深圳中天精装股份有限公司 2024 年第三季度报告
深圳中天精装股份有限公司
2024 年第三季度报告
（2024-094）
2024 年 10 月
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深圳中天精装股份有限公司 2024 年第三季度报告
深圳中天精装股份有限公司
2024 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是 否
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一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期比上年同期 年初至报告期末
本报告期 年初至报告期末
增减 比上年同期增减
营业收入（元） 81,690,392.82 -54.09% 272,245,510.68 -59.42%
归属于上市公司股东的
-63,285,576.34 -2,578.28% -108,857,057.74 -371.48%
净利润（元）
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 -59,876,340.37 -4,186.58% -107,404,739.77 -610.14%
利润（元）
经营活动产生的现金流
— — -9,559,621.17 -113.97%
量净额（元）
基本每股收益（元/股） -0.3592 -3,692.00% -0.6100 -377.27%
稀释每股收益（元/股） -0.3592 -3,692.00% -0.6100 -377.27%
加权平均净资产收益率 -4.05% -4.20% -6.74% -9.05%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 2,619,727,237.86 2,968,524,990.68 -11.75%
归属于上市公司股东的
1,564,088,963.24 1,667,303,171.46 -6.19%
所有者权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
年初至报告期期末
项目 本报告期金额 说明
金额
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减
-6,117,934.57 -9,493,920.78 主要为处置非流动资产损失
值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营
业务密切相关、符合国家政策规定、按照确
30,338.52 91,015.56 主要为政府补助
定的标准享有、对公司损益产生持续影响的
政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值
主要为处置交易性金融资产
业务外，非金融企业持有金融资产和金融负
1,826,885.77 5,156,106.79 取得的投资收益及交易性金
债产生的公允价值变动损益以及处置金融资
融资产公允价值变动损益
产和金融负债产生的损益
主要为单独减值测试的应收
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 -284,937.69 2,410,539.93 账款、应收票据、其他应收
款、合同资产转回
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -100,165.46
减：所得税影响额 -1,136,411.99 -484,105.99
合计 -3,409,235.98 -1,452,317.97 --
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其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
项目 2024 年 9 月 30 日 2023 年 12 月 31 日 变动比例 主要变动原因
货币资金 537,344,423.59 806,897,681.74 -33.41% 主要系本报告期支付对外投资款增加所致
应收款项融资 680,945,070.53 965,630,474.25 -29.48% 主要系应收账款收回增加导致余额减少
预付款项 4,327,678.05 3,113,910.19 38.98% 主要系预付定金或货款增加所致
主要系代垫贴现息及售房款收回增加导致
其他应收款 60,900,569.72 78,870,411.93 -22.78%
余额减少
主要系有个别项目在大面积施工增加原材
存货 5,688,357.67 3,852,380.82 47.66%
料所致
其他流动资产 1,151,562.66 6,222,658.82 -81.49% 主要系预缴企业所得税减少所致
长期股权投资 195,023,758.69 1,184,441.17 16365.47% 主要系本报告期增加了对外投资所致
投资性房地产 26,012,486.00 21,404,111.69 21.53% 主要系用于出租房产增加所致
主要系工抵房达到预定使用状态转入固定
固定资产 269,444,626.22 208,963,244.97 28.94%
资产所致
短期借款 14,439,180.61 -100.00% 附有追索权的保理已到期
主要系偿还银行承兑汇票到期增加及新开
应付票据 108,316,125.82 161,140,542.85 -32.78%
具银行承兑汇票减少所致
