杭州宋城旅游发展股份有限公司
审计报告及财务报表
2013 年度
杭州宋城旅游发展股份有限公司
审计报告及财务报表
（2013 年 1 月 1 日至 2013 年 12 月 31 日止）
目录 页次
一、 审计报告 1-2
二、 财务报表
资产负债表和合并资产负债表 1-2
利润表和合并利润表 3-4
现金流量表和合并现金流量表 5-6
所有者权益变动表和合并所有者权益变动表 7-10
财务报表附注 1-74
杭州宋城旅游发展股份有限公司 2013 年度报告
审计报告
信会师报字[2014]第 110218 号
杭州宋城旅游发展股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的杭州宋城旅游发展股份有限公司（以下简称贵
公司）财务报表，包括 2013 年 12 月 31 日的资产负债表和合并资产
负债表、2013 年度的利润表和合并利润表、2013 年度的现金流量表
和合并现金流量表、2013 年度的所有者权益变动表和合并所有者权
益变动表以及财务报表附注。
一、管理层对财务报表的责任
编制和公允列报财务报表是贵公司管理层的责任。这种责任包括：
（1）按照企业会计准则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映；
（2）设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于
舞弊或错误导致的重大错报。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意
见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国
注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计
划和执行审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的
审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞
弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，
注册会计师考虑与财务报表编制和公允列报相关的内部控制，以设计
恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工
作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理
性，以及评价财务报表的总体列报。
2
杭州宋城旅游发展股份有限公司 2013 年度报告
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意
见提供了基础。
三、审计意见
我们认为，贵公司财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的
规定编制，公允反映了贵公司 2013 年 12 月 31 日的财务状况以及 2013
年度的经营成果和现金流量。
立信会计师事务所 中国注册会计师：
（特殊普通合伙）
中国注册会计师：
中国上海二 〇 一 四 年二月二十五日
3
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2013 年度
财务报表附注
杭州宋城旅游发展股份有限公司
二〇 一三年度财务报表附注
一、 公司基本情况
杭州宋城旅游发展股份有限公司（以下简称―贵公司‖或―公司‖）前身系杭州宋城集
团有限公司（原名：杭州世界城宋城置业有限公司），1999 年 2 月 24 日，杭州世
界城宋城置业有限公司变更为杭州宋城集团有限公司。2000 年 12 月 27 日，经浙江
省人民政府企业上市工作领导小组的浙上市[2000]69 号《关于同意变更设立杭州宋
城旅游发展股份有限公司的批复》文件批准，杭州宋城集团有限公司以其 2000 年
11 月 30 日经上海立信长江会计师事务所有限公司（现已更名为立信会计师事务所
（特殊普通合伙））审计后的净资产 6,000 万元，按 1:1 的比例折合股份总额 6,000
万股，整体变更设立杭州宋城旅游发展股份有限公司。公司注册资本 6,000 万元，
发起人分别为杭州宋城集团控股有限公司（原名为杭州香湖绿谷旅游开发有限公司）
出资 2,915 万元，占注册资本的 48.58%；杭州南奥旅游置业有限公司出资 1,055 万
元，占注册资本的 17.58%；丽水市山水投资有限公司（原名为丽水市山水实业发展
有限公司）出资 900 万元，占注册资本的 15.00%；黄巧灵出资 400 万元，占注册资
本的 6.68%；蔡建熙出资 330 万元，占注册资本的 5.50%；刘萍出资 200 万元，占注
册资本的 3.33%；曾迎九出资 200 万元，占注册资本的 3.33%。本次整体变更经上海
立信长江会计师事务所有限公司（现已更名为立信会计师事务所（特殊普通合伙））
验资并出具了信长会师报字[2000]第 20370 号《验资报告》。公司于 2000 年 12 月
28 日取得杭州市工商行政管理局核发的注册号为 3301002004635 的《企业法人营业
执照》，注册资本 6,000 万元，公司法定代表人为黄巧灵。2001 年，公司将工商登
记机 关变更为浙 江省工商行 政管理局， 并取得变更 后的营业执 照，注册号 为
3300001008413。2008 年浙江省工商行政管理局统一换号，公司营业执照注册号变
更为 330000000019888。
2004 年 10 月 10 日公司股东曾迎九与黄巧灵签订股权转让协议，曾迎九将其持有公
司的 200 万股股份转让给黄巧灵，公司于 2004 年 10 月 20 日办理工商变更登记手续。
2004 年 12 月 31 日公司股东蔡建熙与黄巧灵签订股权转让协议，蔡建熙将其持有公
司的 165 万股股份转让给黄巧灵，公司于 2005 年 4 月 11 日办理工商变更登记手续。
2008 年 2 月 22 日公司股东蔡建熙与张慧嫔签订股权转让协议，蔡建熙将其持有公
司的 165 万股股份转让给张慧嫔，公司于 2008 年 3 月 26 日办理工商变更登记手续。
2009 年 6 月 18 日，公司新增股东：东方星空创业投资有限公司（原名为东方星空
文化传播投资有限公司）出资 300 万股，出资金额按照 2008 年 12 月 31 日净利润(扣
除非经常性损益后归属于母公司的净利润）为基准，按 10 倍市盈率（摊薄后）计算，
共出资 30,977,421.35 元，其中缴纳的注册资本金为人民币 300 万元，缴纳的股本溢
价为人民币 27,977,421.35 元。公司于 2009 年 6 月 23 日办理工商变更登记手续。
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财务报表附注
2009 年 12 月 21 日，公司根据 2009 年第五次临时股东大会决议和修改后的章程规
定，公司以 2009 年三季度末总股本 6,300 万股为基数，以未分配利润向全体股东按
每 10 股送红股 10 股（不含税）进行分配，共计分配 6,300 万元，转增股本 6,300 万
股。转增后公司注册资本及实收资本均为 12,600 万元。公司于 2009 年 12 月 24 日
完成工商变更登记手续。
根据公司 2009 年度股东大会决议，并经中国证券监督管理委员会的证监许可
[2010]1632 号文《关于核准杭州宋城旅游发展股份有限公司首次公开发行股票并在
创业板上市的批复》核准，向社会公开发行 42,000,000 股新股。每股发行价为人民
币 53.00 元，共募集资金总额 2,226,000,000.00 元，扣除支付发行费用 97,579,000.00
元，募集资金净额为人民币 2,128,421,000.00 元，其中股本 42,000,000.00 元，资本
公积资本溢价 2,086,421,000.00 元。根据《境内证券市场转持部分国有股充实全国社
会保障基金实施办法》（财企［2009］94 号）的规定，经浙江省财政厅《关于对杭
州宋城旅游发展股份有限公司境内首次公开发行上市涉及国有股转持有关事项的补
充函》（浙财函[2010]17 号）的批复，在公司股份公开发行上市后，公司国有股东东
方星空创业投资有限公司按本次发行股份数量 4,200 万股的 10%计 420 万股，转由
全国社会保障基金理事会持有。公司于 2010 年 12 月 15 日完成工商变更登记手续。
根据公司 2010 年度股东大会决议和修改后的章程规定，公司增加注册资本人民币
20,160 万元，以 2010 年度末总股本 16,800 万股为基数，以资本公积向全体股东按
每 10 股转增 12 股，共计转增 20,160 万元，转增股本 20,160 万股。变更后公司注册
资本及实收资本均为 36,960 万元。公司于 2011 年 6 月 2 日完成工商变更登记手续。
根据公司 2011 年度股东大会决议和修改后章程的规定，公司增加注册资本为人民币
18,480 万元，以 2011 年度末总股本 36,960 万股为基数，以资本公积向全体股东按
每 10 股转增 5 股，转增股本 18,480 万股。变更后公司注册资本及实收资本均为 55,440
万元。公司于 2012 年 5 月 29 日完成工商变更登记手续。
根据公司 2013 年 4 月 10 日召开 2013 年第一次临时股东大会决议通过《杭州宋城旅
游发展股份有限公司限制性股票激励计划修订稿）》及 2013 年 5 月 2 日召开的第四
届董事会第 32 次会议通过的《关于对公司限制性股票激励计划进行调整的议案》和
《关于向激励对象授予限制性股票的议案》的规定，公司首次向 144 名高级管理人
员及技术（业务）骨干授予限制性股票 381.6 万股，预留 45 万股，首期限制性股
票授予日为 2013 年 5 月 2 日，授予价格为 6.28 元扣减 0.15 元（分红派息）后每股
调整为 6.13 元。公司收到 144 人缴存的出资额 23,392,080.00 元，其中新增注册资本
3,816,000 元，新增资本公积 19,576,080 元。变更后注册资本为 55,821.6 万元。公司
于 2013 年 6 月 3 日完成工商变更登记手续。
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根据公司 2013 年 11 月 14 日召开的第五届董事会第三次会议及 2013 年 12 月 2 日召
开的 2013 年度第四次临时股东大会决议，公司对已经办理离职的 7 名员工的首次授
予股权申请回购注销，分别回购注销邱晓军 30 万股、蒋寒华 4 万股、刘晓燕 2 万股、
夏小钰 2 万股、陶婉莹 0.5 万股、纪莹 0.8 万股和杨克维 0.8 万股，合计减少注册资
本人民币 401,000.00 元，回购价格为首次授予日的每股 6.13 元，公司以现金或银行
存款方式归还 7 名员工 2,458,130.00 元，减少注册资本 401,000.00 元，减少资本公
积 2,057,130.00 元。变更后的注册资本为人民币 557,815,000.00 元。公司于 2013 年
12 月 30 日完成工商变更登记手续。
截至 2013 年 12 月 31 日，本公司累计发行股本总数 55,781.50 万股，公司注册资本
为 55,781.50 万元。经营范围为：许可经营项目：餐饮服务（范围详见《餐饮服务许
可证》、有效期至 2015 年 5 月 8 日），停车服务（有效期至 2018 年 5 月 17 日）。一
般经营项目：旅游服务，主题公园开发经营，文化活动策划、组织，文化传播策划，
动漫设计，会展组织，休闲产业投资开发，实业投资，旅游电子商务；旅游用品及
工艺美术品（不含金饰品）、百货、土特产品（不含食品）的销售；含下属分支机构
的经营范围。（上述经营范围不含国家法律法规规定禁止，限制和许可经营的项目）
公司目前主要经营杭州宋城、杭州乐园、烂苹果乐园和三亚千古情四个景区。公司
注册地和总部办公地址：杭州市之江路 148 号。
公司的基本组织架构：公司最高权力机构是股东大会，实行董事会领导下的总裁负
责制。根据业务发展需要，设立证券部、财务部、品牌管理部、人力资源部、设计
部、工程部、景区管理部、监测审计部等职能部门。
二、 主要会计政策、会计估计和前期差错
(一) 财务报表的编制基础
公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部于 2006 年 2 月
15 日颁布的《企业会计准则——基本准则》和 38 项具体会计准则、其后颁布的企
业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定(以下合称―企业会计准则‖)、
以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——
财务报告的一般规定》(2010 年修订)的披露规定编制财务报表。
(二) 遵循企业会计准则的声明
公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了报告期公司
的财务状况、经营成果、现金流量等有关信息。
(三) 会计期间
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自公历 1 月 1 日至 12 月 31 日止为一个会计年度。
(四) 记账本位币
采用人民币为记账本位币。
(五) 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
1、 同一控制下企业合并
本公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日在被合并方的账面价值计
量。被合并各方采用的会计政策与本公司不一致的，本公司在合并日按照本公
司会计政策进行调整，在此基础上按照调整后的账面价值确认。
在合并中取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值
总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减
的，调整留存收益。
本公司为进行企业合并而发生的各项直接相关费用，包括为进行企业合并而支
付的审计费用、评估费用、法律服务费等，于发生时计入当期损益。
企业合并中发行权益性证券发生的手续费、佣金等，抵减权益性证券溢价收入，
溢价收入不足冲减的，冲减留存收益。
2、 非同一控制下的企业合并
本公司在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负债按照公允
价值计量。公允价值与其账面价值的差额，计入当期损益。
本公司在购买日对合并成本进行分配，确认所取得的被购买方各项可辨认资产、
负债及或有负债的公允价值。
本公司对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的
差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价
值份额的差额，经复核后，计入当期损益。
企业合并中取得的被购买方除无形资产外的其他各项资产（不仅限于被购买方
原已确认的资产），其所带来的经济利益很可能流入本公司且公允价值能够可
靠计量的，单独确认并按公允价值计量；公允价值能够可靠计量的无形资产，
单独确认为无形资产并按公允价值计量；取得的被购买方除或有负债以外的其
他各项负债，履行有关义务很可能导致经济利益流出本公司且公允价值能够可
靠计量的，单独确认并按照公允价值计量；取得的被购买方或有负债，其公允
价值能可靠计量的，单独确认为负债并按照公允价值计量。
本公司在企业合并中取得的被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日不符合递
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延所得税资产确认条件的，不予以确认。购买日后 12 个月内，如取得新的或
进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣
暂时性差异带来的经济利益能够实现的，确认相关的递延所得税资产，同时减
少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认
与企业合并相关的递延所得税资产，计入当期损益。
非同一控制下企业合并，购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询
等中介费用以及其他相关管理费用，应当于发生时计入当期损益；购买方作为
合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，应当计入权益性证券或
债务性证券的初始确认金额。
(六) 合并财务报表的编制方法
1、 合并范围
本公司合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，所有子公司均纳入合并财
务报表。
2、 合并程序
所有纳入合并财务报表合并范围的子公司所采用的会计政策、会计期间与本公
司一致，如子公司采用的会计政策、会计期间与本公司不一致的，在编制合并
财务报表时，按本公司的会计政策、会计期间进行必要的调整。对于非同一控
制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务
报表进行调整。合并财务报表以本公司及子公司的财务报表为基础，根据其他
有关资料，按照权益法调整对子公司的长期股权投资后，由本公司编制。
合并财务报表时抵销本公司与各子公司、各子公司相互之间发生的内部交易对
合并资产负债表、合并利润表、合并现金流量表、合并所有者权益变动表的影
响。
子公司少数股东应占的权益和损益分别在合并资产负债表中所有者权益项目
下和合并利润表中净利润项目下单独列示。子公司少数股东分担的当期亏损超
过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有份额而形成的余额，冲减少
数股东权益。
（1）增加子公司
在报告期内，若因同一控制下企业合并增加子公司的，则调整合并资产负债表
的期初数；将子公司合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利
润表；将子公司合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表，同
时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体在以前期间一直存
在。
在报告期内，若因非同一控制下企业合并增加子公司的，则不调整合并资产负
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债表期初数；将子公司自购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润
表；该子公司自购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。通过多次
交易分步实现非同一控制下企业合并时，对于购买日之前持有的被购买方的股
权，本公司按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面
价值的差额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综
合收益的，与其相关的其他综合收益转为购买日所属当期投资收益。
（2）处置子公司
①一般处理方法
在报告期内，本公司处置子公司，则该子公司期初至处置日的收入、费用、利
润纳入合并利润表；该子公司期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权时，对于处置后的
剩余股权投资，本公司按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置
股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有
子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当
期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时
转为当期投资收益。
②分步处置子公司
通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，处置对子公司股
权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常
表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：
ⅰ．这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
