证券代码：002836            证券简称：新宏泽          公告编号：2021-041

                   广东新宏泽包装股份有限公司
                   关于提前解除租赁合同的公告

     本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
 记载、误导性陈述或重大遗漏。



    一、交易概述
    广东新宏泽包装股份有限公司（以下简称“公司”）于 2020 年 1 月 6 日召开
第三届董事会第十二次会议，审议通过了《关于全资子公司签订租赁合同的议
案》，同意全资子公司深圳新宏泽包装有限公司（以下简称“深圳新宏泽”或“甲
方”）与深圳市远见国际教育投资发展有限公司（以下简称“远见教育”或“承
租人”或“乙方”）签订《租赁合同书》，约定将其闲置的办公楼及宿舍出租给远
见教育，租赁期限自 2020 年 1 月 7 日起至 2029 年 7 月 30 日止，租金累计约
9,789.43 万元。
    具体内容详见公司在巨潮资讯网（http：//www.cninfo.com.cn）、《中国证
券报》、《上海证券报》、《证券日报》及《证券时报》披露的《关于全资子公司签
订租赁合同的公告》（公告编号：2020-002）。
    现本着平等、自愿、互谅互让的原则，经双方友好协商一致，决定签订《租
赁合同书之解除合同协议书》（以下简称“本合同”），提前终止上述资产的租赁。
上述拟提前解除租赁合同的事项已经 2021 年 6 月 11 日召开的第四届董事会第六
次会议和第四届监事会第六次会议审议通过。
    公司与远见教育不存在关联关系，不构成关联交易。
    根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关规定，上述交易
在董事会审批权限内，无需提交股东大会审议。
    二、交易对手方介绍
    1、公司名称：深圳市远见国际教育投资发展有限公司
    2、法定代表人：陈予川
    3、注册资本：人民币 15,000 万元
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       4、主营业务：教育信息咨询（不含培训办班）；投资兴办实业（具体项目另
行申报）；文教体育用品的购销（不含专营、专控、专卖商品）。
       5、注册地：深圳市南山区粤海街道科技园社区科苑路 8 号讯美科技广场 2
号楼 902。
       6、公司与远见教育不存在关联关系。
       三、担保人介绍
       1、陈予川
       2、深圳市卓识教育管理顾问有限公司
       （1）法定代表人：陈予川
       （2）注册资本：人民币 1,106.70 万元
       （3）主营业务：教育信息咨询；文教体育用品的购销（不含专营、专控、
专卖商品及限制项目）。兴办实业（具体项目另行申报）。
       （4）注册地：深圳市南山区粤海街道科苑路讯美科技广场 2 栋 902。
       3、公司与上述担保人不存在关联关系。
       四、合同主要内容
       1、甲方同意乙方单方提出的解除《租赁合同书》的意向，合同解除后，甲
方有权收回租赁物，有权任意处置租赁物，乙方对此无异议。甲乙双方应当对租
赁物和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费
用。
       2、乙方应当向甲方承担因解除合同所产生的责任和义务，包括支付免租期
租金、解约通知金、电费等一切费用。
       3、乙方于本合同签订之日起 5 日内履行完毕全部义务后，甲方向乙方退还
部分已缴纳租金、租金保证金等费用。
       4、甲方有权选择不退还乙方已缴纳租金、租金保证金等费用，而直接抵扣
乙方应当承担的支付费用。甲方选择抵扣的，乙方应当支付甲方抵扣后的剩余应
付费用。
       5、乙方、担保人履行完毕本合同、《租赁合同书》及其相关从合同《担保合
同》和其他文件约定的全部义务后，双方基于本合同及《租赁合同书》和相关从
合同、文件所产生全部权利义务才即告终止。

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    6、因本合同产生的纠纷，任意一方均可向深圳市龙华区人民法院提起诉讼。
    7、本协议自双方盖章（公章或者合同专用章）之日起生效。
    五、本次提前解除租赁合同对公司的影响
    本次提前解除租赁合同是基于双方友好协商的基础上进行的，公司将严格按
照合同约定处理该事项，并及时关注和跟进承租人的履约情况。本次提前解除租
赁合同，将使公司租赁收入减少，不会对公司生产经营和其他方面造成重大影响，
不会对公司 2021 年度财务状况、经营成果产生不利影响，不存在损害公司及全
体股东利益的情形。公司将对该资产后续利用进行重新论证，优化资源配置，形
成符合公司发展需求的使用方案。



    特此公告。

                                        广东新宏泽包装股份有限公司董事会
                                                    2021 年 6 月 11 日




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