2015 年第三季度报告
公司代码：600052 公司简称：浙江广厦
浙江广厦股份有限公司
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目录
一、 重要提示 .................................................................. 3
二、 公司主要财务数据和股东变化 ................................................ 3
三、 重要事项 .................................................................. 5
四、 附录..................................................................... 11
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一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人张汉文、主管会计工作负责人汪涛 及会计机构负责人（会计主管人员）朱妙
芳保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减(%)
总资产 9,510,099,738.90 9,405,283,463.45 1.11
归属于上市公司股东的净
1,853,553,423.69 2,003,510,293.66 -7.48
资产
年初至报告期末 上年初至上年报告期 比上年同期增减
（1-9 月） 末（1-9 月） (%)
经营活动产生的现金流量
99,124,518.39 -160,485,934.53 不适用
净额
年初至报告期末 上年初至上年报告期 比上年同期增减
（1-9 月） 末（1-9 月） （%）
营业收入 965,808,583.62 1,607,148,540.72 -39.91
归属于上市公司股东的净
-103,890,387.99 442,192,506.15 -123.49
利润
归属于上市公司股东的扣
-110,461,874.03 -77,355,649.80 不适用
除非经常性损益的净利润
加权平均净资产收益率 减少 26.98 个百
-5.40 21.58
（%） 分点
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基本每股收益（元/股） -0.12 0.51 -123.53
稀释每股收益（元/股） -0.12 0.51 -123.53
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期金额 年初至报告期末
项目 说明
（7－9 月） 金额（1-9 月）
非流动资产处置损益 -11,670.68 3,214,481.46
计入当期损益的政府补助，但与公司正常
经营业务密切相关，符合国家政策规定、
1,377,388.56 3,078,664.56
按照一定标准定额或定量持续享受的政府
补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金
1,119,309.64 3,159,309.64
占用费
受托经营取得的托管费收入 50,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -472,609.50 -703,407.32
所得税影响额 -459,331.88 -2,197,750.82
少数股东权益影响额（税后） -30,868.75 -29,811.48
合计 1,522,217.39 6,571,486.04
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
股东总数（户） 66,743
前十名股东持股情况
持有有限 质押或冻结情况
股东名称 比例
期末持股数量 售条件股 股份 股东性质
（全称） (%) 数量
份数量 状态
广厦控股集团有限 境内非国有
337,050,000 38.66 0 质押 336,300,000
公司 法人
广厦建设集团有限 境内非国有
86,424,450 9.91 0 冻结 86,424,450
责任公司 法人
太平洋证券股份有
18,988,891 2.18 0 未知 未知
限公司
卢振华 16,422,676 1.88 0 未知 境内自然人
杭州股权管理中心 15,562,899 1.79 0 未知 未知
卢振东 8,522,821 0.98 0 未知 境内自然人
郑瑶瑶 6,930,242 0.79 0 未知 境内自然人
宫和云 3,741,300 0.43 0 未知 未知
郑增钰 2,411,600 0.28 0 未知 未知
詹国强 2,134,840 0.24 0 未知 未知
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前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件流通 股份种类及数量
股东名称
股的数量 种类 数量
广厦控股集团有限公司 337,050,000 人民币普通股 337,050,000
广厦建设集团有限责任公司 86,424,450 人民币普通股 86,424,450
太平洋证券股份有限公司 18,988,891 人民币普通股 18,988,891
卢振华 16,422,676 人民币普通股 16,422,676
杭州股权管理中心 15,562,899 人民币普通股 15,562,899
卢振东 8,522,821 人民币普通股 8,522,821
郑瑶瑶 6,930,242 人民币普通股 6,930,242
宫和云 3,741,300 人民币普通股 3,741,300
郑增钰 2,411,600 人民币普通股 2,411,600
詹国强 2,134,840 人民币普通股 2,134,840
广厦控股集团有限公司为广厦建设集团有限责任公司的
控股股东。楼忠福为广厦控股集团有限公司实际控制人，
上述股东关联关系或一致行动的说明
卢振华、卢振东、郑瑶瑶为广厦控股集团有限公司的一
致行动人。
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情
况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
