广东安居宝数码科技股份有限公司 2018 年年度报告摘要
证券代码：300155 证券简称：安居宝 公告编号：2019-013
广东安居宝数码科技股份有限公司 2018 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒
体仔细阅读年度报告全文。
董事、监事、高级管理人员异议声明：无
公司全体董事亲自出席审议了本次年报的董事会会议
立信会计师事务所（特殊普通合伙）对本年度公司财务报告的审计意见为：标准的无保留意见。
本报告期会计师事务所变更情况：无
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以 543,370,602 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.15 元（含
税），送红股 0 股（含税），以资本公积金向全体股东每 10 股转增 0 股。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 安居宝 股票代码 300155
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 黄伟宁 骆伟明
广东省广州开发区科学城起云路 6 号安居 广东省广州开发区科学城起云路 6 号安居
办公地址
宝科技园 宝科技园
传真 020-82082030 020-82082030
电话 020-82051026 020-82051026
电子信箱 huangwn@anjubao.net weiming_l@anjubao.net
2、报告期主要业务或产品简介
公司主营业务为楼宇对讲系统、智能家居系统、停车场系统、监控、防盗报警系统、液晶显示屏的研发、生产和销售。
报告期内，公司从事的主要业务如下：
（一）楼宇对讲、智能家居领域
公司楼宇对讲系统主要由管理机、控制器、单元门口主机、室内可视分机、信号类产品、电源、网络交换机、智能终端、
软件等组成；智能家居系统是以家庭端为核心结合家电控制、家居安防、远程信息交互的一套系统，由智能控制器、智能摄
像机、传感器等产品组成。公司楼宇对讲、智能家居产品被广发应用于新建住宅小区。
安居小宝智能家居已实现智能情景、智能安防、智能陪伴、健康看护、智能家电、智能照明、智能控制、智能感应等八
大功能，为家庭用户提供智能家居整体解决方案。
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（二）停车场业务领域
公司停车场业务主要分为两个模块，一个是停车场硬件设备的销售，一个是停车场道闸广告。停车场硬件设备主要包括
道闸、车牌识别控制机、停车场控制机、车位检测终端、车位引导屏；人行通道翼闸、摆闸等，主要应用于商业、小区停车
场。停车场道闸广告是停车场硬件设备销售的一个延伸业务，公司利用前期布局取得的停车场道闸广告位，为有需求的客户
进行广告运营。
(三) 监控系统集成领域
公司监控系统集成项目主要由子公司奥迪安实施,业务主要集中在广东省，主要是基于智能安防的系统集成服务、与系
统集成相关的商品销售、后期维护服务。
（四）液晶显示屏领域
公司子公司显示科技主要从事液晶显示屏的研发、生产和销售，该产品是公司产业链的延伸，主要应用于楼宇对讲产品，
有利于增强公司的市场竞争力。
（五）经营模式
1、采购模式
公司设置了三个采购部门，每个部门各自负责供应商的开发和参与原材料的竞购，最大程度的压缩采购成本。公司会根
据客户的订单情况和市场需求情况进行显示模组、液晶屏、镜头、IC芯片、结构件等材料部件的招标采购。
2、生产模式
公司生产部门会根据“订单+库存”的方式组织生产，做好库存管理和降本措施。
3、销售模式
公司产品主要应用于新建住宅小区，市场分布在全国各地，主要客户为工程施工商或系统集成商、房地产开发商。由于
公司产品的系统性和技术服务在产品安装、运营环节非常重要，为更好地服务客户，公司采用直销的销售模式，通过在全国
各大中小城市建立的137个营销服务网点进行产品销售和售后服务。完备的营销服务网络对公司产品后续的维保服务、品牌
竞争力、影响力起到举足轻重的作用。
停车场道闸广告业务方面，公司销售人员根据客户订单需求，通过组织各地营销服务网点人员进行广告的上画和下画、
维护操作。
监控系统集成业务模式主要为传统的建设模式和BT模式，传统的建设模式主要是公司与业主签订系统集成服务合同，
业主根据合同验收条款分期付款。BT模式是指一个项目的运作通过项目公司承包、融资、建设、验收合格后移交业主，业
主向投资方支付项目总投资加上合理回报的工程建设管理模式，较好的解决了因为建设单位资金紧张而不能实施工程的难
题，尤其是一些政府牵头开发投资的项目应用较多。
（六）业绩驱动因素及行业地位
报告期内，在激烈的行业竞争中，公司凭借优良的品牌知名度和核心竞争力，通过优化产品结构,提升费用效率,积极开
拓市场，取得了较好业绩。报告期内，公司签订各类销售合同合计金额约124,274万元,同比增长26.27%。其中安居小宝智能
家居产品增长迅速，签订销售合同约12,471万元，同比增长231.18%；停车场道闸广告签订销售合同4,368万元，同比增长
71.31% 。
公司主营产品与房地产行业紧密相关，根据国家统计局发布的2018年全国房地产开发投资和销售情况显示，2018年全国
房地产开发投资120,264亿元，同比增长9.5%,其中住宅投资85,192亿元，增长13.4%。2018年房地产开发企业房屋施工面积
