证券代码：002975            证券简称：博杰股份          公告编号：2021-062




                    珠海博杰电子股份有限公司
  关于参与竞拍国有土地使用权暨项目投资协议进展
                                 的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。



     一、交易概述
     珠海博杰电子股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 4 月 16 日召开第
 一届董事会第二十四次会议、第一届监事会第十七次会议，2021 年 5 月 11 日召
 开 2020 年度股东大会，分别审议通过了《关于拟签署项目投资协议的议案》，
 同意公司及全资子公司与珠海市香洲区投资促进服务中心签署《项目投资协议
 书》，总金额 12.78 亿元，本次拟投资项目主要方向为基建、设备、科技等投入。
 具体内容详见公司于 2021 年 4 月 20 日在指定信息披露媒体《中国证券报》《上
 海证券报》《证券时报》《证券日报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披
 露的《关于签署项目投资协议的公告》（公告编号：2021-037）。
     根据相关协议约定，公司及全资子公司珠海博冠软件科技有限公司（以下简
 称“博冠”）近期拟参与广东省珠海市香洲区苏北街东侧、梅界中路北侧，三溪科
 创小镇启动区 4 号地块的竞拍事宜。本次国有土地使用权竞拍事项不构成关联交
 易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
     二、竞拍主体基本情况
     （一）珠海博杰电子股份有限公司
     1、主体名称：珠海博杰电子股份有限公司
     2、统一社会信用代码：91440400775088415F
     3、注册地址：珠海市香洲区福田路10号厂房1一楼-1、二、三、四楼
     4、法定代表人：王兆春
    5、注册资本：13,968.80万元人民币
    6、成立日期：2005年5月30日
    7、经营范围：电子测试设备、工业自动化设备的研发、生产和销售，相关
设备维修、升级（测试）及相关商务服务和技术服务，智能制造产品生产，租赁。
    （二）珠海博冠软件科技有限公司
    1、主体名称：珠海博冠软件科技有限公司
    2、统一社会信用代码：91440400MA4UQDWC08
    3、注册地址：珠海市香洲区永田路 126 号 202
    4、法定代表人：陈均
    5、注册资本：500.00 万元人民币
    6、成立日期：2016 年 6 月 7 日
    7、经营范围：ICT/FCT 测试治具、测试系统、测试设备、测试自动化软件
的研发、设计、销售。
    根据约定，公司及博冠作为联合体将共同出资竞买上述地块，并委托公司代
表联合体参加办理竞买登记手续。双方将按照公司出资比例 95%，博冠出资比例
5%交付竞买保证金、地价款（含相关税费）及后期建设费用等。
    三、交易对方情况
    交易对方珠海市自然资源局（香洲分局）为政府机构，负责人田金林，办公
地址位于珠海市香洲区南屏镇坪岚路四号。
    珠海市自然资源局（香洲分局）履约能力良好，不属于失信被执行人，与公
司不存在关联关系。
    四、交易标的基本情况
    1、宗地编号：珠自然香工 2021-003 号；
    2、宗地位置：苏北街东侧、梅界中路北侧，三溪科创小镇启动区 4 号地块；
    3、宗地面积：18245.75 平方米
    4、规划土地用途：工业用地（新型产业用地 MO）
    5、容积率：6.6
    6、绿地率：≥20%
    7、出让年限：40 年
    8、竞买起始价：人民币 3366 元/平方米
    9、竞买保证金：人民币 1843 万元
    10、建筑密度：一级建筑覆盖率≤50%；二级建筑覆盖率≤30%
    五、资金来源
    公司及博冠使用自筹资金参与本次竞拍。
    六、其他约定
    1、竞得人须在《成交确认书》签订后，《国有建设用地使用权出让合同》
签订前，向香洲区人民政府提出签订《珠海市新型产业用地项目履约监管协议》
申请，如《珠海市新型产业用地项目履约监管协议》未能在《国有建设用地使用
权出让合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得
人所缴纳的竞买保证金不予退还；
    2、地价支付期限：《国有建设用地使用权出让合同》签订生效之日起 30
日内一次性付清全部地价款。
    七、本次竞拍土地使用权的目的和对公司的影响
   本次公司及全资子公司博冠参与竞拍国有土地使用权，是基于现有的生产能
力以及市场需求和国家政策导向等多重因素的综合考虑，有利于推动公司项目的
顺利建设，进一步拓宽业务领域，增强公司市场竞争力，符合公司长远发展规划，
不会对公司财务状况、经营成果产生重大不利影响。
    八、风险提示
   上述国有土地使用权的竞拍结果尚存在不确定性。公司将根据规定，对本次
竞拍事项的进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
    九、备查文件
    1、土地挂牌文件
    特此公告。




                                              珠海博杰电子股份有限公司
                                                                  董事会
                                                       2021 年 8 月 17 日