证券代码：600077             证券简称：宋都股份           公告编号：临 2017-017


                   宋都基业投资股份有限公司
          关于公司预计新增对子公司担保的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示:
         被担保人名称：杭州加悦都实业有限公司、杭州荣都置业有限公司、杭
州宸都房地产开发有限公司、浙江东霖房地产开发有限公司、绍兴市柯桥区宋都
房地产开发有限公司、杭州宋都房地产集团有限公司。
     2017 年 4 月至 2017 年年度股东大会召开完毕期间预计新增对外担保（仅
限于本公司与子公司相互间以及各子公司相互间提供的担保，不含对本公司及子
公司以外的第三方提供的担保）额度总额不超过 50 亿元。
         本次担保是否有反担保：否
         公司不存在对外担保逾期的情形

    为了满足公司贷款、信托、股权等融资需要，公司第九届董事会第十二次会
议审议通过了《关于公司预计新增对子公司担保的议案》，董事会同意提请公司
股东大会批准公司在已发生的对外担保的基础上，2017 年 4 月至 2017 年年度股
东大会召开之日止预计新增对外担保（仅限于本公司与子公司相互间以及各子公
司相互间提供的担保，不含对本公司及子公司以外的第三方提供的担保）额度总
额不超过 50 亿元，并提请公司股东大会批准上述担保事项的前提下，授权公司
董事长在上述额度范围内审批具体的担保事宜（包含《上海证券交易所股票上市
规则》和《公司章程》规定的需要提交股东大会审批的全部担保情形）；并提请
股东大会授权在不超过上述已审批总额度的情况下，公司可依据各子公司的实际
融资额度适当调整担保对象和担保额度。
    一、担保情况概述
    本公司或全资控股子公司杭州宋都房地产集团有限公司预计对控股子公司
的新增融资担保均用于对各项目的开发运营，预计情况见下：


                                        1/4
                                                               预计担保金额
序号                被担保方                       项目
                                                                 （万元）
 1           杭州加悦都实业有限公司             时间名座              30,000
 2            杭州荣都置业有限公司              新宸国际              50,000

 3         杭州宸都房地产开发有限公司            江宸府              150,000
 4         浙江东霖房地产开发有限公司           阳光国际             150,000
 5     绍兴市柯桥区宋都房地产开发有限公司       金柯商汇              30,000
 7         杭州宋都房地产集团有限公司           奉化项目              90,000

合计                                                                 500,000

     上述担保事项已经公司第九届董事会第十二次会议审议通过，董事会同意提
请公司股东大会批准公司在已发生的对外担保的基础上，2017 年 4 月至 2017 年
年度股东大会召开之日止预计新增对外担保（仅限于本公司与子公司相互间以及
各子公司相互间提供的担保，不含对本公司及子公司以外的第三方提供的担保）
额度总额不超过 50 亿元，并提请公司股东大会批准上述担保事项的前提下，授
权公司董事长在上述额度范围内审批具体的担保事宜（包含《上海证券交易所股
票上市规则》和《公司章程》规定的需要提交股东大会审批的全部担保情形），
公司董事长在额度内批准担保后应在每季末向董事会通报，特别重大的担保应在
月末向董事会通报；并提请股东大会授权在不超过上述已审批总额度的情况下，
公司可依据各子公司的实际融资额度适当调整担保对象和担保额度。
     二、被担保人基本情况
     被担保方的基本情况以及经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审计的 2015
年度审计报告、2016 年 9 月未经审计的财务数据情况具体如下：




                                     2/4
                                                                                                                                                      单位：万元
序号            被担保方                 注册地点             法定代表人                              经营范围                             注册资本   持有其股权
          杭州加悦都实业有限公   杭州市余杭区南苑街道迎宾
 1                                                              朱德明                                实业投资                              2,000        90%
                  司                路 301-323 号 702 室
                                 杭州大江东产业集聚区新湾
 2        杭州荣都置业有限公司                                  俞建午                              房地产开发经营                          5,000       100%
                                  街道盛陵路 26 号 201 室
          杭州宸都房地产开发有   杭州富阳区麓山街道依江路                   房地产开发经营；房屋中介、房屋租赁、房地产信息咨询、房地产
 3                                                              俞建午                                                                      5,000       100%
                限公司            380 号新山水御园 15 号                     营销策划、代办房屋所有权证、代客户办理银行贷款手续服务
          浙江东霖房地产开发有   浙江省杭州市江干区九堡镇
 4                                                              俞建午          九堡镇杨公村开发经营多种档次的住宅、公寓及配套设施          30,000      100%
                限公司                    杨公村
          绍兴市柯桥区宋都房地
 5                               绍兴市柯桥区齐贤镇迎驾桥       俞建午                 房地产开发经营；商品房出售；房屋租赁                 5,000       100%
            产开发有限公司
          杭州宋都房地产集团有   杭州市江干区富春路 789 号
 7                                                              俞建午                            房地产开发、经营                          50,000      100%
                限公司                    501 室


                                                                                                                                                       单位：万元
                                                    2016 年 9 月            2016 年 1 月-9 月               2015 年 12 月                2015 年 1 月至 12 月
                被担保方                      总资产          净资产       营业收入      净利润           总资产       净资产         营业收入        净利润
        杭州加悦都实业有限公司                 4,016.59            82.49          -        -56.07          1,350.41         -61.46             -         -56.52
       浙江东霖房地产开发有限公司            214,061.86      109,865.27    54,314.40     9,218.02        410,955.13   114,242.00      114,685.23      -4,611.19
绍兴市柯桥区宋都房地产开发有限公司            27,634.53      12,383.07        900.97         2.30         27,979.82    12,380.77           694.86       -263.88
       杭州宋都房地产集团有限公司            523,648.63      123,358.48       719.50       498.07      1,368,528.91   242,124.50      347,349.02       7,561.63




                                                                                3/4
    其中因杭州荣都置业有限公司和杭州宸都房地产开发有限公司为公司新设
公司，故暂无经营数据。
    三、董事会意见
    本公司董事会经认真审议并审慎判断，认为上述担保事项均为本公司为控股
子公司或控股子公司相互间提供的担保，且提供担保的资金主要用于项目开发等
生产经营，不存在与中国证监会证监发 [2003]56 号文《关于规范上市公司与关
联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120 号文《关
于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。公司将通过完善担保管理、
加强内部控制、监控被担保人的合同履行情况，强化担保管理，降低担保风险。
    四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截止本公告日，本公司及控股子公司对外担保总额 376,955.13 万元，占本
公司最近一期经审计净资产的 99.66%。公司无逾期担保事项，也不存在涉及诉
讼及因担保被判决而应承担的事项。


    特此公告。




                                    宋都基业投资股份有限公司
                                               董事会
                                           2017 年 4 月 7 日




                                   4/4