浙江广厦股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
浙江广厦股份有限公司
2011 年半年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带
责任。
本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报
告全文。
1.2 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名
未出席董事姓名 未出席董事职务 未出席董事的说明 被委托人姓名
楼江跃 董事 因工作原因 彭涛
郑可集 董事 因工作原因 金德钟
1.3 公司半年度财务报告未经审计。
1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
1.6 公司负责人彭涛、主管会计工作负责人彭涛及会计机构负责人（会计主管人员）郑建军
声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 基本情况简介
股票简称 浙江广厦
股票代码 600052
股票上市交易所 上海证券交易所
董事会秘书 证券事务代表
姓名 包宇芬 邹瑜
联系地址 浙江省杭州市玉古路 166 号 浙江省杭州市玉古路 166 号
电话 0571-87974176 0571-87974176
传真 0571-85125355 0571-85125355
电子信箱 baoyufen@guangsha.com zouyu@guangsha.com
2.2 主要财务数据和指标
2.2.1 主要会计数据和财务指标
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单位:元 币种:人民币
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度期末
期末增减(%)
总资产 8,081,367,606.41 7,955,102,937.35 1.59
所有者权益（或股东权益） 2,220,116,779.50 2,060,980,755.25 7.72
归属于上市公司股东的每
2.55 2.36 8.05
股净资产（元／股）
本报告期比上年同期
报告期（1－6 月） 上年同期
增减(%)
营业利润 200,207,011.73 242,283,170.33 -17.37
利润总额 200,363,845.45 239,257,608.32 -16.26
归属于上市公司股东的净
202,725,478.90 166,101,782.23 22.05
利润
归属于上市公司股东的扣
-90,975,742.63 174,446,616.32 -152.15
除非经常性损益的净利润
基本每股收益(元) 0.23 0.19 21.05
扣除非经常性损益后的基
-0.10 0.20 -150.00
本每股收益(元)
稀释每股收益(元) 0.23 0.19 21.05
加权平均净资产收益率
9.38 8.30 增加 1.08 个百分点
(%)
经营活动产生的现金流量
-308,893,123.45 -330,340,143.63 不适用
净额
每股经营活动产生的现金
-0.35 -0.38 不适用
流量净额（元）
2.2.2非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 295,586,336.87
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按
270,042.00
照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，
持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价
119,673.60
值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融
负债和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,765,451.97
所得税影响额 570,784.18
少数股东权益影响额（税后） -80,163.15
合计 293,701,221.53
§3 股本变动及股东情况
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3.1 股份变动情况表
□适用 √不适用
3.2 股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 68,563 户
前十名股东持股情况
持股比例 持有有限售条 质押或冻结的股份
股东名称 股东性质 持股总数
(%) 件股份数量 数量
广厦控股集团有限 境内非国
38.66 337,050,000 0 质押 316,190,000
公司 有法人
广厦建设集团有限 境内非国 质押 85,520,000
9.91 86,424,450 0
责任公司 有法人 冻结 674,450
杭州股权管理中心 未知 3.05 26,620,340 0 未知
中国工商银行－易
方达价值精选股票 未知 1.56 13,609,628 0 未知
型证券投资基金
卢振东 未知 0.98 8,522,821 0 未知
卢振华 未知 0.91 7,938,000 0 未知
郑瑶瑶 未知 0.79 6,930,242 0 未知
浙江广厦建筑企业
境内非国
集团公司自应力水 0.50 4,373,926 0 未知
有法人
泥制管厂
浙江广厦集团第一 境内非国
0.47 4,110,750 0 未知
建材有限公司 有法人
浙江国贸集团金信
未知 0.45 3,936,000 0 未知
资产经营有限公司
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件股份的数
股东名称 股份种类及数量
量
广厦控股集团有限公司 337,050,000 人民币普通股 337,050,000
广厦建设集团有限责任公司 86,424,450 人民币普通股 86,424,450
杭州股权管理中心 26,620,340 人民币普通股 26,620,340
中国工商银行－易方达价值精
13,609,628 人民币普通股 13,609,628
选股票型证券投资基金
卢振东 8,522,821 人民币普通股 8,522,821
卢振华 7,938,000 人民币普通股 7,938,000
郑瑶瑶 6,930,242 人民币普通股 6,930,242
浙江广厦建筑企业集团公司自
4,373,926 人民币普通股 4,373,926
应力水泥制管厂
浙江广厦集团第一建材有限公
4,110,750 人民币普通股 4,110,750
司
浙江国贸集团金信资产经营有 3,936,000 人民币普通股 3,936,000
