证券代码：300419           证券简称：浩丰科技          公告编号：2022—056


                   北京浩丰创源科技股份有限公司
                     关于拟出售部分房产的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、交易概述

    1、为盘活公司固定资产，提高资产运营效率，北京浩丰创源科技股份有限
公司（以下简称“公司”）拟对外出售坐落于北京市海淀区自有办公楼 3 间，总
建筑面积为 543.34 平方米，结合市场价格及公司实际需求等多方面因素考虑，
确定本次出售价格不低于人民币 1980 万元。董事会授权公司管理层办理本次处
置房产事项相关的具体事宜（包括但不限于交易谈判、签署相应协议、办理转
让手续等事宜）。

    2、公司于 2022 年 10 月 24 日召开第五届董事会第六次会议，以 7 票同
意，0 票反对，0 票弃权审议通过了《关于拟出售部分房产的议案》。公司独立
董事对本次交易发表了同意的独立意见。本次交易未达到股东大会议事范围，
经公司董事会审议批准后即可实施。

    3、本次交易预计不构成关联交易。本次交易不构成《上市公司重大资产重
组管理办法》规定的重大资产重组，不构成重组上市，无需有关部门批准。

    二、交易对方的基本情况

    本次交易拟采取在市场寻找意向交易方等方式进行，目前尚无确定的交易方。

    三、交易标的基本情况

    （一）交易标的及权属情况

    1、本次交易的资产为公司和子公司北京浩丰鼎鑫软件有限公司（以下简称：
浩丰鼎鑫）所有，坐落于北京市海淀区马甸东路 17 号 7 层 816、817 和 818 合计
3 套房的不动产，建筑面积合计为 543.34m。


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               2、权属状况说明：本次交易的部分资产存在抵押情形，不存在涉及有关资
       产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。

           （二）交易标的定价依据

                                                                                   单位：元
                                                           已计提
   交易标的名称           资产类别      账面原值                         账面净值        评估价值
                                                           的折旧
北京市海淀区马甸东路       投资性
                                      6,917,131.64       1,842,723.69   5,074,407.95    8,241,500.00
    17 号 7 层 816         房地产
北京市海淀区马甸东路       投资性
                                      4,517,627.59       1,203,495.60   3,314,131.99    5,383,000.00
    17 号 7 层 817         房地产
北京市海淀区马甸东路       投资性
                                      5,281,642.96       1,371,966.63   3,909,676.33    6,175,500.00
    17 号 7 层 818         房地产

        合计                 —      16,716,402.19       4,418,185.92   12,298,216.27   19,800,000.00


               四、交易协议的主要内容

               本次交易按照上述定价依据，拟通过在市场寻找意向交易对方等方式进行，
       公司将根据交易进展情况签署相关协议，并及时履行信息披露义务。

               五、购买资产的其他安排

               1、本次拟出售房产北京市海淀区马甸东路 17 号 7 层 818 涉及抵押事项，公
       司将与抵押权人、交易对方共同协商，在征得抵押权人同意的情况下或者解除房
       产抵押手续后进行交易。
               2、本次拟出售房产涉及对外出租情况，公司将与交易对方、承租方协商处
       理。

               六、购买资产的目的和对公司的影响

               本次交易的履行将有效盘活公司固定资产，提高资产运营效率，获得的资金
       用于补充公司流动资金，降低负债及财务费用，对现金流起到积极影响。
               由于本次交易是否成交及成交价格均存在不确定性，对公司经营和财务状况
       的最终影响尚待产生实际成交价格后方可确定。


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    七、独立董事意见

    本次交易符合公司整体发展战略的需要，有利于公司可持续发展，不存在损
害公司及股东利益的情形。


   特此公告。




                                   北京浩丰创源科技股份有限公司董事会



                                                     2022 年 10 月 24 日




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