ⅱ．这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
ⅲ．一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
ⅳ．一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，本公司
将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在
丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额
的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧
失控制权当期的损益。
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易不属于一揽子交易的，在丧
失控制权之前，按附注二（六）2、（4）―不丧失控制权的情况下部分处置对子
公司的股权投资‖进行会计处理；在丧失控制权时，按处置子公司附注二（六）
2、（2）①―一般处理方法‖进行会计处理。
（3）购买子公司少数股权
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本公司因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享
有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的可辨认净资产份额之间的差额，
调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足
冲减的，调整留存收益。
（4）不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资
在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的股权投资而取得的处置价款
与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产份额的差额，调整合并资产负债
表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存
收益。
(七) 现金及现金等价物的确定标准
在编制现金流量表时，将本公司库存现金以及可以随时用于支付的存款确认为现金。
将同时具备期限短（从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知现金、
价值变动风险很小四个条件的投资，确定为现金等价物。
(八) 外币业务折算
外币业务采用交易发生日的即期汇率作为折算汇率将外币金额折合成人民币记账。
外币货币性项目余额按资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除属于
与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资
本化的原则处理外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采
用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。以公允价值计量的外币
非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，由此产生的汇兑差额计入当
期损益或资本公积。
(九) 金融工具
金融工具包括金融资产、金融负债和权益工具。
1、 金融工具的分类
管理层按照取得持有金融资产和承担金融负债的目的，将其划分为：以公允价
值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，包括交易性金融资产或
金融负债和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或
金融负债；持有至到期投资；应收款项；可供出售金融资产；其他金融负债等。
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2、 金融工具的确认依据和计量方法
（1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（金融负债）
取得时以公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领
取的债券利息）作为初始确认金额，相关的交易费用计入当期损益。
持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益，期末将公允价值变动计入
当期损益。
处置时，其公允价值与初始入账金额之间的差额确认为投资收益，同时调整公
允价值变动损益。
（2）持有至到期投资
取得时按公允价值（扣除已到付息期但尚未领取的债券利息）和相关交易费用
之和作为初始确认金额。
持有期间按照摊余成本和实际利率（如实际利率与票面利率差别较小的，按票
面利率）计算确认利息收入，计入投资收益。实际利率在取得时确定，在该预
期存续期间或适用的更短期间内保持不变。
处置时，将所取得价款与该投资账面价值之间的差额计入投资收益。
（3）应收款项
公司对外销售商品或提供劳务形成的应收债权，以及公司持有的其他企业的不
包括在活跃市场上有报价的债务工具的债权，包括应收账款、其他应收款、应
收票据、预付账款、长期应收款等，以向购货方应收的合同或协议价款作为初
始确认金额；具有融资性质的，按其现值进行初始确认。
收回或处置时，将取得的价款与该应收款项账面价值之间的差额计入当期损益。
（4）可供出售金融资产
取得时按公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领
取的债券利息）和相关交易费用之和作为初始确认金额。
持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益。期末以公允价值计量且将
公允价值变动计入资本公积（其他资本公积）。
处置时，将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额，计入投资损益；同
时，将原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额对应处置部分的金额转出，
计入投资损益。
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（5）其他金融负债
按其公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额。采用摊余成本进行后续
计量。
3、 金融资产转移的确认依据和计量方法
公司发生金融资产转移时，如已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转
移给转入方，则终止确认该金融资产；如保留了金融资产所有权上几乎所有的
风险和报酬的，则不终止确认该金融资产。
在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于形
式的原则。公司将金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。金融资
产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：
（1）所转移金融资产的账面价值；
（2）因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额
（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形）之和。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，
在终止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，
并将下列两项金额的差额计入当期损益：
（1）终止确认部分的账面价值；
（2）终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额
中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形）
之和。
金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认该金融资产，所收到的对价确
认为一项金融负债。
4、 金融负债终止确认条件
金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，则终止确认该金融负债或其一部
分；本公司若与债权人签定协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，
且新金融负债与现存金融负债的合同条款实质上不同的，则终止确认现存金融
负债，并同时确认新金融负债。
对现存金融负债全部或部分合同条款作出实质性修改的，则终止确认现存金融
负债或其一部分，同时将修改条款后的金融负债确认为一项新金融负债。
金融负债全部或部分终止确认时，终止确认的金融负债账面价值与支付对价
（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
财务报表附注第 9 页
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本公司若回购部分金融负债的，在回购日按照继续确认部分与终止确认部分的
相对公允价值，将该金融负债整体的账面价值进行分配。分配给终止确认部分
的账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间
的差额，计入当期损益。
5、 金融资产和金融负债公允价值的确定方法
本公司采用公允价值计量的金融资产和金融负债直接参考活跃市场中的报价，
部分采用估值技术。
公司以相关资产在活跃市场中的报价（报告日收盘价）作为交易性金融资产和
可供出售金融资产中无限售条件股份公允价值的依据；
可供出售金融资产中限售股份，根据期末的市价与采用估值技术计算的估值两
者孰低的原则计量。估值技术参照中国证监会证监会计字[2007]21 号文《关于
证券投资基金执行<企业会计准则>估值业务及份额净值计价有关事项的通
知》。
6、 金融资产（不含应收款项）减值准备计提
除以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本公司于资产负债表
日对金融资产的账面价值进行检查，如果有客观证据表明某项金融资产发生减
值的，计提减值准备。
（1）可供出售金融资产的减值准备：
期末如果可供出售金融资产的公允价值发生严重下降，或在综合考虑各种相关
因素后，预期这种下降趋势属于非暂时性的，就认定其已发生减值，将原直接
计入所有者权益的公允价值下降形成的累计损失一并转出，确认减值损失。
对于已确认减值损失的可供出售债务工具，在随后的会计期间公允价值已上升
且客观上与原减值损失确认后发生的事项有关的，原确认的减值损失予以转回，
计入当期损益。
可供出售权益工具投资发生的减值损失，不得通过损益转回。
（2）持有至到期投资的减值准备：
持有至到期投资减值损失的计量比照应收款项减值损失计量方法处理。
(十) 应收款项坏账准备
1、 单项金额重大的应收款项坏账准备计提：
单项金额重大的判断依据或金额标准：应收款项金额 150 万元以上。
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单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法：如有客观证据表明其发生了减
值，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确认减值损失，单独计
提坏账准备。单独测试未发生减值的应收款项，并入账龄分析法组合计提坏账
准备。
2、 按组合计提坏账准备应收款项：
确定组合的依据
组合 1 合并范围及关联方应收款项
组合 2 扣除组合 1 以外的应收款项
按组合计提坏账准备的计提方法
如有客观证据表明其发生了减值，根据其未来现金流量现
组合 1 值低于其账面价值的差额，确认减值损失，计提坏账准备。
如经测试未发现减值的，则不计提坏账准备。
组合 2 账龄分析法
组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的：
账龄 应收账款计提比例(%) 其他应收款计提比例(%)
1 年以内（含 1 年） 5 5
1-2 年 20 20
2-3 年 30 30
3-4 年 50 50
4-5 年 80 80
5 年以上 100 100
3、 单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的应收账款：
单项计提坏账准备的理由：如有客观证据表明其发生了减值。
坏账准备的计提方法：根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确认
减值损失，计提坏账准备。单独测试未发生减值的应收款项，并入账龄分析法
组合计提坏账准备。
其他说明：期末对于不适用划分类似信用风险特征组合的应收票据、预付帐款
和长期应收款均进行单项减值测试。如有客观证据表明其发生了减值的，根据
其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确认减值损失，计提坏帐准备。
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(十一) 存货
1、 存货的分类
存货分类为：原材料、周转材料、库存商品等。
2、 发出存货的计价方法
存货发出时按加权平均法。
3、 存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法
期末对存货进行全面清查后，按存货的成本与可变现净值孰低提取或调整存
货跌价准备。
以前减记存货价值的影响因素已经消失的，减记的金额予以恢复，并在原已计
提的存货跌价准备金额内转回，转回的金额计入当期损益。
除有明确证据表明资产负债表日市场价格异常外，存货项目的可变现净值以资
产负债表日市场价格为基础确定。
4、 存货的盘存制度
采用永续盘存制。
5、 低值易耗品和包装物的摊销方法
低值易耗品采用一次转销法。
(十二) 长期股权投资
1、 投资成本的确定
（1）企业合并形成的长期股权投资
同一控制下的企业合并：公司以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式以
及以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益
账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成
本与支付合并对价之间的差额，调整资本公积中的股本溢价；资本公积中的股
本溢价不足冲减的，调整留存收益。合并发生的各项直接相关费用，包括为进
行合并而支付的审计费用、评估费用、法律服务费用等，于发生时计入当期损
益。
非同一控制下的企业合并：公司按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资
的初始投资成本。合并成本为购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出
的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值。购买方为企业
合并而发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用于
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发生时计入当期损益；购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的
交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。通过多次交易分步
实现的非同一控制下企业合并，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面
价值与购买日新增投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本。本公司将合
并协议约定的或有对价作为企业合并转移对价的一部分，按照其在购买日的公
允价值计入企业合并成本。
（2）其他方式取得的长期股权投资
以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资
成本。
以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为
初始投资成本。
投资者投入的长期股权投资，按照投资合同或协议约定的价值（扣除已宣告但
尚未发放的现金股利或利润）作为初始投资成本，但合同或协议约定价值不公
允的除外。
在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可
靠计量的前提下，非货币性资产交换换入的长期股权投资以换出资产的公允价
值为基础确定其初始投资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加
可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付
的相关税费作为换入长期股权投资的初始投资成本。
通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照公允价值为基础确定。
2、 后续计量及损益确认
（1）后续计量
公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算，编制合并财务报表时按照权
益法进行调整。
对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允
价值不能可靠计量的长期股权投资，采用成本法核算。
对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。初
始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，
不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资
单位可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。
被投资单位除净损益以外所有者权益其他变动的处理：对于被投资单位除净损
益以外所有者权益的其他变动，在持股比例不变的情况下，公司按照持股比例
计算应享有或承担的部分，调整长期股权投资的账面价值，同时增加或减少资
本公积（其他资本公积）。
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（2）损益确认
成本法下，除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的
现金股利或利润外，公司按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认
投资收益。
权益法下，在被投资单位账面净利润的基础上考虑：被投资单位与本公司采用
的会计政策及会计期间不一致，按本公司的会计政策及会计期间对被投资单位
财务报表进行调整；以取得投资时被投资单位固定资产、无形资产的公允价值
为基础计提的折旧额或摊销额以及有关资产减值准备金额等对被投资单位净
利润的影响；对本公司与联营企业及合营企业之间发生的未实现内部交易予以
抵销等事项的适当调整后，确认应享有或应负担被投资单位的净利润或净亏损。
在公司确认应分担被投资单位发生的亏损时，按照以下顺序进行处理：首先，
冲减长期股权投资的账面价值。其次，长期股权投资的账面价值不足以冲减的，
以其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益账面价值为限继续确认投
资损失，冲减长期应收项目等的账面价值。最后，经过上述处理，按照投资合
同或协议约定企业仍承担额外义务的，按预计承担的义务确认预计负债，计入
当期投资损失。被投资单位以后期间实现盈利的，公司在扣除未确认的亏损分
担额后，按与上述相反的顺序处理，减记已确认预计负债的账面余额、恢复其
他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益及长期股权投资的账面价值，同
时确认投资收益。
在持有投资期间，被投资单位能够提供合并财务报表的，应当以合并财务报表
中的净利润和其他权益变动为基础进行核算。
（3）长期股权投资的处置
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用
