筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
证券代码：300564 证券简称：筑博设计 公告编号：2020-038
筑博设计股份有限公司
ZHUBO DESIGN CO.,LTD
2020 年半年度报告
2020 年 08 月
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筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别
和连带的法律责任。
公司负责人徐先林、主管会计工作负责人陈学利及会计机构负责人(会计主
管人员)龙奋勇声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本报告中涉及未来计划、业绩预测等方面内容，存在着不确定性，不构成
对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
本公司特别提醒投资者关注公司可能存在的下述重大风险：新冠肺炎疫情
对公司经营造成不利影响的风险、房地产行业长期调控的风险、市场竞争的风
险、区域市场不平衡的风险、行业创新或技术革新带来的市场竞争风险、成长
性风险等。详见本报告“第四节、经营情况讨论与分析”之“九、公司面临的风险
和应对措施”。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 ....................................................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................... 7
第三节 公司业务概要 ..................................................................................................................... 10
第四节 经营情况讨论与分析 ......................................................................................................... 14
第五节 重要事项.............................................................................................................................. 27
第六节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................... 41
第七节 优先股相关情况 ................................................................................................................. 44
第八节 可转换公司债券相关情况 ................................................................................................. 45
第九节 董事、监事、高级管理人员情况 ..................................................................................... 46
第十节 公司债券相关情况 ............................................................................................................. 47
第十一节 财务报告.......................................................................................................................... 48
第十二节 备查文件目录 ............................................................................................................... 145
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释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司、股份公司、筑博设计 指 筑博设计股份有限公司
筑博设计（深圳）有限公司，公司全资子公司，曾用名"深圳市筑博建
筑博深圳 指
筑技术系统研究有限公司"
筑博智能 指 深圳市筑博智能机电顾问有限公司，公司全资子公司
筑全科技 指 上海筑全建筑科技有限公司，公司全资子公司
广东中建 指 广东中建新型建筑构件有限公司
筑先投资 指 深圳市筑先投资管理企业（有限合伙）
筑为投资 指 深圳市筑为投资管理企业（有限合伙）
筑就投资 指 深圳市筑就投资管理企业（有限合伙）
松禾成长 指 苏州松禾成长二号创业投资中心（有限合伙）
拉萨城投金融投资控股集团有限公司，曾用名为拉萨城投创业投资有
拉萨金控 指
限责任公司
万科 指 万科企业股份有限公司
保利地产 指 保利房地产（集团）股份有限公司
金地集团 指 金地（集团）股份有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
信永中和/会计师事务所/信永中和会计师事
指 信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)
务所
《公司章程》 指 公司现行有效的《筑博设计股份有限公司章程》
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期 指 2020 年 1 月 1 日-2020 年 6 月 30 日
上年同期 指 2019 年 1 月 1 日-2019 年 6 月 30 日
建筑工程设计，运用工程技术理论及技术经济方法，按照现行技术标
准，对新建、扩建、改建房屋建筑物和附属构筑物设施等进行综合性
建筑设计 指
设计（包括必须的非标准设备设计）及技术经济分析，并提供作为建
设依据的设计文件和图纸的专业活动。
概念设计 指 方案设计的初步环节，从规划的角度，在满足项目整体定位及经济技
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术指标的要求下，确定总平面布局及建筑外形和平面结构的初步设计
方案。
根据设计任务书及国家建筑工程法规要求，对设计对象开展总平面、
建筑、结构、设备等各专业设计，除总平面和建筑专业应绘制图纸外，
规划方案设计 指
其它专业以设计说明表达设计内容，此阶段需经建设主管部门审查通
过。
方案设计经建设主管部门审查通过后，需进行施工图前的各专业深化
设计工作，在满足相关专业规范的要求下预先进行施工图部分设计工
初步设计 指
作。此阶段实质是预先介入施工图设计，也需经建设主管部门审查通
过。
在初步设计的基础上，按照相关技术规定及主管部门的批复意见，开
展总平面、建筑、结构、设备等各专业施工图设计，经具备施工图技
施工图设计 指
术审查的独立第三方审核通过后，交付客户供施工单位进行建筑工程
施工。
在建筑施工阶段，设计单位在施工现场提供的技术咨询及解决施工过
施工配合 指 程出现的各类与设计相关的问题，通常以例会的方式和绘制技术变更
单的形式提供相关技术服务。
市政基础工程，指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、
市政工程 指 园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施
的土建、管道、设备安装工程。
为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规
城市规划 指 模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设所
作的综合部署和具体安排。包括总体规划和详细规划两个阶段。
Building Information Modeling，建筑信息模型，是以建筑工程项目的各
BIM 指 项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，具有可视化、
协调性、模拟性、优化性、可出图性等特点。
将传统建造过程中需要在现场加工、生产完成的建筑物部件转化为在
建筑工厂化 指
工厂加工完成的生产方式，而建筑设计环节也相应提前。
将建筑所需要的墙体、叠合板等预制构件在工厂按标准生产好后，直
装配式建筑 指
接运输至现场进行施工装配，实现建筑过程从"建造"到"制造"的转变。
以建筑为平台，兼备通信、办公设备自动化，集系统结构、服务、管
建筑智能化 指 理及它们之间的最优化组合，提供一个高效、舒适、安全、便利的建
筑环境。
遵循气候设计和节能的基本方法，对建筑规划分区、群体和单体、建
节能建筑 指 筑朝向、间距、太阳辐射、风向以及外部空间环境进行研究后，设计
出的低能耗建筑。
Precast Concrete，是装配式混凝土结构的简称，是以预制构件为主要
PC 指
构件，经装配、连接、部分现浇而成的混凝土结构。
居住建筑 指 供人们日常居住生活使用的建筑物，包括住宅、别墅、宿舍、公寓等。
VR 指 虚拟现实技术是一种可以创建和体验虚拟世界的计算机仿真系统，它
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利用计算机生成一种模拟环境，是一种多源信息融合的、交互式的三
维动态视景和实体行为的系统仿真使用户沉浸到该环境中。
地学信息系统是一种特定的空间信息系统。在计算机硬、软件系统支
GIS 指 持下，对整个或部分地球表层（包括大气层）空间中的有关地理分布
数据进行采集、储存、管理、运算、分析、显示和描述的技术系统。
"Engineering Procurement Construction"的简称，是指公司受业主委托，
EPC 指 按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全
过程或若干阶段的承包
公众均可进入的建筑物，包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公
室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐
公共建筑 指 场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育
建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑
（如机场、高速公路、铁路、桥梁等）。
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 筑博设计 股票代码 300564
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 筑博设计股份有限公司
公司的中文简称（如有） 筑博设计
公司的外文名称（如有） Zhubo Design Co., Ltd.
公司的外文名称缩写（如有） ZHUBO
公司的法定代表人 徐先林
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 王进 何菊丽
深圳市福田区泰然八路泰然大厦 B 座 8 深圳市福田区泰然八路泰然大厦 B 座 8
联系地址
楼 楼
电话 0755-83238308 0755-83238308
传真 0755-83238308 0755-83238308
电子信箱 zbdb@zhubo.com zbdb@zhubo.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2019 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2019 年年报。
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3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
公司注册情况在报告期无变化，具体可参见 2019 年年报。
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
项目 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 362,918,384.74 444,367,318.73 -18.33%
归属于上市公司股东的净利润（元） 49,841,942.56 66,433,546.05 -24.97%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
9,960,217.98 40,003,318.01 -75.10%
益后的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -169,550,282.25 -96,742,256.07 不适用
基本每股收益（元/股） 0.50 0.89 -43.82%
稀释每股收益（元/股） 0.50 0.89 -43.82%
加权平均净资产收益率 4.68% 15.45% -10.77%
项目 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 1,549,160,464.83 1,685,015,381.07 -8.06%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,054,988,997.26 1,040,147,054.70 1.43%
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
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非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -1,665.74
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
35,602,910.23 详见本附注七、44
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债
产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金 9,317,714.65
融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -4,426.27
减：所得税影响额 5,032,808.29
合计 39,881,724.58 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第三节 公司业务概要
一、报告期内公司从事的主要业务
1、公司主要业务
公司的主营业务为建筑设计及相关业务的设计与咨询，业务涵盖建筑设计、城市规划、风景园林设计、
室内设计等。公司致力于设计全产业链与建筑技术的综合开发，围绕建筑设计的核心业务，公司不断加强
装配式建筑、BIM技术、绿色建筑、海绵城市、建筑智能化等领域的研究与应用，持续增加城市规划、市
政设计、风景园林设计、工程总承包、全过程工程咨询等业务的开拓力度。
公司建筑设计业务主要包括居住建筑设计、公共建筑设计及商业建筑设计。
（1）居住建筑设计
经过多年的发展，公司积累了丰富的居住建筑设计经验，并和万科、保利地产、金地集团、中海地产
等行业品牌开发商建立了长期稳定的战略合作关系。公司通过住宅标准化的研究，打造产品力，保持在居
住建筑设计领域的领先优势，先后参与了保利华南公司住宅定型产品研发、深圳万科产品定型2.0研发、深
圳绿景标准化设计研发设计等。
（2）公共建筑设计
公司参与设计的公共建筑主要包括医疗建筑、办公建筑、文教体育建筑、产业园建筑、物流仓储建筑、
观览建筑等，特别在教育和医疗等民生领域，公司有较强的行业技术优势。2020年上半年公司参与设计的
公共建筑主要有深圳大沙河文体中心、光明新区中山大学附属中学附属小学、坪山区档案馆方志馆、国家
儿童医学中心、坪山区沙壆学校等项目。
（3）商业建筑设计
随着城市数量的增加和规模的扩大，以超高层、酒店、商业为代表的综合开发已经成为城市开发的主
流，商业建筑成为城市经济发展的新动力。汉京金融中心、深圳宝能中心、世茂前海金融中心等代表性项
目相继落成，体现了公司较强的综合设计实力及设计管理能力。
2、主要业绩驱动因素
（1）全国固定资产投资逐步回升：国家统计局数据显示，今年1-6月份，全国房地产开发投资62,780
亿元，增速比1-5月份提高1.9%，其中，住宅投资46,350亿元，增速比1-5月份提高2.6%。6月份，房地产开
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发景气指数为99.85，比5月份提高0.50点，市场趋势向好，投资逐步回升。随着国内疫情得到有效控制，
公司生产经营活动已全面恢复正常，二季度营业收入较上季度增加93.51%。
（2）区域经济发展和建设规划带来新机遇：广东省推动“双区”建设和广州、深圳“双城联动”建
设模式，充分发挥“双区”建设模式在区域经济发展中的重要作用，引领珠三角、带动全广东、辐射粤港
澳，形成优势互补、高质量发展的区域经济布局。
（3）民生项目建设机遇：在新冠肺炎疫情背景下，各地政府对民生领域尤其是公共卫生领域加大了
投资力度。各地均加快部署各项稳投资工作，积极推动项目投资报批、审核及开工落地。2020年稳投资的
重点，将集中在先进制造、民生建设、基建设施等领域，这三方面将成为供给侧结构性改革与需求端宏观
调控的契合点。
二、主要资产重大变化情况
1、主要资产重大变化情况
主要资产 重大变化说明
股权资产 报告期内公司股权资产不存在重大变化
固定资产 报告期内公司固定资产不存在重大变化
无形资产 报告期内公司无形资产不存在重大变化
在建工程 报告期内公司在建工程不存在重大变化
2、主要境外资产情况
□ 适用 √ 不适用
三、核心竞争力分析
1、方案的创新优势
公司一直推崇“SMART建筑设计方法”，作品基于对城市文脉、投资价值、用户需求的理性分析，
以寻求项目开发价值的最大化。力求设计产品绿色节能以体现对自然环境、建成环境和社会环境的尊重和
呵护，并不断创造人际和谐、使用合理、运营持续的空间场所。公司关注并善用建筑工程与信息适配新技
术，在设计信息化、建筑智能化、建筑产业化、绿色建筑等领域保持领先地位。2020年上半年，公司先后
中标深圳市坪山区第三代公安指挥中心、深圳市第三儿童医院项目、北新科技大厦等项目。
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2、全国性布局优势
公司在北京、上海、重庆、成都、西安、武汉、佛山等地设立了分支机构，在分支机构的建设、运营
管理方面已经形成一套成熟、高效的管控模式。“总部+区域分公司” 经营管理模式，能够更广泛、更准
确地聚焦客户需求，整合内外部资源作出快速反应，提高了设计资源的利用效率，大大提升了市场开拓效
率和综合服务能力。2020年上半年，基于整体发展规划，公司相继在兰州、太原、郑州、南宁、广州及惠
州设立分支机构，进一步完善了市场布局。公司持续创新企业管理方式，在设计产品、团队资源、专业技
术和后续服务等方面形成了多维度的设计协同平台，为各分公司业务的持续发展夯实基础，有效增强市场
竞争力。
3、新型技术的研发和应用优势
公司始终重视新型建筑设计技术的研发和应用，并将绿色建筑设计技术、海绵城市设计技术、BIM技
术应用、装配式建筑设计技术进行整合研究，形成了建筑设计实践与研发一体化平台，以促进研发成果的
转化。公司扩展了绿色建筑的研究领域，加大对相关体系健康建筑、被动房屋等领域的研究力度，并以BIM
技术为基础，开展建筑设计室内外相关物理环境的模拟分析工作，为建筑设计提供强有力的健康建筑的理
论及技术支撑。
4、品牌和客户资源优势
公司构建“客户-产品-技术-体系-资源-管理”的多维度协同设计平台。多年来一直致力于创造精品工
程，设计了大批富有影响力的建筑作品，相继荣获全国工程勘察设计行业奖、中国土木工程詹天佑奖等国
家、部、省级优秀设计奖。独特的设计创意、优秀的产品质量以及全程服务能力，为公司赢得了良好的品
牌效应。稳定的优质客户群体有助于推进公司的人才引进和培养、改进和提升设计技术、更新工作模式与
平台，促进公司的良性发展。公司与万科、保利地产、金地集团、中海地产等品牌开发商建立了长期战略
合作关系，同时也是深圳市建筑工务署、南山区政府、坪山区政府等政府部门的合作单位。
5、核心技术团队优势
公司推行多元包容的企业文化，持续优化人才机制，重视技术传承与培养，吸引和培养优秀创意人才，
构筑人才高地。公司拥有国家一级注册建筑师、国家一级注册结构工程师、注册公用设备工程师、注册电
气工程师、注册城乡规划师、注册造价工程师等专业注册人才 150 余名，自身培育出站博士后 2 名。同时，
公司拥有广东省超限高层建筑抗震设防审查专家 1 名，广东省优秀工程勘察设计奖专家 2 名，深圳市建筑
工程评标专家库入库专家 30 余人，深圳市科技创新委员会科技专家 3 名；深圳市勘察设计行业专家库入
库专家 20 余名，深圳市市属各专业技术资格评委会评委专家近 30 名等。
为实现企业的可持续发展，公司在现有绩效考核基础上推出短期、中长期相结合的激励机制，充分激
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发员工创新热情，使创新成为公司发展的动力。
6、多维度信息化管理平台优势
公司推行平台创新，紧跟行业前沿技术，不断创新产品提高服务质量。信息技术的发展及应用为传统
建筑设计企业带来了深刻的变革，公司重视管理和技术平台、协同设计、知识库的建设，不断引进国内外
先进的行业管理经验，形成了明显的领先优势。依托现代信息技术，公司建立了协同设计平台，项目质量
管理平台，知识管理平台，运营及财务管理平台，实现各部门之间的协同设计，以及设计人员之间快捷、
高标准的信息交换，大幅降低了跨部门、跨区域设计人员之间的沟通成本，满足客户不断提升的要求。平
台化优势有效提高了内部信息传递的效率，为提升设计服务质量、优化设计能力、降低运营成本、提高市
场竞争力奠定了坚实基础。
7、区位竞争优势
公司成立于粤港澳大湾区的核心城市深圳，华南地区是公司的业务重点地区之一，2020 年上半年，
公司在华南地区的收入占比超过 50%。根据《粤港澳大湾区建设报告 2018》的规划，粤港澳大湾区未来将
打造成“一带一路”巨型门户枢纽和世界级经济平台、国际科技创新中心，实施先进制造业和现代服务业
双轮驱动。作为全国经济最发达的区域之一，华南区的固定资产投资规模与城镇化建设都处于领先水平。
深圳建设中国特色社会主义先行示范区为建筑市场带来了新的驱动力，市场规模将进一步扩大。公司
多年来深耕该区域的建筑设计市场，在实现业务规模扩大的同时，也获得了市场认可。
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第四节 经营情况讨论与分析
一、概述
公司围绕中长期发展战略，制定了公司年度经营计划，以建筑设计业务为核心，不断延展产业链，扩
大业务布局和市场份额，提高市场知名度和影响力。
受新冠疫情影响，上下游客户复工复产延期导致项目开发进度放缓，对公司生产经营造成了阶段性影
响。2020 年上半年，公司实现营业收入 36,291.84 万元，同比下降 18.33%；归属于上市公司股东的净利润
为 4,984.19 万元，同比下降 24.97%，经营业绩同比上年同期有所下滑。
随着国内疫情得到有效控制，公司生产经营活动已全面恢复正常，二季度营业收入较上季度增加
93.51%。
1、继续全产业链布局，持续健康发展
公司以市场为导向，以客户为中心，围绕企业核心竞争力，实现了企业的可持续健康发展，依托建筑
设计和创新研发、装配式建筑、BIM 等领域的先发优势，继续进行全产业链布局，各项业务发展态势良好。
建筑设计市场的发展趋势向头部企业集中，强者恒强。公司与保利、万科、金地、中海等战略客户保持紧
密合作的同时积极拓展新的大客户资源，与全国各省知名企业建立了长期友好的合作关系。
2、抓住市场机遇，完善市场布局
2020 年上半年，针对建筑设计行业的区域性特点和行业变化趋势，公司抓住市场机遇，围绕“总部+
区域分公司”一体化经营模式，在兰州、太原、郑州、南宁、广州及惠州等六地设立分支机构，进一步完
善了市场布局。
3、重视创新驱动，加强设计研发
公司整合资源，为房地产龙头企业研发标准化产品，推出具有多样化和成本优势的创新设计，通过产
品及服务创新赢得客户认可。同时，公司依托技术委员会，构建赋能型组织生态，针对市场热点和技术难
点，进行专项技术攻关和创新，进一步推动城市设计与城市更新、综合体及超高层、医疗与养老建筑、居
住建筑、产业园区、学校建筑、酒店及度假物业、建筑科技—EPC、建筑技术管理的技术研发。
