证券代码：600077           证券简称：宋都股份            公告编号：临 2022-117


                   宋都基业投资股份有限公司
                       对外担保的进展公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示:

        被担保人名称：杭州讯誉贸易股份有限公司（以下简称“讯誉贸易”）
     本次担保本金金额：本次担保的债权本金为不超过 5,000 万元。
     本次担保是否有反担保：无
        公司不存在对外担保逾期的情形
     截至本公告日，本公司及控股子公司对外担保余额为 117.06 亿元，占公
司最近一期经审计净资产的 271.10%。
一、担保情况概述
    宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）之控股子公司讯誉贸易因
发行债务融资工具之需，公司及全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以下
简称“宋都集团”）拟对前述债务融资工具发行后全部本息兑付提供担保，其中
公司作为担保人提供连带责任信用保证担保，公司全资子公司杭州宋都房地产集
团有限公司（以下简称“宋都集团”）作为出质人将其持有杭州荣都企业管理有
限公司（以下简称“荣都企管”）100%股权提供质押担保，担保的主债权本金金
额为 5,000 万元。公司对讯誉贸易发行的融资工具承担回购义务，公司全资子公
司杭州淘天地房地产开发有限公司、杭州宋都房地产集团有限公司以房产抵押形
式对前述回购义务提供担保。

    2022年5月20日，公司召开的2021年度股东大会通过了由公司第十届董事会
第三十六次会议审议通过并提报的《关于对公司担保事项进行授权的议案》，公
司股东大会同意对公司担保事项进行授权，授权对全资子公司的担保金额为60
亿元，授权对控股子公司的担保金额为70亿元。授权公司董事长在上述额度范围
内审批具体的担保事宜（包含《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》
规定的需要提交股东大会审批的全部担保情形）；公司可依据各子公司的实际融
资额度适当调整担保对象和担保额度）（具体详见公司临2022-054、临2022-059

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           号、临2022-068号公告）。本次担保对象讯誉贸易属于公司授权范围内的控股子
           公司，无需另行召开董事会及股东大会审议。本次提供担保前，公司对其担保余
           额为0元，本次协议签订后对其新增担保金额不超过5,000万元。
               二、担保对象的基本情况
担保对象                   杭州讯誉贸易股份有限公司
统一社会信用代码           91330104552698857R
成立日期                   2010-05-05
地址                       浙江省杭州市上城区富春路 789 号 602 室
经营范围                   批发零售：建筑材料，装饰材料；其他无需报经审批的一切合法项目***
                           截至 2022 年 9 月末/2022 年 1-9 月，总资产 8,638.16 万元，总负债 973.57 万元，
财务数据
                           营业收入 0 万元，净利润-48.51 万元
                           公司控股子公司杭州淳都企业管理合伙企业（有限合伙）持股 90%，公司全资子公
股权架构
                           司杭州纳东投资管理有限公司持股 10%
资产负债率是否超过 70%     否

               三、担保协议主要内容
               （一）担保形式
       担保方/出质人            担保形式                      担保期限            担保主债权本金金额

                                                  担保人承担保证责任的期间自融
宋都基业投资股份有限公
          司              连带责任信用保证担保    资工具计算利息之日起至融资工
                                                                                    不超过 5,000 万元
                                                       具到期后满三年之日止。
杭州宋都房地产集团有限
          公司            荣都企管股权质押担保                   -

               （二）回购义务
               公司对讯誉贸易发行的融资工具承担回购义务，公司全资子公司杭州淘天地
           房地产开发有限公司以坐落在淘天地商务大厦 1 幢和 2 幢的共计 4 套房产，以及
           公司全资子杭州宋都房地产集团有限公司以坐落在东园 50 幢 1 单元 403 室、抚
           宁巷 9 号（底）、江城路 316-1 号、江城路 316-2 号共计 4 套房产，对前述回购
           义务提供抵押担保。
               四、担保的必要性和合理性
               公司为控股子公司提供担保，是依照董事会和股东大会决议授权开展的合理
           经营行为，符合公司整体业务发展的需要。讯誉贸易经营状况稳定，资信良好，
           担保风险可控，公司为其提供担保将有助于子公司经营业务的可持续发展。该项

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担保不会影响公司持续经营能力，不会损害公司及股东的利益。
    五、董事会意见
    公司董事会认为，本次交易涉及的担保事项是为了满足子公司经营需要，公
司提供担保具备交易必要性。本次担保事项在公司 2021 年度股东大会审议批准
额度范围内，公司对债务人的担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情况，
具备交易合理性。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告日，本公司及控股子公司对外担保余额为 117.06 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 271.10%。其中，对合并报表范围内的公司提供的担保
余额为 74.05 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 171.50%，对控股股东及其
关联人的担保余额为 23.90 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 55.35%，其
他对外担保余额为 19.11 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 44.25%。公司
无逾期对外担保情形。
    特此公告。

                                              宋都基业投资股份有限公司

                                                                  董事会

                                                      2022 年 11 月 17 日




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