广州山水比德设计股份有限公司
审计报告及财务报表
二〇二二年度
广州山水比德设计股份有限公司
审计报告及财务报表
（2022 年 01 月 01 日至 2022 年 12 月 31 日止）
目录 页次
一、 审计报告 1-5
二、 财务报表
合并资产负债表和母公司资产负债表 1-4
合并利润表和母公司利润表 5-6
合并现金流量表和母公司现金流量表 7-8
合并所有者权益变动表和母公司所有者权益变动表 9-12
财务报表附注 1-86
审 计 报 告
信会师报字[2023]第 ZF10680 号
广州山水比德设计股份有限公司全体股东：
一、 审计意见
我们审计了广州山水比德设计股份有限公司（以下简称山水比德）
财务报表，包括 2022 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表，2022
年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公
司所有者权益变动表以及相关财务报表附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的
规定编制，公允反映了山水比德 2022 年 12 月 31 日的合并及母公司
财务状况以及 2022 年度的合并及母公司经营成果和现金流量。
二、 形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计
报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们
在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立
于山水比德，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获
取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、 关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最
为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审
计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
审计报告 第 1 页
我们在审计中识别出的关键审计事项汇总如下：
关键审计事项 该事项在审计中是如何应对的
（一）收入确认
2022 年度山水比德的营业 在针对收入确认的审计过程中，我们执行了下列程序：
收入为 330,595,420.41 元。 （1）了解、评估并测试收入确认相关的内部控制；
由于营业收入是山水比德的 （2）检查收入确认的会计政策、销售合同及关键合同条款；
关键业绩指标之一，从而存在管 （3）选取合同样本，检查收入确认的设计成果确认函；
理层为了达到特定目标或期望而 （4）通过函证方式，进一步核查收入的真实性、准确性；
操纵收入确认的固有风险，因此 （5）通过实施分析性程序，对收入的可靠性、合理性进行复
我们将收入确认识别为关键审计 核；
事项。 （6）对资产负债表日前后记录的交易，选取样本，核对设计
关于收入确认的会计政策见附注 成果确认函及其他支持性文件，以确认收入被记录于恰当的
三、（二十三）。 会计期间。
（二）应收款项减值准备的计提
截至 2022 年末，山水比德应 在针对应收账款坏账准备的审计过程中，我们执行了下列程
收账款的账面余额为 序：
457,205,782.59 元，坏账准备为 （1）对应收账款减值测试的内部控制的设计和运行有效性进
162,372,938.92 元。 行测试；
山水比德根据应收账款的可 （2）对于以单项为基础计量预期信用损失的应收账款，获取
收回性为判断基础确认坏账准 并检查管理层对预期收取现金流量的预测，评价在预测中使
备。应收账款年末价值的确定需 用的关键假设的合理性和数据的准确性，并与获取的外部证
要管理层识别已发生减值的项目 据进行核对；
和客观证据、评估预期未来可获 （3）对于以组合为基础计量预期信用损失的应收账款，评价
取的现金流量并确定其现值，基 管理层按信用风险特征划分组合的合理性；根据具有类似信
于此坏账准备金额对财务报表整 用风险特征组合的历史信用损失经验及前瞻性估计，评价管
体重大，且涉及未来现金流量估 理层编制的应收账款账龄与预期信用损失率对照表的合理
计和判断，因此我们将应收账款 性；测试管理层使用数据（包括应收账款账龄等）的准确性
的减值识别为关键审计事项。 和完整性以及对坏账准备的计算是否准确；
关于应收账款坏账准备会计政策 （4）实施函证程序，并将函证结果与管理层记录的金额进行
见附注三、（九），关于应收账 核对；
款账面余额及坏账准备见附注 （5）结合期后回款情况，评价管理层坏账准备计提的合理性；
五、（四）。 （6）将坏账计提政策及相关比例与同行业可比公司进行比
较，复核坏账准备计提的合理性。
审计报告 第 2 页
四、 其他信息
山水比德管理层（以下简称管理层）对其他信息负责。其他信息
包括山水比德 2022 年年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和
我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其
他信息发表任何形式的鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此
过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的
情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，
我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。
五、 管理层和治理层对财务报表的责任
管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公
允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在
由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估山水比德的持续经营能力，
披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非
计划进行清算、终止运营或别无其他现实的选择。
治理层负责监督山水比德的财务报告过程。
六、 注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致
的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保
证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重
大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预
期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出
的经济决策，则通常认为错报是重大的。
审计报告 第 3 页
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并
保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：
（一）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，
设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，
作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、
虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报
的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
（二）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但
目的并非对内部控制的有效性发表意见。
（三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关
披露的合理性。
（四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根
据获取的审计证据，就可能导致对山水比德持续经营能力产生重大疑
虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论
认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使
用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非
无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，
未来的事项或情况可能导致山水比德不能持续经营。
（五）评价财务报表的总体列报（包括披露）、结构和内容，并
评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
（六）就山水比德中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当
的审计证据，以对合并财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督
和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事
项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺
陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声
明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其
他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
审计报告 第 4 页
从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表
审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些
事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如
果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利
益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
立信会计师事务所 中国注册会计师：蔡畅
（特殊普通合伙） （项目合伙人）
中国注册会计师：陶凌雪
中国上海 二〇二三年四月二十六日
审计报告 第 5 页
广州山水比德设计股份有限公司
合并资产负债表
2022年12月31日
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
资产 附注五 期末余额 上年年末余额
流动资产：
货币资金 （一） 165,472,951.73 102,505,121.61
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 （二） 404,458,731.33 571,058,684.80
衍生金融资产
应收票据 （三） 10,717,718.14 23,253,673.43
应收账款 （四） 294,832,843.67 343,968,605.55
应收款项融资 （五） 410,138.00
预付款项 （六） 2,364,102.39 1,921,920.56
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 （七） 8,122,739.84 9,184,204.54
买入返售金融资产
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 （八） 222,545.53 536,857.20
流动资产合计 886,601,770.63 1,052,429,067.69
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 （九） 11,939,594.18
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产 （十） 1,253,255.82
固定资产 （十一） 12,939,797.31 43,443,396.78
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 （十二） 29,134,089.31 51,207,950.05
无形资产 （十三） 8,111,484.13 5,409,142.52
开发支出
商誉
长期待摊费用 （十四） 5,756,569.20 10,036,838.86
递延所得税资产 （十五） 40,636,375.00 16,155,928.78
其他非流动资产 （十六） 39,226,109.07 11,900,565.45
非流动资产合计 148,997,274.02 138,153,822.44
资产总计 1,035,599,044.65 1,190,582,890.13
后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
公司负责人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表 第 1 页
广州山水比德设计股份有限公司
合并资产负债表（续）
2022 年 12 月 31 日
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
负债和所有者权益 附注五 期末余额 上年年末余额
流动负债：
短期借款 （十七） 30,686,356.18
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 （十八） 19,378,018.84 7,141,797.25
预收款项
合同负债 （十九） 63,538,143.60 57,843,788.19
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 （二十） 27,702,858.59 57,448,740.60
应交税费 （二十一） 8,160,666.27 18,176,491.23
其他应付款 （二十二） 3,023,679.27 10,000,912.16
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 （二十三） 15,048,214.26 21,237,656.45
其他流动负债 （二十四） 3,823,534.09 3,658,491.05
流动负债合计 171,361,471.10 175,507,876.93
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 （二十五） 17,407,092.13 34,570,654.57
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债 （十五） 908,802.72
其他非流动负债
非流动负债合计 17,407,092.13 35,479,457.29
负债合计 188,768,563.23 210,987,334.22
所有者权益：
股本 （二十六） 64,640,000.00 40,400,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 （二十七） 701,104,461.13 724,363,038.04
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 （二十八） 22,172,769.93 22,172,769.93
一般风险准备
未分配利润 （二十九） 58,668,207.45 180,959,747.94
归属于母公司所有者权益合计 846,585,438.51 967,895,555.91
少数股东权益 245,042.91 11,700,000.00
所有者权益合计 846,830,481.42 979,595,555.91
负债和所有者权益总计 1,035,599,044.65 1,190,582,890.13
后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
公司负责人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表 第 2 页
广州山水比德设计股份有限公司
母公司资产负债表
2022 年 12 月 31 日
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
资产 附注十六 期末余额 上年年末余额
流动资产：
货币资金 164,669,819.99 102,477,493.21
交易性金融资产 404,458,731.33 571,058,684.80
衍生金融资产
应收票据 （一） 10,717,718.14 23,253,673.43
应收账款 （二） 294,832,843.67 343,968,605.55
应收款项融资 （三） 410,138.00
预付款项 2,364,102.39 1,921,920.56
其他应收款 （四） 8,327,087.22 9,184,204.54
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 222,545.53
流动资产合计 886,002,986.27 1,051,864,582.09
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 （五） 21,939,594.18 14,300,000.00
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产 1,253,255.82
固定资产 12,939,797.31 17,966,608.38
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 29,134,089.31 51,207,950.05
无形资产 8,111,484.13 5,409,142.52
开发支出
商誉
长期待摊费用 5,756,569.20 10,036,838.86
递延所得税资产 40,637,988.27 16,155,928.78
其他非流动资产 39,226,109.07 11,900,565.45
非流动资产合计 158,998,887.29 126,977,034.04
资产总计 1,045,001,873.56 1,178,841,616.13
后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
公司负责人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表 第 3 页
广州山水比德设计股份有限公司
母公司资产负债表（续）
2022 年 12 月 31 日
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
负债和所有者权益 附注 期末余额 上年年末余额
流动负债：
短期借款 30,686,356.18
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 19,378,018.84 7,141,797.25
预收款项
合同负债 63,538,143.60 57,843,788.19
应付职工薪酬 27,702,858.59 57,448,740.60
应交税费 8,160,662.69 18,165,217.23
其他应付款 12,667,646.77 9,970,912.16
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 15,048,214.26 21,237,656.45
其他流动负债 3,823,534.09 3,658,491.05
流动负债合计 181,005,435.02 175,466,602.93
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 17,407,092.13 34,570,654.57
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债 908,802.72
其他非流动负债
非流动负债合计 17,407,092.13 35,479,457.29
负债合计 198,412,527.15 210,946,060.22
所有者权益：
股本 64,640,000.00 40,400,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 701,104,461.13 724,363,038.04
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 22,172,769.93 22,172,769.93
未分配利润 58,672,115.35 180,959,747.94
所有者权益合计 846,589,346.41 967,895,555.91
负债和所有者权益总计 1,045,001,873.56 1,178,841,616.13
后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
公司负责人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表 第 4 页
广州山水比德设计股份有限公司
合并利润表
2022 年度
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
项目 附注五 本期金额 上期金额
一、营业总收入 （三十） 330,595,420.41 589,742,221.11
其中：营业收入 （三十） 330,595,420.41 589,742,221.11
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 （三十） 433,992,303.86 482,367,187.45
其中：营业成本 （三十） 286,283,186.81 318,465,436.75
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 （三十一） 1,542,162.09 2,831,624.22
销售费用 （三十二） 30,341,020.48 30,042,794.59
管理费用 （三十三） 78,171,015.31 80,805,958.89
研发费用 （三十四） 35,359,814.84 47,416,293.62
财务费用 （三十五） 2,295,104.33 2,805,079.38
其中：利息费用 3,911,926.27 4,794,877.23
利息收入 1,752,960.54 2,067,687.19
加：其他收益 （三十六） 2,043,550.92 2,788,575.57
投资收益（损失以“-”号填列） （三十七） 12,658,754.14 773,108.26
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -60,405.82
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以“-”号填列） （三十八） 4,506,327.19 6,058,684.80
信用减值损失（损失以“-”号填列） （三十九） -64,368,448.79 -63,998,831.05
资产减值损失（损失以“-”号填列） （四十） -65,011.60
资产处置收益（损失以“-”号填列） （四十一） 925,486.74 45,215.59
三、营业利润（亏损以“-”号填列） -147,696,224.85 53,041,786.83
加：营业外收入 （四十二） 32,661.49 3,027,281.44
减：营业外支出 （四十三） 79,709.86 41,923.17
四、利润总额（亏损总额以“-”号填列） -147,743,273.22 56,027,145.10
减：所得税费用 （四十四） -25,389,230.53 4,172,326.55
五、净利润（净亏损以“-”号填列） -122,354,042.69 51,854,818.55
（一）按经营持续性分类
1．持续经营净利润（净亏损以“-”号填列） -122,354,042.69 51,854,818.55
2．终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）
（二）按所有权归属分类
1．归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填列） -122,291,540.49 51,854,818.55
2．少数股东损益（净亏损以“-”号填列） -62,502.20
六、其他综合收益的税后净额
归属于母公司所有者的其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1．重新计量设定受益计划变动额
2．权益法下不能转损益的其他综合收益
3．其他权益工具投资公允价值变动
4．企业自身信用风险公允价值变动
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1．权益法下可转损益的其他综合收益
2．其他债权投资公允价值变动
3．金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4．其他债权投资信用减值准备
5．现金流量套期储备
6．外币财务报表折算差额
7．其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额 -122,354,042.69 51,854,818.55
归属于母公司所有者的综合收益总额 -122,291,540.49 51,854,818.55
归属于少数股东的综合收益总额 -62,502.20
八、每股收益：
（一）基本每股收益（元/股） （四十五） -1.89 1.54
（二）稀释每股收益（元/股） （四十五） -1.89 1.54
后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
公司负责人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表 第 5 页
广州山水比德设计股份有限公司
母公司利润表
2022 年度
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
项目 附注十六 本期金额 上期金额
一、营业收入 （六） 330,382,624.13 589,742,221.11
减：营业成本 （六） 286,283,186.81 318,465,436.75
税金及附加 1,531,058.71 2,831,624.22
销售费用 30,340,120.48 30,042,794.59
管理费用 77,817,600.75 80,805,958.89
研发费用 35,359,814.84 47,416,293.62
财务费用 2,295,748.42 2,805,079.38
其中：利息费用 3,911,926.27 4,794,877.23
利息收入 1,751,786.45 2,067,687.19
加：其他收益 2,043,550.92 2,788,575.57
投资收益（损失以“-”号填列） （七） 12,582,310.12 773,108.26
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -60,405.82
