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业绩预告预计2024-06-30净利润与上年同期相比增长 -191.0%

  • 预告报告期:2024-06-30
  • 财报预告类型:预亏
  • 幅度:-191.0%

预计2024年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:-700000万元至-900000万元,与上年同期相比变动幅度:-171%至-191%。 业绩变动原因说明 报告期内,公司制定了业务重整和化解风险的“一揽子方案”,坚定瘦身健体,降解风险,取得积极进展:实现高品质交付7.4万套房子,全面完成预定计划;保障公开市场债务正常兑付;实现销售金额1,273.3亿元,保持行业第一阵营;实现大宗交易回款93.4亿元;印力集团完成商业基础设施REIT的发行,发行规模32.6亿元。同时公司全面聚焦综合住区开发、物业服务、租赁住宅三大主业,产品线建设更加成熟,管理更精细化,产品服务竞争力进一步提高。尽管公司较早意识到转型发展的重要性,但转型业务投资超出了资源和能力的边界。同时,公司未能完全摆脱惯性,部分开发项目投资过于乐观,拿地成本较高。随着这些项目在2024年进入结算,公司结算业绩受到重大影响。同时,公司为确保现金流安全,通过价格折让加大库存去化和资产处置力度,导致公司业绩压力进一步加大。报告期内公司预计出现亏损,具体原因如下:(一)房地产开发项目结算规模和毛利率显着下降。报告期内,房地产开发业务结算利润主要对应2022年、2023年销售的项目及2024年上半年消化的现房和准现房库存。这些项目大部分为2022年前获取的土地,地价获取成本较高,后续销售阶段市场持续下行,销售情况和毛利率均低于投资预期,导致报告期结算毛利总额大幅减少。(二)公司对部分项目计提了减值。(三)部分非主业财务投资出现亏损。(四)部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。公司对业绩亏损深表歉意。报告期内,公司聚焦现金流安全,按照“一揽子方案”的明确路线图,推进业务重整和风险化解,着眼长远推动转型升级。公司有信心、有决心聚焦主赛道,在房地产发展新模式中,尽快重回健康可持续发展道路,回馈股东。

业绩预告预计2015-03-31净利润与上年同期相比增长 -54.0%

  • 预告报告期:2015-03-31
  • 财报预告类型:预减
  • 幅度:-54.0%

预计2015年1月1日-2015年3月31日归属于上市公司股东的净利润为盈利:60,000万元–70,000万元,比上年同期下降:约54%-61%。 业绩变动原因说明 公司预计一季度业绩同比下降的主要原因为:上年同期结算中高毛利项目多、投资收益高。本报告期结算无此特殊情况。 房地产结算具有季节性规律,一季度竣工及结算量占全年总量的比例往往较低,单季利润易受结算项目城市分布、产品类型等偶然性因素影响。2015年1季度,本公司预计实现的竣工面积仅占全年预计竣工量的5.5%-6.0%。 上年同期(2014年一季度),项目结算中上海、深圳等高毛利城市占比高,投资收益产生较为集中,公司单季净利润率大幅上升至16.1%,远高于全年10.8%的平均水平。而本报告期(2015年一季度)结算项目毛利率一般,投资收益产生较少;相对于结算规模,费用在全年各个季度的分布更为平均;承担费用后,今年1季度单季净利润率预计低于全年水平。 今年一季度净利润同比下降的情况,不适合作为预测全年利润变化的依据。公司当前预计,2015年全年净利润同比仍将增长。