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限公司
广厦控股集团有限公司为广厦建设集团有限责任公司的控股股东，
浙江广厦建筑企业集团公司自应力水泥制管厂、浙江广厦集团第一
上述股东关联关系或一致行动
建材有限公司为广厦建设集团有限责任公司的控股子公司。此外，
的说明
公司未知前十名股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司收购
管理办法》规定的一致行动人。
3.3 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
§4 董事、监事和高级管理人员情况
4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动
□适用 √不适用
§5 董事会报告
5.1 主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
营业利润 营业收入 营业成本
营业利润率比
分行业或 率 比上年同 比上年同
营业收入 营业成本 上年同期增减
分产品 期增减 期增减
（%）
(%) （%） （%）
分行业
房地产销 减少 7.48 个百
207,782,131.00 147,383,810.51 29.07 -81.07 -78.84
售 分点
增加 0.46 个百
旅游服务 50,713,466.46 16,122,782.31 68.21 12.60 11.02
分点
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联交易总金额
536.15 万元。
5.2 主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
浙江省内 235,756,919.87 -72.04
浙江省外 38,139,198.00 -87.31
5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明
□适用 √不适用
5.4 主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明
□适用 √不适用
5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
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□适用 √不适用
5.6 募集资金使用情况
5.6.1 募集资金运用
□适用 √不适用
5.6.2 变更项目情况
□适用 √不适用
5.7 非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
5.8 董事会下半年的经营计划修改计划
□适用 √不适用
5.9 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度
变动的警示及说明
√适用 □不适用
□亏损 √同向大幅上升
业绩预告情况
□同向大幅下降 □扭亏
公司预测本年至下一报告期期末的净利润与上年同期相比上升
业绩预告的说明
50%以上。
5.10 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
5.11 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的
说明
□适用 √不适用
§6 重要事项
6.1 收购资产
□适用 √不适用
6.2 出售资产
√适用 □不适用
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单位:元 币种:人民币
本年初起 是否为
至出售日 关联交 所涉及的 所涉及的
被出售资 该出售资 出售产生的损 易（如 资产产权 债权债务
交易对方 出售日 出售价格
产 产为公司 益 是，说明 是否已全 是否已全
贡献的净 定价原 部过户 部转移
利润 则）
东阳市蓝
浙江中腾
天白云置 2011 年 3
置业有限 419,486,516.00 -23,662.68 280,147,156.93 否 是 是
业有限公 月1日
公司
司
通和投资 金华高新
2011 年 1
控股有限 技术投资 12,500,000.00 0.00 12,500,000 否 是 是
月 10 日
公司 有限公司
6.3 担保事项
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
发生日期
担保类 担保是否 是否为关
担保对象名称 (协议签署 担保金额 担保期
型 履行完毕 联方担保
日)
杭州建工集团有 连带责 2011 年 1 月 17 日～
2,000.00 否 是
限责任公司 任担保 2012 年 1 月 9 日
杭州建工集团有 连带责 2011 年 1 月 19 日～
2,000.00 否 是
限责任公司 任担保 2012 年 1 月 16 日
广厦建设集团有 连带责 2010 年 12 月 9 日～
17,900.00 否 是
限责任公司 任担保 2011 年 12 月 9 日
广厦建设集团有 连带责 2010 年 12 月 28 日～
2,100.00 否 是
限责任公司 任担保 2011 年 12 月 28 日
杭州市设备安装 连带责 2011 年 1 月 12 日～
1,000.00 否 是
有限公司 任担保 2012 年 1 月 12 日
浙江省东阳第三
连带责 2011 年 5 月 4 日～
建筑工程有限公 5,250.00 否 是
任担保 2012 年 5 月 3 日
司
浙江省东阳第三
连带责 2010 年 12 月 1 日～
建筑工程有限公 3,250.00 否 是
任担保 2011 年 11 月 30 日
司
浙江金华广福肿 连带责 2010 年 8 月 13 日～
900.00 否 是
瘤医院 任担保 2011 年 8 月 5 日
浙江金华广福肿 连带责 2010 年 8 月 10 日～
1,000.00 否 是
瘤医院 任担保 2011 年 7 月 20 日
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广厦建设集团有 连带责 2010 年 11 月 15 日～
3,000.00 否 是
限责任公司 任担保 2013 年 11 月 14 日
广厦控股集团有 连带责 2010 年 11 月 30 日～
15,619.00 否 是
限公司 任担保 2012 年 11 月 29 日
南京东邺百货市 连带责 2010 年 12 月 1 日～
1,000.00 否 是
场有限公司 任担保 2011 年 12 月 1 日
南京东邺百货市 连带责 2010 年 11 月 26 日～
1,400.00 否 是
场有限公司 任担保 2012 年 11 月 26 日