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以“-”号填列） 4,506,327.19 6,058,684.80
信用减值损失（损失以“-”号填列） -64,379,203.91 -63,998,831.05
资产减值损失（损失以“-”号填列） -65,011.60
资产处置收益（损失以“-”号填列） 925,486.74 45,215.59
二、营业利润（亏损以“-”号填列） -147,631,446.42 53,041,786.83
加：营业外收入 32,661.48 3,027,281.44
减：营业外支出 79,709.86 41,923.17
三、利润总额（亏损总额以“-”号填列） -147,678,494.80 56,027,145.10
减：所得税费用 -25,390,862.21 4,172,326.55
四、净利润（净亏损以“-”号填列） -122,287,632.59 51,854,818.55
（一）持续经营净利润（净亏损以“-”号填列） -122,287,632.59 51,854,818.55
（二）终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1．重新计量设定受益计划变动额
2．权益法下不能转损益的其他综合收益
3．其他权益工具投资公允价值变动
4．企业自身信用风险公允价值变动
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1．权益法下可转损益的其他综合收益
2．其他债权投资公允价值变动
3．金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4．其他债权投资信用减值准备
5．现金流量套期储备
6．外币财务报表折算差额
7．其他
六、综合收益总额 -122,287,632.59 51,854,818.55
后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
公司负责人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表 第 6 页
广州山水比德设计股份有限公司
合并现金流量表
2022 年度
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
项目 附注五 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量
销售商品、提供劳务收到的现金 347,790,851.20 420,492,606.15
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 （四十六）/1 11,138,819.12 12,587,508.98
经营活动现金流入小计 358,929,670.32 433,080,115.13
购买商品、接受劳务支付的现金 56,317,074.95 60,192,836.16
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 335,980,848.05 396,928,694.49
支付的各项税费 26,176,035.59 32,914,904.78
支付其他与经营活动有关的现金 （四十六）/2 39,595,351.28 34,991,270.44
经营活动现金流出小计 458,069,309.87 525,027,705.87
经营活动产生的现金流量净额 -99,139,639.55 -91,947,590.74
二、投资活动产生的现金流量
收回投资收到的现金 835,006,000.00
取得投资收益收到的现金 16,527,803.76 318,888.89
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 252,106.63 81,131.26
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 7,199,009.79
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 858,984,920.18 400,020.15
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 26,514,396.64 26,221,444.83
投资支付的现金 681,958,404.14 565,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 7,272,371.60
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 708,472,800.78 598,493,816.43
投资活动产生的现金流量净额 150,512,119.40 -598,093,796.28
三、筹资活动产生的现金流量
吸收投资收到的现金 245,000.00 718,783,094.35
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 245,000.00
取得借款收到的现金 54,399,504.00 10,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 54,644,504.00 728,783,094.35
偿还债务支付的现金 25,500,000.00 20,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 696,650.56 490,472.20
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 （四十六）/3 22,337,012.51 42,453,894.78
筹资活动现金流出小计 48,533,663.07 62,944,366.98
筹资活动产生的现金流量净额 6,110,840.93 665,838,727.37
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 0.01
五、现金及现金等价物净增加额 57,483,320.79 -24,202,659.65
加：期初现金及现金等价物余额 101,643,479.61 125,846,139.26
六、期末现金及现金等价物余额 159,126,800.40 101,643,479.61
后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
公司负责人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表 第 7 页
广州山水比德设计股份有限公司
母公司现金流量表
2022 年度
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量
销售商品、提供劳务收到的现金 347,674,877.20 420,492,606.15
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 20,781,612.52 12,587,508.98
经营活动现金流入小计 368,456,489.72 433,080,115.13
购买商品、接受劳务支付的现金 56,317,074.95 60,192,836.16
支付给职工以及为职工支付的现金 335,980,848.05 396,928,694.49
支付的各项税费 26,164,081.04 32,914,904.78
支付其他与经营活动有关的现金 39,765,618.78 34,991,270.44
经营活动现金流出小计 458,227,622.82 525,027,705.87
经营活动产生的现金流量净额 -89,771,133.10 -91,947,590.74
二、投资活动产生的现金流量
收回投资收到的现金 835,006,000.00
取得投资收益收到的现金 16,527,803.76 318,888.89
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金
252,106.63 81,131.26
净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 7,300,000.00
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 859,085,910.39 400,020.15
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 26,514,396.64 26,221,444.83
投资支付的现金 691,958,404.14 565,000,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 7,300,000.00
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 718,472,800.78 598,521,444.83
投资活动产生的现金流量净额 140,613,109.61 -598,121,424.68
三、筹资活动产生的现金流量
吸收投资收到的现金 718,783,094.35
取得借款收到的现金 54,399,504.00 10,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 54,399,504.00 728,783,094.35
偿还债务支付的现金 25,500,000.00 20,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 696,650.56 490,472.20
支付其他与筹资活动有关的现金 22,337,012.51 42,453,894.78
筹资活动现金流出小计 48,533,663.07 62,944,366.98
筹资活动产生的现金流量净额 5,865,840.93 665,838,727.37
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 56,707,817.44 -24,230,288.05
加：期初现金及现金等价物余额 101,615,851.21 125,846,139.26
六、期末现金及现金等价物余额 158,323,668.65 101,615,851.21
后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
公司负责人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表 第 8 页
广州山水比德设计股份有限公司
合并所有者权益变动表
2022 年度
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
本期金额
归属于母公司所有者权益
项目
其他权益工具 减：库存 其他综合 一般风险 少数股东权益 所有者权益合计
股本 资本公积 专项储备 盈余公积 未分配利润 小计
优先股 永续债 其他 股 收益 准备
一、上年年末余额 40,400,000.00 724,363,038.04 22,172,769.93 180,959,747.94 967,895,555.91 11,700,000.00 979,595,555.91
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年年初余额 40,400,000.00 724,363,038.04 22,172,769.93 180,959,747.94 967,895,555.91 11,700,000.00 979,595,555.91
三、本期增减变动金额（减少以“-”号填列） 24,240,000.00 -23,258,576.91 -122,291,540.49 -121,310,117.40 -11,454,957.09 -132,765,074.49
（一）综合收益总额 -122,291,540.49 -122,291,540.49 -122,291,540.49
（二）所有者投入和减少资本 981,423.09 981,423.09 -11,454,957.09 -10,473,534.00
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额 981,423.09 981,423.09 981,423.09
4．其他 -11,454,957.09 -11,454,957.09
（三）利润分配
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（四）所有者权益内部结转 24,240,000.00 -24,240,000.00
1．资本公积转增资本（或股本） 24,240,000.00 -24,240,000.00
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 64,640,000.00 701,104,461.13 22,172,769.93 58,668,207.45 846,585,438.51 245,042.91 846,830,481.42
后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
公司负责人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表 第 9 页
广州山水比德设计股份有限公司
合并所有者权益变动表（续）
2022 年度
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
上期金额
归属于母公司所有者权益
项目 少数股东
其他权益工具 其他综合 专项 一般风 所有者权益合计
股本 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 小计 权益
优先股 永续债 其他 收益 储备 险准备
一、上年年末余额 30,300,000.00 41,993,266.21 22,567,066.59 132,653,599.32 227,513,932.12 227,513,932.12
加：会计政策变更 -394,296.66 -3,548,669.93 -3,942,966.59 -3,942,966.59
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年年初余额 30,300,000.00 41,993,266.21 22,172,769.93 129,104,929.39 223,570,965.53 223,570,965.53
三、本期增减变动金额（减少以“-”号填列） 10,100,000.00 682,369,771.83 51,854,818.55 744,324,590.38 11,700,000.00 756,024,590.38
（一）综合收益总额 51,854,818.55 51,854,818.55 51,854,818.55
（二）所有者投入和减少资本 10,100,000.00 682,369,771.83 692,469,771.83 11,700,000.00 704,169,771.83
1．所有者投入的普通股 10,100,000.00 681,210,854.49 691,310,854.49 691,310,854.49
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额 1,158,917.34 1,158,917.34 1,158,917.34
4．其他 11,700,000.00 11,700,000.00
（三）利润分配
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 40,400,000.00 724,363,038.04 22,172,769.93 180,959,747.94 967,895,555.91 11,700,000.00 979,595,555.91
后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
公司负责人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表 第 10 页
广州山水比德设计股份有限公司
母公司所有者权益变动表
2022 年度
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
本期金额
项目 其他权益工具
股本 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
优先股 永续债 其他
一、上年年末余额 40,400,000.00 724,363,038.04 22,172,769.93 180,959,747.94 967,895,555.91
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 40,400,000.00 724,363,038.04 22,172,769.93 180,959,747.94 967,895,555.91
三、本期增减变动金额（减少以“-”号填列） 24,240,000.00 -23,258,576.91 -122,287,632.59 -121,306,209.50
（一）综合收益总额 -122,287,632.59 -122,287,632.59
（二）所有者投入和减少资本 981,423.09 981,423.09
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额 981,423.09 981,423.09
4．其他
（三）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（四）所有者权益内部结转 24,240,000.00 -24,240,000.00
1．资本公积转增资本（或股本） 24,240,000.00 -24,240,000.00
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 64,640,000.00 701,104,461.13 22,172,769.93 58,672,115.35 846,589,346.41
后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
公司负责人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表 第 11 页
广州山水比德设计股份有限公司
母公司所有者权益变动表（续）
2022 年度
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
上期金额
项目 其他权益工具
股本 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
优先股 永续债 其他
一、上年年末余额 30,300,000.00 41,993,266.21 22,567,066.59 132,653,599.32 227,513,932.12
加：会计政策变更 -394,296.66 -3,548,669.93 -3,942,966.59
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 30,300,000.00 41,993,266.21 22,172,769.93 129,104,929.39 223,570,965.53
三、本期增减变动金额（减少以“-”号填列） 10,100,000.00 682,369,771.83 51,854,818.55 744,324,590.38
（一）综合收益总额 51,854,818.55 51,854,818.55
（二）所有者投入和减少资本 10,100,000.00 682,369,771.83 692,469,771.83
1．所有者投入的普通股 10,100,000.00 681,210,854.49 691,310,854.49
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额 1,158,917.34 1,158,917.34
4．其他
（三）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 40,400,000.00 724,363,038.04 22,172,769.93 180,959,747.94 967,895,555.91
后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
公司负责人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表 第 12 页
广州山水比德设计股份有限公司
二〇二二年度
财务报表附注
广州山水比德设计股份有限公司
二〇二二年度财务报表附注
（除特殊注明外，金额单位均为人民币元）
一、 公司基本情况
(一) 公司概况
广州山水比德设计股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）系由孙虎、秦鹏、
利征、梅卫平、梁金洪作为发起人在广州山水比德景观设计有限公司基础上整体变
更设立的股份有限公司。公司于 2017 年 2 月 20 日取得广州市工商行政管理局核发
的营业执照，统一社会信用代码 91440106799435733E。所属行业为专业技术服务业。
本公司于 2021 年 8 月 13 日在深圳证券交易所上市，首次公开发行股票 1010 万股。
截至 2022 年 12 月 31 日止，本公司累计发行股本总数 6464 万股，注册资本为
6464 万元。
注册地址：广州市海珠区新港东路 1166 号 201-205、301-305、401-410 房。
经营范围：旅游景区规划设计、开发、管理；风景园林工程设计服务；城市规划设
计；园林、陈设艺术及其他陶瓷制品制造；房屋建筑工程设计服务；市政工程设计
服务；建筑材料设计、咨询服务；雕刻艺术创作服务。
本公司的实际控制人为孙虎、蔡彬夫妇。
本财务报表业经公司董事会于 2023 年 4 月 26 日批准报出。
(二) 合并财务报表范围
本公司子公司的相关信息详见本附注“七、在其他主体中的权益”。
本报告期合并范围变化情况详见本附注“六、合并范围的变更”。
二、 财务报表的编制基础
(一) 编制基础
本财务报表按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、
企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准
则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15
号——财务报告的一般规定》的相关规定编制。
(二) 持续经营
公司自本报告期末至少 12 个月内具备持续经营能力，无影响持续经营能力的重大事
项。
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财务报表附注
三、 重要会计政策及会计估计
本公司主要从事园林景观设计行业。本公司根据实际经营特点，依据相关企业会计
准则的规定，对收入确认等交易和事项制定了若干项具体会计政策和会计估计，以
下披露内容已涵盖了本公司根据实际经营特点制定的具体会计政策和会计估计。
(一) 遵循企业会计准则的声明
本财务报表符合财政部颁布的企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司 2022
年 12 月 31 日的合并及母公司财务状况以及 2022 年度的合并及母公司经营成果和现
金流量。
(二) 会计期间
自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止为一个会计年度。
(三) 营业周期
本公司营业周期为 12 个月。
(四) 记账本位币
本公司采用人民币为记账本位币。
(五) 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
同一控制下企业合并：合并方在企业合并中取得的资产和负债（包括最终控制方收
购被合并方而形成的商誉），按照合并日被合并方资产、负债在最终控制方合并财务
报表中的账面价值为基础计量。在合并中取得的净资产账面价值与支付的合并对价
账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价，资本公积
中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
非同一控制下企业合并：合并成本为购买方在购买日为取得被购买方的控制权而付
出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值。合并成本大于合
并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小
于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。在合
并中取得的被购买方符合确认条件的各项可辨认资产、负债及或有负债在购买日按
公允价值计量。
为企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益；为企业合并而发行权益性
证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。
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(六) 合并财务报表的编制方法
1、 合并范围
合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，合并范围包括本公司及全部子
公司。控制，是指公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活
动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。
2、 合并程序
本公司将整个企业集团视为一个会计主体，按照统一的会计政策编制合并财
务报表，反映本企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量。本公司与子
公司、子公司相互之间发生的内部交易的影响予以抵销。内部交易表明相关
资产发生减值损失的，全额确认该部分损失。如子公司采用的会计政策、会
计期间与本公司不一致的，在编制合并财务报表时，按本公司的会计政策、
会计期间进行必要的调整。
子公司所有者权益、当期净损益和当期综合收益中属于少数股东的份额分别
在合并资产负债表中所有者权益项目下、合并利润表中净利润项目下和综合
收益总额项目下单独列示。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东
在该子公司期初所有者权益中所享有份额而形成的余额，冲减少数股东权益。
（1）增加子公司或业务
在报告期内，因同一控制下企业合并增加子公司或业务的，将子公司或业务
合并当期期初至报告期末的经营成果和现金流量纳入合并财务报表，同时对
合并财务报表的期初数和比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告
主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。
因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资方实施控制的，在取得被合并
方控制权之前持有的股权投资，在取得原股权之日与合并方和被合并方同处
于同一控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、其他综合收益以及
其他净资产变动，分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益。