822,300万平方米，同比增长5.2%，其中，住宅施工面积569,987万平方米，增长6.3%。房屋新开工面积209,342万平方米，
增长17.20%，其中住宅新开工面积153,353万平方米，增长19.7%。房屋竣工面积93,550万平方米，下降7.8%，其中，住宅竣
工面积66,016万平方米，下降8.1%。按平均100平米一户测算，约有竣工住宅660.16万户，报告期内，公司楼宇对讲及智能
家居出货量为189.19万户，折算市场占有率约为28.66%，同比上升2.36% 。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
单位：人民币元
项目 2018 年 2017 年 本年比上年增减 2016 年
营业收入 918,900,258.17 845,023,779.24 8.74% 797,735,732.16
归属于上市公司股东的净利润 27,275,301.92 13,291,358.13 105.21% 17,600,277.09
归属于上市公司股东的扣除非经
22,770,841.85 -1,766,650.00 1,388.93% 9,569,602.00
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -32,619,793.78 -19,949,149.54 -63.51% 40,935,309.27
基本每股收益（元/股） 0.05 0.02 150.00% 0.03
稀释每股收益（元/股） 0.05 0.02 150.00% 0.03
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加权平均净资产收益率 2.36% 1.16% 1.20% 1.55%
项目 2018 年末 2017 年末 本年末比上年末增减 2016 年末
资产总额 1,580,306,296.82 1,512,570,173.66 4.48% 1,475,925,515.44
归属于上市公司股东的净资产 1,167,358,662.60 1,145,026,530.17 1.95% 1,137,727,012.66
（2）分季度主要会计数据
单位：人民币元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 92,991,267.92 236,339,807.88 194,274,367.68 395,294,814.69
归属于上市公司股东的净利润 -4,027,723.17 20,300,176.63 13,153,699.66 -2,150,851.20
归属于上市公司股东的扣除非经
-3,809,597.00 17,693,952.60 12,892,731.19 -4,006,244.94
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -25,986,414.44 5,620,830.29 -4,927,122.11 -7,327,087.52
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露
年度报告披露
报告期末表决 日前一个月末
报告期末普通 日前一个月末
27,142 26,719 权恢复的优先 0 表决权恢复的 0
股股东总数 普通股股东总
股股东总数 优先股股东总
数
数
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件的股份数 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
量 股份状态 数量
张波 境内自然人 37.38% 203,130,164 152,347,623
张频 境内自然人 26.27% 142,762,462 107,071,846
李乐霓 境内自然人 0.94% 5,134,442 3,850,831
袁慧敏 境内自然人 0.35% 1,928,954
张瑞斌 境内自然人 0.30% 1,656,645 1,242,484
金勤富 境内自然人 0.26% 1,431,689
黄伟宁 境内自然人 0.21% 1,161,770 871,327
许岳城 境内自然人 0.18% 986,400
李茂颖 境内自然人 0.17% 898,301
朱雷鸣 境内自然人 0.16% 866,500
上述股东关联关系或一致行 股东张波、张频、李乐霓三人为公司一致行动人，合计持有公司 64.59%股权；公司未知其他
动的说明 股东是否存在关联关系或是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
（2）公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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公司报告期无优先股股东持股情况。
（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
5、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
否
（一）报告期总体经营情况
报告期内，公司通过优化产品结构,积极开拓市场，提升费用效率，同比取得了较好的业绩。2018年度，公司实现总销