广厦建设集团有 连带责 2011 年 4 月 6 日～
500.00 否 是
限责任公司 任担保 2013 年 4 月 6 日
上海明凯市政工 连带责 2011 年 1 月 7 日～
500.00 否 是
程有限责任公司 任担保 2013 年 1 月 7 日
广厦建设集团有 连带责 2011 年 4 月 8 日～
2,000.00 否 是
限责任公司 任担保 2012 年 4 月 2 日
报告期内担保发生额合计 17,465.00
报告期末担保余额合计 49,303.30
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 48,479.00
报告期末对子公司担保余额合计 42,479.00
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额 91,782.30
担保总额占公司净资产的比例(%) 41.34
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保
49,303.30
的金额
直接或间接为资产负债率超过 70％的被担
0
保对象提供的债务担保金额
担保总额超过净资产 50％部分的金额 0
上述三项担保金额合计 49,303.30
6.4 关联债权债务往来
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金
关联方
发生额 余额 发生额 余额
广厦控股集团有限
3,580.76 267,015.30 33,440,465.00 39,534,366.57
公司
广厦建设集团有限
-116,522.07 140,539.64 20,315,481.38 73,849,398.39
责任公司
广厦(舟山)能源集团
46,762.00 141,992.46 0.00 0.00
有限公司
浙江广厦市政工程
-3,000.00 3,000.00 2,328,603.00 2,338,603.00
有限责任公司
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浙江省东阳第三建
-50,188.00 4,236.00 -594,386.63 2,916,365.45
筑工程有限公司
浙江广厦东金投资
-1,193.00 3,502.00 -3,022,191.78 0.00
有限公司
杭州建工集团有限
1,807,542.73 1,808,832.73 2,770,432.97 7,444,179.02
责任公司
杭州环湖大酒店有
50,000.00 50,000.00 -12,423.63 21,200.00
限公司
浙江广厦东阳古建
0.00 0.00 -500,000.00 41,326.16
园林工程有限公司
浙江新青年信息传
0.00 0.00 -110,000.00 75,000.00
播有限公司
广厦湖北第六建设
0.00 0.00 -26,181,870.64 1,759,612.22
工程有限责任公司
浙江广厦建筑设计
0.00 0.00 0.00 110,000.00
研究有限公司
陕西广厦物业管理
0.00 0.00 -58,838.52 2,195,139.78
有限公司
广厦房地产开发集
0.00 0.00 0.00 98,727.10
团有限公司
浙江广厦物业管理
0.00 0.00 1,927.30 75,263.65
有限公司
陕西时迈投资有限
0.00 0.00 0.00 198,000.00
公司
浙江龙翔大厦有限
0.00 0.00 -40,036,164.38 15,500,000.00
公司
杭州海外旅游有限
0.00 0.00 -46,622.27 1,030,638.00
公司
南京东邺百货市场
0.00 0.00 -4,815,069.00 221,917.30
有限公司
合计 1,736,982.42 2,419,118.13 -16,520,657.20 147,409,736.64
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额 1,736,982.42 元，余额
2,419,118.13 元。
6.5 重大诉讼仲裁事项
□适用 √不适用
6.6 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
6.6.1 证券投资情况
□适用 √不适用
6.6.2 持有其他上市公司股权情况
□适用 √不适用
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6.6.3 持有非上市金融企业股权情况
√适用 □不适用
占该公 报告期
所持 报告期
最初投资成本 持有数量 司股权 期末账面价值 所有者 会计核 股份来
对象 损益
（元） （股） 比例 （元） 权益变 算科目 源
名称 （元）
（%） 动（元）
浙商
银行
长期股
股份 172,684,000.00 143,169,642 1.43 172,684,000.00 发起人
权投资
有限
公司
合计 172,684,000.00 143,169,642 / 172,684,000.00 / /
§7 财务会计报告
7.1 审计意见
财务报告 √未经审计 □审计
7.2 财务报表
合并资产负债表
2011 年 6 月 30 日
编制单位:浙江广厦股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 314,736,406.22 1,062,903,498.04
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据
应收账款 6,686,674.08 3,445,544.31
预付款项 561,921,981.78 233,830,595.88
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
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其他应收款 255,514,641.94 77,901,009.50
买入返售金融资产
存货 5,944,007,910.03 5,585,261,149.75
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产
流动资产合计 7,082,867,614.05 6,963,341,797.48
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 348,277,025.39 349,751,259.82
投资性房地产
固定资产 476,654,804.08 480,931,037.05
在建工程 38,918,731.89 38,918,731.89