在报告期内，因非同一控制下企业合并增加子公司或业务的，以购买日确定
的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值为基础自购买日起纳入合并
财务报表。
因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资方实施控制的，对于购买日
之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，
公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买
方的股权涉及的以后可重分类进损益的其他综合收益、权益法核算下的其他
所有者权益变动转为购买日所属当期投资收益。
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财务报表附注
（2）处置子公司
①一般处理方法
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对被投资方控制权时，对于处置后的
剩余股权投资，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权
取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子
公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额与商誉之和的差额，计
入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的以后可重分类
进损益的其他综合收益、权益法核算下的其他所有者权益变动，在丧失控制
权时转为当期投资收益。
②分步处置子公司
通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，处置对子公司
股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，
通常表明该多次交易事项为一揽子交易：
ⅰ．这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
ⅱ．这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
ⅲ．一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
ⅳ．一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权
的交易进行会计处理；在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的
享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，
在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
各项交易不属于一揽子交易的，在丧失控制权之前，按不丧失控制权的情况
下部分处置对子公司的股权投资进行会计处理；在丧失控制权时，按处置子
公司一般处理方法进行会计处理。
（3）购买子公司少数股权
因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公
司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并资产
负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调
整留存收益。
（4）不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资
处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续
计算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本
溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
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财务报表附注
(七) 合营安排分类及共同经营会计处理方法
合营安排分为共同经营和合营企业。
共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。
本公司确认与共同经营中利益份额相关的下列项目：
（1）确认本公司单独所持有的资产，以及按本公司份额确认共同持有的资产；
（2）确认本公司单独所承担的负债，以及按本公司份额确认共同承担的负债；
（3）确认出售本公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；
（4）按本公司份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；
（5）确认单独所发生的费用，以及按本公司份额确认共同经营发生的费用。
本公司对合营企业的投资采用权益法核算，详见本附注“五、（八）长期股权投资”。
(八) 现金及现金等价物的确定标准
现金，是指本公司的库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物，是指本
公司持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的
投资。
(九) 金融工具
本公司在成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产、金融负债或权益工具。
1、 金融工具的分类
根据本公司管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，金融
资产于初始确认时分类为：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且
其变动计入其他综合收益的金融资产和以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产。
本公司将同时符合下列条件且未被指定为以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融资产，分类为以摊余成本计量的金融资产：
－ 业务模式是以收取合同现金流量为目标；
－ 合同现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
本公司将同时符合下列条件且未被指定为以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融
资产（债务工具）：
－ 业务模式既以收取合同现金流量又以出售该金融资产为目标；
－ 合同现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
对于非交易性权益工具投资，本公司可以在初始确认时将其不可撤销地指定
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为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）。该指
定在单项投资的基础上作出，且相关投资从发行者的角度符合权益工具的定
义。
除上述以摊余成本计量和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融
资产外，本公司将其余所有的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入
当期损益的金融资产。在初始确认时，如果能够消除或显著减少会计错配，
本公司可以将本应分类为以摊余成本计量或以公允价值计量且其变动计入其
他综合收益的金融资产不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融资产。
金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金
融负债和以摊余成本计量的金融负债。
符合以下条件之一的金融负债可在初始计量时指定为以公允价值计量且其变
动计入当期损益的金融负债：
1）该项指定能够消除或显著减少会计错配。
2）根据正式书面文件载明的企业风险管理或投资策略，以公允价值为基础对
金融负债组合或金融资产和金融负债组合进行管理和业绩评价，并在企业内
部以此为基础向关键管理人员报告。
3）该金融负债包含需单独分拆的嵌入衍生工具。
按照上述条件，本公司指定的这类金融负债主要包括：（具体描述指定的情况）
2、 金融工具的确认依据和计量方法
（1）以摊余成本计量的金融资产
以摊余成本计量的金融资产包括应收票据、应收账款、其他应收款、长期应
收款、债权投资等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认
金额；不包含重大融资成分的应收账款以及本公司决定不考虑不超过一年的
融资成分的应收账款，以合同交易价格进行初始计量。
持有期间采用实际利率法计算的利息计入当期损益。
收回或处置时，将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额计入当期损
益。
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（2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）包括应
收款项融资、其他债权投资等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计
入初始确认金额。该金融资产按公允价值进行后续计量，公允价值变动除采
用实际利率法计算的利息、减值损失或利得和汇兑损益之外，均计入其他综
合收益。
终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转
出，计入当期损益。
（3）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）包括其
他权益工具投资等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认
金额。该金融资产按公允价值进行后续计量，公允价值变动计入其他综合收
益。取得的股利计入当期损益。
终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转
出，计入留存收益。
（4）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产包括交易性金融资产、衍
生金融资产、其他非流动金融资产等，按公允价值进行初始计量，相关交易
费用计入当期损益。该金融资产按公允价值进行后续计量，公允价值变动计
入当期损益。
（5）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债包括交易性金融负债、衍
生金融负债等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入当期损益。该
金融负债按公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。
终止确认时，其账面价值与支付的对价之间的差额计入当期损益。
（6）以摊余成本计量的金融负债
以摊余成本计量的金融负债包括短期借款、应付票据、应付账款、其他应付
款、长期借款、应付债券、长期应付款，按公允价值进行初始计量，相关交
易费用计入初始确认金额。
持有期间采用实际利率法计算的利息计入当期损益。
终止确认时，将支付的对价与该金融负债账面价值之间的差额计入当期损益。
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3、 金融资产终止确认和金融资产转移
满足下列条件之一时，本公司终止确认金融资产：
－ 收取金融资产现金流量的合同权利终止；
－ 金融资产已转移，且已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给
转入方；
－ 金融资产已转移，虽然本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几
乎所有的风险和报酬，但是未保留对金融资产的控制。
发生金融资产转移时，如保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，
则不终止确认该金融资产。
在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于
形式的原则。
公司将金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。金融资产整体转
移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：
（1）所转移金融资产的账面价值；
（2）因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额
（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融
资产（债务工具）的情形）之和。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，
在终止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，
并将下列两项金额的差额计入当期损益：
（1）终止确认部分的账面价值；
（2）终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额
中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变
动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）的情形）之和。
金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认该金融资产，所收到的对价
确认为一项金融负债。
4、 金融负债终止确认
金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，则终止确认该金融负债或其一
部分；本公司若与债权人签定协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负
债，且新金融负债与现存金融负债的合同条款实质上不同的，则终止确认现
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存金融负债，并同时确认新金融负债。
对现存金融负债全部或部分合同条款作出实质性修改的，则终止确认现存金
融负债或其一部分，同时将修改条款后的金融负债确认为一项新金融负债。
金融负债全部或部分终止确认时，终止确认的金融负债账面价值与支付对价
（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
本公司若回购部分金融负债的，在回购日按照继续确认部分与终止确认部分
的相对公允价值，将该金融负债整体的账面价值进行分配。分配给终止确认
部分的账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）
之间的差额，计入当期损益。
5、 金融资产和金融负债的公允价值的确定方法
存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活
跃市场的金融工具，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，本公司采用
在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择
与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的
输入值，并优先使用相关可观察输入值。只有在相关可观察输入值无法取得
或取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。
6、 金融资产减值的测试方法及会计处理方法
本公司以单项或组合的方式对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量
且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）和财务担保合同等的预
期信用损失进行估计。
提示：企业按照类似信用风险特征对金融资产进行组合的，分组的标准可能
包括客户所在地理区域、客户评级、担保物、客户类型、逾期天数以及账龄
等。企业需根据其自身实际情况进行适当的分组。
本公司考虑有关过去事项、当前状况以及对未来经济状况的预测等合理且有
依据的信息，以发生违约的风险为权重，计算合同应收的现金流量与预期能
收到的现金流量之间差额的现值的概率加权金额，确认预期信用损失。
如果该金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加，本公司按照相当于该
金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备；如果该金融工
具的信用风险自初始确认后并未显著增加，本公司按照相当于该金融工具未
来 12 个月内预期信用损失的金额计量其损失准备。由此形成的损失准备的增
加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。
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财务报表附注
本公司通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发
生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的相对变化，以
评估金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。通常逾期超过 30 日，
本公司即认为该金融工具的信用风险已显著增加，除非有确凿证据证明该金
融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。
如果金融工具于资产负债表日的信用风险较低，本公司即认为该金融工具的
信用风险自初始确认后并未显著增加。
如果有客观证据表明某项金融资产已经发生信用减值，则本公司在单项基础
上对该金融资产计提减值准备。
对于由《企业会计准则第 14 号——收入》(2017)规范的交易形成的应收款项
和合同资产，无论是否包含重大融资成分，本公司始终按照相当于整个存续
期内预期信用损失的金额计量其损失准备。
对于租赁应收款，本公司选择始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的
金额计量其损失准备。
本公司不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回的，直接减
记该金融资产的账面余额。
(十) 存货
1、 存货的分类和成本
存货分类为：周转材料等。
2、 发出存货的计价方法
存货发出时按先进先出法计价。
3、 低值易耗品和包装物的摊销方法
（1）低值易耗品采用一次转销法。
(十一) 合同资产
1、 合同资产的确认方法及标准
本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资
产或合同负债。本公司已向客户转让商品或提供服务而有权收取对价的权利
（且该权利取决于时间流逝之外的其他因素）列示为合同资产。同一合同下
的合同资产和合同负债以净额列示。本公司拥有的、无条件（仅取决于时间
流逝）向客户收取对价的权利作为应收款项单独列示。
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财务报表附注
2、 合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法
合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注“（九）6、
金融资产减值的测试方法及会计处理方法”中新金融工具准则下有关应收账
款的会计处理。
(十二) 持有待售
主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换）而非持续使用一项非流动
资产或处置组收回其账面价值的，划分为持有待售类别。
本公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：
（1）根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；
（2）出售极可能发生，即本公司已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承
诺，预计出售将在一年内完成。有关规定要求本公司相关权力机构或者监管部门批
准后方可出售的，已经获得批准。
划分为持有待售的非流动资产（不包括金融资产、递延所得税资产、职工薪酬形成
的资产）或处置组，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，账面价值
减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当
期损益，同时计提持有待售资产减值准备。
(十三) 长期股权投资
1、 共同控制、重大影响的判断标准
共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关
活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。本公司与其他合营
方一同对被投资单位实施共同控制且对被投资单位净资产享有权利的，被投
资单位为本公司的合营企业。
重大影响，是指对被投资单位的财务和经营决策有参与决策的权力，但并不
能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。本公司能够对被投资
单位施加重大影响的，被投资单位为本公司联营企业。
2、 初始投资成本的确定
（1）企业合并形成的长期股权投资
对于同一控制下的企业合并形成的对子公司的长期股权投资，在合并日按照
取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作
为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付对价账
面价值之间的差额，调整资本公积中的股本溢价；资本公积中的股本溢价不
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足冲减时，调整留存收益。因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资单
位实施控制的，按上述原则确认的长期股权投资的初始投资成本与达到合并
前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价
值之和的差额，调整股本溢价，股本溢价不足冲减的，冲减留存收益。
对于非同一控制下的企业合并形成的对子公司的长期股权投资，按照购买日
确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。因追加投资等原因能够
对非同一控制下的被投资单位实施控制的，按照原持有的股权投资账面价值
加上新增投资成本之和作为初始投资成本。
（2）通过企业合并以外的其他方式取得的长期股权投资
以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投
资成本。
以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作
为初始投资成本。
3、 后续计量及损益确认方法
（1）成本法核算的长期股权投资
公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算，除非投资符合持有待售的
条件。除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现
金股利或利润外，公司按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认
当期投资收益。
（2）权益法核算的长期股权投资
对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。初始投资成本大
于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，不调整长期
股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨
认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益，同时调整长期股权投资的成
本。
公司按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，
分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按
照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期
股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配
以外所有者权益的其他变动（简称“其他所有者权益变动”），调整长期股权
投资的账面价值并计入所有者权益。
在确认应享有被投资单位净损益、其他综合收益及其他所有者权益变动的份
额时，以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为基础，并按照公
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司的会计政策及会计期间，对被投资单位的净利润和其他综合收益等进行调
整后确认。
公司与联营企业、合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照应享有的比
例计算归属于公司的部分，予以抵销，在此基础上确认投资收益，但投出或
出售的资产构成业务的除外。与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属
于资产减值损失的，全额确认。
公司对合营企业或联营企业发生的净亏损，除负有承担额外损失义务外，以
长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对合营企业或联营企业净投资
的长期权益减记至零为限。合营企业或联营企业以后实现净利润的，公司在
收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
（3）长期股权投资的处置
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。
部分处置权益法核算的长期股权投资，剩余股权仍采用权益法核算的，原权
益法核算确认的其他综合收益采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相
同的基础按相应比例结转，其他所有者权益变动按比例结转入当期损益。
因处置股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，原股
权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时
采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，其他
所有者权益变动在终止采用权益法核算时全部转入当期损益。
因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位控制权的，在编制个别财务
报表时，剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或重大影响的，改按权益