主要系公司对供应商的支付较好及在建项
应付账款 271,735,487.22 473,194,525.55 -42.57%
目减少导致应付账款结算额减少所致
主要系按履约进度及交付货物确认收入进
合同负债 10,906,196.64 18,944,139.56 -42.43%
而结转合同负债
主要系本报告期员工人数下降使得应付职
应付职工薪酬 22,261,802.59 29,119,585.74 -23.55%
工薪酬减少
一年内到期的非流动负 主要系一年内到期的应付债券利息增加所
3,496,493.90 2,477,985.02 41.10%
债 致
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预计负债 2,194,469.70 3,561,381.84 -38.38% 主要系预计未决诉讼减少转回导致
主要系应收款项融资公允价值变动增加所
其他综合收益 -5,556,424.49 -10,279,467.00 45.95%
致
项目 2024 年 1-9 月 2023 年 1-9 月 变动比例 主要变动原因
主要系一方面房地产行业新开工面积减
少；另一方面公司为防范回款风险，加强
营业收入 272,245,510.68 670,905,556.13 -59.42%
了对承接项目及客户的甄选，销售收入同
比下滑
营业成本 253,835,955.34 576,081,715.83 -55.94% 主要系营业收入减少成本相应减少所致
税金及附加 3,084,357.85 5,468,709.48 -43.60% 主要系营业收入减少税费相应减少所致
主要系受房地产行业影响，中标减少导致
销售费用 3,570,912.76 5,468,476.48 -34.70%
营销费用人工费相应减少所致
主要系一方面房产转固增加导致折旧增加
及对外投资增加了各项中介费；另一方面
管理费用 50,943,849.40 35,326,851.21 44.21%
出于社会责任，报告期内的离职补偿等一
次性支出增加所致
研发费用 9,572,985.22 23,277,395.70 -58.87% 主要系研发投入减少所致
财务费用 15,419,645.81 8,423,254.74 83.06% 主要系利息收入减少所致
其他收益 328,602.91 1,271,155.75 -74.15% 主要系政府补助减少所致
主要系本报告期长期股权投资产生的损益
投资收益 5,854,130.44 7,061,695.47 -17.10%
调整减少所致
主要系理财产品公允价值变动收益减少所
公允价值变动收益 -5,465,693.15 1,878,694.44 -390.93%
致
主要系本报告期应收账款坏账计提增加所
信用减值损失 -75,455,880.38 6,948,345.24 -1185.95%
致
主要系合同资产对应计提的资产减值损失
资产减值损失 2,012,183.20 12,164,708.26 -83.46%
冲回减少所致
资产处置收益 -9,498,166.05 44,145.16 -21615.76% 主要系处置资产发生的损失增加所致
营业外支出 100,165.46 7,677.88 1204.60% 主要系公益性捐赠增加所致
所得税费用 -36,079,899.62 6,485,574.89 -656.31% 主要系报告期内利润减少所致
经营活动产生的现金流
-9,559,621.17 68,434,410.71 -113.97% 主要系本报告期收到工程款减少所致
量净额
投资活动产生的现金流 主要系本报告期支付子公司投资款增加所
-94,754,797.95 38,996,764.89 -342.98%
量净额 致
筹资活动产生的现金流
-54,766,780.35 -348,649,839.82 84.29% 主要系去年同期分配现金股利所致
量净额
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二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 13,111 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有限售条 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
宿迁市中天荣健企 境内非国有
29.06% 52,800,000 0 不适用 0
业管理有限公司 法人
宿迁市中天安企业 境内非国有
21.65% 39,344,973 0 不适用 0
管理有限公司 法人
乔荣健 境内自然人 7.98% 14,496,000 10,872,000 不适用 0
宿迁天人和一企业
境内非国有
管理合伙企业（有 4.09% 7,434,400 0 不适用 0
法人
限合伙）
张安 境内自然人 3.70% 6,724,000 5,043,000 不适用 0
宿迁顺其自然企业
境内非国有
管理合伙企业（有 0.56% 1,017,100 0 不适用 0
法人
限合伙）
杜新龙 境内自然人 0.55% 1,007,200 0 不适用 0
陆星沅 境内自然人 0.40% 733,300 0 不适用 0
陆彦通 境内自然人 0.40% 728,820 0 不适用 0
朱建德 境内自然人 0.39% 716,360 0 不适用 0
前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
宿迁市中天荣健企业管理有限公司 52,800,000 人民币普通股 52,800,000
宿迁市中天安企业管理有限公司 39,344,973 人民币普通股 39,344,973