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 65,881,887.92 66,781,151.38
开发支出
商誉
长期待摊费用 23,120,836.65 24,388,025.86
递延所得税资产 45,646,706.43 30,990,933.87
其他非流动资产
非流动资产合计 998,499,992.36 991,761,139.87
资产总计 8,081,367,606.41 7,955,102,937.35
流动负债：
短期借款 1,069,500,000.00 1,149,500,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款 366,393,867.41 446,809,753.01
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预收款项 1,994,933,884.10 1,383,415,204.63
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 8,621,758.11 8,902,939.21
应交税费 142,376,741.62 258,521,342.21
应付利息 18,798,778.20 5,305,549.20
应付股利
其他应付款 692,224,324.41 355,999,648.05
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动
100,000,000.00 1,230,000,000.00
负债
其他流动负债
流动负债合计 4,392,849,353.85 4,838,454,436.31
非流动负债：
长期借款 1,303,880,000.00 1,021,590,000.00
应付债券
长期应付款 4,395,297.52 4,395,297.52
专项应付款
预计负债 1,420,683.27 1,420,683.27
递延所得税负债
其他非流动负债 11,119,000.00 11,119,000.00
非流动负债合计 1,320,814,980.79 1,038,524,980.79
负债合计 5,713,664,334.64 5,876,979,417.10
所有者权益（或股东权
益）：
实收资本（或股本） 871,789,092.00 871,789,092.00
资本公积 292,643,275.77 292,643,275.77
减：库存股
专项储备
盈余公积 150,374,499.32 150,374,499.32
一般风险准备
未分配利润 905,309,912.41 746,173,888.16
外币报表折算差额
第 11 页 共 33 页
浙江广厦股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
归属于母公司所有者
2,220,116,779.50 2,060,980,755.25
权益合计
少数股东权益 147,586,492.27 17,142,765.00
所有者权益合计 2,367,703,271.77 2,078,123,520.25
负债和所有者权益
8,081,367,606.41 7,955,102,937.35
总计
法定代表人：彭涛 主管会计工作负责人：彭涛 会计机构负责人：郑建军
第 12 页 共 33 页
浙江广厦股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
母公司资产负债表
2011 年 6 月 30 日
编制单位:浙江广厦股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 44,589,029.95 320,259,179.73
交易性金融资产
应收票据
应收账款 2,562,498.49 21.15
预付款项 295,833.32 26,723,142.27
应收利息
应收股利
其他应收款 881,030,087.29 634,341,558.36
存货
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产
流动资产合计 928,477,449.05 981,323,901.51
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 3,330,638,285.96 3,432,106,687.61
投资性房地产
固定资产 2,638,086.87 562,192.47
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 209,273.53
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
第 13 页 共 33 页
浙江广厦股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
非流动资产合计 3,333,485,646.36 3,432,668,880.08
资产总计 4,261,963,095.41 4,413,992,781.59
流动负债：
短期借款 806,000,000.00 856,000,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款 15,152,489.96 12,722,377.33
预收款项 120,842.09 4,703,902.85
应付职工薪酬 1,510,937.41 1,217,828.13
应交税费 15,827,663.88 14,501,909.11
应付利息 15,848,686.20 1,415,519.26
应付股利
其他应付款 656,741,442.26 953,105,012.31
一年内到期的非流动
负债
其他流动负债
流动负债合计 1,511,202,061.80 1,843,666,548.99
非流动负债：
长期借款 686,000,000.00 686,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 686,000,000.00 686,000,000.00
负债合计 2,197,202,061.80 2,529,666,548.99
所有者权益（或股东权
益）：
实收资本（或股本） 871,789,092.00 871,789,092.00
资本公积 501,570,709.59 501,570,709.59
减：库存股
专项储备
盈余公积 150,374,499.32 150,374,499.32
一般风险准备
未分配利润 541,026,732.70 360,591,931.69
第 14 页 共 33 页