法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整，对于取
得被投资单位控制权之前确认的其他综合收益采用与被投资单位直接处置相
关资产或负债相同的基础按比例结转，因采用权益法核算确认的其他所有者
权益变动按比例结转入当期损益；剩余股权不能对被投资单位实施共同控制
或施加重大影响的，确认为金融资产，其在丧失控制之日的公允价值与账面
价值间的差额计入当期损益，对于取得被投资单位控制权之前确认的其他综
合收益和其他所有者权益变动全部结转。
通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，属于一揽子交易
的，各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处
理；在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应得长期股权投资
账面价值之间的差额，在个别财务报表中，先确认为其他综合收益，到丧失
控制权时再一并转人丧失控制权的当期损益。不属于一揽子交易的，对每一
项交易分别进行会计处理。
财务报表附注 第 13 页
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(十四) 投资性房地产
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出
租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物（含自行
建造或开发活动完成后用于出租的建筑物以及正在建造或开发过程中将来用于出租
的建筑物）。
与投资性房地产有关的后续支出，在相关的经济利益很可能流入且其成本能够可靠
的计量时，计入投资性房地产成本；否则，于发生时计入当期损益。
本公司对现有投资性房地产采用成本模式计量。对按照成本模式计量的投资性房地
产－出租用建筑物采用与本公司固定资产相同的折旧政策，出租用土地使用权按与
无形资产相同的摊销政策执行。
(十五) 固定资产
1、 固定资产的确认和初始计量
固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命
超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认：
（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
（2）该固定资产的成本能够可靠地计量。
固定资产按成本（并考虑预计弃置费用因素的影响）进行初始计量。
与固定资产有关的后续支出，在与其有关的经济利益很可能流入且其成本能
够可靠计量时，计入固定资产成本；对于被替换的部分，终止确认其账面价
值；所有其他后续支出于发生时计入当期损益。
2、 折旧方法
固定资产折旧采用年限平均法分类计提，根据固定资产类别、预计使用寿命
和预计净残值率确定折旧率。对计提了减值准备的固定资产，则在未来期间
按扣除减值准备后的账面价值及依据尚可使用年限确定折旧额。如固定资产
各组成部分的使用寿命不同或者以不同方式为企业提供经济利益，则选择不
同折旧率或折旧方法，分别计提折旧。
各类固定资产折旧方法、折旧年限、残值率和年折旧率如下：
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%）
房屋及建筑物 年限平均法 40 5.00 2.38
运输工具 年限平均法 3-5 5.00 19-31.67
电子设备 年限平均法 3 5.00 31.67
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3、 固定资产处置
当固定资产被处置、或者预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确
认该固定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价
值和相关税费后的金额计入当期损益。
(十六) 无形资产
1、 无形资产的计价方法
（1）公司取得无形资产时按成本进行初始计量；
外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产
达到预定用途所发生的其他支出。
（2）后续计量
在取得无形资产时分析判断其使用寿命。
对于使用寿命有限的无形资产，在为企业带来经济利益的期限内摊销；无法
预见无形资产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产，
不予摊销。
2、 使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况
项目 预计使用寿命 摊销方法 依据
软件 3-5 年 年限平均法 预计的使用年限
3、 划分研究阶段和开发阶段的具体标准
公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出和开发阶段支出。
研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调
查、研究活动的阶段。
开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项
计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等活动的
阶段。
4、 开发阶段支出资本化的具体条件
研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。开发阶段的支出同时满足下列条
件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出计入当期损益：
(1) 完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
(2) 具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
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(3) 无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品
存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其
有用性；
(4) 有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并
有能力使用或出售该无形资产；
(5) 归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期
损益。
(十七) 长期资产减值
长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权
资产、使用寿命有限的无形资产、油气资产等长期资产，于资产负债表日存在减值
迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，
按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费
用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单
项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资
产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小
资产组合。
对于因企业合并形成的商誉、使用寿命不确定的无形资产、尚未达到可使用状态的
无形资产，无论是否存在减值迹象，至少在每年年度终了进行减值测试。
本公司进行商誉减值测试，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按
照合理的方法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关
的资产组组合。相关的资产组或者资产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受
益的资产组或者资产组组合。
在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产
组或者资产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行
减值测试，计算可收回金额，并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损失。然
后对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收回金
额，如可收回金额低于账面价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或者资产
组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或者资产组组合中除商誉之外的其他各项
资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。
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(十八) 长期待摊费用
长期待摊费用为已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项
费用。
各项费用的摊销期限及摊销方法为：
项目 摊销方法 摊销年限
装修费 在受益期内平均摊销 办公场所租赁年限与预计的装修间隔年限两者中较短的期限
(十九) 合同负债
本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合
同负债。本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为
合同负债。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示。
(二十) 职工薪酬
1、 短期薪酬的会计处理方法
本公司在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为
负债，并计入当期损益或相关资产成本。
本公司为职工缴纳的社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费
和职工教育经费，在职工为本公司提供服务的会计期间，根据规定的计提基
础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额。
本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计入当期损益或相
关资产成本，其中，非货币性福利按照公允价值计量。
2、 离职后福利的会计处理方法
（1）设定提存计划
本公司按当地政府的相关规定为职工缴纳基本养老保险和失业保险，在职工
为本公司提供服务的会计期间，按以当地规定的缴纳基数和比例计算应缴纳
金额，确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。此外，本公司还参与
了由国家相关部门批准的企业年金计划/补充养老保险基金。本公司按职工工
资总额的一定比例向年金计划/当地社会保险机构缴费，相应支出计入当期损
益或相关资产成本。
（2）设定受益计划
本公司根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务
归属于职工提供服务的期间，并计入当期损益或相关资产成本。
设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余
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确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，本公
司以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产。
所有设定受益计划义务，包括预期在职工提供服务的年度报告期间结束后的
十二个月内支付的义务，根据资产负债表日与设定受益计划义务期限和币种
相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率予以折现。
设定受益计划产生的服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计
入当期损益或相关资产成本；重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生
的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不转回至损益，在原设定受
益计划终止时在权益范围内将原计入其他综合收益的部分全部结转至未分配
利润。
在设定受益计划结算时，按在结算日确定的设定受益计划义务现值和结算价
格两者的差额，确认结算利得或损失。
3、 辞退福利的会计处理方法
本公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工
薪酬负债，并计入当期损益：公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁
减建议所提供的辞退福利时；公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成
本或费用时。
(二十一) 预计负债
与或有事项相关的义务同时满足下列条件时，本公司将其确认为预计负债：
（1）该义务是本公司承担的现时义务；
（2）履行该义务很可能导致经济利益流出本公司；
（3）该义务的金额能够可靠地计量。
预计负债按履行相关现时义务所需的支出的最佳估计数进行初始计量。
在确定最佳估计数时，综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值
等因素。对于货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定
最佳估计数。
所需支出存在一个连续范围，且该范围内各种结果发生的可能性相同的，最佳估计
数按照该范围内的中间值确定；在其他情况下，最佳估计数分别下列情况处理：
或有事项涉及单个项目的，按照最可能发生金额确定。
或有事项涉及多个项目的，按照各种可能结果及相关概率计算确定。
清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够
收到时，作为资产单独确认，确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
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本公司在资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核，有确凿证据表明该账面价
值不能反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
(二十二) 股份支付
本公司的股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权
益工具为基础确定的负债的交易。本公司的股份支付分为以权益结算的股份支付和
以现金结算的股份支付。
1、 以权益结算的股份支付及权益工具
以权益结算的股份支付换取职工提供服务的，以授予职工权益工具的公允价
值计量。对于授予后立即可行权的股份支付交易，在授予日按照权益工具的
公允价值计入相关成本或费用，相应增加资本公积。对于授予后完成等待期
内的服务或达到规定业绩条件才可行权的股份支付交易，在等待期内每个资
产负债表日，本公司根据对可行权权益工具数量的最佳估计，按照授予日公
允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，相应增加资本公积。
如果修改了以权益结算的股份支付的条款，至少按照未修改条款的情况确认
取得的服务。此外，任何增加所授予权益工具公允价值的修改，或在修改日
对职工有利的变更，均确认取得服务的增加。
在等待期内，如果取消了授予的权益工具，则本公司对取消所授予的权益性
工具作为加速行权处理，将剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，
同时确认资本公积。但是，如果授予新的权益工具，并在新权益工具授予日
认定所授予的新权益工具是用于替代被取消的权益工具的，则以与处理原权
益工具条款和条件修改相同的方式，对所授予的替代权益工具进行处理。
(二十三) 收入
1、 收入确认和计量所采用的会计政策
本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时
确认收入。取得相关商品或服务控制权，是指能够主导该商品或服务的使用
并从中获得几乎全部的经济利益。
合同中包含两项或多项履约义务的，本公司在合同开始日，按照各单项履约
义务所承诺商品或服务的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履
约义务。本公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。
交易价格是指本公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，
不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。本公司根据合同
条款，结合其以往的习惯做法确定交易价格，并在确定交易价格时，考虑可
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变对价、合同中存在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的
影响。本公司以不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发
生重大转回的金额确定包含可变对价的交易价格。合同中存在重大融资成分
的，本公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付金
额确定交易价格，并在合同期间内采用实际利率法摊销该交易价格与合同对
价之间的差额。
满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一
时点履行履约义务：
客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益。
客户能够控制本公司履约过程中在建的商品。
本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同
期内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认
收入，但是，履约进度不能合理确定的除外。本公司考虑商品或服务的性质，
采用产出法或投入法确定履约进度。当履约进度不能合理确定时，已经发生
的成本预计能够得到补偿的，本公司按照已经发生的成本金额确认收入，直
到履约进度能够合理确定为止。
对于在某一时点履行的履约义务，本公司在客户取得相关商品或服务控制权
时点确认收入。在判断客户是否已取得商品或服务控制权时，本公司考虑下
列迹象：
本公司就该商品或服务享有现时收款权利，即客户就该商品或服务负有现
时付款义务。
本公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定
所有权。
本公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品。
本公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得
该商品所有权上的主要风险和报酬。
客户已接受该商品或服务等。
公司所提供的设计劳务为定制化设计产品，对于客户具有不可替代的用途，
且在履约过程中，如合同因客户或其他原因终止时，公司具有合格收款权。
因此公司提供景观设计劳务所产生的履约义务为在某一时段内履行的履约义
务。公司与客户签订的景观设计合同中，明确约定了各设计阶段的任务，以
及每一阶段所提交的设计成果对于客户的价值，因此公司以产出法确定履约
进度，在公司提交成果并经客户书面认可时，按双方约定的产出值确认收入。
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(二十四) 合同成本
合同成本包括合同履约成本与合同取得成本。
本公司为履行合同而发生的成本，不属于存货、固定资产或无形资产等相关准则规
范范围的，在满足下列条件时作为合同履约成本确认为一项资产：
该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关。
该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源。
该成本预期能够收回。
本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项
资产。
与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊
销；但是对于合同取得成本摊销期限未超过一年的，本公司在发生时将其计入当期
损益。
与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项的差额的，本公司对超出部分计
提减值准备，并确认为资产减值损失：
1、因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；
2、为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。
以前期间减值的因素之后发生变化，使得前述差额高于该资产账面价值的，本公司
转回原已计提的减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定
不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。
(二十五) 政府补助
1、 类型
政府补助，是本公司从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，分为与
资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。
与资产相关的政府补助，是指本公司取得的、用于购建或以其他方式形成长
期资产的政府补助。与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助
之外的政府补助。
本公司将政府补助划分为与资产相关的具体标准为：政府补助文件规定的补
助对象用于购建或以其他方式形成长期资产，或者补助对象的支出主要用于
购建或以其他方式形成长期资产的，划分为与资产相关的政府补助。
本公司将政府补助划分为与收益相关的具体标准为：根据政府补助文件获得
的政府补助全部或者主要用于补偿以后期间或已发生的费用或损失的政府补
助，划分为与收益相关的政府补助。
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对于政府文件未明确规定补助对象的，本公司将该政府补助划分为与资产相
关或与收益相关的判断依据为：根据发放补助的政府部门出具的补充说明作
为划分为与资产相关或与收益相关的判断依据。
2、 确认时点
按照固定的定额标准取得的政府补助，在达到相关规定的标准时确认；其余
的政府补助，在实际收到时予以确认。
3、 会计处理
与资产相关的政府补助，冲减相关资产账面价值或确认为递延收益。确认为
递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损
益（与本公司日常活动相关的，计入其他收益；与本公司日常活动无关的，
计入营业外收入）；
与收益相关的政府补助，用于补偿本公司以后期间的相关成本费用或损失的，
确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益（与
本公司日常活动相关的，计入其他收益；与本公司日常活动无关的，计入营
业外收入）或冲减相关成本费用或损失；用于补偿本公司已发生的相关成本
费用或损失的，直接计入当期损益（与本公司日常活动相关的，计入其他收
益；与本公司日常活动无关的，计入营业外收入）或冲减相关成本费用或损
失。
本公司取得的政策性优惠贷款贴息，区分以下两种情况，分别进行会计处理：
（1）财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向本公
司提供贷款的，本公司以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借
款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。
（2）财政将贴息资金直接拨付给本公司的，本公司将对应的贴息冲减相关借
款费用。
(二十六) 递延所得税资产和递延所得税负债
所得税包括当期所得税和递延所得税。除因企业合并和直接计入所有者权益(包括其
他综合收益)的交易或者事项产生的所得税外，本公司将当期所得税和递延所得税计
入当期损益。
递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额
(暂时性差异)计算确认。
财务报表附注 第 22 页
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对于可抵扣暂时性差异确认递延所得税资产，以未来期间很可能取得的用来抵扣可
抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款
抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确
认相应的递延所得税资产。
对于应纳税暂时性差异，除特殊情况外，确认递延所得税负债。
不确认递延所得税资产或递延所得税负债的特殊情况包括：
商誉的初始确认；
既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额(或可抵扣亏损)的交
易或事项。
对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税
负债，除非本公司能够控制该暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未
来很可能不会转回。对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差
异，当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可能获得用来抵扣可抵扣
暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资产。
资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期
收回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。
资产负债表日，本公司对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可
能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得
税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行
时，当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
资产负债表日，递延所得税资产及递延所得税负债在同时满足以下条件时以抵销后
的净额列示：
纳税主体拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；
