证券代码：600077            证券简称：宋都股份            公告编号：临2022-029


                   宋都基业投资股份有限公司
          关于新设全资子公司暨对外投资的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示：
    ●投资标的名称：杭州怡都企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“怡
都合伙”）、杭州源都企业管理有限公司（以下简称“杭州源都”）
    ●投资金额：3.03 亿元
    ●风险提示：
    公司新设全资子公司是基于房地产投资、经营业务开展的需要。房地产行业
的投资运作可能会收到宏观经济、产业政策、行业周期与市场环境等多种外部因
素的影响，同时也受到项目投资决策与投资管理的成效影响，存在投资收益不达
预期的风险和投资决策风险。


    一、对外投资概述
    公司之全资子公司杭州慧源投资管理有限公司（以下简称“慧源投资”，是
在中国证券投资基金业协会登记的基金管理人，登记编号为 P106124。目前在管
基金为杭州英欧宋都投资合伙企业（有限合伙），尚未对外投资）作为执行事务
合伙人、公司全资子公司杭州涟都企业管理有限公司（以下简称“杭州涟都”）
作为有限合伙人、公司全资子公司浙江自贸区恒晟投资管理有限公司（以下简称
“浙江恒晟”）作为有限合伙人，共同成立杭州怡都企业管理合伙企业（有限合
伙）（以下简称“怡都合伙”）。怡都合伙成立之后将与公司全资子公司杭州腾
源企业管理有限公司（以下简称“杭州腾源”）共同成立一家注册资本金为 3.03
亿元的有限责任公司杭州源都企业管理有限公司（以下简称“杭州源都”）。
    根据上海证券交易所《上市规则》等相关规定，本次交易不构成关联交易和
重大资产重组事项，无需提交公司董事会、股东会审议。
    二、投资主体的基本情况及投资标的的基本情况
    本次对外投资系通过成立怡都合伙新设公司全资子公司杭州源都。怡都合伙、杭州腾源、杭州源都的基本情况如下：
公司名称            怡都合伙                          杭州腾源                           杭州源都
统一社会信用代码    91330102MA7L32FJ1Q                91330104MA2KDGAK08                 91330102MA7LBFJ000
                    杭州慧源投资管理有限公司(执行
法定代表人                                            曾艳丽                             郑羲亮
                    事务合伙人)
成立时间            2022-03-10                        2021-01-21                          2022-3-14
注册资本            3 亿元                            1000 万元                           3.03 亿元
企业类型            合伙企业                          有限公司                            有限公司
                    一般项目：企业管理；企业管理咨                                        一般项目：企业管理；企业管理咨询；
                                                      一般项目：企业管理(除依法须经批
                    询；社会经济咨询服务(除依法须经                                       社会经济咨询服务(除依法须经批准
经营范围                                              准的项目外，凭营业执照依法自主开
                    批准的项目外，凭营业执照依法自                                        的项目外，凭营业执照依法自主开展
                                                      展经营活动)。
                    主开展经营活动)。                                                     经营活动)。
公司持股比例        100%                              100%                                100%
                                                      截至 2021 年 9 月末/2021 年 1-9，总
最近一年财务情况/
                   新设公司，尚无财务数据             资产 1189.36 元，总负债 1500 元， 新设公司，尚无财务数据
或最近一期财务情况
                                                      营业收入 0，净利润-310.64 元
    股权架构：




    三、对上市公司的影响
    本次对外投资仅系通过新设全资子公司，未来从事房地产的投资、经营，提
升公司地产主业的经营能力，符合公司全体股东的利益和公司长期发展战略。
    本次对外投资金额为 3.03 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 6.42%，
本次投资的风险敞口规模可控。
    四、风险提示
    公司新设全资子公司是基于房地产投资、经营业务开展的需要。房地产行业
的投资运作可能会收到宏观经济、产业政策、行业周期与市场环境等多种外部因
素的影响，同时也受到项目投资决策与投资管理的成效影响，存在投资收益不达
预期的风险和投资决策风险。
    特此公告。
                                             宋都基业投资股份有限公司
                                                        董事会
                                                  2022 年 3 月 15 日