浙江蓝天白云会展中心有限公司
财务报表附注
2014 年 1-5 月
金额单位：人民币元
一、公司基本情况
浙江蓝天白云会展中心有限公司（以下简称公司或本公司）系由浙江广厦股份有限公
司、杭州华侨饭店有限责任公司和东阳市房地产开发有限公司投资设立，于 2002 年 4 月 29
日在东阳市工商行政管理局登记注册，取得注册号为 3307831002580 的《企业法人营业执
照》。注册资本 3,000 万元。经历次增资及股权变动，现有注册资本 35,000 万元，注册号为
330783000048543。
本公司经营范围：宾馆、饭馆、公共浴室、茶座、歌厅、体育馆（卫生许可证有效期
至 2015 年 6 月 19 日止）；供应（饮食业）:中餐制售（含冷菜，不含裱花蛋糕，不含生食海
产品）（卫生许可证有效期至 2014 年 6 月 19 日止）；会展会务服务。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）。
二、公司主要会计政策和会计估计
(一) 财务报表的编制基础
本公司财务报表以持续经营为编制基础。
(二) 遵循企业会计准则的声明
本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了企业的财务状况、经营成果
和现金流量等有关信息。
(三) 会计期间
会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
(四) 记账本位币
采用人民币为记账本位币。
(五) 现金及现金等价物的确定标准
列示于现金流量表中的现金是指库存现金以及可随时用于支付的存款，现金等价物是指
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企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
(六) 金融工具
1. 金融资产和金融负债的分类
金融资产在初始确认时划分为以下四类：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
资产（包括交易性金融资产和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产）、
持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产。
金融负债在初始确认时划分为以下两类：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
负债（包括交易性金融负债和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债）、
其他金融负债。
2. 金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件
公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或
金融负债时，按照公允价值计量；对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和
金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交
易费用计入初始确认金额。
公司按照公允价值对金融资产进行后续计量，且不扣除将来处置该金融资产时可能发生
的交易费用，但下列情况除外：(1) 持有至到期投资以及贷款和应收款项采用实际利率法，
按摊余成本计量；(2) 在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，
以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产，按照成本计量。
公司采用实际利率法，按摊余成本对金融负债进行后续计量，但下列情况除外：(1) 以
公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，按照公允价值计量，且不扣除将来结清金
融负债时可能发生的交易费用；(2) 与在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权
益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融负债，按照成本计量；(3) 不属于指定
为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同，或没有指定为以公允
价值计量且其变动计入当期损益并将以低于市场利率贷款的贷款承诺，在初始确认后按照下
列两项金额之中的较高者进行后续计量：1) 按照《企业会计准则第 13 号——或有事项》确
定的金额；2) 初始确认金额扣除按照《企业会计准则第 14 号——收入》的原则确定的累积
摊销额后的余额。
金融资产或金融负债公允价值变动形成的利得或损失，除与套期保值有关外，按照如下
方法处理：(1) 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债公允价值变动
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形成的利得或损失，计入公允价值变动损益；在资产持有期间所取得的利息或现金股利，确
认为投资收益；处置时，将实际收到的金额与初始入账金额之间的差额确认为投资收益，同
时调整公允价值变动损益。(2) 可供出售金融资产的公允价值变动计入资本公积；持有期间
按实际利率法计算的利息，计入投资收益；可供出售权益工具投资的现金股利，于被投资单
位宣告发放股利时计入投资收益；处置时，将实际收到的金额与账面价值扣除原直接计入资
本公积的公允价值变动累计额之后的差额确认为投资收益。
当收取某项金融资产现金流量的合同权利已终止或该金融资产所有权上几乎所有的风
险和报酬已转移时，终止确认该金融资产；当金融负债的现时义务全部或部分解除时，相应
终止确认该金融负债或其一部分。
