证券代码：600077            证券简称：宋都股份           公告编号：临 2014-018


                   宋都基业投资股份有限公司
                   现金分红情况补充说明公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。




一、公司2013年度利润分配预案及董事会审议情况

     2014年2月17日召开的公司第八届董事会第十五次会议审议通过

了《公司2013年度利润分配预案》，具体内容如下：

     经天健会计师事务所(特殊普通合伙)审计：2013年全年归属于全

体股东的净利润 368,198,332.50元，报告期末母公司可供分配利润

121,324,401.66元。经综合考虑公司所处行业特点、现处发展阶段及

盈利水平，经审慎研究，拟订了2013年度公司利润分配预案，拟以2013

年末总股本1,090,964,432元为基数，进行现金股利分配，拟每10股

分红0.35元（含税）。共计分配现金股利38,183,755.12元。

     公司独立董事发表了独立意见，认为公司董事会提出的2013年度

利润分配预案符合公司《章程》及《未来三年（2012年-2014年）股东回

报规划》的有关规定，能够保障股东的合理回报并兼顾公司的可持续发

展；公司《公司2013年度利润分配预案》中现金分红水平是合理的，符

合公司长远的发展利益，并同意将其提交公司股东大会审议。



二、董事会就公司2013年度利润分配预案说明如下：

    （一）行业及公司经营基本情况
          2013年，公司董事会管理层秉承"创新、跨界、高效"的工作理念，

 大幅加快刚需项目的开发节奏，实现刚需楼盘的快周转与快去化，有

 效地缩短了项目的开发周期，在行业受到调控政策影响较大的背景下，

 公司全年实现销售收入279,129.5万元，实现净利润36,819万元。

          房地产是一个资金密集型行业，对企业现金流有较高的要求，一

 方面，自中央及地方政府出台了一系列旨在控制房价过高、过快增长

 的调控政策以来，房地产企业的信贷融资难度加大；另一方面，土地

 市场的价格存在不确定性，拿地周期和拿地流程较长，成本可控性较

 弱，公司保持必备的现金储备，有利于公司更好地应对土地市场的波

 动，也有利于公司节省融资成本。

           公司目前发展所处属于成长期且有重大资金支出阶段，为了使

 公司保有与增长速度相匹配的土地储备，2014年公司将增加投入以期

 获取更多适合公司发展的项目。

     （二）公司未来资金需求分析

          公司2013年度现金流量情况及未来预计资金需求情况如下：

            经营活动产生的   投资活动产生   筹资活动产生
                                                           期末现金及现   预计未来一
              现金净流量     的现金净流量   的现金净流量
 年度                                                      金等价物余额   年资金需求
                                                             （百万）      （百万）
              （百万）         （百万）       （百万）


2013 年        -677.64          55.05         313．65        490．00      5，000-6，000

          2013年，公司因购买土地、支付土地款及支付工程款项，经营活

 动产生的现金流净额比上年有所下降。

          2014 年公司资金需求主要包括两方面:一是项目工程建设支出，
二是获取土地储备的资金需求。公司将根据各个项目的开发计划与投

资需要，通过多种渠道筹集资金满足公司需求；同时公司将优化资金

使用方案、严格控制费用支出，力争加快资金的周转，支持公司健康

地、可持续地发展。

     （三）公司资金的收益情况

     公司最近三年的净资产收益率及每股收益如下：

         主要财务指标            2013 年      2012 年          2011 年

基本每股收益（元／股）                 0.34             0.36         0.39

稀释每股收益（元／股）                 0.34             0.36         0.39

扣除非经常性损益后的基本每股收
                                       0.31             0.34        0.365
益（元／股）

加权平均净资产收益率（%）             15.46         19.49           19.75

扣除非经常性损益后的加权平均净
                                      14.13         18.51           18.49
资产收益率（%）

     2013年，公司保持了良好的发展态势，加权平均净资产收益率

(ROE)连续三年保持在15%以上，为股东所拥有的留存收益带来较高的

投资回报。



     三、留存未分配利润的确切用途及预计收益情况

     公司留存未分配利润主要用于南郡国际、东郡国际等刚性需求产

品项目的开发，根据市场销售情况，收益水平良好。

     综上所述，公司拟定的《2013年度利润分配预案》的现金分红水

平有利于兼顾业务规模和盈利规模增长，有利于提高公司资产的运营

和使用效率，更好地保护股东权益，实现公司的可持续发展和股东利
益的最大化。



    四、有关咨询办法

    联系部门：公司证券部

    联系电话：0571-86759621



    特此公告。




                              宋都基业投资股份有限公司

                                        董事会

                                     2014年3月1日