深圳中天精装股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
证券代码：002989 证券简称：中天精装 公告编号：2021-018
深圳中天精装股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人乔荣健、主管会计工作负责人毛爱军及会计机构负责人(会计主
管人员)刘燕声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1
深圳中天精装股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 341,928,896.85 253,007,955.63 35.15%
归属于上市公司股东的净利润（元） 31,569,880.88 20,056,552.49 57.40%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
27,890,686.63 19,253,929.65 44.86%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -207,374,221.47 -194,731,835.17 6.49%
基本每股收益（元/股） 0.21 0.18 16.67%
稀释每股收益（元/股） 0.21 0.18 16.67%
加权平均净资产收益率 1.93% 2.79% -0.86%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 2,591,588,577.72 3,055,984,211.41 -15.20%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,653,353,485.99 1,619,619,514.33 2.08%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -173,560.00 主要为处置非流动资产损失
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
430,338.52 主要为政府补助
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债 主要为处置交易性金融资产取
产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金 4,074,899.70 得的投资收益及交易性金融资
融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得 产公允价值变动损益
的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -3,214.40
减：所得税影响额 649,269.57
合计 3,679,194.25 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
2
深圳中天精装股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股
报告期末普通股股东总数 9,388 0
东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
深圳市中天健投
境内非国有法人 29.06% 44,000,000 44,000,000
资有限公司
深圳市中天安投
境内非国有法人 23.78% 36,000,000 36,000,000
资有限公司
乔荣健 境内自然人 7.98% 12,080,000 12,080,000
张安 境内自然人 6.58% 9,960,000 9,960,000
深圳市天人合一
投资合伙企业 境内非国有法人 5.28% 8,000,000 8,000,000
（有限合伙）
JPMORGAN
CHASE
BANK,NATION 境外法人 2.58% 3,909,869
AL
ASSOCIATION
深圳市顺其自然
投资合伙企业 境内非国有法人 2.32% 3,510,000 3,510,000
（有限合伙）
UBS AG 境外法人 1.38% 2,093,474
瑞士信贷（香港）
境外法人 1.37% 2,075,278
有限公司
景顺长城基金－
建设银行－中国
人寿－中国人寿 其他 0.96% 1,460,134
委托景顺长城基
金股票型组合
3
深圳中天精装股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
JPMORGAN CHASE
3,909,869 人民币普通股 3,909,869
BANK,NATIONAL ASSOCIATION
UBS AG 2,093,474 人民币普通股 2,093,474
瑞士信贷（香港）有限公司 2,075,278 人民币普通股 2,075,278
景顺长城基金－建设银行－中国
人寿－中国人寿委托景顺长城基 1,460,134 人民币普通股 1,460,134
金股票型组合
MERRILL LYNCH
1,325,907 人民币普通股 1,325,907
INTERNATIONAL
上海浦东发展银行股份有限公司
－易方达裕祥回报债券型证券投 1,309,117 人民币普通股 1,309,117
资基金
中国农业银行股份有限公司－交
银施罗德成长混合型证券投资基 1,225,392 人民币普通股 1,225,392
金
MORGAN STANLEY & CO.
1,098,294 人民币普通股 1,098,294
INTERNATIONAL PLC.
中国农业银行股份有限公司－景
顺长城核心竞争力混合型证券投 1,000,000 人民币普通股 1,000,000
资基金
中国建设银行股份有限公司－交
银施罗德蓝筹混合型证券投资基 905,642 人民币普通股 905,642
金
（1）乔荣健持有中天健 100%的股权，并分别通过担任天人合一、顺其自然的的普通合
伙人从而控制这两个合伙企业持有的公司股份；（2）张安持有中天安 100%的股权；（3）
上述股东关联关系或一致行动的 景顺长城基金－建设银行－中国人寿－中国人寿委托景顺长城基金股票型组合、中国农
说明 业银行股份有限公司－景顺长城核心竞争力混合型证券投资基金为同一管理人管理的
产品；（4）中国农业银行股份有限公司－交银施罗德成长混合型证券投资基金、中国建
设银行股份有限公司－交银施罗德蓝筹混合型证券投资基金为同一管理人管理的产品。
前 10 名股东参与融资融券业务情
无
况说明（如有）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
4
深圳中天精装股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
2、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
5
深圳中天精装股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
6
深圳中天精装股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
股份回购的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
7
深圳中天精装股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。
四、金融资产投资
1、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
2、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
五、募集资金投资项目进展情况
√ 适用 □ 不适用
经中国证监会监督管理委员会2020年4月24日《关于核准深圳中天精装股份有限公司首次公开发行股
票的批复》（证监许可[2020]793号）核准，公司向社会首次公开发行人民币普通股（A股）股票3,785万股，
每股面值1.00元，发行价格为24.52元/股，募集资金总额为人民币928,082,000.00元；扣除本次发行的承销
和保荐费用人民币130,000,000.00元（含增值税）后，余额人民币798,082,000.00元于2020年6月5日汇入本
公司开立的募集资金专户，支付验资费、律师费等其他发行费用人民币16,276,225.98元（不含增值税）后
的募集资金净额为人民币781,805,774.02元。该募集资金到位情况经安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）
审验，并出具了安永华明（2020）验字第61266367_A01号验资报告。
截止2021年3月31日，公司的信息化建设项目、区域中心建设项目、总部建设项目与研究院建设项目
均按照计划正常实施，补充流动资金项目实施完毕。公司募投项目累计使用募集资金为人民币25,102.67万
元，尚未使用的募集资金金额为人民币53,077.91万元。
六、对 2021 年 1-6 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
七、日常经营重大合同
□ 适用 √ 不适用
8
深圳中天精装股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
八、委托理财
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
具体类型 委托理财的资金来源 委托理财发生额 未到期余额 逾期未收回的金额
信托理财产品 闲置自有资金 22,200 13,000 0
其他类 闲置自有资金 15,000 13,824.63 0
银行理财产品 募集资金 3,000 3,000 0
合计 40,200 29,824.63 0
单项金额重大或安全性较低、流动性较差、不保本的高风险委托理财具体情况
□ 适用 √ 不适用
委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形
□ 适用 √ 不适用
九、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
9