资产负债表项目 期末数 期初数 变动幅度 变动原因说明
主要系子公司应收影视节
应收账款 13,404,491.47 33,757,825.50 -60.29%
目款本期回笼较多所致。
主要系本期子公司预付制
预付款项 176,401,995.90 83,896,002.97 110.26%
片款增加所致。
主要系本期应收广福置业
其他应收款 69,495,690.56 213,809,310.94 -67.50% 公司股权转让余款回笼所
致。
主要系本期母公司购买材
应付票据 50,000,000.00 0 不适用 料办理银行承兑汇票增加
所致。
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主要系本期计提华润深信
应付利息 74,490,643.76 15,596,119.66 377.62% 托及华融资产贷款利息较
多所致。
主要系本期向控股股东借
其他应付款 1,858,013,102.50 953,227,704.32 94.92%
入拆借资金增加所致。
一年内到期的非 主要系本期一年内到期的
960,000,000.00 2,148,300,000.00 -55.31%
流动负债 长期借款到期归还所致。
主要系本期子公司房地产
长期借款 1,441,960,000.00 1,013,300,000.00 42.30%
项目贷款增加所致。
主要系本期子公司归还私
应付债券 - 39,401,775.89 -100.00%
募债所致。
主要系本期收到控股股东
资本公积 45,541,886.51 26,224,186.51 73.66% 支付 2014 年度福添影视公
司业绩承诺的补偿款所致。
利润表项目 本期数 上年同期数 变动幅度 变动原因说明
主要系上期南京织造府过
营业收入 965,808,583.62 1,607,148,540.72 -39.91% 户手续完成，结转收入较多
所致。
主要系上期南京织造府过
营业成本 703,226,842.90 1,263,537,078.78 -44.34% 户手续完成，结转相应成本
较多所致。
主要系与上年同期相比，公
司合并报表范围发生了变
管理费用 55,330,492.20 84,021,150.32 -34.15%
化，部分子公司不再纳入公
司合并范围所致。
主要系上期收回蓝天置业
资产减值损失 -7,176,855.12 -42,813,677.03 不适用 股权转让尾款导致计提的
坏帐冲回所致。
主要系上期发生股权置换
及转让子公司广福置业股
投资收益 1,199,230.39 521,675,442.97 -99.77%
权，置换及转让收益较多所
致。
主要系本期子公司处置固
营业外收入 6,390,290.94 3,158,415.12 102.33%
定资产确认收益增加所致。
主要系本期子公司捐赠支
营业外支出 1,983,695.56 4,859,067.92 -59.18%
出及罚款支出减少所致。
主要系与上年同期相比，公
司合并报表范围发生了变
所得税费用 29,504,771.04 54,316,147.31 -45.68%
化，部分子公司不再纳入公
司合并范围所致。
现金流量表表项
本期数 上年同期数 变动幅度 变动原因说明
目
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经营活动产生的 主要系本期房产项目公司
99,124,518.39 -160,485,934.53 不适用
现金流量净额 支付工程款减少所致。
投资活动产生的 主要系本期收到子公司股
211,787,061.64 508,337,442.76 -58.34%
现金流量净额 权转让款较少所致。
筹资活动产生的 主要系本期房地产项目公
-422,964,619.24 -351,000,229.26 不适用
现金流量净额 司贷款到期归还所致。
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
3.2.1 2013 年，我公司将持有的陕西广福 90%的股权转让给陕西博大投资管理有限公司，公司已
于 2013 年 10 月 16 日在上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 上披露公告《关于拟转让陕西广福
置业发展有限公司 90%股权的公告》（临 2013-035）。
因陕西博大收购资金来自广厦控股，广厦控股为陕西广福的实际受让方，本交易构成关联交
易。该交易事项已经公司第八届董事会第六次会议及 2015 年第二次临时股东大会审议通过，具体
内容详见 2015 年 8 月 18 日上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 上披露的公告《关于对转让陕西
广福置业发展有限公司 90%股权相关事项予以确认暨关联交易的公告》（临 2015-035）。
3.2.2 报告期内，公司提出了拟退出房地产行业的计划，该事项经公司第八届董事会第六次会议
及 2015 年第二次临时股东大会审议通过，关联董事及关联股东回避了表决。具体内容详见 2015
年 8 月 18 日在上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 上披露的公告《浙江广厦关于拟退出房地产
行业的公告》（临 2015-036）。公司将按计划积极推进房地产项目的销售去化、转让及处置相关
工作，目前各房地产项目开发建设均正常有序地进行。
3.3 公司及持股 5%以上的股东承诺事项履行情况
√适用 □不适用
是
是
否
否
承 承 承诺 及
承 有 如未能及时履行应 如未能及时
诺 诺 时间 时
诺 承诺内容 履 说明未完成履行的 履行应说明
背 类 及期 严
方 行 具体原因 下一步计划
景 型 限 格
期
履
限
行
与 2013 年，我公司将 广厦控股已
股 解 2007 持有的陕西广福 重新向公司
改 决 广 浙江广厦将是广厦控股中唯一从事 年 2 90% 的 股 权 转 让 给 及全体股东
相 同 厦 房地产开发业务的公司，除浙江广厦 月 8 陕西博大投资管理 出具承诺函，
是 否
关 业 控 外，广厦控股下属任何企业均不再涉 日； 有限公司（以下简 拟对原同业
的 竞 股 足房地产项目开发。 期限 称“陕西博大”）， 竞争承诺作
承 争 永久 因陕西博大收购资 出变更，该变
诺 金来自广厦控股， 更议案已经
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广厦控股为陕西广 公司第八届