浙江广厦股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
所有者权益（或股东权益）
2,064,761,033.61 1,884,326,232.60
合计
负债和所有者权益
4,261,963,095.41 4,413,992,781.59
（或股东权益）总计
法定代表人：彭涛 主管会计工作负责人：彭涛 会计机构负责人：郑建军
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浙江广厦股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
合并利润表
2011 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业总收入 279,734,575.92 1,166,030,605.77
其中：营业收入 279,734,575.92 1,166,030,605.77
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 371,180,019.43 910,507,141.72
其中：营业成本 179,114,985.37 711,960,207.20
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 18,118,269.45 78,191,575.50
销售费用 36,291,265.17 29,348,399.43
管理费用 52,728,229.33 51,890,299.88
财务费用 74,524,013.03 31,762,801.58
资产减值损失 10,403,257.08 7,353,858.13
加：公允价值变动收益（损失以
-388,850
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填
291,652,455.24 -12,851,443.72
列）
其中：对联营企业和合营企
-1,474,234.43 -7,414,121.23
业的投资收益
汇兑收益（损失以“－”号填
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 200,207,011.73 242,283,170.33
加：营业外收入 3,488,691.45 1,644,718.39
减：营业外支出 3,331,857.73 4,670,280.40
其中：非流动资产处置损失 124,723.31 51,508.27
四、利润总额（亏损总额以“－”号
200,363,845.45 239,257,608.32
填列）
第 16 页 共 33 页
浙江广厦股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
减：所得税费用 -306,318.00 73,072,410.06
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 200,670,163.45 166,185,198.26
归属于母公司所有者的净利润 202,725,478.90 166,101,782.23
少数股东损益 -2,055,315.45 83,416.03
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.23 0.19
（二）稀释每股收益 0.23 0.19
七、其他综合收益
八、综合收益总额 200,670,163.45 166,185,198.26
归属于母公司所有者的综合收益
202,725,478.90 166,101,782.23
总额
归属于少数股东的综合收益总额 -2,055,315.45 83,416.03
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0 元。
法定代表人：彭涛 主管会计工作负责人：彭涛 会计机构负责人：郑建军
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浙江广厦股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
母公司利润表
2011 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业收入 39,493,365.45 50,000.00
减：营业成本 39,080,659.54
营业税金及附加 8,242.04 2,800.00
销售费用
管理费用 5,589,237.53 7,529,051.29
财务费用 65,166,565.55 25,933,449.51
资产减值损失 -982,611.70 1,638,451.41
加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号
291,305,498.35 17,460,748.82
填列）
其中：对联营企业和合营
-2,759,455.89 -7,369,251.18
企业的投资收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 221,936,770.84 -17,593,003.39
加：营业外收入 2,127,000.00
减：营业外支出 39,515.18 100.00
其中：非流动资产处置损失
三、利润总额（亏损总额以“－”号
224,024,255.66 -17,593,103.39
填列）
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 224,024,255.66 -17,593,103.39
五、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
六、其他综合收益
七、综合收益总额 224,024,255.66 -17,593,103.39
法定代表人：彭涛 主管会计工作负责人：彭涛 会计机构负责人：郑建军
第 18 页 共 33 页
浙江广厦股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
合并现金流量表
2011 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金
流量：
销售商品、提供劳务
885,854,074.31 772,886,994.65
收到的现金
客户存款和同业存放
款项净增加额
向中央银行借款净增
加额
向其他金融机构拆入
资金净增加额
收到原保险合同保费
取得的现金
收到再保险业务现金
净额
保户储金及投资款净
增加额
处置交易性金融资产
净增加额
收取利息、手续费及
佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加
