浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
浙江真爱美家股份有限公司
2020 年年度报告
2021 年 04 月
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浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连
带的法律责任。
公司负责人郑期中、主管会计工作负责人陈红及会计机构负责人(会计主管
人员)李晓玲声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 ................................................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ............................................................................................... 9
第三节 公司业务概要 ................................................................................................................... 9
第四节 经营情况讨论与分析 ..................................................................................................... 13
第五节 重要事项 ........................................................................................................................ 27
第六节 股份变动及股东情况 ..................................................................................................... 48
第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................. 54
第八节 可转换公司债券相关情况 ............................................................................................. 55
第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ...................................................................... 56
第十节 公司治理 ........................................................................................................................ 65
第十一节 公司债券相关情况 ..................................................................................................... 70
第十二节 财务报告..................................................................................................................... 71
第十三节 备查文件目录 ........................................................................................................... 183
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释义
释义项 指 释义内容
真爱美家、公司、股份公司 指 浙江真爱美家股份有限公司
真爱集团 指 真爱集团有限公司，原名浙江真爱集团有限公司，系公司控股股东
博信投资 指 义乌博信投资有限公司，系公司股东
鼎泰投资 指 义乌市鼎泰投资合伙企业（有限合伙），系公司股东
真爱毯业 指 浙江真爱毯业科技有限公司，系公司全资子公司
浙江真爱时尚家居有限公司（曾用名：浙江真爱人造毛皮有限公
真爱家居 指
司），系公司全资子公司
真爱纺织 指 浙江真爱纺织科技有限公司，系公司全资子公司
Original Design Manufacturer（自主设计制造商）的缩写，它是指制
ODM 指 造厂商除了制造加工外，增加了设计环节，承担部分设计任务，生
产制造产品并销售给品牌商的业务模式。
Original Equipment Manufacturer（原始设备制造商）的缩写，它是
OEM 指 指一种“代工生产”方式，依据品牌商提供的产品样式生产制造产
品，并销售给品牌商的业务模式。
报告期、本期 指 2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日
元/万元 指 人民币元/万元
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 真爱美家 股票代码 003041
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 浙江真爱美家股份有限公司
公司的中文简称 真爱美家
公司的外文名称（如有） Zhejiang Truelove Vogue Co., Ltd.
公司的外文名称缩写（如
Truelove Vogue
有）
公司的法定代表人 郑期中
注册地址 浙江省义乌市江东街道佛堂大道 399 号
注册地址的邮政编码 322000
办公地址 浙江省义乌市江东街道佛堂大道 399 号
办公地址的邮政编码 322000
公司网址 www.zamj.cn
电子信箱 hhw@zamj.cn
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 衡虎文 王艳萍
浙江省义乌市江东街道佛堂大道 399 浙江省义乌市江东街道佛堂大道 399
联系地址
号 号
电话 0579-89982888 0579-89982888
传真 0579-89982807 0579-89982807
电子信箱 hhw@zamj.cn wyp@zamj.cn
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体的名称 证券时报 、中国证券报、上海证券报 、证券日报
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点 公司董事会秘书办公室
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四、注册变更情况
组织机构代码 91330700566953812T
公司上市以来主营业务的变化情况（如
无
有）
历次控股股东的变更情况（如有） 无
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 中汇会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 浙江省杭州市江干区新业路 8 号华联时代大厦 A 幢 601 室
签字会计师姓名 孔令江、黄非
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
√ 适用 □ 不适用
保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间
深圳市福田区金田路 4018
2021 年 4 月 6 日至 2023 年
安信证券股份有限公司 号安联大厦 35 层、28 层 A02 王志超、甘强科
12 月 31 日
单元
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年
营业收入（元） 891,421,597.78 1,001,764,593.29 -11.01% 1,024,421,277.58
归属于上市公司股东的净利润
121,697,539.82 101,656,702.34 19.71% 62,927,310.08
（元）
归属于上市公司股东的扣除非
113,816,710.28 94,614,031.40 20.30% 66,430,641.96
经常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
179,027,231.84 137,671,243.52 30.04% 81,948,478.86
（元）
基本每股收益（元/股） 1.62 1.36 19.12% 0.84
稀释每股收益（元/股） 1.62 1.36 19.12% 0.84
加权平均净资产收益率 20.67% 21.31% -0.64% 15.94%
2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增 2018 年末
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减
总资产（元） 838,848,022.86 733,037,710.88 14.43% 670,857,697.24
归属于上市公司股东的净资产
649,604,237.84 527,906,698.02 23.05% 426,249,995.68
（元）
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确
定性
□ 是 √ 否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
□ 是 √ 否
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 158,474,566.74 156,974,361.28 312,266,617.12 263,706,052.64
归属于上市公司股东的净利润 16,658,158.94 20,496,747.63 46,992,548.43 37,550,084.82
归属于上市公司股东的扣除非
16,910,319.49 13,547,196.03 44,319,077.94 39,040,116.82
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 16,394,894.79 -35,187,669.93 36,326,477.23 161,493,529.75
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
九、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 2020 年金额 2019 年金额 2018 年金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产 -2,896,636.49 -4,648,316.00 -5,699,588.20
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减值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与企业业务
密切相关，按照国家统一标准定额或定 11,539,418.15 13,153,523.04 8,138,645.08
量享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期
保值业务外，持有交易性金融资产、衍
生金融资产、交易性金融负债、衍生金
融负债产生的公允价值变动损益，以及 445,175.90 -2,268,079.80 -7,798,983.00
处置交易性金融资产、衍生金融资产、
交易性金融负债、衍生金融负债和其他
债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资
151,529.04
产减值准备转回
除上述各项之外的其他营业外收入和支
16,615.88 1,560,765.03 1,145,439.30
出
其他符合非经常性损益定义的损益项目 126,296.32 70,273.99
减：所得税影响额 1,501,569.26 755,221.33 -640,880.95
合计 7,880,829.54 7,042,670.94 -3,503,331.88 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第三节 公司业务概要
一、报告期内公司从事的主要业务
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 17 号——上市公司从事纺织服装相关业务》的披露要求
公司是一家专业从事以毛毯为主的家用纺织品研发、设计、生产与销售的企业。公司的
主要产品为毛毯及床上用品（套件、被芯、枕芯等），同时对外销售少量毛巾、家居服、地毯
等纺织品及包装物。公司毛毯业务由子公司真爱毯业和真爱家居负责，母公司真爱美家则主
要负责套件、被芯、枕芯等床上用品的设计、品牌运营及产品销售。
公司一直非常重视生产工艺技术创新和产品研发设计工作，在我国毛毯制造行业首次成功
应用了先进的深井曝气印染水处理技术，拥有国内一流的印花CAD设计分色系统和国际领先
的高速电脑喷墨直接制网系统等。公司先后成立了省级技术研发中心、浙江省真爱功能性毛
毯研究院、浙江省企业博士后工作站等多个科研平台，并和苏州大学、西安工程大学、浙江
理工大学等著名科研院所有长期稳定的技术合作关系。凭借强大的研发技术实力和优异的产
品质量，公司在行业内建立了较高的品牌知名度，在同行业中率先通过ISO9001质量管理体系、
ISO14001环境管理体系及生态纺织品认证，被浙江省经济和信息化委员会、环境保护厅认定
为“浙江省绿色企业”，并先后荣获“中国名牌产品”、“中国驰名商标”、“国家免检产品”、“国
家免验企业”、“浙江省重合同守信用单位”、“金华市高新技术企业”、“金华市科技型中小企
业”等荣誉。
公司的经营模式 1、采购模式：为有效降低成本，公司在采购物资的分类、供应商的管理、
采购过程的控制等方面建立了严格、完善的管理体系和质量保证体系，制定并执行了《采购
控制程序》、《产品监视和测量控制程序》、《纠正和预防控制程序》、《不合格控制程序》等管
理制度。2、生产模式：公司产品以毛毯为主，套件、被芯、枕芯等床上用品占比较小。其中
毛毯产品以自制生产方式为主，部分工序存在外协加工的情况，而套件、被芯、枕芯等床上
用品采用OEM方式委托外部单位进行生产。3、销售模式：公司的毛毯出口采取直销模式，分
为以下三种方式：第一种是以ODM模式直接实现销售；第二种是以OEM模式直接实现销售；第
三种是以自有品牌外销模式直接实现销售。
纺织品行业是我国的传统支柱产业，在国民经济发展中占有不可或缺的地位，按其终端
用途可以分为服装用纺织品业、家用纺织品业和产业用纺织品业三个子行业，公司所处行业
即家用纺织品业。
我国包括毛毯制造企业在内的家用纺织品制造企业众多，企业规模、技术水平差异较大，
由此造成企业的议价能力和市场竞争力存在较大差异，盈利能力高低不一。管理水平较高、
成本控制能力强、产品质量和品牌认可度较高的企业在激烈的竞争中可以不断赢得市场份额，
同时具有较高的利润水平；而规模较小、技术水平低、经营管理不善的企业利润水平较低甚
至被迫退出市场。随着行业集中度的提高及工艺技术的升级，家用纺织品制造业不断走向成
熟，行业总体利润率也逐步趋于稳定。
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二、主要资产重大变化情况
1、主要资产重大变化情况
主要资产 重大变化说明
股权资产 无变化
固定资产 无重大变化
无形资产 无重大变化
期末余额较期初大幅上升，主要系“年产 28,000 吨数码工艺毯智能化生产线建设
在建工程 项目”和“年产 17,000 吨数码环保功能性毛毯生产线建设项目”开工建设导致
工程投入增加所致。
货币资金 期末余额较期初大幅上升，主要系报告期销售回款增加所致。
2、主要境外资产情况
□ 适用 √ 不适用
三、核心竞争力分析
1、客户资源优势
经过多年发展，公司凭借稳定的产品质量、丰富的产品种类及多变的花型风格获得了中
东、欧美、非洲、亚洲等毛毯主流市场消费者的广泛认可，且市场范围仍在不断扩大。公司
也凭借长期以来强大的供货能力和良好的商业信誉与国外主要市场的多家品牌商和批发商建
立了稳定的合作关系，在波兰、迪拜、南非、摩洛哥和沙特等主要国际市场都设有全球战略
合作伙伴。公司的客户分布全球，通过建立完善的全球化销售网络，实现了均衡的可持续发
展态势。与客户的稳定合作关系有助于公司不断提高在当地市场的销售占比。
2、产品质量和品牌优势
公司自成立以来就树立了质量至上的经营理念，始终将产品质量放在企业发展的首要位
置。公司专门成立了品管部，负责产品质量监督并制定产品质量标准。真爱毯业被中国出入
境检验检疫协会评为“中国质量诚信企业”，真爱牌涤纶拉舍尔毯获全国毛毯名优精品推荐活
动“优质产品奖”，真爱毯业和真爱家居分别获得中国质量认证中心颁发的“质量管理体系认证
证书”，根据该证书，真爱毯业和真爱家居毛毯的设计、开发和生产建立的质量管理体系符合
ISO9001:2015/GB/T 19001-2016标准。在行业内，公司具有领先的质量控制体系。
凭借行业领先的产品质量，公司的品牌知名度逐渐扩大。真爱毯业被评为中国纺织服装
企业竞争力500强企业，“ ”商标被评为国家驰名商标，真爱家居“心爱毛毯”被认定为浙
江省名牌产品。公司在毛毯制造行业已经具有较高的知名度。
3、研发设计优势
为保持公司的持续研发能力，公司设立了多方向的科研平台。真爱毯业与西安工程大学
合作设立浙江省真爱功能性毛毯研究院，主要负责前沿技术方面的研究开发；真爱毯业和真
爱家居均设有独立的省级技术研究中心负责执行日常研发设计工作。技术中心主要下设图案
设计室、实验室（涵盖了恒温恒湿实验室、化学实验室、物理实验室、动力实验室等）、产品
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开发室、工艺研究室和自动化办公室等部门，拥有国内领先的检测、试化验仪器和实验设备，
可以进行全方位的设计研发和工艺改进工作；同时，为了充分利用公司与国内高等院校和研
究机构的合作、吸引高水平的研究人才、对原材料、环保等领域进行深入的研究、孕育新的
发展动力，真爱毯业设立了浙江省企业博士后工作站。真爱毯业和真爱家居均被认定为国家
高新技术企业和浙江省专利示范企业。
报告期内公司已取得发明专利48项、实用新型专利56项、外观设计专利46项，专利产品
成为公司抢占国内外市场的重要工具。公司在我国毛毯制造行业首次成功应用了先进的深井
曝气印染水处理技术，通过将先进技术在毛毯上广泛应用和产业化生产，给毛毯产品赋予更
高的科技含量，公司毛毯产品主要技术指标如色牢度参数（光照、摩擦、干洗等）、抗拉强度、
耐磨性、花型图案等技术指标均优于国内产品，达到国际先进水平。
近年来公司攻克功能性纤维应用、印染废水处理、数码印花生产等各类技术难题10余项，
始终致力于各类新型功能性毛毯的研发并取得了显著成果，多种功能性毛毯的开发成功及各
式花型图案的储备将为公司后续的新产品推广和市场消化打下坚实的基础。
为了适应不断发展的新形势，保持研发队伍的活力，公司每年积极引进纺织、染整、设
计等相关专业人才，形成了一支实力强大、专业结构合理的研发设计队伍。公司每年会派遣
研发设计人员参加德国法兰克福、法国巴黎和意大利米兰展会以开阔视野和把握国际流行趋
势，通过定期收集新产品上市数据、消费者意见以及相关时尚媒体信息，并进行系统研究、
分析及运用，确保公司产品设计与世界家纺产品的流行趋势同步。
同时，为提高公司研发能力，公司除引进先进的研发试验设备和人才外，还特别重视与
高校科研院所的合作，提升公司研发的效率和技术成果质量，公司与苏州大学、西安工程大
学、浙江理工大学等多所高校建立了长期限合作关系，这些新技术、新产品的研究实施不仅
提升企业的市场占有率，更能促进行业的科技进步，为社会提供更多时尚、健康、环保的新
产品。
4、成本控制优势
公司长期注重成本控制，建立了全面的成本管理体系。在生产方面，公司坚持精益生产
管理作为企业的发展模式，坚持以客户需求作为拉动，不断的挖掘潜能消除浪费，不断的从
技术、设备等方面着手改善生产管理流程，严格执行ISO9000的管理体系，生产过程管理健全，
每个工序流程都有相应的管理文件以及管理措施，降低了公司毛毯的生产成本。同时，由于
公司经编产能无法满足日益扩大的生产规模的要求，公司委托部分外协厂商提供坯布织造服
务以及零星的印花、剪花、绣花、包边等工序的外协加工服务，进一步节约了原材料成本、
提高了经济效益。
在采购方面，公司推行分料管理，并根据经营合法性、供货能力、质量水平等标准来发
掘、筛选合格供应商，建立起长期稳定的供应合作关系，公司将供应商、制造、仓储、配送
和客户等有效地组织在一起贯穿于产品制造、销售的整个流程，公司毛毯的生产周期，从下
单采购到最终成品出库，生产效率高，拥有快速供货的能力，有效地控制了存货持有成本。
再者，公司是国内毛毯行业的龙头企业之一，两家子公司合计年产能约为4.97万吨，产
能规模在国内名列前茅，可以满足地区大客户的规模需求，规模上的优势降低了公司毛毯产
品的单位成本。
此外，公司通过成本管理控制，设立产品售价与成本的联动体系，实时对市场情况以及
竞争对手情况进行监控，并及时进行调整，进而能够在保证毛利率基本稳定的前提下保持产
品的市场竞争力。
5、经验优势
公司的管理团队，均是来自行业一线的经营管理精英，核心管理层均有家纺行业10年以
上运营经验，对毛毯行业特点有着深刻的了解，对家纺行业的发展动态有着准确的把握，在
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经营管理、品牌营销上均有多个成功案例。
公司多年以来一直专注于各类毛毯的生产，经过不断的学习、探索和积累，公司生产和
技术人员对各工序的生产设备操作娴熟，对各类产品的工艺参数（温度、时间长短、力度、
剪毛频率等）把握准确。每款产品对应的成熟的设备工艺参数需要长期不断的试验积累，一
般企业短期无法掌握。
6、区位优势
公司所在的浙江省为中国经济最发达的省份之一，该地区交通便捷、市场服务体系完善。
真爱毯业和真爱家居生产所需的主要原材料主要来自于化纤和纺织产业发达的萧山、桐乡、
绍兴等地，上述地区距离真爱毯业和真爱家居仅2小时左右车程，这为公司原材料采购和外协
加工提供了很大的便利。真爱毯业和真爱家居毛毯出口的装运港口一般为宁波港，两家公司
距离宁波港大约3小时车程，距离海运港口较近有利于公司节约运输成本并保证交货的及时
性。
同时，作为助力“一带一路”的重要桥梁和纽带，2014年11月即首次开通运行的义乌中
欧班列对于义乌走向国际化、公司的毛毯产品走向“一带一路”沿线国家和地区、实现更加顺
畅有效的贸易往来及经济合作等创造了非常有利的条件。
综上，公司所处地区能为毛毯生产提供完善的上下游配套服务，且具备良好的国际贸易
条件，从而有助于公司保障产品质量和提高生产效率。
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第四节 经营情况讨论与分析
一、概述
报告期内，面对严峻复杂的国际形势、特别是新冠肺炎疫情的严重冲击，公司保持战略定力，准
确判断形势，精心谋划部署，在做好防控疫情的同时，全力复工复产，将更高质量稳健发展作为战略
定位，将风险管控放在首要位置，稳健经营、稳步发展，较好地完成了全年经营目标。公司管理团队
紧紧围绕年初董事会制定的年度经营计划，以供给侧改革为主线，不断创新管理，各项工作都取得了
新的成绩。
报告期内，公司实现营业收入89,142.16万元，同比下降11.01%，下降原因主要系受疫情影响；
实现营业利润13,501.31万元，同比增长21.99%。实现归属于上市公司股东的净利润 12,169.75万元，
较上年同期增长19.71%，利润增长主要系受国际油价影响，公司本期原料涤纶丝采购价格同比下降幅
度大，公司产品销售价格未与原料采购价格同幅度下降，而使公司产品毛利率提高所致。2020年度公
司的产品结构基本与去年保持一致，毛毯仍占据公司主营业务收入的主导地位。
报告期内公司经营指标得到较好地完成。首先，公司在2020年通过对毛毯业务的市场巩固和对美
家事业部商业模式的定位，有效地提高了公司竞争力。其次，为了更好的发展国内品牌和进行渠道扩
张，公司重新调整了内销组织及措施，形成新的业务模式并业绩表现突出，公司内销渠道更加完善。
回顾2020年，我们始终坚持从以下三个方面强化竞争优势：1）坚持“差异化”竞争策略，不断
从设计、品牌、渠道和产品等各方面进行提升，增强自身核心竞争力；2）坚持弹性化生产方式，公
司自身生产工艺较复杂的产品，外包工艺简单的产品，以实现资源的优化配置，进而促使公司以较低
的成本生产多样化的产品，同时掌握核心技术；3）不断完善公司销售渠道，完善公司盈利模式，寻
找新的增长点。此外，我们仍在不断整合供应链资源，完善公司价值。
二、主营业务分析
1、概述
参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。
2、收入与成本
（1）营业收入构成
单位：元
2020 年 2019 年
同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
营业收入合计 891,421,597.78 100% 1,001,764,593.29 100% -11.01%
分行业
纺织业 891,421,597.78 100.00% 1,001,764,593.29 100.00% -11.01%
分产品
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毛毯 862,408,772.59 96.75% 972,136,839.87 97.04% -11.29%
床上用品 19,565,553.94 2.19% 17,198,311.37 1.72% 13.76%
其他 9,447,271.25 1.06% 12,429,442.05 1.24% -23.99%
分地区
国外 772,732,698.54 86.69% 845,391,542.93 84.39% -8.59%
国内 118,688,899.24 13.31% 156,373,050.36 15.61% -24.10%
（2）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况
√ 适用 □ 不适用
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 17 号——上市公司从事纺织服装相关业务》的披露要求
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 同期增减
分行业
纺织业 891,421,597.78 651,866,798.83 26.87% -11.01% -17.47% 5.72%
分产品
毛毯 862,408,772.59 635,958,832.53 26.26% -11.29% -17.95% 5.99%
分地区
国外 772,732,698.54 562,595,244.09 27.19% -8.59% -14.83% 5.33%
国内 118,688,899.24 89,271,554.74 24.79% -24.10% -30.95% 7.46%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据
□ 适用 √ 不适用
公司是否有实体门店销售终端
√ 是 □ 否
实体门店分布情况
报告期内新开 报告期末关闭
门店的类型 门店的数量 门店的面积 关闭原因 涉及品牌
门店的数量 门店的数量
直营 11 1,048 ㎡ 7 0 真爱
加盟 0
直营门店总面积和店效情况
截至2020年12月31日，公司国内直营门店数量为11家，门店总面积1,048㎡，平均年销售收入132.44万元/店。
营业收入排名前五的门店
序号 门店名称 开业日期 营业收入（元） 店面平效
1 第一名 2012 年 03 月 20 日 3,861,695.56 31,862.17 元/㎡/年
2 第二名 2020 年 01 月 10 日 1,741,312.37 31,117.09 元/㎡/年
14
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
3 第三名 2017 年 08 月 01 日 1,447,480.93 26,317.84 元/㎡/年
4 第四名 2016 年 11 月 29 日 1,398,385.71 17,479.82 元/㎡/年
5 第五名 2011 年 09 月 02 日 1,186,005.15 12,214.27 元/㎡/年
合计 -- -- 9,634,879.72 23,542.20 元/㎡/年
上市公司新增门店情况
√ 是 □ 否
报告期内新设门店未对公司经营业绩产生重大影响。
公司是否披露前五大加盟店铺情况
□ 是 √ 否
（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入
√ 是 □ 否
行业分类 项目 单位 2020 年 2019 年 同比增减
销售量 吨 45,002.07 46,052.78 -2.28%
毛毯 生产量 吨 47,149.53 45,092.62 4.56%
库存量 吨 5,872.3 3,710.23 58.27%
相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明
√ 适用 □ 不适用
报告期期末库存量较去年同期增加，主要系本期产量增加及因疫情原因销量下降所致。
（4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况
□ 适用 √ 不适用
（5）营业成本构成
产品分类
产品分类
单位：元
2020 年 2019 年
产品分类 项目 占营业成本比 占营业成本比 同比增减
金额 金额
重 重
毛毯 原料 446,450,222.13 68.49% 564,281,422.07 71.44% -20.88%
毛毯 人工 91,341,901.66 14.01% 98,664,169.17 12.49% -7.42%
毛毯 制造费用 98,166,708.74 15.06% 112,133,107.77 14.20% -12.46%
说明
15
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
（6）报告期内合并范围是否发生变动
√ 是 □ 否
浙江真爱纺织科技有限公司已于2020年11月23日清算完毕，并于2020年12月18日办妥工商注销手续。故自
该公司注销时起，不再将其纳入合并财务报表范围。
（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□ 适用 √ 不适用
（8）主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元） 178,914,666.89
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 20.07%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额
0.00%
比例
公司前 5 大客户资料
序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例
1 客户 1 42,575,920.80 4.78%
2 客户 2 37,279,107.50 4.18%
3 客户 3 34,659,002.30 3.89%
4 客户 4 33,997,760.63 3.81%
5 客户 5 30,402,875.66 3.41%
合计 -- 178,914,666.89 20.07%
主要客户其他情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元） 274,066,294.54
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 51.96%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总
0.00%
额比例
公司前 5 名供应商资料
序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例
1 供应商 1 95,115,715.30 18.03%
2 供应商 2 60,028,684.19 11.38%
3 供应商 3 41,931,427.18 7.95%
4 供应商 4 41,239,370.03 7.82%
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浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
5 供应商 5 35,751,097.84 6.78%
合计 -- 274,066,294.54 51.96%
主要供应商其他情况说明
□ 适用 √ 不适用
3、费用
单位：元
2020 年 2019 年 同比增减 重大变动说明
销售费用 32,553,971.27 29,730,489.73 9.50% 无重大变动
管理费用 26,211,867.70 28,886,313.64 -9.26% 无重大变动
财务费用 14,968,522.56 -791,630.49 1,990.85% 主要系汇兑损失增加所致
研发费用 35,225,506.56 37,667,464.96 -6.48% 无重大变动
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 17 号——上市公司从事纺织服装相关业务》的披露要求
4、纺织服装相关行业信息披露指引要求的其他信息
（1）产能情况
公司自有产能状况
本报告期 上年同期
总产能
毛毯 49,700 吨 毛毯 49,700 吨
产能利用率 94.87% 90.73%
公司“年产 28,000 吨数码工艺毯智能
化生产线建设项目”和“年产 17,000
在建工厂情况 吨数码环保功能性毛毯生产线建设项 /
目”本期开工建设，至本期末尚在建设
中。
产能利用率同比变动超过 10%
□ 是 √ 否
是否存在海外产能
□ 是 √ 否
（2）销售模式及渠道情况
产品的销售渠道及实际运营方式
公司的毛毯出口采取直销模式，分为以下三种方式：第一种是以ODM模式直接实现销售；第二种是以OEM模式直接实现销
售；第三种是以自有品牌外销模式直接实现销售。国内市场销售中：①毛毯产品的内销同样是采用ODM、OEM和自有品牌销售
相结合的模式进行销售。②床上用品的内销均在国内市场采用自有品牌销售模式进行销售。其中，有部分自有品牌床上用品
17
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
采用经销模式销售给国内经销商，其他自有品牌床上用品均采用直销或通过直营门店零售方式销售给国内客户及消费者。
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
销售渠道 营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 同期增减
线上销售 1,007,040.79 515,257.56 48.83% 1,007,040.79 515,257.56 48.83%
直营销售 13,561,135.15 7,811,988.62 42.39% 4,105,919.13 2,010,572.14 3.75%
-115,455,955.4 -140,521,419.2
直接销售 876,853,421.84 643,539,552.65 26.61% 5.62%
3 4
变化原因
新增线上销售渠道主要系为增加报告期营业收入。
（3）加盟、分销
加盟商、分销商实现销售收入占比超过 30%
□ 是 √ 否
前五大加盟商
序号 加盟商名称 开始合作时间 是否为关联方 销售总额（元） 加盟商的层级
前五大分销商
序号 加盟商名称 开始合作时间 是否为关联方 销售总额（元）
（4）线上销售
线上销售实现销售收入占比超过 30%
□ 是 √ 否
是否自建销售平台
□ 是 √ 否
是否与第三方销售平台合作
√ 是 □ 否
单位：元
平台名称 报告期内的交易金额 向该平台支付费用 退货率
抖音 1,137,977.20 68,278.63 2.04%
公司开设或关闭线上销售渠道
√ 适用 □ 不适用
关闭的具体原 开店期间经营
渠道的名称 主营品牌 主要产品类别 渠道状态 开业时间
因 情况
2020 年 10 月
抖音 真爱 床上用品 开设
26 日
说明对公司当期及未来发展的影响
本期新开设线上销售渠道对当期未产生重大影响，预计对未来也不会产生重大影响。
18
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
（5）代运营模式
是否涉及代运营模式
□ 是 √ 否
（6）存货情况
存货情况
存货余额同比增
主要产品 存货周转天数 存货数量 存货库龄 原因
减情况
1 年以内
7660.72 万元；1-2
毛毯 38 5,872.3 29.89%
年 138.84 万元；2
年以上 54.76 万元
存货跌价准备的计提情况
公司在资产负债表日按成本与可变现净值孰低计量，存货成本高于其可变现净值的，计提存货跌价准备，
计入当期损益。截至2020年12月31日，存货跌价准备余额1,084,652.56元，本期计提存货跌价准备-85,401.05
元，转销存货跌价准备569,370.76元。
加盟或分销商等终端渠道的存货信息
（7）品牌建设情况
公司是否涉及生产和销售品牌服装、服饰以及家纺产品
√ 是 □ 否
自有品牌
主要产品类 主要产品价 主要销售区
品牌名称 商标名称 特点 目标客户群 城市级别
型 格带 域
毛毯毯面花
TRUE
型别致、色 国际市场，
LOVE、真 中高端家庭
真爱 毛毯 泽艳丽、手 中高档 如阿联酋、
爱、真爱美 消费群
感丰厚、滑 索马里等
家
爽
合作品牌
主要产 品牌及
品牌名 商标名 主要产 目标客 主要销 城市级 合作方 合作方 合作期
特点 品价格 商标权
称 称 品类型 户群 售区域 别 名称 式 限
带 权属
被授权品牌
主要产 是否为
品牌名 商标名 主要产 目标客 主要销 城市级 授权期
特点 品价格 授权方 独家授
称 称 品类型 户群 售区域 别 限
带 权
报告期内各品牌的营销与运营
19
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
报告期内，公司毛毯产品采用 ODM、OEM 和自有品牌销售相结合的模式进行销售，其中以 ODM 模式为主；床上用品
产品全部采用自有品牌销售；其他产品采用 ODM 和自有品牌销售结合的方式进行销售。目前公司正积极推进自有品牌的建
立和发展，拥有“真爱”、“真爱美家”、“TRUE LOVE”等多个自主品牌并且已有多个商标通过国际商标注册，不断加大在
国际市场的自有品牌销售力度。
涉及商标权属纠纷等情况
□ 适用 √ 不适用
（8）其他
公司是否从事服装设计相关业务
□ 是 √ 否
公司是否举办订货会
□ 是 √ 否
5、研发投入
√ 适用 □ 不适用
公司一向注重新产品、新技术、新花型等的研发、设计与创新。真爱毯业设立浙江省真爱功能性毛毯研究
院和浙江省企业博士后工作站，前者主要负责前沿技术方面的研究开发，后者主要负责对原材料和环保等领域
进行深入研究；真爱毯业和真爱家居均设置有独立的技术中心负责执行日常技术创新工作，技术中心拥有国内
外先进的检测、试化验仪器和实验设备。
2020年公司研发部门在新产品研发、工艺技术升级改造等方面开展了大量的工作；
一是“数码印花毛毯”的研发实施，为数码打印技术在毛毯领域的首次使用，该技术使用数码喷浆工艺，
图案色彩逼真、满足小订单多图案的客户个性化订制；
二是满足不同市场和消费群体的S捻向“易达纶纤维”、S+Z捻向“舞虹纱纤维”、“富达纶吸排丝纤维”、“康
伦抗菌吸排丝纤维”的研发实施；
三是“KS割绒工艺毛毯”的研发实施，该产品图案线条感极其丰富、抽象感强；
四是以创新为目标,在严格控制质量的基础之上,加快公司产品更新迭代速度,研究开发“长效无卤抗熔滴阻
燃涤纶基拉舍尔毛毯制品”、“智能控温导湿两面不对称（Janus）拉舍尔毛毯制品”、“无氟防水新型的拉舍尔毛
毯”、“一种可见光驱动净化室内空气的拉舍尔挂毯”、“免水洗改性颜料印花拉舍尔毛毯”、“时尚个性化数码印
花家用纺织品”等多项新品以满足市场的需求。
公司研发投入情况
2020 年 2019 年 变动比例
研发人员数量（人） 240 288 -16.67%
研发人员数量占比 14.49% 17.13% -2.64%
研发投入金额（元） 35,225,506.56 37,667,464.96 -6.48%
研发投入占营业收入比例 3.95% 3.76% 0.19%
研发投入资本化的金额（元） 0.00 0.00
资本化研发投入占研发投入
0.00% 0.00%
的比例
20
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因
□ 适用 √ 不适用
研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明
□ 适用 √ 不适用
6、现金流
单位：元
项目 2020 年 2019 年 同比增减
经营活动现金流入小计 983,991,084.78 1,140,384,024.82 -13.71%
经营活动现金流出小计 804,963,852.94 1,002,712,781.30 -19.72%
经营活动产生的现金流量净
179,027,231.84 137,671,243.52 30.04%
额
投资活动现金流入小计 283,745,069.84 4,639,935.46 6,015.28%
投资活动现金流出小计 317,504,272.88 64,653,773.40 391.08%
投资活动产生的现金流量净
-33,759,203.04 -60,013,837.94 43.75%
额
筹资活动现金流入小计 20,942,815.16 45,895,327.88 -54.37%
筹资活动现金流出小计 23,268,844.74 91,227,210.84 -74.49%
筹资活动产生的现金流量净
-2,326,029.58 -45,331,882.96 94.87%
额
现金及现金等价物净增加额 138,485,251.11 31,460,899.69 340.18%
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
√ 适用 □ 不适用
1、经营活动产生的现金流量净额较去年同期增长30.04%，主要系报告期公司销售回款增加所致。
2、投资活动产生的现金流量净额较去年同期增长43.75%，主要系报告期子公司真爱纺织注销收回投资款所致。
3、筹资活动产生的现金流量净额较去年同期增长94.87%，主要系报告期出于自有资金及财务融资成本考虑减少银行借款所
致。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
√ 适用 □ 不适用
报告期经营活动产生的现金流量净额179,027,231.84元与归属于上市公司股东净利润121,697,539.82元有较大差异，主
要系报告期公司销售回款增加及财务费用汇兑损失增加所致。
三、非主营业务分析
□ 适用 √ 不适用
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浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
四、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
公司 2020 年起首次执行新收入准则或新租赁准则且调整执行当年年初财务报表相关项目
适用
单位：元
2020 年末 2020 年初
比重增
占总资产 占总资产 重大变动说明
金额 金额 减
比例 比例
275,201,319. 150,817,452.
