证券代码：002975           证券简称：博杰股份          公告编号：2021-072


                珠海博杰电子股份有限公司
              关于竞拍取得国有土地使用权暨
                  项目投资协议进展的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、土地竞拍情况概述
    珠海博杰电子股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 4 月 16 日召开第
一届董事会第二十四次会议、第一届监事会第十七次会议，2021 年 5 月 11 日召
开 2020 年度股东大会，分别审议通过了《关于拟签署项目投资协议的议案》，
同意公司及全资子公司与珠海市香洲区投资促进服务中心签署《项目投资协议
书》，总金额 12.78 亿元，本次拟投资项目主要方向为基建、设备、科技等投入。
    根据相关协议约定，公司及全资子公司珠海博冠软件科技有限公司（以下简
称“博冠”）将参与广东省珠海市香洲区苏北街东侧、梅界中路北侧，三溪科创小
镇启动区 4 号地块的竞拍事宜。
    本次国有土地使用权竞拍事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资
产重组管理办法》规定的重大资产重组。具体内容详见公司分别于 2021 年 4 月
20 日、2021 年 8 月 17 日在指定信息披露媒体《中国证券报》《上海证券报》《证
券时报》《证券日报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于签署
项目投资协议的公告》（公告编号：2021-037）、《关于参与竞拍国有土地使用
权暨项目投资协议进展的公告》（公告编号：2021-062）。
    2021 年 9 月 14 日，公司以 61,415,195.00 元的价格竞得前述地块的国有建设
用地使用权，已根据有关规定与出让人签订《成交确认书》。
    二、本次竞拍土地基本情况
    1、宗地编号：珠自然香工 2021-003 号；
    2、宗地位置：苏北街东侧、梅界中路北侧，三溪科创小镇启动区 4 号地块；
    3、宗地面积：18245.75 平方米
    4、土地用途：工业用地（新型产业用地 MO）
    5、容积率：6.6
    6、绿地率：≥20%
    7、出让年限：40 年
    8、竞买起始价：人民币 3366 元/平方米
    9、竞买保证金：人民币 1843 万元
    10、建筑密度：一级建筑覆盖率≤50%；二级建筑覆盖率≤30%
    三、本次取得土地使用权的目的和对公司的影响
   本次公司及全资子公司博冠参与竞拍国有土地使用权，是公司基于现有的生
产能力以及市场需求和国家政策导向等多重因素的综合考虑，竞拍取得国有土地
使用权有利于推动公司项目的顺利建设，进一步拓宽公司业务领域，增强公司市
场竞争力，符合公司长远发展规划，不会对公司财务状况、经营成果产生重大不
利影响。
   四、其他约定
   1、公司须在《成交确认书》签订后，《国有建设用地使用权出让合同》签
订前，向香洲区人民政府提出签订《珠海市新型产业用地项目履约监管协议》申
请，如《珠海市新型产业用地项目履约监管协议》未能在《国有建设用地使用权
出让合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，公司所
缴纳的竞买保证金不予退还。
   2、地价支付期限：《国有建设用地使用权出让合同》签订生效之日起 30 日
内一次性付清全部地价款。
   五、风险提示
   公司及子公司将根据有关规定与政府相关部门签订《国有建设用地使用权出
让合同》、交纳土地出让款及取得相应权属证书等相关工作，存在一定的不确定
性。公司将根据相关进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资
风险。
    六、备查文件
    1、成交确认书。
    特此公告。
珠海博杰电子股份有限公司
                   董事会
        2021 年 9 月 15 日