额
收到的税费返还 5,925,623.52
收到其他与经营活动
38,193,877.06 80,485,612.20
有关的现金
经营活动现金流入
924,047,951.37 859,298,230.37
小计
购买商品、接受劳务
979,837,038.52 897,315,955.58
支付的现金
客户贷款及垫款净增
加额
存放中央银行和同业
第 19 页 共 33 页
浙江广厦股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
款项净增加额
支付原保险合同赔付
款项的现金
支付利息、手续费及
佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职
31,212,318.15 30,491,548.44
工支付的现金
支付的各项税费 143,935,610.76 171,970,857.12
支付其他与经营活动
77,956,107.39 89,860,012.86
有关的现金
经营活动现金流出
1,232,941,074.82 1,189,638,374.00
小计
经营活动产生的
-308,893,123.45 -330,340,143.63
现金流量净额
二、投资活动产生的现金
流量：
收回投资收到的现金 12,500,000.00 51,700,000.00
取得投资收益收到的
393,573.60 335,285.11
现金
处置固定资产、无形
资产和其他长期资产收回 150,510.00 15,572.13
的现金净额
处置子公司及其他营
249,646,216.50 73,086,698.08
业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动
有关的现金
投资活动现金流入
262,690,300.10 125,137,555.32
小计
购建固定资产、无形
资产和其他长期资产支付 28,613,279.41 8,676,314.46
的现金
投资支付的现金 51,700,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营
业单位支付的现金净额
第 20 页 共 33 页
浙江广厦股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
支付其他与投资活动
有关的现金
投资活动现金流出
28,613,279.41 60,376,314.46
小计
投资活动产生的
234,077,020.69 64,761,240.86
现金流量净额
三、筹资活动产生的现金
流量：
吸收投资收到的现金 132,499,042.72
其中：子公司吸收少
数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金 1,215,590,000.00 1,072,600,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动
1,837,238,088.57 1,068,320,800.00
有关的现金
筹资活动现金流入
3,185,327,131.29 2,140,920,800.00
小计
偿还债务支付的现金 2,143,300,000.00 858,600,000.00
分配股利、利润或偿
166,766,292.43 82,763,952.03
付利息支付的现金
其中：子公司支付给
少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动
1,014,616,271.80 1,277,962,513.19
有关的现金
筹资活动现金流出
3,324,682,564.23 2,219,326,465.22
小计
筹资活动产生的
-139,355,432.94 -78,405,665.22
现金流量净额
四、汇率变动对现金及现
-326,162.74
金等价物的影响
五、现金及现金等价物净
-214,497,698.44 -343,984,567.99
增加额
加：期初现金及现金
510,243,693.82 486,300,075.54
等价物余额
六、期末现金及现金等价
295,745,995.38 142,315,507.55
物余额
法定代表人：彭涛 主管会计工作负责人：彭涛 会计机构负责人：郑建军
第 21 页 共 33 页
浙江广厦股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
母公司现金流量表
2011 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金
流量：
销售商品、提供劳务
38,868,332.36 50,000.00
收到的现金
收到的税费返还
收到其他与经营活动
630,636.83 504,866.71
有关的现金
经营活动现金流入
39,498,969.19 554,866.71
小计
购买商品、接受劳务
38,747,505.55
支付的现金
支付给职工以及为职
2,726,311.17 2,659,377.75
工支付的现金
支付的各项税费 1,020,508.55 575,176.83
支付其他与经营活动
2,270,968.03 2,367,516.71
有关的现金
经营活动现金流出
44,765,293.30 5,602,071.29
小计
经营活动产生的
-5,266,324.11 -5,047,204.58
现金流量净额
二、投资活动产生的现金
流量：
收回投资收到的现金 12,500,000.00
取得投资收益收到的
273,900.00 330,000.00
现金
处置固定资产、无形
资产和其他长期资产收回 27,000.00
的现金净额
处置子公司及其他营
249,646,516.00 100,100,000.00
业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动
431,800,000.00 688,776,160.00
有关的现金
投资活动现金流入 694,247,416.00 789,206,160.00
第 22 页 共 33 页
浙江广厦股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
小计
购建固定资产、无形
资产和其他长期资产支付 330,420.00 82,775.00
的现金
投资支付的现金
取得子公司及其他营
业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动
545,536,050.00 555,270,000.00
有关的现金
投资活动现金流出小计 545,866,470.00 555,352,775.00
投资活动产生的
