证券代码：600077                      证券简称：宋都股份                          公告编号：临 2021-058



                                         宋都基业投资股份有限公司
                                         关于竞得土地使用权的公告

               本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
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                  公司通过浙江省土地使用权网上交易系统竞价竞得国有建设用地土地使用
           权，并于近日取得《成交确认书》。具体信息如下：
                  一、地块情况
             杭政储出【2021】8      临政储出【2021】4         临政储出【2021】12        富政储出【2021】10 号    富政储出【2021】9
地块编号
             号                     号                        号                                                 号

             杭州市规划和自然       杭州市规划和自然资        杭州市规划和自然资        杭州市规划和自然资源     杭州市规划和自然
挂牌人
             资源局                 源局临安分局              源局临安分局              局富阳分局               资源局富阳分局

             公司全资子公司杭       公司全资子公司杭州        公司全资子公司杭州        公司全资子公司杭州济     公司全资子公司杭

竞得人       州绍辉企业管理有       长慧企业管理有限公        长慧企业管理有限公        扬企业管理有限公司       州淳扬企业管理有

             限公司                 司                        司                                                 限公司

             运    河     新   城   中 心 城 区 单 元         天   目    医   药   港   富春湾新城 6 号地块      富春 77-2 号地块
地块名称
             GS1001-17 地块         01-ZX-01-140 地块         ZX11-G-15 地块

             东至新开河，南至       东至绿地，南至规划        东至万马路，南至万        东、南至规划道路，西至   东至富春十小，南

             蒋家桥街，西至皇       道   路    ，   西   至   马路，西至福临路，        大桥南路，北至规划同登   至用地边界，北至
地块位置
             蒋路，北至新开河       01-ZX-01-139，北至        北至福旺街                路                       金凤路，西至规划

                                    城中街                                                                       支路二

             城镇住宅用地（普       城镇住宅用地（普通        城镇住宅用地（普通        城镇住宅用地             城镇住宅用地（普

             通商品房）/住宅        商品房）/住宅（设配       商品房）/住宅（设配                                通商品房）/住宅
地块用途
             （设配套公建）用       套公建）用地              套公建）用地                                       （设配套公建）用

             地                                                                                                  地

容积率       1.0＜容积率≤2.5       1.0＜容积率≤1.5          1.0＜容积率≤2.1          1.0＜容积率≤2.4         1.0＜容积率≤2.2

出让面积     34025 ㎡               18840 ㎡                  36310 ㎡                  36535 ㎡                 25274 ㎡

自持比例     不少于 21%             不少于 28%                不少于 19%                不少于 22%               不少于 9%
土地价款     178,308 万元     33,500 万元   89,126 万元    84,560 万元          72,910 万元

               上述竞拍是公司管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基
           础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，
           因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。
               二、备查文件
               《成交确认书》
               特此公告。
                                                          宋都基业投资股份有限公司
                                                                    董事会
                                                                2021 年 5 月 15 日