证券代码：300626           证券简称：华瑞股份       公告编号：2018-074



                       华瑞电器股份有限公司
      关于签订《工业、仓储房屋货币收购补偿协议书》
                               的补充公告

   本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。


    华瑞电器股份有限公司（以下简称“公司”）于2018年11月9日在中国证监
会指定创业板信息披露网站巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露了《华
瑞电器股份有限公司关于签订<工业、仓储房屋货币收购补偿协议书>的公告》
（公告编号：2018-073）。
    现就本次拆迁事项对公司的影响作如下补充说明：
    一、本次被收购的房屋坐落于鄞州区姜山镇科技园区环镇路东，被列入姜山
镇安置房建设范围，其为公司注册所在地，属于公司其中一个生产基地，根据协
议公司在2021年6月30日前搬迁腾空所有房屋，收购补偿款亦根据拆迁过程分期
到位。因此公司在拆迁原有地块的情况下，将购买新地块用于规划建设新的生产
基地，购置新土地和建设新厂房等预计投入较大，该搬迁收购补偿款优先用于上
述拆迁费用支出、新地块购置和新厂房建设。
    二、近日，公司通过浙江省土地使用权网上交易系统竞得鄞州区JS-01-c8、
JS-01-d7（鄞州工业园区26号B工业）地块的国有建设用地使用权，该地块位于
鄞州区姜山镇上何村，土地面积为33,343平方米，规划用途为其他工业用地，成
交总价为人民币30,175,415元（大写：叁仟零壹拾柒万伍仟肆佰壹拾伍元整）。
目前上述竞拍交易尚未签订正式的购买协议。该交易不构成关联交易，亦不构成
《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，根据《公司章程》相
关规定，无需提交董事会和股东大会审议。该地块即公司上述所指准备建设新厂
房的地块。
    三、本次被收购的土地将用于姜山镇安置房规划建设，关于收购补偿款，依
据《会计准则解释第 3 号》作为专项应付款处理。其中，属于对企业在搬迁和重
建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后
拟新建资产进行补偿的，应自专项应付款转入递延收益，并按照《企业会计准则
第 16 号——政府补助》进行会计处理。公司取得的搬迁补偿款扣除转入递延收
益的金额后，有结余的计入资本公积。
    公司新土地和厂区建设规模扩大，涉及标准化厂房建设、设备安装、人员安
置等事项，周期较长，2018 年暂不开展搬迁工作，因此对当年业绩无影响。公
司将密切跟进后续事宜，具体的会计处理和对相关财务数据的影响仍须以经会计
师事务所年度审计确认后的结果为准，公司将及时履行信息披露，敬请广大投资
者注意投资风险。


    特此公告。




                                                  华瑞电器股份有限公司
                                                          董事会
                                                    2018 年 11 月 13 日