福的实际受让方。 董事会第七
由于陕西广福主营 次 会 议 及
业务为房地产开 2015 年第二
发，导致广厦控股 次临时股东
事实上形成了与我 大会审议通
公司的同业竞争， 过。具体内容
违背了关于消除同 详见公告临
业竞争的承诺。 2015-040。
2014 年 7 月 17 日，公司与卢英英、
卢纲平签订《置换协议》、《股权转
让协议》，将持有的浙江蓝天白云会
展中心有限公司 96.43%的股权和杭
2014
州华侨饭店有限责任公司 90%的股权
盈 年7
与卢英英、卢纲平持有的东阳福添影
利 月；
其 广 视有限公司 100%的股权进行置换。关
预 期限
他 厦 联方广厦控股承诺，福添影视在 2014
测 三年 是 是 - -
承 控 年度、2015 年度、2016 年度净利润
及 （20
诺 股 （扣除非经常性损益后的净利润）不
补 14-2
低于人民币 5,221.77 万元、6,272.96
偿 016
万元、7,815.31 万元。如福添影视对
年）
应的 2014 年度、2015 年度、2016 年
度实际盈利数（扣除非经常性损益后
的净利润）不足前述承诺数，广厦控
股将以现金方式进行补偿。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警
示及原因说明
□适用 √不适用
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3.5 报告期内房产销售情况（1-9 月份）
2015 年 1-9 月，公司实现签约面积 14.05 万平方米，同比增长 166.92%；实现签约金额 108,507 万元，同比增加 125.27%；竣工面积 14 万平方米，
无新开工面积。各项目的销售情况见下表：
序 计划总投 总建筑面积 当期销售面 当期销售金 累计销售面 当期结算面 累计结算面
项目名称 位置 权益
号 资(万元) （平方米） 积（平方米） 额（万元） 积（平方米） 积（平方米） 积（平方米）
天都温莎花园 100% 24,000 62,874 3,669 3,138 32,088 5,006 30,919
天都爵士花园 100% 39,200 139,951 21,322 13,719 86,973 64,727 64,727
天都蓝调公寓 100% 44,700 160,810 22,691 15,096 98,832 — —
天都紫韵公寓 100% 34,800 135,763 35,633 23,094 80,399 — —
1 天都锦上豪庭 余杭星桥 100% 114,000 264,378 — — — — —
天都苏荷花园 100% 93,000 225,649 — — — — —
天都宾果公寓 100% 46,000 73,158 — — — — —
天都枫桥公馆 100% 40,800 102,501 — — — — —
爱丽山庄二期 100% 85,625 74,322 — — — — —
萧山闻堰镇万达北
2 戈雅公寓 100% 268,609 509,262 19,343 24,339 380,414 16,401 366,561
路 710 号
3 南岸花城 萧山闻堰镇三江口 100% 170,000 376,262 2,073 2,857 305,374 1,846 304,239
4 邓府巷三期 长江路九号 100% 52,781 59,148 — — — — —
5 益荣项目 余杭星桥 100% 133,247 212,272 35,482 25,101 38,045 — —
6 通益项目 余杭星桥 100% 34,113 64,979 — — — — —
注 1：邓府巷二期项目本期实现销售面积 271 平方米，实现销售金额 1163 万元；
注 2：天都锦上豪庭、苏荷花园、宾果公寓、枫桥公馆、爱丽山庄二期、邓府巷三期、通益项目尚未开始销售。
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2015 年第三季度报告
（本页无正文，为浙江广厦 2015 年第三季度报告签字盖章页）
公司名称 浙江广厦股份有限公司
法定代表人 张汉文
日期 2015 年 10 月 31 日
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四、 附录
4.1 财务报表
合并资产负债表
2015 年 9 月 30 日
编制单位:浙江广厦股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 192,684,114.36 254,737,153.57
结算备付金
拆出资金
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 13,404,491.47 33,757,825.50
预付款项 176,401,995.90 83,896,002.97
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 69,495,690.56 213,809,310.94
买入返售金融资产
存货 7,831,471,397.10 7,545,452,233.30
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 117,198,286.85 112,013,949.43
流动资产合计 8,400,655,976.24 8,243,666,475.71
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产 193,051,160.00 193,051,160.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 175,817,157.52 177,009,937.53
投资性房地产
固定资产 215,274,282.88 264,190,554.26
在建工程
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工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 10,348,566.37 10,832,731.46
开发支出
商誉 443,616,016.60 443,616,016.60
长期待摊费用 16,930,116.28 17,673,453.96