宿迁天人和一企业管理合伙企业
7,434,400 人民币普通股 7,434,400
（有限合伙）
乔荣健 3,624,000 人民币普通股 3,624,000
张安 1,681,000 人民币普通股 1,681,000
宿迁顺其自然企业管理合伙企业
1,017,100 人民币普通股 1,017,100
（有限合伙）
杜新龙 1,007,200 人民币普通股 1,007,200
陆星沅 733,300 人民币普通股 733,300
陆彦通 728,820 人民币普通股 728,820
朱建德 716,360 人民币普通股 716,360
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（1）截止 2024 年 9 月 30 日，乔荣健通过担任天人和一的普通合
伙人从而控制此合伙企业持有的公司股份，乔荣健、天人和一为一
上述股东关联关系或一致行动的说明 致行动人；（2）张安持有中天安 100%的股权，张安、中天安为一
致行动人；（3）公司未知其他股东之间是否存在关联关系或属于
《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
杜新龙普通证券账户持有公司 0 股股份，信用证券账户持有
1,007,200 股股份，合计持有 1,007,200 股股份。
陆彦通普通证券账户持有公司 0 股股份，信用证券账户持有
前 10 名股东参与融资融券业务情况说明（如有）
728,820 股股份，合计持有 728,820 股股份。
朱建德普通证券账户持有公司 54700 股股份，信用证券账户持有
661,660 股股份，合计持有 716,360 股股份。
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 不适用
（二） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
三、其他重要事项
适用 □不适用
1、关于募集资金的进展情况
（1）首次公开发行股票募集资金的进展情况
经中国证监会监督管理委员会 2020 年 4 月 24 日《关于核准深圳中天精装股份有限公司首次公开发
行股票的批复》（证监许可[2020]793 号）核准，公司向社会首次公开发行人民币普通股（A 股）股票
3,785 万股，每股面值 1.00 元，发行价格为 24.52 元/股，募集资金总额为人民币 928,082,000.00 元；
扣 除 本 次 发 行 的 承 销 和 保 荐 费 用 人 民 币 130,000,000.00 元 （ 含 增 值 税 ） 后 ， 余 额 人 民 币
798,082,000.00 元于 2020 年 6 月 5 日汇入本公司开立的募集资金专户，支付验资费、律师费等其他发
行费用人民币 16,276,225.98 元（不含增值税）后的募集资金净额为人民币 781,805,774.02 元。上述
资金已于 2020 年 6 月 5 日到位，并经安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）审验并出具了安永华明
（2020）验字第 61266367_A01 号验资报告。
截至 2024 年 9 月 30 日，本公司本年使用募集资金人民币 2,335.08 万元，累计使用募集资金人民币
50,006.86 万元。募集资金余额为 31,124.09 万元（包括累计收到的银行存款利息扣除银行手续费），其
中募集资金存储账户余额为人民币 4.79 万元，进行现金管理的募集资金为人民币 30,000 万元，暂时补
充流动资金为人民币 1,119.30 万元。
（2）可转换公司债券募集资金的进展情况
经中国证券监督管理委员会《关于核准深圳中天精装股份有限公司公开发行可转换公司债券的批复》
（证监许可[2021]3769 号）核准，公司于 2022 年 2 月 22 日公开发行面值总额人民币 57,700.00 万元可
转换公司债券，期限 6 年。本次公开发行的可转换公司债券实际发行 577.00 万张，每张面值人民币
100.00 元，按面值发行，本次发行募集资金总额为人民币 57,700.00 万元，扣除发行费用人民币
5,705,221.23 元（不含税）后，实际募集资金净额为人民币 571,294,778.77 元，此募集资金已于 2022
年 2 月 28 日汇入公司募集专户。安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）对本次公开发行可转换公司
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债券的募集资金到位情况进行了审验，并于 2022 年 2 月 28 日出具《验证报告》（安永华明（2022）验
字第 61266367_A01 号）。
截至 2024 年 9 月 30 日，本公司本年度使用募集资金人民币 2,279.65 万元，累计使用募集资金人民
币 53,893.61 万元。募集资金余额为 3,588.14 万元（包括累计收到的银行存款利息扣除银行手续费等），
其中募集资金存储账户余额为人民币 25.14 万元，进行现金管理的募集资金为人民币 500.00 万元，暂时
补充流动资金为人民币 3,063.00 万元。
2、委托理财
单位：人民币万元
具体类型 委托理财的资金来源 委托理财发生额 未到期余额 逾期未收回的金额
银行理财产品 自有资金 13,300.00 2,300.00 -
银行理财产品 募集资金 27,500.00 25,500.00 -
合计 40,800.00 27,800.00 -