货币资金 32.81% 20.57% 12.24% 主要系报告期销售回款增加所致
99 81
85,588,444.8 96,807,644.1
应收账款 10.20% 13.21% -3.01%
3 4
138,175,907. 139,635,397.
存货 16.47% 19.05% -2.58%
74 70
投资性房地产 3,856,451.75 0.46% 4,042,945.97 0.55% -0.09%
177,244,257. 194,264,626.
固定资产 21.13% 26.50% -5.37%
16 39
主要系“年产 28,000 吨数码工艺毯
智能化生产线建设项目”和“年产
51,995,739.8
在建工程 6.20% 257,211.45 0.04% 6.16% 17,000 吨数码环保功能性毛毯生
5
产线建设项目”开工建设导致工程
投入增加所致
主要系报告期出于自有资金及财务
短期借款 100,000.00 0.01% 9,900,000.00 1.35% -1.34%
融资成本考虑减少银行借款所致
2、以公允价值计量的资产和负债
□ 适用 √ 不适用
3、截至报告期末的资产权利受限情况
单位：元
项 目 期末账面价值 受限原因
货币资金 3,052,539.12 银行承兑汇票保证金
固定资产 60,519,936.95 抵押
无形资产 19,977,866.55 抵押
合 计 83,550,342.62
22
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
五、投资状况分析
1、总体情况
□ 适用 √ 不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□ 适用 √ 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□ 适用 √ 不适用
4、金融资产投资
（1）证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2）衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
六、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□ 适用 √ 不适用
七、主要控股参股公司分析
√ 适用 □ 不适用
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浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
浙江真爱
毛毯生产 425,404,35 270,363,84 443,995,25 70,431,179 64,424,334
毯业科技 子公司 5,800 万元
与销售 1.09 8.41 0.39 .39 .07
有限公司
浙江真爱
毛毯生产 16,188 万 393,163,23 270,982,56 425,007,14 64,496,254 57,179,327
时尚家居 子公司
与销售 元 5.95 5.92 4.63 .60 .25
有限公司
报告期内取得和处置子公司的情况
√ 适用 □ 不适用
公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 对整体生产经营和业绩的影响
真爱纺织无实际经营，对公司整体无重
大影响；公司已于 2020 年 11 月 23 日
浙江真爱纺织科技有限公司 注销 清算完毕，并于 2020 年 12 月 18 日办
妥工商注销手续。自该公司注销时起，
不再将其纳入合并财务报表范围。
主要控股参股公司情况说明
八、公司控制的结构化主体情况
□ 适用 √ 不适用
九、公司未来发展的展望
（一）市场开拓计划
对于毛毯，在产品品类方面，预计未来2-3年，一方面，随着整个毛毯行业供给侧不断调整，常规纤
维涤纶毛毯市场的集中度将不断向大规模企业靠拢，公司传统毛毯产品的市场占有率将进一步提升；另一
方面，随着市场消费不断升级，新型功能性、装饰性毛毯产品的需求有望爆发，公司已经积极布局，未来
有望拓展更广阔的市场空间。
在市场区域方面，公司的销售目前主要集中在中东和非洲的阿拉伯地区。但随着全球经济的不断发展，
加上全球人口的流动，涤纶毛毯作为性价比非常高的家居、休闲用品的地位将逐步提升，消费需求区域将
逐渐扩大。目前公司欧美、南美和东南亚客户采购涤纶毛毯的订单有所增加，并展现出了良好的增长势头，
未来有望成为公司新的重要市场。
在其他家纺产品方面，公司将整合毛毯产品的优势集中发展“ ”精品家纺品牌，以国内
中产家庭为主要目标人群，以高品位和高性价比作为品牌核心价值主张，以此增加中高端家纺产品国内销
售市场份额。“ ”品牌家纺产品的销售模式为线下（主流综合体集合店+社区精品店）和线上
（主流电商平台+真爱汇）融合的新零售模式。未来3年将聚焦长江经济带进行扩张开店，力争达到150-200
家线下店铺，并全部嫁接线上平台，同时入驻天猫、京东等主流电商平台，以期在中高端家纺市场占据一
席之地。
24
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
（二）技术开发计划
为使公司保持持续的竞争能力，公司将加大科研技术开发力度，通过自主研发、合作开发、技术引进
等方式提高技术创新能力。公司将通过与高校合作、聘请行业专家等方式充实自身专业团队。此外，公司
还将以申请专利为主要方式，建立完整、严格的知识产权保护体系。
（三）产品开发计划
公司将以市场为导向，紧跟消费者对毛毯环保、个性化、时尚风格、花型、质量、新型材料等方面的
需求变化，借助时尚设计机构以及公司设计与研发、供应链整合与精益生产等平台，不断更新花型、开发
新产品，满足市场新需求。
（四）智能化技术改造与生产提效计划
经过多年的发展，公司生产的毛毯种类丰富、产品质量稳定，供货能力较强，已在国内外毛毯市场具
备较强的竞争力和品牌知名度。公司将利用本次募集资金投资项目的建设契机，加快推进公司生产线智能
化技术改造和智能工厂的建设，一方面，通过现有生产线的智能化、数字化技术改造，进一步降低能耗、
提升生产效率，扩大公司各产品线的生产能力，有效缓解公司产能瓶颈；另一方面，通过智能化改造和智
能工厂的建设，优化生产流程及工艺控制，提高工艺一致性和稳定性，巩固和提升公司产品的技术水平和
质量可靠性。公司拟通过上述技改，能够进一步提高公司产品质量、生产能力及效率和市场响应速度，更
好地满足客户需求。
（五）人力资源发展计划
公司坚持“以人为本”的用人理念，持续把企业构建成员工创造价值与分享价值的平台，高度重视组
织发展与人才的成长，根据既定的业务战略制定相应的人力资源发展规划，秉持外引内培结合的人力资源
发展战略，建立一支高素质的人才队伍并不断完善与之相适应的绩效评价体系和人才激励机制，夯实企业
的基础管理，促进自身的可持续发展。公司将继续从扩充研发团队和管理团队、加强对生产工人培训、建
立和完善培训体系、建立和健全人才激励和约束机制等方面培养公司的技术、管理、营销、生产等各类人
才。
公司将运用互联网思维，鼓励“微创新”。公司内部将经营分成若干个小平台，将员工日常工作转变
为富有激情的创业行为。充公运用绩效杠杆鼓励各小平台创新、增效、降成本，从而带动全体员工的创业
热情。
（六）再融资计划
在资本结构进一步优化的情况下，公司将以股东利益最大化为原则，根据市场情况和自身发展的实际
需要，在保持稳健的资产负债结构的同时，综合利用银行借款、发行债券等债务融资手段和增发股票等权
益融资手段筹集所需资金，实现可持续发展。
(七) 实施上述发展计划将面临的主要困难
1、资金压力。公司发展战略和各项具体发展计划的实施，需要大量的资金投入。而现阶段公司筹资
手段较为单一，主要以自我积累和贷款为主。上述两种筹资手段尚不足以满足全部上述发展计划的资金需
求。
2、管理压力。若公司本次发行成功，募集资金投资项目顺利实施，公司的资产规模、生产经营、内
部管理等方面将发生较大变化。公司在机制建立、运营管理、资金管理、内部控制等方面将面临更大的挑
战。
3、人才压力。随着公司业务的不断扩张，尤其是本次募集资金到位后，公司对研发、管理、营销等
各类高层次人才的需求将大幅增加。为保持公司持续发展能力，巩固在行业内的优势地位，公司需要适时
引进与储备大量人才，因此公司面临人力资源保障压力。
25
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
十、接待调研、沟通、采访等活动
1、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
26
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
第五节 重要事项
一、公司普通股利润分配及资本公积金转增股本情况
报告期内普通股利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况
□ 适用 √ 不适用
公司近 3 年（包括本报告期）的普通股股利分配方案（预案）、资本公积金转增股本方案（预案）情况
无
公司近三年（包括本报告期）普通股现金分红情况表
单位：元
以其他方式 现金分红总
现金分红金
现金分红金 额（含其他
分红年度合 额占合并报
以其他方式 额占合并报 方式）占合
并报表中归 表中归属于 现金分红总
现金分红金 （如回购股 表中归属于 并报表中归
分红年度 属于上市公 上市公司普 额（含其他
额（含税） 份）现金分 上市公司普 属于上市公
司普通股股 通股股东的 方式）
红的金额 通股股东的 司普通股股
东的净利润 净利润的比
净利润的比 东的净利润
率
例 的比率
121,697,539.
2020 年 0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00%
82
101,656,702.
2019 年 0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00%
34
62,927,310.0
2018 年 0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00%
8
公司报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正但未提出普通股现金红利分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□ 适用 √ 不适用
公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
三、承诺事项履行情况
1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末
尚未履行完毕的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
27
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
股改承诺
收购报告书或权益变动报告书中
所作承诺
资产重组时所作承诺
（1）自公司
股票上市之
日起 36 个
月内，不转
让或者委托
他人管理本
公司/本人
已直接或间
接持有的公
司股份，也
不由公司回
购该部分股
份；（2）若
公司上市后
6 个月内发
生公司股票
连续 20 个
交易日的收
上市之日起
实际控制人 股份锁定承 盘价均低于 2021 年 04
首次公开发行或再融资时所作承 三年及锁定 严格履行
郑期中 诺 发行价，或 月 06 日
诺 期届满两年
者上市后 6
个月期末收
盘价低于发
行价的情
形，本公司/
本人所持公
司股票的锁
定期限自动
延长 6 个
月；（3）本
公司/本人
所持公司股
票在锁定期
限届满后两
年内减持
的，减持价
格不低于发
行价。
公司控股股 股份锁定承 （1）自公司 2021 年 04 上市之日起 严格履行
28
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
东真爱集团 诺 股票上市之 月 06 日 三年及锁定
日起 36 个 期届满两年
月内，不转
让或者委托
他人管理本
公司/本人
已直接或间
接持有的公
司股份，也
不由公司回
购该部分股
份；（2）若
公司上市后
6 个月内发
生公司股票
连续 20 个
交易日的收
盘价均低于
发行价，或
者上市后 6
个月期末收
盘价低于发
行价的情
形，本公司/
本人所持公
司股票的锁
定期限自动
延长 6 个
月；（3）本
公司/本人
所持公司股
票在锁定期
限届满后两
年内减持
的，减持价
格不低于发
行价。
（1）自公司
股票上市之
公司股东博
日起 36 个 上市之日起
信投资、郑 股份锁定承 2021 年 04
月内，不转 三年及锁定 严格履行
其明、刘元 诺 月 06 日
让或者委托 期届满两年
庆、刘忠庆
他人管理本
公司/本人
29
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
已直接或间
接持有的公
司股份，也
不由公司回
购该部分股
份；（2）若
公司上市后
6 个月内发
生公司股票
连续 20 个
交易日的收
盘价均低于
发行价，或
者上市后 6
个月期末收
盘价低于发
行价的情
形，本公司/
本人所持公
司股票的锁
定期限自动
延长 6 个
月；（3）本
公司/本人
所持公司股
票在锁定期
限届满后两
年内减持
的，减持价
格不低于发
行价。
自公司首次
公开发行股
票并在证券
交易所上市
之日起 12
个月内，其 上市之日起
股东鼎泰投 股份锁定承 2021 年 04
不转让或委 三年及锁定 严格履行
资 诺 月 06 日
托他人管理 期届满两年
现已持有的
公司股份，
也不由公司
回购该部分
股份。
30
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
（1）自公司
股票上市之
日起 36 个
月内，不转
让或者委托
他人管理本
公司/本人
已直接或间
接持有的公
司股份，也
不由公司回
购该部分股
份；（2）若
公司上市后
6 个月内发
生公司股票
连续 20 个
间接持有公
交易日的收
司股份的实 上市之日起
股份锁定承 盘价均低于 2021 年 04
际控制人关 三年及锁定 严格履行
诺 发行价，或 月 06 日
联方：郑扬、 期届满两年
者上市后 6
王天寿
个月期末收
盘价低于发
行价的情
形，本公司/
本人所持公
司股票的锁
定期限自动
延长 6 个
月；（3）本
公司/本人
所持公司股
票在锁定期
限届满后两
年内减持
的，减持价
格不低于发
行价。
直接或间接 （1）在本人
持有公司股 担任公司董
份的董事、 股份锁定承 事、高级管 2021 年 04
长期 严格履行
监事、高级 诺 理人员期 月 06 日
管理人员： 间，每年转
郑期中、郑 让的股份不
31
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
其明、衡虎 超过直接或
文、郑扬、 间接持有公
陈红、毛森 司股份总数
贤、李秀红、 的 25%；离
叶成效 任后半年
内，不转让
直接或间接
持有的公司
股份；（2）
若本人在任
期届满前离
职的，在本
人就任时确
定的任期内
和任期届满
后 6 个月
内，每年转
让的股份不
超过本人所
持发行人股
份总数的
25%。
（1）自公司
股票上市之
日起 12 个
月内，不转
让或者委托
他人管理本
人已直接或
间接持有的
公司股份，
间接持有公
也不由公司
司股份的董 上市之日起
股份锁定承 回购该部分 2021 年 04
事、高级管 三年及锁定 严格履行
诺 股份；（2） 月 06 日
理人员衡虎 期届满两年
若公司上市
文
后 6 个月内
发生公司股
票连续 20
个交易日的
收盘价均低
于发行价，
或者上市后
6 个月期末
收盘价低于
32
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
发行价的情
形，本人所
持公司股票
的锁定期限
自动延长 6
个月；（3）
本人所持公
司股票在锁
定期限届满
后两年内减
持的，减持
价格不低于
发行价。
自公司股票
上市之日起
12 个月内，
间接持有公 不转让或者
司股份的监 委托他人管
股份锁定承 2021 年 04 上市之日起
事：毛森贤、 理本人已直 严格履行
诺 月 06 日 一年
李秀红、叶 接或间接持
成效 有的公司股
份，也不由
公司回购该
部分股份。
若本公司/
本合伙企业
/本人未履
行上述承
诺，本公司/
本合伙企业
/本人将在
发行人股东
大会及中国
前述股份锁
关于约束措 证监会指定 2021 年 04 承诺履行完
定承诺的主 严格履行
施的承诺 的披露媒体 月 06 日 为止
体
上公开说明
未履行的具
体原因并向
股东和社会
公众投资者
道歉；如果
本公司/本
合伙企业/
本人因未履
33
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
行上述承诺
事项而获得
收益的，所
得的收益归
发行人所
有，本公司/
本合伙企业
/本人将在
获得收益的
五日内将前
述收益支付
给发行人指
定账户。
承诺具体内
公司及其控
容请参见招
股股东、实
股说明书
际控制人、 关于稳定股
“重大事项 2021 年 04 上市之日起
董事（不含 价的措施和 严格履行
提示”之 月 06 日 三年
独立董事） 承诺
“二、关于
和高级管理
稳定股价的
人员
预案”
承诺具体内
公开发行前 容请参见招
持股 5%以 股说明书
上股东：真 “重大事项
爱集团、博 关于股东减 提示”之
2021 年 04 承诺履行完
信投资、鼎 持股份意向 “三、公开 严格履行
月 06 日 为止
泰投资、郑 的承诺 发行前持股
期中、郑其 5%以上股
明、刘元庆、 东的持股意
刘忠庆 向和减持意
向”
承诺具体内
容请参见招
股说明书
关于招股说
“重大事项
公司及其控 明书不存在
提示”之
股股东、实 虚假记载、 2021 年 04
“四、关于 长期 严格履行
际控制人、 误导性陈述 月 06 日
招股说明书
董监高 或者重大遗
不存在虚假
漏的承诺
记载、误导
性陈述或者
重大遗漏的
34
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
承诺”
承诺具体内
容请参见招
股说明书
“重大事项
提示”之
填补被摊薄 “五、发行
董事、高级 2021 年 04
即期回报的 人董事及高 长期 严格履行
管理人员 月 06 日
措施及承诺 级管理人员
对本次公开
发行摊薄即
期回报采取
填补措施的
承诺”
承诺具体内
容请参见招
股说明书
“第七节
发行人基本
情况”之“十
一、发行人、
持有发行人
5%以上股
份的主要股
关于股东信
东及作为股 2021 年 04
公司 息披露的专 长期 严格履行
东的董事、 月 06 日
项承诺
监事和高级
管理人员的
重要承诺”
之“（六）其
他承诺事
项”之“3、
发行人关于
股东信息披
露的专项承
诺”
承诺具体内
容请参见招
公司及其控 股说明书
避免同业竞 2021 年 04
股股东、实 “第七节 长期 严格履行
争的承诺 月 06 日
际控制人 同业竞争与
关联交易”
之“二、同
35
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
业竞争”之
“（二）关于
避免同业竞
争的承诺”
股权激励承诺
其他对公司中小股东所作承诺
承诺是否按时履行 是
2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测及
其原因做出说明
□ 适用 √ 不适用
四、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说
明
□ 适用 √ 不适用
六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
1.企业会计准则变化引起的会计政策变更
财政部于2017年7月5日发布《企业会计准则第14号——收入(2017年修订)》(财会[2017]22号)，本公司自2020年1月1
日起执行新收入准则。新收入准则的实施未引起本公司收入确认具体原则的实质性变化，仅根据新收入准则规定中履行履约
义务与客户付款之间的关系在资产负债表中增加列示合同资产或合同负债。
1)执行新收入准则对2020年1月1日公司合并财务报表的主要影响如下：
单位：元
项目 资产负债表
2019年12月31日 新收入准则调整影响 2020年1月1日
预收款项 22,977,575.80 -21,680,943.70 1,296,632.10
合同负债 21,346,338.74 21,346,338.74
其他流动负债 334,604.96 334,604.96
2)执行新收入准则对2020年1月1日母公司财务报表的主要影响如下：
单位：元
项目 资产负债表
2019年12月31日 新收入准则调整影响 2020年1月1日
36
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
预收款项 711,081.15 -711,081.15
合同负债 629,275.35 629,275.35
其他流动负债 81,805.80 81,805.80
2.本报告期内公司无会计估计变更事项。
七、报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
八、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
浙江真爱纺织科技有限公司已于2020年11月23日清算完毕，并于2020年12月18日办妥工商注销手续。
故自该公司注销时起，不再将其纳入合并财务报表范围。
九、聘任、解聘会计师事务所情况
现聘任的会计师事务所
境内会计师事务所名称 中汇会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬（万元） 80
境内会计师事务所审计服务的连续年限 4年
境内会计师事务所注册会计师姓名 孔令江、黄非
境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限 4年
境外会计师事务所名称（如有） 无
境外会计师事务所报酬（万元）（如有） 0
境外会计师事务所审计服务的连续年限（如有） 无
境外会计师事务所注册会计师姓名（如有） 无
境外会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限（如有） 无
当期是否改聘会计师事务所
□ 是 √ 否
聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况
√ 适用 □ 不适用
本年度，公司聘请中汇会计师事务所（特殊普通合伙）为公司年度财务报表审计、内部控制鉴证会计师事务所，支付报
酬为80万元。
37
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
十、年度报告披露后面临退市情况
□ 适用 √ 不适用
十一、破产重整相关事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
十二、重大诉讼、仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。
十三、处罚及整改情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十四、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□ 适用 √ 不适用
十五、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
十六、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
38
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
4、关联债权债务往来
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
5、其他重大关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
十七、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1）托管情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2）承包情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3）租赁情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在租赁情况。
2、重大担保
√ 适用 □ 不适用
（1）担保情况
单位：万元
公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保额
是否为
度相关 担保额 实际担保 是否履
担保对象名称 实际发生日期 担保类型 担保期 关联方
公告披 度 金额 行完毕
担保
露日期
公司对子公司的担保情况
担保对象名称 担保额 担保额 实际发生日期 实际担保 担保类型 担保期 是否履 是否为
39
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
度相关 度 金额 行完毕 关联方
公告披 担保
露日期
子公司对子公司的担保情况
担保额
是否为
度相关 担保额 实际担保 是否履
担保对象名称 实际发生日期 担保类型 担保期 关联方
公告披 度 金额 行完毕
担保
露日期
浙江真爱毯业科技 2020 年 06 月 2020.6.15-
5,641 10 抵押 否 否
有限公司 18 日 2025.6.15
2016.12.08
浙江真爱时尚家居
10,541 0 抵押 -2022.12.0 否 否
有限公司
8
报告期内审批对子公司担保额 报告期内对子公司担保
16,182 10
度合计（C1） 实际发生额合计（C2）
报告期末已审批的对子公司担 报告期末对子公司实际
16,182 10
保额度合计（C3） 担保余额合计（C4）
公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内审批担保额度合计 报告期内担保实际发生
16,182 10
（A1+B1+C1） 额合计（A2+B2+C2）
报告期末已审批的担保额度合 报告期末实际担保余额
16,182 10
计（A3+B3+C3） 合计（A4+B4+C4）
实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资产的比例 0.02%
其中：
采用复合方式担保的具体情况说明
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 17 号——上市公司从事纺织服装相关业务》的披露要求
公司是否存在为经销商提供担保或财务资助
□ 是 √ 否
（2）违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
3、委托他人进行现金资产管理情况
（1）委托理财情况
√ 适用 □ 不适用
报告期内委托理财概况
40
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
单位：万元
具体类型 委托理财的资金来源 委托理财发生额 未到期余额 逾期未收回的金额
银行理财产品 自有资金 5,140 0 0
合计 5,140 0 0
单项金额重大或安全性较低、流动性较差、不保本的高风险委托理财具体情况
□ 适用 √ 不适用
委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形
□ 适用 √ 不适用
（2）委托贷款情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
4、日常经营重大合同
□ 适用 √ 不适用
5、其他重大合同
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十八、社会责任情况
1、履行社会责任情况
1、股东及债权人权益保护：公司严格按照《公司法》、《证券法》、《股票上市规则》等法律法规、部门规章、规范性文
件和公司章程的规定，依法召开股东大会，积极主动采用网络投票等方式扩大股东参与股东大会的比例。报告期内，公司不
断完善法人治理结构，保障股东知情权、参与权及分红权的实现，积极实现现金分红政策，确保股东投资回报；不断完善内
控体系及治理结构，严格履行信息披露义务，真实、准确、完整、及时、公平地向所有股东披露信息；通过网上业绩说明会、
投资者电话、传真、电子邮箱和投资者关系互动平台、接待投资者现场调研等多种方式与投资者进行沟通交流，建立良好的
互动平台。同时，公司财务政策稳健，资产资金安全，在维护股东利益的同时兼顾债权人的利益。报告期内，公司无大股东
及关联方占用公司资金情形，亦不存在将资金直接或间接地提供给大股东及关联方使用的各种情形，公司无任何形式的对外
担保事项。
2、职工权益保护：公司尊重每一位员工，关注员工健康、安全和满意度，保障员工合法权益，致力于培育员工的认同
感和归属感，实现员工与企业共同成长。为员工提供健康、安全的工作环境；尊重和保护员工权益，严格贯彻执行《劳动合
同法》等各项法律法规；不断完善具有吸引力和竞争性的福利体系；改善员工生产环境，定期发放劳保用品和节日礼品以及
相关津贴；持续优化员工关怀体系，努力为员工提供更好的工作环境及更多的人文关怀。
3、履行企业社会责任：严格执行各项税收法规，诚信纳税。践行环境友好及能源节约型发展，切实推进环境的可持续
性、和谐发展。
41
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
2、履行精准扶贫社会责任情况
（1）精准扶贫规划
无
（2）年度精准扶贫概要
无
（3）精准扶贫成效
指标 计量单位 数量/开展情况
一、总体情况 —— ——
二、分项投入 —— ——
1.产业发展脱贫 —— ——
2.转移就业脱贫 —— ——
3.易地搬迁脱贫 —— ——
4.教育扶贫 —— ——
5.健康扶贫 —— ——
6.生态保护扶贫 —— ——
7.兜底保障 —— ——
8.社会扶贫 —— ——
9.其他项目 —— ——
三、所获奖项（内容、级别） —— ——
（4）后续精准扶贫计划
无
3、环境保护相关的情况
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
√ 是 □ 否
主要污染
执行的污
公司或子 物及特征 排放口数 排放口分 核定的排 超标排放
排放方式 排放浓度 染物排放 排放总量
公司名称 污染物的 量 布情况 放总量 情况
标准
名称
浙江真爱 COD、氨 COD≤ 纺织染整 COD： COD：
间接排放 1 / 无
毯业科技 氮、 200mg/L 工业水污 16.98 吨 56.92 吨
42
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
有限公司 染物排放
标准
GB4287
—2012，
间接排放
纺织染整
工业水污
浙江真爱 染物排放
污水处理 ≤
时尚家居 COD 连续稳定 1 标准 15.592 吨 29.36 吨 无
站 200mg/L
有限公司 GB4287
—2012，
间接排放
纺织染整
工业水污
浙江真爱 染物排放
污水处理 ≤
时尚家居 氨氮 连续稳定 1 标准 1.559 吨 2.936 吨 无
站 20mg/L
有限公司 GB4287
—2012，
间接排放
纺织染整
工业水污
浙江真爱 染物排放
氮氧化合
时尚家居 连续稳定 1 锅炉房 41mg/L 标准 2.197 吨 18.45 吨 无
物
有限公司 GB4287
—2012，
间接排放
纺织染整
工业水污
浙江真爱 染物排放
0.02981
时尚家居 二氧化硫 连续稳定 1 锅炉房 ≤3mg/L 标准 6.15 吨 无
吨
有限公司 GB4287
—2012，
间接排放
纺织染整
工业水污
浙江真爱 染物排放
0.02981
时尚家居 颗粒物 连续稳定 1 锅炉房 ≤3mg/L 标准 / 无
吨
有限公司 GB4287
—2012，
间接排放
防治污染设施的建设和运行情况
公司环保设备的运行情况
43
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
公司名 主要设施 配备相关设施或设备 处理能力 实际运行情况
称
真爱毯 污水处理站 主要有：中水回用池1座、泵13台、 4,000吨/天 正常运行
业 砂滤器2台、变频器4台、压滤机2
台、总氮在线分析仪1台、污水站加
盖及废气收集处理系统装置1套、隔
膜泵1台、氨氮分析仪1台、溶解氧
控制器1台、TOC在线分析仪1台、刮
泥机1台、螺杆机3台、罗茨风机2
台
导热油炉燃煤 布袋除尘器1台、锅炉脱硫脱硝除尘 6万立方米/小时 正常运行
烟气处理系统 设备1套
制版室废气收 1套 5.4万立方米/小时 正常运行
集处理系统装
置
定型废气处理 3套 2套为60,712立方 正常运行
系统 米/小时，1套为
40,599立方米/小
时
烫光废气处理 5套 4套为96,408立方 正常运行
系统 米/小时，1套为
87,457立方米/小
时
烘干机废气收 1套 56,739立方米/小 正常运行
集系统 时
真爱家 污水站 主要有废水收集池1座、一沉池4座、污水处理设施能 正常运行
居 酸化水解池1座、中间沉淀池1座、 力为4,000吨/天，
氧化池1座、二沉池1座、中水回用 完全能满足现有
池1座、中水处理设备1套、水泵10 生产设备产污量
台、罗茨风机2台、压滤机2台、刮 的处理和达标排
泥机3台、螺杆机3台、废气收集系 放
统1套，废气处理系统1套、COD氨氮
总氮PH流量在线自动监测设备1套、
在线监控设备1套
烫光废气处理 3套 8万立方米/小时/ 正常运行
系统 套
定型废气处理 2套 8万立方米/小时/ 正常运行
系统 套
报告期内，公司各项环保支出足额、真实，保障了环保设施的正常运转和污染物的达标
排放与合规处理。公司及其子公司真爱家居与真爱毯业报告期内环保设施实际运行正常。
建设项目环境影响评价及其他环境保护行政许可情况
真爱家居：2003年11月1日取得年产300万米人造毛皮建设项目的批复；
44
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
2007年3月2日取得金东环建【2007】123号“年产450万米珊瑚绒坯布生产线技改项目的批复”；
2004年1月18日取得金环开【2004】17号“年产600万条珊瑚绒毛毯技改项目的批复”；
2010年3月5日取得金环建【2010】17号“年产1000万条高档拉舍尔毛毯生产线技改项目”；
2014年11月6日取得年新增250万条高档法兰绒毛毯技改项目的批复。
真爱毯业：
2020年4月1日取得金环建【2020】68号"年产17000吨建设项目环境影响报告书审查意见函";
2020年4月1日取得金环建义【2020】67号"年产28000吨建设项目环境影响报告书审查意见函"。
突发环境事件应急预案
为了建立健全突发环境污染事故的应急机制，提高企业对环境污染事故的能力，防止突发性环境污染
事故的发生，并能在事故发生后，迅速有效地开展应急救援、环境监测、人员疏散、清洁净化、污染跟踪
和信息通报等活动，将事故损失和社会危害减少到最低程度，维护社会稳定，保障公众生命健康和财产安
全，保护周边环境及水资源安全，促进社会全面、协调、可持续发展，特制定突发环境事件应急预案。
此预案是公司环境突发事件应急体系的支撑文件，依据《国家突发公共事件总体应急预案》《国家突
发环境事件应急预案》《中华人民共和国突发事件应对法》《突发环境事件应急预案管理暂行办法》、环保
部《突发环境事件信息报告情况通报办法》《{突发环境事件应急预案管理办法}的通知》《中华人民共和国
环境保护法》《企业突发环境事件风险分级方法》（HJ941-2018）、《浙江省公司事业单位突发环境事件应急
预案管理实施办法(试行)》《金华市突发环境事件应急预案》等规定，明确了公司的环境应急职能、应急
组织机构、应急预案体系及应急响应。
环境自行监测方案
一、企业自行监测开展情况说明：公司自行监测手段采用手工监测和自动监测相结合，开展自动监测
的项目有废水中的pH值、化学需氧量、氨氮、流量，其他未开展自动监测的项目均采用手工监测。公司针
对针对废水中的pH值、化学需氧量、氨氮、流量，在废水总排口安装废水连续排放监测系统，对污染因子
进行实时监测，并与省、市环保局联网，委托浙江环茂自控科技有限公司实现24小时运维。手工监测内容
包括天然气锅炉废气中烟气黑度、二氧化硫、氮氧化物、颗粒物；前定型废气中的颗粒物、非甲烷总烃；
后定型废气中的甲苯、二甲苯、非甲烷总烃、颗粒物；烫光废气中的颗粒物；污水站废气中的氨、硫化氢、
臭气浓度；无组织废气中的氨、硫化氢、臭气浓度、颗粒物、非甲烷总烃，废水总排口中的色度、悬浮物、
五日生化需氧量、总氮、总磷、硫化物、苯胺类、锑、可吸附有机卤素、二氧化氯，雨水排放口中的悬浮
物和化学需氧量，委托有CMA资质的金华市恒创环境检测有限公司进行检测。
二、监测方案：1、废气有组织排放监测方案；2、废气无组织排放监测方案；3、废水监测方案；4、
噪声监测方案。
三、质量控制措施：公司自行监测遵守国家环境监测技术规范和方法：国家环境检测技术规范和方法
中未作规定的，可以采用国家标准和国外先进标准。
1. 人员持证上岗：实施自行监测采样、分析以及自动监测设备运维的人员均通过上岗培训考核合格获取
上岗证后进行监测工作；
2. 废水自动监控系统：公司废水流量表均经过校准合格，废水在线监测系统满足国家计量标准要求。公
司废水监测实施自行监测，主要对废水中的pH值、化学需氧量、氨氮、流量等进行实时监测，企业废水自
动监测系统与省重点污染源监控平台联网并实时连续上传监测数据。
3. 实验室能力认定：委托有资质的环境监测机构—金华市恒创环境检测有限公司开展手工监测项目。
4. 监测技术规范性：废气、废水监测平台、监测断面和监测孔的设置均符合《固定源废气监测技术规范》
HJ/T 397-2007等的要求，同时按照《水污染源在线监测系统运行技术规范》HJ 355-2019对自动监测设备进
行校准和维护。监测技术方法选择首先采用国家标准方法，在没有国标方法时，采用行业标准方法或环保
部推荐方法。
5. 仪器要求： 仪器设备档案必须齐全，且所有监测仪器、量具均经过质检部门检定合格并在有效期内使
45
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
用。
6. 记录要求： 自动监测设备应保存仪器校验记录。校验记录必须根据金华市环保局在线监测科要求，按
照规范进行，记录内容需完整准确，各类原始记录内容应完整，不得随意涂改，并有相关人员签字。手工
监测记录必须提供原始采样记录，采样记录的内容须准确完整，至少2人共同采样和签字，不得随意涂改；
采样必须按照《环境空气质量手工监测技术规范》（HJ/T 194-2005）、《固定源废气监测技术规范》（HJ/T
397-2007）、《污水监测技术规范》HJ 91.1-2019以及《固定污染源监测质量保证和质量控制技术规范》（HJ/T
373-2007）中的要求进行；样品交接记录内容需完整规范。
7. 环境管理体系：公司成立环保技术监督领导小组，公司相关专业负责人为工作小组成员，负责对公司环
保设施运行，维护和技术改造管理。环保设施与主设备同等管理，环保管理部负责生产与环保设施的安全、
环保运行管理，技术支持部负责环保设施的维护和技改管理，确保公司环保设施正常达标运行。公司环保
管理部负责公司环保管理工作，建立环保指标体系，对公司环保工作进行月度绩效考核管理，确保环保体
系运行正常。
四、信息记录和报告
（一）信息记录
1.监测和运维记录：手工监测和自动监测的记录均按照《排污单位自行监测技术指南总则》执行。自动监
测记录废气中的颗粒物、二氧化硫、氮氧化物排放浓度，以及烟气量、氧含量等；废水中的pH值、氨氮、
化学需氧量、流量等；手工监测记录由有资质的环境检测机构提供盖章件的检测结果。自动监测结果的电
子版和手工监测结果纸质版环境管理台账均保存三年。
2.生产和污染治理设施运行状况记录：企业应记录监测期间企业及各主要生产设施（至少涵盖废气主要污
染源相关生产设施）运行状况（包括停机、启动情况）、产品产量、主要原辅料使用量、取水量、主要燃
料消耗量、燃料主要成分(含硫量等)、污染治理设施主要运行状态参数、污染治理主要药剂消耗情况等。
日常生产中上述信息也需整理成台账保存备查。
（二）信息报告
每年年底编写第二年的自行监测方案。自行监测方案包含以下内容：1. 监测方案的调整变化情况及变更原
因； 2. 企业及各主要生产设施（至少涵盖废气、废水主要污染源相关生产设施）全年运行天数，各监测
点、各监测指标全年监测次数、超标情况、浓度分布情况；3. 自行监测开展的其他情况说明； 4. 实现达
标排放所采取的主要措施。
（三）应急报告
1. 当监测结果出现超标，我公司对超标的项目增加监测频次，并检查超标原因。2. 若短期内无法实现稳
定达标排放的，公司应向金华市生态环境局提交事故分析报告，说明事故发生的原因，采取减轻或防止污
染的措施，以及今后的预防及改进措施。
