业务回顾
    房地产部门：
    深圳：位于红岭中路的“荔景大厦”已于92年6月开工，位于 福田新市区中心的“万景大厦”也已于92年7月开工，将于93年底 落成，本集团持有该项目百分之五十权益。在福新市区尚有2.38万平方米的土地储备，规划建筑面积12.56万平方米。
    上海：本公司拥有百分之五十权益的“西郊花园”将于1993年4月完工。位于古北新区的万科全资持有“万科广场”已于92年10 月开工。本集团持有百分之四十股权，占地面积38.3万平方米的“万科城市花园”位于闵行区，首期工程已于92年度开始。
    青岛：占地面积14.1万平方米的“银都花园”已于92年10月开工，本集团持有45％权益。
    天津：位于市区金刚桥附近的“万科中心大厦”0.71万平方米，已于1992年底破土动工，本集团拥有49.57％权益。尚有0.6万平方米的写字楼及仓储用地的储备。
    北海：本集团的经销项目“万达苑”已于年内动工，建筑面积1.03万平方米，本公司持有该项目35％的权益。
    鞍山：本集团获得市中心0.62万平方米的土地，将兴建建筑面积4.7万平方米的高层商住大厦。
    房地产业务全年共创造利润3880万元。

    股权及证券投资部门：
    92年度共投资了西安黄河机电股份有限公司、天津海运股份有限公司、天津万华股份有限公司、天津油墨股份有限公司、天津渤海化工股份有限公司、北京银建出租汽车股份有限公司、北京城乡贸易中心股份有限公司、武汉长印（集团）股份有限公司、汕头宏业发展股份有限公司、新疆中新实业（集团）股份有限公司、海口力神实业股份有限公司和沈阳房天股份有限公司等12家企业，投资金额为4198万元。股权投资业务将成为全集团一项中长期的利润来源。
    本集团于90年10月投资的海南新能源股份有限公司其股票已于年内在深圳证券交易所上市。本集团共持有该公司436万股法人股 。
    本集团在二级证券市场的投资为1665万元，共带来106.8万元 的收益。

    商业贸易部门：
    全年创造利润1248万元。进口业务全年共完成营业额56275万 元，其中医疗器械及摄录器材的专业化经营已形成较大规模，占进口营业额50％以上的份额。
    出口业务开始向远洋贸易发展，全年出口创汇总额1500万美元，比1991年增长36％。
    目前开发阶段的万佳百货商场已在消费者心目中树立良好形象。全年累计销售额4095万元。

    工业制造及服务部门：
    电子分色业务经增资扩股之后业绩迅速上升，筹建中的广州分厂将使经营规模扩大一倍。
    “怡宝”蒸馏水已占深圳市场的百分之六十。
    工业区供电服务及精密模型制造业务均有令人满意的效益回报
    合作工厂继续提供稳定的利润来源。

    广告和娱乐部门：
    广告业务及娱乐业为集团一项长期投资业务，现仍处于积累经验和培养实力阶段。
    本集团与智威汤逊广告有限公司等股东合资经营的深圳国际企业服务有限公司经调整后，利润比前一年增长百分之六十四。该公司重点发展的CIS策划业务已得到客户良好评价。
    与中国唱片总公司联合投资的“歌迷乐”镭射碟销售进展顺利

    重要事项：
    发行Ｂ股约4500万股，发行价为一九九三年预测溢利计算的市盈率约20倍。

    职员股份计划
    首期职工股份计划采用期权形式，自一九九三年起到二ＯＯ一年止，为期九年；分三个阶段实施，每个阶段三年；在每个阶段内分若干次发行于一九九六年一月、一九九九年一月、二ＯＯ二年一月方可行使之期权。
    根据首期职员股份计划发行之总股份累计不得超过公司总股本的百分之十。期权行使价与期满前最近一次新股配售价相同。
    在计划期内，本公司董事、监事和职员均可按由董事会和职员委员会共同制定的方案获得期权。期权无投票权；不参与分红；可放弃，不可转让。
    期权一经行使即成普通股。期权行使后转成之股份由职员基金管理委员会统一管理和运作。建议第五届股东例会授权董事会根据上述原则制定详尽之职员股份计划，并负责具体实施。
高级管理人员情况
    公司高级管理人员持本公司股票情况
    王石 董事长 11988股
    蔡顺成 常务董事 10692股
    张西甫 常务董事 0股
    刘元生 常务董事 3707600股
    黄胜全 董事副总经理 0股
    赵晓峰 董事副总经理 0股
    陈祖望 董事副总经理 0股
    王越陇 董事 0股
    朱焕良 董事 118800股
    朱威力 董事 0股
    文哲 董事 0股
    马申 董事 0股
    马恭元 董事 0股
    谭志伦 副总经理 0股
    注：于91年12月31日本公司合资企业深圳彩视电分有限公司持 有本公司1870000股股票。根据《深圳市股份有限公司暂行规定》 第七十五条的规定，经主管机关同意，该笔股票分批于年内转让完毕。
    本公司第三届董事会共有董事十三名。其中本年度增加四名董事。朱威力、文哲于九二年三月十五日当选为董事。
    九二年三月十五日马申被委任为董事。
    九二年八月二十五日，马恭元被委任为董事。
    董事决定黄胜全董事及三名委托董事陈祖望、马申、马恭元参加换届选举。
    同时向第五届股东例会提议该四位先生及谭志先生作为下届董事候选人。
    若第五届股东例会之章程修改获得通过，本公司将取消董事会委托若干名董事的方式。
    监事会：
    深圳市特区发展公司委派陈俊茂、本公司职员委员会派丁福源出任监事。因深圳市投资管理公司未委派代表出任监事，本公司补派左建秋担任。
    八二年八月郭均被派往本公司在天津之附属公司任职后，董事会秘书改由郁亮担任。
    本公司委派之股份事务授权代表亦由郭钧、郁亮改为郁亮、张雷。