深圳市联建光电股份有限公司 2022 年第三季度报告
证券代码：300269 证券简称：ST 联建 公告编号：2022-095
深圳市联建光电股份有限公司
2022 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是 否
1
深圳市联建光电股份有限公司 2022 年第三季度报告
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
单位：元
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减 年同期增减
营业收入（元） 481,029,703.06 75.65% 977,237,745.93 25.96%
归属于上市公司股东
31,897,912.03 138.90% -3,985,717.52 -104.65%
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 21,934,126.80 95.76% -23,935,251.10 -16.63%
的净利润（元）
经营活动产生的现金
-- -- 50,477,065.38 25.89%
流量净额（元）
基本每股收益（元/
0.0574 139.43% -0.0072 -104.68%
股）
稀释每股收益（元/
0.0574 139.43% -0.0072 -104.68%
股）
加权平均净资产收益
20.36% 11.29% -2.54% -60.78%
率
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 1,285,144,729.47 1,550,667,242.13 -17.12%
归属于上市公司股东
154,339,035.50 158,948,850.76 -2.90%
的所有者权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括
已计提资产减值准备的冲销 12,071,364.64 15,638,308.06
部分）
计入当期损益的政府补助
（与公司正常经营业务密切
相关，符合国家政策规定、 654,633.46 8,455,653.68
按照一定标准定额或定量持
续享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业
-2,727,963.73 -4,131,761.05
外收入和支出
减：所得税影响额 34,249.15 12,667.11
合计 9,963,785.22 19,949,533.58 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
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公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
1、合并资产负债表主要变动情况
单位：元
项目 2022/9/30 2021/12/31 变动比例 变动说明
主要系收到客户应收票
应收票据 20,998,327.56 9,177,444.80 128.80%
据增加所致
主要系预付供应商货款
预付账款 18,590,986.99 27,467,473.09 -32.32%
冲抵所致
主要系收回股转款及计
其他应收款 62,488,454.29 133,137,211.21 -53.06%
提坏账准备所致
主要系材料采购增加所
存货 270,732,477.14 192,077,807.34 40.95%
致
主要系本期增值税增量
其他流动资产 5,272,475.25 25,663,917.10 -79.46%
留抵退税所致
主要系处置深圳湾办公
投资性房地产 231,763,856.44 479,927,195.88 -51.71%
楼所致
主要系处置深圳湾办公
固定资产 102,223,209.77 188,625,960.46 -45.81%
楼所致
主要系无形资产摊销所
无形资产 906,501.73 2,036,754.56 -55.49%
致
长期待摊费用 1,866,812.51 5,316,087.74 -64.88% 主要系本期摊销所致
主要本期归还银行借款
短期借款 348,980,000.00 753,292,746.53 -53.67%
所致
主要系公司开具银行承
应付票据 178,733,687.64 136,325,614.91 31.11%
兑汇票
年终计提奖金在本期完
应付职工薪酬 15,093,699.83 23,444,024.63 -35.62%
成发放
主要系因税收政策优
应交税费 18,108,241.19 10,864,701.45 66.67% 惠，延缓缴纳部分增值
税所致
主要系经销商保证金到
其他应付款 36,743,643.92 47,322,050.34 -22.35%
期冲抵货款导致
主要系不能终止确认的
其他流动负债 21,995,029.86 14,855,422.48 48.06%
应收票据背书转让
主要系续签租赁合同，
租赁负债 16,402,634.52 9,550,146.34 71.75%
导致租赁负债增加
递延收益 440,000.00 1,145,000.00 -61.57% 主要系本期摊销所致。
主要系应纳税暂时性差
递延所得税负债 0.00 143,242.22 -100.00%
异摊销完毕所致。
2、合并利润表项目大幅变化情况（1-9 月）
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额 变动比例 变动说明
主要系本期处置深圳湾
办公楼，投资性房地产
营业收入 977,237,745.93 775,862,004.27 25.96%
处置影响其他业务收入
2.54 亿
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主要系本期处置深圳湾
办公楼，投资性房地产
营业成本 746,203,182.44 556,949,766.76 33.98%
处置影响其他业务成本
2.38 亿
主要系归还贷款导致利
财务费用 21,881,572.23 37,796,556.03 -42.11%
息费用减少
主要系本年收到政府补
其他收益 8,455,653.68 13,279,775.88 -36.33%
助少于去年同期所致
主要系去年同期出售子
投资收益 0.00 108,212,649.49 -100.00%
公司所致
主要系处置子公司股转
信用减值损失 -21,514,950.96 -3,884,378.78 -453.88% 款跨会计年度，坏账计
提比例变大所致
主要系存货计提减值所
资产减值损失 -4,368,062.70 -211,867.57 -1961.69%