3. 金融资产转移的确认依据和计量方法
公司已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给了转入方的，终止确认该金融
资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，继续确认所转移的金融资产，并
将收到的对价确认为一项金融负债。公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有
的风险和报酬的，分别下列情况处理：(1) 放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资
产；(2) 未放弃对该金融资产控制的，按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资
产，并相应确认有关负债。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：(1) 所
转移金融资产的账面价值；(2) 因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值
变动累计额之和。金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价
值，在终止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列
两项金额的差额计入当期损益：(1) 终止确认部分的账面价值；(2) 终止确认部分的对价，
与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额之和。
4. 主要金融资产和金融负债的公允价值确定方法
存在活跃市场的金融资产或金融负债，以活跃市场的报价确定其公允价值；不存在活跃
市场的金融资产或金融负债，采用估值技术（包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行
的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具的当前公允价值、现金流量折现
法和期权定价模型等）确定其公允价值；初始取得或源生的金融资产或承担的金融负债，以
市场交易价格作为确定其公允价值的基础。
5. 金融资产的减值测试和减值准备计提方法
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资产负债表日对以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以外的金融资产的
账面价值进行检查，如有客观证据表明该金融资产发生减值的，计提减值准备。
对单项金额重大的金融资产单独进行减值测试；对单项金额不重大的金融资产，可以单
独进行减值测试，或包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试；单独测
试未发生减值的金融资产（包括单项金额重大和不重大的金融资产），包括在具有类似信用
风险特征的金融资产组合中再进行减值测试。
按摊余成本计量的金融资产，期末有客观证据表明其发生了减值的，根据其账面价值高
于预计未来现金流量现值之间的差额确认减值损失。在活跃市场中没有报价且其公允价值不
能可靠计量的权益工具投资，或与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融
资产发生减值时，将该权益工具投资或衍生金融资产的账面价值，高于按照类似金融资产当
时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值之间的差额，确认为减值损失。可供出售金融
资产的公允价值发生较大幅度下降，或在综合考虑各种相关因素后，预期这种下降趋势属于
非暂时性的，确认其减值损失，并将原直接计入所有者权益的公允价值累计损失一并转出计
入减值损失。
(七) 应收款项
对于单项金额重大且有客观证据表明发生了减值的应收款项（包括应收账款和其他应收
款），根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备；对于单项金额非重大
以及经单独测试后未减值的单项金额重大的应收款项（包括应收账款和其他应收款），根据
相同账龄应收款项组合的实际损失率为基础，结合现时情况确定报告期各项组合计提坏账准
备的比例。确定具体提取比例为：账龄 1 年以内（含 1 年，以下类推）的，按其余额的 5%
计提；账龄 1-2 年的，按其余额的 10%计提；账龄 2-3 年的，按其余额的 30%计提；账龄 3
年以上的，按其余额的 100%计提。对有确凿证据表明可收回性存在明显差异的应收款项，
单独进行减值测试，并根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备。
对于其他应收款项（包括应收票据、预付款项、应收利息、长期应收款等），根据其未
来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备。
(八) 存货
1. 存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、
在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。
2. 发出存货采用先进先出法。
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3. 资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照单个存货成本高于可变
现净值的差额计提存货跌价准备。
4. 存货的盘存制度为永续盘存制。
5. 周转材料按照一次转销法进行摊销。
(九) 投资性房地产
1. 投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已
出租的建筑物。