148,380,946.00 233,853,385.00
现金流量净额
三、筹资活动产生的现金
流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 600,100,000.00 812,600,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动
1,040,054,540.00 1,361,820,800.00
有关的现金
筹资活动现金流入小计 1,640,154,540.00 2,174,420,800.00
偿还债务支付的现金 650,100,000.00 668,600,000.00
分配股利、利润或偿
65,037,311.67 25,380,067.25
付利息支付的现金
支付其他与筹资活动
1,303,802,000.00 1,749,214,960.00
有关的现金
筹资活动现金流出小计 2,018,939,311.67 2,443,195,027.25
筹资活动产生的
-378,784,771.67 -268,774,227.25
现金流量净额
四、汇率变动对现金及现
金等价物的影响
五、现金及现金等价物净
-235,670,149.78 -39,968,046.83
增加额
加：期初现金及现金
280,259,179.73 47,940,190.91
等价物余额
六、期末现金及现金等价
44,589,029.95 7,972,144.08
物余额
法定代表人：彭涛 主管会计工作负责人：彭涛 会计机构负责人：郑建军
第 23 页 共 33 页
浙江广厦股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
合并所有者权益变动表
2011 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
本期金额
归属于母公司所有者权益
专
项目 减： 一般
实收资本（或 项 少数股东权益 所有者权益合计
资本公积 库存 盈余公积 风险 未分配利润 其他
股本） 储
股 准备
备
一、上年年末
871,789,092.00 292,643,275.77 150,374,499.32 746,173,888.16 17,142,765.00 2,078,123,520.25
余额
加：会
计政策变更
前
期差错更正
其
他
二、本年年初
871,789,092.00 292,643,275.77 150,374,499.32 746,173,888.16 17,142,765.00 2,078,123,520.25
余额
三、本期增减
变动金额（减
159,136,024.25 130,443,727.27 289,579,751.52
少以“－”号
填列）
（一）净利润 202,725,478.90 -2,055,315.45 200,670,163.45
第 24 页 共 33 页
浙江广厦股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
（二）其他综
合收益
上述（一）和
202,725,478.90 -2,055,315.45 200,670,163.45
（二）小计
（三）所有者
投入和减少 132,499,042.72 132,499,042.72
资本
1．所有者投
入资本
2．股份支付
计入所有者
权益的金额
3．其他 132,499,042.72 132,499,042.72
（四）利润分
-43,589,454.65 -43,589,454.65
配
1．提取盈余
公积
2．提取一般
风险准备
3．对所有者
（或股东）的 -43,589,454.65 -43,589,454.65
分配
4．其他
（五）所有者
权益内部结
第 25 页 共 33 页
浙江广厦股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
转
1．资本公积
转增资本（或
股本）
2．盈余公积
转增资本（或
股本）
3．盈余公积
弥补亏损
4．其他
（六）专项储
备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末
871,789,092.00 292,643,275.77 150,374,499.32 905,309,912.41 147,586,492.27 2,367,703,271.77
余额
第 26 页 共 33 页
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单位:元 币种:人民币
上年同期金额
归属于母公司所有者权益
一
专 般
项目 减： 少数股东权
实收资本（或 项 风 所有者权益合计
资本公积 库存 盈余公积 未分配利润 其他 益
股本） 储 险
股
备 准
备
一、上年年末余
871,789,092.00 275,551,890.91 130,236,847.47 638,581,328.38 17,925,612.02 1,934,084,770.78
额
加：
会计政策变更
前期
差错更正
其他
二、本年年初余
871,789,092.00 275,551,890.91 130,236,847.47 638,581,328.38 17,925,612.02 1,934,084,770.78
额
三、本期增减变
动金额（减少以 2,369,172.07 166,101,782.23 -1,676,379.06 166,794,575.24
“－”号填列）
（一）净利润 166,101,782.23 83,416.03 166,185,198.26
（二）其他综合
收益
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浙江广厦股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
上述（一）和（二）
166,101,782.23 83,416.03 166,185,198.26
小计
（三）所有者投
2,369,172.07 -1,759,795.09 609,376.98
入和减少资本
1．所有者投入资
本
2．股份支付计入
所有者权益的金
额
3．其他 2,369,172.07 -1,759,795.09 609,376.98
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．提取一般风险
准备
3．对所有者（或
股东）的分配
4．其他
（五）所有者权
益内部结转
1．资本公积转增
资本（或股本）
2．盈余公积转增
资本（或股本）
3．盈余公积弥补
亏损
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4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余