递延所得税资产 54,406,463.01 55,243,133.93
其他非流动资产
非流动资产合计 1,109,443,762.66 1,161,616,987.74
资产总计 9,510,099,738.90 9,405,283,463.45
流动负债：
短期借款 931,040,000.00 1,115,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融负债
衍生金融负债
应付票据 50,000,000.00
应付账款 342,793,215.36 313,695,529.66
预收款项 1,741,596,324.43 1,553,725,116.91
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 3,797,521.69 3,571,833.21
应交税费 240,983,261.83 234,641,776.77
应付利息 74,490,643.76 15,596,119.66
应付股利 3,445,229.64 3,445,229.64
其他应付款 1,858,013,102.5 953,227,704.32
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债 960,000,000.00 2,148,300,000.00
其他流动负债
流动负债合计 6,206,159,299.21 6,341,203,310.17
非流动负债：
长期借款 1,441,960,000 1,013,300,000.00
应付债券 39,401,775.89
其中：优先股
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永续债
长期应付款 4,001,716.77 4,001,716.77
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 1,445,961,716.77 1,056,703,492.66
负债合计 7,652,121,015.98 7,397,906,802.83
所有者权益
股本 871,789,092.00 871,789,092.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 45,541,886.51 26,224,186.51
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 167,586,056.66 167,586,056.66
一般风险准备
未分配利润 768,636,388.52 937,910,958.49
归属于母公司所有者权益合计 1,853,553,423.69 2,003,510,293.66
少数股东权益 4,425,299.23 3,866,366.96
所有者权益合计 1,857,978,722.92 2,007,376,660.62
负债和所有者权益总计 9,510,099,738.90 9,405,283,463.45
法定代表人：张汉文 主管会计工作负责人：汪涛 会计机构负责人：朱妙芳
母公司资产负债表
2015 年 9 月 30 日
编制单位:浙江广厦股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 2,243,998.75 5,764,809.83
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款
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2015 年第三季度报告
预付款项
应收利息
应收股利 3,657,131.65 3,657,131.65
其他应收款 420,406,610.81 947,010,240.51
存货
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 90,313.47 28,662.73
流动资产合计 426,398,054.68 956,460,844.72
非流动资产：
可供出售金融资产 193,051,160.00 193,051,160.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 3,235,471,772.84 3,236,664,552.85
投资性房地产
固定资产 1,971,380.42 2,079,087.30
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 235,682.89 265,957.90
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 3,430,729,996.15 3,432,060,758.05
资产总计 3,857,128,050.83 4,388,521,602.77
流动负债：
短期借款 663,000,000.00 920,000,000.00
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融负债
衍生金融负债
应付票据 50,000,000.00
应付账款 8,130,384.34 8,145,504.94
预收款项
应付职工薪酬 1,439,220.98 1,138,757.23
应交税费 3,991,437.86 1,131,075.39
应付利息 19,799,415.39 4,997,507.78
应付股利
其他应付款 1,386,001,268.41 1,171,524,071.95
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2015 年第三季度报告
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债 350,000,000.00 760,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 2,482,361,726.98 2,866,936,917.29
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
长期应付款
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 2,482,361,726.98 2,866,936,917.29