权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变
动而计入所有者权益的，处置该项投资时将原计入所有者权益的部分按相应比
例转入当期损益。
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权的，对于剩余股权，
按其账面价值确认为长期股权投资或其他相关金融资产。处置后的剩余股权能
够对原有子公司实施共同控制或重大影响的，首先按处置或收回投资的比例结
转应终止确认的长期股权投资成本。在此基础上，比较剩余的长期股权投资成
本与按照剩余持股比例计算原投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价
值的份额，属于投资作价中体现的商誉部分，不调整长期股权投资的账面价值；
属于投资成本小于原投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，
在调整长期股权投资成本的同时调整留存收益。对于原取得投资后至因处置投
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资导致转变为权益法核算之间被投资单位实现净损益中应享有的份额，一方面
调整长期股权投资的账面价值，同时对于原取得投资时至处置投资当期期初被
投资单位实现的净损益（扣除已发放及已宣告发放的现金股利和利润）中应享
有的份额，调整留存收益，对于处置投资当期期初至处置投资之日被投资单位
实现的净损益中享有的份额，调整当期损益；其他原因导致被投资单位所有者
权益变动中应享有的份额，在调整长期股权投资账面价值的同时，计入资本公
积（其他资本公积）。
3、 确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据
共同控制，是指按照合同约定对某项经济活动所共有的控制，仅在与该项经济
活动相关的重要财务和经营决策需要分享控制权的投资方一致同意时存在。投
资企业与其他方对被投资单位实施共同控制的，被投资单位为其合营企业。
重大影响，是指对一个企业的财务和经营决策有参与决策的权力，但并不能够
控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。投资企业能够对被投资单位
施加重大影响的，被投资单位为其联营企业。
4、 减值测试方法及减值准备计提方法
重大影响以下的、在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权
投资，其减值损失是根据其账面价值与按类似金融资产当时市场收益率对未来
现金流量折现确定的现值之间的差额进行确定。
除因企业合并形成的商誉以外的存在减值迹象的其他长期股权投资，如果可收
回金额的计量结果表明，该长期股权投资的可收回金额低于其账面价值的，将
差额确认为减值损失。
长期股权投资减值损失一经确认，不再转回。
(十三) 投资性房地产
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出
租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物（含自行
建造或开发活动完成后用于出租的建筑物以及正在建造或开发过程中将来用于出租
的建筑物）。
公司对现有投资性房地产采用成本模式计量。对按照成本模式计量的投资性房地产
－出租用建筑物采用与本公司固定资产相同的折旧政策，出租用土地使用权按与无
形资产相同的摊销政策执行。
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公司对存在减值迹象的，估计其可收回金额，可收回金额低于其账面价值的，确认
相应的减值损失。
投资性房地产减值损失一经确认，不再转回。
(十四) 固定资产
1、 固定资产确认条件
固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超
过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认：
（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
（2）该固定资产的成本能够可靠地计量。
2、 各类固定资产的折旧方法
固定资产折旧采用年限平均法分类计提，根据固定资产类别、预计使用寿命和
预计净残值率确定折旧率。如固定资产各组成部分的使用寿命不同或者以不同
方式为企业提供经济利益，则选择不同折旧率或折旧方法，分别计提折旧。
融资租赁方式租入的固定资产，能合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所
有权的，在租赁资产尚可使用年限内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能
够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期
间内计提折旧。
各类固定资产折旧年限和年折旧率如下：
类别 折旧年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%）
房屋及建筑物 5-35 2.8-5 19.44-2.71
通用设备 3-10 2.8-5 32.40-9.5
机器设备 3-10 2.8-5 32.40-9.5
运输设备 5-10 2.8-5 19.44-9.5
其他 5-10 2.8-5 19.44-9.5
3、 固定资产的减值测试方法、减值准备计提方法
公司在每期末判断固定资产是否存在可能发生减值的迹象。
固定资产存在减值迹象的，估计其可收回金额。可收回金额根据固定资产的公
允价值减去处置费用后的净额与固定资产预计未来现金流量的现值两者之间
较高者确定。
当固定资产的可收回金额低于其账面价值的，将固定资产的账面价值减记至可
收回金额，减记的金额确认为固定资产减值损失，计入当期损益，同时计提相
应的固定资产减值准备。
财务报表附注第 16 页
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固定资产减值损失确认后，减值固定资产的折旧在未来期间作相应调整，以使
该固定资产在剩余使用寿命内，系统地分摊调整后的固定资产账面价值（扣除
预计净残值）。
固定资产的减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。
有迹象表明一项固定资产可能发生减值的，企业以单项固定资产为基础估计其
可收回金额。企业难以对单项固定资产的可收回金额进行估计的，以该固定资
产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。
4、 融资租入固定资产的认定依据、计价方法
公司与租赁方所签订的租赁协议条款中规定了下列条件之一的，确认为融资租
入资产：
（1）租赁期满后租赁资产的所有权归属于本公司；
（2）公司具有购买资产的选择权，购买价款远低于行使选择权时该资产的公
允价值；
（3）租赁期占所租赁资产使用寿命的大部分；
（4）租赁开始日的最低租赁付款额现值，与该资产的公允价值不存在较大的
差异。
公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者
作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其
差额作为未确认的融资费。
(十五) 在建工程
1、 在建工程的类别
在建工程以立项项目分类核算。
2、 在建工程结转为固定资产的标准和时点
在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为
固定资产的入账价值。所建造的固定资产在建工程已达到预定可使用状态，但
尚未办理竣工决算的，自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或
者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按本公司固定资产折旧政
策计提固定资产的折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价
值。
财务报表附注第 17 页
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3、 在建工程的减值测试方法、减值准备计提方法
公司在每期末判断在建工程是否存在可能发生减值的迹象。
在建工程存在减值迹象的，估计其可收回金额。有迹象表明一项在建工程可能
发生减值的，企业以单项在建工程为基础估计其可收回金额。企业难以对单项
在建工程的可收回金额进行估计的，以该在建工程所属的资产组为基础确定资
产组的可收回金额。
可收回金额根据在建工程的公允价值减去处置费用后的净额与在建工程预计
未来现金流量的现值两者之间较高者确定。
当在建工程的可收回金额低于其账面价值的，将在建工程的账面价值减记至可
收回金额，减记的金额确认为在建工程减值损失，计入当期损益，同时计提相
应的在建工程减值准备。
在建工程的减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。
(十六) 借款费用
1、 借款费用资本化的确认原则
借款费用，包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而
发生的汇兑差额等。
公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，
予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认
为费用，计入当期损益。
符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达
到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
借款费用同时满足下列条件时开始资本化：
（1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资
产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；
（2）借款费用已经发生；
（3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已
经开始。
2、 借款费用资本化期间
资本化期间，指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费
用暂停资本化的期间不包括在内。
当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借
款费用停止资本化。
财务报表附注第 18 页
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当购建或者生产符合资本化条件的资产中部分项目分别完工且可单独使用时，
该部分资产借款费用停止资本化。
购建或者生产的资产的各部分分别完工，但必须等到整体完工后才可使用或可
对外销售的，在该资产整体完工时停止借款费用资本化。
3、 暂停资本化期间
符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生的非正常中断、且中断时间连
续超过 3 个月的，则借款费用暂停资本化；该项中断如是所购建或生产的符合
资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态必要的程序，则借款费
用继续资本化。在中断期间发生的借款费用确认为当期损益，直至资产的购建
或者生产活动重新开始后借款费用继续资本化。
4、 借款费用资本化金额的计算方法
对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款，以专门借款当
期实际发生的借款费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或
进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，来确定借款费用的资本化金额。
对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用的一般借款，根据累计资产
支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数（按每月月末平均）乘以所占用
一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。资本化率根
据一般借款加权平均利率计算确定。
借款存在折价或者溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或
者溢价金额，调整每期利息金额。
(十七) 无形资产
1、 无形资产的计价方法
（1）公司取得无形资产时按成本进行初始计量；
外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达
到预定用途所发生的其他支出。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支
付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。
债务重组取得债务人用以抵债的无形资产，以该无形资产的公允价值为基础确
定其入账价值，并将重组债务的账面价值与该用以抵债的无形资产公允价值之
间的差额，计入当期损益；
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在非货币性资产交换具备商业实质且换入资产或换出资产的公允价值能够可
靠计量的前提下，非货币性资产交换换入的无形资产以换出资产的公允价值为
基础确定其入账价值，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不
满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税
费作为换入无形资产的成本，不确认损益。
以同一控制下的企业吸收合并方式取得的无形资产按被合并方的账面价值确
定其入账价值；以非同一控制下的企业吸收合并方式取得的无形资产按公允价
值确定其入账价值。
内部自行开发的无形资产，其成本包括：开发该无形资产时耗用的材料、劳务
成本、注册费、在开发过程中使用的其他专利权和特许权的摊销以及满足资本
化条件的利息费用，以及为使该无形资产达到预定用途前所发生的其他直接费
用。
（2）后续计量
在取得无形资产时分析判断其使用寿命。
对于使用寿命有限的无形资产，在为企业带来经济利益的期限内按直线法摊销；
无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资
产，不予摊销。
2、 使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况：
土地使用权的使用寿命为无形资产土地使用证上注明的年限。
每期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。
经复核，本期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。
项 目 预计使用寿命 依据
土地使用权 30-50 年 土地证上注明年限
电脑软件 5年 受益期
3、 无形资产减值准备的计提
对于使用寿命确定的无形资产，如有明显减值迹象的，期末进行减值测试。
对于使用寿命不确定的无形资产，每期末进行减值测试。
对无形资产进行减值测试，估计其可收回金额。有迹象表明一项无形资产可能
发生减值的，公司以单项无形资产为基础估计其可收回金额。公司难以对单项
资产的可收回金额进行估计的，以该无形资产所属的资产组为基础确定无形资
产组的可收回金额。
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可收回金额根据无形资产的公允价值减去处置费用后的净额与无形资产预计
未来现金流量的现值两者之间较高者确定。
当无形资产的可收回金额低于其账面价值的，将无形资产的账面价值减记至可
收回金额，减记的金额确认为无形资产减值损失，计入当期损益，同时计提相
应的无形资产减值准备。
无形资产减值损失确认后，减值无形资产的折耗或者摊销费用在未来期间作相
应调整，以使该无形资产在剩余使用寿命内，系统地分摊调整后的无形资产账
面价值（扣除预计净残值）。
无形资产的减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。
(十八) 长期待摊费用
长期待摊费用为已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项
费用。
1、 摊销方法
长期待摊费用在受益期内平均摊销
2、 摊销年限
项 目 预计使用寿命 依据
景区绿化 5年 受益期
景区道路标识 5年 受益期
演出创作服装道具 5年 受益期
(十九) 预计负债
本公司涉及诉讼、债务担保、亏损合同、重组事项时，如该等事项很可能需要未来
以交付资产或提供劳务、其金额能够可靠计量的，确认为预计负债。
1、 预计负债的确认标准
与或有事项相关的义务同时满足下列条件时，本公司确认为预计负债：
（1）该义务是本公司承担的现时义务；
（2）履行该义务很可能导致经济利益流出本公司；
（3）该义务的金额能够可靠地计量。
2、 预计负债的计量方法
本公司预计负债按履行相关现时义务所需的支出的最佳估计数进行初始计量。
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本公司在确定最佳估计数时，综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货
币时间价值等因素。对于货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出
进行折现后确定最佳估计数。
最佳估计数分别以下情况处理：
所需支出存在一个连续范围（或区间），且该范围内各种结果发生的可能性相
同的，则最佳估计数按照该范围的中间值即上下限金额的平均数确定。
所需支出不存在一个连续范围（或区间），或虽然存在一个连续范围但该范围
内各种结果发生的可能性不相同的，如或有事项涉及单个项目的，则最佳估计
数按照最可能发生金额确定；如或有事项涉及多个项目的，则最佳估计数按各
种可能结果及相关概率计算确定。
本公司清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基
本确定能够收到时，作为资产单独确认，确认的补偿金额不超过预计负债的账
面价值。
(二十) 股份支付及权益工具
本公司的股份支付是为了获取职工提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具
为基础确定的负债的交易。本公司的股份支付为以权益结算的股份支付的股份支付。
1、 以权益结算的股份支付及权益工具
以权益结算的股份支付换取职工提供服务的，以授予职工权益工具的公允价值
计量。授予后立即可行权的，在授予日按照公允价值计入相关成本或费用，相
应增加资本公积；完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的，在等
待期内每个资产负债表日，本公司根据最新取得的可行权职工人数变动、是否
达到规定业绩条件等后续信息对可行权权益工具数量作出最佳估计，以此为基
础，按照授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，相应增
加资本公积。权益工具的公允价值根据评估报告确定，详见附注七股份支付。
在满足业绩条件和服务期限条件的期间，应确认以权益结算的股份支付的成本
或费用，并相应增加资本公积。可行权日之前，于每个资产负债表日为以权益
结算的股份支付确认的累计金额反映了等待期已届满的部分以及本公司对最
终可行权的权益工具数量的最佳估计。
对于最终未能行权的股份支付，不确认成本或费用，除非行权条件是市场条件
或非可行权条件，此时无论是否满足市场条件或非可行权条件，只要满足所有
可行权条件中的非市场条件，即视为可行权。
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如果修改了以权益结算的股份支付的条款，至少按照未修改条款的情况确认取
得的服务。此外，任何增加所授予权益工具公允价值的修改，或在修改日对职
工有利的变更，均确认取得服务的增加。
如果取消了以权益结算的股份支付，则于取消日作为加速行权处理，立即确认
尚未确认的金额。职工或其他方能够选择满足非可行权条件但在等待期内未满
足的，作为取消以权益结算的股份支付处理。但是，如果授予新的权益工具，
并在新权益工具授予日认定所授予的新权益工具是用于替代被取消的权益工
具的，则以与处理原权益工具条款和条件修改相同的方式，对所授予的替代权
益工具进行处理。
(二十一) 回购本公司股份