4、加大平台和信息化建设力度
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公司对协同设计平台和精细化项目管理平台进行升级，全面提升设计能力和项目管理能力，持续完善
二维协同设计平台，采用 BIM 应用技术，推进三维协同设计平台的建设；知识库平台拓宽了员工获取技术
知识的渠道；经营管理系统、项目管理系统对项目进行动态监控和分析，提高项目管理水平，便于公司做
出科学决策，实现资源的最佳配置。公司对各级数据中心进行扩容，完成信息安全升级，以及信息设备的
软硬件升级，进一步完善了远程协同办公系统，满足未来发展需求。
5、加强核心人才队伍建设，提升组织能力
公司继续加强核心人才培养力度，在培养核心技术力量方面，公司进一步完善技术委员会考核机制，
加强技术委员会专家对各业务单元项目质量的考核力度，完善关键技术岗位人员的专业能力培养；在培养
中坚力量方面，公司设立新晋管理干部专项培养计划，继续选派高潜质管理人员攻读国内知名商学院的
EMBA 项目。公司通过各项政策鼓励和提拔青年核心技术和管理人才，打造出一支专业过硬、高效协作的
人才队伍。同时，公司优化组织结构、管理流程和各项人力资源政策，提升人才配置的效率，以支持跨区
域团队协作模式，提升了业务拓展能力和项目协作能力。公司始终坚持培养与引进并重的人才策略，持续
引进设计创意人才、工程技术人才、管理人才以及高校毕业生。
二、主营业务分析
概述
参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
项目 本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
一季度受新型冠状病毒
肺炎疫情影响，公司复
营业收入 362,918,384.74 444,367,318.73 -18.33%
工时间延迟，业绩同比
上年有所下降
受收入下降影响，紧缩
营业成本 249,401,664.75 292,020,667.22 -14.59% 成本开支，营业成本有
所降低
一季度受疫情影响，营
销售费用 11,765,762.66 13,418,271.75 -12.32% 销活动及运营成本均受
影响有所降低
受疫情影响，人工成本
管理费用 50,332,629.29 60,889,293.62 -17.34% 及差旅办公租金等费用
有所降低
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上半年利息收入高于保
财务费用 -332,076.29 842,699.13 不适用
理融资费用
完成业绩同比上年下
所得税费用 5,735,705.05 7,158,018.24 -19.87% 降，导致利润下降，所
得税费用减少
主要为上半年受疫情影
研发投入 16,147,906.31 19,743,329.44 -18.21% 响，研发人员人工成本
投入减少所致
上半年受疫情影响，设
经营活动产生的现金流
-169,550,282.25 -96,742,256.07 不适用 计费收款同比上年有较
量净额
大幅度的下降
投资活动产生的现金流 主要为报告期结构存款
104,676,906.82 40,043,279.94 161.41%
量净额 收益所增加
由于上年同期偿还贷款
筹资活动产生的现金流
-192,358.49 -63,078,500.00 不适用 及向股东分红支付现金
量净额
较多所引起
现金及现金等价物净增 主要为报告期结构存款
-65,065,733.92 -119,777,476.13 不适用
加额 到期较多所增加
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
占比 10%以上的产品或服务情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
项目 营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分产品或服务
建筑设计 334,799,121.09 231,041,435.69 30.99% -19.37% -15.33% -3.29%
分行业
建筑设计 334,799,121.09 231,041,435.69 30.99% -19.37% -15.33% -3.29%
分地区
华南地区 192,783,469.65 134,876,114.12 30.04% -13.36% -10.99% -1.86%
西南地区 78,118,649.91 54,427,622.93 30.33% -14.96% -13.03% -1.54%
华东地区 41,810,776.66 25,319,026.39 39.44% 5.11% 7.06% -1.10%
三、非主营业务分析
√ 适用 □ 不适用
16
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
单位：元
项目 金额 占利润总额比例 形成原因说明 是否具有可持续性
投资收益 8,875,289.63 15.97% 报告期结构存款收益 否
广东中建公允价值变动损
公允价值变动损益 442,425.02 0.80% 否
益
资产减值
营业外收入 5,080.00 0.01% 处理资产报废收益 否
营业外支出 9,506.27 0.02% 固定资产处置亏损 否
收到政府产业发展扶持资
其他收益 35,602,910.23 64.06% 否
金
应收账款延期收回引致信
信用减值损失 22,037,511.68 39.65% 否
用减值增加
四、资产、负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
本报告期末 上年同期末
项目 占总资产比 占总资产比 比重增减 重大变动说明
金额 金额
例 例
主要是 2019 年下半年公司首次公开
货币资金 350,981,329.30 22.66% 179,218,211.81 19.62% 3.04%
发行股票，货币资金增加
主要是报告期受新冠疫情影响，公司
应收账款 119,858,402.39 7.74% 74,701,778.18 8.18% 0.44%
设计费回款延期导致
投资性房地产 703,258.04 0.05% 1,116,203.12 0.12% -0.07% 报告期计提折旧
固定资产 214,786,142.23 13.86% 225,469,825.25 24.68% -10.82% 报告期计提折旧
2、以公允价值计量的资产和负债
√ 适用 □ 不适用
单位：元
计入权益的
本期公允价 本期计提的 其他
项目 期初数 累计公允价 本期购买金额 本期出售金额 期末数
值变动损益 减值 变动
值变动
金融资产
1.交易
性金融 670,000,000.00 615,000,000.00 720,000,000.00 565,000,000.00
资产（不
17
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
含衍生
金融资
产）
金融资
670,000,000.00 615,000,000.00 720,000,000.00 565,000,000.00
产小计
以公允
价值计
量且其
变动计
5,224,838.61 442,425.02 5,667,263.63
入当期
损益的
金融资
产
上述合
675,224,838.61 442,425.02 615,000,000.00 720,000,000.00 570,667,263.63
计
金融负
0.00 0.00
债
其他变动的内容
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□ 是 √ 否
3、截至报告期末的资产权利受限情况
项目 年末账面价值 受限原因
货币资金-其他货币资金 1,703,537.37 保函保证金
货币资金-银行存款 160,437.26 专项扶持资金
固定资产-房屋及建筑物 85,767,964.24 银行借款抵押
合计 87,631,938.87
五、投资状况分析
1、总体情况
□ 适用 √ 不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□ 适用 √ 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□ 适用 √ 不适用
18
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
4、以公允价值计量的金融资产
√ 适用 □ 不适用
单位：元
计入权益
本期公允价 的累计公 报告期内购入 报告期内售出 资金
资产类别 初始投资成本 累计投资收益 期末金额
值变动损益 允价值变 金额 金额 来源
动
其他 670,000,000.00 615,000,000.00 720,000,000.00 8,875,289.63 565,000,000.00 自有
其他 5,224,838.61 442,425.02 -332,736.37 5,667,263.63 自有
合计 675,224,838.61 442,425.02 0.00 615,000,000.00 720,000,000.00 7,786,869.88 570,667,263.63 --
5、募集资金使用情况
√ 适用 □ 不适用
（1）募集资金总体使用情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
募集资金总额 51,158.58
报告期投入募集资金总额 1,703.20
已累计投入募集资金总额 8,592.90
报告期内变更用途的募集资金总额 0
累计变更用途的募集资金总额 0
累计变更用途的募集资金总额比例 0.00%
募集资金总体使用情况说明
经中国证券监督管理委员会以证监许可[2019]1931 号《关于核准筑博设计股份有限公司首次公开发行股票的批复》核
准，本公司首次向社会公众公开发行人民币普通股（A 股）25,000,000 股，每股面值 1 元，发行价格 22.69 元/股，募集资
金总额为人民币 56,725 万元，扣除各项发行费用共计人民币 5,566.42 万元后，募集资金净额为人民币 51,158.58 万元。募
集资金已于 2019 年 11 月 5 日存入公司指定账户。上述募集资金到位情况已经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审验并出
具信会师报字[2019]第 ZA15717 号《验资报告》。截至 2020 年 6 月 30 日，本报告期募集资金投入募集资金承诺投资项目的
金额为 1,703.20 万元。公司结余募集资金（含利息收入、理财收益扣除银行手续费的净额）余额为 43,076.32 万元，其中未
到期银行理财产品 26,500.00 万元。尚未使用的募集资金现存放于募集资金专户中，将根据项目进度陆续投入使用。
（2）募集资金承诺项目情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
是否 募集资金 本报告 截至期 截至期 项目达 本报告 截止报 是否达 项目可
承诺投资项目和超 调整后投
已变 承诺投资 期投入 末累计 末投资 到预定 期实现 告期末 到预计 行性是
募资金投向 资总额(1)
更项 总额 金额 投入金 进度(3) 可使用 的效益 累计实 效益 否发生
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筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
目(含 额(2) ＝(2)/(1) 状态日 现的效 重大变
部分 期 益 化
变更)
承诺投资项目
2022 年
设计服务网络建设
否 17,543.17 17,543.17 770.86 3,715.87 21.18% 11 月 07 0 0 不适用 否
项目
日
装配式建筑与 BIM 2022 年
业务研发及产业化 否 6,227.22 6,227.22 11 月 07 0 0 不适用 否
项目 日
2021 年
技术研发中心（深
否 11,897.99 11,897.99 05 月 07 0 0 不适用 否
圳）建设项目
日
2021 年
高原建筑研究中心
否 5,055.27 5,055.27 05 月 07 0 0 不适用 否
建设项目
日
2021 年
信息系统建设项目 否 6,666.45 6,666.45 932.34 1,108.55 16.63% 11 月 07 0 0 不适用 否
日
2019 年
补充流动资金 否 3,768.48 3,768.48 3,768.48 100.00% 12 月 31 0 0 不适用 否
日
承诺投资项目小计 -- 51,158.58 51,158.58 1,703.20 8,592.90 -- -- -- --
超募资金投向
无
合计 -- 51,158.58 51,158.58 1,703.20 8,592.90 -- -- 0 0 -- --
未达到计划进度或
预计收益的情况和 不适用
原因（分具体项目）
项目可行性发生重
不适用
大变化的情况说明
超募资金的金额、
用途及使用进展情 不适用
况
募集资金投资项目
不适用
实施地点变更情况
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筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
募集资金投资项目
不适用
实施方式调整情况
募集资金投资项目
先期投入及置换情 不适用
况
用闲置募集资金暂
时补充流动资金情 不适用
况
项目实施出现募集
资金结余的金额及 不适用
原因
2019 年 12 月 4 日，公司召开的第三届董事会第十次会议审议通过了《关于使用闲置募集资金和闲
置自有资金进行现金管理的议案》，同意公司在不影响正常经营和募集资金正常使用的前提下，使用暂
时闲置的募集资金和自有资金进行现金管理，使用闲置募集资金进行现金管理的总额不超过人民币
40,000 万元，使用闲置自有资金进行现金管理的总额不超过人民币 35,000 万元。在有效期限内，资金可
尚未使用的募集资
滚动使用。为控制风险，公司使用闲置募集资金适当购买安全性高、流动性好、有保本约定的银行理财
金用途及去向
产品，投资产品的期限不超过 12 个月。2019 年 12 月 20 日公司召开的 2019 年第二次临时股东大会审议
并通过了上述议案。截至 2020 年 6 月 30 日公司结余募集资金（含利息收入、理财收益扣除银行手续费
的净额）余额为 43,076.32 万元，其中未到期银行理财产品 26,500.00 万元。尚未使用的募集资金现存放
于募集资金专户中，将根据项目进度陆续投入使用。
募集资金使用及披
露中存在的问题或 无
其他情况
（3）募集资金变更项目情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在募集资金变更项目情况。
6、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1）委托理财情况
√ 适用 □ 不适用
报告期内委托理财概况
单位：万元
具体类型 委托理财的资金来源 委托理财发生额 未到期余额 逾期未收回的金额
银行理财产品 闲置自有资金 30,000.00 30,000.00 0
银行理财产品 闲置募集资金 31,500.00 26,500.00 0
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筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
合计 61,500.00 56,500.00 0
单项金额重大或安全性较低、流动性较差、不保本的高风险委托理财具体情况
□ 适用 √ 不适用
委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形
□ 适用 √ 不适用
（2）衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
（3）委托贷款情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
六、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□ 适用 √ 不适用
七、主要控股参股公司分析
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内无应当披露的重要控股参股公司信息。
八、公司控制的结构化主体情况
□ 适用 √ 不适用
九、公司面临的风险和应对措施
（一）公司发展战略
围绕“打造建筑设计行业多维度协同设计平台, 致力于成为国内领先的建筑设计及工程管理综合解决
方案供应商”的发展战略，依托装配式建筑和BIM等核心技术进行全产业链布局，完成从建筑设计向“全
22
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
过程咨询”和“工程总承包”的转型升级。公司肩负“全球视野、社会责任、人文关怀”的使命，秉承“多
元、包容、规则、自由”的价值观，为客户、员工、股东和社会创造更大价值。
（二）公司未来三年的发展目标
未来三年，挑战与发展机遇并存，公司必须增强忧患意识，把握经济新常态，集中力量推进创新驱动
发展。
1、采取一系列举措完成全产业链布局，整合资源，完善设计全产业链服务，实现成为国内领先的建
筑设计及工程管理综合解决方案供应商的发展战略。包括：收购兼并目标市场的优质企业；完善咨询、勘
察、市政、风景园林等资质；充实建筑设计创意人才、工程技术人才及管理人才队伍；增强专项设计领域
的市场竞争力。
2、进一步细分市场，加强专业研究，构建“客户-产品-技术-体系-资源-管理”的多维度协同设计平台
和知识管理体系。未来三年内，公司将继续优化该平台和体系，优化基于BIM技术的设计管理平台，实现
各分支机构、各专业的高度协同，逐步打造贯穿建筑全产业链、全生命周期的协同设计及管理平台，促进
企业健康可持续发展。
3、以传统建筑设计业务为基础，顺应建筑行业装配式建筑和BIM等新技术的发展趋势，满足市场对绿
色建筑、建筑智能化、海绵城市的迫切需求，继续加大相关领域的研发投入并扩大应用。
4、继续专注核心建筑设计业务，在全国范围内增设分支机构，完善区域布局、优化客户结构，通过
一体化、多元化的经营模式大力拓展新业务。
5、继续完善治理结构，提高管理水平，健全风险与内控管理体系，防范风险、提高效率，因应发展
需要优化内部组织架构以满足业务发展的要求。
（三） 2020 年度经营计划
1、业务发展计划
2020年初爆发的新冠疫情，给国民经济带来了一定的影响。房地产行业势必加速整合，针对行业的变
化趋势，公司将抓住市场结构性调整机遇，精准布局，提升产品竞争力和服务水平，加快与房地产头部企
业的战略合作，促进业务发展。另一方面，公司也将依托在医疗建筑、健康养老等民生领域的先发优势，
挖掘市场潜力，获取项目机会，充实全年设计订单。
2、 募集资金的使用
公司将进一步提高募集资金使用效率，加快落实募投项目建设，以期通过募投项目的推进实现公司发
展战略。2020年，公司已在武汉购置1,430平米高档写字楼，进一步完善市场布局，增强华中地区的辐射能
23
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
力，并于兰州、太原、郑州、南宁、广州及惠州等地开设分公司，深耕当地市场，扩大市场覆盖面。
同时，公司将按计划推进募投项目建设，特别是技术研发中心（深圳）和高原建筑研究中心建设项目。
技术研发中心（深圳）具有战略意义，将建设成为公司新技术的储备基地以及引进技术的消化吸收和创新
基地，综合设计研发能力对建筑设计企业至关重要，对公司竞争力和业务拓展能力均有重要的支撑作用；
高原建筑研究中心以新建筑技术研究及应用为基础，结合西藏本土的实际需求进行研发，搭建高原产学研
一体化研发应用平台，对西藏高原建筑的设计起到一定的示范性作用，借此可形成增量收入。
3、 信息化建设计划
通过实施信息化建设项目，公司已实现各部门之间的协同设计，提高了设计人员之间快捷、高标准的
信息交换效率。公司将继续加大投入力度，完善多维度信息管理平台，提高财务、运营、技术的协同效率，
提高项目管理水平、提升设计服务质量、优化设计能力、降低运营成本、增强市场竞争力，利用数据分析
技术进行更科学、高效的管理决策。2020年，公司将推进多维度信息化管理平台的优化工作，对协同设计
系统、运营及财务一体化管理系统、人力资源管理平台和图档管理系统的系统进行升级并推广应用。
4、 收购兼并计划
围绕公司战略发展规划，公司拟通过收购兼并实现资源整合，公司将在条件成熟时，以合适的方式和
对价并购以下类型的企业，包括：
① 具备相关行业资质，有助于资源互补的咨询公司和施工企业；
② 在专项设计领域具备独特市场竞争力，且与公司业务互补的市政、园林、室内和平面设计机构；
③ 在区域布局和客户结构上具有互补性资源的建筑设计机构；
④ 拥有公司所需的建筑创作人才或工程技术类人才的设计机构或研发机构。
5、 加大研发投入
近年来，建筑领域和建筑设计领域不断涌现新的技术、理念，如“新基建”、云服务设计、AR、VR，
公司将持续加大信息化、建筑智能化、建筑产业化、绿色建筑等技术领域的研发力度，以保持既有的行业
技术领先优势。
6、 完善激励机制，提高人才吸引力
为满足公司战略发展需要，公司将继续完善短期、中长期激励机制，吸引和保留核心技术人才，广泛
涉猎高端人才和新技术人才，充实核心人才队伍。
（四）可能面对的风险和应对措施
1、新冠肺炎疫情对公司经营造成不利影响的风险
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筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
国内新冠肺炎疫情防控工作已进入常态化阶段，但疫情对国内社会和经济环境的影响仍然存在，对企
业生产经营带来了一定程度的影响。为将疫情的影响降至最低，公司已及时采取积极应对措施：
（1）加强自身的资金统筹管理，提高资金的使用效率。
（2）充分利用信息化建设成果，启用在线协同办公模式，持续完善信息化建设，保障生产正常运行。
（3）抓住市场发展机遇，加强包括医疗建筑、教育建筑以及智慧城市等民生建筑领域的研究。
（4）关注各地疫情，保持疫情防控工作常态化。
2、房地产行业长期调控的风险
在“房住不炒”的大基调下，政府针对房地产行业出台一系列调控政策——增加保障性住房、有限供
应普通商品住房、抑制投资投机性购房需求、促进供应土地的开发利用等。政策发生的变化可能导致房地
产开发企业采取调整长期经营部署、减少土地投资、推迟项目开发、延长付款周期等应对措施，将对公司
现有业务推进、未来市场开拓以及资金回收造成不利影响。
3、市场竞争的风险
国内建筑设计市场空间广阔，蕴藏着巨大的机遇，由此吸引众多国内外建筑设计企业的参与。经过多
年的市场竞争，国内建筑设计行业已经由同质化无序竞争，逐步向差异化、特色化竞争态势转变，基本形
成了以国有大型设计企业、优秀民营设计企业、知名外资设计企业为主导，大量中小型设计企业为辅的市
场竞争格局，行业集中度不断增强。激烈的市场竞争将给公司业务的持续增长带来不确定性。公司始终以
战略眼光关注市场趋势，关注客户新需求，以保持竞争优势。
4、区域市场不平衡的风险
由于各地市场波动的影响，公司将面临区域市场发展不平衡的风险。为应对此风险，公司应继续坚持
“总部+区域分公司”经营管理模式，加强管控，通过整合及共享客户和技术资源，扶持全国所有分支机
构共同发展，提高抗风险能力。
5、行业创新或技术革新带来的市场竞争风险
建筑行业技术日新月异，新兴技术的应用和推广促进了行业的升级迭代，产生了新的市场需求和商业
机遇，加剧了市场竞争，如公司不能紧跟市场步伐，则可能错过发展机遇，将在未来市场竞争中处于不利
地位。
6、成长性风险
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筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
近几年我国传统房地产行业持续低迷面临转型升级，对公司的综合竞争能力提出更高要求，影响公司
预期的成长性和盈利能力。公司未来发展过程中，可能面临人才流失、产品创新不足、竞争地位下降等不
利因素影响；同时，又面临外部环境的变化，如房地产投资下降、经济发展放缓等宏观政策因素影响。公
司将通过机制创新、管理创新、人才引进、增强业务拓展能力来有效应对上述不利因素。
十、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
谈论的主要内容及提供的
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象
资料
2020 年 05 月 08 日 全景网 其他 其他 投资者 2019 年度网上业绩说明会
26
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
第五节 重要事项
一、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
会议届次 会议类型 投资者参与比例 召开日期 披露日期 披露索引
巨潮资讯网
（www.cninfo.com.