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单位：人民币万元
受托机构 是否 未来是
参考年 报告期 报告期
名称（或 资金 报酬确定 预期收益 经过 否还有
产品类型 金额 资金来源 起始日期 终止日期 化收益 实际损 损益实际
受托人姓 投向 方式 （如有） 法定 委托理
率 益金额 收回情况
名） 程序 财计划
赎回时收
宁波银行 结构性存款 4,000.00 自有资金 2023-4-24 2024-1-22 其他 3.30% 100.10 6.70 98.73 是 是
回本息
赎回时收
宁波银行 结构性存款 14,300.00 募集资金 2023-4-28 2024-4-24 其他 3.30% 474.52 144.25 468.02 是 是
回本息
赎回时收
宁波银行 结构性存款 10,700.00 募集资金 2023-4-28 2024-4-24 其他 3.30% 355.06 107.93 350.20 是 是
回本息
赎回时收
农业银行 理财 700.00 自有资金 2024-5-29 2024-6-14 其他 2.14% 0.66 0.67 0.67 是 是
回本息
赎回时收
农业银行 理财 330.00 自有资金 2024-5-29 2024-6-21 其他 2.14% 0.45 0.45 0.45 是 是
回本息
赎回时收
农业银行 理财 2,000.00 自有资金 2024-5-29 2024-6-25 其他 2.14% 3.20 3.21 3.21 是 是
回本息
赎回时收
农业银行 理财 5,000.00 自有资金 2024-5-29 2024-6-26 其他 2.14% 8.30 8.31 8.31 是 是
回本息
赎回时收
农业银行 理财 1,970.00 自有资金 2024-5-29 2024-7-1 其他 2.14% 3.86 3.86 3.86 是 是
回本息
赎回时收
宁波银行 结构性存款 20,000.00 募集资金 2024-6-7 2024-7-8 其他 2.70% 46.50 46.50 45.86 是 是
回本息
赎回时收
宁波银行 理财 3,300.00 自有资金 2024-6-7 2024-7-16 其他 2.66% 9.51 9.51 6.23 是 是
回本息
赎回时收
浦发银行 结构性存款 4,000.00 募集资金 2024-6-11 2024-7-11 其他 2.30% 7.67 7.67 7.67 是 是
回本息
赎回时收
浦发银行 结构性存款 3,500.00 募集资金 2024-6-11 2024-7-11 其他 2.30% 6.71 6.71 6.71 是 是
回本息
赎回时收
宁波银行 结构性存款 15,000.00 募集资金 2024-7-12 2024-10-15 其他 2.80% 110.83 93.33 是 是
回本息
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赎回时收
宁波银行 结构性存款 5,000.00 募集资金 2024-7-12 2024-8-12 其他 2.65% 11.41 11.41 11.25 是 是
回本息
赎回时收
浦发银行 结构性存款 4,000.00 募集资金 2024-7-15 2024-8-15 其他 2.25% 7.75 7.75 7.50 是 是
回本息
赎回时收
农业银行 理财 1,800.00 自有资金 2024-7-17 2024-8-15 其他 2.10% 3.05 3.05 2.84 是 是
回本息
赎回时收
宁波银行 理财 4,000.00 自有资金 2024-7-18 2024-8-15 其他 2.50% 7.78 7.78 6.82 是 是
回本息
赎回时收
宁波银行 理财 4,000.00 自有资金 2024-7-18 2024-9-5 其他 3.20% 17.42 17.42 13.31 是 是
回本息
赎回时收
宁波银行 理财 500.00 自有资金 2024-7-31 2024-8-15 其他 2.60% 0.54 0.36 0.36 是 是
回本息
赎回时收
宁波银行 理财 800.00 自有资金 2024-8-2 2024-8-15 其他 2.60% 0.75 0.49 0.49 是 是
回本息
赎回时收
宁波银行 理财 1,000.00 自有资金 2024-8-2 2024-8-15 其他 3.80% 1.37 1.37 0.59 是 是
回本息
赎回时收
浙商银行 结构性存款 3,500.00 募集资金 2024-8-16 2024-8-30 其他 1.80% 2.45 2.45 1.70 是 是
回本息
赎回时收
招商银行 结构性存款 3,000.00 募集资金 2024-8-14 2024-9-14 其他 2.20% 5.68 5.68 5.61 是 是
回本息
赎回时收
浙商银行 结构性存款 4,000.00 募集资金 2024-8-23 2024-9-24 其他 2.15% 7.64 7.64 6.76 是 是
回本息
赎回时收
浦发银行 结构性存款 500.00 募集资金 2024-9-2 2024-9-30 其他 2.60% 1.01 1.01 1.01 是 是
回本息
赎回时收
宁波银行 结构性存款 3,500.00 募集资金 2024-9-3 2024-10-8 其他 2.30% 7.83 6.04 是 是
回本息
赎回时收
宁波银行 理财 3,000.00 自有资金 2024-8-30 2024-9-5 其他 2.40% 1.20 0.61 0.61 是 是
回本息
赎回时收
宁波银行 理财 5,000.00 自有资金 2024-8-30 2024-9-10 其他 2.40% 3.67 1.86 1.86 是 是