递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的
所得税相关或者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税
资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债
或是同时取得资产、清偿负债。
(二十七) 租赁
租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
在合同开始日，本公司评估合同是否为租赁或者包含租赁。如果合同中一方让渡了
在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁
或者包含租赁。
财务报表附注 第 23 页
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合同中同时包含多项单独租赁的，本公司将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进
行会计处理。合同中同时包含租赁和非租赁部分的，承租人和出租人将租赁和非租
赁部分进行分拆。
1、 本公司作为承租人
（1）使用权资产
在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认使
用权资产。使用权资产按照成本进行初始计量。该成本包括：
租赁负债的初始计量金额；
在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受
的租赁激励相关金额；
本公司发生的初始直接费用；
本公司为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复
至租赁条款约定状态预计将发生的成本，但不包括属于为生产存货而发生的
成本。
本公司后续釆用直线法对使用权资产计提折旧。对能够合理确定租赁期届满
时取得租赁资产所有权的，本公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧；否
则，租赁资产在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
本公司按照本附注“三、（十七）长期资产减值”所述原则来确定使用权资产
是否已发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理。
（2）租赁负债
在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认租
赁负债。租赁负债按照尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付
款额包括：
固定付款额（包括实质固定付款额），存在租赁激励的，扣除租赁激励相
关金额；
取决于指数或比率的可变租赁付款额；
根据公司提供的担保余值预计应支付的款项；
购买选择权的行权价格，前提是公司合理确定将行使该选择权；
行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出公司将行使终止
租赁选择权。
本公司采用租赁内含利率作为折现率，但如果无法合理确定租赁内含利率的，
则采用本公司的增量借款利率作为折现率。
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本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，
并计入当期损益或相关资产成本。
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益或相关资
产成本。
在租赁期开始日后，发生下列情形的，本公司重新计量租赁负债，并调整相
应的使用权资产，若使用权资产的账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进
一步调减的，将差额计入当期损益：
当购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果发生变化，或前述选
择权的实际行权情况与原评估结果不一致的，本公司按变动后租赁付款额和
修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债；
当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变动或用于确
定租赁付款额的指数或比率发生变动，本公司按照变动后的租赁付款额和原
折现率计算的现值重新计量租赁负债。但是，租赁付款额的变动源自浮动利
率变动的，使用修订后的折现率计算现值。
（3）短期租赁和低价值资产租赁
本公司选择对短期租赁和低价值资产租赁不确认使用权资产和租赁负债，并
将相关的租赁付款额在租赁期内各个期间按照直线法计入当期损益或相关资
产成本。短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过 12 个月且不包含购
买选择权的租赁。低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较
低的租赁。公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不属于低价值资产租赁。
（4）租赁变更
租赁发生变更且同时符合下列条件的，公司将该租赁变更作为一项单独租赁
进行会计处理：
该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；
增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额
相当。
租赁变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，在租赁变更生效日，公司重
新分摊变更后合同的对价，重新确定租赁期，并按照变更后租赁付款额和修
订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债。
租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，本公司相应调减使用权资产的
账面价值，并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。
其他租赁变更导致租赁负债重新计量的，本公司相应调整使用权资产的账面
价值。
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(二十八) 终止经营
终止经营是满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已被本
公司处置或被本公司划归为持有待售类别：
（1）该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；
（2）该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的
一项相关联计划的一部分；
（3）该组成部分是专为转售而取得的子公司。
持续经营损益和终止经营损益在利润表中分别列示。终止经营的减值损失和转回金
额等经营损益及处置损益作为终止经营损益列报。对于当期列报的终止经营，本公
司在当期财务报表中，将原来作为持续经营损益列报的信息重新作为可比会计期间
的终止经营损益列报。
(二十九) 重要会计政策和会计估计的变更
1、 重要会计政策变更
（1）执行《企业会计准则解释第 15 号》
财政部于 2021 年 12 月 30 日发布了《企业会计准则解释第 15 号》财会〔2021〕
35 号，以下简称“解释第 15 号”）。
① 关于试运行销售的会计处理
解释第 15 号规定了企业将固定资产达到预定可使用状态前或者研发过程中产
出的产品或副产品对外销售的会计处理及其列报，规定不应将试运行销售相
关收入抵销成本后的净额冲减固定资产成本或者研发支出。该规定自 2022 年
1 月 1 日起施行，对于财务报表列报最早期间的期初至 2022 年 1 月 1 日之间
发生的试运行销售，应当进行追溯调整。本公司不涉及上述事项。
②关于亏损合同的判断
解释第 15 号明确企业在判断合同是否构成亏损合同时所考虑的“履行该合同
的成本”应当同时包括履行合同的增量成本和与履行合同直接相关的其他成
本的分摊金额。该规定自 2022 年 1 月 1 日起施行，企业应当对在 2022 年 1
月 1 日尚未履行完所有义务的合同执行该规定，累积影响数调整施行日当年
年初留存收益及其他相关的财务报表项目，不调整前期比较财务报表数据。
该规定对本公司无影响。
（2）执行《企业会计准则解释第 16 号》
财政部于 2022 年 11 月 30 日公布了《企业会计准则解释第 16 号》财会〔2022〕
31 号，以下简称“解释第 16 号”）。
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①关于发行方分类为权益工具的金融工具相关股利的所得税影响的会计处理
解释第 16 号规定对于企业分类为权益工具的金融工具，相关股利支出按照税
收政策相关规定在企业所得税税前扣除的，应当在确认应付股利时，确认与
股利相关的所得税影响，并按照与过去产生可供分配利润的交易或事项时所
采用的会计处理相一致的方式，将股利的所得税影响计入当期损益或所有者
权益项目（含其他综合收益项目）。
该规定自公布之日起施行，相关应付股利发生在 2022 年 1 月 1 日至施行日之
间的，按照该规定进行调整；发生在 2022 年 1 月 1 日之前且相关金融工具在
2022 年 1 月 1 日尚未终止确认的，应当进行追溯调整。执行该规定未对本公
司财务状况和经营成果产生重大影响。
②关于企业将以现金结算的股份支付修改为以权益结算的股份支付的会计处
理
解释第 16 号明确企业修改以现金结算的股份支付协议中的条款和条件，使其
成为以权益结算的股份支付的，在修改日（无论发生在等待期内还是结束后），
应当按照所授予权益工具修改日当日的公允价值计量以权益结算的股份支付，
将已取得的服务计入资本公积，同时终止确认以现金结算的股份支付在修改
日已确认的负债，两者之间的差额计入当期损益。
该规定自公布之日起施行，2022 年 1 月 1 日至施行日新增的有关交易，按照
该规定进行调整； 2022 年 1 月 1 日之前发生的有关交易未按照该规定进行处
理的，应当进行追溯调整，将累计影响数调整 2022 年 1 月 1 日留存收益及其
他相关项目，不调整前期比较财务报表数据。执行该规定未对本公司财务状
况和经营成果产生重大影响。
③关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的
会计处理
解释第 16 号规定，对于不是企业合并、交易发生时既不影响会计利润也不影
响应纳税所得额（或可抵扣亏损）、且初始确认的资产和负债导致产生等额应
纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易（包括承租人在租赁期开始
日初始确认租赁负债并计入使用权资产的租赁交易，以及因固定资产等存在
弃置义务而确认预计负债并计入相关资产成本的交易等单项交易），不适用豁
免初始确认递延所得税负债和递延所得税资产的规定，企业在交易发生时应
当根据《企业会计准则第 18 号——所得税》等有关规定，分别确认相应的递
延所得税负债和递延所得税资产。
该规定自 2023 年 1 月 1 日起施行，允许企业自 2022 年度提前执行。对于在
首次施行该规定的财务报表列报最早期间的期初至施行日之间发生的适用该
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规定的单项交易，以及财务报表列报最早期间的期初因适用该规定的单项交
易而确认的租赁负债和使用权资产，以及确认的弃置义务相关预计负债和对
应的相关资产，产生应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的，企业应当按
照该规定进行调整。本公司 2023 年开始施行。
2、 重要会计估计变更
（1）本期本公司无会计估计变更事项。
四、 税项
(一) 主要税种和税率
税种 计税依据 税率
按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入为基础计算销项税额，在扣
增值税 6%
除当期允许抵扣的进项税额后，差额部分为应交增值税
企业所得税 按应纳税所得额计缴 15%、20%
城市维护建设税 按实际缴纳的流转税计缴 7%
教育费附加 按实际缴纳的流转税计缴 3%
地方教育附加 按实际缴纳的流转税计缴 2%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
纳税主体名称 所得税税率
新山水数字科技（广东）有限公司 20%
山水比德（广州）投资有限公司 20%
北京山水读道规划设计有限公司 20%
注：上述公司为小型微利企业。根据《财政部税务总局关于实施小企业和个体工商
户所得税优惠政策的公告》(财政部税务总局告 2021 年第 12 号)及《财政部税务总
局关于进一步实施小微企业得税优惠政策的公告》 (财政部税务总局公告 2022 年第
13 号)的有关规定，对小型微利企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按
12.5%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。
(二) 税收优惠
公司取得广东省科学技术厅、广东省财政厅、广东省国家税务局及广东省地方税务
局联合颁发的高新技术企业证书，证书编号为 GR202044007860，有效期 2020 年 12
月至 2023 年 12 月，有效期内按 15%计缴企业所得税。
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五、 合并财务报表项目注释
(一) 货币资金
项目 期末余额 上年年末余额
库存现金 7,827.92 5,792.70
银行存款 158,459,607.70 101,637,686.91
其他货币资金 7,005,516.11 861,642.00
合计 165,472,951.73 102,505,121.61
其中因抵押、质押或冻结等对使用有限制，因资金集中管理支取受限，以及放在境
外且资金汇回受到限制的货币资金明细如下：
项目 期末余额 上年年末余额
履约保函保证金 6,346,151.33 438,930.00
预付款保函保证金 142,712.00
投标保函保证金 280,000.00
合计 6,346,151.33 861,642.00
(二) 交易性金融资产
项目 期末余额 上年年末余额
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 404,458,731.33 571,058,684.80
其中：债务工具投资
权益工具投资
衍生金融资产 760,917.83
理财产品 403,697,813.50 571,058,684.80
合计 404,458,731.33 571,058,684.80
(三) 应收票据
1、 应收票据分类列示
项目 期末余额 上年年末余额
银行承兑汇票 300,000.00 200,000.00
商业承兑汇票 10,417,718.14 23,053,673.43
合计 10,717,718.14 23,253,673.43
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2、 应收票据按坏账计提方法分类披露
期末余额 上年年末余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
比例 计提比例 账面价值 比例 计提比例 账面价值
金额 金额 金额 金额
（%） （%） （%） （%）
按单项计提坏账准备 4,287,995.17 28.75 2,761,534.42 64.40 1,526,460.75 19,758,700.15 52.52 13,358,622.12 67.61 6,400,078.03
按组合计提坏账准备 10,625,316.14 71.25 1,434,058.75 13.50 9,191,257.39 17,865,376.48 47.48 1,011,781.08 5.66 16,853,595.40
其中：
账龄组合 10,625,316.14 71.25 1,434,058.75 13.50 9,191,257.39 17,865,376.48 47.48 1,011,781.08 5.66 16,853,595.40
合计 14,913,311.31 100.00 4,195,593.17 10,717,718.14 37,624,076.63 100.00 14,370,403.20 23,253,673.43
财务报表附注 第 30 页
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按单项计提坏账准备：
期末余额
项目 出票人
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
银行承兑汇票 300,000.00 不存在坏账损失风险
商业承兑汇票 第一名 738,235.91 738,235.91 100.00 预计无法收回
商业承兑汇票 第二名 486,991.00 486,991.00 100.00 预计无法收回
商业承兑汇票 第三名 486,400.00 486,400.00 100.00 预计无法收回
商业承兑汇票 第四名 421,016.40 421,016.40 100.00 预计无法收回
商业承兑汇票 第五名 420,402.46 210,201.23 50.00 预计收回存在损失
其余需单项
商业承兑汇票 1,434,949.40 418,689.88 29.18 预计收回存在损失
计提客户
合计 4,287,995.17 2,761,534.42
按组合计提坏账准备
期末余额
名称
应收票据 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内 5,457,789.25 272,889.46 5.00
1-2 年 4,741,980.54 948,396.11 20.00
2-3 年 425,546.35 212,773.18 50.00
合计 10,625,316.14 1,434,058.75
3、 期末公司无已质押的应收票据。
4、 期末公司无已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据。
5、 期末公司因出票人未履约而将其转为应收账款的票据
项目 期末转应收账款金额
商业承兑汇票 22,630,240.93
合计 22,630,240.93
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(四) 应收账款
1、 应收账款按账龄披露
账龄 期末余额 上年年末余额
1 年以内 206,643,541.41 334,943,154.96
1至2年 177,233,949.66 60,272,602.15
2至3年 41,923,086.16 23,035,780.70
3 年以上 31,405,205.36 17,489,977.22
小计 457,205,782.59 435,741,515.03
减：坏账准备 162,372,938.92 91,772,909.48
合计 294,832,843.67 343,968,605.55
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2、 应收账款按坏账计提方法分类披露
期末余额 上年年末余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
比例 计提比例 账面价值 比例 计提比例 账面价值
金额 金额 金额 金额
（%） （%） （%） （%）
按单项计提坏账
129,907,120.11 28.41 99,886,212.88 76.89 30,020,907.23 75,800,235.94 17.40 47,848,882.83 63.12 27,951,353.11
准备
按组合计提坏账
327,298,662.48 71.59 62,486,726.04 19.09 264,811,936.44 359,941,279.09 82.60 43,924,026.65 12.20 316,017,252.44
准备
其中：
账龄组合 327,298,662.48 71.59 62,486,726.04 19.09 264,811,936.44 359,941,279.09 43,924,026.65 316,017,252.44
合计 457,205,782.59 100.00 162,372,938.92 294,832,843.67 435,741,515.03 100.00 91,772,909.48 343,968,605.55
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按单项计提坏账准备：
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
第一名 16,015,876.64 16,015,876.64 100.00 预计无法收回
第二名 3,805,080.39 3,805,080.39 100.00 预计无法收回
第三名 3,394,756.31 3,394,756.31 100.00 预计无法收回
第四名 2,942,279.10 737,731.89 25.07 预计收回存在损失
第五名 2,884,125.00 1,968,050.00 68.24 预计收回存在损失
其余需单项计提客户 100,865,002.67 73,964,717.65 73.33 预计收回存在损失
合计 129,907,120.11 99,886,212.88
按组合计提坏账准备：
按账龄组合计提项目：
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内 166,221,539.44 8,311,076.97 5.00
1至2年 119,218,702.32 23,843,740.46 20.00
2至3年 23,053,024.22 11,526,512.11 50.00
3 年以上 18,805,396.50 18,805,396.50 100.00
合计 327,298,662.48 62,486,726.04
3、 本期计提、转回或收回的坏账准备情况
本期变动金额
类别 上年年末余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销
坏账准备 91,772,909.48 72,974,196.42 2,374,166.98 162,372,938.92
合计 91,772,909.48 72,974,196.42 2,374,166.98 162,372,938.92
4、 本期实际核销的应收账款情况
项目 核销金额
实际核销的应收账款 200,570.00
其中无重要的应收账款核销。
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5、 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
期末余额
单位名称
应收账款 占应收账款合计数的比例(%) 坏账准备
第一名 41,936,519.10 9.17 41,936,519.10
第二名 22,230,521.83 4.86 22,230,521.83
第三名 18,249,978.25 3.99 912,498.91
第四名 12,283,416.83 2.69 1,473,074.33
第五名 11,935,960.58 2.61 1,313,268.84
合计 106,636,396.59 23.32 67,865,883.01
6、 因金融资产转移而终止确认的应收账款
项目 终止确认金额 金融资产转移的方式 与终止确认相关的利得或损失
应收账款 19,650,749.35 不附追索权的应收账款保理 -823,563.42
合计 19,650,749.35 -823,563.42
7、 无转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额。
(五) 应收款项融资
1、 应收款项融资情况
项目 期末余额 上年年末余额
应收票据 410,138.00
合计 410,138.00
2、 应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况
上年年末 其他 累计在其他综合收益中
项目 本期新增 本期终止确认 期末余额
余额 变动 确认的损失准备
应收票据 856,968.50 446,830.50 410,138.00
合计 856,968.50 446,830.50 410,138.00
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(六) 预付款项
1、 预付款项按账龄列示
期末余额 上年年末余额
账龄
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1 年以内 2,314,668.41 97.91 1,792,074.67 93.24
1至2年 9,433.98 0.40 129,845.89 6.76
2至3年 40,000.00 1.69
合计 2,364,102.39 100.00 1,921,920.56 100.00
2、 本期无账龄超过一年且金额重要的预付款项。
3、 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
预付对象 期末余额 占预付款项期末余额合计数的比例(%)
第一名 970,873.79 41.07
第二名 488,041.70 20.64
第三名 107,495.35 4.55
第四名 97,087.38 4.11
第五名 95,049.50 4.02
合计 1,758,547.72 74.39
(七) 其他应收款
项目 期末余额 上年年末余额
其他应收款项 8,122,739.84 9,184,204.54
合计 8,122,739.84 9,184,204.54
1、 其他应收款项
（1）按账龄披露
账龄 期末余额 上年年末余额
1 年以内 4,635,282.06 5,564,294.17
1至2年 1,920,837.06 4,852,908.13
2至3年 4,365,104.54 31,597.16
3 年以上 304,134.32 298,284.32
小计 11,225,357.98 10,747,083.78
减：坏账准备 3,102,618.14 1,562,879.24
合计 8,122,739.84 9,184,204.54
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（2）按坏账计提方法分类披露
期末余额 上年年末余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
比例 计提比例 账面价值 比例 计提比例 账面价值
金额 金额 金额 金额
（%） （%） （%） （%）
按单项计提坏账准备
按组合计提坏账准备 11,225,357.98 100.00 3,102,618.14 27.64 8,122,739.84 10,747,083.78 100.00 1,562,879.24 14.54 9,184,204.54
其中：
账龄组合 11,225,357.98 100.00 3,102,618.14 27.64 8,122,739.84 10,747,083.78 100.00 1,562,879.24 14.54 9,184,204.54
合计 11,225,357.98 100.00 3,102,618.14 8,122,739.84 10,747,083.78 100.00 1,562,879.24 9,184,204.54
财务报表附注 第 37 页
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财务报表附注
按组合计提坏账准备：
按账龄组合计提项目：