致
主要系处置深圳湾办公
资产处置收益 8,290,342.90 166,586.87 4876.59% 楼中计入固定资产的楼
层导致
主要系盈利子公司计提
所得税费用 2,325,254.85 506,008.00 359.53%
所得税所致
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 19,212 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
持有有限售条 质押、标记 或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
广东南峰投资 境内非国有法 83,649,380.0
15.04% 8,125,000
有限公司 人 0
43,952,701.0 15,912,289.0 质押
何吉伦 境外自然人 7.90%
0 0 冻结 43,952,701
22,102,940.0 质押 22,100,820
刘虎军 境内自然人 3.97% 0
0 冻结 22,102,940
张艳君 境内自然人 1.63% 9,039,930.00 0
凌山 境内自然人 0.99% 5,489,700.00 0
朱贤洲 境内自然人 0.96% 5,362,426.00 766,526.00
毛伟松 境内自然人 0.90% 5,015,836.00 0
北京世纪昆泰 境内非国有法
0.90% 5,000,000.00 0
投资有限公司 人
舒俊 境内自然人 0.90% 4,999,700.00 0
章兆利 境内自然人 0.90% 4,996,623.00 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
75,524,380.0
广东南峰投资有限公司 75,524,380.00 人民币普通股
0
28,040,412.0
何吉伦 28,040,412.00 人民币普通股
0
22,102,940.0
刘虎军 22,102,940.00 人民币普通股
0
张艳君 9,039,930.00 人民币普通股 9,039,930.00
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凌山 5,489,700.00 人民币普通股 5,489,700.00
毛伟松 5,015,836.00 人民币普通股 5,015,836.00
北京世纪昆泰投资有限公司 5,000,000.00 人民币普通股 5,000,000.00
舒俊 4,999,700.00 人民币普通股 4,999,700.00
章兆利 4,996,900.00 人民币普通股 4,996,900.00
毛瓯越 4,996,623.00 人民币普通股 4,996,623.00
控股股东广东南峰投资有限公司与股东刘虎军为一致行动关系，除
上述股东关联关系或一致行动的说明
此之外公司尚未知其他股东直接存在关联关系或一致行动。
公司自然人股东凌山除通过普通证券账户持有 829,400 股外，还通
前 10 名股东参与融资融券业务股东情况说明（如
过华安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有
有）
4,660,300 股。
（二） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
（三） 限售股份变动情况
适用 □不适用
单位：股
本期解除限售 本期增加限售 拟解除限售日
股东名称 期初限售股数 期末限售股数 限售原因
股数 股数 期
重大资产重组 按照法律法规
何吉伦 15,912,289 0 0 15,912,289 配套融资定向 及相关规定执
增发股份 行
重大资产重组 按照法律法规
广东南峰投资
0 0 8,125,000 8,125,000 配套融资定向 及相关规定执
有限公司
增发股份 行
重大资产重组 按照法律法规
马伟晋 3,000,000 0 0 3,000,000 配套融资定向 及相关规定执
增发股份 行
新余市风光无
重大资产重组 按照法律法规
限投资管理合
1,544,866 0 0 1,544,866 配套融资定向 及相关规定执
伙企业（有限
增发股份 行
合伙）
重大资产重组 按照法律法规
朱嘉春 1,432,716 0 0 1,432,716 配套融资定向 及相关规定执
增发股份 行
重大资产重组 按照法律法规
郭检生 977,561 0 0 977,561 配套融资定向 及相关规定执
增发股份 行
重大资产重组 按照法律法规
罗李聪 960,053 0 0 960,053 配套融资定向 及相关规定执
增发股份 行
重大资产重组 按照法律法规
申箭峰 846,254 0 0 846,254 配套融资定向 及相关规定执
增发股份 行
重大资产重组 按照法律法规
朱贤洲 766,526 0 0 766,526 配套融资定向 及相关规定执
增发股份 行
重大资产重组 按照法律法规
周昌文 714,680 0 0 714,680 配套融资定向 及相关规定执
增发股份 行
其他限售股股 高管锁定股、 按照法律法规
12,353,650 8,212,823 0 4,140,827
东 重大资产重组 及相关规定执
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配套融资定向 行
增发股份
合计 38,508,595 8,212,823 8,125,000 38,420,772
三、其他重要事项
□适用 不适用
四、季度财务报表
（一） 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：深圳市联建光电股份有限公司
2022 年 10 月 25 日
单位：元
项目 2022 年 9 月 30 日 2022 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 265,982,963.83 222,264,380.12
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据 20,998,327.56 9,177,444.80
应收账款 208,211,610.02 174,831,193.82
应收款项融资
预付款项 18,590,986.99 27,467,473.09
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 62,488,454.29 133,137,211.21
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 270,732,477.14 192,077,807.34
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 5,272,475.25 25,663,917.10