2019 年年度股东大会 年度股东大会 75.03% 2020 年 05 月 15 日 2020 年 05 月 18 日
cn），公告编号
2020-030
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□ 适用 √ 不适用
二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□ 适用 √ 不适用
公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及
截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
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筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
承诺来源 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
首次公开发行 筑博设计、徐 稳定股价 （一）触发股价稳定方案的条件 2019 年 3年 正常履行
或再融资时所 先林、徐江、 的承诺 公司上市后三年内，若公司股票出现连续二十个交易日的收盘价均低于公司最近一期经审计的每 11 月 8 日
作承诺 杨为众、陈学 股净资产（最近一期审计基准日后，因利润分配、资本公积转增股本、增发、配股等情况导致公
利、王进 司净资产或股份总数出现变化的，每股净资产相应进行调整），公司将启动股价稳定方案：
1、发行人回购公司股票；
2、本公司控股股东、实际控制人增持公司股票；
3、董事（不含独立董事）、高级管理人员增持公司股票；
4、其他证券监管部门认可的方式。
自股价稳定方案触发之日起，公司董事会应在五个交易日内制订稳定公司股价的具体方案，并在
履行完毕相关内部决策程序和外部审批/备案程序（如需）后实施，且按照上市公司信息披露要
求予以公告。若某一会计年度内公司股价多次达到触发股价稳定方案的情况，公司及相关责任主
体将继续按照股价稳定方案履行相关义务。
（二）终止股价稳定方案的条件
触发股价稳定方案时点至股价稳定方案尚未实施前或股价稳定方案实施后，若出现以下任一情
形，则视为本次稳定股价措施实施完毕及承诺履行完毕，已公告的稳定股价方案终止执行：
1、公司股票连续三个交易日的收盘价均高于公司最近一期经审计的每股净资产（最近一期审计
基准日后，因利润分配、资本公积转增股本、增发、配股等情况导致公司净资产或股份总数出现
变化的，每股净资产相应进行调整）；
2、继续实施股价稳定方案将导致公司股权分布不符合上市条件。
（三）股价稳定方案的具体措施
1、发行人回购公司股票
发行人自股价稳定方案公告之日起三个月内以自有资金在二级市场回购公司流通股份，回购股票
的价格不高于公司最近一期经审计的每股净资产（最近一期审计基准日后，因利润分配、资本公
积转增股本、增发、配股等情况导致公司净资产或股份总数出现变化的，每股净资产相应进行调
整）。公司单次用于股份回购的资金金额不少于 1,000 万元，累计用于回购股份的资金总额不超
过公司首次公开发行新股所募集资金的总额；公司单次回购股份的数量不超过公司发行后总股本
的 2%。公司为稳定股价之目的回购股份，应符合《上市公司回购社会公众股份管理办法（试行）》
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筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
及《关于上市公司以集中竞价交易方式回购股份的补充规定》等相关法律、法规的规定，且不应
导致公司股权分布不符合上市条件。
2、控股股东、实际控制人增持公司股票
公司控股股东、实际控制人自股价稳定方案公告之日起三个月内以自有资金在二级市场增持公司
流通股份，增持股票的价格不高于公司最近一期经审计的每股净资产（最近一期审计基准日后，
因利润分配、资本公积转增股本、增发、配股等情况导致公司净资产或股份总数出现变化的，每
股净资产相应进行调整）。公司控股股东、实际控制人单次用于增持股份的资金金额不少于 1,000
万元，单一会计年度其用以稳定股价的增持资金合计不超过 5,000 万元；公司控股股东、实际控
制人单次增持股份的数量不超过公司发行后总股本的 2%。增持计划实施完毕后的六个月内不出
售所增持的股份，同时保证增持结果不会导致公司的股权分布不符合上市条件。
3、董事（不含独立董事）、高级管理人员增持公司股票
在发行人任职并领取薪酬的公司董事（不含独立董事）、高级管理人员自股价稳定方案公告之日
起三个月内以自有资金在二级市场增持公司流通股份，增持股票的价格不高于公司最近一期经审
计的每股净资产（最近一期审计基准日后，因利润分配、资本公积转增股本、增发、配股等情况
导致公司净资产或股份总数出现变化的，每股净资产相应进行调整），单次用于增持股票的资金
不低于上一年度从发行人领取薪酬（税后）的 30%，单一会计年度内用于增持公司股份的资金不
超过其上一年度自公司领取薪酬（税后）总和的 60%，增持计划实施完毕后的六个月内不出售所
增持的股份，同时保证增持结果不会导致公司的股权分布不符合上市条件。
若公司上市后三年内新聘任董事（不含独立董事）、高级管理人员，公司将在聘任合同中明确上
述承诺并要求其履行。
（四）股价稳定方案的优先顺序
触发股价稳定方案的条件后，发行人回购公司股票为第一选择，控股股东、实际控制人增持公司
股票为第二选择，董事（不含独立董事）和高级管理人员增持公司股票为第三选择。
发行人实施股票回购数量达到承诺上限后，公司股价仍未满足“公司股票连续三个交易日的收盘
价均高于公司最近一期经审计的每股净资产（最近一期审计基准日后，因利润分配、资本公积转
增股本、增发、配股等情况导致公司净资产或股份总数出现变化的，每股净资产相应进行调整）”
之条件的，则由公司控股股东、实际控制人实施增持股票的计划。
公司控股股东、实际控制人增持的股票数量达到承诺上限后，公司股价仍未满足“公司股票连续
三个交易日的收盘价均高于公司最近一期经审计的每股净资产（最近一期审计基准日后，因利润
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筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
分配、资本公积转增股本、增发、配股等情况导致公司净资产或股份总数出现变化的，每股净资
产相应进行调整）”之条件的，则由董事（不含独立董事）、高级管理人员承担股票增持义务。
（五）稳定股价措施的启动程序
1、公司回购
（1）公司董事会应在上述公司回购启动条件触发之日起的 5 个交易日内做出是否回购股份的决
议；
（2）公司董事会应当在做出是否回购股份决议后的 2 个交易日内公告董事会决议，如不回购需
公告理由，如回购还需公告回购股份预案，并发布召开股东大会的通知；
（3）公司回购应在公司股东大会决议做出之日起次一交易日开始启动回购；
（4）公司回购方案实施完毕后，应在 2 个交易日内公告公司股份变动报告，并在 10 日内依法注
销所回购的股份，办理工商变更登记手续。
2、控股股东、实际控制人增持
（1）公司董事会应在控股股东、实际控制人增持启动条件触发之日起 5 个交易日内做出增持计
划公告；
（2）控股股东、实际控制人应在增持计划公告做出之日起次一交易日开始启动增持。
3、董事（不含独立董事）、高级管理人员增持
（1）公司董事会应在董事（不含独立董事）、高级管理人员增持启动条件触发之日起 5 个交易日
内做出增持计划公告；
（2）董事（不含独立董事）、高级管理人员应在增持计划公告做出之日起次一交易日开始启动增
持。
（六）责任追究机制
自股价稳定方案触发之日起，公司董事会应在五个交易日内制订稳定公司股价的具体方案，并在
履行完毕相关内部决策程序和外部审批/备案程序（如需）后实施，且按照上市公司信息披露要
求予以公告。董事会不履行上述义务的，全体董事以上一年度从公司领取的薪酬为限承担相应的
赔偿责任。
发行人未能履行回购公司股票的承诺，则发行人应向投资者公开道歉，且以承诺的最大回购金额
为限承担相应的赔偿责任。
控股股东、实际控制人未能履行增持公司股票的承诺，则控股股东、实际控制人应向投资者公开
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筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
道歉，且公司有权将与控股股东、实际控制人拟增持股票所需资金总额相等金额的应付控股股东
现金红利予以暂时扣留，直至其按本预案的规定采取相应的稳定股价措施并实施完毕。
董事（不含独立董事）、高级管理人员未能履行增持公司股票的承诺，则董事（不含独立董事）、
高级管理人员应向投资者公开道歉，且公司有权将与该等董事（不含独立董事）、高级管理人员
拟增持股票所需资金总额相等金额的薪酬、应付现金红利予以暂时扣留，直至该等董事（不含独
立董事）、高级管理人员按本预案的规定采取相应的股价稳定措施并实施完毕。
筑博设计 未履行承 本公司将严格履行就首次公开发行股票并上市所作出的各项公开承诺事项，积极接受社会监督。 2019 年 2 长期有效 正常履行
诺约束措 如本公司非因不可抗力原因导致未能完全有效地履行公开承诺事项中的各项义务和责任，需提出 月 26 日
施的承诺 新的承诺（相关承诺需按法律、法规、规章、规范性文件以及公司章程的规定履行相关审批程序）
并接受如下约束措施，直至新的承诺履行完毕或相应补救措施实施完毕：
1、在股东大会及中国证券监督管理委员会指定的披露媒体上公开说明未履行承诺的具体原因，
并向本公司的股东和社会公众投资者道歉；
2、直至新的承诺履行完毕或相应补救措施实施完毕前不进行公开再融资；
3、直至新的承诺履行完毕或相应补救措施实施完毕前，不得以任何形式向对公司该等未履行承
诺的行为负有个人责任的董事、监事、高级管理人员增加薪资或津贴；
4、不得批准未履行承诺的董事、监事、高级管理人员的主动离职申请，但可以进行职务变更；
5、以自有资金补偿公众投资者因依赖相关承诺实施交易而遭受的直接损失，补偿金额由本公司
与投资者协商确定，或根据证券监督管理部门、司法机关认定的方式确定。
徐先林、徐江 未履行承 本人将严格履行就发行人首次公开发行股票并上市所作出的各项公开承诺事项，积极接受社会监 2019 年 2 长期有效 正常履行
诺约束措 督。 月 26 日
施的承诺 如本人非因不可抗力原因导致未能完全有效地履行公开承诺事项中的各项义务和责任，本人需提
出新的承诺（相关承诺需按法律、法规、规章、规范性文件以及公司章程的规定履行相关审批程
序）并接受如下约束措施，直至新的承诺履行完毕或相应补救措施实施完毕：
1、在股东大会及中国证券监督管理委员会指定的披露媒体上公开说明未履行承诺的具体原因，
并向发行人的股东和社会公众投资者道歉；
2、不得以任何方式减持直接或间接持有的发行人股份；
3、如果本人因未履行相关承诺事项而获得收益的，所获收益归发行人所有；
4、给发行人或投资者造成损失的，以自有资金补偿发行人或投资者因依赖该等承诺而遭受的直
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筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
接损失。
徐先林、杨为 未履行承 本人将严格履行就发行人首次公开发行股票并上市所作出的各项公开承诺事项，积极接受社会监 2019 年 2 长期有效 正常履行
众、徐江、林 诺约束措 督。 月 26 日
俊、桂钢、陈 施的承诺 如本人非因不可抗力原因导致未能完全有效地履行公开承诺事项中的各项义务和责任，需提出新
东平、覃力、 的承诺（相关承诺需按法律、法规、规章、规范性文件以及公司章程的规定履行相关审批程序）
马镇炎、曾晓 并接受如下约束措施，直至新的承诺履行完毕或相应补救措施实施完毕：
玉、王旭东、 1、在股东大会及中国证券监督管理委员会指定的披露媒体上公开说明未履行承诺的具体原因，
陈学利、王进 并向发行人的股东和社会公众投资者道歉；
2、不得以任何方式减持持有的发行人股份（如适用）；
3、暂不领取发行人分配利润中归属于本人的部分（如适用）；
4、不得主动要求离职；
5、不得以任何方式要求发行人为本人增加薪资或津贴，且亦不得以任何形式接受发行人增加支
付的薪资或津贴；
6、如果本人因未履行相关承诺事项而获得收益的，所获收益归发行人所有；
7、给发行人或投资者造成损失的，以自有资金补偿发行人或投资者因依赖该等承诺而遭受的直
接损失。
筑博设计、徐 对首次公 一、不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益； 2019 年 2 长期有效 正常履行
先林、杨为 开发行股 二、对董事和高级管理人员的职务消费行为进行约束； 月 26 日
众、徐江、林 票并上市 三、不动用公司资产从事与履行职责无关的投资、消费活动；
俊、桂钢、陈 摊薄即期
四、由董事会或薪酬与考核委员会制订的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂钩；
东平、覃力、 回报采取
五、若公司后续推出股权激励政策，则拟公布的公司股权激励的行权条件与公司填补回报措施的
马镇炎、曾晓 填补措施
执行情况相挂钩；
玉、王旭东、 的承诺函
六、切实履行公司制订的有关填补回报措施以及本承诺，若违反该等承诺并给公司或者投资者造
陈学利、王进
成损失的，本公司/本人愿意依法承担相应的责任。
徐先林、徐 股份锁定 1、自公司股票上市之日起三十六个月内，本人不转让或委托他人管理本次发行前直接或间接持 2019 年 锁定期满 正常履行
江、杨为众、 的承诺 有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。 11 月 8 日 后2年
马镇炎、王旭 2、若本人直接或间接所持公司股票在锁定期满后两年内减持的，该等股票的减持价格将不低于
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筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
东、王进 发行价；公司上市后 6 个月内如公司股票连续 20 个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市后
6 个月期末收盘价低于发行价的，本人直接或间接持有公司股票的锁定期限自动延长 6 个月。期
间公司如有派发股利、送股、转增股本等除权除息事项，上述价格相应调整。
3、在担任公司董事、监事或高级管理人员期间，每年转让的股份不超过本人直接或间接所持有
的公司股份总数的 25%；如在公司股票上市之日起六个月内申报离职的，自申报离职之日起十八
个月内不转让本人直接或间接所持有的公司股份；如在公司股票上市之日起第七个月至第十二个
月之间申报离职的，自申报离职之日起十二个月内不转让本人直接或间接所持有的公司股份；如
在公司股票上市之日起第十二个月后申报离职的，自申报离职之日起六个月内不转让本人直接或
间接所持有的公司股份。
前述承诺是无条件且不可撤销的。本人违反前述承诺将承担公司、公司其他股东或利益相关方因
此所受到的任何损失，违规减持公司股票的收益将归公司所有。
筑先投资、筑 股份锁定 1、自公司股票上市之日起三十六个月内，本企业不转让或委托他人管理本次发行前直接或间接 2019 年 锁定期满 正常履行
为投资、筑就 的承诺 持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。 11 月 8 日 后2年
投资 2、若本企业所持公司股票在锁定期满后两年内减持的，该等股票的减持价格将不低于发行价；
公司上市后 6 个月内如公司股票连续 20 个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市后 6 个月期
末收盘价低于发行价的，本企业持有公司股票的锁定期限自动延长 6 个月。期间公司如有派发股
利、送股、转增股本等除权除息事项，上述价格相应调整。
前述承诺是无条件且不可撤销的。本企业违反前述承诺将承担公司、公司其他股东或利益相关方
因此所受到的任何损失，违规减持公司股票的收益将归公司所有。
松禾成长、拉 股份锁定 自公司股票上市之日起十二个月内，本企业/本人不转让或委托他人管理本次发行前直接或间接 2019 年 1年 正常履行
萨金控、欧阳 的承诺 持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。 11 月 8 日
旭 前述承诺是无条件且不可撤销的。本企业违反前述承诺将承担公司、公司其他股东或利益相关方
因此所受到的任何损失，违规减持公司股票的收益将归公司所有。
筑先投资、筑 所持股份 一、本企业在本企业所持发行人股份锁定期满，遵守相关法律、法规、规章、规范性文件及证券 2019 年 锁定期满 正常履行
为投资、筑就 锁定期满 交易所监管规则且不违背本企业已作出的其他承诺的情况下，将根据资金需求、投资安排等各方 11 月 8 日 后2年
投资 后持股意 面因素合理确定是否减持所持发行人股份。
向及减持 二、本企业所持发行人股份锁定期满后两年内，本企业减持发行人股份将遵守以下要求：
意向的声 1、减持条件：本企业所持股份的锁定期届满后两年内，在不违反已作出的相关承诺的前提下，
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筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
明与承诺 本企业可以减持发行人股份。
2、减持方式：本企业减持发行人股份应符合相关法律、法规、规章及证券交易所监管规则等规
范性文件的规定，具体方式包括但不限于交易所集中竞价交易方式、大宗交易方式或协议转让方
式等。
3、减持数量：若本企业所持公司股票在锁定期满后两年内减持的，本企业每年减持股票数量不
超过公司首次公开发行股票前持有的公司股份的 50%。
4、减持价格：减持价格不得低于发行价，并应符合相关法律、法规、规章及证券交易所监管规
则等规范性文件的要求。若所持发行人的股票在锁定期届满后两年内减持价格低于发行价的，则
减持价格与发行价之间的差额由本企业以现金方式或从发行人处领取的现金红利补偿给发行人；
如有派息、送股、资本公积转增股本、配股等除权除息事项，上述发行价作相应调整。
5、信息披露义务：拟减持发行人股票的，将提前五个交易日向发行人提交减持原因、减持数量、
减持对发行人治理结构及持续经营影响的说明，并由发行人在减持前三个交易日予以公告，按照
证券交易所的规则及时、准确地履行信息披露义务。
三、本企业中担任发行人董事、监事、高级管理人员的合伙人，其通过本企业减持发行人股份，
需同时遵守相关法律、法规、规章、规范性文件及证券交易所监管规则关于上市公司董监高减持
股份的相关规定。
四、本企业将严格遵守上述承诺，若相关法律、法规、规章、规范性文件及证券交易所监管规则
另有规定的，从其规定。
五、如本企业违反上述承诺，本企业将在中国证监会指定媒体上公开说明原因并向发行人股东和
社会公众投资者道歉。若因本企业违反上述承诺事项给发行人或者其他投资者造成损失的，本企
业将依法承担赔偿责任。
松禾成长 所持股份 一、本企业在本企业所持发行人股份锁定期满，遵守相关法律、法规、规章、规范性文件及证券 2019 年 锁定期满 正常履行
锁定期满 交易所监管规则且不违背本企业已作出的其他承诺的情况下，将根据资金需求、投资安排等各方 11 月 8 日 后2年
后持股意 面因素合理确定是否减持所持发行人股份。
向及减持 二、本企业所持发行人股份锁定期满后两年内，本企业减持发行人股份将遵守以下要求：
意向的声 1、减持条件：本企业所持股份的锁定期届满后两年内，在不违反已作出的相关承诺的前提下，
明与承诺 本企业可以减持发行人股份。
2、减持方式：本企业减持发行人股份应符合相关法律、法规、规章及证券交易所监管规则等规
范性文件的规定，具体方式包括但不限于交易所集中竞价交易方式、大宗交易方式或协议转让方
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筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
式等。
3、减持价格：减持价格不得低于发行价，并应符合相关法律、法规、规章及证券交易所监管规
则等规范性文件的要求。若所持发行人的股票在锁定期届满后两年内减持价格低于发行价的，则
减持价格与发行价之间的差额由本企业以现金方式或从发行人处领取的现金红利补偿给发行人；
如有派息、送股、资本公积转增股本、配股等除权除息事项，上述发行价作相应调整。
4、信息披露义务：拟减持发行人股票的，将提前五个交易日向发行人提交减持原因、减持数量、
减持对发行人治理结构及持续经营影响的说明，并由发行人在减持前三个交易日予以公告，按照
证券交易所的规则及时、准确地履行信息披露义务。
三、本企业中担任发行人董事、监事、高级管理人员的合伙人，其通过本企业减持发行人股份，
需同时遵守相关法律、法规、规章、规范性文件及证券交易所监管规则关于上市公司董监高减持
股份的相关规定。
四、本企业将严格遵守上述承诺，若相关法律、法规、规章、规范性文件及证券交易所监管规则
另有规定的，从其规定。
五、如本企业违反上述承诺，本企业将在中国证监会指定媒体上公开说明原因并向发行人股东和
社会公众投资者道歉。若因本企业违反上述承诺事项给发行人或者其他投资者造成损失的，本企
业将依法承担赔偿责任。
徐先林、杨为 所持股份 一、本人在本人所持发行人股份锁定期满，遵守相关法律、法规、规章、规范性文件及证券交易 2019 年 锁定期满 正常履行
众、徐江、马 锁定期满 所监管规则且不违背本人已作出的其他承诺的情况下，将根据资金需求、投资安排等各方面因素 11 月 8 日 后2年
镇炎 后持股意 合理确定是否减持所持发行人股份。
向及减持 二、本人所持发行人股份锁定期满后两年内，本人减持发行人股份将遵守以下要求：
意向的声 1、减持条件：本人所持股份的锁定期届满后两年内，在不违反已作出的相关承诺的前提下，本
明与承诺 人可以减持发行人股份。
2、减持方式：本人减持发行人股份应符合相关法律、法规、规章及证券交易所监管规则等规范
性文件的规定，具体方式包括但不限于交易所集中竞价交易方式、大宗交易方式或协议转让方式
等。
3、减持数量：若本人所持公司股票在锁定期满后两年内减持的，本人每年减持股票数量不超过
公司首次公开发行股票前持有的公司股份的 20%。
4、减持价格：减持价格不得低于发行价，并应符合相关法律、法规、规章及证券交易所监管规
则等规范性文件的要求。若所持发行人的股票在锁定期届满后两年内减持价格低于发行价的，则
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减持价格与发行价之间的差额由本人以现金方式或从发行人处领取的现金红利补偿给发行人；如
有派息、送股、资本公积转增股本、配股等除权除息事项，上述发行价作相应调整。
5、信息披露义务：拟减持发行人股票的，将提前五个交易日向发行人提交减持原因、减持数量、
减持对发行人治理结构及持续经营影响的说明，并由发行人在减持前三个交易日予以公告，按照
证券交易所的规则及时、准确地履行信息披露义务。
三、本人将严格遵守上述承诺，若相关法律、法规、规章、规范性文件及证券交易所监管规则另
有规定的，从其规定。
四、如本人违反上述承诺，本人将在中国证监会指定媒体上公开说明原因并向发行人股东和社会
公众投资者道歉。若因本人违反上述承诺事项给发行人或者其他投资者造成损失的，本人将依法
承担赔偿责任。
徐先林、徐江 避免同业 本人及本人控制的企业目前未从事任何在商业上与筑博设计及/或筑博设计控制的企业构成或可 2019 年 长期有效 正常履行
竞争的承 能构成同业竞争的业务或活动；本人将来不从事、亦促使本人控制、与他人共同控制、具有重大 11 月 8 日
诺 影响的企业不从事任何在商业上与筑博设计及／或筑博设计控制的企业构成或可能构成同业竞
争的业务或活动。
如因国家法律修改、政策变动或其他不可避免的原因使本人及／或本人控制、与他人共同控制、
具有重大影响的企业与筑博设计构成或可能构成同业竞争时，就该等构成同业竞争之业务的受托
管理、承包经营或收购等，筑博设计在同等条件下享有优先权。
本承诺书自本承诺人签字之日即行生效并不可撤销，并在本承诺人继续为筑博设计的实际控制人
期间持续有效。本人违反前述承诺将承担筑博设计、筑博设计其他股东或利益相关方因此所受到
的任何损失。
杨为众 避免同业 本人及本人控制的企业目前未从事任何在商业上与筑博设计及/或筑博设计控制的企业构成或可 2019 年 长期有效 正常履行
竞争的承 能构成同业竞争的业务或活动；本人将来不从事、亦促使本人控制、与他人共同控制、具有重大 11 月 8 日
诺 影响的企业不从事任何在商业上与筑博设计及／或筑博设计控制的企业构成或可能构成同业竞
争的业务或活动。
如因国家法律修改、政策变动或其他不可避免的原因使本人及／或本人控制、与他人共同控制、
具有重大影响的企业与筑博设计构成或可能构成同业竞争时，就该等构成同业竞争之业务的受托
管理、承包经营或收购等，筑博设计在同等条件下享有优先权。
本承诺书自本承诺人签字之日即行生效并不可撤销，并在本承诺人继续为筑博设计的 5%以上股
东期间持续有效。本人违反前述承诺将承担筑博设计、筑博设计其他股东或利益相关方因此所受
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到的任何损失。
徐先林、徐江 规范和减 在贵公司今后经营活动中，本人将尽最大的努力减少与贵公司之间的关联交易。若本人与贵公司 2019 年 长期有效 正常履行
少关联交 发生无法避免的关联交易，包括但不限于商品交易，相互提供服务或作为代理，则此种关联交易 11 月 8 日
易的承诺 的条件必须按正常的商业条件进行，本人不要求或接受贵公司给予任何优于在一项市场公平交易
中的第三者给予或给予第三者的条件。若需要与该项交易具有关联关系的贵公司的股东及／或董
事回避表决，本人将促成该等关联股东及／或董事回避表决。
前述承诺系无条件且不可撤销的，并在本承诺人继续为筑博设计的实际控制人期间持续有效。本
人违反前述承诺将承担筑博设计、筑博设计其他股东或利益相关方因此所受到的任何损失。
杨为众、筑先 规范和减 本人在筑博设计任职期间和离任后十二个月内，以及作为筑博设计持股 5%以上股东期间，本人 2019 年 长期有效 正常履行
投资、筑为投 少关联交 及本人投资的全资、控股子企业或公司将尽量避免与筑博设计发生关联交易，如与筑博设计发生 11 月 8 日
资、筑就投 易的承诺 不可避免的关联交易，本人及本人下属全资、控股子企业或公司将严格按照《中华人民共和国公
资、松禾成长 司法》《中华人民共和国证券法》《筑博设计股份有限公司章程》和《筑博设计股份有限公司关联
交易管理制度》的规定履行有关程序、规范关联交易行为，严格履行回避表决的义务，并按有关
规定及时履行信息披露义务和办理有关报批程序，保证不通过关联交易损害筑博设计及其他股东
的合法权益。如违反上述承诺，本人愿承担由此产生的一切法律责任。
马镇炎、王旭 规范和减 本人在筑博设计任职期间和离任后十二个月内，本人及本人投资的全资、控股子企业或公司将尽 2019 年 长期有效 正常履行
东、曾晓玉、 少关联交 量避免与筑博设计发生关联交易，如与筑博设计发生不可避免的关联交易，本人及本人下属全资、 11 月 8 日
林俊、陈东 易的承诺 控股子企业或公司将严格按照《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《筑博设计股
平、覃力、桂 份有限公司章程》和《筑博设计股份有限公司关联交易管理制度》的规定履行有关程序、规范关
钢、陈学利、 联交易行为，严格履行回避表决的义务，并按有关规定及时履行信息披露义务和办理有关报批程
王进 序，保证不通过关联交易损害筑博设计及其他股东的合法权益。如违反上述承诺，本人愿承担由
此产生的一切法律责任。
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四、聘任、解聘会计师事务所情况
半年度财务报告是否已经审计
□ 是 √ 否
公司半年度报告未经审计。
五、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□ 适用 √ 不适用
七、破产重整相关事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
八、诉讼事项
重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。
其他诉讼事项
□ 适用 √ 不适用
九、媒体质疑情况
□ 适用 √ 不适用
本报告期公司无媒体普遍质疑事项。
十、处罚及整改情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十一、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□ 适用 √ 不适用
十二、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□ 适用 √ 不适用
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公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
十三、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
5、其他重大关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
十四、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1）托管情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2）承包情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在承包情况。
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（3）租赁情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在租赁情况。
2、重大担保
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在担保情况。
3、日常经营重大合同
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无日常经营重大合同。
4、其他重大合同
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十五、社会责任情况
1、重大环保情况
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
否
本公司及子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位。
2、履行精准扶贫社会责任情况
公司报告半年度暂未开展精准扶贫工作，也暂无后续精准扶贫计划。
十六、其他重大事项的说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。
十七、公司子公司重大事项
□ 适用 √ 不适用
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第六节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
公积金转
数量 比例 发行新股 送股 其他 小计 数量 比例
股
一、有限售条件股份 75,000,000 75.00% 0 0 0 0 0 75,000,000 75.00%
1、国家持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
2、国有法人持股 3,520,000 3.52% 0 0 0 0 0 3,520,000 3.52%
3、其他内资持股 71,480,000 71.48% 0 0 0 0 0 71,480,000 71.48%
其中：境内法人持股 27,350,000 27.35% 0 0 0 0 0 27,350,000 27.35%
境内自然人持股 44,130,000 44.13% 0 0 0 0 0 44,130,000 44.13%
4、外资持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
其中：境外法人持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
境外自然人持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
二、无限售条件股份 25,000,000 25.00% 0 0 0 0 0 25,000,000 25.00%
1、人民币普通股 25,000,000 25.00% 0 0 0 0 0 25,000,000 25.00%
2、境内上市的外资股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
3、境外上市的外资股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
4、其他 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
三、股份总数 100,000,000 100.00% 0 0 0 0 0 100,000,000 100.00%
股份变动的原因
□ 适用 √ 不适用
股份变动的批准情况
□ 适用 √ 不适用
股份变动的过户情况
□ 适用 √ 不适用
股份回购的实施进展情况
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□ 适用 √ 不适用
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□ 适用 √ 不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□ 适用 √ 不适用
2、限售股份变动情况
□ 适用 √ 不适用
二、证券发行与上市情况
□ 适用 √ 不适用
三、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 13,089 股股东总数（如有）（参见注 0
8）
持股 5%以上的普通股股东或前 10 名股东持股情况
报告 质押或冻结情况
持有无
期内 持有有限售
报告期末持 限售条
股东名称 股东性质 持股比例 增减 条件的股份
股数量 件的股 股份状态 数量
变动 数量
份数量
情况
徐先林 境内自然人 21.08% 21,079,000 0 21,079,000 0
杨为众 境内自然人 10.73% 10,731,000 0 10,731,000 0
徐江 境内自然人 8.77% 8,765,000 0 8,765,000 0
筑先投资 境内非国有法人 8.40% 8,400,000 0 8,400,000 0
筑为投资 境内非国有法人 7.60% 7,600,000 0 7,600,000 0
筑就投资 境内非国有法人 7.60% 7,600,000 0 7,600,000 0
松禾成长 境内非国有法人 3.75% 3,750,000 0 3,750,000 0
拉萨金控 国有法人 3.52% 3,520,000 0 3,520,000 0
马镇炎 境内自然人 2.08% 2,075,000 0 2,075,000 0
欧阳旭 境内自然人 1.48% 1,480,000 0 1,480,000 0
42
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
战略投资者或一般法人因配售新股
成为前 10 名股东的情况（如有）（参 无
见注 3）
徐先林和徐江系兄弟关系，徐先林和徐江系一致行动人。筑先投资、筑为投资、筑就投
上述股东关联关系或一致行动的说
资为公司员工持股平台；徐先林为筑先投资、筑为投资、筑就投资执行事务合伙人；马
明
镇炎为筑就投资有限合伙人。
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
张勇 344,836 人民币普通股 344,836
严毅 254,919 人民币普通股 254,919
肖娟 147,900 人民币普通股 147,900
吴少宽 112,017 人民币普通股 112,017
邱立刚 91,800 人民币普通股 91,800
王楠 90,200 人民币普通股 90,200
郑林英 86,900 人民币普通股 86,900
虞荣益 82,700 人民币普通股 82,700
蒋春晨 80,005 人民币普通股 80,005
沈志强 77,000 人民币普通股 77,000
前 10 名无限售流通股股东之间，以 公司尚未知晓以上无限售条件股东之间是否存在关联关系，也未知以上无限售条件股东
及前 10 名无限售流通股股东和前 10 是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
名股东之间关联关系或一致行动的 公司未知前 10 名无限售流通股股东和前 10 名股东之间是否存在关联关系或是否为一致
说明 行动人。
前 10 名普通股股东参与融资融券业
无
务股东情况说明（如有）（参见注 4）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
四、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
