深圳市特力(集团)股份有限公司 2021 年年度报告摘要
证券代码：000025、200025 证券简称：特力 A、特力 B 公告编号：2022-007
深圳市特力(集团)股份有限公司 2021 年年度报告摘要
一、重要提示
1、本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资
者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
2、本公司所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议
3、非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
4、董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
5、是否以公积金转增股本
□ 是 √ 否
6、公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以截至 2021 年 12 月 31 日的总股本 431,058,320
股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.25 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
7、董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 特力 A、特力 B 股票代码 000025、200025
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 祁鹏 刘梦蕾
办公地址 深圳市罗湖区水贝二路特力大厦三楼 深圳市罗湖区水贝二路特力大厦三楼
传真 （0755）83989386 （0755）83989386
电话 （0755）83989390 （0755）88394183
电子信箱 ir@tellus.cn liuml@tellus.cn
2、报告期主要业务或产品简介
公司报告期内的主营业务是珠宝服务业务；商业运营管理；汽车销售、检测、维修及配件销售。
(1)珠宝服务业务：特力集团珠宝保税平台成立仅1年多，入驻企业超200家，服务企业近400家，实现
进出境总额23亿元，进口环节税收贡献超3,000万元，珍珠进境额占全国同期53%，彩宝内销额占全国同期
39%。为补强钻石品类第三方服务能力，6月份公司设立上钻所会员公司上海泛粤钻石有限公司，8月底开
展试运营，实现了钻石的保税展示交易到一般贸易进口的闭环服务。公司根据市场需求，重塑保管箱业务
定位，主要依托保税平台服务模式设计应用场景，实现保险箱销售的突破，同时积极拓展其他业务场景。
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深圳市特力(集团)股份有限公司 2021 年年度报告摘要
(2)商业运营管理：特力珠宝大厦塔楼全年月均入驻率99%，裙楼入驻率年底达95%，大厦全年举办20
场“贴身暖心”活动，首次携优质商户参加深圳国际珠宝展，成功升级为深圳市市级文化创意产业园区。
节能减碳成效突显，大厦获得罗湖区首个三星级绿色建筑标识。特力家居体验馆入驻率年底达到98%，传
统物业在不利的市场环境中仍保持年均99%的出租率。管理方面，内化咨询调研成果，完善自身运营体系，
营造优质服务体验。创新宣传推广方式，拍摄抖音探店视频，助推商户名利双收。
(3)汽车销售、检测、维修及配件销售：汽车销售方面，增加每月店内营销活动,及时调整销售政策，
优化新车销售价值链产品的内外促销政策，促进销售附加值提升。燃油车维修服务方面，通过车联网功能，
对发生故障车辆及时电话跟进、远程诊断，解决客户问题；通过数字化营销，提升了客户的体验度；通过
一客一群体系的建立和定保通产品销售，提高了客户粘度；通过客户投诉抵减，化不满意客户为忠诚客户；
通过重点商品营销，增加了客户维修客单产值。新能源车维修服务方面，全方面强化小鹏新能源汽车的售
后服务特别是客户体验度。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
单位：元
本年末比上年末增
2021 年末 2020 年末 2019 年末
减
总资产 1,859,645,205.43 1,708,442,301.15 8.85% 1,645,782,144.03
归属于上市公司股东的净资产 1,432,924,273.45 1,310,524,675.47 9.34% 1,270,965,296.02
2021 年 2020 年 本年比上年增减 2019 年
营业收入 508,520,026.18 424,419,203.34 19.82% 571,072,893.90
归属于上市公司股东的净利润 131,020,764.38 57,663,828.89 127.21% 219,669,708.47
归属于上市公司股东的扣除非
71,731,038.87 47,719,889.72 50.32% 53,738,507.05
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 126,611,734.90 109,105,302.88 16.05% 78,911,353.03
基本每股收益（元/股） 0.3040 0.1338 127.20% 0.5096
稀释每股收益（元/股） 0.3040 0.1338 127.20% 0.5096
加权平均净资产收益率 9.56% 4.48% 5.08% 18.92%
（2）分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 144,033,886.08 105,458,375.16 136,697,968.79 122,329,796.15
归属于上市公司股东的净利润 21,691,438.24 22,851,277.08 25,443,244.99 61,034,804.07
归属于上市公司股东的扣除非
20,476,430.15 21,114,162.32 23,496,249.31 6,644,197.09
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -4,764,233.42 64,335,632.44 37,452,152.98 29,588,182.90
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
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4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露 报告期末表 年度报告披露日前
报告期末普
日前一个月末 决权恢复的 一个月末表决权恢
通股股东总 46,064 46,354 0 0
普通股股东总 优先股股东 复的优先股股东总
数
数 总数 数
前 10 名股东持股情况
持有有限售条 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
深圳市特发集团有限公司 国有法人 49.09% 211,591,621 0 0
深圳远致富海珠宝产业投资
境内非国有法人 12.89% 55,544,437 0 0
企业（有限合伙）
GUOTAIJUNANSECURITI
境外法人 0.43% 1,856,546 0 0
ES(HONGKONG)LIMITED
中国建设银行股份有限公司
－广发中证全指汽车指数型 其他 0.22% 948,018 0 0
发起式证券投资基金
杨建锋 境内自然人 0.20% 863,235 0 0
石秀民 境内自然人 0.18% 758,735 0 0
徐菲蓉 境内自然人 0.14% 591,578 0 0
肖桥月 境内自然人 0.13% 578,648 0 0
上海迎水投资管理有限公司
－迎水东风 3 号私募证券投 其他 0.13% 566,487 0 0
资基金
李国勇 境内自然人 0.13% 517,500 0 0
前十名股东中，国有法人股东深圳市特发集团有限公司与其他股东不存在关联关系，也
上述股东关联关系或一致行动
不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人；未知其他流
的说明
通股股东是否属于一致行动人。
股东杨建锋通过信用交易担保证券账户持有本公司股票 657,935 股，通过普通证券账户
持有本公司股票 205,300 股，合计持有 863,235 股。股东徐菲蓉通过信用交易担保证券
账户持有本公司股票 576,478 股，通过普通证券账户持有本公司股票 15,100 股,合计持
有 591,578 股。股东肖桥月通过信用交易担保证券账户持有本公司股票 449,648 股，通
参与融资融券业务股东情况说
过普通证券账户持有本公司股票 129,000 股,合计持有 578,648 股。股东上海迎水投资管
明（如有）
理有限公司－迎水东风 3 号私募证券投资基金通过信用交易担保证券账户持有本公司
股票 566,487 股，通过普通证券账户持有本公司股票 0 股，合计持有 566,487 股。股东
李国勇通过信用交易担保证券账户持有本公司股票 493,255 股，通过普通证券账户持有
本公司股票 24,245 股，合计持有 517,500 股。
（2）公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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公司报告期无优先股股东持股情况。
（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
5、在年度报告批准报出日存续的债券情况
□ 适用 √ 不适用
三、重要事项
详见公司 2021 年年度报告全文。
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