871,789,092.00 277,921,062.98 130,236,847.47 804,683,110.61 16,249,232.96 2,100,879,346.02
额
法定代表人：彭涛 主管会计工作负责人：彭涛 会计机构负责人：郑建军
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母公司所有者权益变动表
2011 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
本期金额
专
减： 一般
项目 实收资本（或 项
资本公积 库存 盈余公积 风险 未分配利润 所有者权益合计
股本） 储
股 准备
备
一、上年年末
871,789,092.00 501,570,709.59 150,374,499.32 360,591,931.69 1,884,326,232.60
余额
加：会
计政策变更
前
期差错更正
其
他
二、本年年初
871,789,092.00 501,570,709.59 150,374,499.32 360,591,931.69 1,884,326,232.60
余额
三、本期增减
变动金额（减
180,434,801.01 180,434,801.01
少以“－”号
填列）
（一）净利润 224,024,255.66 224,024,255.66
（二）其他综
合收益
上述（一）和
224,024,255.66 224,024,255.66
（二）小计
（三）所有者
投入和减少
资本
1．所有者投
入资本
2．股份支付
计入所有者
权益的金额
3．其他
（四）利润分
-43,589,454.65 -43,589,454.65
配
1．提取盈余
公积
2. 提 取 一 般
风险准备
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3．对所有者
（或股东）的 -43,589,454.65 -43,589,454.65
分配
4．其他
（五）所有者
权益内部结
转
1．资本公积
转增资本（或
股本）
2．盈余公积
转增资本（或
股本）
3．盈余公积
弥补亏损
4．其他
（六）专项储
备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末
871,789,092.00 501,570,709.59 150,374,499.32 541,026,732.70 2,064,761,033.61
余额
单位:元 币种:人民币
上年同期金额
专
减： 一般
项目 实收资本（或 项
资本公积 库存 盈余公积 风险 未分配利润 所有者权益合计
股本） 储
股 准备
备
一、上年年末
871,789,092.00 486,848,496.80 130,236,847.47 179,353,065.06 1,668,227,501.33
余额
加：会
计政策变更
前
期差错更正
其
他
二、本年年初
871,789,092.00 486,848,496.80 130,236,847.47 179,353,065.06 1,668,227,501.33
余额
三、本期增减 -17,593,103.39 -17,593,103.39
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变动金额（减
少以“－”号
填列）
（一）净利润 -17,593,103.39 -17,593,103.39
（二）其他综
合收益
上述（一）和
-17,593,103.39 -17,593,103.39
（二）小计
（三）所有者
投入和减少
资本
1．所有者投
入资本
2．股份支付
计入所有者
权益的金额
3．其他
（四）利润分
配
1．提取盈余
公积
2. 提 取 一 般
风险准备
3．对所有者
（或股东）的
分配
4．其他
（五）所有者
权益内部结
转
1．资本公积
转增资本（或
股本）
2．盈余公积
转增资本（或
股本）
3．盈余公积
弥补亏损
4．其他
（六）专项储
备
1．本期提取
2．本期使用
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（七）其他
四、本期期末
871,789,092.00 486,848,496.80 130,236,847.47 161,759,961.67 1,650,634,397.94
余额
法定代表人：彭涛 主管会计工作负责人：彭涛 会计机构负责人：郑建军
7.3 本报告期无会计政策、会计估计的变更。
7.4 本报告期无前期会计差错更正。
7.5 企业合并及合并财务报表
7.5.1 合并范围发生变更的说明
1.根据本公司与浙江中腾置业有限公司（下称"中腾置业"）于 2011 年 3 月 1 日签订的《股权
转让协议》，本公司将所持有的东阳市蓝天白云置业有限公司（下称"蓝天置业"）100.00%股
权转让给该公司，转让价格为 41,948.6516 万元，其中包括中腾置业替蓝天置业偿还负债
3,948.6516 万元。截止 2011 年 6 月 30 日，本公司已收到该项股权转让款 20,974.6516 万元，
于 2011 年 6 月 15 日办理了相应的财产权交接手续，故自 2011 年 6 月 15 日起不再将其纳入
合并财务报表范围。
2. 子公司通和置业公司与光华集团有限公司经杭州市对外贸易经济合作局杭外经贸服许
（2010）413 号文件批准设立外商投资企业杭州益荣房地产开发有限公司（以下简称益荣房
产公司），该公司注册资本 10,205 万美元，其中通和置业公司认缴出资 5,204.55 万美元，占
注册资本的 51%；光华集团有限公司认缴出资 5,000.45 万美元，占注册资本的 49%。截止
2011 年 6 月双方分别出资 5,204.55 万美元及 2,027 万美元。益荣房产公司于 2010 年底取得
杭州市工商行政管理局核发的注册号为 330100400037931 的《企业法人营业执照》，故该子
公司于 2011 年 1 月 1 日起开始纳入合并财务报表范围。
7.5.2 本期新纳入合并范围的主体和本期不再纳入合并范围的主体
7.5.2.1 本期新纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控
制权的经营实体
单位:元 币种:人民币
名称 期末净资产 本期净利润
益荣房产公司 469,707,662.06 -4,091,380.66
7.5.2.2 本期不再纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成
控制权的经营实体
单位:元 币种:人民币
名称 处置日净资产 期初至处置日净利润
蓝天置业公司 99,852,843.07 -23,662.68
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