业绩预告预计2007-12-31净利润与上年同期相比增长 150.0%

  • 预告报告期:2007-12-31
  • 财报预告类型:预增
  • 幅度:+150.0%

由于截至目前良好的销售状况,公司可结算资源大幅上升,公司预计2007年全年净利润较去年增长100%~150%。

业绩预告预计2007-12-31净利润与上年同期相比增长 150.0%

  • 预告报告期:2007-12-31
  • 财报预告类型:预增
  • 幅度:+150.0%

由于截至目前良好的销售状况,公司可结算资源大幅上升,公司预计2007年全年净利润较去年增长100%~150%。

业绩预告预计2007-03-31净利润与上年同期相比增长 60.0%

  • 预告报告期:2007-03-31
  • 财报预告类型:预增
  • 幅度:+60.0%

预计2007年第一季度净利润较上年同期增长幅度为50-60%。

业绩预告预计2006-12-31净利润与上年同期相比增长 65.0%

  • 预告报告期:2006-12-31
  • 财报预告类型:预增
  • 幅度:+65.0%

预计2006年全年净利润较去年增长50%-65%。

业绩预告预计2006-09-30净利润与上年同期相比增长 60.0%

  • 预告报告期:2006-09-30
  • 财报预告类型:预增
  • 幅度:+60.0%

预计2006年一至三季度净利润较上年同期增长50%-60%。

业绩预告预计2006-06-30净利润与上年同期相比增长 60.0%

  • 预告报告期:2006-06-30
  • 财报预告类型:预增
  • 幅度:+60.0%

预计本公司2006年半年度净利润较上年同期增长50%~60%。

业绩预告预计2006-03-31净利润与上年同期相比增长 50.0%

  • 预告报告期:2006-03-31
  • 财报预告类型:预增
  • 幅度:+50.0%

经初步测算,预计本公司2006年第1季度净利润较上年同期增长超过50%。

业绩预告预计2005-12-31净利润与上年同期相比增长 50.0%

  • 预告报告期:2005-12-31
  • 财报预告类型:预增
  • 幅度:+50.0%

预计本公司2005年全年净利润较去年增幅将超过50%。

业绩预告预计2005-09-30净利润与上年同期相比增长 130.0%

  • 预告报告期:2005-09-30
  • 财报预告类型:预增
  • 幅度:+130.0%

预计2005年1~9月份可实现净利润将较上年同期体现大幅增长,预计本公司2005年前9个月的净利润较去年同期增长110~130%。

业绩预告预计2005-06-30净利润与上年同期相比增长 200.0%

  • 预告报告期:2005-06-30
  • 财报预告类型:预增
  • 幅度:+200.0%

经初步测算,预计本公司2005年上半年净利润较上年同期增长150-200%。

业绩预告预计2005-06-30净利润与上年同期相比增长 200.0%

  • 预告报告期:2005-06-30
  • 财报预告类型:预增
  • 幅度:+200.0%

经初步测算,预计本公司2005年上半年净利润较上年同期增长150-200%。

业绩预告预计2005-03-31净利润与上年同期相比增长 150.0%

  • 预告报告期:2005-03-31
  • 财报预告类型:预增
  • 幅度:+150.0%

预计本公司2005年1季度净利润较上年同期增长100%-150%。

业绩预告预计2004-12-31净利润与上年同期相比增长 65.0%

  • 预告报告期:2004-12-31
  • 财报预告类型:预增
  • 幅度:+65.0%

预计本公司2004年全年净利润较去年增长50%-65%之间。

业绩预告预计2004-06-30净利润与上年同期相比增长 50.0%

  • 预告报告期:2004-06-30
  • 财报预告类型:预增
  • 幅度:+50.0%

因公司在2004年上半年可结算项目的盈利水平增长,根据初步测算,预计本公司2004年上半年度净利润较去年同期增长幅度将超过50%。

业绩预告预计2004-03-31净利润与上年同期相比增长 150.0%

  • 预告报告期:2004-03-31
  • 财报预告类型:预增
  • 幅度:+150.0%

公司在2004年第1季度可结算项目的毛利率增长以及结算面积和结算收入的相对增加,使公司第1季度预计可实现净利润数较上年同期获得大幅提升。根据初步测算,预计本公司2004年第1季度净利润较去年同期增长幅度超过150%。