证券代码：600077             证券简称：宋都股份             公告编号：临 2020-135


                     宋都基业投资股份有限公司
                         对外担保的进展公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

     重要内容提示:
         被担保人名称：公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以下简
         称“宋都集团”）、公司控股子公司杭州宋怡汇企业管理有限公司（以下
         简称“宋怡汇”）、公司控股子公司杭州逸都企业管理有限公司（以下简
         称“杭州逸都”）
         本次担保本金金额：主债权本金金额为 116,500 万元
         公司不存在对外担保逾期的情形。



    一、担保情况概述

    因公司开发经营需要，公司、宋都集团、宋怡汇、杭州逸都与嘉兴桢致投资

合伙企业（有限合伙）（以下简称“债权人”）签订了融资配套协议。债权人向宋

怡汇提供借款45,500万元，向杭州逸都提供借款69,855万元，借款金额共计

115,355万元（以下简称“标的债权”）。债权人受让宋都集团持有宋怡汇45%的股

权和宋都集团持有杭州逸都45%的股权（以下简称“标的股权”），受让金额分别

为1,100万元和45万元（共计1,145万元）且宋都集团同意向债权人承担标的股权

及标的债权的远期收购义务。

    基于商业安排，近日公司与债权人签订了配套担保协议，公司为宋怡汇和杭

州逸都的债务履约事项提供保证担保，且宋都集团将持有宋怡汇50%的股权和杭

州逸都50%的股权质押给债权人。公司为宋都集团远期收购标的股权和标的债权

的 义 务 提 供 保 证 担 保 。 本 次 交 易 涉 及 的 担 保 主 债 权 本 金 金 额 为 116,500

（115,355+1,145=116,500）万元。

     2020年5月26日，公司召开的2019年年度股东大会通过了由公司第十届董事

会第十二次会议审议通过并提报的《关于对公司担保事项进行授权的议案》，公
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            司股东大会同意对公司担保事项进行授权，授权担保范围包括公司及下属公司

            （含公司全资子公司、控股子公司及参股公司）的担保，其中授权对控股子公司

            的担保金额为70亿元、对全资子公司的担保额度是60亿元，授权公司董事长在上

            述额度范围内审批具体的担保事宜（包含《上海证券交易所股票上市规则》和《公

            司章程》规定的需要提交股东大会审批的全部担保情形）；公司可依据各子公司

            的实际融资额度适当调整担保对象和担保额度）（具体详见公司临2020-033、临

            2020-039及临2020-061号公告）。本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召

            开董事会及股东大会审议。

                 二、被担保人基本情况

            统一社会信
担保对象                   注册资本     成立日期           股权架构                    财务情况
              用代码

                                                      完成交易后：宋
                                                                        截至 2020 年 11 月 30 日/2020 年 1-11 月，
            91330104MA2G                              都 集 团 持 股
  宋怡汇                   2,000 万元   2019-05-31                      总资产 5.00 亿元，总负债 5.65 亿元，营
              MQ8N5F                                  55%，债权人持股
                                                                        业收入 0 元，净利润-0.41 亿元
                                                      45%

                                                      完成交易后：宋
                                                                        截至 2020 年 11 月 30 日/2020 年 1-11 月，
            91330104MA2C                              都 集 团 持 股
 杭州逸都                   100 万元    2018-06-05                      总资产 18.04 亿元，总负债 18.04 亿元，
              C9D398                                  55%，债权人持股
                                                                        营业收入 0 元，净利润-0.35 万元
                                                      45%

                                                                        截至 2020 年 9 月 30 日/2020 年 1-9 月，
            913301042554   150,000 万
宋都集团                                1996-05-08    公司持股 100%     总资产 436.35 亿元，总负债 382.88 亿元，
              31697W          元
                                                                        营业收入 34.57 亿元，净利润 1.05 亿元

               三、担保协议主要内容

                1、担保方式：连带责任保证。

                2、担保期限：保证期间为主债务的履行期限届满之日起三年，如主合同项

            下债务约定分期履行的，则保证期间至主合同债务人最后一期履行债务期限届满

            之日起三年。若依主合同约定甲方宣布债务提前到期，其提前到期日即为债务履
                                                     2/3
行期届满之日。

    3、担保情况：

                                                           担保主债权本金
 担保方     担保对象              担保类型
                                                             金额（万元）

宋都股份                        信用保证担保
             宋怡汇
宋都集团                        股权质押担保

宋都股份                        信用保证担保                   116,500
            杭州逸都
宋都集团                        股权质押担保

宋都股份    宋都集团            信用保证担保

    四、董事会意见

    公司董事会认为担保事项是为了满足公司经营的融资需要。被担保方为公司

控制的子公司，公司对其具有实际控制权，且其经营情况稳定，资信状况良好，

担保风险可控，公司对其提供的担保不会损害公司的利益。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至本公告日，本公司及控股子公司对外担保总额 130.26 亿元，占公司最

近一期经审计净资产的 280.19%。公司无逾期对外担保情形。



    特此公告。



                                        宋都基业投资股份有限公司

                                                    董事会

                                               2020 年 12 月 12 日




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