠问题的通知》（国税发
浙江鹏成交通投资有限公司
〔2009〕80 号）的规定，自项目取得第一笔生产经营收入
所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四
年至第六年减半征收企业所得税。本年度，公司处于免税
期。
公司主营业务符合《财政部国家税务总局关于执行公共基
础设施项目企业所得税优惠目录有关问题的通知》（财税
〔2008〕46 号）和《国家税务总局关于实施国家重点扶持
的公共基础设施项目企业所得税优惠问题的通知》（国税发
龙游大成交通投资有限公司
〔2009〕80 号）的规定，自项目取得第一笔生产经营收入
所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四
年至第六年减半征收企业所得税。本年度，公司处于免税
期。
公司主营业务符合《财政部国家税务总局关于执行公共基
础设施项目企业所得税优惠目录有关问题的通知》（财税
〔2008〕46 号）和《国家税务总局关于实施国家重点扶持
中卫卫民黄河大桥建设投资有限公司 的公共基础设施项目企业所得税优惠问题的通知》（国税发
〔2009〕80 号）的规定，自项目取得第一笔生产经营收入
所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四
年至第六年减半征收企业所得税。本年度，公司处于免税
266
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
期。
公司主营业务符合《财政部国家税务总局关于执行公共基
础设施项目企业所得税优惠目录有关问题的通知》（财税
〔2008〕46 号）和《国家税务总局关于实施国家重点扶持
的公共基础设施项目企业所得税优惠问题的通知》（国税发
江山大成交通投资有限公司
〔2009〕80 号）的规定，自项目取得第一笔生产经营收入
所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四
年至第六年减半征收企业所得税。本年度，公司处于免税
期。
公司主营业务符合《财政部国家税务总局关于执行公共基
础设施项目企业所得税优惠目录有关问题的通知》（财税
〔2008〕46 号）和《国家税务总局关于实施国家重点扶持
的公共基础设施项目企业所得税优惠问题的通知》（国税发
浙江旭成交通投资有限公司
〔2009〕80 号）的规定，自项目取得第一笔生产经营收入
所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四
年至第六年减半征收企业所得税。本年度，公司处于免税
期。
公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
浙江建投交通构件制造有限公司
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
策
公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
浙江交基工程技术有限公司
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
策
公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
宁波市奉化区建投基础设施建设有限公司 的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
267
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
策
公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
遂昌县峡北公路建设管理有限公司
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
策
公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
天台县建投基础建设有限公司
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
策
公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
浙江德清天和新型建材有限公司
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
策
公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
浙江天和建设运输有限公司
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
策
浙江建工装饰材料有限公司 公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
268
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所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
策
公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
浙江省二建建设集团装饰工程有限公司
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
策
公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
浙江省二建建设集团材料设备有限公司
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
策
公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
宁波市建设工程设计院有限公司
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
策
公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
常山建投水务有限公司 所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
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〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
策
公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
长兴建投水务有限公司
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
策
公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
浙江省建设机械钢结构有限公司
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
策。
公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
浙江建机科技研发有限公司
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
策。
公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
浙江建工建筑工程咨询有限公司 实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
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况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
策。
公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
浙江武弘建筑设计有限公司
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
策。
公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
浙江浙建美丽乡村建设有限公司
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
策。
公司符合小型微利企业标准，根据《中华人民共和国企业
所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财税
〔2022〕10 号规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月
31 日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情
况，以及宏观调控需要确定，对小型微利企业可以在 50%
的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城
浙江建宇物业管理有限公司
镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用
税和教育费附加、地方教育附加。根据财政部、税务总局
《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财税
〔2022〕13 号)，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100
万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。本期享受上述优惠政
策。
除上述以外的其他纳税主体 25%
271
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2、税收优惠
1、根据《高新技术企业认定管理办法》（国科发火〔2016〕32 号)和《高新技术企业认定管理工作
指引》（国科发火〔2016〕195 号）有关规定，浙江省建材集团建筑产业化有限公司、浙江省建材集团
浙西建筑产业化有限公司、浙江建工绿智钢结构有限公司、苏州天地设计研究院有限公司、浙江建投环
保工程有限公司、浙江省建设机械集团有限公司、浙江建工装饰材料公司、浙江省二建建设集团安装有
限公司、浙江省二建钢结构有限公司被认定为高新技术企业。根据《中华人民共和国企业所得税法》规
定，本年减按 15%的税率征收企业所得税。
2、根据财政部、税务总局《关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告》（财税（2022）15 号)
等相关公告及管理办法：除湖北省外，其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人，适用 3%征收
率的应税销售收入，减按 1%征收率征收增值税，执行期限延长至 2022 年 3 月 31 日；适用 3%征收率的
应税销售收入，免征增值税。浙江浙建建筑设计有限公司、长兴建投水务有限公司为小规模纳税人，符
合上述优惠政策。
3、根据《关于完善资源综合利用增值税政策的公告》财政部 税务总局公告 2021 年第 40 号，纳税
人从事《目录》2.15“污水处理厂出水、工业排水（矿井水）、生活污水、垃圾处理厂渗透（滤）液等”
项目、5.1“垃圾处理、污泥处理处置劳务”、5.2“污水处理劳务”项目，可适用本公告“三”规定的
增值税即征即退政策，也可选择适用免征增值税政策。子公司常山建投水务有限公司享受上述政策。
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
单位：元
项目 期末余额 期初余额
库存现金 1,217,881.14 2,688,605.52
银行存款 7,397,287,228.45 6,979,607,641.34
其他货币资金 217,829,621.42 545,857,762.20
合计 7,616,334,731.01 7,528,154,009.06
其中：存放在境外的款项总额 372,515,381.91 453,903,432.50
其他说明：
其中受限制的货币资金明细如下：
项目 期末余额 期初余额
因诉讼而冻结的银行存款 506,874,438.44 535,990,069.41
担保保证金 62,005,400.00 78,138,076.29
272
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
保函保证金 21,227,933.42 24,891,426.68
银行承兑汇票保证金 36,644,641.37 62,217,807.06
民工工资保证金 21,928,020.53 35,454,784.70
复耕保证金 1,333,190.58 8,940,255.38
职工住房基金 49,291,073.76 1,542,664.74
其他 1,974,320.68 4,148,350.40
合计 701,279,018.78 751,323,434.66
2、应收票据
（1） 应收票据分类列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
商业承兑票据 317,242,135.99 379,988,098.84
坏账准备 -9,869,689.01 -12,053,294.05
合计 307,372,446.98 367,934,804.79
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
其
中：
按组合
计提坏
317,242 9,869,6 307,372 379,988 12,053, 367,934
账准备 100.00% 3.11% 100.00% 3.17%
,135.99 89.01 ,446.98 ,098.84 294.05 ,804.79
的应收
票据
其
中：
其中：
商业承 317,242 9,869,6 307,372 379,988 12,053, 367,934
100.00% 3.11% 100.00% 3.17%
兑汇票 ,135.99 89.01 ,446.98 ,098.84 294.05 ,804.79
组合
317,242 9,869,6 307,372 379,988 12,053, 367,934
合计 100.00% 3.11% 100.00% 3.17%
,135.99 89.01 ,446.98 ,098.84 294.05 ,804.79
按组合计提坏账准备：9,869,689.01
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
商业承兑汇票组合 317,242,135.99 9,869,689.01 3.11%
合计 317,242,135.99 9,869,689.01
确定该组合依据的说明：
273
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按组合计提坏
12,053,294.0 -
账准备的应收 6,847,397.44 9,869,689.01
5 9,031,002.48
票据
12,053,294.0 -
合计 6,847,397.44 9,869,689.01
5 9,031,002.48
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 不适用
（3） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
单位：元
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
商业承兑票据 60,813,279.14
合计 60,813,279.14
（4） 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
单位：元
项目 期末转应收账款金额
商业承兑票据 88,390,620.49
合计 88,390,620.49
其他说明：
3、应收账款
（1） 应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
6,564,5 2,352,2 4,212,2 6,240,1 1,286,2 4,953,8
计提坏
60,731. 19.59% 90,120. 35.83% 70,610. 49,420. 17.58% 81,853. 20.61% 67,567.
账准备
09 23 86 38 34 04
的应收
274
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
账款
其
中：
按组合
计提坏 26,950, 2,004,3 24,946, 29,255, 1,800,8 27,454,
账准备 910,096 80.41% 21,752. 7.44% 588,344 302,257 82.42% 75,442. 6.16% 426,814
的应收 .68 46 .22 .58 82 .76
账款
其
中：
采用账 26,950, 2,004,3 24,946, 29,255, 1,800,8 27,454,
龄分析 910,096 80.41% 21,752. 7.44% 588,344 302,257 82.42% 75,442. 6.16% 426,814
法 .68 46 .22 .58 82 .76
33,515, 4,356,6 29,158, 35,495, 3,087,1 32,408,
合计 470,827 100.00% 11,872. 13.00% 858,955 451,677 100.00% 57,296. 8.70% 294,381
.77 69 .08 .96 16 .80
按单项计提坏账准备：2,352,290,120.23 元
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
中国恒大集团 5,629,780,564.33 2,005,405,599.19 35.62% 预计存在收回风险
咸阳凯创置业有限责
129,381,218.06 55,641,226.84 43.01% 预计存在收回风险
任公司
温州恒腾房地产开发
100,641,798.69 7,091,940.58 7.05% 预计存在收回风险
有限公司
成都市南洋置业有限
92,742,784.70 27,822,835.41 30.00% 预计存在收回风险
公司
芜湖中睿置业有限公
63,309,594.24 19,209,006.07 30.34% 预计存在收回风险
司
温州恒睿房地产开发
53,172,622.64 2,179,826.71 4.10% 预计存在收回风险
有限公司
其他单项汇总 495,532,148.43 234,939,685.43 47.41% 预计存在收回风险
合计 6,564,560,731.09 2,352,290,120.23
按组合计提坏账准备： 2,004,321,752.46 元
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
1 年以内 19,979,879,920.50 599,388,145.04 3.00%
1－2 年 3,910,068,288.16 391,006,828.88 10.00%
2－3 年 1,610,614,602.14 241,592,190.33 15.00%
3－4 年 616,585,522.30 123,317,104.45 20.00%
4－5 年 369,488,559.69 184,744,279.87 50.00%
5 年以上 464,273,203.89 464,273,203.89 100.00%
合计 26,950,910,096.68 2,004,321,752.46
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
按账龄披露
275
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单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 23,184,021,433.73
1至2年 4,907,348,476.38
2至3年 3,751,939,011.09
3 年以上 1,672,161,906.57
3至4年 725,691,766.96
4至5年 393,042,620.04
5 年以上 553,427,519.57
合计 33,515,470,827.77
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
单项计提坏账
1,286,281,85 1,114,733,25 61,663,109.4 12,938,121.8 2,352,290,12
准备的应收账
3.34 4.49 1 1 0.23
款
按组合计提坏
1,800,875,44 207,353,428. - 2,004,321,75
账准备的应收
2.82 97 3,907,119.33 2.46
账款
3,087,157,29 1,322,086,68 61,663,109.4 4,356,611,87
合计 9,031,002.48
6.16 3.46 1 2.69
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
单位名称 收回或转回金额 收回方式
中国恒大集团 20,873,360.00 债务重组
温州恒腾房地产开发有限公司 20,622,782.06 股权变更
温州恒睿房地产开发有限公司 9,444,873.26 股权变更
宁波心广置业有限公司 5,000,000.00 以房抵债
兴银建设有限公司 2,127,334.02 现金收回
其他汇总 3,594,760.07 现金收回
合计 61,663,109.41
（3） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
占应收账款期末余额合计数
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
的比例
中国恒大集团 5,629,780,564.33 16.80% 2,005,405,599.19
浙江大学创新创业研究院有
436,959,616.55 1.30% 13,108,788.50
限公司
杭州南湖小镇投资开发有限
426,735,676.34 1.27% 12,802,070.29
公司
杭州萧山瓜沥镇城建投资开 304,870,253.21 0.91% 9,146,107.60
276
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
发有限公司
浙江省建筑设计研究院 272,713,163.00 0.81% 8,181,394.89
合计 7,071,059,273.43 21.09%
4、应收款项融资
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应收银行承兑汇票 460,391,742.38 305,426,353.72
融信 e 信等债权凭证 44,166,466.39 721,994.65
合计 504,558,208.77 306,148,348.37
应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况
□适用 不适用
如是按照预期信用损失一般模型计提应收款项融资减值准备，请参照其他应收款的披露方式披露减值准备的相关信息：
□适用 不适用
其他说明：
期末公司已背书或贴现且资产负债表日尚未到期的应收票据
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑汇票 419,146,297.72
融信 e 信等债权凭证 148,360,940.41
合计 567,507,238.13
5、预付款项
（1） 预付款项按账龄列示
单位：元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
1 年以内 949,166,735.89 91.17% 1,037,205,219.14 85.63%
1至2年 55,449,898.17 5.33% 143,007,879.57 11.81%
2至3年 19,882,134.01 1.91% 17,092,813.54 1.41%
3 年以上 16,456,875.95 1.59% 13,873,452.95 1.15%
合计 1,040,955,644.02 1,211,179,365.20
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
单位名称 期末余额 账龄 未及时结算原因
阿拉尔市航泰工程机械服务有限公司 4,208,407.34 1-2 年 未结算
浙江宏钦建设有限公司 3,263,453.20 3-4 年 未结算
浙江旭业工程设备有限公司 2,773,750.00 2-3 年 未结算
浙江煜铎新能源科技有限公司 2,771,681.42 2-3 年 未结算
深圳文业装饰设计工程有限公司 2,618,241.00 1-2 年 未结算
277
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深圳市昊众物资有限公司 2,582,892.01 2-3 年 未结算
新疆青松建材化工（集团）股份有限
2,213,326.34 1-2 年 未结算
公司水泥分公司
合计 20,431,751.31 — —
（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
占预付款项总
单位名称 期末余额 预付款时间 未结算原因
额的比例(%)
广德县新远达金属制品有限公司 51,723,855.91 4.97 1 年以内 暂未结算
物产中大金属集团有限公司 47,655,204.76 4.58 1 年以内 暂未结算
新疆塔建中汇金属制品有限责任公司 46,432,864.08 4.46 1 年以内 暂未结算
中国诚通国际贸易有限公司 36,858,142.00 3.54 1 年以内 暂未结算
山东富泰建设工程有限公司 25,048,543.79 2.41 1 年以内 暂未结算
合计 207,718,610.54 19.96 — —
其他说明：
6、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 2,571,055,235.10 2,341,160,433.53
合计 2,571,055,235.10 2,341,160,433.53
（1） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
履约保证金 1,141,935,474.39 923,045,442.82
押金保证金 471,317,098.07 753,898,494.38
应收暂付款 815,981,039.21 1,024,930,325.74
拆借款 274,013,970.23 89,083,061.78
备用金 431,051.19 755,523.12
拆迁补偿款 353,305,745.56
其他 114,728,282.37 161,611,391.02
减：坏账准备 -600,657,425.92 -612,163,805.33
合计 2,571,055,235.10 2,341,160,433.53
2） 坏账准备计提情况
单位：元
278
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第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2022 年 1 月 1 日余额 35,049,083.26 14,964,624.71 562,150,097.36 612,163,805.33
2022 年 1 月 1 日余额
在本期
——转入第二阶段 -5,538,086.30 5,538,086.30
——转入第三阶段 -9,188,485.33 9,188,485.33
本期计提 2,267,857.61 15,623,921.46 -12,552,591.66 5,339,187.41
本期转回 16,372,234.83 16,372,234.83
本期核销 473,331.99 473,331.99
2022 年 12 月 31 日余
31,778,854.57 26,938,147.14 541,940,424.21 600,657,425.92
额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 1,730,994,270.32
1至2年 408,149,851.52
2至3年 216,641,739.73
3 年以上 815,926,799.45
3至4年 149,681,892.75
4至5年 268,430,222.03
5 年以上 397,814,684.67
合计 3,171,712,661.02
3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
其他应收款坏 612,163,805. 16,372,234.8 600,657,425.
5,339,187.41 473,331.99
账准备 33 3 92
612,163,805. 16,372,234.8 600,657,425.
合计 5,339,187.41 473,331.99
33 3 92
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
单位名称 转回或收回金额 收回方式
吴再均等 160 户 11,124,087.60 现金收回及货款抵债等
海南博大建筑设备租赁有限公司 1,202,000.00 现金收回及货款抵债等
279
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南非标行 3,548,184.89 现金收回
国能大武口热电有限公司 466,587.07 现金收回
巴黎中行 31,375.27 现金收回
合计 16,372,234.83 ——
4） 本期实际核销的其他应收款情况
单位：元
项目 核销金额
实际核销的其他应收款 473,331.99
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
ZENITH BANK 应收暂付款 473,331.99 子公司注销清算 上报管理层审批 否
合计 473,331.99
其他应收款核销说明：
5） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
杭州市拱墅区城
市建设投资发展 拆迁补偿款 233,330,021.00 1 年以内 7.36% 6,999,900.63
集团有限公司
衢州市慧城星展
履约保证金、往
房地产开发有限 190,673,147.73 1 年以内 6.01% 200,044.44
来款
公司
温州市浙建未来
社区建设发展有 资金拆借 183,493,697.78 1 年以内 5.79% 5,504,810.93
限公司
China Zhejiang-
Westfields
construction 应收暂付款 118,014,322.82 1 年以内 3.72% 3,540,429.68
Limited Joint
Venture
衢州市国土整治
拆迁补偿款 114,770,000.00 1 年以内 3.62% 3,443,100.00
和征收储备中心
合计 840,281,189.33 26.50% 19,688,285.68
7、存货
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
否
280
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（1） 存货分类
单位：元
期末余额 期初余额
项目 存货跌价准备 存货跌价准备
账面余额 或合同履约成 账面价值 账面余额 或合同履约成 账面价值
本减值准备 本减值准备
602,615,658. 602,615,658. 656,256,275. 656,256,275.
原材料
54 54 66 66
188,378,816. 17,662,027.5 170,716,788. 202,550,377. 20,295,151.9 182,255,225.
库存商品
47 8 89 16 3 23
42,008,267.9 42,008,267.9 49,845,251.6 49,845,251.6
周转材料
7 7 3 3
154,369,201. 154,369,201. 211,281,939. 211,281,939.
发出商品
21 21 05 05
113,206,836. 113,206,836. 128,763,950. 128,763,950.
生产成本
18 18 15 15
29,886,270.0 29,886,270.0
开发产品
4 4
委托加工物资 22,891.15 22,891.15
1,100,601,67 17,662,027.5 1,082,939,64 1,278,584,06 20,295,151.9 1,258,288,91
合计
1.52 8 3.94 3.69 3 1.76
（2） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
20,295,151.9 - 17,662,027.5
库存商品 174,246.72
3 2,458,877.63 8
20,295,151.9 - 17,662,027.5
合计 174,246.72
3 2,458,877.63 8
本公司以期末市场价为依据确定存货可变现净值，按照存货类别成本高于可变现净值的差额计提存
货跌价准备。
（3）开发产品
项目名称 竣工时间 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
枫华广场 2014 年 06 月 2,474,246.72 2,474,246.72
尚品庭院 2009 年 11 月 27,412,023.32 27,412,023.32
合计 29,886,270.04 29,886,270.04
8、合同资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
281
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账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
建造合同形成
36,546,812,6 436,139,520. 36,110,673,1 25,008,658,9 304,036,388. 24,704,622,5
的已完工未结
26.65 52 06.13 08.26 28 19.98
算资产
154,300,200. 149,678,094. 19,529,384.7 18,944,393.3
应收质保金 4,622,106.00 584,991.33
21 21 0 7
36,701,112,8 440,761,626. 36,260,351,2 25,028,188,2 304,621,379. 24,723,566,9
合计
26.86 52 00.34 92.96 61 13.35
合同资产的账面价值在本期内发生的重大变动金额和原因：
单位：元
项目 变动金额 变动原因
如是按照预期信用损失一般模型计提合同资产坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
本期合同资产计提减值准备情况：
单位：元
项目 本期计提 本期转回 本期转销/核销 原因
单项计提 186,470,524.44 34,754,726.14 19,612,666.06
按组合计提 4,037,114.67
合计 190,507,639.11 34,754,726.14 19,612,666.06 ——
其他说明：
（1）明细情况
本期变动情况
项目 期初余额 期末余额
计提 转回 转销或核销 其他变动
186,470,524.44 34,754,726.14
单项计提 304,036,388.28 19,612,666.06 436,139,520.52
按组合计提 584,991.33 4,037,114.67 4,622,106.00
190,507,639.11 34,754,726.14
合计 304,621,379.61 19,612,666.06 440,761,626.52
（2）期末单项计提减值准备的合同资产
项目 账面余额 减值准备 预期信用损失率(%) 计提理由
中国恒大集团 1,121,519,474.69 407,234,044.95 36.31 预计存在收回风险
舟山市普陀区文体广电
34,340,631.81 7,452,306.25 21.70 预计存在收回风险
新闻出版局
淮北唯一置业有限公司 31,350,625.00 3,135,062.50 10.00 预计存在收回风险
舟山市锦乐大酒店有限
19,841,286.59 3,842,393.72 19.37 预计存在收回风险
公司
武汉中大十里房地产开
18,448,561.29 5,534,568.39 30.00 预计存在收回风险
发有限公司
浙江国大集团有限责任
6,172,669.84 4,070,000.00 65.94 预计存在收回风险
公司
其他项目汇总 30,879,510.07 4,871,144.71 15.77 预计存在收回风险
合计 1,262,552,759.29 436,139,520.52 — —
（3）采用组合计提减值准备的合同资产
项目 期末数
282
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
账面余额 减值准备 计提比例(%)
应收质保金 154,300,200.21 4,622,106.00 3.00
合计 154,300,200.21 4,622,106.00 —
9、持有待售资产
单位：元
项目 期末账面余额 减值准备 期末账面价值 公允价值 预计处置费用 预计处置时间
温州市浙建未
来社区建设发 42,723,517.4 42,723,517.4 43,000,000.0 2023 年 12 月
69,500.00
展有限公司 2 2 0 31 日
43%股权
42,723,517.4 42,723,517.4 43,000,000.0
合计 69,500.00
2 2 0
其他说明：
10、一年内到期的非流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
合同资产（质保金） 726,727,092.41 394,468,790.97
已完工 PPP 项目工程款 1,788,999,878.17 1,686,221,129.71
BT 等其他代垫项目款 609,288,906.08 518,279,859.08
减值准备 -21,798,812.70 -21,428,865.94
合计 3,103,217,063.96 2,577,540,913.82
重要的债权投资/其他债权投资
单位：元
期末余额 期初余额
债权项目
面值 票面利率 实际利率 到期日 面值 票面利率 实际利率 到期日
其他说明：
11、其他流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
待抵扣及待认证进项税 1,070,299,961.10 1,304,341,645.69
预缴税金 37,513,251.34 51,027,396.76
预付保理费 10,998,685.84
其他 794,450.00 34,388.74
预付租赁款 22,781,490.90
合计 1,108,607,662.44 1,389,183,607.93
其他说明：
283
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12、长期应收款
（1） 长期应收款情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目 折现率区间
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
分期收款提 99,599,520 99,599,520 121,197,64 121,197,64
供劳务 .35 .35 7.25 7.25
已完工 PPP 11,482,677 11,482,677 11,271,368 11,271,368
项目工程款 ,137.49 ,137.49 ,406.92 ,406.92
BT 等其他代 1,136,789, 1,136,789, 980,073,79 980,073,79
垫项目款 018.24 018.24 8.88 8.88
9,950,000. 9,950,000.
押金
00 00
12,719,065 12,719,065 12,382,589 12,382,589
合计
,676.08 ,676.08 ,853.05 ,853.05
坏账准备减值情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2022 年 1 月 1 日余额
在本期
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
13、长期股权投资
单位：元
本期增减变动
期初余 期末余
权益法 宣告发 减值准
被投资 额（账 其他综 额（账
追加投 减少投 下确认 其他权 放现金 计提减 备期末
单位 面价 合收益 其他 面价
资 资 的投资 益变动 股利或 值准备 余额
值） 调整 值）
损益 利润
一、合营企业
浙江建
工装饰 12,980 11,800 24,814
34,635
集成科 ,043.1 ,000.0 ,678.4
.27
技有限 6 0 3
公司
浙江建
投发展 18,378 - 13,138
房地产 ,193.0 5,239, ,728.3
开发有 2 464.69 3
限公司
衢州市 650,00 - 643,04
284
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
慧城酒 0,000. 6,956, 3,124.
店管理 00 875.22 78
有限公
司
温州市
浙建未
50,000 42,723 -
来社区 6,954,
,000.0 ,517.4 321,49
建设发 991.21
0 2 1.37
展有限
公司
龙泉市
浙建昊 -
200,00 151,16
天建设 48,839
0.00 0.59
发展有 .41
限公司
-
31,358 712,00 42,723 688,10
12,532
小计 ,236.1 0,000. ,517.4 2,683.
,035.4
8 00 2 34
2
二、联营企业
五矿财
49,933 49,873
富投资 3,940, 4,000,
,933.0 ,934.5
管理有 001.52 000.00
1 3
限公司
台州东 -
47,385 34,031
部建材 13,354
,626.8 ,268.1
科技有 ,358.7
7 5
限公司 2
南昌城
17,881 - 15,041
建构件
,200.4 2,840, ,200.4
有限公
9 000.00 9
司
浙建长
三角
49,000 - 48,449
（嘉
,000.0 550,07 ,923.2
善）建
0 6.72 8
设有限
公司
金华网
新科技
产业孵 200,00
化园建 0.00
设有限
公司
宁波钢
杰人力
3,702, 800,00 908,90 800,02 4,611,
资源开
865.49 0.00 2.42 2.46 745.45
发有限
公司
浙江浙
丽建设 20,580 - 25,130
4,900,
发展有 ,000.0 349,48 ,511.6
000.00
限责任 0 8.34 6
公司
宁波奉 18,620 20,790
815,09 1,355,
化交投 ,000.0 ,565.8
5.39 470.50
基础建 0 9
285
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设工程
有限公
司
泰顺交
投基础 -
490,00 290,35
建设工 199,64
0.00 6.52
程有限 3.48
公司
浙江中
衡工程 -
2,000, 1,704,
设计咨 295,92
000.00 076.82
询有限 3.18
公司
缙云县
仙旭建 17,150 - 17,147
设管理 ,000.0 2,754. ,245.6
有限公 0 31 9
司
丽水市
振兴乡 201,63 - 201,48
村建设 0,000. 146,10 3,892.
发展有 00 7.13 87
限公司
浙江湖
州梓城 194,82 194,82
建设开 4,000. 4,000.