售收入91,890万元，同比增长8.74%；实现归属于上市公司股东净利润2,727万元，同比增长105.21%。报告期内，公司签订
各类销售合同合计金额约124,274万元,同比增长26.27%。其中安居小宝智能家居产品增长迅速，签订销售合同约12,471万元，
同比增长231.18%；监控系统集成项目签订销售合同19,057万元，同比增长265.15%；停车场道闸广告签订销售合同4,368万
元，同比增长71.31% 。
报告期内，公司主要业务板块销售情况同比如下：
产品 2018年度 2017年度 销售收入
销售量(套) 销售收入(万元) 销售量(套) 销售收入(万元) 同比增减
楼宇对讲系统 1,810,132 48,011.01 1,827,673 48,831.44 -1.68%
智能家居系统 81,800 11,199.13 61,256 7,002.41 59.93%
停车场系统 2,266 4,271.74 2,079 3,909.68 9.26%
监控系统 - 14,500.34 - 8,034.57 80.47%
液晶显示屏 3,412,743 7,302.95 3,720,926 11,684.52 -37.50%
道闸广告业务 - 4,181.77 - 2,368.19 76.58%
报告期内，公司三项费用同比如下：
项目 2018年 2017年 同比增减 重大变动说明
销售费用 115,110,728.41 132,975,133.31 -13.43% 人员优化，工资等人工成本减少
管理费用 57,103,522.29 70,626,669.45 -19.15% 人员优化，工资等人工成本减少
财务费用 -5,043,961.90 -9,532,385.57 47.09% 商票贴现利息增加
截止报告期末,公司资产总额158,030万元,负债总额38,537万元,股东权益总额116,735.87万元,资产负债率24.38%。
（二）报告期主要业务开展情况
1、楼宇对讲、智能家居业务
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报告期内，公司充分利用现有的营销服务网络，积极开拓市场，销售楼宇对讲产品181万套，实现销售收入48,011.01万
元，同比下降1.68%。
随着人工智能、物联网和云计算的发展及80、90后消费主力军消费观的变化，传统楼宇对讲产品已不能满足各方需求，
同时，如何逐步建设安全度更高、信息化更完整，基础服务更丰富完善的智慧社区，使智能家居产品成为了房地产开发商吸
引购房者的重要制胜手段。报告期内，公司积极把握人工智能、物联网的发展契机，充分发挥公司核心技术及销售网络的优
势，紧紧围绕现有产品进行技术升级、整合，形成所有产品开发、技术升级、销售、服务于一体的综合平台，使得各业务模
块互为补充和促进、协同发展，努力把公司打造成AI社区整体方案解决商、服务商。报告期内，公司智能家居业务出现了
爆发式增长，特别是2016年下半年才推出市场的新品“安居小宝”智能家居解决方案受到了客户的高度认同，报告期内，签订
“安居小宝”销售合同约12,471万元，同比增长231.18%。2018年度，公司销售智能家居系统8.18万套，实现销售收入11,199.13
万元，同比增长59.93%。报告期内，公司楼宇对讲及智能家居市场占有率约为28.66%，同比上升2.36% 。
2、停车场业务发展情况
（1）停车场系统业务
2018年上半年，公司开发出AI停车场管理系统，该系统是公司AI社区整体解决方案的一部分，形成较高的商业门槛，
公司通过整体解决方案打包销售，更有利于降低销售费用。报告期内，公司销售停车场系统2,266套，实现销售收入4,271.74
万元，同比增长9.26%。
（2）停车场道闸广告业务
公司于2017年5月完成9家区域性停车场道闸广告运营商的道闸广告业务收购后，广告业务竞争力与影响力进一步扩大，
获得了格力、京东、移动、途虎、壹号食品等全国性大客户的青睐。报告期内，公司广告道闸协同效应进一步显现，广告订
单持续增加，实现销售收入4,181.77万元，同比增长76.58%。
3、监控系统集成业务
报告期内，公司监控系统集成监控系统集成项目签订销售合同19,057万元，同比增长265.15%；实现销售收入14,500.34
万元，同比增长80.47%。
4、液晶显示屏业务
报告期内，公司液晶显示屏实现销售收入7,302.95万元，同比减少37.5%，主要原因是市场竞争激烈，外部客户流失所
致。
5、资本运作情况
鉴于公司2015年非公开发行股票事项公告以来，耗时长，相关资本市场环境、融资时机、公司经营业绩等发生诸多变化，
公司综合考虑内外部各种因素，决定终止本次非公开发行股票事项，并于报告期内收到《中国证监会行政许可申请终止审查
通知书》。后续公司将根据公司发展规划和结合资本市场发展情况进行相关的筹划、运作。
6、研发方面
报告期内,公司进一步完善安居家园平台建设，对产品进行升级、整合，推陈出新，进一步提升公司产品核心竞争力和
市场占有率。报告期内相继获得省长杯工业设计大赛（广州赛区）产品设计铜奖、广东十大创新软件、市级工业设计中心等
荣誉奖项。报告期内，公司研发投入8,684.30万元，累计拥有专利权184项，其中17项为发明专利、102项为实用新型专利、
65项为外观专利，累计拥有软件著作权66项。
7、品牌推广
报告期内，公司产品除亮相安博会、建博会外，同时携手意大利对讲品牌共同开展主题为“宝有新‘意’，携手共赢”2018
