证券代码：600052             证券简称：浙江广厦        公告编号：临 2013-010



              浙江广厦股份有限公司关于为全资子公司
 广厦（南京）房地产投资实业有限公司融资提供担保的公告

   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


   重要内容提示:
   ● 被担保人名称: 广厦（南京）房地产投资实业有限公司
   ● 计划担保额度:本次计划担保金额共计不超过 95,000 万元人民币
   ● 本次担保是否有反担保：无
   ● 截止 2013 年 2 月 28 日，公司对控股子公司担保余额 132,000 万元，对关联方及其子公
司担保余额 166,012.11 万元，上述担保合计为 298,012.11 万元。
   ● 本公司无逾期对外担保


    一、担保情况概述
    公司及全资子公司南京投资拟向金融机构融资不超过 95,000 万元，融资期限为 2.5 年（2
年后公司有权选择提前还款），主要用于南京投资项目后续开发。公司及子公司浙江天都实业
有限公司（以下简称“天都实业”）拟为上述融资提供相应担保，控股股东及实际控制人楼忠
福先生为其提供无条件不可撤销连带责任担保。
    公司第七届董事会第十五次会议于 2013 年 4 月 3 日以通讯方式召开，会议应到董事 9 名，
实到董事 9 名（楼明、楼江跃、张汉文、杜鹤鸣、汪涛、成钢、陈凌、辛金国、孙笑侠亲自出
席会议）。会议以 9 票同意，0 票反对，0 票弃权审议通过了《关于为全资子公司广厦（南京）
房地产投资实业有限公司融资提供担保的提案》。
    根据中国证监会《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120 号）和《公
司章程》的有关规定，本次担保还需提交公司股东大会审议。



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   二、被担保人基本情况
   1、 基本情况：南京投资为本公司全资子公司，注册资本：12,000 万元人民币，法定
      代
表人：楼江跃，经营范围：房地产综合开发、销售；自有房屋、场地租赁；房屋拆迁服务，
实业投资。
    2、南京投资最近一年又一期的资产、负债及经营情况如下：
                                                                            单位：元
     项目名称                          2012 年 1-9 月            2011 年度
     营业收入                          85,647,323.00           564,514,447.00
     营业成本                          24,949,069.23           234,376,584.40
     利润总额                          28,788,775.57           159,978,204.46
     净 利 润                          16,648,942.89           107,092,675.20
                                      2012 年 9 月 30 日     2011 年 12 月 31 日
     总 资 产                          966,105,287.94         971,695,495.75
     总 负 债                          547,631,560.04         569,870,710.74
     净 资 产                          418,473,727.90         401,824,785.01
   3、与本公司关联关系：为本公司全资子公司


   三、担保协议的主要内容
   1、 担保方：浙江广厦股份有限公司、浙江天都实业有限公司
   2、 被担保方：广厦（南京）房地产投资实业有限公司
   3、 担保金额：人民币 95,000 万元
   4、 担保方式：连带责任担保、三期土地和天都实业在建工程抵押担保
   5、 抵押物：
    名称          基本情况                                           备注
    南京投资      土地证号为宁玄国用(2008)第 09694 号、宁玄国用 该 部 分 地 块 系 公 司
    三期土地      (2008)第 09693 号、宁玄国用(2006)第 07855 号、宁玄 正常经营使用，产权
                  国用(2006)第 07854 号，占地面积共计 1.17 万平方米。 清晰，无涉及抵押、


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    天都实业     土地证号为杭余出国用（2001）字第 2-345 号，占地面 诉讼等情况。
    在建工程     积共计 48.05 万平方米。
   6、 担保期限：自协议签订至相关借款合同到期为止


    四、董事会意见
    董事会认为：本次担保对象为公司全资子公司，资产质量稳定，经营情况良好，董事会结
合其经营情况、资信状况以及对其的控制情况后，认为本次担保不存在风险，担保对象具有足
够偿还债务的能力，因此同意对其进行上述担保。
    独立董事认为：对全资子公司的担保系公司日常经营所需，有利于确保子公司生产经营正
常有序地进行；被担保方为公司全资子公司，公司对其生产经营及财务情况可以有效掌握。南
京投资财务状况稳定，资信情况良好，具有较强的履约能力，对其担保风险较小，不会对公司
产生不利影响，更不会有发生损害上市公司和中、小股东利益的情形。


    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截止 2013 年 2 月 28 日，公司及控股子公司的对外担保总额为 298,012.11 万元，其中公
司对控股子公司担保余额 132,000 万元，占公司最近一期经审计净资产的 57.31%，对关联方
及其子公司担保余额 166,012.11 万元，占公司最近一期经审计净资产的 72.07%。上述担保无
逾期，无涉及诉讼的担保。


    六、备查文件目录
    1、公司第七届董事会第十五次会议决议；
    2、被担保人营业执照复印件；
    3、被担保人最近一期的财务报表。


    特此公告。


                                                                浙江广厦股份有限公司
                                                                  二〇一三年四月三日



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