发有限 00 00
公司
阿拉尔
市浙建
55,705 57,863
新型建 2,158,
,262.4 ,278.5
材集团 016.08
4 2
有限公
司[注]
China
Zhej
iang-
Westfi
elds
31,008 - - 29,494
constr
,715.8 120,11 1,394, ,026.2
uction
1 3.93 575.60 8
Limi
ted J
oint
Ventur
e
浙江基
13,970 14,196
建投资 225,18
,829.6 ,016.4
管理有 6.80
3 3
限公司
浙江建
投机械 5,939, 269,45 6,209,
租赁有 872.99 3.22 326.21
限公司
浙江财 -
620,09
金未来 620,09
4.68
社区股 4.68
286
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权投资
有限责
任公司
杭州财
金未来
社区股
14,353 - 14,268
权投资
,342.2 85,208 ,133.5
合伙企
0 .68 2
业（有
限合
伙）
191,70 503,89 - - 55,705 735,40
4,800, 200,00
小计 8,139. 7,436. 9,706, 1,394, ,262.4 9,502.
022.46 0.00
68 88 738.63 575.60 4 31
-
223,06 1,215, 42,723 - 55,705 1,423,
22,253 4,800, 200,00
合计 6,375. 897,43 ,517.4 1,394, ,262.4 512,18
,632.5 022.46 0.00
86 6.88 2 575.60 4 5.65
4
其他说明：
注：本年处置阿拉尔市浙建新型建材集团有限公司 21%股权，本公司对阿拉尔市浙建新型建材集团
有限公司丧失控制权，剩余股权按照权益法核算，详见附注八-2.处置子公司。
14、其他权益工具投资
单位：元
项目 期末余额 期初余额
杭州水务银湖制水有限公司 14,700,000.00 14,700,000.00
湘西自治州首创环保有限公司 2,200,000.00 2,200,000.00
浙江安吉甬安建设投资有限公司 14,400,000.00
遂昌县交投客运建设投资有限公司 10,000,000.00 10,000,000.00
中电建华明（新昌）投资发展有限公
7,125,800.00 7,125,800.00
司
亚迪机械租赁有限公司 4,665,627.55 5,089,213.88
南水北调（开化）水务有限公司 4,680,000.00 4,680,000.00
浙江武辉建设有限公司 50,000.00
武汉和庆金属制品有限公司[注 1]
海杰德發展（香港）有限公司[注 2]
合计 43,421,427.55 58,195,013.88
分项披露本期非交易性权益工具投资
单位：元
指定为以公允
其他综合收益 价值计量且其 其他综合收益
确认的股利收
项目名称 累计利得 累计损失 转入留存收益 变动计入其他 转入留存收益
入
的金额 综合收益的原 的原因
因
持有目的为收
杭州水务银湖 取固定回报，
制水有限公司 对其无控制或
重大影响
湘西自治州首 持有目的为收
创环保有限公 取固定回报，
司 对其无控制或
287
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
重大影响
持有目的为收
遂昌县交投客
取固定回报，
运建设投资有
对其无控制或
限公司
重大影响
持有目的为收
中电建华明
取固定回报，
（新昌）投资
对其无控制或
发展有限公司
重大影响
持有目的为收
亚迪机械租赁 取固定回报，
有限公司 对其无控制或
重大影响
持有目的为收
南水北调（开
取固定回报，
化）水务有限
对其无控制或
公司
重大影响
持有目的为收
浙江武辉建设 取固定回报，
有限公司 对其无控制或
重大影响
持有目的为收
武汉和庆金属 取固定回报，
-999,600.00
制品有限公司 对其无控制或
重大影响
持有目的为收
海杰德發展 -
取固定回报，
（香港）有限 19,043,655.3
对其无控制或
公司 4
重大影响
-
合计 20,043,255.3
4
其他说明：
注 1：本公司之子公司建材集团持有武汉和庆金属制品有限公司 42.00%股权，该公司系承包经营，建材
集团收取固定回报，对其无控制或重大影响，将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的
权益工具投资。该公司营业执照已吊销，投资成本预计无法收回。
注 2：中国浙江建设集团（香港）有限公司（以下简称浙建香港)对海杰德發展（香港）有限公司投资
成本 19,043,655.34 元，以前年度已计提减值准备 19,043,655.34 元。
15、投资性房地产
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
适用 □不适用
单位：元
288
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项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额 423,325,202.50 52,853,802.92 476,179,005.42
2.本期增加金额 51,836,681.33 51,836,681.33
（1）外购
（2）存货\
固定资产\在建工程转 47,340,339.17 47,340,339.17
入
（3）企业合
并增加
（4）汇率变动 419,450.16 419,450.16
（5）其他 4,076,892.00 4,076,892.00
3.本期减少金额 25,429,404.57 8,128,800.00 33,558,204.57
（1）处置 25,429,404.57 8,128,800.00 33,558,204.57
（2）其他转
出
4.期末余额 449,732,479.26 44,725,002.92 494,457,482.18
二、累计折旧和累计
摊销
1.期初余额 93,124,674.09 12,596,338.02 105,721,012.11
2.本期增加金额 5,221,469.12 3,343,156.74 8,564,625.86
（1）计提或
3,352,223.42 3,343,156.74 6,695,380.16
摊销
固定资产或无形资产
1,679,250.52 1,679,250.52
转入
汇率变动 189,995.18 189,995.18
其他
3.本期减少金额 10,507,944.14 2,250,876.31 12,758,820.45
（1）处置 10,507,944.14 2,250,876.31 12,758,820.45
（2）其他转
出
4.期末余额 87,838,199.07 13,688,618.45 101,526,817.52
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转
出
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 361,894,280.19 31,036,384.47 392,930,664.66
289
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2.期初账面价值 330,200,528.41 40,257,464.90 370,457,993.31
（2） 采用公允价值计量模式的投资性房地产
□适用 不适用
（3） 未办妥产权证书的投资性房地产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
佳利商城四期 2-14 栋 16 号共 3 层房
产已于 2016 年 1 月签订预售合同，实
佳利商城四期 2,923,074.66
际已收房，正在出租中，计入投资性
房地产，但未办妥产权证书。
塘河南村 57（共 34 套） 19,774,855.94 拆迁补偿房屋房屋未办妥
合计 22,697,930.60
其他说明：
16、固定资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
固定资产 2,679,006,415.51 2,411,991,921.65
固定资产清理 812,425.00 480,024.42
合计 2,679,818,840.51 2,412,471,946.07
（1） 固定资产情况
单位：元
项目 房屋及建筑物 通用设备 专用工具 运输设备 临时设施 合计
一、账面原
值：
1.期初余 2,080,093,06 373,533,496. 1,054,049,55 138,242,368. 195,015,391. 3,840,933,87
额 4.61 64 1.03 42 34 2.04
2.本期增 421,614,538. 23,915,257.1 119,928,937. 14,637,860.7 38,476,944.4 618,573,538.
加金额 63 3 11 8 7 12
（1 21,106,158.0 111,593,825. 14,094,174.2 38,257,040.3 188,616,550.
3,565,351.61
）购置 3 91 7 5 17
（2
250,762,225. 257,855,872.
）在建工程转 675,765.89 6,197,976.54 219,904.12
83 38
入
（3
）企业合并增
加
166,252,399. 166,252,399.
（4）其他
78 78
（5）汇率变
1,034,561.41 2,133,333.21 2,137,134.66 543,686.51 5,848,715.79
动
290
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
3.本期减 42,815,437.9 21,410,438.8 139,981,948. 20,091,434.2 46,605,378.0 270,904,637.
少金额 8 3 62 2 8 73
（1 33,784,383.1 21,410,438.8 139,981,948. 20,091,434.2 46,605,378.0 261,873,582.
）处置或报废 0 3 62 2 8 85
（2）转入投
8,929,971.02 8,929,971.02
资性房地产
（3）其他 101,083.86 101,083.86
4.期末余 2,458,892,16 376,038,314. 1,033,996,53 132,788,794. 186,886,957. 4,188,602,77
额 5.26 94 9.52 98 73 2.43
二、累计折旧
1.期初余 434,061,798. 121,147,875. 650,877,912. 97,405,604.6 125,448,759. 1,428,941,95
额 18 53 22 0 86 0.39
2.本期增 67,127,095.8 26,123,563.7 97,829,385.6 10,991,184.3 46,560,471.9 248,631,701.
加金额 1 2 5 7 0 45
（1 66,748,213.9 24,886,930.9 96,429,850.1 10,548,158.6 46,560,471.9 245,173,625.
）计提 9 8 7 0 0 64
（2）汇率变
378,881.82 1,236,632.74 1,399,535.48 443,025.77 3,458,075.81
动
（3）其他
3.本期减 22,224,311.3 16,011,635.4 81,658,800.9 11,900,885.1 36,181,662.1 167,977,294.
少金额 0 8 1 2 1 92
（1 20,545,060.7 16,011,635.4 81,658,800.9 11,900,885.1 36,181,662.1 166,298,044.
）处置或报废 8 8 1 2 1 40
（2）转入投
1,679,250.52 1,679,250.52
资性房地产
4.期末余 478,964,582. 131,259,803. 667,048,496. 96,495,903.8 135,827,569. 1,509,596,35
额 69 77 96 5 65 6.92
三、减值准备
1.期初余
额
2.本期增
加金额
（1
）计提
3.本期减
少金额
（1
）处置或报废
4.期末余
额
四、账面价值
1.期末账 1,979,927,58 244,778,511. 366,948,042. 36,292,891.1 51,059,388.0 2,679,006,41
面价值 2.57 17 56 3 8 5.51
2.期初账 1,646,031,26 252,385,621. 403,171,638. 40,836,763.8 69,566,631.4 2,411,991,92
面价值 6.43 11 81 2 8 1.65
291
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（2） 暂时闲置的固定资产情况
单位：元
项目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 备注
房屋及建筑物 171,615,613.60 17,003,917.93 154,611,695.67
（3） 未办妥产权证书的固定资产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
西溪诚品办公楼 60,505,257.10 尚在办理中
浙西产业化房屋整体验收未完成，期
浙西产业化房屋 79,370,758.06
末未办理产权证
塘河南村 19 套房屋 11,706,012.92 拆迁未办妥
2022 年 11 月，根据本公司与宁波心
广置业有限公司（以下简称心广公
司）签订的转让协议，本公司接受心
广公司位于镇海新城 D2-4 地块商务楼
总建筑面积 19,076.58 平方米的项目
D2-4 商务楼 75,500,000.00 转让，转让总价为 7,750.00 万元，其
中抵减心广公司未支付工程款
5,189.00 万元，本公司支付心广公司
转让款 1,954.00 万元及转让过程需缴
纳的所有税费暂估 407.00 元。相关不
动产权证尚在办理中
贵州部分房产 15,070,291.48 尚在办理中
新厂房、涂装车间 6,939,286.51 无法办理房产证
上海松江区三迪创富中心 4 幢 9 号
4,417,869.69 尚在办理中
754 室
其他房屋建筑 21,570,461.32 尚在办理中
合计 275,079,937.08
其他说明：
（4） 固定资产清理
单位：元
项目 期末余额 期初余额
通用设备 5,283.43 4,940.49
房屋及建筑物 739,792.71 400,306.88
专用设备 67,348.86 74,777.05
合计 812,425.00 480,024.42
其他说明：
17、在建工程
单位：元
项目 期末余额 期初余额
在建工程 179,866,559.46 329,135,418.04
292
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
合计 179,866,559.46 329,135,418.04
（1） 在建工程情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
年产 10000 套
大型工程机械
78,009,577.3 78,009,577.3 176,853,810. 176,853,810.
制造项目建设
8 8 37 37
（二期项目建
设）
浙西产业化 PC
15,649,206.0 15,649,206.0
构件龙游生产 4,160,635.49 4,160,635.49
3 3
基地二期项目
龙游生产基地
年产 1 万吨新
型水性涂料生
23,044,948.4 23,044,948.4
产线项目、年
2 2
产 1 万吨腻子
粉生产线技改
项目
12,052,954.2 12,052,954.2 10,169,498.0 10,169,498.0
信息化建设
6 6 6 6
年产一万吨建
筑工业化专用 12,918,495.1 12,918,495.1
8,811,427.00 8,811,427.00
砂浆母料生产 4 4
项目
全自动砂浆母
料、新型腻
2,183,760.00 2,183,760.00
子、特种砂浆
生产线
浙建新型建材 19,121,233.4 19,121,233.4 34,323,517.1 34,323,517.1
产业园项目 9 9 5 5
总部大楼及安 16,340,825.0 16,340,825.0 47,964,811.0 47,964,811.0
置房补偿工程 1 1 0 0
华埠镇金星村 34,561,436.5 34,561,436.5
6,548,672.25 6,548,672.25
党建服务中心 4 4
零星工程 2,701,402.15 2,701,402.15 3,585,767.76 3,585,767.76
179,866,559. 179,866,559. 329,135,418. 329,135,418.
合计
46 46 04 04
（2） 重要在建工程项目本期变动情况
单位：元
其
工程
本期 利息 中：
本期 累计 本期
本期 转入 资本 本期
项目 预算 期初 其他 期末 投入 工程 利息 资金
增加 固定 化累 利息
名称 数 余额 减少 余额 占预 进度 资本 来源
金额 资产 计金 资本
金额 算比 化率
金额 额 化金
例
额
龙游 26,23 23,04 912,5 23,95 100.0 100.0
其他
生产 1,100 4,948 35.48 7,483 0% 0%
293
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
基地 .00 .42 .90
年产 1
万吨
新型
水性
涂料
生产
线项
目、
年产 1
万吨
腻子
粉生
产线
技改
项目
年产
一万
吨建
筑工
13,50 8,811 4,107 12,91
业化 95.69 90.00
0,000 ,427. ,068. 8,495 其他
专用 % %
.00 00 14 .14
砂浆
母料
生产
项目
全自
动砂
浆母
料、
新型 3,639 2,183 2,183
100.0 100.0
腻 ,600. ,760. ,760. 其他
0% 0%
子、 00 00 00
特种
砂浆
生产
线
浙西
产业
化 PC
构件 20,00 15,64 2,199 13,68 4,160
89.24 89.24
龙游 0,000 9,206 ,395. 7,966 ,635. 其他
% %
生产 .00 .03 58 .12 49
基地
二期
项目
总部
大楼
178,4 47,96 31,83 16,34
及安 208,2 26.99 26.99
64,80 4,811 2,282 0,825 其他
置房 96.45 % %
0.00 .00 .44 .01
补偿
工程
年产
10000
400,0 176,8 104,7 203,6 78,00 8,474 1,854
台套 70.78 70.78
00,00 53,81 60,11 04,35 9,577 ,588. ,200. 其他
大型 % %
0.00 0.37 8.72 1.71 .38 04 58
工程
机械
294
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
制造
项目
建设
华埠
镇金
55,00 6,548 28,01 34,56
星村 62.84 99.00
0,000 ,672. 2,764 1,436 其他
党建 % %
.00 25 .29 .54
服务
中心
其他
696,8 281,0 140,2 275,2 145,9 8,474 1,854
合计 35,50 56,63 00,17 65,84 90,96 ,588. ,200.
0.00 5.07 8.66 4.17 9.56 04 58
18、使用权资产
单位：元
项目 房屋及建筑物 机器设备 土地 运输工具 合计
一、账面原值
1.期初余额 253,066,251.24 56,730,960.23 107,839.98 309,905,051.45
2.本期增加
106,475,712.21 47,461,257.25 10,120,648.69 164,057,618.15
金额
租赁 100,209,426.15 47,461,257.25 10,120,648.69 157,791,332.09
汇率变动 6,266,286.06 6,266,286.06
3.本期减少
34,277,185.52 16,307,487.53 50,584,673.05
金额
租赁到期 34,277,185.52 16,307,487.53 50,584,673.05
4.期末余额 325,264,777.93 87,884,729.95 107,839.98 10,120,648.69 423,377,996.55
二、累计折旧
1.期初余额 73,562,840.27 34,718,459.53 35,946.66 108,317,246.46
2.本期增加
73,728,679.59 34,219,263.21 53,919.97 2,085,521.74 110,087,384.51
金额
（1）计
71,567,966.36 34,219,263.21 53,919.97 2,085,521.74 107,926,671.28
提
(2)汇率变动 2,160,713.23 2,160,713.23
3.本期减少
24,066,481.94 14,830,539.99 38,897,021.93
金额
（1）处
置
(2)租赁到期 24,066,481.94 14,830,539.99 89,866.63 2,085,521.74 38,897,021.93
4.期末余额 123,225,037.92 54,107,182.75 89,866.63 2,085,521.74 179,507,609.04
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加
金额
（1）计
提
3.本期减少
金额
295
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（1）处
置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面
202,039,740.01 33,777,547.20 17,973.35 8,035,126.95 243,870,387.51
价值
2.期初账面
179,503,410.97 22,012,500.70 71,893.32 201,587,804.99
价值
其他说明：
19、无形资产
（1） 无形资产情况
单位：元
土地使用 非专利技 车位使用 特许经营
项目 专利权 软件 采矿权 特许权 合计
权 术 权 权
一、账面
原值
1.期 716,674, 291,474. 63,668,6 4,528,57 122,827, 26,090,9 934,081,
初余额 092.75 00 21.43 1.43 737.50 53.00 450.11
2.本 -
20,000.0 19,335,9 52,153,7 1,542,62 1,613,87
期增加金 256,268.
0 38.58 78.84 4,003.77 7,452.93
额 26
（ 302,814. 20,000.0 8,358,36 20,392,6 1,542,62 1,571,69
1）购置 00 0 7.28 13.53 4,003.77 7,798.58
（
2）内部
研发
（
3）企业
合并增加
（4）在
10,977,5 10,977,5
建工程转
71.30 71.30
入
- -
（5）汇
559,082. 559,082.
率变动
26 26
（6）PPP 31,761,1 31,761,1
项目 65.31 65.31
3.本
56,639,4 1,870,36 175,250. 58,694,8
期减少金 9,800.00
20.66 3.70 70 35.06
额
（ 56,639,4 1,870,36 175,250. 58,694,8
9,800.00
1）处置 20.66 3.70 70 35.06
4.期 659,778, 301,674. 81,134,1 4,528,57 174,806, 1,542,62 26,090,9 2,489,26
末余额 403.83 00 96.31 1.43 265.64 4,003.77 53.00 4,067.98
296
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
二、累计
摊销
1.期 129,144, 68,877.9 41,913,8 1,634,40 10,719,7 26,090,9 209,571,
初余额 062.39 1 20.98 4.53 75.09 53.00 893.90
2.本
14,209,8 50,136.4 11,382,1 452,857. 4,249,46 30,344,4
期增加金
65.01 2 71.06 08 5.03 94.60
额
（ 14,355,2 50,136.4 11,382,1 452,857. 4,249,46 30,489,8
1）计提 26.40 2 71.06 08 5.03 55.99
- -
（2）汇
145,361. 145,361.
率变动
39 39
3.本
10,990,4 1,812,77 12,803,2
期减少金
38.70 7.13 15.83
额
（ 10,990,4 1,812,77 12,803,2
1）处置 38.70 7.13 15.83
4.期 132,363, 119,014. 51,483,2 2,087,26 14,969,2 26,090,9 227,113,
末余额 488.70 33 14.91 1.61 40.12 53.00 172.67
三、减值
准备
1.期
初余额
2.本
期增加金
额
（
1）计提
3.本
期减少金
额
（
1）处置
4.期
末余额
四、账面
价值
1.期
527,414, 182,659. 29,650,9 2,441,30 159,837, 1,542,62 2,262,15
末账面价
915.13 67 81.40 9.82 025.52 4,003.77 0,895.31
值
2.期
587,530, 222,596. 21,754,8 2,894,16 112,107, 724,509,
初账面价
030.36 09 00.45 6.90 962.41 556.21
值
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0.00%。
（2） 未办妥产权证书的土地使用权情况
单位：元
297
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
镇海城关后海塘 6,438,344.25 尚在办理中
其他说明：
20、商誉
（1） 商誉账面原值
单位：元
被投资单位名 本期增加 本期减少
称或形成商誉 期初余额 企业合并形成 期末余额
的事项 其他 处置 其他
的
苏州天地设计
120,820,648. 120,820,648.
研究院有限公
46 46
司
华营建筑有限 53,551,983.4 58,508,292.8
4,956,309.43
公司 2 5
新疆塔建三五
34,764,135.6 34,764,135.6
九建工有限责
4 4
任公司
浙江建工五建
9,330,000.00 9,330,000.00
建设有限公司
浙江建工交通
工程建设有限 3,900,000.00 3,900,000.00
公司
浙江建工水利
水电建设有限 3,548,625.16 3,548,625.16
公司
浙江浙建基础
设施工程有限 1,012,953.30 1,012,953.30
公司
宁波市建设工
程设计院有限 640,546.31 640,546.31
公司
太仓中茵建设
639,706.33 639,706.33
投资有限公司
江西天和建设
387,207.49 387,207.49
有限公司
浙江亚克建筑
132,281.83 132,281.83
门窗有限公司
228,728,087. 233,684,397.
合计 4,956,309.43
94 37
（2） 商誉减值准备
单位：元
被投资单位名 本期增加 本期减少
称或形成商誉 期初余额 期末余额
的事项 计提 其他 处置 其他
苏州天地设计 45,137,117.6 11,109,705.3 56,246,822.9
研究院有限公 0 9 9
298
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
司
浙江亚克建筑
132,281.83 132,281.83
门窗有限公司
太仓中茵建设
639,706.33 639,706.33
投资有限公司
45,909,105.7 11,109,705.3 57,018,811.1
合计
6 9 5
商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
①苏州天地设计研究院有限公司商誉
资产组或资产组组合的构成 苏州天地设计研究院有限公司的资产和负债
资产组或资产组组合的账面价值 30,796,174.53 元
分摊至本资产组或资产组组合的商誉账面价 公司持有苏州天地设计研究院有限公司 100%股权，分摊至其资产组的商誉
值及分摊方法 价值为 120,820,648.46 元
包含商誉的资产组或资产组组合的账面价值 151,616,822.99 元
资产组或资产组组合是否与购买日、以前年
度商誉减值测试时所确定的资产组或资产组 是
组合一致
②华营建筑有限公司商誉
资产组或资产组组合的构成 华营建筑有限公司的资产和负债
资产组或资产组组合的账面价值 508,352,810.84 元
分摊至本资产组或资产组组合的商誉账面价 公司持有华营建筑有限公司 72.23%股权，分摊至其资产组的商誉价值为
值及分摊方法 81,002,759.03 元
包含商誉的资产组或资产组组合的账面价值 589,355,569.87 元
资产组或资产组组合是否与购买日、以前年
度商誉减值测试时所确定的资产组或资产组 是
组合一致
③新疆塔建三五九建工有限责任公司商誉
资产组或资产组组合的构成 新疆塔建三五九建工有限责任公司的长期资产
资产组或资产组组合的账面价值 27,375,172.65 元
分摊至本资产组或资产组组合的商誉账面价 公司持有塔建三五九 66.00%股权，分摊至其资产组的商誉价值为
值及分摊方法 52,672,932.79 元
包含商誉的资产组或资产组组合的账面价值 80,048,105.44 元
资产组或资产组组合是否与购买日、以前年
度商誉减值测试时所确定的资产组或资产组 是
组合一致
说明商誉减值测试过程、关键参数（如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定期增长率、利润率、折现率、预
测期等）及商誉减值损失的确认方法：
①苏州天地设计研究院有限公司商誉
商誉的可收回金额按照预计未来现金流量的现值计算，其预计现金流量根据公司批准的五年期
（2023 年-2027 年）现金流量预测为基础，其现金流量预测使用的折现率为 11.27%，预测期以后的收益
状况保持在 2027 年的水平不变。
299
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
减值测试中采用的其他关键数据包括：预计销售收入、预计毛利率及其他相关费用。公司根据历史
经验及对市场发展的预测确定上述关键数据。公司采用的折现率是反映当前市场货币时间价值和相关资
产组特定风险的税前利率。
根据公司聘请的万邦资产评估有限公司出具的《评估报告》（万邦评报[2023]112 号），包含商誉
的资产组可收回金额为 95,370,000.00 元，低于账面价值 151,616,822.99 元，按公司持股比例 100%计算确
认商誉减值准备 56,246,822.99 元，截至 2021 年 12 月 31 日，公司累计已确认商誉减值准备 45,137,117.60
元，故本期应确认商誉减值损失 11,109,705.39 元。
②华营建筑有限公司商誉
商誉的可收回金额按照预计未来现金流量的现值计算，其预计现金流量根据公司批准的五年期
（2023 年-2027 年）现金流量预测为基础，其现金流量预测使用的折现率 10.00%，预测期以后的收益
状况保持在 2027 年的水平不变。
减值测试中采用的其他关键数据包括：预计销售收入、预计毛利率、生产成本及其他相关费用。公
司根据历史经验及对市场发展的预测确定上述关键数据。公司采用的折现率是反映当前市场货币时间价
值和相关资产组特定风险的税前利率。
华营建筑有限公司可收回金额的预计表明商誉并未出现减值损失。
③新疆塔建三五九建工有限责任公司商誉
商誉的可收回金额按照预计未来现金流量的现值计算，其预计现金流量根据公司批准的五年期
（2023 年-2027 年）现金流量预测为基础，其现金流量预测使用的折现率 9.79%，预测期以后的收益状
况保持在 2027 年的水平不变。
减值测试中采用的其他关键数据包括：预计销售收入、预计毛利率、生产成本及其他相关费用。公
司根据历史经验及对市场发展的预测确定上述关键数据。公司采用的折现率是反映当前市场货币时间价
值和相关资产组特定风险的税前利率。
新疆塔建三五九建工有限责任公司可收回金额的预计表明商誉并未出现减值损失。
商誉减值测试的影响
其他说明：
21、长期待摊费用
单位：元
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
300
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
装修费 43,020,461.03 17,134,482.25 17,304,152.25 42,850,791.03
车位款 5,264,140.35 225,063.37 5,039,076.98
长期资产改造费 742,676.57 783,556.34 910,211.63 616,021.28
其他 745,996.74 22,547.17 746,325.76 22,218.15
租赁费 9,945,500.82 697,026.13 2,145,637.03 8,496,889.92
合计 59,718,775.51 18,637,611.89 21,331,390.04 57,024,997.36
其他说明：
22、递延所得税资产/递延所得税负债
（1） 未经抵销的递延所得税资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
资产减值准备 4,808,584,076.85 1,188,281,836.02 3,402,210,374.54 838,628,807.41
可抵扣亏损 61,236,199.09 15,309,049.78 35,076,519.71 8,769,129.93
预计负债 28,339,587.40 7,084,896.85 20,825,898.47 5,206,474.62
递延收益 23,841,220.97 5,960,305.24 24,668,500.33 6,167,125.08
应付职工薪酬 32,647,069.66 8,161,767.41 28,743,694.83 7,185,923.71
未取得发票的成本 62,368,029.80 15,592,007.44 57,172,756.14 14,293,189.04
未实现内部交易损益 20,622,042.39 3,093,306.36 11,204,535.85 2,801,133.96
合计 5,037,638,226.16 1,243,483,169.10 3,579,902,279.87 883,051,783.75
（2） 未经抵销的递延所得税负债
单位：元
期末余额 期初余额
项目
应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
未纳税的非货币性资
38,685,127.92 9,671,281.98 38,685,127.92 9,671,281.98
产交换利得
投资性房地产账面价
1,069,466.18 176,461.92 978,870.36 161,513.61
值与计税基础差异
其他 1,579,766.73 260,661.51
合计 39,754,594.10 9,847,743.90 41,243,765.01 10,093,457.10
（3） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
单位：元
递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资 递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资
项目
债期末互抵金额 产或负债期末余额 债期初互抵金额 产或负债期初余额
递延所得税资产 1,243,483,169.10 883,051,783.75
递延所得税负债 9,847,743.90 10,093,457.10
（4） 未确认递延所得税资产明细
单位：元
301
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 616,836,123.68 790,621,457.12
可抵扣亏损 420,007,217.61 464,672,125.99
合计 1,036,843,341.29 1,255,293,583.11
（5） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
单位：元
年份 期末金额 期初金额 备注
2022 年 141,620,910.50
2023 年 43,917,022.65 43,922,179.87
2024 年 41,129,271.22 46,671,799.05
2025 年 27,359,333.89 34,692,826.04
2026 年 65,757,668.69 124,622,750.49
2027 年 143,977,136.51 5,190,356.87
2028 年 1,601,778.27 1,601,778.27
2029 年 5,929,521.27 4,305,454.58
2030 年 23,724,299.87 23,724,299.87
2031 年 38,599,747.46 38,319,770.45
2032 年 28,011,437.78
合计 420,007,217.61 464,672,125.99
其他说明：
23、其他非流动资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
合同资产（质 2,085,518,90 62,565,567.1 2,022,953,33 1,731,227,24 74,459,095.4 1,656,768,15
保金） 5.08 6 7.92 7.43 5 1.98
未完工 PPP 项 3,105,356,56 3,105,356,56 3,574,412,02 3,574,412,02
目工程款 9.01 9.01 2.35 2.35
房产车位购置 50,099,019.6 50,099,019.6 27,651,120.0 27,651,120.0
款 8 8 0 0
其他长期资产 11,721,918.9 11,721,918.9
8,937,647.23 8,937,647.23
购置款 8 8
BT 等其他代垫 1,710,921,05 1,710,921,05 488,629,252. 488,629,252.