五、自行监测信息公布
（一）公布方式：自动监测和手工监测分别在浙江省重点污染源监测数据管理系统平台进行信息公开。
（二）公布内容：1. 基础信息，包括单位名称、组织机构代码、法定代表人、生产地址、联系方式，以及
生产经营和管理服务的主要内容、产品及规模；2.排污信息，包括主要污染物及特征污染物的名称、排放
方式、排放口数量和分布情况、排放浓度和总量、超标情况，以及执行的污染物排放标准、核定的排放总
量； 3.防治污染措施的建设和运行情况； 4.建设项目环境影响评价及其他环境保护行政许可情况； 5.公
司自行监测方案； 6.未开展自行监测的原因7.自行监测年度报告； 8.突发环境事件应急预案。
（三）公布时限：1.公司基础信息随监测数据一并公布，基础信息、自行监测方案一经审核备案，一年内
不得更改； 2.手工监测数据根据监测频次按时公布； 3.自动监测数据实时公布，废气、废水自动监测设
备产生的数据为时均值； 4.每年1月底前公布上年度自行监测年度报告。
其他应当公开的环境信息
无
46
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
其他环保相关信息
无
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 17 号——上市公司从事纺织服装相关业务》的披露要求
报告期内公司环保合规情况
报告期内，真爱毯业、真爱家居的环保设施运行情况良好，对各项污染物的处理方式符合环
保要求，各项污染因子和污染物均能实现达标排放和处置，环保投入、环保相关成本费用及
环保设施运行情况与处理生产经营所产生的污染相匹配。金华市生态环境局义乌分局及金华
市生态环境局金东分局出具情况说明，确认至出具日，未因环保违法行为受到环保行政处罚。
公司及其子公司的生产经营符合国家和地方环境保护的有关规定。公司及其子公司报告期内
未发生因违反环境保护方面的法律、法规和规范性文件而被处罚的情形。
十九、其他重大事项的说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。
二十、公司子公司重大事项
□ 适用 √ 不适用
47
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
第六节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
发行新 公积金
数量 比例 送股 其他 小计 数量 比例
股 转股
75,000, 100.00 75,000, 100.00
一、有限售条件股份
000 % 000 %
1、国家持股
2、国有法人持股
75,000, 100.00 75,000, 100.00
3、其他内资持股
000 % 000 %
64,770, 64,770,
其中：境内法人持股 86.36% 86.36%
000 000
10,230, 10,230,
境内自然人持股 13.64% 13.64%
000 000
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件股份
1、人民币普通股
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
75,000, 100.00 75,000, 100.00
三、股份总数
000 % 000 %
股份变动的原因
□ 适用 √ 不适用
股份变动的批准情况
□ 适用 √ 不适用
股份变动的过户情况
□ 适用 √ 不适用
48
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
股份回购的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□ 适用 √ 不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□ 适用 √ 不适用
2、限售股份变动情况
□ 适用 √ 不适用
二、证券发行与上市情况
1、报告期内证券发行（不含优先股）情况
□ 适用 √ 不适用
2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明
□ 适用 √ 不适用
3、现存的内部职工股情况
□ 适用 √ 不适用
三、股东和实际控制人情况
1、公司股东数量及持股情况
单位：股
年度报告披露
年度报告披露 报告期末表决 日前上一月末
报告期末普
日前上一月末 权恢复的优先 表决权恢复的
通股股东总 7 7 0 0
普通股股东总 股股东总数（如 优先股股东总
数
数 有）（参见注 8） 数（如有）（参
见注 8）
持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况
报告期 持有有 持有无 质押或冻结情况
报告期
持股比 内增减 限售条 限售条
股东名称 股东性质 末持股
例 变动情 件的股 件的股 股份状态 数量
数量
况 份数量 份数量
49
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
真爱集团有限 境内非国有法 46,365, 46,365,
61.82%
公司 人 000 000
义乌博信投资 境内非国有法 11,587, 11,587,
15.45%
有限公司 人 500 500
义乌市鼎泰投
境内非国有法 6,817,5 6,817,5
资合伙企业（有 9.09%
人 00 00
限合伙）
3,405,0 3,405,0
郑其明 境内自然人 4.54%
00 00
3,240,0 3,240,0
郑期中 境内自然人 4.32%
00 00
1,537,5 1,537,5
刘忠庆 境内自然人 2.05%
00 00
2,047,5 2,047,5
刘元庆 境内自然人 2.73%
00 00
无 0.00% 0 0
无 0.00% 0 0
无 0.00% 0 0
郑期中与郑其明为亲兄弟关系，刘元庆与刘忠庆为亲兄弟关系；郑期中、刘元庆、
上述股东关联关系或一致行动的
刘忠庆分别直接持有真爱集团、博信投资 65%、20%、15%的股权；郑其明为鼎泰
说明
投资执行事务合伙人，持有鼎泰投资 16.55%的出资份额。
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
无 0
无 0
无 0
无 0
无 0
无 0
无 0
无 0
无 0
无 0
前 10 名无限售流通股股东之间，
以及前 10 名无限售流通股股东和 无
前 10 名股东之间关联关系或一致
50
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
行动的说明
前 10 名普通股股东参与融资融券
无
业务情况说明（如有）（参见注 4）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司控股股东情况
控股股东性质：自然人控股
控股股东类型：法人
法定代表人/单位负
控股股东名称 成立日期 组织机构代码 主要经营业务
责人
真爱集团有限公司 郑期中 2003 年 04 月 10 日 91330782749849022D 实业投资
控股股东报告期内控
股和参股的其他境内
无
外上市公司的股权情
况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
3、公司实际控制人及其一致行动人
实际控制人性质：境内自然人
实际控制人类型：自然人
是否取得其他国家或地区居
实际控制人姓名 与实际控制人关系 国籍
留权
郑期中 本人 中国 否
主要职业及职务 公司控股股东董事长，公司董事长、总经理。
过去 10 年曾控股的境内外
无
上市公司情况
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
51
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□ 适用 √ 不适用
4、其他持股在 10%以上的法人股东
√ 适用 □ 不适用
法定代表人/单位负 主要经营业务或管理活
法人股东名称 成立日期 注册资本
责人 动
真爱集团有限公司 郑期中 2003 年 04 月 10 54078 万元 实业投资
52
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
日
2010 年 11 月 23
义乌博信投资有限公司 刘元庆 1080 万元 实业投资
日
5、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况
□ 适用 √ 不适用
53
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
第七节 优先股相关情况
□ 适用 √ 不适用
报告期公司不存在优先股。
54
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
第八节 可转换公司债券相关情况
□ 适用 √ 不适用
报告期公司不存在可转换公司债券。
55
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况
一、董事、监事和高级管理人员持股变动
本期增 本期减
期初持 其他增 期末持
任职状 任期起 任期终 持股份 持股份
姓名 职务 性别 年龄 股数 减变动 股数
态 始日期 止日期 数量 数量
（股） （股） （股）
（股） （股）
董事 2014 年 2023 年
3,240,0 3,240,0
郑期中 长、总 现任 男 57 08 月 08 月
00 00
经理 13 日 05 日
董事、 2014 年 2023 年
3,405,0 3,405,0
郑其明 副总经 现任 男 53 08 月 08 月
00 00
理 13 日 05 日
2016 年 2020 年
郑博 董事 离任 男 34 11 月 16 08 月
日 06 日
2020 年 2023 年
郑扬 董事 现任 男 28 08 月 08 月
06 日 05 日
2014 年 2023 年
刘劲松 董事 现任 男 32 08 月 08 月
13 日 05 日
2014 年 2020 年
1,537,5 1,537,5
刘忠庆 董事 离任 男 61 08 月 08 月
00 00
13 日 06 日
2020 年 2023 年
刘立伟 董事 现任 男 31 08 月 08 月
06 日 05 日
董事、 2016 年 2023 年
衡虎文 董事会 现任 男 49 11 月 16 08 月
秘书 日 05 日
2016 年 2023 年
独立董
陈志清 现任 男 48 03 月 08 月
事
20 日 05 日
2016 年 2023 年
独立董
李春富 现任 男 45 03 月 08 月
事
20 日 05 日
56
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
2014 年 2020 年
独立董
沈晓霞 离任 女 48 08 月 08 月
事
13 日 06 日
2020 年 2023 年
独立董
屈哲锋 现任 男 43 08 月 08 月
事
06 日 05 日
2017 年 2020 年
财务总
毛红光 离任 男 50 04 月 08 月
监
16 日 06 日
2020 年 2023 年
财务总
陈红 现任 女 42 08 月 08 月
监
06 日 05 日
2016 年 2023 年
监事会
毛森贤 现任 男 39 11 月 16 08 月
主席
日 05 日
2014 年 2023 年
李秀红 监事 现任 女 48 08 月 08 月
13 日 05 日
2014 年 2023 年
职工代
叶成效 现任 男 44 08 月 08 月
表监事
13 日 05 日
8,182,5 8,182,5
合计 -- -- -- -- -- -- 0 0 0
00 00
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√ 适用 □ 不适用
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
2020 年 08 月
刘忠庆 董事 任期满离任 正常换届
06 日
2020 年 08 月
刘立伟 董事 被选举 正常换届
06 日
2020 年 08 月
郑博 董事 任期满离任 正常换届
06 日
2020 年 08 月
郑扬 董事 被选举 正常换届
06 日
2020 年 08 月
沈晓霞 独立董事 任期满离任 连任两届，期满换届
06 日
2020 年 08 月
屈哲锋 独立董事 被选举 正常换届
06 日
57
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
2020 年 08 月
毛红光 财务总监 解聘 因个人原因离职
06 日
2020 年 08 月
陈红 财务总监 被选举 正常换届
06 日
三、任职情况
公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责
（一）董事会成员
郑期中先生，1964年出生，中国国籍，无境外永久居留权，大专学历，高级经济师。1996年10月至2004
年6月，担任浙江真爱毛纺有限公司（2014年4月更名为浙江真爱信息科技有限公司）董事长兼总经理；2003
年4月至今，历任真爱集团有限公司执行董事、董事长；2003年9月至今，担任浙江真爱时尚家居有限公司
监事；2004年6月至2014年2月，担任浙江真爱毛纺有限公司董事；2012年12月至2017年6月，担任浙江亚
星纤维有限公司（2018年12月更名为浙江亚特新材料股份有限公司）董事长；2004年12月至今，担任浙江
义乌农村商业银行股份有限公司董事；2010年6月至今，杭州香溪房地产开发有限公司董事； 2013年2月
至今，担任山东真爱置业发展有限公司董事长；2014年7月至2020年11月，担任浙江真爱纺织科技有限公
司执行董事兼总经理；2018年12月至今，担任浙江亚特新材料股份有限公司董事长；2010年12月至今，担
任公司董事长兼总经理。
郑其明先生，1968年2月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，浙江大学EMBA结业。1990
年9月至1998年4月，担任浙江巨化集团龙游黄铁矿技术员；1997年6月至2004年7月，担任浙江真爱毛纺有
限公司（2014年4月更名为浙江真爱信息科技有限公司）销售总监；1996年10月至2014年12月，担任浙江
真爱毛纺有限公司监事；2009年7月至2014年12月，担任浙江真爱贸易有限公司执行董事；2008年4月至今，
担任浙江亚特新材料股份有限公司董事；2014年12月至今，担任浙江真爱毯业科技有限公司执行董事兼总
经理；2014年12月至今，担任浙江真爱时尚家居有限公司执行董事兼总经理；2017年8月至今，担任义乌
市鼎泰投资合伙企业（有限合伙）执行事务合伙人；2014年8月至今，担任公司董事、副总经理。
刘立伟先生，1990年4月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历。2015年7月至2016年5月，
担任真爱集团有限公司供应链总监；2016年6月至今，担任浙江真爱时尚家居有限公司副总经理；2020年8
月至今，担任公司董事。
衡虎文先生，1972年12月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，高级经济师。1995年3月
至1996年7月，担任江阴市针织绒线有限公司设备科副科长；1996年10月至1997年12月，担任浙江真爱毛
纺有限公司（2014年4月更名为浙江真爱信息科技有限公司）设备部经理；1998年1月至2002年12月，担任
浙江真爱毛纺有限公司副总经理、董事长助理；2003年10月至2007年12月，担任浙江真爱时尚家居有限公
司总经理；2008年1月至2010年12月，担任浙江真爱毛纺有限公司总经理；2011年1月至2012年12月，担任
真爱集团有限公司投资发展部总监、董事长助理；2010年12月至2014年12月，担任公司监事；2013年1月
至今，担任公司副总经理、人力行政总监、董事会秘书；2016年11月至今，担任公司董事。
郑扬先生，1993年12月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历。2018年3月至2019年11月，
担任浙江浙科投资管理有限公司投资经理；2019年12月至今，担任真爱集团有限公司董事长助理；2020年
8月至今，担任公司董事。
58
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
刘劲松先生，1989年出生，中国国籍，无永久境外居留权，本科学历。2012年7月至2014年5月，担任
上海鑫富越资产管理有限公司研究员；2014年6月至2017年6月，担任义乌市鼎泰投资合伙企业（有限合伙）
执行事务合伙人；2014年12月至2017年6月担任浙江亚星纤维有限公司（2018年12月更名为浙江亚特新材
料股份有限公司）监事；2014年12月至今，担任真爱集团有限公司监事；2014年12月至今，担任浙江真爱
贸易有限公司执行董事兼总经理；2014年12月至2017年6月，担任浙江亚特新材料股份有限公司监事；2017
年6月至2018年12月，担任浙江亚特新材料股份有限公司董事长；2018年12月至今，担任浙江亚特新材料
股份有限公司董事兼总经理；2014年8月至今，担任公司董事。
李春富先生，1976年2月出生，中国国籍，无境外永久居留权，硕士研究生学历，副教授。2001年7月
至今，担任黑龙江科技大学管理学院教师；2016年3月至今，担任公司独立董事。
陈志清先生，1973年1月出生，中国国籍，无境外永久居留权，硕士研究生学历。1994年8月至1997年
6月，担任上海市信诚律师事务所律师助理；1997年7月至2001年3月，担任孟源律师事务所上海分所主任；
2001年4月至2010年5月，担任上海市金茂律师事务所合伙人；2010年6月至今，担任上海市友林律师事务
所合伙人；2016年3月至今，担任公司独立董事。
屈哲锋先生，1978年7月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，高级会计师。2002年6月至
2002年11月，担任浙江万马药业有限公司会计；2002年12月至2004年2月，担任杭州市电信工程有限公司
会计；2004年3月至2004年5月，担任阿里巴巴（中国）网络技术有限公司财务分析员；2004年6月至2007
年6月，担任杭州和利时自动化有限公司会计主管；2007年6月至2017年9月，担任聚光科技（杭州）股份
有限公司财务副总监、聚光仪器（香港）有限公司执行董事；2017年9月至2019年4月，担任英飞特电子（杭
州）股份有限公司副总经理兼财务总监；2019年4月至今，担任浙江圣奥家具制造有限公司副总裁；2020
年8月至今，担任公司独立董事。
（二）监事会成员
毛森贤先生，1982年8月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历。2003年3月至2005年12月，
担任浙江真爱毛纺有限公司（2014年4月更名为浙江真爱信息科技有限公司）行政企管部企管员；2006年1
月至2008年12月，担任浙江真爱毛纺有限公司企管部经理；2009年1月至2010年12月，担任真爱集团有限
公司办公室主任；2011年1月至今，担任浙江真爱毯业科技有限公司行政总监；2016年6月至今，担任义乌
市合舜贸易有限公司执行董事兼经理；2016年11月至今，担任公司监事会主席。
李秀红女士，1973年11月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历。1993年3月至2000年12月，
担任义乌陶器厂财务部会计；2001年3月至2004年7月，担任浙江真爱毛纺有限公司（2014年4月更名为浙
江真爱信息科技有限公司）财务部会计；2004年8月至今，担任真爱集团有限公司资金部财务经理；2014
年7月至今，担任浙江真爱纺织科技有限公司监事；2014年12月至今，担任真爱集团有限公司监事；2014
年8月至今，担任公司监事。
叶成效先生，1977年8月出生，中国国籍，无境外永久居留权，大专学历。2002年1月至2007年12月，
担任义乌烟草专卖局非编制内员工；2011年11月至今，担任公司采购部经理；2014年8月至今，担任公司
职工代表监事。
（三）高级管理人员
59
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
郑期中先生，1964年出生，中国国籍，无境外永久居留权，大专学历，高级经济师。1996年10月至2004
年6月，担任浙江真爱毛纺有限公司（2014年4月更名为浙江真爱信息科技有限公司）董事长兼总经理；2003
年4月至今，历任真爱集团有限公司执行董事、董事长；2003年9月至今，担任浙江真爱时尚家居有限公司
监事；2004年6月至2014年2月，担任浙江真爱毛纺有限公司董事；2012年12月至2017年6月，担任浙江亚
星纤维有限公司（2018年12月更名为浙江亚特新材料股份有限公司）董事长；2004年12月至今，担任浙江
义乌农村商业银行股份有限公司董事；2010年6月至今，杭州香溪房地产开发有限公司董事； 2013年2月
至今，担任山东真爱置业发展有限公司董事长；2014年7月至2020年11月，担任浙江真爱纺织科技有限公
司执行董事兼总经理；2018年12月至今，担任浙江亚特新材料股份有限公司董事长；2010年12月至今，担
任公司董事长兼总经理。
郑其明先生，1968年2月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，浙江大学EMBA结业。1990
年9月至1998年4月，担任浙江巨化集团龙游黄铁矿技术员；1997年6月至2004年7月，担任浙江真爱毛纺有
限公司（2014年4月更名为浙江真爱信息科技有限公司）销售总监；1996年10月至2014年12月，担任浙江
真爱毛纺有限公司监事；2009年7月至2014年12月，担任浙江真爱贸易有限公司执行董事；2008年4月至今，
担任浙江亚特新材料股份有限公司董事；2014年12月至今，担任浙江真爱毯业科技有限公司执行董事兼总
经理；2014年12月至今，担任浙江真爱时尚家居有限公司执行董事兼总经理；2017年8月至今，担任义乌
市鼎泰投资合伙企业（有限合伙）执行事务合伙人；2014年8月至今，担任公司董事、副总经理。
衡虎文先生，1972年12月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，高级经济师。1995年3月
至1996年7月，担任江阴市针织绒线有限公司设备科副科长；1996年10月至1997年12月，担任浙江真爱毛
纺有限公司（2014年4月更名为浙江真爱信息科技有限公司）设备部经理；1998年1月至2002年12月，担任
浙江真爱毛纺有限公司副总经理、董事长助理；2003年10月至2007年12月，担任浙江真爱时尚家居有限公
司总经理；2008年1月至2010年12月，担任浙江真爱毛纺有限公司总经理；2011年1月至2012年12月，担任
真爱集团有限公司投资发展部总监、董事长助理；2010年12月至2014年12月，担任公司监事；2013年1月
至今，担任公司副总经理、人力行政总监、董事会秘书；2016年11月至今，担任公司董事。
陈红女士，1979年1月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历，高级会计师。1996年10月至
2000年4月，担任安徽彩利塑料制品有限公司会计；2000年4月至2002年7月，担任常州市明和塑胶有限公
司会计；2002年7月至2006年2月，担任义乌市弗兰克文教用品厂财务经理；2006年3月至2010年3月，担任
义乌市远创进出口有限公司财务经理；2010年4月至2012年3月，担任浙江真爱美家控股有限公司财务经理；
2012年4月至2020年3月，担任浙江真爱毯业科技有限公司财务经理；2020年4月至2020年8月，担任公司财
务副总监；2020年8月至今，担任公司财务总监。
在股东单位任职情况
√ 适用 □ 不适用
在股东单
任职人员姓 任期起始日 在股东单位是否
股东单位名称 位担任的 任期终止日期
名 期 领取报酬津贴
职务
2003 年 04 月
郑期中 真爱集团有限公司 董事长 否
10 日
执行事务 2017 年 08 月
郑其明 义乌市鼎泰投资合伙企业（有限合伙） 否
合伙人 29 日
董事长助 2019 年 12 月
郑扬 真爱集团有限公司 是
理 01 日
60
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
2014 年 12 月
刘劲松 真爱集团有限公司 监事 否
01 日
2004 年 08 月
李秀红 真爱集团有限公司 财务经理 是
01 日
2014 年 12 月
李秀红 真爱集团有限公司 监事 否
01 日
在其他单位任职情况
√ 适用 □ 不适用
在其他单 在其他单位是
任职人员姓 任期起始日
其他单位名称 位担任的 任期终止日期 否领取报酬津
名 期
职务 贴
2004 年 12 月
郑期中 浙江义乌农村商业银行股份有限公司 董事 否
01 日
2010 年 06 月
郑期中 杭州香溪房地产开发有限公司 董事 否
01 日
2013 年 02 月
郑期中 山东真爱置业发展有限公司 董事长 否
01 日
2018 年 12 月
郑期中 浙江亚特新材料股份有限公司 董事长 否
01 日
2008 年 04 月
郑其明 浙江亚特新材料股份有限公司 董事 否
01 日
执行事务 2017 年 08 月
郑其明 义乌市鼎泰投资合伙企业（有限合伙） 否
合伙人 29 日
执行董事 2014 年 12 月
刘劲松 浙江真爱贸易有限公司 否
兼总经理 01 日
董事兼总 2018 年 12 月
刘劲松 浙江亚特新材料股份有限公司 是
经理 01 日
2001 年 07 月
李春富 黑龙江科技大学管理学院 教授 是
01 日
2010 年 06 月
陈志清 上海市友林律师事务所 合伙人 是
01 日
2019 年 04 月
屈哲锋 浙江圣奥家具制造有限公司 副总裁 是
05 日
执行董事 2016 年 06 月
毛森贤 义乌市合舜贸易有限公司 否
兼经理 01 日
公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况
□ 适用 √ 不适用
61
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
四、董事、监事、高级管理人员报酬情况
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序：公司薪酬与考核委员会提出薪酬计划，经董事会、监事会审议通过，董事、监
事报酬需要进一步提交股东大会审批。
董事、监事、高级管理人员报酬的确定依据：薪酬与考核委员会对其履职情况的考核，以及依托公司所处行业分类和地区的
薪酬水平，结合公司实际经营和发展情况。
董事、监事、高级管理人员报酬的实际支付情况：根据股东大会审议的《关于公司2020年度董事、监事、高级管理人员薪酬
的议案》，公司已支付董事、监事、高级管理人员薪酬。
公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况
单位：万元
从公司获得的 是否在公司关
姓名 职务 性别 年龄 任职状态
税前报酬总额 联方获取报酬
郑期中 董事 男 57 现任 41.28 否
刘忠庆 董事 男 61 离任 是
刘立伟 董事 男 31 现任 26.88 否
郑其明 董事 男 53 现任 65.16 否
郑博 董事 男 34 离任 是
郑扬 董事 男 28 现任 是
董事、董事会
衡虎文 男 49 现任 42.09 否
秘书
刘劲松 董事 男 32 现任 是
沈晓霞 独立董事 女 48 离任 3.52 否
李春富 独立董事 男 45 现任 5.64 否
陈志清 独立董事 男 48 现任 5.64 否
屈哲锋 独立董事 男 43 现任 2.64 否
毛森贤 监事 男 39 现任 46.22 否
叶成效 监事 男 44 现任 12.23 否
李秀红 监事 女 48 现任 是
毛红光 财务总监 男 50 离任 22.18 否
陈红 财务总监 女 42 现任 25.14 否
毛青山 毯业技术总监 男 49 现任 49.56 否
吴明贤 毯业生产总监 男 50 现任 45.6 否
彭宪忠 家居技术总监 男 45 现任 38.8 否
侯飞 家居生产副总 男 49 现任 52.6 否
合计 -- -- -- -- 485.18 --
62
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
公司董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□ 适用 √ 不适用
五、公司员工情况
1、员工数量、专业构成及教育程度
母公司在职员工的数量（人） 73
主要子公司在职员工的数量（人） 1,583
在职员工的数量合计（人） 1,656
当期领取薪酬员工总人数（人） 1,656
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人） 0
专业构成
专业构成类别 专业构成人数（人）
生产人员 1,279
销售人员 67
技术人员 240
财务人员 16
行政人员 54
合计 1,656
教育程度
教育程度类别 数量（人）
研究生以上 2
本科 39
大中专学历 340
高中及以下 1,275
合计 1,656
2、薪酬政策
根据总体战略，公司制定了科学、完善和具有竞争力的薪酬福利政策。以公平性、激励性、竞争性为
原则，以价值和业绩为导向，通过对行业和市场的调研，结合地区社会结构和经济发展形式，分别制定了
《薪酬管理制度》、《福利管理制度》、《绩效管理制度》、《年度经营超效益奖励办法》等管理制度，对各个
岗位进行具体的分析，建立胜任力模型，划定不同的薪级，岗位基本薪酬和福利保障了员工收入的稳定。
同时推行全面绩效考核体系，以能力和业绩推动薪酬成长性，对于超出年度经营考核目标的，另外再给与
超效益奖励，有效推动员工主观能动性，保障业绩提升和战略达成。
63
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
3、培训计划
公司不断推进学习型企业的建设，操作层、基层管理技术层、中高层“三位一体”，以“线下培训+线
上培训”相结合，打造完善的培训体系。依据《员工培训管理制度》、《内部讲师管理办法》等制度，根据
不同的岗位制定不同的培训计划。对于一线操作工人，结合《作业指导书》《岗位操作规程》《大安全管理
手册》等开发出课程，定期培训，同时利用企业拥有技能等级自主评价资质的优势，组织统一考试，开展
员工技能等级认定，提升员工的专业度和操作水平。对于基层以上管理技术人员，公司以内外结合的方式
开展培训，通过和院校、专业培训机构的合作，对战略思维、领导力等职业素质和管理方法、沟通计较等
实操能力进行培训提升。除了线下，公司还将继续采购线上培训资源，分配点对点培训任务，让员工结合
自身时间安排线上培训，提升培训效率。另外，公司将出台《员工自主培训奖励办法》，鼓励员工依照个
人需求，自主参加能力提升、获证等培训，培训费用由公司承担。
4、劳务外包情况
□ 适用 √ 不适用
64
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
第十节 公司治理
一、公司治理的基本状况
公司自设立以来，根据《公司法》、《证券法》等法律法规要求，逐步建立健全了由股东大会、董事会、
监事会、高级管理人员组成的公司治理结构，制定了《公司章程》、《股东大会议事规则》、《董事会议事规
则》、《监事会议事规则》、《独立董事工作制度》、《董事会秘书工作细则》、《关联交易管理制度》、《对外投
资管理制度》、《对外担保管理制度》等公司治理的基础制度，为公司规范、高效运行提供了制度保证。
报告期内，公司股东大会、董事会、监事会依照相关法律法规及《公司章程》的规定独立运作，相关
人员能够切实履行各自的权利、义务与职责，未出现违法违规情形。
公司治理的实际状况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件是否存在重大差异
□ 是 √ 否
公司治理的实际状况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件不存在重大差异。
二、公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立情况
公司自设立以来，严格按照《公司法》、《证券法》等有关法律、法规和《公司章程》的规定规范运作，
在资产、人员、财务、机构、业务等方面与公司股东及其控制的其他企业完全分开，具有完整的业务体系
及独立面向市场自主经营的能力。
（一）资产完整情况
公司具备与生产经营有关的生产系统、辅助生产系统和配套设施，合法拥有与生产经营有关的土地、
厂房、机器设备以及商标、专利、著作权等知识产权的所有权或者使用权，具有独立的原料采购和产品销
售系统。公司资产完整，独立于控股股东和实际控制人。
（二）人员独立情况
公司董事、监事及高级管理人员均严格按照《公司法》、《公司章程》等规定选举和聘任，不存在股东
超越股东大会和董事会权限做出人事任免决定的行为。公司总经理、副总经理、董事会秘书、财务负责人
等高级管理人员不存在在控股股东、实际控制人及其控制的其他企业中担任除董事、监事以外的其他职务
的情形，不存在在控股股东、实际控制人及其控制的其他企业领薪的情况，财务人员专职在公司任职，未
在其他企业中兼职。
（三）财务独立情况
公司设有独立的财务部门，建立了独立、规范的会计核算体系及财务管理制度，独立进行财务决策，
不存在公司股东支配公司资金使用或无偿占用公司资金的情况。公司财务人员均专职在公司任职，未在其
他企业中兼职。公司开设有独立的银行账户，不存在与股东共用账户的情况。公司作为独立的纳税人，依
法独立纳税，不存在与股东单位混合纳税现象。
（四）机构独立情况
公司拥有自己独立的生产经营场所及管理机构，不存在与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业
机构混同、合署办公的情况。公司依据《公司法》的要求，建立了以股东大会为最高权力机构、以董事会
为决策机构、以监事会为监督机构、以经营管理层为执行机构的组织架构体系，独立行使经营管理权。
65
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
（五）业务独立情况
公司主营业务为以毛毯为主的家用纺织品的研发、设计、生产与销售，拥有独立、完整的产、供、销
业务经营体系和人员，具备独立面向市场的自主经营能力。公司业务独立于控股股东、实际控制人及其控
制的其他企业，与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业之间不存在同业竞争或显失公平的关联交易。
综上，公司已具有完整的业务体系和直接面向市场独立经营的能力，在资产、人员、财务、机构、业
务方面均独立于控股股东、实际控制人及其控制的其他企业。
三、同业竞争情况
□ 适用 √ 不适用
四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
会议届次 会议类型 投资者参与比例 召开日期 披露日期 披露索引
2020 年 03 月 25
2020 年第一次 临时股东大会 100.00%
日
2020 年 04 月 30
2020 年第二次 临时股东大会 100.00%
日
2020 年 07 月 08
2019 年度股东大会 100.00%
日
2020 年 08 月 06
2020 年第三次 临时股东大会 100.00%
日
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□ 适用 √ 不适用
五、报告期内独立董事履行职责的情况
1、独立董事出席董事会及股东大会的情况
独立董事出席董事会及股东大会的情况
是否连续两
本报告期应 以通讯方式
现场出席董 委托出席董 缺席董事会 次未亲自参 出席股东大
独立董事姓名 参加董事会 参加董事会
事会次数 事会次数 次数 加董事会会 会次数
次数 次数
议
沈晓霞 4 0 4 0 0 否 4
陈志清 7 7 0 0 0 否 4
李春富 7 0 7 0 0 否 4
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浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
屈哲锋 3 3 0 0 0 否 1
连续两次未亲自出席董事会的说明
2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况
独立董事对公司有关事项是否提出异议
□ 是 √ 否
报告期内独立董事对公司有关事项未提出异议。
3、独立董事履行职责的其他说明
独立董事对公司有关建议是否被采纳
√ 是 □ 否
独立董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明
公司独立董事严格按照《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》、《公司章程》等有关规定履行职责，
积极的于其他董事、监事、高级管理人员沟通交流，深入了解公司的经营状况，从各种专业角度为公司经营发展提出了合理
的意见和建议，报告期内对需要独立董事发表意见的事项出具了专业、公正的独立意见，维护了公司全体股东的合法权益。
六、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责情况
1、战略委员会对公司长期发展战略和重大投资决策进行研究并提出建议。
2、提名委员会的主要职责是：研究董事、高级管理人员的选择标准和程序并提出建议；广泛搜
寻合格的董事和高级管理人员人选；对董事候选人和高级管理人员人选进行审查并提出建议。
3、薪酬与考核委员会研究董事与经理人员考核的标准，进行考核并提出建议；研究和审查董事、
高级管理人员的薪酬政策与方案。
4、审计委员会监督及评估外部审计机构工作；指导内部审计工作；审阅公司的财务报告并对其
发表意见；评估内部控制的有效性；协调管理层、内部审计部门及相关部门与外部审计机构的沟通；
对公司的关联交易进行控制和日常管理。
七、监事会工作情况
监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险
□ 是 √ 否
监事会对报告期内的监督事项无异议。
八、高级管理人员的考评及激励情况
公司高级管理人员按其职务根据同行业市场水平及现行薪酬管理制度领取薪酬，根据公司经营业绩、个人绩效、履职情况确
定发放。
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浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
九、内部控制评价报告
1、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况
□ 是 √ 否
2、内控自我评价报告
内部控制评价报告全文披露日期 2021 年 04 月 29 日
内部控制评价报告全文披露索引 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）《内部控制自我评价报告》
纳入评价范围单位资产总额占公司合
100.00%
并财务报表资产总额的比例
纳入评价范围单位营业收入占公司合
100.00%
并财务报表营业收入的比例
缺陷认定标准
类别 财务报告 非财务报告
1、重大缺陷：一项内部控制缺陷单独或 1、重大缺陷：缺陷发生的可能性高，
连同其它缺陷具备合理可能性导致不能 会严重降低工作效率或效果、或严重
及时防止或发现并纠正财务报告中的重 加大效果的不确定性、或使之严重偏
大错误。 2、重要缺陷：内部控制缺陷 离预期目标。2、重要缺陷：缺陷发
单独或连同其它缺陷具备合理可能性导 生的可能性较高，会显著降低工作效
定性标准
致不能及时防止或发现并纠正财务报告 率或效果、或显著加大效果的不确定
中虽然未达到或超过重要性水平，但仍 性、或使之显著偏离预期目标。3、
应引起董事会和管理层重视的错报。3、 一般缺陷：除上述重大缺陷、重要缺
一般缺陷：除上述重大缺陷、重要缺陷 陷之外的其他内部控制缺陷。
之外的其他内部控制缺陷。
1、重大缺陷：财务报告内部控制缺
陷导致的直接经济损失金额≥500
1、重大缺陷：该缺陷造成的财产损失≥
万元。2、重要缺陷：500 万元>报告
利润总额的 5%2、重要缺陷：利润总额
内部控制缺陷导致的直接经济损失
定量标准 的 3%≤该缺陷造成的财产损失＜利润
金额≥200 万元。3、一般缺陷：财
总额的 5%。3、一般缺陷：该缺陷造成
务报告内部控制缺陷导致的直接经
的财产损失＜利润总额的 3%。
济损失金额＜200 万元。
财务报告重大缺陷数量（个） 0
非财务报告重大缺陷数量（个） 0
财务报告重要缺陷数量（个） 0
非财务报告重要缺陷数量（个） 0
68