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第七节 优先股相关情况
□ 适用 √ 不适用
报告期公司不存在优先股。
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第八节 可转换公司债券相关情况
□ 适用 √ 不适用
报告期公司不存在可转换公司债券。
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第九节 董事、监事、高级管理人员情况
一、董事、监事和高级管理人员持股变动
□ 适用 √ 不适用
公司董事、监事和高级管理人员在报告期持股情况没有发生变动，具体可参见 2019 年年报。
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√ 适用 □ 不适用
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
马镇炎 副总经理 任免 2020 年 05 月 15 日 聘任马镇炎先生为公司副总经理
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第十节 公司债券相关情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
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第十一节 财务报告
一、审计报告
半年度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
公司半年度财务报告未经审计。
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
1、合并资产负债表
编制单位：筑博设计股份有限公司
2020 年 06 月 30 日
单位：元
项目 2020 年 6 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 350,981,329.30 419,856,682.83
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 565,000,000.00 670,000,000.00
衍生金融资产
应收票据 41,909,368.49 62,163,274.43
应收账款 119,858,402.39 250,731,713.43
应收款项融资
预付款项 2,031,365.05 1,137,813.36
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 3,498,076.11 4,132,780.74
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货
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合同资产 189,070,378.46
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 5,577,826.51 6,932,098.62
流动资产合计 1,277,926,746.31 1,414,954,363.41
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 5,667,263.63 5,224,838.61
投资性房地产 703,258.04 909,730.58
固定资产 214,786,142.23 218,431,316.50
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 8,971,093.33 8,354,064.45
开发支出
商誉
长期待摊费用 1,646,949.42 1,660,559.38
递延所得税资产 8,094,452.87 6,030,508.14
其他非流动资产 31,364,559.00 29,450,000.00
非流动资产合计 271,233,718.52 270,061,017.66
资产总计 1,549,160,464.83 1,685,015,381.07
流动负债：
短期借款
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
49
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应付账款 41,997,097.22 42,204,977.70
预收款项 306,134,835.97
合同负债 286,176,133.79
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 108,158,321.73 280,557,719.90
应交税费 15,187,629.84 9,901,661.96
其他应付款 39,589,811.82 2,319,150.41
其中：应付利息
应付股利 35,000,000.00
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 491,108,994.40 641,118,345.94
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 3,062,473.17 3,749,980.43
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 3,062,473.17 3,749,980.43
负债合计 494,171,467.57 644,868,326.37
所有者权益：
50
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股本 100,000,000.00 100,000,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 585,436,896.86 585,436,896.86
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 56,324,311.17 56,324,311.17
一般风险准备
未分配利润 313,227,789.23 298,385,846.67
归属于母公司所有者权益合计 1,054,988,997.26 1,040,147,054.70
少数股东权益
所有者权益合计 1,054,988,997.26 1,040,147,054.70
负债和所有者权益总计 1,549,160,464.83 1,685,015,381.07
法定代表人：徐先林 主管会计工作负责人：陈学利 会计机构负责人：龙奋勇
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 2020 年 6 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 335,299,166.37 396,889,743.13
交易性金融资产 510,000,000.00 620,000,000.00
衍生金融资产
应收票据 41,909,368.49 62,163,274.43
应收账款 116,235,960.04 246,998,497.62
应收款项融资
预付款项 2,031,365.05 1,137,813.36
其他应收款 3,999,008.15 4,405,598.95
其中：应收利息
应收股利
存货
合同资产 188,132,897.68
持有待售资产
51
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一年内到期的非流动资产
其他流动资产 5,577,826.51 6,691,657.92
流动资产合计 1,203,185,592.29 1,338,286,585.41
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 66,272,200.00 66,272,200.00
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 5,667,263.63 5,224,838.61
投资性房地产 703,258.04 909,730.58
固定资产 214,624,441.64 218,230,174.55
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 8,133,176.07 7,322,322.35
开发支出
商誉
长期待摊费用 1,646,949.42 1,660,559.38
递延所得税资产 7,656,009.04 5,792,546.83
其他非流动资产 31,364,559.00 29,450,000.00
非流动资产合计 336,067,856.84 334,862,372.30
资产总计 1,539,253,449.13 1,673,148,957.71
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 41,911,706.81 42,337,300.74
预收款项 299,567,655.03
合同负债 278,899,517.63
应付职工薪酬 106,160,506.42 276,704,747.32
应交税费 14,007,958.60 9,738,699.71
52
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其他应付款 39,597,222.96 2,370,565.90
其中：应付利息
应付股利 35,000,000.00
持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 480,576,912.42 630,718,968.70
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 3,062,473.17 3,749,980.43
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 3,062,473.17 3,749,980.43
负债合计 483,639,385.59 634,468,949.13
所有者权益：
股本 100,000,000.00 100,000,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 585,436,896.86 585,436,896.86
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 56,324,311.17 56,324,311.17
未分配利润 313,852,855.51 296,918,800.55
所有者权益合计 1,055,614,063.54 1,038,680,008.58
负债和所有者权益总计 1,539,253,449.13 1,673,148,957.71
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3、合并利润表
单位：元
项目 2020 年半年度 2019 年半年度
一、营业总收入 362,918,384.74 444,367,318.73
其中：营业收入 362,918,384.74 444,367,318.73
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 330,217,758.32 390,787,766.28
其中：营业成本 249,401,664.75 292,020,667.22
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 2,901,871.60 3,873,505.12
销售费用 11,765,762.66 13,418,271.75
管理费用 50,332,629.29 60,889,293.62
研发费用 16,147,906.31 19,743,329.44
财务费用 -332,076.29 842,699.13
其中：利息费用
利息收入 1,495,962.01 811,417.61
加：其他收益 35,602,910.23 27,303,497.38
投资收益（损失以“－”号填列） 8,875,289.63 4,190,800.69
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列） 442,425.02 -708,485.00
信用减值损失（损失以“-”号填列） -22,037,511.68 -8,783,117.88
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“-”号填列） -1,665.74 6,115.10
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三、营业利润（亏损以“－”号填列） 55,582,073.88 75,588,362.74
加：营业外收入 5,080.00 48,375.05
减：营业外支出 9,506.27 2,045,173.50
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 55,577,647.61 73,591,564.29
减：所得税费用 5,735,705.05 7,158,018.24
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 49,841,942.56 66,433,546.05
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司所有者的净利润 49,841,942.56 66,433,546.05
2.少数股东损益
六、其他综合收益的税后净额
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额 49,841,942.56 66,433,546.05
归属于母公司所有者的综合收益总额 49,841,942.56 66,433,546.05
归属于少数股东的综合收益总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.50 0.89
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（二）稀释每股收益 0.50 0.89
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：徐先林 主管会计工作负责人：陈学利 会计机构负责人：龙奋勇
4、母公司利润表
单位：元
项目 2020 年半年度 2019 年半年度
一、营业收入 357,071,104.84 433,616,422.24
减：营业成本 244,186,103.28 286,704,639.98
税金及附加 2,831,876.51 3,798,392.08
销售费用 11,549,155.56 13,223,762.91
管理费用 49,077,646.14 59,323,872.23
研发费用 15,192,634.99 18,479,260.19
财务费用 -302,515.79 852,957.84
其中：利息费用
利息收入 1,461,337.95 -708,485.00
加：其他收益 35,480,881.48 27,302,786.94
投资收益（损失以“－”号填列） 8,119,606.25 4,190,800.69
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列） 442,425.02 -708,485.00
信用减值损失（损失以“-”号填列） -20,702,782.36 -7,916,494.38
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“-”号填列） -1,665.74 6,115.10
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 57,874,668.80 74,108,260.36
加：营业外收入 5,080.00 48,375.05
减：营业外支出 9,506.27 2,045,173.50
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 57,870,242.53 72,111,461.91
减：所得税费用 5,936,187.57 7,288,021.88
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 51,934,054.96 64,823,440.03
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
56
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 51,934,054.96 64,823,440.03
七、每股收益：
（一）基本每股收益 0.52 0.86
（二）稀释每股收益 0.52 0.86
5、合并现金流量表
单位：元
项目 2020 年半年度 2019 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 304,077,108.80 356,114,151.36
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
57
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 46,623,332.28 32,537,172.40
经营活动现金流入小计 350,700,441.08 388,651,323.76
购买商品、接受劳务支付的现金 50,995,164.51 55,005,711.08
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 413,894,502.76 373,999,138.94
支付的各项税费 25,264,207.35 27,879,047.79
支付其他与经营活动有关的现金 30,096,848.71 28,509,682.02
经营活动现金流出小计 520,250,723.33 485,393,579.83
经营活动产生的现金流量净额 -169,550,282.25 -96,742,256.07
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 720,000,000.00 250,000,000.00
取得投资收益收到的现金 9,154,107.63 4,190,800.69
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金
14,000.00 20,700.00
净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 729,168,107.63 254,211,500.69
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 9,491,200.81 4,168,220.75
投资支付的现金 615,000,000.00 210,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 624,491,200.81 214,168,220.75
投资活动产生的现金流量净额 104,676,906.82 40,043,279.94
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金
58
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计
偿还债务支付的现金 30,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 30,478,500.00
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 192,358.49 2,600,000.00
筹资活动现金流出小计 192,358.49 63,078,500.00
筹资活动产生的现金流量净额 -192,358.49 -63,078,500.00
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -65,065,733.92 -119,777,476.13
加：期初现金及现金等价物余额 414,183,088.59 294,623,660.45
六、期末现金及现金等价物余额 349,117,354.67 174,846,184.32
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 2020 年半年度 2019 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 297,185,173.77 345,512,657.52
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 45,797,066.28 37,485,388.49
经营活动现金流入小计 342,982,240.05 382,998,046.01
购买商品、接受劳务支付的现金 50,377,408.59 54,062,088.94
支付给职工以及为职工支付的现金 406,633,260.61 365,668,957.68
支付的各项税费 24,689,218.13 26,929,008.05
支付其他与经营活动有关的现金 27,754,424.63 28,214,409.54
经营活动现金流出小计 509,454,311.96 474,874,464.21
经营活动产生的现金流量净额 -166,472,071.91 -91,876,418.20
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 670,000,000.00 250,000,000.00
取得投资收益收到的现金 8,353,083.25 4,190,800.69
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金
14,000.00 20,700.00
净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
59
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
投资活动现金流入小计 678,367,083.25 254,211,500.69
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 9,491,200.81 4,168,220.75
投资支付的现金 560,000,000.00 210,000,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 569,491,200.81 214,168,220.75
投资活动产生的现金流量净额 108,875,882.44 40,043,279.94
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计
偿还债务支付的现金 30,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 30,478,500.00
支付其他与筹资活动有关的现金 192,358.49 2,600,000.00
筹资活动现金流出小计 192,358.49 63,078,500.00
筹资活动产生的现金流量净额 -192,358.49 -63,078,500.00
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -57,788,547.96 -114,911,638.26
加：期初现金及现金等价物余额 391,223,740.36 279,408,264.32
六、期末现金及现金等价物余额 333,435,192.40 164,496,626.06
60
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2020 年半年度
归属于母公司所有者权益
少数
项目 其他权益工具 其他 一般
减：库 专项 股东 所有者权益合计
股本 优先 永续 资本公积 综合 盈余公积 风险 未分配利润 其他 小计
存股 储备 权益
其他
股 债 收益 准备
一、上年年末余额 100,000,000.00 585,436,896.86 56,324,311.17 298,385,846.67 1,040,147,054.70 1,040,147,054.70
加：会计政策变更
前期差错更
正
同一控制下
企业合并
其他
二、本年期初余额 100,000,000.00 585,436,896.86 56,324,311.17 298,385,846.67 1,040,147,054.70 1,040,147,054.70
三、本期增减变动金额
14,841,942.56 14,841,942.56 14,841,942.56
（减少以“－”号填列）
（一）综合收益总额 49,841,942.56 49,841,942.56 49,841,942.56
（二）所有者投入和减
少资本
1．所有者投入的普通
股
2．其他权益工具持有
者投入资本
61
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
3．股份支付计入所有
者权益的金额
4．其他
（三）利润分配 -35,000,000.00 -35,000,000.00 -35,000,000.00
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）
-35,000,000.00 -35,000,000.00 -35,000,000.00
的分配
4．其他
（四）所有者权益内部
结转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动
额结转留存收益
5．其他综合收益结转
留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
62
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
四、本期期末余额 100,000,000.00 585,436,896.86 56,324,311.17 313,227,789.23 1,054,988,997.26 1,054,988,997.26
上期金额
单位：元
2019 年半年度
归属于母公司所有者权益
少数
项目 其他权益工具 其他 一般
减：库 专项 股东 所有者权益合计
股本 优先 永续 资本公积 综合 盈余公积 风险 未分配利润 其他 小计
存股 储备 权益
其他
股 债 收益 准备
一、上年年末余额 75,000,000.00 98,851,126.42 42,280,297.04 200,674,950.88 416,806,374.34 416,806,374.34
加：会计政策变更
前期差错更
正
同一控制下
企业合并
其他
二、本年期初余额 75,000,000.00 98,851,126.42 42,280,297.04 200,674,950.88 416,806,374.34 416,806,374.34
三、本期增减变动金额
36,433,546.05 36,433,546.05 36,433,546.05
（减少以“－”号填列）
（一）综合收益总额 66,433,546.05 66,433,546.05 66,433,546.05
（二）所有者投入和减
少资本
1．所有者投入的普通
股
2．其他权益工具持有
63
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
者投入资本
3．股份支付计入所有
者权益的金额
4．其他
（三）利润分配 -30,000,000.00 -30,000,000.00 -30,000,000.00
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）
-30,000,000.00 -30,000,000.00 -30,000,000.00
的分配
4．其他
（四）所有者权益内部
结转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动
额结转留存收益
5．其他综合收益结转
留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
64
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
（六）其他
四、本期期末余额 75,000,000.00 98,851,126.42 42,280,297.04 237,108,496.93 453,239,920.39 453,239,920.39
8、母公司所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2020 年半年度
项目 其他权益工具 其他综合
股本 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 未分配利润 其他 所有者权益合计
优先股 永续债 其他 收益
一、上年年末余额 100,000,000.00 585,436,896.86 56,324,311.17 296,918,800.55 1,038,680,008.58
加：会计政策变更
前期差错更
正
其他
二、本年期初余额 100,000,000.00 585,436,896.86 56,324,311.17 296,918,800.55 1,038,680,008.58
三、本期增减变动金额
16,934,054.96 16,934,054.96
（减少以“－”号填列）
（一）综合收益总额 51,934,054.96 51,934,054.96
（二）所有者投入和减
少资本
1．所有者投入的普通
股
2．其他权益工具持有
者投入资本
65
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
3．股份支付计入所有
者权益的金额
4．其他
（三）利润分配 -35,000,000.00 -35,000,000.00
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）
-35,000,000.00 -35,000,000.00
的分配
3．其他
（四）所有者权益内部
结转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动
额结转留存收益
5．其他综合收益结转
留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 100,000,000.00 585,436,896.86 56,324,311.17 313,852,855.51 1,055,614,063.54
66
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
上期金额
单位：人民币元
2019 年半年度
项目 其他权益工具 其他综合
股本 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 未分配利润 其他 所有者权益合计
优先股 永续债 其他 收益
一、上年年末余额 75,000,000.00 98,851,126.42 42,280,297.04 200,522,673.36 416,654,096.82
加：会计政策变更
前期差错更
正
其他
二、本年期初余额 75,000,000.00 98,851,126.42 42,280,297.04 200,522,673.36 416,654,096.82
三、本期增减变动金额
34,823,440.03 34,823,440.03
（减少以“－”号填列）
（一）综合收益总额 64,823,440.03 64,823,440.03
（二）所有者投入和减
少资本
1．所有者投入的普通
股
2．其他权益工具持有
者投入资本
3．股份支付计入所有
者权益的金额
4．其他
（三）利润分配 -30,000,000.00 -30,000,000.00
67
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）
-30,000,000.00 -30,000,000.00
的分配
3．其他
（四）所有者权益内部
结转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动
额结转留存收益
5．其他综合收益结转
留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 75,000,000.00 98,851,126.42 42,280,297.04 235,346,113.39 451,477,536.85
68
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
三、公司基本情况
筑博设计股份有限公司（以下简称公司或本公司）系由深圳市筑博工程设计有限公司以 2011 年 11 月
30 日为基准日整体变更设立。整体变更时公司的股本为 7,500.00 万元，业经天健会计师事务所有限公司
深圳分所于 2011 年 12 月 29 日出具天健深验[2011]74 号验资报告验证。
2012 年 6 月 14 日，公司名称变更为筑博设计股份有限公司。2017 年 4 月 10 日，根据股东会决议和
修改后的章程的规定，同意公司将注册地变更到西藏自治区拉萨市。2017 年 05 月 24 日，经拉萨市工商行
政管理局柳梧新区分局核准，公司取得统一社会信用代码:91440300192420826L 的企业法人营业执照，法
定代表人徐先林，公司注册地址变更为西藏自治区拉萨市柳梧新区国际总部城 6 幢 2 单元 6 层 1 号。
根据公司 2019 年第一次临时股东大会决议、第三届董事会第五次会议决议、第三届董事会第八次会
议决议，并经中国证券监督管理委员会以证监许可[2019]1931 号《关于核准筑博设计股份有限公司首次公
开发行股票的批复》核准，公司向社会公开发行人民币普通股(A 股)2,500 万股，增加注册资本人民币
2,500.00 万元，变更后的注册资本为人民币 1 亿元。公司股票发行价格为 22.69 元/股，募集资金总额为
人民币 567,250,000.00 元，扣除承销商发行费用人民币 38,712,264.15 元，减除其他与发行权益性证券
直接相关的外部费用人民币 16,951,965.41 元，募集资金净额为人民币 511,585,770.44 元，其中注册资
本(股本)人民币 25,000,000.00 元，资本溢价人民币 486,585,770.44 元。本次股本变动，业经立信会计
师事务所（特殊普通合伙）于 2019 年 11 月 5 日出具信会师报字[2019]第 ZA15717 号验资报告验证。
截至 2020 年 6 月 30 日，公司有限售条件股份为 7,500 万股，占总股本的比例为 75%。无限售条件股
份为 2,500 万股，占总股本的比例为 25%。
公司的注册地址：西藏自治区拉萨市柳梧新区国际总部城 6 幢 2 单元 6 层 1 号。法定代表人：徐先林。
公司属于建筑设计行业，提供的服务产品主要有：建筑设计或城市规划相关的文件和图纸、与设计和
规划相关的咨询和技术支持服务。
公司经营范围包括：建筑工程及工程咨询和装饰设计；房屋租赁。
本公司合并财务报表范围包括筑博设计(深圳)有限公司、上海筑全建筑科技有限公司和深圳市筑博智
能机电顾问有限公司，共 3 家全资子公司。
69
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
合并范围及其变化情况详见本附注“八、合并范围的变更”及本附注“九、在其他主体中的权益”相
关内容。
四、财务报表的编制基础
（1）编制基础
本公司财务报表以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计
准则》及相关规定，并基于本附注“五、重要会计政策及会计估计”所述会计政策和会计估计编制。
（2）持续经营
本公司不存在导致对报告期末起12个月内的持续经营能力产生重大怀疑的事项或情况。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
本公司根据自身生产经营特点，确定收入确认政策，具体会计政策见“五、重要会计政策及会计
估计”之“27、收入”。
1、遵循企业会计准则的声明
本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本公司的财务状
况、经营成果和现金流量等有关信息。
2、会计期间
本公司的会计期间为公历1月1日至12月31日。
3、营业周期