项目款 6.75 6.75 09 09
1,542,624,00 1,542,624,00
采矿权购置款
3.77 3.77
6,963,617,46 62,565,567.1 6,901,051,90 7,373,481,29 74,459,095.4 7,299,022,19
合计
9.50 6 2.34 2.87 5 7.42
其他说明：
302
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
24、短期借款
（1） 短期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
质押借款 3,980,000.00 504,380,067.92
抵押借款 49,482,789.08 185,588,210.92
保证借款 2,142,633,375.07 2,146,485,137.37
信用借款 2,918,116,833.33 3,595,751,532.19
抵押及保证借款 70,000,000.00
信用证借款 300,541,711.00
银行承兑汇票融资 20,000,000.00
融信通、e 信通融资 560,398,366.78 1,581,015,913.66
应付利息 1,946,982.80 5,481,047.85
合计 5,997,100,058.06 8,088,701,909.91
短期借款分类的说明：
25、应付票据
单位：元
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 578,207,052.87 883,356,086.72
银行承兑汇票 4,026,790.13 165,100,237.17
信用证 297,491,369.62
合计 582,233,843.00 1,345,947,693.51
本期末已到期未支付的应付票据总额为 0.00 元。
26、应付账款
（1） 应付账款列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付货款 18,028,171,611.35 16,773,774,210.99
购买长期资产款 5,284,329.54 131,603,543.73
应付工程款 34,514,734,634.40 26,263,840,172.87
应付劳务费 8,415,410,177.14 7,999,779,761.38
合计 60,963,600,752.43 51,168,997,688.97
（2） 账龄超过 1 年的重要应付账款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
浙江浙安建设劳务有限公司 157,326,695.27 未结算
那曲鸣德建材有限公司 94,474,883.46 未结算
303
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
绿艺建设集团有限公司 60,504,790.18 未结算
阿拉尔市和平机械服务有限公司 51,242,769.29 未结算
浙江同兴技术股份有限公司 45,383,818.48 未结算
浙江诸安建设集团有限公司 45,116,956.05 未结算
舟山市普陀振兴物资有限公司 43,911,009.06 未结算
瑞洲建设集团有限公司 42,152,757.29 未结算
浙江陆氏供应链有限公司 39,485,603.57 未结算
宁波双羽建筑有限公司 38,159,616.91 未结算
合计 617,758,899.56
其他说明：
27、预收款项
（1） 预收款项列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
1 年以内（含 1 年） 8,958,278.59 1,592,833.57
1 年以上 13,553,322.94 13,996,504.34
合计 22,511,601.53 15,589,337.91
（2） 账龄超过 1 年的重要预收款项
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
预收租金 13,352,942.71 按租赁期结转
合计 13,352,942.71 --
28、合同负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
预收工程款 4,659,578,288.79 2,804,111,571.97
预收货款 458,694,266.74 330,233,060.04
预收售房款 1,931,743.20
预收物业费 570,684.93
预收设计款 966,830.00 8,000.00
合计 5,119,810,070.46 3,136,284,375.21
报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
单位：元
变动金
项目 变动原因
额
29、应付职工薪酬
（1） 应付职工薪酬列示
单位：元
304
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 352,635,637.41 3,452,792,982.56 3,415,239,612.04 390,189,007.93
二、离职后福利-设定
47,059,328.74 351,608,365.35 343,173,991.53 55,493,702.56
提存计划
三、辞退福利 948,773.30 948,773.30
合计 399,694,966.15 3,805,350,121.21 3,759,362,376.87 445,682,710.49
（2） 短期薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、工资、奖金、津贴
319,327,303.83 2,849,035,120.01 2,817,090,439.65 351,271,984.19
和补贴
2、职工福利费 229,246.00 90,721,713.28 90,950,959.28
3、社会保险费 6,584,203.54 203,939,711.82 203,482,257.45 7,041,657.91
其中：医疗保险
3,815,915.86 173,954,458.05 173,132,257.46 4,638,116.45
费
工伤保险
226,447.17 20,003,963.11 19,684,782.54 545,627.74
费
生育保险
8,973.97 276,528.54 273,485.93 12,016.58
费
其他 2,532,866.54 9,704,762.12 10,391,731.52 1,845,897.14
4、住房公积金 7,222,003.13 211,022,305.84 209,220,716.82 9,023,592.15
5、工会经费和职工教
19,198,623.69 53,525,990.12 51,190,407.09 21,534,206.72
育经费
8、劳动保护费 2,616,087.42 2,616,087.42
9、劳务派遣费 74,257.22 4,942,062.04 4,172,841.50 843,477.76
10、商业保险费 66,579.19 66,579.19
11、其他短期薪酬 36,923,412.84 36,449,323.64 474,089.20
合计 352,635,637.41 3,452,792,982.56 3,415,239,612.04 390,189,007.93
（3） 设定提存计划列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 5,456,178.67 261,446,758.19 261,093,243.09 5,809,693.77
2、失业保险费 216,481.13 9,492,778.34 9,487,892.50 221,366.97
3、企业年金缴费 41,386,668.94 80,668,828.82 72,592,855.94 49,462,641.82
合计 47,059,328.74 351,608,365.35 343,173,991.53 55,493,702.56
其他说明：
公司 2022 年度员工本期工资、奖金、津贴和补贴等发放总额为 28.17 亿，当期领取薪酬员工总人数 21,351 人，年度人
均发放 13.19 万元。
30、应交税费
单位：元
305
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
项目 期末余额 期初余额
增值税 158,117,593.19 209,488,455.88
企业所得税 562,399,069.48 655,025,360.45
个人所得税 15,824,462.30 15,852,640.66
城市维护建设税 12,337,474.22 16,423,498.40
房产税 11,987,113.60 14,212,447.46
土地使用税 7,661,357.97 7,287,918.08
教育费附加 5,870,198.56 7,389,656.08
地方教育附加 3,872,286.00 4,544,443.47
地方水利建设基金 1,159,763.32 86,127.83
印花税 14,896,417.38 18,645,878.68
土地增值税 2,737,235.57 2,737,235.57
残保金 3,134.88 0.00
环境保护税 6,358.87 3,878.02
其他 46,406.10 46,406.10
合计 796,918,871.44 951,743,946.68
其他说明：
31、其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付利息 92,372.01
应付股利 15,956,665.36 6,454,953.70
其他应付款 9,486,240,640.20 8,825,952,872.82
合计 9,502,197,305.56 8,832,500,198.53
（1） 应付利息
单位：元
项目 期末余额 期初余额
融资租赁应付未付利息 92,372.01
合计 92,372.01
重要的已逾期未支付的利息情况：
单位：元
借款单位 逾期金额 逾期原因
其他说明：
（2） 应付股利
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付子公司少数股东股利 15,956,665.36 6,454,953.70
合计 15,956,665.36 6,454,953.70
306
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：
主要系股东尚未登记领取
（3） 其他应付款
1） 按款项性质列示其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
押金保证金 2,507,425,962.02 2,055,102,206.15
拆借款 3,600,000.00 3,600,000.00
垫资款 5,475,369,795.76 5,496,480,264.24
应付暂收款 951,175,461.44 958,096,689.59
应付 ABS 回款 224,567,683.55
其他 324,101,737.43 312,673,712.84
合计 9,486,240,640.20 8,825,952,872.82
2） 账龄超过 1 年的重要其他应付款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
张贵福 152,186,821.00 押金及垫资款未偿还
高建伟 125,367,028.38 押金及垫资款未偿还
王卫中 76,809,575.92 押金及垫资款未偿还
王嘉婧 73,697,538.81 押金及垫资款未偿还
郑昌云 61,475,285.72 押金及垫资款未偿还
杨大民 59,163,888.59 押金及垫资款未偿还
童列波 58,974,731.43 押金及垫资款未偿还
项佳雅 54,898,630.99 押金及垫资款未偿还
陈可达 45,265,506.72 押金及垫资款未偿还
陈涌 37,737,717.87 押金及垫资款未偿还
合计 745,576,725.43
其他说明：
32、一年内到期的非流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的长期借款 1,646,633,122.53 1,508,593,193.11
一年内到期的长期应付款 35,717,413.47
一年内到期的租赁负债 91,269,339.00 80,801,823.15
一年内到期的长期借款利息 4,456,608.63 6,571,416.33
一年内到期的应付融资租赁款 189,556,266.25 4,477,652.12
合计 1,931,915,336.41 1,636,161,498.18
其他说明：
307
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33、其他流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
短期应付债券 1,009,135,972.22
待转销项税额 4,355,312,032.25 3,640,278,997.37
已背书未到期商业承兑汇票 60,813,279.14 14,454,429.81
合计 5,425,261,283.61 3,654,733,427.18
短期应付债券的增减变动：
单位：元
按面值
债券名 发行日 债券期 发行金 期初余 本期发 溢折价 本期偿 期末余
面值 计提利
称 期 限 额 额 行 摊销 还 额
息
浙江省
建设投
资集团
股份有 500,00 500,00 500,00 505,34
2022/7 5,344,
限公司 0,000. 174 天 0,000. 0,000. 4,305.
/21 305.55
2022 年 00 00 00 55
第一期
超短期
融资券
浙江省
建设投
资集团
股份有 500,00 500,00 500,00 503,79
2022/8 3,791,
限公司 0,000. 180 天 0,000. 0,000. 1,666.
/19 666.67
2022 年 00 00 00 67
第二期
超短期
融资券
1,000, 1,000, 1,009,
9,135,
合计 000,00 000,00 135,97
972.22
0.00 0.00 2.22
其他说明：
34、长期借款
（1） 长期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
质押借款 7,502,823,206.05 8,773,886,531.79
抵押借款 248,002,544.09 201,983,800.00
保证借款 1,110,038,400.00 408,705,677.39
信用借款 87,500,000.00 461,835,000.00
担保及质押借款 432,360,000.00 594,066,994.11
抵押及保证借款 66,500,000.00
长期借款利息 15,436,460.70 14,671,082.04
308
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合计 9,462,660,610.84 10,455,149,085.33
长期借款分类的说明：
无
其他说明，包括利率区间：
期末质押借款利率区间为 4.05%-8.36%，期末信用借款利率区间为 3.65%，期末保证借款利率区间
为 3.00%-4.90%，期末抵押借款利率区间为 3.99%-4.90%，期末担保及质押借款利率区间为 4.90%，期
末抵押及保证借款利率区间为 4.63%。
35、应付债券
（1） 应付债券
单位：元
项目 期末余额 期初余额
公司债 800,573,333.36
减：一年内到期的应付债券
合计 800,573,333.36
（2） 应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
单位：元
按面值
债券名 发行日 债券期 发行金 期初余 本期发 溢折价 本期偿 期末余
面值 计提利
称 期 限 额 额 行 摊销 还 额
息
800,00 800,00 800,57 31,533 832,10
19 浙建 2019-
0,000. 5年 0,000. 3,333. ,333.3 6,666.
01 12-25
00 00 36 7 73
800,00 800,57 31,533 832,10
合计 —— 0,000. 3,333. ,333.3 6,666.
00 36 7 73
36、租赁负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
1 年以内 95,502,857.83 86,174,560.63
1-2 年 74,077,305.13 49,325,756.93
2-3 年 54,446,341.85 43,159,120.77
3-4 年 35,025,739.31 30,585,101.83
4-5 年 2,458,237.98 2,346,326.25
5 年以上 753,929.72 533,980.58
减：未确认融资费用 -14,325,063.69 -12,226,145.73
减：一年内到期的租赁负债 -91,269,339.00 -80,801,823.15
合计 156,670,009.13 119,096,878.11
其他说明：
309
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本期确认租赁负债利息费用 9,635,670.45 元。
37、长期应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
长期应付款 301,023,131.53 12,707,546.99
专项应付款 35,217,061.46 49,732,363.92
合计 336,240,192.99 62,439,910.91
（1） 按款项性质列示长期应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付融资租赁款 295,607,083.37 7,291,498.83
改制提留各项费用 4,416,152.00 4,416,152.00
企业改制核销挂账 893,007.24 893,007.24
提留退休人员医药费 106,888.92 106,888.92
合计 301,023,131.53 12,707,546.99
其他说明：
（2） 专项应付款
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
旧城改造房屋拆
迁、子公司搬迁
拆迁补偿 2,491,020.26 186,591,954.00 173,042,886.00 16,040,088.26
和萧山厂房拆迁
补偿
财政扶持资金 483,361.45 483,361.45
PPP 项目专项补
26,000,000.00 26,000,000.00
助
非住宅房屋征收
20,757,982.21 20,757,982.21
补偿
民兵补助经费 230,000.00 48,504.67 181,495.33
杭州市城市建设
集团发展有限公
司根据工程项目
需要，对本公司
拥有的拱墅区半
山路 281 号、291
号房屋、土地、
工程专项资金 78,004,283.00 59,492,166.58 18,512,116.42 装修、附属物、
设施设备进行收
购，相关钱款由
杭州财政局支
付，因为涉及面
广，企业根据处
置进度确认相关
损益。
310
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合计 49,732,363.92 264,826,237.00 279,341,539.46 35,217,061.46
其他说明：
38、预计负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额 形成原因
未决诉讼 386,041.93 20,800,000.00
注 1、注 2、注 3、注 4、注
待执行的亏损合同 28,854,229.26 24,104,155.22
5、注 6
合计 29,240,271.19 44,904,155.22
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
注 1：本公司之分公司浙江省建设投资集团股份有限公司驻阿尔及利亚分公司于 2009 年 12 月
28 日与 Direction des equipements de la wilaya d'Alger（阿尔及利亚省公共设施局）签订了工程承包合同，
工 程 项 目 名 称 为
REALISATION EN TCE DE UN STADE OMNISPORTS DE UNE CAPACITE DE 40000 PLACES ALACO
MMUNE DE DOUERA（阿尔及利亚杜维拉四万人体育场项目)，2022 年 12 月 31 日预计该工程的预计
总收入为 23,497,150,340.72 第纳尔，预计总成本为 24,209,809,519.17 第纳尔，预计亏损 712,659,178.45
第纳尔，至 2022 年 12 月 31 日，该工程的完工百分比为 52.71%，还需计提预计负债 337,014,416.02 第
纳尔,折合人民币 17,094,488.20 元（汇率人民币兑第纳尔 1:19.7148，汇率比值换算来源于国家外汇管理
局网站)。
注 2：本公司之子公司浙江省建工集团有限责任公司于 2018 年 9 月 26 日与杭州钱运置业有限公
司签订了工程承包合同，工程项目名称为杭政储出【2017】25 号地块商业综合用房工程，2022 年预计
该工程的预计总收入为 510,005,443.07 元，预计总成本为 513,185,876.30 元，预计亏损 3,180,433.23 元，
至 2022 年 12 月 31 日，该工程的完工百分比为 93.51%，还需计提预计负债 207,816.71 元。
注 3：本公司之子公司 ZCIGC（RWANDA)CO.,LTD2019 年 12 月与总包方 AFRIPRECAST LTD
签订卢旺达学校项目（NTARE School）合同，2022 年预计该工程总收入为 18,695,852.42 元，预计总成
本 26,410,842.48 元，预计亏损 7,714,990.06 元。截止 2022 年 12 月 31 日，该工程完工百分比为 96.02%，
还需要计提预计负债 306,825.15 元。
311
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注 4：本公司之子公司浙江省二建建设集团有限公司于 2018 年 8 月 2 日与松阳县大丰文体发展
有限公司签订了工程承包合同，工程项目名称为：松阳县全民健身中心工程 PPP 项目，2022 年预计该
工程的预计总收入为 31,8051,339.28 元，预计总成本为 342,766,347.53 元，预计亏损 24,715,008.25 元，
至 2022 年 12 月 31 日，该工程的完工百分比为 66.27%，还需计提预计负债 7,696,628.28 元。
注 5：本公司之子公司浙江省二建建设集团有限公司于 2020 年 10 月 19 日与中国联合工程有限
公司组成联合体与海城市中科环保科技有限公司签订了工程承包合同，工程项目名称为海城市生活垃圾
焚烧发电项目 EPC 总承包项目，其中二建公司负责土建工程，2022 年预计该土建工程的预计总收入为
78,899,082.57 元，预计总成本为 87,498,100.53 元，预计亏损 8,599,017.96 元，至 2022 年 12 月 31 日，
该工程的完工百分比为 90.00%，还需计提预计负债 859,901.80 元。
注 6：本公司之子公司浙江省二建建设集团有限公司于 2020 年 6 月与龙泉市宝龙文化发展有限
公司签订了工程承包合同，工程项目名称为龙泉市宝剑小镇一期宝剑风情街项目(1#~10#和 21~25#)、小
镇客厅项目、文创商业项目，2022 年预计该工程的预计总收入为 68,807,339.45 元，预计总成本为
82,403,669.72 元，预计亏损 13,596,330.27 元，至 2022 年 12 月 31 日，该工程的完工百分比为 91.27%，
还需计提预计负债 1,187,147.15 元。
39、递延收益
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 110,429,407.34 5,724,080.00 9,150,433.58 107,003,053.76 详见下表
合计 110,429,407.34 5,724,080.00 9,150,433.58 107,003,053.76 --
涉及政府补助的项目：
单位：元
本期计入 本期计入 本期冲减 与资产相
本期新增
负债项目 期初余额 营业外收 其他收益 成本费用 其他变动 期末余额 关/与收益
补助金额
入金额 金额 金额 相关
土地补偿 63,112,40 1,658,191 61,454,21 与资产相
收益 5.60 .36 4.24 关
拆迁补偿 38,884,05 1,754,064 37,129,99 与资产相
收益 4.12 .08 0.04 关
拆迁补偿 5,671,920 3,652,880 4,499,904 4,824,896 与资产相
收益 .89 .00 .49 .40 关
浙西新型
工业化建
筑产业园 1,620,000 1,620,000 与资产相
基础设施 .00 .00 关
建设补助
金
上城区第
一批建筑 366,666.6 366,666.6 与资产相
业创新服 7 7 关
务平台建
312
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设项目资
助
基于 BIM
和机器人
的 H 形钢
智能自动 227,452.7 110,290.5 117,162.2 与收益相
化生产线 9 5 4 关
关键技术
研究与应
用-省拨
基于 BIM
和物联网
的装配式
建筑建造 与收益相
3,977.27 3,977.27
过程关键 关
技术研究
与示范-国
拨
西湖区院 147,930.0 1,200,000 171,314.2 1,176,615 与收益相
士工作站 0 .00 6 .74 关
省重点
（择优）
395,000.0 395,000.0 与收益相
2021C0302
0 0 关
1 项目补助
收入
2022C0113
0 基于人工
智能与工
业协同的
871,200.0 195,002.1 676,197.8 与收益相
应急建筑
0 7 3 关
快速建造
关键技术
研究（财
政）
110,429,4 5,724,080 9,150,433 107,003,0
合计
07.34 .00 .58 53.76
其他说明：
40、股本
单位：元
本次变动增减（+、-）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
1,081,340, 1,081,340,
股份总数
098.00 098.00
其他说明：
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41、其他权益工具
（1） 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
（1) 期末发行在外的永续债基本情况
根据浙江省人民政府国有资产监督管理委员会文件《浙江省国资委关于同意省建设集团公司注册发
行公司债券的审核意见》（浙国资发函〔2019〕117 号）和浙建集团股东大会决议，浙建集团于 2020
年 3 月发行“浙江省建设投资集团有限公司 2020 年面向合格投资者公开发行可续期公司债券（第一期)
（疫情防控债)”（简称 20 浙建 Y1），面值 100 元，发行总额 10 亿元，票面利率 5.3%，发行期限
3+N 年，由中国国际金融股份有限公司承销。
根据浙江省建设投资集团股份有限公司 2021 年 9 月 17 日召开的 2021 年第二次临时股东大会授权,
向中国银行间市场交易商协会申请注册发行规模不超过人民币 10 亿元的长期限含权中期票据。公司于
2022 年 6 月 7 日收到了《接受注册通知书》(中市协注[2022]MTN548 号),获准注册的中期票据额度为人
民币 10 亿元，注册额度自《接受注册通知书》落款之日(即 2022 年 6 月 7 日)起 2 年内有效。根据公司
资金计划安排和银行间市场情况, 2022 年 9 月 2 日，公司发行了 2022 年第一期中期票据，发行金额为 9
亿元。
（2） 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
单位：元
发行在外 期初 本期增加 本期减少 期末
的金融工
具 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值
可续期债
10,000,00 998,584,9 10,000,00 998,584,9
（20 浙建
0.00 05.66 0.00 05.66
Y1）
22 浙建投 9,000,000 899,640,0 9,000,000 899,640,0
MTN001 .00 00.00 .00 00.00
10,000,00 998,584,9 9,000,000 899,640,0 19,000,00 1,898,224
合计
0.00 05.66 .00 00.00 0.00 ,905.66
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
其他说明：
42、资本公积
单位：元
314
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项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢
255,487,397.65 255,487,397.65
价）
其他资本公积 651,074,584.52 2,307,502.67 653,382,087.19
合计 906,561,982.17 2,307,502.67 908,869,484.84
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
本期增加系本公司下属子公司少数股东股权比例变化造成的资本公积增加 2,307,502.67 元。
315
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43、其他综合收益
单位：元
本期发生额
减：前期 减：前期
项目 期初余额 本期所得 计入其他 计入其他 税后归属 期末余额
减：所得 税后归属
税前发生 综合收益 综合收益 于少数股
税费用 于母公司
额 当期转入 当期转入 东
损益 留存收益
一、不能
重分类进 - - - -
损益的其 841,979.8 423,586.3 423,586.3 1,265,566
他综合收 0 3 3 .13
益
其他
- - - -
权益工具
841,979.8 423,586.3 423,586.3 1,265,566
投资公允
0 3 3 .13
价值变动
二、将重
- - - -
分类进损 11,360,22
23,126,49 14,182,27 14,182,27 37,308,76
益的其他 3.65
4.01 3.94 3.94 7.95
综合收益
外币 - - - -
11,360,22
财务报表 23,126,49 14,182,27 14,182,27 37,308,76
3.65
折算差额 4.01 3.94 3.94 7.95
- - - -
其他综合 11,360,22
23,968,47 14,605,86 14,605,86 38,574,33
收益合计 3.65
3.81 0.27 0.27 4.08
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：
44、专项储备
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
安全生产费 18,626,520.44 1,263,345,942.46 1,259,613,092.59 22,359,370.31
合计 18,626,520.44 1,263,345,942.46 1,259,613,092.59 22,359,370.31
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
本公司自 2022 年 11 月 21 日起按照《企业安全生产费用提取和使用管理办法》（财资〔2022〕136
号）的规定，以本年营业收入为依据，按照规定标准计算提取安全生产费用。
45、盈余公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 234,632,754.33 37,782,321.97 272,415,076.30
316
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合计 234,632,754.33 37,782,321.97 272,415,076.30
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
本期增加系按本年母公司净利润的 10%计提法定盈余公积 37,782,321.97 元。
46、未分配利润
单位：元
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 3,479,997,551.61 2,748,748,762.28