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
十、内部控制审计报告或鉴证报告
内部控制鉴证报告
内部控制鉴证报告中的审议意见段
我们认为，真爱美家按照《企业内部控制基本规范》及相关规定于 2020 年 12 月 31 日在所有重大方面保持了与财
务报表相关的有效的内部控制。
内控鉴证报告披露情况 披露
内部控制鉴证报告全文披露日
2021 年 04 月 29 日
期
内部控制鉴证报告全文披露索
巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）《内部控制鉴证报告》
引
内控鉴证报告意见类型 标准无保留意见
非财务报告是否存在重大缺陷 否
会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制鉴证报告
□ 是 √ 否
会计师事务所出具的内部控制鉴证报告与董事会的自我评价报告意见是否一致
√ 是 □ 否
69
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
第十一节 公司债券相关情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
70
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
第十二节 财务报告
一、审计报告
审计意见类型 标准的无保留意见
审计报告签署日期 2021 年 02 月 26 日
审计机构名称 中汇会计师事务所(特殊普通合伙)
审计报告文号 中汇会审[2021]0532 号
注册会计师姓名 孔令江、黄非
审计报告正文
浙江真爱美家股份有限公司全体股东：
一、审计意见
我们审计了浙江真爱美家股份有限公司(以下简称真爱美家)财务报表，包括2018年12月
31日、2019年12月31日、2020年12月31日的合并及母公司资产负债表，2018年度、2019年度、
2020年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动
表以及财务报表附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了
真爱美家2018年12月31日、2019年12月31日、2020年12月31日的合并及母公司财务状况以及
2018年度、2019年度、2020年度的合并及母公司经营成果和现金流量。
二、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对
财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职
业道德守则，我们独立于真爱美家，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获
取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为分别对2018年度、2019年度、2020年度财务报
表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，
我们不对这些事项单独发表意见。我们确定下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事
项。
我们在审计中识别出的关键审计事项汇总如下：
(一)事项描述
真爱美家主要从事针纺织品、毛纺织品、床上用品的研发、生产和销售， 2018年度、2019
年度、2020年度营业收入分别为102,442.13万元、100,176.46万元和89,142.16万元，相关信
息披露详见本财务报表附注五(三十二)所述。由于收入确认对真爱美家当期利润有重大影响，
71
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
管理层在收入确认方面可能存在重大错报风险，因此，我们将收入确认作为关键审计事项。
(二)审计中的应对
1.了解和评价管理层与收入确认相关的关键内部控制的设计和运行有效性，并选取样本
测试控制是否得到有效执行；
2.选取样本检查销售合同，识别与商品所有权上的风险和报酬或控制权转移相关的合同
条款与条件，评价收入确认时点是否符合企业会计准则的要求；
3.获取报告期各年度销售清单，对收入记录选取一定样本，核对销售合同、发票、发货
单、报关单、提单、签收单等支持性文件，评价相关收入确认是否符合真爱美家的会计政策；
4.对收入和成本执行分析性程序，包括报告期内各月份收入、成本、毛利率波动分析，
主要产品收入、成本、毛利率分析，以及与同行业毛利率进行比较分析等；
5.对报告期内的主要客户，通过实地走访或视频访谈或电话访谈、获取并查询其工商档
案资料等核查程序，以确定收入的真实性及其与真爱美家是否存在关联关系；
6.选取重要客户对其应收账款期末余额和当期销售额实施函证，同时对于销售回款，取
得了报告期内银行账户交易流水，通过抽样方法选取样本核查交易方信息以及交易金额；
7.针对资产负债表日前后确认的收入执行抽样测试，以确定销售收入是否被记录于恰当
的会计期间。
四、管理层和治理层对财务报表的责任
管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行
和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估真爱美家的持续经营能力，披露与持续经营相关的
事项(如适用)，并运用持续经营假设，除非管理层计划清算真爱美家、终止运营或别无其他
现实的选择。
真爱美家治理层(以下简称治理层)负责监督真爱美家的财务报告过程。
五、注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保
证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准
则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预
期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为
错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，
我们也执行以下工作：
(一) 识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以
应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉
及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大
错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
(二) 了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
(三) 评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
(四) 对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可
能导致对真爱美家持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结
论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使
用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结
论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致真爱美家不能持续
72
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
经营。
(五) 评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和
事项。
(六) 就真爱美家中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报
表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通
我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能
被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施(如适用)。
从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构
成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，
或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益
方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
中汇会计师事务所(特殊普通合伙) 中国注册会计师：黄非
中国杭州 中国注册会计师：孔令江
报告日期：2021年2月26日
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
1、合并资产负债表
编制单位：浙江真爱美家股份有限公司
单位：元
项目 2020 年 12 月 31 日 2019 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 275,201,319.99 150,817,452.81
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据 1,600,000.00
73
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
应收账款 85,588,444.83 96,807,644.14
应收款项融资
预付款项 18,100,038.50 39,077,417.50
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 11,622,004.43 12,344,808.60
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 138,175,907.74 139,635,397.70
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 8,983,660.74 7,507,176.65
流动资产合计 537,671,376.23 447,789,897.40
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资
其他权益工具投资 9,779,472.00 9,779,472.00
其他非流动金融资产
投资性房地产 3,856,451.75 4,042,945.97
固定资产 177,244,257.16 194,264,626.39
在建工程 51,995,739.85 257,211.45
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 51,646,485.03 69,673,834.63
开发支出
商誉
长期待摊费用 4,058,184.93 4,907,997.62
74
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
递延所得税资产 1,900,861.42 1,728,136.29
其他非流动资产 695,194.49 593,589.13
非流动资产合计 301,176,646.63 285,247,813.48
资产总计 838,848,022.86 733,037,710.88
流动负债：
短期借款 100,000.00 9,900,000.00
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 30,493,000.00 79,182,000.00
应付账款 90,937,753.07 52,235,109.90
预收款项 22,977,575.80
合同负债 20,466,848.68
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 22,437,059.19 20,925,842.90
应交税费 9,005,871.20 8,660,470.98
其他应付款 7,479,289.14 6,609,663.08
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债 1,101,585.08
流动负债合计 182,021,406.36 200,490,662.66
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
75
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 6,865,086.66 4,240,003.33
递延所得税负债 357,292.00 400,346.87
其他非流动负债
非流动负债合计 7,222,378.66 4,640,350.20
负债合计 189,243,785.02 205,131,012.86
所有者权益：
股本 75,000,000.00 75,000,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 89,540,457.16 89,540,457.16
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 16,629,238.38 16,143,469.25
一般风险准备
未分配利润 468,434,542.30 347,222,771.61
归属于母公司所有者权益合计 649,604,237.84 527,906,698.02
少数股东权益
所有者权益合计 649,604,237.84 527,906,698.02
负债和所有者权益总计 838,848,022.86 733,037,710.88
法定代表人：郑期中 主管会计工作负责人：陈红 会计机构负责人：李晓玲
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 2020 年 12 月 31 日 2019 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 7,159,473.38 3,792,516.13
交易性金融资产
76
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
衍生金融资产
应收票据
应收账款 235,547.66 207,589.61
应收款项融资
预付款项 781,128.40 779,253.49
其他应收款 98,463,805.35 78,586,973.09
其中：应收利息
应收股利
存货 5,853,694.59 4,441,963.53
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 6,595,882.55
流动资产合计 119,089,531.93 87,808,295.85
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 225,712,902.96 251,512,902.96
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产 63,576.15 51,849.34
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用 37,417.80 149,670.96
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 225,813,896.91 251,714,423.26
77
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
资产总计 344,903,428.84 339,522,719.11
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 6,695,510.70 4,361,235.06
预收款项 711,081.15
合同负债 1,020,317.18
应付职工薪酬 2,905,960.67 930,617.93
应交税费 108,233.44 113,116.46
其他应付款 811,714.10 4,912,386.12
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债 9,719.11
流动负债合计 11,551,455.20 11,028,436.72
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 11,551,455.20 11,028,436.72
所有者权益：
股本 75,000,000.00 75,000,000.00
78
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 89,540,457.16 89,540,457.16
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 16,629,238.38 16,143,469.25
未分配利润 152,182,278.10 147,810,355.98
所有者权益合计 333,351,973.64 328,494,282.39
负债和所有者权益总计 344,903,428.84 339,522,719.11
3、合并利润表
单位：元
项目 2020 年度 2019 年度
一、营业总收入 891,421,597.78 1,001,764,593.29
其中：营业收入 891,421,597.78 1,001,764,593.29
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 766,702,676.78 891,571,719.00
其中：营业成本 651,866,798.83 789,862,388.37
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任合同准备
金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 5,876,009.86 6,216,692.79
销售费用 32,553,971.27 29,730,489.73
管理费用 26,211,867.70 28,886,313.64
研发费用 35,225,506.56 37,667,464.96
79
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
财务费用 14,968,522.56 -791,630.49
其中：利息费用 285,993.30 1,381,769.68
利息收入 -1,547,439.35 -464,307.28
加：其他收益 7,128,342.75 9,512,860.04
投资收益（损失以“－”号
1,842,896.06 -1,045,074.66
填列）
其中：对联营企业和合营企
业的投资收益
以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”
2,636,729.16 -3,563,208.91
号填列）
资产减值损失（损失以“-”
654,771.81 -700,566.99
号填列）
资产处置收益（损失以“-”
-1,968,528.10 -3,721,758.10
号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 135,013,132.68 110,675,125.67
加：营业外收入 4,629,353.45 5,497,222.32
减：营业外支出 958,525.52 1,222,352.19
四、利润总额（亏损总额以“－”号
138,683,960.61 114,949,995.80
填列）
减：所得税费用 16,986,420.79 13,293,293.46
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 121,697,539.82 101,656,702.34
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以
121,697,539.82 101,656,702.34
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润 121,697,539.82 101,656,702.34
2.少数股东损益
80
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
六、其他综合收益的税后净额
归属母公司所有者的其他综合收
益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划
变动额
2.权益法下不能转损益的
其他综合收益
3.其他权益工具投资公允
价值变动
4.企业自身信用风险公允
价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
1.权益法下可转损益的其
他综合收益
2.其他债权投资公允价值
变动
3.金融资产重分类计入其
他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值
准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益
的税后净额
七、综合收益总额 121,697,539.82 101,656,702.34
归属于母公司所有者的综合收
121,697,539.82 101,656,702.34
益总额
归属于少数股东的综合收益总
额
八、每股收益：
（一）基本每股收益 1.62 1.36
（二）稀释每股收益 1.62 1.36
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
81
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
法定代表人：郑期中 主管会计工作负责人：陈红 会计机构负责人：李晓玲
4、母公司利润表
单位：元
项目 2020 年度 2019 年度
一、营业收入 23,257,244.18 20,284,975.08
减：营业成本 16,337,218.35 14,177,395.51
税金及附加 80,723.92 93,110.63
销售费用 8,492,691.52 4,167,224.85
管理费用 6,243,730.89 5,143,102.92
研发费用
财务费用 -2,893,612.64 -2,780,211.37
其中：利息费用
利息收入 -2,939,824.75 -2,817,576.35
加：其他收益 66,816.04
投资收益（损失以“－”
9,376,370.87 10,000,000.00
号填列）
其中：对联营企业和合营
企业的投资收益
以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益（损失以“-”
号填列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失
以“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”
-3,082.01 -16,127.94
号填列）
资产减值损失（损失以“-”
412,914.40 -161,126.04
号填列）
资产处置收益（损失以“-”
号填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填
4,849,511.44 9,307,098.56
列）
加：营业外收入 12,904.63 61,404.19
减：营业外支出 0.50
三、利润总额（亏损总额以“－” 4,862,415.57 9,368,502.75
82
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
号填列）
减：所得税费用 4,724.32
四、净利润（净亏损以“－”号填
4,857,691.25 9,368,502.75
列）
（一）持续经营净利润（净亏
4,857,691.25 9,368,502.75
损以“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏
损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其
他综合收益
1.重新计量设定受益计
划变动额
2.权益法下不能转损益
的其他综合收益
3.其他权益工具投资公
允价值变动
4.企业自身信用风险公
允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他
综合收益
1.权益法下可转损益的
其他综合收益
2.其他债权投资公允价
值变动
3.金融资产重分类计入
其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减
值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差
额
7.其他
六、综合收益总额 4,857,691.25 9,368,502.75
七、每股收益：
（一）基本每股收益
83
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
（二）稀释每股收益
5、合并现金流量表
单位：元
项目 2020 年度 2019 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
898,006,303.71 1,049,251,863.28
金
客户存款和同业存放款项净增
加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增
加额
收到原保险合同保费取得的现
金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现
金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 67,680,904.73 76,202,291.30
收到其他与经营活动有关的现
18,303,876.34 14,929,870.24
金
经营活动现金流入小计 983,991,084.78 1,140,384,024.82
购买商品、接受劳务支付的现
611,207,675.09 817,486,009.63
金
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增
加额
支付原保险合同赔付款项的现
金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现
金
84
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的
140,124,210.65 139,486,078.18
现金
支付的各项税费 23,314,276.72 15,004,593.48
支付其他与经营活动有关的现
30,317,690.48 30,736,100.01
金
经营活动现金流出小计 804,963,852.94 1,002,712,781.30
经营活动产生的现金流量净额 179,027,231.84 137,671,243.52
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 258,400,000.00
取得投资收益收到的现金 1,842,896.06 1,223,005.14
处置固定资产、无形资产和其
18,032,173.78 3,416,930.32
他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收
到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现
5,470,000.00
金
投资活动现金流入小计 283,745,069.84 4,639,935.46
购建固定资产、无形资产和其
59,104,272.88 64,653,773.40
他长期资产支付的现金
投资支付的现金 258,400,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支
付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现
金
投资活动现金流出小计 317,504,272.88 64,653,773.40
投资活动产生的现金流量净额 -33,759,203.04 -60,013,837.94
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投
资收到的现金
取得借款收到的现金 100,000.00 34,140,000.00
收到其他与筹资活动有关的现
20,842,815.16 11,755,327.88
金
筹资活动现金流入小计 20,942,815.16 45,895,327.88
85
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
偿还债务支付的现金 9,900,000.00 71,950,000.00
分配股利、利润或偿付利息支
117,941.82 1,276,146.18
付的现金
其中：子公司支付给少数股东
的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现
13,250,902.92 18,001,064.66
金
筹资活动现金流出小计 23,268,844.74 91,227,210.84
筹资活动产生的现金流量净额 -2,326,029.58 -45,331,882.96
四、汇率变动对现金及现金等价物
-4,456,748.11 -864,622.93
的影响
五、现金及现金等价物净增加额 138,485,251.11 31,460,899.69
加：期初现金及现金等价物余
133,663,529.76 102,202,630.07
额
六、期末现金及现金等价物余额 272,148,780.87 133,663,529.76
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 2020 年度 2019 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
23,879,739.42 23,445,411.74
金
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现
337,390.31 175,727.12
金
经营活动现金流入小计 24,217,129.73 23,621,138.86
购买商品、接受劳务支付的现
14,853,088.07 16,838,439.47
金
支付给职工以及为职工支付的
8,497,569.64 5,564,804.14
现金
支付的各项税费 714,254.03 993,069.78
支付其他与经营活动有关的现
4,761,933.34 3,979,426.55
金
经营活动现金流出小计 28,826,845.08 27,375,739.94
经营活动产生的现金流量净额 -4,609,715.35 -3,754,601.08
二、投资活动产生的现金流量：
86
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
收回投资收到的现金 25,176,370.87
取得投资收益收到的现金 10,000,000.00 10,000,000.00
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收
到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现
11,700,000.00 7,000,000.00
金
投资活动现金流入小计 46,876,370.87 17,000,000.00
购建固定资产、无形资产和其
40,226.58 240,732.57
他长期资产支付的现金
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位支
付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现
28,000,000.00 14,000,000.00
金
投资活动现金流出小计 28,040,226.58 14,240,732.57
投资活动产生的现金流量净额 18,836,144.29 2,759,267.43
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现
金
筹资活动现金流入小计
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利息支
付的现金
支付其他与筹资活动有关的现
10,859,471.69
金
筹资活动现金流出小计 10,859,471.69
筹资活动产生的现金流量净额 -10,859,471.69
四、汇率变动对现金及现金等价物
的影响
五、现金及现金等价物净增加额 3,366,957.25 -995,333.65
加：期初现金及现金等价物余
3,792,516.13 4,787,849.78
额
六、期末现金及现金等价物余额 7,159,473.38 3,792,516.13
87
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2020 年度
归属于母公司所有者权益
所有
其他权益工具 少数
项目 者权
减： 其他 一般 未分
股 资本 专项 盈余 股东
优 永 益合
其 库存 综合 风险 配利 其他 小计
本 先 续 公积 储备 公积 权益
股 收益 准备 润 计
他
股 债
75,
89,5 16,1 347, 527, 527,
000
一、上年期末 40,4 43,4 222, 906, 906,
,00
余额 57.1 69.2 771. 698. 698.
0.0
6 5 61 02 02
0
加：会计
政策变更
前
期差错更正
同
一控制下企
业合并
其
他
75,
89,5 16,1 347, 527, 527,
000
二、本年期初 40,4 43,4 222, 906, 906,
,00
余额 57.1 69.2 771. 698. 698.
0.0
6 5 61 02 02
0
三、本期增减 121, 121, 121,
485,
变动金额（减 211, 697, 697,
769.
少以“－”号 770. 539. 539.
13
填列） 69 82 82
121, 121, 121,
（一）综合收 697, 697, 697,
益总额 539. 539. 539.
82 82 82
（二）所有者
投入和减少
资本
88
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
1．所有者投
入的普通股
2．其他权益
工具持有者
投入资本
3．股份支付
计入所有者
权益的金额
4．其他
485, -485
（三）利润分
769. ,769.
配
13 13
485, -485
1．提取盈余
769. ,769.
公积
13 13
2．提取一般
风险准备
3．对所有者
（或股东）的
分配
4．其他
（四）所有者
权益内部结
转
1．资本公积
转增资本（或
股本）
2．盈余公积
转增资本（或
股本）
3．盈余公积
弥补亏损
4．设定受益
计划变动额
结转留存收
益
5．其他综合
收益结转留
存收益
6．其他
89
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
（五）专项储
备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
75,
89,5 16,6 468, 649, 649,
000
四、本期期末 40,4 29,2 434, 604, 604,
,00
余额 57.1 38.3 542. 237. 237.
0.0
6 8 30 84 84
0
上期金额
单位：元
2019 年年度
归属于母公司所有者权益
所有
其他权益工具 少数
项目 减： 其他 一般 未分 者权
股 优 永 资本 专项 盈余 其 小 股东
库存 综合 风险 配利 益合
其 权益
本 先 续 公积 储备 公积 他 计
股 收益 准备 润 计
他
股 债
75,
89,5 15,2 246, 426,
000 426,2
一、上年期末 40,4 06,6 502, 249,
,00 49,99
余额 57.1 18.9 919. 995.
0.0 5.68
6 7 55 68
0
加：会计
政策变更
前
期差错更正
同
一控制下企
业合并
其
他
75,
89,5 15,2 246, 426,
000 426,2
二、本年期初 40,4 06,6 502, 249,
,00 49,99
余额 57.1 18.9 919. 995.
0.0 5.68
6 7 55 68
0
三、本期增减 936, 100, 101, 101,6
变动金额（减 850. 719, 656, 56,70
90
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
少以“－”号 28 852. 702. 2.34
填列） 06 34
101, 101,
101,6
（一）综合收 656, 656,
56,70
益总额 702. 702.
2.34
34 34
（二）所有者
投入和减少
资本
1．所有者投
入的普通股
2．其他权益
工具持有者
投入资本
3．股份支付
计入所有者
权益的金额
4．其他
936, -936
（三）利润分
850. ,850.
配
28 28
936, -936
1．提取盈余
850. ,850.
公积
28 28
2．提取一般
风险准备
3．对所有者
（或股东）的
分配
4．其他
（四）所有者
权益内部结
转
1．资本公积
转增资本（或
股本）
2．盈余公积
转增资本（或
股本）
3．盈余公积
91
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
弥补亏损
4．设定受益
计划变动额
结转留存收
益
5．其他综合
收益结转留
存收益
6．其他
（五）专项储
备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
75,
89,5 16,1 347, 527,
000 527,9
四、本期期末 40,4 43,4 222, 906,
,00 06,69
余额 57.1 69.2 771. 698.
0.0 8.02
6 5 61 02
0
8、母公司所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2020 年度
其他权益工具 其他 未分 所有者
项目 资本 减：库 专项 盈余
股本 优先 永续 综合 配利 其他 权益合
其他 公积 存股 储备 公积
股 债 收益 润 计
147,
75,00 89,540 16,143
一、上年期末 810, 328,494,
0,000 ,457.1 ,469.2
余额 355. 282.39
.00 6 5
98
加：会计
政策变更
前期
差错更正
其他
二、本年期初 75,00 89,540 16,143 147, 328,494,
余额 0,000 ,457.1 ,469.2 810, 282.39
92
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
.00 6 5 355.
98
三、本期增减
4,37
变动金额（减 485,76 4,857,69
1,92
少以“－”号 9.13 1.25
2.12
填列）
4,85
（一）综合收 4,857,69
7,69
益总额 1.25
1.25
（二）所有者
投入和减少资
本
1．所有者投入
的普通股
2．其他权益工
具持有者投入
资本
3．股份支付计
入所有者权益
的金额
4．其他
-485,
（三）利润分 485,76
769.
配 9.13
13
-485,
1．提取盈余公 485,76
769.
