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公司公告

德必集团:2021年半年度报告摘要2021-08-30  

                        上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司 2021 年半年度报告摘要




证券代码:300947                                      证券简称:德必集团                                  公告编号:2021-044




               上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司


                                   2021 年半年度报告摘要

一、重要提示

本半年度报告摘要来自半年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读半年度报告全文。
除下列董事外,其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
       未亲自出席董事姓名        未亲自出席董事职务                未亲自出席会议原因                 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用


二、公司基本情况

1、公司简介

    股票简称                           德必集团                    股票代码                      300947
    股票上市交易所                     深圳证券交易所
           联系人和联系方式                           董事会秘书                                 证券事务代表
    姓名                               丁可可                                    彭春玉
    办公地址                           上海市长宁区安化路 492 号 A 座 812 室     上海市长宁区安化路 492 号 A 座 812 室
    电话                               021-60701389                              021-60701389
    电子信箱                           sec@dobechina.com                         sec@dobechina.com


2、主要财务会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
                                                                                                                     单位:元
                                                                                                   本报告期比上年同期增
                                                  本报告期                    上年同期
                                                                                                             减
    营业收入(元)                                    454,064,848.30            395,386,442.93                     14.84%
    归属于上市公司股东的净利润(元)                   51,288,693.89             47,403,971.93                       8.19%



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上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司 2021 年半年度报告摘要


    归属于上市公司股东的扣除非经常性
                                                     38,724,910.12               34,131,457.20                  13.46%
    损益后的净利润(元)
    经营活动产生的现金流量净额(元)                278,475,004.51               82,547,013.97                 237.35%
    基本每股收益(元/股)                                      0.67                      0.78                  -14.10%
    稀释每股收益(元/股)                                      0.67                      0.78                  -14.10%
    加权平均净资产收益率                                      4.56%                     5.38%                   -0.82%
                                                                                                  本报告期末比上年度末
                                                 本报告期末                上年度末
                                                                                                          增减
    总资产(元)                                  4,038,304,649.74          1,446,902,824.93                   179.10%
    归属于上市公司股东的净资产(元)              1,315,268,567.18           933,409,658.35                     40.91%


3、公司股东数量及持股情况

                                           报告期末表决权                          持有特别表决权
    报告期末普通股
                                13,102     恢复的优先股股                    0     股份的股东总数                       0
    股东总数
                                           东总数(如有)                          (如有)
                                                  前 10 名股东持股情况
                                                                                                 质押、标记或冻结情况
     股东名称        股东性质    持股比例        持股数量       持有有限售条件的股份数量
                                                                                                 股份状态      数量
    上海中微子
                   境内非国有
    投资管理有                         32.48%    26,257,500                       26,257,500
                   法人
    限公司
    长兴乾悦企
    业管理咨询     境内非国有
                                         7.48%    6,044,328                        6,044,328
    合伙企业(有   法人
    限合伙)
    池州中安招
    商股权投资     境内非国有
                                         5.57%    4,499,998                        4,499,998
    合伙企业(有   法人
    限合伙)
    长兴乾润企
    业管理咨询     境内非国有
                                         5.45%    4,406,250                        4,406,250
    合伙企业(有   法人
    限合伙)
    阳光财产保
    险股份有限
                   其他                  4.90%    3,960,000                        3,960,000
    公司-自有
    资金
    长兴乾元企
    业管理咨询     境内非国有
                                         2.78%    2,250,000                        2,250,000
    合伙企业(有   法人
    限合伙)
    深圳市卓元
    道成投资管
    理有限公司
    -深圳市前     其他                  2.67%    2,160,000                        2,160,000
    海卓元时代
    投资企业(有
    限合伙)
    西藏乾泽企     境内非国有
                                         2.13%    1,725,000                        1,725,000
    业管理合伙     法人



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上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司 2021 年半年度报告摘要


    企业(有限合
    伙)
    中民创富投
    资管理有限
    公司-嘉兴
                 其他               1.78%     1,440,000                   1,440,000
    嵩岳叁号投
    资合伙企业
    (有限合伙)
    深圳市达晨
    财智创业投
    资管理有限
    公司-深圳
                   其他             1.48%     1,200,000                   1,200,000
    市达晨创坤
    股权投资企
    业(有限合
    伙)
                               贾波持有上海中微子投资管理有限公司 79.90%股权,通过中微子控制公司 32.48%的股
    上述股东关联关系或一致行   份;贾波为长兴乾元、长兴乾森的普通合伙人,通过长兴乾元、长兴乾森分别控制公司
    动的说明                   2.78%、1.32%的股份;贾波、李燕灵合计持有长兴乾润 100.00%出资额,二人通过长兴
                               乾润控制公司 5.45%的股份。贾波、李燕灵夫妻合计控制公司 42.03%的股份。
公司是否具有表决权差异安排
□ 适用 √ 不适用


4、控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。


5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表

□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。


6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况

□ 适用 √ 不适用


三、重要事项

      报告期内,公司实现营业总收入45,406.48万元,较去年同期增长14.84%;归属于上市公司股东的净利润为5,128.87
万元,较去年同期增长8.19%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为3,872.49万元,较去年同期增长13.46%。
若剔除新租赁准则的影响,本期营业收入为47,383.48万元,较去年同期增长19.84%;本期归属于上市公司股东的净利润为
6,666.76万元,较去年同期增长40.64%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润预计为5,410.38万元,较去
年同期增长58.52%。
    截至报告期末,公司作为行业内屈指可数,能够实现跨城市、跨区域、规模化、连锁化发展的优质产业园区运营服务
商,已在国内的上海、杭州、北京、苏州、成都、南京、长沙、西安、合肥等多个城市,以及意大利、美国等海外地区运营
管理了51个文化创意产业园区,运营管理面积约82.56万平方米。其中,承租运营园区43个,运营管理面积约65.52万平方米;
参股运营园区6个,运营管理面积约14.82万平方米;受托运营园区2个,运营管理面积约2.22万平方米。




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上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司 2021 年半年度报告摘要


    报告期内,公司以承租运营模式新签合肥盛安广场项目,项目面积约 2.2 万平方米,该项目是公司在安徽省合肥市首
个承租运营项目,公司及合肥市各级政部门高度重视,欲将其作为重点引进项目打造成为标志性的科技型园区,目前该项目
正处于积极筹建阶段,将为公司在这座 “科技之城”的发展道路打下坚实基础。




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