所有者权益：
股本 871,789,092.00 871,789,092.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 46,281,465.66 26,963,765.66
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 190,818,856.73 190,818,856.73
未分配利润 265,876,909.46 432,012,971.09
所有者权益合计 1,374,766,323.85 1,521,584,685.48
负债和所有者权益总计 3,857,128,050.83 4,388,521,602.77
法定代表人：张汉文 主管会计工作负责人：汪涛 会计机构负责人：朱妙芳
合并利润表
2015 年 1—9 月
编制单位：浙江广厦股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
本期金额 上期金额 年初至报告期 上年年初至报告期
项目
（7-9 月） （7-9 月） 期末金额 （1-9 月） 期末金额（1-9 月）
一、营业总收入 575,717,430.19 1,147,425,165.42 965,808,583.62 1,607,148,540.72
其中：营业收入 575,717,430.19 1,147,425,165.42 965,808,583.62 1,607,148,540.72
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2015 年第三季度报告
利息收入
已赚保费
手续费及
佣金收入
二、营业总成本 601,568,974.39 1,083,818,013.78 1,045,339,094.07 1,629,902,793.73
其中：营业成本 462,112,669.98 986,947,558.35 703,226,842.90 1,263,537,078.78
利息支出
手续费及
佣金支出
退保金
赔付支出
净额
提取保险
合同准备金净额
保单红利
支出
分保费用
营业税金 44,347,531.56 34,547,572.00 70,027,466.71 62,202,420.28
及附加
销售费用 20,776,279.79 20,849,882.32 52,185,090.73 66,258,185.11
管理费用 18,978,957.79 24,012,652.69 55,330,492.20 84,021,150.32
财务费用 57,721,368.90 63,316,804.66 171,746,056.65 196,697,636.27
资产减值 -2,367,833.63 -45,856,456.24 -7,176,855.12 -42,813,677.03
损失
加：公允价值变
动收益（损失以
“－”号填列）
投资收益 -658,807.93 520,859,803.44 1,199,230.39 521,675,442.97
（损失以“－”号
填列）
其中：对联 -658,807.93 64,951.35 -1,192,780.01 -1,477,529.11
营企业和合营企
业的投资收益
汇兑收益
（损失以“－”号
填列）
三、营业利润（亏 -26,510,352.13 584,466,955.08 -78,331,280.06 498,921,189.96
损以“－”号填列）
加：营业外收入 1,430,388.69 2,621,447.04 6,390,290.94 3,158,415.12
其中：非流 37,307.74 3,228,626.08 37,807.74
动资产处置利得
减：营业外支出 1,237,951.59 1,081,593.37 1,983,695.56 4,859,067.92
其中：非流 11,670.68 28,990.76 14,144.62 67,265.35
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2015 年第三季度报告
动资产处置损失
四、利润总额（亏 -26,317,915.03 586,006,808.75 -73,924,684.68 497,220,537.16
损总额以“－”
号填列）
减：所得税费用 10,128,692.05 22,752,880.93 29,504,771.04 54,316,147.31
五、净利润（净亏 -36,446,607.08 563,253,927.82 -103,429,455.72 442,904,389.85
损以“－”号填
列）
归属于母公司 -36,496,109.46 562,368,656.49 -103,890,387.99 442,192,506.15
所有者的净利润
少数股东损益 49,502.38 885,271.33 460,932.27 711,883.70
六、其他综合收益
的税后净额
归属母公司所
有者的其他综合
收益的税后净额
（一）以后不
能重分类进损益
的其他综合收益
1.重新计
量设定受益计划
净负债或净资产
的变动
2.权益法
下在被投资单位
不能重分类进损
益的其他综合收
益中享有的份额
（二）以后将
重分类进损益的
其他综合收益
1.权益法
下在被投资单位
以后将重分类进
损益的其他综合
收益中享有的份
额
2.可供出
售金融资产公允
价值变动损益
3.持有至
到期投资重分类
为可供出售金融
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2015 年第三季度报告
资产损益
4.现金流
量套期损益的有
效部分
5.外币财
务报表折算差额
6.其他
归属于少数股
东的其他综合收
益的税后净额
七、综合收益总额 -36,446,607.08 563,253,927.82 -103,429,455.72 442,904,389.85
归属于母公司
所有者的综合收 -36,496,109.46 562,368,656.49 -103,890,387.99 442,192,506.15
益总额
归属于少数股
东的综合收益总 49,502.38 885,271.33 460,932.27 711,883.70
额
八、每股收益：
（一）基本每股
-0.04 0.65 -0.12 0.51
收益(元/股)
（二）稀释每股
-0.04 0.65 -0.12 0.51
收益(元/股)
