证券代码：301116          证券简称：益客食品           公告编号：2023-017



                 江苏益客食品集团股份有限公司
关于全资子公司分公司拟签订《农村土地流转合同》的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。



    特别提示：
    由于本次租赁期限较长，在合同履行过程中，如遇政策、市场环境等不可预
计因素的影响，可能会导致合同无法如期或全面履行，存在着合同各方不能正常
履行合同的风险。
    请广大投资者理性投资，注意投资风险。


    一、合同签署概况
    江苏益客食品集团股份有限公司（以下简称“公司”）的全资子公司分公司
山东益客食品产业有限公司东明分公司（以下简称“东明分公司”）经营发展需
要，东明分公司拟与东明县马头镇人民政府（以下简称“马头镇政府”）签订《农
村土地流转合同》（以下简称“合同”或“本合同”），租赁标的物是东明县马头
镇人民政府的东街村东侧、后寺村西侧、北邻 X015 县道、南邻后寺村至东街村
道路的土地 345 亩，租赁用途为畜禽养殖，流转期限自 2023 年 3 月 1 日至 2042
年 5 月 31 日止，流转费用按年支付，每年 10 月 1 日前由东明分公司支付给马头
镇政府土地流转费，每亩按照亩产 1000 斤、每斤按照当年马头镇 9 月 15 日附近
三个粮食收购点的平均价格计算的小麦价格，两方共同确定认可。此外，东明分
公司需支付清障费 905,625 元。
    公司于 2023 年 2 月 28 日召开第二届董事会第二十二次会议，审议通过了《关
于全资子公司分公司签订〈农村土地流转合同〉的议案》，同意本次租赁事项。
根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监
管指引第 2 号—创业板上市公司规范运作》等相关法律、法规及《江苏益客食品
集团股份有限公司章程》（以下简称“公司章程”）的相关规定，本次租赁事项属
于公司董事会审议权限范围内，无需提交股东大会审议。
    本次租赁事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组。
    二、交易对手方介绍
    1、名称：东明县马头镇人民政府
    2、统一社会信用代码：1137172800449735XB
    3、企业类型：机关
    4、注册地址：东明县马头镇
    5、关联关系：公司及公司控股股东、实际控制人、持股 5%以上的股东、董
事、监事及高级管理人员与大成食品及其关联方不存在关联关系。
    6、近三年公司未与马头镇政府发生类似交易情形。
    7、履约能力：马头镇政府不属于失信被执行人，具有良好的资信及履约能
力。
    三、合同的主要内容
    出租方（甲方）：东明县马头镇人民政府
    承租方（乙方）：山东益客食品产业有限公司东明分公司
    1、土地流转方式及用途
    甲方将位于东明县马头镇人民政府的东街村东侧、后寺村西侧、北邻 X015
县道、南邻后寺村至东街村道路的土地 345 亩以租赁方式有偿流转给乙方。
    用途：乙方流入土地后用于畜禽养殖。
    2、土地流转时限
    （1）土地流转期限自 2023 年 3 月 1 日至 2042 年 5 月 31 日止。若土地流转
期间，流转土地承包村民承包期限届满，甲方应协调该宗土地按本合同约定条款
继续流转给乙方经营使用。
    （2）流转期限届满 6 个月前，乙方可就延长流转期限或另行签署新的土地
流转协议与甲方协商;甲方将土地使用权继续流转的，乙方在同等条件下享有优
先续租的权利。
    3、土地面积及范围
    甲方将 345 亩土地(以土地坐落图和丈量后的数据为准)流转给乙方经营，甲
方保证该宗土地四至清楚，无争议。
    4、流转费用及付款方式
    （1）清障费用：乙方需向甲方支付清障费 905,625 元。
    （2）流转费用：流转费用按年支付，每年 10 月 1 日前由乙方支付给甲方土
地流转费，每亩按照亩产 1000 斤、每斤按照当年马头镇 9 月 15 日附近三个粮食
收购点的平均价格计算的小麦价格，双方共同确认认可。
    （3）流转期间，乙方除向甲方支付上述费用外，无须向甲方支付其他任何
费用。
    （4）自签订协议日起 15 日内需将本年度（2023 年 3 月 1 日至 12 月 31 日）
土地流转费用 431,250 元支付给甲方。
    5、甲方的义务
    （1）甲方保证对流转的土地享有流转的权利，否则乙方有权解除本合同。
甲方应协助乙方按照本合同约定使用流转的土地，并保证流转土地不在畜禽禁养
区，否则乙方因此受到的损失由甲方承担。
