证券代码：300780            证券简称：德恩精工            公告编 2021-057

                 四川德恩精工科技股份有限公司

           关于全资子公司拟购买土地使用权的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。



    特别提示：

    本次将通过竞拍方式参与购买土地使用权，土地使用权能否竞得、最终成交
价格及取得时间等均存在不确定的风险。

    一、交易概述

    1、四川德恩精工科技股份有限公司（以下简称“公司”或“德恩精工”）于 2021
年 9 月 3 日召开第三届董事会第十八次会议，审议通过《关于全资子公司拟购买
土地使用权的议案》，同意公司全资子公司青神恋城科技发展有限公司（以下简
称“恋城发展”）通过招拍挂方式购买位于四川省青神县范围内面积约 44 亩的国
有建设用地使用权（最终购买金额和面积以实际出让文件为准），恋城发展为实
施主体参与土地竞拍。同时，董事会同意授权公司管理层全权办理与本次购买土
地使用权有关的全部事宜。

    2、恋城发展于 2021 年 1 月 12 日同青神县自然资源局签订《国有建设用地
使用权出让合同》，恋城发展取得宗地面积约 21081.25 ㎡（约 31.62 亩）的国有
建设用地使用权，交易金额为 6330 万元。截至本公告披露日，包括本次竞拍事
项，连续十二个月内累计成交金额预计将达到公司最近一期经审计净资产的 10%
以上但不超过公司最近一期经审计净资产 30%。

    根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》、《四川德恩精工科技股份有
限公司章程》等相关规定，本次交易事项属于董事会权限范围内，无需提交股东
大会审议。本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办
法》规定的重大资产重组。
    二、交易对方的基本情况

    本次购买土地使用权的出让方为：青神县自然资源局。

    三、交易标的基本情况

    1、地块编号：MSQ2021-15

    2、土地位置：青竹街道盐关路东侧

    3、出让面积：46532 平方米

    4、用地性质：居住用地（商业兼容比例≤10%）

    5、容积率： 大于 1.0 且小于等于 2.2

    6、建筑密度：小于等于 25%

    7、绿地率：大于等于 35%

    8、使用权年限：住宅 70 年，商业 40 年

    9、拍卖起始价：拍卖起始价为 8800 万元。地块最终竞得价以所签订的《国
有建设用地使用权出让合同》确认的土地出让金总额为准。

    四、交易的目的和对公司的影响

    1、本次交易目的是为了满足公司员工及高管的住房需求，有利于吸引人才
落户青神。

    2、本次购买土地使用权以公司自有或自筹资金投入，不会对公司财务及经
营状况产生重大影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。

    五、风险提示

    1、本次拟购买土地使用权，需通过招、拍、挂程序进行竞拍，存在交易结
果不确定的风险。

    2、本次竞拍事项后续如有新的进展和变化，公司将根据相关规定及时履行
信息披露义务，并在指定信息披露媒体上进行披露；请投资者谨慎决策，注意投
资风险。

    六、备查文件

    1、《四川德恩精工科技股份有限公司第三届董事会第十八次会议决议》。



    特此公告。

                                   四川德恩精工科技股份有限公司董事会

                                         2021 年 9 月 6 日