证券代码：600067            证券简称：冠城大通           编号：临2017-051



                      冠城大通股份有限公司
      关于控股公司南京万盛竞得土地使用权的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    2017 年 12 月 22 日，冠城大通股份有限公司召开第十届董事会第十二次（临时）

会议，审议通过《关于同意控股公司南京万盛参加南京市 NO.2017G67 地块竞买的

议案》，同意公司控股公司南京万盛置业有限公司（以下简称“南京万盛”）参加南

京市六合区茉湖畔西南侧 NO.2017G67 地块国有土地使用权网上挂牌出让活动。如

成功竞得上述地块，同意由南京万盛或者其新设控股公司开发上述项目。本次会议

于 2017 年 12 月 21 日以电话、电子邮件发出会议通知，于 2017 年 12 月 22 日以通

讯方式进行表决，表决结果：同意 9 票、反对 0 票、弃权 0 票。

    2017 年 12 月 22 日，南京万盛参加南京市国土资源局组织的国有土地使用权网

上挂牌出让活动，成功竞得上述 NO.2017G67 地块。
    该地块位于南京市六合区龙池街道茉湖畔西南侧，出让土地面积 95,164.09 平方

米，成交价款总额为人民币 114,000 万元。地块主要规划指标如下：
宗地编号 NO.2017G67

土地面积 95,164.09 平方米

土地用途 二类居住用地、零售商业用地

容积率    综合容积率 1.67

使用年限 住宅 70 年，商业 40 年

具体分地块规划指标
                             用地面积            建筑高 建筑密 绿地 集中绿
分区编号      用地性质                  容积率
                              （㎡）             度（m）度（%） 率      地（㎡）

   A       R2 二类居住用地 29,848.22 1＜Far≤1.6 H≤35    ≤25   ≥30     ---

   B       R2 二类居住用地 49,228.38 1＜Far≤1.6 H≤35    ≤25   ≥30     ---

           B11 零售商业用
   C                         6,790.76   Far≤2   H≤24    ≤55   ≥20     ---
                 地

           B11 零售商业用
   D                         9,296.73   Far≤2   H≤24    ≤55   ≥20     ---
                 地

           （1）项目分为 A、B、C、D、E 五个地块，其中 A、B、C、D 为出让地
           块，即本次总出让用地面积 95,164.09 平方米；E 地块为配建小学，用地
           面积 51,275.62 平方米，由南京六合新区建设发展有限公司出资并建设，
           建成后无偿移交区教育部门，该地块由政府另行划拨土地供应。
           （2）A、B 地块内商业配套用房的建筑面积占该地块地上总建筑面积的
备注
           比例不大于 5%。
           （3）A、B 地块须配建建筑面积不少于 6,420 ㎡的 61 套保障性住房（人
           才安居住房），由受让人建成后无偿移交区政府。
           （4）C、D 地块上所建建筑须由竞得人整体自持，不得分割销售，不得
           分割转让。

   南京万盛竞得上述地块的土地使用权进一步增加了公司土地储备，符合公司地
产发展战略，有利于增强公司未来盈利能力。
   特此公告。

                                                         冠城大通股份有限公司
                                                                 董事会
                                                           2017 年 12 月 23 日