回本息
10
深圳中天精装股份有限公司 2024 年第三季度报告
赎回时收
宁波银行 理财 1,000.00 自有资金 2024-8-30 2024-9-11 其他 2.40% 0.80 0.40 0.40 是 是
回本息
赎回时收
宁波银行 理财 1,800.00 自有资金 2024-9-13 2024-9-27 其他 2.40% 1.68 1.68 1.37 是 是
回本息
赎回时收
浦发银行 结构性存款 4,000.00 募集资金 2024-9-29 2024-10-29 其他 2.20% 7.33 0.24 是 是
回本息
赎回时收
招商银行 结构性存款 3,000.00 募集资金 2024-9-18 2024-10-22 其他 2.20% 6.23 2.20 是 是
回本息
赎回时收
宁波银行 理财 2,300.00 自有资金 2024-9-29 不固定 其他 2.20% 0.14 是 是
回本息
合计 140,500.00 1,222.97 518.68 1,062.38
11
深圳中天精装股份有限公司 2024 年第三季度报告
四、季度财务报表
（一） 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：深圳中天精装股份有限公司
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 537,344,423.59 806,897,681.74
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 279,024,909.59 296,490,602.74
衍生金融资产
应收票据
应收账款
应收款项融资 680,945,070.53 965,630,474.25
预付款项 4,327,678.05 3,113,910.19
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 60,900,569.72 78,870,411.93
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 5,688,357.67 3,852,380.82
其中：数据资源
合同资产 105,831,544.28 132,388,880.09
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 1,151,562.66 6,222,658.82
流动资产合计 1,675,214,116.09 2,293,467,000.58
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 195,023,758.69 1,184,441.17
其他权益工具投资 549,469.04
其他非流动金融资产
投资性房地产 26,012,486.00 21,404,111.69
固定资产 269,444,626.22 208,963,244.97
在建工程
生产性生物资产
12
深圳中天精装股份有限公司 2024 年第三季度报告
油气资产
使用权资产 10,569.20
无形资产 8,371,586.17 9,565,282.42
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉 0.00
长期待摊费用
递延所得税资产 161,461,428.38 126,922,846.98
其他非流动资产 283,649,767.27 307,007,493.67
非流动资产合计 944,513,121.77 675,057,990.10
资产总计 2,619,727,237.86 2,968,524,990.68
流动负债：
短期借款 14,439,180.61
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 108,316,125.82 161,140,542.85
应付账款 271,735,487.22 473,194,525.55
预收款项
合同负债 10,906,196.64 18,944,139.56
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 22,261,802.59 29,119,585.74
应交税费 8,125,609.49 8,696,254.68
其他应付款 33,784,152.33 32,455,569.26
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 3,496,493.90 2,477,985.02
其他流动负债 33,157,161.22 37,468,181.60
流动负债合计 491,783,029.21 777,935,964.87
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券 542,574,299.98 518,467,155.53
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
13
深圳中天精装股份有限公司 2024 年第三季度报告
预计负债 2,194,469.70 3,561,381.84
递延收益 1,166,301.42 1,257,316.98
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 545,935,071.10 523,285,854.35
负债合计 1,037,718,100.31 1,301,221,819.22