调整后期初未分配利润 3,479,997,551.61 2,748,748,762.28
加：本期归属于母公司所有者的净利
969,079,907.05 1,046,404,449.02
润
减：提取法定盈余公积 37,782,321.97 45,887,640.09
应付普通股股利 216,268,019.60 216,268,019.60
其他减少 53,000,000.00 53,000,000.00
加：其他增加 4,282,641.92
期末未分配利润 4,146,309,759.01
调整期初未分配利润明细：
1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0.00 元。
2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0.00 元。
4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
5)、其他调整合计影响期初未分配利润 0.00 元。
47、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 97,534,283,931.68 92,757,888,345.70 94,278,220,816.76 89,653,283,510.14
其他业务 1,000,843,641.18 732,146,840.79 1,056,734,116.54 738,951,230.15
合计 98,535,127,572.86 93,490,035,186.49 95,334,954,933.30 90,392,234,740.29
经审计扣除非经常损益前后净利润孰低是否为负值
□是 否
收入相关信息：
单位：元
建筑施工业 工业制造业 工程相关其
合同分类 分部 1 分部 2 其他 合计
务 务 他业务
商品类型
其中：
按经营地区 84,245,185 2,702,864, 10,550,287 1,036,789, 98,535,127
分类 ,931.74 622.16 ,373.78 645.18 ,572.86
317
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
其中：
78,009,988 2,702,864, 10,550,287 1,036,789, 92,299,930
中国境内
,438.75 622.16 ,373.78 645.18 ,079.87
6,235,197, 6,235,197,
中国境外
492.99 492.99
市场或客户
类型
其中：
合同类型
其中：
按商品转让
的时间分类
其中：
按合同期限
分类
其中：
按销售渠道
分类
其中：
合计
与履约义务相关的信息：
公司以施工业务为主业，施工工程总承包项目一般在取得施工许可证后开始施工，按合同约定工期完成施工，工程质量
验收按国家验收标准执行。每月经发包方审核确认，按单位工程形象进度的 70%—80%付款；竣工结算后付至 95%—
97%，剩余工程质量保金在质保期到期后支付。
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 110,904,317,499.50 元，其中，
64,471,404,395.26 元预计将于 2023 年度确认收入，31,757,603,275.03 元预计将于 2024 年度确认收入，
10,541,949,727.08 元预计将于 2025 年度确认收入。
其他说明：
48、税金及附加
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 73,803,708.13 75,356,670.18
教育费附加 34,807,492.31 33,316,021.96
资源税 0.00 453,520.09
房产税 25,331,771.56 23,728,948.90
土地使用税 7,704,415.98 8,247,036.36
车船使用税 141,980.90 90,111.55
318
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印花税 72,800,130.33 60,488,952.13
地方教育附加 23,182,623.70 22,975,074.60
土地增值税 2,798,445.22 3,601,096.31
营业税 7,967,657.18 10,941,419.48
环境保护税 625,584.81 491,062.95
耕地占用税 1,066,363.00
其他 482,757.06 12,957,133.82
合计 250,712,930.18 252,647,048.33
其他说明：
49、销售费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 15,904,861.33 18,088,106.71
差旅费 1,375,109.26 1,198,135.44
销售服务费 4,576,874.54 4,250,353.26
办公费 458,693.72 480,103.31
业务招待费 472,695.66 1,060,358.73
广告费 274,644.25 233,322.85
其他 4,086,412.73 5,503,932.65
合计 27,149,291.49 30,814,312.95
其他说明：
50、管理费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 1,464,240,114.52 1,366,290,572.06
折旧、摊销 116,340,187.63 105,121,953.86
办公费 67,166,981.22 69,444,025.90
租赁费 31,085,647.88 2,713,338.55
中介、咨询费 56,658,148.87 56,776,751.91
差旅费 25,620,485.94 24,827,588.89
业务招待费 7,848,877.54 9,341,500.54
诉讼费 3,848,180.50 991,511.55
其他 32,070,125.74 52,159,749.96
合计 1,804,878,749.84 1,687,666,993.22
其他说明：
51、研发费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 225,729,876.01 183,286,024.01
直接投入 274,548,390.74 127,725,935.01
319
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
委托开发费 7,727,469.52 3,123,064.37
折旧摊销费 6,712,599.58 3,822,361.83
其他 11,894,573.50 18,084,204.91
合计 526,612,909.35 336,041,590.13
其他说明：
52、财务费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 1,037,368,773.88 1,041,313,360.49
减：利息收入 1,239,453,338.43 1,130,234,627.88
汇兑损益 12,781,914.72 7,689,265.97
银行手续费 14,313,821.06 30,821,593.05
其他 511,228.29 -6,870,886.29
合计 -174,477,600.48 -57,281,294.66
其他说明：
53、其他收益
单位：元
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
与资产相关的政府补助 3,778,922.11 3,781,010.57
与收益相关的政府补助 50,409,747.42 49,651,011.73
代扣个人所得税手续费返还 1,336,486.50 1,049,897.66
合计 55,525,156.03 54,481,919.96
54、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -22,238,774.05 -1,671,956.14
处置长期股权投资产生的投资收益 6,203,246.90 59,706,254.25
丧失控制权后，剩余股权按公允价值
1,972,343.45 0.00
重新计量产生的利得
债务重组收益 13,175,395.55
应收账款处置收益（ABS 转让） -44,964,203.73
资金拆借利息收入 5,927,576.38 6,609,426.61
银行承兑票据贴现损失 -5,761,070.27 -10,846,675.07
合计 -45,685,485.77 53,797,049.65
其他说明：
320
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55、信用减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
其他应收款坏账损失 11,033,047.42 -9,946,547.60
应收账款坏账损失 -1,281,296,934.05 -1,201,946,757.26
应收票据坏账损失 -6,847,397.44 130,594,154.60
预付账款坏账损失 -2,194.96 48,828.89
合计 -1,277,113,479.03 -1,081,250,321.37
其他说明：
56、资产减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
二、存货跌价损失及合同履约成本减
2,458,877.63 996,979.88
值损失
十一、商誉减值损失 -11,109,705.39 -11,721,320.07
十二、合同资产减值损失 -155,752,912.97 -237,105,464.37
十三、其他 11,523,581.53 -46,450,404.27
合计 -152,880,159.20 -294,280,208.83
其他说明：
57、资产处置收益
单位：元
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
持有待售处置利得或损失 714,700.42
固定资产处置利得或损失 272,460,163.89 32,102,183.48
无形资产处置利得或损失 111,926,970.38 26,735,896.89
合计 384,387,134.27 59,552,780.79
58、营业外收入
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
拆迁补偿收入 29,538,874.21 133,690,753.31 29,538,874.21
无需支付款项 27,448,096.83 4,839,202.54 27,448,096.83
罚没及违约金收入 12,241,180.55 8,490,944.50 12,241,180.55
非流动资产毁损报废利得 2,250,285.58 1,022,920.63 2,250,285.58
自然灾害保险赔偿收入 815,244.71 117,000.00 815,244.71
与企业日常活动无关的政府
185,578.15 8,779,904.12 185,578.15
补助
周转材料盘盈收入 112,957.66 12,701,142.00 112,957.66
其他 1,378,911.02 14,155,821.13 1,378,911.02
321
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合计 73,971,128.71 183,797,688.23 73,971,128.71
计入当期损益的政府补助：
单位：元
补贴是否 与资产相
是否特殊 本期发生 上期发生
补助项目 发放主体 发放原因 性质类型 影响当年 关/与收益
补贴 金额 金额
盈亏 相关
因承担国
家为保障
某种公用
育休取得 事业或社
与收益相
応援奨励 奖励 会必要产 是 是 6,124.98
关
金 品供应或
价格控制
职能而获
得的补助
因承担国
家为保障
某种公用
東京都労 事业或社
与收益相
働環境局 奖励 会必要产 是 是 26,950.00
关
奖励金 品供应或
价格控制
职能而获
得的补助
因承担国
家为保障
某种公用
事业或社
事业复活 与收益相
补助 会必要产 是 是 97,350.35
支援金 关
品供应或
价格控制
职能而获
得的补助
因承担国
家为保障
某种公用
東京都会
事业或社
計課工作 与收益相
补助 会必要产 是 是 53,900.00
方式改革 关
品供应或
推进支援
价格控制
职能而获
得的补助
因承担国
南通西站 家为保障
大道项目 某种公用
南通市财 事业或社
与收益相
政局市住 补助 会必要产 是 是 1,252.82
关
房和城乡 品供应或
建设局补 价格控制
助 职能而获
得的补助
因承担国
家为保障 185,578.1 与收益相
合计 是 是
某种公用 5 关
事业或社
322
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会必要产
品供应或
价格控制
职能而获
得的补助
其他说明：
59、营业外支出
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
对外捐赠 5,716,142.13 9,094,874.98 5,716,142.13
地方水利建设基金 1,001,911.65 1,490,046.30
罚款支出 1,845,182.67 6,328,935.29 1,845,182.67
滞纳金 493,535.73 7,705,047.32 493,535.73
赔偿违约金 2,702,440.98 1,541,649.79 2,702,440.98
非流动资产毁损报废损失 2,432,828.49 2,673,610.11 2,432,828.49
预计负债 10,000,000.00
盘亏损失 3,335.33 520,910.47 3,335.33
其他 620,094.69 5,569,425.37 620,094.69
合计 14,815,471.67 44,924,499.63 13,813,560.02
其他说明：
60、所得税费用
（1） 所得税费用表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 783,378,331.01 716,212,523.52
递延所得税费用 -360,543,406.59 -360,213,000.15
合计 422,834,924.42 355,999,523.37
（2） 会计利润与所得税费用调整过程
单位：元
项目 本期发生额
利润总额 1,633,604,929.33
按法定/适用税率计算的所得税费用 408,401,232.33
子公司适用不同税率的影响 -11,261,814.85
调整以前期间所得税的影响 -10,920,479.51
非应税收入的影响 -76,440,535.89
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 30,501,972.91
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -5,112,175.44
323
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本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣
134,589,725.57
亏损的影响
研发费加计扣除的影响 -48,477,951.28
其他 1,554,950.58
所得税费用 422,834,924.42
其他说明：
61、其他综合收益
详见附注 43。
62、现金流量表项目
（1） 收到的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
大宗贸易收到的现金 21,004,497.05
收到各类保证金 2,302,915,205.39 4,019,072,089.31
往来款 4,427,247,631.13 3,258,456,662.91
利息收入 109,886,137.83 78,306,395.75
代收代付 ABS 款项 224,567,683.55
其他 287,987,180.58 408,470,318.00
合计 7,352,603,838.48 7,785,309,963.02
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
（2） 支付的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
大宗贸易支付的现金 54,539,405.38
往来款 2,660,668,741.28 2,466,335,737.15
支付各类保证金 2,261,366,322.85 966,408,806.81
付现费用 557,782,956.02 932,371,112.11
其他 267,434,849.24 77,157,558.44
合计 5,801,792,274.77 4,442,273,214.51
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
（3） 收到的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收回其他投资项目投资款
拆借款及利息 367,299,472.17
其他 183,798,768.38 11,927,155.56
324
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合计 183,798,768.38 379,226,627.73
收到的其他与投资活动有关的现金说明：
（4） 支付的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
拆借款及利息 185,343,665.80 683,795,306.43
其他 27,839,684.88 32,507,373.54
合计 213,183,350.68 716,302,679.97
支付的其他与投资活动有关的现金说明：
（5） 收到的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收到保理业务款 1,292,705,376.09
发行其他权益工具收到的现金 899,492,500.00
收到超短期融资债 1,000,000,000.00 499,833,333.33
收到票据贴现款 20,000,000.00 493,546,126.76
收到信用证贴现款 20,000,000.00 112,900,000.00
收到融信贴现款 182,988,484.36 104,508,395.21
收到融资租赁款 630,000,000.00
收回票据、按揭款保证金 91,762,682.31
收到拆借款 459,891,304.79
合计 2,844,243,666.67 2,963,384,536.18
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
（6） 支付的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付保理业务款 775,779,445.92
支付租赁负债本金及利息 82,872,290.36
支付票据、按揭款保证金 43,631,571.35
支付信用证贴现款 195,001,154.00
支付票据贴现款 1,352,651,736.55
支付融资租赁款 330,139,042.49
支付拆借款及利息 459,891,304.79
归还超短期融资债 950,000,000.00
其他 16,898,928.75
合计 1,444,322,432.87 2,762,543,041.34
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
325
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63、现金流量表补充资料
（1） 现金流量表补充资料
单位：元
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量
净利润 1,210,770,004.91 1,268,006,428.47
加：资产减值准备 1,429,993,638.23 1,375,530,530.20
固定资产折旧、油气资产折
248,525,849.06 288,379,132.30
耗、生产性生物资产折旧
使用权资产折旧 107,926,671.28 114,805,989.80
无形资产摊销 33,833,012.73 35,331,014.29
长期待摊费用摊销 21,331,390.04 28,858,143.05
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产的损失（收益以“－”号 -384,387,134.27 -59,552,780.79
填列）
固定资产报废损失（收益以
182,542.91 1,729,064.71
“－”号填列）
公允价值变动损失（收益以
0.00 0.00
“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填
1,037,368,773.88 881,544,491.20
列）
投资损失（收益以“－”号填
8,135,607.32 -53,797,049.65
列）
递延所得税资产减少（增加以
-360,431,385.35 -361,197,362.18
“－”号填列）
递延所得税负债增加（减少以
-245,713.20 -852,338.01
“－”号填列）
存货的减少（增加以“－”号
150,570,368.85 52,896,589.61
填列）
经营性应收项目的减少（增加
-10,654,138,899.81 -11,555,984,210.78
以“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少
10,311,593,116.86 8,869,281,259.14
以“－”号填列）
其他 0.00
经营活动产生的现金流量净额 3,161,027,843.44 884,978,901.36
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资
活动
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产 157,791,332.09 192,300,120.52
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 6,915,055,712.23 6,776,830,574.40
减：现金的期初余额 6,776,830,574.40 8,463,576,437.02
加：现金等价物的期末余额
326
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减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 138,225,137.83 -1,686,745,862.62
（2） 本期支付的取得子公司的现金净额
单位：元
金额
本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物 17,500,000.00
其中：
浙江一建建筑装饰有限公司 17,500,000.00
其中：
其中：
取得子公司支付的现金净额 17,500,000.00
其他说明：
（3） 本期收到的处置子公司的现金净额
单位：元
金额
本期处置子公司于本期收到的现金或现金等价物 25,182,949.32
其中：
阿拉尔市浙建新型建材集团有限公司 25,182,949.32
减：丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物 9,102,268.54
其中：
阿拉尔市浙建新型建材集团有限公司 9,102,268.54
其中：
处置子公司收到的现金净额 16,080,680.78
其他说明：
（4） 现金和现金等价物的构成
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 6,915,055,712.23 6,776,830,574.40
其中：库存现金 1,217,881.14 2,688,605.52
可随时用于支付的银行存款 6,913,829,831.09 6,683,163,092.90
可随时用于支付的其他货币资
8,000.00 90,978,875.98
金
三、期末现金及现金等价物余额 6,915,055,712.23 6,776,830,574.40
其他说明：
327
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64、所有权或使用权受到限制的资产
单位：元
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 701,279,018.78 保证金、冻结存款
固定资产 167,558,507.60 借款抵质押
无形资产 100,961,174.85 借款抵质押
应收账款 635,774,600.08 应收账款保理、借款质押
一年内到期的非流动资产 1,565,054,670.30 借款抵质押
长期应收款 9,728,972,764.25 借款抵质押
其他非流动资产 3,053,694,207.49 借款抵质押
在建工程 90,928,072.52 借款抵质押
合计 16,044,223,015.87
其他说明：
65、外币货币性项目
（1） 外币货币性项目
单位：元
项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额
货币资金
其中：美元 4,685,866.82 6.9646 32,635,188.01
欧元 6,009,389.24 7.4229 44,607,095.37
港币 81,630,878.22 0.89327 72,918,414.59
新加坡元 1,357.20 5.1831 7,034.52
阿尔及利亚第纳尔 3,255,205,436.91 0.05072 165,104,019.76
日元 4,969,633.40 0.0524 260,408.79
卢旺达法郎 7,748,988.45 0.006495 50,329.68
尼日利亚奈拉 232,648,466.23 0.0154 3,582,786.38
英镑 5,329,684.50 8.3941 44,737,904.62
马来西亚林吉特 4,573,648.87 1.5772 7,213,558.99
澳门元 244,911.28 0.8673 212,411.55
澳大利亚元 6,303.75 4.7138 29,714.62
泰铢 29,072,910.23 0.2014 5,855,284.12
应收账款
其中：美元
欧元
港币 1,753,246,220.57 0.89327 1,566,122,251.45
阿尔及利亚第纳尔 279,364,011.83 0.05072 14,169,342.68
日元 655,279.96 0.0524 34,336.67
马来西亚林吉特 192,411,117.63 1.5772 303,470,814.73
英镑 2,518,246.71 8.3941 21,138,414.74
长期借款
其中：美元
欧元
港币
328
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
其他应收款
其中：阿尔及利亚第纳尔 165,478,166.93 0.05072 8,393,052.63
日元 37,494,959.92 0.0524 1,964,735.90
卢旺达法郎 465,530.41 0.006495 3,023.62
尼日利亚奈拉 259,957,151.95 0.0154 4,003,340.14
港币 164,883,726.50 0.89327 147,285,686.37
马来西亚林吉特 1,155,561.62 1.5772 1,822,551.79
澳门元 35,480.06 0.8673 30,771.86
应付账款
其中：阿尔及利亚第纳尔 6,206,043,929.22 0.05072 314,770,548.09
卢旺达法郎 236,513,742.88 0.006495 1,536,156.76
港币 2,091,558,024.06 0.89327 1,868,326,036.15
英镑 3,273,430.68 8.3941 27,477,504.44
马来西亚林吉特 55,608,288.86 1.5772 87,705,393.19
合同资产
其中：阿尔及利亚第纳尔 6,447,208,235.41 0.05072 327,002,401.70
卢旺达法郎 356,576,572.75 0.006495 2,315,964.84
短期借款
其中：港币 708,307,600.00 0.89327 632,709,929.85
其他应付款
其中：阿尔及利亚第纳尔 242,023,430.77 0.05072 12,275,428.41
日元 155,422,507.25 0.0524 8,144,139.38
港币 60,845,428.64 0.89327 54,351,396.04
英镑 1,831,394.48 8.3941 15,372,908.39
马来西亚林吉特 276,069.56 1.5772 435,416.91
尼日利亚奈拉 106,631,768.18 0.0154 1,642,129.23
其他说明：
（2） 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及
选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
□适用 不适用
66、政府补助
（1） 政府补助基本情况
单位：元
种类 金额 列报项目 计入当期损益的金额
计入递延收益的政府补助 5,724,080.00 9,150,433.58
计入其他收益的政府补助 45,038,235.95 45,038,235.95
计入营业外收入的政府补助 185,578.15 185,578.15
合计 50,947,894.10 54,374,247.68
（2） 政府补助退回情况
□适用 不适用
其他说明：
329
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
八、合并范围的变更
1、非同一控制下企业合并
（1） 本期发生的非同一控制下企业合并
单位：元
购买日至 购买日至
被购买方 股权取得 股权取得 股权取得 股权取得 购买日的 期末被购 期末被购
购买日
名称 时点 成本 比例 方式 确定依据 买方的收 买方的净
入 利润
浙江昌业
2022 年 02 500,000.0 2022 年 02 工商变更 676,601,1 21,785,42
建材有限 100.00% 购买取得
月 18 日 0 月 18 日 日 83.38 0.85
公司
浙江一建 -
2022 年 09 17,500,00 2022 年 09 工商变更
建筑装饰 100.00% 购买取得 261,084.9
月 01 日 0.00 月 01 日 日
有限公司 1
浙江安吉
甬安建设 2022 年 07 2022 年 07 工商变更 17,264,59
0.00 100.00% 其他 0.00
投资有限 月 21 日 月 21 日 日 5.64
公司
其他说明：
甬安建设原大股东浙江基建投资管理有限公司以货币方式减资 20,160.00 万元，本公司实现 100%控股。
（2） 合并成本及商誉
单位：元
合并成本 浙江昌业建材有限公司 浙江一建建筑装饰有限公司
--现金 500,000.00 17,500,000.00
--非现金资产的公允价值
--发行或承担的债务的公允价值
--发行的权益性证券的公允价值
--或有对价的公允价值
--购买日之前持有的股权于购买日的
公允价值
--其他
合并成本合计 500,000.00 17,500,000.00
减：取得的可辨认净资产公允价值份
500,000.00 17,500,000.00
额
商誉/合并成本小于取得的可辨认净资
产公允价值份额的金额
合并成本公允价值的确定方法、或有对价及其变动的说明：
大额商誉形成的主要原因：
其他说明：
330
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（3） 被购买方于购买日可辨认资产、负债
单位：元
浙江昌业建材有限公司 浙江一建建筑装饰有限公司 浙江安吉甬安建设投资有限公司
购买日公允价 购买日账面价 购买日公允价 购买日账面价 购买日公允价 购买日账面价
值 值 值 值 值 值
资产：
69,063,598.7 69,063,598.7
货币资金 500,000.00 500,000.00
8 8
应收款项
存货
固定资产
17,500,000.0
无形资产
0
其他应收款 122.38 122.38
其他流动资产 6,663,817.44 6,663,817.44
221,417,194. 221,417,194.
长期应收款
53 53
固定资产 836.64 836.64
负债：
借款
应付款项
递延所得税负
债
应交税费 1,898,401.71 1,898,401.71
275,157,461. 275,157,461.