本公司以一年（12个月）作为正常营业周期，并以营业周期作为资产和负债的流动性划分标准。
4、记账本位币
70
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
本公司以人民币为记账本位币。
5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
本公司作为合并方，在同一控制下企业合并中取得的资产和负债，在合并日按被合并方在最终控制方
合并报表中的账面价值计量。取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值的差额，调整资本公积；
资本公积不足冲减的，调整留存收益。
在非同一控制下企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债在收购日以公允价值计量。
合并成本为本公司在购买日为取得对被购买方的控制权而支付的现金或非现金资产、发行或承担的负债、
发行的权益性证券等的公允价值以及在企业合并中发生的各项直接相关费用之和（通过多次交易分步实现
的企业合并，其合并成本为每一单项交易的成本之和）。合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资
产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，
首先对合并中取得的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值、以及合并对价的非现金资产或发行的
权益性证券等的公允价值进行复核，经复核后，合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允
价值份额的，将其差额计入合并当期营业外收入。
6、合并财务报表的编制方法
本公司将所有控制的子公司及结构化主体纳入合并财务报表范围。
在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政
策或会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。
合并范围内的所有重大内部交易、往来余额及未实现利润在合并报表编制时予以抵销。子公司的所有
者权益中不属于母公司的份额以及当期净损益、其他综合收益及综合收益总额中属于少数股东权益的份额，
分别在合并财务报表“少数股东权益、少数股东损益、归属于少数股东的其他综合收益及归属于少数股东
的综合收益总额”项目列示。
对于同一控制下企业合并取得的子公司，其经营成果和现金流量自合并当期期初纳入合并财务报表。
编制比较合并财务报表时，对上年财务报表的相关项目进行调整，视同合并后形成的报告主体自最终控制
方开始控制时点起一直存在。
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通过多次交易分步取得同一控制下被投资单位的股权，最终形成企业合并的，应在取得控制权的报告
期，补充披露在合并财务报表中的处理方法。例如：通过多次交易分步取得同一控制下被投资单位的股权，
最终形成企业合并，编制合并报表时，视同在最终控制方开始控制时即以目前的状态存在进行调整，在编
制比较报表时，以不早于本公司和被合并方同处于最终控制方的控制之下的时点为限，将被合并方的有关
资产、负债并入本公司合并财务报表的比较报表中，并将合并而增加的净资产在比较报表中调整所有者权
益项下的相关项目。为避免对被合并方净资产的价值进行重复计算，本公司在达到合并之前持有的长期股
权投资，在取得原股权之日与本公司和被合并方处于同一方最终控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有
关损益、其他综合收益和其他净资产变动，应分别冲减比较报表期间的期初留存收益和当期损益。
对于非同一控制下企业合并取得子公司，经营成果和现金流量自本公司取得控制权之日起纳入合并财
务报表。在编制合并财务报表时，以购买日确定的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值为基础对
子公司的财务报表进行调整。
通过多次交易分步取得非同一控制下被投资单位的股权，最终形成企业合并的，应在取得控制权的报
告期，补充披露在合并财务报表中的处理方法。例如：通过多次交易分步取得非同一控制下被投资单位的
股权，最终形成企业合并，编制合并报表时，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买
日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；与其相关的购买日之前持
有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益以及除净损益、其他综合收益和利润分配外的其他
所有者权益变动，在购买日所属当期转为投资损益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产
变动而产生的其他综合收益除外。
本公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中，处置价款与
处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本
溢价或股本溢价，资本公积不足冲减的，调整留存收益。
本公司因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权的，在编制合并财务报表时，对于剩余
股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，
减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计
入丧失控制权当期的投资损益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，在丧失控
制权时转为当期投资损益。
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本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，如果处置对子公司股权投资直至
丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，应当将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行
会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，
在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的投资损益。
7、合营安排分类及共同经营会计处理方法
本公司的合营安排包括共同经营和合营企业。对于共同经营项目，本公司作为共同经营中的合营方确
认单独持有的资产和承担的负债，以及按份额确认持有的资产和承担的负债，根据相关约定单独或按份额
确认相关的收入和费用。与共同经营发生购买、销售不构成业务的资产交易的，仅确认因该交易产生的损
益中归属于共同经营其他参与方的部分。
8、现金及现金等价物的确定标准
本公司现金流量表之现金指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金流量表之现金等价物指持有
期限不超过 3 个月、流动性强、易于转换为已知金额现金且价值变动风险很小的投资。
9、外币业务和外币报表折算
（1）外币交易
本公司外币交易按交易发生日的即期汇率将外币金额折算为人民币金额。于资产负债表日，外币货币
性项目采用资产负债表日的即期汇率折算为人民币，所产生的折算差额除了为购建或生产符合资本化条件
的资产而借入的外币专门借款产生的汇兑差额按资本化的原则处理外，直接计入当期损益。
10、金融工具
本公司成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
（1）金融资产
1）金融资产分类、确认依据和计量方法
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本公司根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流特征，将金融资产分类为以摊余成本计
量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产、以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产。
本公司将同时符合下列条件的金融资产分类为以摊余成本计量的金融资产：①管理该金融资产的业务
模式是以收取合同现金流量为目标。②该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对
本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。此类金融资产按照公允价值进行初始计量，相关交易费用
计入初始确认金额；以摊余成本进行后续计量。除被指定为被套期项目的，按照实际利率法摊销初始金额
与到期金额之间的差额，其摊销、减值、汇兑损益以及终止确认时产生的利得或损失，计入当期损益。
本公司将同时符合下列条件的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产：
①管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标。②该金融资产的
合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。此类
金融资产按照公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额。除被指定为被套期项目的，此类
金融资产，除信用减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的该金融资产利息之外，所产生的其
他利得或损失，均计入其他综合收益；金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失应
当从其他综合收益中转出，计入当期损益。
本公司按照实际利率法确认利息收入。利息收入根据金融资产账面余额乘以实际利率计算确定，但下
列情况除外：①对于购入或源生的已发生信用减值的金融资产，自初始确认起，按照该金融资产的摊余成
本和经信用调整的实际利率计算确定其利息收入。②对于购入或源生的未发生信用减值、但在后续期间成
为已发生信用减值的金融资产，在后续期间，按照该金融资产的摊余成本和实际利率计算确定其利息收入。
本公司将非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。该指
定一经作出，不得撤销。本公司指定的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投
资，按照公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额；除了获得股利（属于投资成本收回部
分的除外）计入当期损益外，其他相关的利得和损失（包括汇兑损益）均计入其他综合收益，且后续不得
转入当期损益。当其终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入
留存收益。
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除上述分类为以摊余成本计量的金融资产和分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融
资产之外的金融资产。本公司将其分类两位以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此类金融
资产按照公允价值进行初始计量，相关交易费用直接计入当期损益。此类金融资产的利得或损失，计入当
期损益。
本公司在非同一控制下的企业合并中确认的或有对价构成金融资产的，该金融资产分类为以公允价值
计量且其变动计入当期损益的金融资产。
2）金融资产转移的确认依据和计量方法
本公司将满足下列条件之一的金融资产予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的合同权利终止；
②金融资产发生转移，本公司转移了金融资产所有权上几乎所有风险和报酬；③金融资产发生转移，本公
司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有风险和报酬，且未保留对该金融资产控制的。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值，与因转移而收到的对价及原
直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产的合同条
款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付）之和的差额
计入当期损益。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终
止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价及应分摊至终止确认部分
的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产的合同条
款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付）之和，与分
摊的前述金融资产整体账面价值的差额计入当期损益。
（2）金融负债
1）金融负债分类、确认依据和计量方法
本公司的金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金
融负债。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债和初始确认时指定为以公允
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价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。按照公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损
失以及与该金融负债相关的股利和利息支出计入当期损益。
其他金融负债，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。除下列各项外，本公司将金融负债分
类为以摊余成本计量的金融负债：①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融
负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。②不符
合终止确认条件的金融资产转移或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债。③不属于以上①或②情形
的财务担保合同，以及不属于以上①情形的以低于市场利率贷款的贷款承诺。
本公司将在非同一控制下的企业合并中作为购买方确认的或有对价形成金融负债的，按照以公允价值
计量且其变动计入当期损益进行会计处理。
2）金融负债终止确认条件
当金融负债的现时义务全部或部分已经解除时，终止确认该金融负债或义务已解除的部分。本公司与
债权人之间签订协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的合同条
款实质上不同的，终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。本公司对现存金融负债全部或部分的
合同条款作出实质性修改的，终止确认现存金融负债或其一部分，同时将修改条款后的金融负债确认为一
项新金融负债。终止确认部分的账面价值与支付的对价之间的差额，计入当期损益。
（3）金融资产和金融负债的公允价值确定方法
本公司以主要市场的价格计量金融资产和金融负债的公允价值，不存在主要市场的，以最有利市场的
价格计量金融资产和金融负债的公允价值，并且采用当时适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估
值技术。公允价值计量所使用的输入值分为三个层次，即第一层次输入值是计量日能够取得的相同资产或
负债在活跃市场上未经调整的报价；第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可
观察的输入值；第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值。本公司优先使用第一层次输入值，
最后再使用第三层次输入值。公允价值计量结果所属的层次，由对公允价值计量整体而言具有重大意义的
输入值所属的最低层次决定。
本公司对权益工具的投资以公允价值计量。但在有限情况下，如果用以确定公允价值的近期信息不足，
或者公允价值的可能估计金额分布范围很广，而成本代表了该范围内对公允价值的最佳估计的，该成本可
代表其在该分布范围内对公允价值的恰当估计。
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（4）金融资产和金融负债的抵销
本公司的金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不相互抵销。但同时满足下列条件时，以相
互抵销后的净额在资产负债表内列示：1）本公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当
前可执行的；2）本公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。
（5）金融负债与权益工具的区分及相关处理方法
本公司按照以下原则区分金融负债与权益工具：1）如果本公司不能无条件地避免以交付现金或其他
金融资产来履行一项合同义务，则该合同义务符合金融负债的定义。有些金融工具虽然没有明确地包含交
付现金或其他金融资产义务的条款和条件，但有可能通过其他条款和条件间接地形成合同义务。2）如果
一项金融工具须用或可用本公司自身权益工具进行结算，需要考虑用于结算该工具的本公司自身权益工具，
是作为现金或其他金融资产的替代品，还是为了使该工具持有方享有在发行方扣除所有负债后的资产中的
剩余权益。如果是前者，该工具是发行方的金融负债；如果是后者，该工具是发行方的权益工具。在某些
情况下，一项金融工具合同规定本公司须用或可用自身权益工具结算该金融工具，其中合同权利或合同义
务的金额等于可获取或需交付的自身权益工具的数量乘以其结算时的公允价值，则无论该合同权利或义务
的金额是固定的，还是完全或部分地基于除本公司自身权益工具的市场价格以外的变量（例如利率、某种
商品的价格或某项金融工具的价格）的变动而变动，该合同分类为金融负债。
本公司在合并报表中对金融工具（或其组成部分）进行分类时，考虑了公司成员和金融工具持有方之
间达成的所有条款和条件。如果公司作为一个整体由于该工具而承担了交付现金、其他金融资产或者以其
他导致该工具成为金融负债的方式进行结算的义务，则该工具应当分类为金融负债。
金融工具或其组成部分属于金融负债的，相关利息、股利（或股息）、利得或损失，以及赎回或再融
资产生的利得或损失等，本公司计入当期损益。
金融工具或其组成部分属于权益工具的，其发行（含再融资）、回购、出售或注销时，本公司作为权
益的变动处理，不确认权益工具的公允价值变动。
（6）金融资产减值
本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综
合收益的债务工具投资、财务担保合同等计提减值准备并确认信用减值损失。
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本公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加。如果信用风险自初始确
认后已显著增加，公司按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后
未显著增加，公司按照该金融工具未来 12 个月内预期信用损失的金额计量损失准备。
本公司在评估预期信用损失时，考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。
当本公司不再合理预期能够全部或部分收回金融资产合同现金流量时，本公司直接减记该金融资产的
账面余额。
除某些金融资产基于单项为基础评估逾期信用损失之外，本公司还以账龄组合为基础评估以摊余成本
计量金融资产的预期信用损失。
本公司基于共同风险特征将应收款项划分为不同的组合，在组合的基础上评估信用风险。不同组合的
确定依据：
项目 确定组合的依据 计量预期信用损失的方法
组合1 合并范围内关联方往来组合 参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况
的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，
计算该组合预期信用损失率0.00%。
组合2 以应收账款的账龄作为信用风险特 参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况
征 的预测，编制应收款项账龄与整个存续期预期信用损失率对
照表，计算预期信用损失。
对于划分为组合2的应收账款，账龄与整个存续期预期信用损失率对照表：
账龄 应收账款预期信用损失率（%）
1 年以内 5.00
1-2 年 20.00
2-3 年 50.00
3 年以上 100.00
信用损失的转回，如有客观证据表明该应收款项价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有
关，原确认的信用损失予以转回，计入当期损益。
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11、应收票据
对于应收票据，无论是否包含重大融资成分，本公司始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金
额计量其损失准备，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。
本公司对信用风险显著不同的金融资产单项评价信用风险，如与对方存在争议或涉及诉讼、仲裁的应
收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收票据等。除了单项评估信用风险的金融
资产外，本公司基于共同风险特征将票据划分为不同的组别，在组合的基础上评估信用风险。本公司按照
共同风险特征，对应收票据进行分组并以组合为基础考虑评估信用风险是否显著增加。
基于应收票据的承兑人信用风险作为共同风险特征，将其划分为不同组合，并确定预期信用损失会计
估计政策:
组合分类 预期信用损失会计估计政策
银行承兑汇票组合 管理层评价该类款项具有较低的信用风险，一般不计提减值准备
商业承兑汇票组合 以应收票据的账龄作为信用风险特征
本公司基于所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，对商业承兑汇票组合的坏账准备的计提比例
进行估计如下:
账龄 计提比例（%）
1 年以内 5
1-2 年 20
2-3 年 50
3 年以上 100
12、应收账款
应收款项的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见“五、10.（6）金融资产减值”。
13、合同资产
（1）确认方法及标准
合同资产主要系本公司的工程设计及咨询业务产生。本公司根据与客户签订的工程设计及咨询服务合
同提供工程设计及咨询服务，并根据履约进度在合同期内确认收入。本公司的客户根据合同规定与本公司
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就工程服务履约进度进行结算，并在结算后根据合同规定的信用期支付工程价款。本公司根据履约进度确
认的收入金额超过已办理结算价款的部分确认为合同资产，根据其流动性，列示于合同资产。
（2）合同资产减值
对于合同资产，无论是否包含重大融资成分，本公司始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金
额计量其损失准备，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。
本公司对信用风险显著不同的金融资产单项评价信用风险，如与对方存在争议或涉及诉讼、仲裁的合
同资产；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的合同资产等。除了单项评估信用风险的金融
资产外，本公司基于共同风险特征将合同资产划分为不同的组别，在组合的基础上评估信用风险。本公司
按照共同风险特征，对合同资产进行分组并以组合为基础考虑评估信用风险是否显著增加。
除了单项评估信用风险的合同资产外，本公司基于合同资产交易对象关系作为共同风险特征，将其划
分为不同组合，并确定预期信用损失会计估计政策:
组合分类 预期信用损失会计估计政策
合并范围内关联方往来组合 管理层评价该类款项具有较低的信用风险,一般不计提减值准备
账龄组合 以合同资产的账龄作为信用风险特征
本公司基于所有合理且有依据的信息,包括前瞻性信息,对账龄组合的合同资产坏账准备的计提比例
进行估计如下:
账龄 计提比例（%）
1 年以内 5
1-2 年 20
2-3 年 50
3 年以上 100
14、持有待售资产
（1）本公司将同时符合下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售：1）根据类似交易中出售此
类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；2）出售极可能发生，即已经就一项出售计划作出
决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。有关规定要求相关权力机构或者监管部门批准后
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方可出售的需要获得相关批准。本公司将非流动资产或处置组首次划分为持有待售类别前，按照相关会计
准则规定计量非流动资产或处置组中各项资产和负债的账面价值。初始计量或在资产负债表日重新计量持
有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至
公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资
产减值准备。
（2）本公司专为转售而取得的非流动资产或处置组，在取得日满足“预计出售将在一年内完成”的
规定条件，且短期（通常为 3 个月）内很可能满足持有待售类别的其他划分条件的，在取得日将其划分为
持有待售类别。在初始计量时，比较假定其不划分为持有待售类别情况下的初始计量金额和公允价值减去
出售费用后的净额，以两者孰低计量。除企业合并中取得的非流动资产或处置组外，由非流动资产或处置
组以公允价值减去出售费用后的净额作为初始计量金额而产生的差额，计入当期损益。
（3）本公司因出售对子公司的投资等原因导致丧失对子公司控制权的，无论出售后本公司是否保留
部分权益性投资，在拟出售的对子公司投资满足持有待售类别划分条件时，在母公司个别财务报表中将对
子公司投资整体划分为持有待售类别，在合并财务报表中将子公司所有资产和负债划分为持有待售类别。
（4）后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的
金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。
划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。
（5）对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额，先抵减处置组中商誉的账面价值，再根据各
项非流动资产账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。
后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额应当予
以恢复，并在划分为持有待售类别后适用相关计量规定的非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转
回金额计入当期损益。已抵减的商誉账面价值，以及非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值
损失不得转回。
持有待售的处置组确认的资产减值损失后续转回金额，根据处置组中除商誉外，各项非流动资产账面
价值所占比重，按比例增加其账面价值。
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（6）持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债
的利息和其他费用继续予以确认。
（7）持有待售的非流动资产或处置组因不再满足持有待售类别的划分条件，而不再继续划分为持有
待售类别或非流动资产从持有待售的处置组中移除时，按照以下两者孰低计量：1）划分为持有待售类别
前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；
2）可收回金额。
（8）终止确认持有待售的非流动资产或处置组时，将尚未确认的利得或损失计入当期损益。
15、长期股权投资
本公司长期股权投资主要是对子公司的投资、对联营企业的投资和对合营企业的投资。
本公司对共同控制的判断依据是所有参与方或参与方组合集体控制该安排，并且该安排相关活动的政
策必须经过这些集体控制该安排的参与方一致同意。
本公司直接或通过子公司间接拥有被投资单位 20%（含）以上但低于 50%的表决权时，通常认为对被
投资单位具有重大影响。持有被投资单位 20%以下表决权的，还需要综合考虑在被投资单位的董事会或类
似权力机构中派有代表、或参与被投资单位财务和经营政策制定过程、或与被投资单位之间发生重要交易、
或向被投资单位派出管理人员、或向被投资单位提供关键技术资料等事实和情况判断对被投资单位具有重
大影响。
对被投资单位形成控制的，为本公司的子公司。通过同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在
合并日按照取得被合并方在最终控制方合并报表中净资产的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投
资成本。被合并方在合并日的净资产账面价值为负数的，长期股权投资成本按零确定。
通过多次交易分步取得同一控制下被投资单位的股权，最终形成企业合并的，应在取得控制权的报告
期，补充披露在母公司财务报表中的长期股权投资的处理方法。例如：通过多次交易分步取得同一控制下
被投资单位的股权，最终形成企业合并，属于一揽子交易的，本公司将各项交易作为一项取得控制权的交
易进行会计处理。不属于一揽交易的，在合并日，根据合并后享有被合并方净资产在最终控制方合并财务
报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的的初始投资成本。初始投资成本与达到合并前的长期股权投
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资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积，资本公积不足
冲减的，冲减留存收益。
通过非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，以合并成本作为初始投资成本。
通过多次交易分步取得非同一控制下被投资单位的股权，最终形成企业合并的，应在取得控制权的报
告期，补充披露在母公司财务报表中的长期股权投资成本处理方法。例如：通过多次交易分步取得非同一
控制下被投资单位的股权，最终形成企业合并，属于一揽子交易的，本公司将各项交易作为一项取得控制
权的交易进行会计处理。不属于一揽交易的，按照原持有的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作
为改按成本法核算的初始投资成本。购买日之前持有的股权采用权益法核算的，原权益法核算的相关其他
综合收益暂不做调整，在处置该项投资时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计
处理。购买日之前持有的股权在金融工具中采用公允价值核算的，原计入其他综合收益的累计公允价值变
动在合并日转入当期投资损益。
除上述通过企业合并取得的长期股权投资外，以支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买
价款作为投资成本；以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为投资成
本；投资者投入的长期股权投资，按照投资合同或协议约定的价值作为投资成本。
本公司对子公司投资采用成本法核算，对合营企业及联营企业投资采用权益法核算。
后续计量采用成本法核算的长期股权投资，在追加投资时，按照追加投资支付的成本额公允价值及发
生的相关交易费用增加长期股权投资成本的账面价值。被投资单位宣告分派的现金股利或利润，按照应享
有的金额确认为当期投资收益。
后续计量采用权益法核算的长期股权投资，随着被他投资单位所有者权益的变动相应调整增加或减少
长期股权投资的账面价值。其中在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项
可辨认资产等的公允价值为基础，按照本公司的会计政策及会计期间，抵销与联营企业及合营企业之间发
生的内部交易损益按照持股比例计算归属于投资企业的部分，对被投资单位的净利润进行调整后确认。
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期投资收益。采用权益法核算的长期
股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时将原
计入所有者权益的部分按相应比例转入当期投资损益。
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因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按金
融工具确认和计量准则核算，剩余股权在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额
计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被
投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
因处置部分长期股权投资丧失了对被投资单位控制的，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同
控制或施加重大影响的，改按权益法核算，处置股权账面价值和处置对价的差额计入投资收益，并对该剩
余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施
加重大影响的，改按金融工具准则的有关规定进行会计处理，处置股权账面价值和处置对价的差额计入投
资收益，剩余股权在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期投资损益。
本公司对于分步处置股权至丧失控股权的各项交易不属于一揽子交易的，对每一项交易分别进行会计
处理。属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理，但是，
在丧失控制权之前每一次交易处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，确认为
其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。
16、投资性房地产
投资性房地产计量模式：成本法计量
折旧或摊销方法：采用与本公司固定资产相同的折旧政策。
17、固定资产
（1）确认条件
本公司固定资产是指同时具有以下特征，即为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用
年限超过一年的有形资产。固定资产在与其有关的经济利益很可能流入本公司、且其成本能够可靠计量时
予以确认。本公司固定资产包括房屋及建筑物、运输设备、办公设备及其他、房屋装修。
（2）折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率
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房屋及建筑物 年限平均法 20 5.00% 4.75%
运输设备 年限平均法 5 5.00% 19.00%
办公设备及其他 年限平均法 3 5.00% 31.67%
房屋装修 年限平均法 5 20.00%
本公司于每年年度终了，对固定资产的预计使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如发生改变，