本公司回购股份是按照股权激励方案的规定，将离职员工或未达到解锁条件的限制
性股票回购并注销。回购股份时按股票面值和回购股数计算的股票面值总额，计入
―库存股‖科目，回购价款和面值的差额记―资本公积-股本溢价‖科目，股本溢价不
足冲减的，记―盈余公积‖、―利润分配—未分配利润‖科目；注销股份时，股本科目
和库存股科目对冲。
(二十二) 收入
1、销售商品收入确认和计量原则
（1）销售商品收入确认和计量的总体原则
公司已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方；公司既没有保留与所
有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；收入的金额
能够可靠地计量；相关的经济利益很可能流入企业；相关的已发生或将发生的
成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入实现。
（2）本公司销售商品收入确认的确认标准及收入确认时间的具体判断标准：
公司门票销售收入的确认原则：在门票销售、游客入园后，主要风险和报酬在
游客通过闸口入园后得以转移；门票收入金额能可靠计量，且款项能及时收
到；与收入相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认收入实现。
2、让渡资产使用权收入的确认和计量原则
与交易相关的经济利益很可能流入企业，收入的金额能够可靠地计量时，分别
下列情况确定让渡资产使用权收入金额：
（1）利息收入金额，按照他人使用本企业货币资金的时间和实际利率计算确
定。
（2）使用费收入金额，按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。
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(二十三) 政府补助
1、 类型
政府补助，是本公司从政府无偿取得的货币性资产与非货币性资产。分为与资
产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。
与资产相关的政府补助，是指企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资
产的政府补助，包括购买固定资产或无形资产的财政拨款、固定资产专门借款
的财政贴息等。与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的
政府补助。
2、 确认时点和会计处理
与资产相关的政府补助，确认为递延收益，按照所建造或购买的资产使用年限
分期计入营业外收入；
与收益相关的政府补助，用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，取得时
确认为递延收益，在相关费用发生后计入当期营业外收入；用于补偿企业已发
生的相关费用或损失的，取得时直接计入当期营业外收入。
(二十四) 递延所得税资产和递延所得税负债
对于可抵扣暂时性差异确认递延所得税资产，以未来期间很可能取得的用来抵扣可
抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。
对于应纳税暂时性差异，除特殊情况外，确认递延所得税负债。
不确认递延所得税资产或递延所得税负债的特殊情况包括：商誉的初始确认；除企
业合并以外的发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）的
其他交易或事项。
当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行
时，当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资
产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或
者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转
回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得
资产、清偿负债时，递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。
(二十五) 经营租赁、融资租赁
1、 经营租赁会计处理
（1）公司租入资产所支付的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直
线法进行分摊，计入当期费用。公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，
计入当期费用。
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资产出租方承担了应由公司承担的与租赁相关的费用时，公司将该部分费用从
租金总额中扣除，按扣除后的租金费用在租赁期内分摊，计入当期费用。
（2）公司出租资产所收取的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直
线法进行分摊，确认为租赁收入。公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，
计入当期费用；如金额较大的，则予以资本化，在整个租赁期间内按照与租赁
收入确认相同的基础分期计入当期收益。
公司承担了应由承租方承担的与租赁相关的费用时，公司将该部分费用从租金
收入总额中扣除，按扣除后的租金费用在租赁期内分配。
2、 融资租赁会计处理
（1）融资租入资产：公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付
款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期
应付款的入账价值，其差额作为未确认的融资费用。公司采用实际利率法对未
确认的融资费用，在资产租赁期间内摊销，计入财务费用。公司发生的初始直
接费用，计入租入资产价值。
（2）融资租出资产：公司在租赁开始日，将应收融资租赁款，未担保余值之
和与其现值的差额确认为未实现融资收益，在将来收到租金的各期间内确认为
租赁收入。公司发生的与出租交易相关的初始直接费用，计入应收融资租赁款
的初始计量中，并减少租赁期内确认的收益金额。
(二十六) 关联方
一方控制、共同控制另一方或对另一方施加重大影响，以及两方或两方以上同受一
方控制、共同控制的，构成关联方。关联方可为个人或企业。仅仅同受国家控制
而不存在其他关联方关系的企业，不构成本公司的关联方。
本公司的关联方包括但不限于：
（1）本公司的母公司；
（2）本公司的子公司；
（3）与本公司受同一母公司控制的其他企业；
（4）对本公司实施共同控制的投资方；
（5）对本公司施加重大影响的投资方；
（6）本公司的合营企业，包括合营企业的子公司；
（7）本公司的联营企业，包括联营企业的子公司；
（8）本公司的主要投资者个人及与其关系密切的家庭成员；
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（9）本公司或其母公司的关键管理人员及与其关系密切的家庭成员；
（10）本公司的主要投资者个人、关键管理人员或与其关系密切的家庭成员控
制、共同控制的其他企业。
(二十七)主要会计政策、会计估计的变更
本报告期公司主要会计政策未变更。
本报告期公司主要会计估计未变更。
(二十八) 前期会计差错更正
本报告期未发生采用追溯重述法的前期会计差错更正事项。
本报告期未发生采用未来适用法的前期会计差错更正事项。
三、 税项
(一) 公司主要税种和税率
税 种 计税依据 税率
按税法规定计算的销售货物和应税劳务收
小规模纳税人 3%
增值税 入为基础计算销项税额，在扣除当期允许抵
一般纳税人 17%
扣的进项税额后，差额部分为应交增值税
应税收入。
营业税 其中：门票、演艺收入 3%；旅行社收入扣 3%、5%
除旅游成本后的净额计征 5%营业税；
城市维护建设税 按实际缴纳的营业税及增值税计征 7%
教育费附加按流转税税额的 3%计算和缴
教育费附加 纳，地方教育费附加按流转税税额的 2%计 5%
算和缴纳。
企业所得税 当期应纳税所得额 25%
(二) 税收优惠及批文
本报告期内公司无税收优惠。
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四、 企业合并及合并财务报表
（本节下列表式数据中的金额单位，除非特别注明外均为人民币万元）
(一) 子公司情况
1、 通过设立或投资等方式取得的子公司
从母公司所有者权益冲减
实质上构成对 少数股东权益
子公司少数股东分担的本
期末实际 子公司净投资 持股比 表决权 是否合并 少数股 中用于冲减少
子公司全称 子公司类型 注册地 业务性质 注册资本 经营范围 期亏损超过少数股东在该
出资额 的其他项目 例(%) 比例(%) 报表 东权益 数股东损益的
子公司期初所有者权益中
余额 金额
所享有份额后的余额
旅游项目开
杭州乐园有限公
全资子公司 杭州萧山区 旅游服务业 36,350 放；会务服务； 36,845.88 100 100 是
司
进销；工艺品；
泰安千古情旅游 主题公园开发
全资子公司 山东泰安市 旅游服务业 35,000 35,000.00 100 100 是
演艺有限公司 经营
三亚千古情旅游 主题公园开发
全资子公司 海南三亚市 旅游服务业 49,000 49,000.00 100 100 是
演艺有限公司 经营
主题公园投
石林宋城旅游演 云南昆明市
全资子公司 旅游服务业 8,000 资、文化活动 8,000.00 100 100 是
艺有限公司 石林县
策划组织
丽江茶马古城旅 云南丽江市 主题公园开发
全资子公司 旅游服务业 25,000 25,000.00 100 100 是
游发展有限公司 玉龙县 经营
演出场所投资
武夷山武夷千古
开发经营、文
情旅游发展有限 全资子公司 福建武夷山 旅游服务业 10,000 10,000.00 100 100 是
化活动策划组
公司
织
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从母公司所有者权益冲减
实质上构成对 少数股东权益
子公司少数股东分担的本
期末实际 子公司净投资 持股比 表决权 是否合并 少数股 中用于冲减少
子公司全称 子公司类型 注册地 业务性质 注册资本 经营范围 期亏损超过少数股东在该
出资额 的其他项目 例(%) 比例(%) 报表 东权益 数股东损益的
子公司期初所有者权益中
余额 金额
所享有份额后的余额
阿坝州九寨千古
四川阿坝州 乐园项目策划
情旅游发展有限 控股子公司 旅游服务业 22,000 17,600.00 80 80 是 4,574.35
九寨沟县 和投资
公司
杭州独木桥网络 网络技术、电
全资子公司 浙江杭州市 旅游服务业 1,000 1,000.00 100 100 是
科技有限公司 子商务
杭州独木桥旅行 国内、入境旅
全资子公司 浙江杭州市 旅游服务业 100 100.00 100 100 是
社有限公司 游业务
2、 通过同一控制下企业合并取得的子公司
从母公司所有者权益冲减子
实质上构成 少数股东权益
公司少数股东分担的本期亏
期末实际 对子公司净 持股比 表决权 是否合 少数股东 中用于冲减少
子公司全称 子公司类型 注册地 业务性质 注册资本 经营范围 损超过少数股东在该子公司
出资额 投资的其他 例(%) 比例(%) 并报表 权益 数股东损益的
期初所有者权益中所享有份
项目余额 金额
额后的余额
杭州宋城艺术 杭州之江国家 表演；歌舞；戏
全资子公司 旅游服务业 100 310.00 100 100 是
团有限公司 旅游度假区 曲；杂技
景点门票销售；
杭州宋城产业
全资子公司 杭州萧山区 旅游服务业 500 房地产代理服 1,100.23 100 100 是
营销有限公司
务；
同一控制的实际控制人：上述通过同一控制下的企业合并取得的子公司，同一控制的实际控制人最终均为自然人黄巧灵。
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(二) 合并范围发生变更的说明：
本年合并范围未发生变化。
五、 合并财务报表主要项目注释
（以下金额单位若未特别注明者均为人民币元）
(一) 货币资金
项目 期末余额 年初余额
现金
人民币 1,169,754.20 357,700.74
银行存款
人民币 903,933,233.67 1,423,695,743.99
合 计 905,102,987.87 1,424,053,444.73
(二) 应收利息
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
银行定期存款应收利息收入 4,110,426.09 15,840,834.77 17,072,056.90 2,879,203.96
(三) 应收账款
1、 应收账款按种类披露
期末余额 年初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
种类
比例 比例 比例 比例
金额 金额 金额 金额
（%） （%） （%） （%）
单项金额重大并单
项计提坏账准备的
应收账款
按组合计提坏账准
备的应收账款
组合 1：合并范围
及关联方应收账款
组合 2：采用账龄
分析法计提坏账准 5,562,712.39 100.00 1,155,281.12 20.77 4,212,099.00 100.00 735,930.95 17.47
备的应收账款
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期末余额 年初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
种类
比例 比例 比例 比例
金额 金额 金额 金额
（%） （%） （%） （%）
单项金额虽不重大
但单项计提坏账准
备的应收账款
合计 5,562,712.39 100.00 1,155,281.12 20.77 4,212,099.00 100.00 735,930.95 17.47
2、 组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
期末余额 年初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
种类
比例 比例 比例 比例
金额 金额 金额 金额
（%） （%） （%） （%）
1 年以内（含 1 年） 2,092,582.39 37.62 104,629.12 5.00 741,969.00 17.62 37,098.45 5.00
1 年至 2 年（含 2 年） 3,422,065.00 81.24 684,413.00 20.00
2 年至 3 年（含 3 年） 3,422,065.00 61.52 1,026,619.50 30.00 48,065.00 1.14 14,419.50 30.00
3 年至 4 年（含 4 年） 48,065.00 0.86 24,032.50 50.00
4 年至 5 年（5 年）
5 年以上
合计 5,562,712.39 100.00 1,155,281.12 20.77 4,212,099.00 100.00 735,930.95 17.47
3、 期末应收账款中无持本公司 5％以上（含 5％）表决权股份的股东单位欠款。
4、 应收账款中欠款金额前五名单位情况
单位名称 与本公司关系 账面余额 年限 占应收账款总额的比例(%)
中国国际商会杭州商会事业发展中心 动漫馆租赁客户 1,120,000.00 2-3 年 20.13
世界休闲博临会休闲音响大世界组委会 动漫馆租赁客户 1,170,000.00 2-3 年 21.03
杭州中贸会展有限公司 动漫馆租赁客户 560,000.00 2-3 年 10.07
浙江大学城市学院 动漫馆租赁客户 560,000.00 2-3 年 10.07
杭州大众国际旅行社有限公司 销售客户 232,136.00 1 年以内 4.17
合计 3,642,136.00 65.47
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(四) 其他应收款
1、 其他应收款按种类披露：
期末余额 年初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
种类
比例 比例 比例 比例
金额 金额 金额 金额
（%） （%） （%） （%）
单项金额重大并单项计提坏
账准备的其他应收款
按组合计提坏账准备的其他
应收款
组合 1：合并范围及关联方其
他应收款
组合 2：采用账龄分析法计提
7,558,528.30 100.00 696,483.30 9.21 3,151,983.91 100.00 331,407.53 10.51
坏账准备的其他应收款
单项金额虽不重大但单项计
提坏账准备的其他应收款
合计 7,558,528.30 100.00 696,483.30 9.21 3,151,983.91 100.00 331,407.53 10.51
2、 组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
期末余额 年初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
种类
比例 比例 比例 比例
金额 金额 金额 金额
（%） （%） （%） （%）
1 年以内（含 1 年） 6,501,171.65 86.01 325,058.58 5.00 2,751,691.19 87.30 137,584.57 5.00
1 年至 2 年（含 2 年） 705,211.79 9.33 141,042.36 20.00 145,847.86 4.63 29,169.57 20.00
2 年至 3 年（含 3 年） 105,200.00 1.39 31,560.00 30.00 83,745.00 2.65 25,123.50 30.00
3 年至 4 年（含 4 年） 76,245.00 1.01 38,122.50 50.00 50,000.00 1.59 25,000.00 50.00
4 年至 5 年（5 年） 50,000.00 0.66 40,000.00 80.00 30,849.86 0.98 24,679.89 80.00
5 年以上 120,699.86 1.60 120,699.86 100.00 89,850.00 2.85 89,850.00 100.00
合计 7,558,528.30 100.00 696,483.30 9.21 3,151,983.91 100.00 331,407.53 10.51
3、 期末其他应收款中无持本公司 5％以上（含 5％）表决权股份的股东单位欠款。
财务报表附注第 31 页
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4、 其他应收款前五名单位情况
与本公司 占其他应收款
单位名称 账面余额 年限 性质或内容
关系 总额的比例(%)
1 年以内 出差、采购、票房等备
职工借款 公司员工 2,131,414.50 28.20
至 1-2 年 用金借款
玉 龙纳 西族 自治 县
丽 江 茶马 古城 项目 农
人 力资 源和 社会 保 非关联方 1,349,738.28 1 年以内 17.86
民工欠薪保障金
障局
北 京木 马星 座文 化
非关联方 1,200,000.00 1 年以内 15.88 借款
传播有限公司
三 亚市 劳动 保障 监 三 亚 千古 情项 目农 民
非关联方 750,000.00 1 年以内 9.92
察支队 工欠薪保障金
海 南电 网公 司三 亚
非关联方 100,000.00 1-2 年 1.32 临时接电费
供电局
合计 5,531,152.78 73.18
(五) 预付款项
1、 预付款项按账龄列示
期末余额 年初余额
账龄
账面余额 比例(%) 账面余额 比例(%)
1 年以内 37,322,585.06 39.74 69,587,373.95 99.29
1至2年 56,287,484.00 59.94 500,000.00 0.71
2至3年 300,000.00 0.32
合计 93,910,069.06 100.00 70,087,373.95 100.00
预付款项账龄的说明：
账龄超过一年的预付款项为 55,910,000.00 元，系预付武夷山项目一二期土地款，由
于土地权证尚未办理完毕，该款项尚未结转。
2、 预付款项金额前五名单位情况
与本公司
单位名称 账面余额 年限 未结算原因
关系
1 年以内 预付武夷山项目土地款，由于土地权
武夷山市国土资源局 土地出让方 72,082,000.00
至 1-2 年 证尚未办理尚未结转
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财务报表附注
与本公司
单位名称 账面余额 年限 未结算原因
关系
预付武夷山项目土地契税及耕地占用
