证券代码：600133                 证券简称：东湖高新               公告编号：临 2021-005



                     武汉东湖高新集团股份有限公司
               关于向参股子公司武汉园博园置业有限公司
                                提供借款的公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并

对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



                                    重要内容提示
     1、2021 年 1 月 25 日，武汉东湖高新集团股份有限公司（以下简称“公司”）与参
股子公司武汉园博园置业有限公司（以下简称“园博园公司”）签订了《借款协议》，
由公司按照对园博园公司的持股比例为其提供财务借款人民币 35,000 万元，用于缓解
园博园公司暂时性资金困难、补充后续开发经营所需的流动资金，还款期限为：不晚
于 2022 年 12 月 31 日。借款利息按照年利率 6.5%计算，利息按照实际借款天数计算，
自出借之日起计息至每笔借款实际归还之日止。
     园博园公司控股股东重庆龙湖企业拓展有限公司（以下简称“重庆龙湖”）已按照
对其持股比例向园博园公司提供财务借款人民币 52,500 万元。
     2、本次交易不构成《上海证券交易所股票上市规则》规定的关联交易，也不构成
《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
     3、本次发生交易事项已经公司第九届董事会第七次会议、第九届监事会第七次会
议审议通过，无需提交股东大会审议。
     一、交易概述
     2021 年 1 月 25 日，公司与园博园公司签订了《借款协议》，由按照对园博园公司
的持股比例为其提供财务借款人民币 35,000 万元，用于缓解园博园公司暂时性资金困
难、补充后续开发经营所需的流动资金，还款期限为：不晚于 2022 年 12 月 31 日。借
款利息按照年利率 6.5%计算，利息按照实际借款天数计算，自出借之日起计息至每笔
借款实际归还之日止。园博园公司控股股东重庆龙湖已按照对其持股比例向园博园公
司提供财务借款人民币 52,500 万元。
     本次交易不构成《上海证券交易所股票上市规则》规定的关联交易，也不构成《上
市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

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    本次发生交易事项已经公司第九届董事会第七次会议、第九届监事会第七次会议
审议通过，无需提交股东大会审议。
    二、财务资助对象基本情况
    园博园公司（借款方）
    1、基本情况如下：
    公司名称：武汉园博园置业有限公司
    公司类型：有限责任公司
    法定代表人：孙保锋
    注册资本：壹拾叁亿元整
    注册地址：武汉市硚口区长丰街长丰村特 6 号
    成立日期：2012 年 11 月 8 日
    经营范围：房地产开发、商品房销售（国家有专项规定的的项目经审批后或凭有
效许可证方可经营）
    2、主要股东及持股比例：重庆龙湖企业拓展有限公司持股 60%、武汉东湖高新集
团股份有限公司持股 40%。
    3、园博园公司最近一年一期主要财务数据如下：
                                                          单位：人民币 万元
                     2019 年 12 月 31 日                2020 年 9 月 30 日
                        （经审计）                        （未经审计）
 总资产                            354,793.14                          380,915.89
 净资产                            140,376.93                        133,376.40
                        2019 年 1-12 月                  2020 年 1-9 月
营业收入                            100,996.47                               9.20-
 净利润                               20,038.58                          -7,009.53

    三、借款协议的主要内容
    出借人：武汉东湖高新集团股份有限公司（甲方）
    借款人：武汉园博园置业有限公司（乙方）
    1、借款金额和种类：人民币 35,000 万元
    2、借款期限：根据借款人项目开发资金实际需求，借款期限自乙方收到借款之日
起，还款时间不晚于 2022 年 12 月 31 日。
    3、借款利率与计息：利息按照年利率 6.5%计算，乙方有权在借款期限内提前分期

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还本付息，利息按照实际借款天数计算，自出借之日起计息至每笔借款实际归还之日
止。
    4、还款：在乙方实现销售回款后，在保障开发所余资金的前提下，乙方按其借款
额及时无条件一次或分次归还。甲方有权要求乙方在 2021 年 12 月份归还 2021 年度利
息。
       四、本次财务借款对公司的影响
    1、本次交易目的
    本次交易主要是为了缓解园博园公司暂时性资金困难、补充后续开发经营所需的
流动资金，有利于园博园公司经营的稳定发展。
    2、本次交易对公司的影响
    本次与园博园公司签订《借款协议》，向园博园公司提供财务借款事项未损害公司
及股东特别是中小股东利益。公司向园博园公司委派了董事、监事及财务人员，能够
对园博园公司的经营风险及借款风险进行监控，不会对公司的日常经营产生重大影响。

    园博园公司将加强媒体投放形式多样化及定向化，加大营销宣传及推广力度，继
续加快去化节奏。2021 年将加推剩余房源，加大 K6 及 K5 地块住宅去化率，实现园博
园公司的销售回款，在保障开发所余资金后，按借款额及时无条件一次或分次归还本
金及利息，为偿还借款提供保证。
       五、公司过去 12 个月累计对园博园公司提供财务资助次数及金额

    过去 12 个月公司为园博园公司提供财务借款发生金额为人民币 35,866 万元，借款
协议约定自 2020 年 1 月 1 日起，至 2020 年 12 月 31 日止。借款利息按照年利率 6.5%
计算。园博园公司已于 2020 年 12 月 25 日归还借款本金 35,866 万元，利息 2,331.68
万元，合计 38,197.68 万元。


        特此公告。

                                              武汉东湖高新集团股份有限公司
                                                       董   事   会
                                                  二〇二一年一月二十六日




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