则作为会计估计变更处理。
（3）融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
融资租入固定资产以租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产的
入账价值。租入资产的入账价值与最低租赁付款额之间的差额作为未确认融资费用。融资租入的固定资产
采用与自有固定资产相一致的折旧政策。能够合理确定租赁期届满时将取得租入资产所有权的，租入固定
资产在其预计使用寿命内计提折旧；否则，租入固定资产在租赁期与该资产预计使用寿命两者中较短的期
间内计提折旧。
18、在建工程
在建工程在达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或工程实际成本等，按估计的价值结转
固定资产，次月起开始计提折旧，待办理了竣工决算手续后再对固定资产原值差异进行调整。
19、借款费用
发生的可直接归属于需要经过 1 年以上的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固
定资产、投资性房地产和存货等的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预
定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；当购建或生产符合资本化条件
的资产达到预定可使用或可销售状态时，停止资本化，其后发生的借款费用计入当期损益。如果符合资本
化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月，暂停借款费用的资本
化，直至资产的购建或生产活动重新开始。
专门借款当期实际发生的利息费用，扣除尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性
投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权
平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。
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20、无形资产
（1）计价方法、使用寿命、减值测试
本公司无形资产包括土地使用权、专利技术、非专利技术等，按取得时的实际成本计量，其中，购入
的无形资产，按实际支付的价款和相关的其他支出作为实际成本；投资者投入的无形资产，按投资合同或
协议约定的价值确定实际成本，但合同或协议约定价值不公允的，按公允价值确定实际成本；对非同一控
制下合并中取得被购买方拥有的但在其财务报表中未确认的无形资产，在对被购买方资产进行初始确认时，
按公允价值确认为无形资产。
土地使用权从出让起始日起，按其出让年限平均摊销；其他无形资产按预计使用年限、合同规定的受
益年限和法律规定的有效年限三者中最短者分期平均摊销。摊销金额按其受益对象计入相关资产成本和当
期损益。对使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命及摊销方法于每年年度终了进行复核，如发生改变，
则作为会计估计变更处理。
在每个会计期间，本公司对使用寿命不确定的无形资产的预计使用寿命进行复核。
（2）内部研究开发支出会计政策
本公司的研究开发支出根据其性质以及研发活动最终形成无形资产是否具有较大不确定性，分为研究
阶段支出和开发阶段支出。研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；开发阶段的支出，同时满足下列条
件的，确认为无形资产：
1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
2）具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
3）运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场；
4）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无
形资产；
5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
不满足上述条件的开发阶段的支出，于发生时计入当期损益。前期已计入损益的开发支出在以后期间
不再确认为资产。已资本化的开发阶段的支出在资产负债表上列示为开发支出，自该项目达到预定可使用
状态之日起转为无形资产列报。
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21、长期资产减值
本公司于每一资产负债表日对长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工
程、使用寿命有限的无形资产等项目进行检查，当存在减值迹象时，本公司进行减值测试。对商誉和使用
寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年末均进行减值测试。
减值测试后，若该资产的账面价值超过其可收回金额，其差额确认为减值损失，上述资产的减值损失
一经确认，在以后会计期间不予转回。
22、长期待摊费用
本公司的长期待摊费用包括租入固定资产房屋装修费用。该等费用在受益期内平均摊销，如果长期待
摊费用项目不能使以后会计期间受益，则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。租入固定资
产房屋装修费用的摊销年限为 5 年。
23、合同负债
合同负债主要系本公司的工程设计及咨询业务产生。本公司根据与客户签订的工程设计及咨询服务合
同提供工程设计及咨询服务，并根据履约进度在合同期内确认收入。本公司的客户根据合同规定与本公司
就工程服务履约进度进行结算，并在结算后根据合同规定的信用期支付工程价款。本公司已办理结算价款
超过本公司根据履约进度确认的收入金额部分确认为合同负债。
24、职工薪酬
（1）短期薪酬的会计处理方法
短期薪酬主要包括职工工资、奖金、津贴和补贴，职工福利费，医疗保险费、工伤保险费和生育保险
费等社会保险费，住房公积金，工会经费和职工教育经费以及其他短期薪酬等，在职工提供服务的会计期
间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并按照受益对象计入当期损益或相关资产成本。
（2）离职后福利的会计处理方法
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离职后福利主要包括基本养老保险费、失业保险等，按照公司承担的风险和义务，分类为设定提存计
划、设定受益计划。对于设定提存计划在根据在资产负债表日为换取职工在会计期间提供的服务而向单独
主体缴存的提存金确认为负债，并按照受益对象计入当期损益或相关资产成本。
（3）辞退福利的会计处理方法
辞退福利是由于在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或者为鼓励职工自愿接受裁减而给
予职工的补偿产生，在本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时、本公
司确认涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计
入当期损益，其中对于辞退福利预期在年度报告期间期末后十二个月内不能完全支付的辞退福利，实质性
辞退工作在一年内实施完毕但补偿款项超过一年支付的辞退计划，本公司选择恰当的折现率，以折现后的
金额计量应计入当期损益的辞退福利金额。
25、预计负债
当与对外担保、商业承兑汇票贴现、未决诉讼或仲裁、产品质量保证等或有事项相关的业务同时符合
以下条件时，本公司将其确认为负债：该义务是本公司承担的现时义务；该义务的履行很可能导致经济利
益流出企业；该义务的金额能够可靠地计量。
26、股份支付
用以换取职工提供服务的以权益结算的股份支付，以授予职工权益工具在授予日的公允价值计量。该
公允价值的金额在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的情况下，在等待期内以对可行权权
益工具数量的最佳估计为基础，按直线法计算计入相关成本或费用，相应增加资本公积。
以现金结算的股份支付，按照本公司承担的以股份或其他权益工具为基础确定的负债的公允价值计量。
如授予后立即可行权，在授予日以承担负债的公允价值计入相关成本或费用，相应增加负债；如需完成等
待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权，在等待期的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳
估计为基础，按照本公司承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用，相应调整负债。
在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损
益。
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本公司在等待期内取消所授予权益工具的（因未满足可行权条件而被取消的除外），作为加速行权处
理，即视同剩余等待期内的股权支付计划已经全部满足可行权条件，在取消所授予权益工具的当期确认剩
余等待期内的所有费用。
27、收入
收入确认和计量所采用的会计政策：
提供设计业务的结果在资产负债表日能够可靠估计的(同时满足收入的金额能够可靠地计量、相关经
济利益很可能流入、交易的完工进度能够可靠地确定、交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量)，
采用完工百分比法确认提供劳务的收入，并按已经提供劳务占应提供劳务总量的比例确定提供劳务交易的
完工进度。按照己收或应收的合同或协议价款确定提供劳务收入总额，但己收或应收的合同或协议价款不
公允的除外。资产负债表日按照提供劳务收入总额乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认提供劳务收
入总额后的金额，确认当期提供的劳务收入。
提供设计业务的结果在资产负债表日不能够可靠估计的,若已经发生的劳务成本预计能够得到补偿，
按已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本；若已经发生的劳务成本预计
不能够得到补偿，将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认劳务收入。
本公司主营业务主要分为：建筑设计、城市规划及设计咨询业务，各业务类型收入具体确认流程和方
式如下:
（1）建筑设计业务收入确认的具体方法
参照《工程勘察设计收费标准》（2002 年修订本，国家发展计划委员会建设部编写）规定，建筑设计
业务具体工作流程一般分为签订合同、规划方案设计、初步设计、施工图设计和施工配合五个阶段：
1）签订合同阶段
签订建筑设计合同之后，本公司向委托方收取合同首付款，该款项属于预收款性质，本公司在收到时
作为项目预收款，不确认收入。
2）规划方案设计阶段
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该阶段工作主要系根据合同向委托方提供包括总平面规划构思图、主要平面、设计说明分析及经济技
术指标、概念方案、最终完成方案设计全套报建图册。
3）初步设计阶段
该阶段主要工作系根据当地政府相关主管部门审批通过的并由委托方认可的方案开展包括建筑、结构、
设备等各专业的初步设计。
4）施工图设计阶段
该阶段主要工作系根据初步设计成果进行详细的施工图设计，初步设计的文件及图纸只有在得到委托
方正式认可后，方可进行施工图设计。
5）施工配合阶段
该阶段工作主要系在出具施工图之后，配合委托方进行详细的施工、处理施工过程中的临时工程施工
障碍等，并在必要时进行设计修改。
本公司综合参考国家《工程勘察设计收费标准》（2002 修订版）、中国勘察设计协会《建筑设计服务
计费指导》（2015 版）以及已签订合同平均约定结算比例等因素，制定了规划方案设计、初步设计、施工
图设计、施工配合等四个阶段的完工进度。本公司全过程项目各阶段的完工进度如下：
阶段 本阶段进度 截止本阶段累计进度
1、规划方案设计阶段 30% 30%
2、初步设计阶段 20% 50%
3、施工图设计阶段 40% 90%
4、施工配合阶段 10% 100%
本公司资产负债表日以取得的外部证据等资料确认实际完工阶段。各阶段的外部证据主要包括委托方
确认函、规划局或人民政府签发的规划方案批准书、施工图审查机构核发的施工图审查合格证、监理单位
等多方单位联合签发的主体工程验收证明及竣工验收报告等文件。
（2）城市规划业务收入确认的具体方法
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本公司城市规划业务具体工作流程一般分为合同签约、初步成果、中期成果、最终成果、成果评审共
计五个阶段：
1）合同签约阶段
本公司与委托方签订规划合同之后，向委托方收取合同首付款，该款项属于预收款性质，本公司在收
到时作为项目预收款，不确认收入。
2）初步成果阶段
该阶段主要工作系公司规划部门根据合同要求完成项目规划的初稿，向委托方提交阶段性项目成果之
后并经委托方确认。
3）中期成果阶段
该阶段主要工作系本公司根据委托方确认后的初稿继续深化并提交委托方确认。
4）最终成果阶段
该阶段主要工作系本公司根据初步规划方案完成规划送审稿并提交委托方确认。
5）成果评审阶段
该阶段主要工作系公司协助规划方案通过外部专家的评审，并最终提交委托方签收。
本公司综合参考中国城市规划协会《城市规划设计计费指导意见》(中规协秘字（2004）第 022 号)以
及已签订合同平均约定结算比例等因素，制定了初步成果、中期成果、最终成果、成果评审等四个阶段的
完工进度如下：
阶段 本阶段进度 截止本阶段累计进度
1、初步成果阶段 30% 30%
2、中期成果阶段 20% 50%
3、最终成果阶段 40% 90%
4、成果评审阶段 10% 100%
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本公司资产负债表日以取得的外部证据等资料确认实际完工阶段。各阶段的外部证据主要包括委托方
确认函，初步方案审査、评审意见、会议记录，中期结果评审意见、会议纪要，规划成果评审意见、会议
纪要，外部或专家评审意见、公示批文或批复文件、归档签收单等文件。
（3）设计咨询业务
本公司设计咨询业务按照其具体工作流程，在各个阶段(除合同签订阶段)向委托方提交工作成果并经
委托方及相关方认可之后,根据合同约定的结算款项确认该阶段的收入。
28、政府补助
本公司的政府补助，是本公司从政府无偿取得的货币性资产与非货币性资产，分为与资产相关的政府
补助和与收益相关的政府补助。其中，与资产相关的政府补助，是指本公司取得的、用于购建或以其他方
式形成长期资产的政府补助；与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。如
果政府文件中未明确规定补助对象，本公司按照上述区分原则进行判断，难以区分的，整体归类为与收益
相关的政府补助。
政府补助为货币性资产的，按照实际收到的金额计量，对于按照固定的定额标准拨付的补助，或对年
末有确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件且预计能够收到财政扶持资金时，按照应收的金
额计量；政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量，公允价值不能可靠取得的，按照名义金额(1 元)
计量。
与资产相关的政府补助，确认为递延收益，确认为递延收益的与资产相关的政府补助，在相关资产使
用寿命内平均分期计入当期损益。与日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益。与日
常活动无关的政府补助，计入营业外收入。
相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入
资产处置当期的损益。
与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相
关成本费用或损失的期间计入当期损益。与日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益。
与日常活动无关的政府补助，计入营业外收入。
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本公司取得政策性优惠贷款贴息的，区分财政将贴息资金拨付给贷款银行和财政将贴息资金直接拨付
给本公司两种情况，分别按照以下原则进行会计处理：
（1）财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向本公司提供贷款的，本公司
以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。
（2）财政将贴息资金直接拨付给本公司，本公司将对应的贴息冲减相关借款费用。
本公司已确认的政府补助需要退回的，在需要退回的当期分情况按照以下规定进行会计处理：
1）初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值。
2）存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益。
3）属于其他情况的，直接计入当期损益。
29、递延所得税资产/递延所得税负债
本公司递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额(暂时性差
异)计算确认。对于按照税法规定能够于以后年度抵减应纳税所得额的可抵扣亏损，确认相应的递延所得
税资产。对于商誉的初始确认产生的暂时性差异，不确认相应的递延所得税负债。对于既不影响会计利润
也不影响应纳税所得额(或可抵扣亏损)的非企业合并的交易中产生的资产或负债的初始确认形成的暂时
性差异，不确认相应的递延所得税资产和递延所得税负债。于资产负债表日，递延所得税资产和递延所得
税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。
本公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，
确认递延所得税资产。
30、租赁
（1）经营租赁的会计处理方法
本公司作为经营租赁承租方的租金在租赁期内的各个期间按直线法计入相关资产成本或当期损益。
（2）融资租赁的会计处理方法
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本公司作为融资租赁承租方时，在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额
的现值两者中较低者，作为融资租入固定资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，
将两者的差额记录为未确认融资费用。
31、其他重要的会计政策和会计估计
终止经营，是指本公司满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已经处置或划
分为持有待售类别：（1）该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；（2）该组成
部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计划的一部分；（3）
该组成部分是专为转售而取得的子公司。
32、重要会计政策和会计估计变更
（1）重要会计政策变更
√ 适用 □ 不适用
会计政策变更的内容和原因 审批程序 备注
2017 年 3 月 31 日，财政部发布了《企
业会计准则第 22 号——金融工具确
认和计量（2017 年修订）》（财会
（2017）7 号）、《企业会计准则第
23 号—一金融资产转移（2017 年修
订）》（财会（2017）8 号）、《企
业会计准则第 24 号一一套期会计 相关会计政策变更已经本公司第三
说明 1
（2017 年修订）》（财会（2017）9 届第十三次董事会会议批准。
号），于 2017 年 5 月 2 日发布《企
业会计准则第 37 号一一金融工具列
报（2017 年修订）》（财会（2017）
14 号）（上述准则以下统称“新金融
工具准则”）。本公司于 2019 年 1
月 1 日起执行新金融工具准则。
2019 年 4 月 30 日，财政部颁布了《关
于修订印发 2019 年度一般企业财务 相关会计政策变更已经本公司第三
说明 2
报表格式的通知》（财会（2019）6 届第十三次董事会会议批准。
号），修订了一般企业财务报表格式。
2019 年 9 月 19 日，财政部发布了《关
于修订印发合并财务报表格式（2019 相关会计政策变更已经本公司第三
版）的通知（财会（2019）16 号）（以 说明 3
下简称“财会（2019）16 号”），修 届第十三次董事会会议批准。
订了合并财务报表格式。
(4)财政部 2017 年 7 月 5 日颁布了《关
于修订印发<企业会计准则第 14 号-- 相关会计政策变更已经本公司第三
收入>的通知》(财会(2017) 22 号), 说明 4
要求在境内外同时上市的企业以及 届第十三次董事会会议批准。
在境外上市并采用国际财务报告准
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则或企业会计准则编制财务报表的
企业,自 2018 年 1 月 1 日起施行;其
他境内上市企业，自 2020 年 1 月 1
日起施行。根据规定，公司于以上文
件规定的起始日开始执行上述企业
会计准则。
说明 1：新金融工具准则规定，对于首次执行日尚未终止确认的金融工具,之前的确认和计量与修订后的准
则要求不一致的,应当追溯调整。涉及前期比较财务报表数据与修订后的准则要求不一致的，无需调整。
说明 2：本公司已按照上述通知编制截至 2020 年 6 月 30 日的财务报表，比较财务报表已相应调整。
说明 3：本公司已按照上述通知编制截至 2020 年 6 月 30 日的财务报表，比较财务报表已相应调整。
说明 4：新收入准则规定，首次执行本准则的企业，应当根据首次执行本准则的累积影响数，调整首次执
行本准则当年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额，对可比期间信息不予调整。企业可以仅对在首次执
行日尚未完成的合同的累积影响数进行调整。
（2）重要会计估计变更
□ 适用 √ 不适用
（3）2020 年起首次执行新收入准则、新租赁准则调整执行当年年初财务报表相关项目情况
√适用 □不适用
是否需要调整年初资产负债表科目
√ 是 □ 否
1）合并资产负债表
单位：元
项目 2019 年 12 月 31 日 2020 年 01 月 01 日 调整数
流动资产：
货币资金 419,856,682.83 419,856,682.83
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 670,000,000.00 670,000,000.00
衍生金融资产
应收票据 62,163,274.43 62,163,274.43
应收账款 250,731,713.43 80,552,000.51 -170,179,712.92
应收款项融资
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预付款项 1,137,813.36 1,137,813.36
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 4,132,780.74 4,132,780.74
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货
合同资产 170,179,712.92 170,179,712.92
持有待售资产
一年内到期的非流动资
产
其他流动资产 6,932,098.62 6,932,098.62
流动资产合计 1,414,954,363.41 1,414,954,363.41
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 5,224,838.61 5,224,838.61
投资性房地产 909,730.58 909,730.58
固定资产 218,431,316.50 218,431,316.50
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 8,354,064.45 8,354,064.45
开发支出
商誉
长期待摊费用 1,660,559.38 1,660,559.38
递延所得税资产 6,030,508.14 6,030,508.14
96
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
其他非流动资产 29,450,000.00 29,450,000.00
非流动资产合计 270,061,017.66 270,061,017.66
资产总计 1,685,015,381.07 1,685,015,381.07
流动负债：
短期借款
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 42,204,977.70 42,204,977.70
预收款项 306,134,835.97 -306,134,835.97
合同负债 306,134,835.97 306,134,835.97
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 280,557,719.90 280,557,719.90
应交税费 9,901,661.96 9,901,661.96
其他应付款 2,319,150.41 2,319,150.41
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负
债
其他流动负债
流动负债合计 641,118,345.94 641,118,345.94
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
97
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 3,749,980.43 3,749,980.43
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 3,749,980.43 3,749,980.43
负债合计 644,868,326.37 644,868,326.37
所有者权益：
股本 100,000,000.00 100,000,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 585,436,896.86 585,436,896.86
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 56,324,311.17 56,324,311.17
一般风险准备
未分配利润 298,385,846.67 298,385,846.67
归属于母公司所有者权益合
1,040,147,054.70 1,040,147,054.70
计
少数股东权益
所有者权益合计 1,040,147,054.70 1,040,147,054.70
负债和所有者权益总计 1,685,015,381.07 1,685,015,381.07
调整情况说明
2）母公司资产负债表
单位：元
项目 2019 年 12 月 31 日 2020 年 01 月 01 日 调整数
流动资产：
货币资金 396,889,743.13 396,889,743.13
交易性金融资产 620,000,000.00 620,000,000.00
98
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
衍生金融资产
应收票据 62,163,274.43 62,163,274.43
应收账款 246,998,497.62 79,282,742.22 -167,715,755.40
应收款项融资
预付款项 1,137,813.36 1,137,813.36
其他应收款 4,405,598.95 4,405,598.95
其中：应收利息
应收股利
存货
合同资产 167,715,755.40 167,715,755.40
持有待售资产
一年内到期的非流动资
产
其他流动资产 6,691,657.92 6,691,657.92
流动资产合计 1,338,286,585.41 1,338,286,585.41
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 66,272,200.00 66,272,200.00
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 5,224,838.61 5,224,838.61
投资性房地产 909,730.58 909,730.58
固定资产 218,230,174.55 218,230,174.55
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 7,322,322.35 7,322,322.35
开发支出
商誉
长期待摊费用 1,660,559.38 1,660,559.38
递延所得税资产 5,792,546.83 5,792,546.83
其他非流动资产 29,450,000.00 29,450,000.00
99
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
非流动资产合计 334,862,372.30 334,862,372.30
资产总计 1,673,148,957.71 1,673,148,957.71
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 42,337,300.74 42,337,300.74
预收款项 299,567,655.03 -299,567,655.03
合同负债 299,567,655.03 299,567,655.03
应付职工薪酬 276,704,747.32 276,704,747.32
应交税费 9,738,699.71 9,738,699.71
其他应付款 2,370,565.90 2,370,565.90
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负
债
其他流动负债
流动负债合计 630,718,968.70 630,718,968.70
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 3,749,980.43 3,749,980.43
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 3,749,980.43 3,749,980.43
负债合计 634,468,949.13 634,468,949.13
100
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
所有者权益：
股本 100,000,000.00 100,000,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 585,436,896.86 585,436,896.86
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 56,324,311.17 56,324,311.17
未分配利润 296,918,800.55 296,918,800.55
所有者权益合计 1,038,680,008.58 1,038,680,008.58
负债和所有者权益总计 1,673,148,957.71 1,673,148,957.71
调整情况说明
（4）2020 年起首次执行新收入准则、新租赁准则追溯调整前期比较数据说明
□ 适用 √ 不适用
六、税项
1、主要税种及税率
税种 计税依据 税率
增值税 销售收入 6%、5%、3%
城市维护建设税 应交流转税额 7%
教育费附加 应交流转税额 3%
地方教育费附加 应交流转税额 2%
企业所得税 应纳税所得额 20%、15%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明：
纳税主体名称 所得税税率
筑博设计股份有限公司 15%
筑博设计(深圳)有限公司 15%
上海筑全建筑科技有限公司 20%
深圳市筑博智能机电顾问有限公司 20%
101
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
2、税收优惠
（1）增值税
1）根据财政部、国家税务总局公布的《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税[2019]13
号)的规定，公司子公司上海筑全建筑科技有限公司和深圳市筑博智能机电顾问有限公司符合上述规定，
自 2020 年 1 月 1 日至 2020 年 6 月 30 日，月销售额未超过 10 万元时免征增值税。
2）根据财政部、国家税务总局、海关总署公布的《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财税[2019]39
号)的规定，公司及子公司均符合上述规定，自 2020 年 1 月 1 日至 2020 年 6 月 30 日，按照当期可抵扣进
项税额加计 10%抵减应纳税额。
（2）企业所得税
1）公司于 2019 年 9 月 23 日取得由西藏自治区科学技术厅、西藏自治区财政厅和国家税务总局西藏
自治区税务局颁发的高新技术企业证书，证书编号:GR201954000017，有效期三年。根据《企业所得税法》
第二十八条第二款及国家税务总局发布的《关于实施高新技术企业所得税优惠政策有关问题的公告》(国
家税务总局公告 2017 年第 24 号)，公司 2020 年的企业所得税税率为 15%。
2）公司于 2017 年 5 月 24 日迁址至西藏自治区拉萨市，根据财政部、海关总署、国家税务总局发布
的《关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》(财税(2011)58 号)，公司 2020 年度享受企
业所得税税率为 15%的税收优惠。
3）根据《企业所得税法》第二十九条规定，民族自治地方的自治机关对本民族自治地方的企业应缴
纳的企业所得税中属于地方分享的部分，可以决定减征或免征。本公司符合西藏自治区优惠政策的条件，
公司 2020 年度免征企业所得税中属于地方分享的部分。
4）根据财政部、税务总局公布的《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税[2019]13 号)
的规定，公司子公司上海筑全建筑科技有限公司和深圳市筑博智能机电顾问有限公司自 2020 年 1 月 1 日
至 2020 年 12 月 31 日,其年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得额，按 20%的
税率缴纳企业所得税;对年应纳税所得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 50%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。
102
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
5）公司子公司筑博设计(深圳)有限公司于 2018 年 11 月 9 日取得由深圳市科技创新委员会、深圳市
财政委员会和国家税务总局深圳市税务局颁发的高新技术企业证书，证书编号:GR201844202977。根据《企
业所得税法》第二十八条第二款及国家税务总局发布的《关于实施高新技术企业所得税优惠政策有关问题
的公告》(国家税务总局公告 2017 年第 24 号)，子公司筑博设计(深圳)有限公司 2020 年度的企业所得税
税率为 15%。
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
银行存款 349,277,791.93 415,030,552.56
其他货币资金 1,703,537.37 4,826,130.27
合计 350,981,329.30 419,856,682.83
因抵押、质押或冻结等对使用有限制的款
1,863,974.63 5,673,594.24
项总额
因抵押、质押或冻结等对使用有限制的货币资金明细如下:
项目 期末余额 期初余额
银行存款-专项扶持资金 160,437.26 847,463.97
其他货币资金-保函保证金 1,703,537.37 4,826,130.27
合计 1,863,974.63 5,673,594.24
2、交易性金融资产
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损益
565,000,000.00 670,000,000.00
的金融资产
其中：
其他 565,000,000.00 670,000,000.00