武夷山市地税局 非关联方 7,920,014.25 1 年以内
税，由于土地权证尚未办理尚未结转
广州海山娱乐科技有限公
施工方 3,315,000.00 1 年以内 预付工程款
司
江西省翔烽建设工程有限
施工方 2,000,000.00 1 年以内 预付工程款
公司
杭州业新钢结构有限公司 施工方 1,035,280.00 1 年以内 预付工程款
合计 86,352,294.25
3、 期末预付款项中无持本公司 5％以上（含 5％）表决权股份的股东单位欠款。
(六) 存货
存货分类
期末余额 年初余额
项目
账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值
库存商品 623,729.77 623,729.77 1,131,745.70 1,131,745.70
周转材料 608,528.95 608,528.95 161,554.10 161,554.10
合计 1,232,258.72 1,232,258.72 1,293,299.80 1,293,299.80
(七) 其他流动资产
内容 期末余额 年初余额
易方达资产管理有限公司的宋城股份专项资产管理计划 50,000,000.00
厦门国际银行股份有限公司上海分行的飞越理财人民币
78,000,000.00
―步步为赢‖131706 期结构性存款产品
北京银行股份有限公司杭州分行的稳健系列
42,000,000.00
（S011312143)人民币 55 天期限银行间理财产品
中国农业银行股份有限公司九寨沟景区支行的―汇利
80,000,000.00
丰‖2013 年第 3162 期对公定制人民币理财产品
合计 250,000,000.00
财务报表附注第 33 页
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2013 年度
财务报表附注
(八) 固定资产
固定资产情况
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、账面原值合计： 1,036,798,552.22 322,300,377.47 2,554,242.50 1,356,544,687.19
其中：房屋及建筑物 609,693,615.98 246,921,278.54 856,614,894.52
通用设备 119,340,206.46 70,040,933.13 144,293.50 189,236,846.09
机器设备 288,631,834.06 2,666,244.94 291,298,079.00
运输设备 17,811,327.72 2,603,918.86 2,402,749.00 18,012,497.58
其他 1,321,568.00 68,002.00 7,200.00 1,382,370.00
本期新增 本期计提
二、累计折旧合计： 206,795,340.48 93,858,363.38 439,786.61 300,213,917.25
其中：房屋及建筑物 87,764,728.39 34,124,802.26 121,889,530.65
通用设备 43,262,878.11 24,731,145.86 91,631.37 67,902,392.60
机器设备 69,542,731.04 31,965,206.55 101,507,937.59
运输设备 5,166,202.22 2,907,325.59 344,353.64 7,729,174.17
其他 1,058,800.72 129,883.12 3,801.60 1,184,882.24
三、固定资产账面净值合计 830,003,211.74 322,300,377.47 95,972,819.27 1,056,330,769.94
其中：房屋及建筑物 521,928,887.59 246,921,278.54 34,124,802.26 734,725,363.87
通用设备 76,077,328.35 70,040,933.13 24,783,807.99 121,334,453.49
机器设备 219,089,103.02 2,666,244.94 31,965,206.55 189,790,141.41
运输设备 12,645,125.50 2,603,918.86 4,965,720.95 10,283,323.41
其他 262,767.28 68,002.00 133,281.52 197,487.76
四、减值准备合计
其中：房屋及建筑物
通用设备
机器设备
运输设备
其他
五、固定资产账面价值合计 830,003,211.74 322,300,377.47 95,972,819.27 1,056,330,769.94
其中：房屋及建筑物 521,928,887.59 246,921,278.54 34,124,802.26 734,725,363.87
通用设备 76,077,328.35 70,040,933.13 24,783,807.99 121,334,453.49
机器设备 219,089,103.02 2,666,244.94 31,965,206.55 189,790,141.41
运输设备 12,645,125.50 2,603,918.86 4,965,720.95 10,283,323.41
其他 262,767.28 68,002.00 133,281.52 197,487.76
财务报表附注第 34 页
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财务报表附注
本期折旧额 93,858,363.38 元。
本期由在建工程转入固定资产原价为 301,700,967.61 元。
固定资产的说明：截止 2013 年 12 月 31 日，公司将杭州宋城景区的 30 项房产抵押
给北京银行股份有限公司杭州分行，共计抵押固定资产账面价值为 754.51 万元。详
见本附注八承诺事项。
(九) 在建工程
1、 在建工程情况
期末余额 年初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
宋城景区基础设施及
300,000.00 300,000.00 26,961,224.60 26,961,224.60
配套改造项目
宋城景区改扩建项目 131,652,778.43 131,652,778.43 29,756,083.00 29,756,083.00
杭州动漫乐园改建项
目(烂苹果乐园景区）
泰安千古情项目 9,721,668.98 9,721,668.98 4,137,667.12 4,137,667.12
三亚千古情项目 67,578,851.00 67,578,851.00 70,268,333.34 70,268,333.34
丽江茶马古城项目 176,055,062.97 176,055,062.97 40,833,187.26 40,833,187.26
九寨千古情项目 61,647,119.00 61,647,119.00 2,141,600.00 2,141,600.00
合计 446,955,480.38 446,955,480.38 174,098,095.32 174,098,095.32
财务报表附注第 35 页
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财务报表附注
2、 重大在建工程项目变动情况
利息
工程投 本期利
资本 其中：本期
入占预 工程 息资本
工程项目名称 预算数 年初余额 本期增加 转入固定资产 其他减少 化累 利息资本化 资金来源 期末余额
算比例 进度 化率
计金 金额
(%) (%)
额
宋城景区基础设施及
94.19 95.00
70,000,000.00 26,961,224.60 12,293,380.51 38,487,626.60 466,978.51 募集资金 300,000.00
配套改造项目
89.78 90.00
宋城景区改扩建项目 302,700,000.00 29,756,083.00 108,010,985.71 3,990,875.00 2,123,415.28 其他来源 131,652,778.43
杭州动漫乐园改建项
66.93 95.00
217,600,000.00 2,735,742.00 2,735,742.00 募集资金
目(烂苹果乐园景区）
4.17 5.00
泰安千古情项目 233,390,000.00 4,137,667.12 5,584,001.86 募集资金 9,721,668.98
93.25 95.00
三亚千古情项目 335,890,000.00 70,268,333.34 242,945,702.39 243,369,150.01 2,266,034.72 募集资金 67,578,851.00
83.19 85.00
丽江茶马古城项目 227,390,000.00 40,833,187.26 148,339,449.71 13,117,574.00 募集资金 176,055,062.97
25.08 40.00
九寨千古情项目 245,850,000.00 2,141,600.00 59,505,519.00 其他来源 61,647,119.00
合计 1,632,820,000.00 174,098,095.32 579,414,781.18 301,700,967.61 4,856,428.51 446,955,480.38
在建工程项目变动情况的说明：其他减少 4,856,428.51 元：其中 2,542,828.51 元为景区的维修成本转入营业成本；2,313,600.00 元为转入长期待摊
费用。
财务报表附注第 36 页
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(十) 无形资产
无形资产情况
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、账面原值合计 723,075,453.37 2,122,208.00 725,197,661.37
(1) 土地使用权 722,425,733.37 1,636,808.00 724,062,541.37
(2) 电脑软件 649,720.00 485,400.00 1,135,120.00
2、累计摊销合计 39,569,687.50 17,922,457.56 57,492,145.06
(1) 土地使用权 39,461,794.19 17,752,483.52 57,214,277.71
(2) 电脑软件 107,893.31 169,974.04 277,867.35
3、无形资产账面净值合计 683,505,765.87 2,122,208.00 17,922,457.56 667,705,516.31
(1) 土地使用权 682,963,939.18 1,636,808.00 17,752,483.52 666,848,263.66
(2) 电脑软件 541,826.69 485,400.00 169,974.04 857,252.65
4、减值准备合计
(1) 土地使用权
(2) 电脑软件
5、无形资产账面价值合计 683,505,765.87 2,122,208.00 17,922,457.56 667,705,516.31
(1) 土地使用权 682,963,939.18 1,636,808.00 17,752,483.52 666,848,263.66
(2) 电脑软件 541,826.69 485,400.00 169,974.04 857,252.65
本期摊销额 17,922,457.56 元。
截止 2013 年 12 月 31 日，公司分别将杭州宋城景区的杭西出国用（2001）字第 000541
号土地使用权及子公司杭州乐园有限公司的杭萧国用（2009）第 0100037 号土地使
用权抵押给北京银行股份有限公司杭州分行，共计抵押土地使用权账面价值为
6,830.68 万元。详见本附注八承诺事项。
(十一) 长期待摊费用
项目 年初余额 本期增加 本期摊销 期末余额
景区绿化 4,085,376.31 9,242,316.00 1,535,372.12 11,792,320.19
景区道路标识 1,000,000.00 50,000.00 950,000.00
演出创作服装道具 4,190,792.00 209,539.60 3,981,252.40
小计 4,085,376.31 14,433,108.00 1,794,911.72 16,723,572.59
财务报表附注第 37 页
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(十二) 递延所得税资产和递延所得税负债
递延所得税资产和递延所得税负债不以抵销后的净额列示
1、 已确认的递延所得税资产和递延所得税负债
项 目 期末余额 年初余额
递延所得税资产：
资产减值准备 462,941.12 266,834.61
可抵扣亏损 2,412,596.56 1,029,673.11
股权激励费用 831,400.00
小计 3,706,937.68 1,296,507.72
2、 应纳税差异和可抵扣差异项目明细
项 目 期末余额 年初余额
可抵扣差异项目
资产减值准备 1,851,764.41 1,067,338.48
可抵扣亏损 9,650,386.24 4,118,692.45
股权激励费用 3,325,600.00
小计 14,827,750.65 5,186,030.93
(十三) 资产减值准备
本期减少
项目 年初余额 本期增加 期末余额
转回 转销
坏账准备 1,067,338.48 784,425.94 1,851,764.42
(十四) 应付账款
1、 应付账款明细如下：
期末余额 年初余额
178,013,307.09 143,442,855.08
2、 期末数中无欠持本公司 5％以上（含 5％）表决权股份的股东单位款项。
财务报表附注第 38 页
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3、 期末数中应付关联方情况
关联方单位名称 期末余额 年初余额
杭州第一世界大酒店有限公司 656.12
杭州宋城实业有限公司 94,810.00
合计 95,466.12
4、 应付账款期末余额中金额较大均为应付工程款：
单位名称 期末余额 占应付账款总额的比例(%)
江西省翔烽建设工程有限公司 23,937,280.43 13.45
浙江省临海古建筑工程公司 15,209,610.20 8.54
中天建设集团有限公司 13,025,276.22 7.32
杭州华东市政园林工程有限公司 6,530,000.00 3.67
杭州市设备安装有限公司 4,083,440.60 2.29
杭州市园林工程有限公司 3,830,000.00 2.15
深圳华侨城文化旅游科技有限公司 3,708,600.00 2.08
三亚华威园林景观工程有限公司 3,450,000.00 1.94
广州海山娱乐科技有限公司 3,315,000.00 1.86
杭州业新钢结构有限公司 3,245,742.00 1.82
浙江三丰建设有限公司 3,085,404.00 1.73
海南煜峰实业发展有限公司 2,906,000.00 1.63
昌图夏岩造园艺术工程有限公司 2,584,000.00 1.45
上海乐视会展服务有限公司 2,397,909.00 1.35
中山市金马环境艺术工程有限公司 2,303,837.00 1.29
合计 93,612,099.45 52.57
(十五) 预收款项
1、 预收款项情况：
期末余额 年初余额
8,108,222.59 10,692,319.63
2、 期末数中无预收持本公司 5％以上（含 5％）表决权股份的股东单位款项。
3、 期末数中无预收关联方款项。
财务报表附注第 39 页
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4、 预收账款期末余额中金额较大：
内容 期末余额 占预收账款总额的比例(%)
预收宋城景区商户租金 3,368,270.86 41.54
预收烂苹果乐园景区会员卡 632,325.76 7.80
预收杭州乐园景区年卡 580,639.97 7.16
预收杭州乐园景区商户租金 139,400.00 1.72
合计 4,720,636.59 58.22
(十六) 应付职工薪酬
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
（1）工资、奖金、津贴和补贴 11,400.00 56,041,969.26 55,631,105.82 422,263.44
（2）职工福利费 4,618,743.87 4,618,743.87
（3）社会保险费 5,315,462.58 5,315,462.58
其中：医疗保险费 2,015,072.15 2,015,072.15
基本养老保险费 2,607,040.51 2,607,040.51
失业保险费 358,964.16 358,964.16
工伤保险费 107,773.45 107,773.45
生育保险费 170,384.81 170,384.81
其他 56,227.50 56,227.50
（4）住房公积金 1,376,376.00 1,376,376.00
（5）工会经费和职工教育经费 3,493,507.34 825,638.48 349,549.13 3,969,596.69
（6）因解除劳动关系给予的补偿 795,955.00 795,955.00
合计 3,504,907.34 68,974,145.19 68,087,192.40 4,391,860.13
(十七) 应交税费
税费项目 期末余额 年初余额
增值税 8,349.49 178,862.48
营业税 501,125.09 53,147.75
城市维护建设税 33,684.50 14,887.00
企业所得税 26,496,424.64 12,589,115.17
个人所得税 513,746.37 412,178.32
土地使用税 443,555.99 180,504.49
房产税 3,448,776.09 2,844,069.25
财务报表附注第 40 页
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税费项目 期末余额 年初余额
教育费附加 24,060.47 10,634.22
水利建设基金 19,429.42 20,492.96
印花税 20,081.29 171,073.95
合计 31,509,233.35 16,474,965.59
(十八) 应付利息
项目 期末余额 年初余额
分期付息到期还本的长期借款利息 82,133.73 164,267.03
短期借款应付利息
合计 82,133.73 164,267.03
(十九) 其他应付款
1、 其他应付款情况：
期末余额 年初余额
15,969,930.52 16,928,054.56
2、 期末数中无欠持本公司 5％以上（含 5％）表决权股份的股东单位款项。
3、 期末数中无欠关联方款项。
4、 金额较大的其他应付款
内容 期末余额 占其他应付款总额的比例(%)
商户押金 7,497,551.76 46.95
工程施工方保证金 3,039,843.30 19.03
商户招标保证金 537,900.00 3.37
旅行社押金 515,004.00 3.22
各类押金 405,656.50 2.54
合计 11,995,955.56 75.11
财务报表附注第 41 页
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(二十) 一年内到期的非流动负债
1、 一年内到期的非流动负债明细
项 目 期末余额 年初余额
一年内到期的长期借款 30,000,000.00 40,000,000.00
2、 一年内到期的长期借款
（1）一年内到期的长期借款
项目 期末余额 年初余额
保证及抵押借款 30,000,000.00 40,000,000.00
财务报表附注第 42 页
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（2）一年内到期的长期借款明细：
期末余额 年初余额
贷款单位 借款起始日 借款终止日 币种 利率
外币金额 本币金额 外币金额 本币金额
北京银行股份有限公司杭州分行 2009-9-22 2014 年第一季度末 RMB 基准利率上浮 10% 10,000,000.00
北京银行股份有限公司杭州分行 2009-9-22 2014 年第二季度末 RMB 基准利率上浮 10% 10,000,000.00
北京银行股份有限公司杭州分行 2009-9-22 2014 年第三季度末 RMB 基准利率上浮 10% 10,000,000.00
北京银行股份有限公司杭州分行 2009-9-22 2013 年第一季度末 RMB 基准利率上浮 10% 10,000,000.00
北京银行股份有限公司杭州分行 2009-9-22 2013 年第二季度末 RMB 基准利率上浮 10% 10,000,000.00
北京银行股份有限公司杭州分行 2009-9-22 2013 年第三季度末 RMB 基准利率上浮 10% 10,000,000.00