其他应付款
78 78
17,500,000.0 20,089,706.2 20,089,706.2
净资产 500,000.00 500,000.00
0 8 8
减：少数股东
权益
17,500,000.0 20,089,706.2 20,089,706.2
取得的净资产 500,000.00 500,000.00
0 8 8
可辨认资产、负债公允价值的确定方法：
企业合并中承担的被购买方的或有负债：
其他说明：
（4） 购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□是 否
2、处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
331
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
是 □否
单位：元
处置
价款
与原
与处 丧失
子公
置投 按照 控制
司股
资对 公允 权之
丧失 丧失 权投
应的 丧失 价值 日剩
丧失 控制 控制 资相
合并 控制 重新 余股
丧失 控制 权之 权之 关的
子公 股权 股权 股权 财务 权之 计量 权公
控制 权时 日剩 日剩 其他
司名 处置 处置 处置 报表 日剩 剩余 允价
权的 点的 余股 余股 综合
称 价款 比例 方式 层面 余股 股权 值的
时点 确定 权的 权的 收益
享有 权的 产生 确定
依据 账面 公允 转入
该子 比例 的利 方法
价值 价值 投资
公司 得或 及主
损益
净资 损失 要假
的金
产份 设
额
额的
差额
阿拉
尔市
浙建 2022 股权
25,25 59,98 61,95 1,972
新型 21.00 股权 年 11 实际 930,8 49.00 评估
5,788 5,732 8,075 ,343. 0.00
建材 % 转让 月 30 转让 14.64 % 报告
.00 .34 .79 45
集团 日 时点
有限
公司
其他说明：
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□是 否
3、其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
（1）合并范围增加
公司名称 股权取得方式 股权取得时点 出资额 出资比例（%）
浙江建投工程物资设备有限公司 新设 2022 年 5 月 19 日 [注 1] 100.00
浙建项目管理（杭州）有限公司 新设 2022 年 3 月 22 日 [注 2] 100.00
浙江天台浙建环保科技有限公司 新设 2022 年 3 月 23 日 [注 3] 80.0091
浙港置业（温州）有限公司 新设 2022 年 7 月 8 日 [注 4] 83.422
嘉善建投交通基础建设工程有限
新设 2022 年 7 月 13 日 [注 5] 100.00
公司
天台县建投基础建设有限公司 新设 2022 年 7 月 14 日 [注 6] 51.00
衢州浙建慧城车路协同建设发展
新设 2022 年 12 月 12 日 [注 7] 50.00
有限公司
浙江建投数字技术有限公司 新设 2022 年 12 月 15 日 [注 8] 100.00
332
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
[注 1]本期，本公司与子公司浙江省建工集团有限责任公司、浙江省一建建设集团有限公司、浙江
省二建建设集团有限公司、浙江省三建建设集团有限公司投资设立浙江建投工程物资设备有限公司，注
册资本 20,000.00 万元，浙江建投认缴注册资本的 40.00%，浙江建投工程物资设备有限公司于 2022 年
5 月 19 日完成工商设立登记。截至 2022 年 12 月 31 日，浙江建投及子公司已缴付出资 10,000.00 万元。
[注 2]本期，本公司投资设立浙建项目管理（杭州）有限公司，注册资本 5,000.00 万元，浙江建
投认缴注册资本的 100.00%，浙建项目管理（杭州）有限公司于 2022 年 3 月 22 日完成工商设立登记。
截至 2022 年 12 月 31 日，浙江建投已完成出资。
[注 3]本期，本公司与子公司浙江建投环保工程有限公司共同设立浙江天台浙建环保科技有限公司，
注册资本 4,417.00 万元，两家合计认缴注册资本 80.0091%，天台县国有资本运营有限公司认缴注册资
本的 19.9909%，浙江天台浙建环保科技有限公司于 2022 年 3 月 23 日完成工商登记。截至 2022 年 12
月 31 日，浙江建投及子公司已完成出资。
[注 4]本期，本公司之子公司浙江正中房地产开发有限责任公司与温州国鹏置业有限公司共同设立
浙港置业（温州）有限公司，注册资本 2,000.00 万元，浙江正中房地产开发有限责任公司认缴注册资
本 83.422%，浙港置业（温州）有限公司于 2022 年 7 月 8 日完成工商设立登记。截至 2022 年 12 月 31
日，浙江正中房地产开发有限责任公司未出资。
[注 5]本期，本公司之子公司浙江省建投交通基础建设集团有限公司设立嘉善建投交通基础建设工
程有限公司，注册资本 1,000.00 万元，浙江交建认缴注册资本的 100.00%，嘉善建投交通基础建设工
程有限公司于 2022 年 7 月 13 日完成工商设立登记。截至 2022 年 12 月 31 日，浙江交建暂未出资。
[注 6]本期，本公司之子公司浙江省建投交通基础建设集团有限公司设立天台县建投基础建设有限
公司，注册资本 20,000.00 万元，浙江交建认缴注册资本的 51.00%，天台县建投基础建设有限公司于
2022 年 7 月 14 日完成工商设立登记。截至 2022 年 12 月 31 日，浙江交建已出资 306.00 万元。
[注 7]本期，本公司之子公司中国浙江建设集团（香港）有限公司与衢州市慧城产业发展集团有限
公司共同投资设立衢州浙建慧城车路协同建设发展有限公司，注册资本 19800 万元，中国浙江建设集团
（香港）有限公司认缴注册资本的 50%，衢州浙建慧城车路协同建设发展有限公司于 2022 年 12 月 12
日完成工商设立登记。截至 2022 年 12 月 31 日，中国浙江建设集团（香港）有限公司已出资 9,900.00
万元。
[注 8]本期，浙江建投投资设立浙江建投数字技术有限公司，注册资本 1,000.00 万元，浙江建投认
缴注册资本的 100.00%，浙江建投数字技术有限公司于 2022 年 12 月 15 日完成工商设立登记。截至
2022 年 12 月 31 日，浙江建投暂未出资。
333
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
九、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
（1） 企业集团的构成
持股比例
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
浙江省建工集
团有限责任公 杭州市 杭州市 工程施工 100.00% 投资设立
司
浙江省一建建
设集团有限公 杭州市 杭州市 工程施工 86.95% 投资设立
司
浙江省二建建
设集团有限公 宁波市 宁波市 工程施工 75.27% 投资设立
司
浙江省三建建
设集团有限公 杭州市 杭州市 工程施工 75.22% 投资设立
司
新疆塔建三五
非同一控制下
九建工有限责 杭州市 杭州市 工程施工 66.00%
的企业合并
任公司
新疆阿拉尔上
游水利水电工 非同一控制下
阿拉尔市 阿拉尔市 工程施工 54.28%
程有限责任公 的企业合并
司
浙江省工业设
备安装集团有 杭州市 杭州市 工程施工 98.43% 投资设立
限公司
浙江省建投交
通基础建设集 杭州市 杭州市 工程施工 100.00% 投资设立
团有限公司
浙江建投环保
杭州市 杭州市 工程施工 100.00% 投资设立
工程有限公司
浙江省建设工
程机械集团有 杭州市 杭州市 机械制造 100.00% 投资设立
限公司
苏州浙建地产
苏州市 苏州市 房产开发 85.00% 投资设立
发展有限公司
浙江浙建实业
杭州市 杭州市 服务业 100.00% 投资设立
发展有限公司
浙江省建材集
团有限公司 杭州市 杭州市 建材销售 22.96% 77.04% 投资设立
[注 1]
浙江建工建筑
租赁和商贸服 同一控制下的
工程咨询有限 杭州市 杭州市 100.00%
务业 企业合并
公司
浙江浙建建筑
武义县 武义县 建筑设计 51.00% 投资设立
设计有限公司
浙江建设商贸
物流有限公司 杭州市 杭州市 商品贸易 51.00% 42.74% 投资设立
[注 2]
太仓中茵建设
太仓市 太仓市 工程施工 70.00% 投资设立
投资有限公司
334
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
长兴浙建投资
长兴县 长兴县 工程施工 100.00% 投资设立
有限公司
阿拉尔浙建城
市建设投资有 阿拉尔市 阿拉尔市 工程施工 60.00% 投资设立
限公司
安吉浙建投资
安吉县 安吉县 工程施工 90.00% 投资设立
有限公司
遂昌浙建投资
遂昌县 遂昌县 工程施工 95.00% 投资设立
有限公司
长兴浙永建设
长兴县 长兴县 工程施工 90.00% 投资设立
投资有限公司
玉环市浙建城
镇建设投资有 玉环市 玉环市 工程施工 41.00% 56.69% 投资设立
限公司[注 3]
长兴浙建城镇
长兴县 长兴县 工程施工 100.00% 投资设立
建设有限公司
新昌县浙建投
资管理有限公 新昌县 新昌县 工程施工 98.00% 1.31% 投资设立
司[注 4]
衢州市衢江区
浙建投资管理 衢州市 衢州市 工程施工 70.00% 投资设立
有限公司
绍兴市越城区
浙建投资有限 绍兴市 绍兴市 工程施工 90.00% 投资设立
公司
永嘉县浙建投
资有限公司 永嘉县 永嘉县 工程施工 76.00% 19.00% 投资设立
[注 5]
庆元县浙建项
目管理有限公 庆元县 庆元县 工程施工 99.00% 1.00% 投资设立
司[注 6]
绍兴市越城区
浙建建设项目
绍兴市 绍兴市 工程施工 80.00% 10.00% 投资设立
管理有限公司
[注 7]
浙江浙建美丽
乡村建设有限 杭州市 杭州市 工程施工 100.00% 投资设立
公司
浙建（兰溪）
兰溪市 兰溪市 工程施工 100.00% 投资设立
矿业有限公司
浙江省建设集
团（香港）控 香港 香港 工程施工 100.00% 投资设立
股有限公司
浙江建设投资
（尼）有限公 尼日利亚 尼日利亚 工程施工 99.00% 1.00% 投资设立
司[注 8]
日中建设实业
日本 日本 服务业 100.00% 投资设立
有限公司
中国浙江建设
集团-日本株 日本 日本 房产租赁 100.00% 投资设立
式会社
浙建集团（阿
尔及利亚）有 阿尔及利亚 阿尔及利亚 工程施工 100.00% 投资设立
限责任公司
ZCIGC
（RWANDA)CO. 卢旺达 卢旺达 工程施工 100.00% 投资设立
,LTD
335
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
浙江浙建云采
贸易有限公司 杭州市 杭州市 批发业 67.50% 29.33% 投资设立
[注 9]
浙江建投创新
杭州市 杭州市 服务业 100.00% 投资设立
科技有限公司
浙江建投工程
物资设备有限 杭州市 杭州市 批发业 40.00% 50.92% 投资设立
公司
浙建项目管理
（杭州）有限 杭州市 杭州市 服务业 100.00% 投资设立
公司
浙江建投数字
杭州市 杭州市 服务业 100.00% 投资设立
技术有限公司
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
[注 1]本公司持有浙江省建材集团有限公司 22.96%的股权，子公司浙江省建工集团有限责任公司持
有浙江省建材集团有限公司 77.04%的股权，本公司直接间接合计持有浙江省建材集团有限公司 100.00%
的股权，拥有权益比例 100.00%。
[注 2]本公司持有浙江建设商贸物流有限公司 51.00%的股权，子公司浙江省建工集团有限责任公司
持有浙江建设商贸物流有限公司 19.00%的股权，浙江省一建建设集团有限公司、浙江省二建建设集团
有限公司和浙江省三建建设集团有限公司各持有商贸物流 10.00%的股权，本公司直接间接持有浙江建
设商贸物流有限公司 93.74%的股权，拥有权益比例 93.74%。
[注 3]本公司持有玉环市浙建城镇建设投资有限公司 41.00%的股权，子公司浙江省武林建筑装饰集
团有限公司持有玉环市浙建城镇建设投资有限公司 59.00%的股权，本公司直接间接合计持有玉环市浙
建城镇建设投资有限公司 97.69%的股权，拥有权益比例 97.69%。
[注 4]本公司持有新昌县浙建投资管理有限公司 98.00%的股权，子公司浙江省一建建设集团有限公
司持有新昌县浙建投资管理有限公司 1.00%的股权，本公司直接间接合计持有新昌县浙建投资管理有限
公司 99.31%的股权，拥有权益比例 99.31%。
[注 5]本公司持有永嘉县浙建投资有限公司 76.00%的股权，子公司浙江省建工集团有限责任公司持
有永嘉县浙建投资有限公司 19.00%的股权，本公司直接间接合计持有永嘉县浙建投资有限公司 95.00%
的股权，拥有权益比例 95.00%。
[注 6]本公司持有庆元县浙建项目管理有限公司 99.00%的股权，子公司浙江省建投交通基础建设集
团有限公司持有庆元县浙建项目管理有限公司 1.00%的股权，本公司直接间接合计持有庆元县浙建项目
管理有限公司 100.00%的股权，拥有权益比例 100.00%。
[注 7]本公司持有绍兴市越城区浙建建设项目管理有限公司 80.00%的股权，子公司浙江省建工集团
有限责任公司持有越城浙建 9.00%的股权，浙江省建工集团有限责任公司子公司浙江建工水利水电建设
336
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
有限公司持有绍兴市越城区浙建建设项目管理有限公司 1.00%的股权，本公司直接间接合计持有绍兴市
越城区浙建建设项目管理有限公司 90.00%的股权，拥有权益比例 90.00%。
[注 8]本公司持有浙江建设投资（尼）有限公司 99.00%的股权，浙江省建设集团（香港）控股有限
公司控股子公司中国浙江建设集团（香港）有限公司（以下简称浙建香港)持有浙江建设投资（尼）有
限公司 1.00%的股权，本公司直接间接合计持有浙江建设投资（尼）有限公司 100.00%的股权，拥有权
益比例 100.00%。
[注 9]本公司持有浙江浙建云采贸易有限公司 67.50%的股权，子公司浙江省一建建设集团有限公司、
浙江省二建建设集团有限公司和浙江省三建建设集团有限公司各持有浙江浙建云采贸易有限公司 5.00%
的股权，浙江省工业设备安装集团有限公司、浙江省建投交通基础建设集团有限公司、浙江省建设工程
机械集团有限公司、浙江省建材集团有限公司、浙江浙建美丽乡村建设有限公司各持有浙江浙建云采贸
易有限公司 2.50%的股权，本公司直接间接合计持有浙江浙建云采贸易有限公司 96.83%的股权，拥有权
益比例 96.83%。
1）子公司的持股比例不同于表决权比例的原因
持股比 享有表决 注册资本 投资额
企业名称 级次 纳入合并范围原因
例（%) 权（%) （万元) （万元)
翁牛特旗浙三建建设管理
1 5.07 100.00 11,828.00 600.00 3 [注 1]
有限公司
[注 1]根据浙江省三建建设集团有限公司与浙江基建投资管理有限公司、翁牛特旗全宁城市发展投
资有限公司签订的合作协议，浙江省三建建设集团有限公司于 2022 年 5 月 30 日启动平价回购基建投资
持有翁牛特旗浙三建建设管理有限公司 93.93%的股权，截至本报告披露日，相关回购手续正在办理中，
浙江基建投资管理有限公司不参与分配该公司股息和红利，该公司董事会由 3 名董事组成，全部由浙江
省三建建设集团有限公司委派，同时浙江省三建建设集团有限公司负责该公司的日常管理和项目建设。
因此，浙江省三建建设集团有限公司能够对该公司进行有效控制，故将其纳入浙江建投合并财务报表范
围。
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
（1）持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位的依据
持股 享有表 注册资 投资额
级
企业名称 比例 决权 本 （万 纳入合并范围原因
次
（%) （%) （万元) 元)
翁牛特旗浙三建建设
1 5.07 100.00 11,828.00 600.00 3 [注 1]
管理有限公司
337
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
[注 1]翁牛特旗浙三建建设管理有限公司（以下简称翁牛特旗公司）系由本公司的子公司浙江省三
建建设集团有限公司与浙江基建投资管理有限公司、翁牛特旗全宁城市发展投资有限公司共同出资设立，
该公司注册资本 11,828 万元，本公司出资 600 万元，占注册资本的 5.07%，浙江基建投资管理有限公
司出资 11,110 万元，占注册资本的 93.93%，翁牛特旗全宁城市发展投资有限公司出资 118 万元，占注
册资本的 1.00%。
根据浙江省三建建设集团有限公司与浙江基建投资管理有限公司、翁牛特旗全宁城市发展投资有限
公司签订的合作协议，浙江省三建建设集团有限公司应分批平价回购浙江基建投资管理有限公司持有翁
牛特旗公司 93.93%的股权，浙江基建投资管理有限公司不参与分配该公司股息和红利，该公司董事会
由 3 名董事组成，全部由本公司委派，同时本公司负责该公司的日常管理和项目建设。因此，本公司能
够对该公司实施控制，将其纳入合并范围。
浙江基建投资管理有限公司对翁牛特旗公司的投资系以“建投 2 号投资基金”的基金管理人身份投
入。“建投 2 号投资基金”于 2016 年 9 月成立，投资于本公司的子公司浙江省三建建设集团有限公司
中标的内蒙古翁牛特旗美丽村庄综合整治街巷硬化 PPP 项目（投资方式 11100 万元投资 PPP 项目公司股
权，27390 万元受让项目公司应收账款收益权），由浙江省三建建设集团有限公司和浙江基建投资管理
有限公司共同认缴。截至 2022 年 12 月 31 日，该基金实收基金余额为 11110 万元，其中本公司为
10880 万元，浙江基建投资管理有限公司为 230 万元，因此本公司本年将该基金纳入合并范围。
（2）持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据
享有
持股
序 表决 注册资本 投资额 级 未纳入合并范
企业名称 比例
号 权 （英镑) （英镑) 次 围原因
（%)
（%)
ChinaZhejiang-
1 51.00 50.00 5,297,000.00 2,856,000.00 1 [注]
WestfieldsconstructionLimitedJointVenture
[注]根据 2018 年 4 月浙建香港与 WestfieldsConstructionLimited 公司签订的联合体协议，双方
共同组成一个新的联合体，公司持股比例为 51.00%，但表决权比例为 50.00%，无法形成控制，故作为
权益法下核算的长期股权投资。
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
338
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
确定公司是代理人还是委托人的依据：
其他说明：
（2） 重要的非全资子公司
单位：元
本期归属于少数股东 本期向少数股东宣告 期末少数股东权益余
子公司名称 少数股东持股比例
的损益 分派的股利 额
浙江省一建建设集团
13.05% 35,181,470.26 13,097,774.63 302,596,314.75
有限公司
浙江省二建建设集团
24.73% 86,976,415.27 15,667,374.91 390,077,869.94
有限公司
浙江省三建建设集团
24.78% 35,851,943.46 25,207,453.20 295,641,759.49
有限公司
浙江省工业设备安装
1.57% 1,803,234.53 393,775.00 9,040,468.96
集团有限公司
新疆塔建三五九建工
34.00% 26,761,993.97 17,000,008.78 109,121,019.86
有限责任公司
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
其他说明：
（3） 重要非全资子公司的主要财务信息
单位：元
期末余额 期初余额
子公
司名 非流 非流 非流 非流
流动 资产 流动 负债 流动 资产 流动 负债
称 动资 动负 动资 动负
资产 合计 负债 合计 资产 合计 负债 合计
产 债 产 债
浙江
省一
9,325 2,017 11,34 9,116 9,803 8,117 1,934 10,05 7,726 8,615
建建 686,9 889,0
,908, ,253, 3,161 ,892, ,817, ,825, ,353, 2,179 ,751, ,828,
设集 24,65 76,78
008.1 303.2 ,311. 731.9 382.5 212.0 796.2 ,008. 442.4 231.8
团有 0.55 9.35
9 0 39 7 2 3 4 27 7 2
限公
司
浙江
省二
8,607 3,547 12,15 9,890 10,52 7,411 3,310 10,72 8,427 9,382
建建 629,8 955,0
,726, ,324, 5,050 ,306, 0,158 ,167, ,463, 1,630 ,106, ,187,
设集 52,56 80,86
565.8 040.5 ,606. 100.6 ,667. 159.9 177.5 ,337. 934.0 799.7
团有 6.53 5.68
3 9 42 0 13 5 5 50 6 4
限公
司
浙江
11,67 1,559 13,23 11,65 11,98 10,03 1,582 11,61 9,846 10,41
省三 324,0 566,5
2,499 ,465, 1,965 9,650 3,711 5,315 ,924, 8,240 ,390, 2,938
建建 61,05 48,15
,435. 872.5 ,307. ,225. ,284. ,552. 730.8 ,283. 539.5 ,696.
设集 9.00 7.11
27 8 85 48 48 89 0 69 9 70
团有
339
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
限公
司
新疆
塔建
三五 2,910 3,043 2,722 2,722 2,071 2,197 1,905 1,905
133,2 126,1
九建 ,545, ,766, ,640, 181,4 ,822, ,371, ,552, ,319, ,319,
20,43 81,09
工有 940.4 377.3 705.9 95.33 201.2 051.1 142.2 687.3 687.3
6.86 1.11
限责 4 0 3 6 2 3 4 4
任公
司
浙江
省工
业设 4,974 5,239 4,594 4,636 3,867 4,133 3,592 3,620
265,6 41,95 265,8 27,67
备安 ,027, ,694, ,556, ,509, ,864, ,758, ,884, ,559,
66,82 2,652 94,01 5,398
装集 421.6 251.3 438.4 091.3 859.0 878.3 411.1 809.9
9.67 .89 9.27 .77
团有 5 2 8 7 4 1 3 0
限公
司
单位：元
本期发生额 上期发生额
子公司名
称 综合收益 经营活动 综合收益 经营活动
营业收入 净利润 营业收入 净利润
总额 现金流量 总额 现金流量
浙江省一
建建设集 11,437,24 160,591,1 160,591,1 337,216,9 10,585,78 217,269,1 217,269,1 215,591,8
团有限公 7,630.38 05.93 05.93 44.04 1,782.86 87.86 87.86 40.71
司
浙江省二
建建设集 12,292,13 352,454,3 352,454,3 828,163,5 12,168,53 227,477,6 227,477,6 684,271,6
团有限公 6,646.66 12.73 12.73 82.76 8,775.91 49.03 49.03 26.48
司
浙江省三
建建设集 13,888,64 144,677,4 144,677,4 491,290,1 13,847,69 260,093,8 260,093,8 286,166,9
团有限公 3,696.63 29.12 29.12 47.28 8,072.20 47.60 47.60 59.19
司
新疆塔建
-
三五九建 3,099,851 78,711,74 78,711,74 26,089,25 2,748,045 64,691,34 64,691,34
50,602,69
工有限责 ,977.84 6.98 6.98 6.40 ,680.17 5.33 5.33
3.18
任公司
浙江省工
业设备安 7,311,946 115,056,0 115,056,0 145,439,9 6,730,403 106,452,2 106,452,2 148,006,3
装集团有 ,432.83 91.54 91.54 95.93 ,163.00 38.44 38.44 33.06
限公司
其他说明：
2、在合营安排或联营企业中的权益
（1） 重要的合营企业或联营企业
持股比例 对合营企业或
合营企业或联 联营企业投资
主要经营地 注册地 业务性质
营企业名称 直接 间接 的会计处理方
法
浙江建投发展 浙江省 浙江省 房地产业 50.00% 权益法核算
340
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
房地产开发有
限公司
浙江建工装饰
集成科技有限 龙游县 龙游县 工程施工 50.00% 权益法核算
公司
五矿财富投资
杭州市 杭州市 投资咨询 40.00% 权益法核算
管理有限公司
台州东部建材
台州市 台州市 建材销售 42.50% 权益法核算
科技有限公司
南昌城建构件
南昌市 南昌市 建材销售 40.00% 权益法核算
有限公司
浙江建投机械
杭州市 杭州市 设备租赁 20.00% 权益法核算
租赁有限公司
浙江基建投资 租赁和商务服
杭州市 杭州市 44.00% 权益法核算
管理有限公司 务业
ChinaZhejian
g–
Westfields
construction 英国 建筑施工 51.00% 权益法核算
Limited
Joint
Venture
宁波钢杰人力
租赁和商务服
资源开发有限 宁波市 宁波市 40.00% 权益法核算
务业
公司
浙江浙丽建设
土木工程建筑
发展有限责任 丽水市 丽水市 49.00% 权益法核算
业
公司
宁波奉化交投
土木工程建筑
基础建设工程 宁波市 宁波市 49.00% 权益法核算
业
有限公司
衢州市慧城酒
店管理有限公 衢州市 衢州市 酒店管理 50.00% 权益法核算
司
温州市浙建未
来社区建设发 温州市 温州市 房地产业 50.00% 权益法核算
展有限公司
丽水市振兴乡
村建设发展有 丽水市 丽水市 土地管理业 39.00% 权益法核算
限公司
龙泉市浙建昊
天建设发展有 龙泉市 龙泉市 建筑装饰 50.00% 权益法核算
限公司
浙江湖州梓城
建设开发有限 湖州市 湖州市 房地产业 49.00% 权益法核算
公司
泰顺交投基础
建设工程有限 温州市 温州市 公路建筑 49.00% 权益法核算
公司
浙江中衡工程
设计咨询有限 杭州市 杭州市 技术服务业 40.00% 权益法核算
公司
苍南县建投基
土木工程建筑
础建设有限公 温州市 温州市 40.00% 权益法核算
业
司
缙云县仙旭建
丽水市 丽水市 工程管理服务 49.00% 权益法核算
设管理有限公
341
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
司
青田县城投市
政建设有限公 丽水市 丽水市 管道工程建筑 49.00% 权益法核算
司
浙江财金未来
投资与资产管
社区股权投资 杭州市 杭州市 20.00% 权益法核算
理
有限责任公司
杭州财金未来
社区股权投资 投资与资产管
杭州市 杭州市 33.30% 权益法核算
合伙企业（有 理
限合伙）
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
（2） 重要合营企业的主要财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
温州市 温州市
浙江建 浙江建 衢州市 龙泉市 浙江建 浙江建 衢州市 龙泉市
浙建未 浙建未
工装饰 投发展 慧城酒 浙建昊 工装饰 投发展 慧城酒 浙建昊
来社区 来社区
集成科 房地产 店管理 天建设 集成科 房地产 店管理 天建设
建设发 建设发
技有限 开发有 有限公 发展有 技有限 开发有 有限公 发展有
展有限 展有限
公司 限公司 司 限公司 公司 限公司 司 限公司
公司 公司
1,890,1 1,614,9
流动资 16,134, 274,367 939,191 182,165 19,126, 325,171
27,248. 06,783.
产 309.31 ,056.72 ,657.39 .42 930.06 ,919.67
16 94
其中：
现金和
现金等
价物
非流动 52,964, 58,937. 822,662 783,276 134,930 15,339, 142,277
资产 058.90 66 .97 .93 ,000.00 962.22 .38
1,890,9 1,614,9
资产合 69,098, 274,425 939,974 135,112 34,466, 325,314
49,911. 06,783.
计 368.21 ,994.38 ,934.32 ,165.42 892.28 ,197.05
13 94
1,613,6
流动负 15,831, 248,196 464,438 840,428 65,509, 5,294,8 288,557
39,984.
债 747.87 ,761.26 ,819.18 ,372.69 844.23 95.36 ,811.02
76
非流动 4,670,7 140,375 189,544 4,767,6
负债 07.04 ,470.31 .37 76.76
1,613,6
负债合 20,502, 248,196 604,814 840,617 65,509, 10,062, 288,557
39,984.
计 454.91 ,761.26 ,289.49 ,917.06 844.23 572.12 ,811.02
76
少数股
东权益
归属于
1,286,1
母公司 48,595, 26,229, 99,357, 69,602, 24,404, 36,756, 1,266,7
35,621.
股东权 913.30 233.12 017.26 321.19 320.16 386.03 99.18
64
益
342
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
按持股
比例计
24,297, 13,114, 643,067 6,954,9 34,801, 12,202, 18,378,
算的净
956.65 616.56 ,810.82 91.21 160.60 160.08 193.02
资产份
额
- -
调整事 516,721 24,111. 777,883
24,686. 34,650,
项 .78 77 .08
04 000.01
--商誉
--内部
交易未
实现利
润
--其他
对合营
企业权
24,814, 13,138, 643,043 6,954,9 151,160 12,980, 18,378,
益投资
678.43 728.33 ,124.78 91.21 .59 043.16 193.02
的账面
价值
存在公
开报价
的合营
企业权
益投资
的公允
价值
营业收 15,021, 5,155,2 6,061,5 10,221,
入 310.17 38.11 89.16 904.76
- - -
财务费 10,695. 508,765 7,915.4 116,209
5,226,2 -6.58 4,977,1 138,467
用 19 .08 5 .63
86.77 73.57 .32
所得税 22,620. 10,748, 32,143.
费用 98 364.31 92
- - - - - -
69,270. 66,799.
净利润 10,527, 13,931, 642,982 97,678. 1,430,1 688,073
53 18
152.91 177.54 .74 81 96.54 .97
终止经
营的净
利润
其他综
合收益
- - - - - -
综合收 69,270. 66,799.
10,527, 13,931, 642,982 97,678. 1,430,1 688,073
益总额 53 18
152.91 177.54 .74 81 96.54 .97
本年度
收到的
来自合
营企业
的股利
其他说明：
343
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（3） 重要联营企业的主要财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
C C
h h
i i
n n
a a
Z Z
h h
e e
j j
i i
a a
n n
g g
– –
W W
e e
杭 杭
s s
州 州
t t
财 财
f f
宁 阿 金 宁 阿 金
i 浙 丽 i 浙 丽
宁 波 拉 浙 浙 未 宁 波 拉 浙 浙 未
e 建 缙 水 e 建 缙 水
台 波 五 浙 浙 奉 尔 江 江 来 台 波 五 浙 浙 奉 尔 江 江 来
l 长 云 市 l 长 云 市
州 南 钢 矿 江 江 化 市 中 湖 社 州 南 钢 矿 江 江 化 市 中 湖 社
d 三 县 振 d 三 县 振
东 昌 杰 财 基 建 交 浙 衡 州 区 东 昌 杰 财 基 建 交 浙 衡 州 区
s 角 仙 兴 s 角 仙 兴
部 城 人 富 建 投 投 建 工 梓 股 部 城 人 富 建 投 投 建 工 梓 股
c （ 旭 乡 c （ 旭 乡
建 建 力 投 投 机 基 新 程 城 权 建 建 力 投 投 机 基 新 程 城 权
o 嘉 建 村 o 嘉 建 村
材 构 资 资 资 械 础 型 设 建 投 材 构 资 资 资 械 础 型 设 建 投
n 善 设 建 n 善 设 建
科 件 源 管 管 租 建 建 计 设 资 科 件 源 管 管 租 建 建 计 设 资
s ） 管 设 s ） 管 设
技 有 开 理 理 赁 设 材 咨 开 合 技 有 开 理 理 赁 设 材 咨 开 合
t 建 理 发 t 建 理 发
有 限 发 有 有 有 工 集 询 发 伙 有 限 发 有 有 有 工 集 询 发 伙
r 设 有 展 r 设 有 展
限 公 有 限 限 限 程 团 有 有 企 限 公 有 限 限 限 程 团 有 有 企
u 有 限 有 u 有 限 有
公 司 限 公 公 公 有 有 限 限 业 公 司 限 公 公 公 有 有 限 限 业
c 限 公 限 c 限 公 限
司 公 司 司 司 限 限 公 公 （ 司 公 司 司 司 限 限 公 公 （
t 公 司 公 t 公 司 公
司 公 公 司 司 有 司 公 公 司 司 有
i 司 司 i 司 司
司 司 限 司 司 限
o o
合 合
n n
伙 伙
L L
） ）
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m m
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d d
J J
o o
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V V
e e
n n
t t
u u
344
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
r r
e e
5 2 3 2 1 1 7 5 5 2 3 2
5 2 8 7 4 3 2 7 3
2 1 1 6 5 1 3 9 3 4 1 9 8 1
3 6 6 9 3 3 6 7 6
1 0 0 4 2 0 2 , 5 3 5 8 8 8 ,
, , , , , , , , ,
, , , , , , 0 8 , , , , , , 6
0 5 3 6 0 4 5 6 4
1 9 4 0 5 7 4 6 8 2 0 0 2 1 8
2 5 7 1 2 0 2 8 7
流 1 4 3 8 9 6 , 9 2 4 1 1 1 2 5
5 2 6 0 1 3 7 8 0
动 9 6 0 3 7 7 3 , 8 4 4 6 0 5 ,
, , , , , , , , ,
资 , , , , , , 7 5 , , , , , , 4
8 4 1 7 5 1 9 1 5
产 1 2 6 3 1 3 8 8 8 9 4 1 1 1 7
5 4 1 4 0 5 9 5 9
7 9 5 2 9 5 . 6 2 2 3 2 4 3 9
9 9 2 3 0 7 7 6 4
7 0 9 3 7 9 9 . 0 9 8 5 5 3 .
. . . . . . . . .
. . . . . . 6 2 . . . . . . 0
3 5 9 7 0 4 7 2 1
1 6 3 5 8 8 8 2 7 9 0 4 6 7
7 1 0 1 0 3 1 2 5
7 1 2 4 2 5 9 3 2 2 5 7
4 1 4
2 3 1 3 3 7
3 5 6 0 4 3 5 7
9 0 9 4 3 6
5 8 , , 7 6 3 4 7 2 , , , 1
, , 7 , , , ,
, 8 9 3 6 , 3 2 , 0 1 9 2 7
1 2 7 2 8 1 4
4 0 0 9 4 7 5 1 7 7 4 0 3 5
非 8 6 , 4 0 7 8
6 , 0 3 , 0 , , 1 , 8 0 7 ,
流 0 3 8 6 0 0 9
9 9 , , 4 1 6 8 5 2 , , , 3
动 , , 1 , , , ,
, 9 0 5 3 , 8 3 , 3 0 0 1 5
资 5 0 0 7 0 9 6
4 6 0 7 0 7 8 1 0 7 0 0 4 9
产 7 4 . 5 0 0 7
1 . 0 7 . 3 . . 7 . 7 0 2 .
7 4 9 1 0 0 1
6 9 . . 9 9 8 6 8 3 . . . 1
. . 6 . . . .