2. 投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定
资产和无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销。资产负债表日，有迹象表明投资性房地产
发生减值的，按照账面价值高于可收回金额的差额计提相应的减值准备。
(十) 固定资产
1. 固定资产确认条件、计价和折旧方法
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会
计年度的有形资产。
固定资产以取得时的实际成本入账，并从其达到预定可使用状态的次月起采用年限平均
法计提折旧。
2. 各类固定资产的折旧方法
项 目 折旧年限(年) 残值率(%) 年折旧率(%)
房屋及建筑物 40 3.00 2.43
通用设备 5-10 5.00 19.00-9.50
专用设备 5-10 5.00 19.00-9.50
运输工具 7-12 5.00 13.57-7.92
其他设备 5 5.00 19.00
3. 资产负债表日，有迹象表明固定资产发生减值的，按照账面价值高于可收回金额的
差额计提相应的减值准备。
(十一) 无形资产
1. 无形资产包括土地使用权、专利权及非专利技术等，按成本进行初始计量。
2. 使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预
期实现方式系统合理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体年限如
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下：
项 目 摊销年限(年)
土地使用权 40
软件 5
3．使用寿命确定的无形资产，在资产负债表日有迹象表明发生减值的，按照账面价值
高于可收回金额的差额计提相应的减值准备；使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用
状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。
(十二) 长期待摊费用
长期待摊费用按实际发生额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待
摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损
益。
(十三) 收入
1．销售商品
销售商品收入在同时满足下列条件时予以确认：(1) 将商品所有权上的主要风险和报酬
转移给购货方；(2) 公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权，也不再对已售出的商
品实施有效控制；(3) 收入的金额能够可靠地计量；(4) 相关的经济利益很可能流入；(5)
相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。
2．提供劳务
提供劳务交易的结果在资产负债表日能够可靠估计的（同时满足收入的金额能够可靠地
计量、相关经济利益很可能流入、交易的完工进度能够可靠地确定、交易中已发生和将发生
的成本能够可靠地计量），采用完工百分比法确认提供劳务的收入，并按已完工作的测量确
定提供劳务交易的完工进度。提供劳务交易的结果在资产负债表日不能够可靠估计的，若已
经发生的劳务成本预计能够得到补偿，按已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按
相同金额结转劳务成本；若已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿，将已经发生的劳务成
本计入当期损益，不确认劳务收入。
3．让渡资产使用权
让渡资产使用权在同时满足相关的经济利益很可能流入、收入金额能够可靠计量时，确
认让渡资产使用权的收入。利息收入按照他人使用本公司货币资金的时间和实际利率计算确
定；使用费收入按有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。
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(十四) 递延所得税资产、递延所得税负债
1．根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项
目按照税法规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收
回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。
2. 确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为
限。资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵
扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。
3．资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法
获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价
值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。
4. 公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列
情况产生的所得税：(1) 企业合并；(2) 直接在所有者权益中确认的交易或者事项。
(十五) 经营租赁
公司为承租人时，在租赁期内各个期间按照直线法将租金计入相关资产成本或确认为当
期损益，发生的初始直接费用，直接计入当期损益。或有租金在实际发生时计入当期损益。
公司为出租人时，在租赁期内各个期间按照直线法将租金确认为当期损益，发生的初始
直接费用，除金额较大的予以资本化并分期计入损益外，均直接计入当期损益。或有租金在