流动资产合计 852,277,295.08 784,619,427.48
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资
其他权益工具投资 44,565,124.90 44,565,124.90
其他非流动金融资产
投资性房地产 231,763,856.44 479,927,195.88
固定资产 102,223,209.77 188,625,960.46
在建工程
生产性生物资产
油气资产
6
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使用权资产 33,848,519.27 29,074,664.66
无形资产 906,501.73 2,036,754.56
开发支出
商誉
长期待摊费用 1,866,812.51 5,316,087.74
递延所得税资产 10,122,781.73 9,134,535.64
其他非流动资产 7,570,628.04 7,367,490.81
非流动资产合计 432,867,434.39 766,047,814.65
资产总计 1,285,144,729.47 1,550,667,242.13
流动负债：
短期借款 348,980,000.00 753,292,746.53
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 178,733,687.64 136,325,614.91
应付账款 281,884,417.06 222,586,351.41
预收款项
合同负债 148,316,123.07 115,175,540.47
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 15,093,699.83 23,444,024.63
应交税费 18,108,241.19 10,864,701.45
其他应付款 36,743,643.92 47,322,050.34
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 7,857,846.93 6,820,351.49
其他流动负债 21,995,029.86 14,855,422.48
流动负债合计 1,057,712,689.50 1,330,686,803.71
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 16,402,634.52 9,550,146.34
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债 53,153,114.28 46,076,990.50
递延收益 440,000.00 1,145,000.00
递延所得税负债 143,242.22
其他非流动负债
非流动负债合计 69,995,748.80 56,915,379.06
负债合计 1,127,708,438.30 1,387,602,182.77
所有者权益：
股本 556,089,174.00 556,089,174.00
其他权益工具 -8,682,190.65 -8,682,190.65
其中：优先股
永续债
资本公积 3,635,941,455.24 3,635,941,455.24
减：库存股
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其他综合收益 -16,422,655.56 -15,798,557.82
专项储备
盈余公积 107,919,232.24 107,919,232.24
一般风险准备
未分配利润 -4,120,505,979.77 -4,116,520,262.25
归属于母公司所有者权益合计 154,339,035.50 158,948,850.76
少数股东权益 3,097,255.67 4,116,208.60
所有者权益合计 157,436,291.17 163,065,059.36
负债和所有者权益总计 1,285,144,729.47 1,550,667,242.13
法定代表人：王刚 主管会计工作负责人：凌君建 会计机构负责人：贺文华
2、合并年初到报告期末利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 977,237,745.93 775,862,004.27
其中：营业收入 977,237,745.93 775,862,004.27
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 966,550,392.94 800,122,697.89
其中：营业成本 746,203,182.44 556,949,766.76
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 7,226,781.11 5,581,668.83
销售费用 74,181,687.95 82,995,991.13
管理费用 68,903,305.59 71,457,367.78
研发费用 48,153,863.62 45,341,347.36
财务费用 21,881,572.23 37,796,556.03
其中：利息费用 26,649,269.73 37,074,690.65
利息收入 2,199,729.91 1,409,873.44
加：其他收益 8,455,653.68 13,279,775.88
投资收益（损失以“－”号填
108,212,649.49
列）
其中：对联营企业和合营
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
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深圳市联建光电股份有限公司 2022 年第三季度报告
信用减值损失（损失以“-”号
-21,514,950.96 -3,884,378.78
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
-4,368,062.70 -211,867.57
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
8,290,342.90 166,586.87
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
1,550,335.91 93,302,072.27
列）
加：营业外收入 10,925,137.10 11,019,665.81
减：营业外支出 15,056,898.15 17,874,237.94
四、利润总额（亏损总额以“－”号
-2,581,425.14 86,447,500.14