积 9.13
13
2．对所有者
（或股东）的
分配
3．其他
（四）所有者
权益内部结转
1．资本公积转
增资本（或股
本）
2．盈余公积转
增资本（或股
本）
3．盈余公积弥
93
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
补亏损
4．设定受益计
划变动额结转
留存收益
5．其他综合收
益结转留存收
益
6．其他
（五）专项储
备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
152,
75,00 89,540 16,629
四、本期期末 182, 333,351,
0,000 ,457.1 ,238.3
余额 278. 973.64
.00 6 8
10
上期金额
单位：元
2019 年年度
其他权益工具
其他 所有者
项目 资本 减：库 专项储 盈余 未分配
优 永
股本 其 综合 其他 权益合
先 续 公积 存股 备 公积 利润
他 收益 计
股 债
75,0
89,54 15,20 139,37
一、上年期末 00,0 319,125,
0,457. 6,618 8,703.5
余额 00.0 779.64
16 .97 1
0
加：会计
政策变更
前
期差错更正
其
他
75,0
89,54 15,20 139,37
二、本年期初 00,0 319,125,
0,457. 6,618 8,703.5
余额 00.0 779.64
16 .97 1
0
三、本期增减 936,8 8,431,6 9,368,50
94
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
变动金额（减 50.28 52.47 2.75
少以“－”号
填列）
（一）综合收 9,368,5 9,368,50
益总额 02.75 2.75
（二）所有者
投入和减少
资本
1．所有者投
入的普通股
2．其他权益
工具持有者
投入资本
3．股份支付
计入所有者
权益的金额
4．其他
（三）利润分 936,8 -936,85
配 50.28 0.28
1．提取盈余 936,8 -936,85
公积 50.28 0.28
2．对所有者
（或股东）的
分配
3．其他
（四）所有者
权益内部结
转
1．资本公积
转增资本（或
股本）
2．盈余公积
转增资本（或
股本）
3．盈余公积
弥补亏损
4．设定受益
计划变动额
结转留存收
益
95
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
5．其他综合
收益结转留
存收益
6．其他
（五）专项储
备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
75,0
89,54 16,14 147,81
四、本期期末 00,0 328,494,
0,457. 3,469 0,355.9
余额 00.0 282.39
16 .25 8
0
三、公司基本情况
（一）公司概况
浙江真爱美家股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)前身系浙江真爱美家控股有限公司(以
下简称“真爱美家有限公司”)。真爱美家有限公司系由真爱集团有限公司(以下简称真爱集团)、义乌博
信投资有限公司(以下简称博信投资)、郑期中、刘元庆和刘忠庆共同投资设立，于2010年12月14日在义乌
市工商行政管理局登记注册，取得注册号为330782000175684的企业法人营业执照,注册资本为人民币
5,800万元。真爱美家有限公司以2014年6月30日为基准日，整体变更为股份有限公司，于2014年8月15日
在金华市工商行政管理局登记注册，现持有统一社会信用代码为91330700566953812T的营业执照，注册资
本7,500.00万元，总股本为7,500万股(每股面值人民币1元)。公司注册地：浙江省义乌市江东街道佛堂大
道399号。法定代表人：郑期中。
本公司的基本组织架构：根据国家法律法规和公司章程的规定，建立了由股东大会、董事会、监事会
及经营管理层组成的规范的多层次治理结构；董事会下设战略委员会、审计委员会、提名委员会、薪酬与
考核委员会四个专门委员会以及对审计委员会负责的审计部。公司下设美家事业部、财务中心、人力行政
中心、营销部、采购部、生产部、技术中心、品管部等部门。
本公司属纺织品行业。经营范围为：以毛毯为主的家用纺织品的研发、设计、生产与销售。产品主要
为毛毯。
（二）公司历史沿革
真爱美家有限公司系由真爱集团、博信投资、郑期中、刘元庆和刘忠庆共同投资设立，于2010年12月
14日在义乌市工商行政管理局登记注册，取得注册号为330782000175684的《企业法人营业执照》,注册资
本为人民币5,800万元，其中真爱集团出资人民币3,944.00万元，占注册资本的68.00%；博信投资出资人
民币986.00万元，占注册资本的17.00%；郑期中出资人民币565.50万元，占注册资本的9.75%；刘元庆出
资人民币174.00万元，占注册资本的3.00%；刘忠庆出资人民币130.50万元，占注册资本的2.25%。
2014年3月，根据股东会决议及股权转让协议，自然人股东郑期中将其持有的真爱美家有限公司5%的
股权计290.00万元的出资转让给郑其明，转让后注册资本仍为人民币5,800万元，其中真爱集团出资人民
币3,944.00万元，占注册资本的68.00%；博信投资出资人民币986.00万元，
占注册资本的17.00%；郑其明出资人民币290.00万元，占注册资本的5%，郑期中出资人民币275.50万元，
占注册资本的4.75%；刘元庆出资人民币174.00万元，占注册资本的3.00%；刘忠庆出资人民币130.50万元，
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浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
占注册资本的2.25%。本次股权转让事项已于2014年6月23日办妥工商变更登记。
2014年6月，根据股东会决议，真爱美家有限公司增资人民币580.00万元，增资后，注册资本变更为
人民币6,380.00万元，其中真爱集团出资人民币3,944.00万元，占注册资本的61.82%；博信投资出资人民
币986.00万元，占注册资本的15.45%；义乌市鼎泰投资合伙企业(有限合伙)(以下简称鼎泰投资)出资人民
币580.00万元，占注册资本的9.09%；郑其明出资人民币290.00万元，占注册资本的4.54%，郑期中出资人
民币275.50万元，占注册资本的4.32%；刘元庆出资人民币174.00万元，占注册资本的2.73%；刘忠庆出资
人民币130.50万元，占注册资本的2.05%。本次股权转让事项已于2014年6月27日办妥工商变更登记。
经真爱美家有限公司2014年8月股东会决议同意，以2014年6月30日为基准日，采用整体变更方式设立
变更为股份有限公司。将真爱美家有限公司截止2014年6月30日经审计的净资产157,010,701.67元(评估值
349,217,711.34元)折合75,000,000.00股份(每股面值1元)，折余金额82,010,701.67元计入资本公积。
整体变更后，本公司股本7,500.00万元。本次变更业经天健会计师事务所有限公司(特殊普通合伙)于
2014年8月7日出具天健验[2014]155号验资报告验证。本公司于2014年8月15日在金华市工商行政管理局登
记注册，增资后公司股份结构如下：
股东名称 股本(元) 股权比例(%)
真爱集团 46,365,000.00 61.82
博信投资 11,587,500.00 15.45
鼎泰投资 6,817,500.00 9.09
郑其明 3,405,000.00 4.54
郑期中 3,240,000.00 4.32
刘元庆 2,047,500.00 2.73
刘忠庆 1,537,500.00 2.05
合 计 75,000,000.00 100.00
（三）合并范围
截至2020年12月31日止，本公司合并财务报表范围内子公司如下：
子公司名称 是否纳入合并范围
2020.12.31 2019.12.31 2018.12.31
浙江真爱时尚家居有限公司(以下简称“真爱家居”) 是 是 是
浙江真爱毯业科技有限公司(以下简称“真爱毯业”) 是 是 是
浙江真爱纺织科技有限公司(以下简称“真爱纺织”) 否 是 是
本报告期合并财务报表范围及变化情况详见本附注八、“合并范围的变更”及附注九、“在其他主体中
的权益”。
（四）本财务报告的批准
本财务报告已于2021年2月26日经第三届董事会第五次会议批准对外报出。
四、财务报表的编制基础
1、编制基础
本公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则——基本
准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定(以下合称“企
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浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
业会计准则”)，以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务
报告的一般规定》(2014年修订)的披露规定编制财务报表。
2、持续经营
本公司不存在导致对报告期末起12个月内的持续经营假设产生重大疑虑的事项或情况。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
本公司及各子公司根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对坏账准备、固定资产折
旧、无形资产摊销、收入确认等交易和事项指定了若干具体会计政策和会计估计。
1、遵循企业会计准则的声明
本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果和现
金流量等有关信息。
2、会计期间
会计年度自公历1月1日起至12月31日止。
3、营业周期
正常营业周期是指本公司从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本公司以12个月
作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
4、记账本位币
本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。
5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并分为同
一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。
1.同一控制下企业合并的会计处理
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制
下的企业合并。
公司在企业合并中取得的被合并方的资产、负债，除因会计政策不同而进行的调整以外，按照合并日
被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。公司取得的被合并方所有者权益在最终控制方合
并财务报表中的账面价值的份额与支付的合并对价账面价值(或发行股份面值总额)的差额，调整资本公
积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
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浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
通过多次交易分步实现同一控制下的企业合并，合并前持有投资的账面价值加上合并日新支付对价的
账面价值之和，与合并中取得的净资产账面价值的差额，调整资本公积(股本溢价)，资本公积不足冲减的，
调整留存收益。合并方在取得被合并方控制权之前持有的长期股权投资，在取得原股权之日与合并方与被
合并方同处于同一方最终控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、其他综合收益和其他所有者权
益变动，应分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负
债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
2.非同一控制下企业合并的会计处理
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。
公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商
誉；对于合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项可
辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取
得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
如果在购买日或合并当期期末，因各种因素影响无法合理确定作为合并对价付出的各项资产的公允价
值，或合并中取得被购买方各项可辨认资产、负债的公允价值，合并当期期末，公司以暂时确定的价值为
基础对企业合并进行核算。自购买日算起12个月内取得进一步的信息表明需对原暂时确定的价值进行调整
的，则视同在购买日发生，进行追溯调整，同时对以暂时性价值为基础提供的比较报表信息进行相关的调
整；自购买日算起12个月以后对企业合并成本或合并中取得的可辨认资产、负债价值的调整，按照《企业
会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和会计差错更正》的原则进行处理。
公司在企业合并中取得的被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日不符合递延所得税资产确认条件
的，不予以确认。购买日后12个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期
被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，确认相关的递延所得税资产，同时减少
商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税
资产，计入当期损益。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据企业会计准则判断该多次交易是否属于“一揽
子交易”。多次交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作
为一揽子交易进行会计处理：(1)这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；(2)这些交易整
体才能达成一项完整的商业结果；(3)一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；(4)一项交易单独
看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”
的，在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重
新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前已经持有的被购买方的股权涉及其
他综合收益、其他所有者权益变动转为购买日当期收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净
资产变动而产生的其他综合收益除外。
3.企业合并中有关交易费用的处理
为进行企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入
当期损益。作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初
始确认金额。
6、合并财务报表的编制方法
1.合并范围
合并财务报表的合并范围以控制为基础确定。控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投
资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。合并范围包括本公
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浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
司及全部子公司。子公司，是指被本公司控制的主体(含企业、被投资单位中可分割的部分、结构化主体
等)。
2.合并报表的编制方法
本公司以自身和各子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并报表。本公司编制合并财
务报表，将整个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确定、计量和列报要求，按照统一
的会计政策，反映本公司整体财务状况、经营成果和现金流量。
合并财务报表时抵销本公司与各子公司、各子公司相互之间发生的内部交易和往来对合并资产负债
表、合并利润表、合并现金流量表、合并所有者权益变动表的影响。
在报告期内因同一控制下企业合并增加的子公司以及业务，视同该子公司以及业务自同受最终控制方
控制之日起纳入本公司的合并范围，将其自同受最终控制方控制之日起的经营成果、现金流量分别纳入合
并利润表、合并现金流量表中。在报告期内，同时调整合并资产负债表的期初数，同时对比较报表的相关
项目进行调整，视同合并后的报表主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。
本期若因非同一控制下企业合并增加子公司的，则不调整合并资产负债表期初数；以购买日可辨认净
资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。将子公司自购买日至期末的收入、费用、利润纳入合并利润
表；该子公司自购买日至期末的现金流量纳入合并现金流量表。
子公司少数股东应占的权益、损益和当期综合收益中分别在合并资产负债表中所有者权益项目下、合
并利润表中净利润项目和综合收益总额项下单独列示。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在
该子公司期初所有者权益中所享有份额而形成的余额，冲减少数股东权益。
3.购买少数股东股权及不丧失控制权的部分处置子公司股权
本公司因购买少数股权新取得的长期股权投资成本与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日
或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，以及在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的股
权投资而取得的处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资
产份额之间的差额，均调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减
的，调整留存收益。
4.丧失控制权的处置子公司股权
本期本公司处置子公司，则该子公司期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表；该子公司期
初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权
时，对于处置后的剩余股权投资，本公司按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得
的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资
产的份额与商誉之和，形成的差额计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综
合收益，在丧失控制权时采用被购买方直接处置相关资产和负债相同的基础进行会计处理(即除了在该原
有子公司重新计量设定受益计划外净负债或者净资产导致的变动以外，其余一并转入当期投资收益)。其
后，对该部分剩余股权按照《企业会计准则第2号——长期股权投资》或《企业会计准则第22号——金融
工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见本附注五14、“长期股权投资”或本附注五9、“金融工
具”。
5.分步处置对子公司股权投资至丧失控制权的处理
本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权投资直
至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公
司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该
子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权
当期的损益。
不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部分处置对子公
司的长期股权投资”和“因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”(详见前段)适用
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浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
的原则进行会计处理。即在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司自购买日开始
持续计算的净资产账面价值份额之间的差额，作为权益性交易计入资本公积(股本溢价)。在丧失控制权时
不得转入丧失控制权当期的损益。
7、现金及现金等价物的确定标准
在编制现金流量表时，将本公司库存现金及可以随时用于支付的存款确认为现金。现金等价物是指企
业持有的期限短(一般是指从购买日起3个月内到期)、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风
险很小的投资。
8、外币业务和外币报表折算
1.外币交易业务
对发生的外币业务，采用交易发生日的即期汇率(通常指中国人民银行公布的当日外汇牌价的中间价，
下同)折合记账本位币记账。但公司发生的外币兑换业务或涉及外币兑换的交易事项，按照实际采用的汇
率折算为记账本位币金额。
2.外币货币性项目和非货币性项目的折算方法
资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除：(1)
属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理；
(2)用于境外经营净投资有效套期的套期工具的汇兑差额(该差额计入其他综合收益，直至净投资被处置才
被确认为当期损益)；以及(3)可供出售/以公允价值计量且变动计入其他综合收益的外币货币性项目除摊
余成本之外的其他账面余额变动产生的汇兑差额计入其他综合收益之外，均计入当期损益。
以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币金额计量。以
公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原
记账本位币金额的差额，计入当期损益。
9、金融工具
(以下与金融工具有关的会计政策自2019年1月1日起适用)
金融工具是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。金融工具包括金融资
产、金融负债和权益工具。
1.金融工具的分类、确认依据和计量方法
(1)金融资产和金融负债的确认和初始计量
本公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。对于以常规方式购买金融资产的，
本公司在交易日确认将收到的资产和为此将承担的负债。
金融资产和金融负债在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金
融资产和金融负债，相关的交易费用直接计入当期损益，对于其他类别的金融资产和金融负债，相关交易
费用计入初始确认金额。对于初始确认时不具有重大融资成分的应收账款，按照本附注五25、收入确认方
法确定的交易价格进行初始计量。
(2)金融资产的分类和后续计量
本公司根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征将金融资产分类为以摊余成本
计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产和以公允价值计量且其变动计入
当期损益的金融资产。
1)以摊余成本计量的金融资产
101
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
以摊余成本计量的金融资产，是指同时符合下列条件的金融资产：①本公司管理该金融资产的业务模
式是以收取合同现金流量为目标；②该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本
金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
该类金融资产在初始确认后采用实际利率法以摊余成本计量，所产生的利得或损失在终止确认、按照
实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。
对于金融资产的摊余成本，应当以该金融资产的初始确认金额经下列调整后的结果确定：①扣除已偿
还的本金；②加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计
摊销额；③扣除累计计提的损失准备。
实际利率法，是指计算金融资产或金融负债的摊余成本以及将利息收入或利息费用分摊计入各会计期
间的方法。实际利率，是指将金融资产或金融负债在预计存续期的估计未来现金流量，折现为该金融资产
账面余额或该金融负债摊余成本所使用的利率。在确定实际利率时，本公司在考虑金融资产或金融负债所
有合同条款(如提前还款、展期、看涨期权或其他类似期权等)的基础上估计预期现金流量，但不考虑预期
信用损失。
本公司根据金融资产账面余额乘以实际利率计算确定利息收入，但下列情况除外：①对于购入或源生
的已发生信用减值的金融资产，自初始确认起，按照该金融资产的摊余成本和经信用调整的实际利率计算
确定其利息收入。②对于购入或源生的未发生信用减值、但在后续期间成为已发生信用减值的金融资产，
按照该金融资产的摊余成本和实际利率计算确定其利息收入。若该金融工具在后续期间因其信用风险有所
改善而不再存在信用减值，并且这一改善在客观上可与应用上述规定之后发生的某一事件相联系，应转按
实际利率乘以该金融资产账面余额来计算确定利息收入。
2)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，是指同时符合下列条件的金融资产：①本公
司管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标。②该金融资产的
合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
该类金融资产在初始确认后以公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得
及汇兑损益计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的
累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。
对于非交易性权益工具投资，本公司可在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动
计入其他综合收益的金融资产。该指定基于单项非交易性权益工具投资的基础上作出，且相关投资从工具
发行者的角度符合权益工具的定义。此类投资在初始指定后，除了获得的股利(属于投资成本收回部分的
除外)计入当期损益外，其他相关的利得或损失(包括汇兑损益)均计入其他综合收益。终止确认时，将之
前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。
3)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
除上述1)、2)情形外，本公司将其余所有的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产。在初始确认时，如果能够消除或显著减少会计错配，可以将金融资产不可撤销地指定为以公允
价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。本公司在非同一控制下的企业合并中确认的或有对价构成金
融资产的，该金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
该类金融资产在初始确认后以公允价值进行后续计量，产生的利得或损失计入当期损益。
(3)金融负债的分类和后续计量
本公司将金融负债分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、金融资产转移不符合终
止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担保合同及以摊余成本计量的金融负债。
1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债(含属于金融负债的衍生工
具)和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。在非同一控制下的企业合并中，本公司
作为购买方确认的或有对价形成金融负债的，该金融负债应当按照以公允价值计量且其变动计入当期损益
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浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
进行会计处理。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债在初始确认后以公允价值进行后续计量，产生的利
得或损失计入当期损益。
因公司自身信用风险变动引起的指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的公允价
值变动金额计入其他综合收益，除非该处理会造成或扩大损益中的会计错配。该金融负债的其他公允价值
变动计入当期损益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计
入留存收益。
2)金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债
该类金融负债按照本附注五9、2(自2019年1月1日起适用的会计政策部分)金融资产转移的会计政策确
定的方法进行计量。
3)财务担保合同
财务担保合同，是指当特定债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务时，要求本公
司向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。
不属于上述1)或2)情形的财务担保合同，在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计
量：①按照本附注五9、5(自2019年1月1日起适用的会计政策部分)金融工具的减值方法确定的损失准备金
额；②初始确认金额扣除按照本附注五25、收入确认方法所确定的累计摊销额后的余额。
4)以摊余成本计量的金融负债
除上述1)、2)、3)情形外，本公司将其余所有的金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债。
该类金融负债在初始确认后采用实际利率法以摊余成本计量，产生的利得或损失在终止确认或在按照
实际利率法摊销时计入当期损益。
(4)权益工具
权益工具是指能证明拥有本公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本公司发行(含再融
资)、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理。与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。本
公司对权益工具持有方的各种分配(不包括股票股利)，减少股东权益。本公司不确认权益工具的公允价值
变动额。
(5)衍生工具及嵌入衍生工具
衍生工具，包括远期外汇合约、货币汇率互换合同、利率互换合同及外汇期权合同等。衍生工具于初
始确认时以公允价值进行初始计量，并以公允价值进行后续计量。衍生工具的公允价值变动计入当期损益。
嵌入衍生工具，是指嵌入到非衍生工具(即主合同)中的衍生工具。对于嵌入衍生工具与主合同构成的
混合合同，若主合同属于金融资产的，本公司不从该混合合同中分拆嵌入衍生工具，而将该混合合同作为
一个整体适用本公司关于金融资产分类的会计政策。若混合合同包含的主合同不属于金融资产，且同时符
合下列条件的，本公司将嵌入衍生工具从混合合同中分拆，作为单独的衍生工具处理：
1)嵌入衍生工具的经济特征及风险与主合同的经济特征及风险不紧密相关。
2)与该嵌入衍生工具具有相同条款的单独工具符合衍生工具的定义。
3)该混合合同不是以公允价值计量且其变动计入当期损益进行会计处理。
嵌入衍生工具从混合合同中分拆的，本公司按照适用的会计准则规定对混合合同的主合同进行会计处
理。本公司无法根据嵌入衍生工具的条款和条件对嵌入衍生工具的公允价值进行可靠计量的，该嵌入衍生
工具的公允价值根据混合合同公允价值和主合同公允价值之间的差额确定。使用了上述方法后，该嵌入衍
生工具在取得日或后续资产负债表日的公允价值仍然无法单独计量的，本公司将该混合合同整体指定为以
公允价值计量且其变动计入当期损益的金融工具。
2.金融资产转移的确认依据及计量方法
金融资产转移，是指本公司将金融资产(或其现金流量)让与或交付该金融资产发行方以外的另一方。
金融资产终止确认，是指本公司将之前确认的金融资产从其资产负债表中予以转出。
满足下列条件之一的金融资产，本公司予以终止确认：(1)收取该金融资产现金流量的合同权利终止；
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(2)该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；(3)该金融资产已转
移，虽然本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资
产的控制。
若本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且保留了对该金融资产的
控制的，则按照继续涉入被转移金融资产的程度继续确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续涉入
所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)被转移金融资产
在终止确认日的账面价值；(2)因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变
动累计额中对应终止确认部分的金额之和。金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整
体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两
项金额的差额计入当期损益：(1)终止确认部分在终止确认日的账面价值；(2)终止确认部分收到的对价，
与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额之和。对于本公司指定为以
公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具，整体或部分转移满足终止确认条件的，按
上述方法计算的差额计入留存收益。
3.金融负债终止确认条件
金融负债(或其一部分)的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债(或该部分金融负债)。本
公司(借入方)与借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负
债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，同时确认一项新金融负债。本公司对原金融负债(或
其一部分)的合同条款做出实质性修改的，终止确认原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项新金融
负债。
金融负债(或其一部分)终止确认的，本公司将其账面价值与支付的对价(包括转出的非现金资产或承
担的负债)之间的差额，计入当期损益。本公司回购金融负债一部分的，按照继续确认部分和终止确认部
分在回购日各自的公允价值占整体公允价值的比例，对该金融负债整体的账面价值进行分配。分配给终止
确认部分的账面价值与支付的对价(包括转出的非现金资产或承担的负债)之间的差额，计入当期损益。
4.金融工具公允价值的确定
金融资产和金融负债的公允价值确定方法见本附注五30、其他（公允价值）。
5.金融工具的减值
本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、合同资产、以公允价值计量且其变动
计入其他综合收益的债务工具投资、租赁应收款以及本附注五9、1(3)3)(自2019年1月1日起适用的会计政
策部分)所述的财务担保合同进行减值处理并确认损失准备。预期信用损失，是指以发生违约的风险为权
重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所
有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。
对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内
预期信用损失的累计变动确认为损失准备。
对于由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成的应收款项或合同资产及租赁应收款，本公
司运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。在资产负债表日，本
公司按应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量应收账款的信用损失。当单项
应收账款无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司根据信用风险特征将应收账款划分为若干组
合，参考历史信用损失经验，结合当前状况并考虑前瞻性信息，在组合基础上估计预期信用损失。
除上述计量方法以外的金融工具，本公司按照一般方法计量损失准备，在每个资产负债表日评估其信
用风险自初始确认后是否已经显著增加。如果信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照整个存续期内
预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，公司按照该金融工具未来12
个月内预期信用损失的金额计量损失准备。
整个存续期预期信用损失，是指因金融工具整个预计存续期内所有可能发生的违约事件而导致的预期
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信用损失。未来12个月内预期信用损失，是指因资产负债表日后 12 个月内(若金融工具的预计存续期少
于 12 个月，则为预计存续期)可能发生的金融工具违约事件而导致的预期信用损失，是整个存续期预期
信用损失的一部分。
本公司考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约
的风险与在初始确认日发生违约的风险，确定金融工具预计存续期内发生违约风险的相对变化，以评估金
融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。对于在单项工具层面无法以合理成本获得关于信用风险
显著增加的充分证据的金融工具，本公司以组合为基础考虑评估信用风险是否显著增加。若本公司判断金
融工具在资产负债表日只具有较低的信用风险，则假定该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增
加。
本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减
值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中
列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资，公司在其他综合收益
中确认其损失准备，不抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值。
6.金融资产和金融负债的抵销
当本公司具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且目前可执行该种法定权利，同时本公司
计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵销后的金额在
资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。
10、应收票据
11、应收账款
12、其他应收款
其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
13、存货
1.存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提
供劳务过程中耗用的材料和物料、在途物资和委托加工物资等。
2.企业取得存货按实际成本计量。(1)外购原材料/库存商品的成本即为该存货的采购成本，通过进一
步加工取得的在产品、半成品、产成品、委托加工物资成本由采购成本和加工成本构成。(2) 2018年度，
债务重组取得债务人用以抵债的存货，以该存货的公允价值为基础确定其入账价值；2019年1月1日起，债
务重组取得债务人用以抵债的存货，以放弃债权的公允价值和使该存货达到当前位置和状态所发生的可直
接归属于该存货的相关税费为基础确定其入账价值。(3)在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或
换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货币性资产交换换入的存货通常以换出资产的公允价值为
基础确定其入账价值，除非有确凿证据表明换入资产公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产
交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入存货的成本。(4)以同一控制下的企业吸收合
并方式取得的存货按被合并方的账面价值确定其入账价值；以非同一控制下的企业吸收合并方式取得的存
货按公允价值确定其入账价值。
3.企业发出存货的成本计量采用月末一次加权平均法。
4.低值易耗品和包装物的摊销方法
低值易耗品按照一次转销法进行摊销。
包装物按照一次转销法进行摊销。
5.资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量。存货可变现净值是按存货的估计售价减去至
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完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取
得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响，除有明确证据表明资产
负债表日市场价格异常外，本期期末存货项目的可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定，其中：
(1)产成品、商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中以该存货的
估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；
(2)需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估
计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货
中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行
比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。
期末按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存
货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或者类似最终用途或目的，且难以与其
他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。
计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账
面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。
6.存货的盘存制度为永续盘存制。
14、长期股权投资
本部分所指的长期股权投资是指本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投
资，包括对子公司、合营企业和联营企业的权益性投资。
1.共同控制和重大影响的判断标准
共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权
的参与方一致同意后才能决策。本公司与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制且对被投资单位实施
共同控制且对被投资单位净资产享有权利的，被投资单位为本公司的合营企业。判断是否存在共同控制时，
不考虑享有的保护性权利。
重大影响，是指对一个企业的财务和经营决策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起
共同控制这些政策的制定。本公司能够对被投资单位施加重大影响的，被投资单位为本公司联营企业。在
确定能否对被投资单位施加重大影响时，考虑投资方直接或间接持有被投资单位的表决权股份以及投资方
及其他方持有的当期可执行潜在表决权在假定转换为对被投资方单位的股权后产生的影响，包括被投资单
位发行的当期可转换的认股权证、股份期权及可转换公司债券等的影响。
2.长期股权投资的投资成本的确定
(1)同一控制下的合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发行权益性证券作
为合并对价的，在合并日按取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为
其初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产、所承担债务账面价值或
发行股份的面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过多次交易分步
取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行
处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交
易”的，在合并日按照应享有被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期
股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日
进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或为可供出售金融资产/其他权益工具投资而确认的其他综
合收益，暂不进行会计处理。
(2)非同一控制下的企业合并形成的，公司按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资
成本。合并成本为购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的
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权益性证券的公允价值。购买方为企业合并而发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关
管理费用于发生时计入当期损益；购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入
权益性证券或债务性证券的初始确认金额。本公司将合并协议约定的或有对价作为企业合并转移对价的一
部分，按照其在购买日的公允价值计入企业合并成本。通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，
根据企业会计准则判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一
项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值
加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本；原持有的股权采用权益法
核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理；2018年度，原持有股权投资为可供出售金融资产的，其公
允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动转入当期损益；2019年1月1
日起，原持有股权投资为其他权益工具投资的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合
收益的累计公允价值变动直接转入留存收益。
(3)除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量：以支付现金取得的，
按照实际支付的购买价款作为其初始投资成本；以发行权益性证券取得的，按照发行权益性证券的公允价
值作为其初始投资成本，与发行权益性证券直接相关的费用，按照《企业会计准则第37号——金融工具列
报》的有关规定确定；在非货币性资产交换具有商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量
的前提下，非货币性资产交换换入的长期股权投资以换出资产的公允价值和应支付的相关税费确定其初始
投资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以
换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投资成本。2018年度，通过债务重
组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照公允价值为基础确定；2019年1月1日起，通过债务重组取得
的长期股权投资，其初始投资成本以放弃债权的公允价值为基础确定。
对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本
为按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资
成本之和，作为改按权益法核算的初始投资成本。2018年度，原持有的股权投资分类为可供出售金融资产
的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动应当转入改按权益
法核算的当期损益；2019年1月1日起，原持有的股权投资分类为其他权益工具投资的，其公允价值与账面
价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动应当直接转入留存收益。
3.长期股权投资的后续计量及损益确认方法
(1)成本法核算的长期股权投资
公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算。除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣
告但尚未发放的现金股利或利润外，公司按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认当期投资收
益。
(2)权益法核算的长期股权投资
对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。
采用权益法核算的长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价
值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资
单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额应当计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。取得长期
股权投资后，被投资单位采用的会计政策及会计期间与公司不一致的，按照公司的会计政策及会计期间对
被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资损益和其他综合收益等。按照应享有或应分担的被投资
单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的
账面价值；在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允
价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应
享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以
外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。公司与联营企业、合营企业
之间发生的未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于公司的部分，予以抵销，在此基础上确认投资
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收益。与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于资产减值损失的，全额确认。
在公司确认应分担被投资单位发生亏损时，按照以下顺序进行处理：首先，冲减长期股权投资的账面
价值。其次，长期股权投资的账面价值不足以冲减的，以其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益
账面价值为限继续确认投资损失、冲减长期应收项目的账面价值。经过上述处理，按照投资合同或协议约
定企业仍承担额外义务的，按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实
现净利润的，本公司在收益弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
在持有投资期间，被投资单位编制合并财务报表的，以合并财务报表中的净利润、其他综合收益和其
他所有者权益变动中归属于被投资单位的金额为基础进行核算。
对于本公司向合营企业与联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取得控
制权的，以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与投出业务的账面
价值之差，全额计入当期损益。本公司向合营企业或者联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业
务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司自联营及合营企业购入的资产构成业务的，按《企业会计