北京银行股份有限公司杭州分行 2009-9-22 2013 年第四季度末 RMB 基准利率上浮 10% 10,000,000.00
合计 30,000,000.00 40,000,000.00
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(二十一) 其他流动负债
项目 期末余额 年初余额
递延收益 5,390,475.82 5,133,333.06
收到递延收益
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
原值
递延收益
2008 年收到国际动
5,000,000.00 4,333,333.06 142,857.24 4,190,475.82
漫馆工程项目贴息
2012 年收到《宋城泰
安千古情》城市大型
800,000.00 800,000.00 800,000.00
实景演出项目专项建
设资金
2013 年收到石林文
400,000.00 400,000.00
化产业专项扶持金
合计 5,800,000.00 5,133,333.06 400,000.00 142,857.24 5,390,475.82
(二十二) 长期借款
1、 长期借款分类
借款类别 期末余额 年初余额
保证及抵押借款 30,000,000.00
2、 长期借款明细
期末余额 年初余额
贷款单位 借款起始日 借款终止日 币种 利率
本币金额 本币金额
北京银行股份有限
2009-9-22 2014-9-21 RMB 年利率上浮 10% 30,000,000.00
公司杭州分行
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(二十三) 股本
本期变动增（+）减（－）
项目 年初余额 期末余额
发行新股 其他 股权激励首次授予 离职员工回购注销 小计
1．有限售条件股份
(1) 国家持股
(2) 国有法人持股
(3) 其他内资持股 378,811,088.00 -8,770,691.00 3,816,000.00 -401,000.00 -5,355,691.00 373,455,397.00
其中：
境内法人持股 306,367,500.00 -17,103.00 -17,103.00 306,350,397.00
境内自然人持股 72,443,588.00 -8,753,588.00 -8,753,588.00 63,690,000.00
股权激励限售股 3,816,000.00 -401,000.00 3,415,000.00 3,415,000.00
有限售条件股份合计 378,811,088.00 -8,770,691.00 3,816,000.00 -401,000.00 -5,355,691.00 373,455,397.00
2．无限售条件流通股份
(1) 人民币普通股 175,588,912.00 8,770,691.00 8,770,691.00 184,359,603.00
(2) 境内上市的外资股
无限售条件流通股份合计 175,588,912.00 8,770,691.00 8,770,691.00 184,359,603.00
合计 554,400,000.00 0.00 3,816,000.00 -401,000.00 3,415,000.00 557,815,000.00
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股本变动情况的说明：
股权激励首次授予：根据公司 2013 年 4 月 10 日召开 2013 年第一次临时股东大会决议通过《杭州宋城旅游发展股份有限公司限制性股票激励计划
修订稿）》及 2013 年 5 月 2 日召开的第四届董事会第 32 次会议通过的《关于对公司限制性股票激励计划进行调整的议案》和《关于向激励对象授
予限制性股票的议案》的规定，公司首次向 144 名高级管理人员及技术（业务）骨干授予限制性股票 381.6 万股，预留 45 万股，首期限制性股
票授予日为 2013 年 5 月 2 日，授予价格为 6.28 元扣减 0.15 元（分红派息）后每股调整为 6.13 元。公司收到 144 人缴存的出资额 23,392,080.00
元，其中新增注册资本 3,816,000 元，新增资本公积 19,576,080 元。变更后注册资本为 55,821.6 万元。本次变更已经立信会计师事务所（特殊普通
合伙）验证，并出具信会师报字[2013]第 113121 号验资报告。公司于 2013 年 6 月 3 日完成工商变更登记手续。
离职员工回购注销：根据公司 2013 年 11 月 14 日召开的第五届董事会第三次会议及 2013 年 12 月 2 日召开的 2013 年度第四次临时股东大会决议，
公司对已经办理离职的 7 名员工的首次授予股权申请回购注销，分别回购注销邱晓军 30 万股、蒋寒华 4 万股、刘晓燕 2 万股、夏小钰 2 万股、陶
婉莹 0.5 万股、纪莹 0.8 万股和杨克维 0.8 万股，合计减少注册资本人民币 401,000.00 元，回购价格为首次授予日的每股 6.13 元，公司以现金或银
行存款方式归还 7 名员工 2,458,130.00 元，减少注册资本 401,000.00 元，减少资本公积 2,057,130.00 元。变更后的注册资本为人民币 557,815,000.00
元。本次变更已经立信会计师事务所（特殊普通合伙）验证，并出具信会师报字[2013]第 114142 号验资报告。公司于 2013 年 12 月 30 日完成工
商变更登记手续。
其他：系有限售条件的股份转为无限售条件的股份。
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(二十四) 资本公积
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1.资本溢价（股本溢价）
（1）投资者投入的资本 1,727,998,421.35 19,576,080.00 2,057,130.00 1,745,517,371.35
（2）同一控制下企业合并的影响 -3,998,569.26 -3,998,569.26
小计 1,723,999,852.09 19,576,080.00 2,057,130.00 1,741,518,802.09
2.其他资本公积
（1）股份支付计入所有者权益的金额 3,325,600.00 3,325,600.00
（2）其他 350,000.00 350,000.00
小计 350,000.00 3,325,600.00 3,675,600.00
合计 1,724,349,852.09 22,901,680.00 2,057,130.00 1,745,194,402.09
资本公积的说明：
投资者投入的股本溢价本期增加及本期减少金额：详见本附注五（二十三）。
股份支付计入所有者权益的金额：系本期因以权益结算的股份支付而确认的费用总
额：3,325,600.00 元，详见本附注七（二）。
(二十五) 盈余公积
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 74,491,263.40 25,066,710.18 99,557,973.58
(二十六) 未分配利润
项 目 金额 提取或分配比例
年初未分配利润 533,843,042.73
加：本期归属于母公司所有者的净利润 308,423,861.72
减：提取法定盈余公积 25,066,710.18 10%
应付普通股股利 83,160,000.00
期末未分配利润 734,040,194.27
(二十七) 营业收入和营业成本
1、 营业收入、营业成本
项 目 本期金额 上期金额
主营业务收入 635,238,666.00 558,533,359.05
其他业务收入 43,477,195.77 27,623,703.75
营业成本 198,128,917.91 177,879,156.28
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2、 主营业务（分行业）
本期金额 上期金额
行业名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
旅游服务业 635,238,666.00 198,128,917.91 558,533,359.05 173,880,047.56
3、 主营业务（分产品）
本期金额 上期金额
产品名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
（1）旅游服务业－杭
354,974,824.56 82,487,386.52 394,991,410.92 82,654,985.00
州宋城景区收入
（2）旅游服务业－杭
148,248,135.84 69,049,669.31 122,246,791.53 76,603,891.80
州乐园景区收入
（3）旅游服务业－烂
82,364,894.46 26,134,523.62 41,295,156.60 14,621,170.76
苹果乐园景区收入
（4）旅游服务业－三
33,567,890.96 15,401,970.11
亚千古情景区收入
（5）旅游服务业－电
3,818,769.58 4,356,844.45
子商务手续费收入
（6）旅游服务业－设
12,264,150.60 698,523.90
计策划费收入
合计 635,238,666.00 198,128,917.91 558,533,359.05 173,880,047.56
注 1：由于公司决定将第一世界大剧院、生态园资产注入杭州乐园，考虑到业务整体
性和未来可比性，本年将第一世界大剧院和生态园的本期金额及上期金额全部纳入杭
州乐园景区反映。
4、 主营业务（分地区）
本期金额 上期金额
地区名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
杭州市 601,670,775.04 182,726,947.80 558,533,359.05 173,880,047.56
海南省三亚市 33,567,890.96 15,401,970.11
合计 635,238,666.00 198,128,917.91 558,533,359.05 173,880,047.56
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5、 公司前五名客户的营业收入情况
客户名称 营业收入总额 占公司全部营业收入的比例(%)
杭州第一世界大酒店有限公司 5,114,915.00 0.75
南京德高国际旅游有限公司 4,628,760.00 0.68
南京凤凰假期旅游有限公司 4,400,760.00 0.65
杭州招商国际旅游公司 3,857,215.00 0.57
杭州百缘旅行社有限公司 3,833,290.00 0.56
小计 21,834,940.00 3.21
(二十八) 营业税金及附加
项目 本期金额 上期金额 计缴标准
营业税 21,583,143.16 18,883,617.83 3%、5%
城市维护建设税 1,610,619.73 1,415,351.87 7%
教育费附加 1,150,442.64 1,010,965.66 5%
水利建设基金 665,221.54 613,649.52 0.10%
合计 25,009,427.07 21,923,584.88
(二十九) 销售费用
项目 本期金额 上期金额
薪酬及劳务费 6,765,253.31 9,243,214.88
差旅费 575,268.20 747,583.64
广告宣传费 12,381,481.87 19,704,950.83
西湖一日游营销费 3,158,429.28
其他 3,879,997.81 5,087,080.35
合计 23,602,001.19 37,941,258.98
(三十) 管理费用
项目 本期金额 上期金额
薪酬及劳务费 24,379,546.76 22,639,906.20
差旅费 2,911,464.21 2,853,690.65
办公费 1,761,800.49 1,086,473.09
物料消耗 2,607,146.69 1,640,058.16
运输费 1,375,567.66 1,347,817.46
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项目 本期金额 上期金额
资料费 121,628.77 216,606.80
无形资产摊销 17,882,707.56 14,631,926.67
租赁费 1,842,056.31 1,651,032.22
折旧费 2,664,064.83 2,046,272.87
研发费用 2,212,588.00 1,338,427.00
股权激励费用 3,325,600.00
税费 7,490,876.15 5,352,780.17
其他 7,391,494.52 7,643,214.89
合计 75,966,541.95 62,448,206.18
(三十一) 财务费用
类别 本期金额 上期金额
利息支出 3,895,466.69 13,643,986.00
减：利息收入 19,167,705.62 27,144,270.36
其他 262,929.12 352,221.41
合计 -15,009,309.81 -13,148,062.95
(三十二) 投资收益
投资收益明细情况
项目 本期金额 上期金额
保本保收益型结构性存款产品收益 10,656,664.34 1,100,350.93
(三十三) 资产减值损失
项目 本期金额 上期金额
坏账损失 784,425.94 -231,748.53
(三十四) 营业外收入
1、 营业外收入分项目情况
计入当期非经常性损益
项目 本期金额 上期金额
的金额
非流动资产处置利得合计 5,581.25 5,581.25
其中：处置固定资产利得 5,581.25 5,581.25
无形资产处置利得
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计入当期非经常性损益
项目 本期金额 上期金额
的金额
政府补助 38,004,929.48 44,709,198.57 38,004,929.48
违约金、罚款收入 105,233.68 158,053.77 105,233.68
废料处置收入 296,276.67 67,336.98 296,276.67
初始投资成本小于取得投资时
应享有被投资单位可辨认净资 6,150,680.36
产公允价值份额的差异
其他 243,346.50 393,934.15 243,346.50
合计 38,655,367.58 51,479,203.83 38,655,367.58
2、 政府补助明细
具体性质和内容 形式 取得时间 本期金额 上期金额
1、当期直接确认的政府补助 37,862,072.24 44,566,341.33
财政扶持款
旅游业发展专项资金 货币资金收到 2013 年 1,000,000.00
文化创意产业专项资金 货币资金收到 2013 年 690,000.00
文化事业发展专项资金 货币资金收到 2013 年 150,000.00
培育发展十大特色潜力行业项
货币资金收到 2013 年 650,000.00
目资金
企业扶持资金 货币资金收到 2013 年 200,000.00
上市公司奖励 货币资金收到 2013 年 10,140,000.00
杭州市新增（升级）国家级试点
货币资金收到 2013 年 1,000,000.00
和基地奖励资金
《宋城千古情》等项目贴息补助 货币资金收到 2013 年 8,000,000.00
中央补助文化产业发展专项资
货币资金收到 2013 年 7,000,000.00
金
发展新型墙体材料专项资金 货币资金收到 2013 年 357,072.24
烂苹果乐园建成开放补助 货币资金收到 2013 年 1,000,000.00
三亚千古情城项目文化产业发
货币资金收到 2013 年 5,000,000.00
展专项扶持资金
文化产业发展专项资金 货币资金收到 2013 年 2,000,000.00
中共杭州市委宣传部 2011 年度
货币资金收到 2012 年 10,000,000.00
文化产业专项补助资金
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具体性质和内容 形式 取得时间 本期金额 上期金额
《宋城泰安千古情》项目一次性
货币资金收到 2012 年 32,000,000.00
服务业发展补助资金
县市水利专项资金减免 货币资金收到 2012 年 548,341.33
创新团队补助费 货币资金收到 2012 年 300,000.00
文广新局（杭州市财政局）汇演
货币资金收到 2012 年 38,000.00
奖励经费
旅游西进专项资金补助 货币资金收到 2012 年 600,000.00 600,000.00
旅游会展业项目奖励扶持资金 货币资金收到 2012 年 500,000.00
2011 年经济发展突出贡献奖 货币资金收到 2012 年 80,000.00
《丽江千古情》文化演艺产业项
货币资金收到 2012 年 500,000.00
目规划推介扶持
其他 货币资金收到 2013 年 75,000.00
2、由递延收益转入的政府补助 142,857.24 142,857.24
由递延收益摊
国际动漫馆工程的财政贴息 2008 年 142,857.24 142,857.24
销转入
合计 38,004,929.48 44,709,198.57
(三十五) 营业外支出
项目 本期金额 上期金额 计入本期非经常性损益的金额
非流动资产处置损失合计 240,204.86 9,369,971.23 240,204.86
其中：固定资产处置损失 240,204.86 9,369,971.23 240,204.86
无形资产处置损失
非公益性捐赠 460,000.00 702,105.37 460,000.00
赔偿款支出 365,040.88 625,418.63 365,040.88
其他 18,199.28 27,446.18 18,199.28
合计 1,083,445.02 10,724,941.41 1,083,445.02
(三十六) 所得税费用
项目 本期金额 上期金额
按税法及相关规定计算的当期所得税 112,110,858.50 85,757,435.94
递延所得税调整 -2,410,429.96 -971,735.97
合计 109,700,428.54 84,785,699.97
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所得税费用（收益）与会计利润关系的说明
项目 本期金额 上期金额
利润总额 418,462,444.42 341,199,281.31
按法定[或适用]税率计算的所得税费用 107,152,054.53 86,630,416.55
子公司适用不同税率的影响
对以前期间所得税的调整 1,496,330.90 28,958.51
归属于合营企业和联营企业的损益
不征税、减免税收入 -1,537,670.09
不得扣除的成本、费用和损失 3,765,434.85 779,857.60
税率变动对期初递延所得税余额的影响
利用以前年度可抵扣亏损 -302,961.78 -144,126.63
未确认的可抵扣暂时性差异和可抵扣亏损的影响 -2,410,429.96 -971,735.97
本年所得税费用 109,700,428.54 84,785,699.97
(三十七) 基本每股收益和稀释每股收益的计算过程
1、 基本每股收益
基本每股收益=P0÷S
S= S0＋S1＋Si×Mi÷M0–Sj×Mj÷M0–Sk
其中：P0 为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于普
通股股东的净利润；S 为发行在外的普通股加权平均数；S0 为期初股份总数；
S1 为报告期因公积金转增股本或股票股利分配等增加股份数；Si 为报告期因
发行新股或债转股等增加股份数；Sj 为报告期因回购等减少股份数；Sk 为报
告期缩股数；M0 报告期月份数；Mi 为增加股份次月起至报告期期末的累计
月数；Mj 为减少股份次月起至报告期期末的累计月数。
2、 稀释每股收益
稀释每股收益=P1/(S0＋S1＋Si×Mi÷M0–Sj×Mj÷M0–Sk+认股权证、股份期权、
可转换债券等增加的普通股加权平均数)
其中，P1 为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于公
司普通股股东的净利润，并考虑稀释性潜在普通股对其影响，按《企业会计准
则》及有关规定进行调整。公司在计算稀释每股收益时，应考虑所有稀释性潜
在普通股对归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于公
司普通股股东的净利润和加权平均股数的影响，按照其稀释程度从大到小的顺
序计入稀释每股收益，直至稀释每股收益达到最小值。
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3、计算过程：