期末余额
名称
其他应收款项 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内 4,635,282.06 231,764.12 5.00
1至2年 1,920,837.06 384,167.43 20.00
2至3年 4,365,104.54 2,182,552.27 50.00
3 年以上 304,134.32 304,134.32 100.00
合计 11,225,357.98 3,102,618.14
（3）坏账准备计提情况
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来 12 个月 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
预期信用损失 损失(未发生信用减值) 损失(已发生信用减值)
上年年末余额 1,562,879.24 1,562,879.24
上年年末余额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 1,569,062.40 1,569,062.40
本期转回
本期转销
本期核销 29,323.50 29,323.50
其他变动
期末余额 3,102,618.14 3,102,618.14
其他应收款项账面余额变动如下：
第一阶段 第二阶段 第三阶段
账面余额 未来 12 个月 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
预期信用损失 损失(未发生信用减值) 损失(已发生信用减值)
上年年末余额 10,747,083.78 10,747,083.78
上年年末余额在本期
财务报表附注 第 38 页
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财务报表附注
第一阶段 第二阶段 第三阶段
账面余额 未来 12 个月 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
预期信用损失 损失(未发生信用减值) 损失(已发生信用减值)
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期新增 4,635,282.06 4,635,282.06
本期终止确认 4,157,007.86 4,157,007.86
其他变动
期末余额 11,225,357.98 11,225,357.98
（4）本期计提、转回或收回的坏账准备情况
本期变动金额
类别 上年年末余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销
其他应收款 1,562,879.24 1,569,062.40 29,323.50 3,102,618.14
合计 1,562,879.24 1,569,062.40 29,323.50 3,102,618.14
（5）本期实际核销的其他应收款项情况
项目 核销金额
提前结束租赁无法收回的押金 512,652.00
无重要的其他应收款项核销。
（6）按款项性质分类情况
款项性质 期末账面余额 上年年末账面余额
保证金及押金 8,170,949.30 8,148,676.09
暂付款 2,811,452.48 2,340,648.71
备用金 122,811.00 137,613.78
其他 120,145.20 120,145.20
合计 11,225,357.98 10,747,083.78
财务报表附注 第 39 页
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（7）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款项情况
占其他应收款项期末 坏账准备
单位名称 款项性质 期末余额 账龄
余额合计数的比例(%) 期末余额
第一名 暂付款 2,811,452.48 1 年以内 25.05 140,572.62
第二名 保证金及押金 1,493,023.44 2至3年 13.30 746,511.72
第三名 保证金及押金 1,114,040.58 2至3年 9.92 557,020.29
第四名 保证金及押金 458,052.00 1至2年 4.08 91,610.40
第五名 保证金及押金 350,000.00 1至2年 3.12 70,000.00
合计 6,226,568.50 55.47 1,605,715.03
（8）无涉及政府补助的其他应收款项。
（9）无因金融资产转移而终止确认的其他应收款项。
（10）无转移其他应收款项且继续涉入形成的资产、负债金额。
(八) 其他流动资产
项目 期末余额 上年年末余额
待抵扣进项税 536,857.20
预缴企业所得税 222,545.53
合计 222,545.53 536,857.20
财务报表附注 第 40 页
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(九) 长期股权投资
本期增减变动
上年年末 减值准备
被投资单位 权益法下确认的 其他综合 其他权益 宣告发放现金 计提减值 期末余额
余额 追加投资 减少投资 其他 期末余额
投资损益 收益调整 变动 股利或利润 准备
1．合营企业
2．联营企业
上海乡联文化旅游发展有限公司 300,000.00 -40.66 299,959.34
山水具象（广州）产业投资基金合
11,700,000.00 -60,365.16 11,639,634.84
伙企业（有限合伙）
小计 12,000,000.00 -60,405.82 11,939,594.18
合计 12,000,000.00 -60,405.82 11,939,594.18
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(十) 投资性房地产
1、 采用成本计量模式的投资性房地产
项目 房屋、建筑物 合计
1．账面原值
（1）上年年末余额
（2）本期增加金额 1,536,381.99 1,536,381.99
—固定资产转入 1,536,381.99 1,536,381.99
（3）本期减少金额
（4）期末余额 1,536,381.99 1,536,381.99
2．累计折旧和累计摊销
（1）上年年末余额
（2）本期增加金额 283,126.17 283,126.17
—计提或摊销 24,326.08 24,326.08
—固定资产转入 258,800.09 258,800.09
（3）本期减少金额
（4）期末余额 283,126.17 283,126.17
3．减值准备
（1）上年年末余额
（2）本期增加金额
（3）本期减少金额
（4）期末余额
4．账面价值
（1）期末账面价值 1,253,255.82 1,253,255.82
（2）上年年末账面价值
2、 无未办妥产权证书的投资性房地产。
(十一) 固定资产
1、 固定资产及固定资产清理
项目 期末余额 上年年末余额
固定资产 12,939,797.31 43,443,396.78
合计 12,939,797.31 43,443,396.78
财务报表附注 第 42 页
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2、 固定资产情况
项目 房屋及建筑物 运输工具 电子设备 合计
1．账面原值
（1）上年年末余额 27,886,580.79 2,578,382.92 27,230,569.44 57,695,533.15
（2）本期增加金额 2,803,520.81 2,803,520.81
—购置 2,803,520.81 2,803,520.81
（3）本期减少金额 27,013,170.39 1,899,099.48 28,912,269.87
—处置或报废 1,899,099.48 1,899,099.48
—处置子公司 25,476,788.40 25,476,788.40
—转入投资性房地产 1,536,381.99 1,536,381.99
（4）期末余额 873,410.40 2,578,382.92 28,134,990.77 31,586,784.09
2．累计折旧
（1）上年年末余额 297,055.34 925,146.56 13,029,934.47 14,252,136.37
（2）本期增加金额 372,953.12 399,134.52 5,870,688.05 6,642,775.69
—计提 372,953.12 399,134.52 5,870,688.05 6,642,775.69
（3）本期减少金额 598,809.65 1,714,127.23 2,312,936.88
—处置或报废 1,714,127.23 1,714,127.23
—转入投资性房地产 258,800.09 258,800.09
—处置子公司 340,009.56 340,009.56
—其他转出
（4）期末余额 71,198.81 1,324,281.08 17,186,495.29 18,581,975.18
3．减值准备
（1）上年年末余额
（2）本期增加金额 65,011.60 65,011.60
—计提 65,011.60 65,011.60
（3）本期减少金额
（4）期末余额 65,011.60 65,011.60
4．账面价值
（1）期末账面价值 737,199.99 1,254,101.84 10,948,495.48 12,939,797.31
（2）上年年末账面价值 27,589,525.45 1,653,236.36 14,200,634.97 43,443,396.78
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3、 暂时闲置的固定资产
项目 账面原值 累计折旧 账面价值 备注
房屋及建筑物 873,410.40 71,198.80 802,211.60
合计 873,410.40 71,198.80 802,211.60
4、 无通过经营租赁租出的固定资产情况。
5、 无未办妥产权证书的固定资产情况。
(十二) 使用权资产
项目 房屋及建筑物 合计
1．账面原值
（1）上年年末余额 83,740,314.03 83,740,314.03
（2）本期增加金额 5,814,581.03 5,814,581.03
—新增租赁 5,802,478.44 5,802,478.44
—重估调整 12,102.59 12,102.59
（3）本期减少金额 16,436,407.09 16,436,407.09
—处置 16,436,407.09 16,436,407.09
（4）期末余额 73,118,487.97 73,118,487.97
2．累计折旧
（1）上年年末余额 32,532,363.98 32,532,363.98
（2）本期增加金额 19,710,312.65 19,710,312.65
—计提 19,710,312.65 19,710,312.65
（3）本期减少金额 8,258,277.97 8,258,277.97
—处置 8,258,277.97 8,258,277.97
（4）期末余额 43,984,398.66 43,984,398.66
3．减值准备
（1）上年年末余额
（2）本期增加金额
（3）本期减少金额
（4）期末余额
4．账面价值
（1）期末账面价值 29,134,089.31 29,134,089.31
（2）上年年末账面价值 51,207,950.05 51,207,950.05
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(十三) 无形资产
1、 无形资产情况
项目 软件 合计
1．账面原值
（1）上年年末余额 9,240,247.39 9,240,247.39
（2）本期增加金额 5,898,997.17 5,898,997.17
—购置 5,898,997.17 5,898,997.17
（3）本期减少金额
（4）期末余额 15,139,244.56 15,139,244.56
2．累计摊销
（1）上年年末余额 3,831,104.87 3,831,104.87
（2）本期增加金额 3,196,655.56 3,196,655.56
—计提 3,196,655.56 3,196,655.56
（3）本期减少金额
（4）期末余额 7,027,760.43 7,027,760.43
3．减值准备
（1）上年年末余额
（2）本期增加金额
（3）本期减少金额
（4）期末余额
4．账面价值
（1）期末账面价值 8,111,484.13 8,111,484.13
（2）上年年末账面价值 5,409,142.52 5,409,142.52
(十四) 长期待摊费用
项目 上年年末余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
装修费 10,036,838.86 258,238.03 4,538,507.69 5,756,569.20
合计 10,036,838.86 258,238.03 4,538,507.69 5,756,569.20
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(十五) 递延所得税资产和递延所得税负债
1、 未经抵销的递延所得税资产
期末余额 上年年末余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
资产减值准备 169,736,161.83 25,460,424.29 107,706,191.92 16,155,928.78
可抵扣亏损 106,099,661.43 15,914,949.21
合计 275,835,823.26 41,375,373.50 107,706,191.92 16,155,928.78
2、 未经抵销的递延所得税负债
期末余额 上年年末余额
项目
应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
交易性金融资产公允价
4,506,327.19 675,949.08 6,058,684.80 908,802.72
值变动
加速折旧固定资产 420,329.47 63,049.42
合计 4,926,656.66 738,998.50 6,058,684.80 908,802.72
3、 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
期末余额 上年年末余额
项目 递延所得税资产和 抵销后递延所得税 递延所得税资产和 抵销后递延所得税
负债互抵金额 资产或负债余额 负债互抵金额 资产或负债余额
递延所得税资产 738,998.50 40,636,375.00
(十六) 其他非流动资产
期末余额 上年年末余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
预付购房款 37,952,876.83 37,952,876.83 11,900,565.45 11,900,565.45
预付软件款 1,273,232.24 1,273,232.24
合计 39,226,109.07 39,226,109.07 11,900,565.45 11,900,565.45
(十七) 短期借款
1、 短期借款分类
项目 期末余额 上年年末余额
保证借款 29,085,307.96
附追索权保理借款 1,601,048.22
合计 30,686,356.18
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2、 本期无已逾期未偿还的短期借款。
(十八) 应付账款
1、 应付账款列示
项目 期末余额 上年年末余额
文本制作类 767,249.70 1,366,694.03
中介服务类 227,160.00 841,327.62
其他 18,383,609.14 4,933,775.60
合计 19,378,018.84 7,141,797.25
2、 本期无账龄超过一年的重要应付账款。
(十九) 合同负债
1、 合同负债情况
项目 期末余额 上年年末余额
设计款 63,538,143.60 57,843,788.19
合计 63,538,143.60 57,843,788.19
(二十) 应付职工薪酬
1、 应付职工薪酬列示
项目 上年年末余额 本期增加 本期减少 期末余额
短期薪酬 56,532,324.42 283,391,488.80 313,215,705.28 26,708,107.94
离职后福利-设定提存计划 916,416.18 22,483,678.00 22,405,343.53 994,750.65
合计 57,448,740.60 305,875,166.80 335,621,048.81 27,702,858.59
2、 短期薪酬列示
项目 上年年末余额 本期增加 本期减少 期末余额
（1）工资、奖金、津贴和补贴 55,486,928.63 252,310,362.86 281,963,663.82 25,833,627.67
（2）职工福利费 740,727.76 740,727.76
（3）社会保险费 583,649.77 13,029,418.34 12,994,537.62 618,530.49
其中：医疗保险费 536,578.52 12,168,884.42 12,134,521.82 570,941.12
工伤保险费 17,327.36 328,684.01 324,206.81 21,804.56
生育保险费 29,743.89 531,849.91 535,808.99 25,784.81
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项目 上年年末余额 本期增加 本期减少 期末余额
（4）住房公积金 257,857.24 14,839,069.10 14,986,609.10 110,317.24
（5）工会经费和职工教育经费 203,888.78 2,471,910.74 2,530,166.98 145,632.54
合计 56,532,324.42 283,391,488.80 313,215,705.28 26,708,107.94
3、 设定提存计划列示
项目 上年年末余额 本期增加 本期减少 期末余额
基本养老保险 888,685.32 21,922,366.76 21,846,161.12 964,890.96
失业保险费 27,730.86 561,311.24 559,182.41 29,859.69
合计 916,416.18 22,483,678.00 22,405,343.53 994,750.65
(二十一) 应交税费
税费项目 期末余额 上年年末余额
增值税 7,080,114.41 7,956,412.16
企业所得税 3.58 8,098,468.27
个人所得税 954,906.61 1,314,705.85
城市维护建设税 70,804.51 356,940.12
教育费附加 42,761.24 314,862.12
印花税 11,875.69 134,902.48
水利基金 200.23 200.23
合计 8,160,666.27 18,176,491.23
(二十二) 其他应付款
项目 期末余额 上年年末余额
其他应付款项 3,023,679.27 10,000,912.16
合计 3,023,679.27 10,000,912.16
1、 其他应付款项
（1）按款项性质列示
项目 期末余额 上年年末余额
应付报销款 1,725,853.40 2,934,290.34
保证金及押金 121,142.45
暂收款 777,884.90 55,528.47
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项目 期末余额 上年年末余额
应付股权收购款 7,000,000.00
其他 398,798.52 11,093.35
合计 3,023,679.27 10,000,912.16
（2）无账龄超过一年的重要其他应付款项。
(二十三) 一年内到期的非流动负债
项目 期末余额 上年年末余额
一年内到期的租赁负债 15,048,214.26 21,237,656.45
合计 15,048,214.26 21,237,656.45
(二十四) 其他流动负债
项目 期末余额 上年年末余额
待转销项税额 3,823,534.09 3,658,491.05
合计 3,823,534.09 3,658,491.05
(二十五) 租赁负债
项目 期末余额 上年年末余额
租赁付款额 32,455,306.39 55,808,311.02
其中：未确认融资费用 2,349,759.24 4,863,034.51
减：一年内到期的租赁负债 15,048,214.26 21,237,656.45
合计 17,407,092.13 34,570,654.57
(二十六) 股本
本期变动增（+）减（－）
上年年末
项目 发行 期末余额
余额 送股 公积金转股 其他 小计
新股
股份总额 40,400,000.00 24,240,000.00 24,240,000.00 64,640,000.00
项目 上年年末余额 本期增加 本期减少 期末余额
孙虎 8,500,000.00 5,100,000.00 13,600,000.00
秦鹏 600,000.00 360,000.00 960,000.00
财务报表附注 第 49 页
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项目 上年年末余额 本期增加 本期减少 期末余额
利征 500,000.00 300,000.00 800,000.00
梅卫平 400,000.00 240,000.00 640,000.00
广州硕煜投资合伙企业
1,550,000.00 930,000.00 2,480,000.00
（有限合伙）
蔡彬 450,000.00 270,000.00 720,000.00
山水比德集团有限公司 16,300,000.00 9,780,000.00 26,080,000.00
珠海山盛投资合伙企业
2,000,000.00 1,200,000.00 3,200,000.00
（有限合伙）
首次发行社会公众股 10,100,000.00 6,060,000.00 16,160,000.00
合计 40,400,000.00 24,240,000.00 64,640,000.00
股本说明：根据公司股东大会相关决议，以截至 2021 年 12 月 31 日公司总股本
40,400,000 股为基数，以股票发行溢价形成的资本公积金向全体股东每 10 股转 6 股，
合计转增 24,240,000 股，本次转增后公司总股本将增加至 64,640,000 股
(二十七) 资本公积
项目 上年年末余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 687,768,682.59 24,240,000.00 663,528,682.59
其他资本公积 36,594,355.45 981,423.09 37,575,778.54
合计 724,363,038.04 981,423.09 24,240,000.00 701,104,461.13
资本公积说明：本期因资本公积转增股本减少 24,240,000.00 元，本期因确认股份支
付增加其他资本公积 981,423.09 元。
(二十八) 盈余公积
项目 上年年末余额 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 22,172,769.93 22,172,769.93 22,172,769.93
合计 22,172,769.93 22,172,769.93 22,172,769.93
(二十九) 未分配利润
项目 本期金额 上期金额
调整前上年年末未分配利润 180,959,747.94 132,653,599.32
调整年初未分配利润合计数（调增+，调减－） -3,548,669.93
调整后年初未分配利润 180,959,747.94 129,104,929.39
加：本期归属于母公司所有者的净利润 -122,291,540.49 51,854,818.55
期末未分配利润 58,668,207.45 180,959,747.94
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(三十) 营业收入和营业成本
1、 营业收入和营业成本情况
本期金额 上期金额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 330,073,792.93 286,055,836.41 589,724,510.11 318,465,436.75
其他业务 521,627.48 227,350.40 17,711.00
合计 330,595,420.41 286,283,186.81 589,742,221.11 318,465,436.75
营业收入明细：
项目 本期金额 上期金额
主营业务收入： 330,073,792.93 589,724,510.11
其中：设计劳务收入 329,860,996.65 589,724,510.11
其他业务收入 521,627.48 17,711.00
合计 330,595,420.41 589,742,221.11
2、 合同产生的收入情况
本期收入分解信息如下：
合同分类 合计
商品类型：
设计劳务 329,860,996.65
其他 734,423.76
合计 330,595,420.41
按商品转让的时间分类：
在某一时点确认 240,389.74
在某一时段内确认 330,355,030.67
合计 330,595,420.41
(三十一) 税金及附加
项目 本期金额 上期金额
城市维护建设税 812,197.60 1,253,792.93
教育费附加 258,530.79 532,453.41
地方教育附加 251,467.23 355,862.15
印花税 207,362.17 659,026.05
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项目 本期金额 上期金额
房产税 12,320.94 30,404.33
土地使用税 47.89 85.35
水利基金 235.47
合计 1,542,162.09 2,831,624.22
(三十二) 销售费用
项目 本期金额 上期金额
职工薪酬 18,286,954.89 16,348,814.06
业务招待费 3,304,840.37 4,379,781.13
宣传策划费 2,943,986.91 3,812,625.83
差旅费 2,041,965.02 2,660,298.16
其他 3,763,273.29 2,841,275.41
合计 30,341,020.48 30,042,794.59
(三十三) 管理费用
项目 本期金额 上期金额
股份支付 981,423.09 1,158,917.34
职工薪酬 55,046,759.51 60,119,161.62
中介咨询费 1,192,981.84 3,663,816.66
房租及物业 3,948,237.35 3,476,028.10
折旧摊销 8,732,259.01 3,241,372.69
差旅费 1,399,582.56 2,185,105.98
业务招待费 1,390,386.36 1,599,284.70
其他 5,479,385.59 5,362,271.80
合计 78,171,015.31 80,805,958.89
(三十四) 研发费用
项目 本期金额 上期金额
职工薪酬 30,728,459.17 43,580,323.03
房租及物业 2,085,806.89 1,638,328.56
其他 2,545,548.78 2,197,642.03
合计 35,359,814.84 47,416,293.62
财务报表附注 第 52 页
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(三十五) 财务费用
项目 本期金额 上期金额
利息费用 3,911,926.27 4,794,877.23
其中：租赁负债利息费用 2,205,908.33 3,089,483.88
减：利息收入 1,752,960.54 2,067,687.19
手续费 136,138.61 77,889.34
汇兑损益 -0.01
合计 2,295,104.33 2,805,079.38
(三十六) 其他收益
项目 本期金额 上期金额