准则第20号——企业合并》的规定进行会计处理，全额确认与交易相关的利得或损失。
4.长期股权投资的处置
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。
(1)权益法核算下的长期股权投资的处置
采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置该项投资时，采用
与被投资单位直接处置相关资产或者负债相同的基础，按相应比例对原计入其他综合收益的部分进行会计
处理。因被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，
按比例结转入当期损益。
因处置部分股权投资等原因丧失了对投资单位的共同控制或者重大影响的，处置后的剩余股权改按金
融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当
期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止确认权益法核算时采用与被投资单
位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以
外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法核算时全部转入当期损益。
(2)成本法核算下的长期股权投资的处置
采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的控
制之前因采用权益法核算或者金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位直
接处置相关资产或者负债相同的基础进行处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投
资单位净资产中除净损益、其他综合收益和净利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。
因其他投资方增资而导致本公司持股比例下降、从而丧失控制权但能对被投资单位实施共同控制或施
加重大影响的，按照新的持股比例确认本公司应享有的被投资单位因增资扩股而增加净资产的份额，与应
结转持股比例下降部分所对应的长期股权投资原账面价值之间的差额计入当期损益；然后，按照新的持股
比例视同自取得投资时即采用权益法核算进行调整。
公司因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权的，处置后的剩余股权能够对被投资
单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算
进行调整，购买日之前持有的股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益和其他所有者权益按比例
结转；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按《企业会计准则第22号
——金融工具确认和计量》的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额
计入当期损益，其他综合收益和其他所有者权益全部结转为当期损益。
本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，
将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次处
置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权
时再一并转入丧失控制权的当期损益。
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15、投资性房地产
投资性房地产计量模式
成本法计量
折旧或摊销方法
1.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产。包括已出租的土地使用
权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物(含自行建造或开发活动完成后用于出租的建
筑物以及正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物)。
2.投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量。如与投资性房地产有关的后续
支出，如果与该资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他
后续支出，在发生时计入当期损益。
3.对成本模式计量的投资性房地产，采用与固定资产和无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销。
4.投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产，
按转换前的账面价值作为转换后的入账价值。自用房地产的用途或者存货改变为赚取租金或资本增值时，
自改变之日起，将固定资产或无形资产转换为投资性房地产，转换为采用成本模式计量的投资性房地产的，
以转换前的账面价值作为转换后的入账价值；转换为以公允价值模式计量的投资性房地产的，以转换日的
公允价值作为转换后的入账价值。
5.当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项
投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期
损益。
16、固定资产
（1）确认条件
固定资产是指同时具有下列特征的有形资产：(1)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理持有的；(2)使用寿命超过一
个会计年度。固定资产同时满足下列条件的予以确认：(1)与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；(2)该固定资产的
成本能够可靠地计量。与固定资产有关的后续支出，符合上述确认条件的，计入固定资产成本；不符合上述确认条件的，发
生时计入当期损益。
（2）折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 20 年 5% 4.75%
机器设备 年限平均法 5 年-10 年 0-5% 9.50%-20.00%
运输工具 年限平均法 5年 5% 19.00%
电子设备及其他 年限平均法 3 年-5 年 0-5% 19.00%-33.33%
（3）融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
当本公司租入的固定资产符合下列一项或数项标准时，确认为融资租入固定资产：
(1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给本公司；
(2)本公司有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始
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日就可以合理确定本公司将会行使这种选择权；
(3)即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分；
(4)本公司在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租
赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；
(5)租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有本公司才能使用。
融资租赁租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。最低租
赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租
赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，计入租入资产价值。未确认融资费用在租赁期内各个期间采用
实际利率法进行分摊。
融资租入的固定资产采用与自有固定资产一致的政策计提租赁资产折旧。能够合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有
权的，在租赁资产尚可使用年限内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产
尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧。
17、在建工程
1.在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠地计量则予以确认。在建工程按建造该项资
产达到预定可使用状态前所发生的实际成本计量。
2.在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态但尚未办
理竣工结算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不再调
整原已计提的折旧。
18、借款费用
借款费用，包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。
1.借款费用资本化的确认原则
公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相
关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
2.借款费用资本化期间
(1)当同时满足下列条件时，开始资本化：1)资产支出已经发生；2)借款费用已经发生；3) 为使资产
达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
(2)暂停资本化：若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连
续超过3个月，暂停借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或者
生产活动重新开始。该项中断如是所购建或生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售
状态必要的程序，则借款费用继续资本化。
(3)停止资本化：当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款
费用停止资本化。当购建或者生产符合资本化的资产中部分项目分别完工且可单独使用时，该部分资产借
款费用停止资本化。购建或者生产的资产的各部分分别完工，但必须等到整体完工后才可使用或者对外销
售的，在该资产整体完工时停止借款费用资本化。
3.借款费用资本化率及资本化金额的计算方法
为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用(包
括按照实际利率法确定的折价或溢价的摊销)，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进
行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本化条件的
资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本
化率(加权平均利率)，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。在资本化期间内，每一会计期间的利息
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资本化金额不超过当期相关借款实际发生的利息金额。外币专门借款本金及利息的汇兑差额，在资本化期
间内予以资本化。专门借款发生的辅助费用，在所购建或生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或
者可销售状态之前发生的，予以资本化；在达到预定可使用或者可销售状态之后发生的，计入当期损益。
一般借款发生的辅助费用，在发生时计入当期损益。借款存在折价或者溢价的，按照实际利率法确定每一
会计期间应摊销的折价或者溢价金额，调整每期利息金额。
19、无形资产
（1）计价方法、使用寿命、减值测试
1.无形资产的初始计量
无形资产按成本进行初始计量。外购无形资产的成本，包括购买价、相关税费以及直接归属于该项资
产达到预定用途所发生的其他支出。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性
质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。2018年度，债务重组取得债务人用以抵债的无形资
产，以该无形资产的公允价值为基础确定其入账价值，并将重组债务的账面价值与该用以抵债的无形资产
公允价值之间的差额，计入当期损益。2019年1月1日起，债务重组取得债务人用以抵债的无形资产，以放
弃债权的公允价值和可直接归属于使该资产达到预定用途所发生的税金等其他成本为基础确定其入账价
值。在非货币性资产交换具备商业实质且换入或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货币性资
产交换换入的无形资产以换出资产的公允价值和应支付的相关税费作为换入无形资产的成本，除非有确凿
证据表明换入资产的公允价值更可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应
支付的相关税费作为换入无形资产的成本，不确认损益。
与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本公司且成本能可靠地计量，则计入无形资
产成本。除此之外的其他项目的支出，在发生时计入当期损益。
取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发构建厂房等建筑物，相关的土地使用权支出和建
筑物建造成本分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有关价款在土地使用权
和建筑物之间分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。
2.无形资产使用寿命及摊销
根据无形资产的合同性权利或其他法定权利、同行业情况、历史经验、相关专家论证等综合因素判断，
能合理确定无形资产为公司带来经济利益期限的，作为使用寿命有限的无形资产；无法合理确定无形资产
为公司带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产。
对使用寿命有限的无形资产，估计其使用寿命时通常考虑以下因素：(1)运用该资产生产的产品通常
的寿命周期、可获得的类似资产使用寿命的信息；(2)技术、工艺等方面的现阶段情况及对未来发展趋势
的估计；(3)以该资产生产的产品或提供劳务的市场需求情况；(4)现在或潜在的竞争者预期采取的行动；
(5)为维持该资产带来经济利益能力的预期维护支出，以及公司预计支付有关支出的能力；(6)对该资产控
制期限的相关法律规定或类似限制，如特许使用期、租赁期等；(7)与公司持有其他资产使用寿命的关联
性等。使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况:
项目 预计使用寿命依据 期限(年)
土地使用权 土地使用权证 50
软件 预计受益期限 5
排污权 排污使用协议 5
对使用寿命不确定的无形资产，使用寿命不确定的判断依据是：
使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式系统合
理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销，但每
年均对该无形资产的使用寿命进行复核，并进行减值测试。
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浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
本公司于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核，与以前估计不
同的，调整原先估计数，并按会计估计变更处理；预计某项无形资产已经不能给企业带来未来经济利益的，
将该项无形资产的账面价值全部转入当期损益。
（2）内部研究开发支出会计政策
内部研究开发项目的支出，区分为研究阶段支出和开发阶段支出。划分研究阶段和开发阶段的标准：
为获取新的技术和知识等进行的有计划的调查阶段，应确定为研究阶段，该阶段具有计划性和探索性等特
点；在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实
质性改进的材料、装置、产品等阶段，应确定为开发阶段，该阶段具有针对性和形成成果的可能性较大等
特点。
内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶段的支出，同
时满足下列条件的，确认为无形资产：(1)完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
(2)具有完成该无形资产并使用或出售的意图；(3)无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无
形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，可证明其有用性；(4)
有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；
(5)归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。如不满足上述条件的，于发生时计入当期损益；
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
20、长期资产减值
长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产和生产性生物资产、固定资产、在建工程、油气资
产、无形资产、商誉等长期资产，存在下列迹象的，表明资产可能发生了减值：
1.资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌；
2.企业经营所处的经济、技术或者法律等环境以及资产所处的市场在当期或者将在近期发生重大变
化，从而对企业产生不利影响；
3.市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已经提高，从而影响企业计算资产预计未来现金流量现值
的折现率，导致资产可收回金额大幅度降低；
4.有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏；
5.资产已经或者将被闲置、终止使用或者计划提前处置；
6.企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期，如资产所创造的净现金流量或
者实现的营业利润(或者亏损)远远低于(或者高于)预计金额等；
7.其他表明资产可能已经发生减值的迹象。
上述长期资产于资产负债日存在减值迹象的，应当进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金
额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费
用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。公允价值的确定方法详见本附注五30、其
他（公允价值）。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售
状态所发生的直接费用；资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生
的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。
资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以资产
组所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同
效应收益中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或者资产组组合的可收回
金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或者资产组组合的商
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誉的账面价值，再根据资产组或者资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例
抵减其他各项资产的账面价值。
商誉和使用寿命不确定的无形资产至少在每年年终终了进行减值测试。
上述资产减值损失一经确认，在以后期间不予转回。
21、长期待摊费用
长期待摊费用按实际支出入账，在受益期或规定的期限内平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使
以后会计期间受益，则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。其中：
预付经营租入固定资产的租金，按租赁合同规定的期限平均摊销。
经营租赁方式租入的固定资产改良支出，按剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期限平
均摊销。
融资租赁方式租入的固定资产符合资本化条件的装修费用，按两次装修间隔期间、剩余租赁期与固定
资产尚可使用年限三者中较短的期限平均摊销。
22、合同负债
合同负债是指公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。公司将同一合同下的合同资产和
合同负债相互抵销后以净额列示。
23、职工薪酬
（1）短期薪酬的会计处理方法
本公司在职工提供服务的会计期间，将实际发生的职工工资、奖金、按规定的基准和比例为职工缴纳
的医疗保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费和住房公积金，确认为负债，并计入当期损益或相
关资产成本。职工福利费为非货币性福利的，如能够可靠计量的，按照公允价值计量。如果该负债预期在
职工提供相关服务的年度报告期结束后十二个月内不能完全支付，且财务影响重大的，则该负债将以折现
后的金额计量。
（2）离职后福利的会计处理方法
离职后福利计划包括设定提存计划和设定受益计划。其中，设定提存计划，是指向独立的基金缴存固
定费用后，企业不再承担进一步支付义务的离职后福利计划；设定受益计划，是指除设定提存计划以外的
离职后福利计划。
(1)设定提存计划
本公司按当期政府的相关规定为职工缴纳基本养老保险和失业保险，在职工为本公司提供服务的会计
期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
除基本养老保险外，本公司还依据国家企业年金制度的相关政策建立了企业年金缴纳制度(补充养老
保险)或者企业年金计划。本公司按职工工资总额的一定比例向当地社会保险机构缴费或者年金计划缴费，
相应支出计入当期损益或者相关资产成本。
(2)设定受益计划
对于设定受益计划，在年度资产负债表日由独立精算师进行精算估值，以预期累积福利单位法确定提
供福利的成本，包括预期在职工提供服务的年度报告期间结束后的十二个月内支付的义务，根据资产负债
表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率予以折
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现。
本公司设定受益计划导致的职工薪酬成本包括下列组成部分：
1)服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失。其中，当期服务成本，是指职工
当期提供服务所导致的设定受益计划义务现值的增加额；过去服务成本，是指设定受益计划修改所导致的
与以前期间职工服务相关的设定受益计划义务现值的增加或减少。
2)设定受益计划净负债或净资产的利息净额，包括计划资产的利息收益、设定受益计划义务的利息费
用以及资产上限影响的利息。
3)重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动。设定受益计划义务现值减去设定受益计划资
产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，本
公司以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产。
除非其他会计准则要求或允许职工福利成本计入资产成本，本公司将上述第1)和2)项计入当期损益；
第3)项计入其他综合收益且不会在后续会计期间转回至损益，在原设定受益计划终止时在权益范围内将原
计入其他综合收益的部分全部结转至未分配利润。在设定受益计划结算时，按在计算日确定的设定受益计
划义务现值和结算价格两者的差额，确认结算利得或损失。
（3）辞退福利的会计处理方法
在本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或者裁减建议所提供的辞退福利时，和本公司确认与涉
及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时两者孰早日，确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期
损益。但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。
职工内部退休计划采用与上述辞退福利相同的原则处理。本公司将自职工停止提供服务日至正常退休
日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认条件时，计入当期损益(辞
退福利)。正式退休日期之后的经济补偿(如正常养老退休金)，按照离职后福利处理。
（4）其他长期职工福利的会计处理方法
本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计划进行会计处理，除
此之外按照设定受益计划进行会计处理。但相关职工薪酬成本中“重新计量设定受益计划净负债或净资产
所产生的变动”部分计入当期损益或相关资产成本。
24、股份支付
1.股份支付的种类
本公司的股份支付是为了获取职工(或其他方)提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础
确定的负债的交易。包括以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。
2.权益工具公允价值的确定方法
(1)存在活跃市场的，按照活跃市场中的报价确定；(2)不存在活跃市场的，采用估值技术确定，包括
参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具的当
前公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。
3.确认可行权权益工具最佳估计的依据
等待期内每个资产负债表日，本公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息做出最佳估计，
修正预计可行权的权益工具数量。在可行权日，最终预计可行权权益工具的数量应当与实际可行权数量一
致。
4.股份支付的会计处理
(1)以权益结算的股份支付
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以权益结算的股份支付换取职工提供服务的，授予后立即可行权的，在授予日按照权益工具的公允价
值计入相关成本或费用，相应调整资本公积；完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的，在等
待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按权益工具授予日的公允价值，
将当期取得的服务计入相关成本或费用，相应调整资本公积，在可行权日之后不再对已确认的相关成本或
费用和所有者权益总额进行调整。
以权益结算的股份支付换取其他方服务的，若其他方服务的公允价值能够可靠计量的，按照其他方服
务在取得日的公允价值计量；其他方服务的公允价值不能可靠计量但权益工具公允价值能够可靠计量的，
按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，相应增加所有者权益。
(2)以现金结算的股份支付
以现金结算的股份支付换取职工服务的，授予后立即可行权的，在授予日按公司承担负债的公允价值
计入相关成本或费用，相应增加负债；完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的换取职工服务
的以现金结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按公司
承担负债的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用和相应的负债。在相关负债结算前的每个资
产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。
(3)修改、终止股份支付计划
如果修改增加了所授予的权益工具的公允价值，公司按照权益工具公允价值的增加相应地确认取得服
务的增加；如果修改增加了所授予的权益工具的数量，公司将增加的权益工具的公允价值相应地确认为取
得服务的增加；如果公司按照有利于职工的方式修改可行权条件，公司在处理可行权条件时，考虑修改后
的可行权条件。
如果修改减少了授予的权益工具的公允价值，公司继续以权益工具在授予日的公允价值为基础，确认
取得服务的金额，而不考虑权益工具公允价值的减少；如果修改减少了授予的权益工具的数量，公司将减
少部分作为已授予的权益工具的取消来进行处理；如果以不利于职工的方式修改了可行权条件，在处理可
行权条件时，不考虑修改后的可行权条件。
如果取消了以权益结算的股份支付，则于取消日作为加速行权处理，立即确认尚未确认的金额(将剩
余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积)。职工或者其他方能够选择满足非可行
权条件但在等待期内未满足的，作为取消以权益结算的股份支付处理。但是，如果授予新的权益工具，并
在新权益工具授予日认定所授予权益工具用于替代被取消的权益工具的，则以与处理原权益工具条款和条
件修改相同的方式，对被授予的替代权益工具进行处理。
5.涉及本公司与本公司股东或实际控制人的股份支付交易的会计处理
涉及本公司与本公司股东或实际控制人的股份支付交易，结算企业与接受服务企业中其一在本公司
内，另一在本公司外的，在本公司合并财务报表中按照以下规定进行会计处理：
(1)结算企业以其本身权益工具结算的，将该股份支付交易作为权益结算的股份支付处理；除此之外，
作为现金结算的股份支付处理。
结算企业是接受服务企业的投资者的，按照授予日权益工具的公允价值或应承担负债的公允价值确认
为对接受服务企业的长期股权投资，同时确认资本公积(其他资本公积)或负债。
(2)接受服务企业没有结算义务或授予本企业职工的是其本身权益工具的，将该股份支付交易作为权
益结算的股份支付处理；接受服务企业具有结算义务且授予本企业职工的并非其本身权益工具的，将该股
份支付交易作为现金结算的股份支付处理。本公司内各企业之间发生的股份支付交易，接受服务企业和结
算企业不是同一企业的，在接受服务企业和结算企业各自的个别财务报表中对该股份支付交易的确认和计
量，比照上述原则处理。
25、收入
收入确认和计量所采用的会计政策
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本公司自2020年1月1日起执行财政部于2017年7月5日发布《企业会计准则第14号——收入(2017年修
订)》(财会[2017]22号)(以下简称“新收入准则”)。
1.收入的总确认原则
新收入准则下，公司以控制权转移作为收入确认时点的判断标准。公司在履行了合同中的履约义务，
即在客户取得相关商品控制权时确认收入。
满足下列条件之一的，公司属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：
(1)客户在公司履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益；(2)客户能够控制公司履约过程中在
建的商品；(3)公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且公司在整个合同期间内有权就累计至
今已完成的履约部分收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，公司在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履约进度不能
合理确定的除外。当履约进度不能合理确定时，公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生
的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
对于在某一时点履行的履约义务，公司在客户取得相关商品控制权时点确认收入。在判断客户是否已
取得商品控制权时，公司考虑下列迹象：(1)公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时
付款义务；(2)公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；(3)公司已
将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；(4)公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转
移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；(5)客户已接受该商品；(6)其他表明客户已
取得商品控制权的迹象。
合同中包含两项或多项履约义务的，公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价
的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易
价格，是公司因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额。公司代第三方收取的款项以及公司预期将退
还给客户的款项，作为负债进行会计处理，不计入交易价格。合同中存在可变对价的，公司按照期望值或
最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时
累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。合同中存在重大融资成分的，公司按照假定客户在取得
商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内
采用实际利率法摊销。
2.本公司收入的具体确认原则
(1)外销
公司在报关手续办理完毕，出口货物越过船舷并取得收款权利时确认收入。
(2)内销
公司按合同约定将产品交付至客户指定地点或在公司厂区或门店内完成交付并由客户确认接收后确
认收入。
同类业务采用不同经营模式导致收入确认会计政策存在差异的情况
26、政府补助
1.政府补助的分类
政府补助，是指本公司从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产。分为与资产相关的政府补助和与
收益相关的政府补助。
与资产相关的政府补助，是指本公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助，包括
购买固定资产或无形资产的财政拨款、固定资产专门借款的财政贴息等；与收益相关的政府补助，是指除
与资产相关的政府补助之外的政府补助。对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区
分不同部分分别进行会计处理；难以区分的，整体归类为与收益相关的政府补助。
本公司在进行政府补助分类时采取的具体标准为：
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(1)政府补助文件规定的补助对象用于购建或以其他方式形成长期资产，或者补助对象的支出主要用
于购建或以其他方式形成长期资产的，划分为与资产相关的政府补助。
(2)根据政府补助文件获得的政府补助全部或者主要用于补偿以后期间或已发生的费用或损失的政府
补助，划分为与收益相关的政府补助。
(3)若政府文件未明确规定补助对象，则采用以下方式将该政府补助款划分为与资产相关的政府补助
或与收益相关的政府补助：1)政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该特定项目的预算中将形成
资产的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例需在每个资产负债表日进行复
核，必要时进行变更；2)政府文件中对用途仅作一般性表述，没有指明特定项目的，作为与收益相关的政
府补助。
2.政府补助的确认时点
本公司对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。但对于期末有确凿证据表明
能够符合财政扶持政策规定的相关条件预计能够收到财政扶持资金，按照应收的金额计量。按照应收金额
计量的政府补助应同时符合以下条件：
(1)所依据的是当地财政部门正式发布并按照《政府信息公开条例》的规定予以主动公开的财政扶持
项目及其财政资金管理办法，且该管理办法应当是普惠性的(任何符合规定条件的企业均可申请)，而不是
专门针对特定企业制定的；
(2)应收补助款的金额已经过有权政府部门发文确认，或者可根据正式发布的财政资金管理办法的有
关规定自行合理测算，且预计其金额不存在重大不确定性；
(3)相关的补助款批文中已明确承诺了拨付期限，且该款项的拨付是有相应财政预算作为保障的，因
而可以合理保证其可在规定期限内收到；
(4)根据本公司和该补助事项的具体情况，应满足的其他相关条件(如有)。
3.政府补助的会计处理
政府补助为货币性资产的，按收到或应收的金额计量；为非货币性资产的，按公允价值计量；非货币
性资产公允价值不能可靠取得的，按名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
本公司对政府补助采用的是总额法，具体会计处理如下：
与资产相关的政府补助确认为递延收益，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期
损益；相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将相关递延收益余额转入资产处置
当期的损益。
与收益相关的政府补助，用于补偿本公司以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在
确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益；用于补偿企业已发生的相关成本费用或损失的，直接计
入当期损益。
本公司取得的政策性优惠贷款贴息，区分以下两种情况，分别进行会计处理：
(1)财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向企业提供贷款的，本公司以实
际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。
(2)财政将贴息资金直接拨付给本公司的，本公司将对应的贴息冲减相关借款费用。
已确认的政府补助需要退回的，在需要退回的当期分以下情况进行会计处理：
(1)初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值；
(2)存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；
(3)属于其他情况的，直接计入当期损益。
政府补助计入不同损益项目的区分原则为：与本公司日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，
计入其他收益或冲减相关成本费用；与本公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
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27、递延所得税资产/递延所得税负债
1.递延所得税资产和递延所得税负债的确认和计量
本公司根据资产、负债于资产负债日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，采用资产负债表债务
法确认递延所得税。公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情
况产生的所得税：(1)企业合并；(2)直接在所有者权益中确认的交易或者事项。
对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，公司以很可能取得用来抵扣可
抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认由此产生的递延所得税资产，除
非该可抵扣暂时性差异是在以下交易中产生的：
(1)该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额；
(2)对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列条件的，确认
相应的递延所得税资产：暂时性差异在可预见的未来很可能转回，且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时
性差异的应纳税所得额。
各项应纳税暂时性差异均确认相关的递延所得税负债，除非该应纳税暂时性差异是在以下交易中产生
的：
(1)商誉的初始确认，或者具有以下特征的交易中产生的资产或负债的初始确认：该交易不是企业合
并，并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额；
(2)对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂时性差异转回的时间能
够控制并且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额(未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可
以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额)，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适
用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。
确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表日，
有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期
间未确认的递延所得税资产。对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够
的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够
的应纳税所得额时，转回减记的金额。
2.当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本公司当期
所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税负
债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一
具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负
债或是同时取得资产、清偿负债时，本公司递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。
28、租赁
（1）经营租赁的会计处理方法
出租人：公司出租资产收取的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊，确认为
租赁相关收入。公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用；如金额较大的，则予以资本
化，在这个租赁期间内按照与租赁相关收入确认相同的基础分期计入当期收益。公司承担了应由承租方承
担的与租赁相关的费用时，公司将该部分费用从租金收入总额扣除，按扣除后的租金费用在租赁期内分配。
或有租金于实际发生时计入当期损益。
承租人：公司租入资产所支付的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊，计入
118
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
当期费用。公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用；资产出租方承担了应由公司承担
的与租赁相关的费用时，公司将该部分费用从租金总额中扣除，按扣除后的租金费用在租赁期内分摊，计
入当期费用。或有租金于实际发生时计入当期损益。
（2）融资租赁的会计处理方法
出租人：在租赁期开始日本公司按最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价
值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认
为未实现融资收益。未实现融资收益在租赁期内各个期间采用实际利率法计算确认当期的融资收入。应收
融资租赁款扣除未实现融资收益后的余额分别长期债权和一年内到期的长期债权列示。或有租金于实际发
生时计入当期损益。
承租人：在租赁期开始日本公司将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资
产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。初始直接费
用计入租入资产价值。未确认融资费用在租赁期内各个期间采用实际利率法计算确认当期的融资费用。最
低租赁付款额扣除未确认融资费用后的余额分别长期负债和一年内到期的长期负债列示。或有租金于实际
发生时计入当期损益。
29、重要会计政策和会计估计变更
（1）重要会计政策变更
√ 适用 □ 不适用
会计政策变更的内容和原因 审批程序 备注
新收入准则的实施未引起本公司收入
财政部于 2017 年 7 月 5 日发布《企业
确认具体原则的实质性变化，仅根据新
会计准则第 14 号——收入(2017 年修 公司第三届董事会第二次会议审议通
收入准则规定中履行履约义务与客户
订)》(财会[2017]22 号)，本公司自 2020 过了《关于会计政策变更的议案》
付款之间的关系在资产负债表中增加
年 1 月 1 日起执行新收入准则。
列示合同资产或合同负债。
1)执行新收入准则对公司2020年1月1日合并财务报表的主要影响如下：
单位：元
项目 资产负债表
2019年12月31日 新收入准则调整影响 2020年1月1日
预收款项 22,977,575.80 -21,680,943.70 1,296,632.10
合同负债 21,346,338.74 21,346,338.74
其他流动负债 334,604.96 334,604.96
2)执行新收入准则对公司2020年1月1日母公司财务报表的主要影响如下：
单位：元
项目 资产负债表
2019年12月31日 新收入准则调整影响 2020年1月1日
预收款项 711,081.15 -711,081.15
合同负债 629,275.35 629,275.35
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浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
其他流动负债 81,805.80 81,805.80
（2）重要会计估计变更
□ 适用 √ 不适用
（3）2020 年起首次执行新收入准则、新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
适用
是否需要调整年初资产负债表科目
√ 是 □ 否
合并资产负债表
单位：元
项目 2019 年 12 月 31 日 2020 年 01 月 01 日 调整数
流动资产：
货币资金 150,817,452.81 150,817,452.81
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据 1,600,000.00 1,600,000.00
应收账款 96,807,644.14 96,807,644.14
应收款项融资
预付款项 39,077,417.50 39,077,417.50
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 12,344,808.60 12,344,808.60
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 139,635,397.70 139,635,397.70
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动
资产
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浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
其他流动资产 7,507,176.65 7,507,176.65
流动资产合计 447,789,897.40 447,789,897.40
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资
其他权益工具投资 9,779,472.00 9,779,472.00
其他非流动金融资产
投资性房地产 4,042,945.97 4,042,945.97
固定资产 194,264,626.39 194,264,626.39
在建工程 257,211.45 257,211.45
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 69,673,834.63 69,673,834.63
开发支出
商誉
长期待摊费用 4,907,997.62 4,907,997.62
递延所得税资产 1,728,136.29 1,728,136.29
其他非流动资产 593,589.13 593,589.13
非流动资产合计 285,247,813.48 285,247,813.48
资产总计 733,037,710.88 733,037,710.88
流动负债：
短期借款 9,900,000.00 9,900,000.00
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 79,182,000.00 79,182,000.00
应付账款 52,235,109.90 52,235,109.90
预收款项 22,977,575.80 1,296,632.10 -21,680,943.70
合同负债 21,346,338.74 21,346,338.74
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浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 20,925,842.90 20,925,842.90
应交税费 8,660,470.98 8,660,470.98
其他应付款 6,609,663.08 6,609,663.08
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动
负债
其他流动负债 334,604.96 334,604.96
流动负债合计 200,490,662.66 200,490,662.66
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 4,240,003.33 4,240,003.33
递延所得税负债 400,346.87 400,346.87
其他非流动负债
非流动负债合计 4,640,350.20 4,640,350.20
负债合计 205,131,012.86 205,131,012.86
所有者权益：
股本 75,000,000.00 75,000,000.00
其他权益工具
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浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
其中：优先股
永续债
资本公积 89,540,457.16 89,540,457.16
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 16,143,469.25 16,143,469.25
一般风险准备
未分配利润 347,222,771.61 347,222,771.61
归属于母公司所有者权益
527,906,698.02 527,906,698.02
合计
少数股东权益
所有者权益合计 527,906,698.02 527,906,698.02
负债和所有者权益总计 733,037,710.88 733,037,710.88
调整情况说明
母公司资产负债表
单位：元
项目 2019 年 12 月 31 日 2020 年 01 月 01 日 调整数
流动资产：
货币资金 3,792,516.13 3,792,516.13
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 207,589.61 207,589.61
应收款项融资
预付款项 779,253.49 779,253.49
其他应收款 78,586,973.09 78,586,973.09
其中：应收利息
应收股利
存货 4,441,963.53 4,441,963.53
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产
123
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
流动资产合计 87,808,295.85 87,808,295.85
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 251,512,902.96 251,512,902.96
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产 51,849.34 51,849.34
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用 149,670.96 149,670.96
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 251,714,423.26 251,714,423.26
资产总计 339,522,719.11 339,522,719.11
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 4,361,235.06 4,361,235.06
预收款项 711,081.15 -711,081.15
合同负债 629,275.35 629,275.35
应付职工薪酬 930,617.93 930,617.93
应交税费 113,116.46 113,116.46
其他应付款 4,912,386.12 4,912,386.12
其中：应付利息
124
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动
负债
其他流动负债 81,805.80 81,805.80
流动负债合计 11,028,436.72 11,028,436.72
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 11,028,436.72 11,028,436.72
