证券代码：300947           证券简称：德必集团         公告编号：2021-047



     上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司
                      2021 年前三季度业绩预告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、本期业绩预计情况
    1、业绩预告期间
    2021 年 1 月 1 日至 2021 年 9 月 30 日
    2、业绩预告情况
    预计的业绩：□亏损     □扭亏为盈    同向上升   □同向下降

     项目                   2021 年前三季度                上年同期

                   较上年同期增长：11.19%-16.10%
   营业收入                                             61,156.35 万元
                        68,000 万元-71,000 万元

归属于上市公司     较上年同期增长：11.71%-20.65%
                                                      盈利：6,713.74 万元
 股东的净利润         盈利：7,500 万元-8,100 万元



    其中，第三季度（2021 年 7 月 1 日至 2021 年 9 月 30 日）的业绩变动情况：

     项目                   2021 年第三季度                上年同期

                    较上年同期增长：1.77%-15.65%
   营业收入                                             21,617.71 万元
                        22,000 万元-25,000 万元

归属于上市公司     较上年同期增长：26.69%-52.03%
                                                      盈利：1,973.34 万元
 股东的净利润         盈利：2,500 万元-3,000 万元

注：本公告中的“元”均指人民币元，“万元”均指人民币万元。


    二、业绩预告预审计情况
    本次业绩预告相关的财务数据未经注册会计师审计。


    三、业绩变动原因说明

    2021年以来，国内疫情得到有效控制,办公租赁市场需求逐渐恢复，同时，
公司提升运营管理水平，实现快速去空置化，使得成熟园区运营出租率提升，恢
复至疫情前水平，并保持稳定。此外，去年同期处于在建招商期的园区在本报告
期转入成熟运营，贡献了新的收入与利润增长点，因此年初至报告期末，公司预
计的收入及净利润均较上年同期增加。


    四、其他相关说明
    本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，未经注册会计师审计，具体
财务数据将在公司 2021 年第三季度报告中详细披露。
    敬请广大投资者注意投资风险。


    特此公告。




                           上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司
                                                                  董事会
                                                      2021 年 10 月 15 日