宋都基业投资股份有限公司独立董事关于
     公司全资子公司签订《战略合作框架协议》
              暨关联交易事项的独立意见


    根据中国证监会发布的《关于上市公司建立独立董事制度的指导

意见》、《上市公司治理准则》和《上海证券交易所股票上市规则》及

《公司章程》等有关规定，我们作为公司的独立董事，对公司全资子

公司签订《战略合作框架协议》暨关联交易事项发表如下独立意见：

    鉴于浙江宋都控股有限公司（以下简称“宋都控股”）在资源整

合方面发挥的重要的平台作用以及卓越的战略投资分析能力，在公司

全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称“宋都集团”）

签订《战略合作框架协议时》，引入宋都控股作为合伙企业的基金管

理人。合伙企业向宋都控股或其关联方支付的管理费依据市场通行水

平制定，费率定价公允,符合交易公平原则,交易结果不会对公司的经

营造成重大影响，没有违背公平、公开、公正的原则，符合全体股东

的利益，不存在损害本公司及其股东特别是中小股东利益的情形。

    鉴于上述情况，同意公司全资子公司签订《战略合作框架协议》

并依据约定费率向宋都控股或其关联方支付管理费的事项。
    （本页无正文，为宋都基业投资股份有限公司独立董事关于公司

全资子公司签订《战略合作框架协议》暨关联交易事项的独立意见之

签字页）



独立董事签名：

      彭政纲             苏锡嘉            吴勇敏




                                          2014年4月4日