深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2020 年年度报告摘要
证券代码：300668 证券简称：杰恩设计 公告编号：2021-023
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2020 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
立信会计师事务所（特殊普通合伙）对本年度公司财务报告的审计意见为：标准的无保留意见。
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以 105,400,000 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 3 元
（含税），送红股 0 股（含税），以资本公积金向全体股东每 10 股转增 0 股。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 杰恩设计 股票代码 300668
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 顾承鸣 李晴如
深圳市南山区粤海街道科苑路 15 号科兴 深圳市南山区粤海街道科苑路 15 号科兴科
办公地址
科学园 B4 单元 13 楼 学园 B4 单元 13 楼
传真 0755-83413626 0755-83413626
电话 0755-83416061；0755-83415156 0755-83416061；0755-83415156
电子信箱 ir@jaid.cn ir@jaid.cn
2、报告期主要业务或产品简介
1、公司主营业务及其变化情况
1
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公司系知名城市综合体建筑室内设计解决方案及技术服务提供商。
公司主营业务为城市建筑综合体的室内设计，业务领域涵盖了商业综合体(包括商业类建筑、酒店类建筑、办公类建筑
等)室内设计、城市轨道交通综合体室内设计、医疗养老综合体室内设计及文教综合体室内设计（包括文化教育类建筑、公
共设计类建筑）等四大业务板块。根据客户需求，公司可提供包含包括总体规划、建筑设计、动线设计、概念设计、方案设
计、扩初设计、施工图设计、机电设计、灯光设计、陈设设计、导向标识设计及后期现场服务等阶段在内的全流程服务。
公司目前拥有住建部颁发的建筑装饰工程设计专项甲级资质，并获得ISO9001质量管理体系认证，公司及全资子公司博
普森机电被深圳市科技创新委员会、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局认定为高新技术企业。
2、公司业务经营模式
从设计业务实施的角度，公司通过参加公开招投标、客户委托（邀标委托和直接委托）等方式获取订单。获得设计订单
后，公司根据客户和项目需求来协调确定项目经理、组建项目实施团队，由项目经理进行全流程负责，以确保项目的设计工
作高效、有序进行。在经历原创设计环节（包括动线设计阶段、概念设计阶段和方案设计阶段）和深化设计环节（包括扩初
设计阶段和施工图设计阶段）后，实现设计成果的输出。公司品管中心负责对设计成果进行监督和品质把关，并由体系部、
质量部和标准部对设计工作进行全流程监管，最终将高品质的设计成果交付给客户。
3、行业概况
公司所属行业为建筑室内设计业。根据中国证监会2012年10月发布的《上市公司行业分类指引》（2012年修订），室内
设计行业隶属于专业技术服务业（代码“M74”）；根据国家统计局2011年8月发布的《国民经济行业分类与代码》（GB/T
4754-2011），室内设计业隶属于专业技术服务业。
中国建筑装饰协会在2019年4月发布了《2018年建筑装饰蓝皮书》，对未来5年的产业发展状况进行了分析预测，结合前
瞻产业研究院的《中国室内设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》等行业研究报告的统计和分析可以看到，中国室内
设计行业市场规模预计仍能持续保持增长，预计至2024年的产业规模将达到4,675亿元左右。但包含室内设计产业在内的中
国建筑装饰市场的集中度依旧会保持较低水平，竞争情况较为激烈。
随着收入水平的提升、民众消费结构的升级以及政府政策的引导支持，公装领域中的基建、文化、酒店、医疗等细分市
场都有着较快的需求增长，公司所从事的四大设计业务板块均有所受益，尤其是城市轨道交通综合体、医疗养老综合体及文
教综合体等业务板块受相关细分市场的活跃影响明显。
得益于移动互联、建筑信息模型（BIM）等技术的推广应用，信息化和数字化正成为室内设计行业发展的明显趋势。公
司充分重视先进技术在设计领域的应用，积极建设数字化设计和管理平台，提高管理和设计效率，实现企业的高效发展。
随着社会对健康人居环境的更高要求，绿色设计也逐渐成为室内设计行业的重要发展方向。公司一直在绿色设计领域进
行探索和积累设计经验，不断地迭代升级设计理念。同时，公司在空间绿色健康设计的标准化方面进行了大量的专项研究工
作并向社会共享。公司联合中国建筑科学研究院有限公司、清华大学共同发布了《民用建筑室内绿色评价标准（征求意见稿）》，
意在将绿色建筑评价标准带入日常设计体系，将其作为建筑装饰设计的重要环节进行推广。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
2
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□ 是 √ 否
单位：元
2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年
营业收入 311,565,523.06 389,631,087.76 -20.04% 341,732,121.81
归属于上市公司股东的净利润 20,321,214.16 84,049,011.84 -75.82% 83,606,453.46
归属于上市公司股东的扣除非经
16,562,768.79 78,755,703.83 -78.97% 76,055,556.58
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 41,120,856.07 28,758,180.05 42.99% 27,132,883.31
