证券代码：600067 股票简称：冠城大通 编号：临 2014-003
冠城大通股份有限公司
为控股公司提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、担保情况概述
公司于 2014 年 1 月 7 日召开的第九届董事会第二次（临时）会议审议通过
《关于公司为冠城宏翔提供不超过人民币 2 亿元担保的议案》、《关于公司为海科
建提供不超过人民币 4.5 亿元担保的议案》、《关于公司为骏和地产提供不超过人
民币 3.5 亿元担保的议案》，同意公司为控股孙公司苏州冠城宏翔房地产有限公
司（以下简称“冠城宏翔”）提供不超过人民币 2 亿元担保，为控股子公司北京
海淀科技园建设股份有限公司（以下简称“北京海科建”）提供不超过人民币 4.5
亿元担保，为全资子公司骏和地产（江苏）有限公司（以下简称“骏和地产”）
提供不超过人民币 3.5 亿元担保，同时授权韩孝捷先生签署本公司与上述担保事
项相关法律文件。具体请参阅公司同日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》及
上海证券交易所网站上的《冠城大通股份有限公司第九届董事会第二次（临时）
会议决议公告》。
二、为冠城宏翔提供担保
1、基本情况
公司名称：苏州冠城宏翔房地产有限公司
住所：苏州市相城区黄埭镇潘阳工业园春旺路 6 号咏春工业坊内 2 楼 A 座
法定代表人：韩孝捷
注册资本：20000 万元人民币
企业类型：有限公司
经营范围：许可经营项目：房地产开发经营。一般经营项目：商品房销售，
租赁及售后服务；室内装修设计、施工；建筑机械设备租赁；商品房销售代理、
策划及信息咨询服务。
2、最近一年及最近一期财务报表：
单位：元
2013 年 9 月 30 日 2012 年 12 月 31 日
资产 738,777,557.63 706,922,483.67
负债 540,629,266.98 521,057,897.29
银行贷款总额 190,000,000.00 170,000,000.00
流动负债总额 540,629,266.98 351,057,897.29
资产净额 198,148,290.65 185,864,586.38
2013 年 1-9 月 2012 年 1-12 月
营业收入 175,868,433.00 0
净利润 12,166,254.27 -7,491,433.68
3、公司为控股孙公司苏州冠城宏翔房地产有限公司向中国建设银行股份有
限公司苏州相城支行借款提供不超过人民币 2 亿元的担保，同时由冠城宏翔以拥
有的位于相城区黄埭春秋路北方桥路西（相国用（2010）第 00124 号）34,638.6
平方米的国有土地使用权、位于相城区元和街道部分办公用房产，以及公司全资
子公司苏州冠城宏业房地产有限公司以拥有的位于相城区黄埭镇的合计
2,041.46 平方米房产为上述借款提供抵押担保。
4、冠城宏翔为公司全资子公司苏州冠城宏业房地产有限公司的控股子公司，
其股东情况如下：
股东名称 持股比例
苏州冠城宏业房地产有限公司 85%
杭州冠博贸易有限公司 15%
三、为北京海科建提供担保
1、基本情况
公司名称：北京海淀科技园建设股份有限公司
住所：北京市海淀区丹棱街 16 号（海兴大厦 C 座）
法定代表人：孙洁腾
注册资本：60000 万元人民币
企业类型：其他股份有限公司（非上市）
经营范围：许可经营项目：无。一般经营项目：房地产开发，销售自行开发
后的商品房；房地产信息咨询；建设工程项目管理；投资管理；物业管理；出租
办公用房。
2、最近一年及最近一期财务报表：
单位：元
2013 年 9 月 30 日 2012 年 12 月 31 日
资产 956,347,776.13 919,623,517.34
负债 454,936,097.95 370,050,974.41
银行贷款总额 157,000,000.00 162,000,000.00
流动负债总额 297,936,097.95 208,050,974.41
资产净额 501,411,678.18 549,572,542.93
2013 年 1-9 月 2012 年 1-12 月
