股票代码：600110          股票简称：中科英华       编号：临 2012-008



                      中科英华高技术股份有限公司

        关于公司全资子公司青海电子材料产业发展有限公司

                       国有土地使用权回购的公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈

述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    ● 交易内容：2012 年 3 月 14 日，公司全资子公司青海电子材料产业发展

有限公司与西宁经济技术开发区发展集团有限公司签署《土地使用权回购协议》，

由西宁经济技术开发区发展集团有限公司以 5,417.36 万元人民币的协议价格回

购青海电子材料产业发展有限公司所拥有的西宁经济技术开发区东川工业园区

277,812.71 平方米国有土地使用权。

    ● 是否为关联交易及关联股东回避事宜：否
    ● 对上市公司持续经营能力、损益及资产状况的影响：本次回购事项对公
司持续经营能力和资产状况不产生影响，对公司利润影响约为 600 万元人民币。
    ● 需提请投资者注意的其他事项：无
    一、交易概述
    公司全资子公司青海电子材料产业发展有限公司（以下简称“青海电子”）
拟与西宁经济技术开发区发展集团有限公司（以下简称“西宁经开”）签署《土
地使用权回购协议》，由西宁经开以 5,417.36 万元人民币的协议价格回购青海电
子所拥有的西宁经济技术开发区东川工业园区 277,812.71 平方米国有土地使用
权。本次交易对公司利润影响约为 600 万元人民币。公司于 2012 年 3 月 14 日召
开第六届董事会第三十一次会议，审议通过了《关于公司全资子公司青海电子材
料产业发展有限公司国有土地使用权回购的议案》。

    二、交易对方基本情况
    公司名称：西宁经济技术开发区发展集团有限公司
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    公司类型：有限责任公司（国有独资)
    注册地址：西宁经济技术开发区金桥路 38 号
    法定代表人：陈陆健
    注册资本：34,050 万元人民币
    经营范围：开发区内的土地开发、租赁；基础设施及公共设施建设；园林绿
化；生态环境治理；项目投资、融资；经济技术合作；房地产开发、房地产租赁
服务等。
    三、交易标的基本情况
    本次回购标的为青海电子拥有的位于西宁经济技术开发区东川工业园区占
地面积为 277,812.71 平方米（416.72 亩）的国有土地使用权，使用年限至 2059
年 9 月 24 日止，宗地图号：46-82-I，土地使用权证号：西经开国用（2009）第
Ⅱ-077 号。
    四、回购协议的主要内容及定价情况
    1、协议签署各方
    甲方：青海电子材料产业发展有限公司（出让方）；
    乙方：西宁经济技术开发区发展集团有限公司（回购方）。
    2、回购价格及付款方式
    参照对标的土地的政府指导价，甲、乙双方确认标的土地的回购价格为每亩
13 万元，总价款为 5,417.36 万元人民币，其中，第一期价款为自本协议签署之
日起 3 个工作日内，乙方支付给甲方回购款 4,000 万元。
    3、标的移交及余款支付
    在乙方支付 4,000 万元之日后，三个工作日内，除甲方临建占地外，经土地
管理部门、测绘部门及甲、乙四方现场交桩、签字、盖章确认，由甲方将标的土
地移交给乙方；甲方在 6 月 30 日前拆除标的土地范围内的临建，将标的土地全
部移交给乙方；甲方配合乙方办理本次标的土地回购相关权证过户、更名至乙方
或乙方指定的第三人名下。在过户手续办结 3 日内，甲乙双方以测绘部门实测面
积结算剩余款项。
    4、因本次交易所涉及的税费，甲、乙双方应按照国家相关规定各自承担。
    5、陈述和保证


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    甲方陈述和保证：(1)在本协议签署前，甲方对标的土地具有完整和独立的
土地使用权，标的土地已合法有效地取得了主管部门签发的土地使用权证；(2)
在标的土地移交给乙方，并且标的土地的产权证书核发给乙方之日，标的土地不
涉及任何第三方权利；(3)本协议签订时，甲方不存在欠缴土地出让金、不动产
税费等情形；(4)保证按照本协议约定的时间将标的土地交付给乙方；
    乙方的陈述和保证：(1)保证按照本协议的约定支付回购价款；(2)保证回购
标的土地的资金来源合法；(3)保证甲方新建项目按上述同等条件优先供给。
    四、交易目的和对公司的影响
    青海电子所属西宁高档电解铜箔项目已逐步建成投产，项目运行状况良好。
在西宁项目建设过程中，青海电子材料产业发展有限公司对项目用地进行了科学
规划，在西宁经济技术开发区东川工业园区节约了部分土地，公司对该地块近年
将不再有后续规划建设，同时，西宁经开产业科技园项目具有较大的用地需求。
经青海电子与西宁经开友好协商，由西宁经开对该地块土地使用权进行回购。本
次回购不会对青海电子所属西宁项目当前及未来的运营发展产生不利影响，并有
利于公司盘活存量资产，符合公司整体战略发展方向。本次交易对公司利润影响
约为 600 万元人民币。
    五、备查文件
    1、公司第六届董事会第三十一次会议决议；
    2、《土地使用权回购协议》。
    特此公告。




                                      中科英华高技术股份有限公司董事会
                                                 二○一二年三月十六日




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