方大集团股份有限公司 2020 年第三季度报告正文
证券代码：000055、200055 证券简称：方大集团、方大Ｂ 公告编号：2020-51
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第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连
带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人熊建明、主管会计工作负责人林克槟及会计机构负责人(会计主
管人员)吴博华声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 11,906,374,078.74 11,369,964,580.11 4.72%
归属于上市公司股东的净资产
5,204,160,939.88 5,182,795,079.67 0.41%
（元）
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减 年同期增减
营业收入（元） 848,436,105.17 21.34% 2,100,044,169.59 -1.18%
归属于上市公司股东的净利润
68,793,891.42 150.45% 215,633,776.00 38.18%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
54,966,749.35 250.97% 201,259,597.30 55.97%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
316,947,166.56 987.05% 179,961,687.16 144.06%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.06 200.00% 0.20 42.86%
稀释每股收益（元/股） 0.06 200.00% 0.20 42.86%
加权平均净资产收益率 1.32% 增加 0.77 个百分点 4.13% 增加 1.02 个百分点
注：因 2020 年年初应收账款及合同资产预期信用损失率的会计估计变更，增加 2020 年 1-9 月净利润 84,734,058.68 元。
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 10,159,456.23
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
7,433,515.71
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债
产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金 5,211,270.22
融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益
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对外委托贷款取得的损益 397,420.84
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变
174,286.01
动产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -5,875,702.70
减：所得税影响额 3,052,223.50
少数股东权益影响额（税后） 73,844.11
合计 14,374,178.70 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 61,688 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
深圳市邦林科技
境内非国有法人 10.77% 117,183,046 质押 32,700,000
发展有限公司
盛久投资有限公
境外法人 9.66% 105,134,562
司
方威 境内自然人 2.79% 30,322,437
共青城时利和投
资管理合伙企业 境内非国有法人 2.46% 26,791,488
（有限合伙）
VANGUARD
TOTAL
INTERNATION 境外法人 0.64% 6,962,407
AL STOCK
INDEX FUND
VANGUARD
境外法人 0.58% 6,312,683
EMERGING
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MARKETS
STOCK INDEX
FUND
申万宏源证券
境外法人 0.52% 5,705,823
(香港)有限公司
曲春林 境内自然人 0.51% 5,557,161
第一上海证券有
境外法人 0.36% 3,938,704
限公司
上海银叶投资有
限公司－银叶量
其他 0.35% 3,755,500
化对冲 2 期私募
证券投资基金
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
深圳市邦林科技发展有限公司 117,183,046 人民币普通股 117,183,046
盛久投资有限公司 105,134,562 境内上市外资股 105,134,562
方威 30,322,437 人民币普通股 30,322,437
共青城时利和投资管理合伙企业
26,791,488 人民币普通股 26,791,488
（有限合伙）
VANGUARD TOTAL
INTERNATIONAL STOCK INDEX 6,962,407 境内上市外资股 6,962,407
FUND
VANGUARD EMERGING
6,312,683 境内上市外资股 6,312,683
MARKETS STOCK INDEX FUND
申万宏源证券(香港)有限公司 5,705,823 境内上市外资股 5,705,823
曲春林 5,557,161 人民币普通股 5,557,161
第一上海证券有限公司 3,938,704 境内上市外资股 3,938,704
上海银叶投资有限公司－银叶量
3,755,500 人民币普通股 3,755,500
化对冲 2 期私募证券投资基金
上述股东中，深圳市邦林科技发展有限公司与盛久投资有限公司为一致行动人，深圳市
上述股东关联关系或一致行动的
邦林科技发展有限公司与共青城时利和投资管理合伙企业（有限合伙）属关联关系。其
说明
他流通股股东未通知本公司是否存在关联关系或一致行动人关系。