基本每股收益（元/股） 0.19 0.79 -75.95% 0.79
稀释每股收益（元/股） 0.19 0.79 -75.95% 0.79
加权平均净资产收益率 4.37% 18.83% -14.46% 21.51%
2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增减 2018 年末
资产总额 562,444,854.47 578,875,832.68 -2.84% 479,097,995.91
归属于上市公司股东的净资产 463,175,202.70 494,514,873.91 -6.34% 408,299,170.42
（2）分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 55,428,232.67 69,916,863.43 85,266,687.90 100,953,739.06
归属于上市公司股东的净利润 9,835,780.12 3,676,896.98 2,919,874.04 3,888,663.02
归属于上市公司股东的扣除非经
9,092,091.44 839,055.26 3,759,903.66 2,871,718.43
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -11,294,109.04 25,898,644.26 2,066,620.76 24,449,700.09
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露
年度报告披露日 报告期末表决 日前一个月末
报告期末普通
7,680 前一个月末普通 7,321 权恢复的优先 0 表决权恢复的 0
股股东总数
股股东总数 股股东总数 优先股股东总
数
3
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前 10 名股东持股情况
质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量
股份状态 数量
姜峰 境外自然人 44.93% 47,354,615 35,515,961
袁晓云 境内自然人 7.49% 7,892,522 6,294,391
冉晓凤 境内自然人 7.49% 7,892,422 6,716,941
深圳市杰创汇
境内非国有
鑫投资合伙企 2.13% 2,249,895 0
法人
业（有限合伙）
深圳市杰恩创
意设计股份有 境内非国有
1.98% 2,085,550 0
限公司回购专 法人
用证券账户
深圳市十兄弟
境内非国有
合伙企业（有限 1.85% 1,950,000 0
法人
合伙）
深圳市佳创汇
境内非国有
鑫投资合伙企 1.54% 1,621,077 0
法人
业（有限合伙）
中信里昂资产
管理有限公司 境外法人 0.44% 467,600 0
－客户资金
伍得 境内自然人 0.40% 418,950 0
赵峰 境内自然人 0.35% 373,800 0
截止报告期末，股东姜峰先生持有深圳市杰创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）10.97%的出资
额、持有深圳市佳创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）26.28%的出资额、持有深圳市十兄弟合
上述股东关联关系或一致行
伙企业（有限合伙）10.00%的出资额，并是上述三家股东单位的执行事务合伙人；股东袁晓
动的说明
云与股东冉晓凤之间不存在关联关系，也不属于一致行动人。除上述关系外，公司未知以上
其余股东是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动关系。
（2）公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
4
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（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
5、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号——上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
2020年初新冠病毒在国内突然爆发并迅速蔓延至全球。在党中央的正确领导下，举国上下众志成城共同抗疫，多项强力
管控措施并举使得疫情在国内的传播最终得到有效控制，但至今疫情依旧在境外肆虐，这使得国内疫情管控依旧受压。新冠
疫情重创了全球各国、冲击了国内经济，亦对公司在2020年的经营情况造成了较大不利影响。
报告期内，公司实现营业收入311,565,523.06元，同比下降20.04%，实现归属于上市公司股东的净利润20,321,214.16
元，同比下降75.82%。
面对新冠疫情带来的巨大影响，公司依旧坚持“以人为本”的发展理念，同时肩负起行业知名企业的社会责任，在营业
收入因疫情而下滑的经营压力下，始终维持公司员工团队的稳定，坚持不裁员、不降薪，积极吸纳更多优秀人才，为公司未
来的持续发展奠定基础。同时，公司更大力度推进数字化战略转型，把研发和创新放在公司经营发展的突出地位，大力引进
各类设计和研发技术人才，苦练设计和技术内功，以打造出公司未来发展的新引擎。报告期内，公司主要在如下方面推进了
相关工作：
报告期内，公司实现营业收入311,565,523.06元，同比下降20.04%，实现归属于上市公司股东的净利润20,321,214.16
元，同比下降75.82%。
2020年，在面对“新冠”疫情带来的巨大影响，公司依旧坚持“以人为本”的发展理念，同时肩负起行业知名企业的社
5
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会责任感，在营业收入因疫情而下滑的经营压力下，始终维持公司员工团队的稳定，坚持不裁员，不降薪，同时积极吸纳更
多优秀人才，为公司未来的持续发展奠定基础。同时，公司更大力度推进数字化战略转型，把研发和创新放在公司经营发展
的突出地位，大力引进各类设计和研发技术人才，苦练设计和技术内功，以打造出公司未来发展的新引擎。报告期内，公司