    （2）甲方必须为乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境。
    （3）甲方协助乙方办理流转土地畜禽养殖场的环评、设施农用地审批或备
案等手续，协助乙方做好当地政府关系，以保证乙方生产经营免受外部不利影响。
    （4）甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用
流转给乙方的土地;
    （5）如乙方与该村村民发生纠纷，甲方有义务协助乙方解决。如调解不成，
再由当地相关部门或司法机关解决。
    6、乙方的义务
    （1）乙方自费建场(厂)规模及标准，均以国家的规定为标准，一切事务由
乙方自负盈亏、自担各种责任及风险。
    （2）乙方必须依照国家法律规定生产经营，不得给四邻造成损失，否则承
担一切后果；
    （3）合同期满或中途终止合同，乙方必须将地面自行建设的所有附着物，
全部清理干净，乙方应依照双方签字确认的土地座落图为依据，将土地交于甲方。
    7、合同的变更与解除
    （1）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除，且双方互不承担违约责
任:①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合
同所依据的国家政策发生重大变化的，或国家征用该宗土地的③因不可抗力(重
大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
    因前述第二款原因造成合同终止的，乙方获得流转土地地面附属物补偿费。
    （2）甲方非法干预乙方正常生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙
方的土地的，但配合其他行政机关执法检查等的辅助行为除外，乙方有权终止合
同。
    8、违约责任
    （1）合同期内，甲乙双方不得随意终止合同。如乙方提出提前终止合同，
则甲方不退还剩余流转费用，且流转土地地上所有附着物由双方协商处理，属于
甲方的资产由甲方处理，属于乙方的资产由乙方处理;如甲方无故提出提前终止
合同，甲方应赔偿乙方相应的投入建设的地面附属物补偿费，附属物归属甲方，
并赔偿乙方全部损失。
    （2）如每年的 10 月 1 日前乙方不能向甲方支付土地流转费，逾期超过 60
日的，甲方有权解除合同，且不承担任何责任，乙方还应承担全年的流转费及按
每日万分之五的违约金。
    9、合同纠纷处理
    如双方发生合同纠纷，可协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地有管辖
权的人民法院提起诉讼。
    10、其他约定
    （1）在合同期内，国家有关养殖惠农政策由乙方享有，甲方应协助乙方办
理相关申请手续。
    （2）在合同期内，乙方将土地流转给第三方经营，必须经甲方同意。
    （3）本合同未尽事宜，由双方另行商定。
    四、定价政策及定价依据
    合同依据正常商业条款及公平原则订立，租赁价格按现行市场租金确定，符
合市场定价原则，不存在损害公司股东，特别是中小投资者利益的情形。
    五、对公司的影响
    1、本次租赁事项增加了公司设施农用地储备，后期根据公司实际情况，以
自建或由当地政府建设再承租的方式使用。符合公司长期发展战略及广大股东的
利益。
    2、合同约定租金支付方式为分期付款，其履行不会对公司财务及经营状况
产生不利影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形，对公司本年度及未来各
会计年度财务状况、经营成果不构成重大影响。
    3、本合同的签署不会对公司的业务独立性构成不利影响，公司不会因此对
交易对手方形成重大依赖。
    六、风险提示
    由于本次租赁期限较长，在合同履行过程中，如遇政策、市场环境等不可预
计因素的影响，可能会导致合同无法如期或全面履行，存在着合同各方不能正常
履行合同的风险。
    请广大投资者理性投资，注意投资风险。
    七、备查文件
    1、第二届董事会第二十二次会议决议；
    2、《农村土地流转合同》。


    特此公告。
                                           江苏益客食品集团股份有限公司
                                                                  董事会
                                                       2023 年 2 月 28 日