深圳市邦林科技发展有限公司通过平安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户
前 10 名股东参与融资融券业务情
持有公司 55,000,000 股，上海银叶投资有限公司－银叶量化对冲 2 期私募证券投资基金
况说明（如有）
通过湘财证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司 3,755,500 股。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
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公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
项目 2020年9月30日余额 2019年12月31日余额 同比增减 变动原因
交易性金融资产 83,641,134.43 10,330,062.18 709.69% 主要系期末银行理财增加所致
应收票据 154,118,383.63 305,070,930.97 -49.48% 主要系未终止确认的票据减少
所致
应收账款 477,375,042.94 1,956,191,307.07 -75.60% 主要系执行新收入准则将旧准
合同资产 1,828,732,752.68 0.00 则下未到合同收款期的应收账
款分类至合同资产所致
短期借款 1,485,747,404.29 724,618,197.34 105.04% 主要系银行借款增加所致
应付票据 758,920,601.25 578,816,027.44 31.12% 主要系票据支付增加所致
预收款项 1,333,551.23 136,340,104.73 -99.02% 主要系执行新收入准则将旧准
合同负债 197,366,616.18 0.00 则下预收款项分类至合同负债
所致；同时本期地铁屏蔽门业务
增长以及方大中心项目预售导
致合同负债较上年末预收款项
增加
应付职工薪酬 23,115,171.51 55,847,134.20 -58.61% 主要系支付年度奖金所致
应交税费 30,336,924.01 17,848,987.68 69.96% 主要系本期末计提相关税费所
致
一年内到期的非 95,219,592.88 922,346,563.72 -89.68% 系将一年内到期的长期借款偿
流动负债 还所致
其他流动负债 58,941,182.96 181,694,574.47 -67.56% 主要系未终止确认的应收票据
减少所致
长期借款 1,117,411,462.35 546,501,491.56 104.47% 主要系银行借款增加所致
库存股 42,748,530.12 0.00 系本期回购暂未注销的B股回购
成本
盈余公积 95,525,281.06 159,805,930.34 -40.22% 系本期回购注销B股冲减所致
少数股东权益 68,338,731.91 48,410,009.60 41.17% 主要系本期转让子公司部分股
权所致
项目 本年累计金额 上年同期金额 同比增减 变动原因
税金及附加 13,933,300.17 47,749,346.11 -70.82% 主要系房地产收入减少，对应计
提的土地增值税等税金减少所
致
销售费用 27,726,818.37 40,738,405.49 -31.94% 主要系相关费用减少所致
研发费用 96,985,432.54 35,163,348.44 175.81% 主要系研发投入增加所致
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信用减值损失 84,166,868.00 -22,736,143.99 470.19% 主要系本期对应收账款及合同
资产预期信用损失率进行会计
估计变更所致
所得税费用 27,941,944.61 14,924,568.34 87.22% 主要系利润增加，对应计提的所
得税增加所致
归属于母公司所 215,633,776.00 156,050,013.39 38.18% 主要系本期地铁屏蔽门业务净
有者的净利润 利润增加，以及对预期信用损失
率进行会计估计变更增加了净
利润所致
经营活动产生的 179,961,687.16 -408,455,390.94 144.06% 主要系房地产业务售房按揭保
现金流量净额 证金本期逐步收回及税费支出
减少导致经营活动现金流增加
投资活动产生的 -170,657,974.82 -398,879,702.81 57.22% 本期投资净支出主要系公司生
现金流量净额 产基地、固定资产及投资性房地
产等建设投入以及理财净支出
所致
筹资活动产生的 95,892,601.44 232,130,880.90 -58.69% 本期筹资净流入主要系本期银
现金流量净额 行借款净流入、支付现金股利及
B股回购所致
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
股份回购的实施进展情况
√ 适用 □ 不适用
1、公司2019年度回购部分境内上市外资股（B股）股份35,105,238股已于2020年5月20日办理完毕回购注销手续，详见
公司2020年5月22日披露的《关于回购股份注销完成的公告》。
2、截至2020年9月22日，公司2020年度回购部分境内上市外资股（B股）股份期限已届满，累计回购公司B股股份
14,404,724股,回购的最高价为3.47港元/股，最低价为3.16港元/股，累计支付48,359,819.24港元（含交易相关费用），公司已
于2020年9月24日披露了《关于回购期届满暨股份回购实施结果的公告》，回购的股份在披露回购结果公告后三年内经股东
大会审议通过后予以注销并减少注册资本；若公司股东大会审议未通过，已回购股份将按相关规定在三年内转让。
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。
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四、金融资产投资
1、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
2、衍生品投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
期末投
计提减
衍生品 衍生品 资金额
衍生品 报告期 报告期 值准备 报告期
投资操 关联关 是否关 投资初 起始日 终止日 期初投 期末投 占公司
投资类 内购入 内售出 金额 实际损