主要在如下方面推进了相关工作：
（一）进一步建立健全业态布局，全过程服务、全方位满足客户需求
报告期内，公司的进一步加大在商业综合体室内设计、城市轨道交通综合体室内设计、医疗养老综合体室内设计及文教
综合体室内设计等四大业务板块上的布局，针对短板领域大力吸引优秀设计师加盟。公司在保持商业综合体室内设计、轨交
综合体室内设计等优势领域的同时，更大力度开拓文教和医养综合体室内设计领域的业务，目前，公司的布局基本覆盖了室
内设计领域的各种业态。
公司在布局全业态领域的同时，为更好地服务客户，公司根据客户的需求，为客户提供包括总体规划、建筑设计、动线
设计、概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、机电设计、灯光设计、陈设设计、导向标识设计及后期现场服务等阶
段在内的全流程服务。同时公司已组建团队，积极探索将装配式的理念引入到室内设计业务中。
（二）以客户为中心，通过创意和技术的提升，为客户提供更好的服务。
报告期内，公司通过对客户需求的分析和数据的收集梳理，建立大客户/战略客户库，为重点客户提供定制化的室内设
计服务，从营销至设计方案沟通制作再到现场服务实现专门团队配套对接，并针对客户需求，通过引进国内外高端设计人才，
提供让客户高度满意的设计方案；在设计及沟通过程中，VR展示、BIM建模等数字化技术的应用，更加快捷优质地完成了对
客户设计订单的沟通和交付。依托自主开发的图片库、模型库、材料库三大资源库平台，为客户打造了一个又一个优秀又具
有高品质的设计项目。
报告期内，公司荣获了“德国设计奖2020杰出室内设计奖项”、“第十届中国国际空间大赛金奖”、“中国空间陈设艺
术设计大赛办公空间金奖”、“中国空间陈设艺术设计大赛旅游交通空间类金奖”、“第二届中国十佳医院室内设计方案
奖”等诸多国内外奖项。这些奖项的获得，是对公司设计能力的证明，也使公司在成就客户的同时扩大了公司的品牌影响力。
（三）建设数字化设计及资源云平台，打造新的业务增长引擎
报告期内，公司组建了一支具备设计及数字化云平台建设背景的人才团队，着力建设数字化设计及管理一体化云平台。
云平台在设计云服务器等基础设施搭建、设计软件及效率工具的开发、设计资源库的完善和充实等方面正进行重点建设，配
合对公司业务模式、业务流程、管理管控方式进行对应的梳理再造，让业务实现基于技术和数据的驱动，不断提高设计及组
织效能，以业务支持平台的模式，实现对公司内部设计师及团队的赋能，提升其设计效率、降低运营成本、提高市场竞争能
力，形成企业未来长期发展新的内生驱动力。
未来，当数字化设计云平台各项目系统功能正式上线并平稳运行一段时间后，公司拟逐步开放数字化设计云平台的各个
功能模块，全方位赋能更多的室内设计行业设计师，推动行业技术进步及效能提升，打造室内设计领域的生态服务平台。
2、报告期内主营业务是否存在重大变化
□ 是 √ 否
3、占公司主营业务收入或主营业务利润 10%以上的产品情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
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营业收入比上年 营业利润比上年 毛利率比上年同
产品名称 营业收入 营业利润 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
建筑室内设计 277,755,730.27 124,213,727.97 44.72% -20.93% -33.38% -8.36%
软装饰品销售 29,082,679.16 10,120,402.51 34.80% -8.54% -7.12% 0.53%
其他 4,727,113.63 2,088,695.30 44.19% -28.06% -32.05% -7.93%
4、是否存在需要特别关注的经营季节性或周期性特征
□ 是 √ 否
5、报告期内营业收入、营业成本、归属于上市公司普通股股东的净利润总额或者构成较前一报告期发生
重大变化的说明
√ 适用 □ 不适用
报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降的主要原因为：
（1）受新冠疫情影响，公司设计业务新签订单同比减少，公司营业收入下降，从而导致净利润下降。
（2）面对疫情，为维持员工的稳定、保证公司核心竞争力的延续，公司保障了员工的数量及薪酬水平，导致人力成本
并未与营收同比下降。
（3）公司于2020年4月终止实施了员工股权激励计划，并按照《企业会计准则》的规定对股份支付费用进行了相应处理，
导致公司的管理费用增加。
（4）根据《企业会计准则》的规定，公司计提了大额应收账款坏账损失。
6、面临退市情况
□ 适用 √ 不适用
7、涉及财务报告的相关事项
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
2017年7月5日，财政部发布了《关于修订印发<企业会计准则第14号——收入>的通知》（财会[2017]22号），要求在境
内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自2018年1月1日起施
行；其他境内上市企业，自2020年1月1日起施行；执行企业会计准则的非上市公司，自2021年1月1日起施行。公司系中国境
内上市企业，故公司自2020年1月1日起施行《关于修订印发<企业会计准则第14号——收入>的通知》（财会[2017]22号）。
根据上述会计准则的要求，公司需对会计政策相关内容进行相应调整。
公司已于2020年4月17日召开了第二届董事会第十七次会议、第二届监事会第十六次会议，会议均审议通过了《关于变
更会计政策的议案》；本次变更所适用的会计准则自公司本次董事会、监事会审议通过之日起开始执行，无需提交股东大会
审议。
具体详情请查询公司于2020年4月21日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn)披露的《关于变更
会计政策的公告》（公告编号：2020-031）。
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（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。
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