实际发生时计入当期损益。
三、税（费）项
主要税种及税率
税 种 计 税 依 据 税 率
营业税 应纳税营业额 5%
从价计征的，按房产原值一次减除 30%后
房产税 余值的 1.2%计缴；从租计征的，按租金收 1.2%、12%
入的 12%计缴
土地使用税 实际占用的土地面积 6 元/平方米
城市维护建设税 应缴流转税税额 7%
教育费附加 应缴流转税税额 3%
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地方教育附加 应缴流转税税额 2%
企业所得税 应纳税所得额 25%
四、财务报表项目注释
说明：本财务报表附注的期初数指 2014 年 1 月 1 日财务报表数，期末数指 2014 年 5
月 31 日财务报表数，本期指 2014 年 1 月 1 日－2014 年 5 月 31 日，上年同期指 2013 年 1
月 1 日－2013 年 12 月 31 日。
(一) 资产负债表项目注释
1. 货币资金
项 目 期末数
库存现金 2,052.25
银行存款 5,029,884.11
合 计 5,031,936.36
2. 应收账款
(1) 账龄分析
期末数
账 龄
账面余额 比例(%) 坏账准备 账面价值
1 年以内 1,126,830.60 50.70 56,341.53 1,070,489.07
1-2 年 4,435.00 0.20 443.50 3,991.50
2-3 年 32,573.00 1.47 9,771.90 22,801.10
3 年以上 1,058,697.01 47.63 1,058,697.01
合 计 2,222,535.61 100.00 1,125,253.94 1,097,281.67
(2) 应收关联方账款
关联方名称 期末数
浙江广厦建设职业技术学院 3,801.00
浙江明凯照明有限公司 13,919.00
浙江广厦东金投资有限公司 368.00
浙江省东阳第三建筑工程有限公司 1,900.00
通和置业投资有限公司 368.00
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小 计 20,356.00
3. 其他应收款
(1) 账龄分析
期末数
账 龄
账面余额 比例(%) 坏账准备 账面价值
1 年以内 1,867,489.63 77.14 93,374.48 1,774,115.15
3 年以上 553,552.02 22.86 553,552.02
合 计 2,421,041.65 100.00 646,926.50 1,774,115.15
(2) 应收关联方款项
关联方名称 期末数
浙江广厦东金投资有限公司 1,500,000.00
小 计 1,500,000.00
4. 存货
期末数
项 目
账面余额 跌价准备 账面价值
原材料 323,879.96 323,879.96
库存商品 5,538.50 5,538.50
低值易耗品 5,929.86 5,929.86
合 计 335,348.32 335,348.32
5. 投资性房地产
(1) 明细情况
账面原值
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
房屋及建筑物 45,611,029.15 45,611,029.15
土地使用权 1,559,923.09 1,559,923.09
小 计 47,170,952.24 47,170,952.24
累计折旧和累计摊销
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
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房屋及建筑物 576,076.80 576,076.80
土地使用权[注] 296,652.12 296,652.12
小 计 872,728.92 872,728.92
账面价值
项 目 期初数 期末数
房屋及建筑物 45,034,952.35
土地使用权 1,263,270.97
合 计 46,298,223.32
[注]无形资产转入投资性房地产同时转入以前年度累计摊销 279,986.26 元。
(2) 期末已有账面原值为 47,170,952.24 元的投资性房地产用于抵押担保。
6. 固定资产
(1) 明细情况
账面原值
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
房屋及建筑物 314,894,493.81 45,611,029.15 269,283,464.66
通用设备 8,437,050.39 5,600.00 8,442,650.39
专用设备 15,202,296.68 15,202,296.68
运输工具 1,512,936.00 1,512,936.00
其他设备 155,238.24 155,238.24
小 计 340,202,015.12 5,600.00 45,611,029.15 294,596,585.97
累计折旧
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
房屋及建筑物 65,877,082.10 2,807,941.45 68,685,023.55
通用设备 7,671,085.26 42,069.24 7,713,154.50
专用设备 14,339,518.42 22,136.80 14,361,655.22
运输工具 1,304,523.03 6,444.95 1,310,967.98
其他设备 144,679.91 815.45 145,495.36
小 计 89,336,888.72 2,879,407.89 92,216,296.61
账面价值
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项 目 期初数 期末数
房屋及建筑物 249,017,411.71 200,598,441.11
通用设备 765,965.13 729,495.89
专用设备 862,778.26 840,641.46