合计 565,000,000.00 670,000,000.00
其他是指公司购买的银行理财产品投资。
103
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
3、应收票据
（1）应收票据分类列示
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 50,000.00 3,370,000.00
商业承兑票据 41,859,368.49 58,793,274.43
合计 41,909,368.49 62,163,274.43
单位： 元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
计提 账面价值 计提 账面价值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
比例 比例
其中：
按组合计提
坏账准备的 44,126,811.04 100.00% 2,217,442.55 5.03% 41,909,368.49 67,438,424.40 100.00% 5,275,149.97 7.82% 62,163,274.43
应收票据
其中：
银行承兑汇
50,000.00 0.11% 50,000.00 3,370,000.00 5.00% 3,370,000.00
票组合
商业承兑汇
44,076,811.04 99.89% 2,217,442.55 5.03% 41,859,368.49 64,068,424.40 95.00% 5,275,149.97 8.23% 58,793,274.43
票组合
合计 44,126,811.04 100.00% 2,217,442.55 5.03% 41,909,368.49 67,438,424.40 100.00% 5,275,149.97 7.82% 62,163,274.43
按组合计提坏账准备：
单位： 元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
银行承兑汇票 50,000.00
合计 50,000.00 --
按组合计提坏账准备：
单位： 元
名称 期末余额
104
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
账面余额 坏账准备 计提比例
1 年以内（含 1 年） 43,986,131.04 2,199,306.55 5.00%
1-2 年 90,680.00 18,136.00 20.00%
2-3 年 50.00%
3 年以上 100.00%
合计 44,076,811.04 2,217,442.55 --
如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备
的相关信息：
□ 适用 √ 不适用
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位： 元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
坏账准备 5,275,149.97 3,057,707.42 2,217,442.55
合计 5,275,149.97 3,057,707.42 2,217,442.55
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□ 适用 √ 不适用
（3）期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
单位： 元
项目 期末转应收账款金额
商业承兑票据 814,250.00
合计 814,250.00
（4）本期实际核销的应收票据情况
本期无实际核销的应收票据。
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筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
4、应收账款
（1）应收账款分类披露
单位： 元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
计提 账面价值 计提 账面价值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
比例 比例
其中：
按组合计
提坏账准
139,339,761.67 100.00% 19,481,359.28 13.98% 119,858,402.39 94,293,530.63 100.00% 13,741,530.50 14.57% 80,552,000.51
备的应收
账款
其中：
账龄组合 139,339,761.67 100.00% 19,481,359.28 13.98% 119,858,402.39 94,293,530.63 100.00% 13,741,530.50 14.57% 80,552,000.51
合计 139,339,761.67 100.00% 19,481,359.28 13.98% 119,858,402.39 94,293,530.63 100.00% 13,741,530.50 14.57% 80,552,000.51
按组合计提坏账准备：
单位： 元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
1 年以内（含 1 年） 105,557,927.60 5,277,896.38 5.00%
1-2 年 20,387,553.13 4,077,510.63 20.00%
2-3 年 6,536,657.35 3,268,328.68 50.00%
3 年以上 6,857,623.59 6,857,623.59 100.00%
合计 139,339,761.67 19,481,359.28 --
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备
的相关信息：
□ 适用 √ 不适用
按账龄披露
单位： 元
账龄 期末余额
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1 年以内（含 1 年） 105,557,927.60
1至2年 20,387,553.13
2至3年 6,536,657.35
3 年以上 6,857,623.59
3至4年 2,929,101.21
4至5年 1,981,654.76
5 年以上 1,946,867.62
合计 139,339,761.67
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位： 元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
坏账准备 13,741,530.50 5,739,828.78 19,481,359.28
合计 13,741,530.50 5,739,828.78 19,481,359.28
（3）本期实际核销的应收账款情况
本期无实际核销的应收账款。
（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位： 元
占应收账款期末余额合计数的
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
比例
客户 1 4,678,055.50 3.36% 233,902.78
客户 2 3,975,500.00 2.85% 198,775.00
客户 3 3,819,684.01 2.74% 190,984.20
客户 4 3,394,500.00 2.44% 169,725.00
客户 5 3,063,601.20 2.20% 153,180.06
合计 18,931,340.71 13.59%
（5）因金融资产转移而终止确认的应收账款
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项目 终止确认金额 金融资产转移的方式 与终止确认相关的利得或损失
应收账款 27,160,473.79 不附追索权的应收账款保理 1,100,577.03
合计 27,160,473.79 1,100,577.03
（6）转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
本期无转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债。
5、预付款项
（1）预付款项按账龄列示
单位： 元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
1 年以内 1,776,357.76 87.45% 1,134,225.34 99.68%
1至2年 255,007.29 12.55% 3,588.02 0.32%
合计 2,031,365.05 -- 1,137,813.36 --
（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
占预付款项年末余额合计
单位名称 年末余额 账龄
数的比例(%)
176,886.79 1年以内 8.71
供应商1
217,924.52 1－2年 10.73
供应商2 272,017.07 1年以内 13.39
供应商3 269,000.00 1年以内 13.24
供应商4 219,978.00 1年以内 10.83
供应商5 106,800.00 1年以内 5.26
合计 1,262,606.38 — 62.16
6、其他应收款
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单位： 元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 3,498,076.11 4,132,780.74
合计 3,498,076.11 4,132,780.74
（1）其他应收款
1)其他应收款按款项性质分类情况
单位： 元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
备用金 439,716.17 495,554.00
代垫员工社保等款项 1,275,968.82 1,605,791.40
押金保证金 3,121,770.62 3,604,281.30
其他 1,647,306.71 1,040,334.03
合计 6,484,762.32 6,745,960.73
2)坏账准备计提情况
单位： 元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来 12 个月预期信 整个存续期预期信用损失 整个存续期预期信用损失 合计
用损失 (未发生信用减值) (已发生信用减值)
2020 年 1 月 1 日余额 2,613,179.99 2,613,179.99
2020 年 1 月 1 日余额在
—— —— —— ——
本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 373,506.22 373,506.22
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动
109
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
2020 年 6 月 30 日余额 2,986,686.21 2,986,686.21
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□ 适用 √ 不适用
按账龄披露
单位： 元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 3,317,741.48
1至2年 332,903.64
2至3年 159,797.58
3 年以上 2,674,319.62
3至4年 757,130.32
4至5年 308,930.00
5 年以上 1,608,259.30
合计 6,484,762.32
3)本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位： 元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
坏账准备 2,613,179.99 373,506.22 2,986,686.21
合计 2,613,179.99 373,506.22 2,986,686.21
4)本期实际核销的其他应收款情况
本期无实际核销的其他应收款。
5)按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位： 元
110
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
占其他应收款期末
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 坏账准备期末余额
余额合计数的比例
深业泰然（集团）股
租赁保证金 1,202,044.00 3 年以上 18.54% 1,202,044.00
份有限公司
深圳市泰然物业管
租赁保证金 355,588.50 3 年以上 5.48% 355,588.50
理服务有限公司
武汉联诺兴盛置业
租赁保证金 40,000.00 1-2 年 0.62% 8,000.00
有限公司
武汉联诺兴盛置业
租赁保证金 50,000.00 2-3 年 0.77% 25,000.00
有限公司
武汉联诺兴盛置业
租赁保证金 130,000.00 3 年以上 2.00% 130,000.00
有限公司
保利华南实业有限
租赁保证金 213,112.80 3 年以上 3.29% 213,112.80
公司
广州佳裕投资有限
租赁保证金 183,933.00 1 年以内 2.84% 9,196.65
公司
合计 -- 2,174,678.30 -- 33.54% 1,942,941.95
7、合同资产
单位： 元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
1 年以内（含 1 年） 125,569,042.68 6,278,452.13 119,290,590.55 130,314,706.29 6,515,735.32 123,798,970.97
1-2 年 72,059,317.58 14,411,863.52 57,647,454.06 42,682,009.87 8,536,401.97 34,145,607.90
2-3 年 24,264,667.70 12,132,333.85 12,132,333.85 24,470,268.10 12,235,134.05 12,235,134.05
3 年以上 30,474,528.54 30,474,528.54 17,028,022.60 17,028,022.60
合计 252,367,556.50 63,297,178.04 189,070,378.46 214,495,006.86 44,315,293.94 170,179,712.92
合同资产的账面价值在本期内发生的重大变动金额和原因：
单位： 元
项目 变动金额 变动原因
坏账准备 18,981,884.10
合计 18,981,884.10 ——
111
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
如是按照预期信用损失一般模型计提合同资产坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备
的相关信息：
□ 适用 √ 不适用
本期合同资产计提减值准备情况
单位： 元
项目 本期计提 本期转回 本期转销/核销 原因
坏账准备 18,981,884.10
合计 18,981,884.10 --
8、其他流动资产
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
待抵扣进项税 38,342.82 75,662.17
预缴及留抵税金 5,539,483.69 6,856,436.45
合计 5,577,826.51 6,932,098.62
9、其他非流动金融资产
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损益
5,667,263.63 5,224,838.61
的金融资产
合计 5,667,263.63 5,224,838.61
10、投资性房地产
（1）采用成本计量模式的投资性房地产
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值 6,541,030.50 6,541,030.50
112
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
1.期初余额 6,541,030.50 6,541,030.50
2.本期增加金额
（1）外购
（2）存货\固定资产
\在建工程转入
（3）企业合并增加
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 6,541,030.50 6,541,030.50
二、累计折旧和累计摊
销
1.期初余额 5,631,299.92 5,631,299.92
2.本期增加金额 206,472.54 206,472.54
（1）计提或摊销 206,472.54 206,472.54
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 5,837,772.46 5,837,772.46
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3、本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 703,258.04 703,258.04
113
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2.期初账面价值 909,730.58 909,730.58
（2）采用公允价值计量模式的投资性房地产
□ 适用 √ 不适用
（3）未办妥产权证书的投资性房地产情况
期末无未办妥产权证书的投资性房地产。
11、固定资产
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
固定资产 214,786,142.23 218,431,316.50
合计 214,786,142.23 218,431,316.50
（1）固定资产情况
单位： 元
项目 房屋及建筑物 运输设备 办公设备及其他 房屋装修 合计
一、账面原值：
1.期初余额 315,948,416.24 9,749,338.81 32,979,419.10 26,657,482.75 385,334,656.90
2.本期增加金额 4,240,641.14 1,559,346.80 5,799,987.94
（1）购置 4,240,641.14 1,559,346.80 5,799,987.94
（2）在建工程
转入
（3）企业合并
增加
3.本期减少金额 560,840.90 560,840.90
（1）处置或报
560,840.90 560,840.90
废
4.期末余额 315,948,416.24 9,749,338.81 36,659,219.34 28,216,829.55 390,573,803.94
二、累计折旧
1.期初余额 104,970,276.45 8,665,801.67 27,480,507.28 25,786,755.00 166,903,340.40
2.本期增加金额
114
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（1）计提 7,490,384.07 86,696.52 1,351,298.52 488,741.05 9,417,120.16
3.本期减少金额
（1）处置或报
532,798.85 532,798.85
废
4.期末余额 112,460,660.52 8,752,498.19 28,299,006.95 26,275,496.05 175,787,661.71
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置或报
废
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 203,487,755.72 996,840.62 8,360,212.39 1,941,333.50 214,786,142.23
2.期初账面价值 210,978,139.79 1,083,537.14 5,498,911.82 870,727.75 218,431,316.50
（2）未办妥产权证书的固定资产情况
单位： 元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
房屋及建筑物 9,216,836.34 人才安居房无法办理产权证
12、无形资产
（1）无形资产情况
单位： 元
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 软件 合计
一、账面原值
1.期初余额 24,140,133.32 24,140,133.32
2.本期增加金
2,020,348.01 2,020,348.01
额
115
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
（1）购置 2,020,348.01 2,020,348.01
（2）内部研
发
（3）企业合
并增加
3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额 26,160,481.33 26,160,481.33
二、累计摊销
1.期初余额 15,786,068.87 15,786,068.87
2.本期增加金
1,403,319.13 1,403,319.13
额
（1）计提 1,403,319.13 1,403,319.13
3.本期减少金
额
（1）处置
4.期末余额 17,189,388.00 17,189,388.00
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金
额
（1）计提
3.本期减少金
额
（1）处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价
8,971,093.33 8,971,093.33
值
2.期初账面价 8,354,064.45 8,354,064.45
116
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值
13、长期待摊费用
单位： 元
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
房屋装修费 1,660,559.38 281,948.70 295,558.66 1,646,949.42
合计 1,660,559.38 281,948.70 295,558.66 1,646,949.42
14、递延所得税资产/递延所得税负债
（1）未经抵销的递延所得税资产
单位： 元
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
资产减值准备 87,982,666.08 8,094,452.87 65,945,154.40 6,030,508.14
合计 87,982,666.08 8,094,452.87 65,945,154.40 6,030,508.14
（2）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
单位： 元
递延所得税资产和负债 抵销后递延所得税资产 递延所得税资产和负债 抵销后递延所得税资产
项目
期末互抵金额 或负债期末余额 期初互抵金额 或负债期初余额
递延所得税资产 8,094,452.87 6,030,508.14
（3）未确认递延所得税资产明细
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
可抵扣亏损 5,265,209.54 5,265,642.94
合计 5,265,209.54 5,265,642.94
（4）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
单位： 元
年份 期末金额 期初金额 备注
2024 64,389.65 64,389.65
2023 1,224,138.53 1,224,138.53
117
筑博设计股份有限公司 2020 年半年度报告全文
2022 698,590.26 698,590.26
2021 3,226,126.94 3,226,126.94
2020 51,964.16 52,397.56
合计 5,265,209.54 5,265,642.94 --
15、其他非流动资产
单位： 元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
预付购房款 31,364,559.00 31,364,559.00 29,450,000.00 29,450,000.00
合计 31,364,559.00 31,364,559.00 29,450,000.00 29,450,000.00
16、应付账款
（1）应付账款列示
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
应付晒图费、图文制作费 5,275,382.52 4,896,145.61
应付外包设计费 35,269,164.27 35,615,201.09
应付长期资产购置款 236,317.57 193,367.57
应付房租、水电费 303,003.62 240,767.82
应付其他费用 913,229.24 1,259,495.61
合计 41,997,097.22 42,204,977.70
（2）账龄超过 1 年的重要应付账款
单位： 元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
应付外包设计费 15,260,642.73 项目尚未完结，未全部结算
合计 15,260,642.73 --
17、合同负债
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
预收设计服务费 286,176,133.79 306,134,835.97
118
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合计 286,176,133.79 306,134,835.97
18、应付职工薪酬
（1）应付职工薪酬列示
单位： 元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 280,304,566.54 243,469,093.00 417,051,381.99 106,722,277.55
二、离职后福利-设定提
253,153.36 3,051,034.81 1,868,143.99 1,436,044.18
存计划
合计 280,557,719.90 246,520,127.81 418,919,525.98 108,158,321.73
（2）短期薪酬列示
单位： 元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、工资、奖金、津贴和
279,948,045.84 222,513,543.39 397,287,349.98 105,174,239.25
补贴
2、职工福利费 9,546,100.61 9,546,100.61
3、社会保险费 190,242.70 2,992,783.83 1,848,042.43 1,334,984.10
其中：医疗保险费 166,634.30 2,701,759.58 1,656,270.04 1,212,123.84
工伤保险费 12,801.96 63,045.96 52,339.32 23,508.60
生育保险费 10,806.44 227,978.29 139,433.07 99,351.66
4、住房公积金 166,278.00 7,907,870.89 7,861,094.69 213,054.20
5、工会经费和职工教育
64,947.84 64,947.84
经费
其他 443,846.44 443,846.44
合计 280,304,566.54 243,469,093.00 417,051,381.99 106,722,277.55
（3）设定提存计划列示
单位： 元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 243,798.94 2,957,391.80 1,800,066.24 1,401,124.50
2、失业保险费 9,354.42 93,643.01 68,077.75 34,919.68
合计 253,153.36 3,051,034.81 1,868,143.99 1,436,044.18
119
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19、应交税费
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
增值税 6,044,240.53 1,825,942.60
企业所得税 8,031,029.75 6,526,424.71
个人所得税 494,339.44 1,338,674.25
城市维护建设税 355,195.60 108,450.99
教育费附加 253,711.15 77,464.99
房产税 8,454.62 8,454.62
印花税 658.75 16,249.80
合计 15,187,629.84 9,901,661.96
20、其他应付款
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
应付股利 35,000,000.00
其他应付款 4,589,811.82 2,319,150.41
合计 39,589,811.82 2,319,150.41
（1）应付股利
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 35,000,000.00
合计 35,000,000.00
（2）其他应付款
1)按款项性质列示其他应付款
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
押金及保证金 1,761,774.56 1,672,073.20
预提费用 243,831.46 488,035.58
其他 2,584,205.80 159,041.63
合计 39,589,811.82 2,319,150.41
120
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21、递延收益
单位： 元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 3,749,980.43 687,507.26 3,062,473.17 摊销
合计 3,749,980.43 687,507.26 3,062,473.17 --
涉及政府补助的项目：
单位： 元
本期计入营
本期新增补 本期计入其 本期冲减成 与资产相关/
负债项目 期初余额 业外收入金 其他变动 期末余额
助金额 他收益金额 本费用金额 与收益相关
额
深圳市福田
区财政局国
库科区产业
发展专项资 796,530.00 28,447.50 768,082.50 与资产相关
金-总部企业
购置办公用
房(2014)
深圳市福田
区财政局国
库科区产业
发展专项资 889,149.74 31,755.36 857,394.38 与资产相关
金-总部企业
购置办公用
房(2015)
深圳市福田
区财政局国
库科区产业
发展专项资 932,522.95 33,304.38 899,218.57 与资产相关
金-总部企业
购置办公用
房(2016)
重 20160506
基于建筑信
息模型
935,666.64 570,666.68 364,999.96 与资产相关
(BIM)的数
字档案库研
发
基于资源消
186,111.10 23,333.34 162,777.76 与资产相关
耗量评价方
121
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法的绿色商
业楼宇关键
技术研究
高层建筑重
大火灾防控
及人员安全 10,000.00 10,000.00 与收益相关
疏离创新设
计
合计 3,749,980.43 687,507.26 3,062,473.17
22、股本
单位：元
本次变动增减（+、-）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
股份总数 100,000,000.00 100,000,000.00
23、资本公积
单位： 元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 577,436,896.86 577,436,896.86
其他资本公积 8,000,000.00 8,000,000.00
合计 585,436,896.86 585,436,896.86
24、盈余公积
单位： 元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 56,324,311.17 56,324,311.17
合计 56,324,311.17 56,324,311.17
25、未分配利润
单位： 元
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 298,385,846.67 200,674,950.88
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减-） -796,222.88
调整后期初未分配利润 298,385,846.67 199,878,728.00
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加：本期归属于母公司所有者的净利润 49,841,942.56 142,639,602.01
减：提取法定盈余公积 14,132,483.34
应付普通股股利 35,000,000.00 30,000,000.00
期末未分配利润 313,227,789.23 298,385,846.67
26、营业收入和营业成本
单位： 元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 362,513,985.12 249,195,192.21 444,091,779.78 291,917,430.95
其他业务 404,399.62 206,472.54 275,538.95 103,236.27
合计 362,918,384.74 249,401,664.75 444,367,318.73 292,020,667.22
收入相关信息：
单位： 元
合同分类 产品或服务 分部 1 分部 2 合计
商品类型 362,918,384.74 362,918,384.74
其中：
建筑设计 334,799,121.09 334,799,121.09
城市规划 7,705,280.96 7,705,280.96
设计咨询 20,009,583.08 20,009,583.08
其他业务 404,399.62 404,399.62
按经营地区分类 362,918,384.74 362,918,384.74
其中：
华南地区 192,783,469.65 192,783,469.65
西南地区 78,118,649.91 78,118,649.91
华东地区 41,810,776.66 41,810,776.66
华中地区 19,217,266.15 19,217,266.15
西北地区 18,143,326.69 18,143,326.69
华北地区 6,042,528.30 6,042,528.30
东北地区 6,397,967.77 6,397,967.77
其他 404,399.62 404,399.62
与履约义务相关的信息：
无
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27、税金及附加
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 1,173,738.10 1,464,996.09
教育费附加 838,384.38 1,043,754.69
房产税 729,664.27 1,186,671.46
印花税 153,158.75 172,166.73
其他 6,926.10 5,916.15
合计 2,901,871.60 3,873,505.12
28、销售费用
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 7,190,076.80 8,611,551.88
办公费 156,412.31 158,638.03
折旧摊销 117,824.67 133,242.82
业务招待费 3,413,805.97 3,575,327.58
差旅费 283,069.07 402,520.86
交通运输费 156,056.43 168,587.08