. 1 0 8 5 . 6 9 . 1 2 0 7 8
7 9 7 0 2 3
6 0 4 9 9 4 0 2
7 3 9 0 6 9
1 1 8
9 2 3 2 1 2 7 5 9 2 4 2 1
5 3 9 9 3 4 3 3 8
5 4 4 6 5 1 4 9 3 9 5 0 8 1 1
3 2 2 8 5 3 3 2 4
6 0 0 4 3 7 , 5 3 2 1 1 8 , 2
, , , , , , , , ,
, , , , , , 2 , , , , , , 6 ,
9 4 7 8 0 0 6 4 9
5 1 6 1 3 4 0 8 6 7 1 3 3 8 9
0 5 6 5 0 2 1 2 2
资 8 2 9 6 6 6 5 2 6 2 8 5 0 5 6
6 2 9 7 4 1 0 7 5
产 8 6 3 1 1 9 , 8 6 9 7 8 0 , 0
, , , , , , , , ,
合 , , , , , , 2 , , , , , , 4 ,
8 4 6 4 3 5 3 9 2
计 5 8 7 1 6 0 7 8 7 5 0 1 4 7 2
5 4 9 9 7 0 9 9 9
9 6 0 3 2 9 5 2 6 1 2 5 9 9 6
6 9 0 5 8 0 4 7 8
3 8 4 4 8 9 . 0 1 7 5 2 2 . 5
. . . . . . . . .
. . . . . . 1 . . . . . . 0 .
2 5 7 5 9 0 7 7 9
7 3 2 5 7 7 4 2 4 9 2 6 8 7 5
8 1 4 0 6 0 4 1 4
8 8 5 0 7 6 9 2 0 8 9 5 4
5 2 2 1 1 4 5 2 2 2
4 5 1 2 5 1
8 0 0 1 0 0 4 0 7 2
3 5 5 5 5 2
9 2 9 3 0 3 - - 3 3 2 4 6 5
, , 1 - , , , ,
, , 6 , , , 1 5 , , , , 7 , 1
5 9 0 7 4 5 2 5
7 4 9 3 9 4 9 4 0 3 1 7 6 6 ,
6 4 , , 8 4 2 0
流 6 0 , 2 3 5 , , 0 1 4 9 , 7 9
9 1 0 8 9 5 5 2
动 4 1 9 2 1 5 8 9 0 3 2 4 1 7 3
, , 0 6 , , , ,
负 , , 4 , , , 9 1 , , , , 1 , 8
6 8 0 7 6 4 9 3
债 7 5 1 9 9 4 8 6 0 5 7 8 2 7 .
7 8 . . 5 1 3 0
4 3 . 5 0 9 . . 2 1 2 9 . 8 4
8 8 0 9 3 7 3 5
7 9 2 7 2 5 9 9 0 5 7 0 1 0 9
. . 0 2 . . . .
. . 4 . . . 5 2 . . . . 9 .
6 1 8 9 9 9
5 7 9 4 2 2 0 1 7 2
0 2 7 8 6 3
2 8 1 6 2 9 8 2 1 9
345
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2 1 3
1
9 9 4 1
3
7 8 8 ,
,
, , , 7
6
0 9 4 2
非 0
7 5 7 8
流 7
5 0 5 ,
动 ,
, , , 4
负 3
0 5 0 2
债 2
0 1 0 9
8
0 6 0 .
.
. . . 4
1
0 6 0 5
4
0 7 0
8 1 2 2 1 1 4 8 2 2 2
4 5 1 2 5 1
8 9 1 0 1 0 0 9 0 7 2
3 5 5 5 5 2
6 8 6 9 3 0 3 - - 3 1 2 6 6 5
, , 1 - , , , ,
, , , 6 , , , 1 5 , , , , 7 , 1
5 9 0 7 4 5 2 5
8 9 0 9 3 9 4 9 4 0 7 1 5 6 6 ,
6 4 , , 8 4 2 0
负 3 5 0 , 2 3 5 , , 0 8 4 2 , 7 9
9 1 0 8 9 5 5 2
债 9 0 8 9 2 1 5 8 9 0 8 2 3 1 7 3
, , 0 6 , , , ,
合 , , , 4 , , , 9 1 , , , , 1 , 8
6 8 0 7 6 4 9 3
计 7 5 8 1 9 9 4 8 6 0 5 7 3 2 7 .
7 8 . . 5 1 3 0
4 1 6 . 5 0 9 . . 2 1 2 2 . 8 4
8 8 0 9 3 7 3 5
7 6 7 2 7 2 5 9 9 0 5 7 0 1 0 9
. . 0 2 . . . .
. . . 4 . . . 5 2 . . . . 9 .
6 1 8 9 9 9
5 6 9 9 4 2 2 0 1 1 2
0 2 7 8 6 3
2 7 2 1 6 2 9 8 2 6 9
少
数
股
东
权
益
1 1 3 5 1 1 1
6 4 1 3 3 6 4 9 3 4 4 3 2 6
2 1 4 9 1 0 8 2 1 0
9 1 0 1 0 0 2 8 4 3 9 1 9 2
归 4 4 , 2 8 0 , 4 , 0
, , , , , , , , , , , , , ,
属 , , 2 , , , 0 , 6 ,
7 1 3 4 4 8 4 8 9 0 0 7 6 6
于 6 0 6 8 1 9 6 8 8 4
4 7 3 8 3 3 2 7 9 2 4 5 9 2
母 8 1 0 2 7 4 4 3 3 5
8 6 7 2 4 8 9 7 4 9 4 1 9 2
公 4 3 , 8 7 1 , 4 , 7
, , , , , , , , , , , , , ,
司 , , 1 , , , 9 , 5 ,
8 3 1 5 8 1 7 3 3 3 2 8 3 7
股 8 6 9 8 1 0 7 8 4 9
4 5 7 0 4 7 2 9 7 6 9 8 6 1
东 3 0 2 0 0 0 6 3 0 5
6 1 6 8 6 6 6 4 8 7 8 5 4 2
权 6 4 . 0 7 2 . 2 . 9
. . . . . . . . . . . . . .
益 . . 0 . . . 7 . 5 .
2 7 6 2 4 5 3 4 9 9 1 5 9 5
3 5 6 0 5 8 6 5 8 6
6 1 8 7 9 9 1 5 6 2 6 2 8 6
3 4 0 5 2 3 1
按 3 1 4 4 1 6 3 2 5 4 1 1 1 1 2 4 1 3 4 1 5 3 8
持 4 5 , 9 3 , 1 0 5 8 7 , 9 4 0 7 7 , 9 3 , 1 2
股 , , 1 , , 0 , , , , , 7 2 , 2 , , 2 , , 9 , 4
比 0 0 3 8 8 8 0 7 8 4 1 0 , 3 , 3 8 2 9 9 3 9 ,
例 3 4 4 7 5 6 2 9 6 4 4 4 4 0 0 8 8 5 3 7 9 3 9
计 1 1 , 3 2 , 7 0 6 9 7 , 8 9 8 5 1 , 3 0 , 7 3
算 , , 8 , , 9 , , , , , 0 6 , 9 , , 9 , , 8 , 4
的 2 2 7 9 3 6 4 5 6 9 2 7 , 7 , 6 2 9 9 8 7 5 .
346
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
净 6 0 0 3 0 9 7 6 6 2 4 6 1 1 0 2 0 0 3 2 2 8 8
资 8 0 . 4 3 . 0 5 6 3 5 . 1 7 7 6 0 . 3 9 . 3 8
产 . . 6 . . 3 . . . . . 8 2 . 1 . . 7 . . 9 .
份 1 4 6 5 6 0 0 8 2 2 6 2 . 5 . 8 4 0 0 6 9 4
额 5 9 3 4 6 9 2 8 9 0 1 9 7 9 1 3 1
0 4
-
1 2
1 -
4 3 1 , , - 4 9
, 6 -
7 4 2 9 3 4 7 2
5 0 9
6 3 2 8 3 1 6 8
3 5 ,
调 , , , 1 7 , , ,
3 , 8
整 8 7 3 , , 5 8 8
, 1 3
事 7 1 5 7 8 8 7 6
4 7 9
项 4 2 6 5 8 3 4 7
4 9 .
. . . 3 8 . . .
3 . 4
7 7 9 . . 9 7 6
. 0 9
9 9 1 8 0 9 9 0
7 7
1 0
8
-
-
商
誉
-
-
内
部
交
易
未
实
现
利
润
-
-
其
他
对 1 2
3 1 4 1 2 2 5 4 1 1 4 1 4 1 3
联 4 6 1 9 0 3 5
4 5 9 4 9 0 7 8 7 4 7 7 9 3 1
营 , , , 4 1 , , 8
, , , , , , , , , , , , , , ,
企 6 2 7 , , 7 9 1
0 0 8 1 4 7 8 4 1 2 3 8 9 9 0
业 1 0 0 8 4 0 3 5
3 4 7 9 9 9 4 4 4 6 8 8 3 7 0
权 1 9 4 2 8 2 9 ,
1 1 3 6 4 0 8 9 7 8 5 1 3 0 8
益 , , , 4 3 , , 0
, , , , , , , , , , , , , , ,
投 7 3 0 , , 8 8 9
2 2 9 0 0 5 4 9 2 1 6 2 9 8 7
资 4 2 7 0 8 6 7 5
6 0 3 1 2 6 2 2 4 3 2 0 3 2 1
的 5 6 6 0 9 5 2 .
8 0 4 6 6 5 0 3 5 3 6 0 3 9 5
账 . . . 0 2 . . 3
. . . . . . . . . . . . . . .
面 4 2 8 . . 4 9 9
1 4 5 4 2 8 0 2 6 5 8 4 0 6 8
价 5 1 2 0 8 9 9
5 9 3 3 8 9 3 8 9 2 7 9 1 3 1
值 0 7
存 3
在 0
公 ,
开 4
347
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
报 3
价 8
的 ,
联 9
营 7
企 7
业 .
权 5
益 6
投
资
的
公
允
价
值
4 8 3 5 5 6 3
9 5 2 6 7 5
7 0 7 6 5 3 6 3 4 7 7
9 9 8 7 4 1
2 0 5 , , 0 8 8 , 8 ,
, , , , 9 , ,
, , , 0 0 , , , 5 , 3
6 5 5 6 4 6 8
5 7 4 8 0 0 1 4 4 0 5
0 1 3 6 , 5 1
营 0 0 8 7 4 2 3 4 7 0 0
2 4 3 4 2 9 0
业 5 8 3 , , 5 6 5 , 6 ,
, , , , 2 , ,
收 , , , 7 0 , , , 7 , 9
2 1 8 7 2 9 4
入 1 9 8 9 1 4 3 5 8 4 8
4 2 1 0 . 2 4
2 3 6 5 5 3 9 3 0 5 4
5 6 1 9 0 7 6
0 4 1 . . 5 7 6 . 8 .
. . . . 4 . .
. . . 5 5 . . . 3 . 3
1 5 1 3 8 1
8 6 7 1 0 9 3 7 5 9 8
8 0 6 5 0 9
2 8 4 6 0 4 5
- - -
- - - 1
1 2 9 2 1 1 2 2 8
7 - 1 1 - - 2 - -
9 , , 1 , 6 1 , , , 4
, 2 , , - 7 3 , 2 3
, 4 8 2 4 8 , , 7 9 9 5
8 3 4 1 5 3 8 8 8 9
6 9 5 1 , 2 0 9 5 2 0 7
9 5 7 2 , 9 4 7 6 9
8 7 0 , 1 8 0 0 8 6 7 ,
净 4 , 2 2 6 , , 3 , ,
3 , , 5 3 , 2 5 , , , 9
利 , 5 , , 2 8 4 , 0 1
, 5 0 3 1 8 , , 8 1 5 5
润 7 1 7 6 1 0 9 5 5 4
9 4 0 0 . 7 0 2 0 6 8 9
9 7 5 0 . 7 2 3 2 8
3 6 3 . 0 5 7 5 9 4 2 .
5 . 1 5 0 . . 6 . .
5 . . 7 7 . 9 5 . . . 6
. 5 . . 4 9 4 . 9 8
. 7 8 0 1 . . 2 3 6 1
5 1 0 5 4 5 3 3 7
7 2 0 8 3 7 1 4 5
9 7 5 7
7 4 1
终
止
经
营
的
净
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润
其 - 3
他 1 3
综 , 6
合 5 ,
收 4 6
348
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
益 9 5
, 6
0 .
1 5
8 5
.
4
6
- - -
- - - - 1
1 2 9 2 1 1 2 2 9
7 1 1 1 - - 2 - -
9 , , 5 , 6 1 , , , 4
, , , , - 7 3 , 2 3
, 4 8 7 4 8 , , 7 9 2 5
8 7 4 1 5 3 8 8 8 9
综 6 9 5 8 , 2 0 9 5 2 4 7
9 8 7 2 , 9 4 7 6 9
合 8 7 0 , 1 8 0 0 8 6 4 ,
4 4 2 2 6 , , 3 , ,
收 3 , , 1 3 , 2 5 , , , 9
, , , , 2 8 4 , 0 1
益 , 5 0 0 1 8 , , 8 1 2 5
7 5 7 6 1 0 9 5 5 4
总 9 4 0 8 . 7 0 2 0 6 3 9
9 3 5 0 . 7 2 3 2 8
额 3 6 3 . 0 5 7 5 9 4 9 .
5 5 1 5 0 . . 6 . .
5 . . 9 7 . 9 5 . . . 6
. . . . 4 9 4 . 9 8
. 7 8 4 1 . . 2 3 2 1
5 9 0 5 4 5 3 3 7
7 2 0 8 3 7 1 4 0
9 7 7 5 7
7 4 1
本
年
4 4 1
度
, , ,
收
0 0 3
到
0 0 2
的
0 0 0
来
, , ,
自
0 0 0
联
0 0 0
营
0 0 0
企
. . .
业
0 0 0
的
0 0 0
股
利
其他说明：
（4） 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
合营企业：
下列各项按持股比例计算的合计数
联营企业：
投资账面价值合计 25,420,868.18 21,070,000.00
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 -1,185,789.02
--综合收益总额 -1,185,789.02
349
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
其他说明：
十、与金融工具相关的风险
本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降
至最低水平，使股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策
略是确认和分析本公司面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各
种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。
本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险。
管理层已审议并批准管理这些风险的政策，概括如下。
（一）信用风险
信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。
1.信用风险管理实务
(1)信用风险的评价方法
公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信用
风险自初始确认后是否显著增加时，公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且有依
据的信息，包括基于历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。公司以单项金融
工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的
风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的变化情况。
当触发以下一个或多个定量、定性标准时，公司认为金融工具的信用风险已发生显著增加：
1)定量标准主要为资产负债表日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；
2)定性标准主要为债务人经营或财务情况出现重大不利变化、现存的或预期的技术、市场、经济或
法律环境变化并将对债务人对公司的还款能力产生重大不利影响等。
(2)违约和已发生信用减值资产的定义
当金融工具符合以下一项或多项条件时，公司将该金融资产界定为已发生违约，其标准与已发生信
用减值的定义一致：
1)债务人发生重大财务困难；
2)债务人违反合同中对债务人的约束条款；
3)债务人很可能破产或进行其他财务重组；
350
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
4)债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出
的让步。
2.预期信用损失的计量
预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。公司考虑历史统计数据
(如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等)的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、
违约损失率及违约风险敞口模型。
3.信用风险敞口及信用风险集中度
本公司的信用风险主要来自货币资金和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采取了以下措
施。
(1)货币资金
本公司将银行存款和其他货币资金存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。
(2)应收款项
本公司定期对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择与经认可的
且信用良好的客户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会面临重大坏账风险。
本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面价值。
（二）流动性风险
流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风
险。流动性风险可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者
源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。
为控制该项风险，本公司综合运用票据结算、银行借款等多种融资手段，并采取长、短期融资方式
适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司已从多家商业银行取得
银行授信额度以满足营运资金需求和资本开支。
截止 2022 年 12 月 31 日，本公司金融负债和表外担保项目以未折现的合同现金流量按合同剩余期
限列示如下：
期末余额
项目
账面价值 未折现合同金额 1 年以内 1-3 年 3 年以上
非衍生金融负债
银行借款[注] 17,110,850,400.06 19,399,918,545.77 7,825,886,272.86 3,927,242,482.50 7,646,789,790.41
应付票据 582,233,843.00 582,233,843.00 582,233,843.00 - -
351
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
应付账款 60,963,600,752.43 60,963,600,752.43 60,963,600,752.43 - -
其他应付款 9,486,240,640.20 9,486,240,640.20 9,486,240,640.20 - -
应付债券 - - - - -
长期应付款[注] 485,163,349.62 520,607,518.13 214,128,821.29 306,478,696.84 -
其他流动负债 1,069,949,251.36 1,071,839,112.47 1,071,839,112.47 - -
非衍生金融负债小计 89,698,038,236.67 92,024,440,412.00 80,143,929,442.25 4,233,721,179.34 7,646,789,790.41
合计 89,698,038,236.67 92,024,440,412.00 80,143,929,442.25 4,233,721,179.34 7,646,789,790.41
（续上表）
上年年末数
项目
账面价值 未折现合同金额 1 年以内 1-3 年 3 年以上
非衍生金融负债
银行借款 20,059,015,604.68 22,393,262,383.07 10,180,188,577.37 4,626,753,729.24 7,586,320,076.46
应付票据 1,345,947,693.51 1,345,947,693.51 1,345,947,693.51 - -
应付账款 43,169,217,927.59 43,169,217,927.59 43,169,217,927.59 - -
其他应付款 8,774,204,670.58 8,774,204,670.58 8,774,204,670.58 - -
应付债券 800,573,333.36 904,633,333.36 34,973,333.36 869,660,000.00 -
其他流动负债 14,454,429.81 14,454,429.81 14,454,429.81 - -
非衍生金融负债小
74,163,413,659.53 76,601,720,437.92 63,518,986,632.22 5,496,413,729.24 7,586,320,076.46
计
合计 74,163,413,659.53 76,601,720,437.92 63,518,986,632.22 5,496,413,729.24 7,586,320,076.46
注：银行借款包含短期借款、长期借款及一年内到期的非流动负债中长期借款部分；长期应付款包
含长期应付款及一年内到期的非流动负债中应付融资租赁款部分。
（三）市场风险
1.利率风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。固定利率
的带息金融工具使本公司面临公允价值利率风险，浮动利率的带息金融工具使本公司面临现金流量利率
风险。本公司根据市场环境来决定固定利率与浮动利率金融工具的比例，并通过定期审阅与监控维持适
当的金融工具组合。本公司面临的现金流量利率风险主要与本公司以浮动利率计息的银行借款有关。
2.外汇风险
外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司
面临的汇率变动的风险主要与本公司外币货币性资产和负债有关。对于外币资产和负债，如果出现短期
的失衡情况，本公司会在必要时按市场汇率买卖外币，以确保将净风险敞口维持在可接受的水平。
本公司期末外币货币性资产和负债情况详见本财务报表附注五注释 65。
352
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
十一、公允价值的披露
1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
单位：元
期末公允价值
项目 第一层次公允价值计 第二层次公允价值计 第三层次公允价值计
合计
量 量 量
一、持续的公允价值
-- -- -- --
计量
应收款项融资 504,558,208.77 504,558,208.77
其他权益工具投资 43,421,427.55 43,421,427.55
二、非持续的公允价
-- -- -- --
值计量
2、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、债券投资、其他流动资产、其他权益工具投资和其
他非流动金融资产以初始成本为可观察值，按照可变现净值和成本孰低计算得出。
3、其他
本公司按公允价值三个层次列示了以公允价值计量的金融资产工具于 2022 年 12 月 31 日的账面价
值。公允价值整体归类于三个层次时，依据的是公允价值计量时使用的各重要输入值所属三个层次中的
最低层次。三个层次的定义如下：
第 1 层次：是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；
第 2 层次：是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值；
第二层次输入值包括：1）活跃市场中类似资产或负债的报价；2）非活跃市场中相同或类似资产或
负债的报价；3）除报价以外的其他可观察输入值，包括在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲
线、隐含波动率和信用利差等；4）市场验证的输入值等。
第 3 层次：是相关资产或负债的不可观察输入值。
十二、关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
母公司对本企业 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
的持股比例 的表决权比例
浙江省国有资本
浙江杭州 资产管理 1,000,000 万元 37.90% 37.90%
运营有限公司
本企业的母公司情况的说明
353
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2019 年 4 月 11 日，浙江国资公司与浙江建阳投资股份有限公司、迪臣发展国际集团投资有限公司、
鸿运建筑有限公司、浙江省财务开发公司签订了《一致行动协议》，浙江建阳投资股份有限公司、迪臣
发展国际集团投资有限公司、鸿运建筑有限公司、浙江省财务开发公司承诺在本公司股东大会及董事会
行使与浙江国资公司一致的表决权，上述 5 位股东一致表决权的行使对本公司股东大会、董事会的重大
决策和公司生产经营活动能够形成控制。截至 2022 年 12 月 31 日,上述 5 位股东合计持有本公司 60.87%
股份，其中 浙江省国有资本运营有限公司持有本公司 37.90%股份。
本企业最终控制方是浙江省人民政府国有资产监督管理委员会。
其他说明：
2、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注附注九-1.在子公司中的权益。
3、本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注附注九-2.在合营安排或联营企业中的权益。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：
合营或联营企业名称 与本企业关系
浙江建工装饰集成科技有限公司 本公司之合营企业
浙江建投发展房地产开发有限公司 本公司之合营企业
衢州市慧城星展房地产开发有限公司 本公司联营企业之子公司
台州东部建材科技有限公司 本公司之联营企业
南昌城建构件有限公司 本公司之联营企业
浙江基建投资管理有限公司 本公司之联营企业
浙江建投机械租赁有限公司 本公司之联营企业
义乌浙建高新投资有限公司 原本公司之联营企业
金华网新科技产业孵化园建设有限公司 本公司之联营企业
宁波钢杰人力资源开发有限公司 本公司之联营企业
浙江浙丽建设发展有限责任公司 本公司之联营企业
浙建长三角（嘉善）建设有限公司 本公司之联营企业
温州市浙建未来社区建设发展有限公司 本公司之联营企业
阿拉尔市浙建新型建材集团有限公司 本公司之联营企业
浙江安吉甬安建设投资有限公司 原联营企业之子公司、本年已纳入合并范围
China Zhejiang-Westfields construction Limited
本公司之联营企业
Joint Venture
宁波奉化交投基础建设工程有限公司 本公司之联营企业
其他说明：
4、其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
浙江富建投资管理有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江省浙建房地产集团有限公司 浙江国资公司下属公司
354
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
浙江铁建绿城房地产开发有限公司 浙江国资公司下属联营企业
芜湖中睿置业有限公司 浙江国资公司下属联营企业
浙江建工绿园置业有限公司 浙江国资公司下属公司
太仓浙建地产发展有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江富浙资产管理有限公司 浙江国资公司下属公司
杭州西子实验学校 浙江国资公司下属公司
浙江省富浙融资租赁有限公司 浙江国资公司下属公司
杭州星洲房地产开发有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江省发展资产经营有限公司 浙江国资公司下属公司
满洲里绿园房地产开发有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江省明志贸易有限公司 浙江国资公司下属公司
杭州水务银湖制水有限公司 本公司子公司建工集团之参股企业
遂昌县交投客运建设投资有限公司 本公司子公司三建建设之参股企业
太仓国联置业有限公司 浙江国资公司下属联营企业
湘西自治州首创环保有限公司 本公司子公司二建建设之参股企业
浙江省环境科技有限公司 浙江国资公司下属公司
宁波浙建建福建设开发有限责任公司 浙江国资公司下属公司
舟山市一海置业有限公司 浙江国资公司下属公司
阿拉尔市西北兴业国有资本投资运营（集团）有限责任公
本公司子公司三五九之股东
司
新疆青松建材化工（集团）股份有限公司 本公司子公司三五九之股东
浙江产权交易所有限公司 浙江国资公司下属公司
宁波东部新城开发投资集团有限公司 关联自然人担任高级管理人员的公司
宁波两江投资有限公司 关联自然人担任高级管理人员的公司
宁波市保障性住房建设投资有限公司 关联自然人担任高级管理人员的公司
宁波市公共工程建设中心有限公司 关联自然人担任高级管理人员的公司
宁波市绕城高速连接线建设有限公司 关联自然人担任高级管理人员的公司
其他说明：
5、关联交易情况
（1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
单位：元
是否超过交易额
关联方 关联交易内容 本期发生额 获批的交易额度 上期发生额
度
宁波钢杰人力资
劳务服务 473,250,403.76 358,220,180.21
源开发有限公司
浙江建工装饰集
建筑材料 9,804,037.17 6,928,506.38
成科技有限公司
浙江建工装饰集
工程施工 6,264,826.33
成科技有限公司
台州东部建材科
建筑材料 5,888,398.07
技有限公司
浙江基建投资管
咨询服务 1,132,075.44 2,493,728.22
理有限公司
新疆青松建材化
工（集团）股份 建筑材料 10,378,806.89
有限公司
合计 -- 500,830,149.59 373,530,812.88
出售商品/提供劳务情况表
355
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
杭州水务银湖制水有限公司 工程施工 163,125,970.14
金华网新科技产业孵化园建
工程施工 7,902,636.52 24,037,403.58
设有限公司
杭州西子实验学校 工程施工 3,000,787.02 184,984,526.11
浙江建工绿园置业有限公司 货物销售 4,329,086.95
浙江基建投资管理有限公司 货物销售 237,642.42
台州东部建材科技有限公司 建筑材料/物业服务 3,468,470.18 34,180,184.31
浙江省富浙融资租赁有限公
建筑装饰 27,335.19
司
浙江省富浙融资租赁有限公
货物销售 98,664.56
司
浙江省浙建房地产集团有限
管理服务费收入 246,816.69
公司
浙江省浙建房地产集团有限
建筑装饰 141.38
公司
浙江建投发展房地产开发有
货物销售 -1,456,639.62 848,184.00
限公司
遂昌县交投客运建设投资有
工程施工 42,277,719.11
限公司
浙江省浙建房地产集团有限