作方名 系 联交易 始投资 期 期 资金额 资金额 报告期
型 金额 金额 （如 益金额
称 金额 末净资
有）
产比例
上海期 2020 年 2020 年
17,686. 11,799.0 5,887.3
货交易 否 否 沪铝 02 月 06 09 月 30 1.13% 217.69
43 8 5
所 日 日
2019 年 2020 年
各银行 远期外 7,248.4 5,467.0 3,947.4
否 否 2,166 08 月 02 09 月 30 2,166 0.76% -13.02
机构 汇 9 7 2
日 日
24,934. 17,266. 9,834.7
合计 2,166 -- -- 2,166 1.89% 204.67
92 15 7
衍生品投资资金来源 自有资金
涉诉情况（如适用） 无
衍生品投资审批董事会公告披露日
2020 年 04 月 16 日
期（如有)
衍生品投资审批股东会公告披露日
期（如有)
报告期衍生品持仓的风险分析及控 公司开展的铝期货套期保值及外汇衍生品交易业务均属于衍生品投资业务，公司已经
制措施说明（包括但不限于市场风 建立并执行《衍生品投资业务管理办法》、《商品期货套期保值业务内部控制及风险管
险、流动性风险、信用风险、操作 理制度》，对衍生品交易业务的审批权限、业务管理、风险管理、信息披露和档案管理
风险、法律风险等） 等做出了明确规定，能够有效控制公司衍生品持仓的风险。
已投资衍生品报告期内市场价格或
产品公允价值变动的情况，对衍生
衍生品公允价值采用公开市场的报价计量
品公允价值的分析应披露具体使用
的方法及相关假设与参数的设定
报告期公司衍生品的会计政策及会
无变化
计核算具体原则与上一报告期相比
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是否发生重大变化的说明
独立董事对公司衍生品投资及风险
无
控制情况的专项意见
五、募集资金投资项目进展情况
□ 适用 √ 不适用
六、对 2020 年度经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
七、日常经营重大合同
□ 适用 √ 不适用
八、委托理财
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
具体类型 委托理财的资金来源 委托理财发生额 未到期余额 逾期未收回的金额
银行理财产品 自有资金 61,664.52 8,364.11 0
合计 61,664.52 8,364.11 0
单项金额重大或安全性较低、流动性较差、不保本的高风险委托理财具体情况
□ 适用 √ 不适用
委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形
□ 适用 √ 不适用
九、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
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谈论的主要内
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 容及提供的资 调研的基本情况索引
料
国泰君安证券
股份有限公司、
深圳赛博纳资
本管理合伙企
业(有限合伙)、
深圳市德迅投
资有限公司、深
圳市前海派资
产管理有限公
司、深圳前海鸿
星投资有限公
巨潮资讯网
司、前海扬子江
2020 年 09 月 03 深圳方大城会 公司经营情况、 （www.cninfo.com.cn）
实地调研 机构 基金管理（深
日 议室 未来发展 上刊登的《投资者关系
圳）有限公司、
活动记录表》
深圳市中纳资
本投资管理有
限公司、深圳前
海大千华严投
资有限公司、深
圳前海乐赢投
资管理有限公
司、深圳市大秦
基金管理有限
公司、深圳市私
募基金商会
十二、捐赠情况
2020年前三季度，公司及员工用于疫情防控、精准扶贫等事项捐赠资金合计777.216万元，主要事项如下：
1、公司为防控阻击新冠疫情，支持坚守在疫情前线的医护人员，分别向武汉市红十字会捐赠200万元、向江西省红十字
基金会捐赠100万元，用于采购防控物资、激励前线医护人员；
2、疫情期间公司为帮助深圳方大城广大租户共渡难关，减免租金252万元；
3、公司向江西省红十字基金会捐赠200万元，用于支持助力新疆阿克陶县脱贫攻坚；
4、公司组织党员、员工抗击疫情爱心捐款12.05万元；
5、公司向南昌市新建区捐赠口罩5万只，折合资金11.25万元；
除上述捐赠事项外，公司将持续履行精准扶贫的社会责任，并根据经营发展情况，不定期进行捐款。
十三、其他
1、新中标、签约订单情况
（1）高端幕墙系统及材料产业：2020年前三季度中标、签约订单金额合计23.85亿元，截止本报告期末，高端幕墙系
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统及材料产业订单储备34.33亿元，是前三季度高端幕墙系统及材料产业营业收入的2.35倍。
（2）轨道交通屏蔽门设备产业：2020年前三季度中标、签约订单金额合计7.34亿元，截止本报告期末，轨道交通屏蔽
门订单储备15.45亿元，是前三季度轨道交通屏蔽门产业营业收入的3.02倍。
2、房地产产业情况：
（1）深圳方大城项目：该项目剩余少量面积待售，今年尾盘销售业务受到疫情一定影响，前三季度实现认购销售面积
1,754.31平方米，项目剩余待售面积5,849.94平方米；商业部分出租率达99.46%；前三季度办公楼新增出租面积12,588.86
平方米，出租率达50%。
（2）南昌方大中心项目：该项目位于南昌市红谷滩新区凤凰洲片区，总占地面积1.66万平方米，计容总建筑面积为
66,432.61平方米，是聚办公、公寓、购物、休闲、娱乐为一体的中小型商业综合体，项目以销售及出租为主，可售面积32,460.11
平方米，2019年12月28日开始预售，前三季度实现预售面积2,818.52平方米。
（3）深圳方大邦深产业园项目：该项目位于深圳市宝安区福永，占地面积20,714.90平方米，现状为工业厂房。项目于
2019年7月通过了城市更新单元计划立项，报告期内，公司正积极推进方大邦深项目的专项规划。
（4）深圳市横岗大康河沿线片区城市更新项目：该项目位于深圳市龙岗区园山街道大康村内，项目拟拆除用地范围面
积约 7.2 万平方米，更新方向主要为居住功能, 最终以政府审批为准。目前正在积极推进城市更新单元计划立项申报工作。
方大集团股份有限公司
法定代表人：熊建明
2020 年 10 月 21 日
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