运输工具 208,412.97 201,968.02
其他设备 10,558.33 9,742.88
合 计 250,865,126.40 202,380,289.36
(2) 期末已有账面原值为 269,283,464.66 元的房屋建筑物用于抵押担保。
7. 无形资产
(1) 明细情况
账面原值
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
土地使用权 8,634,322.50 1,559,923.09 7,074,399.41
软件 108,000.00 108,000.00
小 计 8,742,322.50 1,559,923.09 7,182,399.41
累计摊销
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
土地使用权 1,948,876.90 70,384.34 279,986.26 1,739,274.98
软件 108,000.00 108,000.00
小 计 2,056,876.90 70,384.34 279,986.26 1,847,274.98
账面价值
项 目 期初数 期末数
土地使用权 6,685,445.60 5,335,124.43
合 计 6,685,445.60 5,335,124.43
(2) 期末已有账面原值为 7,074,399.41 元的土地使用权用于抵押担保。
8. 长期待摊费用
项 目 期末数
临时设施 5,377,791.40
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合 计 5,377,791.40
9. 应付账款
期末无应付关联方账款。
10. 预收款项
预收关联方款项
关联方名称 期末数
东阳市广厦旅行社有限公司 360.00
小 计 360.00
11. 应付职工薪酬
项 目 期末数
工资、奖金、津贴和补贴 930.00
社会保险费 35,166.08
工会经费 257,493.44
职工教育经费 775,705.79
合 计 1,069,295.31
12. 应交税费
项 目 期末数
营业税 115,687.15
代扣代缴个人所得税 455.45
印花税 50,000.00
城市维护建设税 8,098.10
房产税 2,162,342.75
土地使用税 253,464.70
教育费附加 3,470.61
地方教育附加 2,313.74
水利建设专项资金 2,313.74
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合 计 2,598,146.24
13. 其他应付款
应付关联方款项
关联方名称 期末数
广厦控股集团有限公司 10,633,226.90
小 计 10,633,226.90
14. 实收资本
(1) 明细情况
投资者名称 期初数 本期增加 本期减少 期末数
浙江广厦股份有限公司 237,500,000.00 100,000,000.00 337,500,000.00
杭州华侨饭店有限责任公司 3,500,000.00 3,500,000.00
浙江广厦东金投资有限公司 9,000,000.00 9,000,000.00
合 计 250,000,000.00 100,000,000.00 350,000,000.00
(2) 实收资本变动情况的说明
根据 2014 年 5 月 20 日召开的股东会决议，公司增加注册资本 10,000 万元，全部由浙
江广厦股份有限公司以货币形式出资。本次增资后，公司的注册资本变更为 35,000 万元，
其中浙江广厦股份有限公司占 96.43%，杭州华侨饭店有限责任公司占 1.00%，浙江广厦东金
投资有限公司占 2.57%。浙江广厦股份有限公司已于 2014 年 5 月 21 日支付该增资款项，公
司已于 2014 年 5 月 29 日办妥工商变更登记手续。
15. 资本公积
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
其他资本公积 27,903.86 27,903.86
合 计 27,903.86 27,903.86
16. 盈余公积
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
法定盈余公积 1,677,715.08 1,677,715.08
第 19 页 共 25 页
合 计 1,677,715.08 1,677,715.08
17. 未分配利润
项 目 金 额
期初未分配利润 -105,660,872.79
加：本期净利润 -6,002,069.42
期末未分配利润 -111,662,942.21
(二) 利润表项目注释
1. 营业收入/营业成本
(1) 明细情况
收入
项 目 本期数
主营业务收入 8,376,130.20
其他业务收入 564,483.00
合 计 8,940,613.20
成本
项 目 本期数
主营业务成本 2,889,182.07
其他业务成本 592,742.66
合 计 3,481,924.73
(2) 主营业务收入/主营业务成本
本期数
项 目
收 入 成 本 利 润
酒店服务收入 8,376,130.20 2,889,182.07 5,486,948.13
小 计 8,376,130.20 2,889,182.07 5,486,948.13
2. 营业税金及附加
项 目 本期数
营业税 556,917.50
城市维护建设税 38,984.22
第 20 页 共 25 页
教育费附加 16,707.52
地方教育附加 11,138.34
合 计 623,747.58
3. 资产减值损失
项 目 本期数
坏账损失 842,665.80
合 计 842,665.80
4. 营业外收入
项 目 本期数
罚没收入 1,050.00
其他 0.82
合 计 1,050.82
5. 营业外支出
(1) 明细情况
项 目 本期数
水利建设专项资金 10,963.46
税收滞纳金 699,479.74
合 计 710,443.20
(2) 大额情况说明