物资批发 320,479.25 206,486.78
公司
义乌浙建高新投资有限公司 物资批发 25,393.81
南昌城建构件有限公司 建材销售 100,308.26
浙江建工装饰集成科技有限
货物销售 10,958.49 22,950,826.35
公司
浙江建工装饰集成科技有限
工程施工 12,074,239.66
公司
浙江建工装饰集成科技有限
管理服务费收入 168,605.72
公司
浙江建工装饰集成科技有限
技术服务 450,060.00
公司
宁波东部新城开发投资集团
工程施工 66,146,356.74
有限公司
宁波两江投资有限公司 工程施工 38,273,157.72
宁波市保障性住房建设投资
工程施工 1,669,787.38
有限公司
宁波市公共工程建设中心有
工程施工 47,703,109.68
限公司
宁波市绕城高速连接线建设
工程施工 16,216,446.45
有限公司
台州东部建材科技有限公司 工程施工 607,958.78
芜湖中睿置业有限公司 工程施工 216,445.61
湘西自治州首创环保有限公
工程施工 52,599,403.40
司
浙江基建投资管理有限公司 管理服务费收入 51,944.47
杭州西子实验学校 技术服务 5,000.00
宁波钢杰人力资源开发有限
技术服务 6,943.22
公司
浙江建投机械租赁有限公司 技术服务 28.08
衢州市慧城星展房地产开发
建材销售 29,986.71
有限公司
浙江浙丽建设发展有限责任
建材销售 33,018.86
公司
衢州市慧城星展房地产开发 建材装饰 159,909.11
356
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
有限公司
浙江省发展资产经营有限公
建筑装饰 220.67
司
浙江省环境科技有限公司 建筑装饰 188,679.25
杭州西子实验学校 物资批发 14,168.14
浙建长三角（嘉善）建设有
物资批发 19,547.59
限公司
宁波浙建建福建设开发有限
工程施工 29,946,864.74
责任公司
浙江省明志贸易有限公司 培训服务 471.70
阿拉尔市西北兴业国有资本
投资运营（集团）有限责任 工程施工 468,944,336.08
公司
合计 — 749,047,203.16 477,402,868.08
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
（2） 关联租赁情况
本公司作为出租方：
单位：元
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
浙江富浙资产管理有限公司 房屋建筑物 179,245.28
浙江基建投资管理有限公司 房屋建筑物 34,426.36 451,661.54
杭州星洲房地产开发有限公
房屋建筑物 1,926.61
司
浙江省浙建房地产集团有限
房屋建筑物 2,132,306.55 2,381,119.93
公司
浙江建工装饰集成科技有限
房屋建筑物 166,069.72 228,676.70
公司
合计 2,332,802.63 3,242,630.06
本公司作为承租方：
单位：元
简化处理的短期 未纳入租赁负债
租赁和低价值资 计量的可变租赁 承担的租赁负债 增加的使用权资
支付的租金
出租方 租赁资 产租赁的租金费 付款额（如适 利息支出 产
名称 产种类 用（如适用） 用）
本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发
生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额
浙江富
浙资产 房屋建 5,525, 7,884,
管理有 筑物 279.52 349.43
限公司
浙江省
浙建房
房屋建 202,14
地产集
筑物 2.68
团有限
公司
浙江建
27,828 24,365
投机械 专用设
,015.9 ,953.6
租赁有 备
9 7
限公司
357
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
33,555 32,250
合计 ,438.1 ,303.1
9 0
关联租赁情况说明
（3） 关联方资金拆借
单位：元
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
浙江基建投资管理有 仍在结息中,本期结算
限公司 利息 305,280.00 元。
拆出
浙建项目管理（杭
州）有限公司作为股
东方借予温州未来社
温州市浙建未来社区 区公司的股东借款，
172,250,000.00 2022 年 07 月 29 日 2024 年 12 月 31 日
建设发展有限公司 利率为 8%，用于温州
未来社区公司缴纳土
地出让金、项目建设
开发等费用。
浙建项目管理（杭
州）有限公司作为股
东方借予温州未来社
温州市浙建未来社区 区公司的股东借款，
500,000.00 2022 年 09 月 01 日 2024 年 12 月 31 日
建设发展有限公司 利率为 8%，用于温州
未来社区公司缴纳土
地出让金、项目建设
开发等费用。
浙建项目管理（杭
州）有限公司作为股
东方借予温州未来社
温州市浙建未来社区 区公司的股东借款，
4,720,000.00 2022 年 11 月 25 日 2024 年 12 月 31 日
建设发展有限公司 利率为 8%，用于温州
未来社区公司缴纳土
地出让金、项目建设
开发等费用。
中国浙江建设集团
（香港）有限公司作
China Zhejiang- 为股东方借予 China
Westfields Zhejiang-Westfields
construction 2,644,140.17 2022 年 01 月 31 日 2023 年 12 月 31 日 construction
Limited Joint Limited Joint
Venture Venture 借款，利率
为 3.5%，用于项目建
设等费用。
中国浙江建设集团
China Zhejiang- （香港）有限公司作
Westfields 为股东方借予 China
construction 4,197,050.70 2022 年 03 月 02 日 2023 年 12 月 31 日 Zhejiang-Westfields
Limited Joint construction
Venture Limited Joint
Venture 借款，利率
358
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
为 3.5%，用于项目建
设等费用。
中国浙江建设集团
（香港）有限公司作
China Zhejiang- 为股东方借予 China
Westfields Zhejiang-Westfields
construction 1,032,474.93 2022 年 03 月 18 日 2023 年 12 月 31 日 construction
Limited Joint Limited Joint
Venture Venture 借款，利率
为 3.5%，用于项目建
设等费用。
（4） 关联方资产转让、债务重组情况
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
阿拉尔市西北兴业国有资本
投资运营（集团）有限责任 股权转让 25,255,788.00
公司
浙江省浙建房地产集团有限
债务重组 218,601,100.00
公司
（5） 关键管理人员报酬
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员薪酬 11,122,546.00 9,859,916.00
6、关联方应收应付款项
（1） 应收项目
单位：元
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
芜湖中睿置业有
应收账款 63,309,594.24 19,209,006.07 66,531,770.26 6,653,177.02
限公司
金华网新科技产
应收账款 业孵化园建设有 76,227,878.71 8,516,038.71 78,031,768.19 5,003,280.65
限公司
太仓浙建地产发
应收账款 4,331,008.31 439,781.05 500,000.00 15,000.00
展有限公司
浙江建投机械租
应收账款 21,490,878.72 2,096,449.29 21,347,228.24 1,574,722.82
赁有限公司
太仓国联置业有
应收账款 3,062,725.04 91,881.75
限公司
杭州水务银湖制
应收账款 47,466,070.00 1,423,982.10
水有限公司
浙江铁建绿城房
应收账款 地产开发有限公 5,146,904.49 722,282.29
司
杭州西子实验学
应收账款 32,556,454.94 1,084,693.64 12,267,694.43 431,030.83
校
359
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
浙江建投发展房
应收账款 地产开发有限公 69,601,197.56 12,321,899.60 67,919,938.74 12,271,456.13
司
南昌城建构件有
应收账款 117,292.00 3,518.76
限公司
浙江省富浙融资
应收账款 21,585.00 647.55 45,955.48 1,378.66
租赁有限公司
遂昌县交投客运
应收账款 建设投资有限公 38,925,599.06 1,167,767.97
司
浙江建工装饰集
应收账款 613,785.80 26,764.99 1,868,267.36 56,048.02
成科技有限公司
满洲里绿园房地
应收账款 71,600.00 14,320.00 71,600.00 10,740.00
产开发有限公司
台州东部建材科
应收账款 1,710,656.70 78,696.32 2,244,115.77 67,323.47
技有限公司
阿拉尔市浙建新
应收账款 型建材集团有限 1,331,767.86 440,401.86
公司
舟山市一海置业
应收账款 13,332,678.71 1,263,267.87
有限公司
浙江省浙建房地
应收账款 12,614.86 378.45
产集团有限公司
浙江基建投资管
应收账款 1,009.00 30.27
理有限公司
宁波浙建建福建
应收账款 设开发有限责任 19,652,848.25 589,585.45
公司
浙江浙丽建设发
应收账款 163,398.00 4,901.94
展有限责任公司
宁波钢杰人力资
预付款项 4,217,915.51 8,335,384.66
源开发有限公司
浙江安吉甬安建
预付款项 245,000,000.00
设投资有限公司
浙江富浙资产管
预付款项 566,093.00 2,179,110.66
理有限公司
新疆青松建材化
预付款项 工（集团）股份 3,855,355.52
有限公司
杭州水务银湖制
合同资产 66,726,820.85 28,525,815.29
水有限公司
杭州西子实验学
合同资产 249,825.60
校
浙江建工装饰集
合同资产 5,022,210.33 14,482,623.97
成科技有限公司
杭州西子实验学
长期应收款 99,599,520.35 121,197,647.25
校
China Zhejiang-
Westfields
其他应收款 construction 118,014,322.82 3,540,429.68 67,193,162.11 2,015,794.86
Limited Joint
Venture
义乌浙建高新投
其他应收款 927,862.28 27,835.87
资有限公司
浙江建工绿园置
其他应收款 10,504,190.50 10,510,518.50 1,741,759.50
业有限公司
其他应收款 南昌城建构件有 7,122,973.67 896,902.47 7,013,271.67 210,398.15
360
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
限公司
浙江建工装饰集
其他应收款 757,116.76 107,427.20 739,728.56 73,672.62
成科技有限公司
浙江建投发展房
其他应收款 地产开发有限公 855,336.31 134,280.69 111,980.00 111,980.00
司
浙江建投机械租
其他应收款 545,537.02 401,886.54 575,678.33 17,270.35
赁有限公司
台州东部建材科
其他应收款 251,345.44 7,540.36 99,700.00 2,991.00
技有限公司
宁波钢杰人力资
其他应收款 100,000.00 100,292.36 3,029.24
源开发有限公司
温州市浙建未来
其他应收款 社区建设发展有 183,493,697.78 5,504,810.93
限公司
衢州市慧城星展
其他应收款 房地产开发有限 190,673,147.73 200,044.44
公司
阿拉尔市浙建新
其他应收款 型建材集团有限 378,559.23
公司
宁波浙建建福建
其他应收款 设开发有限责任 100,000,000.00
公司
阿拉尔市西北兴
其他应收款 业投资发展（集 4,180,000.00 418,000.00
团）有限公司
（2） 应付项目
单位：元
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
宁波钢杰人力资源开发有限
应付账款 35,024,601.18 32,314,518.30
公司
应付账款 浙江建投机械租赁有限公司 11,189,347.28 26,259,918.46
应付账款 台州东部建材科技有限公司 3,264.72 1,015,284.48
应付账款 浙江建工绿园置业有限公司 78,204.00 2,546,246.96
浙江建工装饰集成科技有限
应付账款 20,544,145.27 2,271,248.11
公司
浙江建投发展房地产开发有
应付账款 3,000.00
限公司
浙江省发展资产经营有限公
应付账款 7,280.94 7,280.94
司
阿拉尔市浙建新型建材集团
应付账款 1,708,722.19
有限公司
应付账款 浙江基建投资管理有限公司 400,000.00
新疆青松建材化工（集团）
应付账款 3,536,974.32
股份有限公司
浙江建工装饰集成科技有限
合同负债 3,340,000.00
公司
阿拉尔市西北兴业投资发展
合同负债 53,570,000.00
（集团）有限公司
其他应付款 浙江基建投资管理有限公司 3,600,000.00 8,907,962.56
其他应付款 浙江建工绿园置业有限公司 60,465.63
宁波钢杰人力资源开发有限
其他应付款 391,520.00 600.00
公司
361
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
其他应付款 杭州西子实验学校 388,450.00 274,010.00
遂昌县交投客运建设投资有
其他应付款 50,000.00 50,000.00
限公司
浙江建投发展房地产开发有
其他应付款 481,260.84 3,000.00
限公司
浙江省国有资本运营有限公
其他应付款 471,798.91 579,025.31
司
其他应付款 浙江建投机械租赁有限公司 70,000.00 70,000.00
浙江省浙建房地产集团有限
其他应付款 474,849.93
公司
宁波奉化交投基础建设工程
其他应付款 9,800,000.00
有限公司
其他应付款 芜湖中睿置业有限公司 1,409,879.00
其他应付款 浙江产权交易所有限公司 54,550.00
十三、承诺及或有事项
1、重要承诺事项
资产负债表日存在的重要承诺
（1）根据本公司与国新建信基金签订的《浙江省一建建设集团有限公司增资协议》，同意国新建
信基金对子公司浙江一建增资 300,000,000.00 元，增资款全部进入监管账户封闭运作，专项用于偿还公
司的特定债务，同时承诺本公司在国新建信基金持股期间本公司各期末经审计的资产负债率不得高
86.5%，2020 年-2024 年各年度经审计的归母净利润分别不低于 0.91 亿元、1.04 亿元、1.20 亿元、1.38
亿元以及 1.59 亿元。
（2）根据本公司与国新建源基金签订的《浙江省二建建设集团有限公司增资协议》，同意国新建
源基金对子公司浙江二建增资 350,000,000.00 元，增资款全部进入监管账户封闭运作，专项用于偿还公
司的特定债务，同时承诺本公司在国新建源基金持股期间本公司各期末经审计的资产负债率不得高
89.5%，2020 年-2024 年各年度经审计的归母净利润分别不低于 1.21 亿元、1.39 亿元、1.60 亿元、1.84
亿元以及 2.11 亿元。
（3）据本公司与国新建信股权投资基金（成都）合伙企业（有限合伙）（以下简称“国新建信基
金”）签订的《浙江省三建建设集团有限公司增资协议》，同意国新建信基金对浙江三建增资 3.5 亿元，
增资款全部进入监管账户封闭运作，专项用于偿还本公司的特定债务，同时承诺本公司在国新建信基金
持股期间各期末经审计的资产负债率不得高于 92.5%，2020 年-2024 年各年度经审计的归母净利润分别
不低于 0.95 亿元、1.10 亿元、1.26 亿元、1.45 亿元以及 1.67 亿元。
（4）2019 年 4 月，本公司之子公司浙江省一建建设集团有限公司与杭州市拱墅区城市建设发展中
心和杭州上塘城市建设发展有限公司（以下简称甲方）签订了房屋土地征迁协议书，约定对公司位于上
塘路 483 号的房产进行整体拆迁。协议约定，甲方对公司房产按照市场评估价值 4,296.48 万元采用产权
362
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
调换方式补偿，补偿公司建筑面积 2,000.00 ㎡办公用房和建筑面积 3,000.00 ㎡住宅用房，同时约定公司
一并购置另外建面约不少于 8,700.00 ㎡的办公用房和 90 个车位，购置总价款暂定 13,550.00 万元，公司
已支付 500.00 万元。公司已于 2019 年 6 月 20 日前腾空上述房屋土地并移交对应房屋所有权证和土地
使用证原件。截至 2022 年 12 月 31 日，上述房产土建工程尚未全面动工，本期收到塘河南村、七古登
公寓共 53 套安置房，共计房屋建筑面积 3,018.11 ㎡。
（5）根据浙江省国土资源厅《关于浙江省开元安装集团有限公司改制中土地使用权处置的批复》
（浙土资函[2008]114 号）文件，工业安装位于杭州市、宁波市、衢州市、绍兴市、金华市和兰溪市的
10 宗总面积 50,435.70 ㎡的国有作价入股土地采取补办出让方式予以处置，应补缴的出让金总额按评估
价的 20%计算，约为 1,145.82 万元。工业安装已于 2010 年、2011 年累计缴纳了除宁波市以外的其他地
区土地出让金 11,387,706.09 元。截至 2022 年 12 月 31 日，除宁波市以外其他地区土地均已办妥土地使
用权证，宁波市 1 宗总面积 2,019.00 ㎡的土地因已被政府规划为生态带，不能按照工业用途补办出让。
2、或有事项
（1） 资产负债表日存在的重要或有事项
未决诉讼或仲裁形成的或有事项及其财务影响
单位 债权标的 债务标的
本公司 3,179.46
浙江建工 543,047.31 35,967.08
浙江一建 28,186.98 9,625.72
浙江二建 23,779.49 7,980.11
浙江三建 34,341.31 8,467.85
设备安装 6,883.31 2,596.59
浙建交建 3,820.66 2,895.16
合计 640,059.06 70,711.97
截至 2022 年 12 月 31 日，各单位重大诉讼事项说明：
（1）浙江建工主要诉讼及仲裁事项
1）浙江建工因建设工程施工合同纠纷起诉中国恒大集团及其子公司, 截至 2022 年 12 月 31 日，
共起诉案件 100 起，涉案金额为 489,661.49 万元。其中，撤诉的案件 2 起，涉案金额 18,031.40 万元；
已结案的案件 9 起，涉案金额 8,169.26 万元；尚在审理中的案件 89 起，涉案金额 463,460.83 万元。
2）浙江建工因建设工程施工合同纠纷起诉深圳市铜锣湾商业管理有限公司、都匀市保利置业有限
公司，涉案金额为 5,574.30 万元。截至财务报告批准报出日，上述案件尚在审理中。
363
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
3）浙江建工因建设工程施工合同纠纷起诉威海国盛润禾置业有限公司，涉案金额为 20,194.17 万
元。截至财务报告批准报出日，上述案件尚在审理中。
4）浙江建工因建设工程施工合同纠纷起诉成都市南洋置业有限公司，涉案金额为 11,196.02 万元。
截至财务报告批准报出日，上述案件尚在审理中。
5）浙江建工因建设工程施工合同纠纷起诉满洲里乾有国际宝玉石交易有限公司，涉案金额为
6,726.35 万元。截至财务报告批准报出日，上述案件尚在审理中。
（2）浙江一建主要诉讼及仲裁事项
1）浙江一建依法起诉贵州聚银投资置业有限公司、贵州银之源置业有限公司，要求支付浙江一建
工程款及质保金 75,226,336.00 元（不含停工损失）及逾期支付工程款的利息损失暂计 8,207,297.00
元本息暂共计 83,433,633.00 元。并支付停工期间钢管租赁损失费用 220,994.00 元、扣件租赁损失费
用 77,786.00 元，合计 298,780.00 元。并依法确认浙江一建对承建的“遵义奥特莱斯城市广场 1#地块
（商业综合体）项目（包括地下室、1#商业楼，2#、3#、4#裙楼和主楼等）建筑、安装（水电、暖通
等）、装饰装修、室外附属工程”在上述诉讼请求范围内享受优先受偿权，并对该工程折价或者拍卖所
得价款优先受偿。截至财务报告批准报出日，该案件已一审开庭，待裁决。
2）浙江一建依法起诉利辛县莱弗置业有限公司，要求支付浙江一建工程款及双方已确认的脚手架、
塔吊、人货电梯超期损失合计 51,411,006.30 元；判令浙江一建保留对延迟付款利息、总包配合服务费、
预期利润损失、维护费等其他各项损失的追索权；并依法确认浙江一建对利辛县莱弗广场 5#地块的在
建工程的变卖、折价享有优先受偿权。截至财务报告批准报出日，现当地政府介入委托审计单位对已完
工程量及价款重新进行审计，法院待审计结果出具以后再开庭。
（3）浙江二建主要诉讼及仲裁事项
1）浙江二建诉浙江铭岛实业有限公司建设工程施工合同纠纷案，案涉项目系巨科二期项目。浙江
二建系总承包单位，铭岛公司系业主单位。业主自身资金紧张，迟迟不支付工程款，并且恶意扣减浙江
二建送审工程款。故浙江二建起诉业主要求支付工程款及各类损失共计 13,669.52 万元。现浙江二建申
请工程造价鉴定，截至财务报告批准报出日，本案正在司法鉴定中。
（4）浙江三建主要诉讼及仲裁事项
因太仓苏宁易购电子商务有限公司未按合同要求支付工程款，浙江三建向其提起诉讼，涉案金额
16,888.05 万元，截至财务报告批准报出日，此案尚在审理中。
364
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（2） 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
3、其他
截至 2022 年 12 月 31 日，浙江建投及子公司申请开立的尚处在有效期内的保函余额为人民币 789,641.83
万元、18,613.37 万美元、161,978.02 万元港币、4,400.00 万第纳尔，开出信用证金额为人民币 944.80 万元。
十四、资产负债表日后事项
1、重要的非调整事项
单位：元
对财务状况和经营成果的影
项目 内容 无法估计影响数的原因
响数
2023 年 4 月 27 日，本公司
第四届董事会第二十五次会
议审议通过《关于公司
2022 年度利润分配预案的
议案》，以公司现有总股本
1,081,340,098 股为基数，
分配现金股利 216,268,019.60
向全体股东每 10 股派发现
金红利 2.00 元（含税），分
配现金股利金额为
216,268,019.60 元。最终
利润分配方案以公司股东大
会审议结果为准。
详见第十节财务报告-十五-
重要的债务重组
2、债务重组
2023 年度内预计本公司与
浙江国资公司下属公司发生
预计 2023 年度日常关联交
日常性关联交易 1,759.23
易议案
万元，最终交易方案以公司
股东大会审议结果为准。
2、利润分配情况
单位：元
拟分配的利润或股利 216,268,019.60
经审议批准宣告发放的利润或股利 216,268,019.60
以公司现有总股本 1,081,340,098 股为基数，向全体股东
利润分配方案 每 10 股派发现金红利 2.00 元（含税），分配现金股利金额
为 216,268,019.60
365
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
十五、其他重要事项
1、前期会计差错更正
（1） 追溯重述法
单位：元
受影响的各个比较期间报表
会计差错更正的内容 处理程序 累积影响数
项目名称
为准确反映公司一个会计年
度内直接支付给与本企业建
立劳动关系的全部职工的工
资总额以及平均工资情况,
原列入应付职工薪酬核算的
工程施工劳务作业成本转入
应付账款核算。在编制
2022 年度比较财务报表及
附注时，已对该项差错进行
了更正及重述，更正后，调 已处理 应付账款 7,999,779,761.38
减应付职工薪酬
7,999,779,761.38 元，调
增应付账款
7,999,779,761.38 元，调
增购买商品、接受劳务支付
的现金 20,138,033,487.44
元，调减支付给职工及为职
工支付的现金
20,138,033,487.44 元。
为准确反映公司一个会计年
度内直接支付给与本企业建
立劳动关系的全部职工的工
资总额以及平均工资情况,
原列入应付职工薪酬核算的
工程施工劳务作业成本转入
应付账款核算。在编制
2022 年度比较财务报表及
附注时，已对该项差错进行
了更正及重述，更正后，调 已处理 应付职工薪酬 -7,999,779,761.38
减应付职工薪酬
7,999,779,761.38 元，调
增应付账款
7,999,779,761.38 元，调
增购买商品、接受劳务支付
的现金 20,138,033,487.44
元，调减支付给职工及为职
工支付的现金
20,138,033,487.44 元。
为准确反映公司一个会计年
度内直接支付给与本企业建
立劳动关系的全部职工的工
资总额以及平均工资情况,
原列入应付职工薪酬核算的 已处理 负债合计 0.00
工程施工劳务作业成本转入
应付账款核算。在编制
2022 年度比较财务报表及
附注时，已对该项差错进行
366
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
了更正及重述，更正后，调
减应付职工薪酬
7,999,779,761.38 元，调
增应付账款
7,999,779,761.38 元，调
增购买商品、接受劳务支付
的现金 20,138,033,487.44
元，调减支付给职工及为职
工支付的现金
20,138,033,487.44 元。
为准确反映公司一个会计年
度内直接支付给与本企业建
立劳动关系的全部职工的工
资总额以及平均工资情况,
原列入应付职工薪酬核算的
工程施工劳务作业成本转入
应付账款核算。在编制
2022 年度比较财务报表及
附注时，已对该项差错进行
购买商品、接收劳务支付的
了更正及重述，更正后，调 已处理 20,138,033,487.44
现金
减应付职工薪酬
7,999,779,761.38 元，调
增应付账款
7,999,779,761.38 元，调
增购买商品、接受劳务支付
的现金 20,138,033,487.44
元，调减支付给职工及为职
工支付的现金
20,138,033,487.44 元。
为准确反映公司一个会计年
度内直接支付给与本企业建
立劳动关系的全部职工的工
资总额以及平均工资情况,
原列入应付职工薪酬核算的
工程施工劳务作业成本转入
应付账款核算。在编制
2022 年度比较财务报表及
附注时，已对该项差错进行
支付给职工以及为职工支付
了更正及重述，更正后，调 已处理 -20,138,033,487.44
的现金
减应付职工薪酬
7,999,779,761.38 元，调
增应付账款
7,999,779,761.38 元，调
增购买商品、接受劳务支付
的现金 20,138,033,487.44
元，调减支付给职工及为职
工支付的现金
20,138,033,487.44 元。
为准确反映公司一个会计年
度内直接支付给与本企业建
立劳动关系的全部职工的工
资总额以及平均工资情况,
原列入应付职工薪酬核算的
已处理 经营活动现金流出小计 0.00
工程施工劳务作业成本转入
应付账款核算。在编制
2022 年度比较财务报表及
附注时，已对该项差错进行
了更正及重述，更正后，调
367
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
减应付职工薪酬
7,999,779,761.38 元，调
增应付账款
7,999,779,761.38 元，调
增购买商品、接受劳务支付
的现金 20,138,033,487.44
元，调减支付给职工及为职
工支付的现金
20,138,033,487.44 元。
（2） 未来适用法
会计差错更正的内容 批准程序 采用未来适用法的原因
2、债务重组
债权人披露情况
（1）债务重组情况
长期股权投资 占债务人
债务重组收益金
债务重组方式 债权账面价值 或权益工具投 股份总额
额
资增加金额 的比例(%)
修改其它债务条件 197,727,740.00 13,175,395.55 — —
合计 197,727,740.00 13,175,395.55
（2）公允价值的确定方法及依据
项目 公允价值金额 确定方法及依据
修改其他条件后的债权 210,903,135.55 未来现金流折现
（3）债务重组的主要内容
子公司浙江建工与城博（宁波）置业有限公司签订了城市之光广场（C3-5#地块）总承包合同，由
浙江省建工集团有限责任公司承包建设城市之光广场（C3-5#地块），至债务重组日，账面应收账款
218,601,100.00 元，坏账准备 20873360 元，账面价值 197,727,740.00 元。
子公司浙江建工与城博（宁波）置业有限公司、浙江省浙建房地产集团有限公司签订了关于城市之
光广场（C3-5#地块）的在建工程转让协议书，将城市之光 C3-5#地块的国有建设用地使用权以及地块上
的在建工程所有权转让给浙江省浙建房地产集团有限公司以本公司账面对城博（宁波）置业有限公司的
城市之光广场（C3-5#地块）的应收账款 21,860.11 万元做为支付对价，后续本公司就该部分应收账款向
浙江省浙建房地产集团有限公司享有收款权，并对城市之光广场（C3-5#地块）进行续建。后续项目开
盘销售后，浙江省浙建房地产集团有限公司根据销售回款情况，向本公司支付续建工程款 21,860.11 万
元。该款项的收款条件发生变化，满足债务重组条件。
368
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
3、分部信息
（1） 报告分部的确定依据与会计政策
本公司各经营分部的会计政策与在“重要会计政策和会计估计”所描述的会计政策相同。
（2） 报告分部的财务信息
单位：元
建筑施工业 工业制造业 工程相关其
项目 采矿业务 其他 分部间抵销 合计
务 务 他业务
-
一. 营业 86,015,497 2,812,159, 10,604,022 1,080,440, 98,535,127
1,976,992,
收入 ,803.24 574.73 ,251.22 257.44 ,572.86
313.77
-
其中：对外 85,373,097 2,733,868, 10,436,933 878,045,96 98,535,127
886,818,70
交易收入 ,973.01 787.84 ,554.82 3.60 ,572.86
6.41
-
分部间交易 642,399,83 78,290,786 167,088,69 202,394,29
1,090,173,
收入 0.23 .89 6.40 3.84
607.36
二. 折旧 246,365,24 90,481,930 5,109,457. 51,553,891 393,677,92
167,396.62
费和摊销费 5.31 .23 09 .35 0.60
三. 对联
- - - -
营和合营企 25,912,016
7,788,610. 150,000.00 7,473,313. 33,038,867 22,238,774
业的投资收 .37
26 13 .03 .05
益
- - - - - -
四. 信用 -
1,229,550, 27,428,020 13,306,850 4,696,214. 1,817,480. 1,277,113,
减值损失 314,008.38
905.18 .19 .65 48 15 479.03
- - -
五. 资产 2,633,412. - 3,192,178.