安居宝*新产品暨意大利Comelit全国36城推广会，此次推广会为行业带来了“颠覆设计边界的竖屏对讲、小块头大智慧的安
居小宝、无感式智慧停车、诠释极致高端的意大利新品”的新体验，进一步深化了公司品牌的影响力。
2、报告期内主营业务是否存在重大变化
□ 是 √ 否
3、占公司主营业务收入或主营业务利润 10%以上的产品情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
营业收入比上年 营业利润比上年 毛利率比上年同
产品名称 营业收入 营业利润 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
楼宇对讲系统 480,110,067.97 196,801,321.53 40.99% -1.68% 0.09% 0.72%
智能家居系统 111,991,250.12 51,465,113.80 45.95% 59.93% 73.30% 3.55%
停车场系统 42,717,387.33 11,354,397.83 26.58% 9.26% -1.82% -3.00%
线缆 5,837,189.99 45,488.48 0.78% 50.29% -94.89% -22.14%
监控系统 145,003,358.36 20,657,332.59 14.25% 80.47% 108.49% 1.91%
液晶显示屏 73,029,515.86 6,694,533.09 9.17% -37.50% -52.03% -2.78%
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道闸广告业务 41,817,726.28 22,324,647.37 53.39% 76.58% 78.26% 0.50%
其他 13,100,940.63 8,200,788.08 62.60% -40.84% -49.22% -10.33%
4、是否存在需要特别关注的经营季节性或周期性特征
√ 是 □ 否
按业务年度口径汇总的主营业务数据
□ 适用 √ 不适用
5、报告期内营业收入、营业成本、归属于上市公司普通股股东的净利润总额或者构成较前一报告期发生
重大变化的说明
√ 适用 □ 不适用
报告期内，公司通过优化产品结构,积极开拓市场，提升费用效率，同比取得了较好的业绩。2018年度，公司实现总销
售收入91,890万元，同比增长8.74%；实现归属于上市公司股东净利润2727.53万元，同比增长105.21%。报告期内，公司签
订各类销售合同合计金额约124,274万元,同比增长26.27%。其中安居小宝智能家居产品增长迅速，签订销售合同约12,471万
元，同比增长231.18%；监控系统集成项目签订销售合同19,057万元，同比增长265.15%；停车场道闸广告签订销售合同4,368
万元，同比增长71.31% 。
6、面临暂停上市和终止上市情况
□ 适用 √ 不适用
7、涉及财务报告的相关事项
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
财政部于2018年6月15日发布了《财政部关于修订印发2018年度一般企业财务报表格式的通知》（财会（2018）15号），对一
般企业财务报表格式进行了修订。本公司执行上述规定的主要影响如下：
会计政策变更的内容和原因 审批程序 受影响的报表项目名称和金额
（1）资产负债表中“应收票据”和“应收账款”合并列示为 注1 “应收票据”和“应收账款”合并列示为“应收票据及应
“应收票据及应收账款”；“应付票据”和“应付账款”合并 收账款”，本期金额
列示为“应付票据及应付账款”；“应收利息”和“应收股 432,522,579.77元，上期金额311,541,608.68元；
利”并入“其他应收款”列示；“应付利息”和“应付股利”并 “应付票据”和“应付账款”合并列示为“应付票据及
入“其他应付款”列示；“固定资产清理”并入“固定资产” 应付账款”，本期金额151,550,266.48元，上期金额
列示；“工程物资”并入“在建工程”列示；“专项应付款” 138,507,570.70元；“应收利息”和“应收股利”并入“其
并入“长期应付款”列示。比较数据相应调整。 他应收款”列示，本期金额7,581,869.05元，上期金额
7,366,005.70元。
（2）在利润表中新增“研发费用”项目，将原“管理费用” 注1 调减“管理费用”本期金额86,842,970.67元，上期金额
中的研发费用重分类至“研发费用”单独列示；在利润表 96,588,257.40元，重分类至“研发费用”。
中财务费用项下新增“其中：利息费用”和“利息收入”项
目。比较数据相应调整。
注1：本公司于2018年10月25日第四届董事会第六次会议审议通过了《关于会计政策变更的议案》。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
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（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。
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法定代表人：张波
2019年4月26日
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