（1）基本每股收益
基本每股收益以归属于本公司普通股股东的合并净利润除以本公司发行在外普通股
的加权平均数计算：
项目 本期金额 上期金额
归属于本公司普通股股东的合并净利润 308,423,861.72 256,545,865.98
本公司发行在外普通股的加权平均数 556,910,583.33 554,400,000.00
基本每股收益（元/股） 0.55 0.46
普通股的加权平均数计算过程如下：
项目 本期金额 上期金额
年初已发行普通股股数 554,400,000.00 369,600,000.00
加：本期发行的普通股加权数 2,544,000.00
184,800,000.00
减：本期回购的普通股加权数 33,416.67
年末发行在外的普通股加权数 556,910,583.33 554,400,000.00
（2）稀释每股收益
稀释每股收益以调整后的归属于本公司普通股股东的合并净利润除以调整后的本公
司发行在外普通股的加权平均数计算：
项目 本期金额 上期金额
归属于本公司普通股股东的合并净利润（稀释） 308,423,861.72 256,545,865.98
本公司发行在外普通股的加权平均数（稀释） 556,910,583.33 554,400,000.00
稀释每股收益（元/股） 0.55 0.46
4、 报告期内无不具有稀释性但以后期间很可能具有稀释性的潜在普通股。
(三十八) 现金流量表项目注释
1、 收到的其他与经营活动有关的现金
项 目 本期金额
利息收入 20,398,927.75
营业外收入 644,856.85
政府财政补贴 38,262,072.24
收到往来款 9,763,823.12
合 计 69,069,679.96
财务报表附注第 54 页
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2、 支付的其他与经营活动有关的现金
项 目 本期金额
费用支出 35,926,304.51
营业外支出 843,240.16
支付往来款 15,128,491.55
合 计 51,898,036.22
(三十九) 现金流量表补充资料
1、 现金流量表补充资料
项 目 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量
净利润 308,762,015.88 256,413,581.34
加：资产减值准备 784,425.94 -231,748.53
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 93,858,363.38 80,074,387.84
无形资产摊销 17,922,457.56 14,631,926.67
长期待摊费用摊销 1,794,911.72 896,074.29
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失
234,623.61 9,369,971.23
（收益以―－‖号填列）
固定资产报废损失（收益以―－‖号填列）
公允价值变动损失（收益以―－‖号填列）
财务费用（收益以―－‖号填列） 3,895,466.69 13,643,986.00
投资损失（收益以―－‖号填列） -10,656,664.34 -1,100,350.93
递延所得税资产减少（增加以―－‖号填列） -2,410,429.96 -971,735.97
递延所得税负债增加（减少以―－‖号填列）
存货的减少（增加以―－‖号填列） 61,041.08 -816,528.66
经营性应收项目的减少（增加以―－‖号填列） -193,656,153.44 -11,118,303.22
经营性应付项目的增加（减少以―－‖号填列） 208,756,602.71 34,759,670.65
其他
经营活动产生的现金流量净额 429,346,660.83 395,550,930.71
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
财务报表附注第 55 页
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项 目 本期金额 上期金额
3．现金及现金等价物净变动情况
现金的期末余额 905,102,987.87 1,424,053,444.73
减：现金的期初余额 1,424,053,444.73 1,767,337,423.67
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -518,950,456.86 -343,283,978.94
2、现金和现金等价物的构成：
项 目 期末余额 年初余额
一、现 金 905,102,987.87 1,424,053,444.73
其中：库存现金 1,169,754.20 357,700.74
可随时用于支付的银行存款 903,933,233.67 1,423,695,743.99
可随时用于支付的其他货币资金
可用于支付的存放中央银行款项
存放同业款项
拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额 905,102,987.87 1,424,053,444.73
财务报表附注第 56 页
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六、 关联方及关联交易
（以下金额单位若未特别注明者均为人民币元）
(一) 本公司的控制人情况：
控制本公司的股东为：杭州宋城集团控股有限公司。
本公司最终实际控制人：黄巧灵。
黄巧灵
65.38% 55.53%
杭州南奥旅游置业有限公司 杭州宋城集团控股有限公司
9.19%
12.48% 34.70%
杭州宋城旅游发展股份有限公司
公司控股股东杭州宋城集团控股有限公司持有本公司 34.70%股权，黄巧灵持有杭州宋
城集团控股有限公司 55.53%股权。公司另一股东杭州南奥旅游置业有限公司持有本公
司 12.48%股权，黄巧灵持有杭州南奥旅游置业有限公司 65.38%股权。黄巧灵直接持有
公司 9.19%股权，同时分别通过控制杭州宋城集团控股有限公司及杭州南奥旅游置业有
限公司而相应间接控制公司 34.70%股权及 12.48%股权，其直接加间接持有的股权达到
控制本公司。
财务报表附注第 57 页
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控制本公司股东基本情况：（金额单位：万元）
母公司对本公司 母公司对本公司的 本公司最终 组织机构
母公司名称 关联关系 企业类型 注册地 法定代表人 业务性质 注册资本
的持股比例(%) 表决权比例(%) 控制方 代码
杭州宋城集团 控制本公 实业投资、旅
有限公司 杭州市 王鹏宇 10,000 34.70 34.70 黄巧灵 25571263-2
控股有限公司 司股东 游项目开发
(二) 本公司的子公司情况：（金额单位：万元）
子公司全称 子公司类型 企业类型 注册地 法定代表人 业务性质 注册资本 持股比例(%) 表决权比例(%) 组织机构代码
杭州宋城艺术团有限公
全资子公司 法人企业 杭州市 王玲飞 表演演艺 100.00 100.00 100.00 77357999-0
司
杭州宋城产业营销有限
全资子公司 法人企业 杭州市 邱晓军 景点门票销售 500.00 100.00 100.00 78235042-6
公司
杭州乐园有限公司 全资子公司 法人企业 杭州市 商玲霞 旅游项目开发 36,350.00 100.00 100.00 66804838-9
泰安千古情旅游演艺有
全资子公司 法人企业 山东泰安市 甘建民 主题公园开发经营 35,000.00 100.00 100.00 58040823-9
限公司
三亚千古情旅游演艺有
全资子公司 法人企业 海南三亚市 王玉净 主题公园开发经营 49,000.00 100.00 100.00 57873844-X
限公司
石林宋城旅游演艺有限 主题公园投资、文化活
全资子公司 法人企业 云南昆明市石林县 章慧婷 8,000.00 100.00 100.00 58483292-6
公司 动策划组织
丽江茶马古城旅游发展
全资子公司 法人企业 云南丽江市玉龙县 杨德瑜 主题公园开发经营 25,000.00 100.00 100.00 58483520-3
有限公司
财务报表附注第 58 页
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子公司全称 子公司类型 企业类型 注册地 法定代表人 业务性质 注册资本 持股比例(%) 表决权比例(%) 组织机构代码
武夷山武夷千古情旅游 演出场所投资开发经
全资子公司 法人企业 福建武夷山 季资贵 10,000.00 100.00 100.00 59787660-2
发展有限公司 营、文化活动策划组织
阿坝州九寨千古情旅游 四川阿坝州九寨沟
控股子公司 法人企业 米长征 旅游项目策划和投资 22,000.00 80.00 80.00 58649918-6
发展有限公司 县
杭州独木桥网络科技有
全资子公司 法人企业 浙江杭州市 董昕 网络技术、电子商务 1,000.00 100.00 100.00 59663645-5
限公司
杭州独木桥旅行社有限
全资子公司 法人企业 浙江杭州市 董昕 国内、入境旅游业务 100.00 100.00 100.00 06097987-1
公司
财务报表附注第 59 页
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(三) 本公司的合营和联营企业情况
本公司无合营和联营企业。
(四) 本公司的其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本公司的关系 组织机构代码
杭州世界休闲博览园有限公司 同受黄巧灵控制 73092387-8
杭州宋城实业有限公司 同受黄巧灵控制 70421988-7
杭州第一世界大酒店有限公司 同受黄巧灵控制 79666218-0
(五) 关联交易情况
1、 存在控制关系且已纳入本公司合并报表范围的子公司，其相互间交易及母子
公司交易已作抵销。
2、 采购商品/接受劳务情况
关联交易定价
关联交易 本期金额 上期金额
方式及决策
关联方
占同类交 占同类交
内容 程序 金额 金额
易比例(%) 易比例(%)
杭州第一 世界大酒店 网络采购酒店产
市场价 384,789.07 1.08
有限公司 品
杭州宋城实业有限 网络采购酒店产
市场价 1,043,962.00 2.92
公司 品
3、 出售商品/提供劳务情况
关联交易定价
关联交易 本期金额 上期金额
方式及决策
关联方
占同类交 占同类交
内容 程序 金额 金额
易比例(%) 易比例(%)
杭 州 第一 世 界大 酒店
门票销售 市场价 5,114,915.00 0.83 7,533,580.00 1.35
有限公司
杭 州 宋城 实 业有 限公
门票销售 市场价 507,045.00 0.08
司
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4、 关联租赁情况
公司承租情况：
租赁资产 租赁 租赁 租赁费定价 合同金额 2013 年确认的
出租方名称 承租方名称
种类 起始日 终止日 依据 （每年） 租赁费
杭州宋城实业 杭州宋城旅游发展
办公用房 2009-1-1 2013-12-31 参照市场价 1,409,100.00 1,409,065.56
有限公司 股份有限公司
杭州宋城实业 杭州宋城旅游发展 之江路 148 号 (面
2011-4-22 2014-4-21 参照市场价 1,200,000.00 1,200,000.00
有限公司 股份有限公司 积 11000 平方米）
杭州宋城实业 杭州宋城旅游发展 之江路 148 号 (面
2012-7-1 2015-7-1 参照市场价 1,818,200.00 1,818,200.00
有限公司 股份有限公司 积 16667 平方米）
杭州世界休闲
古堡桥及游乐设备
博览园有限公 杭州乐园有限公司 2008-1-1 2017-12-31 参照市场价 300,000.00 300,000.00
场地
司
5、关联担保情况（金额单位：万元）
担保 担保 担保 担保是否已
贷款银行 担保方 被担保方
金额 起始日 到期日 经履行完毕
北京银行股份有 杭州宋城集团控股有限 杭州宋城旅游发
3,000.00 2009/9/22 2014/9/21 否
限公司杭州分行 公司、黄巧灵及孙芳芳 展股份有限公司
关联担保情况说明：
公司的北京银行股份有限公司杭州分行 3,000 万元借款，系分别以公司宋城景区的
杭西出国用（2001）字第 000541 号土地使用权、宋城景区 30 本房屋所有权证及全
资子公司杭州乐园有限公司的杭萧国用（2009）第 0100037 号土地使用权作抵押，
同时由杭州宋城集团控股有限公司、黄巧灵及孙芳芳提供担保取得。
6、关联方应收应付款项
期末余额 年初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应付账款
杭州第一世界大酒店有
656.12
限公司
杭州宋城实业有限公司 94,810.00
小计 95,466.12
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七、 股份支付
（以下金额单位若未特别注明者均为人民币元）
(一) 股份支付总体情况
公司本期授予的限制性股票总额：3,816,000 股
公司本期行权的限制性股票总额：0 股
公司本期回购注销的限制性股票总额：401,000 股
公司本期失效的限制性股票总额：0 股
公司期末发行在外的股份期权行权价格的范围和合同剩余期限：无
公司期末其他权益工具行权价格的范围和合同剩余期限：授予价格每股 6.13 元，
2014 年 5 月 3 日至 2018 年 5 月 2 日为解锁期。
股份支付情况的说明：
1、 根据公司 2013 年 4 月 10 日召开 2013 年第一次临时股东大会决议通过《杭州宋
城旅游发展股份有限公司限制性股票激励计划修订稿）》及 2013 年 5 月 2 日召
开的第四届董事会第 32 次会议通过的《关于对公司限制性股票激励计划进行调
整的议案》和《关于向激励对象授予限制性股票的议案》的规定，公司首次向
144 名高级管理人员及技术（业务）骨干授予限制性股票 381.6 万股，预留 45 万
股，首期限制性股票授予日为 2013 年 5 月 2 日，授予价格为 6.28 元扣减 0.15
元（分红派息）后每股调整为 6.13 元。变更后注册资本为 55,821.6 万股。公司
收到 144 人缴存的出资额 23,392,080.00 元，其中新增注册资本 3,816,000 元，新
增资本公积 19,576,080 元。
股权激励计划：首次授予激励对象的限制性股票在授予日后 12 个月内为锁定期，
锁定期后为解锁期，激励对象应在未来 48 个月内分四次解锁。第一次解锁期可
申请解锁数量为获授限制性股票总数的 20%，第二次解锁期可申请解锁数量为
获授限制性股票总数的 20%，第三次解锁期可申请解锁数量为获授限制性股票
总数的 30%。第四次解锁期可申请解锁数量为获授限制性股票总数的 30%。预
留 45 万股的限制性股票自相应的授予日起满 12 个月后，激励对象应在未来 36
个月内分三次解锁，锁定期后为解锁期。第一次解锁期可申请解锁数量为获授
限制性股票总数的 30%；第二次解锁期可申请解锁数量为获授限制性股票总数
30%。第三次解锁期可申请解锁数量为获授限制性股票总数的 40%。
财务报表附注第 62 页
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首期限制性股票解锁的公司业绩条件为：
（1）以 2012 年净利润为固定基数，2013 年、2014 年、2015 年、2016 年公司
净利润增长率分别不低于 20%、50%、100%、167%；
（2）2013 年、2014 年、2015 年、2016 年净资产收益率不低于 8.5%、9.5%、11%、
12%；
（3）锁定期净利润不低于最近三个会计年度的平均水平且不得为负。
以上净利润与净资产收益率指标均以扣除非经常性损益后的净利润作为计算依
据，各年净利润与净资产均指归属于上市公司股东的净利润与归属于上市公司
股东的净资产。如果公司当年实施公开发行或非公开发行等产生影响净资产的
行为，则新增加的净资产不计入当年及次年净资产增加额的计算。若解锁期内
任何一期未达到解锁条件，则当期可申请解锁的相应比例的限制性股票不予解
锁，由公司回购注销。
2、 根据公司 2013 年 11 月 14 日召开的第五届董事会第三次会议及 2013 年 12 月 2
日召开的 2013 年度第四次临时股东大会决议，公司对已经办理离职的 7 名员工
的首次授予股权申请回购注销，分别回购注销邱晓军 30 万股、蒋寒华 4 万股、
刘晓燕 2 万股、夏小钰 2 万股、陶婉莹 0.5 万股、纪莹 0.8 万股和杨克维 0.8 万
股，合计减少注册资本人民币 401,000.00 元，回购价格为首次授予日的每股 6.13
元，公司以现金或银行存款方式归还 7 名员工 2,458,130.00 元，减少注册资本
401,000.00 元，减少资本公积 2,057,130.00 元。变更后的注册资本为人民币
557,815,000.00 元。
(二) 以权益结算的股份支付情况
授予日权益工具公允价值的确定方法：以定价基准日前 20 个交易日公司股票均价
为基础，考虑由于限售造成的流通性折扣得出授予日限制性股票的公允价值。上海
立信资产评估有限公司对上述本公司授予的限制性股票公允价值作了评估，在第一
期、第二期、第三期、第四期解锁的限制性股票的公允价值分别为 10.21 元、9.29 元、
8.63 元、8.13 元，并出具信资评报字（2013）第 20 号评估报告。授予日限制性股
票的公允价值扣除授予价格 6.13 元，即授予日权益工具单位公允价值。2013 年
-2017 年限制性股票费用摊销情况见下表：
（金额单位：万元）
年份 2013 年 2014 年 2015 年 2016 年 2017 年 合计
费用总额 332.56 319.89 161.90 74.14 15.80 904.29
财务报表附注第 63 页
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资本公积中以权益结算的股份支付的累计金额：3,325,600.00 元。
本期因以权益结算的股份支付而确认的费用总额：3,325,600.00 元。
(三) 公司本年无以现金结算的股份支付情况
(四) 公司本年无以股份支付服务情况
(五) 公司本年股份支付未发生修改、终止情况
八、 或有事项
截止 2013 年 12 月 31 日，公司无需披露的或有事项。
九、 承诺事项
其他重大财务承诺事项
抵押资产情况：具体情况详见六关联方及关联交易六（五）5。
详见下表：（金额单位：万元）
贷款 抵押土地 抵押固定资
贷款银行 起迄日期 保证人 抵押物 抵押物权证号
金额 账面价值 产账面价值
宋城景区的 杭西出国用（2001）字
607.17
土地使用权 第 000541 号
30 本房屋所有权证（杭
房权证之移字第
09002517 号、杭房权证
北京银行股 杭州宋城集团 之移字第 09002519 号－
2009.9.22-2 宋城景区的
份有限公司 7,000.00 控股有限公司、 杭房权证之移字第 754.51
014.9.21 房屋
杭州分行 黄巧灵、孙芳芳 09002523 号、杭房权证
之移字第 09002525 号－
杭房权证之移字第
09002548 号）
杭州乐园的 杭萧国用（2009）第
6,223.51
土地使用权 0100037 号
小计 6,830.68 754.51
财务报表附注第 64 页
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十、 资产负债表日后事项
资产负债表日后利润分配情况说明
根据 2014 年 2 月 25 日召开的公司第五届董事会第五次会议通过的 2013 年度利润分
配预案，拟以 2013 年末总股本 55,781.50 万股为基数，向全体股东以每 10 股派发人
民币 1 元现金（含税）的股利分红，合计派发现金红利人民币 5,578.15 万元。
十一、其他重要事项说明
参股深圳大盛国际传媒有限公司：
1、2013 年 12 月 10 日，杭州宋城旅游发展股份有限公司与安晓芬女士及深圳大盛
国际传媒有限公司（以下简称―大盛国际‖）签署《战略投资合作框架协议》，并经
2013 年 12 月 9 日的公司第五届董事会第四次会议审议同意。公司以不超过现金
10,500 万元对大盛国际增资扩股 30%，以不超过 1,750 万元受让安晓芬所持有的大
盛国际增资扩股后 5%的股权，通过本次交易公司合计获得大盛国际 35%的股权。
安晓芬通过老股转让所获得的资金，扣除所得税后必须在半年内购买宋城股份的股
票（购买时点需避开法定窗口期），不得他用。所获得的宋城股票，业绩对赌期内不
得变现，解禁之后每年可变现 50% （因业绩未实现而做的股票抛现补偿除外）。