法定代表人：张汉文 主管会计工作负责人：汪涛 会计机构负责人：朱妙芳
母公司利润表
2015 年 1—9 月
编制单位：浙江广厦股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
年初至报告期期 上年年初至报
本期金额 上期金额
项目 末金额 告期期末金额
（7-9 月） （7-9 月）
（1-9 月） （1-9 月）
一、营业收入 11,302,221.35 42,794,895.00 89,057,435.35
减：营业成本 11,116,297.45 42,739,867.57 87,732,400.70
营业税金及附
3,792.85 2,800.00 28,679.90
加
销售费用 2,219.75 2,219.75
管理费用 2,594,965.70 4,302,567.68 9,091,505.83 10,462,868.29
财务费用 29,548,255.24 41,910,854.70 103,737,643.35 130,676,667.73
资产减值损失 -4,536,423.80 -48,180,109.93 -10,973,300.30 -57,199,737.38
加：公允价值变动
收益（损失以“－”
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2015 年第三季度报告
号填列）
投资收益（损
-658,807.93 518,963,752.76 1,199,230.39 520,125,560.65
失以“－”号填列）
其中：对联营
企业和合营企业的投 -658,807.93 64,951.35 -1,192,780.01 -1,073,250.76
资收益
二、营业利润（亏损以
-28,267,824.82 521,112,571.36 -100,606,610.81 437,482,116.76
“－”号填列）
加：营业外收入 0.43
其中：非流动
资产处置利得
减：营业外支出 -163,666.27 145,268.84 494,458.76
其中：非流动
5,031.51 2,473.94 5,031.51
资产处置损失
三、利润总额（亏损总
-28,267,824.82 521,276,237.63 -100,751,879.65 436,987,658.43
额以“－”号填列）
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以
-28,267,824.82 521,276,237.63 -100,751,879.65 436,987,658.43
“－”号填列）
五、其他综合收益的税
后净额
（一）以后不能重
分类进损益的其他综
合收益
1.重新计量设定
受益计划净负债或净
资产的变动
2.权益法下在被
投资单位不能重分类
进损益的其他综合收
益中享有的份额
（二）以后将重分
类进损益的其他综合
收益
1.权益法下在被
投资单位以后将重分
类进损益的其他综合
收益中享有的份额
2.可供出售金融
资产公允价值变动损
益
3.持有至到期投
资重分类为可供出售
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2015 年第三季度报告
金融资产损益
4.现金流量套期
损益的有效部分
5.外币财务报表
折算差额
6.其他
六、综合收益总额 -28,267,824.82 521,276,237.63 -100,751,879.65 436,987,658.43
七、每股收益：
（一）基本每股收
益(元/股)
（二）稀释每股收
益(元/股)
法定代表人：张汉文 主管会计工作负责人：汪涛 会计机构负责人：朱妙芳
合并现金流量表
2015 年 1—9 月
编制单位：浙江广厦股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 年初至报告期期末金额 上年年初至报告期期末
（1-9 月） 金额（1-9 月）
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 1,125,042,681.86 1,203,400,363.28
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 2,544,064.56 1,981,953.72
收到其他与经营活动有关的现金 9,163,868.38 228,704,121.97
经营活动现金流入小计 1,136,750,614.80 1,434,086,438.97
购买商品、接受劳务支付的现金 787,921,394.72 1,170,046,067.22
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
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2015 年第三季度报告
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 46,216,775.50 55,754,220.46
支付的各项税费 108,025,948.24 252,192,242.82
支付其他与经营活动有关的现金 95,461,977.95 116,579,843.00
经营活动现金流出小计 1,037,626,096.41 1,594,572,373.50
经营活动产生的现金流量净额 99,124,518.39 -160,485,934.53
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 197,821,917.81
取得投资收益收到的现金 2,392,010.40 2,358,119.99
处置固定资产、无形资产和其他长期资
45,441,083.64 86,100.00
产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现
150,477,930.00 327,205,309.45
金净额
收到其他与投资活动有关的现金 28,767,700.00
投资活动现金流入小计 227,078,724.04 527,471,447.25
购建固定资产、无形资产和其他长期资
767,743.00 3,484,004.49
产支付的现金
投资支付的现金 11,230,640.00 15,650,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现