政府补助 1,048,265.06 1,330,580.65
进项税加计抵减 596,012.39 1,096,835.25
代扣个人所得税手续费 399,273.47 361,159.67
合计 2,043,550.92 2,788,575.57
计入其他收益的政府补助
补助项目 本期金额 上期金额 与资产相关/与收益相关
企业发展专项资金 290,000.00 930,000.00 与收益相关
高新技术认定补助 200,000.00 与收益相关
稳岗补贴 540,944.93 144,776.34 与收益相关
培训补贴 130,250.00 36,960.00 与收益相关
失业保险费返还 81,970.13 18,844.31 与收益相关
停工补贴 5,100.00 与收益相关
合计 1,048,265.06 1,330,580.65
(三十七) 投资收益
项目 本期金额 上期金额
权益法核算的长期股权投资收益 -60,405.82
处置长期股权投资产生的投资收益 76,444.02
理财产品的投资收益 10,469,118.96 318,888.89
债务重组产生的投资收益 2,173,596.98 454,219.37
合计 12,658,754.14 773,108.26
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(三十八) 公允价值变动收益
产生公允价值变动收益的来源 本期金额 上期金额
交易性金融资产 4,506,327.19 6,058,684.80
合计 4,506,327.19 6,058,684.80
(三十九) 信用减值损失
项目 本期金额 上期金额
应收票据坏账损失 -10,174,810.03 8,027,234.24
应收账款坏账损失 72,974,196.42 56,440,380.66
其他应收款坏账损失 1,569,062.40 -468,783.85
合计 64,368,448.79 63,998,831.05
(四十) 资产减值损失
项目 本期金额 上期金额
固定资产减值损失 65,011.60
合计 65,011.60
(四十一) 资产处置收益
项目 本期金额 上期金额 计入当期非经常性损益的金额
非流动资产处置利得 925,486.74 45,215.59 925,486.74
合计 925,486.74 45,215.59 925,486.74
(四十二) 营业外收入
项目 本期金额 上期金额 计入当期非经常性损益的金额
政府补助 3,000,000.00
违约赔偿收入 15,100.00 25,050.00 15,100.00
其他 17,561.49 2,231.44 17,561.49
合计 32,661.49 3,027,281.44 32,661.49
计入营业外收入的政府补助
补助项目 本期金额 上期金额 与资产相关/与收益相关
上市企业补助 3,000,000.00 与收益相关
合计 3,000,000.00
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(四十三) 营业外支出
项目 本期金额 上期金额 计入当期非经常性损益的金额
对外捐赠 60,000.00 13,000.00 60,000.00
非流动资产毁损报废损失 17.56
其中：固定资产 17.56
罚款滞纳金 19,609.86 26,824.74 19,609.86
其他 100.00 2,080.87 100.00
合计 79,709.86 41,923.17 79,709.86
(四十四) 所得税费用
1、 所得税费用表
项目 本期金额 上期金额
当期所得税费用 18.41 12,824,580.76
递延所得税费用 -25,389,248.94 -8,652,254.21
合计 -25,389,230.53 4,172,326.55
2、 会计利润与所得税费用调整过程
项目 本期金额
利润总额 -147,743,273.22
按法定[或适用]税率计算的所得税费用 -22,161,490.98
子公司适用不同税率的影响 -8,105.68
调整以前期间所得税的影响
非应税收入的影响
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 615,976.30
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响
年度内未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响 19,454.12
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响 -3,855,064.29
研发费加计扣除的影响
所得税费用 -25,389,230.53
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(四十五) 每股收益
1、 基本每股收益
基本每股收益以归属于母公司普通股股东的合并净利润除以本公司发行在外
普通股的加权平均数计算：
项目 本期金额 上期金额
归属于母公司普通股股东的合并净利润 -122,291,540.49 51,854,818.55
本公司发行在外普通股的加权平均数 64,640,000.00 33,666,666.67
基本每股收益 -1.89 1.54
其中：持续经营基本每股收益 -1.89 1.54
终止经营基本每股收益
2、 稀释每股收益
稀释每股收益以归属于母公司普通股股东的合并净利润（稀释）除以本公司
发行在外普通股的加权平均数（稀释）计算：
项目 本期金额 上期金额
归属于母公司普通股股东的合并净利润（稀释） -122,291,540.49 51,854,818.55
本公司发行在外普通股的加权平均数（稀释） 64,640,000.00 33,666,666.67
稀释每股收益 -1.89 1.54
其中：持续经营稀释每股收益 -1.89 1.54
终止经营稀释每股收益
(四十六) 现金流量表项目
1、 收到的其他与经营活动有关的现金
项目 本期金额 上期金额
收到的往来款 7,905,658.56 5,800,040.03
政府补助 1,048,265.06 4,330,580.65
其他 2,184,895.50 2,456,888.30
合计 11,138,819.12 12,587,508.98
2、 支付的其他与经营活动有关的现金
项目 本期金额 上期金额
支付的往来款 9,449,063.98 7,918,763.44
费用类支出 24,445,929.50 26,759,070.05
其他 5,700,357.80 313,436.95
合计 39,595,351.28 34,991,270.44
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3、 支付的其他与筹资活动有关的现金
项目 本期金额 上期金额
租赁负债支付的现金 22,337,012.51 21,774,107.77
上市中介费用 20,679,787.01
合计 22,337,012.51 42,453,894.78
(四十七) 现金流量表补充资料
1、 现金流量表补充资料
补充资料 本期金额 上期金额
1、将净利润调节为经营活动现金流量
净利润 -122,354,042.69 51,854,818.55
加：信用减值损失 64,368,448.79 63,998,831.05
资产减值准备 65,011.60
固定资产折旧 6,667,101.77 5,071,991.84
油气资产折耗
使用权资产折旧 19,710,312.65 19,342,018.27
无形资产摊销 3,196,655.56 1,279,671.82
长期待摊费用摊销 4,538,507.69 3,695,271.79
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失
-925,486.74 -45,215.59
（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填列） 17.56
公允价值变动损失（收益以“－”号填列） -4,506,327.19 -6,058,684.80
财务费用（收益以“－”号填列） 3,911,926.26 4,794,877.23
投资损失（收益以“－”号填列） -12,658,754.14 -773,108.26
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） -25,219,444.72 -9,561,056.93
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） -169,804.22 908,802.72
存货的减少（增加以“－”号填列）
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列） -15,438,636.30 -199,056,217.06
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列） -21,306,530.96 -28,558,526.27
其他 981,423.09 1,158,917.34
经营活动产生的现金流量净额 -99,139,639.55 -91,947,590.74
2、不涉及现金收支的重大投资和筹资活动
债务转为资本
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补充资料 本期金额 上期金额
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3、现金及现金等价物净变动情况
现金的期末余额 159,126,800.40 101,643,479.61
减：现金的期初余额 101,643,479.61 125,846,139.26
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 57,483,320.79 -24,202,659.65
2、 本期收到的处置子公司的现金净额
金额
本期处置子公司于本期收到的现金或现金等价物 7,300,000.00
其中：广州市黄埔区智朗物业服务管理有限公司 7,300,000.00
减：丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物 100,990.21
其中：广州市黄埔区智朗物业服务管理有限公司 100,990.21
处置子公司收到的现金净额 7,199,009.79
3、 现金和现金等价物的构成
项目 期末余额 上年年末余额
一、现金 159,126,800.40 101,643,479.61
其中：库存现金 7,827.92 5,792.70
可随时用于支付的数字货币 158,459,607.70 101,637,686.91
可随时用于支付的银行存款
可随时用于支付的其他货币资金 659,364.78
可用于支付的存放中央银行款项
存放同业款项
拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额 159,126,800.40 101,643,479.61
其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金
等价物
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(四十八) 所有权或使用权受到限制的资产
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 6,346,151.33 支付保证金
合计 6,346,151.33
(四十九) 政府补助
1、 与收益相关的政府补助
计入当期损益或冲减相关成本
计入当期损益或冲减相关
种类 金额 费用损失的金额
成本费用损失的项目
本期金额 上期金额
企业发展专项资金 290,000.00 290,000.00 930,000.00 其他收益
高新技术认定补助 200,000.00 其他收益
稳岗补贴 540,944.93 540,944.93 144,776.34 其他收益
培训补贴 130,250.00 130,250.00 36,960.00 其他收益
失业保险费返还 81,970.13 81,970.13 18,844.31 其他收益
停工补贴 5,100.00 5,100.00 其他收益
上市企业补助 3,000,000.00 营业外收入
合计 1,048,265.06 1,048,265.06 4,330,580.65
(五十) 租赁
1、 作为承租人
项目 本期金额 上期金额
租赁负债的利息费用 2,205,908.33 3,089,483.88
计入相关资产成本或当期损益的简化处理的短期租赁费用 1,019,030.13 1,854,238.00
计入相关资产成本或当期损益的简化处理的低价值资产租赁费用（低价值
资产的短期租赁费用除外）
计入相关资产成本或当期损益的未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额
其中：售后租回交易产生部分
转租使用权资产取得的收入
与租赁相关的总现金流出 23,356,042.64 23,628,345.77
售后租回交易产生的相关损益
售后租回交易现金流入
售后租回交易现金流出
财务报表附注 第 59 页
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财务报表附注
本公司已承诺但尚未开始的租赁预计未来年度现金流出的情况如下：
剩余租赁期 未折现租赁付款额
1 年以内 16,449,594.10
1至2年 10,278,992.67
2至3年 7,860,759.67
3 年以上 607,554.51
合计 35,196,900.95
财务报表附注 第 60 页
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财务报表附注
六、 合并范围的变更
(一) 处置子公司
1、 单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
处置价款与处置 按照公允价 丧失控制权 与原子公司股
丧失控制权 投资对应的合并 丧失控制权 丧失控制权之日 丧失控制权之日 值重新计量 之日剩余股 权投资相关的
股权处置 股权处置 股权处置 丧失控制权
子公司名称 时点的确定 财务报表层面享 之日剩余股 剩余股权的账面 剩余股权的公允 剩余股权产 权公允价值 其他综合收益
价款 比例（%） 方式 的时点
依据 有该子公司净资 权的比例 价值 价值 生的利得或 的确定方法 转入投资损益
产份额的差额 损失 及主要假设 的金额
广州市黄埔区智朗物业
14,300,000.00 55.00 全部转让 2022-6-17 决议通过 76,444.02 14,300,000.00 14,223,555.98
服务管理有限公司
财务报表附注 第 61 页
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财务报表附注
七、 在其他主体中的权益
(一) 在子公司中的权益
1、 企业集团的构成
持股比例(%)
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
技术服务、技术开发、
新山水数字科技（广东）有限公司 广州 广州 100.00 独自设立
技术咨询
山水比德（广州）投资有限公司 广州 广州 企业管理;企业管理咨询 100.00 独自设立
北京山水读道规划设计有限公司 北京 北京 建设工程设计 51.00 合资设立
2、 重要的非全资子公司
少数股东持股 本期归属于少数股东 本期向少数股东宣告 期末少数股东权益
子公司名称
比例 的损益 分派的股利 余额
北京山水读道规划设计有限公司 49.00% 42.91 245,042.91
3、 重要非全资子公司的主要财务信息
期末余额 上年年末余额
子公司名称 非流动 非流动 流动 非流动 资产 流动 非流动 负债
流动资产 资产合计 流动负债 负债合计
资产 负债 资产 资产 合计 负债 负债 合计
北京山水读道规划
500,119.83 500,119.83 32.25 32.25
设计有限公司
本期金额 上期金额
子公司名称 综合收益 经营活动 综合收益 经营活动
营业收入 净利润 营业收入 净利润
总额 现金流量 总额 现金流量
北京山水读道规
87.58 87.58 119.83
划设计有限公司
财务报表附注 第 62 页
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财务报表附注
(二) 在合营安排或联营企业中的权益
1、 重要的合营企业或联营企业
持股比例(%) 对合营企业或 对本公司活动
合营企业或联营企业名称 主要经营地 注册地 业务性质
直接 间接 联营企业投资的会计处理方法 是否具有战略性
上海乡联文化旅游发展有限公司 上海 上海 旅游开发项目策划咨询 15.00 权益法
以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等
山水具象（广州）产业投资基金合伙
广州 广州 活动（须在中国证券投资基金业协会完成备案登记 90.00 权益法
企业（有限合伙）
后方可从事经营活动）;
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：依据合作协议约定，被投资方董事会
由 7 名董事构成，其中公司可以指派 1 名董事，因此构成重大影响。
2、 重要联营企业的主要财务信息
期末余额/本期金额 上年年末余额/上期金额 期末余额/本期金额 上年年末余额/上期金额
山水具象（广州）产业投资 山水具象（广州）产业投资 上海乡联文化旅游发展 上海乡联文化旅游发展
基金合伙企业（有限合伙） 基金合伙企业（有限合伙） 有限公司 有限公司
流动资产 11,706,012.50 1,299,828.94
非流动资产
资产合计 11,706,012.50 1,299,828.94
流动负债 73,084.90 100.00
非流动负债
负债合计 73,084.90 100.00
财务报表附注 第 63 页
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财务报表附注
期末余额/本期金额 上年年末余额/上期金额 期末余额/本期金额 上年年末余额/上期金额
山水具象（广州）产业投资 山水具象（广州）产业投资 上海乡联文化旅游发展 上海乡联文化旅游发展
基金合伙企业（有限合伙） 基金合伙企业（有限合伙） 有限公司 有限公司
少数股东权益
归属于母公司股东权益 11,632,927.60 1,299,728.94
按持股比例计算的净资产份额 10,469,634.84 194,959.34
调整事项 1,170,000.00 105,000.00
—商誉
—内部交易未实现利润
—其他 1,170,000.00 105,000.00
对联营企业权益投资的账面价值 11,639,634.84 299,959.34
存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值
营业收入
净利润 -67,072.40 -271.06
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -67,072.40 -271.06
本期收到的来自联营企业的股利
财务报表附注 第 64 页
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财务报表附注
八、 与金融工具相关的风险
本公司在经营过程中面临各种金融风险：信用风险、流动性风险和市场风险（包括
汇率风险、利率风险和其他价格风险）。上述金融风险以及本公司为降低这些风险所
采取的风险管理政策如下所述 ：
(一) 信用风险
信用风险是指金融工具的一方不履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。本公
司主要面临赊销导致的客户信用风险。在签订新合同之前，本公司会对新客户的信
用风险进行评估，包括外部信用评级和在某些情况下的银行资信证明（当此信息可
获取时）。公司对每一客户均设置了赊销限额，该限额为无需获得额外批准的最大额
度。
公司通过对已有客户信用评级的季度监控以及应收账款账龄分析的月度审核来确保
公司的整体信用风险在可控的范围内。在监控客户的信用风险时，按照客户的信用
特征对其分组。
(二) 流动性风险
流动性风险是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资
金短缺的风险。
本公司的政策是确保拥有充足的现金以偿还到期债务。流动性风险由本公司的财务
部门集中控制。财务部门通过监控现金余额、可随时变现的有价证券以及对未来 12
个月现金流量的滚动预测，确保公司在所有合理预测的情况下拥有充足的资金偿还
债务。同时持续监控公司是否符合借款协议的规定，从主要金融机构获得提供足够
备用资金的承诺，以满足短期和长期的资金需求。
本公司各项金融负债以未折现的合同现金流量按到期日列示如下：
期末余额
项目
即时偿还 1 年以内 1-2 年 2-5 年 5 年以上 合计
应付账款 19,378,018.84 19,378,018.84
其他应付款 3,023,679.27 3,023,679.27
短期借款 30,686,356.18 30,686,356.18
一年内到期的
15,048,214.26 15,048,214.26
非流动负债
合计 68,136,268.55 68,136,268.55
财务报表附注 第 65 页
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财务报表附注
上年年末余额
项目
即时偿还 1 年以内 1-2 年 2-5 年 5 年以上 合计
应付账款 7,141,797.25 7,141,797.25
其他应付款 10,000,912.16 10,000,912.16
一年内到期的
21,237,656.45 21,237,656.45
非流动负债
合计 38,380,365.86 38,380,365.86
(三) 市场风险
金融工具的市场风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发
生波动的风险，包括汇率风险、利率风险和其他价格风险。
1、 利率风险
利率风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波
动的风险。
本公司面临的利率风险较小，必要时会采用利率互换工具来对冲利率风险。
2、 汇率风险
汇率风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波
动的风险。
本公司不使用外币，无汇率风险。
3、 无其他价格风险
九、 公允价值的披露
公允价值计量所使用的输入值划分为三个层次：
第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报
价。
第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。
第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值。
公允价值计量结果所属的层次，由对公允价值计量整体而言具有重要意义的输入值
所属的最低层次决定。
财务报表附注 第 66 页
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财务报表附注
(一) 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
期末公允价值
项目 第一层次公允 第二层次公允 第三层次公允
合计
价值计量 价值计量 价值计量
一、持续的公允价值计量
◆交易性金融资产 403,697,813.50 760,917.83 404,458,731.33
1.以公允价值计量且其变动计入
403,697,813.50 760,917.83 404,458,731.33
当期损益的金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（3）衍生金融资产 760,917.83 760,917.83
（4）其他 403,697,813.50 403,697,813.50
◆应收款项融资 410,138.00 410,138.00
持续以公允价值计量的资产总额 403,697,813.50 760,917.83 410,138.00 404,868,869.33
十、 关联方及关联交易
(一) 本公司的母公司情况
母公司对本公司 母公司对本公司的
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
的持股比例(%) 表决权比例(%)
山水比德集团有限公司 广州 商务服务业 8000 万元 40.35 40.35
(二) 本公司的最终控制方情况
实际控制人对本公司的 实际控制人对本公司的
最终控制方名称 直接持股 间接持股 合计持股
持股比例(%) 表决权比例(%)
孙虎、蔡彬夫妇 14,320,000.00 25,253,118.40 39,573,118.40 61.22 71.29
(三) 本公司的子公司情况
本公司子公司的情况详见本附注“七、在其他主体中的权益”。
(四) 本公司的合营和联营企业情况
本公司重要的合营或联营企业详见本附注“七、在其他主体中的权益”。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合
营或联营企业情况如下：
财务报表附注 第 67 页
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财务报表附注
合营或联营企业名称 与本公司关系
上海乡联文化旅游发展有限公司 联营企业
山水具象（广州）产业投资基金合伙企业（有限合伙） 联营企业
(五) 其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本公司的关系
《中国园林》杂志社 公司独立董事金荷仙担任法人
梅卫平 公司监事、股东
秦鹏 公司董事、股东
利征 公司董事、股东
邹炯 公司董事、持股平台广州硕煜投资合伙企业(有限合伙)之股东
公司董事会秘书、财务总监、持股平台珠海山盛投资合伙企业（有
周乔
限合伙）之股东
(六) 关联交易情况
1、 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
关联交易 获批的交易额度 是否超过交易额度
关联方 本期金额 上期金额
内容 （如适用） （如适用）
《中国园林》杂志社 采购服务 100,000.00 不适用 不适用 -
2、 关联担保情况
本公司作为被担保方：
担保是否已经
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
履行完毕
山水比德集团有限公司 60,000,000.00 2022-8-9 2027-8-9 否
山水比德集团有限公司 30,000,000.00 2022-3-11 2022-10-12 是
3、 关键管理人员薪酬
项目 本期金额 上期金额
关键管理人员薪酬 5,354,015.63 9,313,182.26
其中：股份支付 538,793.62 409,015.46
财务报表附注 第 68 页
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财务报表附注
(七) 关联方应收应付款项
1、 应收项目
期末余额 上年年末余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
预付款项
《中国园林》杂志社 100,000.00
2、 应付项目
项目名称 关联方 期末账面余额 上年年末账面余额
其他应付款
梅卫平 4,000.00
秦鹏 28,565.90 24,421.50
利征 8,134.19 31,234.28
邹炯 21,573.03
周乔 2,390.50
蔡彬 50,101.88
十一、 股份支付
(一) 股份支付总体情况
项目 本期金额
公司本期授予的各项权益工具总额 不适用
公司本期行权的各项权益工具总额 不适用
公司本期失效的各项权益工具总额 不适用
(二) 以权益结算的股份支付情况
项目 本期
授予日权益工具公允价值的确定方法 评估价值
（1）部分股份授予后立即行权，无需估计；