业绩对赌和补偿：
安晓芬承诺大盛国际 2013 年-2016 年四年累计净利润总额不低于 15,695 万元。考
虑到电影市场不确定性高且波动大，为了降低年度收益指标对大盛国际业务布局的
束缚，宋城股份同意按承诺业绩在对赌期内的累计数即四年合计净利润 15,695 万元
对赌。但对赌期内的任何一年，如果产生亏损，宋城股份有权选择退出，退出对价
不低于宋城股份投资本金和应计利息（按 8%的年利率计算）之和,安晓芬须以现金
方式受让宋城股份所持有的大盛国际股权。
若业绩未能实现对赌累计业绩，则安晓芬同时以所持宋城股份股票、大盛国际股权
补偿，大盛国际股权补偿上限以宋城股份持股比例不超过安晓芬女士持股比例为限，
不足部分由安晓芬女士以现金方式补偿。
2、签订协议：2014 年 1 月 21 日，公司与安晓芬（上海）影视文化工作室、安晓芬、
深圳大盛国际传媒有限公司签订《增资及股权转让协议》。公司以人民币 10,500.00
万元认缴大盛国际新增注册资本 428.5714 万股，占大盛国际增资完成后的股权比例
为 30.00%。安晓芬同意将其持有的大盛国际全部股权 71.4286 万股以人民币 1,750
万元的价格转让给公司。公司通过本次增资及股权转让后，公司合计出资 12,250 万
元持有大盛国际 35%的股权。
财务报表附注第 65 页
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十二、 母公司财务报表主要项目注释
（以下金额单位若未特别注明者均为人民币元）
(一) 应收账款
1、 应收账款按种类披露
期末余额 年初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
种类
比例 比例
金额 比例（%） 金额 金额 比例（%） 金额
（%） （%）
单项金额重大并单
项计提坏账准备的
应收账款
组合 1：合并范围
427,182.00 10.28
及关联方应收账款
组合 2：采用账龄
分析法计提坏账准 3,727,267.00 89.72 1,063,508.85 28.53 4,212,099.00 100.00 735,930.95 17.47
备的应收账款
单项金额虽不重大
但单项计提坏账准
备的应收账款
合计 4,154,449.00 100.00 1,063,508.85 25.60 4,212,099.00 100.00 735,930.95 17.47
2、 组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
期末余额 年初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
种类
比例 比例 比例 比例
金额 金额 金额 金额
（%） （%） （%） （%）
1 年以内（含 1 年） 684,319.00 16.47 12,856.85 1.88 741,969.00 17.62 37,098.45 5.00
1 年至 2 年（含 2 年） 3,422,065.00 81.24 684,413.00 20.00
2 年至 3 年（含 3 年） 3,422,065.00 82.37 1,026,619.50 30.00 48,065.00 1.14 14,419.50 30.00
3 年至 4 年（含 4 年） 48,065.00 1.16 24,032.50 50.00
4 年至 5 年（5 年）
5 年以上
合计 4,154,449.00 100.00 1,063,508.85 25.60 4,212,099.00 100.00 735,930.95 17.47
财务报表附注第 66 页
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3、 期末应收账款中无持本公司 5％以上（含 5％）表决权股份的股东单位欠款
4、 应收关联方账款情况
单位名称 与本公司关系 账面余额 占应收账款总额的比例(%)
杭州独木桥旅行社有限公司 子公司 427,182.00 10.28
5、 应收账款中欠款金额前五名
占应收账款总
单位名称 与本公司关系 账面余额 年限
额的比例(%)
中国国际商会杭州商会事业发展中心 动漫馆租赁客户 1,120,000.00 2-3 年 26.96
世界休闲博临会休闲音响大世界组委会 动漫馆租赁客户 1,170,000.00 2-3 年 28.16
杭州中贸会展有限公司 动漫馆租赁客户 560,000.00 2-3 年 13.48
浙江大学城市学院 动漫馆租赁客户 560,000.00 2-3 年 13.48
杭州独木桥旅行社有限公司 子公司 427,182.00 1 年以内 10.28
合计 3,837,182.00 92.36
(二) 其他应收款
1、 其他应收款按种类披露：
期末余额 年初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
种类
比例 比例 比例
金额 金额 比例（%） 金额 金额
（%） （%） （%）
单项金额重大并单项计提
坏账准备的其他应收款
按组合计提坏账准备的其
他应收款
组合 1：合并范围及关联方
93,287,959.11 96.74 41,287,959.11 95.52
其他应收款
组合 2：采用账龄分析法计
3,140,606.08 3.26 429,180.12 13.67 1,935,846.37 4.48 258,498.46 13.35
提坏账准备的其他应收款
单项金额虽不重大但单项
计提坏账准备的其他应收
款
合计 96,428,565.19 100.00 429,180.12 0.45 43,223,805.48 100.00 258,498.46 0.60
财务报表附注第 67 页
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2、 组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
期末余额 年初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
种类
比例 比例 比例 比例
金额 金额 金额 金额
（%） （%） （%） （%）
1 年以内（含 1 年） 95,658,855.70 99.21 118,544.83 0.12 42,899,660.62 99.25 80,585.07 0.19
1 年至 2 年（含 2 年） 448,064.63 0.46 89,612.93 20.00 75,000.00 0.17 15,000.00 20.00
2 年至 3 年（含 3 年） 75,000.00 0.08 22,500.00 30.00 78,745.00 0.18 23,623.50 30.00
3 年至 4 年（含 4 年） 76,245.00 0.08 38,122.50 50.00 50,000.00 0.12 25,000.00 50.00
4 年至 5 年（5 年） 50,000.00 0.05 40,000.00 80.00 30,549.86 0.07 24,439.89 80.00
5 年以上 120,399.86 0.12 120,399.86 100.00 89,850.00 0.21 89,850.00 100.00
合计 96,428,565.19 100.00 429,180.12 0.45 43,223,805.48 100.00 258,498.46 0.60
3、 期末其他应收款中无持本公司 5％以上（含 5％）表决权股份的股东单位欠款。
4、 应收关联方账款情况
占其他应收款
单位名称 与本公司关系 账面余额
总额的比例(%)
丽江茶马古城旅游发展股份有限公司 全资子公司 80,000,000.00 82.96
武夷山武夷千古情城旅游发展有限公司 全资子公司 10,000,000.00 10.37
三亚千古情旅游演艺有限公司 全资子公司 3,000,000.00 3.11
石林宋城旅游演艺有限公司 全资子公司 287,959.11 0.30
合计 93,287,959.11 96.74
5、 其他应收款金额前五名情况
与本公司 占其他应收款
单位名称 账面余额 年限 性质或内容
关系 总额的比例(%)
丽 江 茶马 古城 旅游 发
全资子公司 80,000,000.00 1 年以内 82.96 合并子公司内部往来
展股份有限公司
武 夷 山武 夷千 古情 城
全资子公司 10,000,000.00 1 年以内 10.37 合并子公司内部往来
旅游发展有限公司
三 亚 千古 情旅 游演 艺
全资子公司 3,000,000.00 1 年以内 3.11 合并子公司内部往来
有限公司
北 京 木马 星座 文化 传
非关联方 1,200,000.00 1 年以内 1.24 借款
播有限公司
出差、采购、票房等备用
职工借款 公司员工 1,215,330.72 1 年以内 1.26
金借款
合计 95,415,330.72 98.94
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(三) 长期股权投资
1、 长期股权投资明细情况
其中：联营及合
在被投资 在被投资 在被投资单位持股 本期计
核算 增减 营企业其他综合 减值
被投资单位 投资成本 年初余额 期末余额 单位持股 单位表决权 比例与表决权比例 提减值 本期现金红利
方法 变动 收益变动中享有 准备
比例(%) 比例(%) 不一致的说明 准备
的份额
子公司：
杭州宋城艺术团有限公司 成本法 3,100,000.00 3,100,000.00 3,100,000.00 100.00 100.00 80,000,000.00
杭州宋城产业营销有限公司 成本法 11,002,309.70 11,002,309.70 11,002,309.70 100.00 100.00
杭州乐园有限公司 成本法 368,458,844.16 368,458,844.16 368,458,844.16 100.00 100.00 35,000,000.00
泰安千古情旅游演艺有限公司 成本法 350,000,000.00 350,000,000.00 350,000,000.00 100.00 100.00
三亚千古情旅游演艺有限公司 成本法 490,000,000.00 490,000,000.00 490,000,000.00 100.00 100.00
石林宋城旅游演艺有限公司 成本法 80,000,000.00 80,000,000.00 80,000,000.00 100.00 100.00
丽江茶马古城旅游发展有限公司 成本法 250,000,000.00 250,000,000.00 250,000,000.00 100.00 100.00
武夷山武夷千古情旅游发展有限公司 成本法 100,000,000.00 100,000,000.00 100,000,000.00 100.00 100.00
阿坝州九寨千古情旅游发展有限公司 成本法 176,000,000.00 176,000,000.00 176,000,000.00 80.00 80.00
杭州独木桥网络科技有限公司 成本法 10,000,000.00 10,000,000.00 10,000,000.00 100.00 100.00
合计 1,838,561,153.86 1,838,561,153.86 1,838,561,153.86 115,000,000.00
财务报表附注第 69 页
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(四) 营业收入和营业成本
1、 营业收入、营业成本
项 目 本期金额 上期金额
主营业务收入 295,923,776.24 304,811,303.67
其他业务收入 28,096,186.49 19,548,776.73
营业成本 106,898,741.04 100,670,706.98
2、 主营业务（分行业）
本期金额 上期金额
项 目
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
旅游服务业 295,923,776.24 106,898,741.04 304,811,303.67 96,671,598.26
3、 主营业务（分产品）
本期金额 上期金额
项 目
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
（1）旅游服务业－杭州宋城景
201,029,254.16 70,285,258.32 262,763,940.52 70,707,871.29
区收入
（2)旅游服务业－第一世界大
9,899,150.28 10,590,349.66
剧院和生态园收入
（3）旅游服务业－烂苹果乐园
82,630,371.48 26,400,000.64 42,047,363.15 15,373,377.31
景区收入
（4）旅游服务业－设计策划费
12,264,150.60 314,331.80
收入
合计 295,923,776.24 106,898,741.04 304,811,303.67 96,671,598.26
4、 主营业务（分地区）
本期金额 上期金额
地 区
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
杭州市 295,923,776.24 106,898,741.04 304,811,303.67 96,671,598.26
财务报表附注第 70 页
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5、 公司前五名客户的营业收入情况
客户名称 营业收入总额 占公司营业收入的比例(%)
南京德高国际旅游有限公司 4,628,760.00 1.43
南京凤凰假期旅游有限公司 4,400,760.00 1.36
杭州招商国际旅游公司 3,857,215.00 1.19
杭州百缘旅行社有限公司 3,833,290.00 1.18
上海盛都国际旅行社有限公司 3,115,365.00 0.96
小计 19,835,390.00 6.12
(五) 投资收益
1、 投资收益明细
项目 本期金额 上期金额
保本保收益型结构性存款产品收益 2,347,147.24 1,100,350.93
成本法核算的长期股权投资收益 115,000,000.00 140,000,000.00
合计 117,347,147.24 141,100,350.93
2、 按成本法核算的长期股权投资收益
被投资单位 本期金额 上期金额
杭州宋城艺术团有限公司 80,000,000.00 100,000,000.00
杭州乐园有限公司 35,000,000.00 40,000,000.00
合计 115,000,000.00 140,000,000.00
(六) 现金流量表补充资料
项 目 本期金额 上期金额
1、将净利润调节为经营活动现金流量
净利润 250,667,101.78 248,553,190.58
加：资产减值准备 498,259.56 -215,819.68
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 52,071,317.24 42,148,598.61
无形资产摊销 4,734,282.16 4,711,951.43
长期待摊费用摊销 439,999.92 293,333.34
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收
227,160.30 8,938,171.37
益以―－‖号填列）
固定资产报废损失（收益以―－‖号填列）
财务报表附注第 71 页
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项 目 本期金额 上期金额
公允价值变动损失（收益以―－‖号填列）
财务费用（收益以―－‖号填列） 3,895,466.69 10,730,819.36
投资损失（收益以―－‖号填列） -117,347,147.24 -141,100,350.93
递延所得税资产减少（增加以―－‖号填列） -955,964.89 53,954.92
递延所得税负债增加（减少以―－‖号填列）
存货的减少（增加以―－‖号填列） 394,084.39 -866,599.42
经营性应收项目的减少（增加以―－‖号填列） -135,758,707.57 11,147,925.32
经营性应付项目的增加（减少以―－‖号填列） 68,653,066.01 32,017,208.93
其他
经营活动产生的现金流量净额 127,518,918.35 216,412,383.83
2、不涉及现金收支的重大投资和筹资活动
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3、现金及现金等价物净变动情况
现金的期末余额 230,267,902.67 291,887,046.75
减：现金的期初余额 291,887,046.75 774,113,735.99
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -61,619,144.08 -482,226,689.24
十三、 补充资料
（以下金额单位若未特别注明者均为人民币元）
(一) 当期非经常性损益明细表
项目 本期金额 说明
非流动资产处置损益 -234,623.61
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照
38,004,929.48
国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -198,383.31
小计 37,571,922.56
所得税影响额 -9,326,712.65
少数股东权益影响额（税后） 2,880.00
合计 28,248,089.91
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(二) 净资产收益率及每股收益：
加权平均净资产 每股收益（元）
报告期利润
收益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润 9.72 0.55 0.55
扣除非经常性损益后归属于公司
8.83 0.50 0.50
普通股股东的净利润
(三) 公司主要会计报表项目的异常情况及原因的说明
金额异常或比较期间变动异常的报表项目
期末余额 年初余额
报表项目 变动比率 变动原因
（或本期金额） （或上期金额）
本期货币资金减少的主要原因为：公司购建、
货币资金 905,102,987.87 1,424,053,444.73 -36.44% 改造景区支付工程和土地款及公司投资购买银
行理财产品相应减少货币资金所致。
本期预付账款增加的主要原因为：本期增加武
预付款项 93,910,069.06 70,087,373.95 33.99%
夷山项目二期土地拍卖款及契税所致。
本期其他流动资产增加的主要原因为：本期增
其他流动资产 250,000,000.00
加购买银行理财产品所致。
本期在建工程增加的主要原因为：本期增加宋
城景区整改、增加外地三亚、丽江、九寨项目
在建工程 446,955,480.38 174,098,095.32 156.73%
相应增加在建工程，同时宋城和三亚景区部分
工程完工转入固定资产所致。
长期待摊费用本期增加的主要原因为：本期增
长期待摊费用 16,723,572.59 4,085,376.31 309.35% 加三亚景区绿化、道路标识和演出创作服装道
具所致。
本期应交税费增加的主要原因为：本期增加所
应交税费 31,509,233.35 16,474,965.59 91.26%
得税所致。
本期销售费用减少的主要原因为：本期公司整
合广告资源，精准、集约化投放，侧重新媒体
销售费用 23,602,001.19 37,941,258.98 -37.79%
致使投入金额下降，同时公司西湖一日游业务
取消折扣费用所致。
本期投资收益增加的主要原因为：本期增加对
投资收益 10,656,664.34 1,100,350.93 868.48% 保本保收益型结构性存款产品的投资额相应增
加收益所致。
财务报表附注第 73 页
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财务报表附注
期末余额 年初余额
报表项目 变动比率 变动原因
（或本期金额） （或上期金额）
本期营业外支出减少的主要原因为：上期宋城
营业外支出 1,083,445.02 10,724,941.41 -89.90% 景区为配合景区整改形成报废损失，而本年无
此项损失所致。
十四、 财务报表的批准报出
本财务报表已经公司董事会于 2014 年 2 月 25 日批准报出。
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二〇一四年二月二十五日
财务报表附注第 74 页
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财务报表附注第 75 页