税收滞纳金系根据《东阳市地方税务局税务行政处罚决定书》（东地罚﹝2014﹞2 号），
罚款 649,339.74 元以及补交礼品个税 10,140.00 元，根据《金华市国家税务局稽查局税务
行政处罚决定书》（金国税稽罚﹝2014﹞14 号），罚款 40,000.00 元。
(三) 现金流量表项目注释
1. 现金流量表补充资料
补充资料 本期数 上年同期数
(1) 将净利润调节为经营活动现金流量：
第 21 页 共 25 页
净利润 -6,002,069.42 -8,511,779.85
加：资产减值准备 842,665.80 54,859.30
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 3,455,484.69 7,169,338.79
无形资产摊销 87,050.20 208,920.48
长期待摊费用摊销 233,817.00 588,605.48
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失(收益 3,051.75
以“－”号填列)
固定资产报废损失(收益以“－”号填列)
公允价值变动损失(收益以“－”号填列)
财务费用(收益以“－”号填列)
投资损失(收益以“－”号填列)
递延所得税资产减少(增加以“－”号填列)
递延所得税负债增加(减少以“－”号填列)
存货的减少(增加以“－”号填列) 1,564.15 81,380.36
经营性应收项目的减少(增加以“－”号填列) -991,933.17 110,593.30
经营性应付项目的增加(减少以“－”号填列) -675,447.08 -3,766,121.60
其他
经营活动产生的现金流量净额 -3,048,867.83 -4,061,151.99
(2) 不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
(3) 现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 5,031,936.36 1,726,404.19
减：现金的期初余额 1,726,404.19 5,824,865.14
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 3,305,532.17 -4,098,460.95
2. 现金和现金等价物
第 22 页 共 25 页
项 目 期末数 期初数
(1) 现金 5,031,936.36 1,726,404.19
其中：库存现金 2,052.25 1,347.27
可随时用于支付的银行存款 5,029,884.11 1,725,056.92
可随时用于支付的其他货币资金
(2) 现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
(3) 期末现金及现金等价物余额 5,031,936.36 1,726,404.19
五、关联方关系及其交易
(一) 关联方关系
关联方名称 与本公司的关系
楼忠福 实际控制人
浙江广厦股份有限公司 控股股东
广厦控股集团有限公司 控股股东之控股股东
浙江广厦建设职业技术学院 同一实际控制人
浙江广厦东金投资有限公司 同一控股股东
东阳市广厦旅行社有限公司 同一控股股东
浙江省东阳第三建筑工程有限公司 同一实际控制人
广厦建设集团有限责任公司 同一实际控制人
浙江金华广福肿瘤医院 同一实际控制人
通和置业投资有限公司 同一控股股东
浙江明凯照明有限公司 同一实际控制人
(二) 关联方交易情况
1. 销售货物
本期数
关联方名称
金额 定价方式
浙江广厦建设职业技术学院 1,550.00 协议价
浙江明凯照明有限公司 5,282.00 协议价
第 23 页 共 25 页
广厦建设集团有限责任公司 109,239.00 协议价
通和置业投资有限公司 368.00 协议价
浙江省东阳第三建筑工程有限公司 1,900.00 协议价
小 计 118,339.00
2. 关联方未结算项目金额详见本财务报表相关项目注释。
3. 担保
本公司为关联方提供担保
担保金额 担保 担保 担保是否已
担保方 被担保方
（万元） 起始日 到期日 经履行完毕
1,700.00 2014-03-06 2015-03-05 否
浙江省东阳第三 1,350.00 2014-04-04 2015-04-03 否
本公司[注 1] 建筑工程有限公
司 1,450.00 2013-11-28 2014-11-27 否
4,000.00 2014-03-06 2015-03-05 否
浙江金华广福肿 900.00 2014-05-20 2015-05-15 否
本公司[注 2]
瘤医院 1,000.00 2014-05-15 2015-05-20 否
8,310.00 2013-06-24 2015-05-30 否
通和置业投资有
本公司[注 3] 2,520.00 2013-07-24 2015-05-30 否
限公司
5,000.00 2013-09-12 2014-09-12 否
小 计 26,230.00
[注 1]该等借款同时由公司账面原值为 11,833.01 万元的固定资产和账面原值为 166.60
万元的无形资产作抵押担保。
[注 2]该等借款由公司账面原值为 4,717.10 万元的投资性房地产作抵押担保。
[注 3]该等借款同时由公司账面原值为 15,095.33 万元的固定资产和账面原值为 540.84
万元的无形资产及通和置业投资有限公司杭州分公司账面价值为 1,782.71 万元的开发产品
作抵押担保。
4. 让渡资金
(1) 期初浙江广厦东金投资有限公司向本期公司借款余额 1,500,000.00 元，上述借款
不计利息。截至 2014 年 5 月 31 日，公司尚有借款本金 1,500,000.00 元未收回。
(2) 期初公司向浙江广厦股份有限公司的借款余额为 104,273,226.90 元，上述借款不
计利息。截至 2014 年 5 月 31 日，公司已归还全部款项。
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