所有者权益：
股本 75,000,000.00 75,000,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 89,540,457.16 89,540,457.16
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 16,143,469.25 16,143,469.25
未分配利润 147,810,355.98 147,810,355.98
所有者权益合计 328,494,282.39 328,494,282.39
负债和所有者权益总计 339,522,719.11 339,522,719.11
调整情况说明
125
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
（4）2020 年起首次执行新收入准则、新租赁准则追溯调整前期比较数据说明
□ 适用 √ 不适用
30、其他
公允价值
公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需
支付的价格。本公司以公允价值计量相关资产或负债，假定出售资产或者转移负债的有序交易在相关资产
或负债的主要市场进行；不存在主要市场的，本公司假定该交易在相关资产或负债的最有利市场进行。主
要市场(或最有利市场)是本公司在计量日能够进入的交易市场。
本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，考虑市场参与者将
该资产用于最佳用途产生经济利益的能力，或者将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生
经济利益的能力，优先使用相关可观察输入值，只有在可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，
才使用不可观察输入值。
在财务报表中以公允价值计量或披露的资产和负债，根据对公允价值计量整体而言具有重要意义的最
低层次输入值，确定所属的公允价值层次：第一层次输入值，是在计量日能够取得的相同资产或负债在活
跃市场上未经调整的报价；第二层次输入值，是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的
输入值，包括：活跃市场中有类似资产或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；除报
价以外的其他可观察输入值，如在正常报价间隔期间可观察的利益和收益率曲线等；第三层次输入值，是
相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观察市场数据验证的利率、股票波动率、
企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据做出的财务预测等。每个资产负债表日，本公
司对在财务报表中确认的持续以公允价值计量的资产和负债进行重新评估，以确定是否在公允价值计量层
次之间发生转换。
六、税项
1、主要税种及税率
税种 计税依据 税率
按 16%、13%税率计缴。出口货物执行
销售货物或提供应税劳务过程中产生
增值税 “免、抵、退”税政策，退税率 16%、
的增值额
13%。[注 1]
城市维护建设税 应缴流转税税额 7%、5%[注 2]
企业所得税 应纳税所得额 25%、15%
从价计征的，按房产原值一次减除 30%
房产税 后余值的 1.2%计缴；从租计征的，按 1.2%、12%
租金收入的 12%计缴
教育费附加 应缴流转税税额 3%
地方教育附加 应缴流转税税额 2%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
126
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
纳税主体名称 所得税税率
浙江真爱美家股份有限公司 25%
浙江真爱纺织科技有限公司 25%
浙江真爱毯业科技有限公司 15%
浙江真爱时尚家居有限公司 15%
2、税收优惠
1. 根据《高新技术企业认定管理办法》（国科发火[2016]32号）和《高新技术企业认定管理工作指引》
(国科发火[2016]195号)有关规定，浙江省科学技术厅、浙江省财政厅、国家税务总局浙江省税务局联合
颁发《高新技术企业证书》(证书编号：GR201833002172)，认定子公司真爱家居为高新技术企业，认定有
效期为2018年-2020年，本报告期真爱家居企业所得税税率按照15%执行。
2. 根据《高新技术企业认定管理办法》（国科发火[2016]32号）和《高新技术企业认定管理工作指引》
(国科发火[2016]195号)有关规定，浙江省科学技术厅、浙江省财政厅、国家税务总局浙江省税务局联合
颁发《高新技术企业证书》(证书编号：GR201833002275)，认定子公司真爱毯业为高新技术企业，认定有
效期为2018年-2020年，本报告期真爱毯业企业所得税税率按照15%执行。
3、其他
[注1]根据财政部、税务总局于2018年4月4日发布的《关于调整增值税税率的通知》(财税(2018)32号)
有关规定，自2018年5月1日起，纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%的，税率分别
调整为16%。原适用17%税率且出口退税率为17%的出口货物，出口退税率调整至16%。故本公司及子公司2018
年5月1日前增值税适用17%税率，出口退税率为17%，2018年5月1日至2019年3月31日按16%的税率计缴，出
口货物执行“免、抵、退”税政策，退税率16%。根据财政部、税务总局、海关总署联合发布的《关于深
化增值税改革有关政策的公告》(财政部、税务总局、海关总署公告2019年第39号)有关规定，自2019年4
月1日起纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%，原适用16%税
率且出口退税率为16%的出口货物，出口退税率调整至13%。
[注2]本公司及子公司真爱毯业、真爱纺织适用税率为7%，子公司真爱家居适用税率为5%。
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
单位：元
项目 期末余额 期初余额
库存现金 2,000.00 564.96
银行存款 272,146,780.87 133,662,964.80
其他货币资金 3,052,539.12 17,153,923.05
127
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
合计 275,201,319.99 150,817,452.81
因抵押、质押或冻结等对使用
3,052,539.12 17,153,923.05
有限制的款项总额
其他说明
1、抵押、质押、冻结等对使用有限制或存放在境外或资金汇回受到限制的款项说明详见本附注七47、
“所有权或使用权受到限制的资产”之说明。
2、外币货币资金明细情况详见本附注七48、“外币货币性项目”之说明。
2、应收票据
（1）应收票据分类列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 1,600,000.00
合计 1,600,000.00
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 计提比
金额 比例 金额 值 金额 比例 金额 值
例 例
其中：
其中：
按单项计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□ 适用 √ 不适用
（2）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
单位：元
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浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 3,600,000.00
合计 3,600,000.00
3、应收账款
（1）应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 计提比
金额 比例 金额 值 金额 比例 金额 值
例 例
按单项计提坏账 427,97 427,97 100.00 876,15 876,15 100.00
0.47% 0.85%
准备的应收账款 9.35 9.35 % 2.89 2.89 %
其中：
102,14
按组合计提坏账 90,144, 99.53 4,555,8 85,588, 5,337,9 96,807,6
5.05% 5,593.7 99.15% 5.23%
准备的应收账款 314.58 % 69.75 444.83 49.65 44.14
9
其中：
103,02
90,572, 100.00 4,983,8 85,588, 100.00 6,214,1 96,807,6
合计 5.50% 1,746.6 6.03%
293.93 % 49.10 444.83 % 02.54 44.14
8
按单项计提坏账准备：427,979.35 元
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
STE.CASA BELLA 客户出现财务困难，
427,979.35 427,979.35 100.00%
TEXTILES S.A.R.L 预计款项难以收回
合计 427,979.35 427,979.35 -- --
按单项计提坏账准备：427,979.35 元
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
按单项计提坏账准备：
单位：元
名称 期末余额
129
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
1 年以内 89,778,036.83 4,488,901.85 5.00%
1-2 年 238,537.90 23,853.79 10.00%
2-3 年 118,155.55 35,446.67 30.00%
3-4 年 9,584.30 7,667.44 80.00%
合计 90,144,314.58 4,555,869.75 --
确定该组合依据的说明：
按组合计提坏账准备：4,555,869.75 元（账龄组合）
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
确定该组合依据的说明：
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□ 适用 √ 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 89,778,036.83
1至2年 666,517.25
2至3年 118,155.55
3 年以上 9,584.30
3至4年 9,584.30
合计 90,572,293.93
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
130
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按单项计提坏
876,152.89 984,245.89 151,529.04 1,280,890.39 427,979.35
账准备
按组合计提坏
5,337,949.65 65,682.79 847,762.69 4,555,869.75
账准备
合计 6,214,102.54 1,049,928.68 151,529.04 2,128,653.08 4,983,849.10
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
单位名称 收回或转回金额 收回方式
无
（3）本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
核销金额 2,128,653.08
其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
CHEN CHUNLEI
货款 1,045,605.74 客户停止合作 处置申请决议 否
AV EUROPA
ELWAY
CPOLAND 货款 591,639.82 质量纠纷 处置申请决议 否
SP.Z.O.O
STE.CASA
BELLA
货款 296,644.50 客户停止合作 处置申请决议 否
TEXTILES
S.A.R.L
合计 -- 1,933,890.06 -- -- --
应收账款核销说明：
（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
占应收账款期末余额合计数
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
的比例
131
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
第一名 6,495,876.72 7.17% 324,793.84
第二名 6,270,339.01 6.92% 313,516.95
第三名 5,257,443.59 5.81% 262,872.18
第四名 4,310,374.58 4.76% 215,518.73
第五名 4,265,944.97 4.71% 213,297.25
合计 26,599,978.87 29.37%
（5）因金融资产转移而终止确认的应收账款
无
（6）转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
无
其他说明：
无
4、预付款项
（1）预付款项按账龄列示
单位：元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
1 年以内 17,981,001.41 99.34% 38,927,689.32 99.62%
1至2年 18,929.02 0.11% 141,680.43 0.36%
2至3年 92,856.49 0.51% 8,047.75 0.02%
3 年以上 7,251.58 0.04%
合计 18,100,038.50 -- 39,077,417.50 --
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
无
（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
单位名称 预付账款期末余额 占预付账款期末余额合计数的比
例
第一名 5,429,609.82 30.00%
第二名 4,588,601.89 25.35%
第三名 2,625,065.76 14.50%
132
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
第四名 1,715,539.13 9.48%
第五名 1,496,769.12 8.27%
合计 15,855,585.72 87.60%
其他说明：
无
5、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 11,622,004.43 12,344,808.60
合计 11,622,004.43 12,344,808.60
（1）其他应收款
1）其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
应收暂付款 11,323,381.93 12,517,004.93
押金保证金 927,484.56 3,906,982.48
其 他 22,966.92 97,778.97
合计 12,273,833.41 16,521,766.38
2）坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来 12 个月预期 整个存续期预期信用损 整个存续期预期信用损 合计
信用损失 失(未发生信用减值) 失(已发生信用减值)
2020 年 1 月 1 日余额 4,176,957.78 4,176,957.78
2020 年 1 月 1 日余额
—— —— —— ——
在本期
本期计提 -3,535,128.80 -3,535,128.80
本期核销 -10,000.00 -10,000.00
2020 年 12 月 31 日余
651,828.98 651,828.98
额
133
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损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□ 适用 √ 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 12,079,604.18
1至2年 84,600.03
2至3年 96,629.20
3 年以上 13,000.00
3至4年 13,000.00
合计 12,273,833.41
3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按组合计提坏 4,176,957.7 -3,535,128.8
-10,000.00 651,828.98
账准备 8 0
4,176,957.7 -3,535,128.8
合计 -10,000.00 651,828.98
8 0
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
单位名称 转回或收回金额 收回方式
4）本期实际核销的其他应收款情况
单位：元
项目 核销金额
个人应收款 10,000.00
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
其他应收款核销说明：
无
134
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
国家税务总局浙
江金义都市经济 出口退税款 5,702,339.33 1 年以内 46.46% 285,116.97
开发区税务局
国家税务总局义
出口退税款 5,113,588.06 1 年以内 41.66% 255,679.40
乌市税务局
1 年以
义乌市人力资源 内:220,633.96 元，
代付社保款 248,792.59 2.03% 13,847.56
和社会保障局 1-2 年:28,158.63
元
永康龙新置业有
押金保证金 66,522.72 1 年以内 0.54% 3,326.14
限公司
义乌万达广场投
押金保证金 64,633.80 1 年以内 0.53% 3,231.69
资有限公司
合计 -- 11,195,876.50 -- 91.22% 561,201.76
6、存货
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
否
（1）存货分类
单位：元
期末余额 期初余额
存货跌价准备 存货跌价准备
项目
账面余额 或合同履约成 账面价值 账面余额 或合同履约成 账面价值
本减值准备 本减值准备
原材料 16,223,024.06 191,939.59 16,031,084.47 14,283,830.21 79,863.21 14,203,967.00
在产品 10,393,745.70 10,393,745.70 16,395,238.87 16,395,238.87
库存商品 70,798,334.98 892,712.97 69,905,622.01 60,154,264.90 1,659,561.16 58,494,703.74
发出商品 13,847,333.75 13,847,333.75 5,420,393.05 5,420,393.05
自制半成品 12,204,559.95 12,204,559.95 15,316,826.71 15,316,826.71
委托加工物资 15,793,561.86 15,793,561.86 29,804,268.33 29,804,268.33
135
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
合计 139,260,560.30 1,084,652.56 138,175,907.74 141,374,822.07 1,739,424.37 139,635,397.70
（2）存货跌价准备和合同履约成本减值准备
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
原材料 79,863.21 112,076.38 191,939.59
库存商品 1,659,561.16 -197,477.43 569,370.76 892,712.97
合计 1,739,424.37 -85,401.05 569,370.76 1,084,652.56
确定可变现净值的具体依据:相关产成品估计售价减去至可销售状态估计将要发生的成本、估计的销售费
用及相关税费后的金额确定可变现净值。
7、其他流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
IPO 中介机构费用 6,509,471.69
待抵扣进项税 2,474,189.05 7,507,176.65
合计 8,983,660.74 7,507,176.65
其他说明：
报告期期末未发现其他流动资产存在明显减值迹象，故未计提减值准备。
8、其他权益工具投资
单位：元
项目 期末余额 期初余额
指定以公允价值计量且其变动计入其
9,779,472.00 9,779,472.00
他综合收益的金融资产
合计 9,779,472.00 9,779,472.00
分项披露本期非交易性权益工具投资
单位：元
指定为以公允
其他综合收益 价值计量且其 其他综合收益
确认的股利收
项目名称 累计利得 累计损失 转入留存收益 变动计入其他 转入留存收益
入
的金额 综合收益的原 的原因
因
浙江金华成泰
1,397,720.16 战略性投资
农村商业银行
136
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股份有限公司
其他说明：
9、投资性房地产
（1）采用成本计量模式的投资性房地产
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额 3,468,818.18 931,085.56 4,399,903.74
2.本期增加金额
（1）外购
（2）存货\固定资
产\在建工程转入
（3）企业合并增
加
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 3,468,818.18 931,085.56 4,399,903.74
二、累计折旧和累计
摊销
1.期初余额 178,499.62 178,458.15 356,957.77
2.本期增加金额 164,768.88 21,725.34 186,494.22
（1）计提或摊销 164,768.88 21,725.34 186,494.22
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 343,268.50 200,183.49 543,451.99
三、减值准备
1.期初余额
137
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2.本期增加金额
（1）计提
3、本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 3,125,549.68 730,902.07 3,856,451.75
2.期初账面价值 3,290,318.56 752,627.41 4,042,945.97
（2）采用公允价值计量模式的投资性房地产
□ 适用 √ 不适用
10、固定资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
固定资产 177,244,257.16 194,195,626.39
固定资产清理 69,000.00
合计 177,244,257.16 194,264,626.39
（1）固定资产情况
单位：元
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 电子及其他设备 合计
一、账面原值：
1.期初余额 164,320,823.72 231,539,471.29 2,026,100.31 14,079,490.10 411,965,885.42
2.本期增加金
12,692,379.10 491,878.56 210,128.36 13,394,386.02
额
（1）购置 1,477,805.44 491,878.56 210,128.36 2,179,812.36
（2）在建工
11,214,573.66 11,214,573.66
程转入
（3）企业合
并增加
138
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3.本期减少金
20,188,180.50 222,898.40 53,459.34 20,464,538.24
额
（1）处置或
20,188,180.50 222,898.40 53,459.34 20,464,538.24
报废
4.期末余额 164,320,823.72 224,043,669.89 2,295,080.47 14,236,159.12 404,895,733.20
二、累计折旧
1.期初余额 85,267,575.23 123,705,302.43 1,367,670.09 7,429,711.28 217,770,259.03
2.本期增加金
9,441,138.47 14,544,679.46 187,384.18 802,219.16 24,975,421.27
额
（1）计提 9,441,138.47 14,544,679.46 187,384.18 802,219.16 24,975,421.27
3.本期减少金
14,963,313.25 80,043.04 50,847.97 15,094,204.26
额
（1）处置或
14,963,313.25 80,043.04 50,847.97 15,094,204.26
报废
4.期末余额 94,708,713.70 123,286,668.64 1,475,011.23 8,181,082.47 227,651,476.04
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金
额
（1）计提
3.本期减少金
额
（1）处置或
报废
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价
69,612,110.02 100,757,001.25 820,069.24 6,055,076.65 177,244,257.16
值
2.期初账面价
79,053,248.49 107,834,168.86 658,430.22 6,649,778.82 194,195,626.39
值
139
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（2）通过经营租赁租出的固定资产
单位：元
项目 期末账面价值
房屋及建筑物 2,247,799.15
（3）未办妥产权证书的固定资产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
房屋及建筑物 1,140,059.44 产权证尚在办理中
其他说明
（4）固定资产清理
单位：元
项目 期末余额 期初余额
待处置设备 69,000.00
合计 69,000.00
其他说明
11、在建工程
单位：元
项目 期末余额 期初余额
在建工程 51,995,739.85 257,211.45
合计 51,995,739.85 257,211.45
（1）在建工程情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
苏溪工程项目 47,905,701.02 47,905,701.02
待安装设备 4,090,038.83 4,090,038.83 257,211.45 257,211.45
合计 51,995,739.85 51,995,739.85 257,211.45 257,211.45
140
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（2）重要在建工程项目本期变动情况
单位：元
工程 其中：
本期 利息
本期 累计 本期 本期
本期 转入 资本
项目 预算 期初 其他 期末 投入 工程 利息 利息 资金
增加 固定 化累
名称 数 余额 减少 余额 占预 进度 资本 资本 来源
金额 资产 计金
金额 算比 化金 化率
金额 额
例 额
苏溪 375,00 47,905 47,905
12.77
工程 0,000. ,701.0 ,701.0 12.77 其他
%
项目 00 2 2 %
375,00 47,905 47,905
合计 0,000. ,701.0 ,701.0 -- -- --
00 2 2
12、无形资产
（1）无形资产情况
单位：元
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 软件 排污权 合计
一、账面原值
1.期初余
74,965,735.00 2,119,664.15 4,827,553.00 81,912,952.15
额
2.本期增
678,887.11 678,887.11
加金额
（1）购
678,887.11 678,887.11
置
（2）内
部研发
（3）企
业合并增加
3.本期减少
17,876,279.49 17,876,279.49
金额
（1）处
17,876,279.49 17,876,279.49
置
4.期末余 57,089,455.51 2,798,551.26 4,827,553.00 64,715,559.77
141
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额
二、累计摊销
1.期初余
8,219,674.24 728,629.02 3,290,814.26 12,239,117.52
额
2.本期增
1,490,850.64 613,535.46 632,374.32 2,736,760.42
加金额
（1）计
1,490,850.64 613,535.46 632,374.32 2,736,760.42
提
3.本期减
1,906,803.20 1,906,803.20
少金额
（1）处
1,906,803.20 1,906,803.20
置
4.期末余
7,803,721.68 1,342,164.48 3,923,188.58 13,069,074.74
额
三、减值准备
1.期初余
额
2.本期增
加金额
（1）计
提
3.本期减
少金额
（1）处置
4.期末余
额
四、账面价值
1.期末账
49,285,733.83 1,456,386.78 904,364.42 51,646,485.03
面价值
2.期初账
66,746,060.76 1,391,035.13 1,536,738.74 69,673,834.63
面价值
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例。
142
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
13、长期待摊费用
单位：元
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
装修改建费 4,758,326.66 206,213.27 943,772.80 4,020,767.13
摊位租赁费 149,670.96 112,253.16 37,417.80
合计 4,907,997.62 206,213.27 1,056,025.96 4,058,184.93
其他说明
14、递延所得税资产/递延所得税负债
（1）未经抵销的递延所得税资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
资产减值准备 5,807,322.86 871,098.42 7,280,905.19 1,092,135.79
递延收益的所得税影
6,865,086.66 1,029,763.00 4,240,003.33 636,000.50
响
合计 12,672,409.52 1,900,861.42 11,520,908.52 1,728,136.29
（2）未经抵销的递延所得税负债
单位：元
期末余额 期初余额
项目
应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
固定资产折旧时间性
2,381,946.66 357,292.00 2,668,979.10 400,346.87
差异
合计 2,381,946.66 357,292.00 2,668,979.10 400,346.87
（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
单位：元
递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资 递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资
项目
债期末互抵金额 产或负债期末余额 债期初互抵金额 产或负债期初余额
递延所得税资产 1,900,861.42 1,900,861.42 1,728,136.29 1,728,136.29
递延所得税负债 357,292.00 357,292.00 400,346.87 400,346.87
143
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
（4）未确认递延所得税资产明细
单位：元
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 913,007.78 4,838,653.73
可抵扣亏损 6,730,940.61 5,095,855.78
合计 7,643,948.39 9,934,509.51
（5）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
单位：元
年份 期末金额 期初金额 备注
2020 1,738,357.36
2021 362,231.47
2022 1,066,728.13 1,465,066.56
2023 66,454.36 424,653.76
2024 745,643.05 1,105,546.63
2025 4,852,115.07
合计 6,730,940.61 5,095,855.78 --
其他说明：
15、其他非流动资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
预付设备款 264,374.13 264,374.13 593,589.13 593,589.13
预付软件款 430,820.36 430,820.36
合计 695,194.49 695,194.49 593,589.13 593,589.13
其他说明：
16、短期借款
（1）短期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
抵押及保证借款 100,000.00 9,900,000.00
144
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
合计 100,000.00 9,900,000.00
短期借款分类的说明：
17、应付票据
单位：元
种类 期末余额 期初余额
银行承兑汇票 30,493,000.00 79,182,000.00
合计 30,493,000.00 79,182,000.00
本期末已到期未支付的应付票据总额为 0.00 元。
18、应付账款
（1）应付账款列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
1 年以内 90,718,630.31 51,822,550.57
1-2 年 55,778.03 295,023.48
2-3 年 61,833.15 70,751.01
3 年以上 101,511.58 46,784.84
合计 90,937,753.07 52,235,109.90
19、预收款项
（1）预收款项列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
1 年以内 1,296,632.10
合计 1,296,632.10
20、合同负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
预收货款 20,466,848.68 21,346,338.74
合计 20,466,848.68 21,346,338.74
报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
145
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单位：元
项目 变动金额 变动原因
21、应付职工薪酬
（1）应付职工薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 20,466,018.94 139,598,814.96 137,627,774.71 22,437,059.19
二、离职后福利-设定
459,823.96 525,395.69 985,219.65
提存计划
合计 20,925,842.90 140,124,210.65 138,612,994.36 22,437,059.19
（2）短期薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、工资、奖金、津贴
20,167,573.86 132,830,924.93 130,908,235.87 22,090,262.92
和补贴
2、职工福利费 4,147,548.55 4,147,548.55
3、社会保险费 268,445.08 1,881,312.72 2,031,826.80 117,931.00
其中：医疗保险
158,559.99 1,842,916.39 1,883,545.38 117,931.00
费
工伤保险
83,243.99 37,683.78 120,927.77
费
生育保险
26,641.10 712.55 27,353.65
费
4、住房公积金 594,010.00 366,032.00 227,978.00
5、工会经费和职工教
30,000.00 145,018.76 174,131.49 887.27
育经费
合计 20,466,018.94 139,598,814.96 137,627,774.71 22,437,059.19
（3）设定提存计划列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 443,967.97 507,278.59 951,246.56
2、失业保险费 15,855.99 18,117.10 33,973.09
146
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合计 459,823.96 525,395.69 985,219.65
其他说明：
22、应交税费
单位：元
项目 期末余额 期初余额
增值税 76,423.55 64,574.37
企业所得税 7,328,522.44 7,806,010.60
个人所得税 116,638.34 177,537.62
城市维护建设税 5,206.12 149,251.24
教育费附加 2,284.52 90,782.98
地方教育费附加 12,471.87 60,521.98
房产税 1,405,832.67 12,982.30
残保金 235,821.63
印花税 11,129.80 18,800.70
环境保护税 47,361.89 44,187.56
合计 9,005,871.20 8,660,470.98
其他说明：
23、其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应付款 7,479,289.14 6,609,663.08
合计 7,479,289.14 6,609,663.08
（1）其他应付款
1）按款项性质列示其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付暂收款 3,811,620.99 4,502,580.30
押金保证金 3,088,810.35 1,553,810.35
其 他 578,857.80 553,272.43
合计 7,479,289.14 6,609,663.08
147
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24、其他流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
待转销项税额 1,101,585.08 334,604.96
合计 1,101,585.08 334,604.96
短期应付债券的增减变动：
单位：元
按面值
债券名 发行日 债券期 发行金 期初余 本期发 溢折价 本期偿 期末余
面值 计提利
称 期 限 额 额 行 摊销 还 额
息
其他说明：
25、递延收益
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 4,240,003.33 3,746,800.00 1,121,716.67 6,865,086.66 技改政府补助
合计 4,240,003.33 3,746,800.00 1,121,716.67 6,865,086.66 --
涉及政府补助的项目：
单位：元
本期计入 本期计入 本期冲减 与资产相
本期新增
负债项目 期初余额 营业外收 其他收益 成本费用 其他变动 期末余额 关/与收益
补助金额
入金额 金额 金额 相关
年产 1,000
万条高档
拉舍尔毛 340,000.0 与资产相
340,000.00
毯生产线 0 关
技术改造
项目
年产 100
万条高档
法兰绒毯 139,800.0 与资产相
559,200.00 419,400.00
生产线技 0 关
术改造项
目
2016 年技 121,690.0 与资产相
730,140.00 608,450.00
改贴息 0 关
年产 300 109,880.0 与资产相
842,413.33 732,533.33
万条法兰 0 关
148
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绒生产线
技术改造
项目
2017 年度
金华市区 109,500.0 与资产相
967,250.00 857,750.00
工业企业 0 关
技改项目
年产 300
万条法兰 与资产相
801,000.00 89,000.00 712,000.00
绒毛毯技 关
改项目
2019 年度
金华市区 1,304,300. 130,430.0 与资产相
1,173,870.00
工业企业 00 0 关
技改项目
2020 年工
2,442,500. 与资产相
业企业技 81,416.67 2,361,083.33
00 关
改项目
其他说明：
26、股本
单位：元
本次变动增减（+、-）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
75,000,000.0 75,000,000.0
股份总数
0 0
其他说明：
27、资本公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 89,540,457.16 89,540,457.16
合计 89,540,457.16 89,540,457.16
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
28、盈余公积
单位：元
149
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 16,143,469.25 485,769.13 16,629,238.38
合计 16,143,469.25 485,769.13 16,629,238.38
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
本期增加系根据公司章程的规定，按照母公司实现的净利润提取10%法定盈余公积金。
29、未分配利润
单位：元
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 347,222,771.61 246,502,919.55
调整后期初未分配利润 347,222,771.61 246,502,919.55
加：本期归属于母公司所有者的净利润 121,697,539.82 101,656,702.34
减：提取法定盈余公积 485,769.13 936,850.28
期末未分配利润 468,434,542.30 347,222,771.61
调整期初未分配利润明细：
1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0.00 元。
2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0.00 元。
4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
5)、其他调整合计影响期初未分配利润 0.00 元。
30、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 884,384,014.36 651,560,658.13 992,027,856.71 789,351,771.43
其他业务 7,037,583.42 306,140.70 9,736,736.58 510,616.94
合计 891,421,597.78 651,866,798.83 1,001,764,593.29 789,862,388.37
经审计扣除非经常损益前后净利润孰低是否为负值
□ 是 √ 否
收入相关信息：
单位：元
合同分类 分部 1 分部 2 合计
其中：
毛毯 862,408,772.59 862,408,772.59
150
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床上用品 19,565,553.94 19,565,553.94
其他 9,447,271.25 9,447,271.25
其中：
国外 772,732,698.54 772,732,698.54
国内 118,688,899.24 118,688,899.24
其中：
其中：
其中：
其中：
其中：
与履约义务相关的信息：
无
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 0.00 元，其中，0.00 元预计将于年度
确认收入，元预计将于年度确认收入，元预计将于年度确认收入。
其他说明
31、税金及附加
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 1,956,775.21 2,277,115.07
教育费附加 963,903.22 1,257,477.93
房产税 1,539,160.61 1,468,899.69
土地使用税 0.04
印花税 186,747.10 210,602.60
环保税 162,617.79 157,553.56
车船税 3,685.12 725.28
残疾人保障金 404,797.59
地方教育附加 658,323.22 844,318.62
合计 5,876,009.86 6,216,692.79
其他说明：
32、销售费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
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运输装卸费 18,382,395.19 18,872,829.03
职工薪酬 8,702,389.62 7,469,128.62
租赁费 2,057,715.78 786,482.97
办公费 546,060.98 345,692.95
参展费 554,913.38
广告宣传费 296,581.99 314,553.84
出口货物代理费 228,272.93 572,341.11
交通差旅费 205,123.26 281,987.70
业务招待费 66,434.37 124,628.59
其他 2,068,997.15 407,931.54
合计 32,553,971.27 29,730,489.73
其他说明：
33、管理费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 15,313,084.99 13,830,876.18
环保费 3,550,716.65 4,165,036.74
折旧与摊销 2,531,070.59 2,896,766.34
办公费 1,335,556.98 1,201,740.02
交通差旅费 951,255.53 1,374,699.19
中介机构服务费 752,497.14 2,953,306.67
业务招待费 570,620.62 726,610.36
其他 1,207,065.20 1,737,278.14
合计 26,211,867.70 28,886,313.64
其他说明：
34、研发费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 22,248,076.28 23,830,066.83
直接材料 9,481,894.23 10,556,214.38
折旧与摊销 2,339,510.59 2,107,097.42
燃料及动力费 1,015,212.20 1,059,339.06
152
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其他 140,813.26 114,747.27
合计 35,225,506.56 37,667,464.96
其他说明：
35、财务费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息费用 285,993.30 1,381,769.68
利息收入 -1,547,439.35 -464,307.28
汇兑损失 15,705,569.69
汇兑收益 -2,613,441.30
手续费支出 524,398.92 904,348.41
合计 14,968,522.56 -791,630.49
其他说明：
36、其他收益
单位：元
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
政府补助 7,128,342.75 9,512,860.04
37、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
其他权益工具投资在持有期间取得的股利
1,397,720.16 1,223,005.14
收入
远期外汇合约结售汇及期权取得的投资收
-2,268,079.80
益
理财产品取得的投资收益 445,175.90
合计 1,842,896.06 -1,045,074.66
其他说明：
38、信用减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
153
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其他应收款坏账损失 3,535,128.80 -519,496.84
应收账款坏账损失 -898,399.64 -3,043,712.07
合计 2,636,729.16 -3,563,208.91
其他说明：
39、资产减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
二、存货跌价损失及合同履约成本减值
654,771.81 -700,566.99
损失
合计 654,771.81 -700,566.99
其他说明：
40、资产处置收益
单位：元
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
处置未划分为持有待售的非流动资产
-1,968,528.10 -3,721,758.10
时确认的收益
41、营业外收入
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
政府补助 4,537,371.72 3,640,663.00 4,537,371.72
无法支付的应付款 36,111.14 1,825,820.52 36,111.14
其他 55,870.59 30,738.80 55,870.59
合计 4,629,353.45 5,497,222.32 4,629,353.45
计入当期损益的政府补助：
单位：元
补贴是否 与资产相
是否特殊 本期发生 上期发生
补助项目 发放主体 发放原因 性质类型 影响当年 关/与收益
补贴 金额 金额
盈亏 相关
义乌市经 因符合地
义乌市经
信局开复 方政府招 1,917,073. 与收益相
济和信息 奖励 否 否
工电费奖 商引资等 21 关
化局
励 地方性扶
154
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
持政策而
获得的补
助
因符合地
方政府招
义乌市商 商引资等
义乌市商 与收益相
务局贸易 奖励 地方性扶 否 否 559,722.00
务局 关
出口奖励 持政策而
获得的补
助
金华市金 因符合地
义都市新 方政府招
金华市金
区管理委 商引资等
义都市新 与收益相
员会疫情 补助 地方性扶 否 否 361,300.00
区管理委 关
期间外贸 持政策而
员会
企业发展 获得的补
资金补助 助
因符合地
方政府招
义乌市商 商引资等
义乌市商 与收益相
务局去库 奖励 地方性扶 否 否 300,000.00
务局 关
存奖励 持政策而
获得的补
助
因符合地
义乌市场 方政府招
监管局浙 义乌市市 商引资等
与收益相
江制造认 场监督管 奖励 地方性扶 否 否 300,000.00
关
证企业奖 理局 持政策而
励 获得的补
助
因符合地
义乌信息
义乌信息 方政府招
光电高新
光电高新 商引资等
区浙江省 与收益相
技术产业 奖励 地方性扶 否 否 300,000.00
重大产业 关
园区管理 持政策而
示范项目
委员会 获得的补
奖励
助
金义都市 金华市金 因符合地
新区管理 义都市新 方政府招 与收益相
补助 否 否 150,000.00
委员会防 区管理委 商引资等 关
疫补助 员会 地方性扶
155
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
持政策而
获得的补
助
因符合地
方政府招
义乌市人
义乌市人 商引资等
才管理服 与收益相
才管理服 补助 地方性扶 否 否 124,095.25
务中心返 关
务中心 持政策而
义补助
获得的补
助
因符合地
金义都市
方政府招
新区管理 金华市金
商引资等
委员会企 义都市新 与收益相
补助 地方性扶 否 否 108,320.50
业员工返 区管理委 关
持政策而
回路费补 员会
获得的补
助
助
因符合地
金华市经 方政府招
济和信息 金华市经 商引资等
与收益相
化局省市 济和信息 奖励 地方性扶 否 否 50,000.00
关
级隐形冠 化局 持政策而
军奖励 获得的补
助
因符合地
金义都市 方政府招
金华市金
新区管理 商引资等
义都市新 与收益相
委员会企 补助 地方性扶 否 否 79,100.00
区管理委 关
业员工隔 持政策而
员会
离补助 获得的补
助
因符合地
金华市生
方政府招
态环境局
商引资等
污染源自 金华市生 与收益相
补助 地方性扶 否 否 70,000.00 58,300.00
动监控系 态环境局 关
持政策而
统运维补
获得的补
助费
助
金华市金 金华市金 因符合地
义都市新 义都市新 方政府招 与收益相
补助 否 否 53,500.00
区管委会 区管理委 商引资等 关
金义综保 员会 地方性扶
156
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
区扶持资 持政策而
金补助与 获得的补
奖励 助
与收益相
其 他 补助 否 否 164,260.76
关
因符合地
方政府招
义乌市经
义乌市经 商引资等
信委税收 2,135,793. 与收益相
济和信息 奖励 地方性扶 否 否
增长地方 00 关
化委员会 持政策而
留成奖励
获得的补
助
义乌市科 因研究开
技局 2018 发、技术更
义乌市科 1,396,570. 与收益相
加计扣除 奖励 新及改造 否 否
学技术局 00 关
研发投入 等获得的
奖励 补助
因符合地
金华市金
方政府招
东区水务
金华市金 商引资等
局 2018 年 与收益相
东区水务 补助 地方性扶 否 否 50,000.00
节水型企 关
局 持政策而
业创建补
获得的补
贴
助
4,537,371. 3,640,663.
