证券代码：600077            证券简称：宋都股份             公告编号：临 2022-032


                   宋都基业投资股份有限公司
                   关于股票交易风险提示公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    公司股票价格于 2021 年 3 月 10 日，2022 年 3 月 11 日，2022 年 3 月 14 日
连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到 20%。2022 年 3 月 15 日公司股
价再次涨停。鉴于短期内公司股票价格波动较大，公司现对有关事项和风险说明
如下，敬请广大投资者理性决策，注意投资风险。
    一、二级市场交易风险。公司股票 2022 年 3 月 1 日至 3 月 15 日区间涨幅达
65.93%，同期地产板块（申万一级行业指数）累计跌幅 12.41%，上证 A 股指数
累计跌幅 11.50%（数据来源 同花顺）。公司股价波动严重背离板块和大盘。
    截至 2022 年 3 月 15 日，公司静态市盈率为 17.04 倍，公司所处行业“房地
产业”静态市盈率为 6.92 倍,公司当前的静态市盈率是同行业上市公司平均水平
的 2.46 倍。（数据来源：中证指数）
    公司股票在 2022 年 3 月 1 日至 3 月 15 日的连续交易日内，平均成交量为
9,910.68 万股，平均换手率为 7.40%，大幅高于 2022 年 2 月 1 日至 2 月 28 日的
连续交易日内平均成交量 2,855.88 万股、平均换手率 2.13%的水平（数据来源 同
花顺）。
    公司建议投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
    二、关于合作项目的推进进展存在不确定性。1、由于疫情原因，公司尚未
就本次项目进行实地考察，尚未就收到合作方涉及的权属、资质等证明文件进行
评估。2、对于出资资金的来源、支付节点等上交所问询事项尚未明确。公司目
前正在组织回复及核实工作。3、在公司董事会审议《关于签订合作协议暨对外
提供财务资助的议案》时，公司独立董事弃权投票。该事项尚需提交股东大会审
议且召开时间不确定。综上，本次合作项目的推进进展具有不确定性。
    三、公司股价前期出现异动，核查结果存在不确定性，导致项目后续推进
进展存在不确定性。公司股价在 2022/3/1-3/3 连续涨停，彼时公司尚未披露签
订合作协议等相关事项。公司就问询函中提及的内幕信息相关工作仍在核查,导
致项目后续推进进展存在不确定性。

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       四、公司近期债务到期情况。公司有 3.93 亿规模的 19 宋都 01 公司债即将
于 2022 年 5 月 30 日到期，届时会对公司现金流支出有一定影响。
       五、公司主营业务仍为房地产经营与销售，未发生变化。根据最近一期经审
计的年度报告显示，2020 年度公司房地产业务收入占营业收入的 97.10%。
       六、公司 2021 年度业绩预计亏损 3 亿元到 4 亿元。经财务部门测算，预计
2021 年度归属于上市公司股东的净利润约为-4 亿元到-3 亿元，同比减少约 7.52
亿元到 6.52 亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为-3.8
亿元到-2.7 亿元，同比减少约 8.10 亿元到 9.20 亿元。
       七、大股东质押比例较高。截至目前，公司控股股东及其一致行动人共持有
公司股份数为 672,121,914 股（占总股本的 50.15%），累计质押股票数量为
532,000,000 股，占其所持股份比例的 79.15%，股票质押比例较高。
       八、公司为控股股东提供的存单质押担保余额尚有 283,710 万元未解决。
截至目前，公司以存单质押形式为控股股东浙江宋都控股有限公司提供的担保余
额仍有 283,710 万元未解决。公司控股股东、实际控制人承诺关于 2022 年下降
存单质押担保金额为 9 亿元，截至目前尚有 81,450 万元存单质押担保金额未解
决。
    公司指定信息披露媒体为上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)、《中国证
券报》、《上海证券报》、《证券时报》和《证券日报》，有关公司信息以在上
述指定媒体刊登的公告为准，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
    特此公告。
                                                宋都基业投资股份有限公司
                                                            董事会
                                                      2022 年 3 月 16 日




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