157,234,86 1,353,007. 152,880,15
减值损失 43 117,877.88 71
4.60 86 9.20
- -
六. 利润 1,103,576, 149,320,21 474,747,87 1,633,604,
56,304,353 37,735,408
总额 609.87 0.46 1.57 929.33
.71 .86
七. 所得 274,233,43 23,211,144 116,989,96 8,400,376. 422,834,92
税费用 9.53 .46 4.06 37 4.42
- -
八. 净利 829,343,17 126,109,06 357,757,90 1,210,770,
56,304,353 46,135,785
润 0.34 6.00 7.51 004.91
.71 .23
-
九. 资产 103,837,35 4,943,078, 17,667,217 1,554,203, 2,992,264, 111,119,83
19,874,283
总额 5,600.70 766.56 ,152.84 533.74 691.38 6,600.81
,144.41
-
十. 负债 93,684,821 3,862,258, 11,036,945 1,263,430, 2,281,979, 100,888,89
11,240,542
总额 ,413.02 556.79 ,454.54 881.69 836.43 3,714.80
,427.67
4、其他
（一）社会资本方（投资者合并报表）合并披露
369
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
截至 2022 年 12 月 31 日，经统计（本公司对外签约并负责融资的并表项目，如有变化以最新统计
数据为准），本公司 PPP 项目累计签订合同投资概算为 2,686,381.00 万元，累计完成投资金额为
2,344,588.14 万元，进入运营期项目 42 个。
是否 收费期
按公司股
序 进入 /运营
项目公司名称 项目名称 总投资 比确认合 预计建安 建设期（年）
号 运营 期
同额
期 （年）
兰溪市建诚投资 浙师大行知学院
1 98,404.46 98,404.46 98,404.46 是 1 10
开发有限公司 迁建项目
浙江师范大学行
兰溪市建兰投资 知学院拆迁安
2 68,515.85 68,515.85 68,515.85 是 1.5 10
开发有限公司 置、教师宿舍工
程
建德市建恒投资 浙西数据中心建
3 8,720.00 8,720.00 6,838.00 是 1 9
管理有限公司 设工程 PPP 项目
建德市建福建设 残疾人托养中心
4 1,375.01 1,375.01 1,027.90 是 1 9
有限责任公司 建设工程
建德市建福建设 建德市社会福利
5 10,230.00 10,230.00 7,570.00 是 2 9
有限责任公司 中心一期
建德市建福建设 新安江职业学校
6 18,325.00 18,325.00 8,675.00 是 1 9
有限责任公司 迁建工程
建德市建福建设 洋安小学及幼儿
7 10,993.00 10,993.00 5,926.00 是 1 9
有限责任公司 园建设工程
建德市建福建设 叶家小学及幼儿
8 7,104.00 7,104.00 3,890.00 是 1 9
有限责任公司 园建设工程
常山县“国际慢
城”一期通景
浙江常绿投资有
9 路、府前路、文 28,528.62 28,528.62 28,528.62 是 2 8
限公司
教路道路 PPP 项
目
项目建设期为 N
台州市路桥飞龙 经二路（内环南 年（N 为自项目
10 湖建盛置联投资 路—路桥大道） 12,074.38 12,074.38 6,217.27 否 合作协议生效之 15
发展有限公司 市政道路工程 日起至项目建设
期结束之日止）
项目建设期为 N
台州市路桥飞龙 台州飞龙湖 4 号 年（N 为自项目
11 湖建盛置联投资 小区（一期）工 41,186.95 41,186.95 24,900.43 否 合作协议生效之 15
发展有限公司 程 日起至项目建设
期结束之日止）
项目建设期为 N
台州市路桥飞龙 台州市路桥区桐 年（N 为自项目
12 湖建盛置联投资 屿街道共和村安 23,868.53 23,868.53 16,339.97 否 合作协议生效之 15
发展有限公司 置小区工程 日起至项目建设
期结束之日止）
项目建设期为 N
桐江大道（白石
台州市路桥飞龙 年（N 为自项目
关隧道-104 国
13 湖建盛置联投资 12,672.38 12,672.38 10,384.17 否 合作协议生效之 15
道）市政道路工
发展有限公司 日起至项目建设
程
期结束之日止）
项目建设期为 N
台州市路桥飞龙 余姚至温岭公路
年（N 为自项目
14 湖建盛置联投资 黄岩北城至温岭 60,813.61 60,813.61 32,518.72 否 15
合作协议生效之
发展有限公司 泽国段公路工程
日起至项目建设
370
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
期结束之日止）
长兴太湖图影山
长兴建图建设投
15 湖花园二期及公 101,740.91 1,017.41 73,164.79 是 4 11
资管理有限公司
共设施 PPP 项目
“美 丽新昌” 小
新昌县一建基础 城镇 环境综合 整
16 18,638.00 18,638.00 17,441.03 是 2 10
建设有限公司 治工程（2 标
段）项目
天台 县福溪街 道
天台县浙一建基 水南 “城中村 ”
17 57,000.00 51,300.00 57,000.00 是 3 10
投建设有限公司 改造二期 PPP 项
目
镇海 区骆驼街 道
浙江亚盛投资公
18 棚 户 区 改 造 PPP 247,000.00 222,300.00 177,000.00 是 3 8
司
项目（一标段）
浙江省安吉甬安
浙江 自然博物 馆
19 建设投资有限公 72,000.00 72,000.00 54,000.00 是 2 10
核心管区
司
浙江 省宁波市 宁
浙江亚湾投资有
20 波科 学中学基 础 50,242.85 50,242.85 41,496.78 是 3 10
限公司
设施 PPP 项目
翁牛特旗浙三建 翁牛 特旗美丽 村
21 建设管理有限公 庄综 合整治街 巷 35,444.26 1,797.02 35,832.54 是 0.5 9.5
司 硬化 PPP 项目
翠苑 单元西溪 商
务 城 地 区 FG04-
浙江三建保亭建
22 R21/C2-02 地 块 60,000.00 42,000.00 66,102.99 是 3 7
设投资有限公司
农转 非居民拆 迁
安置房 PPP 项目
缙云县三建建设 壶镇 中学迁建 工
23 41,905.00 41,905.00 16,911.00 是 2 8
投资有限公司 程
缙云县三建建设 南顿 小学迁建 工
24 5,680.00 5,680.00 5,400.00 是 2 8
投资有限公司 程
缙云县三建建设 中山 街地下空 间
25 7,000.00 7,000.00 6,275.00 是 2 8
投资有限公司 开发利用工程
缙云县三建建设 壶镇 镇体艺中 心
26 7,000.00 7,000.00 8,285.16 是 2 8
投资有限公司 工程
丽水 市区污水 管
丽水大成交通投
27 网 修 复 工 程 PPP 10,910.00 9,819.00 8,103.00 是 2 10
资有限公司
项目
遂昌县峡北公路 遂昌 峡北线北 界
28 建设管理有限公 至应 村段改建 工 33,216.20 19,929.72 23,107.82 否 3 12
司 程 PPP 项目
（ 文 成 ） G322
浙江鹏成交通投 （56 省道）文成
29 125,824.00 125,824.00 76,954.00 是 3 12
资有限公司 樟台 至龙川段 改
建工程 PPP 项目
河北 怀安经济 开
张家口大成投资 部分
30 发区 基础设施 建 29,700.00 23,760.00 26,183.91 5 10
有限公司 运营
设 PPP 项目
龙游 湖镇至童 家
龙游大成交通投
31 公 路 PPP 项 目 40,925.00 40,925.00 27,788.00 是 2 10
资有限公司
（一期）
遂昌 县大桥至 洋
遂昌大成交通投
32 浩 公 路 工 程 PPP 35,340.00 35,340.00 34,362.23 是 3 10
资有限公司
项目
371
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
中卫卫民黄河大 中卫 南站黄河 公
33 桥建设投资有限 路 大 桥 工 程 PPP 64,864.99 48,648.74 57,278.05 是 3 12
公司 项目
（江 山）兰溪 至
江山大成交通投 江山 公路江山 清
34 47,242.00 47,242.00 41,851.00 是 3 10
资有限公司 湖至 凤林段公 路
工程 PPP 项目
（ 文 成 ） 322 国
浙江旭成交通投 道文 成西坑至 景
35 125,537.00 125,537.00 98,895.00 是 3 12
资有限公司 宁交 界段改建 工
程 PPP 项目
长兴 县美丽城 镇
长兴浙建城镇建
36 （ 标 段 三 ） PPP 25,900.36 25,900.36 21,718.00 是 2 13
设有限公司
项目
阿拉 尔市胡杨 河
整治 工程、青 少
阿拉尔浙建城市
年宫 科技馆博 物
37 建设投资有限公 53,097.47 31,858.48 33,548.55 是 2 8
馆工 程项目政 府
司
与社 会资本合 作
建设(PPP)项目
安吉 县递铺镇 第
安吉浙建投资有 三小 学和昌硕 文
38 58,800.00 52,920.00 45,419.58 是 2 10
限公司 化中 心二期（ 图
书馆）PPP 项目
遂昌 县小城镇 环
遂昌浙建投资有 境综合整治(王村
39 20,007.84 19,007.45 13,910.09 是 3 10
限公司 口镇 、石练镇 、
大柘镇)PPP 项目
长兴 县人民医 院
长兴浙永建设投 改扩 建工程二 期
40 25,200.00 22,680.00 20,000.00 是 2.5 8
资有限公司 住 院 综 合 楼 PPP
项目
玉环市浙建城镇 楚门 镇市政基 础
41 建设投资有限公 设施建设 PPP 项 46,020.00 18,868.20 33,020.00 否 3 10
司 目
长兴浙建投资有 长兴 县湖滨路 等
42 73,643.22 73,643.22 70,090.52 是 2 8
限公司 PPP 项目
“美 丽新昌” 小
城镇 环境综合 整
新昌县浙建投资 治工程 PPP 项目
43 141,337.60 139,924.22 128,348.82 是 2 10
管理有限公司 和“ 美丽乡村 ”
10 个村和 3 条景
观带建设项目
衢州市衢江区浙 衢江 区小城镇 环
44 建投资管理有限 境综 合整治工 程 52,759.00 36,931.30 47,880.00 是 2 8
公司 等 PPP 项目
新三 江闸河道 拓
浚、 文渊路南 延
绍兴市越城区浙 部分
45 一期 、越城区 育 218,175.42 196,357.87 57,345.00 3 10
建投资有限公司 运营
才 学 校 工 程 PPP
项目
永嘉 县职业教 育
永嘉县浙建投资
46 中心 一期工程 等 96,982.00 92,132.90 66,371.56 是 3 12
有限公司
PPP 项目
衢宁 铁路庆元 站
庆元县浙建项目
47 站前 广场工程 等 62,295.37 62,295.37 42,897.39 是 3 17
管理有限公司
PPP 项目
48 绍兴市越城区浙 绍兴 市马山闸 强 173,356.00 156,020.40 112,717.00 部分 3 12
372
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
建建设项目管理 排及 配套河道 工 运营
有限公司 程等 PPP 项目
浙江天台浙建环 苍山 污水处理 厂
49 14,743.99 11,795.19 11,934.48 否 1 24
保科技有限公司 二期工程项目
天台 县苍山污 水
浙江天台建投水
50 处理 厂（一期 ） 4,040.73 3,535.64 2,400.00 是 2 28
务有限公司
工程项目
杭州溪广建设发 蒋 村 D04 地 块
51 - - - 否 - -
展有限公司 ppp 项目
合计 2,686,381.00 2,344,588.14 1,980,769.67 - - -
十六、母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
（1） 应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
计提坏
13,425, 7,425,2 6,000,0 12,437, 6,437,2 6,000,0
账准备 1.35% 55.31% 2.83% 51.76%
219.80 19.80 00.00 219.80 19.80 00.00
的应收
账款
其
中：
按组合
计提坏
983,240 52,772, 930,467 427,483 27,468, 400,014
账准备 98.65% 5.37% 97.17% 6.43%
,046.12 525.24 ,520.88 ,276.74 341.37 ,935.37
的应收
账款
其
中：
其中：
采用账 965,018 52,772, 912,246 410,405 27,468, 382,936
96.82% 5.47% 93.29% 6.69%
龄分析 ,609.30 525.24 ,084.06 ,326.77 341.37 ,985.40
法
关联方 18,221, 18,221, 17,077, 17,077,
1.83% 3.88%
组合 436.82 436.82 949.97 949.97
996,665 60,197, 936,467 439,920 33,905, 406,014
合计 100.00% 6.04% 100.00% 7.71%
,265.92 745.04 ,520.88 ,496.54 561.17 ,935.37
按单项计提坏账准备：7,425,219.80 元
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
泰州万泰置业有限公 8,174,526.10 2,174,526.10 26.60% 预计存在收回风险
373
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
司
中国建筑总公司 2,580,291.24 2,580,291.24 100.00% 预计无法收回
伊川县立奇置业有限
397,421.33 397,421.33 100.00% 预计无法收回
公司
奥利屋国际不动产有
1,284,981.13 1,284,981.13 100.00% 预计无法收回
限公司
西安腾特房地产开发
988,000.00 988,000.00 100.00% 预计无法收回
有限公司
合计 13,425,219.80 7,425,219.80
按组合计提坏账准备：52,772,525.24 元
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
1 年以内 815,571,410.64 24,467,142.33 3.00%
1－2 年 82,103,864.24 8,210,386.43 10.00%
2－3 年 40,143,479.83 6,021,521.98 15.00%
3－4 年 10,264,689.96 2,052,937.99 20.00%
4－5 年 9,829,256.24 4,914,628.12 50.00%
5 年以上 7,105,908.39 7,105,908.39 100.00%
合计 965,018,609.30 52,772,525.24
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 828,849,957.45
1至2年 84,702,109.17
2至3年 44,859,619.15
3 年以上 38,253,580.15
3至4年 11,233,994.96
4至5年 16,566,956.53
5 年以上 10,452,628.66
合计 996,665,265.92
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
单项计提坏账
准备的应收账 6,437,219.80 988,000.00 7,425,219.80
款
按组合计提坏
27,468,341.3 25,304,183.8 52,772,525.2
账准备的应收
7 7 4
账款
374
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
33,905,561.1 26,292,183.8 60,197,745.0
合计
7 7 4
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
单位名称 收回或转回金额 收回方式
（3） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
占应收账款期末余额合计数
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
的比例
杭州萧山瓜沥镇城建投资开
304,870,253.21 30.59% 9,146,107.60
发有限公司
桐庐滨江建设有限公司江南
139,694,624.66 14.02% 4,190,838.74
镇分公司
景宁畲族自治县城市建设投
101,981,802.15 10.23% 3,059,454.06
资集团有限公司
新疆西北兴业置业有限公司 64,000,000.00 6.42% 1,920,000.00
嘉善县西塘新市镇投资开发
38,084,453.99 3.82% 1,258,493.66
有限公司
合计 648,631,134.01 65.08%
2、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应收股利 54,000,000.00
其他应收款 2,974,267,672.37 2,423,744,695.59
合计 3,028,267,672.37 2,423,744,695.59
（1） 应收股利
1） 应收股利分类
单位：元
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
绍兴市越城区浙建投资有限公司 31,500,000.00
衢州市衢江区浙建投资管理有限公司 10,500,000.00
绍兴市越城区浙建建设项目管理有限
12,000,000.00
公司
合计 54,000,000.00
（2） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
375
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
履约保证金 4,911,928.51 4,258,483.65
押金保证金 5,793,362.95 6,073,047.24
应收暂付款 32,233,079.53 16,270,022.30
拆借款 423,933.90 558,265,838.75
备用金 85,580.31
关联方往来款 3,001,909,122.06 1,897,317,435.98
其他 7,003,326.10 18,688,714.60
减：坏账准备 -78,007,080.68 -77,214,427.24
合计 2,974,267,672.37 2,423,744,695.59
2） 坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2022 年 1 月 1 日余额 332,712.19 156,164.75 76,725,550.30 77,214,427.24
2022 年 1 月 1 日余额
在本期
--转入第二阶段 -57,875.28 57,875.28
--转入第三阶段 -145,313.82 145,313.82
本期计提 173,444.55 142,458.60 476,750.29 792,653.44
2022 年 12 月 31 日余
448,281.46 211,184.81 77,347,614.41 78,007,080.68
额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 2,230,017,787.09
1至2年 150,878,549.46
2至3年 34,004,206.14
3 年以上 637,374,210.36
3至4年 516,786,372.13
4至5年 4,057,159.96
5 年以上 116,530,678.27
合计 3,052,274,753.05
3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
其他应收款坏 77,214,427.2 792,653.44 78,007,080.6
376
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
账准备 4 8
77,214,427.2 78,007,080.6
合计 792,653.44
4 8
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
单位名称 转回或收回金额 收回方式
4） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
浙建项目管理
1,196,058,794.4
（杭州）有限公 关联方往来款 1 年以内 39.19%
8
司
浙江省建投交通
基础建设集团有 关联方往来款 437,448,808.69 4 年以内 14.33%
限公司
浙江省建工集团
关联方往来款 350,767,144.41 1 年以内 11.49%
有限责任公司
中国浙江建设集
团(香港)有限公 关联方往来款 252,216,291.31 1 年以内 8.26%
司
安吉浙建投资有
关联方往来款 124,106,163.28 2 年以内 4.07%
限公司
2,360,597,202.1
合计 77.34%
7
3、长期股权投资
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
8,064,246,01 8,057,590,09 7,378,148,28 7,374,684,54
对子公司投资 6,655,923.81 3,463,745.09
6.85 3.04 6.99 1.90
对联营、合营 47,812,204.4 47,812,204.4 38,288,895.6 38,288,895.6
企业投资 9 9 4 4
8,112,058,22 8,105,402,29 7,416,437,18 7,412,973,43
合计 6,655,923.81 3,463,745.09
1.34 7.53 2.63 7.54
（1） 对子公司投资
单位：元
期初余额 本期增减变动 期末余额
减值准备期
被投资单位 （账面价 计提减值准 （账面价
追加投资 减少投资 其他 末余额
值） 备 值）
浙江省建工 1,504,930, 500,000,00 2,004,930,
集团有限责 141.77 0.00 141.77
377
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
任公司
浙江省一建
548,921,05 548,921,05
建设集团有
8.00 8.00
限公司
长兴建图建
175,925,90 175,925,90
设投资管理
0.00 0.00
有限公司
浙江省二建
425,857,28 425,857,28
建设集团有
9.32 9.32
限公司
浙江省三建
564,475,20 564,475,20
建设集团有
0.00 0.00
限公司
浙江省工业
131,964,13 131,964,13
设备安装集
9.00 9.00
团有限公司
浙江省建投
交通基础建 500,000,00 100,000,00 600,000,00
设集团有限 0.00 0.00 0.00
公司
浙江省建材
99,187,200 99,187,200
集团有限公
.00 .00
司
浙江省建设
78,020,000 78,020,000
工程机械集
.00 .00
团有限公司
浙江浙建钢
9,970,070. 9,970,070.
结构有限公
63 63
司
浙江省建设
85,270,807 85,270,807
装饰集团有
.64 .64
限公司
浙江建工建
筑工程咨询 500,000.00 500,000.00
有限公司
浙江浙建实
20,000,000 20,000,000
业发展有限
.00 .00
公司
苏州浙建地
90,202,270 81,702,270 8,500,000.
产发展有限
.14 .14 00
公司
浙江建投环
147,539,29 31,000,000 178,539,29
保工程有限
5.24 .00 5.24
公司
浙江建设商
102,000,00 102,000,00
贸物流有限
0.00 0.00
公司
阿拉尔浙建
72,000,000 72,000,000
城市建设投
.00 .00
资有限公司
安吉浙建投 105,840,00 105,840,00
资有限公司 0.00 0.00
长兴浙永建
68,040,000 68,040,000
设投资有限
.00 .00
公司
玉环市浙建 52,500,000 52,500,000
城镇建设投 .00 .00
378
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
资有限公司
长兴浙建投 231,000,00 231,000,00
资有限公司 0.00 0.00
新昌县浙建
352,800,00 352,800,00
投资管理有
0.00 0.00
限公司
遂昌浙建投 95,000,000 95,000,000
资有限公司 .00 .00
长兴浙建城
63,060,000 63,060,000
镇建设有限
.00 .00
公司
绍兴市越城
513,950,00 513,950,00
区浙建投资
0.00 0.00
有限公司
衢州市衢江
区浙建投资 126,294,00 126,294,00
管理有限公 0.00 0.00
司
永嘉县浙建
152,000,00 152,000,00
投资有限公
0.00 0.00
司
庆元县浙建
104,000,00 14,800,000 118,800,00
项目管理有
0.00 .00 0.00
限公司
绍兴市越城
区浙建建设 277,360,00 277,360,00
项目管理有 0.00 0.00
限公司
浙江建设投
1,672,598.
资（尼）有
41
限公司
浙江省建设
集团（香 45,527,550 45,527,550
港）控股有 .00 .00
限公司
新疆塔建三
187,921,91 187,921,91
五九建工有
0.00 0.00
限责任公司
新疆阿拉尔
上游水利水 15,278,854 15,278,854
电工程有限 .80 .80
责任公司
浙建集团
（阿尔及利 3,213,194. 3,213,194.
亚）有限责 00 00
任公司
太仓中茵建
7,000,000. 3,192,178. 3,192,178. 3,807,821. 3,192,178.
设投资有限
00 72 72 28 72
公司
浙江浙建建
1,530,000. 1,530,000.
筑设计有限
00 00
公司
日中建设实
231,789.00 231,789.00
业有限公司
中国浙江建
设集团-日 644,680.00 644,680.00
本株式会社
379
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
泛亚贸易有 1,791,146.
限公司 68
浙建（兰
400,000,00 400,000,00
溪）矿业有
0.00 0.00
限公司
浙江浙建美
14,729,192 14,729,192
丽乡村建设
.36 .36
有限公司
浙江建投创
5,000,000. 5,000,000.
新科技有限
00 00
公司
浙江浙建云
27,000,000 27,000,000
采贸易有限
.00 .00
公司
浙江建投工
40,000,000 40,000,000
程物资设备
.00 .00
有限公司
浙建项目管
50,000,000 50,000,000
理（杭州）
.00 .00
有限公司
ZCIGC
（RWANDA)C
O.,LTD
7,374,684, 767,800,00 84,894,448 3,192,178. 8,057,590, 6,655,923.
合计
541.90 0.00 .86 72 093.04 81
（2） 对联营、合营企业投资
单位：元
本期增减变动
期初余 期末余
权益法 宣告发 减值准
投资单 额（账 其他综 额（账
追加投 减少投 下确认 其他权 放现金 计提减 备期末
位 面价 合收益 其他 面价
资 资 的投资 益变动 股利或 值准备 余额
值） 调整 值）
损益 利润
一、合营企业
浙江建
投发展 18,378 - 13,138
房地产 ,193.0 5,239, ,728.3
开发有 2 464.69 3
限公司
18,378 - 13,138
小计 ,193.0 5,239, ,728.3
2 464.69 3
二、联营企业
浙江基
13,970 14,196
建投资 225,18
,829.6 ,016.4
管理有 6.80
3 3
限公司
浙江财
金未来
-
社区股 620,09
620,09
权投资 4.68
4.68
有限责
任公司
杭州财 14,353 - 14,268
380
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
金未来 ,342.2 85,208 ,133.5
社区股 0 .68 2
权投资
合伙企
业（有
限合
伙）
浙江建
投机械 5,939, 269,45 6,209,
租赁有 872.99 3.22 326.21
限公司
19,910 14,973 - 34,673
小计 ,702.6 ,436.8 210,66 ,476.1
2 8 3.34 6
38,288 14,973 - 47,812
合计 ,895.6 ,436.8 5,450, ,204.4
4 8 128.03 9
4、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 2,447,348,136.24 2,301,505,992.55 1,389,826,086.67 1,328,538,290.17
其他业务 27,545,180.62 18,890,368.22
合计 2,474,893,316.86 2,320,396,360.77 1,389,826,086.67 1,328,538,290.17
收入相关信息：
单位：元
工程相关其他业
合同分类 分部 1 分部 2 建筑施工业务 合计
务
商品类型
其中：
2,254,775,538.8 2,474,893,316.8
按经营地区分类 220,117,778.05
1 6
其中：
1,530,131,820.0 1,750,249,598.0
中国境内 220,117,778.05
0 5
中国境外 724,643,718.81 724,643,718.81
市场或客户类型
其中：
合同类型
其中：
按商品转让的时
间分类
其中：
按合同期限分类
其中：
381
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
按销售渠道分类
其中：
2,254,775,538.8 2,474,893,316.8
合计 220,117,778.05
1 6
与履约义务相关的信息：
公司以施工业务为主业，施工工程总承包项目一般在取得施工许可证后开始施工，按合同约定工期完成施工，工程质量
验收按国家验收标准执行。每月经发包方审核确认，按单位工程形象进度的 70%—80%付款；竣工结算后付至 95%—
97%，剩余工程质量保金在质保期到期后支付。
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 10,370,629,695.20 元，其中，
4,280,379,290.93 元预计将于 2023 年度确认收入，2,397,426,575.71 元预计将于 2024 年度确认收入，
1,484,209,727.96 元预计将于 2025 年度确认收入。
其他说明：
5、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 335,344,305.38 212,169,946.14
权益法核算的长期股权投资收益 -5,450,128.03 224,689.81
处置长期股权投资产生的投资收益 45,797,729.86 53,136,487.86
资金拆借利息收入 162,212,671.11 100,561,804.33
应收账款处置收益（ABS 转让） -18,476,840.87
合计 519,427,737.45 366,092,928.14
十七、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 392,380,181.71 股权处置、房产土地等资产处置损益
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策
51,775,714.86 收到政府质量奖励等政府补助
规定、按照一定标准定额或定量持续
享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的
5,927,576.38
资金占用费
债务重组损益 13,175,395.55
单独进行减值测试的应收款项减值准 单独进行减值测试的应收款项减值转
99,614,674.83
备转回 回
382
浙江省建设投资集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
除上述各项之外的其他营业外收入和
15,190,329.72
支出
其他符合非经常性损益定义的损益项
1,336,486.50
目
减：所得税影响额 136,847,369.79
少数股东权益影响额 49,982,058.02
合计 392,570,931.74 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
2、净资产收益率及每股收益
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率
基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净
15.20% 0.8500 0.8500
利润
扣除非经常性损益后归属于
8.69% 0.48 0.48
公司普通股股东的净利润
3、境内外会计准则下会计数据差异
（1） 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
（2） 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
（3） 境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，
应注明该境外机构的名称
4、其他
383