证券代码：300624            证券简称：万兴科技        公告编号：2020-034


                     万兴科技集团股份有限公司
            关于全资子公司购买办公楼的进展公告


     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、交易概述
    万兴科技集团股份有限公司（以下简称“公司”、“万兴科技”） 于 2019
年 12 月 10 日召开第三届董事会第十一次会议、第三届监事会第十次会议及 2019
年 12 月 26 日 2019 年第三次临时股东大会审议通过《关于全资子公司拟购买办
公楼的议案》，同意由公司全资子公司万兴科技（湖南）有限公司（以下简称“湖
南万兴”）以自有资金拟以不超过人民币 18,000 万元（含购房价款及相关税费，
下同）购买湖南省长沙市中电软件园二期 D5 栋用于办公运营。

    具体详见在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的相关公告（公告编号：
2019-156、2019-158、2019-164、2019-167）。

    二、交易进展

    近日，公司全资子公司湖南万兴就湖南省长沙市中电软件园二期 D5 栋与长
沙中电产业园发展有限公司签署了《房屋定制协议书》，协议主要内容如下：
    （一）签署主体
    甲方（卖方）：长沙中电产业园发展有限公司
    乙方（买方）：万兴科技（湖南）有限公司
    （二）交易标的基本情况
    1、定制房屋：长沙中电软件园二期 D5 栋
    2、项目地块：位于湖南省长沙市高新区岳麓大道尖山路 18 号，地号为
YWSP20170919008 地块的土地使用权，项目地块的土地面积为 194.325 亩，规划
用途为工业用地，土地使用年限自 2018 年 4 月 12 日至 2067 年 12 月 26 日。
    3、建筑面积：定制房屋拟建总层数为地上 14 层，地上 14 层的拟建总建筑
面积约为 24,511.75 平方米（具体面积以房屋最终层数及面积以政府相关部门批
准的规划文件及最终实测面积为准）。
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     （三）协议价款
     标的房屋拟建总建筑面积约为 24,511.75 平方米，本协议暂定总金额为壹亿
陆仟零伍拾伍万壹仟玖佰陆拾叁元整（160,551,963 元）。实测面积确定后，应
按照协议规定的面积确认及多退少补原则对最终购房总价款进行相应调整。
     （四）定金及付款的约定
     1、本协议签署 5 个工作日，乙方向甲方支付房屋暂定总价款的 10%，即人
民币壹仟陆佰零伍万伍仟壹佰玖拾陆元整（16,055,196 元）作为定金，待房屋
施工图由双方确认，取得最终规划审批单之日起 5 个工作日内付房屋暂定总价款
的 10%，即人民币壹仟陆佰零伍万伍仟壹佰玖拾柒元整（16,055,197 元）。
     2、签订《长沙市商品房买卖合同》（即房管局网签合同），自乙方收到合同
之日起 5 日内，乙方向甲方支付本定制房屋暂定总价款的 40%，计大写陆仟肆佰
贰拾贰万零柒佰捌拾伍元整（64,220,785 元），在该笔款项完成支付后，乙方
前期缴纳的定金抵作房价款。
     3、在 D5 栋房屋主体工程完成封顶后 5 个工作日内，乙方向甲方支付本定制
房 屋 暂 定 总 价 款 的 40% ， 计 大 写 陆 仟 肆 佰 贰 拾 贰 万 零 柒 佰 捌 拾 伍 元 整
（64,220,785 元）。
     4、实测面积确定且双方根据本协议约定确认购房总价款后 7 日内，甲乙双
方按照本协议约定结清余款。
     （五）房屋交付及房屋所有权转移登记
     房屋交房时间应不晚于 2022 年 3 月 15 日前，因乙方提出的设计变更要求而
导致工期延长的，或者乙方逾期支付购房款的，前述交房时间应相应顺延。

     三、交易对公司的影响
     本次购置办公楼，将为公司长期发展提供稳定的经营场所，有利于提升公司
外部形象，改善办公环境，有利于稳定员工队伍，提高工作及管理效率，加大对
优秀人才的吸引力。本次交易有利于公司持续稳定发展，不会影响公司日常经营
现金流转，不会对公司本期和未来财务状况、经营成果产生重大影响，不存在损
害公司及全体股东利益的情形。

     四、备查文件
     1、湖南万兴与长沙中电产业园发展有限公司签署的《房屋定制协议书》。
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  特此公告。




                                        万兴科技集团股份有限公司
                                                     董事会
                                                 2020 年 4 月 8 日