所有者权益：
股本 181,711,861.00 181,698,421.00
其他权益工具 113,069,871.13 113,118,660.49
其中：优先股
永续债
资本公积 796,615,332.73 796,349,614.03
减：库存股
其他综合收益 -5,556,424.49 -10,279,467.00
专项储备 5,668,373.26 4,978,935.58
盈余公积 91,987,693.15 91,987,693.15
一般风险准备
未分配利润 380,592,256.46 489,449,314.21
归属于母公司所有者权益合计 1,564,088,963.24 1,667,303,171.46
少数股东权益 17,920,174.31 0.00
所有者权益合计 1,582,009,137.55 1,667,303,171.46
负债和所有者权益总计 2,619,727,237.86 2,968,524,990.68
法定代表人：楼峻虎 主管会计工作负责人：陶阿萍 会计机构负责人：陈宝英
2、合并年初到报告期末利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 272,245,510.68 670,905,556.13
其中：营业收入 272,245,510.68 670,905,556.13
利息收入 0.00 0.00
已赚保费 0.00 0.00
手续费及佣金收入 0.00 0.00
二、营业总成本 336,427,706.38 654,046,403.44
其中：营业成本 253,835,955.34 576,081,715.83
利息支出 0.00 0.00
手续费及佣金支出 0.00 0.00
退保金 0.00 0.00
赔付支出净额 0.00 0.00
提取保险责任准备金净额 0.00 0.00
保单红利支出 0.00 0.00
分保费用 0.00 0.00
税金及附加 3,084,357.85 5,468,709.48
销售费用 3,570,912.76 5,468,476.48
管理费用 50,943,849.40 35,326,851.21
14
深圳中天精装股份有限公司 2024 年第三季度报告
研发费用 9,572,985.22 23,277,395.70
财务费用 15,419,645.81 8,423,254.74
其中：利息费用 29,817,006.95 28,232,342.03
利息收入 15,126,050.91 20,639,754.84
加：其他收益 328,602.91 1,271,155.75
投资收益（损失以“－”号填
5,854,130.44 7,061,695.47
列）
其中：对联营企业和合营
-51,598.03 -155,016.85
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
-5,465,693.15 1,878,694.44
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-75,455,880.38 6,948,345.24
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
2,012,183.20 12,164,708.26
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
-9,498,166.05 44,145.16
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
-146,407,018.73 46,227,897.01
列）
加：营业外收入 363,442.00
减：营业外支出 100,165.46 7,677.88
四、利润总额（亏损总额以“－”号
-146,507,184.19 46,583,661.13
填列）
减：所得税费用 -36,079,899.62 6,485,574.89
五、净利润（净亏损以“－”号填
-110,427,284.57 40,098,086.24
列）
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以
-110,427,284.57 40,098,086.24
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润
-108,857,057.74 40,098,086.24
（净亏损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”
-1,570,226.83
号填列）
六、其他综合收益的税后净额 4,839,349.54 5,365,733.74
归属母公司所有者的其他综合收益
4,723,042.51 5,365,733.74
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
121,054.26
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值 121,054.26
15
深圳中天精装股份有限公司 2024 年第三季度报告
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
4,601,988.25 5,365,733.74
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动 -47,586,513.69 11,964,870.91
