证券代码：600067           证券简称：冠城大通           编号：临2019-047



                    冠城大通股份有限公司
 关于为下属控股公司德成置地开具履约保函的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    一、开具履约保函的情况概述
    2019年9月17日，冠城大通股份有限公司召开第十届董事会第三十三次（临
时）会议，审议通过《关于同意公司就德成置地A3地块商业项目合作事宜开具
履约保函的议案》，鉴于公司下属控股公司北京德成置地房地产开发有限公司（以
下简称“德成置地”）拟与北京澜鑫置业有限公司（以下简称“北京澜鑫”）就
西北旺新村A3地块商业项目展开合作，董事会同意公司在上述合作事项中就德
成置地部分履约义务向北京澜鑫分次开具总额合计2亿元人民币的履约保函。
    二、被担保人基本情况
    1、公司名称：北京德成置地房地产开发有限公司
    住所：北京市海淀区丹棱街 16 号海兴大厦 C 座 13 层
    法定代表人：栾京亮
    注册资本：10000 万元
    企业类型：其他有限责任公司
    经营范围：房地产开发；土地开发整理；销售自行开发的商品房；房地产信
息咨询（中介除外）；建设工程项目管理；投资管理；物业管理。（企业依法自
主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批
准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
    2、最近一年及一期财务数据：
                                                             单位：元

            项目                  2019 年 6 月 30 日     2018 年 12 月 31 日
             资产总计                2,193,891,049.58        1,948,103,136.09

             负债合计                1,735,206,201.56        1,555,511,260.49
           银行贷款总额                             0                       0
           流动负债总额              1,735,206,201.56        1,555,511,260.49

              净资产                   458,684,848.02           392,591,875.6
               项目                2019 年 1-6 月         2018 年 1-12 月
             营业收入                  328,571,428.44             821,428.57

              净利润                    66,092,972.42           -7,851,915.30
    上述 2018 年度数据为按新金融工具准则调整后的数据。
    3、北京德成置地房地产开发有限公司为下属控股公司，其中：本公司直接
持有德成置地 20%股权，公司控股子公司北京海淀科技园建设股份有限公司持有
德成置地 78%股权。
       三、履约保函的主要内容
    鉴于德成置地拟与北京澜鑫就西北旺新村 A3 地块商业项目展开合作，公司
对 A3 地块商业产权部分抵押登记至北京澜鑫名下之前德成置地的部分履约义务
分次开具总额合计 2 亿元人民币履约保函，该部分履约义务是指不会出现导致北
京澜鑫最终无法实现合作目的之相关情形。
    保函自公司向相关银行申请并由银行出具之日起生效，至德成置地将 A3 地
块商业产权部分抵押登记至北京澜鑫名下之日失效，最晚不超过 2023 年 6 月 30
日。
       四、董事会意见
    上述担保事项为公司对下属控股公司提供的履约担保，董事会同意公司就上
述合作事项中向北京澜鑫分次开具总额合计2亿元人民币的履约保函。本次履约
保函的开具有利于促进交易的顺利完成，符合相关规定。
       五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至 2019 年 8 月 31 日，公司及其控股公司实际对外担保总余额为 208,025.80
万元，占上市公司最近一期经审计净资产的 22.97%。公司及其控股公司实际对
外担保均为公司为控股公司或者参股公司提供担保，其中，为下属控股公司提供
担保余额 201,175.80 万元，占上市公司最近一期经审计净资产的 22.22%。无逾
期对外担保。
    特此公告。
                 冠城大通股份有限公司
                         董事会
                   2019 年 9 月 18 日