（2）部分股份在每个资产负债表日，按照可行权人数、
对可行权权益工具数量的最佳估计的确定方法
服务期限等对可行权权益工具数量做出最佳估计，修正
预期可行权的权益工具数量
本期估计与上期估计有重大差异的原因 不适用
以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额 37,575,778.54
本期以权益结算的股份支付确认的费用总额 981,423.09
财务报表附注 第 69 页
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财务报表附注
其他说明：公司本次股权激励的授予日为 2019 年 12 月 19 日，根据公司 2019 年的
股权评估价值确定本次股份支付的公允价值为 2,238,192.45 元，在会计处理上按约
定的 5 年服务期限分别计入 2019 年至 2024 年的管理费用，对应计入本期管理费用
及资本公积的金额为 981,423.09 元。
十二、 承诺及或有事项
(一) 重要承诺事项。
1、 资产负债表日存在的重要承诺
1）公司于 2022 年 5 月 10 日与招商银行股份有限公司广州分行签订了编号为
120DB238345947 的《履约保函》，以 41,680.00 元的保函保证金为质押，为贵
州中坤置业有限公司《中铁国际生态城太阳谷 13 组团 B 区景观工程设计合同》
提供质量担保；
2）公司于 2022 年 5 月 10 日与招商银行股份有限公司广州分行签订了编号为
120DB238345955 的《履约保函》，以 46,120.00 元的保函保证金为质押，为贵
州中铁兴隆房地产开发有限公司《中铁国际生态城白晶谷 32 组团景观工程设
计合同》提供质量担保；
3）公司于 2022 年 5 月 10 日与招商银行股份有限公司广州分行签订了编号为
120DB238345957 的《履约保函》，以 100,760.00 元的保函保证金为质押，为
中铁贵州旅游文化发展有限公司《中铁国际生态城道路形象提升改造工程设
计合同》提供质量担保；
4）公司于 2022 年 5 月 10 日与招商银行股份有限公司广州分行签订了编号为
120DB238345962 的《履约保函》，以 63,560.00 元的保函保证金为质押，为贵
州中典置业有限责任公司《中铁国际生态城悦龙城五组团景观工程设计合同》
提供质量担保；
5）公司于 2022 年 5 月 10 日与招商银行股份有限公司广州分行签订了编号为
120DB238345964 的《履约保函》，以 91,236.00 元的保函保证金为质押，为贵
州中辉置业有限公司《中铁国际生态城悦龙东郡二组团景观工程设计合同》
提供质量担保；
6）公司于 2022 年 6 月 9 日与招商银行股份有限公司广州分行签订了编号为
120DB238353480 的《履约保函》，以 201,866.70 元的保函保证金为质押，为
佛山中德工业服务区管理委员会《中标（成交）通知书》（合同编号佛建中【2022】
GC2022(SZ)XZ0034）提供质量担保；
7）公司于 2022 年 8 月 17 日与招商银行股份有限公司广州分行签订了编号为
120DB22081600017 的《履约担保》，以 172,862.00 元的保函保证金为质押，
财务报表附注 第 70 页
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财务报表附注
为铜陵交投置业有限公司《铜土储字【2021】21 号地块项目景观工程施工图
设计项目》提供质量担保；
8）公司于 2022 年 8 月 17 日与招商银行股份有限公司广州分行签订了编号为
120DB22081600019 的《不可撤销履约保函》，以 98,554.63 元的保函保证金为
质押，为东莞市洪梅镇工程建设中心《水乡新城洪梅片滨江公园一期项目施
工图设计》的招标文件（招标编号：SSCHMH12211136）和工程设计合同（合
同编号 GF-2015-0210）提供质量担保；
9）公司于 2022 年 12 月 29 日与招商银行股份有限公司广州分行签订了编号
为 120DB22122800006 的《不可撤销履约保函》，以 529,512.00 元的保函保证
金为质押，为珠海九控蓝色海洋旅游发展有限公司《三角岛湖泊整治及生态
修复工程——三角岛环境提升及景观工程设计施工工程总承包合同》（合同编
号为 JKLH-HT2022-ZB-022）提供质量担保；
10）公司于 2022 年 12 月 30 日与招商银行股份有限公司广州分行签订了编号
为 120DB22123000009 的《履约保函》，以 5,000,000.00 元的保函保证金为质
押，为定安县发展控股有限公司《中标通知书》（编号为定安县招投标【2022】
0068 号）提供质量担保。
(二) 无或有事项。
十三、 无资产负债表日后事项。
十四、 无其他重要事项。
十五、 母公司财务报表主要项目注释
(一) 应收票据
1、 应收票据分类列示
项目 期末余额 上年年末余额
银行承兑汇票 300,000.00 200,000.00
商业承兑汇票 10,417,718.14 23,053,673.43
合计 10,717,718.14 23,253,673.43
财务报表附注 第 71 页
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2、 应收票据按坏账计提方法分类披露
期末余额 上年年末余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
比例 计提比例 账面价值 比例 计提比例 账面价值
金额 金额 金额 金额
（%） （%） （%） （%）
按单项计提坏账准备 4,287,995.17 28.75 2,761,534.42 64.40 1,526,460.75 19,758,700.15 52.52 13,358,622.12 67.61 6,400,078.03
按组合计提坏账准备 10,625,316.14 71.25 1,434,058.75 13.50 9,191,257.39 17,865,376.48 47.48 1,011,781.08 5.66 16,853,595.40
其中：
账龄组合 10,625,316.14 71.25 1,434,058.75 13.50 9,191,257.39 17,865,376.48 47.48 1,011,781.08 5.66 16,853,595.40
合计 14,913,311.31 100.00 4,195,593.17 10,717,718.14 37,624,076.63 100.00 14,370,403.20 23,253,673.43
财务报表附注 第 72 页
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财务报表附注
按单项计提坏账准备
期末余额
项目 出票人
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
银行承兑汇票 300,000.00 不存在坏账损失风险
商业承兑汇票 第一名 738,235.91 738,235.91 100.00 预计无法收回
商业承兑汇票 第二名 486,991.00 486,991.00 100.00 预计无法收回
商业承兑汇票 第三名 486,400.00 486,400.00 100.00 预计无法收回
商业承兑汇票 第四名 421,016.40 421,016.40 100.00 预计无法收回
商业承兑汇票 第五名 420,402.46 210,201.23 50.00 预计收回存在损失
商业承兑汇票 其余需单项计提客户 1,434,949.40 418,689.88 29.18 预计收回存在损失
合计 4,287,995.17 2,761,534.42
按组合计提坏账准备
期末余额
名称
应收票据 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内 5,457,789.25 272,889.46 5.00
1-2 年 4,741,980.54 948,396.11 20.00
2-3 年 425,546.35 212,773.18 50.00
合计 10,625,316.14 1,434,058.75
3、 期末公司无已质押的应收票据。
4、 期末公司无已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据。
5、 期末公司因出票人未履约而将其转为应收账款的票据
项目 期末转应收账款金额
商业承兑汇票 22,630,240.93
合计 22,630,240.93
财务报表附注 第 73 页
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(二) 应收账款
1、 应收账款按账龄披露
账龄 期末余额 上年年末余额
1 年以内 206,643,541.41 334,943,154.96
1至2年 177,233,949.66 60,272,602.15
2至3年 41,923,086.16 23,035,780.70
3 年以上 31,405,205.36 17,489,977.22
小计 457,205,782.59 435,741,515.03
减：坏账准备 162,372,938.92 91,772,909.48
合计 294,832,843.67 343,968,605.55
财务报表附注 第 74 页
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2、 应收账款按坏账计提方法分类披露
期末余额 上年年末余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
比例 计提比例 账面价值 比例 计提比例 账面价值
金额 金额 金额 金额
（%） （%） （%） （%）
按单项计提坏账
129,907,120.11 28.41 99,886,212.88 76.89 30,020,907.23 75,800,235.94 17.40 47,848,882.83 63.12 27,951,353.11
准备
按组合计提坏账
327,298,662.48 71.59 62,486,726.04 19.09 264,811,936.44 359,941,279.09 82.60 43,924,026.65 12.20 316,017,252.44
准备
其中：
账龄组合 327,298,662.48 71.59 62,486,726.04 19.09 264,811,936.44 359,941,279.09 82.60 43,924,026.65 12.20 316,017,252.44
合计 457,205,782.59 100.00 162,372,938.92 294,832,843.67 435,741,515.03 100.00 91,772,909.48 343,968,605.55
财务报表附注 第 75 页
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按单项计提坏账准备：
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
第一名 16,015,876.64 16,015,876.64 100.00 预计无法收回
第二名 3,805,080.39 3,805,080.39 100.00 预计无法收回
第三名 3,394,756.31 3,394,756.31 100.00 预计无法收回
第四名 2,942,279.10 737,731.89 25.07 预计收回存在损失
第五名 2,884,125.00 1,968,050.00 68.24 预计收回存在损失
其余需单项计提客户 100,865,002.67 73,964,717.65 73.33 预计收回存在损失
合计 129,907,120.11 99,886,212.88
按组合计提坏账准备：
按账龄组合计提项目：
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内 166,221,539.44 8,311,076.97 5.00
1至2年 119,218,702.32 23,843,740.45 20.00
2至3年 23,053,024.22 11,526,512.12 50.00
3 年以上 18,805,396.50 18,805,396.50 100.00
合计 327,298,662.48 62,486,726.04
3、 本期计提、转回或收回的坏账准备情况
本期变动金额
类别 上年年末余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销
应收账款 91,772,909.48 72,974,196.42 2,374,166.98 162,372,938.92
合计 91,772,909.48 72,974,196.42 2,374,166.98 162,372,938.92
4、 本期实际核销的应收账款情况
项目 核销金额
实际核销的应收账款 200,570.00
财务报表附注 第 76 页
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5、 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
期末余额
单位名称
应收账款 占应收账款合计数的比例(%) 坏账准备
第一名 41,936,519.10 9.17 41,936,519.10
第二名 22,230,521.83 4.86 22,230,521.83
第三名 18,249,978.25 3.99 912,498.91
第四名 12,283,416.83 2.69 1,473,074.33
第五名 11,935,960.58 2.61 1,313,268.84
合计 106,636,396.59 23.32 67,865,883.01
6、 因金融资产转移而终止确认的应收账款
项目 终止确认金额 金融资产转移的方式 与终止确认相关的利得或损失
应收账款 19,650,749.35 不附追索权的应收账款保理 -823,563.42
合计 19,650,749.35 -823,563.42
7、 无转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额。
(三) 应收款项融资
1、 应收款项融资情况
项目 期末余额 上年年末余额
应收票据 410,138.00
合计 410,138.00
2、 应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况
累计在其他综合收益中
项目 上年年末余额 本期新增 本期终止确认 其他变动 期末余额
确认的损失准备
应收票据 856,968.50 446,830.50 - 410,138.00
合计 856,968.50 446,830.50 - 410,138.00
(四) 其他应收款
项目 期末余额 上年年末余额
其他应收款项 8,327,087.22 9,184,204.54
合计 8,327,087.22 9,184,204.54
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1、 其他应收款项
（1）按账龄披露
账龄 期末余额 上年年末余额
1 年以内 4,850,384.56 5,564,294.17
1至2年 1,920,837.06 4,852,908.13
2至3年 4,365,104.54 31,597.16
3 年以上 304,134.32 298,284.32
小计 11,440,460.48 10,747,083.78
减：坏账准备 3,113,373.26 1,562,879.24
合计 8,327,087.22 9,184,204.54
财务报表附注 第 78 页
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（2）按坏账计提方法分类披露
期末余额 上年年末余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
比例 计提比例 账面价值 比例 计提比例 账面价值
金额 金额 金额 金额
（%） （%） （%） （%）
按单项计提坏账准备
按组合计提坏账准备 11,440,460.48 100.00 3,113,373.26 27.21 8,327,087.22 10,747,083.78 100.00 1,562,879.24 14.54 9,184,204.54
其中：
账龄组合 11,440,460.48 100.00 3,113,373.26 27.21 8,327,087.22 10,747,083.78 100.00 1,562,879.24 14.54 9,184,204.54
合计 11,440,460.48 100.00 3,113,373.26 8,327,087.22 10,747,083.78 100.00 1,562,879.24 9,184,204.54
财务报表附注 第 79 页
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按组合计提坏账准备：
按账龄组合计提项目：
期末余额
名称
其他应收款项 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内 4,850,384.56 242,519.24 5.00
1至2年 1,920,837.06 384,167.42 20.00
2至3年 4,365,104.54 2,182,552.28 50.00
3 年以上 304,134.32 304,134.32 100.00
合计 11,440,460.48 3,113,373.26
（3）坏账准备计提情况
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来 12 个月 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
预期信用损失 损失(未发生信用减值) 损失(已发生信用减值)
上年年末余额 1,562,879.24 1,562,879.24
上年年末余额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 1,579,817.52 1,579,817.52
本期转回
本期转销
本期核销 29,323.50 29,323.50
其他变动
期末余额 3,113,373.26 3,113,373.26
其他应收款项账面余额变动如下：
第一阶段 第二阶段 第三阶段
账面余额 未来 12 个月 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
预期信用损失 损失(未发生信用减值) 损失(已发生信用减值)
上年年末余额 10,747,083.78 10,747,083.78
上年年末余额在本期
财务报表附注 第 80 页
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第一阶段 第二阶段 第三阶段
账面余额 未来 12 个月 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
预期信用损失 损失(未发生信用减值) 损失(已发生信用减值)
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期新增 4,850,384.56 4,850,384.56
本期终止确认 4,157,007.86 4,157,007.86
其他变动
期末余额 11,440,460.48 11,440,460.48
（4）本期计提、转回或收回的坏账准备情况
本期变动金额
类别 上年年末余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销
其他应收款 1,562,879.24 1,579,817.52 29,323.50 3,113,373.26
合计 1,562,879.24 1,579,817.52 29,323.50 3,113,373.26
（5）本期实际核销的其他应收款项情况
项目 核销金额
提前结束租赁无法收回的押金 512,652.00
（6）按款项性质分类情况
款项性质 期末账面余额 上年年末账面余额
保证金及押金 8,170,949.30 8,148,676.09
暂付款 2,811,452.48 2,340,648.71
备用金 122,811.00 137,613.78
其他 120,145.20 120,145.20
合并关联方应收款项 215,102.50
合计 11,440,460.48 10,747,083.78
财务报表附注 第 81 页
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（7）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款项情况
占其他应收款项期末 坏账准备
单位名称 款项性质 期末余额 账龄
余额合计数的比例(%) 期末余额
第一名 暂付款 2,811,452.48 1 年以内 24.57 140,572.62
第二名 保证金及押金 1,493,023.44 2至3年 13.05 746,511.72
第三名 保证金及押金 1,114,040.58 2至3年 9.74 557,020.29
第四名 保证金及押金 458,052.00 1至2年 4.00 91,610.40
第五名 保证金及押金 350,000.00 1至2年 3.06 70,000.00
合计 6,226,568.50 54.42 1,605,715.03
（8）无涉及政府补助的其他应收款项。
（9）无因金融资产转移而终止确认的其他应收款项。
（10）无转移其他应收款项且继续涉入形成的资产、负债金额。
(五) 长期股权投资
期末余额 上年年末余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 10,000,000.00 10,000,000.00 14,300,000.00 14,300,000.00
对联营、合营企业投资 11,939,594.18 11,939,594.18
合计 21,939,594.18 21,939,594.18 14,300,000.00 14,300,000.00
1、 对子公司投资
本期计提 减值准备
被投资单位 上年年末余额 本期增加 本期减少 期末余额
减值准备 期末余额
广州智朗新材料有限公司 14,300,000.00 14,300,000.00
山水比德（广州）投资有限
10,000,000.00 10,000,000.00
公司
合计 14,300,000.00 10,000,000.00 14,300,000.00 10,000,000.00
财务报表附注 第 82 页
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2、 对联营、合营企业投资
本期增减变动
上年年末 减值准备
被投资单位 权益法下确认的 其他综合 其他权益 宣告发放现金 计提减值 期末余额
余额 追加投资 减少投资 其他 期末余额
投资损益 收益调整 变动 股利或利润 准备
1．合营企业
2．联营企业
上海乡联文化旅游发展有限公司 300,000.00 -40.66 299,959.34
山水具象（广州）产业投资基金
11,700,000.00 -60,365.16 11,639,634.84
合伙企业（有限合伙）
小计 12,000,000.00 -60,405.82 11,939,594.18
合计 12,000,000.00 -60,405.82 11,939,594.18
财务报表附注 第 83 页
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(六) 营业收入和营业成本
1、 营业收入和营业成本情况
本期金额 上期金额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 329,860,996.65 286,055,836.41 589,724,510.11 318,465,436.75
其他业务 521,627.48 227,350.40 17,711.00
合计 330,382,624.13 286,283,186.81 589,742,221.11 318,465,436.75
营业收入明细：
项目 本期金额 上期金额
主营业务收入： 329,860,996.65 589,724,510.11
其中：设计劳务收入 329,860,996.65 589,724,510.11
其他业务收入 521,627.48 17,711.00
合计 330,382,624.13 589,742,221.11
2、 合同产生的收入情况
合同分类 本期金额
商品类型：
设计劳务 329,860,996.65
其他 521,627.48
合计 330,382,624.13
合计
按商品转让的时间分类：
在某一时点确认 240,389.74
在某一时段内确认 330,142,234.39
合计 330,382,624.13
(七) 投资收益
项目 本期金额 上期金额
权益法核算的长期股权投资收益 -60,405.82
债务重组产生的投资收益 2,173,596.98 454,219.37
理财产品收益 10,469,118.96 318,888.89
合计 12,582,310.12 773,108.26
财务报表附注 第 84 页
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十六、 补充资料
(一) 当期非经常性损益明细表
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 925,486.74
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额
1,048,265.06
或定量享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有
-60,405.82
被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益 10,469,118.96
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益 2,173,596.98
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、
衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，
4,506,327.19
以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负
债和其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 2,962,288.09
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损
益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 948,237.49
其他符合非经常性损益定义的损益项目 -279,520.77
小计 22,693,393.92
所得税影响额 -1,964,306.32
少数股东权益影响额（税后）
合计 20,729,087.60
财务报表附注 第 85 页
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(二) 净资产收益率及每股收益
加权平均净资产 每股收益（元）
报告期利润
收益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润 -13.48 -1.89 -1.89
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的
-15.76 -2.21 -2.21
净利润
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（加盖公章）
二 〇 二 三 年四 月 二 十 六 日
财务报表附注 第 86 页