营业收入 23,581,013.49 39,242,813.73
净利润 1,839,135.25 10,003,772.41
3、公司控股子公司北京海淀科技园建设股份有限公司向汇添富资本管理有
限公司申请不超过人民币 4.5 亿元的贷款，除由本公司提供连带责任担保外，亦
由公司控股孙公司北京德成置地房地产开发有限公司以位于海淀区东北旺乡西
北旺新村 A3 地块合计 63,679.2 平方米的国有土地使用权提供抵押担保。
4、北京海科建为公司控股子公司，其股东情况如下：
股东名称 持股比例
冠城大通股份有限公司 69%
北京市海淀区国有资产投资经营有限公司 31%
鉴于上述公司为北京海科建提供不超过人民币 4.5 亿元的担保，北京市海淀
区国有资产投资经营有限公司同意按照持有北京海科建股权比例，为公司提供不
超过人民币 1.5 亿元的反担保。
四、为骏和地产提供担保
1、基本情况
公司名称：骏和地产（江苏）有限公司
住所：南通市人民东路 887 号尚东国际商务中心 5 幢 12 层
法定代表人：韩孝煌
注册资本：66000.5 万元人民币
企业类型：有限公司（法人独资）内资
经营范围：许可经营项目：普通房地产开发和经营。一般经营项目：物业管
理、房地产信息咨询。
2、最近一期财务报表：
单位：元
2013 年 11 月 30 日
资产 1,925,686,244.08
负债 1,282,584,030.93
银行贷款总额 450,000,000.00
流动负债总额 1,112,584,030.93
资产净额 643,102,213.15
2013 年 10-11 月
营业收入 337,442,039.00
净利润 40,139,195.90
注：2013 年 10 月，骏和地产纳入本公司合并报表范围。
最近一年财务报表：
单位：元
2012 年 12 月 31 日
资产 1,973,774,188.90
负债 1,351,676,415.17
银行贷款总额 200,000,000.00
流动负债总额 1,241,676,415.17
资产净额 622,097,773.73
2012 年 1-12 月
营业收入 0
净利润 -16,282,478.55
注：上述骏和地产 2012 年报表按该公司原会计政策口径披露，未按本公司
会计政策进行调整。
3、公司第八届董事会第五十次（临时）会议已同意公司为骏和地产向中诚
信托有限责任公司申请的不超过人民币 4.5 亿借款提供连带责任担保，期限 3 年。
本次借款完成后，骏和地产已合计向中诚信托申请借款不超过人民币 8 亿元，公
司同意对上述合计不超过人民币 8 亿元借款增加下列担保方式：以公司持有的北
京太阳宫房地产开发有限公司 57%股权，及本公司、全资子公司北京京冠房地产
开发有限公司、全资子公司北京冠城正业房地产开发有限公司拥有的对北京太阳
宫房地产开发有限公司的合计约人民币 16.12 亿元债权提供质押担保。
五、董事会意见
冠城宏翔、北京海科建、骏和地产均为公司控股公司，此次公司为其向相关
单位申请借款提供担保有利于满足其正常经营发展需要，符合公司整体利益，且
符合相关法律法规规定。
六、其它事项
1、担保期限：公司为冠城宏翔提供不超过人民币 2 亿元担保期限为 3 年，
公司为海科建提供不超过人民币 4.5 亿元担保期限为 1 年，公司为骏和地产提供
不超过人民币 3.5 亿元担保期限为 3 年，具体以相关公司与贷款方签订合同的时
间为准，担保方式和担保金额将根据具体签署的担保协议为准。
2、董事会授权韩孝捷先生签署本公司与上述担保事项相关的各项法律性文
件。
3、上述对外担保事宜为公司拟实施的对外担保，公司同意将为骏和地产提
供不超过人民币 3.5 亿元担保事项提交公司 2014 年第一次临时股东大会审议。
七、累计对外担保数量及逾期担保的数量
上述担保如全部实施后，公司及其控股子公司对外担保总额将为 181,386.34
万元，占上市公司最近一期经审计净资产的 39.86%；公司为控股子公司提供的
担保总额将为 175,586.34 万元，占上市公司最近一期经审计净资产的 38.59%。
无逾期对外担保。
特此公告。
冠城大通股份有限公司
董事会
2014 年 1 月 8 日