填列）
减：所得税费用 2,325,254.85 506,008.00
五、净利润（净亏损以“－”号填
-4,906,679.99 85,941,492.14
列）
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以
-4,906,679.99 85,941,492.14
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润
-3,985,717.52 85,716,537.15
（净亏损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”
-920,962.47 224,954.99
号填列）
六、其他综合收益的税后净额 -722,088.20 -512,124.54
归属母公司所有者的其他综合收益
-624,097.74 -501,865.18
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
-624,097.74 -501,865.18
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额 -624,097.74 -501,865.18
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的
-97,990.46 -10,259.36
税后净额
七、综合收益总额 -5,628,768.19 85,429,367.60
（一）归属于母公司所有者的综合
-4,609,815.26 85,214,671.97
收益总额
（二）归属于少数股东的综合收益
-1,018,952.93 214,695.63
总额
9
深圳市联建光电股份有限公司 2022 年第三季度报告
八、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.0072 0.1537
（二）稀释每股收益 -0.0072 0.1537
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：王刚 主管会计工作负责人：凌君建 会计机构负责人：贺文华
3、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 723,182,026.16 775,998,393.14
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 47,578,343.07 6,991,228.50
收到其他与经营活动有关的现金 20,919,593.16 43,542,232.22
经营活动现金流入小计 791,679,962.39 826,531,853.86
购买商品、接受劳务支付的现金 479,184,664.31 508,738,741.10
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 137,591,895.49 141,502,679.67
支付的各项税费 6,283,057.51 17,640,229.84
支付其他与经营活动有关的现金 118,143,279.70 118,552,883.53
经营活动现金流出小计 741,202,897.01 786,434,534.14
经营活动产生的现金流量净额 50,477,065.38 40,097,319.72
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 15,750,300.00
取得投资收益收到的现金 600,000.00
处置固定资产、无形资产和其他长
380,836,870.66 245,500.00
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
13,115,000.00 75,049,244.95
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 13,718,520.80 11,050,404.40
投资活动现金流入小计 407,670,391.46 102,695,449.35
购建固定资产、无形资产和其他长
19,346,715.65 9,102,131.37
期资产支付的现金
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
10
深圳市联建光电股份有限公司 2022 年第三季度报告
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 3,202,002.50
投资活动现金流出小计 19,346,715.65 12,304,133.87
投资活动产生的现金流量净额 388,323,675.81 90,391,315.48
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资
收到的现金
取得借款收到的现金 502,000,000.00 976,500,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 13,250,000.00
筹资活动现金流入小计 515,250,000.00 976,500,000.00
偿还债务支付的现金 905,020,000.00 1,113,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
27,427,967.16 38,726,530.18
现金
其中：子公司支付给少数股东的
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 18,073,349.82 24,505,000.00
筹资活动现金流出小计 950,521,316.98 1,176,231,530.18
筹资活动产生的现金流量净额 -435,271,316.98 -199,731,530.18
四、汇率变动对现金及现金等价物的
604,042.13 -873,526.10
影响
五、现金及现金等价物净增加额 4,133,466.34 -70,116,421.08
加：期初现金及现金等价物余额 77,595,653.42 168,128,464.34
六、期末现金及现金等价物余额 81,729,119.76 98,012,043.26
（二） 审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是 否
公司第三季度报告未经审计。
深圳市联建光电股份有限公司董事会
2022 年 10 月 26 日
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