证券代码：000016、200016   证券简称：深康佳 A、深康佳 B   公告编号：2021-82
债券代码:114423、114489    债券简称:19 康佳 02、19 康佳 04
         114524、114894             19 康佳 06、21 康佳 01
         133003、133040             21 康佳 02、21 康佳 03



                      康佳集团股份有限公司
                关于参与竞拍土地使用权的公告

    本公司及董事局全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。


特别提示：
    西安国际港务区目标地块土地使用权需通过参与招拍挂程序获得，竞拍结果
具有不确定性。本公司将根据竞拍的进展情况以及《深圳证券交易所股票上市规
则》等法律法规、规范性文件的要求及时履行信息披露义务。


    一、交易概述
    根据“科技+产业+园区”的发展战略，康佳集团股份有限公司（简称“本公
司”）拟由西安飞和房地产开发有限公司（本公司间接持有其 100%股权，简称
“西安飞和公司”）在董事局审批通过的授权范围内参与竞拍西安国际港务区约
304.6 亩住宅用地的土地使用权。
    本公司于 2021 年 10 月 13 日（星期三）召开了第九届董事局第四十七次会
议，公司 6 名董事，会议以 6 票同意，0 票反对，0 票弃权审议通过了《关于参
与竞拍西安国际港务区土地使用权的议案》。
    根据《公司章程》的规定，本次投资在公司董事局审批权限范围内，无需经
过股东大会批准。本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管
理办法》规定的重大资产重组，也不需要经过有关部门批准。
    二、交易标的基本情况
    1、地块编号及位置：GW3-7-7，汇通路以南，融合路以东约 108.146 亩储备
用地；GW3-8-9，港兴三路以北，融合路以西约 42.999 亩储备用地；GW3-9-11，
港兴三路以北，融合路以西约 153.436 亩储备用地。
    2、出让面积：合计 203054.45 ㎡，约 304.6 亩。
    3、容积率：≤2.5。
    4、土地使用年限：70 年。
    5、用地性质：二类居住用地（R2）。
    三、项目公司的基本情况
    公司名称：西安飞和房地产开发有限公司。企业类型：有限责任公司。注册
资本：100 万元。成立日期：2020 年 10 月 19 日。注册地址：西安国际港务区港
务大道 99 号 A 座 1404 室-2。法定代表人：翁居荣。主要股东：西安华盛佳成置
业有限公司持有西安飞和公司 100%股权，本公司通过全资子公司深圳康佳电子
科技有限公司持有西安华盛佳成置业有限公司 100%的股权。经营范围：一般项
目：物业管理；酒店管理。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开
展经营活动)许可项目：房地产开发经营。(依法须经批准的项目，经相关部门批
准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
    四、交易的目的、存在的风险和对公司的影响
    本次参与竞拍西安国际港务区目标地块土地使用权符合本公司“科技+产业+
园区”的发展战略，有利于加强本公司在西部地区布局，推动公司高质量发展。
    西安国际港务区目标地块土地使用权需通过参与招拍挂程序获得，竞拍结果
具有不确定性。
    本公司将根据竞拍的进展情况以及《深圳证券交易所股票上市规则》等法律
法规、规范性文件的要求及时履行信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
    五、备查文件
    第九届董事局第四十七次会议决议等。
    特此公告。



                                                  康佳集团股份有限公司
                                                      董    事    局
                                                  二○二一年十月十四日