对于上述事项， 我们履行的主要核查程序及核查结论如下：

   我们履行了以下主要核查程序：
    1、 了解、 评估并测试与投资性房地产相关租赁收入确认相关的关键控制的

有效性， 包括与租赁收入确认相关的内部控制的有效性；
    2、 访谈管理层来了解和评估公司对千出租房产相关的会计政策；

    3、 获取租赁合同明细， 与租赁合同进行抽样核对， 检查租赁合同明细的完
整性和准确性；
    4、 抽样并重新计算租赁合同的租金收入， 并与账面确认的租金收入进行
核对， 检查租赁合同租金收入确认的准确性；
    5、 通过查询承租方工商信息资料、 视频访谈或实地走访等方式证实交易
情况， 获取公司收取的租金银行水单进行核实；

    6、 复核财务报表中与投资性房地产计鼠有关的列报与披露。

    经核查，我们认为，上述投资性房地产未来收益及风险均能够较准确地预测
与量化，且租约合法、有效并实际履行， 预测未来净收益所使用的租约期内的租
金采用了租约所确定的租金， 租约期外的租金采用了正常客观的租金，符合收益
法评估的相关要求及假设前提。
    问题4、 三季报显示， 你公司报告期内投资性房地产期末余额2. 13亿元，
较期初增长36.54%， 主要系本期部分房产对外出租。 请你公司说明报告期内相
关资产转入投资性房地产核算的具体情况及原因， 并结合会计政策变更前后相
关因素的变化， 说明你公司是否存在为增厚净资产而将相关资产突击转入投资
性房地产并变更后续计量模式的情形， 是否存在为满足撤销退市风险警示而进
行不当会计调节、滥用会计政策变更的情形。 请你公司独立董事、年审机构核
查并发表明确意见
    回复：

    一、报告期内相关资产转入投资性房地产核算的具体情况及原因

    截至三季报披露日，相关资产转入投资性房地产主要系公司持有的建筑物已
对外出租所致， 具体情况如下：



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