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备 52,188,501.94 -6,599,137.17
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的
116,307.03
税后净额
七、综合收益总额 -105,587,935.03 45,463,819.98
（一）归属于母公司所有者的综合
-104,134,015.24 45,463,819.98
收益总额
（二）归属于少数股东的综合收益
-1,453,919.79
总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.6100 0.22
（二）稀释每股收益 -0.6100 0.22
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：楼峻虎 主管会计工作负责人：陶阿萍 会计机构负责人：陈宝英
3、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 392,865,827.77 1,026,659,960.36
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 21,238,214.11 37,544,515.45
经营活动现金流入小计 414,104,041.88 1,064,204,475.81
购买商品、接受劳务支付的现金 287,710,874.95 763,110,570.75
客户贷款及垫款净增加额
16
深圳中天精装股份有限公司 2024 年第三季度报告
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 79,837,564.78 129,864,221.84
支付的各项税费 15,560,380.74 65,160,994.52
支付其他与经营活动有关的现金 40,554,842.58 37,634,277.99
经营活动现金流出小计 423,663,663.05 995,770,065.10
经营活动产生的现金流量净额 -9,559,621.17 68,434,410.71
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 1,127,000,000.00 540,000,000.00
取得投资收益收到的现金 6,633,914.98 13,656,712.32
处置固定资产、无形资产和其他长
59,420,426.61 10,624,633.79
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 70,000,000.00 70,000,000.00
投资活动现金流入小计 1,263,054,341.59 634,281,346.11
购建固定资产、无形资产和其他长
12,279,978.06 15,284,581.22
期资产支付的现金
投资支付的现金 1,115,981,578.54 580,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
179,547,582.94
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 50,000,000.00
投资活动现金流出小计 1,357,809,139.54 595,284,581.22
投资活动产生的现金流量净额 -94,754,797.95 38,996,764.89
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 4,874,352.76
其中：子公司吸收少数股东投资
收到的现金
取得借款收到的现金 24,439,180.61
收到其他与筹资活动有关的现金 66,000,000.00
筹资活动现金流入小计 70,874,352.76 24,439,180.61
偿还债务支付的现金 122,236,950.28 72,198,452.12
分配股利、利润或偿付利息支付的
3,404,182.83 110,748,458.71
现金
其中：子公司支付给少数股东的
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 190,142,109.60
筹资活动现金流出小计 125,641,133.11 373,089,020.43
筹资活动产生的现金流量净额 -54,766,780.35 -348,649,839.82
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -159,081,199.47 -241,218,664.22
加：期初现金及现金等价物余额 230,622,412.56 574,197,752.04
六、期末现金及现金等价物余额 71,541,213.09 332,979,087.82
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深圳中天精装股份有限公司 2024 年第三季度报告
（二） 2024 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 不适用
（三） 审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是 否
公司第三季度报告未经审计。
深圳中天精装股份有限公司董事会
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