合计
72 00
其他说明：
42、营业外支出
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
对外捐赠 10,000.00 6,069.50 10,000.00
资产报废、毁损损失 928,108.39 926,557.90 928,108.39
其他 20,417.13 289,724.79 20,417.13
合计 958,525.52 1,222,352.19 958,525.52
其他说明：
157
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
43、所得税费用
（1）所得税费用表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 17,202,200.79 13,315,023.37
递延所得税费用 -215,780.00 -21,729.91
合计 16,986,420.79 13,293,293.46
（2）会计利润与所得税费用调整过程
单位：元
项目 本期发生额
利润总额 138,683,960.61
按法定/适用税率计算的所得税费用 34,670,990.15
子公司适用不同税率的影响 -14,089,163.69
非应税收入的影响 -209,658.02
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 99,390.57
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣
555,905.53
亏损的影响
研发费用及残疾人工资加计扣除的影响 -4,041,043.75
所得税费用 16,986,420.79
其他说明
44、现金流量表项目
（1）收到的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
政府补助 14,288,596.53 13,133,653.04
应付暂收款 2,449,097.58 1,301,171.12
利息收入 1,547,439.35 464,307.28
营业外收入 18,742.88 30,738.80
合计 18,303,876.34 14,929,870.24
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
158
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
（2）支付的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
经营费用付现 29,762,874.93 29,766,017.84
财务费用 524,398.92 904,348.41
营业外支出 30,416.63 65,733.76
合计 30,317,690.48 30,736,100.01
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
（3）收到的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收到项目保证金 5,470,000.00
合计 5,470,000.00
收到的其他与投资活动有关的现金说明：
（4）支付的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付的其他与投资活动有关的现金说明：
（5）收到的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收回银行承兑汇票保证金 20,842,815.16 11,755,327.88
合计 20,842,815.16 11,755,327.88
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
（6）支付的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付银行承兑汇票保证金 6,741,431.23 18,001,064.66
支付 IPO 中介机构费用 6,509,471.69
合计 13,250,902.92 18,001,064.66
159
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
45、现金流量表补充资料
（1）现金流量表补充资料
单位：元
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量： -- --
净利润 121,697,539.82 101,656,702.34
加：资产减值准备 -3,291,500.97 4,263,775.90
固定资产折旧、油气资产折耗、
25,161,915.49 25,741,538.61
生产性生物资产折旧
使用权资产折旧
无形资产摊销 2,736,760.42 2,597,849.80
长期待摊费用摊销 1,056,025.96 791,883.13
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产的损失（收益以“－”号填 1,968,528.10 3,721,758.10
列）
固定资产报废损失（收益以
928,108.39 926,557.90
“－”号填列）
公允价值变动损失（收益以
“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填
15,991,562.99 -1,231,671.62
列）
投资损失（收益以“－”号填
-1,842,896.06 1,045,074.66
列）
递延所得税资产减少（增加以
-172,725.13 21,324.95
“－”号填列）
递延所得税负债增加（减少以
-43,054.87 -43,054.86
“－”号填列）
存货的减少（增加以“－”号
-946,458.33 1,145,437.58
填列）
经营性应收项目的减少（增加
27,359,299.27 -7,422,196.32
以“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少
-11,575,873.24 4,456,263.35
以“－”号填列）
其他
160
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
经营活动产生的现金流量净额 179,027,231.84 137,671,243.52
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活
-- --
动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况： -- --
现金的期末余额 272,148,780.87 133,663,529.76
减：现金的期初余额 133,663,529.76 102,202,630.07
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 138,485,251.11 31,460,899.69
（2）现金和现金等价物的构成
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 272,148,780.87 133,663,529.76
其中：库存现金 2,000.00 564.96
可随时用于支付的银行存款 272,146,780.87 133,662,964.80
三、期末现金及现金等价物余额 272,148,780.87 133,663,529.76
其他说明：
2020年度现金流量表中现金期末数为272,148,780.87元，2020年12月31日资产负债表中货币资金期末数为
275,201,319.99元，差额3,052,539.12元，系现金流量表现金期末数扣除了不符合现金及现金等价物标准的银
行承兑汇票保证金3,052,539.12元。
2019年度现金流量表中现金期末数为133,663,529.76元，2019年12月31日资产负债表中货币资金期末数为
150,817,452.81元，差额17,153,923.05元，系现金流量表现金期末数扣除了不符合现金及现金等价物标准的银
行承兑汇票保证金17,153,923.05元。
46、所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
47、所有权或使用权受到限制的资产
单位：元
项目 期末账面价值 受限原因
161
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
货币资金 3,052,539.12 银行承兑汇票保证金
固定资产 60,519,936.95 抵押
无形资产 19,977,866.55 抵押
合计 83,550,342.62 --
其他说明：
48、外币货币性项目
（1）外币货币性项目
单位：元
项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额
货币资金 -- -- 2,378,241.58
其中：美元 326,979.44 6.5249 2,133,508.15
欧元 30,496.30 8.0250 244,732.81
港币
英镑 0.07 8.8903 0.62
应收账款 -- -- 88,629,444.75
其中：美元 13,583,264.84 6.5249 88,629,444.75
欧元
港币
长期借款 -- --
其中：美元
欧元
港币
应付账款
其中：美元 569,081.52 6.5249 3,713,200.01
其他说明：
49、政府补助
（1）政府补助基本情况
单位：元
种类 金额 列报项目 计入当期损益的金额
义乌市经信局开复工电费奖 1,917,073.21 营业外收入 1,917,073.21
162
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
励
义乌市商务局贸易出口奖励 559,722.00 营业外收入 559,722.00
金华市金义都市新区管理委
员会疫情期间外贸企业发展 361,300.00 营业外收入 361,300.00
资金补助
义乌市商务局去库存奖励 300,000.00 营业外收入 300,000.00
义乌市场监管局浙江制造认
300,000.00 营业外收入 300,000.00
证企业奖励
义乌信息光电高新区浙江省
300,000.00 营业外收入 300,000.00
重大产业示范项目奖励
金义都市新区管理委员会防
150,000.00 营业外收入 150,000.00
疫补助
义乌市人才管理服务中心返
124,095.25 营业外收入 124,095.25
义补助
金义都市新区管理委员会企
108,320.50 营业外收入 108,320.50
业员工返回路费补助
金华市经济和信息化局省市
100,000.00 营业外收入 50,000.00
级隐形冠军奖励
金义都市新区管理委员会企
79,100.00 营业外收入 79,100.00
业员工隔离补助
金华市生态环境局污染源自
70,000.00 营业外收入 70,000.00
动监控系统运维补助费
金华市金义都市新区管委会
金义综保区扶持资金补助与 53,500.00 营业外收入 53,500.00
奖励
其 他 114,260.76 营业外收入 164,260.76
就业管理服务局稳岗社保返
2,240,888.07 其他收益 2,240,888.07
还
企业稳岗技能培训补贴 1,691,200.00 其他收益 1,691,200.00
金义都市新区管理委员会稳
493,000.00 其他收益 493,000.00
岗补贴
金华市金义都市新区管理委
员会 2019 年发明专利产业 340,000.00 其他收益 340,000.00
化项目补助
金义都市新区管理委员会
2019 年度市区开放型经济 300,000.00 其他收益 300,000.00
发展资金补助
义乌市场监管局研制奖励 200,000.00 其他收益 200,000.00
163
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
金华市生态环境局义乌分局
146,800.00 其他收益 146,800.00
锅炉淘汰补助
义乌市场监管局国内外发明
100,000.00 其他收益 100,000.00
专利奖励
金华市金义都市新区管理委
员会 2020 年度科技计划项 90,000.00 其他收益 90,000.00
目经费奖励
金华市生态环境局 2019 年
污染源自动监控系统运维补 70,000.00 其他收益 70,000.00
助费
其 他 334,738.01 其他收益 334,738.01
2010 年产业振兴补贴 3,400,000.00 递延收益 340,000.00
2013 年技改补贴 1,398,000.00 递延收益 139,800.00
2016 年技改贴息 1,216,900.00 递延收益 121,690.00
2016 年度技改补贴 1,098,800.00 递延收益 109,880.00
2017 年度技改补贴 1,095,000.00 递延收益 109,500.00
2018 年度技改补贴 890,000.00 递延收益 89,000.00
2019 年度技改补贴 1,304,300.00 递延收益 130,430.00
2020 年度技改补贴 2,442,500.00 递延收益 81,416.67
合计 11,665,714.47
（2）政府补助退回情况
□ 适用 √ 不适用
其他说明：
50、其他
八、合并范围的变更
1、处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
□ 是 √ 否
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□ 是 √ 否
2、其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
164
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
浙江真爱纺织科技有限公司已于2020年11月23日清算完毕，并于2020年12月18日办妥工商注销手续。
故自该公司注销时起，不再将其纳入合并财务报表范围。
九、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
（1）企业集团的构成
持股比例
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
真爱毯业 义乌 义乌 纺织业 100.00% 设立
同一控制下企
真爱家居 金华 金华 纺织业 100.00%
业合并
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
确定公司是代理人还是委托人的依据：
其他说明：
十、与金融工具相关的风险
本公司在日常活动中面临各种金融工具的风险，主要包括信用风险、市场风险和流动性风险。本公司
的主要金融工具包括货币资金、股权投资、债权投资、借款、应收账款、应付账款等，各项金融工具的详
细情况说明见本附注七相关项目。与这些金融工具有关的风险，以及本公司为降低这些风险所采取的风险
管理政策如下所述：
董事会负责规划并建立本公司的风险管理架构，制定本公司的风险管理政策和相关指引并监督风险管
理措施的执行情况。本公司已制定风险管理政策以识别和分析本公司所面临的风险，这些风险管理政策对
特定风险进行了明确规定，涵盖了市场风险、信用风险和流动性风险管理等诸多方面。本公司定期评估市
场环境及本公司经营活动的变化以决定是否对风险管理政策及系统进行更新。本公司的风险管理由风险管
理委员会按照董事会批准的政策开展。风险管理委员会通过与本公司其他业务部门的紧密合作来识别、评
价和规避相关风险。本公司内部审计部门就风险管理控制及程序进行定期的审核，并将审核结果上报本公
司的审计委员会。
本公司通过适当的多样化投资及业务组合来分散金融工具风险，并通过制定相应的风险管理政策减少
集中于单一行业、特定地区或特定交易对手的风险。
（一）市场风险
金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，
包括外汇风险、利率风险和其他价格风险。
1．汇率风险
汇率风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司出口业
务占比较高，国内业务以人民币结算，出口业务主要以美元结算。故本公司已确认的外币资产和负债及未
165
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
来的外币交易(外币资产和负债及外币交易的计价货币主要为美元)存在外汇风险。相关外币资产及外币负
债包括：以外币计价的货币资金、应收账款、应付账款、预收款项等。外币金融资产和外币金融负债折算
成人民币的金额见附注七48、“外币货币性项目”。
本公司尽可能将外币收入与外币支出相匹配以降低外汇风险。此外，公司还签署远期外汇合约以防范
本公司以美元结算的收入存在的汇兑风险。本期末，本公司面临的外汇风险主要来源于以美元计价的金融
资产和金融负债，外币金融资产和外币金融负债折算成人民币的金额见附注七48、“外币货币性项目”。
在所有其他变量保持不变的情况下，如果人民币对美元升值或者贬值5%，对本公司净利润的影响如下：
汇率变化 对净利润的影响(万元)
2020年度 2019年度 2018年度
上升5% -424.58 -559.93 -676.59
下降5% 424.58 559.93 676.59
注：本期数=期末外币金融资产和外币金融负债折算成人民币的净额*上升或下降5%
管理层认为5%合理反映了人民币对美元可能发生变动的合理范围。
2．利率风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本公司面临
的市场利率变动的风险主要与本公司以浮动利率计息的借款有关。本公司的利率风险主要产生于长期银行
借款及应付债券等长期带息债务。浮动利率的金融负债使本公司面临现金流量利率风险，固定利率的金融
负债使本公司面临公允价值利率风险。本公司根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对
比例，并通过定期审阅与监察维持适当的固定和浮动利率工具组合。
在其他变量保持不变的情况下，如果浮动利率计算的借款利率上升或者下降100个基点，则对本公司
的净利润影响如下：
利率变化 对净利润的影响(万元)
2020年度 2019年度 2018年度
上升100个基点 -0.10 -9.90 -47.71
下降100个基点 0.10 9.90 47.71
注：本期数=期末以浮动利率计算的银行借款人民币余额*上升或下降1%
管理层认为100个基点合理反映了下一年度利率可能发生变动的合理范围。
3．其他价格风险
本公司未持有其他上市公司的权益投资，不存在其他价格风险。
（二）信用风险(自2019年1月1日起适用)
信用风险，是指交易对手方未能履行合同义务而导致本公司产生财务损失的风险。本公司信用风险主
要产生于银行存款和应收款项等。
本公司银行存款主要存放于国有银行和其它大中型上市银行，本公司预期银行存款不存在重大的信用
风险。
对于应收款项，本公司按照客户管理信用风险集中度，设定相关政策以控制信用风险敞口。本公司基
于对债务人的财务状况、外部评级、从第三方获取担保的可能性、信用记录及其它因素诸如目前市场状况
等评估债务人的信用资质并设置相应欠款额度与信用期限。本公司会定期对债务人信用记录进行监控，对
于信用记录不良的债务人，本公司会采用书面催款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确保本公司的整
体信用风险在可控的范围内。由于本公司的应收款项客户广泛分散于不同的地区和行业中，因此在本公司
不存在重大信用风险集中。
本公司没有提供任何其他可能令本公司承受信用风险的担保。本公司所承但的最大信用风险敞口为资
产负债表中各项金融资产的账面价值。
166
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
1．信用风险显著增加的判断依据
本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信用
风险自初始确认后是否显著增加时，本公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且有依
据的信息，包括基于本公司历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。当满足以下
一个或多个定量、定性标准时，本公司认为信用风险已显著增加：
(1)根据外部公开信用评级结果，债务人信用评级等级大幅下降。
(2)债务人生产或经营环节出现严重问题，经营成果实际或预期发生显著下降。
(3)债务人所处的监管、经济或技术环境发生显著不利变化。
(4)预期将导致债务人履行其偿债义务能力的业务、财务或经济状况发生显著不利变化。
(5)其他表明金融资产发生信用风险显著增加的客观证据。
2．已发生信用减值的依据
本公司评估债务人是否发生信用减值时，主要考虑以下因素：
(1)发行方或债务人发生重大财务困难。
(2)债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等。
(3)债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出
的让步。
(4)债务人很可能破产或进行其他财务重组。
(5)发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失。
(6)以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。
3．预期信用损失计量的参数
根据信用风险是否发生显著增加以及是否已发生信用减值，本公司对不同的资产分别以 12 个月或整
个存续期的预期信用损失计量损失准备。预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约
风险敞口。本公司考虑历史统计数据的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞
口模型。相关定义如下：
(1)违约概率是指债务人在未来12个月或在整个剩余存续期，无法履行其偿付义务的可能性。
(2)违约风险敞口是指，在未来12个月或在整个剩余存续期中，在违约发生时，本公司应被偿付的金
额。
(3)违约损失率是指本公司对违约敞口发生损失程度作出的预期。根据交易对手的类型、追索的方式
和优先级，以及担保物或其他信用支持的可获得性不同，违约损失率也有所不同。
本公司通过预计未来各月份中单个敞口或资产组合的违约概率、违约损失率和违约风险敞口，来确定
预期信用损失。本报告期内，预期信用损失估计技术或关键假设未发生重大变化。
4．预期信用损失模型中包括的前瞻性信息
信用风险显著增加的评估及预期信用损失的计算均涉及前瞻性信息。本公司通过历史数据分析，识别
出影响各资产组合的信用风险及预期信用损失的相关信息，如GDP增速等宏观经济状况，所处行业周期阶
段等行业发展状况等。本公司在考虑公司未来销售策略或信用政策的变化的基础上来预测这些信息对违约
概率和违约损失率的影响。
（三）流动风险
流动风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。流
动性风险由本公司的财务部门集中控制。财务部门通过监控现金余额、可随时变现的有价证券以及对未来
12个月现金流量的滚动预测，确保公司在所有合理预测的情况下拥有充足的资金偿还债务，满足本公司经
营需要，并降低现金流量波动的影响。
（四）资本管理
167
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
本公司资本管理政策的目标是为了保障本公司能够持续经营，从而为股东提供回报，并使其他利益相
关者获益，同时维持最佳的资本结构以降低资本成本。为了维持或调整资本结构，本公司可能会调整支付
给股东的股利金额、向股东返还资本、发行新股或出售资产以减低债务。本公司以资产负债率(即总负债
除以总资产)为基础对资本结构进行监控。2020年度、2019年度和2018年度期末的资产负债率分别为：
22.56%、27.98%和36.46%。
十一、公允价值的披露
1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
单位：元
期末公允价值
项目 第一层次公允价值计 第二层次公允价值计 第三层次公允价值计
合计
量 量 量
一、持续的公允价值计
-- -- -- --
量
（三）其他权益工具投
9,779,472.00 9,779,472.00
资
持续以公允价值计量
9,779,472.00 9,779,472.00
的资产总额
二、非持续的公允价值
-- -- -- --
计量
2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
对于存在活跃市场价格的二级市场上市公司股票、企业债的公允价值，其公允价值按资产负债表日收
盘价格确定。
3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
对于公司持有的外汇远期合约，采用估值技术确定其公允价值。所使用的估值模型为同类型工具的市
场报价或交易商报价。估值技术的输入值主要包括合同挂钩标的观察值、到期合约相应的所报远期汇率等。
4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
对于不在活跃市场上交易的权益投资(浙江金华成泰农村商业银行股份有限公司),由于公司持有被投
资单位股权较低，无重大影响，对被投资公司股权采用收益法或者市场法进行估值不切实可行，且近期内
被投资单位并无引入重大外部投资者等可作为确定公允价值的参考依据，此外，公司从可获取的相关信息
分析，未发现被投资单位内外部环境自年初以来已发生重大变化，因此属于可用账面成本作为公允价值最
佳估计的“有限情况”，因此年末以成本作为公允价值。
168
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
5、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
本公司以摊余成本计量的金融资产和金融负债主要包括：货币资金、应收票据、应收账款、其他应收
款、短期借款、应付票据、应付账款、其他应付款等。本公司不以公允价值计量的金融资产和金融负债的
账面价值与公允价值相差很小。
十二、关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
母公司对本企业 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
的持股比例 的表决权比例
真爱集团有限公
义乌 实业投资 54,078.00 万元 61.82% 61.82%
司
本企业的母公司情况的说明
本企业最终控制方是郑期中。
其他说明：
2、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注九、1 “在子公司中的权益”。
3、其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
浙江真爱置业有限公司 真爱集团有限公司的全资子公司
真爱集团有限公司的全资子公司义乌科瑞迪投资控股有限
浙江亚特新材料股份有限公司
公司控股的公司
浙江义乌真爱网商仓储服务有限公司 实际控制人郑期中之子郑博控制的公司
真爱集团有限公司的全资子公司浙江真爱置业有限公司控
山东真爱置业发展有限公司
股的公司
浙江真爱信息科技有限公司[注 1] 真爱集团有限公司的控股子公司
浙江真爱服饰有限公司[注 2] 真爱集团有限公司的控股子公司
本公司自然人股东刘元庆配偶之弟弟持股 50%，并担任董
浙江宇伟拉链有限公司
事
义乌市扬名日用百货商行 本公司自然人股东刘忠庆之妹妹控制的公司
浙江义乌农村商业银行股份有限公司 真爱集团有限公司持有其 5%股权，郑期中担任该公司董事
王晓芳 实际控制人郑期中之配偶
刘子庆 本公司自然人股东刘元庆之弟弟
刘靓 本公司自然人股东刘元庆之女
169
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
毛森贤 本公司监事
叶成效 本公司监事
其他说明
[注1]：浙江真爱信息科技有限公司已于2019年12月25日注销。
[注2]：浙江真爱服饰有限公司已于2020年4月27日注销。
4、关联交易情况
（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 获批的交易额度 是否超过交易额度 上期发生额
真爱集团有限公
汽车 100,000.00 否
司
浙江宇伟拉链有
拉链 否 1,875.88
限公司
义乌市扬名日用
日用品 7,800.00 否
百货商行
出售商品/提供劳务情况表
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
真爱集团有限公司 毛毯等 502,698.42 724,028.50
浙江义乌农村商业银行股份
毛毯等 325,594.48
有限公司
东阳真爱置业发展有限公司 毛毯等 97,300.00
山东真爱置业发展有限公司 毛毯等 104,815.93 207,398.54
浙江亚特新材料股份有限公
床上用品等 111,116.81 175,209.85
司
浙江义乌真爱网商仓储服务
毛毯、床上用品 2,654.87 11,504.43
有限公司
叶成效 毛毯等 1,221.24
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
（2）关联租赁情况
本公司作为出租方：
单位：元
170
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
真爱集团有限公司 房屋建筑物 306,588.07 318,267.61
本公司作为承租方：
单位：元
出租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁费 上期确认的租赁费
王晓芳 房屋建筑物 320,000.00 320,000.00
关联租赁情况说明
（3）关联担保情况
本公司作为担保方
单位：元
担保是否已经履行完
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
本公司作为被担保方
单位：元
担保是否已经履行完
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
郑期中、王晓芳 50,000,000.00 2020 年 09 月 02 日 2021 年 09 月 02 日 否
郑期中、王晓芳 50,000,000.00 2020 年 09 月 02 日 2021 年 09 月 02 日 否
郑期中、王晓芳 96,000,000.00 2019 年 04 月 18 日 2024 年 04 月 18 日 否
郑期中、王晓芳 80,000,000.00 2019 年 12 月 18 日 2024 年 12 月 18 日 否
郑其明、胡忠娟 80,000,000.00 2019 年 12 月 18 日 2024 年 12 月 18 日 否
关联担保情况说明
1)郑期中、王晓芳于2020年9月2日与中国银行股份有限公司义乌市分行签订《最高额保证合同》，合
同编号为202071310375号，为真爱毯业与中国银行股份有限公司义乌市分行签订的自2020年9月2日至2021
年9月2日不超过5,000.00万元整的全部债务提供连带责任保证担保。截至2020年12月31日，在上述《最高
额保证合同》项下，真爱毯业实际已取得且尚未偿还的借款余额为零；截至2020年12月31日，在上述《最
高额保证合同》项下，真爱毯业实际已开立且尚未偿还的银行承兑汇票余额为零。
2)郑期中、王晓芳于2020年9月2日与中国银行股份有限公司义乌市分行签订《最高额保证合同》，合
同编号为202071310376号，为真爱家居与中国银行股份有限公司义乌市分行签订的自2020年9月2日至2021
年9月2日不超过5,000.00万元整的全部债务提供连带责任保证担保。截至2020年12月31日，在上述《最高
额保证合同》项下，真爱毯业实际已取得且尚未偿还的借款余额为零；截至2020年12月31日，在上述《最
高额保证合同》项下，真爱毯业实际已开立且尚未偿还的银行承兑汇票余额为零。
3)郑期中、王晓芳于2019年4月18日与中信银行股份有限公司义乌市分行签订《最高额保证合同》，合
同编号为2019信杭义银最保字第191059号，为真爱家居与中信银行股份有限公司义乌市分行签订的自2019
年4月18日至2024年4月18日不超过9,600.00万元整的全部债务提供连带责任保证担保。截至2020年12月31
日，在上述《最高额保证合同》项下，真爱家居实际已开立且尚未偿还的债务余额为零。
4)郑期中、王晓芳于2019年12月18日与中国工商银行股份有限公司义乌市分行签订《最高额保证合
同》，合同编号为2019年证字第10055号，为真爱家居与中国银行股份有限公司义乌市分行签订的自2019年
171
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
12月18日至2024年12月18日不超过8,000.00万元整的全部债务提供连带责任保证担保。截至2020年12月31
日，在上述《最高额保证合同》项下，真爱家居实际已开立且尚未偿还的借款余额为零；截至2020年12月
31日，在上述《最高额保证合同》项下，真爱家居实际已取得且尚未偿还的银行承兑汇票计人民币1,557.90
万元。
5)郑其明、胡忠娟于2019年12月18日与中国工商银行股份有限公司义乌市分行签订《最高额保证合
同》，合同编号为2019年证字第10056号，为真爱家居与中国银行股份有限公司义乌市分行签订的自2019年
12月18日至2024年12月18日不超过8,000.00万元整的全部债务提供连带责任保证担保。截至2020年12月31
日，在上述《最高额保证合同》项下，真爱家居实际已开立且尚未偿还的借款余额为零；截至2020年12月
31日，在上述《最高额保证合同》项下，真爱家居实际已取得且尚未偿还的银行承兑汇票计人民币1,557.90
万元。
（4）关键管理人员报酬
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员薪酬 4,851,789.80 4,088,860.67
5、其他
浙江义乌农村商业银行股份有限公司系经中国银行业监督管理委员会批准成立的金融机构，为本公司及子公司提供的金
融服务按照市场费率标准收取有关业务服务费。
十三、股份支付
1、股份支付总体情况
□ 适用 √ 不适用
2、以权益结算的股份支付情况
□ 适用 √ 不适用
3、以现金结算的股份支付情况
□ 适用 √ 不适用
172
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
4、股份支付的修改、终止情况
5、其他
十四、承诺及或有事项
1、重要承诺事项
资产负债表日存在的重要承诺
合并范围内各公司为自身对外借款进行的财产抵押担保情况(单位：元)
担保单位 抵押权人 抵押标的物 抵押物账面原值 抵押物账面价值 担保借款余额 借款到期日
真爱家居 中国工商银 房 屋 建 筑 物 及 土 35,127,494.35 13,834,002.24 100,000.00 2021-06-17
行股份有限 地使用权
公司义乌分
行
2、或有事项
（1）资产负债表日存在的重要或有事项
无
（2）公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
十五、资产负债表日后事项
1、重要的非调整事项
单位：元
对财务状况和经营成果的影
项目 内容 无法估计影响数的原因
响数
2、利润分配情况
单位：元
拟分配的利润或股利 0.00
经审议批准宣告发放的利润或股利 0.00
173
浙江真爱美家股份有限公司 2020 年年度报告全文
3、销售退回
无
4、其他资产负债表日后事项说明
无
十六、其他重要事项
1、前期会计差错更正
（1）追溯重述法
单位：元
受影响的各个比较期间报表
会计差错更正的内容 处理程序 累积影响数
项目名称
（2）未来适用法
会计差错更正的内容 批准程序 采用未来适用法的原因
2、分部信息
（1）公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
（2）其他说明
主营业务收入/主营业务成本按产品分类：
单位：元
产品名称 主营业务收入 主营业务成本
毛毯 862,408,772.59 635,958,832.53
床上用品 19,565,553.94 13,458,768.43
其他 2,409,687.83 2,143,057.17
小 计 884,384,014.36 651,560,658.13
3、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
无
4、其他
无
174
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十七、母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
（1）应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 计提比
金额 比例 金额 值 金额 比例 金额 值
例 例
其中：
按组合计提坏账 247,94 100.00 12,397. 235,54 218,51 100.00 10,925. 207,589.
5.00% 5.00%
准备的应收账款 4.91 % 25 7.66 5.38 % 77 61
其中：
247,94 100.00 12,397. 235,54 218,51 100.00 10,925. 207,589.
合计 5.00% 5.00%
4.91 % 25 7.66 5.38 % 77 61
按单项计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
账龄组合 247,944.91 12,397.25 5.00%
合计 247,944.91 12,397.25 --
确定该组合依据的说明：
按组合计提坏账准备：12,397.25 元（账龄组合）
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
确定该组合依据的说明：
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
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确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□ 适用 √ 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 247,944.91
合计 247,944.91
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按组合计提坏
10,925.77 1,471.48 12,397.25
账准备
合计 10,925.77 1,471.48 12,397.25
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
单位名称 收回或转回金额 收回方式
（3）本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收账款核销说明：
（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
占应收账款期末余额合计数
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
的比例
第一名 90,000.00 36.30% 4,500.00
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第二名 85,251.00 34.38% 4,262.55
第三名 30,850.47 12.44% 1,542.52
第四名 9,964.75 4.02% 498.24
第五名 2,948.00 1.19% 147.40
合计 219,014.22 88.33%
2、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 98,463,805.35 78,586,973.09
合计 98,463,805.35 78,586,973.09
（1）其他应收款
1）其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
应收暂付款 9,000.00 1,431.36
拆借款 97,638,701.47 78,231,329.40
押金保证金 887,484.56 423,982.48
合计 98,535,186.03 78,656,743.24
2）坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来 12 个月预期 整个存续期预期信用损 整个存续期预期信用损 合计
信用损失 失(未发生信用减值) 失(已发生信用减值)
2020 年 1 月 1 日余额 69,770.15 69,770.15
2020 年 1 月 1 日余额
—— —— —— ——
在本期
本期计提 1,610.53 1,610.53
2020 年 12 月 31 日余
71,380.68 71,380.68
额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□ 适用 √ 不适用
177
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按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 31,859,244.51
1至2年 27,027,636.91
2至3年 39,648,304.61
合计 98,535,186.03
3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按组合计提坏账
69,770.15 1,610.53 71,380.68
准备
合计 69,770.15 1,610.53 71,380.68
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
单位名称 转回或收回金额 收回方式
4）本期实际核销的其他应收款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
其他应收款核销说明：
5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
向子公司的拆借
第一名 29,318,533.33 1 年以内 29.75%
款
178
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向子公司的拆借
第一名 19,045,208.34 1-2 年 19.33%
款
向子公司的拆借
第一名 8,974,400.00 2-3 年 9.11%
款
向子公司的拆借
第二名 1,788,838.74 1 年以内 1.82%
款
向子公司的拆借
第二名 7,934,445.65 1-2 年 8.05%
款
向子公司的拆借
第二名 30,577,275.41 2-3 年 31.03%
款
第三名 押金保证金 66,522.72 1 年以内 0.07% 3,326.14
第四名 押金保证金 64,633.80 1 年以内 0.07% 3,231.69
第五名 押金保证金 62,053.74 1 年以内 0.06% 3,102.69
合计 -- 97,831,911.73 -- 99.29% 9,660.52
3、长期股权投资
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 225,712,902.96 225,712,902.96 251,512,902.96 251,512,902.96
合计 225,712,902.96 225,712,902.96 251,512,902.96 251,512,902.96
（1）对子公司投资
单位：元
本期增减变动
期初余额 期末余额(账 减值准备期
被投资单位 计提减值准
(账面价值) 追加投资 减少投资 其他 面价值) 末余额
备
58,000,000.0 58,000,000.0
真爱毯业
0 0
167,712,902. 167,712,902.
真爱家居
96 96
25,800,000.0 25,800,000.0
真爱纺织
0 0
251,512,902. 25,800,000.0 225,712,902.
合计
96 0 96
179
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4、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 23,257,244.18 16,337,218.35 20,261,121.87 14,177,395.51
其他业务 23,853.21
合计 23,257,244.18 16,337,218.35 20,284,975.08 14,177,395.51
收入相关信息：
单位：元
合同分类 分部 1 分部 2 合计
其中：
毛毯 1,120,094.90 1,120,094.90
床上用品 21,590,063.83 21,590,063.83
其他 547,085.45 547,085.45
其中：
国内 23,257,244.18 23,257,244.18
其中：
其中：
其中：
其中：
其中：
与履约义务相关的信息：
无
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 0.00 元，其中，0.00 元预计将于年度
确认收入，元预计将于年度确认收入，元预计将于年度确认收入。
其他说明：
5、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 9,376,370.87 10,000,000.00
合计 9,376,370.87 10,000,000.00
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6、其他
十八、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 -2,896,636.49
计入当期损益的政府补助（与企业业务
密切相关，按照国家统一标准定额或定 11,539,418.15
量享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期
保值业务外，持有交易性金融资产、衍
生金融资产、交易性金融负债、衍生金
融负债产生的公允价值变动损益，以及 445,175.90
处置交易性金融资产、衍生金融资产、
交易性金融负债、衍生金融负债和其他
债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资
151,529.04
产减值准备转回
除上述各项之外的其他营业外收入和支
16,615.88
出
其他符合非经常性损益定义的损益项目 126,296.32
减：所得税影响额 1,501,569.26
合计 7,880,829.54 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因。
□ 适用 √ 不适用
2、净资产收益率及每股收益
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率
基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净利
20.67% 1.62 1.62
润
扣除非经常性损益后归属于公
19.33% 1.52 1.52
司普通股股东的净利润
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3、境内外会计准则下会计数据差异
（1）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
（2）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
（3）境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应注
明该境外机构的名称
不适用
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第十三节 备查文件目录
一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
三、以上备查文件的备置地点：浙江义乌。
浙江真爱美家股份有限公司
法定代表人：
2021年4月27日
183