金净额
支付其他与投资活动有关的现金 3,293,279.40
投资活动现金流出小计 15,291,662.40 19,134,004.49
投资活动产生的现金流量净额 211,787,061.64 508,337,442.76
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 98,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的
98,000.00
现金
取得借款收到的现金 1,299,700,000.00 2,066,080,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金 1,494,564,335.56 2,150,259,599.26
筹资活动现金流入小计 2,794,362,335.56 4,216,339,599.26
偿还债务支付的现金 2,348,300,000.00 2,021,080,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 359,110,428.86 449,072,289.60
其中：子公司支付给少数股东的股利、
利润
支付其他与筹资活动有关的现金 509,916,525.94 2,097,187,538.92
筹资活动现金流出小计 3,217,326,954.80 4,567,339,828.52
筹资活动产生的现金流量净额 -422,964,619.24 -351,000,229.26
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -0.01
五、现金及现金等价物净增加额 -112,053,039.21 -3,148,721.04
加：期初现金及现金等价物余额 254,527,153.57 196,111,436.14
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2015 年第三季度报告
六、期末现金及现金等价物余额 142,474,114.36 192,962,715.10
法定代表人：张汉文 主管会计工作负责人：汪涛 会计机构负责人：朱妙芳
母公司现金流量表
2015 年 1—9 月
编制单位：浙江广厦股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 年初至报告期期末金额 上年年初至报告期期末
（1-9 月） 金额（1-9 月）
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 50,061,527.15 103,470,283.75
收到的税费返还 180,000.00
收到其他与经营活动有关的现金 87,254.82 507,666.74
经营活动现金流入小计 50,148,781.97 104,157,950.49
购买商品、接受劳务支付的现金 5,644.83 101,928,493.46
支付给职工以及为职工支付的现金 4,456,467.83 4,740,448.80
支付的各项税费 454,035.89 2,687,162.54
支付其他与经营活动有关的现金 3,372,295.46 4,733,741.57
经营活动现金流出小计 8,288,444.01 114,089,846.37
经营活动产生的现金流量净额 41,860,337.96 -9,931,895.88
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 2,392,010.40 2,300,010.00
处置固定资产、无形资产和其他长期资
产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现
150,477,930.00 366,008,570.00
金净额
收到其他与投资活动有关的现金 1,130,817,700.00 555,916,116.03
投资活动现金流入小计 1,283,687,640.40 924,224,696.03
购建固定资产、无形资产和其他长期资
22,620.00 6,410.26
产支付的现金
投资支付的现金 100,000,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现
金净额
支付其他与投资活动有关的现金 841,226,000.00 578,411,431.12
投资活动现金流出小计 841,248,620.00 678,417,841.38
投资活动产生的现金流量净额 442,439,020.40 245,806,854.65
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 843,000,000.00 976,500,000.00
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2015 年第三季度报告
收到其他与筹资活动有关的现金 566,638,055.56 2,168,472,866.79
筹资活动现金流入小计 1,409,638,055.56 3,144,972,866.79
偿还债务支付的现金 1,495,000,000.00 1,079,500,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 151,358,225.00 144,391,211.55
支付其他与筹资活动有关的现金 251,100,000.00 2,132,046,024.73
筹资活动现金流出小计 1,897,458,225.00 3,355,937,236.28
筹资活动产生的现金流量净额 -487,820,169.44 -210,964,369.49
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -3,520,811.08 24,910,589.28
加：期初现金及现金等价物余额 5,764,809.83 4,438,837.80
六、期末现金及现金等价物余额 2,243,998.75 29,349,427.08
法定代表人：张汉文 主管会计工作负责人：汪涛 会计机构负责人：朱妙芳
4.2 审计报告
□适用 √不适用
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