其他 448,517.41 368,403.50
合计 11,765,762.66 13,418,271.75
29、管理费用
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 36,267,883.37 45,112,735.87
办公费 2,086,938.36 1,818,392.77
折旧与摊销 1,034,650.75 1,007,354.26
业务招待费 3,066,529.27 2,772,814.28
差旅费 976,415.18 2,703,158.00
咨询服务费 3,430,928.85 2,831,858.87
交通运输费 672,099.05 925,562.60
房租水电费 975,158.69 511,665.99
其他 1,822,025.77 3,205,750.98
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合计 50,332,629.29 60,889,293.62
30、研发费用
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 14,060,377.70 16,648,884.77
直接投入 669,694.66 929,487.16
折旧摊销 520,536.55 638,233.38
其他 897,297.40 1,526,724.13
合计 16,147,906.31 19,743,329.44
31、财务费用
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
利息费用 478,500.00
减：利息收入 1,495,962.01 811,553.65
汇兑损益
应收账款保理支出 1,111,664.03 1,082,264.23
其他 52,221.69 93,488.55
合计 -332,076.29 842,699.13
32、其他收益
单位： 元
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
政府补助 32,733,843.49 27,202,067.74
进项税加计抵减 534,363.03 101,429.64
个税手续费和稳岗补贴 2,334,703.71
合计 35,602,910.23 27,303,497.38
33、投资收益
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
银行理财投资收益 8,875,289.63 4,190,800.69
合计 8,875,289.63 4,190,800.69
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34、公允价值变动收益
单位： 元
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
以公允价值计量的且其变动计入当期损
442,425.02 -708,485.00
益的金融资产
合计 442,425.02 -708,485.00
35、信用减值损失
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
合同资产减值损失 -18,981,884.10 4,652,979.11
应收票据坏账损失 3,057,707.42 -1,719,315.48
其他应收款坏账损失 -373,506.22 -60,053.04
应收账款坏账损失 -5,739,828.78 -11,656,728.47
合计 -22,037,511.68 -8,783,117.88
36、资产减值损失
本期未发生资产减值损失。
37、资产处置收益
单位： 元
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
出售电脑 -1,665.74 6,115.10
38、营业外收入
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额
其他 5,080.00 48,375.05 5,080.00
合计 5,080.00 48,375.05 5,080.00
39、营业外支出
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额
对外捐赠 2,030,000.00
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非流动资产处置损失 9,506.27 12,873.50 9,506.27
其他 2,300.00
合计 9,506.27 2,045,173.50
40、所得税费用
（1）所得税费用表
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 7,799,649.78 8,064,359.09
递延所得税费用 -2,063,944.73 -906,340.85
合计 5,735,705.05 7,158,018.24
（2）会计利润与所得税费用调整过程
单位： 元
项目 本期发生额
利润总额 55,577,647.61
按法定/适用税率计算的所得税费用 8,336,648.64
子公司适用不同税率的影响 -273.12
调整以前期间所得税的影响 -231,379.97
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 710,842.32
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -779,450.34
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏
1,024,487.17
损的影响
研发费用加计扣除的影响 -1,816,639.46
其他 -1,508,530.19
所得税费用 5,735,705.05
41、现金流量表项目
（1）收到的其他与经营活动有关的现金
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
政府补贴 33,176,826.84 26,943,174.21
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其他营业外收入 0.00 47,675.05
租赁收入 157,891.09 158,277.60
利息收入 689,471.21 811,533.65
押金保证金收入 2,913,405.91 2,445,400.00
其他 9,685,737.23 2,131,111.89
合计 46,623,332.28 32,537,172.40
（2）支付的其他与经营活动有关的现金
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
其他销售、管理费用支出 26,290,431.81 18,362,104.12
租赁费支出 2,028,623.20 5,704,255.49
手续费支出 45,680.78 93,488.55
捐赠支出 0.00 1,010,000.00
押金保证金支出 1,200,841.02 3,128,164.40
其他 531,271.90 211,669.46
合计 30,096,848.71 28,509,682.02
42、现金流量表补充资料
（1）现金流量表补充资料
单位： 元
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量： -- --
净利润 49,841,942.56 66,433,546.05
加：资产减值准备 22,037,511.68 8,783,117.88
固定资产折旧、油气资产折耗、
9,623,592.70 9,672,818.56
生产性生物资产折旧
无形资产摊销 1,403,319.13 1,312,887.75
长期待摊费用摊销 281,948.70 866,306.22
处置固定资产、无形资产和其他
13,812.05 6,758.40
长期资产的损失（收益以“－”号填列）
公允价值变动损失（收益以“－”
-442,425.02 708,485.00
号填列）
财务费用（收益以“－”号填列） 478,500.00
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投资损失（收益以“－”号填列） -8,875,289.63 -4,190,800.69
递延所得税资产减少（增加以“－”
-2,063,944.73 -906,340.85
号填列）
经营性应收项目的减少（增加以
-56,361,398.15 -85,444,827.43
“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少以
-185,009,351.54 -94,462,706.96
“－”号填列）
经营活动产生的现金流量净额 -169,550,282.25 -96,742,256.07
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活
-- --
动：
3．现金及现金等价物净变动情况： -- --
现金的期末余额 349,117,354.67 174,846,184.32
减：现金的期初余额 414,183,088.59 294,623,660.45
现金及现金等价物净增加额 -65,065,733.92 -119,777,476.13
（2）现金和现金等价物的构成
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 349,117,354.67 414,183,088.59
可随时用于支付的银行存款 349,117,364.67 414,183,088.59
三、期末现金及现金等价物余额 349,117,354.67 414,183,088.59
43、所有权或使用权受到限制的资产
单位： 元
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 1,863,974.63 保函保证金、专项扶持资金
固定资产 85,767,964.24 银行借款抵押
合计 87,631,938.87 --
44、政府补助
（1）政府补助基本情况
单位： 元
种类 金额 列报项目 计入当期损益的金额
深圳市福田区财政局国库科区 93,507.24 其他收益 93,507.24
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产业发展专项资金-总部企业
购置办公用房
重 20160506 基于建筑信息模
570,666.68 其他收益 570,666.68
型(BIM)的数字档案库研发
基于资源消耗量评价方法的绿
23,333.34 其他收益 23,333.34
色商业楼宇关键技术研究
黄浦区财政局产业扶持资金 340,000.00 其他收益 340,000.00
社保局稳岗补贴 230,551.41 其他收益 230,551.41
拉萨市柳梧新区乡镇以上财政
31,595,336.23 其他收益 31,595,336.23
款项财政拨款
进项税加计抵减 534,363.03 其他收益 534,363.03
代扣代缴个人所得税手续费返
2,078,504.06 其他收益 2,078,504.06
还
深圳市科技创新委员会 2019
111,000.00 其他收益 111,000.00
年研发资助
武汉市医疗保险中心阶段性免
25,648.24 其他收益 25,648.24
征退费
（2）政府补助退回情况
□ 适用 √ 不适用
八、合并范围的变更
1、其他
本期的合并范围未发生变化。
九、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
（1）企业集团的构成
持股比例
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
筑博设计（深圳）
深圳 深圳 建筑设计服务 100.00% 设立
有限公司
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上海筑全建筑科
上海 上海 建筑设计服务 100.00% 设立
技有限公司
深圳市筑博智能
机电顾问有限公 深圳 深圳 建筑设计服务 100.00% 设立
司
十、与金融工具相关的风险
本公司在经营过程中面临各种金融风险:信用风险、市场风险和流动性风险。公司董事会全面负责风险
管理目标和政策的确定，并对风险管理目标和政策承担最终责任。本公司风险管理的总体目标是在不过度
影响公司竞争力和应变力的情况下，制定尽可能降低风险的风险管理政策。基于该风险管理目标，本公司
风险管理的基本策略是确认和分析本公司面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并
及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。
1、市场风险
（1）汇率风险
本公司面临的汇率风险主要来源于境外客户应收款项，由于本公司境外业务整体比例较低，应收款项
可以结算及时，期末无大额的应收款项，未来的汇率波动不会对本公司的利润总额和股东权益产生重大的
影响。本公司期末无外币金融资产和外币金融负债。
（2）利率风险
本公司面临的利率风险主要来源于银行长、短期借款，相关借款合同均为固定利率借款合同，相关风
险受中国人民银行基准利率的变化影响。在其他变量不变的假设下，利率发生合理、可能的 50%基准点的
变动时，将不会对本公司的利润总额和股东权益产生重大的影响。
2、信用风险
于 2020 年 6 月 30 日，可能引起本公司财务损失的最大信用风险敞口主要来自于合同另一方未能履行
义务而导致本公司金融资产产生的损失以及本公司承担的财务担保，具体包括：
合并资产负债表中已确认的金融资产的账面金额；对于以公允价值计量的金融工具而言，账面价值反
映了其风险敞口，但并非最大风险敞口，其最大风险敞口将随着未来公允价值的变化而改变。
为降低信用风险，本公司成立专门部门确定信用额度、进行信用审批，并执行其它监控程序以确保采
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取必要的措施回收过期债权。此外，本公司于每个资产负债表日审核每一单项应收款的回收情况，以确保
就无法回收的款项计提充分的坏账准备。因此，本公司管理层认为本公司所承担的信用风险已经大为降低。
本公司的流动资金存放在信用评级较高的银行，故流动资金的信用风险较低。
本公司采用了必要的政策确保所有销售客户均具有良好的信用记录。本公司业务分部全国，应收账款
风险点分布多个合作方和多个客户，截至 2020 年 6 月 30 日，本公司应收账款前五大客户占比 13.59%，本
公司不存在重大的信用集中风险。
3、流动风险
流动风险为本公司在到期日无法履行其财务义务的风险。本公司管理流动性风险的方法是确保有足够
的资金流动性来履行到期债务，而不至于造成不可接受的损失或对企业信誉造成损害。本公司定期分析负
债结构和期限，以确保有充裕的资金。本公司管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。
同时与金融机构进行融资磋商，以保持一定的授信额度，减低流动性风险。
本公司持有的金融资产和金融负债按未折现剩余合同义务的到期期限分析如下：
截至 2020 年 6 月 30 日，本公司无金融负债。
十一、公允价值的披露
1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
单位： 元
期末公允价值
项目
第一层次公允价值计量 第二层次公允价值计量 第三层次公允价值计量 合计
一、持续的公允价值计量 -- -- -- --
（一）交易性金融资产 565,000,000.00 565,000,000.00
1.以公允价值计量且其变
动计入当期损益的金融 565,000,000.00 565,000,000.00
资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（3）衍生金融资产
（4）其他 565,000,000.00 565,000,000.00
2.指定以公允价值计量且
其变动计入当期损益的
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金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（二）其他债权投资
（三）其他权益工具投资
（四）投资性房地产
1.出租用的土地使用权
2.出租的建筑物
3.持有并准备增值后转让
的土地使用权
（五）生物资产
1.消耗性生物资产
2.生产性生物资产
其他非流动金融资产 5,667,263.63 5,667,263.63
持续以公允价值计量的
565,000,000.00 5,667,263.63 570,667,263.63
资产总额
（六）交易性金融负债
其中：发行的交易性债券
衍生金融负债
其他
（七）指定为以公允价值
计量且变动计入当期损
益的金融负债
持续以公允价值计量的
负债总额
二、非持续的公允价值计
-- -- -- --
量
（一）持有待售资产
非持续以公允价值计量
的资产总额
非持续以公允价值计量
的负债总额
2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
对于持有的银行理财产品，采用购买成本确定其公允价值。
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3、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
项目 年末公允价值 估值技术 不可观察输入值
权益工具投资 5,667,263.63 净资产法 净资产为11,334.53万元
合计 5,667,263.63
十二、关联方及关联交易
1、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注“九、1.（1）企业集团的构成。
2、其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
杨为众 公司股东、董事及副总经理
马镇炎 公司股东、副总经理
欧阳旭 公司股东
深圳市筑先投资管理企业（有限合伙） 公司股东、实际控制人徐先林控制的其他企业
深圳市筑为投资管理企业（有限合伙） 公司股东、实际控制人徐先林控制的其他企业
深圳市筑就投资管理企业（有限合伙） 公司股东、实际控制人徐先林控制的其他企业
苏州松禾成长二号创业投资中心(有限合伙) 公司股东
拉萨城投金融投资控股集团有限公司 公司股东
广东中建新型建筑构件有限公司 参股企业
3、关联交易情况
（1）关联担保情况
本公司作为被担保方
单位： 元
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 担保是否已经履行完毕
徐先林、徐江、杨为众 30,000,000.00 2018 年 04 月 13 日 2019 年 04 月 10 日 是
（2）关键管理人员报酬
单位： 元
134
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项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员薪酬 11,712,932.19 11,575,154.18
十三、股份支付
1、其他
截至2020年6月30日，本公司无需要披露的股份支付事项。
十四、承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
（1）抵押担保
本公司于 2018 年 1 月 30 日与交通银行股份有限公司深圳香洲支行签订综合授信合同，编号为香洲企
借 L20180104，合同授信额度为人民币 2 亿元，授信合同担保方式为抵押及保证。抵押资产为所属房产，
抵押合同编号为香洲抵字 L20180104、香洲抵字 L20180105；担保人为徐先林、徐江、杨为众，担保合同
为香保 L20180104,保证金额为 2 亿元整。公司为上述授信额度设定抵押担保的资产如下:
单位：万元
内容 原值 累计折旧 减值准备 净值
房屋及建筑物 13,608.89 5,032.10 8,576.80
（2）已签订的正在履行的租赁合同及财务影响
单位：元
剩余租赁期 最低租赁付款额
2020年 6,331,175.11
2021年 9,879,500.90
2022年 2,733,099.17
2023年 832,261.68
2024年及以后 66,000.00
合计 19,842,036.86
2、或有事项
公司不存在需要披露的重要或有事项。
135
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十五、资产负债表日后事项
1、 利润分配情况
单位：元
拟分配的利润或股利 35,000,000.00
经审议批准宣告发放的利润或股利 35,000,000.00
上述股利已于2020年7月8日分配完毕。
2、 其他资产负债表日后事项说明
本期末公司无其他重大资产负债表日后事项。
十六、其他重要事项
1、分部信息
（1）报告分部的确定依据与会计政策
公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定经营分部。公司的经营分部是指同时满
足下列条件的组成部分:
1）该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；
2）管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩；
3）能够通过分析取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。
本公司主要提供设计服务，本公司以产品分部为基础确定报告分部，各产品分部之间共同使用的资产、
负债不能够明确地进行区分。
（2）报告分部的财务信息
单位： 元
项目 建筑设计 城市规划 咨询业务 分部间抵销 合计
主营业务收入 334,799,121.09 7,705,280.96 20,009,583.08 362,513,985.12
主营业务成本 231,041,435.69 5,455,125.25 12,698,631.26 249,195,192.21
136
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十七、母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
（1）应收账款分类披露
单位： 元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
计提 账面价值 计提 账面价值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
比例 比例
其中：
按组合计
提坏账准
134,831,766.66 100.00% 18,595,806.62 13.79% 116,235,960.04 92,634,536.93 100.00% 13,351,794.71 14.41% 79,282,742.22
备的应收
账款
其中：
账龄组合 134,831,766.66 100.00% 18,595,806.62 13.79% 116,235,960.04 92,634,536.93 100.00% 13,351,794.71 14.41% 79,282,742.22
合计 134,831,766.66 100.00% 18,595,806.62 13.79% 116,235,960.04 92,634,536.93 100.00% 13,351,794.71 14.41% 79,282,742.22
按单项计提坏账准备：
单位： 元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
1 年以内（含 1 年） 101,805,647.49 5,090,282.37 5.00%
1-2 年 20,387,553.13 4,077,510.63 20.00%
2-3 年 6,421,104.85 3,210,552.43 50.00%
3 年以上 6,217,461.19 6,217,461.19 100.00%
合计 134,831,766.66 18,595,806.62 -- --
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备
的相关信息：
□ 适用 √ 不适用
按账龄披露
单位： 元
137
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账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 101,805,647.49
1至2年 20,387,553.13
2至3年 6,421,104.85
3 年以上 6,217,461.19
3至4年 2,288,938.81
4至5年 1,981,654.76
5 年以上 1,946,867.62
合计 134,831,766.66
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位： 元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
坏账准备 13,351,794.71 5,244,011.91 18,595,806.62
合计 13,351,794.71 5,244,011.91 18,595,806.62
（3）本期实际核销的应收账款情况
本期无实际核销的应收账款。
（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位： 元
占应收账款期末余额合计数的
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
比例
客户 1 4,678,055.50 3.47% 233,902.78
客户 2 3,975,500.00 2.95% 198,775.00
客户 3 3,819,684.01 2.83% 190,984.20
客户 4 3,394,500.00 2.52% 169,725.00
客户 5 3,063,601.20 2.27% 153,180.06
合计 18,931,340.71 14.04%
（5）因金融资产转移而终止确认的应收账款
138
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项目 终止确认金额 金融资产转移的方式 与终止确认相关的利得或损失
应收账款 27,160,473.79 不附追索权的应收账款保理 1,100,577.03
合计 27,160,473.79 1,100,577.03
（6）转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
本期无转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债。
2、其他应收款
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 3,999,008.15 4,405,598.95
合计 3,999,008.15 4,405,598.95
（1）其他应收款
1）其他应收款按款项性质分类情况
单位： 元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
备用金 409,241.17 410,899.00
代垫员工社保等款项 685,433.19 1,030,086.95
押金保证金 3,046,458.62 3,584,281.30
其他 1,638,489.57 1,026,204.89
关联方应收款 1,153,247.06 924,186.54
合计 6,932,869.61 6,975,658.68
2）坏账准备计提情况
单位： 元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来 12 个月预期信 整个存续期预期信用损失 整个存续期预期信用损失 合计
用损失 (未发生信用减值) (已发生信用减值)
2020 年 1 月 1 日余额 2,570,059.73 2,570,059.73
2020 年 1 月 1 日余额在
—— —— —— ——
本期
本期计提 363,801.73 363,801.73
139
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2020 年 6 月 30 日余额 2,933,861.46 2,933,861.46
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□ 适用 √ 不适用
按账龄披露
单位： 元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 3,547,066.41
1至2年 272,778.00
2至3年 438,705.58
3 年以上 2,674,319.62
3至4年 757,130.32
4至5年 308,930.00
5 年以上 1,608,259.30
合计 6,932,869.61
3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位： 元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
坏账准备 2,570,059.73 363,801.73 2,933,861.46
合计 2,570,059.73 363,801.73 2,933,861.46
4）本期实际核销的其他应收款情况
本期无实际核销的其他应收款。
5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位： 元
占其他应收款期末
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 坏账准备期末余额
余额合计数的比例
深业泰然（集团 ）股 租赁保证金 1,202,044.00 3 年以上 17.34% 1,202,044.00
140
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份有限公司
深圳市泰然物业管理
租赁保证金 355,588.50 3 年以上 5.13% 355,588.50
服务有限公司
武汉联诺兴盛置业有
租赁保证金 40,000.00 1-2 年 0.58% 8,000.00
限公司
武汉联诺兴盛置业有
租赁保证金 50,000.00 2-3 年 0.72% 25,000.00
限公司
武汉联诺兴盛置业有
租赁保证金 130,000.00 3 年以上 1.88% 130,000.00
限公司
保利华南实业有限公
租赁保证金 213,112.80 3 年以上 3.07% 213,112.80
司
广州佳裕投资有限公
租赁保证金 183,933.00 1 年以内 2.65% 9,196.65
司
合计 -- 2,174,678.30 -- 31.37% 1,942,941.95
6）因金融资产转移而终止确认的其他应收款
本期无因金融资产转移而终止确认的其他应收款。
7）转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
本期无转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债。
3、长期股权投资
单位： 元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 66,272,200.00 66,272,200.00 66,272,200.00 66,272,200.00
合计 66,272,200.00 66,272,200.00 66,272,200.00 66,272,200.00
（1）对子公司投资
单位： 元
期初余额(账 本期增减变动 期末余额(账面 减值准备期末
被投资单位
面价值) 追加投资 减少投资 计提减值准备 其他 价值) 余额
筑博设计(深圳)
64,272,200.00 64,272,200.00
有限公司
上海筑全建筑 1,000,000.00 1,000,000.00
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科技有限公司
深圳市筑博智
能机电顾问有 1,000,000.00 1,000,000.00
限公司
合计 66,272,200.00 66,272,200.00
4、营业收入和营业成本
单位： 元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 356,668,804.09 243,979,630.74 433,350,869.14 286,601,403.71
其他业务 402,300.75 206,472.54 265,553.10 103,236.27
合计 357,071,104.84 244,186,103.28 433,616,422.24 286,704,639.98
收入相关信息：
单位： 元
合同分类 产品或服务 分部 1 分部 2 合计
商品类型 357,071,104.84 357,071,104.84
其中：
建筑设计 332,707,191.05 332,707,191.05
城市规划 7,705,280.96 7,705,280.96
设计咨询 16,256,332.08 16,256,332.08
其他业务 402,300.75 402,300.75
按经营地区分类 357,071,104.84 357,071,104.84
其中：
华南地区 189,225,501.67 189,225,501.67
西南地区 78,118,649.91 78,118,649.91
华东地区 41,471,154.01 41,471,154.01
华中地区 19,061,605.77 19,061,605.77
西北地区 18,143,326.69 18,143,326.69
华北地区 6,042,528.30 6,042,528.30
东北地区 4,606,037.74 4,606,037.74
其他 402,300.75 402,300.75
与履约义务相关的信息：
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无
5、投资收益
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
处置交易性金融资产取得的投资收益 8,119,606.25 4,190,800.69
合计 8,119,606.25 4,190,800.69
十八、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 -1,665.74
计入当期损益的政府补助（与企业业务密
切相关，按照国家统一标准定额或定量享 35,602,910.23 详见本附注七、44
受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、衍生金
融资产、交易性金融负债、衍生金融负债
产生的公允价值变动损益，以及处置交易 9,317,714.65
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -4,426.27
减：所得税影响额 5,032,808.29
合计 39,881,724.58 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损
益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性
损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□ 适用 √ 不适用
2、净资产收益率及每股收益
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每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率
基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净利润 4.68% 0.50 0.50
扣除非经常性损益后归属于公司
0.94% 0.10 0.10
普通股股东的净利润
3、境内外会计准则下会计数据差异
（1）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
（2）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
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第十二节 备查文件目录
1、载有公司法定代表人签名的公司 2020 年半年度报告文本；
2、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；
3、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；
4、其他相关的资料；
以上文件的备置地点：公司董事会办公室。
筑博设计股份有限公司
法定代表人：徐先林
2020年8月26日
145